第一篇：廣州新國八條細則

廣州十區兩市全部限購二套房首付不低于六成
提要：著廣州新政細則出臺在即，記者昨日就發現，不少從化、增城的樓盤都加大 了宣傳推廣力度，有樓盤發短信宣稱本周末就是無限購的“末班車”，以催促買家入市。落地細則規定外地人 2 年內納個稅或繳社保累計滿 1 年限購 1 套房 昨日，廣州市政府常務會議原則通過了“新國八條”的落地細則。在備受關注的限 購范圍上，從化、增城兩個外圍的縣級市已經明確，將在細則正式公布之后納入限購范 圍，這也意味著廣州全市十區兩縣級市范圍都將限購。而隨著廣州新政細則出臺在即，記者昨日就發現，不少從化、增城的樓盤都加大了 宣傳推廣力度，有樓盤發短信宣稱本周末就是無限購的“末班車”，以催促買家入市。記者聯系相關開發商的內部人士，該人士卻表示其實并未收到從化、增城要限購的信息。“我們也不清楚政策會否把從化增城納入限購范圍，發這些短信只是一種促銷手段。” 這位內部人士稱，無論限購范圍是否擴大，下一步開發商都將把更大精力放在商業物業 的經營方面。首付比例 非戶籍高層次人才限購一套住房 記者昨日從廣州市即將出臺的《關于貫徹〈國務院辦公廳關于進一步做好房地產市 場調控工作有關問題的通知〉 的實施意見》 中了解到，廣州市已經制定了系列政策措施, 以促進廣州房地產市場平穩健康發展。限購 1 套住房： 其中明確要嚴格落實國家住房限購措施,合理引導住房需求,在一定 時期內,暫定對在本市(含市轄十區和從化、增城市)已擁有 1 套住房的本市戶籍居民家 對在本市(含市轄十區和從化、增城市)對在本市 能提供自購房之日起算的前 2 年內在本市累計繳納 1 年以上個人所得稅繳納證明或 庭、社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購 1 套住房(含新建商品住房和二手住 社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，套住房(房)。暫停在本市向其售房：對在本市已擁有 2 套以及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁 對在本市已擁有 套以及以上住房的本市戶籍居民家庭、套及以上住房非本市戶籍居民家庭、有 1 套及以上住房非本市戶籍居民家庭、不能提供 2 年內在本市繳納 1 年以上個人所得 稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。境外機 構和個人購買商品住房的，嚴格按照國家有關政策執行，違反規定購房的，構和個人購買商品住房的，嚴格按照國家有關政策執行，違反規定購房的，不予辦理房 地產登記。地產

登記。對符合《中共廣州市委、廣州市政府關于加快吸引培養高層次人才的意見》有關高 有關高 層次人才條件的非本市戶籍人員，套住房。層次人才條件的非本市戶籍人員，限購 1 套住房。

信貸政策：意見中提出，要認真配合、協助各商業銀行嚴格執行差別化住房信貸政 策，對貸款(包括住房公積金貸款)購買第二套住房的，其首付比例不得低于 60%，貸款 貸款(包括住房公積金貸款)購買第二套住房的，60%，貸款 利率不得低于基準利率的 1.1 倍。限購范圍 限購范圍 從化增城將納入限購范圍 據悉，由于去年的廣州限購令并沒有把增城和從化兩個縣級市納入限購區域，兩地 的樓市呈現出風景這邊獨好的狀況。陽光家緣數據顯示，去年廣州限購令出臺后，在其 他區域成交量大幅下降的時候，增城的月度成交量仍然保持在 1000 套以上。網簽均價 更是從去年 10 月的 6553 元/平方米升至今年 1 月的 8271 元/平方米。而從化今年 1 月 樓市的網簽量為 944 套，比去年 9 月的 661 套增加了 43%，均價也從去年 9 月的 6187 元/平方米升至今年 1 月的 6651 元/平方米。由于將被納入限購范圍，近期增城和從化 的樓盤都加快了推貨節奏。“從化、增城納入限購后，部分‘投資客’將遭到‘凍結’，成交量也會出現下 滑。”戴德梁行(微博)策略顧問部董事黎慶文分析，從化、增城兩地樓市的買家除了一 部分為當地的自住客以外，其余絕大多數為帶投資性質或度假休閑性質的周末房買家，主要以廣州市民為主。限購后，短期內開發商不會馬上降價，由于目前二手房價同樣高 企，一些“上車族”買家也未必會轉戰二手市場，短期內難以促使價格下降。另一方面，投資客轉戰珠三角的效應未必會馬上呈現，更多買家或會首先轉戰到佛山等周邊區域，同時廣州市內的商業物業將會更受青睞。套數認定 房屋套數認定擬認房又認貸 記者從房地產業內人士處獲悉，與北京等地以家庭持有房屋套數認定不同，廣州擬 廣州擬 繼續采取認房又認貸的方式確定家庭房屋套數。滿堂紅研究部對 2010 年四個季度及今 繼續采取認房又認貸的方式確定家庭房屋套數 年 1 月廣州二手住宅市場買家購房次數作了整理，發現二次或以上購房的客戶比例在去 年第三季度達到最高的 18.4%，但在去年“10·15”限購政策出臺后，二次或以上購房 者的比例回落到第四季度的 15.1%，該比例在今年 1 月為 16.4%。“信貸收緊將令購買力大打折扣，只要銀行可以和房管部門實現聯網，認房又認貸 確認家庭房屋套數的方式完全可以做到。”滿堂紅研究部周峰分析，在執行二套房首付 六成的地方細則后，
，至少有 15%~17%的準二手客戶受到影響，而一手樓市受影響比例應 在 30%以上，前期成本明顯增加。而由于“認房又認貸”等于給已擁有兩套住房家庭“賣 一再買一”關上了大門，將減少二手市場的流通性，在未來兩三個月內，新增供應中小 戶型物業的數量會減少。但地方細則在短期內仍難以改變廣州樓價持續高位震蕩的格 局，只有在存款準備金率再累計上調 1 到 2 個百分點，開發企業難以從容申請到足夠額

