第一篇：勞務公司資質申報標準

一）三級資質標準：

1、企業近3年承擔過3項以上單位工程造價20萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。

2、企業經理具有3年以上從事工程管理工作經歷;技術負責人具有5年以上從裝修裝飾施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于15人，其中工程技術人員不少于10人，且建筑學或環境藝術、暖通、給排水、電氣等專人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。企業具有的三級資質以上項目經理不少于2人。

3、企業注冊資本金50萬元以上，企業凈資產60萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入100萬元以上。

二）三級企業可承擔單位工程造價60萬元及以下建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。

提交材料

材料復印件按順序編排目錄，裝訂成冊。

新設立的企業申請資質，提供下列資料（需與原件核對）：

1、建筑業企業資質申請表（一式四份）；

2、企業法人營業執照；

3、企業章程；

4、驗資報告；

5、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證；

6、企業項目經理書、身份證；

7、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書；

8、企業工程技術和經濟管理人員的社保證明材料；

9、企業工程技術和經濟管理人員的經勞動部門鑒證的勞動合同；

10、企業的調入或外聘工程技術、經濟管理的行政人事調動手續或原調出單位法人簽字同意的調出證明和本單位法人簽字同意的聘用證明；

11、各類上崗人員證件、身份證；

12、需要出具的其他有關證件、資料。

秋秋188727219 小張

企業申請資質升級，提供上述資料外，還應當提供下列資料：

1、企業原資質證書正、副本；

2、企業的財務決算年報表；

3、企業完成的具有代表性工程的合同及其質量驗收、安全評估資料。

對企業改制，或者分立、合并后組建設立的建筑業企業申請資質就位，除提供上述資料外，還應當提供如下材料：

1、新企業與原企業的產權結構及資產負債情況；

2、會計師事務所的驗資證明，其中國有企業還需出具國有資產管理部門的核準文件；

3、新企業與原企業的人員、內部組織機構的分立與合并情況；

4、工程業績的分割、合并情況等。

提交材料裝訂按照以下要求進行：

1、附件材料裝訂規格：附件材料一律使用A4（210×297mm）型紙，要有封面、目錄和頁碼。封面內容包括：“建筑業企業資質申請附件材料”字樣、申請日期、申請單位等。

2、附件材料裝訂順序：封面、目錄、企業法人營業執照、原資質證書正、副本、企業章程、驗資報告，法定代表人、技術負責人、財務負責人、經營負責人資料，財務及統計資料；代表性工程的合同及質量驗收、安全評估資料；項目經理資料、工程技術和經濟管理人員資料及其他資料。資料裝訂可根據以上順序分冊裝訂。

3、附件材料中的工程技術和經濟管理人員的職稱證書和身份證應復印在同一頁紙面上、項目經理書（證書上的工作單位必須與本單位相符）和身份證應復印在同一頁紙面上。所有工程技術和經濟管理人員資料的復印件應按照《建筑業企業資質申請表》中相應順序單獨裝訂成冊（注：每個人的有關資料應裝訂在一起）。

4、申請交通、水利、通信等方面增項資質的企業，每申請一個方面的資質，需增加填寫兩份《建筑業企業資質申請表》，并將其相應的附件材料分開裝訂。

5、報送省建設廳審批企業資質的，上述工程技術和經濟管理人員材料由各市人民政府建設行政主管部門嚴格審查并對其原件核驗后保存，省建設行政主管部門可隨時抽查原件。

三）核準權限

1、建筑業企業申請就位施工總承包特級和一級、專業承包一級資質，由省建設廳審核同意后，報送建設部審批；

2、建筑業企業申請就位施工總承包二級、專業承包二級、勞務分包一級資質和不分等級資質，由各市建設行政主管部門審核，省建設行政主管部門審

3、委托廣州、深圳市建設行政主管部門審批市屬施工總承包、專業承包、勞務分包企業二級以下（含二級）資質；

4、委托其他各市審批市屬施工總承包、專業承包企業三級和勞務分包企業二級資質。

四）辦理程序

1、申辦單位向注冊所在地縣級以上建設行政主管部門提出申請；

2、接收申辦材料的主管部門，對材料文件進行核驗，確認《建筑業企業資質申請表》各項內容與原件相符；

3、報送省建設廳審核、核準的，由省建設廳組織專家進行評審。其中涉及交通、水利、通信等方面資質的，由省建設廳送有關部門初審； 報送各市審核、核準的，涉及交通方面資質的，由各市建設行政主管部門送同級交通行政主管部門初審。涉及水利、通信等方面資質的，由各市建設行政主管部門送省水利、通信行政主管部門初審；

