第一篇：竣工驗收報告建設表7-4

①編制項目建議書。對建設項目的必要性和可行性進行初步研究，提出擬建項目的輪廓設想。

②開展可行性研究和編制設計任務書。具體論證和評價項目在技術和經濟上是否可行，并對不同方案進行分析比較；可行性研究報告作為設計任務書（也稱計劃任務書）的附件。設計任務書對是否上這個項目，采取什么方案，選擇什么建設地點，作出決策。

③進行設計。從技術和經濟上對擬建工程作出詳盡規劃。大中型項目一般采用兩段設計，即初步設計與施工圖設計。技術復雜的項目，可增加技術設計，按三個階段進行。

④安排計劃。可行性研究和初步設計,送請有條件的工程咨詢機構評估,經認可，報計劃部門，經過綜合平衡，列入年度基本建設計劃。

⑤進行建設準備。包括征地拆遷，搞好“三通一平”（通水、通電、通道路、平整土地），落實施工力量，組織物資訂貨和供應，以及其他各項準備工作。⑥組織施工。準備工作就緒后，提出開工報告，經過批準，即開工興建;遵循施工程序,按照設計要求和施工技術驗收規范，進行施工安裝。

⑦生產準備。生產性建設項目開始施工后,及時組織專門力量,有計劃有步驟地開展生產準備工作。

⑧驗收投產。按照規定的標準和程序，對竣工工程進行驗收，編造竣工驗收報告和竣工決算，并辦理固定資產交付生產使用的手續。小型建設項目，建設程序可以簡化。

第二篇：濰坊市竣工驗收報告表

建設工程竣工規劃驗收 報審表(建筑工程)合格證編號：（）年魯06－01a－

建設單位： 建設項目：

濰坊市規劃局

濰坊市建設工程竣工規劃驗收申請表（建筑工程）

實施規劃情況 篇二：濰坊市房地產開發項目竣工綜合驗收備案管理辦法

濰坊市房地產開發項目竣工綜合驗收備案管理辦法

（濰政辦發〔2009〕44號）

市政施管-4 續市政施管-4 篇四：01--青島市建設工程竣工驗收備案表

青島市建設工程竣工驗收備案表 [備—1] 青建竣備字第青島市建設委員會制

備 案 說 明

1、工程竣工驗收備案不免除參與各方的質量責任。

2、竣工工程保修期限按國務院《建設工程質量管理條例》的有關規定執行。

3、開發建設單位、物業管理部門是工程保修期內管理的第一責任人，用戶對工程質量發現問題應向上述單位投訴。凡不接受投訴或不做處理的，建設行政主管部門或其委托的質監機構有權依據有關法律、法規對責任單位進行處罰，并責令限期改正。

4、工程竣工驗收備案表竣工驗收意見欄內填寫說明（參考）： 勘察單位：工程地質勘察符合國家有關技術標準，地基承載力符合設

計要求。

設計單位：工程符合設計要求，同意驗收。

施工單位：工程符合設計要求及國家質量驗收標準規定，評定為＿＿等級。

監理單位：工程質量經驗收評定為＿＿等級。

建設單位：符合設計要求，工程質量經驗收評定為＿＿等級。

5、住宅工程，建設單位應出具《住宅工程質量保證書》和《住宅工程使用說明書》。

6、本備案表由青島市建設委員會統一印制，不加蓋備案專用章或復印的備案表無效。青島市建設工程竣工驗收備案表 篇五：三十二中學竣工驗收報告

管道儲運公司徐州基地職工食堂改擴建工程

竣

工

驗

收

報

告

施工單位： 徐州大通市政建設工程有限公司 技術負責人： 李偉 項目經理： 王靜妹 編制日期： 2015/1/15 目 錄

一、工程概況

二、工程質量控制依據及措施

三、質量控制資料

四、工程安全和功能檢驗資料

五、分部、分項驗收

六、評定結論

一、工程概況

管道儲運公司徐州基地職工食堂改擴建工程，場地位于徐州市南三環路中石化管道儲運公司院內，建設單位中石化管道儲運公司，由無錫水文工程地質勘察院，徐州民用建筑設計研究院有限責任公司，徐州華廈監理有限公司監理，徐州大通市政建設工程有限公司施工。開工日期為2014年11月1日。

本工程為主體二層，框架結構。建筑面積1211m2。建筑高度10.6米，室內外高差1米。

主體結構一層砼強度等級為c35。二次結構砼強度等級為c25，內墻為燒結空心磚，采用m5.0混合砂漿砌筑。樓地面分部：鑲貼瓷磚地面。內墻混合砂漿抹灰，外墻巖棉板保溫系統，刷外墻涂料。內墻滿刮膩子兩遍，刷涂料。洗碗間門為成品防火門，外窗為塑鋼窗,玻璃為6+14a+6中空玻璃。屋面分部：屋面擠塑板保溫，sbs改性瀝青卷材防水層，細石砼柔性防水屋面。給水采用pp-r熱熔管熔接，干管為de40,支管為de20，排水管采用pvc-u,規格為dn160.dn110.dn75,干管采用螺旋消音管，塑料管粘接。電氣部分采用暗鋪設三項四線制，電線采用bv-4平方，普通插座及照明采用bv-2.5平方。

本工程經建設單位、監理單位、施工單位初驗，認定：施工單位已完成全部工程，工程資料完整，符合設計與規范要求。

二、工程質量控制依據及措施

（一）、控制依據：

1、施工圖紙設計編號為102901-sy

2、《磚砌體施工質量驗收規范》gb50203—2002

3、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》gb50204—2002

4、《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb503001—2002

5、《江蘇省建筑地方標準》db32/295—1999

6、《江蘇省建筑工程質量驗收資料》

7、圖紙會審記錄、設計變更。

8、施工強制性標準。

（二）、施工質量控制措施：

1、工程質量控制：

（1）、建立本工程質量管理體系。項目經理王靜妹、技術負責人李偉對工程質量負具體責任，專職質檢員郝玉連對工程負責質量監督，工序質量報驗、三檢驗收和工序交接。施工班組對其施工項目的工程質量負責任。

