小區(qū)車輛進出停放管理制度

為切實加強小區(qū)物業(yè)管理，維護業(yè)主生活秩序，確保小區(qū)各種車輛進出停放有序和安全，特制定本辦法：

一、各種車輛指業(yè)主自行購置的機動車、摩托車、自行車和業(yè)主臨時帶回的機動車需要停放小區(qū)并委托管理的過夜車輛。

二、物業(yè)管理車輛的職責范圍：凡屬小區(qū)業(yè)主需要長期和臨時停放的各種車輛，只要小區(qū)條件允許（停車有泊位），小區(qū)物業(yè)管理人員均應積極協(xié)調(diào)，盡量給予安排，最大限度為業(yè)主提供方便。

三、業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實際，支持配合小區(qū)車輛的停放管理工作。

四、進入小區(qū)的各種機動車輛均應按規(guī)定的行駛路線限速行駛，不得逆行，不得擠占人行道、綠地，不得在小區(qū)內(nèi)按喇叭等，影響住戶休息；不得在停車場和小區(qū)范圍內(nèi)洗車、修車及清掃車上的雜物，人為制造垃圾影響環(huán)境。

五、停放車輛，要注意行人，小孩玩耍的意外，保持車輛前后左右的距離以防撞碰；自覺在規(guī)定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛、行人通過。

六、車輛停放后，駕駛員必須鎖好車門，將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài)，車內(nèi)不得存放貴重物品和危險物品，否則發(fā)生問題，后果均由業(yè)主自負。

七、業(yè)主的摩托車、自行車統(tǒng)一到指定地點（車棚、位）停放時，應主動到物業(yè)公司（看車點）辦理車輛登記手續(xù)（包括車名、新舊、戶主等），即時領取停車牌。車輛進出、停放均需出示停車牌，否則發(fā)生丟失物業(yè)公司不予負責。

八、確因沒有機動車位時，物業(yè)人員應做耐心解釋，勸其自行安排車輛停放。對不聽勸阻者，造成車輛丟失、損壞等問題物業(yè)公司概不負責。

九、物業(yè)人員在小區(qū)的工作受物業(yè)公司領導，受業(yè)主的監(jiān)督，并定期給予打分，對不稱職且給業(yè)主造成應由物業(yè)人員負責的責任，物業(yè)公司有權給予罰款，造成嚴重損失的解除其合同。

十、凡由物業(yè)公司安排在小區(qū)內(nèi)停放的車輛，業(yè)主每月應向物業(yè)公司交納一定費用。

十一、各種車輛的服務費每月初由物業(yè)公司統(tǒng)一派人收取，并出具正式收據(jù)，看車點的工作人員不得擅自收費。

十二、各小區(qū)的停車位，由所在地的物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商共同劃定，確需規(guī)劃車棚的由物業(yè)公司擬制計劃、方案，由業(yè)主主管部門和xx物業(yè)總公司審批后修建。

小區(qū)車輛停放管理制度

小區(qū)車輛停放管理制度1

1、指派專人負責停車場的管理工作，無關人員及外單位車輛一律不得入內(nèi)。停車場管理人員應熟知管理制度、應急處置常識，實施有效的安全管理。

2、停車場內(nèi)嚴禁煙火，進入人員必須按規(guī)定穿防靜電服、安全鞋。

3、車輛在停車場內(nèi)的行駛時速不得超過3km/h。

4、車停車場內(nèi)應按防水、防火、防爆、防曬及劇毒設立專用停車區(qū)，車輛按指定的位置進行停放。駕駛員必須服從停車場管理人員的指揮進行停放，車輛之間的間距為3m—5m。

5、停車場的消防器材必須按照國家有關規(guī)定進行設置和擺放，消防栓、滅火器、專用設施、設備、警示標志等應定期檢查、維護、保養(yǎng)。停車場管理人員負責消防器材的日常管理，防止消防器材損壞、遺失。

6、停車場內(nèi)必須保持清潔和整齊，不亂堆雜物場內(nèi)的`油污必須及時進行妥善處理。

5、停車場內(nèi)不得從事車輛修理、試車、裝卸作業(yè)。

6、進出停車場的車輛必須實行嚴格的登記。停車場內(nèi)實行封閉式管理，嚴禁閑雜人員進入。

小區(qū)車輛停放管理制度2

一、小區(qū)機動車輛管理制度。

為加強對小區(qū)機動車輛的管理，充分利用和合理配置停車資源，確保車輛遵章行駛、有序停放，制造一個美麗、安靜的環(huán)境，特制定本規(guī)定：

1、小區(qū)設定專職車輛管理員，對小區(qū)業(yè)主(使用人)的車輛實施全面管理，建立具體的車輛管理檔案(含：業(yè)主或使用人姓名、房號、車輛型號、車牌號、車輛顏色、聯(lián)系電話等)，對登記備案的業(yè)主(使用人)車輛，由小區(qū)物業(yè)服務中心發(fā)給出入大門通行證，通行證每換發(fā)一次。

