出租合同范本 篇1

出租方：__________集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”B樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。

1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：

(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;

(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題

(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

1-4甲方B樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

四、租金支付

4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。

4-2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務(wù)部門。付款帳號：______________________________。

4-3進(jìn)場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計算。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，即按每平方米每天__________元計。

五、租賃物的交付與返還

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：

5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。

5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。

5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。

5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供__________KW用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。

5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。

5-4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。

5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費用必須合理。

六、商鋪的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。

6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利、義務(wù)

7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。

7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費，由甲方承擔(dān)。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。

7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

8-5乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。

8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險。

8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-9租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。

8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。

九、合同的變更與解除

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

(三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

(四)甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的'定金。

(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;

(六)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個月的;

(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。

違反本條款第五、六、七項的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計算)支付違約金。

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

十、違約責(zé)任

10-1甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。

10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。

10-3租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。

10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。

10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。

十一、其他

11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-2若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

11-4甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-5本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

出租合同范本 篇2

出租人： (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項簽訂如下合同：

一、乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營業(yè)房74號，租期為

二、租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹

三、乙方承租期間，本店鋪水、電費、稅金、工商管理費、衛(wèi)生費

四、乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意

五、乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)，同

六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定，乙方在承租期，如不能按以上條款執(zhí)行，甲方有權(quán)立即提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行，同時在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。

七、本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同范本 篇3

出租方（甲方）___________________________

承租方（乙方）___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：

一、設(shè)備的使用地點及工程情況：

本設(shè)備使于________________________________，地點位于______________________.

二、租賃設(shè)備概況

設(shè)備名稱：施工壓路機(jī)

規(guī)格型號：騰虎垂直振動壓路機(jī)______________型

數(shù)量（臺）__________臺

隨機(jī)人員（人數(shù)）________人

租賃金額：________________元/每月

三、設(shè)備的所有權(quán)：

本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

四、甲方的基本責(zé)任：

1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。

2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方操作手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

3、甲方操作手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。

五、乙方的基本責(zé)任：

1、為甲方操作手提供食宿。

2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方賠償。

3、乙方不得強(qiáng)迫甲方操作手違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。

4、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃機(jī)械設(shè)備，同時將簽收蓋章后的機(jī)械租賃收據(jù)交給甲方。

5、乙方對甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場的操作手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。

六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：

1、甲方設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)先預(yù)付第一個月的租金，以后每個月應(yīng)先付下個月的租金。

2、租賃日期：自________年_______月_______日至_______年_______月_______日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租費按一個月計算。

3、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費按包月計算，每月__________元/月。本設(shè)備按月結(jié)算。如使用不足一個月，按整月結(jié)算。超出一個月以上，超出部分按天計算（________元/天）

4、運(yùn)費的承擔(dān)：設(shè)備租期不足三個月時，設(shè)備進(jìn)退場費由乙方承擔(dān)。租期超出三個月不足六個月時，設(shè)備進(jìn)場費由乙方承擔(dān)，設(shè)備退場費由甲方承擔(dān)。租期超出六個月以上，設(shè)備進(jìn)退場費由甲方承擔(dān)，設(shè)備進(jìn)場費由乙方代為先付，設(shè)備退場時，甲方將設(shè)備進(jìn)場費退還給乙方。本條款僅限安徽省內(nèi)，如果到省外施工，另行商量，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前五日內(nèi)通知甲方。

5、工作時間：每月工作時間不得超過_____小時，超出部分按_____小時折合一天計算機(jī)械租金和操作手加班費。

6、油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。

7、設(shè)備維修：乙方每月應(yīng)留出4天時間給甲方作好設(shè)備的檢查和維修工作，乙方應(yīng)協(xié)助甲方操作手作好設(shè)備的維修工作。設(shè)備因故障造成的停工每月累計超過4天（維修時累計12小時折合一天），若超出4天，則超出的.天數(shù)不計租賃費。

8、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地，必須征得甲方的書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。

七、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交工程所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔(dān)。

八、本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章（合同章）之日起生效。

九、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。

甲方（章）

乙方（章）

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

___年___月___日

___年___月___日

出租合同范本 篇4

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

云DT1259上黃下綠千里馬出租車出租晚上，押金 元（ ），合同期滿退還 元（ ），剩余 元（ ），半月內(nèi)無違章記錄全額退還。

1、租車時間為壹年， 年 月 日至 年 月 日，交接車時間為晚 至早 ，租金為包月價，價格為每月 元（ ），交車每超時10分鐘，加租金5.00元。

2、平常發(fā)生的修理費用由甲方負(fù)責(zé)，屬于乙方操作上出現(xiàn)損壞由乙方負(fù)責(zé)（如前大燈燈泡、輪胎、缺水）。

3、乙方因交通肇事，在修復(fù)期間的經(jīng)濟(jì)損失每天按200.00元（貳佰元整）支付給甲方。

4、由甲方給乙方行車證、城市營運(yùn)證，共二證，如乙方發(fā)生遺失，一切補(bǔ)償費由乙方承擔(dān)。

5、乙方在營運(yùn)過程中，應(yīng)本著安全第一、嚴(yán)格遵守《曲靖市有關(guān)客運(yùn)規(guī)定》，如違章扣證、扣車，發(fā)生交通事故，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

6、由于出租車工作的特殊性，乙方在營運(yùn)中中應(yīng)特別重視自身安全，萬一發(fā)生車輛被搶、被盜，以及造成的各種責(zé)任事故，包括車毀人亡，甲方不負(fù)任何責(zé)任，除保險公司賠償不足部分，由乙方負(fù)全部責(zé)任及賠償甲方的.一切經(jīng)濟(jì)損失。

7、承包期內(nèi)，車輛不得用于非法營運(yùn)，不得將車輛隨意交于第三者營運(yùn)，如乙方用于或提供給其他人用于非法營運(yùn)，造成刑事案件、民事糾紛等后果自負(fù)，與甲方無關(guān)，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8、乙方在與甲方合作期內(nèi)，無燃油補(bǔ)貼費用。

9、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字之日起生效，合同期滿自動失效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

電話號碼： 電話號碼：

身份證號碼： 身份證號碼：

住址： 住址：

年 月 日

出租合同范本 篇5

出租方(簡稱甲方)：______，男，住址 ，身份證號 。

承租方(簡稱乙方)：______，男，住址 ，身份證號 。

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：

一、甲方將其所有的位于____市____區(qū)____路____號____苑第____棟__單元____層的____號房屋出租給乙方做住宅使用。

二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、甲方已于20____年____月____日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙__片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，甲乙雙方約定租賃期間為__年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

四、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為__佰元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費均由乙方另行承擔(dān)。

五、自20____年____月____日起，每四個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行____銀行____支付，收款人名稱：____，賬號(卡號)______________________________。

六、乙方應(yīng)交給甲方____佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi)，甲方無息退還該保證金給乙方。

七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃?xì)赓M等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表、電表、燃?xì)獗淼?底數(shù)均為零。

八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。

九、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

十、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十一、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙__片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損。

十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并在支付對方__仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

十三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之__向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金__仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

十五、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向________所在地人民法院提起訴訟。

十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

出租合同范本 篇6

出租方(甲方)： ，身份證號碼

承租方(乙方)： ，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 陶一礦運(yùn)輸樓南側(cè) 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 1 月 1 日至 年 12 月 31 日，共計 12 個月。

