第一篇：昆明市住房公積金管理規定

昆明市人民政府令第75號

《昆明市住房公積金管理規定》已經2007年7月24日市政府第53次常務會議通過，現予公布，自2007年9月1日起施行。

代理市長 張祖林

二○○七年七月三十一日

昆明市住房公積金管理規定

第一條 為加強本市住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，改善城鎮居民的居住環境，根據國務院《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》），結合本市實際情況，制定本規定。

第二條 昆明市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。

昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱市管理中心）是直屬市人民政府不以營利為目的的事業單位。

市管理中心按照屬地化管理的原則，負責本市行政區域內住房公積金的統一管理和運作，督促檢查本市區域內單位和職工繳存、提取和使用住房公積金的情況，規范歸集和使用行為，確保住房公積金安全運行，并依法履行《條例》賦予的其他行政管理職責。

市管理中心及其分支機構（分中心、管理部）實行統一的規章制度，進行統一核算。

住房公積金的管理和使用依法接受省建設廳、省財政廳、中國人民銀行昆明中心支行、中國銀行業監督管理委員會云南監管局等監督部門的監督管理；依法接受市財政局的財政監督和市審計局的審計監督。

勞動保障、民政、人事、工商、稅務、統計等行政管理部門按照各自職責，協同實施本規定。

第三條 本市行政區域內的各級國家機關、事業單位、社會團體、依法注冊的各類企業（公司）、民辦非企業單位、中央和?。ㄊ校┘捌渫獾伛v昆單位（以下簡稱單位）和上述單位的在職職工，均按照本規定繳存住房公積金。

外籍和港、澳、臺以及離退休人員，不繳存住房公積金。

第四條 住房公積金的繳存比例，由管委會擬訂，經市人民政府審議通過，報省人民政府批準后執行，并向社會公布。

管委會在擬訂住房公積金的繳存比例、確定住房公積金的最高貸款額度等重大事項前，可以采取座談會、聽證會等形式或者通過媒體廣泛聽取單位和職工的意見。

第五條 有條件提高住房公積金繳存比例的非財政供給單位，可以提出申請，經管委會或者管委會授權市管理中心審批，執行經批準的住房公積金繳存比例。申請提高的住房公積金繳存比例，原則上不高于12%，最高不得高于15%，高出12%的部分，按照國家稅收法律和政策計征納稅。

第六條 職工繳存住房公積金的月工資基數（繳存基數），不得超過市統計局公布的上一年度職工月平均工資的三倍，不得低于本市的最低工資標準。

繳存基數，由市管理中心每年審核調整一次。申請調整住房公積金繳存比例或者申請緩繳住房公積金的，市管理中心每年受理一次。

第七條 停產、半停產、連續虧損三年以上或者不能正常發放職工工資的單位，可以提出申請，經市管理中心審核，管委會批準，執行有限期的緩繳或者降低住房公積金比例繳存，申請降低的住房公積金繳存比例不得低于5%。

單位經濟效益好轉并正常發放職工工資后，應當及時為職工補繳住房公積金。繳存比例，按照欠繳時段省人民政府批準的比例補繳。

第八條 單位撤銷、解散或者依法宣告破產時，其欠繳的住房公積金應當依法予以清償。

單位分立、合并、注銷或者改制時，應當在明確其欠繳住房公積金的補繳責任主體后，方可辦理有關手續。

計算單位欠繳住房公積金的數額時，繳存基數按照單位或者職工提供的相關證明材料確定；單位和職工均無法提供職工工資基數證明材料的，按照市統計局公布的上一年度職工月平均工資計算。繳存比例，按照欠繳時段省人民政府批準的比例計算。

第九條 職工與原單位終止勞動關系后即被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶余額轉移到新單位。

職工與原單位終止勞動關系后尚未被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶余額轉入市管理中心封存管理。職工被新單位錄用后，新單位應當自錄用之日起三十日內，為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉移手續。

第十條 市管理中心應當督促單位依法及時辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶的設立、轉移、注銷等手續。

工商、勞動保障和統計等有關行政管理部門應當向市管理中心提供單位或者職工的相關信息。

第十一條 單位應當告知職工建立、繳存住房公積金的情況。市管理中心和管委會指定的受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委托銀行），應當向單位和職工發放住房公積金的繳存憑證。

市管理中心和受委托銀行應當建立住房公積金信息化管理系統，為單位和職工查詢本單位與本人的住房公積金賬戶信息提供服務。

市管理中心、受委托銀行、單位和相關工作人員對職工的住房公積金賬戶信息負有保密責任。

第十二條 職工有下列情形之一的，可以向市管理中心申請提取本人的住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

（七）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的。

依照

（二）、（三）、（四）、（七）項規定提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

第十三條 職工有下列情形之一的，可以申請提取本人的住房公積金，用于支付自住住房的房租、住宅專項維修資金、物業管理服務費等費用：

（一）享受城市居民最低生活保障的；

（二）本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的；

（三）連續失業兩年以上且家庭生活特別困難的；

（四）遇到其他突發事件，造成家庭嚴重困難的。

第十四條 申請提取住房公積金的職工，應當向市管理中心提交所在單位核實后出具的提取證明和符合第十二條、第十三條規定的提取情形的相關證明材料。

市管理中心應當自受理提取住房公積金申請之日起三個工作日內，作出準予提取或者不準提取的決定，并書面通知申請人。準予提取的，憑市管理中心的批準文件，到受委托銀行辦理支付手續。

