第一篇：合同網(wǎng)簽申報(bào)流程

申請(qǐng)“購(gòu)房家庭住房情況證明”注意事項(xiàng)

一、購(gòu)買新建商品住房

申報(bào)資料

1、《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》（從濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)下載或到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售場(chǎng)所領(lǐng)取）；

2、購(gòu)房家庭住房信息查詢申請(qǐng)表（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登陸新建商品住房限購(gòu)查詢系統(tǒng)，錄入購(gòu)房人信息后聯(lián)機(jī)打印獲得）；

3、家庭成員的身份證明、戶口簿、婚姻證明原件和復(fù)印件；非本市戶籍居民家庭的，還應(yīng)提交個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的原件和復(fù)印件；

4、委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行住房信息查詢的，查詢?nèi)顺鍪尽顿?gòu)房家庭住房信息查詢授權(quán)委托書》；委托自然人查詢的，查詢?nèi)顺鍪窘?jīng)公證的委托書。申報(bào)程序

1、申請(qǐng)人持上述資料到濟(jì)南市房管大廈（經(jīng)七路88號(hào)）二樓東廳18-22號(hào)窗口申請(qǐng)《購(gòu)房家庭住房情況證明》；

2、工作人員核實(shí)購(gòu)房人家庭成員身份證明后，查詢家庭住房信息，依據(jù)查詢結(jié)果打印《購(gòu)房家庭住房情況證明》，符合限購(gòu)政策的出具《購(gòu)房家庭住房情況證明》，否則不予出具；

3、申請(qǐng)人持《購(gòu)房家庭住房情況證明》到17號(hào)窗口蓋章交費(fèi)。

二、購(gòu)買二手住房

申報(bào)資料

1、《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》；

2、家庭成員的身份證明、戶口簿、婚姻證明，非本市戶籍居民家庭的，還應(yīng)提交個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的原件和復(fù)印件；

3、委托自然人查詢的，查詢?nèi)顺鼍呓?jīng)公證的委托書。

申報(bào)程序

1、申請(qǐng)人持上述資料到濟(jì)南市房管大廈（經(jīng)七路88號(hào)）二樓東廳抽號(hào)后到18-22號(hào)窗口申請(qǐng)《購(gòu)房家庭住房情況證明》；

2、工作人員核實(shí)購(gòu)房人家庭成員身份證明等資料后，查詢家庭住房信息，依據(jù)查詢結(jié)果，符合限購(gòu)政策的出具《購(gòu)房家庭住房情況證明》；否則不予出具

3、申請(qǐng)人持《購(gòu)房家庭住房情況證明》到17號(hào)窗口蓋章交費(fèi)。

三、其他

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：證明費(fèi)：100元/件

收費(fèi)依據(jù)：濟(jì)價(jià)房字〔2010〕74號(hào)

收費(fèi)項(xiàng)目：證明費(fèi)

業(yè)務(wù)咨詢電話：0531－82077201

第二篇：購(gòu)房合同網(wǎng)簽查詢

篇一：網(wǎng)簽購(gòu)房合同

網(wǎng)簽購(gòu)房合同與實(shí)際購(gòu)房合同哪個(gè)有效？

根據(jù)目前房屋交易的流程，網(wǎng)簽是辦理房屋過(guò)戶的前提條件，現(xiàn)在購(gòu)房合同基本采取網(wǎng)簽的形式,能網(wǎng)簽合同證明該樓盤預(yù)售許可證下來(lái)了，未來(lái)可以辦理產(chǎn)權(quán)，網(wǎng)上簽購(gòu)房合同具體參照國(guó)家的合同法當(dāng)中的購(gòu)房部分內(nèi)容，主要是明確自己的相關(guān)利益及對(duì)方應(yīng)盡義務(wù)即可。那么，問(wèn)題來(lái)了~現(xiàn)實(shí)生活中如果既有網(wǎng)簽購(gòu)房合同，又有實(shí)際購(gòu)房合同，而且兩個(gè)合同內(nèi)容不一致，哪個(gè)更有效呢？

案情簡(jiǎn)介

王某于2008年經(jīng)中介介紹從劉某手中購(gòu)買一處住房，雙方商定房屋價(jià)格為120萬(wàn)元。在中介的幫助下雙方簽訂了購(gòu)房合同，合同金額為120萬(wàn)元，同時(shí)為了避稅，在中介的提議下雙方簽訂向房管局備案的網(wǎng)簽購(gòu)房合同金額為80萬(wàn)元。因此，同一筆購(gòu)房買賣交易出現(xiàn)了不同價(jià)格的兩份購(gòu)房合同。合同簽訂后，王某向劉某支付了40萬(wàn)元的首付款。之后因王某未能向銀行及時(shí)貸款，劉某與王某簽訂了補(bǔ)充協(xié)議約定如果王某不能在約定的時(shí)間向劉某支付剩余購(gòu)房款的話，王某之前繳納的所有購(gòu)房款均轉(zhuǎn)為違約金不予退還。之后王某仍未能向銀行貸款，故劉某將房屋賣與他人，網(wǎng)簽購(gòu)房合同價(jià)格仍為80萬(wàn)元。另王某繳納的40萬(wàn)元首付款作為違約金均未退還。現(xiàn)雙方因此產(chǎn)生糾紛。

