第一篇：出租香港住宅物業用的地產代理協議

供地產代理與業主用

本表格由地產代理監管局按《地產代理條例》訂明

一般注意事項請仔細閱讀本協議并按指示填寫。如你不明白本協議內的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協議前咨詢你的律師。

備注凡本協議內的任何字句尾隨有括號的數字（例如（1）），請立即參閱本協議附表4內相同編號的注釋。凡本協議內的任何字句提述本協議的某附表，亦請立即參閱該附表。

1.代理的委任及本協議的有效期本人/我們，（“業主”）現按照本協議的條款并在該等條款的規限下委任（“代理”（2））為本人/我們的獨家（3）/非獨家（1）代理，為出租（“物業”）進行推銷。本協議由 年 月 日起生效，并于 年 月 日屆滿（首尾兩天包括在內）（“有效期”）。

[注意如屬獨家代理的關系，則即使物業在有效期內并非經由代理租出，業主仍可能須向代理支付傭金，因此當業主與代理建立獨家代理關系時應謹慎考慮。代理以獨家代理身分行事時須履行的特別責任，可在第12條下以額外條款的形式指明。]

2.代理關系及代理的責任

代理與業主同意-

（a）代理與業主之間的代理關系屬單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理（3）（1）關系；

（b）如屬雙邊代理關系，則代理須在切實可行的范圍內，盡快以書面向業主披露代理將向租客收取的傭金的數額或收費率；

（c）如屬有可能代表雙方的代理關系，則代理須在建立雙邊代理關系后，在切實可行的范圍內，盡快以書面向業主披露該代理關系以及代理將向租客收取的傭金的數額或收費率；及

（d）代理除須履行本協議或任何成文法則委予代理的責任外，亦須履行本協議附表1內所列的責任。

3.放盤租金[注意：業主并沒有藉本條授權代理代業主接受任何要約。放盤租金只供放盤及作廣告宣傳之用。]

放盤租金為月租港幣 元（hk$），包括/不包括（1）差餉及管理費。放盤租金只在業主的書面指示下方可更改，而該等指示將構成本協議一部分。

4.傭金本協議適用于業主須向代理支付的傭金的規定，列于本協議附表2及4內（4）。

5.物業資料代理須向業主提供《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》訂明并經代理填妥和簽署的出租資料表格。

6.視察物業

（a）業主同意容許代理/租客（1）于雙方議定的時間查看物業。

同意 不同意（8）

（b）業主同意將物業的鎖匙交由代理妥為保管，以供查看物業之用。

同意 不同意（8）

（c）業主授權代理將鎖匙交予其它地產代理/人士（1），以供查看物業之用。

同意 不同意（8）

7.分銷放盤

（a）業主授權代理將物業分銷放盤，并將由業主提供的關于業主及物業的資料交予其它地產代理以供分銷放盤之用。

同意 不同意（8）

（b）如代理將物業交由另一地產代理（“分銷放盤代理”）分銷放盤，則代理須確保分銷放盤代理遵守《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》中關于廣告宣傳的規定。

8.廣告宣傳

（a）業主授權代理發出關于物業的廣告。

同意 不同意（8）

（b）如對以上問題的回答是“同意”的話，則除本協議另有指明外，廣告宣傳費將由代理承擔。

9.代理須披露權益

（a）代表代理簽署本協議的人現披露他或其指明親屬（5），或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東（6）/合伙人/董事對物業擁有金錢上的或其它實益的權益（7）

有 沒有（8）

（b）如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協議附表3述明有關權益的詳情。

（c）代表代理簽署本協議的人須在切實可行的范圍內，盡快以書面向業主披露在有效期內產生的上述（a）段所提述的任何權益。

10.業主的確認

業主確認他已-

（a）閱讀并明白本協議的條款；及

（b）（8）收取本協議第5條規定提供的出租資料表格。

（8）同意于業主與一名租客訂立具約束力的租契之前收取出租資料表格。

11.附表本協議的附表構成本協議的一部分。

12.額外條款[注意這些額外條款不得與本協議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協議的其它條款。]：