二、本房屋月租金為人民幣 160 元，按年結(jié)算。每年年初10日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金人民幣 1920 元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。

五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約1000元。

六、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同范本 篇7

出租方(甲方)：

身份證號碼 承租方(乙方)：

身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 市 街道 委 巷 號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

二、本房屋年租金為人民幣 元，一次性交奇。如乙方未到期結(jié)束租賃即算違約，甲方不予退還年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方租賃期間，造成的失火、跑水，損失及房屋維修由乙方負(fù)擔(dān)。乙方須將房屋維修成原狀。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩１竞贤B一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

手機(jī)： 手機(jī)：

年 月 日

出租合同范本 篇8

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、租賃土地狀況：

1：地名：________

2：面積：________畝（見附圖勾圖紅線范圍）

二、租賃期限：

_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。

三、租賃用途：

用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。

四、交款方式及時間：

1、年租金：年租金________元。

2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。

六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

B、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

七、租賃方的'權(quán)利與義務(wù)：

A、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。

B、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

C、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

D、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補(bǔ)償費。其他待遇歸發(fā)包方。

八、租賃期間其他情形：

1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理，造成乙方當(dāng)年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。

九、違約責(zé)任：

如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬（￥：________）元。

十、雙方若有爭議：

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他未盡事宜：

其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。

十二、合同份數(shù)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

十三、合同的生效：

本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方（甲方）簽字：________

租賃方（乙方）簽字：________

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日

出租合同范本 篇9

甲方(出租方)：___________身份證號：_____________________________

乙方(承租方)：___________身份證號：_____________________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點：甲方同意把房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

三、租期：自_________年________月__日起。

四、租金：每月_____________元人民幣，保證金__________________元

五、付款方式：

1、乙方每______月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□有線電視月租費□

六、甲方義務(wù)：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

七、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的'，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。

八、違約處理：

1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照_______月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

九、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，門鑰匙1把。

十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲：(簽字)_______________________乙：(簽字)_________________________

______________年________月______日______________年________月______日

出租合同范本 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

甲方將南寧中鹿公司出租車分公司承包給甲方一輛上海大眾出租車，車號為：桂ATL297承租給乙方晚上營運(yùn)，承租日期：從 年 月 日至 年 月 日;乙方每日營運(yùn)時間為當(dāng)日19：00點至次日7：30點。為保障雙方權(quán)利和履行義務(wù)，本著平等協(xié)商的原則，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

l、乙方交付甲方汽車承租押金壹萬元整(￥10000.00元)，待合同終止時，由甲方立即如數(shù)一次性退回給乙方，但乙方應(yīng)留余壹仟元給甲方作為乙方在合同有效期內(nèi)有無違章違法記錄的押金。在一個月后乙方無違章違法記錄，甲方應(yīng)立即退還給乙方。

2、乙方承租金額為每晚人民幣玖拾元整(￥90.00元)，每天結(jié)算一次。

3、雙方在合同期內(nèi)不得無故終止合同，雙方必須提前一個月告訴對方，如有一方違約，違約方向守約方支付違約金壹仟元整(￥1000.00元)作補(bǔ)償。屆時在終止合同(包括半期合同)后，乙方如無違法違章記錄，甲方必須立即如數(shù)一次性退回承包押金給乙方，(但違法違章押金除外)，在合同終止后，如乙方愿繼續(xù)合作，則重新簽訂合同。

4、乙方在經(jīng)營期間，如發(fā)生交通事故或其他人為原因致車輛損壞時，應(yīng)報有關(guān)部門處理和通知甲方，所有損失贊用除保險公司理賠外，不足部分由乙方承擔(dān)。

5、因乙方原因維修汽車期間所造成誤工，乙方應(yīng)為甲方承擔(dān)每日人民幣250.00元的誤工費。

6、車輛的所有燈光(燈泡)的自然損壞由乙方負(fù)全責(zé)更換。

7、乙方要每晚的.營運(yùn)公司數(shù)應(yīng)在250金里以內(nèi)，如超過250公里，乙方應(yīng)加10元的車輛磨損費給甲方。以下每超30公里加10元，以此推類。

8、乙方在征用甲方車子時，如是說交通部門行政處罰的款項，應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。

9、在經(jīng)營期間，車輛的自然損壞或其他原因造成的損壞，由甲方來選定修理廠進(jìn)行維修。

10、乙方在經(jīng)營期間不能擅自給他人駕駛該車輛，如有發(fā)現(xiàn)每次扣款人民幣1000.00元(特殊情況除外)。

11、乙方租用車輛期間若遭到打劫或被盜等，經(jīng)公安部門處理后，甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)(車輛損壞、隨車工具、備用輪胎、滅火器)。

12、乙方在違反或不遵守合同條例所造成的經(jīng)濟(jì)損失，如不按合同條例承擔(dān)時，甲方可以扣除雙方的全部押金，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

13、在開車合作過程中，雙方必須守協(xié)議內(nèi)容，如遇其他未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)本著公平、互惠互利的原則進(jìn)行協(xié)商解決。雙方嚴(yán)格遵守公司規(guī)定的法律法規(guī)，一方違約按公司規(guī)定處罰。

14、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即時生效，本合一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

15、燃油補(bǔ)助三七分。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同范本 篇11

賣方（以下簡稱甲方）

買方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整（大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）

2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：

（1）甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。

（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款。

（3）乙方于______前向甲方支付人民幣______元整（大寫人民幣）；剩余房產(chǎn)價款人民幣______元（大寫人民幣），均由乙方______前支付給甲方。

（4）其他方式：______________________________.

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費分擔(dān)

1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負(fù)責(zé)交納。

2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。

3、其他：______________________________.

第五條甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。

賣方（以下簡稱甲方）

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方（以下簡稱乙方）

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

簽訂日期：______年___月___日

自建房出租問題解答

一、居民自建房目前還沒有取得《房屋權(quán)利證明》，能不能出租

答：出租房屋，必須具有合法權(quán)利，該權(quán)利最有效的證明文件就是由主管部門頒發(fā)的《房屋權(quán)利證明》。但由于歷史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋權(quán)利證明》，這類房屋出租，在辦理合同登記（備案）手續(xù)時，必須提交證明材料，這些證明材料主要有紅線圖、《建筑許可證》，已開具付清房款證明的購房合同，已生效的法院判決文書、裁決文書或仲裁機(jī)關(guān)的仲裁文書，主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)搭建臨時性、簡易性住房的批準(zhǔn)文件，街道主管部門或委托社區(qū)工作站開具的《房屋臨時使用證明》等。不能出示證明其產(chǎn)權(quán)證明材料的，禁止出租。

二、辦理房屋安全檢測手續(xù)成本太高，沒有房屋安全檢測報告，能不能出租用做工商業(yè)場所

答：無合法竣工驗收證明的工商業(yè)出租屋，在辦理合同登記、備案時，應(yīng)當(dāng)提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或者經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告。如果房屋未經(jīng)過合法的安全檢測，其安全性能沒有得到確認(rèn)，不僅不應(yīng)出租用做工商業(yè)場所，也不應(yīng)自己當(dāng)做工商業(yè)場地使用，否則將為生命財產(chǎn)安全埋下嚴(yán)重隱患。