2、小區(qū)機動車輛泊位分為地下車庫、地面車庫、地下車位和地面車位。對已出售給業(yè)主(使用人)的車庫或車位，小區(qū)物業(yè)服務中心每月向其收取管理費;對無出售或不能出售的車位，實行有償租用，地下車庫或車位的月租費，依據(jù)市場價核定，不另收管理費;地面停車位的收費標準參照《杭州市區(qū)住宅小區(qū)機動車停放服務收費管理》方法執(zhí)行，即：住宅小區(qū)業(yè)主(使用人)停放的私家小型客貨車包月費每輛100元整、住宅小區(qū)業(yè)主(使用人)停放的公車包月費每輛150元整，不另收管理費;對在小區(qū)臨時停車不超過1小時的'，免收停車服務費。超過1小時的，每輛每4小時2元整，不足4小時按4小時計算。每天(連續(xù)24小時)停車服務費，每輛超過6元的，按6元收取。對長期租用車位的業(yè)主(使用人)，小區(qū)管理處應每年與其簽訂一次租用合同。

3、對已出租的車位，小區(qū)物業(yè)服務中心負責做出已出租的標識，并設有專人管理，阻擋和勸解其它車輛占用此車位。地面可出租的車位，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主，如就近業(yè)主不租，可租賃給其他業(yè)主。

4、已購置車庫的業(yè)主，應自覺將車輛停入庫內(nèi);臨時進入小區(qū)的機動車輛，應按車管員指定的地點停放;全部車輛均不得在小區(qū)道路上隨便停放;尤其禁止車輛在道路交叉口停放。對外來臨時進入小區(qū)的車輛，執(zhí)勤門崗應做好詢問登記工作，發(fā)放臨時出入證，必要時還應準時與業(yè)主取得聯(lián)系，在征得業(yè)主同意后方可進入。

5、擁有車庫的業(yè)主(使用人)在車輛入庫后，應準時關閉車庫門;停放在停車場的車輛，業(yè)主(使用人)離開后，須準時關閉車門、車窗，不要將珍貴物品遺留在車內(nèi)。車管員和保安員如發(fā)覺車輛門、窗未關好，應準時通知車主，以防止車內(nèi)物品失竊。停車場僅供應停車場地，并要求車管員和保安員加強巡察檢查，如消失車輛丟失或車內(nèi)物品被竊，應樂觀協(xié)作車主查找并供應其它關心，但不負賠償責任。

6、對業(yè)主(使用人)的車輛，車輛管理員應堅持對其車輛的門、窗及外表狀況實行日常檢查和每月大檢查相結(jié)合的方式實施，并做好必要的記錄，發(fā)覺問題應準時告知業(yè)主(使用人)。

7、小區(qū)道路和停車場嚴禁學習駕駛、試車，不得無故使用車載報警器，嚴禁隨便鳴喇叭。

8、對進入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行，對載有外來人員的出租車應謝絕入內(nèi)。夜間22：00后，謝絕出租車進入小區(qū)。

9、對從小區(qū)駛出并攜帶較珍貴或大量物品的非業(yè)主車輛，執(zhí)勤門崗有權進行檢查或要求做出說明。

10、大型貨車、客車原則上不容許隨便進入小區(qū)，如遇特別狀況需進入，因提前申請并征得小區(qū)物業(yè)服務中心的同意。

11、小區(qū)應設立機動車輛行駛標識，包括：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火等，業(yè)主(使用人)須遵章執(zhí)行，出入大門應各行其道或先出后進。

12、車輛管理員和保安巡察員應確保行駛通道和消防通道的暢通，要做到管理有序，無亂停、亂放車輛的現(xiàn)象。對隨便亂停或侵占已購(租)車庫、車位業(yè)主利益的車輛，實行廣闊業(yè)主輿論監(jiān)督、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進行。

13、對全部進出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實行憑車輛出入卡進出，執(zhí)勤門崗必需在卡上注明車輛進出的時間、車牌號、所訪業(yè)主姓名、執(zhí)勤門崗姓名，并應妥當保管好出入卡，不得丟失。

