第一篇：農村私人住房買賣協議書

農村私人住房買賣協議書

賣方協議人：陳華碧，女，漢族，1970年11月2日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮南壇村高院墻合作社。

賣方協議人：楊明全，男，納西族，1972年01月20日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮南壇村高院墻合作社。

買方協議人：劉毅，男，漢族，1976年01月01日出生，四川省德昌縣人，村民，原住德昌縣樂躍鎮臘鵝村3社。現住德昌縣德州鎮南壇村高院墻合作社。

雙方經過友好平等協商，根據《中華人民共和國合同法》 和《中華人民共和國物權法》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，就買賣農村私人住房一事達成以下協議：

1、陳華碧和楊明全把自己擁有完整所有權和使用權的座落于德昌縣德州鎮南壇村高院墻合作社的私人住房以每平方米1700元的價格出賣給劉毅。出售的住房樓層為5樓右面，128.88平方米，總價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整（219000.00元）。

2、自協議簽定之日起，陳華碧、楊明全將該套住房的所有權和使用權就完整的歸劉毅所有和使用。

3、購房款的支付方式：劉毅于合同簽定之日一次性付清房款，貳拾壹萬玖仟元整（219000.00元）。14、陳華碧和楊明全出售給劉毅的農村私人住房，現在國家政策不允許辦理每層住樓的《房權證》和《土地使用證》，以后國家政策允許，陳華碧和楊明全必須無條件為劉毅辦理過戶手續，把該套住房的《房權證》和《土地使用證》全部辦成劉毅的名字。辦理兩證的所有費用全部由劉毅承擔。

5、陳華碧和楊明全出售給劉毅的住房四至邊界：東面同鐘蓮華的大漁塘接界，南面同陳華瓊房屋接界，西面同村間小道接界，北面同陳華瓊的包產地接界。建筑面積128.55平方米，占地面積25.2平方米。

6、陳華碧和楊明全出售給劉毅的住房必須完全符合德昌縣城市規劃建設，建設質量必須全部符合國家城建標準。如果德昌縣政府對該房進行行政處罰，那么所有罰款由陳華碧和楊明全承擔。如果該住房被縣政府拆除，那么劉毅的所有損失全部由陳華碧和楊明全承擔。

7、如果國家建設征用該套住房，那么國家建設的所有補償費和建房指標經以及占地面積的補償費全部歸劉毅所有和使用。

8、陳華碧和楊明全免費為劉毅提供停放小轎車車位，并允許劉毅在樓頂安裝太陽能。

9、劉毅有權將該套住房轉讓他人的權利，陳華碧和楊明全不得干涉。

10、陳華碧和楊明全出售給劉毅的住房為“清水房”清

水管、污水管安裝到廚房和衛生間，電線主線進屋，防盜門壹道，普通鋁合金窗戶。

11、交房時間：陳華碧和楊明全于付款之日將該套住房交付給劉毅。

12、違約責任：雙方約定按照發生違約時該套住房市場總價值的20％計算違約金，一方違約應當支付守約方該套住房市場總價值的20％的違約金，并且購買時到發生違約時該套住房之間的差價歸守約方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份，此協議經自雙方簽字之日起生效，此協議每份效力相同。

賣方協議人：

買方協議人：

見證人：

年月日

第二篇：住房買賣協議書

住房買賣協議書

賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）甲方同意將銅仁市碧江區環北辦事處銅江村何家董組，住房一套（A 戶型 一樓）賣給乙方，經雙方本著公平、公正、平等自愿，協議一致達成如下協議。

一、住房面積壹佰貳拾肆平方米（124m）具體以實際建筑面積為準。

二、單價為大寫： 壹仟陸佰元整平方米（￥：1600元）整。

三、付款方式：

1、雙方簽訂協議之日首付大寫：（￥：50000.00元）整。

2、今年年底付大寫：30000.00元）整。

3、主體完工付大寫：30000.00元）整。

4、余款在工程完工交房一次性付清。留貳萬元辦理手續后付清，甲方承擔土地出讓金，另甲方負責辦理房產證手續，不含費用，注：乙方出房產證費用。

四、本協議任何一方不得違約，否則由違約方承擔經濟和法律責任。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。