三、出租房屋辦理了登記（備案）手續(xù)，也繳交了稅費，為什么還要出租人簽訂出租屋綜合管理責(zé)任書和安全責(zé)任書

答：出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)和出租人、承租人三方應(yīng)當(dāng)就出租房屋的安全管理責(zé)任簽訂責(zé)任書，明確出租人、承租人的安全責(zé)任和出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)督責(zé)任。

簽訂上述二份責(zé)任書，是有關(guān)主管部門指導(dǎo)、督促出租人正確履行管理責(zé)任和義務(wù)的重要手段，是動員出租人積極參加流動人口和出租屋綜合管理的有效方法，是出租人依法享有的權(quán)利和應(yīng)忠實履行的義務(wù)。

四、承租人違反合同，擅自改變房屋的'結(jié)構(gòu)和用途，或不按合同約定交租金，或未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，向他提出改正要求但他不聽，怎么辦

答：按合同法的規(guī)定，合同雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行約定條款的內(nèi)容，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任。如果承租人有違反合同的行為，經(jīng)出租人指出仍不改正，出租人可以按照合同約定單方面解除合同。如果因此產(chǎn)生糾紛，出租人可以向租賃管理部門提出調(diào)解糾紛申請，獲得租賃管理部門的幫助，也可以按合同約定的處理糾紛的辦法處理，比如向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

五、租賃期滿承租人不搬遷，怎么辦

答：按照合同法的規(guī)定，租賃期限屆滿未續(xù)簽合同，承租人不依照合同約定搬遷，屬于侵權(quán)行為。出租人可以向租賃管理部門申請發(fā)出《限期搬遷通知書》，也可以向人民法院提起訴訟。如果承租人有采用威脅、逼迫等非法暴力手段強(qiáng)行霸占的行為，應(yīng)當(dāng)先向公安部門報案。

五、租賃期滿承租人不搬遷，怎么辦

答：按照合同法的規(guī)定，租賃期限屆滿未續(xù)簽合同，承租人不依照合同約定搬遷，屬于侵權(quán)行為。出租人可以向租賃管理部門申請發(fā)出《限期搬遷通知書》，也可以向人民法院提起訴訟。如果承租人有采用威脅、逼迫等非法暴力手段強(qiáng)行霸占的行為，應(yīng)當(dāng)先向公安部門報案。

出租合同范本 篇12

出租方(簡稱甲方)__________

地址： _______________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

承租方(簡稱乙方)__________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層(全部面積)，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。

2.出租房屋建筑面積____________㎡.

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。

4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件。雙方驗證后可復(fù)印留對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限

1.該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

4.租賃協(xié)議滿期，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。

第五條 租金及支付方式

1.該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/天/㎡.

2.每月租金為______元(大寫__________________元整)

年租金總額為______元(大寫：__________________元整)

3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。

4.甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

(2)租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。

2.乙方交納以下費用：

(1)物業(yè)管理費。

標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元(大寫：____________元整)

支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為______元，一年分四次支付。

(2)空調(diào)費。

標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年空調(diào)費____________元(大寫：____________元整)

支付方式：按國家及XX市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元

(3)取暖費。

標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年取暖費____________元(大寫____________元整)

支付方式：按國家及XX市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣______元

(4)電費。

甲方為乙方安裝獨立的電表，以電表實際示數(shù)結(jié)算，電費標(biāo)準(zhǔn)為______元/度。

支付方式：每季度甲方核實電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。

(5)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

(6)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用。

第七條 保證金

1.乙方應(yīng)于______年______月______日之前向甲方支付風(fēng)險抵押金______元(大寫：____________元整)的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。

2.如果乙方未按協(xié)議約定時間交納租金及費用超過十五日，甲方屆時有權(quán)單方終止本協(xié)議(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù))，乙方應(yīng)承擔(dān)實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。

3.在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額(如有)退還乙方，但不計利息;逾期則應(yīng)按逾期時間比照銀行同期利率給付利息。

第八條 房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬

設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

(1)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

(2)乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

3.如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.乙方在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋時，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。

第十條 協(xié)議的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.租賃期滿協(xié)議自然終止。

6.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1.甲方應(yīng)保障租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十二條 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于______年______月______日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。

2.保障公共區(qū)域的清潔。

3.甲方負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的治安、消防及設(shè)備的完好，進(jìn)行公共區(qū)域24小時的安保服務(wù)。

4.甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。

5.如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。

6.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

7.甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十三條 乙方的責(zé)任與違約責(zé)任

1.按時繳付協(xié)議、協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。

2.乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務(wù)活動的權(quán)利。

3.乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進(jìn)入大廈，但事先需征得甲方的同意。

4.遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。

5.不得在所租房間內(nèi)存放武器、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品。

6.乙方在所租房間內(nèi)的一切經(jīng)營業(yè)務(wù)活動必須遵守中華人民共和國及XX市的法律法規(guī)。

7.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金。

(1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

8.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

9.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。

10.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。

11.乙方在租賃期間進(jìn)行的商務(wù)經(jīng)營活動中，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛所造成的影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)。

第十四條 免責(zé)條件

1.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3.因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十六條 爭議解決

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條 其他約定事項

1.甲方免費提供給乙方______個停車位使用，初期乙方可免費使用6個停車位，在甲方停車位緊張時，甲方保障乙方______個收費停車位，收費標(biāo)準(zhǔn)為______元/車/月，另提供______個免費停車位。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理申請電話中繼線、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務(wù)的開展。

第十八條 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。本協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十九條 本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：________________ 乙方：________________

電話：________________ 電話：________________

傳真：________________ 傳真：________________

地址：________________ 地址：________________

簽約代表：____________ 簽約代表：____________

簽約日期：____________ 簽約日期：____________

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為 ____________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的房屋租賃協(xié)議的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、暖氣管道 [ ]

二、空調(diào) [ ]

型號及數(shù)量：________________________

三、電器 [ ]

型號及數(shù)量：________________________

四、裝修狀況：________________________

五、其它設(shè)施、設(shè)備：__________________

甲方：________________

乙方：________________

簽約日期：___________

出租合同范本 篇13

訂立合同雙方：

甲方：。

法定代表人：

乙方：

為了完善公司對車輛的經(jīng)營管理，通過甲、乙雙方的自愿協(xié)商，在平等、互利、誠信的基礎(chǔ)上，按照非格式合同的要求，對本合同各條款進(jìn)行共同探討，雙方共同達(dá)成以下協(xié)議：

第一條承包機(jī)動車輛的型號、噸位及機(jī)械狀況。

第二條承包期限

承包期限為__年，即從 年__月__日起至__年__月__日止。

第三條上交承包費的數(shù)量、時間及辦法

乙方在承包期內(nèi)共向甲方上交承包費__元，其中，__年上交__元，__年上交__元，__年上交__元，……。每年分__次上交，以現(xiàn)金支付，甲方收費后即出具收據(jù)。每年上交承包費的數(shù)量時間表如下：

第四條甲方的.權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)將承包機(jī)動車輛完好地交給乙方，并將隨車工具交給乙方。