4、初審后，由省建設廳建筑管理處組織審核（經辦人提出意見，處務會議審核，處領導簽名）；

5、廳領導審批；

6、在省建設信息網公示；

7、經公示無異議，或有異議經查實確符合條件者，特級、一級資質上報建設部審批，二級及二級以下資質由省建設廳頒發證書。

第二篇：一體化資質標準及申報情況說明

建筑裝飾裝修工程設計與施工資質標準

一、總

則

（一）為了加強對從事建筑裝飾裝修工程設計與施工企業的管理，維護建筑市場秩序，保證工程質量和安全，促進行業健康發展，結合建筑裝飾裝修工程的特點，制定本標準；

（二）本標準工程范圍系指各類建設工程中的建筑室內、外裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）；

（三）本標準是核定從事建筑裝飾裝修工程設計與施工活動的企業資質等級的依據；

（四）本標準設一級、二級、三級三個級別；

（五）本標準中工程業績和專業技術人員業績指標是指已竣工并驗收質量合格的建筑裝飾裝修工程。

二、標

準

（一）一級

1、企業資信

（1）具有獨立企業法人資格；

（2）具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產不少于1200萬元；

（3）近五年獨立承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項；

（4）近三年每年工程結算收入不少于4000萬元。

2、技術條件

（1）企業技術負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理）執業資格或高級專業技術職稱；

（2）企業具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級項目經理）執業資格的專業技術人員不少于6人。

3、技術裝備及管理水平

（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；

（2）有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。

（二）二級

1、企業資信

（1）具有獨立企業法人資格；

（2）具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產不少于600萬元；

（3）近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項；

（4）近三年最低年工程結算收入不少于1000萬元。

2、技術條件

（1）企業技術負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結構工程師、建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱；

（2）企業具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經理）執業資格的專業技術人員不少于5人。

3、技術裝備及管理水平

（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；

（2）具有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。

（三）三級

1、企業資信

（1）具有獨立企業法人資格；

（2）工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產不少于60萬元。

2、技術條件

企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。

3、技術裝備及管理水平

（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；

（2）具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。

三、承包業務范圍

（一）取得建筑裝飾裝修工程設計與施工資質的企業，可從事各類建設工程中的建筑裝飾裝修項目的咨詢、設計、施工和設計與施工一體化工程，還可承擔相應工程的總承包、項目管理等業務（建筑幕墻工程除外）；

（二）取得一級資質的企業可承擔各類建筑裝飾裝修工程的規模不受限制（建筑幕墻工程除外）；

（二）取得二級資質的企業可承擔單項合同額不高于1200萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）；

（三）取得三級資質的企業可承擔單項合同額不高于300萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。

四、附

則

（一）企業申請三級資質晉升二級資質及二級資質晉升一級資質，應在近兩年內無違法違規行為，無質量、安全責任事故；

（二）取得《建筑裝飾裝修工程設計與施工資質證書》的單位，其原《建筑裝飾裝修專項工程設計資格證書》、《建筑裝飾裝修專項工程專業承包企業資質證書》收回注銷；

（三）新設立企業可根據自身情況申請二級資質或三級資質，申請二級資質除對“企業資信”（2）中凈資產以及（3）、（4）不作要求外，其他條件均應符合二級資質標準要求。申請三級資質除對“企業資信”（2）中凈資產不作要求外，其他條件均應符合三級資質標準要求；