業主的簽署為代理及代代理簽署的地產代理/營業員的簽署

香港身分證號碼（如適用的話）簽署人的姓名或名稱及牌照號碼

如業主是一間公司，請述明

簽署人的姓名或名稱簽署人的職位

代理的營業詳情說明書號碼

業主的商業登記證號碼

地址地址

電話號碼電話號碼

傳真號碼傳真號碼

日期日期[注意在本協議簽署后，必須立即給予業主一份經簽署的本協議的正本或副本。]

附表

1代理的責任

代理須-

（a）代業主推銷物業；

（b）為業主取得關于物業的資料；

（c）安排租客視察物業；

（d）進行商議，并向業主提交所有關于物業的要約；及

（e）協助業主與租客訂立具約束力的租契。

附表

2業主須支付的傭金

1.除本附表第2條另有規定外，如業主在有效期內經由代理與租客就物業訂立具約束力的租契，則業主須于：

（8）簽署租契時，（8）租契指明的租賃期開始時，向代理支付一筆數額$/成交租金的 %（1）作為代理的傭金。

2.除本附表第3條另有規定外，如非因業主犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則業主沒有責任向代理支付任何傭金。在此情況下，如業主已支付傭金，則代理須在切實可行的范圍內盡快（但無論如何不得遲于由起租日期起計的5個工作日）將傭金連同利息/不連同利息（1）退還予業主。

3.如業主與租客非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則業主須于取消該租契時向代理支付傭金。

4.如代理為出租物業而與其它地產代理合作，則業主無須向該等地產代理支付任何傭金。

附表

3對物業所擁有的權益按照本協議第9條，就物業所擁有的金錢上的或其它實益的權益的詳情如下

附表

4注釋

（1）指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡簽。

（2）在本協議第1條內填上有關地產代理業務實體（即俗稱商號）的名稱。

（3）獨家代理 － 指代理是唯一為業主行事的地產代理。如業主在有效期內經由另一地產代理與一名租客就物業訂立具約束力的租契，則代理有權向業主追討附表2第1條所指明的傭金。

單邊代理指代理既為業主亦為物業的租客行事。

有可能代表雙方的代理指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

（6）大股東-指在代理的股東大會上，有權行使百分之十或以上的投票權或控制百分之十或以上的投票權的行使的人。

（7）擁有金錢上的或其它實益的權益，包括

（a）身為對物業擁有金錢上的或其它實益的權益的公司或任何其它團體的成員；

（b）與對物業擁有金錢上的或其它實益的權益的人有合伙關系，或受雇于該人；或

（c）屬于任何關乎物業的安排或協議（不論是否可強制執行）的一方。

（8）請于適當的方格內劃上“ü”號。

第二篇：承租香港住宅物業用的地產代理協議

供地產代理與租客用

本表格由地產代理監管局按《地產代理條例》訂明

一般注意事項：請仔細閱讀本協議并按指示填寫。如你不明白本協議內的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協議前咨詢你的律師。

備注：凡本協議內的任何字句尾隨有括號的數字（例如（1）），請立即參閱本協議附表5相同編號的注釋。凡本協議內的任何字句提述本協議的某附表，亦請立即參閱該附表。

1.代理的委任及本協議的有效期

本人/我們，（“租客”）現按照本協議的條款并在該等條款的規限下就擬承租本協議附表1所列物業（“物業”）一事委任（“代理”（2））為本人/我們的代理。本協議由 年月日起生效，并于 年月 日屆滿（首尾兩天包括在內）（“有效期”）。

[注意：建議有效期不應超過3個月。]

2.代理關系及代理責任

代理與租客同意-

（a）代理與租客之間就物業而有的代理關系屬本協議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理（3）關系；

（b）如屬雙邊代理關系，則代理須在切實可行的范圍內，盡快以書面向租客披露代理將向有關業主收取的傭金的數額或收費率；

（c）如屬有可能代表雙方的代理關系，則代理須在建立雙邊代理關系后，在切實可行的范圍內，盡快以書面向租客披露該代理關系以及代理將向有關業主收取的傭金的數額或收費率；及