2.根據(jù)縣石油公司分配給農(nóng)村機(jī)動車輛的燃料指標(biāo)，合理分配給乙方購買。

3.甲方有權(quán)督促乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.按時按量完成承包費的交納任務(wù)，負(fù)擔(dān)車輛的維修費，配件、燃料、養(yǎng)路費、過路過橋費、稅金及車檢費、保險費等所有費用。

2.愛護(hù)車輛，適時維修和保養(yǎng)車輛，保證車輛設(shè)備和車容完好，能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 妥善保管車輛，發(fā)生車輛被偷盜、搶劫、或者其他毀損情況都應(yīng)當(dāng)無條件賠償給甲方。

3.遵守交通規(guī)則和機(jī)動車輛操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章駕駛和酒后行車，保證行車安全，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)因乙方的責(zé)任造成的他人生命和財產(chǎn)損失。如果發(fā)生事故，需要甲方進(jìn)行參加處理，或者甲方作為當(dāng)事人參加處理，相關(guān)民事賠償款、律師費、差旅費、誤工費等和事故相關(guān)的所有費用乙方自愿負(fù)擔(dān) ;如果甲方墊付承擔(dān)款項的，有權(quán)根據(jù)本條約定直接找乙方追償，或者向法院起訴，乙方應(yīng)當(dāng)無條件賠償。

4.乙方在經(jīng)營運(yùn)輸中不得違反國家的政策和法律。乙方應(yīng)對與第三方之間的經(jīng)濟(jì)合同負(fù)獨立責(zé)任。 車輛未經(jīng)甲方允許，不得轉(zhuǎn)包。

5、車輛在乙方承包期間如果違反交通規(guī)則，被罰款或者受到其他行政處罰的，由乙方負(fù)擔(dān)，如果甲方墊付，有權(quán)向甲方追償。乙方應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)支付。

5.乙方完成每年上交甲方的承包費用后，超收部分歸自己，甲方不得另派加收費項目。

6.合同期滿，乙方應(yīng)將機(jī)動車輛檢修后，交甲方檢驗接收，并隨交修車工具。

第六條甲方的違約責(zé)任

1.甲方按合同約定將車輛交給乙方，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任。

2.甲方在合同期間如果無故將車收回，應(yīng)向乙方償付違約金 元。

第七條乙方的違約責(zé)任

1.如不按時按量完成向甲方上交承包費的任務(wù)，每拖欠一天，應(yīng)按照關(guān)于拖延付費的規(guī)定向甲方償付違約金 元。

2.如不按時交付車輛修理費、配件、燃料、養(yǎng)路費、車檢費、交通處理罰款及稅金者，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金 元。

3、乙方如不按時向保險公司投保，甲方可代為投保，然后憑保險費收據(jù)要求乙方付款。如果違反，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金 元。

3. 不得轉(zhuǎn)包,違反者承擔(dān)違約金 元

第八條不可抗力

如因不可抗力的原因造成乙方不能正常開展?fàn)I運(yùn)，經(jīng)有關(guān)部門證實后，甲方應(yīng)據(jù)實酌情減少乙方的承包費。

第九條其它

本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自然失效。在合同執(zhí)行期間，甲乙雙方的任何一方均不得擅自改變或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，亦不得變更合同。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本合同同等的效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式__份。

甲方(蓋章) 乙方(簽章)

法定代表人(簽章) 委托代理人(簽章)

委托代理人(簽章)

合同簽定日期 年 月 日

出租合同范本 篇14

甲方(出租方)：

姓名：__________________身份證號：____________________乙方(承租方)：

姓名：__________________身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于：。

第二條房屋用途。

出租房屋用途為___________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

第四條租金。

該房屋租金為每年_________元整。簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金___________元整，押金屬乙方所有，不得充當(dāng)租金，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

第五條交租方式。

交租方式為每年交一次，元整。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金，另扣除押金。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于乙方一次性付清租金之日起，將房屋交付給乙方承租。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除另有約定外，有關(guān)按揭和抵押債務(wù)、稅費及租金等，甲方均在交付房屋之前辦妥。交付后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間，乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用

電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)甲方書面同意，費用由乙方承擔(dān)。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

房屋內(nèi)水、電設(shè)施齊全，所產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿，本合同即終止，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，雙方驗收房屋后，乙方將所有鑰匙及有關(guān)物品交還甲方。如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前三十天與甲方協(xié)商，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M三天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的'約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.乙方對租用房沒有處理權(quán)，未經(jīng)甲方同意擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、與人合租;

2.未經(jīng)甲方同意裝修，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;

3.故意或過失造成毀損，拒不修理、恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4.欠租金累計達(dá)_______個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

第十三條提前終止合同。

由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

由于國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)租賃必須終止合同時，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年租金的________%違約金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第2/3頁

第十七條本合同未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同，與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十八條一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請仲裁委員會仲裁。

第二十條本合同一式三份，甲方、乙方、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(通過中介交易的)各一份，以簽字(名)之日起生效，均具有同等法律效力。

補(bǔ)充條款：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代表人：代表人：

2022出租合同范本1

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：

根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)就甲方將自己所屬的“”船舶租賃給乙方經(jīng)營的有關(guān)事項，達(dá)成如下合同條款：

一、租賃標(biāo)的及概況

甲方租賃給乙方經(jīng)營的標(biāo)的物為：.船舶價值為萬元人民幣。

二、租賃期限

甲方將“”船舶租賃給乙方經(jīng)營的期限為年，預(yù)計從年月日起至年月日止，實際租期從甲方將租賃標(biāo)的物交付給乙方后第十日起算。租賃期限滿后，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可續(xù)簽租船合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及其他費用支付時間、方式

乙方向甲方支付的年租船租金和保險費用共為人民幣萬元整（小寫：元正）。支付方式為：在簽訂本合同后，乙方向甲方支付萬元整（小寫：元正）；甲方將船舶交付乙方五個月內(nèi)，乙方將余款萬元整（小寫：元正）以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行帳戶，甲方到銀行核對無誤后，向乙方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。

四、保證金

為了保證本合同的按約履行，在乙方向甲方支付第一筆款項時，應(yīng)向甲方支付履約保證金萬元整。待乙方履行合同完畢交回船舶后，甲方予以無息退還。

五、交船時間、地點

本合同簽訂乙方按約向甲方支付租金、保證金后，甲方在港將船舶交付給乙方，雙方對有關(guān)交接手續(xù)進(jìn)行簽字確認(rèn)。

六、還船時間及地點

本合同期滿乙方不再續(xù)租時，須提前30天通知甲方在合同期滿之日在上海港將所租賃船舶交還給甲方，且應(yīng)保證交回的船舶處于適航狀態(tài)。如還船時間超過租期，應(yīng)按實際超期天數(shù)計算租金給甲方。對于船舶留存的燃油，經(jīng)雙方測量后，甲方按當(dāng)時市場價格支付乙方。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、本合同簽訂乙方支付相應(yīng)款項后，在雙方約定的時間、地點，向乙方交付約定的船舶及有關(guān)船舶證書。

2、甲方在租賃期限內(nèi)享有對“”船舶的所有權(quán)即除占有權(quán)和使用權(quán)外的其它處分權(quán)。

3、甲方保證乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)依本合同占有和使用標(biāo)的物，如因標(biāo)的物所有權(quán)爭議糾紛使標(biāo)的物被扣押，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所造成的損失。