律師點(diǎn)評(píng)

本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要集中在雙方之間的實(shí)際房屋合同與網(wǎng)簽購(gòu)房合同哪個(gè)有效、補(bǔ)充協(xié)議是否有效以及違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)怎么承擔(dān)這三個(gè)問(wèn)題上。

一、網(wǎng)簽購(gòu)房合同與實(shí)際購(gòu)房合同哪個(gè)有效？ 在本案中，雙方為避稅，將120萬(wàn)的實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格寫為80萬(wàn)元向房管局備案，是典型的以“合法形式掩蓋非法目的”，根據(jù)我國(guó)合同法第五十二條的規(guī)定，該種合同無(wú)效。因此，王某與劉某簽訂的80萬(wàn)元的網(wǎng)簽購(gòu)房合同應(yīng)為無(wú)效的合同。

二、補(bǔ)充協(xié)議是否有效？ 根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，從合同效力從屬于主合同效力，本案中，王某與劉某的購(gòu)房?jī)r(jià)格是120萬(wàn)，而備案價(jià)格卻是80萬(wàn)元，應(yīng)為無(wú)效，那么主合同無(wú)效，補(bǔ)充協(xié)議亦為無(wú)效。

三、違約責(zé)任如何承擔(dān)？

對(duì)于買方來(lái)講，具體到違約責(zé)任，我們知道，根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)司法解釋，違約金過(guò)高的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是不超過(guò)實(shí)際損失的三倍。具體到本案中，也就是劉某前后賣房中的損失的三倍為限，40萬(wàn)元如果超過(guò)劉某損失的三倍就是過(guò)高了，超過(guò)部分的違約金約定應(yīng)為無(wú)效。王某應(yīng)向法院訴訟，請(qǐng)求法院判定違約金過(guò)高，降低違約金。但是本案中違約金過(guò)高的舉證責(zé)任在王某，雖然房?jī)r(jià)是不斷上漲的，但是王某卻無(wú)法舉出證據(jù)證明劉某沒(méi)有損失，因?yàn)閯⒛持筚u與他人的價(jià)格備案仍是80萬(wàn)元。而王某與劉某簽訂的購(gòu)房?jī)r(jià)格確實(shí)120萬(wàn)元，如此而來(lái)劉某的損失就是40萬(wàn)元了。因無(wú)法得知?jiǎng)⒛迟u與他人的實(shí)際房屋價(jià)格，所以該方案并不是明智之舉。

那么，上面王某談到，雙方訂的關(guān)于違約金的不成協(xié)議是無(wú)效的，故40萬(wàn)不能作為違約金，應(yīng)與返還王某。這個(gè)方案對(duì)于當(dāng)事人王某來(lái)講是比較合適的。

煥廷有話說(shuō)

本案中，因涉及網(wǎng)簽購(gòu)房合同是“以合法性是掩蓋非法目的”因此無(wú)效。但有的朋友可能就問(wèn)了，那如果兩個(gè)合同都是有效的，應(yīng)以誰(shuí)為準(zhǔn)呢？講到這里，王某就不得不談?wù)労沃^網(wǎng)簽購(gòu)房合同，它的性質(zhì)是什么？

一、什么是網(wǎng)簽購(gòu)房合同

網(wǎng)簽購(gòu)房合同就是和房地產(chǎn)銷售對(duì)象簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽購(gòu)房合同號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)網(wǎng)簽購(gòu)房合同號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽購(gòu)房合同為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

二、網(wǎng)簽購(gòu)房合同的流程

第一步，購(gòu)房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過(guò)購(gòu)房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。第二步，開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的(電子)合同，購(gòu)房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購(gòu)房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

三、網(wǎng)簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

如需要修改合同信息，在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購(gòu)房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報(bào)之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購(gòu)房者姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房號(hào)、戶型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定，24小時(shí)內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。而在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

總結(jié)：網(wǎng)簽時(shí)房地產(chǎn)主管部門為了維護(hù)房屋買賣市場(chǎng)秩序，要求雙方將簽訂的房屋買賣合同予以公示，系物權(quán)轉(zhuǎn)移的程序，并非合同生效的必要條件，網(wǎng)簽與否并不影響合同的效力。篇二：網(wǎng)簽和正式簽紙質(zhì)合同的區(qū)別