（四）本標準由建設部負責解釋；

（五）本標準自二OO六年九月一日起施行。

建筑裝飾裝修工程設計與施工資質

申報材料清單

一、企業法定代表人簽署的《工程設計施工資質申請表》及電子文檔。

二、附件材料

1．企業首次申請設計施工一體化資質，需提交以下材料：

⑴ 工程設計施工資質申請表及電子文檔；

⑵ 企業法人營業執照副本；

⑶ 企業的驗資證明或經審計的資產負債表；

⑷ 企業章程；

⑸ 企業法定代表人身份證明、簡歷及任命文件；

⑹ 企業技術負責人簡歷及任職文件、畢業證書、資格證書或注冊證書、職稱證書、主持完成的工程業績證明；

⑺ 企業注冊執業人員身份證明、資格證書或注冊證書；

⑻ 企業非注冊專業技術人員的身份證明、畢業證書、職稱證書、項目經理資質證書；

⑼ 企業專業技術人員（包括注冊和非注冊人員）與原聘用單位的解聘證明或有關人事管理部門出具的人事關系證明，與現聘用單位簽訂的勞動合同及社會保險證明；

⑽ 企業的工作場所及必要的技術裝備證明；

⑾ 企業質量管理體系及技術、安全、檔案等方面管理制度文件。

2、企業申請資質升級、增項，除提供以上材料外，還需提供以下材料：

（1）資質證書正、副本；

（2）建筑施工企業安全生產許可證正、副本；（3）企業近三年經審計的財務報表；

（4）企業完成的工程業績證明。

3、對企業分立、合并后設立的資質申請，還應提交下列材料：

（1）企業分立、合并情況說明；

（2）企業分立、合并的批準文件或董事長決議；（3）分立、合并前原企業近三年財務報表和統計報表；（4）有資格的單位出具的驗資證明；

（5）新企業與原企業的人員、工程業績及相關設備的分割、合并情況；

（6）企業分立或合并，原企業仍保留資質的，應與分立或合并后的企業同時申報；

三、附件材料的要求

1．企業申請裝飾設計施工一體化資質要如實填報《工程設計施工資質申請表》，企業法定代表人須在申請表上簽名，對其真實性負責。申請材料報出后，不得修改。

2．附件材料可采用復印件，原件由資質受理部門進行審查核實，并在復印件上加蓋已審核原件的印章和核對人簽名。

3．企業的申請材料要清楚、齊全，出現數據不全、印鑒不清、字跡潦草難以辨認等情況，資質審批部門不予審批。

3、企業申請資質，需報送《工程設計施工資質申請表》一式三份，附件材料一份，電子文檔一份。附件材料是指除資質申請表以外的其他材料。

附件材料可采用復印件，原件須由資質受理部門進行審查核實，并在復印件上加蓋已審核原件的印章。其中資質證書正、副本須全部復印，不得有缺頁。復印件應加蓋企業公章，注冊執業人員應加蓋個人執業印章（未注冊人員除外）。材料中要求加蓋公章或印鑒的，復印的無效。附件材料一律使用A4紙，并分類裝訂成冊。

4.企業的工程技術人員、技術裝備和工程業績（包括境外工程業績）等資質條件，均是以獨立企業法人為審核單位。企業（集團）的母、子公司在申請資質時，上述各項指標均不得重復計算；不得將子公司的業績、人員、設備、工程結算收入等作為母公司的資質條件。

5．企業注冊建造師執業注冊證書（項目經理資質證書）上的“工作單位”必須與申報資質的單位名稱一致。

6.上一級建設主管部門或資質審批部門對復印的附件材料提出質疑，要求企業出具附件材料原件的，企業應當出具原件。

7.企業的所有申請材料必須使用中文，如資料原文是其他文字，需附中文譯本。

8.《建筑業企業資質管理規定》第十一條所稱受理建筑業企業的申請之日，是指資質審批部門認定下一級部門或企業報送的裝飾設計施工一體化資質申請材料已經完備齊全，符合規定的申請程序，明確表示對申請材料已經接受之日

資質審批部門要求企業對資質申請材料進行補正或說明的，受理之日為收到補正或說明之日。

四、附件材料裝訂要求

1．附件材料一律使用A4型紙；

2．附件材料應有總目錄及頁數說明，每頁頁腳下方有頁碼；

3.材料的編排以先主項后增項為原則，并按申請的資質類別先后排列，每個代表工程業績材料一并裝訂，每類別間用彩紙分隔，彩紙上注明企業所申請的資質類別名稱；

4．代表工程業績材料一并裝訂，每項工程業績間用彩紙分隔，彩紙上注明代表工程業績名稱。

5．裝訂分類：

1）附件材料一（綜合資料），內容包括： ——企業法人營業執照副本； ——企業資質證書正、副本；

----企業《建筑施工企業安全生產許可證》正、副本； ——企業章程； ——驗資報告； ——近三年統計報表；

——經審計的近三財務決算報表；

——企業法定代表人的簡歷及任命文件、身份證件復印件； ——企業技術負責人簡歷及任職文件、畢業證書、資格證書或注冊證書、職稱證書、主持完成的工程業績證明、身份證件復印件；

----企業注冊執業人員資格證書或注冊證書、個人業績證明、勞動合同、身份證件復印件；

----企業專業技術人員（包括非注冊人員）的身份證件復印件、畢業證書、職稱證書、勞動合同；

——企業注冊建造師（項目經理）注冊證書或資格證書、勞動合同、身份證件復印件；

——企業房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明； ——企業質量管理體系認證； ——企業內部管理制度。

