第一篇：物業(yè)節(jié)前的安全檢查內(nèi)容

物業(yè)節(jié)前的安全檢查內(nèi)容

一、消防安全工作檢查：

針對冬季氣溫干燥容易引起突發(fā)性火災(zāi)災(zāi)患的問題，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在入冬前組織一次對本項(xiàng)目的全面消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患。同時(shí)，如果項(xiàng)目經(jīng)理可以結(jié)合檢查，進(jìn)行一次“消防安全”專項(xiàng)的在崗職工培訓(xùn)，用以達(dá)到提高職工“消防安全”防范意識，增加火災(zāi)安檢、處置能力的目地。

消防安全檢查范圍：

安全檢查范圍應(yīng)包含本項(xiàng)目全部消防設(shè)施、設(shè)備及報(bào)警、監(jiān)控系統(tǒng)，并且不留死角。

安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：

安全檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)附和本項(xiàng)目消防設(shè)施、設(shè)備，消防報(bào)警、監(jiān)控，消防安全通道、安全指示、應(yīng)急照明系統(tǒng)檢查要求。并且附和消防法規(guī)規(guī)范。

安全檢查過程：

在進(jìn)行安全檢查過程中，應(yīng)有“安全檢查記錄”和“整改處置方案”，并有“整改復(fù)檢記錄”。

安全檢查記錄：

“安全檢查記錄”和“整改復(fù)檢記錄”，并有項(xiàng)目經(jīng)理簽字。

完成檢查工作：

檢查工作完成后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間之內(nèi)，將“安全檢查記錄”和“整改復(fù)檢記錄”上報(bào)公司辦公室。

邀請甲方領(lǐng)導(dǎo)：

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理可根據(jù)本項(xiàng)目具體情況，在報(bào)請上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，邀請甲方領(lǐng)導(dǎo)一同參加安全檢查、簽字驗(yàn)收的工作，減少物業(yè)管理責(zé)任。

二、設(shè)施、設(shè)備安全檢查：

項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織本部各部門經(jīng)理、主管，針對管轄項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備及環(huán)境情況，編制“冬季安全檢查計(jì)劃”。

冬季安全檢查計(jì)劃需涵蓋：

供暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、戶外水管、戶外配電箱（柜）、員工冬季勞動防護(hù)、生活后勤保障等內(nèi)容。

冬季安全檢查計(jì)劃要求：

（1）檢查范圍、內(nèi)容、目標(biāo)明確。

（2）檢查標(biāo)準(zhǔn)附和相關(guān)規(guī)定。

（3）有明確完成時(shí)限。

（4）明確檢查人員。

（5)有不合格問題處置及整改預(yù)案（方法）。

(6)有檢查工作記錄，并有項(xiàng)目經(jīng)理簽字。

(7)檢查、整改工作記錄應(yīng)存檔保存，保存期限應(yīng)在一年以上。

檢查工作實(shí)施：

檢查工作組應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理及部門經(jīng)理、主管級以上人員組成。

檢查工作需“按檢查標(biāo)準(zhǔn)”逐項(xiàng)認(rèn)真完成，并有專人記錄。

檢查工作最好應(yīng)有 “動員”、“總結(jié)”工作程序，并有完整記錄。

檢查工作匯報(bào)：

檢查工作完成后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在規(guī)定時(shí)間之內(nèi)，將“檢查、整改工作記錄”，上報(bào)至公司指定主管部門。

三、應(yīng)急預(yù)案

節(jié)前項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)針對管轄項(xiàng)目實(shí)際情況，通行安全保障等要求，編制工作預(yù)案。

預(yù)案應(yīng)包涵《火災(zāi)撲滅應(yīng)急處置預(yù)案》，《 盜竊、匪警應(yīng)急處理預(yù)案》，《醉酒鬧事或精神病人闖入小區(qū)處置預(yù)案》等。

四、安全工作復(fù)檢：

物業(yè)公司應(yīng)指定組織專人負(fù)責(zé)對所在管項(xiàng)目入冬安全工作進(jìn)行檢查、復(fù)檢，然后形成評價(jià)報(bào)告，簽字后存入物業(yè)管理檔案。其復(fù)檢結(jié)論還可納入公司管理人員績效考核之內(nèi)。