（2）、本工程嚴格按照設計圖紙、設計變更和技術操作規程及規范進行作業，首先每個分項工程施工方案均通過監理審批簽署可行意見進行嚴實施工。每分項工程均通過班組自檢，質檢員驗收合格后，均有施工驗收工序報驗單，經監理復驗通過后進行下道工序的施工。在實際施工中后道工序的施工保證了前道工序的質量，實施了動態檢查把差錯消滅在施工過程中。

（3）、按照設計圖紙和設計變更及施工規范進行技術交底和現場實際施工交底，每一分項工程施工由專業放線人檢查保證了軸線和各部位尺寸符合設計要求。

2、材料采購、存放、使用控制：

材料員根據項目部安排，及時組織各種材料進場，對進場材料的品牌、規格、產地、數量、批號、質保書等進行認真審核，并請監理公司項目監理部見證員現場對原材料取樣，送試驗室檢測合格后方可投入工程上使用。（對復檢不合格的產品及時在監理見證下清理退場）各種材料的出廠合格證、質量保證書、檢測報告及時上報監理，并交資料員進行資料歸檔。

3、工序質量檢查、報驗：

（1）、鋼筋工程： 1）、鋼筋有合格證和試驗報告，在使用前進行了檢查，有油污和銹的鋼筋不得使用。2）、成型的鋼筋復查后進行綁扎。3）、鋼筋的接頭按圖集和規范，施工時全部檢查。4）、過梁擱置長度，施工時按圖紙全部檢查。5）、構造柱鋼筋搭接長度、箍筋數量，按設計圖紙和規范，施工時全部檢查。6）、板筋在底板上彈線后綁扎，各部位品種規格按圖紙檢查，均達到設計要求。

2、模板工程

按圖紙構件尺寸，現場軸線位置、標高進行施工。墻垂直度、板平整度、模板接縫及加固等均進行了跟蹤檢查跟蹤管理，達到了設計和規范驗收要求，模板拆除按混凝土拆模抗壓強度報告，申報監理后拆模。

（3）、砼分項工程 1）、在監理批復砼澆筑申請表后進行施工。2）、構造柱施工縫留置在樓面，配置定型模板，并進行鑿毛處理。3）、基礎施工連續作業無施工縫，具體操作嚴格按方案執行。4）、在混凝土澆筑時值班人員跟蹤管理，檢查各部位幾何尺寸和標高及水、電、暖留洞，確保符合設計要求。5）、混凝土試塊留置，在砼澆筑現場進行。在監理的監督下隨機抽取，按規范留置。

（4）、砌體分項工程 1）、配合比按砂漿配合比應用手冊進行試配，每盤專人過磅計量，機械專人操作。2）、施工時磚塊堆放現場專人指揮，控制樓板允許承受的何載。3）、砌體拉筋端部用扎絲伸出墻面，便于檢查，控制漏放。4）、施工員、質檢員跟蹤管理、跟蹤檢查，確保了組砌方法和驗收項目符合規范要求。5）、砂漿試塊按規范每層留置一組，強度符合設計要求。

（5）、裝飾分部工程 1）、砼找平層分項工程：采用20厚砂漿找平層，基層清理干凈后，再進行素灰掃漿，確保找平層與

基層結合牢固，無空鼓現象，找平層表面密實，無起砂、蜂窩和裂縫缺陷。2）、瓷磚面層分項工程：瓷磚面層與下一層結合牢固，無空鼓、裂縫，表面無裂痕缺陷。3）、一般抹灰分項工程：抹灰前進行詳細的技術交底，并堅持以樣板先行，驗收合格后再進行大面積施工。抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬清 除干凈，并灑水濕潤。抹灰層分層進行，抹灰層與基層間及各抹灰層之間粘結牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰、裂縫。外墻保溫層厚度要符合設計要求，并按操作規程進行施工，分格縫位置要符合要求，橫平豎直，有排水要求的部位要做滴水線（槽）。4）、成品防火門安裝分項工程：品種、材質等級、規格、尺寸均符合要求。安裝位置、連接方式，開啟方向均符合要求。5）、塑鋼門窗制作安裝工程：品種、類型、規格、尺寸均符合要求安裝位置、連接方式，開啟方向均符合要求。填嵌密封處理符合要求。排水孔暢通，位置和數量符合要求。玻璃裁割尺寸正確，安裝牢固，無裂紋，損傷和松動。

（6）、屋面分部工程 1）、屋面找平層分項工程施工，材料質量及配合比符合設計要求。水泥砂漿平整，無酥松、起砂、起皮現象，找坡正確。2）、屋面保溫層分項工程施工，嚴格按圖紙設計要求，所使用材料質量合格，擠塑板施工緊貼基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確。3）、卷材防水層分項工程施工，采用專業防水施工隊伍施工。材料質量合格，卷材的鋪貼方向正確，卷材搭接寬度符合要求。搭接縫結合牢固，密封嚴密，無皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。防水層的收頭與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，無翹邊。經試驗無滲漏和積水現象。4）、細石砼防水層分項工程施工，細石砼原材料及配合比均符合設計要求。經試驗無滲漏和積水現象。