第十五條 繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建自住住房時，可以向市管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款的職工，應當同時符合下列條件：

（一）申請貸款前正常、足額、按時繳存住房公積金并達到規定期限；

（二）自有資金支付的房款額不低于規定比例；

（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

（四）無金融信貸等不良信用行為和其它可能影響貸款償還能力的債務；

（五）國家及本省有關部門的住房公積金個人貸款規定中明確的其他條件。

前款第（一）項中的規定期限和第（二）項中的規定比例，由市管理中心擬訂，管委會批準后執行，并向社會公布。

第十六條 申請住房公積金貸款的職工，應當向市管理中心提交貸款申請書和申請辦理貸款的相關證明材料。

市管理中心應當自受理住房公積金貸款申請之日起十五個工作日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并書面通知申請人。準予貸款的，憑管理中心的批準文件，到受委托銀行辦理貸款手續。

第十七條 市管理中心實現的住房公積金增值收益，按照規定計提住房公積金貸款風險準備金后的余額，屬政府非稅收入，全額繳入市級國庫，納入財政基金預算管理。

第十八條 市管理中心應當將上年度住房公積金的財務報告，提交市審計局或者市財政局審核后，經管委會審議，定期向社會公布。

第十九條 市管理中心與受委托銀行應當簽訂住房公積金金融業務委托合同并嚴格履行，同時，按照有關規定，為單位和職工辦理住房公積金業務提供便利服務。

第二十條 對違反住房公積金管理規定的行為，任何單位和個人都可以向市管理中心投訴、舉報。市管理中心應當在接到投訴、舉報后三十日內提出處理意見，并告知投訴、舉報人。

第二十一條 單位不依法辦理住房公積金繳存登記、不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續、逾期不依法繳存住房公積金或者少繳住房公積金的，由市管理中心依照《條例》的規定予以行政處罰。

第二十二條 以提供虛假證明材料等欺騙手段提取本人住房公積金的，由市管理中心退回其單位核實，屬單位責任的，追究單位的核實責任；已辦理提取的，由市管理中心責令其限期退回違規所提款額，限期內未退回違規所提款額的，市管理中心可以停止其申請使用住房公積金的資格，直至退回違規所提款額止。

以欺騙手段違法提取他人住房公積金的，由市管理中心責令限期退回違法所提款額；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十三條 以欺騙等不正當手段違法獲得住房公積金貸款的，市管理中心責令貸款人限期退回違法所貸款額；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十四條 行政機關和管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十五條 本規定自2007年9月1日起施行。1995年7月1日市人民政府頒布實行的《昆明市深化城鎮住房制度改革實施方案》中批準實施的《昆明市建立住房公積金制度的暫行規定》（昆政發〔1995〕64號）同時停止執行

第二篇：住房公積金管理規定

廈門市人民政府關于印發廈門市住房公積金管理規定的通知

（廈府〔2008〕381號）

各區人民政府，市直各委、辦、局：

《廈門市住房公積金管理規定（修訂）》已經市人民政府研究同意，現印發給你們，請認真遵照執行。

廈門市人民政府

二OO八年十一月八日

廈門市住房公積金管理規定

第一條 為了加強住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》及有關規定，結合本市實際，制定本規定。

第二條 本市國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其城鎮在職職工，均應繳存住房公積金。

本市城鎮單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金。

第三條 市住房公積金管理委員會（以下稱管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。管委會授權市住房制度改革辦公室具體負責會議籌辦和決策事項督辦工作。

市住房公積金管理中心（以下稱管理中心）負責本市住房公積金的管理運作。

第四條 管理中心應當與管委會指定辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下稱受托銀行）簽訂委托合同，由受托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、轉移、封存、托管、歸還等手續。

第五條 單位應當按照國家規定辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶設立手續。

單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當按照國家規定辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，以及住房公積金賬戶的轉移或者托管手續。

單位名稱或者地址等信息變更，單位應當自發生上述情況之日起30日內到受托銀行辦理信息變更手續。第六條 單位新錄用職工的，應當自錄用職工之日起30日內到受托銀行為職工辦理住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

職工姓名或者身份證號碼變更的，單位或者職工應當自發生上述情況之日起30日內到受托銀行辦理信息變更手續。

第七條 職工與單位終止勞動關系且不符合住房公積金提取條件的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內，向管理中心申請辦理職工住房公積金賬戶托管手續。

職工不符合住房公積金托管條件且停止繳存住房公積金的，單位應當自停止繳存之日起30日內，到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶封存手續，待恢復繳存后，由原單位自恢復繳存之日起30日內，到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶解封手續。

第八條 住房公積金的月繳存額，是以住房公積金繳存基數分別乘以職工和所在單位的住房公積金繳存比例之和。

第九條 住房公積金繳存基數為職工本人上一月平均工資。職工上一月平均工資，是指職工上一年1月1日至12月31日期間按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算的月平均工資。單位新錄用職工的住房公積金繳存基數按照國家規定執行。

住房公積金繳存基數隨職工工資變化調整，每年調整一次。單位應當于每年7月1日前到受托銀行辦理住房公積金繳存基數的調整手續，調整后的繳存基數在當年7月1日至次年6月30日內不予變更。