第二篇：物業(yè)節(jié)前安全檢查制度

節(jié)前安全檢查制度

（一）目的

為物業(yè)小區(qū)安全檢查工作提供準(zhǔn)則，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)有效地進(jìn)行處理

（二）使用范圍

適用于本項(xiàng)目指定的各項(xiàng)安全檢查工作。

（三）職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理以及各部門負(fù)責(zé)人是大廈安全檢查的主要負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)具體的組織和實(shí)施。

（四）工作要求

1、安全檢查內(nèi)容

（1）項(xiàng)目各級、各部門、各項(xiàng)安全制度、安全操作規(guī)程是否落實(shí)。

（2）來訪人員人員登記等各項(xiàng)手續(xù)是否健全并按要求辦理。

（3）重點(diǎn)部位的門窗是否牢靠，下班后是否堅(jiān)持關(guān)窗鎖門。

（4）各種鑰匙的管理是否嚴(yán)格，有無交接手續(xù)，有無漏洞。

（5）客戶房門、門鎖是否完好，有無撬痕。

（6）各種電器設(shè)備、消防器材、設(shè)施、煙感報(bào)警系統(tǒng)等是否完好和靈敏有效。

（7）有無易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品存放。

（8）有無火險(xiǎn)隱患及其他不安全因素。

（9）監(jiān)控系統(tǒng)是否正常運(yùn)行（紅外對射防區(qū)、監(jiān)控探頭、電梯對講、門禁可視、）。（10）門崗擺閘、機(jī)動車道閘系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。

（11）各部門負(fù)責(zé)人對安全工作是否重視，對檢查發(fā)現(xiàn)的不安全因素是否認(rèn)真整改。

2、安全檢查制度的實(shí)施和要求

（1）各部門、各班組的負(fù)責(zé)人和工作人員每天要對所負(fù)責(zé)的區(qū)域進(jìn)行檢查巡視，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)處理和報(bào)告。

（2）重要節(jié)日前夕或有重大活動時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理組織各部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行全面檢查。

（3）秩序部對各部門、各部位的安全情況隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，各部門要予以支持和合作。（4）公安機(jī)關(guān)、消防監(jiān)督機(jī)關(guān)來大廈進(jìn)行安全檢查時(shí)，各部門要如實(shí)匯報(bào)情況，予以協(xié)作。（5）每次安全檢查情況，秩序維護(hù)部門要認(rèn)真記錄在相應(yīng)表格上，建立安全檢查檔案，對檢查發(fā)現(xiàn)的不安全隱患，要及時(shí)通知有關(guān)部門整改。（6）各部門對存在的安全隱患，要按要求的期限認(rèn)真整改，一時(shí)解決不了的，要及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理并傳達(dá)至秩序部，同時(shí)必須采取臨時(shí)安全措施，保證安全。

（7）項(xiàng)目根據(jù)安全檢查結(jié)果，依據(jù)公司有關(guān)條例||進(jìn)行獎優(yōu)罰劣，以促進(jìn)安全保衛(wèi)工作的開展。

3、安全檢查的具體要求

按照各部門《操作規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三篇：物業(yè)項(xiàng)目節(jié)前安全檢查報(bào)告

物業(yè)項(xiàng)目節(jié)前安全檢查報(bào)告

中秋國慶雙節(jié)來臨,為保障***業(yè)主（客戶）生活環(huán)境的舒適安全,防范各類風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生，貫徹落實(shí)“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針，xxx物業(yè)服務(wù)中心組織各部門管理人員對管轄區(qū)域內(nèi)實(shí)施了節(jié)日風(fēng)險(xiǎn)、安全隱患排查。現(xiàn)對風(fēng)險(xiǎn)管控檢查工作的情況總結(jié)匯報(bào)：

1、專項(xiàng)工作要求

1、排查時(shí)間：20xx年x月xx日前

2、排查內(nèi)容：

1）對管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查；

2）對項(xiàng)目外圍的安全防護(hù)（隔離）設(shè)施、安全提示標(biāo)識進(jìn)行排查；

3）做好應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)；

4）建立業(yè)主、公司、施工維保單位緊急聯(lián)系人電話通訊錄。

二、檢查情況

1、安全責(zé)任制度的落實(shí)

xxx項(xiàng)目按公司的要求建立了安全管理責(zé)任制，編制了節(jié)日期間管理人員值班表及加班人員名單，報(bào)公司綜合管理部備案。客服部在園區(qū)張貼了節(jié)日溫馨提示，其中對治安、消防安全及裝修管理相關(guān)事項(xiàng)，給業(yè)主明確的提示和建議。項(xiàng)目各部門先后組織召開節(jié)前安全會議，對節(jié)日期間可能發(fā)生的各類安全事件，做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案及操作流程的培訓(xùn)。