5、細部構造分項工程：檐溝、檐口、水落口，伸出屋面管道的防水構造均符合要求。給排水、電氣各分項檢驗批劃分評定正確，均符合設計要求及施工驗收規范要求。

三、質量控制資料

1、圖紙會審、設計變更、洽商記錄共8份，內容完整。

2、工程定位放線驗收記錄1份，內容完整。

第三篇：建設工程竣工驗收報告1樣表

該公司有一定的工程施工技術力量及施工經驗，建立了健全的質量保證體系。對工程的施工質量能夠有保障。對本工程的施工組織設計條款要求，詳細明確無誤。對工程施工質量采取了嚴格的制度化，規范化管理。按照施工圖及設計變更通知及合同條款規定完成了所有的施工任務。施工人員配備到位合理，管理制度完善，建設方基本滿意。

監理單位對本工程的監理機制制定了一套控制目標及監理規劃實施細則，每月都能給建設方提供一份監理月報，較好地完成了合同規定的監理任務。經建設方代表檢查認為，所采取的監理達到預定目的，監理效果良好。工程竣工后，能積極組織建設、設計、施工有關人員進行了一次預驗收工作。

參加驗收小組的全體人員意見如下：

1．本工程施工技術資料齊全，符合有關規范規定。

2．本工程有六個分部，基礎、主體、裝飾、屋面、給排水、建筑電氣全部合格。3．本工程的現場觀感質量綜合評為：一般。

4．綜合以上三方面結果：本工程質量等級評為合格。5．建設方同意接收，交付使用。

安吉小區住宅樓2#

區電信公司南寧分公司

第四篇：建設工程竣工驗收報告及備案表填寫參考樣本

建設工程竣工驗收報告填寫樣本

一、竣工驗收程序：

1、工程已具備竣工驗收條件；

2、我單位已收到施工、勘察、設計、監理等單位的合格證明書；

3、已組織成立驗收小組；

4、已具備備案條件；

5、約定竣工驗收時間；

6、竣工驗收合格后及時向質量監督站提交工程竣工驗收報告。

二、竣工驗收內容：

1、參與建設各方分別匯報工程情況和執行法律、法規、強制性標準情況；

2、驗收組人員審閱參與各方工程檔案；

3、實地查驗工程質量；

4、驗收組人員對竣工驗收情況講評并形成竣工驗收意見。

三、竣工驗收組織：

1、由建設單位負責組織成立驗收小組；

2、組長為建設單位項目負責人；

3、小組成員由勘察、設計、施工、監理單位人員及其他有關方面專家組成。

四、竣工驗收標準：

1、經設計最終認可的設計圖紙及變更或技術核定的設計文件；

2、施工過程中參照的施工規范、規程及國家、地方強制性標準條文；

3、其它有關法律、法規及文件；

4、施工合同的要求。

五、對勘察單位的評價：

勘察單位能建立健全質量保證體系，落實有關質量保證制度，人員崗位責任制；勘察工作質量符合強制性標準規范要求，能及時到現場處理特殊問題，現場地質情況與勘察報告內容相符。

六、對設計單位評價：

設計單位能建立健全質量保證體系，落實有關質量保證制度、人員崗位責任制；工程實物質量與設計圖紙及有關設計文件相符。

七、對施工單位評價：

施工單位能建立健全質量保證體系，落實有關質量保證制度、人員崗位責任制；施工中能嚴格按照施工組織設計、強制性標準、規范要求施工，能及時整改施工中存在的質量問題；工程實物質量符合設計圖紙、施工規范及強制性標準條文要求。

八、對監理單位評價：

監理單位能建立健全質量保證體系，落實有關質量保證制度、人員崗位責任制；監理人員能嚴格按國家監理規范實施監理，在工作中能根據工程的性質和特點以及監理規劃的要求做到旁站、巡視、平行監理，并認真對隱蔽工程進行驗收；對施工單位的質量驗收資料能認真審核，并有真實完整的監理資料。

九、建設單位執行基本建設程序情況：

本工程從立項→招標→報建→報監→開工→竣工的過程均符合基本建設程序。

施工過程受政府監督。

十、工程竣工驗收意見：

施工、勘察、設計、監理單位等參建各方均能履行工程合同要求，并在各自的工作中嚴格執行法律、法規和強制性標準、規范要求。經審閱，參建各方工程檔案基本齊全、真實。

本工程驗收小組一致認為該工程符合竣工驗收要求，質量等級為合格。

十一、工程竣工驗收結論：

本工程符合國家質量標準，同意使用

一、施工單位工程質量竣工報告（合格證明書）質量驗收意見：

我單位在施工過程中建立了完善的工程質量保證體系，制定了質量保證制度，規范了質量行為，將質量責任落實到各人員崗位，未出現違反有關法律、法規及強制性標準條文的情況。現工程已完成了設計文件和合同約定的各項內容。且已按要求將施工過程中出現的質量問題整改完畢。根據設計要求和施工驗收規范以及建筑安裝工程質量檢驗評定標準，工程實物質量（合格或優良），施工技術資料基本齊全，工程質量等級自評為合格。

二、勘察單位工程質量檢查報告（合格證明書）質量驗收意見：

1、依法按程序辦理有關勘察手續。

2、勘察實施中，按現行的規范、規定、標準及強制性條文執行。

3、勘察成果能滿足設計、施工的要求。

4、勘察單位參與基槽開挖后的驗槽工序。

三、設計單位工程質量檢查報告（合格證明書）質量驗收意見：

該工程的設計圖紙符合強制性標準要求，在施工過程中的設計變更通知和技術核定單等文件符合國家規范，標準要求，并已經我單位確認工程竣工實物質量和工程具備的使用功能均符合設計要求。

該工程竣工時建筑物實際觀測沉降量和傾斜率滿足設計和規范要求。

四、監理單位工程質量評估報告（合格證明書）質量驗收意見：

我單位根據有關法律、法規、規章及強制性標準，規范性文件開展監理工作。監理業務圍繞監理規劃，監理細則及制定的相關質量保證制度實施，制定并落實了人員崗位責任制。具體監理工作依據有關設計文件，技術標準和合同約定的內容執行，對工程質量進行全過程控制。