第十條 單位和職工住房公積金繳存比例，可根據本市經濟發展水平作適當調整。具體繳存比例，由管委會擬訂，經市人民政府審核，報省人民政府批準后執行。

同一單位內所有職工均應當執行相同的住房公積金繳存比例。

第十一條 住房公積金繳存設定上、下限，具體由管委會每年公布一次。第十二條 單位應當按月、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

上一經營虧損，或者經地方稅務機關批準緩繳養老或失業保險金的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經管理中心審核，報管委會批準后，可以降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金；待單位經濟效益好轉后，再恢復到規定的繳存比例或者補繳緩繳。降低后單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%。降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的期限每次不超過一年。到期需延期的，單位應當重新申請。第十三條 單位發生合并、分立、撤銷、破產、解散或者改制等情形的，應當為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。

單位補繳住房公積金，根據實際采取不同方式確定：單位從未繳存住房公積金的，按照國家、省的有關規定補繳，補繳有困難的，可經本單位職工（代表）大會討論通過，確定補繳時間。單位已繳存住房公積金，但未按照規定的職工范圍和標準繳存住房公積金的，應當為職工補繳。

單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，管理中心可以按照本市勞動、司法部門核定的工資，或者市統計部門公布的上全市在崗職工月平均工資計算。

第十四條 職工有下列情形之一的，可以提取本人的住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）職工與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的；

（六）非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的；

（七）償還購買自住住房貸款本息的；

（八）房租超出家庭工資收入的規定比例，提取支付房租的；

（九）職工死亡或者被宣告死亡的。

依照本條第一款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（九）項規定提取住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

依照本條第一款第（一）、（七）、（八）項規定提取住房公積金的，可以同時提取職工本人及其配偶的住房公積金。

符合本條第一款第（一）項規定的，職工本人及其配偶可以在購買、建造、翻建、大修自住住房一年內提取一次各自住房公積金賬戶內的存儲余額。累計提取總額不得超過實際發生的住房支出。

符合本條第一款第（七）項規定且按年償還住房貸款本息的，職工本人及其配偶可以每年提取一次住房公積金，以轉賬方式從職工住房公積金賬戶轉入借款人貸款賬戶，且累計提取總額不得超過應償還的貸款本息額。提取的住房公積金優先用于償還住房公積金貸款。

符合本條第一款第（七）項規定且委托逐月自動歸還住房貸款的，依照我市逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款的有關規定執行。

符合本條第一款第（八）項規定的，職工本人及其配偶可以每年提取一次住房公積金，提取金額不得超過應支付的房租額。以前未提取的，不累計計算提取金額。具體比例由管委會根據我市具體情況擬訂。

第十五條 職工滿足下述條件之一的，可以提取本人的住房公積金。職工如有未結清的住房公積金貸款，應當先償還住房公積金貸款本息。

（一）職工享受城鎮最低生活保障的；

（二）職工與單位終止勞動關系后，連續滿二年未重新就業的；

（三）職工部分或者全部喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；

（四）職工因本人、配偶及其直系血親發生福建省勞動社保部門規定的特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的。

第十六條 職工符合規定情形提取住房公積金，應當經所在單位核實蓋章后，向管理中心申請。管理中心自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受托銀行辦理支付手續。

第十七條 繳存住房公積金的職工，在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。職工申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

（一）申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限；

（二）自有資金付款不低于規定比例；

（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

（四）無可能影響貸款償還能力的債務。

前款第（一）項中的規定期限和第（二）項中的規定比例，由管理中心擬訂，經管委會批準后公布執行。

第十八條 受托銀行應嚴格執行住房公積金繳存、提取和使用的有關規定，按照與管理中心簽訂的委托合同約定辦理業務，并向管理中心提供有關業務資料。

第十九條 管理中心與受托銀行、受托銀行與單位應當定期進行對賬。

管理中心和受托銀行應當向職工、單位提供住房公積金繳存、提取的查詢服務。

第二十條 單位的職工（代表）大會和工會應當對本單位建立和繳存住房公積金的情況進行監督。

第二十一條 管理中心應當每年定期向市財政部門和管委會報送財務報告，并向社會公布上住房公積金繳存、提取和使用情況。

第二十二條 管理中心應當依法接受市審計部門的審計監督。審計結果由市審計部門定期公布。

第二十三條 市財政部門應當加強對住房公積金繳存、提取和使用情況的監督，并向管委會通報。

第二十四條 管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

（二）住房公積金賬戶的設立、轉移、封存或者托管；

（三）足額繳存住房公積金。

管理中心對單位繳存住房公積金的情況進行監督檢查時，被檢查單位應當予以配合并如實提供相關資料。

第二十五條 職工與單位發生住房公積金爭議，當事人可以與單位協商處理，或者由所在單位勞動爭議調解委員會調解；協商或者調解不成，當事人可以向管理中心投訴。職工向管理中心投訴要求單位補繳住房公積金的，應當從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起1年內提出書面申請。逾期的，管理中心不予受理。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，或者單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，根據《住房公積金管理條例》規定由有關部門依法進行行政處罰。

