第一篇：匯小貸——什么樣的企業可以申請貸款

什么樣的企業可以申請貸款

所謂企業信用貸款，是指銀行等金融機構向小企業法定代表人或控股股東發放的，用于補充企業流動性資金周轉等合法指定用途的無抵押、無擔保貸款。對于企業來說，企業信用貸款無需抵押，無需擔保，手續簡便，期限靈活，審批快捷，放款迅速，是為企業籌集流動資金，助力企業發展的優良資金來源。

企業信用貸款的好處如此之多，但是什么樣的企業才能夠申請呢？匯小貸為廣大的企業主作出了以下的分析。

申請信用貸款的企業需要滿足的條件有：

1.企業成立時間滿3年。企業成立的時間在一定程度上能夠證明企業的信用良好，一般來講，企業成立的時間越長，可信度就越高。

2.企業最近半年的開票額，要求有至少150萬的開票額（增值稅發票）。還要求有最近兩年的報表，最近一個月的月報表，近6個月的發票情況。以上票據和報表，可以證明企業的經營情況（包括企業的經營范圍、盈利能力），進而證明企業的還款能力。

3.申請人近三個月的個人貸款不能逾期，因為企業信用貸款是向企業法人代表或者股東發放的，申請人的個人信用記錄對企業貸款的影響也很大；企業的負債率不能超過60%~70%，即企業負債總額占企業資產總額的比例不能超過60%~70%。如果企業的負債率達到100%甚至以上，說明企業已經沒有凈資產或者資不抵債，對金融機構來說，這樣的企業還款能力無法保證，不足以進行信用貸款。

第二篇：匯小貸企業流動資金貸款應注意什么細節

企業流動資金貸款應注意什么細節

企業流動資金貸款是企業為了維持正常的生產經營活動而向銀行進行短期資金貸款的一項活動。這是銀行為企業量身定做的一項貸款業務。

我國銀監會為了規范企業流動資金，加強流動資金的規劃管理，發布了《流動資金貸款管理暫行辦法》。對借款者以及貸款者雙方的行為進行了規范。但企業在進行流動資金貸款時仍需要審慎處理。

首先，對于貸款者受托支付的情況，柜員根據核準通知，在錄入并打印借款憑證后交由客戶蓋章。銀行所保存的借款憑證上的借款人名稱、借款金額、利率、期限、用途、借款合同編號等內容要與簽訂的借款合同保持一致。

其次，貸款人在辦理借款時，多次辦理借款支付的累計金額不得超過借款合同的金額。而其借款合同的客戶章必須與借款品證的客戶章保持一致。內同必須真實、合法、有效。以免以后發生金融危機糾紛時難于出來。

再次，貸款人在進行審核時，應根據借款單位的生產經營規模以及生產周期等特點，為其量身制定合理的流動資金的貸款方式以及種類。以更好的滿足借款人生產經營的流通以及借款人對貸款者資金使用狀況控制。

最后，貸款人對借款者的流動資金申請材料的具體內容以及申請方式提出要求，并要求借款人遵守誠信等原則。

流動資金是企業維持生存的血液，更是企業貸款的重要項目，要想順利取得企業流動資金的貸款，一定要遵守銀行規章制度，注意貸款各個細節。

第三篇：匯小貸淺析農信社貸款開源問題

不久前，在《關于縣聯社領導班子及其成員征求意見的情況報告》第七條這樣寫道：“工薪階層的貸款問題是我市農村信用社的服務盲區，領導班子應予研究，不斷拓展業務領域。”這說明開源問題一直是為聯社領導所高度重視的。這里鄭州匯小貸嘗試淺析開源問題，也就是我們的貸款業務發展該往何處去，即方向性問題。

就貸款業務發展而言，應該包括橫向與縱向兩個方向。所謂橫向，就是業務范圍擴大化，即涉及的行業越來越多，滲透的領域越來越廣。但是對我社來說，由于歷史和現實的原因，競爭力還比較弱，在貸款業務的橫向發展上還是有局限的。這好比漁夫手中的漁網，如果質量還不夠好，網又撒得比較大，那就有被刮破的可能。現階段，對我社而言，網應該盡可能撒往魚兒最多，水最淺的地方，這樣既避免了網被刮破的風險，又能有所收獲，這恰恰就需要貸款業務向縱向發展。所謂縱向，就是要求對既有業務、已涉領域，充分發掘潛力，最大程度深化。立足農村，服務“三農”，立足縣域經濟，服務中小企業，傾力打造服務“三農”和中小企業的核心競爭力，不僅是我們的辦社宗旨和最高追求，也應當是我們長期秉持的發展方略。