二、摩托車和非機動車的管理。

1、小區(qū)如設有停車棚，應作好明顯標記。存放車輛的業(yè)主(住戶)必需按規(guī)定有序地停放車輛。

2、自行車出入小區(qū)大門時須下車推行。

3、外來人員的摩托車和自行車原則上不得進入小區(qū)。

4、小區(qū)治安巡邏員要仔細履行職責，發(fā)覺車輛停放不整齊要準時整理。

5、業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內(nèi)。

三、地下車庫(位)管理規(guī)定。

為確保地下車庫交通安全、道路暢通，車輛遵章行使、有序停放，特制定本規(guī)定：

1、嚴格遵守市交通管理規(guī)定，遵守各項車輛管理制度，確保“平安第一”的原則。

2、車庫通道內(nèi)禁止停放任何車輛。

3、車庫通道、消防通道內(nèi)禁止堆放任何雜物，確保車庫通道和消防通道暢通。

4、車庫內(nèi)必需配備各種平安設施和標志、配備消防器材。

5、禁止把任何易燃、易爆、劇毒等危急物品帶入地下車庫。

6、禁止任何外來車輛、閑雜人員進入地下車庫。

7、嚴禁任何貨車、卡車、大型車輛進入地下車庫。

8、車輛出入地下車庫時，必需按規(guī)定的指示標識行使。

9、車輛進入地下車庫后，必需停放到自己的車庫(位)內(nèi)，嚴禁占道停放，私占他人車庫(位)，嚴禁壓線停放。

10、車庫內(nèi)禁止鳴喇叭，限速行使，遵守車庫停車標識，禁止涂改或掩蓋車庫內(nèi)原有停車的標識和號碼。

11、車輛進入地下車庫停放后，必需關好車輛和車庫門窗。

12、嚴禁在車庫內(nèi)清掃、清洗車輛及進行車輛修理、保養(yǎng)工作。

13、定時對車庫進行清掃，定時打開車庫內(nèi)風機進行通風換氣。

14、定時對車庫進行巡邏檢查，對停放不到位、占道停放等車輛進行訂正。

15、因過失損壞他人車輛、公共設施等行為的，責任人應照價賠償。

小區(qū)車輛停放管理制度3

一、停車場必須具有“五有”辦場標準，即有完善的開辦手續(xù)、有安全圍欄(圍墻)設施、有值班崗亭、有工作責任制度、有專職保管員，同時建立完善的小區(qū)停車場管理制度。

二、小區(qū)停車場管理制度中規(guī)定：停車場必須在出入口設立明顯的標志，寫明停車場名稱、性質(zhì)(白天、日夜)、類別等。

三、機動車保管場的各種管理制度及收費標準必須張貼在出入口明顯的位置，實行“三公開”制度，即公開保管場責任人、公開保管員姓名和照片、公開收費標準。

四、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定：停車場必須備有消防器材，懸掛在場內(nèi)各方便取用之處。

五、停車場只作機動車保管之用，車場內(nèi)不得進行車輛維修、裝卸貨物、拉客營運、擺賣等經(jīng)營活動。

六、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定：停車場內(nèi)不準搭棚住人，不準閑雜人員進入或滯留。場內(nèi)須設置若干垃圾箱，并定期清潔打掃。

七、屬永久性固定停車場必須用油漆劃出停車位，并按位編號，臨時停車場也必須因地制宜，盡可能劃位和編號。

八、開辦摩托車保管業(yè)務的停車場必須統(tǒng)一集中保管，設立摩托車停放架，露天保管的必須搭建整齊規(guī)范的'摩托車避雨棚，并按位編號。

九、停車場內(nèi)所有車輛必須擺放整齊劃一，通道內(nèi)嚴禁停車。裝載易燃、易爆、劇毒物品的車輛禁止進入場內(nèi)保管。

十、小區(qū)停車場管理制度必須建立嚴格財務制度。健全票證管理，完善領用手續(xù);票證要專人專管、日清月結(jié)。

小區(qū)車輛停放管理制度4

車輛行駛、停放、收費管理制度(樣本)

為維護業(yè)主合法權益，保持小區(qū)正常秩序，根據(jù)有關法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)約相關規(guī)定，特制定本管理制度。

一、行駛規(guī)定

1.噸(含)以上貨車(搬家等特殊情況除外)、座(含)以上客車以及載有易爆、劇毒、放射性等危險品的車輛禁止進入小區(qū);

2.車輛在小區(qū)內(nèi)行使時速不得超過公里;

3.禁止鳴笛、練車等影響或危害業(yè)主生活秩序的'行為;

二、停放規(guī)定

1.小區(qū)臨時停車位采取(方式)停放;

2.外來車輛(可以或不得)進入小區(qū);

3.擁有車庫或車位的車輛(可以或不得)占用臨時停車位;

4.凡進入小區(qū)的車輛要停放到車庫、車位或臨時停車位內(nèi)，禁止停放在消防通道、消防登高面和草坪上。

5.防盜報警器應盡量使用靜音，以免影響他人生活和休息;

三、收費規(guī)定

1.臨時停車卡收費標準：;

2.停車收費標準：;

3.允許外來車輛進入的，外來車輛收費標準：;

4.執(zhí)行公務或任務的警車、消防車、救災搶險車、救護車、市政工程搶修車等特殊車輛免費。

四、其他規(guī)定：

物業(yè)經(jīng)理人：

小區(qū)車輛停放管理制度5

為進一步加強學校平安保衛(wèi)工作，規(guī)范外來人員進校，特制定本校來訪登記制度：

1.門衛(wèi)工作人員要忠于職守，始終保持警惕性，堅守崗位，仔細負責，堅決按制度辦事。

2.嚴格執(zhí)行校外人員進出登記，全面推行來訪人員掛牌進校制度，家長和外單位人員來訪，應在門衛(wèi)與學校相關人員電話確認后，填寫會客單，注明來訪者姓名、單位、校方接待人、訪客證號碼等方能進入學校。