度開發貸款的情況下，一、二手樓價才會在相互影響下出現“短期頂部”。隨著政策迭 出，房價將極有可能在今年“十一”前后見頂回落。土地出讓模式 部分商品住宅用地 出讓或配建公租房 出讓或配建公租房 昨日，記者從房地產業內人士處獲悉，廣州將探索雙限雙競的土地出讓模式，還擬 探索在商品住宅用地的出讓中配套建設公租房。“北京、上海在商品住宅用地配建問題上都規定了具體明確的比例，這不失為增加 公租房供應的有效辦法。”廣州大學房地產研究所所長陳琳分析，今年中央已經明確全 國要建設 1000 萬套保障性住房，此前中央出臺的新國八條已經顯示如果房價繼續上升，中央的保障力度有可能會進一步加大。“保障房建設要真正落到實處，比資金更為重要 的是土地供應。”陳琳分析，只要土地落實了，資金問題完全可以通過投融資手段解決。而廣州未來在商品住宅用地要求配建公租房的過程中，要考慮如何能夠在相應項目內保 證樓盤檔次和管理水平，既分散布局又能實現一定程度的混居，對保障房建設提速是一 大利好。征稅力度 加大對存量房征稅力度 廣州新政細則中，除了按照中央要求對購買不足 5 年的物業按照全額征收營業稅外，還特別強調要加大應用房價評估技術以加強對存量房稅收的征管力度。廣州二手樓市多實行“實收”制，營業稅增加的成本實際上轉嫁到買家身上。合富 置業分析認為，新政后營業稅增幅較大，交易成本大幅增加，短期內對市場產生一定影 響：買家消化政策會產生一定的猶豫，估計短期之內 5 年內次新盤的交投會有所減少； 增城、花都、南沙、從化等一手住宅供應量大、一手樓價不高的外圍區域影響會相對較 大。但從中長期看，營業稅并不能成為影響二手樓市的重要因素。主要是因為 5 年內次 新房的承接者多為較高端買家，營業稅增加實際上相當于樓價上漲 3%~5%，從目前中心 城區較緊張的供求關系看，交易成本增加 3%~5%并不難接受；另外，5 年內次新房并非 廣州二手樓市的主流，大部分是 5 年以上的物業。而加大應用房價評估技術加強對存量房稅收征管力度

之后，對于二手買家的最直接 影響也會是增加購房成本，不過龍斌(微博 博客)認為，稅收并不是影響成交的關鍵因 素，最多只會令買家短期觀望，他堅持認為，從目前的市場狀況看，影響二手樓市的關 鍵因素仍然是經濟情況、供求關系、通脹以及房貸、限購等政策。

外地人購房納稅證明從 1 年增加至 2 年，此項政策要比北京的 5 年寬松。中山大學 教授楊衛華認為，外地人購房納稅證明從 1 年增加至 2 年，沒有在本地工作的外地人要 獲得納稅證明的難度加大，去年“10·15”新政實施時，實際操作上可以通過向稅務機 關“補稅”以獲得納稅證明，但楊衛華指出，稅務機關不會再出具 2 年的納稅證明，而 且“補稅”的成本也加大了。不過中介認為，納稅證明的影響不大。“1 年的納稅證明跟 2 年的差不多。”合富 置業首席分析師龍斌指出。二手樓價： 二手樓價： 全年漲幅將明顯縮窄 合富置業首席市場分析師龍斌認為，到 3 月中下旬政策將被消化，市場“恢復正 常”，也就是該買房的依然會買房，成交量會比目前觀望期要有所回升。至于房價，中介普遍認為難以下降。總體來說，廣州細則對二手供應和需求都有壓 制，但由于不少業主惜售，供應量會大幅減少，而需求卻不會減少過多。二手價格會保 持在窄幅上升趨勢，到今年 6 月、7 月到頂，若屆時信貸依然收緊，有業主就會考慮降 價出售，屆時房價會有所回調。全年來看，二手房價將有 10%~12%的升幅，但已經比去 年三成多的升幅要低得多。龍斌認為，“新國八條”將會對約兩到三成的二手買家產生不同程度影響，對四成 以上的一手買家產生實際影響，新政對一手樓市的實際影響要大于二手樓市。由于政策 力度空前，預計短期內會對買家的心理產生極大的影響，整體一、二手市場將會進入觀 望和消化期。價格方面，政策并不能從根本上扭轉樓價上行的總趨勢，預計 2011 年廣 州二手樓價仍會以平穩上漲為主基調。市場預測： 市場預測： 一線城市樓價 今年或降一成 昨日，國家統計局發布了《住宅銷售價格統計調查方案》實施后 70 個大中城市的 首份住宅銷售價格變動情況數據。國家統計局數據顯示，與去年同月相比，70 個大中城 市 1 月新建商品住宅同比價格上漲的有 68 個城市，下降的有 2 個城市。其中，漲幅超 過 10%的城市有 10 個。而有 60 個城市的環比價格則保持繼續上漲的態勢。

記者留意到，按照國家統計局公布的新建商品住宅價格指數，廣州房價 1 月的環比 上升幅度為 1.7%，而廣州市國土房管局本周公布的數據則顯示，廣州市屬十區上月房價 環比下降 5.8%。數據