（d）代理除須履行本協議或任何成文法則委予代理的責任外，亦須履行本協議附表2內所列的責任。

3.傭金本協議適用于租客須向代理支付的傭金的規定，列于本協議附表1、3及5內（4）。

4.物業資料代理須就物業向租客提供《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》訂明的所有有關的出租資料表格-

（a）如屬單邊代理的關系，該等表格須向各別業主的持牌地產代理取得；

（b）如屬雙邊代理的關系，或在業主并沒有持牌地產代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署，但如租客明確表示放棄收取任何該等表格的權利，則代理無須提供有關表格。

5.代理須披露權益

（a）代表代理簽署本協議的人現披露：他或其指明親屬（5），或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東（6）/合伙人/董事對物業擁有金錢上的或其它實益的權益（7）：有 沒有（8）

（b）如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協議附表4述明有關權益的詳情。

（c）代表代理簽署本協議的人須在切實可行的范圍內，盡快以書面向租客披露在有效期內產生的上述（a）段所提述的任何權益。

6.租客的確認租客確認他已-

（a）閱讀并明白本協議的條款；及

（b）收取本協議第4條規定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關的出租資料表格。

7.附表本協議的附表構成本協議的一部分。

8.額外條款[注意：這些額外條款不得與本協議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協議的其它條款]：租客的簽署： 為代理及代代理簽署的地產代理/營業員的簽署：

香港身分證號碼：（如適用的話）簽署人的姓名或名稱及牌照號碼：

如租客是一間公司，請述明：

簽署人的姓名或名稱：簽署人的職位： 代理的營業詳情說明書號碼：

租客的商業登記證號碼：

地址：地址：

電話號碼：電話號碼：

傳真號碼：傳真號碼：

日期：日期：[注意：在本協議簽署后，必須立即給予租客一份經簽署的本協議的正本或副本。]

附表

1物業

物業 視察日期（如租客同意不視察物業，請指明）租客放棄收取出租資料表格的權利（請于適當的方格內劃上“×”號）代理關系（請于適當的方格內劃上“√”號，并刪去不適用者）業主所須支付的傭金（如適用的話）的數額或收費率 租客所須支付的傭金的數額或收費率 租客的簽署*

（a）是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（b）是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（c）是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（d）是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（e）是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（f）是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（g）是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（h）是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（i）是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

*租客必須就所列的每項物業分別簽署。

附表

2代理的責任

代理須-

（a）為租客取得關于物業的資料；

（b）因應租客的要求安排租客視察物業；

（c）進行商議，并按租客的指示向物業的業主提交所有要約；及

（d）協助租客與業主就任何一項或多于一項物業訂立具約束力的租契。

附表

3租客須支付的傭金

1.除本附表第2及5條另有規定外，如租客在有效期內經由代理與業主就一項或多于一項物業訂立具約束力的租契，則租客須于：

（8）簽署租契時，（8）租契指明的租賃期開始時，向代理支付傭金。

2.除本附表第3條另有規定外，如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒有責任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實可行的范圍內盡快（但無論如何不得遲于由起租日期起計的5個工作日）將傭金連同利息/不連同利息（1）退還予租客。

3.如租客與業主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則租客須于取消該租契時向代理支付傭金。

4.如代理為承租任何一項或多于一項物業的目的而與其它地產代理合作，則租客無須向該等其它地產代理支付任何傭金。

5.除本附表第2、3及4條另有規定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內（不論是否透過代理），與任何一項或多于一項物業的業主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關物業而提供的服務向代理支付傭金。

附表

4對物業所擁有的權益

按照本協議第5條，就一項或多于一項物業所擁有的金錢上的或其它實益的權益的詳情如下

附表

5注釋

（1）指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡簽。

（2）在本協議第1條內填上有關地產代理業務實體（即俗稱商號）的名稱。

（3）單邊代理指代理既為租客亦為本協議附表1所列某項物業的業主行事。

有可能代表雙方的代理指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

（6）大股東-指在代理的股東大會上有權行使百分之十或以上的投票權或控制百分之十或以上的投票權的行使的人。

（7）擁有金錢上的或其它實益的權益，包括-

（a）身為對物業擁有金錢上的或其它實益的權益的公司或任何其它團體的成員；

（b）與對物業擁有金錢上的或其它實益的權益的人有合伙關系，或受雇于該人；或

（c）屬于任何關乎物業的安排或協議（不論是否可強制執行）的一方。

（8）請于適當的方格內劃上“√”號。

第三篇：承租香港住宅物業用的地產代理協議書

承租香港住宅物業用的地產代理協議書

在現在社會，協議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。我敢肯定，大部分人都對擬定協議書很是頭疼的，以下是小編精心整理的承租香港住宅物業用的地產代理協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