該工程施工過程中未出現違反有關法律、法規及強制性標準條文的情況。我單位嚴格執行工程報驗制度，對使用的成品，半成品及原材料實行見證取樣制度，現場監理管理資料基本齊全。施工單位能按期限要求落實整改我單位簽發的“監理通知單”中的質量問題，使施工質量符合設計及施工規范要求，完成設計要求和合同約定的內容。施工技術及質保資料基本齊全。

根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300--2001）規定，該工程等級核定為合格。

建設工程竣工驗收備案表參建各方統一填寫樣本

1、勘察單位意見：

經確認勘察工作符合國家規范標準要求，現場地質情況與勘察報告相符，工程質量達到勘察要求。

2、設計單位意見：

符合設計圖紙及規范要求，同意驗收。

3、施工單位意見：

經評定工程質量符合法律、法規和工程建設強制性規定，符合勘察、設計圖紙及施工規范要求。

4、監理單位意見：

經評定工程質量符合法律、法規和工程建設強制性標準規定，符合勘察、設計圖紙及施工規范要求。

5、建設單位意見：

經驗收該工程符合設計圖紙及規范要求，同意監理評定意見。

辦理竣工驗收備案需附帶文件及

填 寫 須 知

所有表格填寫字跡端正；單張表格墨跡一致；內容按樣本填寫；禁止在表格內亂涂亂改。

以下文件要求提供原件帶復印件：

1、施工許可證；

2、規劃許可證；

3、施工圖設計文件審查批準書；

4、圖書館、商貿樓、寫字樓、六層以上建筑必須提供消防驗收合格證明書；

5、建設工程竣工結算備案表；（由市標定站出具）備案表、驗收報告填寫內容說明：

1、參建各方意見可以讓寫字較好的人代寫；

2、項目負責人及法定代表人必須本人簽字；

3、參建各方公章必須加蓋有法人資格的公章（項目部、分公司及技術專用章無效）

4、日期填寫必須寫蓋章實際日期。

填寫要求: 除工程質量保證資料所需反映的情況外,尚需反映室內外墻裝飾要求,屋面防水構造形式.住宅工程需反映應達到的裝飾標準及安裝要求.竣工驗收程序: 填寫要求: 需反映從工程具備竣工驗收條件直至提交工程竣工整個過程的程序.包括:工程具備竣工驗收的條件:---建設單位收集勘察,監理,主體設計,人防設計,主體施工,人防施工等單位《合格證明書》;---組織成立竣工驗收小組, 制定驗收方案;---向質量監督機構申領《建設工程竣工驗收備案表》及《建設工程竣工》;---約定竣工驗收時間,地點及驗收小組人員進行竣工驗收;---竣工驗收合格后提交工程竣工.竣工驗收內容: 填寫要求;需反映工程建設參與各方合同履約情況和執行法律,法規,強制性標準情況;驗收小組人員審閱參與各方工程檔案情況;實地查驗工程質量情況和工程使用功能試驗情況;驗收小組成員評價情況.竣工驗收組織: 填寫要求: 需反映由建設單位組織成立驗收小組情況;組長為建設單位有關負責人;小組成員由勘察,監理,主體設計,人防設計,主體施工,人防施工單位人員以及其他方面專家組成情況.竣工驗收標準: 填寫要求: 需反映竣工驗收使用的標準,包括國家及地方法律,法規要求;國家及地方現行工程建設強制性標準;施工圖設計文件及設計變更文件要求;工程合同要求.對監理單位評價: 填寫要求: 需反映監理單位質量行為和質量責任制履行情況;監理單位工作質量及執行工程建設強制性標準,規范情況;是否完成工程設計和合同約定的各項內容,達到竣工標準;工程質量核定等級與現行標準是否相符,對工程質量缺陷和質量事故的處理是否進行跟蹤,檢查和驗收及其他情況.對勘察單位評價:

填寫要求;需反映勘察單位質量行為和質量責任制履行情況;勘察單位工作質量及執行工程建設強制性標準,規范情況;實物質量與勘察報告內容是否相符情況及其他情況.對人防設計單位評價: 填寫要求: 需反映設計單位質量行為和質量責任制履行情況;設計單位工作質量及執行工程建設強制性標準,規范情況;設計單位對設計變更或技術核定認可情況;實物質量是否符合設計圖紙及有關設計文件情況;工程竣工實測沉降量是否控制在設計允許終沉降值的50%以內及其他情況.對人防施工單位評價: 填寫要求: 需反映施工單位質量行為和質量責任制履行情況;施工單位工作質量及執行工程建設強制性標準,規范情況;施工單位是否及時整改質量問題,處理質量事故情況;實物質量是否符合設計圖紙及強制性標準,規范情況及其他情況.建設單位執行基本建設程序情況: 填寫要求: 需反映從工程立項--招標--報建--報監--開工—竣工的過程,并注明該過程是否符含基本建設要求.工程竣工驗收意見: 質量等級: 填寫要求;需反映該工程是否符合國家和地方現行法律法規要求;是否符合國家和地方現行建設工程強制性標準,規范要求;是否符合施工圖設計文件和合同要求;工程質量保證資料是否有效,齊全;并確認工程質量等級.工程竣工驗收結論: 填寫要求;需明確是否符合國家質量標準,能否同意使用.注:結論為:是否符合國家質量標準;能否同意使用!