開發(fā)商手續(xù)齊備就能辦理網(wǎng)簽，開發(fā)商在開發(fā)商處得電腦上填寫合同，然后來(lái)我局進(jìn)行打印，網(wǎng)簽合同打印出需要買受人與開發(fā)商簽字蓋章就可以備案。網(wǎng)簽是一種方式，《商品房買賣合同》才是實(shí)體的。網(wǎng)簽的意思是說(shuō)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和房管局聯(lián)網(wǎng)同步簽訂《商品房買賣合同》，就如你所說(shuō)，網(wǎng)簽完之后所有條款都以制式的形式打印多份，確認(rèn)無(wú)誤后，在后面簽上我們的名字和手印.這就是《商品房買賣合同》。現(xiàn)在都是這樣簽的，以避免一房多買.網(wǎng)上簽合同與紙簽合同實(shí)質(zhì)是一樣的，區(qū)別只在于合同簽訂的方式不同而已。一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，簽訂完成后，相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。

首先需要進(jìn)行購(gòu)房資格審核，審核通過(guò)后，才能進(jìn)行網(wǎng)簽備案。對(duì)于網(wǎng)簽備案，一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，簽訂完成后，相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。

如果開發(fā)商的實(shí)際成交價(jià)格高于其在房管局的一房一價(jià)備案價(jià)格，網(wǎng)簽備案則無(wú)法通過(guò)。所以，請(qǐng)您先向開發(fā)商了解詳情，從而判斷您購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案的問(wèn)題。篇三：購(gòu)房網(wǎng)簽是必須的嗎

購(gòu)房網(wǎng)簽是必須的嗎？ 時(shí) 間：

2009-08-04 11:15:00我在紫薇尚層購(gòu)買了房子，手續(xù)都已辦完，還需要網(wǎng)簽合同嗎 購(gòu)房指南今日在線主持人『無(wú)憂』回復(fù) 您好，您的問(wèn)題是：紫薇尚層，高新區(qū)，網(wǎng)簽合同

據(jù)主持人了解，網(wǎng)簽是指：您和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。目前，期房是必須要進(jìn)行網(wǎng)簽，而現(xiàn)房看開發(fā)商的大證即可。

其次，為您提供網(wǎng)簽是的注意事項(xiàng)，供您參考：

第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。目前西安實(shí)行網(wǎng)簽備案，但合同內(nèi)同紙質(zhì)的合同相同。

第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。

第五，一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

第六，一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

第七，在簽訂房屋買賣合同時(shí)，最好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

另外，在簽約時(shí)需要注意，對(duì)于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無(wú)法形成合意的話，合同就無(wú)法成立。在合意的過(guò)程當(dāng)中，任何一方都無(wú)權(quán)強(qiáng)制對(duì)方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無(wú)法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購(gòu)房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。

感謝關(guān)注！

買房流程：買房簽合同時(shí)必加這八條 2010-8-2 13:54:50 點(diǎn)擊[3290] 來(lái)源： 評(píng)論[0]經(jīng)過(guò)了漫長(zhǎng)的找房，和歷時(shí)2個(gè)月的轉(zhuǎn)按揭過(guò)程，終于在房管局完稅，寫著我的名字的房產(chǎn)證也要出來(lái)了。可以說(shuō)基本上已經(jīng)曾塵埃落定了，所以是時(shí)候找個(gè)時(shí)間，把一些經(jīng)驗(yàn)，心得給總結(jié)出來(lái)了。先總結(jié)下簽合同時(shí)，一定要在備注上加上去的幾項(xiàng)：

1、貸款不到，合同作廢，返還訂金。

這點(diǎn)是最最重要的一點(diǎn)，任何買房合約，都要堅(jiān)決加上去的。

這點(diǎn)的好處，明里是為了防止自己沒(méi)有貸到款而違反合同，暗里是為了自己鋪墊好后路。假如自己突然不想買了，可以通過(guò)一些措施來(lái)讓自己貸款不到，這樣就可以堂而皇之地解除合約。

2、遞件時(shí)留部分首期尾款，在交房時(shí)扣除應(yīng)扣費(fèi)用后再交付。

這樣是保障自己的權(quán)益，比如說(shuō)對(duì)方的銀行按揭沒(méi)有交最后幾個(gè)月啊，沒(méi)有遷戶口的扣費(fèi)啊等等。始終還有些錢在口袋里面，自己的底氣是要更足一點(diǎn)。

3、賣家在交房之前把戶口遷出，逾期一日，扣房款千分一 戶口問(wèn)題很重要啊，買這個(gè)房子不就是為了戶口嘛。

4、按揭公司可由買方自由選擇。

這點(diǎn)是血的教訓(xùn)啊，千萬(wàn)不能找中介介紹的按揭公司。我這次找中介介紹的按揭公司，給砍了一半的錢。要知道中介和按揭之間是對(duì)半分賬的，虧死了。而且中介介紹的按揭公司一般人比較黑，比較爛。這次我辦按揭的時(shí)候，那個(gè)按 揭公司的人居然沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)一次。就是叫小弟跑過(guò)2趟，而且連電話都沒(méi)有主動(dòng)打過(guò)一個(gè)。上次在我跟中介投訴之后，才打過(guò)來(lái)一個(gè)電話，還要態(tài)度很差。大家以后要按揭的話就小心這個(gè)女人 了。據(jù)行內(nèi)人介紹，中介介紹的按揭公司，中介和按揭是五五分帳的，等于中介又騙了你幾千元!如果自己?jiǎn)为?dú)去找 按揭公司辦，無(wú)論貸款多少，1k多絕對(duì)搞掂!

