住宅協(xié)議書

住宅協(xié)議書1

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下共識：

一、甲方自愿將昌平區(qū)平西府村西排水溝東側(cè)一處院落，其中附著物一棟二層住宅建筑面積350平方米，一棟一層住宅建筑面積110平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。（土地使用證圖號：3201-0394，昌平縣村鎮(zhèn)建設工程開工許可證：昌建農(nóng)字第8-2號）。

二、甲、乙雙方議定上述院落，住宅轉(zhuǎn)讓價格為人民幣伍拾萬元（50萬元），乙方2月6日前向甲方交付全款后，甲方將院落及住宅正式交付乙方使用。

三、乙方向甲方交付全款后，甲方向乙方交付上述院落住宅的縣土地局出具的土地使用證，縣城建局出具的準許開工證，平西府村村委會開具的購地發(fā)票。

四、如遇國家規(guī)劃、拆遷使用此院落拆遷此住宅時，補償歸乙方所有。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

住宅協(xié)議書2

消防工作重于泰山，為認真貫徹“誰主管、誰負責”的消防工作原則和“預防為主、消防結(jié)合”的消防工作方針，積極落實消防崗位制，努力搞好群防群治，維護小區(qū)安全，XX百合花園管理處防火責任人________與____組___座____單元的區(qū)域防火責任人（業(yè)主）_________就有關防火責任達成如下協(xié)議：

一、區(qū)域防火責任范圍：

二、區(qū)域防火責任人職責：

1.配合物業(yè)管理處防火責任人搞好消防工作，共同維護小區(qū)內(nèi)防火安全。

2.負責本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保本區(qū)域的安全。

3.認真學習《中華人民共和國消防條例》和其他消防法規(guī)。

4.熟悉防火制度和安全操作規(guī)程。

5.積極參加消防知識教育培訓。

6.配合管理處保護好本花園公共場所的消防設備、設施及愛護消防器材。

7.積極配合管理處的消防檢查，改善自己區(qū)域內(nèi)的消防安全條件，完善消防設施，把火災事故消減在萌芽之中。

8.積極配合管理處的消防管理，加強自家水、電、煤氣的消防管理。

9.制止和糾正本小區(qū)內(nèi)違反消防法規(guī)的現(xiàn)象和行為。

10.根據(jù)相關消防法規(guī)規(guī)定，自備家庭滅火器。

11.根據(jù)相關消防法規(guī)規(guī)定，不能安裝防盜網(wǎng)，阻礙逃生。

三、本協(xié)議書一式兩份，物業(yè)管理處防火責任人，區(qū)域防火責任人各一份。

四、協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字后生效。

單元名稱：_________________管理處:

區(qū)域防火責任人：防火責任人：

電 話： 電 話：

日 期： 日 期：

住宅協(xié)議書3

立協(xié)議單位：

（簡稱甲方）

（簡稱乙方）

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為平方米。甲方經(jīng)過綜合平衡，同意安排建筑面積為平方米給乙方，并確定室號如下： 路 號 室

現(xiàn)將參建住宅有關事項立協(xié)如下：

1、參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為 %，即參建建筑面積平方米，實得建筑面積平方米，乙方表示同意。

2、付款約定：甲方按上述建設成本（包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅）每平方米建筑面積造價為 元。乙方參建建筑面積平方米、計工程費 元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費（按工程款 %計算）計 元，共需付款 元（肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。應在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次付清。

3、房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。

4、房屋產(chǎn)權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產(chǎn)權。

5、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

住宅協(xié)議書4

根據(jù)國家有關法律法規(guī)，本單元相關業(yè)主經(jīng)過友好協(xié)商，就本單元加裝電梯項目達成如下協(xié)議：

一、房屋坐落：本單元相關業(yè)主同意在本單元(____小區(qū)____幢____單元)加裝載客電梯一部。

二、產(chǎn)權歸屬：加裝電梯后的新增面積，不再另行測繪，不計入各分戶業(yè)主的產(chǎn)權面積和土地分攤面積，不再辦理不動產(chǎn)登記。

三、申請主體：本單元相關業(yè)主同意選擇以下第____種方式組織實施。

(一)自行實施：業(yè)主民主推選出____為本單元加裝電梯項總負責人。

(二)委托實施：本單元相關業(yè)主經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)委托____代為申辦____加裝電梯的有關事宜。