湖南省建設工程質量監督工作暫行規定

2001-2-20 16:

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第一條 為適應社會主義市場經濟的發展，強化政府監督，建設工程質量監督機構必須建立和遵循嚴格的監督程序及其內容要求，以加大監督力度，確保建設工程質量。現根據中華人民共和國《建筑法》、《建設工程質量管理條例》及有關法律、法規，特制定本規定。

第二條 凡在本省行政區域內的新建、擴建、改建的建設工程，均應按照本規定實施質量監督管理。

第三條 按分級管理的原則，省、市（州）、縣建設行政主管部門委托的各級建設工程質量監督機構負責對建設工程質量的監督管理。

第四條 建設工程質量監督機構應依據國家和省有關建設工程質量的法律、法規和強制性標準，采用先進的科學技術手段進行質量監督管理。

第五條 辦理建設工程質量監督手續

一、建設工程質量監督機構是經省級以上建設行政主管部門考核認定具有獨立法人資格的事業單位。根據建設行政主管部門的委托，依法辦理建設單位的建設工程項目質量監督登記手續。

二、凡新建、改建、擴建的建設工程，在工程項目施工招標、投標工作完成后，建設單位申請領取施工許可證之前，應攜有關資料到建設工程質量監督機構辦理建設工程質量監督登記手續，填寫工程質量監督申報書（見附件監2001-1）并按規定交納質量監督費用。其中：由省建設廳審批施工許可證的建設工程，建設單位應到省建設工程質量監督站辦理工程質量監督登記手續；由市（州）、縣建設行政主管部門審批施工許可證的建設工程，建設單位應到相應的建設工程質量監督機構辦理工程質量監督登記手續。

三、建設單位辦理建設工程質量監督登記時，應向監督機構提交以下資料：

1、規劃許可證；

2、施工、監理中標通知書，以及合同和各單位資質證書；

3、工程地質勘察報告、施工圖設計文件及其審查意見；

4、建設單位、監理單位和施工單位的項目法人、總監理工程師、項目經理及其現場配套的專業技術人員資質證明與其他規定需要的文件資料。

四、7個工作日內，審核完畢，符合規定由監督機構發給《工程質量監督書》和《工程質量監督計劃》（見附件監2001-2及監2001-3）。并由質量監督機構確定監督人員及監督要求內容，書面通知工程建設、勘察、設計、施工、監理單位，開始實施監督。

五、建設單位憑《工程質量監督書》，向建設行政主管部門申領“施工許可證”。

第六條 工程開工前的監督工作

一、確定質量監督工程師。

質量監督機構實行站長負責制，工程項目質量監督實行監督工程師責任制。

站長根據工程的具體情況，確定以質量監督工程師為工程負責人的質量監督組，具體承擔工程監督任務。項目質量監督工程師對監督的工程質量承擔監督責任。

二、制定質量監督計劃。

項目質量監督工程師對負責監督的工程項目，應當依據工程建設項目各方責任主體、設計圖紙及有關文件、工程的特點、規模和技術復雜程度，編制質量監督計劃。

監督計劃根據有關法律、法規和工程建設強制性標準，針對工程特點，明確監督的具體內容、監督方式。對地基基礎、主體結構和其它涉及結構安全的重要部位、使用功能和關鍵工序作出實施監督的計劃表。并應將必須監督的重要部位及安裝中的重要環節，及時通知建設、勘察、設計、施工、監理等單位。

三、檢查施工現場工程建設各方主體的質量行為。核查施工現場工程建設各方主體及有關人員的資質或資格。檢查勘察、設計、施工、監理單位的質量保證體系和質量責任制落實情況，檢查有關質量文件、技術資料是否齊全并符合規定。有關單位還應填寫《工程質量保證體系審查表》（見附件監2001-4）。

第七條 對工程參建各方主體質量行為的監督

一、對建設單位質量行為的監督：

1、工程項目規劃、報建審批手續齊全；

2、按規定進行了施工圖審查；

3、按規定委托了監理單位；按規定由建設單位自行管理工程的，應建立工程項目管理機構，配備相應的專業技術人員；

4、無干擾監理正常工作、肢解工程、違法發包的行為；無明示或者暗示勘察、設計、監理、施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量和迫使承包方低于成本價格競標及任意壓縮合理工期等行為。

二、對勘察、設計單位質量行為的監督：

1、依法承攬的工程勘察、設計任務與本單位資質相符，無超越、轉包或違法分包所承攬工程的行為；

2、工程項目勘察、設計業務的承接有完整的手續和合同；

3、主要項目負責人執業資格證書與承擔任務相符，出具的勘察報告和施工圖（含設計變更）的質量、深度符合規定要求，簽字、出圖章手續齊全；

4、認真進行圖紙會審、設計技術交底，及時處理設計問題，無非法指定材料、設備的生產廠家、供應商的行為。

三、對監理單位質量行為的監督：

1、監理的工程項目有監理委托手續及合同，監理人員資格證書與承擔任務相符；

2、工程項目的監理機構專業人員配套，責任制落實；

3、現場有監理規劃，并按照規劃采取旁站、巡視和平行檢驗等形式監理；

4、無非法指定材料和設備的生產廠家及供應商的行為；

5、認真審查施工單位項目負責人、質檢員、材料員等專業管理人員及操作人員的資質和上崗證書；

6、對現場發現使用不合格材料、構配件、設備的現象和發生的質量事故，做到及時督促、配合責任單位調查處理，并向相關的質量監督機構報告；

7、按國家強制性標準或操作工藝，對分項工程或工序及時進行驗收簽認；

8、監理規劃、監理日記、監理月報等檔案資料齊全、真實。

四、對施工單位質量行為的監督：

1、所承擔的任務與其資質相符，項目經理與中標書相一致，有施工承包手續及合同；

2、項目經理、技術負責人、質檢員等專業技術管理人員配套，并具有相應的資格及上崗證書；

3、有經過批準的施工組織設計或施工方案并能貫徹執行：如及時組織施工技術交底，參加圖紙變更洽商；執行班組自檢、互檢、交接檢制度；對建筑材料、構配件有能保持其質量的存放條件；計量器具精度符合要求，材料、構配件和商品砼按規定進行進場抽樣檢驗，未經檢驗或檢驗不合格時，不得使用；及時做好分項工程、隱蔽工程項目的檢驗評定記錄，做到及時、真實、齊全；