一般注意事項：請仔細閱讀本協議并按指示填寫。如你不明白本協議內的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協議前咨詢你的律師。

備注：凡本協議內的任何字句尾隨有括號的數字(例如(1))，請立即參閱本協議附表5相同編號的注釋。凡本協議內的任何字句提述本協議的某附表，亦請立即參閱該附表。

1.代理的委任及本協議的有效期

本人/我們，(“租客”)現按照本協議的條款并在該等條款的規限下就擬承租本協議附表1所列物業(“物業”)一事委任(“代理”(2))為本人/我們的代理。本協議由年月日起生效，并于年月日屆滿(首尾兩天包括在內)(“有效期”)。

[注意：建議有效期不應超過3個月。]

2.代理關系及代理責任

代理與租客同意-

(a)代理與租客之間就物業而有的代理關系屬本協議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理(3)關系;

(b)如屬雙邊代理關系，則代理須在切實可行的范圍內，盡快以書面向租客披露代理將向有關業主收取的傭金的數額或收費率;

(c)如屬有可能代表雙方的代理關系，則代理須在建立雙邊代理關系后，在切實可行的范圍內，盡快以書面向租客披露該代理關系以及代理將向有關業主收取的傭金的數額或收費率;及

(d)代理除須履行本協議或任何成文法則委予代理的責任外，亦須履行本協議附表2內所列的責任。

3.傭金 本協議適用于租客須向代理支付的傭金的規定，列于本協議附表1、3及5內(4)。

4.物業資料 代理須就物業向租客提供《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》訂明的所有有關的出租資料表格-

(a)如屬單邊代理的關系，該等表格須向各別業主的持牌地產代理取得;

(b)如屬雙邊代理的關系，或在業主并沒有持牌地產代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署，但如租客明確表示放棄收取任何該等表格的權利，則代理無須提供有關表格。

5.代理須披露權益

(a)代表代理簽署本協議的人現披露：他或其指明親屬(5)，或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東(6)/合伙人/董事對物業擁有金錢上的或其它實益的權益(7)：有沒有(8)

(b)如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協議附表4述明有關權益的詳情。

(c)代表代理簽署本協議的人須在切實可行的范圍內，盡快以書面向租客披露在有效期內產生的上述(a)段所提述的任何權益。

6.租客的確認 租客確認他已-

(a)閱讀并明白本協議的條款;及

(b)收取本協議第4條規定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關的出租資料表格。

7.附表 本協議的附表構成本協議的一部分。

8.額外條款[注意：這些額外條款不得與本協議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協議的其它條款]： 租客的簽署：為代理及代代理簽署的地產代理/營業員的簽署：

香港身分證號碼：(如適用的話)簽署人的姓名或名稱及牌照號碼：

如租客是一間公司，請述明：

簽署人的姓名或名稱：簽署人的職位：代理的營業詳情說明書號碼：

租客的商業登記證號碼：

地址： 地址：

電話號碼： 電話號碼：

傳真號碼： 傳真號碼：

日期： 日期： [注意：在本協議簽署后，必須立即給予租客一份經簽署的本協議的正本或副本。]

附表1

物業

物業視察日期(如租客同意不視察物業，請指明)租客放棄收取出租資料表格的權利(請于適當的方格內劃上“×”號)代理關系(請于適當的方格內劃上“√”號，并刪去不適用者)業主所須支付的傭金(如適用的話)的數額或收費率租客所須支付的傭金的數額或收費率租客的簽署*