不同主要是由于計算方法不同造成的。瑞穗證券首席經濟學家沈建光表示，昨日，央行又再宣布從 2011 年 2 月 24 日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率 0.5 個百分點，符合預期。央行此舉主要出于 兩點考慮：一是，對沖流動性壓力；二是，作為遏制通貨膨脹的努力。另外，頻繁上調 存款準備金率也是緊縮政策的重要體現。我們維持原有判斷，當前經濟政策的重心已經 轉為對抗通脹風險和打壓房價泡沫，政策趨緊步伐可能快于市場預期。1 月份，全國 70 個大中城市房地產價格普遍上揚，三線城市房價上漲表現強勁。

二、重點城市房價增速加快，主要有兩方面原因。一是，調控政策出臺之前，房地產稅出臺、加息預期等因素導致購房需求提前釋放。二是，通脹預期加大，部分居民已經將“更多投資”取代“更多儲蓄”，作為第一 選擇。在“新一輪房地產調控政策更加嚴厲”、“房地產稅試點逐步深入”、“新一輪 貨幣緊縮周期啟動”、“房地產商資金鏈趨緊”、“保障房供應充足”以及“當前房價 實為過高”的六大重壓之下，尤其是在加息和房產稅試點的措施下，中國的房價將出現 拐點。沈建光預計，2 月份我國房地產市場交易量仍舊低迷，房地產價格會趨于溫和。今 年全國房地產平均價格至少下降 5%，一線城市至少下降 10%。

第二篇：深圳新細亞進出口貿易廣州分公司

深圳新細亞進出口貿易廣州分公司

目錄 公司介紹

業務范圍

經營理念

公司地址

公司簡介

廣州市新細亞進出口貿易公司成立于2004年，是經過國家商務部和工商總局批準成立的專門從事國際海運進出口業務的代理企業，為廣大客戶提供全球性的物流服務。我們的企業標志以真誠的英文單詞的打頭字母“S”為原型，其造型酷似覆蓋整個地球，象征著新細亞公司的發展源遠流長；標志主體分割成兩個部分，以藍黑兩種色調進行對比，既體現了企業業務遍布全球的特點，又表達了新細亞人真誠的工作態度；真誠的英文與中文的斜音類似，強調新細亞人真誠對待客戶，老老實實做人、踏踏實實做事的務實精神；以圓形弧線作襯托表明新細亞公司的發展方向：覆蓋藍色地球，與國際接軌，業務遍及世界各地。

業務范圍

廣州新細亞進出口貿易公司是經中華人民共和國對外經濟貿易部批準的集海運、空運、陸運為一體的綜合性國際物流企業，并且取得交通部頒發的“無船承運人”業務資格證(NOVCC注冊號MOC-NV02074)，同時也是美國聯邦海事委員會(FMC)的注冊成員。具備一級國際貨運代理公司資質。公司總部位于深圳市，業務分布于上海、寧波、天津、青島、深圳、義烏、汕頭、珠海、廈門、福州等中心港口城市。公司和MAERSK、CMA、APL、PIL、WHL、YML、MSC、CSCL、COSCO等中外船公司建立了長期穩固的合作關系，享有多家船東的協議運價，擁有航線和價格的雙重優勢。公司建有集裝箱儲運倉庫，配有專用車隊，在主要港區設有辦事機構并和全國各地和世界各國（地區）眾多貨運公司互為代理，形成集船代、貨代、倉儲為一體的專業化、多功能、綜

合性的物流企業。為您精心設計了多種海運、空運、公路及鐵路的單項運輸服務或綜合立體物流服務解決方案。

公司在海運、空運、陸運以及保稅、倉儲、報關、保險、拼箱、集運等領域有著成熟的業務網絡和市場經驗。公司恪守“客戶為先”的服務信念及經營理念，充分發揮專業化、網絡化、信息化的優勢，以高水平的服務質量和規模化的營運能力，致力成為中國標志性的物流企業。

經營理念

客戶第一 互惠互利 信譽至上 誠信為本

居安思危 居危思進 任人唯賢 用人以才

擁抱變化 不斷創新 面向全國 服務全球

激情成就夢想

團隊精神：1+1<2,共享分擔，平凡人做非凡事

真誠、細致、方便、快捷，優秀、安全 ——服務制勝

公司地址

廣州市越秀區解放南路39號萬菱廣場3709室

電話：020-62656520

E-mail：Michael@sincereok.com

第三篇：新時代,新廣州征文

給表弟的邀請信

親愛的表弟：

您好！

多年未見，公公、婆婆、舅舅、舅媽，他們近來可好？我很想您們，現想邀請您們過來玩！

你知道嗎？近年來廣州的變化可大了，路寬了、天藍了、水青了，公園景點多了，有很多很多好玩的地方，先向你介紹一下：

說起新廣州的變化，代表之一：廣州塔，這可是世界第二、中國第一的高樓。他有個親切的外號“小蠻腰”，是因為他又細又高，如年輕女子的細腰。晚上時，廣州塔燈光四射，時而閃爍著紅色，時而閃爍著綠色，時而閃爍著藍色，時而在夜色的映襯下，他宛如年輕女子，在風中翩翩起舞。

就在上個月26日廣州還開啟了國際燈光節呢，是與法國，悉尼并列為世界三大燈光節，在每年年底舉辦，已經成功舉辦四屆；就設計在廣州塔旁邊，有無人機表演助力，燈光秀美，非常驚艷，一定讓你大飽眼福。

到了晚上我們還可以一起去珠江夜游喲。海印橋、獵德大橋射出的燈光交錯在江面上，使幽暗的江水頓時變得五彩繽紛。座座高樓大廈外身披的霓虹燈五光十色，一齊發光，一齊閃爍，頓時，兩岸燈光璀璨。這時候我們可以泛游珠江夜色，游船自西向東，輕泛珠江江水，游船一過，騰起一片漣漪……