2）附件材料二（代表工程業績卷），內容包括： ——中標通知書； ——工程合同；

——竣工驗收單（備案表）或質量核驗材料； ——反映技術指標的有關資料（圖紙、照片、工程結算單等）。

五、材料冊數

申請裝飾設計施工一體化一級資質的，須上報三套申請資料（包括申請表五份，附件材料三份），由建設廳保存二份；申請二級以下（含二級）資質的申請材料（申請表三份，附件材料一份），待企業資質審批后，退回原審核部門一套申請資料存檔，保存期為4年。

六、企業機構改制、分立、合并、重組，申請重新核定資格，除應按上述要求提供材料外，還應提供下列材料：

1．資質證書正、副本復印件；

2．企業改制重組、分立或合并情況報告，包括新企業與原企業的產權關系、資本構成及資產負債情況，人員、內部組織機構的分立與合并情況；

3．國有企業改制、分立、合并、重組，需提交上級主管部門的批復文件，其中改制企業還應提供職工代表大會的意見；

4．非國有企業，需提交股東大會或董事長關于企業改制或股權變更等事項的決議復印件；

5．企業分立后，原企業仍保留資格的，應與分立后新成立的企業同時申報。

七、企業工商注冊地跨省變更，申請資格變更應提交下列材料：

1．企業原注冊地省級建設行政主管部門同意企業資格變更的批復文件；

2．首次申請資質的全部材料，由企業新注冊地的建設行政主管部門審核上報；

3．資格證書正、副本復印件；

4.《建筑施工企業安全生產許可證》正、副本復印件； 5．資格變更前后企業營業執照復印件。

第三篇：公路養護資質標準及申報流程

公路養護作業單位資質認定

申請一類公路養護工程從業資質的從業單位應同時具備下列條件：

（一）具有從事大、特大型橋梁、特殊復雜結構橋梁或長、特長隧道中修或者大修養護工程5年以上作業經歷；

（二）近五年獨立承擔過10座以上的大、特大型橋梁和2座長、特長隧道的中修和大修工程，工程質量合格。沒有長、特長隧道的省份，可取消隧道養護從業資質的相關條件；

（三）工程技術、經濟管理專業技術職稱的人員不少于15人，其中公路、橋梁專業中級職稱以上的人員不少于10人；

（四）從事公路橋梁或隧道大中修養護工程施工的工人必須具有相應養護維修操作等級證書，其中高級工不少于10人，中級工不少于20人；

（五）注冊資本金或者固定資產200萬元以上；

（六）具有與公路大、特大型橋梁、特殊復雜結構橋梁或者長、特長隧道中修以上養護工程施工相適應的專業機具設備。

申請二類養護工程從業資質的從業單位應同時具備下列條件：

（一）甲級

1、具有一級和高速公路的路基、路面、中小橋、中短隧道、涵洞、綠化、渡口及沿線設施（不含監控、通訊、收費系統）等的中修、大修養護工程5年以上作業經歷。

2、近五年獨立承擔過以下工程項目，且工程質量合格：不少于30公里的一級公路和高速公路的路基、路面大中修工程；不少于5座橋梁的大中修工程；不少于20公里的一級公路和高速公路綠化工程。

3、工程技術、經濟管理人員不少于15人，其中公路、橋梁專業中級以上職稱的人員不少于10人。

4、從事一級和高速公路大中修工程施工的工人必須具有相應工種的養護維修操作等級證書，其中高級工不少于15人，中級工不少于30人。

5、注冊資本金或者固定資產200萬元以上。

6、具有與一級和高速公路中修、大修工程施工相適應的專業機具設備。

（二）乙級

1、具有二級及其以下等級公路的路基、路面、中小橋、中短隧道、涵洞、綠化、渡口及沿線設施（不含監控、通訊、收費系統）等的中修、大修養護工程5年以上作業經歷。

2、近五年獨立承擔過以下工程項目，且工程質量合格：不少于50公里的二級及以下公路的路基、路面大中修工程；不少于5座橋梁的大中修工程；不少于20公里的二級公路綠化工程。