3.凡進入本校的來訪者在履行完登記手續(xù)后，準許后，方可進入學校。

4.聯(lián)系工作后請相關人員在回執(zhí)聯(lián)上簽字。

5.學校物資出門必需查對登記，特殊是外來人員帶物資進出校門，肯定要詢問認真并進行登記。

6.外單位車輛入校前，必需說明狀況，由門衛(wèi)工作人員打算是否予以放行。

7.嚴禁閑雜無關人員入內(nèi)，嚴防有人進內(nèi)擾亂秩序。

8.發(fā)覺疑問，準時報告有關領導。

小區(qū)車輛停放管理制度6

為維護校內(nèi)秩序，保障師生平安，有效加強對進入校內(nèi)機動車輛管理，結(jié)合我校實際，特做如下規(guī)定：

一、車輛管理范圍：

本方法所指機動車包括學校機動車輛、經(jīng)許可進入校內(nèi)的本校教職工私家車以及經(jīng)學校允許進入學校的外來車輛。

二、外來車輛管理：

1、上級機關來校檢查工作車輛及參與學校教育教學活動的他校車輛，由校辦室提前通知門衛(wèi)，予以放行并停放在指定地點。如遇同學課間活動，由學校負責在同學活動主要路口由護導老師進行平安執(zhí)勤，制止同學在行車路線活動，確保同學平安。

2、同學家長車輛嚴禁進入校內(nèi)。外單位或個人車輛不得在校內(nèi)停車過夜，特別狀況經(jīng)允許的須經(jīng)學校主管領導批準。

三、相關管理規(guī)定：

1、門衛(wèi)是車輛管理的重要人員，允許進入的車輛要準時記錄車輛牌號、車內(nèi)司機、乘員、貨物狀況。嚴禁無證、無牌車輛進入校內(nèi)。學校門衛(wèi)無權擅自放入未經(jīng)批準的校外車輛進入校內(nèi)。

2、全部進入學校的車輛必需遵守道路交通法規(guī)和學校相關規(guī)定文明駕駛，遵規(guī)停車，在校內(nèi)內(nèi)全部車輛均應主動避讓行人，不得搶行。

3、進出校內(nèi)的任何車輛，都應自覺聽從管理，凡違反本規(guī)定或造成交通事故的'，按規(guī)定追究當事人的責任，違反交通法規(guī)造成后果的，交由交警部門按交通法規(guī)有關條款懲罰。除批判外，對其馬上驅(qū)除出校。

四、車輛管理部門：

總務處是車輛管理直接部門，負責本方法的實施。門衛(wèi)是車輛管理直接責任人。門衛(wèi)人員要嚴格根據(jù)門衛(wèi)工作細則嚴把車輛出入關，堅持登記制度，違反管理規(guī)定者學校要追究相關人員責任。

小區(qū)車輛停放管理制度7

為保證本停車場的公共秩序及安全，特制定管理規(guī)定如下：

一、本車場為小區(qū)內(nèi)居民及訪客停放機動車輛提供服務，進入小區(qū)地下停車場的所有車輛都應遵守本規(guī)定。

二、享有認可停車位的車輛，應按規(guī)定及時繳納認可證費用。外來車輛應繳納臨時停放費用。

三、在本車場辦理固定泊位的車輛應辦理“車輛綜合保險”。

四、進場車輛，應主動出示停車證明，接受工作人員檢查。

五、按箭頭指示方向行駛，不得鳴號，按規(guī)定車位停放，限速5公里。

六、在本停車場停放車輛人員，均有責任維護車場各種交通標識和設備設施的完好，并對意外損壞行為承擔賠償責任。

七、服從車輛管理員的調(diào)度和指揮，將車輛停在指定位置。享有固定停車位的.車輛不得擅自停放在閑置車位，不得有妨礙其他車輛停放的行為。

八、不得堵塞消防通道、進出車路口，不得駛?cè)肴诵械馈⒉萜骸?/p>

九、停車使用的收費單據(jù)、證明及其他票據(jù)，所有權為車場，任何仿造均無效，發(fā)現(xiàn)后立即沒收并追究其責任。

十、不得在場內(nèi)試剎車、練習或修理車輛，禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險品的車輛停放。有滴漏機油等現(xiàn)象必須清洗干凈。

十一、保持停車場的清潔衛(wèi)生，車內(nèi)垃圾應放置在車場指定的容器內(nèi)，不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車場內(nèi)清洗車輛等，不得在停車場內(nèi)起卸貨物或存放物品。

十二、嚴禁在場內(nèi)加、放燃油和保養(yǎng)車輛，特殊情況，須經(jīng)同意，并采取相應的安全措施。

十三、場內(nèi)嚴禁游逛、賭博、喧嘩、打鬧和其他不宜進行的活動。

十四、車輛停泊后，應關閉發(fā)動機，搖上車窗、鎖好車門及行李箱，勿將貴重物品留在車內(nèi)，車場出入卡要隨身攜帶。如因違反本規(guī)定引起車輛損壞、附件和車內(nèi)財物丟失等，本車場概不負責。十五、未經(jīng)同意，任何車主不得隨意更改、轉(zhuǎn)讓車位。應做到車、位相符，否則按自動放棄處理。