不僅僅只是看的，玩的也應有盡有。長隆也是新廣州代表之一，如果你來了廣州，我一定要帶你去長隆，長隆里有白虎、熊貓、火烈鳥、考拉等，都是鎮園之寶，來這里不僅可以近距離觀賞小動物，還有不少針對小朋友的互動活動：有垂直過山車、十環過山車、摩托過山車、飛馬家庭過山車、U型滑板、超級水戰、特技表演、超級大擺錘以及目前亞洲至先進的四維影院等……

對了，表弟，我還推薦你去海心沙公園，在這里能看到亞運會過后的場內部分設施，如帆屏、威亞等都作為廣州亞運會的遺產予以保留。這8塊帆屏安裝高度達86米，上帆寬25米高24米，下帆寬28米高26米，顯示總面積達8000平方米，不論暴雨還是臺風天氣都可在戶外使用，沒到現場看亞運開閉幕式也可以一睹這8塊巨型帆屏的真面目了。也可以現場看到那達1600平方米的露天水舞臺，回味開幕式上，那瞬間水漲水退的壯觀景象。

還有，逛北京路、上下

九、荔灣公園，品嘗廣州小吃，讓你贊美“食在廣州”的同時也能感受來自千年商業文化古城信息。

廣州是一座古老而充潢活力的城市，他永遠站在時代前面。他是一座包容城市，他以海納百川的姿態迎各方客人。

新時代，新廣州！如今的廣州已成為全世界一級城市。玩賞過后你一定被這座城市的魅力所吸引，一定會愛上這座城市的！你快來吧，我在這里等著你哦！

祝

身體健康，學習進步！

表哥：

2018年12月1日

第四篇：精細管理源自“細”與“新”

精細管理源自“細”與“新”

——塔里木油田、華北油田考察心得

2012年12月16日-12月25日，根據公司的安排，我有幸去塔里木油田、華北油田進行學習考察，在汲取知識、拓寬視野、開闊思路的同時，也使我更加深深體會到自身的差距，增強了危機感、緊迫感、責任感。

細節決定成敗。塔里木油田在HSE管理方面成了中石油眾多企業中的“優等生”，其實，就優在營造實實在在的安全文化上，這次塔里木之行，讓我感受到的安全文化不再虛幻，而是實實在在、可以觸摸到的東西。給我印象最深的是這里的每一位領導、每一個員工都是安全員，他們講起安全文化來，個個“頭頭是道”。

我認為，安全文化有三重境界：第一層次是掛在墻上的安全文化，第二層次是記在員工腦子里的安全文化，第三層次是刻在員工心里的安全文化。塔里木的安全文化，經過幾年的潛心營建，達到了領導心中想安全，員工心中有安全，人人都在管安全，個個都是安全員。正如我們此次考察所看到的，在這里，連普通司機的安全文化素質都讓我們肅然起敬。

塔里木油田在安全文化建設上，不僅說得好，而且做得好。經過3個小時的長途跋涉，我們來到了塔里木油田輪南桑吉作業區，我發現，就現場的安全管理水平來看，在許多細節上，反應出塔里木人在認真做事，顯然不是為了迎接檢查或參觀而做表面文章。在這里，見不到將油污的地面及管線，被踩塌的管線保溫層，犄角旮旯里的雜物，破損的門窗等，看見的是閥井及消防器材上的清晰標識、干凈整潔的站區、明確的屬地化分以及安全帽上的黨員標識等，這些細節不是應付可以掩蓋的，需要員工長期的堅持和點點滴滴的付出，這也反映出安全文化已經融入塔里木人的心中，得到了員工的認可和支持。

在塔里木油田安全文化中，有許多讓人耳目一新的新概念、新名詞和新舉措，在實踐中也都行之有效。例如，推行屬地化管理，強化直線領導責任；實行目視化管理，作業現場井然有序；推廣使用行為安全審核卡，掌控安全管理狀況，指導安全管理決策；開展安全現狀審核定級活動，將審核結果分為ABCD四類，分類整改，逐級提升；實行漏點管理，控制現場風險；承包商“零和”管理，形成互利雙贏的有效途徑；開展安全里程碑專項活動，向更高邁進等等。這些實實在在的安全文化理念或措施，是塔里木油田本質安全體系的主要內容。

安全源于責任。什么是安全文化？正如塔里木油田質量安全環保處安全文化工作站人員所告訴我的那樣：一個人的安全行為叫行為，三個人的安全行為叫習慣，一群人的安全行為就是安全文化。而本質安全文化，就是在硬件都達標的前提下，群體性的安全意識達到一定境界。在這里想把我感受到的塔里木油田的好的做法與大家分享。

第一就是認識到位，責任明晰，“誰主管、誰負責”的原則落實得很清楚。各級管理人員十分清晰自己應該擔負的HSE責任，身體力行，積極推動屬地管理，強化直線領導，充分發揮各部門的作用。

第二是思路明確。塔里木油田結合實際，在認真研究HSE管理評估結論的基礎上，提出并明確“一個核心（以人為本）、二個推動（有感領導、全員參與）、三個主線（轉變觀念、培養習慣、提高能力）、四個切入（安全培訓、制度規范、高危作業、屬地管理）、五個工具（經驗分享、觀察溝通、安全分析、事件調查、審核定級）”的工作思路，并開展大量的宣傳和技能培訓工作，推廣行為安全審核、直線管理和屬地管理等管理方法。

第三是措施有效。在推廣屬地管理上，明確屬地主管及其HSE職責，并將承包商納入這種管理體系。屬地主管有權對承包商的HSE表現評價考核，強化了屬地主管的甲方責任。即每個管理者首先要管好自己的“一畝三分田”，各司其責。目視化管理要求現場規范有序，工具擺放、安全警示等一目了然。“上鎖掛簽”有效保證了操作安全。又如領導親自參與行為安全措施，分委會深入基層開展審核，實現安全文化方面的“有感領導”，確保審核的公正性。

