第一篇：關于保證金的管理規定

隴南大酒店

關于保證金的管理規定

為了確保酒店的正常運行，保障員工的切身利益，維護員工的合法權益，現對保證金的收取與退還手續做出以下規定：

一、收取保證金的目的員工在任職期間酒店將對員工進行工作技術、技能和其他酒店知識的培訓，而且要為其提供必要的培訓環境。

為避免員工惡意破壞酒店公共財物、嚴重違紀，影響酒店聲譽情況的發生，保證酒店的正常運轉。

督促酒店和部門對員工進行定期或不定期的培訓，使員工盡快掌握酒店相關專業知識，否則員工有權向酒店進行投訴。

二、保證金的收取

保證金共計XX佰元，新員工在試用期開始時必須向酒店繳納壹佰元保證金，剩余保證金將在轉正后逐月扣除。酒店同時出具給本人相關證明材料，以便日后備用。

三、保證金的退還

員工在勞動合同期滿后，酒店將全額退還保證金給本人。

員工在合同期未滿而擅自理店者，按勞動合同中的規定執行并扣除一定數額的賠償金。

員工退離酒店時，必須配合酒店辦理完所有手續和崗位工作交接，才能退還保證金，否則不予退還。

四、員工在試用期（試用期一至三個月）：

酒店認為其不能勝任具體崗位工作而勸退者，保證金予以退還。

員工本人單方面終止協議給酒店造成一定損失，保證金不予退還。

員工離職時工作交接不清，相關手續辦理不完善者保證金不予退還。

在試用期內已發工鞋、工襪者將扣除相應成本費。

五、員工在試用期后，按酒店程序（提前一個月申請離職）辭職者在辦清交接手續后可退還保證金。

隴南大酒店行政人事辦公室2011年4月21日

第二篇：質量保證金管理規定

關于印發《合肥市建筑工程質量保證金管理實施細則》的通知

合建質安[2008]10號

各有關單位：

現將《合肥市建筑工程質量保證金管理實施細則》印發給你們，請遵照執行。

合肥市建設委

員會

二00八年一月二十

五日

合肥市建筑工程質量保證金管理實施細則

第一條 為進一步規范我市建筑工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《建筑工程質量保證金管理暫行辦法》（建質〔2005〕7號）等相關規定，結合我市實際，制定本實施細則。

第二條 本細則所稱工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建筑工程出現的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建筑工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件的規定以及承包合同的約定。

第三條在本市行政區域內的保證金的預留、使用和返還等應遵守本實施細則。

市建設行政主管部門對本地區保證金的預留、使用和返還進行監管，具體工作委托市建筑工程質量監督機構（以下簡稱質量監督機構）實施。

第四條建筑工程質量缺陷責任期為24個月，由發、承包雙方在合同中約定。合同中還應約定爭議的處理程序以及缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式等。

第五條 缺陷責任期從工程通過竣工驗收合格之日起計。由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

建筑工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，缺陷責任期從轉移占有建筑工程之日起開始計算。

第六條 全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款預算總額的5％預留保證金。

實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內，如發包方被撤消，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理，由使用單位代行發包人職責。

第七條 社會投資項目保證金預留數額不低于工程價款預算總額的3%。發、承包雙方應在施工合同中約定，將保證金委托本市金融機構托管，并簽定《建筑工程質量保證金托管協議書》。

第八條 質量監督機構在工程竣工驗收與備案時應檢查工程質量保證金落實情況，審核受托銀行出具的《建筑工程質量保證金預留單》。

第九條缺陷責任期內，由于承包人原因造成的缺陷，由承包人承擔鑒定及維修責任。對于實行工程分包的建筑工程，由于分包單位原因造成的缺陷，由工程施工總承包單位先行承擔鑒定及維修責任，并負責向分包單位追償。

由他人原因造成的缺陷，承包單位不承擔鑒定及維修責任，發包人不得從保證金中扣除費用。

第十條承包人不履行保修義務或不具備履行保修義務的能力或條件時，由發包人委托具備相應資質的單位進行維修并書面告知承包人和質量監督機構。經核實后，質量監督機構向受托銀行出具《建筑工程維修費用支付單》。受托銀行接到該支付單后從保證金中支付維修費用。

第十一條如發包人和承包人皆不履行保修義務或不具備履行保修義務的能力或條件，經質量監督機構在相關媒體上公告后，由質量監督機構通過公開招標方式，確定具備相應資質的單位進行維修，并書面告知發包人和承包人。維修項目經驗收合格后，質量監督機構向受托銀行出具《建筑工程維修費用支付單》，受托銀行接到該支付單后從保證金中支付維修費用。