十六、停車場管理員有權采取適當行為維護車場秩序，處理停車場發(fā)生的問題。

十七、不得刁難、辱罵和威脅車場管理員執(zhí)行公務。

十八、本停車場只提供停放服務，停放以外造成的損失不承擔賠償義務。誠望各業(yè)主、司機對車場的管理予以支持，積極配合。

小區(qū)車輛停放管理制度8

為切實加強小區(qū)物業(yè)管理，維護業(yè)主生活秩序，確保小區(qū)各種車輛進出停放有序和平安，特制定本方法：

一、各種車輛指業(yè)主自行購置的機動車、摩托車、自行車和業(yè)主臨時帶回的機動車需要停放小區(qū)并托付管理的過夜車輛。

二、物業(yè)管理車輛的職責范圍：凡屬小區(qū)業(yè)主需要長期和臨時停放的各種車輛，只要小區(qū)條件允許（停車有泊位），小區(qū)物業(yè)管理人員均應樂觀協(xié)調(diào)，盡量賜予支配，最大限度為業(yè)主供應便利。

三、業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實際，支持協(xié)作小區(qū)車輛的停放管理工作。

四、進入小區(qū)的各種機動車輛均應按規(guī)定的行駛路線限速行駛，不得逆行，不得擠占人行道、綠地，不得在小區(qū)內(nèi)按喇叭等，影響住戶休息；不得在停車場和小區(qū)范圍內(nèi)洗車、修車及清掃車上的.雜物，人為制造垃圾影響環(huán)境。

五、停放車輛，要留意行人，小孩玩耍的意外，保持車輛前后左右的距離以防撞碰；自覺在規(guī)定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛、行人通過。

六、車輛停放后，駕駛員必需鎖好車門，將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài)，車內(nèi)不得存放珍貴物品和危急物品，否則發(fā)生問題，后果均由業(yè)主自負。

七、業(yè)主的摩托車、自行車統(tǒng)一到指定地點（車棚、位）停放時，應主動到物業(yè)公司（看車點）辦理車輛登記手續(xù)（包括車名、新舊、戶主等），即時領取停車牌。車輛進出、停放均需出示停車牌，否則發(fā)生丟失物業(yè)公司不予負責。

八、確因沒有機動車位時，物業(yè)人員應做急躁解釋，勸其自行支配車輛停放。對不聽勸阻者，造成車輛丟失、損壞等問題物業(yè)公司概不負責。

九、物業(yè)人員在小區(qū)的工作受物業(yè)公司領導，受業(yè)主的監(jiān)督，并定期賜予打分，對不稱職且給業(yè)主造成應由物業(yè)人員負責的責任，物業(yè)公司有權賜予罰款，造成嚴峻損失的解除其合同。

十、凡由物業(yè)公司支配在小區(qū)內(nèi)停放的車輛，業(yè)主每月應向物業(yè)公司交納肯定費用，機動車每個車位每天2元，摩托車每月每車6元、自行車每月每車3元。所收費用用以解決服務人員的工資和夜間生活補助。

十一、各種車輛的服務費每月初由物業(yè)公司統(tǒng)一派人收取，并出具正式收據(jù)，看車點的工作人員不得擅自收費。

十二、各小區(qū)的停車位，由所在地的物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商共同劃定，確需規(guī)劃車棚的由物業(yè)公司擬制方案，由業(yè)主主管部門和xx物業(yè)總公司審批后修建。

小區(qū)車輛停放管理制度9

第一章總則

第一條規(guī)范停車場的管理，保證小區(qū)停車場安全，符合國家的相關規(guī)定，確保車位使用人的車輛安全，維護公司的經(jīng)濟利益。

第二章管理基本原則

第二條各服務中心承擔直接經(jīng)營管理及巡視管理責任，經(jīng)營管理部承擔統(tǒng)籌、監(jiān)督和指導管理責任。

第三條停車場包含在管項目的地上車位和地下車位，地下車位根據(jù)在政府部門備案數(shù)據(jù)的編號進行系統(tǒng)信息管理，地上車位根據(jù)項目管理要求自行管理。

第四條停車場計費形式：地下車位采取固定車位出租計費形式，地上車位采取臨時停車計費和年租不固定車位管理形式。第五條收費系統(tǒng)、車場管理系統(tǒng)及《經(jīng)營檔案》信息必須一致，信息變更可根據(jù)第十章要求在五個工作日之內(nèi)完成修改。

第六條業(yè)主不得私自將出租車位轉(zhuǎn)租于他人(出售車位在物管中心備案即可)，一旦發(fā)現(xiàn)，不為其辦理續(xù)租手續(xù)。如同意轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)朋友或鄰居，必須對所租車位辦理退租手續(xù)，再為業(yè)主辦理新租車位手續(xù)。