第二十六條 單位不按照規定為職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存、托管手續，或者拒絕為職工提取住房公積金進行核實蓋章的，職工可以向管理中心投訴，或者憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理住房公積金賬戶轉移、封存、托管及住房公積金提取審核等手續。

第二十七條 國家工作人員在住房公積金管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

第二十八條 本規定第二條規定以外的單位及其職工繳存、提取和使用住房公積金的，參照本規定執行。

第二十九條 本規定自2009年1月1日起施行。1992年4月8日頒布的《廈門市公積金暫行辦法》同時廢止。

發布部門：廈門市政府 發布日期：2008年11月08日 實施日期：2009年01月01日

第三篇：昆明市住房公積金繳存管理實施細則

昆明市住房公積金繳存管理實施細則

第一章 總則

第一條 為加強住房公積金繳存管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）和《昆明市住房公積金管理規定》（以下簡稱《規定》）以及國家、省、市的有關規定，結合本市實際情況，制定本《細則》。

第二條 昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）及其所屬分中心、管理部負責本市行政區域內住房公積金的繳存管理工作；受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受托銀行）負責單位和職工住房公積金繳存賬戶的設立和住房公積金的專儲。

第三條 《規定》中建立住房公積金制度的單位和在職職工，按本《細則》繳存住房公積金。

第四條 單位在職職工主要是指在單位工作的以下人員：

（一）與單位依法訂立勞動合同并領取工資的人員；

（二）離崗學習、病、傷、產假等原因暫未工作，但仍保留工作崗位并由單位支付工資的人員；

（三）經勞動保障部門認定的形成事實勞動關系的在崗職工。

第五條 單位中的外籍及港、澳、臺人員、離退休人員，不繳存住房公積金。第六條 繳存住房公積金的職工（以下簡稱繳存職工）每人只能有一個住房公積金賬戶。

第七條 對單位未依法辦理住房公積金繳存登記、不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續、逾期不繳存住房公積金或者少繳住房公積金的行為，公積金中心依照《條例》、《規定》責令其進行整改、實施行政處罰直至申請法院強制執行。

第二章 住房公積金的繳存登記、賬戶設立及變更

第八條 新設立的單位自設立之日起30日內，攜帶單位組織機構代碼證或者工商營業執照復印件（驗原件）、職工工資表到公積金中心所屬的分中心、管理部辦理住房公積金的繳存登記；

繳存單位持公積金中心的審核文件，20日內到確定的受托銀行辦理住房公積金賬戶的設立手續，為職工繳存住房公積金。

第九條 單位名稱、地址、法定代表人發生變更的，單位應當自變更之日起30日內攜帶變更申請、批準變更文件或者工商部門出具的變更登記材料復印件（驗原件）到公積金中心所屬的分中心、管理部和受托銀行辦理變更登記。

第十條 職工姓名、身份證號碼變更（含姓名、身份證號碼不符的），職工本人或者單位經辦人員持單位證明、職工身份證或者公安部門出具的身份證明復印件（驗原件）到公積金中心所屬的分中心、管理部和受托銀行申請辦理變更登記。

第十一條 單位撤銷、解散、破產的，在注銷登記前，應向公積金中心提交申請及單位撤銷、解散、破產的相關資料進行備案，按以下要求完成職工住房公積金賬戶清理后，再辦理單位住房公積金賬戶的注銷：

（一）按建設部、財政部、中國人民銀行的建金管〔2005〕5號和〔2006〕52號文件及相關規定清算職工的住房公積金；

（二）由單位核實職工姓名、身份證號碼及職工的公積金余額，并將職工公積金余額造冊登記經職工本人簽字確認；

（三）單位持職工公積金余額清冊報公積金中心作封存、轉移、托管或者支取銷戶處理；

（四）職工的住房公積金處理完畢后，單位或者清算機構30日內攜帶下列材料原件及復印件到公積金中心辦理注銷登記：

1、被撤銷的機關、事業單位、社會團體，提供相關管理部門的批準文件；

2、破產的單位，提供法院的裁定文件；

3、單位解散的，提供工商注銷證明或者其他相關證明材料。

（五）單位或者清算機構持公積金中心的審核文件，20 日內到受托銀行辦理單位住房公積金賬戶注銷手續。

第十二條 合并、分立、改制的單位，按照第十一條清算職工的住房公積金。單位無力補繳住房公積金的，須明確住房公積金繳存責任主體，才能辦理合并、分立和改制事項。

第三章 住房公積金的匯繳及計息

第十三條 繳存住房公積金職工的工資基數（以下簡稱繳存基數）為上一的月平均工資總額（按照國家統計局有關工資總額構成或者本市工資總額構成的規定確定）。

月繳存基數不得超過市統計部門公布的上一在崗職工月平均工資的5倍，繳存基數高于3倍的部分，按國家稅法規定申報納稅。

月繳存基數不得低于本市社保部門公布的上一月最低工資標準。第十四條 單位和職工的繳存基數，自登記繳存的次年起，每年審核調整一次。單位持《住房公積金匯繳清冊（個人繳存名冊）》，財政供給單位還需提供《昆明市住房公積金繳存基數審核表》到公積金中心或者受托銀行辦理繳存基數變更手續。核定后的繳存基數，從當年1月1日起執行。