那怎樣在貸款業務的縱向發展上多下功夫呢？這首先需要明確對“兩個核心競爭力”的認識問題——是將“兩個核心競爭力”割裂開來，片面、孤立的分別看待呢，還是將二者聯系起來看待。

鄭州匯小貸認為，“兩個核心競爭力”實質上是一個核心競爭力。“兩個核心競爭力相近部分較多，但由于服務對象不同，內容和形式又有區別，加之我省農村信用社差異較大，服務的重點各有不同，提兩個核心競爭力更加明確，易于理解。”（2008年7月28日王華理事長在省聯社第一屆社員大會第五次會議上的講話）所謂“兩個核心競爭力相近部分較多”，就是指廣義的農業，以及與“三農”相關的中小企業，即農業產業鏈上延伸出來的中小企業，農村創辦的中小企業，農民自己經營的中小企業，只要符合其中任何一個條件的中小企業都是我們的服務對象，否則“兩個核心競爭力”相近部分就不會很多。

我們之所以提“兩個核心競爭力”，有三個方面的原因。一是服務對象不同，一為企業，一為農業。二是內容和形式有區別，一為中小企業，一為“三農”。原因之三是，“我省農村信用社差異較大，服務的重點各有不同”，具體講來，就是經濟發展不平衡，發達農業區這類中小企業較多，農業欠發達地區，這類中小企業較少。所以在提競爭力的時候，實質上的一個核心競爭力卻要一分為二，就是要求各社因地制宜，具體問題具體分析，抓住重點，同時統籌兼顧。兩個競爭力只是農業發展程度上的差異，應該是外延上的不同，究其內涵，都是帶“農”的，所以都是“核心的”。正是出于這樣的考慮，才有了“兩個核心競爭力”的提法。

那應該怎樣正確處理好“兩個核心競爭力”的關系，從而做好信用社開源工作呢？農戶（第一個核心競爭力主要所在）貸款、農村經濟組織和農村工商業（第二個核心競爭力主要所在）貸款，在各項貸款占比中長期擁有很大的比重。

其中，第一個核心競爭力占有極其重要的地位，其支農主力的角色短期內還難以動搖。現階段最需要做的就是將其調整、鞏固、充實、提高，做到速度、質量、結構、效益的統一。所以貸款業務發展的第一個層次就是打造第一個核心競爭力。

然而有些觀點認為，農戶貸款單筆金額小，筆數又多，工作量大，管理困難，當前農村市場已接近飽和，貸款很難放得出去。這種觀點有一定的道理，但是也有其片面性，因為農村市場的貸款需求量還是很大的。工薪階層的貸款問題就是一個明顯的例子。

例如a九年制義務學校的b老師找到a分社，申請信用貸款，由于他的舊版身份證上寫著c地址，我們的客戶經理往往愛莫能助，此類貸款乃跨轄貸款范圍，在業務上屬嚴重的違規操作，因此只好婉拒。

從1995年大中專畢業生不再“享受”“包分配”的政策開始，直至此后的2002年，國

家政策要求大中專生必須將戶口遷至學校，對農村學生而言，可以說是只能接受強制性的“農轉非”，但是

2003年起國家政策又規定大中專生入學時戶口遷移隨自愿原則，農村新生有了選擇權，大部分都沒有“農轉非”，這樣對1995-2002年入學的學生來講，比如b老師，現階段他的戶口還放在d派出所的大戶頭里。對他來講，即使拿到了新的身份證，仍然無法從a分社獲得貸款支持。

據調查，a分社的情況有一定的代表性。值得注意的是，我縣上萬名教師，大部分在鄉鎮執教。客觀地講，鄉鎮教師整體上是很講誠信的，他們為人師表，厲行節約，收入穩定，又具有一定的還款能力，可這樣的客戶現在竟成了我們農村信用社的服務盲區。

教師如此，其他工薪階層也不同程度地存在這樣的貸款難題。信貸業務發展的實際，亟需我們對跨轄貸款的概念作出更為科學的界定。否則，工薪階層很可能另辟蹊徑，比如走上近期才“浮出水面”的民間借貸之路。

拓展貸款業務的第二個層次就是打造第二個核心競爭力。對我社來講，第二個核心競爭力也具有很大的發展空間。

“隨著農業和農村經濟加快發展，各類專業合作金融組織應運而生，成為攜手農民進入市場、帶動產業化經營的新型市場主體。大力支持專業合作組織發展，是農村信用社肩負服務‘三農’的歷史使命，主動適應新時期農業和農村經濟發展新變化，深化支農服務的戰略選擇。河南省農村信用社重點從四個方面加大對農村專業合作經濟發展的支持力度。一是加強行業指導??二是創新金融服務??三是增大信貸投入??四是構建長效機制。”（李永真《地方金融支持農村專業合作組織發展的思考——兼談河南省農村信用社支持農村專業合作經濟發展的經驗》）

