委托居間出租房屋合同

委托居間出租房屋合同1

委托人(甲方)：______________

居間人(乙方)：______________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

第一條 委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：____________

坐落：______口；樓房為______室______廳______衛口；平房為______間口；無裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空調口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話口；電視機口；電冰箱口；洗衣機口；上下水口；家具口_____口；樓層：_____口；結構：_____口；朝向：_____口；建筑面積：______平方米口；月租金標準：_________元口；租期：______口；房屋用途：______口；

房屋權屬：____________

其他條 件：____________

乙方還應提供以下服務：____________

第二條 委托期限

自______年______月______日至______年______月______日。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條 現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

乙方應當制作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。

看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條 甲方義務

1、應出示身份證____________等真實的身份資格證明；

2、應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

3、應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

4、不得在委托期限內及期限屆滿后_____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條 乙方義務

1、應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

2、應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

3、應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

4、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

5、對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

6、應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

7、收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

8、本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條 委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。

甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

第七條 費用與傭金

1、看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

看房費用由甲方承擔。

看房費用為：每次______元。

甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房______次。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

2、傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內支付。

傭金的支付方式：現金口；支票口;______。

委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

3、居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。

乙方要求甲力支付下述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

除看房費、傭金和居間活動費用外。

乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)；

第八條 轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同。

第十條 違約責任

1、甲方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金；

2、在合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

3、甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照____的標準支付違約金；

4、乙方違反保密義務的`，應按照______標準支付違約金；

5、乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；

6、乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。

甲方除按約定支付違約金外，還應付超出違約金以外的損失進行賠償。

7、乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。

除退還已收取的看房費、傭余、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提交____________仲裁委員會仲裁；

2、依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項

_____________________________________________________

第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

經雙方經蓋章后生效。

第十四條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。

雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。

變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

委托人(章)：____________ 居間人(章)：___________

日期：____________ 日期：____________

委托居間出租房屋合同2

委托人：____________

居間人：

第一條委托事項 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途:____；

對承租人條件的特別要求:____。

乙方還應提供以下服務:__。

第二條委托期限 自____年__月__日至____年__月__日。

第三條現場看房 本合同簽訂后___日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

第四條甲方義務 應出示身份證，營業執照,____等真實的身份資格證明；

應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的證明；

應保證自己提供的房屋資料真實，合法；

應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

應對乙方提供的承租人資料保密；

不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；

在委托期限內不得將出租房屋同時委托房地產經紀機構出租；

第五條乙方義務 應出示營業執照，房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡，協助，撮合等服務；

不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

收取必要費用，傭金的，應向甲方開具合法，規范的收費票據；

本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用:___。

第六條傭金 委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的__%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付。

傭金的支付方式：現金□；

支票□；

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費用 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下:____。

第八條轉委托 甲方允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

第九條本合同解除的條件 經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；

甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的證明或身份證，營業執照等身份資格證明的'，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；

第十條違約責任 甲方未如約支付傭金，必要費用的，應按照___________的標準支付違約金；

甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照_______的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；

甲方違反保密義務的，應按照_____的標準支付違約金；

甲方在委托期限內將出租房屋同時委托房地產經紀機構出租的，應按照________的標準支付違約金；

乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；

第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；

協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決：____________

提交仲裁委員會仲裁；

依法向有管轄權的人民法院起訴；

第十二條約定事項________________________。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

_____年_____月_____日

房屋委托出租合同范本1

委托人：____________________________

租賃代理機構：______________________北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇八年五月修訂

北京市房屋出租委托代理合同

委托人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號：______________________

租賃代理機構（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市____________區（縣）____________ 街道辦事處（鄉鎮）________________ ，建筑面積_________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于________ 人。

第三條 出租代理權限及期限

（一）乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務； 。

（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。

（三）甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

（一）租金標準：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）。

（二）租金收取方式：甲方在___________________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網（）查詢），賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________，________________，

第五條 傭金及相關服務費用

甲方向乙方支付的'費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第七條 其他費用

出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_________________________ ：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費/煤氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)清潔費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