第十五條

職工住房公積金的繳存比例標準為10%（若省政府批準調整，按新標準執行）：

（一）非財政供給的單位，可在5%至10%范圍內每確定一個比例繳存住房公積金；

（二）經濟效益較好、職工住房困難的單位，可以持會計師事務所審定的單位上一的財務審計報告或者工商年檢后的會計報表向公積金中心書面申請提高比例，申報比例不得高于15%。經批準的比例，高于12%的部分，按國家稅法規定申報納稅；

（三）經營虧損、繳存比例不能執行到5%的困難單位，可以向公積金中心申請，經管委會批準或者管委會授權公積金中心批準，降低繳存比例。申請時須提交以下材料：

1、經營狀況、虧損情況、降低繳存比例等內容的書面申請；

2、職工代表大會（工會）同意該事項的決議或者全體職工簽字同意該事項的決議；

3、上級主管部門的批準文件或者董事會、股東會同意該事項的決議;

4、經會計師事務所審定的單位上一的財務審計報告。

第十六條

近三年發生嚴重虧損或者處于停產、半停產狀態或者連續三個月以上不能正常發放職工工資的單位，可以向公積金中心申請，經管委會批準或者管委會授權公積金中心批準，緩繳住房公積金。申請緩繳時須提交以下材料：

（一）經營狀況、虧損情況、緩繳等內容的書面申請；

（二）職工代表大會（工會）同意該事項的決議或者全體職工簽字同意該事項的決議；

（三）上級主管部門的批準文件或者董事會、股東會同意該事項的決議;

（四）經會計師事務所審定的單位近三的財務審計報告。

第十七條 經批準降低繳存比例或者緩繳住房公積金的單位，自接到批準通知之日起15日內，到公積金中心或者受托銀行辦理相關手續。

批準降低繳存比例或者緩繳住房公積金的時間不超過一年，需要繼續降低繳存比例或者緩繳的單位，重新申請審批。

經批準降低繳存比例或者緩繳的單位，經濟效益好轉后，應恢復正常繳存和補繳其欠繳的住房公積金。

第十八條

職工住房公積金的月繳存額=職工的繳存基數乘以繳存比例（按元計算）+單位給予的同等金額補助。

職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

第十九條 職工的住房公積金，單位應按公積金中心或者受托銀行核定的月繳存額，于每月發放職工工資之日起5日內，匯繳到職工住房公積金賬戶。

第二十條 新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數為職工本人當月工資。

單位新調入的職工，從調入單位發放工資之月起繳存住房公積金，繳存基數為職工本人當月工資。

第二十一條 欠繳住房公積金的單位（含經批準緩繳的單位），補交住房公積金按以下原則辦理：

（一）單位從未繳存住房公積金的，原則上應當自《條例》（國務院令262號）頒布之日補繳欠繳的住房公積金；

因歷史原因和確有困難的單位，報公積金中心審批，可以先繳存當年的住房公積金，再逐步實現補繳；

（二）單位未按照規定范圍和標準（比例、基數）繳存住房公積金的，應當為職工補繳所欠繳的住房公積金；

（三）單位不能提供職工工資情況或者對職工工資有異議的，公積金中心可以依據當地勞動部門，司法部門裁定的工資或者統計部門頒布的上一年職工平均工資作為補繳公積金的繳存基數。

第二十二條 職工繳存的住房公積金，按照國家規定的利率于每年6月30日結息，計入職工個人住房公積金賬戶。

第四章 住房公積金的轉移、托管、封存

第二十三條 單位與職工終止勞動關系和職工調離繳存單位的，自終止勞動關系之日起30日內，單位持職工終止勞動關系證明文件或者職工工作調動證明文件復印件（驗原件）到公積金中心所屬分中心、管理部和受托銀行為繳存職工辦理個人賬戶的封存、托管或者轉移手續；

（一）單位與職工終止勞動關系的，由單位辦理手續交公積金中心集中托管，托管期間，符合提取、使用規定的，可以申請提取本人的住房公積金；

（二）職工重新就業或者調入新單位工作的，填寫轉移審批表，提供新單位賬戶和個人賬戶，作核銷原賬戶轉入新賬戶處理；

單位不為職工辦理住房公積金賬戶托管、轉移手續的，職工可以向公積金中心申請，由公積金中心督促其辦理。第二十四條 職工離開工作單位，中斷工資關系，仍然保留勞動關系的，由單位到公積金中心為其辦理公積金封存手續；職工恢復工資關系后，由單位到公積金中心辦理啟封手續。封存期間，符合提取、使用規定的，可以申請提取本人的住房公積金。

第五章 住房公積金賬戶的凍結、解凍

第二十五條 公積金中心可依據相關規定及司法部門、公安機關的裁定或者決定等，對職工的住房公積金賬戶作凍結處理，賬戶凍結期間，其住房公積金可以繼續繳存，但不得提取。凍結的職工住房公積金賬戶，公積金中心依據相關規定及司法部門、公安機關的裁定或者決定等給予解凍。

第六章 住房公積金的查詢、對賬

第二十六條 職工可以持本人身份證和住房公積金查詢卡（折），到公積金中心或者受托銀行查詢本人的住房公積金信息，也可以登錄公積金中心網站（(http：//zfgjj.km.gov.cn)）查詢本人的住房公積金信息。