4、嚴格執行見證取樣送檢制度；及時整理工程質量保證資料，做到真實、完整；

5、按有關規定進行各種檢測，對工程施工中出現的質量事故能按有關文件要求及時如實上報和認真處理；

6、無違法分包、轉包工程項目的行為；

7、按規定對現場標準養護的條件、試驗室、攪拌站進行管理。

第八條 對建設工程的實體質量的監督實體質量監督實行以抽查方式為主，并輔以科學的測試手段，地基基礎實體必須經監督檢查后方可進行主體結構施工；主體結構實體必須經監督檢查后方可進行后續工程

施工。《工程質量監督記錄》、《隱蔽工程驗收記錄及重點部位抽查統計表》和《工程施工現場質量管理檢查記錄》見附件監2001-

5、監2001-6和監2001-7.一、地基及基礎工程抽查主要內容是：

質量保證資料及見證取樣送樣檢測資料；砂漿、砼等半成品的試驗配合比及現場計量手段；分項、分部工程質量評定資料及隱蔽工程驗收記錄；地基檢測報告和地基驗槽記錄；基礎砌體、砼結構構件、鋼筋加工安裝及防水等施工質量。

二、主體結構工程抽查主要內容是：

質量保證資料及見證取樣送樣檢測資料；砂漿、砼等半成品的試驗配合比及現場計量手段；分項、分部工程質量評定資料和隱蔽工程驗收記錄；結構安全重點部位檢測報告和測試記錄；砼預制構件、鋼結構制作和安裝質量；主體砌體、現澆砼結構構件、鋼筋加工安裝等施工質量。

三、竣工工程抽查主要內容是：

工程質量保證資料及見證取樣送樣檢測報告；分項、分部及單位工程質量評定資料和隱蔽工程驗收記錄；地基基礎、主體結構及工程安全檢測報告和抽查測試；水、電、暖、通等工程重要部位、使用功能試驗資料及使用功能抽查檢測記錄；工程觀感質量。

四、對涉及建筑結構安全的影響使用功能的試塊、試件材料，必須實行見證取樣和送檢制度；必須送經建設行政主管部門批準的、經質量技術監督部門計量認證通過的工程質量檢測機構進行檢測。

第九條 對建設工程竣工驗收的監督建設工程質量監督機構，在工程竣工驗收監督時，應重點對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序及執行驗收規范等情況實行監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，必須責令改正；并將對工程竣工驗收的監督情況列為工程質量監督報告的重要內容。

一、工程完工必須符合下列條件要求方可進行竣工驗收：

1、完成工程設計合同約定的各項內容；

2、施工單位在工程完成后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關工程建設強制性標準，達到設計文件及合同要求，并出具工程施工質量驗收申請報告；施工質量驗收申請報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字；

3、監理或建設（對于未委托監理的工程項目）單位對工程質量進行了評價，具有完整的建設監理資料，并出具工程質量評價報告（見附件監2001-8），其工程質量評價報告應經總監理工程師和監理或建設單位有關負責人審核簽字；

4、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了確認；

5、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備合格證及必要的進場抽樣檢測試驗報告，技術擋案和施工管理資料完整；

6、有施工單位簽署的工程質量保修書（見附件監2001-9）；

7、公安消防、環保等部門出具了認可文件或準許使用文件；

8、建設行政主管部門及工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

二、工程竣工驗收應當按以下程序進行：

1、工程完工后，施工單位應向建設單位提交工程施工質量驗收申請報告（見附件監2001-10），申請工程施工質量驗收；實行監理的工程，施工質量驗收申請報告必須有總監理工程師簽署的意見；

2、建設單位收到施工質量驗收申請報告后，對符合竣工驗收條件的工程，應組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組（委員會），制定驗收方案；

3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組（委員會）專家名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。《工程竣工驗收申請報告》見附件監2001-11.三、建設單位應當按以下內容要求組織工程竣工驗收：

1、建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

2、審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位提供的工程檔案資料；

3、實地查驗工程實體質量；

4、對工程施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員并簽字。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應報建設工程質量監督機構或建設行政主管部門進行協調，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

第十條 建設工程質量監督報告建設工程質量監督機構應在工程竣工驗收合格后5個工作日內出具建設工程質量監督報告，監督報告應包括以下主要內容：

1、工程名稱、地址、規模、類別、結構類型、建筑面積、開工時間、竣工驗收時間、參建各單位及負責人、工程規劃許可證號、施工許可證號；

2、監督登記號及監督情況說明（如：監督部門、監督人員、監督起止時間等）；

3、有關建設工程質量的法規、規章、強制性標準的執行情況；

4、地基、基礎、主體結構和使用功能項目監督抽查情況，以及抽樣測試情況；

5、工程竣工技術資料的核查意見；

6、工程竣工驗收的監督意見；

7、對工程遺留質量缺陷的監督意見；

8、是否符合備案條件的結論性意見。對具備備案條件的建設工程，其質量等級核定仍按國家現行質量檢驗評定標準實行。建設工程質量監督報告必須經項目監督工程師簽認后，建設工程質量監督機構負責人審核，加蓋公章后送有關部門備案。《建設工程質量監督報告》見附件監2001-12.第十一條 竣工驗收備案管理已經縣級以上人民政府建設行政主管部門委托具體實施建設工程竣工備案工作的質量監督機構，應按以下程序內容要求辦理竣工驗收備案手續。

