第一篇：市區廉租住房申請開始了

市區廉租住房申請開始了

連云港蒼梧晚報2014年6月24日A2版

符合條件的特困、低保、低收入無房

或人均面積不超15平方米家庭都可申報

記 者 孫飛

通訊員 黃炳業

本報訊 我市2014年度廉租住房申請工作啟動。昨天下午，新浦區住建局傳出消息，新浦區廉租住房申請工作已經展開，海州、朐陽、幸福路以及洪門街道辦事處也一并納入新浦區申請范圍。從即日起，凡轄區內符合條件的低收入住房困難家庭均可到所在社區居委會申報，申報工作持續到8月。

政策規定，申請2014年度市區廉租房補貼的家庭應同時具備以下條件：一是家庭成員具有本市市區城鎮戶口，且居住滿3年以上，家庭成員之間應具有贍養、撫養或者扶養關系。申請人如為單身，須年滿35周歲以上；申請人如為離異，須滿3年以上。二是家庭人均年收入低于12100元。三是家庭無房或現住房人均建筑面積低于15平方米。

據透露，如有房產轉讓后不滿5年，原住房拆遷或已安置的房屋人均住房建筑面積超過保障標準或拆遷補償款20萬元以上，以及正在享受住房保障政策等相關情況，都不得申請廉租住房租賃補貼。

新浦區住建局有關人士表示，與去年相比，今年廉租住房申請進一步擴面。居民家庭人均年收入從去年的10800元提高到12100元；有拆遷補償情況的家庭，拆遷補償款從去年的15萬元放寬到20萬元，充分體現人性化，努力做到應保盡保。

據悉，此次廉租住房申請工作具有嚴格的審核程序。新申請家庭要填報申報表，提供《住房狀況證明》等相關證明。按照社區居委會受理、街道辦事處初審、區住房保障部門復審、市住房保障中心終審四個步驟進行。

我市住房保障部門將聯合市民政、總工會、社保、公積金、產權等職能部門對申請人的社會救助、婚姻、收入、住房等情況綜合審查。只有審核、公示無異議的家庭才能取得準入資格，享受本年度的廉租房租賃補貼。“按計劃，今年底前，廉租住房租賃補貼將發放。”

審核內容方面，主要涉及家庭戶籍與人口情況，審查家庭戶籍、婚姻、人口狀況是否屬實；家庭人均年收入情況，審查是否屬于特困、低保、低收入，家庭人均年收入是否屬實，是否符合收入標準線；家庭住房情況，家庭住房狀況是否屬實，家庭人均住房建筑面積是否符合保障條件。

第二篇：市區廉租住房

市區廉租住房實物配租申請審批

（一）申報條件（下列條件需同時具備）：

1、夫婦雙方至少有一方具有市區常住戶口3年以上

2、持有民政部門核發的《鹽城市城市居民最低生活保障金領取證》或持有總工會核發的《鹽城市市區特困居民證》

3、無自有住房或家庭人均住房建筑面積低于15m2的最低收入住房困難家庭、特困家庭以及其他急需救助的住房困難家庭。

（二）申報材料：

1、家庭成員身份證及戶口簿原件、復印件

2、《鹽城市城市居民最低生活保障金領取證》或《鹽城市市區特困居民證》原件、復印件

3、租住私房的提供市房產管理部門鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明原件、復印件；自有住房建筑面積人均不足15m2的家庭應出具房屋產權證的原件、復印件

4、社區受理申報材料對原件驗證，并在上報的復印件上蓋章確認

5、工作單位或社區（無工作的申請對象）出具的家庭成員收入情況證明

6、申請對象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應同時提供疾病診斷材料、殘疾證等有關證明

（三）申報廉租住房實物配租辦理程序：

個人申請→社區居委會受理→街道辦事處初審并公示→區房管局核查匯總報市住房保障中心→市住房保障中心對申請家庭所提供的要件進行核實→市房產管理局房改與住房保障處對申請人住房等情況審核、公示，符合條件的家庭審批后按程序輪候實施廉租住房實物配租保障