四、業(yè)主、電梯項目負責人或委托單位主要職責：

(一)業(yè)主主要職責：

(二)電梯項目負責人或委托單位主要職責：

五、資金分攤比例：業(yè)主承擔的建設資金部分和日常維護保養(yǎng)及管理費用按下列辦法分攤：

1、電梯建設總資金暫以____萬元估算，各住戶的分攤比例按以下辦法執(zhí)行，在完成項目結(jié)算后按比例多退少補：

樓層 1 2 3 4 5 6 7 合計

占總金額的百分數(shù)

每戶分攤數(shù)(萬元)

2、電梯電費運行費用的分攤辦法

樓層 1 2 3 4 5 6 7 合計

占總金額的百分數(shù)

每戶分攤數(shù)(萬元)

3.電梯維護費用的分攤辦法

樓層 1 2 3 4 5 6 7 合計

占總金額的百分數(shù)

每戶分攤數(shù)(萬元)

六、電梯投入使用后，除協(xié)議提到的有關事項外，其他凡涉及本梯使用的相關事宜，按照現(xiàn)行住宅電梯管理統(tǒng)一辦法執(zhí)行。不盡事宜由本梯業(yè)主協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式3份，區(qū)建設行政主管部門1份，項目總負責人或?qū)嵤┲黧w1份，所屬街道或社區(qū)1份。本協(xié)議書復印至每位業(yè)主1份。

八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。簽約日期____年____月____日。

九、其他約定：

十、本單元業(yè)主(產(chǎn)權人)簽名：

701： 702： 703： 704：

601： 602： 603： 604：

501： 502： 503： 504：

401： 402： 403： 404：

301： 302： 303： 304：

201： 202： 203： 204：

101： 102： 103： 104：

見證單位(蓋章)：

物業(yè)經(jīng)理人：____

____年____月____日

住宅協(xié)議書5

甲方(出借人):

身份證號碼：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證號碼：

丙方(保證人)：

身份證號碼：

甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款 萬元，并由乙方提供抵押擔保，丙方提供連帶責任保證擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款，以茲共同遵守：

一、借貸條款

1、借款金額：人民幣 萬元整(￥： 元)。

2、借款期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

3、借款利率：月利率 %。

4、借款用途： 。

5、上述借款款項由甲方轉(zhuǎn)入乙方以下指定銀行賬號：戶名： ：賬號： ;開戶行： 。到賬后由借款人向出借人出具借款借據(jù)，借款人不向出借人出具借據(jù)不影響本合同借款事實的認定。

6、利息支付：乙方先支付利息后使用資金。

二、擔保

(一)抵押

乙方提供座落于肇慶市為上述借款作抵押擔保。

(二)保證

1、丙方自愿為乙方的上述債務提供連帶責任保證擔保。

2、保證擔保的范圍：

乙方借款本金、利息、違約金及甲方為實現(xiàn)債權所發(fā)生的訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等相關費用。

3、保證期限：

自本協(xié)議簽訂起至乙方主債務履行期屆滿后三年。

三、不安履行

在合同履行過程中，若乙方出現(xiàn)以下情形：

1、經(jīng)營狀況嚴重惡化;

2、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;

3、喪失商業(yè)信譽;

4、出現(xiàn)被人民法院查封、凍結(jié)財產(chǎn)的情形;

5、有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形時;

甲方有權終止合同，提前收回全部借款本金及利息(按約定利率計至乙方還清全部借款本金為止)。

四、違約責任

1、乙方未按約定支付利息或逾期償還本金，除應繼續(xù)償還尚欠本息，還應按未還本金額的日萬分之十向甲方支付違約金，直至全部清償之日止。

2、因不能依約還款，乙方在借款期滿后還款或在訴訟中還款的，按先還利息再還本金的方式償還。

3、因乙方違約導致甲方主張債權的，乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權所發(fā)生的訴訟費、律師費、擔保費、評估費、拍賣費等相關費用。

五、合同履行過程中發(fā)生爭議的，各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院訴訟解決。

六、本合同的變更應另行簽訂書面協(xié)議。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

住宅協(xié)議書6

甲方：

乙方：

現(xiàn)有甲方將****家園26棟606室住宅房約130平方米左右，家庭裝潢承包給乙方，該裝潢工程項目本著、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價的原則，經(jīng)甲乙雙方面談達成如下裝潢條款協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、工程地點：***家園26棟606室