4、甲方在將“”船舶租賃給乙方使用時，同時委派水手1人、輪機(jī)員二人隨船工作，甲方所派工作人員由乙方支付每月每人元。甲方所派隨船工作人員須服從乙方管理，但發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家規(guī)定，對船舶安全造成威脅之時，有權(quán)要求乙方糾正，必要時有權(quán)向主管部門舉報。未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤換甲方委派船員。甲方委派人員的任免權(quán)仍歸甲方，乙方不得干涉。

5、甲方對乙方在租賃期限內(nèi)因使用租賃標(biāo)的物的侵權(quán)行為不承擔(dān)任何法律上的賠償責(zé)任。

6、甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期限內(nèi)對船舶以及所派隨船人員的保險，保險受益人為甲方。如發(fā)生保險事故，乙方產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)理賠手續(xù)，理賠后甲方應(yīng)及時將保險賠款支付乙方（以乙方支付金額為限）。

7、甲方享有乙方在使用租賃標(biāo)的物發(fā)生的各種海損事故時，對所投保的保險公司及其它侵權(quán)第三者的索賠權(quán)。

8、甲方應(yīng)承擔(dān)船舶交接之前所涉的一切債權(quán)債務(wù)。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付保證金和按約支付租金。

2、乙方在租賃期限內(nèi)，僅對租賃船舶享有使用權(quán)和占有權(quán)，不得對所租賃承包船舶進(jìn)行了轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣和設(shè)定任何抵押、質(zhì)押。

3、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用所租賃船舶合法、自主地經(jīng)營，甲方不得干涉。但乙方應(yīng)保證所運(yùn)載貨物、經(jīng)營行為需符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得使用所租賃船舶從事各種違法行為，否則，應(yīng)對所造成的一切后果承擔(dān)各種法律責(zé)任。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變所租船舶的船體結(jié)構(gòu)及其它設(shè)施，否則，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)以乙方名義與船上工作人員簽訂勞動動合同，并為所有工作人員辦理相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)。

6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)，船上工作人員的工資、福利等各種費用。乙方應(yīng)保證甲方所派船員每年30日的探親假，探親的具體時間原則上安排在春節(jié)期間，其他時間須乙方認(rèn)同，往返差旅費乙方應(yīng)予以報銷。探親時間超過30天，乙方有權(quán)停發(fā)超過天數(shù)的工資。

7、乙方在租賃期限內(nèi)，造成的一切人身傷亡和海上交通事故，所涉民事、行政以及刑事責(zé)任一律由乙方負(fù)擔(dān)。乙方有義務(wù)進(jìn)行積極施救，并支付搶險救助以及船舶修復(fù)費用，相關(guān)憑證應(yīng)及時交給甲方辦理保險索賠。

8、乙方在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)因經(jīng)營所租賃船舶發(fā)生的各種費用，收益歸乙方所有。租賃期限內(nèi)應(yīng)按照國家規(guī)定辦理船舶相關(guān)的證書、證件，聘請的船員應(yīng)符合最低配員要求，并持有相應(yīng)職務(wù)的適任證書。

9、乙方承租船舶后投入營運(yùn)之前，應(yīng)對所租賃船舶的主船體外板進(jìn)行防海水侵蝕的特殊處理，在貨倉底部鋪設(shè)4米寬，20㎜厚的防撞擊鋼板。平常應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備、主副機(jī)的日常維修、保養(yǎng)，每年對整個船舶進(jìn)行一次除銹打漆。

10、乙方在租賃期滿時，應(yīng)按約定向甲方交還所租船舶，且應(yīng)保證所交還船舶處于適航狀態(tài)。交船前乙方必須對該船機(jī)器設(shè)備進(jìn)行修理和全船除銹打漆。

11、為了船舶安全，乙方應(yīng)保證在6級及以上大風(fēng)時停止航行，及早選擇避風(fēng)港避風(fēng)。航行區(qū)域應(yīng)嚴(yán)格控制在至，載運(yùn)貨物為.對于船舶用途和航行區(qū)域的變更，須取得甲方的書面同意。

九、違約責(zé)任

1、若甲方在租期未屆滿之前需收回船舶，應(yīng)提前一個月通知乙方，同時賠償乙方損失50萬元；

2、若乙方在租期未屆滿之前需退回船舶，亦應(yīng)提前一個月通知甲方，同時賠償甲方損失50萬元；

3、乙方若違反合同約定，甲方有權(quán)收回船舶，合同從甲方要求解除合同的通知送達(dá)乙方之時終止，乙方不得要求退回所交保證金，并應(yīng)支付租金至船舶實際退還之日。如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方所交保證金。如該違約金不足補(bǔ)償對方損失，還應(yīng)賠償對方其余損失。

十、丙方自愿為乙方履行合同提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

十一、在本合同的履行中，甲、乙雙方對合同內(nèi)容文字理解不一致的，協(xié)議補(bǔ)充。協(xié)商不成的，遵守通常解釋和商業(yè)貫例。

十二、因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。若協(xié)商未果，應(yīng)由海事法院專門管轄。

十三、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲、乙雙方簽章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

丙方（簽章）：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

2022出租合同范本2

甲方;(出租方)乙方;(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一.租賃內(nèi)容:

甲方將位于________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。

二.租賃期限。

租賃期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

三.租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的________年租金總

第________年租金為人民幣：萬仟佰拾元;

第________年租金為人民幣：萬仟佰拾元，

第________年租金為人民幣：萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價

租金交付方式：每前交清租金。

四.租賃期房屋的修繕，房屋屬人為的損壞由乙方及時修

五.乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何

七.在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民

八.甲方權(quán)利與義務(wù);

1.按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。并為乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照時提供所需的證件。

3.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營

4.不得無故終止合同(第十條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。

5.租賃期滿.如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

九.乙方權(quán)利與義務(wù);

1.不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。

2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

4.在合同履行期間，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

5.在合同履行期間，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，

6.在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

7.在合同履行期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者

8.合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的%罰款。

十.免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十一.本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二.本合同自簽字之日起生效。

十三.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

2022出租合同范本3

出租方（簡稱甲方）：___________________________

承租方（簡稱乙方）：___________________________

根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃門面描述

甲方出租給乙方的門面位于_________________________________________。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃門面房屋做為商業(yè)使用。

2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未事先得到甲方的書面同意，乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期為________年。

四、租金及支付方法

每月租金為________人民幣元，租金支付方法：每月________日前支付。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并提供乙方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間，甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不能干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方押金________元。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方，得到甲方的同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方法另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同有同等法律效力；

十二、本合同一式______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均有同等效力。

出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_______________

電話：________________________電話：__________________________

日期：________________________日期：__________________________

2022出租合同范本4

甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村（以下簡稱甲方）

乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準(zhǔn)）。

乙方租賃土地的用途為**** 。

租地界址**** 。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 年，從 年 月 至 年 月 日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。

3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)， 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。

7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的`違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 法定代表人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

2022出租合同范本5

甲方(出租方)：__________________身份證號碼：__________________

身份證地址：__________________聯(lián)系電話：_____________________

乙方(承租方)：__________________身份證號碼：__________________

身份證地址：__________________聯(lián)系電話：_____________________

甲方將______一輛(帶司機(jī))，車型為______車牌號______租給乙方，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.乙方自簽訂租車協(xié)議之日起，向甲方交納租車押金______元。租金每月______元，租金按月(30日計)每月結(jié)算一次，并足額兌現(xiàn)。租車期滿，不滿30天按實際天數(shù)計算。甲方退還押金，乙方付清租金。