5、首期可選銀行托管，買家自由選擇

這點(diǎn)是為了自己資金保障，如果在勢(shì)頭不對(duì)的時(shí)候，為自己的十多萬(wàn)，幾十萬(wàn)找個(gè)安全的地方放著。

6、房款包括所有費(fèi)用，交房前不得再有其他費(fèi)用

這點(diǎn)是穩(wěn)妥起見，為自己做的保障。遇到賴皮的房東和中介，就能保障自己的權(quán)利了。

7、遞件之后馬上交首期，首期后下午交樓對(duì)于房子空著的房東，要加上這點(diǎn)。這樣能夠保證自己盡快搬進(jìn)房子。后面的手續(xù)無(wú)論多長(zhǎng)，都沒(méi)關(guān)系了。特別是對(duì)于轉(zhuǎn)按揭的賣家，反正銀行要放款給他的不多了，收到首期就交房，也是很容易理解的。

8、遞件完畢交中介費(fèi)25%，過(guò)戶完畢交中介費(fèi)25%，交房完畢交剩下的50%中介費(fèi)

要是遇上不好的中介，就只有靠這個(gè)條款保障自己的利益了。要不有些爛中介，你一簽合同的時(shí)候就叫你交全款，收錢之后愛理不理，到時(shí)你怎么辦?這個(gè)世界，錢在誰(shuí)的手里，誰(shuí)就是大爺啊！首先我們來(lái)看一個(gè)案例吧：

蘇先生最近購(gòu)買了一套約60平方米的小兩房，單價(jià)5800元/平方米，總價(jià)在348000元。他交了1萬(wàn)元的定金簽了認(rèn)購(gòu)書，之后又讓交首付款。讓他疑惑的是，為何交了首付卻只拿了張收據(jù)。開發(fā)商說(shuō)先到銀行申請(qǐng)按揭，等批了過(guò)幾天再回售樓處簽購(gòu)房合同。他幾年前曾買過(guò)一套二手房，是先簽合同再去貸款的。難道二手房和新房流程有差別?他去咨詢了另外一家樓盤的情況，售樓員告訴他，一般情況他們是先付兩萬(wàn)元定金，一個(gè)星期后簽合同交首付款，然后拿著合同復(fù)印件和首付款發(fā)票去銀行辦理按揭。那先辦按揭后簽合同，這樣的程序銀行認(rèn)可么?帶著這樣的疑問(wèn)，他又找到了一位從事地產(chǎn)業(yè)的朋友小劉，小劉告訴他說(shuō)，“其實(shí)只要開發(fā)商信用好就沒(méi)有大問(wèn)題。現(xiàn)在有的開發(fā)商就是先交定金簽了認(rèn)購(gòu)書后，交齊資料去銀行辦理按揭，然后再簽合同網(wǎng)上備案，最后等著銀行放款。辦按揭只是說(shuō)先查詢信用系統(tǒng)、購(gòu)房證明、收入證明等手續(xù)，真正辦理完是在簽完合同之后。否則如果你無(wú)法貸款，簽了合同就必須得違約了。”

從這個(gè)案例里面，我們發(fā)現(xiàn)，原來(lái)可以先辦按揭再簽合同

因?yàn)楝F(xiàn)在銀行對(duì)資料審查都比較嚴(yán)格，一旦有偏差很可能貸不到款。而樓盤大都有自己指定銀行合作，個(gè)別開發(fā)商就針對(duì)一些投資型客戶或者資料有點(diǎn)復(fù)雜的客戶，建議先去辦按揭申請(qǐng)。

申請(qǐng)人連同要求備齊的各種資料一起報(bào)送銀行，信貸人員對(duì)客戶書面資料進(jìn)行初審，然后逐級(jí)上報(bào)審批，審批通過(guò)后出具銀行貸款承諾書，之后方正式簽訂購(gòu)房合同。當(dāng)然，這樣做對(duì)開發(fā)商的要求是很高的，開發(fā)商要信用好，且五證必須齊全，而且開發(fā)商要為客戶做階段性擔(dān)保，也就是說(shuō)，銀行要保證自己的資金絕對(duì)安全。接下來(lái)再看一下買房流程中需要特別關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題： 首先是簽訂《認(rèn)購(gòu)書》。認(rèn)購(gòu)書是和定金聯(lián)系在一起的，因此，簽好認(rèn)購(gòu)書，是保障定金安全的重要保障。

商品房認(rèn)購(gòu)書指購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的一份合同，而且獨(dú)立于正式房屋買賣合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定，“認(rèn)購(gòu)書”是當(dāng)事人的“預(yù)約”請(qǐng)求。即在訂立購(gòu)房合同前，當(dāng)事人約定將來(lái)簽訂合同的民事行為。因此，“認(rèn)購(gòu)書”在購(gòu)房合同尚未簽訂前屬于預(yù)約合同。