第四是全員參與。一是從健康著手，而不是僅僅從安全著手，構建HSE管理體系。確保員工具備4種能力，即身體能力、業務能力、事故預防能力和應急能力。這突出體現了“以人為本”的安全文化思想。二是鮮明的激勵政策，通過采取正面激勵與負面激勵并存、個人激勵與團隊激勵結合等方法，鼓勵全體員工參與到安全管理中來，提高員工參 工作重在落實。“不要為完不成工作而找理由，要為如何完成工作想方法”，這是華北油田第三采油廠黨委書記劉書華經常說的一句話，也是我們考察團成員之間最常引用的一句話。“精細管理”一直是第三采油廠文化的核心，“1210”精細管理模式讓我們看到“精是科學、細是作風”的內涵。

作為一名新疆油田重油開發公司集輸聯合站的管理者，華北油田第三采油廠的十項精細管理工作，最讓我感興趣的是他們自主研發的輸油管線泄漏報警系統，為集輸系統的安全、平穩、高效運行提供了可靠保障；完善井站視頻監控系統，重點站庫監控率達到了100%；推廣應用遠程檢測傳輸自動化技術，實施站區數據監控，無人值守自動化技術，實現了站區生產參數與運行狀況實時監控。

讓我感受最深的是屬地化管理，特別是他們提出的“一組一策”管理法，實行四級管理，明確崗位、班站、工區（大隊）、廠四級職責，加強了地質與工程、技術與經營、機關與基層、管人與管事的結合，使各個專業將工作延伸到井組，落實和加強油井的細節管理和過程控制，實現地下、地面的最佳組合和效益最優，提高了油田開發的整體管理水平。

讓我感受最強烈的是風險管理體系（即績效考核），華北油田第三采油廠把單位、崗位、員工的責任、權限以及利益實現途徑進行細化、量化、程序化、制度化，并在執行過程中不斷對制度體系進行補充完善，使各項工作都做到有計劃、有安排、有檢查、有落實、有考核、有回音，形成閉環、系統化管理，調動干部員工工作積極性，形成工作合力。在基層班站實施“四個一”考核，“一日一清”（即采油班站建立《員工業績考核細則》，由班站長對員工每天的工作進行公開考核）、“一周一評”（即由工區（大隊）領導對管理人員、專業技術人員和班站長實行“一周一評”）、“一季一比”（即對“一日一清”和“一周一評”進行匯總評比，作為月度業績獎勵工資分配的依據）、“一年一結”（即對員工全年工作的總結。年終對“一季一比”情況進行匯排序，作為員工評選先進、獎勵的依據），以此來調動各級員工的積極性和主動性，不讓老實人吃虧，讓多干事、想干事的員工勞有所得。

文化成為習慣。在華北油田第三采油廠王四聯合站，讓我真正體會到“一滴水折射出大海的壯闊”，來到王四聯合站，讓我感受了這個聯合站的美麗，接觸王四聯合站的員工，讓我感受了他們之間友愛互助，把聯合站當成自己的家一樣愛護的熱情。這些的取得，來源于精細化的管理制度，王四聯合站才能夠發展得如此和諧，讓文化成為員工的一種習慣。

在王四聯合站，“我的崗位，我負責”標牌吸引了我的注意，聯合站員工解釋說：“王四聯合站每個崗位都有這樣的標牌，標牌上每天貼上當班員工照片，旁邊懸掛崗位責任制和安全防范預案，時時提醒員工應盡義務和責任。”

我在參觀過程中發現，雖然聯合站內的管線、閘門等都是烤漆，但崗位員工在巡檢的同時，手里依然常常拿著抹布，發現臟污及時進行擦拭，甚至設備的縫隙也用軟管包裹，沒有一絲灰塵。問過之后才知道，員工們為保證每條管線、每臺設備運轉正常，潔凈美觀，總結出“小牙刷、小刮刀、小噴壺”精神，從細微處體現完美，保證聯合站無一處死角。

偶然間，我在站務公開欄上看到了聯合站員工的月度獎金評比，最高的1400多元，最低的830多元。和員工聊天中，我提出這樣大的差距，員工是否有意見的疑問，一名員工告訴我：“他們拿的多是勞動所得，不但這樣，采油廠還根據地域的不同，根據工作性質、艱苦程度等情況，規定獎金系數，績效分配向勞動力強度大、責任心強、安全系數、技術含量高等生產崗位傾斜，站與站之間，崗與崗之間拉開分配檔次，檔次分得最多的站化分為7個檔次。并且廠里不斷改善艱苦地區員工的工作和生活環境，現在很多員工都爭著去艱苦的地方工作呢”。“讓多干活的人多得，讓少干活的人服氣”，讓我再一次感受到華北油田第三采油廠的一種獨特的管理方法。這種激勵效果也使員工的工作主動性普遍提高，工作責任心、安全生產意識得到不斷增強。

10天的考察行程雖然很短暫，但給我的感受和沖擊卻很悠遠，值得我慢慢的推敲、細致的琢磨，把更多好的經驗和做法用到2013年集輸聯合站的各項工作之中，讓集輸聯合站的明天更加美好。

第五篇：廣州南越國史跡導游詞

一）南越國史跡

1．南越國宮署遺址

[趙佗與南越國]

毛澤東曾經說過，趙佗是“南下干部第一人”，他是開發嶺南的第一人。趙佗在公元前204年創立了“東西萬余里”的南越國，以后“趙佗歸漢”，嶺南正式列入中國統一的版圖。

趙佗，河北省正定（真定）縣人。19歲獲賜護駕御劍隨秦始皇出巡。公元前219年，被封副帥隨主帥任囂率領50萬大軍征戰嶺南。公元前204年，創立南越國，自號“南越武帝”。他重視傳入中原漢文化和先進生產技術，并融合越地社會，使嶺南生產發展，人民安居樂業，創下歷史偉業，成為一代偉人。從任囂、趙佗開始，嶺南有了人類文明的標志——城堡和文字，發展冶鐵業，社會經濟發展進入了新的歷史時期。歷史上許多贊頌趙佗的詩篇，表明了人民對他的崇敬和懷念。