第二十七條 繳存單位的住房公積金管理人員持單位證明和本人身份證可以到公積金中心核對單位和職工賬戶信息。

第七章 附 則

第二十八條

本《細則》自2008年8月5日實施。第二十九條 本《細則》由公積金中心負責解釋。

第四篇：上海市住房公積金管理若干規定

上海市住房公積金管理若干規定

發布日期:2006-01-01

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上海市住房公積金管理若干規定

第一條為了加強本市住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條上海市住房公積金管理委員會（以下簡稱市公積金管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。

上海市公積金管理中心（以下簡稱市公積金管理中心）負責本市住房公積金的管理運作，監督檢查本市單位和職工繳存、提取和使用住房公積金的情況，依法履行行政處罰職能。本市住房公積金的管理和使用依法接受建設、財政、人民銀行等行政管理部門的監督，并依法接受審計部門的審計監督。

勞動保障、民政、人事、工商、房地資源、統計等行政管理部門按照各自職責，協同實施本規定。第三條住房公積金由國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存。第四條住房公積金的繳存比例，可以在國家規定的最低繳存比例基礎上浮動確定。每年住房公積金的繳存比例和月繳存最高限額，由市公積金管委會擬訂，報市人民政府批準后執行，并向社會公布。

第五條市公積金管理中心應當全面、準確掌握單位及其職工的相關信息，督促單位依法及時辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶的設立、轉移、注銷等手續。

工商、勞動保障和統計等有關行政管理部門應當向市公積金管理中心提供單位及其職工的相關信息。

第六條職工與原單位終止勞動關系后即被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶轉移到新單位。

職工與原單位終止勞動關系后尚未被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶轉入市公積金管理中心封存管理；職工被新單位錄用后，新單位應當自錄用之日起三十日內，為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉移手續。

單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存、啟封等手續，職工可以憑有效證明材料向市公積金管理中心申請督促辦理，經督促單位在十日內仍不辦理的，市公積金管理中心應當在二十日內予以辦理。

第七條職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

職工享受城市居民最低生活保障，或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，用于支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。職工提取住房公積金賬戶內存儲余額后，其依法享受社會保障的權利不受影響。

第八條申請提取住房公積金賬戶內存儲余額的職工，應當向市公積金管理中心提交所在單位出具的提取證明和其他相關證明材料。

市公積金管理中心應當自受理提取住房公積金申請之日起三個工作日內，作出準予提取或者不準提取的決定，并書面通知申請人。準予提取的，由受委托辦理住房公積金金融業務的銀行（以下簡稱受托銀行）辦理支付手續；不準提取的，市公積金管理中心應當說明理由。

第九條繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向市公積金管理中心申請住房公積金貸款。

職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

（一）申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限；

（二）自有資金支付購房款不低于規定比例；

（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

（四）無尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務。

前款第（一）項中的規定期限、第（二）項中的規定比例，由市公積金管理中心擬訂，經市公積金管委會批準后執行，并向社會公布。

職工翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的條件，參照本條第二款規定執行。

第十條申請住房公積金貸款的職工，應當向市公積金管理中心提交貸款申請書和相關證明材料。市公積金管理中心應當自受理住房公積金貸款申請之日起十五日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并書面通知申請人。準予貸款的，由受托銀行辦理貸款手續；不準貸款的，市公積金管理中心應當說明理由。

第十一條單位被撤銷、解散或者依法宣告破產時，其欠繳的住房公積金應當依法予以清償。單位分立、合并或者改制時，應當在明確其欠繳住房公積金的補繳責任主體后，方可辦理有關手續。

計算單位欠繳住房公積金的數額時，職工工資基數按照單位或者職工提供的相關證明材料確定；單位和職工均無法提供職工工資基數證明材料的，可以按照本市統計部門公布的上職工平均工資計算。

第十二條市公積金管委會在擬訂住房公積金的繳存比例、確定住房公積金的最高貸款額度等重大事項前，應當采取座談會、聽證會等形式或者通過媒體廣泛聽取單位和職工的意見。第十三條市公積金管理中心和受托銀行應當于每年八月向單位和職工發放住房公積金的繳存憑證。

市公積金管理中心和受托銀行應當建立住房公積金信息化管理運作系統，為單位和職工查詢本單位和本人的住房公積金賬戶信息提供便利服務。

市公積金管理中心、受托銀行、單位和相關工作人員對職工的住房公積金賬戶信息負有保密責任。第十四條市公積金管理中心應當在每年三月底前，向社會公布經市公積金管委會審議的上住房公積金年報，包括住房公積金歸集和使用的情況、財務報告和其他需要說明的情況。第十五條受托銀行和擔保機構應當嚴格履行與市公積金管理中心簽訂的委托合同，按照操作規范，為單位和職工辦理住房公積金業務提供便利服務。

前款所稱擔保機構，是指依法設立的、對住房公積金個人購房貸款實施專業擔保的機構。第十六條對違反住房公積金管理規定的行為，任何單位和個人都可以向市公積金管理中心投訴、舉報。市公積金管理中心應當在接到投訴、舉報后三十日內提出處理意見，并書面告知投訴、舉報人。

第十七條單位不依法辦理住房公積金繳存登記，或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續，逾期不依法繳存住房公積金，或者少繳住房公積金的，由市公積金管理中心依照國務院《住房公積金管理條例》的規定予以處理。