了解，現(xiàn)有的法律、地方性法規(guī)中沒(méi)有相關(guān)的買房前必須要簽訂“認(rèn)購(gòu)書”的法律規(guī)定。因此，簽訂“認(rèn)購(gòu)書”并非買房的必經(jīng)程序。但是在現(xiàn)實(shí)中，簽認(rèn)購(gòu)書是市場(chǎng)的通行做法。湖北瑞通天元律師事務(wù)所王偉琪律師提醒購(gòu)房者，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的認(rèn)購(gòu)書，往往基于類似以上的種種不規(guī)范行為，為購(gòu)房者設(shè)下重重絆腳石。購(gòu)房者簽訂這樣有缺陷的認(rèn)購(gòu)書，一旦在日后簽訂購(gòu)房合同時(shí)出現(xiàn)各式糾紛，開發(fā)商往往以購(gòu)房者違約在先為由，拒絕賠付相關(guān)損失。由于購(gòu)房者所簽訂的認(rèn)購(gòu)書確已具備法律效應(yīng)，司法機(jī)關(guān)在處理此類糾紛時(shí)，只能采取調(diào)解的方式處理，這使得簽訂認(rèn)購(gòu)書的購(gòu)房者處于不利地位。鑒于以上分析，億房律師智囊團(tuán)提醒購(gòu)房者：

一、在簽訂認(rèn)購(gòu)書之前，一定要認(rèn)真審閱認(rèn)購(gòu)書的條款，最好再看一下即將簽訂的合同。在此基礎(chǔ)上，再?zèng)Q定是否簽認(rèn)購(gòu)書并付定金。

二、簽認(rèn)購(gòu)書時(shí)不要怕麻煩。為了避免發(fā)生糾紛，應(yīng)將開發(fā)商的某些口頭承諾，以書面形式明確約定。

三、如認(rèn)購(gòu)書中有買房人尚不了解的內(nèi)容，比如要求買房人接受物業(yè)管理服務(wù)，買房人則應(yīng)要求在認(rèn)購(gòu)書中明確物業(yè)管理公司和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如不能明確，則應(yīng)刪除這一條。

簽了認(rèn)購(gòu)書，在一定時(shí)間范圍內(nèi)就要簽訂正式的購(gòu)房合同了。簽好購(gòu)房合同，是保障購(gòu)房者的購(gòu)房資金安全及整個(gè)交易安全最重要的步驟。購(gòu)房者千萬(wàn)不可大意。

一般在簽訂購(gòu)房合同前，開發(fā)商會(huì)給購(gòu)房者提供合同副本，購(gòu)房者一定要仔細(xì)查看該副本，了解《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充合同》條款，對(duì)合同中不同意的條款及時(shí)提出，防止日后簽訂合同時(shí)處于被動(dòng)狀態(tài)。

關(guān)于商品房買賣合同，需要注意的有以下一些方面：(1)關(guān)于房屋面積方面的條款

按套內(nèi)建筑面積計(jì)算房款，套內(nèi)建筑面積與合同約定不符時(shí)，一般按照最高院司法解釋確立的一般原則即是否超過(guò)3%處理。

(2)關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款方式的條款

價(jià)格條款應(yīng)明確，要有細(xì)項(xiàng)約束開發(fā)商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)額等。

可注明在合同生效的幾天之內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，如果不能通過(guò)的話，購(gòu)房者可以取消合同，全數(shù)取回定金。建議購(gòu)房者無(wú)論有無(wú)貸款的必要，最好爭(zhēng)取加入此條款，留給自己一個(gè)冷靜期。這一點(diǎn)相當(dāng)重要，特別是在現(xiàn)在這種政策頻繁變動(dòng)的時(shí)期，注明此條款可以盡可能地保障定金和首付的安全。(3)關(guān)于房屋質(zhì)量的條款

購(gòu)房者在簽合同時(shí)一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫進(jìn)合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí);建材配備清單、等級(jí);屋內(nèi)設(shè)備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級(jí)等質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保持期等。逐條教你簽合同新的《商品房買賣合同示范文本》的使用，使購(gòu)房者的權(quán)益更加得到保護(hù)，許多讀者來(lái)信詢問(wèn)，怎樣填寫新合同呢？

日前，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、政策法規(guī)司聯(lián)合對(duì)新的合同示范文本如何填寫逐條進(jìn)行了說(shuō)明，本版摘錄了一部分，希望能在購(gòu)房者簽合同時(shí)給予幫助。——編者 第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

說(shuō)明：本條約定按建筑面積或按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的商品房的面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以“建筑面積”、“套內(nèi)建筑面積”(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