南越國是嶺南地區第一個封建王國，是一個地方性政權。是趙佗在公元前204年建立的，趙佗自稱“南越武帝”，其后又臣屬西漢，接受漢朝封王。都城設在番禺（今廣州），廣州是嶺南地區的第一個古都。

秦朝末年，陳勝、吳廣領導農民大起義，反抗秦始皇的殘暴統治，四方諸侯、豪杰互相爭奪，中原陷入戰亂。這時，擁兵數十萬的趙佗與北方的冒頓并稱“北強、南勁”。趙佗按照任囂關于“秦為無道，天下苦之。……番禺負山險阻，南北東西數千里，…… 可以立國”的臨終囑咐，封關，絕道，筑起了三道防線，聚兵自衛。

任囂所說的“番禺負山險阻”主要是指橫臥在江西、湖南和廣東、廣西邊境的五嶺。所謂五嶺，就是江西大庾縣與廣東南雄縣聯界的大庾嶺，湖南郴州與廣東交界的騎田嶺，湖南藍山縣與廣東西北交界的都龐嶺，湘桂交界的萌渚嶺，廣西興安縣和湖南交界的越城嶺。

“五嶺北來峰在地，九州南盡水浮天。”倚山臨海（古代珠江河面寬闊，稱為海）是廣州的山形地勢。北控五嶺，近扼三江，是廣州的攻防要勢。趙佗洞悉廣州防御要領，為了防止北方戰亂南延，加強對嶺南的控制，嚴封五嶺的四關——橫浦關、誆浦關、陽山關、湟溪關；斷絕4條新道——江西入廣東南雄一路，湖南入廣東連州一路，湖南入廣西賀縣一路和湖南入廣西靜江一路；構筑了捍衛番禺的三道防線：樂昌——仁化——南雄防線，英德——清遠防線，石門要塞防線。北兵要逾五嶺攻南越，不破這三道防線，是到不了番禺的。

公元前208年，趙佗封關、絕道；3年后，于公元前205年兼并桂林、象郡，從而統一了嶺南地區；公元前204年正式建立南越國，定都番禺。這是嶺南第一個都城。

南越國的疆域與秦設三郡轄區相當，北、東、西三面分別與長沙、閩越、夜郎三國交界，東及南面瀕臨南海，“東西萬余里”的廣大地域。大體上東接泉州，北以五嶺與江西、湖南交界，西北至廣西西北部的南北盤江（紅水河上段），西南到今越南的中北部地區。

如何對南越國的廣大地域實行有效控制和實際統治，是擺在趙佗面前的關鍵問題，這方面，趙佗是有獨創性和取得成功的。

在政治上，實行郡國并行制，仿效漢朝制度，郡縣制和分封制并行，并實施中央官制和地方官制，確保政治上的有效控制和實際統治。

在軍事上，設立將軍、左將軍和校尉制度，又分為步兵、舟步和騎兵，對號稱“帶甲百萬有余”的軍隊實行有效指揮和控制。

在經濟上，推廣使用鐵農具和耕牛，改變以前的“刀耕火種”和“火耕水耨”耕作方法，大量發展水稻、水果和畜牧業、漁業、制陶業、紡織業、造船業，并發展交通運輸和商業外貿，促進了生產發展和社會進步，人民生活日益改善。

在文化上，首先是漢文字的使用，《粵記》說“廣東之文始尉佗”，出土文物發現不少漢字。百越民族是一個能歌善舞的民族，有越舞和漢式舞。還有編鐘、銅樂器和各式飾畫、壁畫等。

在民族政策上，趙佗實行“和輯百越”的政策，提倡漢越通婚，尊重越人風俗，促進融合和社會和睦發展。

從大量的文字記載和出土文物說明，南越國是嶺南文明的奠基時期，趙佗創建南越國使嶺南社會經濟實現飛躍式的跨越發展，使嶺南社會形態從原始社會的分散的部落統治，一躍跨入封建社會的有序發展，為今后的販⒄勾螄鋁思崾檔幕　?br>南越國自公元前204年建立至公元前111年漢平南越，歷五代，共93年。

[南越國宮署遺址]

南越王宮署遺址是廣州“三寶”之一。

另外兩寶是秦代造船工場廠遺址和西漢南越王墓。這三寶中的許多文物都是中國之最或獨一無二的，是世界級的文物，所以是夠“寶貝”的了。

讀過廣州歷史的人都知道，公元前111年，漢平南越時，一把火燒了南越國都城趙佗城，地上的建筑蕩然無存，令人十分惋惜。至20世紀70年代發現廣州三寶之前，除了應元路的越王井之外，有關南越國的遺址，已一無所有了。史學家研究南越國就只有依靠史料記載了。

1974年底，廣州市文化局職工在挖防空洞中發現了秦代造船工場遺址；1983年在解放北路象崗山基建工地中發現了西漢南越王墓；1995年和1997年在基建工程中，分別發現了南越國時期的大型石構水池和南越國王宮御苑，這些發現，被認為是嶺南地區考古方面的突破性發現。2000年在市兒童公園發現南越國宮殿遺址。這些重大發現十分重要，致使廣州的南越國史和全國的秦漢史都要改寫，甚至每塊磚都可改寫中國的建筑史和園林史，更顯得這些文物的珍貴，可以說是價值連城。