第十八條以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，市公積金管理中心應當責令限期退回違法所提款額，并可處違法所提款額百分之十以上百分之五十以下的罰款。以欺騙手段違法提取他人住房公積金賬戶內的存儲余額的，市公積金管理中心應當責令限期退回違法所提款額，并可處違法所提款額一倍以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第十九條以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款的，市公積金管理中心應當責令借款人限期退回違法所貸款額，并可以取消其一年至五年的住房公積金貸款資格，或者處違法所貸款額百分之十以上百分之五十以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十條當事人對市公積金管理中心的具體行政行為不服的，可以依照《中華人民共和國行政復議法》或者《中華人民共和國行政訴訟法》的規定，申請行政復議或者提起行政訴訟。當事人對具體行政行為逾期不申請行政復議，不提起行政訴訟,又不履行的，作出具體行政行為的市公積金管理中心可以申請人民法院強制執行。

第二十一條履行住房公積金繳存義務的企業、自收自支的事業單位和社會團體、民辦非企業單位及其在職職工，可以繳存補充住房公積金。

補充住房公積金的繳存、提取和使用辦法，由市公積金管委會擬訂，報市人民政府批準。第二十二條城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者繳存、提取和使用住房公積金的辦法，參照本規定執行。

第二十三條本規定自2006年1月1日起施行。1996年4月12日上海市第十屆人民代表大會常務委員會第27次會議通過的《上海市住房公積金條例》同時廢止。

第五篇：大連市住房公積金管理若干規定專題

大連市住房公積金管理若干規定

第一條 為了加強本市住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，提高城鎮居民居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條 本規定適用于本市住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

第三條

大連市住房公積金管理委員會（以下簡稱公積金管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。

大連市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金管理中心）負責本市住房公積金的管理運作，監督檢查本市住房公積金的繳存、提取和使用情況，依法履行行政處罰職能。

財政、審計、勞動保障、國土房屋、工商、稅務、民政、統計、人事、質量監督、國有資產管理等行政部門按照各自職責，共同做好與公積金管理有關的工作。

第四條 本市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工，應當依法繳存住房公積金。

第五條 新設立的單位或者單位招用新職工的，應當分別自設立或者招用之日起30日內辦理公積金繳存登記和住 1 房公積金帳戶設立手續。

單位名稱、地址和職工范圍發生變更的，應當自變更之日起30日內到公積金管理中心辦理變更登記。

第六條 職工與原單位終止勞動關系后即被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起30日內，將職工住房公積金帳戶轉移到新單位。

職工與原單位終止勞動關系后尚未被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起30日內，將職工住房公積金帳戶轉入公積金管理中心托管戶封存管理；職工被新單位錄用后，新單位應當自錄用之日起30日內，為職工辦理住房公積金帳戶啟封、轉移等手續。

單位未按時辦理職工住房公積金帳戶轉移、封存、啟封等手續，職工可以憑有效證明材料向公積金管理中心申請督促辦理。經公積金管理中心督促，單位在30日內仍不辦理的，公積金管理中心可以直接辦理。

第七條

職工調往其他城市，且調入單位已為職工建立住房公積金帳戶的，公積金管理中心應以轉帳方式將住房公積金轉入職工新帳戶；調入單位尚未為職工建立住房公積金帳戶的，調出單位應為職工辦理住房公積金托管手續。

第八條 住房公積金的繳存基數為職工本人上一 月平均工資。職工上一月平均工資超出本市上一社會職工月平均工資5倍以外的部分，不計入繳存基數。繳存 2 基數每年核定一次。

第九條 住房公積金的繳存比例，按照公積金管委會擬 訂、市人民政府審核、省人民政府批準的繳存比例執行。

有條件的單位，經公積金管委會同意，可以在省人民政府批準的幅度內，適當提高繳存比例，但最高不得超過單位、職工各15% 第十條 按照本市最低工資標準領取工資的職工，職工本人可以按照最低工資標準為繳存基數繳存住房公積金，也可以免繳。

職工所在單位應當以職工最低工資標準為繳存基數，按照規定的比例為職工繳存住房公積金。

第十一條 繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會討論通過或者工會同意，未建立職工代表大會制度或者工會組織的，經全體職工三分之二以上同意，由公積金管理中心審核，公積金管委會批準，可以降低繳存比例或者緩繳。

申請降低繳存比例或者緩繳的期限為一年，超過一年單位仍需降低繳存比例或者緩繳的，應當在期滿之日前30日內重新辦理申請手續。

第十二條 單位應當按月、足額為職工繳存住房公積金，未按規定繳存的，應當為職工補繳。

計算單位欠繳住房公積金數額時，繳存基數按照單位或者職工提供的相關證明材料確定；單位不提供職工住房公積金繳存基數或者職工對單位提供的住房公積金繳存基數有異議且單位拒不作出說明的，公積金管理中心可依據本市勞動保障部門、司法部門核定的月工資或者本市統計部門公布的上一職工月平均工資計算。

第十三條 單位撤銷、解散或者依法宣告破產的，其欠繳職工的住房公積金視同職工工資優先償還。

單位合并、分立、改制的，應當在明確欠繳住房公積金的繳存責任主體后，方可辦理有關手續。

第十四條 職工符合下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶內的部分或全部存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休或者達到法定退休年齡的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居或者赴港、澳、臺定居的；