2.車輛由乙方當(dāng)事人全面負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度，乙方須避免司機(jī)疲勞駕駛。甲方須遵守出車時間，按乙方上下班時間準(zhǔn)時到場，特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

3.甲方須自覺國家法律法規(guī)，遵守交通規(guī)則，確保行車安全。發(fā)生交通事故，由甲方負(fù)完全責(zé)任，與乙方無任何關(guān)系。由于甲方原因，被執(zhí)法機(jī)關(guān)及有關(guān)部門查處，扣押車輛及行車手續(xù)，造成的一切損失由甲方自負(fù)。甲方因交通事故和其他任何意外原因，造成車輛不能正常營運(yùn)，耽擱天數(shù)不算租金。

4.甲方車輛燃料費、過路費，司機(jī)食宿由乙方負(fù)責(zé)，食宿與乙方公司人員同等標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方須保持車況良好，證件齊全(行使證、運(yùn)營證、養(yǎng)路費等)，合法經(jīng)營，營運(yùn)期間，如乙方人為原因造成車輛損壞、丟失，除去保險公司賠償外，由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

6.乙方不得將車輛買賣、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、租賃。

7.租車期內(nèi)的養(yǎng)路費、車輛保險費、工商費稅收、車輛保養(yǎng)費等由甲方承擔(dān)。

8.甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決，雙方應(yīng)相互體諒，互助互利。協(xié)議到期后在雙方均同意的情況下，可續(xù)簽租車協(xié)議。

10.補(bǔ)充條款：

本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字后生效，并具法律責(zé)任。

甲方(出租方)簽字：____________乙方(承租方)簽字：____________

(簽字按手印)____________ (簽字按手印)____________

______年______月______日 ______年______月______日

2022出租合同范本6

出租方（甲方）：

證件類型及編號：

承租方（甲方）：

證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：

（一）租賃庫房情況

甲方將位于_____________的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.本租賃物的功能_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

（二）租賃期限

租賃期限為xx年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。

（三）租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金.

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

（四）裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

（五）轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

（六）倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過xx天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

（七）免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

（八）合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

2022出租合同范本7

承租人(甲方)：__________________

出租人(乙方)：__________________

甲方租用乙方車輛(車型車牌號為：____________)從事運(yùn)輸工作，雙方就車輛租用等事宜達(dá)成以下協(xié)議,

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、在租賃期間內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)車輛的調(diào)配;

2、向乙方提供乘車對象和行車路線;

3、有權(quán)索要乙方車輛的行駛證，保險及司機(jī)的駕駛證;有權(quán)對乙方車況進(jìn)行檢查;

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、遵守交通法律法規(guī)，遵守乙方的規(guī)章制度，認(rèn)真履行職責(zé)，確保安全行車;

2、服從甲方管理及工作安排，積極配合甲方完成運(yùn)務(wù);

3、負(fù)責(zé)出租車輛的保險并保證甲方乘車人員的人身及生命安全，若發(fā)生事故，賠償由乙方支付，責(zé)任全部由乙方承擔(dān);

4、堅持言行文明，工作耐心細(xì)致，樹立良好的服務(wù)意識;

5、負(fù)責(zé)出租車輛的檢修、保養(yǎng)，確保車況良好，行駛安全;

6、向甲方驗交車輛行駛證，車輛保險單(含第三責(zé)任險)，駕駛證(五年以上駕齡)復(fù)印件;

7、出租車輛的司機(jī)由乙方負(fù)責(zé)聘請，司機(jī)的各項費用全部由乙方承擔(dān);

三、租賃期限

從______年______月______日至______年______月______日。結(jié)算時由甲方財務(wù)部根據(jù)項目部每月上報的外雇車輛運(yùn)輸情況統(tǒng)計報表確定實際結(jié)算天數(shù)。

四、租金結(jié)算方式

該車每趟運(yùn)輸路線運(yùn)輸物品由甲方財務(wù)部根據(jù)項目部上報的車輛運(yùn)輸情況統(tǒng)計表確定租金。在甲方使用期間內(nèi)，車輛使用消耗的油料及過路過橋費由乙方承擔(dān)，除此之外的車輛維修費、保養(yǎng)費、車輛保險、車輛違法罰款及車輛相應(yīng)的手續(xù)費及車輛事故處理等費用全部由乙方承擔(dān)。

五、租金的支付

租金在租賃期滿二月內(nèi)甲方財務(wù)部根據(jù)項目部每月上報的車輛運(yùn)輸情況統(tǒng)計表確定租金;現(xiàn)金支付給乙方，乙方須向甲方提供稅務(wù)發(fā)票。

六、租賃車輛的調(diào)配

由甲方負(fù)責(zé)，司機(jī)必須服從甲方的工作安排。司機(jī)不得私自出車。

七、租賃車輛事故處理

在租賃期限內(nèi)發(fā)生事故全部由乙方處理，費用全部由乙方承擔(dān)。車輛事故處理及車輛維修期間，乙方不得向甲方收取租賃費用。

八、租賃車輛的維修

租賃車輛的維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方需確保租賃車輛的性能良好。

九、甲方不得轉(zhuǎn)租租賃車輛

十、車輛租賃合同期滿

甲人返還車輛的時間是：______年______月______日合同期滿后______周內(nèi)。

十一、違約責(zé)任

一旦違約，則由違約方在一周內(nèi)支付違約金______元給對方。

十二、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第(二)種方式解決;

(一)、提交當(dāng)?shù)豞_____仲裁委員會仲裁;

(二)、依法向______人民法院起訴。

十三、其他約定事項

1、乙方必須確保乙車輛的質(zhì)量性能良好。2、乙方須確保所聘用司機(jī)服從甲方的工作安排，甲方有權(quán)要求乙方更換司機(jī)，乙方有義務(wù)更換司機(jī)。

承租方(甲方)：____________________(合同專用章)

授權(quán)代表(簽字)：__________________

出租人(乙方)：____________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂時期：______年______月______日

2022出租合同范本8

甲方：

乙方：

為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著友好合作，互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就租車事宜達(dá)成如本協(xié)議：

第一條總則

1、乙方為甲方提供商務(wù)車和司機(jī)，車牌號為(以下稱[租賃車輛])，供甲方作為工作用車，租車期間為年月日起至年月日止，于[租用期間]內(nèi)，[租賃車輛]由甲方直接調(diào)度。

2、本協(xié)議需經(jīng)雙方有效代表人簽署并加蓋公司公章始為有效。

3、于[租用期間]，租賃汽車的所有權(quán)屬于乙方，使用權(quán)屬于甲方。

第二條租車費用及結(jié)算方式

1、甲方與乙方實行按月結(jié)算帳項，租賃車輛的每月基本租金為人民幣元整(大寫：)。甲方應(yīng)在每月10日前，按乙方所發(fā)有關(guān)正式發(fā)票甲方支付該月租金。

2、除雙方另有約定外，甲乙雙方之間的任何與本協(xié)議相關(guān)的結(jié)算需要，可以使用轉(zhuǎn)帳、支票或人民幣現(xiàn)金交付方式進(jìn)行。