（13）其他費用 。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

房屋委托出租合同范本2

委托人（甲方）：__________________________

經紀人（乙方）：__________________________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：

1．“銷售許可證”；

2．權屬證件；

3．物業的具體情況；

4．法定代表人身份證明；

5．營業執照；

6．個人身份證。

乙方提供：

1．經紀機構“資質證書”；

2．經紀人崗位“資格證”；

3．經紀人身份證；

4．營業執照。

第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項：

1．房地產經紀事項內容__________________

2．具體要求：__________________________

3．其他要求：__________________________

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

委托代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；

代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；

代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；

其他服務項目支付________________元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的.書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

1．未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

2．未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

3．違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

4．_______________________________

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

4．________________________________

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1．向________________仲裁委員會申請仲裁；

2．向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________________

營業執照號碼：____________________

個人身份證號：____________________

法定代表人：______________________

住址／注冊地址：__________________

郵政編碼：________________________

聯系電話：________________________

傳真號碼：________________________

委托代理人：______________________

房地產權證／商品房現（預）售許可證

證件編號：________________________

簽約日期：________________________

乙方（簽章）：____________________

營業執照號碼：____________________

法定代表人：______________________

注冊地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯系電話：________________________

傳真號碼：________________________

承辦經紀人員：____________________

資格證編號：：____________________

簽約日期：________________________

房屋委托出租合同范本3

合同編號：119688

委托人(甲方)：___________________

證件類型及編號：________________

租賃代理機構(乙方)：_____________

備案證明編號：__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件

一)。

第二條房屋租賃用途 租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

第三條出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租XX;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。出租代理期限可延長(□日□月)。

(三)甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條租XX

(一)租XX標準：_____元(□月□季□半年□年)，租XX總計：人民幣__________元整(：_______________)。

(二)租XX收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租XX專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租XX并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租XX劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。

第五條傭XX及相關服務費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

第六條押XX 甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押XX，XX額為人民幣_______________元整(：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押XX除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租XX及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第七條其他費用 出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費(1

1)車位費(1

2)室內設施維修費(1

3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條房屋及附屬設施的維護

(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。

(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉委托 出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

第十條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租XX達____日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，并按月租XX的________%支付違約XX。

(二)甲方有

第十條

第三款情形之一的，應按月租XX的________%向乙方支付違約XX。

(三)乙方有

第十條

第四款情形之一的'，應按月租XX的________%向甲方支付違約XX，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________。

第十二條合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條其他約定事項 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________。

第十四條合同生效 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人(甲方)簽章：

租賃代理機構(乙方)簽章： 聯系電話：

聯系電話： 委托代理人：

備案證明編號： 經紀人簽字： 資格注冊證書編號：________年____月____日

________年____月____日

房屋委托出租合同范本4

x

委托人(甲方)：___________________

證件類型及編號：________________

租賃代理機構(乙方)：_____________

備案證明編號：__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

第三條 出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)。

(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ，___________， _______________________________________________________________。

第五條 傭金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第七條 其他費用

出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條 轉委托

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

第十條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的.情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

第十四條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：

聯系電話： 聯系電話：

委托代理人： 備案證明編號：

經紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

房屋委托出租合同范本5

甲方(委托方)：__________

乙方(受托方)：__________

甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;共_____層第_____層。

2、房齡：_____年;房間數量：_____;衛生間數量：_____;總建筑面積：_____平米;房屋朝向：_____;裝修情況：_____;房屋用途：_____。

三、委托權限

1、該房屋的出租和日常管理;

2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。

四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。

委托方(甲方)：受托方(乙方)：__________

身份證號：__________身份證號：__________

房產證號：__________

電話：__________

___年___月___日___年___月___日篇二:房屋出租委托合同范本

編號：

委托人(下稱甲方)

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

2、甲方出租房產的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的.一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

9、本協議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續約;

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

房屋委托出租合同范本6

出租方(以下簡稱甲方):

產權證號：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)

第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。

第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。

第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條 維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的'損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