一、建設單位自竣工驗收合格之日起15日內，依照有關規定，到建設行政主管部門或由其委托的建設工程質量監督機構單獨設立的備案部門辦理備案手續。

二、建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：

1、工程竣工驗收備案表（見附件備2001-1）；

2、工程竣工驗收報告（見附件備2001-2），竣工驗收報告應當包括工程概況、合同內容執行情況、工程管理及竣工質量驗收情況，質量總體評價等；

3、工程施工許可證號；

4、施工圖設計文件審查意見；

5、單位工程質量綜合驗收意見（含施工單位出具的施工質量驗收申請報告、監理單位出具的工程質量評價報告等）；

6、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性能抽測資料；

7、法律、行政法規規定應當由規劃、公安消防、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件；

8、施工單位簽署的工程質量保修書；

9、法規、規章規定必須提供的其他文件；

10、商品住宅還應當提交《商品房屋住宅質量保證書》和《商品房屋住宅使用說明書》（見附件監2001-11及監2001-12）。

三、備案承辦部門收到備案申請后，應審查備案文件是否齊全并對照工程質量監督報告予以審查。對符合條件的，在《工程竣工驗收備案表》上簽署同意備案意見。對違反有關規定程序，文件不全、質量不符合國家強制性標準要求的，責令建設單位限期進行整改。整改后達到要求時，再重新申請備案。

四、建設單位憑備案部門同意備案的《房屋建筑工程竣工驗收備案表》辦理房屋產權手續，交付使用。

五、房屋建筑工程竣工驗收備案是一種程序性的備案檢查制度，竣工驗收備案不免除房屋建筑工程參建各方的質量責任。

六、備案承辦部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

七、備案部門決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設單位在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼續使用造成使用人損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。

八、備案承辦部門及其工作人員對于不符合條件的房屋建筑工程給予備案的，由其上級機關責令改正，并按照有關規定對相關責任人員給予行政處分；觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

九、對于符合條件、文件完整的房屋建筑工程，建設單位已經提出過備案，備案部門在規定的時間內未辦理備案手續，建設單位可以依法申請行政復議或提請行政訴訟。

第十二條 職責

一、工程質量監督機構在工程質量監督時，發現涉及結構和使用安全的質量隱患，可委托質量檢測機構進行檢測，經檢測發現質量問題，由責任方承擔檢測費用。

二、建設工程質量監督機構在進行監督工作中發現有違反建設工程質量管理規定行為和影響工程質量的問題時，有權采取責令改正、局部暫停施工等強制性措施，直至問題得到改正。需要給予行政處罰的，報告委托部門批準后實施。

三、縣級以上人民政府建設行政主管部門也可將建設工程質量行政處罰的具體實施工作委托給建設工程質量監督機構。行政處罰決定書必須蓋有作出行政處罰的建設行政主管部門的行政處罰專用印章。

四、在規定期限內向備案機關出具建設工程質量監督報告，定期向建設行政主管部門和上級建設工程質量監督機構報告工程質量問題和優良工程評審情況。根據抽查監督的數據，定期進行分析，報告質量形勢，包括質量上升、下降情況原因分析，以及好壞典型等。

五、建設工程質量監督機構及質量監督工程師對監督的工程質量承擔監督責任。

建設工程質量監督機構不履行監督職責，弄虛作假、提供虛假建設工程質量監督報告，或未認真執行質量監督工作方案而發生重大質量事故的，退還工程質量監督費并根據情節輕重，按有關規定分別給予警告、通報批評、停止執行任務直至撤消其監督機構資格的處理。

質量監督工程師發生弄虛作假、玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等行為的，由主管部門視情節輕重，給予批評、警告、記過直到取消質量監督工程師資格等處理；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

第十三條 建設工程質量監督檔案

一、建設工程應按單位工程建立監督檔案，監督檔案應及時、真實、完整。

二、監督檔案的內容主要包括：

1、建設工程質量檔案封頁應標明工程名稱，建設、勘察、設計、施工和監理單位名稱，開竣工日期以及檔案編號。

2、檔案目錄。

3、建設工程報監資料，包括報監登記表、施工、監理中標通知書、施工圖設計文件審查意見、施工合同、監理合同的編號及日期等。

4、有關各責任主體單位的資質和有關人員資格審查記錄。

5、質量監督記錄：

①監督交底會議紀要；

②工程質量整改通知書（見附件監2001-15）及整改報告；

③歷次監督抽查記錄。

6、行政處罰決定書及相關資料。

7、工程質量事故報告（見附件監2001-16）。

8、建設工程質量監督報告。

三、工程質量監督檔案統一用國際標準A4號紙，按檔案管理規定裝訂存檔。有關建設工程質量監督備案往來文函用表的格式內容要求見附件。

四、監督檔案應按工程重要程度保存，保存年限按有關檔案管理要求辦理。

第十四條 本規定由湖南省建設工程質量監督總站負責解釋。

第十五條 本規定自頒發之日起施行。

第五篇：建設工程竣工驗收報告及備案表填寫參考樣本

建設工程竣工驗收報告填寫樣本

一、竣工驗收程序：

1、工程已具備竣工驗收條件；

2、我單位已收到施工、勘察、設計、監理等單位的合格證明書；

3、已組織成立驗收小組；

4、已具備備案條件；

5、約定竣工驗收時間；

6、竣工驗收合格后及時向質量監督站提交工程竣工驗收報告。

二、竣工驗收內容：

1、參與建設各方分別匯報工程情況和執行法律、法規、強制性標準情況；

2、驗收組人員審閱參與各方工程檔案；

3、實地查驗工程質量；

4、驗收組人員對竣工驗收情況講評并形成竣工驗收意見。

三、竣工驗收組織：

1、由建設單位負責組織成立驗收小組；

2、組長為建設單位項目負責人；

3、小組成員由勘察、設計、施工、監理單位人員及其他有關方面專家組成。

四、竣工驗收標準：

1、經設計最終認可的設計圖紙及變更或技術核定的設計文件；

2、施工過程中參照的施工規范、規程及國家、地方強制性標準條文；

3、其它有關法律、法規及文件；

4、施工合同的要求。

五、對勘察單位的評價：

勘察單位能建立健全質量保證體系，落實有關質量保證制度，人員崗位責任制；勘察工作質量符合強制性標準規范要求，能及時到現場處理特殊問題，現場地質情況與勘察報告內容相符。