說(shuō)明：當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)時(shí)，是以整個(gè)商品房為計(jì)價(jià)單位，不涉及到單方建筑面積或套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)問(wèn)題，因而就無(wú)從談起面積差異處理問(wèn)題。對(duì)于按套計(jì)價(jià)的商品房如何在合同中確定總價(jià)款，2001年4月發(fā)布的《銷售辦法》(建設(shè)部令第88號(hào))對(duì)此有明確規(guī)定，可為當(dāng)事人雙方提供依據(jù)。

該辦法規(guī)定：按套(單元)計(jì)價(jià)的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對(duì)現(xiàn)售房屋實(shí)地勘察后可以在合同中直接約定總價(jià)款。按套(單元)計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價(jià)款不變；套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重新約定總價(jià)款。買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。

因此，采取按套計(jì)價(jià)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)價(jià)款及相關(guān)違約責(zé)任等問(wèn)題專門進(jìn)行約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

第三篇：畢業(yè)生網(wǎng)簽流程

網(wǎng)站名稱：山東高校畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)

英文域名：http://www.tmdps.cn

山東省畢業(yè)生就業(yè)主管部門規(guī)定：山東省境內(nèi)的所有用人單位從山東省境內(nèi)所有大中專院校招收畢業(yè)生，必須通過(guò)本網(wǎng)站辦理相應(yīng)簽約、派遣手續(xù)。網(wǎng)上簽約系指畢業(yè)生同已在本網(wǎng)站注冊(cè)的用人單位簽署的就業(yè)協(xié)議，主要是山東省境內(nèi)的用人單位，外省用人單位也可以在本網(wǎng)站注冊(cè)，在本網(wǎng)站注冊(cè)的外省單位簽約流程同省內(nèi)單位，故統(tǒng)稱網(wǎng)上簽約。

一、畢業(yè)上在信息網(wǎng)上的注冊(cè)及簽約具體操作流程（省內(nèi)就業(yè)）

1、進(jìn)入信息網(wǎng)主頁(yè)面

登錄山東高校畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)(www.tmdps.cn)，點(diǎn)擊“互聯(lián)網(wǎng)用戶”進(jìn)入主頁(yè)面。

2、用戶注冊(cè)過(guò)程

點(diǎn)擊用戶登錄框下的“畢業(yè)生注冊(cè)”。進(jìn)入畢業(yè)生注冊(cè)界面。

注意：注冊(cè)時(shí)用戶名統(tǒng)一使用 kj+學(xué)號(hào)后8位，密碼統(tǒng)一為123456。（如：管濤，學(xué)號(hào)為2009315222，則用戶名為kj09315222，密碼為123456）。注冊(cè)后不得輕易修改密碼，如修改及時(shí)向老師通報(bào)，否則無(wú)法錄入畢業(yè)信息。韓雪，用戶名kj09315354 密碼123456 2.1選擇畢業(yè)生類型

選擇省內(nèi)院校畢業(yè)生，點(diǎn)“下一步”。

注意：無(wú)論省內(nèi)、省外學(xué)生，因我院隸屬山東省，所以均需要選擇省內(nèi)院校畢業(yè)生。

2.2查看畢業(yè)生注冊(cè)須知

畢業(yè)生閱讀畢業(yè)生注冊(cè)須知后，繼續(xù)點(diǎn)擊“下一步”。2.3查看并接受省內(nèi)院校畢業(yè)生會(huì)員服務(wù)聲明

只有接收該聲明約束條件才能繼續(xù)進(jìn)行注冊(cè)工作。點(diǎn)擊“接受”進(jìn)入下一頁(yè)面。2.4設(shè)置注冊(cè)用戶名及初始密碼、完成注冊(cè)

選擇畢業(yè)年份應(yīng)按學(xué)籍畢業(yè)時(shí)間。例如2009年正式畢業(yè)，就選擇2009。

注意：選擇畢業(yè)院校時(shí)，在輸入學(xué)校名稱“山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院”后，點(diǎn)擊查詢出現(xiàn)有兩個(gè)代碼。高職畢業(yè)生請(qǐng)選擇點(diǎn)擊“43721”；中專畢業(yè)生請(qǐng)選擇點(diǎn)擊“37612”。

3、登陸完成簽約

3.1注冊(cè)完成后，返回主頁(yè)面，輸入用戶名及密碼登錄。3.2創(chuàng)建電子簡(jiǎn)歷

因?yàn)殡娮雍?jiǎn)歷是進(jìn)行網(wǎng)上簽約必須的一項(xiàng)內(nèi)容。進(jìn)行網(wǎng)上簽約必須給用人單位投遞電子簡(jiǎn)歷，如果不創(chuàng)建簡(jiǎn)歷就無(wú)法進(jìn)行“投遞簡(jiǎn)歷”工作。選擇簡(jiǎn)歷中心功能框中“新建簡(jiǎn)歷”選項(xiàng)，創(chuàng)建自己的簡(jiǎn)歷。3.3生成電子簡(jiǎn)歷