南越國宮署遺址面積共15萬平方米，東起倉邊路，西至廣大路，南起中山路，北至越華路，被專家們稱為東方的“龐貝”古城。而宮署的核心區域為4.8萬平方米，東起忠佑大街，西至北京路，南起中山路，北至廣州大廈門前，這范圍已被市政府列為文物保護區。為了保護宮署遺址，市政府已撥出專款5億多元補償外商的地皮價值和搬遷市兒童公園。目前，廣州市正按申報要求，包括南越王宮遺址、西漢南越王墓和在西湖路發現的西漢南越國“水關”（水閘）三處遺址，以“南越國”項目申報世界文化遺產。

[南越國宮署御花苑遺址]

北京的頤和園和承德避暑山莊，是清代的皇家園林。兩千多年前的南越國宮署御花苑，建筑時間比頤和園和避暑山莊要早1000多年，是中國年代最早的宮苑遺址，是中國的園林之最。

1984年在中山四路忠佑大街電信局電信樞紐大樓工地發現南越國御花苑的一個大型的石構蓄水池，約4000平方米，當時只挖了400平方米，大部分仍被埋在民居樓房之下。水池距地面約8米，為冰裂紋密縫石板鋪砌，池壁呈斜坡形，池底平整，用碎石和卵石平鋪，向南埋有木質輸水暗槽。石池中散落有八棱石柱、石欄桿、石門楣、大型鐵石柱、鐵門樞軸、“萬歲”瓦當、繩紋板瓦、筒瓦和鋪地印花大磚，還有一段木船槳。據分析，水池可蕩舟，池邊應有石構廊榭或涼亭建筑。值得一提的是這里的95×95厘米的鋪地大方磚，堪稱全國之最。這樣大型、平整古老的方磚，燒制時沒有變型，確實令人嘆為觀止，說明當時的燒磚技術已經很高。還有石刻“蕃”字、“貲”字和“閱”字，是嶺南地區發現年代最早的石刻文字。

1997年在原市文化局大院外商計劃興建51層信德文化廣場。在地下3—5米處發現宮署御花苑的全石構曲流石渠，長150米，已發掘4000平方米，是一處人工園林水景。石渠迂回曲折，由西向東，渠底密鋪黑色卵石。東頭有彎月形石池，池底發現幾百個龜鱉殘骸，說明這是養龜鱉的水池，可能是趙佗喜食龜鱉，所以長壽百歲。西頭有石板平橋和步石，外連曲廊。彎曲石渠當中有兩個用以限水和阻水的渠陂，以形成碧波和粼粼水景。在石渠中有果核和樹葉，可見御苑有種植水果和花卉。可以想象御花苑處處小橋流水，水果飄香，花草繁花，龜鱉爬行，魚翔淺底，十分閑情雅致，一派嶺南山水園林風光。石渠連接大型蓄水池引水，并有木質暗槽出口排水入珠江，保持水流長年不斷。御花苑曲渠設計科學，建筑精巧，充滿情趣，是一處古代山水園林建筑精品，達到相當高的水平。

在御花苑遺址共有7個時代的重疊文化層，發現秦、南越國、東漢、晉、南朝、唐、宋時期的遺跡遺物。還發現83口各個時期的水井，年代由南越國至民國時期，有土井、磚井、瓦井、木井、篾圈井和陶圈井，反映了不同時期的建筑文化特色。特別有趣的是那八卦磚井，八行豎磚間砌橫磚，成八卦之狀，可見古人已懂得這種剛性力學結構之原理，其筑井技術水平確實很高。

中國古代都是木架構建筑，或磚木結構建筑，而這里恰似羅馬古城的石構結筑，在我國秦漢時期的遺址中是獨一無二的，莫非番禺時已傳入西方的建筑技術？當然地面還是會有木構建筑的，不過只是西漢滅南越時已放火燒掉罷了。而曲渠彎流，隔景借景，小巧玲瓏，把大自然山水縮微于庭院之間，是典型的東方園林特色；完全不同于西方園林的幾何方塊對稱排列、一覽無遺的造園林風格（如法國的凡爾賽宮）。我們相信，這種恰似羅馬的石構建筑技術，又結合東方的造園風格，就是南越國宮署御花苑這個全國首個宮苑實例最突出的特色。

[南越國宮殿遺址]

王宮的中心是考古工作者在2000年初發掘約500平方米的1號宮殿遺址，在這里我們可以清楚看到2000年前兩條南越王宮殿的“散水”，1300年前的唐代鋪磚廊道，1000年前的四列南漢宮殿的“磉墩”基槽，以及各種建筑結構的遺址。我們看到坑底有一行卵石鋪就的石帶。據中國社科院考古研究所所長、古代宮殿考古專家劉慶柱來此考察時介紹，這卵石帶通常鋪在古代皇宮房檐下的地面上，是用來接雨水的“散水”。漢代建筑結構中以卵石作“散水”是有階級限制的，如果在宮殿屋檐四周地面全都鋪上“散水”，是皇宮的標準，只鋪兩邊是王的標準。從這個現場看，宮殿北面和東面都鋪了卵石“散水”，按照中國建筑對稱的規律，尚未出土的西面和南面也應該鋪有。也就是說，這座宮殿是南越國依照漢皇宮建造的。從規模看，它可能是南越王辦公的地方。劉所長認為，宮殿一定不止一個大殿，有沒有類似北京的太和殿、中和殿、保和殿呢？從他30年宮殿考古經驗判斷，現在出土的殿相當大，南邊不會再有大殿，估計更大面積的宮殿應該在西面。

據介紹，目前出土的只是南越王宮殿的一角，還不到整個宮殿群的1％，還未露出宮殿的主體部分。因為現在“散水”出土才22米，還未見到一個臺階和門檻，估計一號殿北墻的長度在50米以上。有資料介紹，西安漢初建筑的長樂宮前殿東西長50丈，而未央宮則長達200米。