二、工程內(nèi)容：一層至二層裝修，約130平方米左右，詳情見預算表共39項

三、工程造價：一次性包干，共計人民幣拾萬元整（￥100000.00元）

四、承包方式：乙方包工包料（見項目清單）

五、裝潢工期：自付款日始至工程竣工，總工期為60天（兩個月）

六、安全施工：乙方施工期內(nèi)一切工傷事故均自負，甲方要概不負責

七、付款方式：協(xié)議簽訂后，甲方將支付乙方工程款貳萬元整（￥0.00元）開始進行施工，施工7日內(nèi)，甲方將再次支付貳萬元整（￥20000.00元）給乙方（購材料款），乙方施工一個月內(nèi)（30天）甲方將再次支付給乙方貳萬元整（￥20000.00）工程進度款，余款等裝潢完工后，甲方將每月支付給乙方壹萬元整（￥10000.00元）甲方將再次支付務必每月再8月底付清給乙方余款。

八、違約方式：由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綄⒀a償乙方損失（按每日1000元整補償），如甲方不按協(xié)議約定付款，每拖一天按付款額的10%支付滯納金。

由乙方原因?qū)е掠馄诳⒐ぃ曳綄⒅Ц都追矫刻?000元整。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款望雙方共同遵守，不得違約，雙方簽字后生效。

甲方：

身份證號：

手機：

乙方：

身份證號：

手機：

日期：

住宅協(xié)議書7

編號：_________第_________字第_________號

立協(xié)議單位：

_________（以下稱甲方）

_________（以下稱乙方）

甲乙雙方同意參建住宅，現(xiàn)就有關事宜協(xié)議如下：

1．參建房屋地點、面積。甲方在乙方的_________住宅建設基地參建住宅，計建筑面積_________平方米，得益比例為_________％，實得建筑面積_________平方米。安排層次部位如下：

2．房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建筑面積_________元，參建面積_________平方米，應交付造價_________元，另外應交付管理費（代建費）每平方米_________元，合計應交付造價連管理費_________元，甲方應于合同生效后_________天內(nèi)付清全部價款（包括管理費）直接解入乙方開戶銀行。

3．建筑材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：_________。

4．房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收后，應于_________年_________月_________日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。

5．房屋產(chǎn)權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。

6．違約責任：本協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。

7．本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽章并加蓋公章后生效。本協(xié)議正本兩份，副本_________份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本_________份。

8．補充條款：_________。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系人：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

賬號：_________ 賬號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

住宅協(xié)議書8

立協(xié)議單位：

上海____________住宅建設辦公室（簡稱甲方）

上海______________________公司（簡稱乙方）

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建_____路高層基地建筑面積為________平方米。甲方經(jīng)過綜合平衡，同意安排建筑面積為________平方米給乙方，并確定室號如下：_______路_______號_______室

現(xiàn)將參建住宅有關事項立協(xié)如下：

1。參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為_______%，即參建建筑面積_________平方米，實得建筑面積_______平方米，乙方表示同意。

2。付款約定：甲方按上述建設成本（包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅）每平方米建筑面積造價為________元。乙方參建建筑面積_______平方米、計工程費_______元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費（按工程款_____%計算）計________元，共需付款_______元（肆拾肆萬玖仟___佰___拾___元___角玖分）。應在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次付清。

3。房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的'室號撥交房源。

4。房屋產(chǎn)權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產(chǎn)權。

5。本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：上海_________住宅建設辦公室

代表：___________________________

乙方：上海___________________公司

代表：___________________________

日期：________年_______月______日

住宅協(xié)議書9

甲方（賣方）： 身份證號：

乙方（買方）： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方自愿將位于遼源市龍山區(qū)向陽街泊林小鎮(zhèn)16號樓3單元406室的自有私產(chǎn)面積：79.01平方米的住宅樓（未裝修）和該單元地下倉庫15平方米4號庫賣給乙方，乙方自愿購買，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

一、買賣金額為人民幣共計：貳拾肆萬元整。

二、乙方負責交納該房的進戶費（陸仟元以內(nèi)）。

三、合同簽訂日之前，有關未盡事宜由甲方處理清楚。

四、自簽訂協(xié)議時，乙方交給甲方購房定金人民幣伍仟元整。余款乙方于簽訂協(xié)議后三日內(nèi)一次性交給甲方。甲方將該房的購置合同、交款收據(jù)等一并交給乙方，其產(chǎn)權歸乙方所有。

五、乙方以后辦理房照時，甲方必須到場協(xié)助乙方辦理，甲方交給乙方保證金人民幣伍仟元整。待乙方辦理完房照后，此款乙方一次性返還給甲方。

六、違約責任：甲方違約返給乙方壹萬元人民幣；乙方違約，甲方不再退還定金。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