（五）償還購買自住住房貸款本息的；

（六）租住住房的月房租超過家庭月工資收入規定比例的；

（七）享受城市居民最低生活保障待遇的；

（八）大齡職工連續失業兩年以上的；

（九）部分、全部喪失勞動能力或遇到突發性事件，造 4 成家庭生活嚴重困難的；

（十）符合公積金管委會規定的其他情形的。職工符合前款第（一）、（五）、（六）項情形之一，提取本人住房公積金帳戶內的存儲余額不足的，可以提取其配偶住房公積金帳戶內的存儲余額；符合前款第（七）、（九）項情形之一的，可以提取其配偶住房公積金帳戶內的存儲余額。

第十五條 職工提取住房公積金的，所在單位應當出具提取證明。

職工持提取證明和其他相關材料向公積金管理中心提出申請。經審查符合規定的，公積金管理中心應當在3日內作出是否準予提取的決定。準予提取的，由受委托銀行辦理提取手續；不予提取的，應當向其說明理由。

單位對符合提取條件的職工不予出具提取證明的，公積金管理中心經核實后可以直接辦理。

第十六條 職工或者其直系親屬在本市購買、建造，翻建、大修自住住房時，可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：

（一）申請貸款前職工繳存住房公積金達到規定期限；

（二）自有資金支付房款不低于規定比例；

（三）具有穩定的收入和貸款償還能力；

（四）有公積金管理中心認可的擔保；

（五）信用良好，無不良信用記錄；

（六）法律、法規、規章規定的其他條件。

前款第（一）項中的規定期限、第（二）項中的規定比例，以及住房公積金最高貸款額度、貸款期限，由公積金管理中心擬定，報公積金管委會批準后執行，并向社會公布。

第十七條 申請住房公積金貸款的職工，應當向公積金管理中心提出申請。

公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不予貸款的決定。準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續；不予貸款的，應當向申請人說明理由。

第十八條 公積金管委會在擬訂住房公積金的繳存比例，確定住房公積金的貸款額度和期限等重大事項前，應當采取座談會、聽證會等形式或者通過媒體廣泛聽取單位和職工的意見。

第十九條 公積金管理中心應當向職工發放住房公積金的繳存證明。

公積金管理中心應當建立住房公積金信息化管理運作系統，為單位或職工查詢本單位和本人住房公積金帳戶信息提供便利服務，并對職工的住房公積金帳戶信息負有保密責任。

第二十條 公積金管理中心編制的全市住房公積金預算、決算，應當經財政部門審核后，提交公積金管委會審議。

公積金管理中心應當每年定期向市財政部門和公積金管委會報送財務報告，并定期向社會公布上一全市住房公積金的歸集和使用情況。

第二十一條 公積金管理中心應當依法接受審計部門的審計監督。

第二十二條 住房公積金增值收益扣除計提住房公積金貸款風險準備金外的余額，必須按規定上繳市級國庫，實行收支兩條線管理，?？顚Ｓ茫坏猛ㄟ^住房公積金增值收益專戶等直接坐支或挪作他用。

第二十三條 公積金管理中心有權對單位執行國務院《住房公積金管理條例》和本規定的情況進行監督檢查，被檢查單位應當如實反映情況，提供與繳存住房公積金有關的用人情況、工資表、財務報表等資料，不得拒絕檢查，不得謊報、瞞報。

第二十四條 違反本規定有下列行為的，由公積金管理中心予以處理：

（一）單位不依法辦理住房公積金繳存登記，或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續，責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下罰款。

（二）單位逾期不依法繳存住房公積金，或者少繳住房公積金的，責令限期繳存，并可從欠繳之日起，按日加收千分之二的滯納金；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

（三）單位不按時辦理變更登記的，責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以下罰款。

（四）單位不按規定為職工辦理住房公積金帳戶轉移手續或者不為職工出具提取證明的，處5000元以下罰款。

（五）以欺騙手段提取本人住房公積金帳戶內的存儲余額的，責令限期退回違法所提款額，處1000元罰款，取消其三年內申請住房公積金貸款資格。

（六）以欺騙手段提取他人住房公積金帳戶內的存儲余額的，責令限期退回違法所提款項，處1萬元以下罰款，取消其三年內提取住房公積金和申請住房公積金貸款資格；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（七）以欺騙手段獲得住房公積金貸款的，責令借款人限期退回違法所貸款額，處所貸款額百分之十的罰款，同時取消其三年內提取住房公積金和住房公積金貸款資格。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（八）單位拒絕公積金管理中心檢查，不如實提供用人情況、工資表、財務報表等有關資料以及謊報、瞞報有關情況的，責令限期改正；逾期不改正的，處5000元以上1萬 8 元以下罰款。

第二十五條 當事人對公積金管理中心作出的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。

當事人逾期不履行行政處罰決定的，公積金管理中心可以申請人民法院強制執行。

第二十六條 拒絕、阻礙公積金管理人員依法執行公務，構成違反治安管理行為的，由公安機關依法處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十七條 從事住房公積金決策、管理、監督的工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十八條 城鎮個體工商戶、自由職業者可以繳存住房公積金。其繳存、提取和使用住房公積金的辦法，由市住房公積金管理中心另行制定。

第二十九條 本規定自 年 月 日起施行。