(a)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理

(b)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理

(c)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理

(d)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理

(e)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理

(f)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理

(g)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理

(h)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理

(i)是否單邊代理雙邊代理/有可能代表雙方的代理

*租客必須就所列的每項物業分別簽署。

附表2

代理的責任

代理須-

(a)為租客取得關于物業的資料;

(b)因應租客的要求安排租客視察物業;

(c)進行商議，并按租客的指示向物業的`業主提交所有要約;及

(d)協助租客與業主就任何一項或多于一項物業訂立具約束力的租契。

附表3

租客須支付的傭金

1.除本附表第2及5條另有規定外，如租客在有效期內經由代理與業主就一項或多于一項物業訂立具約束力的租契，則租客須于：

(8)簽署租契時，(8)租契指明的租賃期開始時，向代理支付傭金。

2.除本附表第3條另有規定外，如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒有責任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實可行的范圍內盡快(但無論如何不得遲于由起租日期起計的5個工作日)將傭金連同利息/不連同利息(1)退還予租客。

3.如租客與業主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則租客須于取消該租契時向代理支付傭金。

4.如代理為承租任何一項或多于一項物業的目的而與其它地產代理合作，則租客無須向該等其它地產代理支付任何傭金。

5.除本附表第2、3及4條另有規定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理)，與任何一項或多于一項物業的業主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關物業而提供的服務向代理支付傭金。

附表4

對物業所擁有的權益

按照本協議第5條，就一項或多于一項物業所擁有的金錢上的或其它實益的權益的詳情如下

附表5

注釋

(1)指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡簽。

(2)在本協議第1條內填上有關地產代理業務實體(即俗稱商號)的名稱。

(3)單邊代理-指代理只為租客行事。

雙邊代理-指代理既為租客亦為本協議附表1所列某項物業的業主行事。

有可能代表雙方的代理-指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協議附表1所列某項物業的業主行事。

(4)傭金的數額或收費率可由租客與代理商議。

(5)指明親屬-指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

(6)大股東-指在代理的股東大會上有權行使百分之十或以上的投票權或控制百分之十或以上的投票權的行使的人。

(7)擁有金錢上的或其它實益的權益，包括-

(a)身為對物業擁有金錢上的或其它實益的權益的公司或任何其它團體的成員;

(b)與對物業擁有金錢上的或其它實益的權益的人有合伙關系，或受雇于該人;或

(c)屬于任何關乎物業的安排或協議(不論是否可強制執行)的一方。

(8)請于適當的方格內劃上“√”號。

第四篇：住宅出租協議

住宅出租協議

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：

一、甲方將位于____________________________________住宅房（新裝修）出租給乙方使用，中途乙方不得轉租。

二、房屋租賃期為 2009 年月日至 2010 年月日（為期一年），租金為7700元（人民幣大寫：柒仟柒佰元正）包含暖氣費。中途甲乙雙方不得單方提前終止本協議；租賃期未滿如乙方提前終止本協議甲方不退還余下的租金并有權將房屋押金￥1000元（人民幣大寫：壹仟元整）作為為違約金扣留；如甲方提前收回該房屋需返還乙方余下的租金，同時退還房屋押金并賠償乙方所交納押金的兩倍作為違約金。

三、乙方如需對房屋進行裝潢、改造需經甲方同意后方可進行，當協議到期終止時。協議簽署時乙方需交納甲方￥1000元（人民幣大寫：壹仟元整）作為房屋押金，合同到期結束后在乙方保持房屋及設施完好、不拖欠任何費用的情況下甲方將押金￥1000元（人民幣大寫：壹仟元整）如數退還乙方；如有設施損壞和拖欠費用將按原價從押金中扣除。