（四）辦理期限：審批自收到材料之日起，60個工作日，實物配租時間根據房源情況組織

市區經濟適用住房申購審批

（一）申購條件：

1、符合市區廉租住房保障政策的家庭

2、夫婦雙方至少有一方具有市區常住戶口1年以上，且家庭人均年收入低于9517元、自有住房人均建筑面積低于18平方米的家庭

3、城市建設拆遷項目中夫婦雙方至少有一方具有市區常住戶口1年以上、家庭人均年收入低于9517元、無自有住房或家庭人均住房建筑面積低于17平方米的被拆遷人

4、市區僅有一處房屋且拆遷補償款低于15萬元的家庭

5、在市區就業，與所在單位簽訂正式勞動合同已達3年以上的鹽城市境內縣城戶口的家庭中，在戶籍所在地未享受房改優惠政策的無房戶或已享受房改且未達標的家庭（由當地房管（房改）部門出具證明）

（二）申報材料：

1、家庭成員身份證及戶口簿原件、復印件

2、低保、特困家庭出具《鹽城市城市居民最低生活保障金領取證》原件、復印件或《鹽城市市區特困居民證》原件、復印件

3、租住私房的提供市房產管理部門鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復印件；自有住房建筑面積人均不足18 m2的家庭應出具房屋產權證的原件、復印件

4、城市拆遷家庭提供拆遷協議原件、復印件

（三）申購經濟適用住房辦理程序：

個人申請→社區居委會受理初審→街道辦事處核查并公示→區民政局對申請家庭收入情況進行審核認定后將審核意見反饋區房管局→區房管局審核匯總后報市住房保障中心→市住房保障中心對申請家庭所提供的要件進行核實→市房管局對申請人情況審核、公示，符合條件的家庭審批后發放低收入住房困難家庭認定證，并根據經濟適用住房房源情況組織銷售

（四）辦理期限：審批自收到材料之日起，60個工作日，根據房源供應情況適時組織銷售

第三篇：廉租住房申請

廉租住房申請

尊敬的領導：

我是拖白煤礦轄區劉琳，女，漢族，1979年8月29日生。戶口在彌陽鎮吉山派出所。

我與拖白煤礦的卞盈飛結婚14年，后因夫妻感情不合，在2012年1月離婚后，變得一無所有。現帶著一個讀小學五年級的女兒卞秋雨。

離婚后，女兒的生活費用卞盈飛分文不給，我們母女的衣食住行全靠我一個人打工維持，生活非常困難。

懇求領導給我們母女倆照顧，望批一廉租房，解決住房問題為謝！

此致!敬禮！

申請人：劉琳

電話號碼：***

第四篇：市區廉租住房保障管理辦法

第一章　總　則

第一條　為規范本市市區廉租住房保障管理，保障市區低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發〔XX〕24號）、《廉租住房保障辦法》（建設部、國家發展和改革委員會、監察部、民政部、財政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務總局、國家統計局令第162號）和有關政策、法規，結合本市市區實際，制定本辦法。

第二條　本辦法適用于本市市區范圍內廉租住房的保障和管理。

第三條　市建設局為本市廉租住房保障管理主管部門，市房產管理局負責本市市區廉租住房建設管理的具體實施工作。街道辦事處或鎮人民政府負責市區廉租住房申請的受理工作。區建設局、民政局負責市區廉租住房申請的核查等具體工作。市發展和改革局、市監察局、市民政局、市財政局、市國土資源局、市規劃局、市物價局等部門，按照《關于印發揭陽市完善住房保障制度工作方案的通知》（揭府辦[XX]85號）規定的職責分工，負責本市市區廉租住房的相關工作。

第四條　市區廉租住房建設計劃由市房產管理局會同有關行政部門擬定，報市人民政府批準實施。

新建的廉租住房建設用地實行行政劃撥方式供應。

各有關部門應當在建設廉租住房行政事業性收費等方面按廉租住房政策給予優惠。

第五條　市區廉租住房保障方式實行貨幣補貼、實物配租相結合的住房保障方式。

本辦法所稱貨幣補貼，是指人民政府向符合條件的申請對象發放租賃住房補貼，由其到市場上租賃住房。

本辦法所稱實物配租，是指人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。

符合本辦法規定的貨幣補貼和實物配租家庭為市區廉租住房保障對象。

第二章 保障資金及房屋來源

第六條　建立揭陽市市區廉租住房資金專戶，其來源實行財政預算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：