第七條智能車卡的開通，必須持繳費合同、《內(nèi)部員工車位使用申請表》、《無償使用車位審批表》或《無償使用備案表》其中之一，否則禁止私開車卡。

第八條除公務車輛及經(jīng)公司批準的無償使用車位的車輛外，嚴禁未交費的車輛停放在停車場內(nèi)。

第九條停車場備案工作根據(jù)時間要求進行工作安排，不得拖延造成公司不必要的損失。

第三章管理職責

第十條項目管理職責

1、負責車場正常的經(jīng)營秩序。

2、負責地下車位日常管理統(tǒng)計及費用催繳工作。

3、日常車庫巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向相關部門反映。

4、貫徹執(zhí)行公司的.相關規(guī)定及文件使用，規(guī)范管理。

5、車位檔案管理。第十一條經(jīng)營管理部職責

1、統(tǒng)籌在管項目停車場的經(jīng)營情況。

2、監(jiān)督在管項目停車場的經(jīng)營行為。

3、指導在管項目停車場的經(jīng)營工作。

第四章管理人員行為規(guī)范

第十二條行為規(guī)范

1、車輛進入停車場，管理人員負責指引機動車安全駛?cè)搿Ⅰ偝鐾＼噲鲕囄唬囕v之間保持安全距離。

2、公司車輛或公司各職能部門因公駕車至項目執(zhí)行公務，進入車庫時必須出示工作證件。由保安確認后，通知中控室開啟道閘。

3、臨時停車管理參照公司體系文件要求執(zhí)行。

4、小區(qū)車輛的安全、衛(wèi)生等工作參照公司體系文件要求執(zhí)行。

5、對待進入小區(qū)車輛要符合公司要求的禮儀標準。

6、嚴禁利用職權和工作之便，私自將車位租予他人，并私自收取租金。

7、嚴禁私自放行車輛進入小區(qū)。

第五章停車場使用管理規(guī)定

第十三條停車場的使用應遵循以下規(guī)定，各項目可在公共區(qū)域明示此規(guī)定，以此作為對業(yè)主行為的約束。

1、本停車場管理規(guī)定適用于任何使用本停車場的車輛及人士。

2、進入地下停車場的車輛駕駛者須服從車場警衛(wèi)及車場管理員的調(diào)度和指揮，將車輛停放在指定位置，不得妨礙其它車輛停放與通行。

3、本車場范圍內(nèi)嚴禁加油、修車、洗車等行為。嚴禁煙火，禁止裝載(攜帶)槍械、易燃、易爆、有毒、具有腐蝕性等危險品的車輛進入本車場。

4、使用停車場的人員、車輛均有責任保持停車場內(nèi)各種交通標志設備、設施的完好，如發(fā)生損壞應照價賠償。

5、進入本停車場的車輛駕駛者須嚴格按照本車場的交通指示牌、標志、標線行駛。

6、停放車輛須將車輛停放在車位劃線范圍內(nèi)。

7、嚴禁將車輛停放在出入口、車道、預留車位或其它非停車區(qū)域。

8、使用停車場的人員、車輛應保持停車場的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)、維修車輛，不得將車內(nèi)雜物傾倒在停車場內(nèi)，嚴禁在停車場內(nèi)進行居住、打鬧、賭博及其它影響本停車場安全和秩序的行為。

9、進入停車場的車輛應已在保險公司進行投保，無投保車險的車輛如駛?cè)胪＼噲鐾７牛a(chǎn)生的一切后果自行負責。

10、進入小區(qū)專用停車場的機動車輛駕駛者須將車輛停放在雙方在協(xié)議書中所確定之位置，不得占用他人車位，不得在非停車區(qū)域(含通道)停車。

11、車輛停放后，應關閉發(fā)動機、鎖好車窗，貴重物品請不要留在車內(nèi)，不得在指定區(qū)域以外裝卸貨物或擺放物品;不得在本車場范圍內(nèi)拍賣、兜售或進行其它停車以外的活動;不得從事任何違反國家法律規(guī)定的其他活動。

12、停車場管理人員有權采取適當?shù)男袨榫S護車場秩序，處理停車場發(fā)生的問題，對超過有效停車期限的車輛有權阻止進入。對隨意停放或占用他人車位的車輛有權采取相應措施。

13、停車場內(nèi)如發(fā)生交通事故，應由責任雙方負責解決。若有爭議，可報請交通管理部門或管理公司協(xié)調(diào)解決。

14、對在本停車場內(nèi)丟失、損壞的車輛按北京市物業(yè)小區(qū)地下車場管理相關規(guī)定處理，本公司有權在緊急情況下或停放車輛超過車位租賃期(7日)以上進行報警處理。

15、停車卡如有遺失，本公司有權依據(jù)記錄核實駕駛者之姓名、住址、駕駛執(zhí)照及車牌號碼，并收取相關費用后，為其重新辦理停車卡。

16、本停車場管理人員有權拒絕及阻止一切違反本規(guī)定相關條款的車輛進入及停放。

17、本公司有權要求本車場使用者提出令本公司認可之證據(jù)，證明其為有關車輛的車主或有權領取及駕駛該車輛之人士。

18、本公司保留對上述的管理規(guī)定隨時進行修改的權利。并有最終解釋權。

小區(qū)車輛停放管理制度10

為規(guī)范管理，保持小區(qū)內(nèi)道路暢通，維護區(qū)內(nèi)交通秩序，有效地為業(yè)主及用戶服務，保證車輛、人員安全，根據(jù)交通部門的法規(guī)特制定本規(guī)定。