3、工程技術、經濟管理人員不少于12人，其中具有公路、橋梁專業技術職稱的人員不少于8人。

4、從事二級及以下等級公路大中修工程施工的工人必須具有相應工種的養護維修操作等級證書，其中高級工不少于10人，中級工不少于20人。

5、注冊資本金或者固定資產100萬元以上。

6、具有與二級及其以下等級公路中修、大修工程施工相適應的專業機具設備。

申請三類養護工程從業資質的從業單位應同時具備下列條件：

（一）甲級

1、從事高速公路或一級公路小修保養作業5年以上，或者二級公路小修保養作業8年以上。

2、工程技術、經濟管理人員不少于10人，其中具有公路、橋梁專業技術職稱的人員不少于3人。

3、從事小修保養作業的工人必須具有相應工種的養護維修操作等級證書，其中中、高級工不少于20人。

4、注冊資本金或者固定資產100萬元以上。

5、具有與高速公路及一級公路小修保養工程作業相適應的清掃、綠化及其它專業機具設備。

（二）乙級

1、從事二級及其以下等級公路小修保養作業5年以上。

2、工程技術、經濟管理人員不少于6人。

3、從事小修保養作業的工人必須具有相應工種的養護維修操作等級證書，其中中、高級工不少于10人。

4、注冊資本金或者固定資產50萬元以上。

5、具有與從事二級及其以下等級公路小修保養作業的機具設備。

申請公路養護工程從業資質所需材料

一、書面申請。

二、填制《公路養護工程施工從業單位資質申請表》。

三、提供下列資料：

（一）從業單位企業法人營業執照或者事業單位法人證書（核查原件，提供彩色掃描件）。

（二）主要負責人身份確認文件（提供彩色掃描件）。

（三）所有工程技術、經濟管理人員的職稱（資格）證書彩色掃描件和養護技術工人上崗等級證書彩色掃描件（抽檢原件，提供彩色掃描件）。

（四）從事公路養護工程的資歷、能力的評價和證明（抽檢原件，提供彩色掃描件）。

（五）從業單位連續三年財務狀況的有效證明（抽檢原件，提供彩色掃描件）。

（六）擁有與申請資質證書等級相匹配的公路養護工程設備的有關證明（抽檢原件，提供彩色掃描件）。

（七）上述資料應裝訂成冊，一式二份。

第四篇：三級(暫定)資質申報程序和標準

.三級（暫定）資質申報程序和標準

（一）申報程序

1、新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持三級（暫定）資質申報材料到市國土房屋局物業安全處申報資質。申報所需材料可到市國土房屋局物業安全處或區（市）縣物業管理行政主管部門咨詢，咨詢時提供U盤以便拷貝申報表格。

在市內四區注冊的物業服務企業申請由市國土房屋局物業安全處受理。

在其它區（市）縣及先導區注冊的物業服務企業需先將申報材料交送本轄區的物業管理行政主管部門，由本轄區物業管理行政主管部門出具初審意見后，再將申報材料交送市國土房屋局物業安全處。

2、經市國土房屋局物業安全處審核后，符合申報條件的物業服務企業，需安排包括企業經理和持有物業職業資格證書的物業管理專業人員（不少于5人）到培訓基地進行一個月的崗前培訓。培訓基地由各區（市）縣物業管理行政主管部門負責安排。培訓崗位包括：項目經理、工程秩序維護、綠化、保潔、收費管理等。培訓期滿后，培訓基地出具培訓結論。各轄區物業管理行政主管部門在培訓結論上出示意見。

3、市國土房屋局物業安全處對培訓合格的物業服務企業擬發批文。經局長批準后，向物業服務企業頒發批文和三級（暫定）物業服務企業資質證書。

4、物業服務企業自領取資質證書5日內，應當持資質證書副本原件到企業注冊地物業管理行政主管部門備案。

對于取得的物業管理項目，物業服務企業應當自物業服務合同簽訂之日起30日內，持有關資料到項目所在地物業管理行政主管部門備案。

5、物業服務企業三級（暫定）資質證書有效期一年，從發文之日起計算。逾期，自行作廢。

（二）申報材料

1、物業服務企業三級（暫定）資質申報表；

2、營業執照原件、復印件；

3、企業章程原件、復印件；

4、驗資報告原件、復印件（注冊資本不低于人民幣200萬元）；

5、企業法定代表人身份證復印件；

6、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等物業管理相關專業類的專職管理和技術人員的職業資格證書（物業崗位證）、中級以上職稱證書、勞動合同的原件、復印件；