房屋委托出租合同范本7

出租人（甲方）： 證件類型及編號：

承租人（乙方）： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市 通州區 區（縣）梨園鎮小街村A4#住宅樓9層4單元906，建筑面積 31.13平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）房屋所有權人（購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： 居住；如租賃用途為居住的，居住人數為： 2 ，最多不超過 2 人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 20xx 年7 月1 日至20xx年6 月 30 日，共計 1 年。甲方應于 20xx 年 7月 1日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙 后視為交付完成。

設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 1800 元/（□月/ □季/ □半年/ □年）. 支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 一付 二，各期租金支付日期: ， ，。

（二）押金：人民幣 貳仟 元整 （￥： 20xx ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， (5)供暖費(7)物業管理費由甲方承擔， 由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的`物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 7 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達7 日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 二份，其中甲方執一份，乙方執一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋委托出租合同范本8

甲方：

乙方：

甲方委托乙方管理號房，房屋面積平米，并代表甲方對外出租。雙方協議事項如下：

一、甲方委托乙方對外出租，代管費由乙方在收取的租金中扣除，房屋租金按元至元。

二、代管費按每月租金的%收取。

三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金。租金收到后轉入甲方提供的`銀行帳號，或通過電話聯系交付租金。

四、甲方把房屋交給乙方出租前，甲、乙方進行檢查房內所有設施設備填寫好驗收單，雙方簽字。未在本地的業主由物業服務處驗收。

五、有線電視由甲方提供開戶，租戶交收視費。租戶退房后由甲方到有線臺辦暫停手續。

六、房屋出租后由租住人按時繳納管理費、水電費等各項費用。七、在租房退房時驗收所有設備，完好后交付業主。

八、按租賃合同如業主要求提前退租，要提前一個月并需支付承租方一個月租金作為違約金。

九、附房屋設備驗收單一份。

十、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各一份。（附房屋交接驗收單、房屋物品清單各壹份）

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托出租合同范本9

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

第一條：委托事項

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產證登記面積為準), 權屬性質____________, 產權證號_______________, 產權人___________, 隨房屋一并出售室內裝飾, 附屬設施見附件.

第二條:：委托代理期限

甲方確定該房產委托乙方代理期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產的交易事項全部辦理完畢為止。

第三條：房產價格及付款方式

甲方確認， 委托乙方為其代理出售該房產的.條件為，該房產的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。

第五條: 甲方義務

1、簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

2、委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售。

3、按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續，積極配合乙方工作。

4、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變前無法結清的費用，甲方負全部責任：房屋權屬變更前_________日內遷出該房所有注冊戶口。

房屋委托出租合同范本10

出租方：（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

承租方：（以下簡稱乙方）：

身分證號碼：

根據法律之規定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經協商一致達成如下協議：

一、甲方將位于福永街道鳳凰工業區光明汽車修配廠綜合樓二樓物業委托乙方管理使用。

二、乙方使用期從年月日至年月日起。

三、該物業每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。

四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業管理有限公司指定的銀行：深圳市農村商業銀行開戶。乙方將應交給深圳市鳳凰物業管理有限公司的租金、物業管理費、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業公司在規定的日期內末收到乙方所交費用，則產生的滯納金由乙方負責。

五、乙方在簽定協議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣正，該保證金于協議期滿及交接手續辦理后，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協議或因乙方違約而導致協議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償。

六、租賃期內乙方自行到有關部門申請營業執照等合法手續后方可經營，一切手續及費用由乙方自理，水電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理費（房屋租賃稅由乙方負責支付）、物業管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協議后即時到房管所辦理租賃手續。

七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間，如發生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。

八、乙方使用期間，未經甲方同意不得拆改樓房結構（裝修要采用不燃材料）裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業執照的公司，否則甲方有權不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的，應先征得甲方書面同意，凡私自轉讓者，轉讓無效，甲方并可收回在該物業使用權。

九、乙方自使用之日起，乙方應向有關部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產保險，如因政府、地方或有關部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協議無條件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。