一、住宅區(qū)內(nèi)的交通秩序、車輛管理有物業(yè)公司負責;

二、各類車輛在小區(qū)內(nèi)的`行駛停放，必須遵守下列規(guī)定：

1、業(yè)主車輛公司統(tǒng)一發(fā)放業(yè)主通行證，進入小區(qū)時必須把車輛停放在規(guī)定的停車位，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

2、停放小區(qū)內(nèi)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等，離車時車主要鎖好門窗，否則后果自負。

3、禁止在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能道路上劃線停車位內(nèi)停放。

4、保持小區(qū)內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。

5、禁止在小區(qū)內(nèi)洗車、修車、試車、練車。

6、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公共設施，不亂停放車輛。

7、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定停車位位置停放車輛。

8、車輛進入小區(qū)必須減速慢行，時速不得超過15km/h，嚴禁超車，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

9、禁止在人行道長時間發(fā)動機車工作，以免造成尾氣排污現(xiàn)象。

10、不得碾壓綠化土地，損壞路牌和各類標識，以及損壞路面和公共設施。

11、駕駛?cè)藛T應聽從保安人員的指揮，小區(qū)內(nèi)停車位停放滿時，所有車輛不得駛?cè)搿?/p>

12、業(yè)主的電動車、自行車、摩托車統(tǒng)一停放在負一層指定區(qū)域。

13、凡不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損壞的概不負責。

小區(qū)車輛停放管理制度11

1.對進入停車場車輛的管理規(guī)定

①進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符。

②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。

③車輛停放后，司機須協(xié)作安防員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走珍貴物品，安防員沒有幫司機保管物品的義務。

④進場車輛嚴禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學習駕駛車輛。

⑤進場車輛和司機要保持場內(nèi)清潔，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內(nèi)吸煙。

⑥進場司機必需遵守平安防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危急品的車輛進入停車場。

⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水車輛進入停車場。

⑧進場車輛如不聽從安防員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。

2.小區(qū)（大廈）交通車輛行駛停放管理規(guī)定

①遵守交通管理規(guī)定，愛惜小區(qū)的道路，公用設施，不亂停放車輛。

②車輛不準在小區(qū)內(nèi)長期停放，臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標準》繳費。

③小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放聽從管理人員指揮，留意前后左右車輛平安，在指定位置停放。

④停放好車輛后，必需鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)珍貴物品隨身帶走。

⑤機動車輛在本區(qū)行駛，時速不得超過15km/h,嚴禁超車。

⑥機動車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴號。

⑦不準在小區(qū)任何場所試車、修車、練車。

⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。

⑨不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內(nèi)停放，非機動車必需停放在自行車棚或保管站。

⑩除執(zhí)行任務的車輛（消防車、警車、搶救車）外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

3.停車場（庫）管理規(guī)定

①停車場24h值班，建立健全各項管理制度和崗位職責。

②停車場（庫）內(nèi)按消防要求設置消防栓，配備滅火器，定期檢查，由車庫崗負責管理使用。

③在停車場（庫）和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位（分固定和臨時）、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標識，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

④在停車場（庫）出入口處設置垃圾桶（箱），在小區(qū)必要位置設路障和防護欄。

⑤機動車進場（庫）時應聽從安防員指揮，遵守停車場（庫）管理規(guī)定，履行機動車進出車場（庫）有關手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費。

⑥集裝箱車、2.5t以上的.貨車（搬家車除外）、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危急物品的車輛不準進入小區(qū)。

⑦不損壞停車場（庫）消防、通信、電器、供水等場地設施。

⑧保持場（庫）內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應馬上處理。

⑨禁止在停車場（庫）內(nèi)洗車（固定洗車臺除外）、修車、試車、練車。

小區(qū)車輛停放管理制度12

1.全部車輛和人員（包括司機）進入本公司，必需遵守交通法規(guī)，并遵守以下規(guī)定，對于不協(xié)作管理的車輛和人員，本公司員工有權規(guī)范其行為，按本制度進行處理。