2、安全管理

監(jiān)控、門禁、對講、紅外線燈系統(tǒng)總體運(yùn)行正常，但部分單元個(gè)別位置故障或失效，已報(bào)施工單位或質(zhì)保單位進(jìn)行維修，物業(yè)將持續(xù)跟進(jìn)。園區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，其中11-13棟樓頂消防栓無水，屬于開發(fā)設(shè)計(jì)問題，將由物業(yè)工程部走流程，報(bào)開發(fā)及施工單位處理。

停車場道閘機(jī)收費(fèi)系統(tǒng)運(yùn)行正常，但處停車場部分區(qū)域如8棟一單元負(fù)一樓燈光太暗，已理。

3、設(shè)施設(shè)備

設(shè)備房標(biāo)識清晰，按規(guī)定進(jìn)行日常的巡視和運(yùn)行記錄，按規(guī)定配置應(yīng)急物資及照明，但部分設(shè)備房缺少滅火器及擋鼠板，已安排進(jìn)行補(bǔ)充。建議設(shè)備房再增加設(shè)置安全警示線，管道增加介質(zhì)流向標(biāo)識。此外，園區(qū)的部分休閑座椅、圍欄及欄桿等按計(jì)劃10月刷漆維護(hù)。

4、照明及排水

園區(qū)總坪照明已經(jīng)做調(diào)整，地下停車場部分區(qū)域的照明不足，繼續(xù)調(diào)整完善。同時(shí)為了節(jié)能，將對負(fù)二樓部分未使用區(qū)域進(jìn)行節(jié)能設(shè)置。園區(qū)排水系統(tǒng)，已分別進(jìn)行了檢查，并對部分管井存在雜物或堵塞的位置，進(jìn)行了清理及疏通，確保排水系統(tǒng)的順暢。

5、電梯

電梯按規(guī)定進(jìn)行日常的巡視檢查，嚴(yán)格監(jiān)督維保單位進(jìn)行質(zhì)保，各類檢驗(yàn)標(biāo)識按規(guī)定進(jìn)行張貼。電梯機(jī)房散熱正常，電梯故障較夏季有明顯減少，但部分電梯存在光幕及對講故障的情況，項(xiàng)目已組織開展啟動維修基金，對部分電梯進(jìn)行中大修，以杜絕安全隱患。

6、宿舍和庫房

員工宿舍的衛(wèi)生比上次檢查有明顯改善，下一步將對宿舍進(jìn)行統(tǒng)一搬遷至一處，以便于統(tǒng)一管理。庫房內(nèi)物資存放部分不整齊、未分類及張貼標(biāo)簽，已安排進(jìn)行整改完善。

三、檢查結(jié)論

通過本次項(xiàng)目節(jié)前的安全自查情況來看，xxx項(xiàng)目仍存在部分公共設(shè)施設(shè)備須維修及維護(hù)的情況，項(xiàng)目將持續(xù)跟進(jìn)開發(fā)施工單位的維保及按規(guī)定做好日常的維護(hù)保養(yǎng)，減少安全隱患。此外，因小區(qū)居住戶數(shù)眾多，下半年的安全形勢不容樂觀，除加強(qiáng)人防的管控外，項(xiàng)目已在梳理各類物防及技防不完善的部分，報(bào)公司審核通過后，逐步的整改完善。

四、節(jié)后工作要求

1、及時(shí)建立節(jié)假日業(yè)主（住戶）、公司、施工維保單位緊急聯(lián)系人通訊錄，并定期更新。

2、落實(shí)對重大突發(fā)事件的處理流程以及事件處理、上報(bào)的及時(shí)性。

3、按計(jì)劃在20xx年xx月完成安全隱患排查，制定整改措施，報(bào)公司審核后實(shí)施。

****物業(yè)服務(wù)中心

二〇xx年x月xx日

第四篇：節(jié)前安全檢查

“國慶節(jié)”節(jié)前安全大檢查

為切實(shí)抓好“國慶節(jié)”節(jié)前綜合安全工作，有效預(yù)防和減少各類安全事故，確保“國慶節(jié)”期間科室各項(xiàng)工作正常開展，及早發(fā)現(xiàn)醫(yī)療安全隱患，提高醫(yī)療安全意識，改進(jìn)醫(yī)療安全管理，提高醫(yī)療安全服務(wù)質(zhì)量，做到防患于未然，組織科室相關(guān)人員于9月22日下午在科室范圍內(nèi)組織開展了一次以醫(yī)療安全、防火安全、用電安全為重點(diǎn)的綜合安全隱患大檢查活動。