第十二條 由發包人委托隊伍維修或質量監督機構指定維修后，不免除原承包人對工程的損失賠償責任。

第十三條 工程缺陷責任期滿前，發包人應對工程進行一次全面檢查，并應通知施工單位按規定進行維修。

第十四條工程缺陷責任期滿后，承包人向發包人提出保證金返還申請，發包人應在接到承包人返還申請14日內，會同承包人按照施工合同的約定進行核實。

如無異議，發包人應在《建筑工程質量保證金返還申請單》上簽署同意意見后報質量監督機構。質量監督機構在質監信息網上公示一周無質量異議后，向受托銀行出具《建筑工程質量保證金返還通知單》，受托銀行應在14日內將保證金返還給承包人。

第十五條工程質量保證金全部返還后，承包單位應按國家規定和合同約定繼續承擔相應的質量責任。第十六條受托銀行未接到質量監督機構出具的《建筑工程質量保證金返還通知單》或《建筑工程維修費用支付單》的，不得擅自返還或挪用保證金。

第十七條 本細則由合肥市建委負責解釋。

第十八條 本細則自2008年4月1日起施行。

第十九條本細則有效期為5年。

第三篇：保證金及租金管理規定

保證金管理制度

1.目的：為便于公司保證金及租金的正確核算，加強公司資金收支的管理工作，特制定本辦法

2.適用范圍：本規定適用本公司及園區相關子公司。3.管理原則

保證金是指公司為保證公司利益依據合同向客戶收取的履約保證金；保證金收取以及退還依據簽訂的合同執行；

租金是指公司依據和客戶簽訂的租賃合同，向客戶收取的房屋租金；這里所指的租金是指客戶在免租期內收取的租金，不作為收入核算；租金的收取以及退還依據簽訂的合同執行。

各種保證金和租金必須統一歸到本單位財務部（以下簡稱財務部）管理，其他任何部門不得截留公司的各項現金。4.保證金及租金的收取與退還管理

4.1.保證金及租金的收取金額由業務部門根據合同確定繳納的金額 4.2.保證金及租金的繳納由業務部門指定業務人員負責收取與管理，我公司財務人員不得直接對接公司客戶。

4.3.繳納時由業務人員根據簽訂合同填寫繳款申請書，部門領導審批，由客戶直接轉賬到我公司賬戶。業務人員憑繳款申請書、合同、銀行繳款憑證到財務部換取收據。財務人員審核無誤后開具保證金及租金收據；繳納流程：業務人員申請---部門領導審批---客戶繳款----財務部開具收據。

4.4.保證金及租金收據由財務部專人負責管理和使用。4.5.收取客戶的保證金及租金必須統一交到公司統一結算對公賬戶，業務人員不得收取現金。

4.6.財務人員要認真審查繳款申請書、合同、銀行繳款憑證等，凡與合同、保證金及租金金額不一致的，財務人員有權拒絕辦理，并及時向領導反映。

4.7.退還保證金及租金時由業務人員提出退還申請，部門領導審批；業務人員憑退還申請、合同、收據經財務部審核無誤后直接轉賬到客戶的對公賬戶。退款流程：業務人員申請----部門領導審批---財務部審核退款。