（一）市、區（榕城區、東山區、試驗區）本級財政預算安排的資金；

（二）土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例用于廉租住房保障的資金；

（三）住房公積金增值收益中按規定提取的城市廉租住房補充資金；

（四）上級財政預算安排的廉租住房保障補助資金；

（五）社會捐贈的資金；

（六）其他渠道籌集的資金。

第七條　市區廉租住房資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發放、廉租住房的購建、維修和物業管理，不得挪作他用。

第八條　實物配租的廉租住房來源主要包括：

（一）政府出資收購的住房；

（二）政府出資建設的廉租住房；

（三）社會捐贈的住房；

（四）符合廉租住房標準的公有住房；

（五）其他渠道籌集的住房。

第九條　新建廉租住房單套戶型建筑面積控制在50平方米以內。新建廉租住房為普通裝修，標準為通水通電、有廚房和衛生間配套。

第十條　實物配租的廉租住房實行保障型物業管理。

第十一條　市區廉租住房租金標準按價格行政主管部門公布的標準執行。

單位面積租賃住房補貼標準按照市場平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。由市房產管理局負責測算市場平均租金，報市物價局核準。

第三章 保障標準及條件

第十二條　市區廉租住房的保障面積標準為人均住房建筑面積10平方米。

市人民政府根據財政承受能力和居民住房狀況對保障面積標準定期進行調整。

第十三條　申請貨幣補貼和實物配租的家庭應當符合下列條件：

（一）家庭人均月收入低于本市市區城鎮居民最低生活保障標準，且連續享受本市最低生活保障待遇6個月以上；

（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的建筑面積合并計算人均低于或等于8平方米；

（三）家庭成員均具有本市市區常住非農業戶口且實際居住，至少有1人取得本市市區常住非農業戶口滿3年，其他成員戶口遷入須滿1年；

（四）家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系。

符合前款規定條件的孤、老、病、殘、革命傷殘軍人、烈屬或者喪失勞動能力的特殊困難家庭，可以優先申請實物配租。

市人民政府根據財政承受能力和居民住房狀況對市區廉租住房申請條件適時進行調整。

第四章 申請和審核

第十四條　申請廉租住房保障，應當提交下列材料：

（一）《揭陽市市區廉租住房申請表》；

（二）家庭收入情況和住房狀況的證明材料；

（三）申請人家庭成員戶口簿、身份證復印件（驗原件）；

（四）民政部門核發的《城鄉居民最低生活保障金領取證》復印件（驗原件）；

（五）軍烈屬證或殘疾人聯合會核發的殘疾人證或其他證件、證明材料的復印件（驗原件）。

第十五條　申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：

（一）符合申請條件的居民家庭，應當由戶主或由戶主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員向戶籍所在街道辦事處或鎮人民政府提交申請材料。

（二）街道辦事處或鎮人民政府收到廉租住房保障申請材料后，應當在10個工作日內對申請材料進行查驗核實。申請材料不齊全或者不符合規定形式的，應書面告知申請人需要補正的全部內容。申請材料齊備的，街道辦事處或鎮人民政府應當提出審核意見，向申請人發放受理憑證，并將全部申請材料送交所屬的區民政部門。

（三）區民政部門收到申請材料后，應當在6個工作日內對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點優撫對象進行審核。申請人為殘疾人的，需會同區殘疾人聯合會對殘疾人證進行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交區建設局。

（四）區建設局收到申請材料后，應當在6個工作日內對申請人家庭住房情況進行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交市房產管理局。

（五）市房產管理局收到申請材料后，應當在6個工作日內對申請人家庭是否擁有商品房的情況進行審核，出具審核意見。

（六）經審核符合條件的申請人家庭，由區建設局在6個工作日內交由街道辦事處在申請人戶籍所在社區或單位予以公示，公示期限為15日。經公示無異議或經核實異議不成立的申請人家庭, 區建設局予以輪候登記，書面通知申請人，并向社會公開。經審核不符合條件或者公示異議成立的，區建設局應當書面通知申請人，說明理由。申請人或其他居民對公示的情況有異議的，可向市房產管理局提出申訴。

第十六條　市房產管理局應會同市民政局、區建設局、區民政局、街道辦事處或鎮人民政府對申請人家庭的戶籍、人口、收入、住房和建房用地等狀況進行調查審核。審核方式包括查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。