十、乙方必須負責本物業所有設施（包括水、電、消防設施）的裝修、安裝和日常維修保養，負責本物業建筑物的'維修和保養。

十一、協議期滿或乙方單方終止協議或因乙方違約而導致協議被解除，乙方在甲方物業中的裝修（包括水、電、消防等設施）無條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。

十二、有下列情形之一的，經甲方書面通知，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協議及不退還保證金，并要求乙方交清所欠費用。

1、乙方不按交付給鳳凰物業公司的租金及管理費。

2、乙方欠各部門費用總數（包括：水、電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務費等費用）達人民幣10000元以上。

3、未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現有結構或擅自改變樓房用途。

4、利用房屋進行違法犯罪活動的。

5、乙方在經營期間，不得影響樓下鋪位的正常經營，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過道。

6、乙方在協議生效后，二個月內未辦理好營業執照的。

7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。

8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關規定。

十三、協議期滿后，乙方應于五天內無條件將物業完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業使用權。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，深圳市鳳凰物業管理公司存檔一份，本協議雙方簽字后即生效。

雙方簽章：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托出租合同范本11

甲方（委托方）：_________

乙方（代理方）：_________

茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________。合計面積_________平方米，委托乙方代理。

第二條：代理期

1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續租_________月。

2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

第三條：代理房屋租金

1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，一年共計（人民幣）_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）

第四條：其它費用

1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2、在租賃期內，房屋內所發生的.水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

第五條：委托方和代理方的權利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：

①產權證明

②戶口本

③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

④其它必備相關證明；

乙方出示：

①經紀機構資質證書

②營業執照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無_____常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設備清單。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋委托出租合同范本12

出租方：______（以下簡稱甲方）

承租方：______（以下簡稱乙方）

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同，租房合同協議書怎么寫。

一、房屋地址：

南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的`轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數字：電________，水________）

甲方簽字：________乙方簽字：________

房屋委托出租合同范本13

編 號：

委托人(下稱甲方)：

姓名公司名稱：

地 址：

證件種類及號碼：

電 話：

傳 真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地 址：

電 話：

傳 真：

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平方米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

2.甲方出租房產的條件如下：

( )租約年期：

(2)租金：

(3)租金支付：

(4)按金：

(5)其他：

3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的`可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后6個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協議書在以下情形下即告失效：

( )委托期滿且雙方并無續約;

(2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

(3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

0.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任

何第三方。

.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

2.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：

乙方：北京房地產發展有限公司

年 月 日

房屋委托出租合同范本14

委托人（甲方）：

證件類型及編號：

租賃代理機構（乙方）：

備案證明編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮），建筑面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于 人。

第三條 出租代理權限及期限

（一）乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；。

（二）出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年

個月。

（三）甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

（一）租金標準： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（?： ）。

（二）租金收取方式：甲方在 銀行開設賬戶，賬號為 ；乙方在 銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過xx房地產中介行業協會網站（xxx）和x建設網（xx）查詢），賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: ，，。

第五條 傭金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為： 元（大寫：元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第七條 其他費用

出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 ：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）其他費用 。本合同中未列明的`與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護

（一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責；乙方負責 。

（二）甲方（□是 / □否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條 轉委托

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

第十條 個人簡歷合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達 日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責任

（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項

第十四條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份

本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人（甲方）簽章：

租賃代理機構（乙方）簽章：

聯系電話：

聯系電話：

委托代理人：

備案證明編號：

經紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日

年 月 日

房屋委托出租合同范本15

甲方（委托方）：_________

乙方（代理方）：_________

茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________平方米，委托乙方代理。

第二條：代理期

、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續租____月。

2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

第三條：代理房屋租金

、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇（

a、到乙方公司所在地領取，

b、乙方送往甲方指定地點，

c、乙方匯入甲方指定帳戶，

d、或其他方式）

第四條：其它費用

、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2、在租賃期內，房屋內所發生的'水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

第五條：委托方和代理方的權利及義務

、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：

①產權證明

②戶口本

③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

④其它必備相關證明；乙方出示：

①經紀機構資質證書

②營業執照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并為甲方尋找下撥客戶。

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

0、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設備清單。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

________年____月____日________年____月____日