今年我社在全縣各鄉鎮全面開展城鄉個體商戶信用等級評定授信業務，就是一種很好的“創新金融服務”。實踐證明，城鄉個體商戶評級授信，在“增大信貸投入”的同時，也是在“構建長效機制”之路上的有益探索。更加令人鼓舞的是，最近《**縣農村信用合作聯社2009年工作謀劃情況》第五條已明確指出“進一步抓好個體商戶評級授信工作，擴大授信范圍，向公務員等階層擴展”。

有人認為，服務“三農”，對信用社而言，已沒有多大發展前途，傾力打造“兩個核心競爭力”的提出，就是一個明確的信號，標志著我們服務重心已開始由農向工的轉移，因此可以不再重農而應轉向重工了。這實在是多么有害的想法！服務中小企業不但不是發展重心由農向工的轉移，反而恰恰是重農的進一步加強。我們認識“兩個核心競爭力”的時候，只有將二者有機聯系起來，利用發展的眼光，全面地看待二者之間的關系，迅速走出認識誤區，才能更好地指導我們當前的工作。

第四篇：匯小貸講解農村小額貸款怎么申請（精選）

匯小貸講解農村小額貸款怎么申請？

回鄉創業一直是個熱門話題，無論是回鄉養豬，還是回家種地，在飽受輿論的同時卻深受國家政策的支持。

國家政策規定農村青年申請農村小額可以按照“保本微利”的運營方式，貸款利率在人民銀行公布的同期貸款利率基礎上可給予適當優惠。而這里所說的農村小額貸款，就是指與各級團組織合作的農村信用社向農村青年（年齡在40周歲以下）發放的用于生產、經營等創業活動所需的小額貸款。

這種小額貸款的期限主要根據農業生產的季節特點、創業貸款項目生產周期和借款人綜合還款能力等因素，靈活確定的，期限一般設定在3年以內，最長不超過5年。貸款額度在原則上控制為3萬元以內，一般不超過5萬元；抵押、質押和保證擔保貸款視借款人實際風險狀況，可在信用貸款額度基礎上適度提高。

申請農村小額貸款只需具備自身年齡在40周歲（含）以下，具有完全民事行為能力；遵紀守法，誠實守信，無不良信用記錄；有創業愿望和一定經濟基礎；在農村信用社轄區內有固定住所或經營場所；具有償還貸款本息的能力；創業投資項目符合國家產業政策；在貸款發放機構開立個人結算賬戶；自愿接受貸款發放機構對其賬戶資金的監督；以及農村信用社規定的其他條件。

符合所具備的條件之后，就可以向當地基層團組織提出申請；基層團組織接到貸款人申請后，需要對申請人的基本條件、創業項目等內容進行審查，并提出初審意見；經基層團組織初審符合條件的，基層團組織要及時推薦給當地農村信用社；農村信用社接到基層團組織推薦的申請人名單后，落實信貸人員進行調查；調查完畢，如果符合貸款條件農村信用社就發放貸款。

第五篇：住房抵押貸款的流程——匯小貸

住房抵押貸款的流程——匯小貸

住房抵押貸款是個人以其所購房產作為抵押向銀行申請貸款，而銀行則向貸款者提供大部分的購房款項。之后個人根據合同向銀行進行按月償還本息，若購房者在固定的時間內不能還清本息，則銀行可將客戶抵押的房屋進行出售以抵消欠款。

隨著我國樓市的發展，各種金融房貸方式開始出現，用房屋抵押貸款的方式進行購房已經成為一種普遍的現象。許多購房者都急于了解住房抵押貸款的流程是什么？下面介紹一下：

一，貸款申請 借款者提前準備好相應的貸款資料到其住房公積金繳存管理部門進行貸款的申請貸款，借款人進行公積金貸款申請表填寫。

二，資料初審 住房公積金管理部門工作人員對申請者提交的資料進行初審，然后進行信息錄入。復核合格后,系統輸出合同文本及貸款借據。借款申請人在管理中心出具的貸款文本及銀行代扣協議的指定位置簽字。

三，保險辦理 借款申請人以及共同申請人進行保險以及抵押手續的辦理，保險包括還貸保證險以及財產損失險等。

四，放貸 抵押手續經過公示時限辦理完成后，中心所屬管理部進行復審回執以及貸款資料之后，銀行再將貸款劃入銀行卡，此時，借款人就可攜相應的身份證原件到銀行進行款項領取。

五，還款 借款人按照合同規定的還款利息以及時限，每月將還本息款存入銀行卡內或到開戶銀行的窗口進行還款。