根據目前的線索，埋藏在地下的南越王宮應該有很多座！而每座都是一組建筑群。南越王宮殿是模仿西漢長安城建造的，長安城里有未央宮、長樂宮、明光宮、桂宮等多座宮殿，而每座宮殿的功能是不一樣的，未央宮是皇帝朝會諸侯群臣的場所，而長樂宮則是皇帝辦公和帝后居室。南越王墓曾出土過一枚印有“長安宮器”的印章，現在出土的一號殿會否是長安宮呢？

根據西漢長安城的規劃布局，未央宮在城西南，長樂宮在城東南，而建章宮則在城外西邊。未央宮和長樂宮都建在龍首塬的高地上，利用這個地勢突出帝王的威儀，并且控制了全城的制高點，有利于城市和帝王自身的安全防衛。漢高祖劉邦初次在長樂宮領受文武群臣朝賀時得意地說：“我今天才知道做皇帝的尊貴。”現在的一號宮殿遺址正好在古代的禺山高地上，位于趙佗城的東南方，這個位置和西漢長樂宮的位置相似，東南邊又是御花苑，方便王室休閑和游玩。因此，一號殿會否是長樂宮？值得考慮。

廣州市政府已計劃建造南越國宮署遺址博物館，估計要花10多個億。目前僅用地費用已達5億多元，還未包括拆遷民房的搬遷費用。林樹森市長表示：“建設用地的損失是有數可計的，可文物損失的價值卻無法用金錢算得出。祖先留下的財富，不能敗在我們這一代人手上。”

2、西漢南越王墓

西漢南越王墓位于解放北路的象崗山上，是西漢初年南越王國第二代趙昧的陵墓。趙昧是越佗的孫子，號稱文帝，公元前137年至122年在位。1983年發掘時，出土文物中有“文帝行璽”金印一方以及名章“趙昧”玉印，證明陵墓主人的身份。

南越王墓劈山為陵，從象崗頂劈開石山20米，鑿出一個平面“凸”字形的豎穴，再從前端東、西側開橫洞成耳室，南面開辟斜坡墓道。墓室以紅砂巖石仿照前堂后寢的形制砌成地宮，墓頂用24塊大石覆蓋，再分層夯實而成。墓室仿照生前宅居筑成，墓室坐北朝南，前三后四共7室、寬12.5米，長10.85米。墓主居后部中室，前廳后庫，前部東西為耳室，后部東西為側室。殉葬者共15人，其中姬妾4人，仆役7人。前部前室四壁和頂上均繪有 墨兩色云緞圖案；東耳室是飲宴用器，有青銅編鐘、石編鐘和提筒、鈁、锫等酒器以及六博棋盤等；兩耳室是兵器、車、馬、甲胄、弓箭、五色藥石和生活用品、珍寶藏所，尤其珍貴的是來自波斯的銀盒、非洲大象牙、漆盒、薰爐和深藍色玻璃片。這些文物證明南越國早期或更前年代廣州已與波斯和非洲東岸有海上貿易。后部主室居中，為墓主棺槨主室，墓主身穿絲縷玉衣，隨身印章9枚，最大一枚為“文帝行璽”龍鈕金印，此外，還有螭虎鈕“帝印”、龜鈕“泰子”金印以及墓主名章“趙昧”玉印等。東側室為姬妾藏室，殉葬姬妾4人均有夫人印1枚。西側室為廚役之所，殉葬7人，無棺木，室后置豬、牛、羊三牲。后藏室為儲藏食物庫房，內有近百件大型銅、鐵、陶制炊具和容器。出土文物共千余件（套），金印是國內首次出土的漢代帝王金印。這些出土文物對研究秦漢時期嶺南地工開發、生產、文化、貿易、建筑等狀況以及南越國歷史等方面都具有重要價值。南越文王墓 的出土，被譽為近代中國考古五大新生發現之一。西漢南越王墓 已開辟不博物館。現就陵墓及部分珍貴文物作較詳細的介紹。

[彩畫石室大墓]

彩畫石室大墓是一座西漢彩畫石室大墓，墓主是南越國第二代王趙昧（趙佗之孫），距今已有2000多年。

1983年，在解放北路象崗山上一個工地發現的這個大墓，深入地下20米，用750多塊砂巖大石構筑。陵墓面積約100平方米，分前后兩部分，共有7個室。前室居中，室的四面及頂部都繪有朱、墨兩色的云紋圖案，象征朝堂。斜坡墓道殘長10.46米，寬2.36——2.59米。墓內的前、后兩部分各設有一道雙扇的石門。

南越王墓是嶺南地區發現規模最大、出土文物最豐富多樣、墓主人身份規格最高的一座漢墓，是中國境內迄今發現年代最早的彩繪壁畫石室大墓。這座墓堪稱地下寶庫，共出土各類文物達1000多件（套），內涵非常豐富，尤以銅、鐵、陶、玉四者所占比重最大。而“文帝行璽”金印是中國考古發掘首次發現的“皇帝”印璽，最為珍貴。

南越王墓的發現，其社會、歷史、文化科學價值不但震撼嶺南大地，而且驚動全國，聞名世界，從考古學界、社會各界到新聞界，無不感到驚奇。有人評價這是“令無數人苦苦探尋了2000多年的隱秘，中國考古史上最輝煌的發現之一。”墓中的寶貝被形容為：“珍寶燦爛”，“金燦燦”，“銀閃閃”，“玉器之最”，“碧玉之寶”，“稀世之寶”，“漢玉中價值連城的絕品”，還有許多“罕見”、“首次”、“惟一”、“獨一無二”、“精美絕倫”、“無法替代”等頂級評價。隨著新華社消息的播發及《人民日報》等媒體文章的發表，全世界都在強烈地感到中國嶺南地區古老文化的震撼，同時，又激發了人們對尋找趙佗墓的希望，迷茫中似乎露出了