六、對設計單位評價：

設計單位能建立健全質量保證體系，落實有關質量保證制度、人員崗位責任制；工程實物質量與設計圖紙及有關設計文件相符。

七、對施工單位評價：

施工單位能建立健全質量保證體系，落實有關質量保證制度、人員崗位責任制；施工中能嚴格按照施工組織設計、強制性標準、規范要求施工，能及時整改施工中存在的質量問題；工程實物質量符合設計圖紙、施工規范及強制性標準條文要求。

八、對監理單位評價：

監理單位能建立健全質量保證體系，落實有關質量保證制度、人員崗位責任制；監理人員能嚴格按國家監理規范實施監理，在工作中能根據工程的性質和特點以及監理規劃的要求做到旁站、巡視、平行監理，并認真對隱蔽工程進行驗收；對施工單位的質量驗收資料能認真審核，并有真實完整的監理資料。

九、建設單位執行基本建設程序情況：

本工程從立項→招標→報建→報監→開工→竣工的過程均符合基本建設程序。

施工過程受政府監督。

十、工程竣工驗收意見：

施工、勘察、設計、監理單位等參建各方均能履行工程合同要求，并在各自的工作中嚴格執行法律、法規和強制性標準、規范要求。經審閱，參建各方工程檔案基本齊全、真實。

本工程驗收小組一致認為該工程符合竣工驗收要求，質量等級為合格。

十一、工程竣工驗收結論：本工程符合國家質量標準，同意使用

一、施工單位工程質量竣工報告（合格證明書）質量驗收意見：

我單位在施工過程中建立了完善的工程質量保證體系，制定了質量保證制度，規范了質量行為，將質量責任落實到各人員崗位，未出現違反有關法律、法規及強制性標準條文的情況。現工程已完成了設計文件和合同約定的各項內容。且已按要求將施工過程中出現的質量問題整改完畢。根據設計要求和施工驗收規范以及建筑安裝工程質量檢驗評定標準，工程實物質量（合格或優良），施工技術資料基本齊全，工程質量等級自評為合格。

二、勘察單位工程質量檢查報告（合格證明書）質量驗收意見：

1、依法按程序辦理有關勘察手續。

2、勘察實施中，按現行的規范、規定、標準及強制性條文執行。

3、勘察成果能滿足設計、施工的要求。

4、勘察單位參與基槽開挖后的驗槽工序。

三、設計單位工程質量檢查報告（合格證明書）質量驗收意見：

該工程的設計圖紙符合強制性標準要求，在施工過程中的設計變更通知和技術核定單等文件符合國家規范，標準要求，并已經我單位確認工程竣工實物質量和工程具備的使用功能均符合設計要求。

該工程竣工時建筑物實際觀測沉降量和傾斜率滿足設計和規范要求。

四、監理單位工程質量評估報告（合格證明書）質量驗收意見：

我單位根據有關法律、法規、規章及強制性標準，規范性文件開展監理工作。監理業務圍繞監理規劃，監理細則及制定的相關質量保證制度實施，制定并落實了人員崗位責任制。具體監理工作依據有關設計文件，技術標準和合同約定的內容執行，對工程質量進行全過程控制。

該工程施工過程中未出現違反有關法律、法規及強制性標準條文的情況。我單位嚴格執行工程報驗制度，對使用的成品，半成品及原材料實行見證取樣制度，現場監理管理資料基本齊全。施工單位能按期限要求落實整改我單位簽發的“監理通知單”中的質量問題，使施工質量符合設計及施工規范要求，完成設計要求和合同約定的內容。施工技術及質保資料基本齊全。

根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300--2001）規定，該工程等級核定為合格。

建設工程竣工驗收備案表參建各方統一填寫樣本

1、勘察單位意見：

經確認勘察工作符合國家規范標準要求，現場地質情況與勘察報告相符，工程質量達到勘察要求。

2、設計單位意見：

符合設計圖紙及規范要求，同意驗收。

3、施工單位意見：

經評定工程質量符合法律、法規和工程建設強制性規定，符合勘察、設計圖紙及施工規范要求。

4、監理單位意見：

經評定工程質量符合法律、法規和工程建設強制性標準規定，符合勘察、設計圖紙及施工規范要求。

5、建設單位意見：

經驗收該工程符合設計圖紙及規范要求，同意監理評定意見。

辦理竣工驗收備案需附帶文件及

填 寫 須 知

所有表格填寫字跡端正；單張表格墨跡一致；內容按樣本填寫；禁止在表格內亂涂亂改。

以下文件要求提供原件帶復印件：

1、施工許可證；

2、規劃許可證；

3、施工圖設計文件審查批準書；

4、圖書館、商貿樓、寫字樓、六層以上建筑必須提供消防驗收合格證明書；

5、建設工程竣工結算備案表；（由市標定站出具）備案表、驗收報告填寫內容說明：

1、參建各方意見可以讓寫字較好的人代寫；

2、項目負責人及法定代表人必須本人簽字；

3、參建各方公章必須加蓋有法人資格的公章（項目部、分公司及技術專用章無效）

4、日期填寫必須寫蓋章實際日期。