電子簡(jiǎn)歷創(chuàng)建后，必須生成簡(jiǎn)歷才能夠向單位投遞。所以在創(chuàng)建簡(jiǎn)歷完成基 本信息錄入后，選擇“簡(jiǎn)歷中心”功能框中的“簡(jiǎn)歷維護(hù)”選項(xiàng)，出現(xiàn)簡(jiǎn)歷生成頁(yè)面，直接點(diǎn)擊右上角的“生成簡(jiǎn)歷”即可。3.4簡(jiǎn)歷狀態(tài)設(shè)置

生成簡(jiǎn)歷后點(diǎn)擊簡(jiǎn)歷狀態(tài)設(shè)置，將簡(jiǎn)歷設(shè)置為“開放”，只有設(shè)置為開放的簡(jiǎn)歷才能被用人單位看到，這樣你所投遞的簡(jiǎn)歷才真正上有意義。

4、搜索單位

在網(wǎng)上求職功能框中，可根據(jù)個(gè)人需要選擇搜索方式，一般可用快速搜索來(lái)查詢你有意向的單位。在單位名稱中輸入單位名稱關(guān)鍵字，點(diǎn)擊搜索便可查詢到你所要關(guān)注的單位。

5、給單位投遞簡(jiǎn)歷

搜索到所要查詢的單位后，點(diǎn)擊要搜索的單位名稱，出現(xiàn)所要查詢單位的用工信息。

在單位的用工信息列表框中，選擇你所關(guān)注的職位，點(diǎn)擊你要選擇的招聘職位名稱。出現(xiàn)如下圖對(duì)話框，然后點(diǎn)擊投遞簡(jiǎn)歷。第一步工作完成。

6、應(yīng)約管理

在投出簡(jiǎn)歷后可聯(lián)系單位人力資源部，當(dāng)確認(rèn)單位向你發(fā)出簽約邀請(qǐng)后，重新登陸信息網(wǎng)。點(diǎn)擊“學(xué)生網(wǎng)上簽約”功能框中“應(yīng)約管理”選項(xiàng)，查看單位是否給你發(fā)出簽約邀請(qǐng)。如果發(fā)送了邀請(qǐng)，你便可點(diǎn)擊應(yīng)約完成簽約過(guò)程。

點(diǎn)擊應(yīng)約后，出現(xiàn)回復(fù)應(yīng)約對(duì)話框，點(diǎn)擊同意應(yīng)約就可以了。要注意補(bǔ)充條款的內(nèi)容。

完成操作后，等待人事主管部門進(jìn)行審核、學(xué)校通過(guò)。待人事部門審核、學(xué)校通過(guò)后，請(qǐng)聯(lián)系用人單位打印出紙質(zhì)就業(yè)協(xié)議書一式三份。分別由個(gè)人、學(xué)校、單位留存。需要經(jīng)個(gè)人簽字、單位蓋章才可以。一份交回學(xué)校。

二、畢業(yè)生省外就業(yè)

進(jìn)行省外就業(yè)申請(qǐng)

省外學(xué)生需要回生源地就業(yè)或者到山東省外的其他省就業(yè)、以及山東省生源畢業(yè)生需要到省外就業(yè)的，首先需要在山東高校畢業(yè)生信息網(wǎng)上進(jìn)行省外就業(yè)申請(qǐng)，并到找輔導(dǎo)員領(lǐng)取省外就業(yè)紙質(zhì)協(xié)議書，按照內(nèi)容填寫完全，本人簽字、單位蓋章、上級(jí)主管部門以及簽證機(jī)關(guān)蓋章。

學(xué)校審核申請(qǐng)后，畢業(yè)生將填好的紙質(zhì)就業(yè)協(xié)議書（學(xué)校存聯(lián)）寄給各院系負(fù)責(zé)就業(yè)老師，由各院系負(fù)責(zé)就業(yè)的老師錄到就業(yè)網(wǎng)上。學(xué)校審核之后，畢業(yè)生的就業(yè)信息列入就業(yè)方案數(shù)據(jù)庫(kù)。

三、其他需注意的內(nèi)容

1、關(guān)于畢業(yè)證、報(bào)到證、戶口遷移證的領(lǐng)取

畢業(yè)生在學(xué)院規(guī)定的時(shí)間返校辦理畢業(yè)手續(xù)，辦理完交費(fèi)、補(bǔ)考、貸款等相關(guān)手續(xù)后到就業(yè)指導(dǎo)中心領(lǐng)取畢業(yè)證、報(bào)到證、戶口遷移證。領(lǐng)取后要抓緊持報(bào)到證到相關(guān)部門報(bào)到，并查詢自己的檔案。最好在三個(gè)月內(nèi)查詢，時(shí)間過(guò)長(zhǎng)將可能出現(xiàn)無(wú)法查詢的情況。戶口遷移證必須抓緊落下，切不可長(zhǎng)期自己拿在自己手里，以免遺失。