⑴本條中物業管理專業人員指物業管理企業中管理層以上的工作人員，不包括維修工、保潔員、保安員、綠化人員等。

⑵職業資格證書目前是指建設部統一頒發的物業管理從業人員崗位證書（大連市國土房屋局培訓中心電話：82393695）。

職業資格證書上工作單位與申報單位名稱不一致的，需在職業資格證書持證上崗欄內加蓋本單位公章，標明本人從事業務和蓋章時間，并填寫《持證上崗人員確認表》。

⑶持有職業資格證書的物業管理專業人員不少于10人（其中注冊物業師不少于3人）。其中，具有與物業管理相關的中級以上職稱人員不少于5人。5人中，工程主管必須具有工程類中級以上職稱，財務主管必須有中級以上會計師職稱。

⑷中級以上職稱證書應由人事管理部門頒發有效。但編號前綴為遼鄉企的中級以上職稱證書無效。

7、所有持證人員身份證復印件；

8、相關人員培訓日志、培訓總結和培訓基地出具的培訓結論。凡物業服務企業申辦物業三級（暫定）資質的，按照《物業管理企業資質管理辦法》要求提供的條件作以下調整：

9、需到企業注冊所在地的街道辦事處出具同意申辦物業三級（暫定）資質的證明材料（證明材料須簽字蓋章）。

（三）申報要求

1、申報材料及所提供的復印件如無注明均為1份，全部用A4紙復印、裝訂成冊，并加蓋物業服務企業單位公章。

2、頒發資質證書后，物業管理專業人員的職業資格證書（物業崗位證）原件保留在市國土房屋局物業安全處存檔一年。物業服務企業申報三級資質時返回。期間如有人員變動，物業服務企業可持單位介紹信將變動人員的職業資格證書取回，并補充新的職業資格證書及勞動合同等相關材料。

第五篇：廣東房地產開發資質申報標準要求分享

廣東房地產開發資質申報標準要求分享

對于房地產企業來說，申報房地產資質是必不可少的，在申報房地產資質時，我們又該注意哪些？一次性申報通過都是企業期望的，但是在申報時都會被很多要求不清楚而拖延了，下面我就分享下房地產資質申報的標準。具體要根據當地要求進行申報。

房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。各資質等級企業的條件如下：

(一)一、二、三、四級房地產開發企業的注冊資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元;有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經 濟類的專業管理人員不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職會計人員不少于 4人、3人、2人。

1、從事房地產開發經營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上;

2、近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;四級資質要求從事房地產開發經營1年以上;

3、一級連續5年、二級3年、三級2年建筑工程質量合格率達100%;四級資質要求已竣工和建筑工程質量合格率達1000;

4、一、二級資質上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;

5、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

6、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》 1 和《住宅使用說明書》制度;

7、未發生過重大工程質量事故。

(二)申請一、二級房地產開發企業資質的，由縣、市建設局逐級審查后，送省建設廳審批。

二、新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產業管理科備案;

(一)營業執照復印件;

(二)企業章程;

(三)驗資證明;

(四)企業法定代表人的身份證明;

(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同;

(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

三、房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。

四、申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。

五、臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。

六、申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：

(一)企業資質等級申報表;

(二)房地產開發企業資質證書(正、副本);

(三)企業資質負債表和驗資報告;

(四)企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;

(五)已開發經營項目的有關證明材料;

(六)《住宅質量保證書》以《住宅使用說明書》執行情況報告;

(七)其他有關文件、證明;

服務承諾

符合申報條件的30個工作日內發出資質證書，如果送審資料欠真實齊全，則以補送資料收到日期起計，順延核準時間。

辦理商品房預售許可條件、程序及服務承諾

1、每預售一幢商品房均需填《廣東省預售商品房申報表》，每表一式二份。經審批后，分別由市建局及申報單位各存一份。

2、申報時，須提供下列資料：

①企業開發資質等級證書和營業執照;

②規劃部門簽發的《建設工程規劃許可證》;

③土地管理部門簽發的《土地使用證》;

④市建設局簽發的《建設工程施工許可證》;

⑤房屋施工合同;

⑥《商品房預售款專用帳戶監管協議書》;

⑦廣東省前期物業服務合同;

⑧預售說明書(包括商品房的位置、地點、裝修標準、售價表、銷售計劃、開工及竣工交付使用時間等)。

⑨以上①-⑧項材料按A4規格，依順序裝訂成冊。

3、用途性質：是指住宅、商業、辦公用房、工業廠房等，如別墅住宅要注明。

以上是房地產資質相關申報要求，具體要求要根據各個地區有所區別，參考當地要求，詳情請咨詢李工：1582029/8990(v同)。如果有什么不清楚的可以咨詢，相關人員要求以及當地資質要求可以電話咨詢。