4.8.業務人員與財務人員應各負其責，每周核對保證金及租金繳納及退還金額，每月登記臺賬，逐筆核對，發現異常問題及時處理并向領導反映；

5、監督與檢查

5.1樹立各負其責的觀念，出現問題追究相應責任。

5.2業務人員未按公司規定私自收取客戶保證金，并給公司造成損失的，由業務人員及部門經理承擔責任。

5.3財務人員未按公司規定私自收取客戶保證金及租金的，追究相應責任。給公司造成損失的，由財務人員及部門經理承擔責任。

5.4．業務部門經理及財務部門經理負責保證金及租金的監督及日常管理，并監督與定期檢查。

6．本制度由財務部制定并負責解釋，經總裁審批后實施。7.本制度自下發之日起執行。

第四篇：租賃業務保證金管理規定

租賃業務保證金管理規定

目的1.1

為規范**公司（以下簡稱“公司”）租賃業務保證金收取、抵扣使用、補足、退還，防范和控制租賃業務風險，提升客戶服務體驗。結合公司實際情況，制定本管理規定。

適用范圍

2.1

本制度適用于公司總部及各分公司開展的車輛租賃業務。

術語/定義

3.1

租賃業務保證金：租賃業務保證金（以下稱“保證金”）是為保證租賃合同的履行，承租人在合同訂立時支付給公司的擔保金。保證金是防范承租人租賃業務履約風險的措施。

保證金收取

4.1

保證金按承租人選定的租賃報價方案收取。

4.2

保證金收取比例原則上不低于10%。對于承租人資信存在瑕疵的客戶，如租賃方案約定收取保證金，則保證金收取比例應依據客戶資信瑕疵情況予以適當比例上調。

4.3

保證金以承租人通過現金或轉賬方式支付收取。

4.4

根據保證金的資金屬性，保證金收取后不向承租人開具發票，待保證金沖抵后按相應沖抵項目開具發票。

4.5

收取承租人的保證金一律不予計算利息。

保證金的沖抵使用

5.1

承租人未按合同約定時間支付租金的，公司可以選擇從客戶繳納的保證金中沖抵承租人逾期租金。

5.2

承租人未按合同約定購買保險的，公司可以選擇從客戶繳納的保證金中沖抵保險費的方式替客戶購買保險，避免租賃物產生相應損失的風險。

5.3

租賃期間車輛違章達到5次以上，或者被扣分12分以上，自公司書面通知承租人滿30日仍未處理的，公司可以選擇從客戶繳納的保證金中沖抵公司替承租人處理違章產生的相關費用。

5.4

承租人可以選擇用保證金沖抵最后一期或最后幾期相應金額的租金。

5.5

承租人可以選擇用保證金沖抵相應金額的留購款/尾款/轉讓款等結清款項。

保證金的補足

6.1

因承租人拖欠租金、未按合同約定購買租賃車輛保險、未按合同約定處置車輛違章等違約行為，公司選擇從保證金中優先沖抵相關應收款項造成保證金金額不足的，公司以書面形式向承租人發出《補足租賃保證金通知書》要求客戶在規定時限內補足保證金。

保證金的退還

7.1

承租人有任何合同款項未結清的，公司已收取的保證金不得退還承租人。

7.2

承租人按合同約定全面履約完成，并已依約向我司支付了租金、違約金、留購款/尾款/轉讓款等全部款項后，公司將承租人繳納的保證金在10個工作日內無息退還承租人。

附則

8.1

本規定為公司租賃業務保證金管理的一般規定，在實施過程中如發生本規定與承租人簽署的租賃合同約定不一致的，以合同約定及確認協議書為準。

8.2

本規定自下發之日起生效實施。

8.3

第五篇：KF-08裝修保證金及押金管理規定

重慶龍湖置業發展有限公司物業管理分公司質量體系文件文件編號：KF-08

版本號：A修改狀態：生效日期：2002年7月1日

裝修保證金及押金管理規定

1.0 目的妥善管理裝修保證金及《出入證》、《裝修許可證》等押金，保證裝修押金的正常退還。2.0 適用范圍

物業公司所屬各管理處。

3.0 管理內容

3.1 住戶辦理裝修申請時交納裝修結構保證金2000元、防漏及外觀保證金2000元、安全

與環境維護保證金2000元及出入證押金50元/個，裝修許可證押金20元/個，由客戶中心收費員收取并出具收據。

3.2 住戶裝修完工后，經工程部檢查確定對結構無破壞，未損壞防水層及絕緣測試合格者，對小區安全與環境無影響，可全額退還結構和安全與環境維護保證金共4000元，驗收合格后三個月無滲漏及無影響外觀現象，退還防漏與外觀保證金2000元。

3.3 裝修保證金的退還，分別依照《退還安全、結構與環境保證金流程》和《退還外觀、防漏保證金流程》執行。

3.4 若在裝修過程中有對結構或防水或電、氣安全使用造成較大影響，作出相應賠償或恢

復正常后，才能退還保證金。

3.5 《出入證》與《裝修許可證》憑證件和收據退還押金，若有關人員在小區內違規，將

依據《出入證管理制度》、《小區內人員違規處理條例》和《裝修管理流程》的有關規定給予處罰。

4.0 相關文件

4.1

4.2

4.3

4.4

4.5《退還安全、結構與環境保證金流程》 《退還外觀、防漏保證金流程》 《出入證管理制度》 《小區內人員違規處理條例》 《裝修管理流程》

編寫：楊智審批：郝紅兵

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