第十七條　市房產管理局根據資金狀況確定貨幣補貼家庭的入圍比例，對符合條件的申請人家庭通過搖號方式排序，并根據搖號結果向入選家庭發放通知書。

市房產管理局根據房源狀況確定實物配租家庭的配租比例，將符合條件的申請人家庭通過搖號方式，確定入圍家庭，并根據搖號結果向入選家庭發放通知書。

第十八條　收到貨幣補貼通知書的申請人家庭，由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個人身份證到戶籍所在地的區建設局簽章確認，區建設局按月將申請人家庭的貨幣補貼存入申請人的銀行賬號。

收到實物配租通知書的申請人家庭，由申請人憑身份證到市房產管理局看房、選房；選房后，由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個人身份證到市房產管理局簽訂實物配租合同，憑身份證和合同辦理入住手續，市房產管理局按月收取租金。

第十九條　市房產管理局在全部配租合同和協議簽訂后，編制匯總表報市建設局備案，并將發放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果予以公布。

第五章 監督管理

第二十條　市建設局會同相關部門定期對廉租住房保障工作進行監督檢查，發現問題及時予以糾正。

第二十一條　廉租住房保障調整和退出管理：

（一）貨幣補貼：

1．享受貨幣補貼的申請人家庭人口、住房、租房情況發生變化的，須在30日內到街道辦事處或鎮人民政府申報變化情況；收入情況發生變化的，按申報。經街道辦事處或鎮人民政府核實，區建設局、區民政局審核并提出調整意見，市房產管理局復核審批，對需調整月貨幣補貼額的，自復核同意次月起調整月貨幣補貼額。對不再符合發放貨幣補貼條件的，自不再符合貨幣補貼條件之日起次月停止向該家庭發放貨幣補貼。

2．區建設局、民政局會同街道辦事處或鎮人民政府對享受貨幣補貼家庭的人口、收入、住房及租房情況進行抽查或定期檢查，發現不如實或不及時申報家庭人口、收入、住房及租房情況騙取貨幣補貼的，應立即停止對其發放貨幣補貼，并責令其退還已領取的貨幣補貼。

（二）實物配租。申請人家庭人口、住房、收入等基本情況變化時或不再享受低保 或優撫待遇的，須每年到區建設局或物業管理單位申報變化情況。區建設局應會同區民政局和街道辦事處或鎮人民政府、物業管理單位，對申請人家庭人口、住房、收入等基本情況進行復核，建立跟蹤審查機制，實行動態管理。

1．在申請人家庭人口變動等情況下，市房產管理局視實際情況，可以對申請人家庭住房進行調換，并重新簽訂配租協議。

2．對不再符合實物配租條件的，給予2年騰退住房的過渡期，過渡期內維持其原租金標準不變。2年過渡期滿后，如其家庭人均月收入低于當年市區低收入家庭認定標準的，可繼續承租廉租住房，租金標準不變。過渡期滿后，如其家庭人均月收入超過當年市區低收入家庭認定標準，有能力自行改善住房條件的家庭，應騰退住房。對拒不騰退的，按照屆時市場租金標準續租或由市房產管理局向人民法院提起訴訟。

第二十二條　租賃管理：

（一）貨幣補貼。享受貨幣補貼的家庭不得將享受貨幣補貼租賃的住房轉借、轉租或擅自改變房屋用途，一經發現有上述行為的，停止發放貨幣補貼。

（二）實物配租。申請人家庭須按配租協議約定按時交納租金、合理使用房屋。申請人家庭不得拆改房屋結構或將廉租住房轉讓、轉租、轉借他人或改變房屋用途，對違反此規定或連續6個月以上未交納房租或無正當理由住房空置6個月的，市房產管理局應將該住房收回并追收未交納的房租。

廉租住房租金收入實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。

第六章　法律責任

第二十三條　廉租住房保障對象虛報、瞞報家庭人口、家庭收入、家庭住房情況及偽造相關證明的，區建設局、民政局和街道辦事處或鎮人民政府不予受理，并由市房產管理局給予警告；對已經登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對以欺騙等不正當手段，已經獲得廉租住房保障的，責令其退還已領取的貨幣補貼，或者退出實物配租的廉租住房，并按市場價格補交實物配租期間的房租。