第三條車輛的保險

乙方須為租用車輛購買全面全額保險，保險范圍及最低保險額包括：第三責(zé)任險100萬、乘客座位險30萬、駕駛員座位險10萬。

第四條權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利：

①甲方有權(quán)檢查乙方提供的車輛、配備及駕駛員，以確保所有相關(guān)前提手續(xù)及人員資質(zhì)，皆符合實踐本協(xié)議的有關(guān)要求。

②按車輛的性能操作規(guī)程及相關(guān)法律法規(guī)定使用[租賃車輛]。

③甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。

④接送地點和路線依照甲方規(guī)定。

2、甲方的義務(wù)：

①甲方須保護(hù)租賃車輛的所有權(quán)不受侵犯、不得轉(zhuǎn)賣、抵押;未經(jīng)乙方允許和相關(guān)管理部門批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)借[租賃車輛]。

②甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)與乙方結(jié)清租車款。

③甲方不得要求乙方違章行車或在不準(zhǔn)停車的路段上落客。

④甲方應(yīng)配合乙方駕駛員維護(hù)好乘車秩序、愛護(hù)車輛設(shè)備、及確保車輛行駛安全。

⑤甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國交通法》的規(guī)定，不準(zhǔn)要求司機(jī)超載行駛，否則所造成的一切后果須按有關(guān)的法律規(guī)定，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方的權(quán)利

①乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)及時結(jié)清租車款項。

②乙方駕駛員有權(quán)拒絕甲方員工的無理要求和違章行車、停車要求。

2、乙方的義務(wù)：

①乙方負(fù)責(zé)車輛的保險費、養(yǎng)路費、車船使用稅、營業(yè)稅、車輛維修保養(yǎng)費及司機(jī)的工資等;

②乙方負(fù)責(zé)為車輛加油，以確保車輛的正常使用。加油費用由甲方支付。③乙方須確保向甲方提供的車輛具備相關(guān)的合法及有效的證照，并購買適當(dāng)?shù)暮丝妥粄7座}的綜合保險，相關(guān)證件及已購買適當(dāng)保險的證據(jù)，乙方應(yīng)提供予甲方查驗并保存該證件的復(fù)印件。

④乙方應(yīng)提供符合甲方要求的車輛，并配備有持正式駕駛執(zhí)照、具五年以上的駕駛經(jīng)驗的駕駛員。駕駛員須熟悉行駛路線，并能以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和積極的工作態(tài)度做到安全、不誤時到達(dá)目的地的操守。

⑤乙方應(yīng)按約定的時間、地點提前十分鐘到達(dá)發(fā)車地點、準(zhǔn)時發(fā)車，并依甲方指定的路線行駛。

⑥乙方應(yīng)保持車輛內(nèi)外的整潔，并及時做好車輛的維修、保養(yǎng)工作，以保證安全行車。甲方如對乙方所派出駕駛員之服務(wù)不滿意，可以及時向乙方反映，乙方負(fù)有對駕駛員施以教育的責(zé)任。如屢次教育無改進(jìn)，甲方可以向乙方要求更換駕駛員。

⑦乙方因[租賃車輛]故障、車輛缺油而不能及時補(bǔ)充或駕駛員自身的原因而不能提供服務(wù)時，須另行安排同等條件的車輛向甲方提供原來服務(wù);如無法安排則應(yīng)提前24小時通知甲方，并征得甲方同意。在此等情況下，甲方有權(quán)另行租用其他車輛，所發(fā)生的租金及相關(guān)費用，則由乙方負(fù)責(zé)。⑧乙方應(yīng)確保其駕駛員安全駕駛，以保證甲方員工每天用車行駛中的人身安全。如行駛中出現(xiàn)交通事故及意外，甲方員工的人身及財務(wù)損失責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

⑨乙方應(yīng)承擔(dān)甲方任何與本合同有關(guān)的損失、費用和損壞，并同意補(bǔ)償甲方因保險索賠不受理、任何第三方索賠、訴訟(包括因而產(chǎn)生的費用和律師費)、或由執(zhí)行本合約所引起的可導(dǎo)致任何人受傷、死亡(包括但不限于甲方或甲方任何個人或其財務(wù)損失)的有關(guān)索償所引致甲方的損失。

⑩如遇到不可抗拒力因素包括自然災(zāi)害而造成班車無法按時按規(guī)定線路行駛，乙方應(yīng)通知甲方并詳細(xì)說明原因后，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予諒解。

第五條違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反本合同中的重大條款，守約方可要求違約方支付租車費用的30%作為違約金，守約方并可單方面終止本合同，且無須提前通知違約方。

2、甲方不得在[租賃車輛]上設(shè)置任何抵押權(quán)，否則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此而引致物全部損失及應(yīng)得的預(yù)期利潤。

第六條合同的終止

1、本合同的[租用期間]內(nèi)，任一方如因本身因素或客觀條件而需要提出提前終止本合同的，必須提前一個月通知對方，方可解除合同，否則視同違約，違約方需繳納相應(yīng)短缺天數(shù)的租金作為代通知金。

2、本合同于[租用期間]界滿后自行終止，如需續(xù)簽，甲乙雙方可于[租用期間]界滿前一個月進(jìn)行商議。

第七條糾紛的解決

1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中國法律。

2、如雙方在本合同的執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，首先應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度協(xié)商解決，若友好協(xié)商不能解決，雙方同意任一方可向岳陽市仲裁委員會提起仲裁請求。

第八條其它

1、本合同自甲乙雙方的有效授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑證。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：電話：電話：手機(jī)：

傳真：

地址：

簽訂日期：年月日

地手機(jī)：傳真：址：簽訂日期：年月日

2022出租合同范本9

出租方： 合同編號：

承租方： 簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件：

第二條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日。共計 天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條 租金

租金收取：

第四條 押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。

第六條 出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條 違約責(zé)任

一、出租方違約責(zé)任：

1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金 %的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任：

1.不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。

4.其它違約行為。

第八條 爭議的解決方式

第九條 其它約定事項

第十條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方(章)： 承租方(章)

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

(或委托代理人) (或委托代理人)

電話： 電話：

電掛： 電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

2022出租合同范本10

甲方： 身份證號： 電話：

地址：

乙方： 身份證號： 電話：

地址：

甲慚雙方本著互惠、互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國承包合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致簽定本合同。

一、甲方將自己一輛 出租車，車輛車身完好，手續(xù)齊全、計價器、的士燈一切正常。

二、此車承包期為 年，計 年 月 日至 年 月 日止，每月承包租金為 元整(大寫 元整)。

三、乙方在承包期前，必須支付甲方押金到期后押金由甲方退還給乙方，乙方若有違約押金不退。

四、承包費每月月底交一次租金，每次為一天多交50元違約金，如不按時交清 ，甲方有權(quán)在次日將車收回，押金只退還50%。

五、乙方在承包期內(nèi)，發(fā)生的一切交通事故、電子警察、經(jīng)濟(jì)糾紛，必須及時通報甲方，然后由乙方負(fù)全部責(zé)任處理。乙方不得跨區(qū)營運(yùn)，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

六、乙方在承包期內(nèi)若不按規(guī)定的時間交納承包費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)收回車，不退押金。