六、未盡事宜，協商解決。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：住房買賣協議書

住房買賣協議書模板

甲方：xx賣房主，性別、xx歲、xx族、文化程度：xx；現住xx，身份證號碼：xx.乙方：xx、買房主，性別、xx歲、xx族、文化程度：xx；現住xx，身份證號碼：xx.甲方與家庭主要成員商議同意將位于xx現有住房一棟賣給乙方永久居住。經甲乙雙方共同協商達成如下協議：

一、四至界線：以現有房屋地基為準。

二、雙方協議交易金額為xx元整（￥xx元）；賣給乙方永久性所有。

三、付款方式：雙方達成協議簽字之日以付款收條為據，一次性付清，付款收據和協議書一并保存。甲方將土地使用證和房產證一并交給乙方，由乙方自己辦理相關過戶手續，產生的費用由乙方自行負責，同時將房屋交付給乙方。

四、乙方有權將現有住房進行改造，甲方不得有任何干擾行為。如與比鄰發生邊界糾紛，甲方負責出面協調或訴訟。

五、甲乙雙方協議簽訂之日起生效，雙方老小世代永無反悔，任何一方違約，按合同法承擔相應責任。

六、此協議一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方共同遵守，簽字蓋印生效。

甲方成員簽字：

乙方成員簽字：

簽訂協議地點：

在場人簽字：

二0一二年十月六日

第四篇：農村宅基地買賣協議書

農村宅基地買賣協議書

隨著社會一步步向前發展，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。一般協議是怎么起草的呢？以下是小編整理的農村宅基地買賣協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

合同編號：_____________________

合同雙方當事人：

出賣人：_____________________身份證________________

聯系電話：______________________

買受人：_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯系電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：

第一條 宅基地建設依據。

出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________ 出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。

第二條 買受人所購宅基地的基本情況。

買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。

第三條 計價方式與價款。

按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方協商方式進行處理：

雙方自行約定：

A:辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。

B:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。

第四條 付款方式及期限：

買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續的所需的費用有買方自己處理。

第五條 本合同應當在簽字后生效。

第六條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第九條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方（賣方）身份證號碼：

乙方（買方）身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯系地址： 聯系地址：

電話： 電話：

xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的`協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有 層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于 面積平方米的土地使用權及上蓋有 層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣 萬元(大寫：)。

五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為40萬元整(大寫：)。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：農村私人土地對調協議書[模版]

協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方（或多方）為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、愿望，經過協商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。土地對調協議書如何寫?以下是小編帶來土地對調協議書的相關內容，希望對你有幫助。

農村私人土地對調協議書范本

1甲方：

身份證號： 住址：

乙方：

身份證號： 住址：

根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，經合同雙方當事人平等協商同意，就土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換地塊概況

1、甲方愿意將位于_____ 土地總面積為__㎡合計___畝土地與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為： 東至 西至： 南至： 北至：

2、乙方愿意將位于_____ 土地總面積為__㎡合計___畝土地與甲方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為： 東至 西至： 南至： 北至：

3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。

二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有。

三、其他

1、在土地互換過程中，甲方承擔土地契稅和交易費用。

2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

甲 方：

乙 方：

中間人：

年 月 日

農村私人土地對調協議書范本

2甲方：

身份證號： 住址：

乙方：

身份證號： 住址：

經甲、乙雙方友好協商，本著自愿、平等、誠實信用的原則，自愿達成如下土地使用權互換協議：

一、互換地塊概況

1、甲方愿意將位于 的土地，總面積平方米，合 畝與乙方互換，包括區域內的渠、路。四址為： 東至： 西至：

南至： 北至：

2、乙方愿意將位于 的土地，總面積平方米，合 畝與甲方互換，包括區域內的渠、路。四址為： 東至： 西至：

南至： 北至：

二、履行期限和方式：甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有。

三、違約責任：

1、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

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2、現甲、乙雙方自愿互換，自協議簽訂之日起互換生效;一方如有反悔的應向另一方支付違約金二十萬元，并承擔違約給對方造成的一切財產損失。

四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字或蓋章)：

乙方(簽字或蓋章)：

見證人(簽字或蓋章)：

年 日(加手印)(加手印)(加手印)月