第二十四條　各相關部門工作人員應嚴格執行廉租住房保障程序，認真履行相關職責。市建設局、市民政局應公布舉報電話，接受群眾監督。對玩忽職守、濫用職權、弄虛作假、徇私舞弊人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七章　附　則

第二十五條　本辦法自2012年5月1日起施行。有效期至2014年4月30日。

第五篇：申請廉租住房須知

申請廉租住房須知

一、保障方式

廉租住房保障方式分為貨幣補貼、實物配租及租金核減3種方式

實物配租是指市人民政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規定標準收取租金。

貨幣補貼是指市人民政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。

租金核減是指按市人民政府規定，對現已承租公有住房的低收入家庭給予租金減免。

二、申請條件

申請家庭必須同時具備以下條件：

1、申請人及共同申請人必須具有本市城鎮常住戶籍，其中至少有一人取得戶籍時間為三年以上，家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系；

2、家庭成員人均月收入（人均月收入500元以下，含500元）、人均住房建筑面積符合政府當年向社會公布的標準（人均住房面積13平方米以下，含13平方米）

三、申請廉租住房的家庭必須提交的材料

申請廉租住房保障的家庭必須同時提交下列申請材料：

1、申請人及家庭成員廉租住房個人信息登記表

2、廉租住房申請承諾、授權書

3、身份證明：申請人和共同申請人出具公安機關制發的戶口簿和第二代居民身份證。

4、婚姻狀況證明：已婚人員需提供結婚證明；離婚人員需提供離婚證明、離婚協議或法院判決書以及區（縣）及民政部門出具的現婚姻狀況證明；喪偶人員需借貸喪偶證明及區（縣）級民政部門出具的現婚姻狀況證明；未婚人員需提供區（縣）級民政部門出具的未婚證明。

5、工作、收入和社會保障繳費證明：

（1）簽訂勞動合同的提供勞動合同，合同簽訂單位出具收入證明，社會保障經辦機構出具社會保障繳費證明

（2）靈活就業人員和個體工商戶提供社會保障經辦機構出具的社會保險繳費證明；靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業和收入證明，個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明

（3）退休人員由社會保障經辦機構出具按月領取養老金證明或由原工作單位出具退休情況說明

（4）國家機關、事業單位在編工作人員由所在工作單位出具收入證明

（5）共同申請人有工作的，應當按照上述規定提供相應證明；無工作的，由戶

籍地社區居委會出具社會保險繳費證明并依據新疆維吾爾自治區勞動部門制定的月最低工次標準進行評估認定；若戶籍地與居住地不一致的，戶籍地與居住地社區居委會均需出具社會保障繳費證明，并依據新疆維吾爾自治區勞動部門制定的月最低工資標準進行評估認定。

6、住房情況證明

凡申請廉租住房的申請家庭成員需提供戶口簿登記住址、身份證記載住址、現實際居住住址及戶口簿遷來本址情況登記欄標注住址的房屋產權證明材料；必要時，可要求提供由烏魯木齊市房屋產權登記管理部門出具的住房情況證明（申請之日前兩月內開具有效）。此外，申請廉租住房困難家庭中：（1）屬自有住房的，出具房屋產權證；沒有取得房屋產權證的，出具購房合同或建設審批手續；屬租賃私有住房的，出具社區居委會備案的租賃合同（協議）；

（2）子女無住房與父母或親友同住（借住），借住人需提供房屋產權人開具的同意借住證明，同是提交該套房屋產權人身份證復印件、房屋產權證，無房屋產權證的提供購房合同及相關票據；

（3）居住自建無證房屋的，出具社區居委會勘驗證明；

（4）居住單位辦公用房或集體宿舍的，須提交單位出具的住房證明；

（5）居住單位公房、直管公房的，必須由譔主產權單位出具相關證明，并寫明該房屋性質為借住、免費提供、核減租金、市場租金還是議價租金，凡涉及租住的，須注明租金標準及面積、金額。

（6）居住危房的，出具房屋安全鑒定部門鑒定為C、d及危房的鑒定報告。

7、其他需提供的材料：

（1）屬城市居民最低生活保障家庭的，出具低保證。申請家庭成員均持有低保證的，方可認定為低保家庭。

（2）重殘人員及患有大病人員的，需提供區（縣）以上相關部門的證明或市級以上醫院出具的診斷證明及檢驗報告。

以上規定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書或合同的核對原留存復印件。