七、承包期如有發(fā)生車輛丟失、報廢、交通事故等所引發(fā)的人生安全、經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。(除保險賠付以外的其余由乙方自己承擔(dān))。

八、此車保險費由乙方承擔(dān)，第三者險必須30萬元。燃油補(bǔ)貼屬乙方所有(交強(qiáng)險加第三者險保險30萬元)。

九、承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，租金隨行就市。在承包期間如甲方賣車乙方必須無條件配合甲方，押金全部退還乙方。

十、甲方如有其它事情可以解除合同。

本合同一式兩份，雙方共同簽字按手印生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2022出租合同范本11

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________身份證號碼：_______________

受讓方(乙方)：_______________身份證號碼：_______________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方持有的_______________超市股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

1、轉(zhuǎn)讓方(甲方)轉(zhuǎn)讓給受讓方(乙方)_______________超市的_______________%股權(quán)，受讓方同意接受。

2、由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所有股東同意并且在協(xié)議中簽字確認(rèn)。

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、支付期限：按照總股份的三分之一計算，即股份為_______________%，乙方以現(xiàn)金方式支付甲方：人民幣_______________元整。乙方在協(xié)議簽訂日起一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費首期共計人民幣_____________元，(大寫：___________)。余下款項在月內(nèi)付清。

4、本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后即可獲得股東身份。

5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務(wù)由公司依法承擔(dān)，如果依法追及到股東承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的，由新股東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方的個人債權(quán)債務(wù)的仍由其享有或承擔(dān)。

6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù);轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益喪失。

7、本協(xié)議正本一式四份，立約人各執(zhí)一份，股東存檔一份，報工商機(jī)關(guān)備案登記一份。

8、本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。

9、違反本協(xié)議甲乙雙方有權(quán)向_________________法院起訴。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

2022出租合同范本12

甲方（出租方）： 身份證號碼

乙方（承租方）： 身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將 住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。

一。 甲方與乙方簽訂三年合同期，即 年 月 日至 年月 日止。

二。 甲方與乙方簽訂 年合同期，年租金： 元，（大寫： ），一次性付給甲方，在合同期內(nèi)，甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。

三。 在合同期內(nèi)，乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理條例，如出現(xiàn)違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。

四。 甲方與乙方簽訂本合同書后，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費用，合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用乙方自行交納。

五。 在合同期內(nèi)，乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán)，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本合同。

六。 本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2022出租合同范本13

出租方（以下簡稱甲方）___________

承租方（以下簡稱乙方）___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為5年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 倉庫租賃費用及相關(guān)事項

3.1 租金

租金每年為人民幣 元。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負(fù)荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有正常有水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5. 由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

3.3押金

乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金 元，押金不計利息，租期屆滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

第四條 租賃費用的支付

每年支付為在 月 日支付前半年租金， 月 日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

第六條 場所的維修，建設(shè)。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

第八條 合同條款

1.1免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

1.2違約條款

1.租任期內(nèi) 如一方需解除合同，應(yīng)提前三個月通知另一方，并雙方達(dá)成書面協(xié)議，提出方應(yīng)同時賠償另一方三個月租金為違約金。

2.本合同各條款甲。乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若一方違反上述條款任何一項，即視為違約，違約方應(yīng)向另一方支付三個月租金作為違約金。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方（印章）

授權(quán)代表（簽字）

身份證：

地址：

電話：

簽訂時間： 年 月 日

乙方（印章）

授權(quán)代表（簽字）

身份證：

地址：

電話：

簽訂時間： 年 月 日

2022出租合同范本14

委托方（以下簡稱甲方）_______________

代理方（以下簡稱乙方）_______________

協(xié)議編號：_____________________________

簽訂時間：_____________________________

簽訂地點：_____________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租， 出租廠房建筑面積_________㎡，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的委托。

第二條 甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元

第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。

第四條 乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據(jù)國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》在廠房出租后， 甲方向乙方交付委托服務(wù)費， 租賃委托代理費按一個月租金的百分之 _____計算。買賣委托服務(wù)費按總售價的百分之_____計算。

第五條 甲方之義務(wù)

1.于本委托書簽訂時，應(yīng)具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法用途。

2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當(dāng)天，甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費（傭金）予乙方。

第六條 乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報告所委托事項處理情況

2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當(dāng)途徑尋找承租方；并代表甲方進(jìn)行交易接洽。

3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責(zé)任即自行解除。

第七條 廠房內(nèi)的附屬設(shè)施等：___________________________________

第八條 甲方保證該廠房權(quán)屬清楚。若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

_____年_____月_____日

2022出租合同范本15

甲方：四川煤礦基本建設(shè)工程公司常店回風(fēng)立井項目部

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商工程進(jìn)度需要鏟車一輛達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方向乙方租鏟車一輛，租期暫定一年，年租金總額十三萬元整，包括司機(jī)工資一切和安全等費用。

甲方每年租金以十個月支付，每月支付13000元，共計付年租金十三萬元整，使用時間為每年十二個月，租賃時間以工地開工之日開始計時，每月月末支付當(dāng)月租金一萬三千元整，僅付十個月頂一年租金十三萬元整。

2、乙方提供50型鏟車壹臺，從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止；每天24小時工作制，空閑時檢修維護(hù)好鏟車，必須保證隨時可以使用鏟車。

3、甲方負(fù)責(zé)二名鏟車司機(jī)的吃住，提供然油和施工場地，保證乙方正常工作。

4、乙方負(fù)責(zé)配隨鏟車司機(jī)二名，負(fù)責(zé)設(shè)備維修，購置配件及潤滑油，司機(jī)的被蓋和日常用品等所產(chǎn)生的費用，并按時發(fā)放工資。鏟車司機(jī)必須服從甲方生產(chǎn)指揮，不得影響甲方正常生產(chǎn)。

5、鏟車司機(jī)必須服從甲方生產(chǎn)指揮，不得影響甲方正常生產(chǎn)。

6、甲方造成乙方不能正常施工時，在停工十五天以內(nèi)時，甲方照常按月支付租金，在停工十五天以上時，按實際停工天數(shù)扣除月租金為一萬三千元計算，扣除實際停工天數(shù)，乙方不能正常使用，應(yīng)扣除影響時間的實際影響天數(shù)計算，機(jī)械故障在一天內(nèi)不能及時修復(fù)，應(yīng)另配鏟車，以保證甲方正常生產(chǎn)。

7、甲方除支付租賃鏟車費用外無其他任何費用。

8、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決鏟車租賃期間因使用鏟車與周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生的問題所產(chǎn)生的一切費用。

9、乙方在使用鏟車期間應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行按照安全技術(shù)操作規(guī)程。甲方有權(quán)阻止乙方的違章操作、違章指揮等事項，若經(jīng)甲方制止，乙方仍然一意孤行的，甲方有權(quán)解除合同。并應(yīng)承擔(dān)剩余租賃期間20％租賃費作為違約金。

10、乙方在租賃期間所發(fā)生的安全事故和責(zé)任，均有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切費用。

11、鏟車在租賃期間的車輛保險金由乙方負(fù)責(zé)。

12、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

13、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

14、此協(xié)議一式二份，雙方必須共同遵守執(zhí)行。

甲方簽字：乙方：

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