20xx年 月 日

住宅協(xié)議書10

出租方：________地址：________電話：________

承租方：________地址：________電話：________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在______市區(qū)路街號的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方，作使用。

甲方將座落在______市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積平方米，出租給乙方，作使用。

二、租期從________年________月日起至________年________月日止。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額2%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：________

承租人：________

________年________月日簽訂于______市

經(jīng)辦單位：________

經(jīng)辦人：________

________年________月日

住宅協(xié)議書11

編號：______________第______________字第______________號

立協(xié)議單位：______________（以下稱甲方）______________（以下稱乙方）

甲乙雙方同意參建住宅，現(xiàn)就有關事宜協(xié)議如下：

1．參建房屋地點、面積。甲方在乙方的______________住宅建設基地參建住宅，計建筑面積______________平方米，得益比例為______________％，實得建筑面積______________平方米。安排層次部位如下：

2．房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建筑面積______________元，參建面積______________平方米，應交付造價______________元，另外應交付管理費（代建費）每平方米______________元，合計應交付造價連管理費______________元，甲方應于合同生效后______________天內(nèi)付清全部價款（包括管理費）直接解入乙方開戶銀行。

3．建筑材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：

4．房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收后，應于_______年_______月_______日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。

5．房屋產(chǎn)權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。

6．違約責任：本協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。

7．本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽章并加蓋公章后生效。本協(xié)議正本兩份，副本______________份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本______________份。

補充條款：

甲方：______________甲方：______________

法人代表：______________法人代表：______________

聯(lián)系人：______________聯(lián)系人：______________

地址：______________地址：______________

電話：______________電話：______________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

賬號：______________賬號：______________

本協(xié)議書簽訂日期：______________

本協(xié)議書簽訂地點：______________

住宅協(xié)議書12

委托單位：_________________________

項目名稱：_________________________

認定等級：_________________________

委托日期：_________________________

一、基本情況及聯(lián)系方式

項目名稱

項目地址認定棟號土地使用證號規(guī)劃許可證號總用地面積總建筑面積住宅建筑面積住宅總棟數(shù)容積率綠化率開工時間竣工時間開發(fā)建設單位資質(zhì)及證號設計單位資質(zhì)及證號施工單位資質(zhì)及證號委托單位通信地址負責人電話聯(lián)系人電話傳真郵編

二、委托住宅性能認定的等級與實施方案

1．工程所在具體位置及周邊環(huán)境；

2．建設類型；

3．市政基礎設施條件；

4．當?shù)匾话阕≌ㄔO成本、銷售價格及銷售情況，說明性能等級確定的依據(jù)；

5．開發(fā)模式；

6．進度安排。

三、委托單位意見

____________________________________________________________________

負責人：_________________ 單位蓋章_________________

_______年______月______日

填寫說明

1．隨表附上土地使用權證書、規(guī)劃許可證書和開發(fā)單位資質(zhì)等級證書的復印件。

2．申請預審時，表中的施工單位可以暫時不填。

3．建設類型指新區(qū)開發(fā)、舊區(qū)改造、古城保護等。

4．開發(fā)模式指獨家開發(fā)或多家開發(fā)。

5．表中各欄內(nèi)容填不下的可附頁。

住宅協(xié)議書13

贈與人： (以下簡稱甲方)

證件號碼：

住所：

聯(lián)系方式：

受贈人： (以下簡稱乙方)

證件號碼：

住所：

聯(lián)系方式：

茲為債權及股票附義務贈與，經(jīng)雙方同意達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將第二條記載債權及股票贈與乙方，而乙方自愿接受贈與。

第二條 贈與標的物

一、債權：

(1)債務人：

(2)債權額人民幣 萬 仟元整。

(3)利息按每百元日利息 分 厘。

(4)清償期限 年 月 日。

(5)利息支付期每月末日。

前項債權包括該債權附隨的一切權利在內(nèi)為贈與。

二、股票：

(1) 股份有限公司

住所：

(2)面額：人民幣 仟 佰元股票 張。

(3)股票字號：

前項股票包括其利益在內(nèi)為贈與。

第三條 甲方于本合同成立同時，將前條所列債權及股票的權利全部移轉(zhuǎn)給乙方。

第四條 甲方與債務人 關于 年 月 日所訂立的金錢借貸合同，及有關權利證明文件以及股票 張于合同成立之日全部交付乙方收執(zhí)完畢。

第五條 甲方保證贈與標的債權尚有效存在。

第六條 本贈與合同成立后，由甲方負責將債權贈與通知債務人 。

第七條 甲方對于股票的贈與，于本合同成立后，亦應負責向股份有限公司申請過戶手續(xù)。

第八條 乙方受贈甲方本贈與標的財產(chǎn)后，如甲方逝世時，乙方應負擔其喪葬費的義務。

第九條 乙方違反前條義務時，甲方的繼承人可撤銷贈與，乙方不得異議。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：(只能選擇一種)