2、改派畢業(yè)生的戶籍關(guān)系辦理辦法

未在原接收單位所在地落戶的，由畢業(yè)生持改派后的就業(yè)報(bào)到證、原戶口遷移證到學(xué)院就業(yè)指導(dǎo)中心辦理戶口改遷；已在原接收單位所在地落戶的，由畢業(yè)生持改派后的就業(yè)報(bào)到證到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理戶口遷移手續(xù)。

第四篇：二手房網(wǎng)簽流程是什么

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二手房網(wǎng)簽流程是什么

2017年12月初，廣州增城現(xiàn)“神級(jí)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，引起社會(huì)廣泛關(guān)注。什么是二手房網(wǎng)簽?二手房網(wǎng)簽流程是什么?二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢(shì)有哪些？下面是贏了網(wǎng)網(wǎng)的小編為您提供的與二手房網(wǎng)簽有關(guān)的信息，希望能夠?yàn)槟峁椭Ｒ弧⒍址烤W(wǎng)簽概念簡(jiǎn)述

二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽(yáng)光家緣的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過(guò)該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。二、二手房網(wǎng)簽流程

1步:二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

2步:填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進(jìn)行提交。

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3步:合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。

4步:合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印<<轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表>>相關(guān)當(dāng)事

人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)

屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、二手房網(wǎng)簽優(yōu)勢(shì)

1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。

3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。

二手房網(wǎng)簽實(shí)行的資金監(jiān)管制度，銀行作為監(jiān)管者，當(dāng)買方取得產(chǎn)權(quán)證,賣方取得辦結(jié)單時(shí)，銀行才把房款支付給賣方。如果您對(duì)以上信

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來(lái)源：（二手房網(wǎng)簽流程是什么http://s.yingle.com/fc/254772.html）房產(chǎn)糾紛.相關(guān)法律知識(shí)

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第五篇：簽核流程

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日常管理流程

一、人力需求

各部門如補(bǔ)充人力需填寫“人員需求申請(qǐng)單”，經(jīng)部門主管和總經(jīng)理批準(zhǔn)后人力資源部方執(zhí)行招聘計(jì)劃。

流程：部門提單 ——人力資源部審核 —— 總經(jīng)理核準(zhǔn)

二、面試及入職手續(xù)辦理

2.1 所有應(yīng)聘人員均需由人力資源部安排面試，員工未經(jīng)許可不準(zhǔn)將應(yīng)聘人員擅自帶

進(jìn)公司；

2.2 員工上崗前需至人力資源部辦理入職手續(xù)；

2.3 離職員工返廠需獲得原部門主管及人力資源部同意，上崗前需至人力資源部辦理

入職手續(xù)；

2.4 內(nèi)部推薦人員經(jīng)人力資源部面試合格后由人力資源部根據(jù)公司用人需求安排部

門，上崗前需至人力資源部辦理入職手續(xù)；

三、離職手續(xù)辦理

3.1 員工離職需提前一個(gè)月填寫“離職申請(qǐng)單”，待主管批準(zhǔn)辦理正常離職手續(xù)后方

可離開公司；

3.2 未辦理正常離職手續(xù)而曠工離職的員工不予發(fā)薪，直至其返廠補(bǔ)辦離職手續(xù)公司

方可于年底補(bǔ)發(fā)薪資，同時(shí)曠工一天將扣款100元整；

3.3【流程】員工本人填寫“離職申請(qǐng)單”——部門主管審核——人力資源部審核 注：曠工離職由部門主管代填

四、請(qǐng)假手續(xù)辦理

4.1 員工請(qǐng)假需提前填寫“請(qǐng)假條”，根據(jù)請(qǐng)假天數(shù)簽至相應(yīng)主管核準(zhǔn)并交由人力資

源部存檔；

4.2 員工請(qǐng)假兩天（含）需簽至部門主管，請(qǐng)假兩天以上需簽至公司總經(jīng)理

4.3【流程1】員工填寫“請(qǐng)假條”——部門主管核準(zhǔn)（請(qǐng)假兩天以內(nèi)，含兩天）——

交至人力資源部存檔

【流程2】員工填寫“請(qǐng)假申請(qǐng)單——部門主管審核——總經(jīng)理核準(zhǔn)（請(qǐng)假兩天以

上）——交至人力資源部存檔”

4.3 員工未經(jīng)允許曠工者，曠工一天扣款100元，連續(xù)曠工三天者視為曠工離職。

五、申請(qǐng)入住公司宿舍及退宿手續(xù)辦理

員工如需入住宿舍或搬離宿舍需填寫“宿舍申請(qǐng)表”和“退宿舍申請(qǐng)表”；

【入住流程】員工填寫“宿舍申請(qǐng)表”——部門主管審核——人力資源部核準(zhǔn)——宿

舍管理員安排宿舍

【退宿流程】員工填寫“退宿舍申請(qǐng)表”——部門主管審核——人力資源部核準(zhǔn)——

宿舍管理員安排退宿——檢查宿舍物品——搬離公司

六、以上相關(guān)表單人力資源部將發(fā)至各部門主管

人力資源部

2013年9月13日