2.車況須經(jīng)交警部門審核符合運輸要求，嚴禁存在安全隱患的`車輛進入公司。

3.裝卸貨車輛必需先到倉庫辦理相關手續(xù)后，方可進出裝卸貨區(qū)域。只準司機和副駕駛駕車進入，其他無關人員一律禁止入內(nèi)。

4.全部外來車輛進入公司，必需遵守交通規(guī)章，或嚴格按公司相關工作人員指揮線路行駛。

5.公司內(nèi)交通限速為5公里/小時，嚴禁超車，行駛時要平安禮讓，轉(zhuǎn)角處要慢速、謹慎，駕駛室按規(guī)定做人，嚴禁搶道、搶行。

6.嚴禁酒后駕車進入公司，裝卸貨內(nèi)嚴禁外來車輛司機和人員吸煙，請在本公司指定地點吸煙，煙頭不得隨地亂扔。

7.車輛行駛中嚴禁急剎車、急轉(zhuǎn)彎，前后車輛的車距應在8m以上。

8.嚴禁外來車輛在公司內(nèi)傾卸雜物。

9.車輛進入公司嚴禁長鳴笛。

10.全部等待裝卸貨車輛應按指定位置有序排隊，不得堵在車間門口等交通要道處影響我公司正常作業(yè)。

11.全部裝貨來公司的車輛裝貨高度必需在車廂兩邊立柱的15CM以下，否則本公司有權拒收。

12.全部進入本公司的車輛必需按先后挨次依次進入指定區(qū)域進行裝卸貨作業(yè)，不得插隊作業(yè)。裝卸過程中，司機不得進入裝卸區(qū)域，不得干擾員工正常工作。

小區(qū)車輛停放管理制度13

為維護小區(qū)交通秩序，保障車輛、行人安全，確保居民正常的生活秩序，特制定本規(guī)定：

一、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛(含機動車、家用車、板車、小貨車)不得隨意出入小區(qū)，特殊情況需進入，司機應配合門崗填寫臨時出入證。

三、嚴禁在小區(qū)主干道、消防通道(門崗至辦公樓、辦公樓至明志小學西門)停放車輛。

四、車輛進入小區(qū)，司機必須減速慢行，機動車時速不得超過15公里，摩托車時速不得超過20公里，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全，嚴禁超車。

五、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品的'車輛進入小區(qū)。

六、出租車不得駛?cè)胄^(qū)，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過重物品，視情況放行，但必須及時離開。

七、車輛載貨駛防離小區(qū)，必須有相應證明，屬貴重物品，大件物品或搬家物品，必須由住戶到值班室辦理手續(xù)，方可放行。

八、除執(zhí)行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其他車輛一律按本制度執(zhí)行。

小區(qū)車輛停放管理制度14

為維護小區(qū)交通秩序，保障車輛、行人平安，確保居民正常的生活秩序，特制定本規(guī)定：

一、遵守交通管理規(guī)定，愛惜小區(qū)的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛（含機動車、家用車、板車、小貨車）不得隨便出入小區(qū)，特別狀況需進入，司機應協(xié)作門崗填寫臨時出入證。

三、嚴禁在小區(qū)主干道、消防通道（門崗至辦公樓、辦公樓至明志學校西門）停放車輛。

四、車輛進入小區(qū)，司機必需減速慢行，機動車時速不得超過15公里，摩托車時速不得超過20公里，禁止鳴喇叭，留意往來車輛及行人平安，嚴禁超車。

五、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品的`車輛進入小區(qū)。

六、出租車不得駛?cè)胄^(qū)，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過重物品，視狀況放行，但必需準時離開。

七、車輛載貨駛防離小區(qū)，必需有相應證明，屬珍貴物品，大件物品或搬家物品，必需由住戶到值班室辦理手續(xù)，方可放行。

八、除執(zhí)行任務的車輛（消防車、警車、搶救車）外，其他車輛一律按本制度執(zhí)行。

小區(qū)車輛停放管理制度15

1、遵守交通管理規(guī)定，愛惜小區(qū)的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

2、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要聽從管理人員指揮，留意前后左右車輛平安，在規(guī)定位置停放。

3、非業(yè)主車輛不得在小區(qū)內(nèi)停放過夜，若臨時滯留必需停放在指定位置。

4、非機動車輛必需按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內(nèi)等隨便停放。

5、凡不遵守小區(qū)內(nèi)車輛停放規(guī)定及管理人員的指揮，發(fā)生一切事故，后果自負。

6、本小區(qū)車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時，由值班人員履行登記手續(xù)，并聽從本小區(qū)管理人員指揮。

7、車輛進入小區(qū)，司機必需減速慢行，禁止鳴喇叭，留意往來車輛及行人平安。

8、停放好車輛后，必需鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)珍貴物品必需隨身帶走。

9、進入本小區(qū)車輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品在本小區(qū)停留。

10、不準在本小區(qū)任何場地試車、修車、練車。

11、不準碾壓綠化帶，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及小區(qū)內(nèi)一切設施。

12、不準在人行道上、車行道、消防通道停放車輛（非機動車必需聽從管理人員指定的停放位置）。

13、出租車接送小區(qū)住戶，上下客后必需立刻駛離，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人。出租車司機屬來訪客人，必需正常辦理探訪手續(xù)。

14、車輛帶貨駛離小區(qū)，必需有相應的證明，屬珍貴、大件物品或搬家物品，必需由住戶登記簽字放可放行。

15、除執(zhí)行任務的車輛（消防車、警車、搶救車）外，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。

16、本小區(qū)車位首先滿意在本小區(qū)長期居住的'業(yè)主停放車輛，非本小區(qū)業(yè)主的車輛，不管與其小區(qū)業(yè)主任何關系不予供應車位。

17、本小區(qū)車位在滿意本小區(qū)業(yè)主停放的狀況下，有多余車輛可以支配臨時車輛停放，停放費按本物業(yè)規(guī)定收取。