四、在本協議期內甲方如對房屋產權進行出售、抵押、變更，甲方負責與第三方協商使本協議生效至期滿。

五、房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞，由乙方自行更換。

六、房屋設施（地熱、墻壁、地板、地磚、門窗、潔具、開關盒、排煙機等一切設施）設施受損乙方必須照價賠償并需負擔施工安裝費。

七、乙方使用水、電、煤氣必須注意安全使用，出現一切事故后果由乙方自行承擔，包括房屋及第三者損賠。

八、水費、電費、物業費等發生的一切費用由乙方自行負責。

九、暖氣費有甲方承擔。

十、本協議自簽字之日起立即生效；本協議生效后以往協議立即失效；本協議一式兩份甲乙雙方各持一份。

附件1：房屋押金收據。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

2009年月日

附件1：

收據

按上述協議收訖（乙方）

房屋押金：￥1000元（人民幣大寫：壹仟元整）

收款人： ____（簽字）：

2009年 月日

第五篇：城市住宅出租協議

房屋出租協議甲方（出租人）：聯系電話：xxxxx乙方（承租人）：聯系電話：身份證號碼：（以下簡稱甲方、乙方）總則：甲、乙雙方經友好協商，乙方向甲方承租其位于xxxxx5幢205室的住宅一套（以下簡稱該住宅），該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租協議》（以下簡稱本《協議》）的規定向甲方支付租金及其他相關費用，并履行相關義務。協議正文：第一條：該住宅的租金為人民幣9000元/年（合750元/月），由乙方分兩期向甲方支付，首期房租人民幣4500元的支付時間為本《協議》的簽字日，第二期支付時間為～年12月1日以前；第二條：該住宅的有線電視費、物業管理費、衛生費由甲方向乙方提前收取（與房租一并收取）；該住宅的電費、水費由甲方按實際發生額向乙方收取；第三條：甲方向乙方收勸住宅綜合保證金”人民幣3500元，本《協議》正常終止時，若未發現需賠償或/和補收事宜時，甲方向乙方全額反還（不計利息）；第四條：乙方承諾愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關的家電設備、衛浴設施及門窗地板等；乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損（包括釘釘和刻畫）；第五條：該住宅內的甲方財產如在本《協議》有效期內被竊、損壞、丟失，由乙方承擔賠償責任；在本《協議》有效期內，該住宅發生重大事故（如火災）等情況，導致甲方財產嚴重受損時，乙方應賠償甲方所有相關損失（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）；第六條：甲方在簽定本《協議》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項，乙方保證其在使用該住宅過程中如發生任何事故（含人身傷害及意外傷害）均由其自行負責，甲方不承擔責任；第七條：甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查，乙方不得拒絕；未經甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖；第八條：應乙方要求，該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請，其費用由其自行負擔；乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路，不得另行在該住宅內裝置電話明線；第九條：乙方在簽定本《協議》時，必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數據進行驗收（根據本《協議》的附件：清單），驗收完畢，共同在在《附件》上簽字；第十條：甲方若急需使用該住宅時，應至少提前20天告之乙方解除本《協議》，并一次性向乙方補償200元，租金按實際時間計算；第十一條：有下列情況之一或以上時，甲方無需征得乙方同意，即可終止本《協議》，收回該住宅的使用權，并要求乙方進行賠償（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）：1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的；2）乙方未經甲方同意，擅自改變該住宅用途的（如用作倉儲）；3）乙方未經甲方同意，擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的；4）乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況；5）乙方未經甲方同意，拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時；6）乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時；7）乙方嚴重違反公共道德，導致周邊居民向甲方反映時；第十二條：不論任何原因終止本《協議》時，乙方均應無條件于本《協議》終止日或者提前清場（搞好衛生）退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的，每延后一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除50元用于補償損失，超過一周仍未清場的，甲方有權采取強制清場，因強制清場而發生的一切費用均由乙方承擔；因強制清場而導致乙方相關財產受損或者滅失，責任由乙方自負，甲方不承擔任何賠償責任；第十三條：本《協議》的有效期為：～年6月2日——～年6月1日；到期后可由甲乙雙方協商決定是否續簽；第十四條：本《協議》一式兩份，甲、乙雙方各執一份；《附件：清單》為本《協議》不可分割的一部分，與本《協議》共同生效。本《協議》一經甲、乙雙方簽字，即為生效；乙方向甲方支付的任何費用，均以甲方出具的《收據》為準；第十五條：甲、乙雙方基于本《協議》產生的糾紛，應當協商解決；協商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。甲方簽字：簽字時間：～年6月日乙方簽字：簽字時間：～年6月日附件：xxxx新村5幢205室室內設施、設備及物品交接清單