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向 人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項：

第十二條 合同文本

本合同壹式 份，當事人各執(zhí) 份為憑，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

住址： 住址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

簽訂地點： 簽訂地點：

住宅協(xié)議書14

發(fā)包人：_________

承包人：_________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程地點：_____

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)____室___廳總建筑面積____平方米。

1.3承包范圍：_________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：承包人包工包全部材料承包人包工包部分材料承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日總?cè)諝v工期：____日。

第2條合同價款與支付

2.1合同價款：金額：_____，￥：___。

2.2合同價款采用方式：雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。

采用固定價格：固定價格加___%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____。

采用可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

成本加酬金：_____

2.3工程預付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款___%即人民幣____，預付款扣回的時間、比例：____。

2.4工程款支付

工程款支付方式：____

工程款支付金額和時間：___工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派___為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理審批手續(xù)。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。

4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派___為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

6.2由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。

6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第8條工程質(zhì)量及驗收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_____標準。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出______。

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

8.4發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。

8.5工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。

第10條竣工結(jié)算

10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

10.2工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當理由不辦理結(jié)算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條違約責任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人___元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的____支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人____元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的__%。

12.3承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故由承包人負責并承擔損失。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：___。

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：提交_________仲裁委員會仲裁依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關于不可抗力的約定：____。

第15條保險_________。

第16條合同生效

16.1合同生效日期：________年____月____日

第17條合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：____。

第18條合同備案、鑒證

第19條其它約定_________。

發(fā)包方：_______承包方：_______

授權代表：_____授權代表：_____

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：________簽訂地點：_________

住宅協(xié)議書15

編號：＿＿＿＿＿第＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號

立協(xié)議單位： ＿＿＿＿＿（以下稱甲方）＿＿＿＿＿（以下稱乙方）

甲乙雙方同意參建住宅，現(xiàn)就有關事宜協(xié)議如下：

1．參建房屋地點、面積。甲方在乙方的＿＿＿＿＿住宅建設基地參建住宅，計建筑面積＿＿＿＿＿平方米，得益比例為＿＿＿＿＿％，實得建筑面積＿＿＿＿＿平方米。安排層次部位如下：

2．房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建筑面積＿＿＿＿＿元，參建面積＿＿＿＿＿平方米，應交付造價＿＿＿＿＿元，另外應交付管理費（代建費）每平方米＿＿＿＿＿元，合計應交付造價連管理費＿＿＿＿＿元，甲方應于合同生效后＿＿＿＿＿天內(nèi)付清全部價款（包括管理費）直接解入乙方開戶銀行。

3．建筑材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：

4．房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收后，應于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。

5．房屋產(chǎn)權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。

6．違約責任：本協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。

7．本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽章并加蓋公章后生效。本協(xié)議正本兩份，副本＿＿＿＿＿份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本＿＿＿＿＿份。

補充條款：

甲方：＿＿＿＿＿ 甲方：＿＿＿＿＿

法人代表：＿＿＿＿＿ 法人代表：＿＿＿＿＿

聯(lián)系人：＿＿＿＿＿ 聯(lián)系人：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿

賬號：＿＿＿＿＿ 賬號：＿＿＿＿＿

本協(xié)議書簽訂日期：＿＿＿＿＿

本協(xié)議書簽訂地點：＿＿＿＿＿

參建住宅協(xié)議書

立協(xié)議單位：

上海 住宅建設辦公室

（簡稱甲方）

上海 公司

（簡稱乙方）

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為平方米。甲方經(jīng)過綜合平衡，同意安排建筑面積為平方米給乙方，并確定室號如下： 路 號 室

現(xiàn)將參建住宅有關事項立協(xié)如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為 ％，即參建建筑面積平方米，實得建筑面積平方米，乙方表示同意。

2.付款約定：甲方按上述建設成本（包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅）每平方米建筑面積造價為 元。乙方參建建筑面積平方米、計工程費 元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費（按工程款 ％計算）計 元，共需付款 元（大寫：）。應在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。

4.房屋產(chǎn)權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產(chǎn)權。

5.本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：上海 住宅建設辦公室

乙方：上海 公司

代表：

代表：