現(xiàn)將這次綜合安全大檢查工作總結(jié)如下：

1、醫(yī)療安全檢查

重點(diǎn)就科室節(jié)日期間的排班、值班人員在崗在位、急危重癥病人的交接管理、突發(fā)事件的應(yīng)急處理、搶救藥品、物品儲備情況、醫(yī)療器械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況、應(yīng)急保障措施的準(zhǔn)備等工作進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的檢查。總體情況良好，科室已排班齊備，人員在崗在位情況良好，急救藥品、物品準(zhǔn)備齊全，儀器、設(shè)備均處于功能備用狀態(tài)。針對在檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患和薄弱環(huán)節(jié)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)整改，科室醫(yī)護(hù)人員人要保持24小時(shí)通訊暢通，做到隨叫隨到，所有值班人員必須堅(jiān)守工作崗位，切實(shí)落實(shí)崗位責(zé)任制，加強(qiáng)工作責(zé)任心，嚴(yán)格執(zhí)行應(yīng)急請示報(bào)告制度，做到防患于未然，切實(shí)抓好醫(yī)療質(zhì)量安全，堵塞漏洞、消除隱患，以確保節(jié)日期間各項(xiàng)工作正常開展。

2、防火安全檢查

通過檢查，發(fā)現(xiàn)科室禁煙區(qū)域沒有吸煙現(xiàn)象，用電設(shè)備、機(jī)具沒有絕緣不良、虛接、接地不靠、積灰等隱患，杜絕了設(shè)備打火引起的火災(zāi)事故。設(shè)備、現(xiàn)場配備的滅火器等器材齊全、完好。

3、用電安全檢查

科室用電都符合規(guī)范要求，沒有發(fā)現(xiàn)問題及隱患。對科室所有器械的電氣絕緣情況、施工電源線及開關(guān)箱、臨時(shí)電源線等認(rèn)真進(jìn)行檢查，設(shè)備接地或接零完好有效，電源線布置規(guī)范、合理，電源線絕緣層沒有斷裂漏電現(xiàn)象，漏電保護(hù)裝置靈敏、完好，重點(diǎn)部位配備了滅火器等消防器材，落實(shí)了用電負(fù)責(zé)人，確保了節(jié)日期間用電安全。

檢查小組對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了跟蹤監(jiān)控，對整改措施的落實(shí)情況進(jìn)行復(fù)查，從而能有力地保證節(jié)日期間工作順利開展。

第五篇：節(jié)前安全檢查總結(jié)

白豹作業(yè)區(qū)關(guān)于開展《第七采油廠關(guān)于開展節(jié)前安全檢查加強(qiáng)春節(jié)期間安全生產(chǎn)工作的通知》的活動總結(jié)

新年伊始，春節(jié)臨近，為確保廣大員工度過一個(gè)歡樂祥和的節(jié)日，按照油田公司《關(guān)于開展節(jié)前安全檢查加強(qiáng)春節(jié)期間安全生產(chǎn)工作的通知》以及廠部《關(guān)于開展班站生產(chǎn)、生活區(qū)域防火防爆隱患排查整改的通知》的相關(guān)要求，白豹作業(yè)區(qū)牢固樹立安全發(fā)展理念，大力弘揚(yáng)“生命至上、安全第一”思想，按照“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管、失職追責(zé)”的要求，恪守安全生產(chǎn)“四條紅線”，對全區(qū)所有生產(chǎn)場所、生活場所展開拉網(wǎng)式排查，現(xiàn)將活動開展情況總結(jié)如下：

一、高度重視，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)

自通知下發(fā)以來，白豹作業(yè)區(qū)及時(shí)召開動員會，宣貫通知精神，并對大檢查工作的開展提出了具體要求。同時(shí)按照通知要求，成立了以經(jīng)理、書記為檢查組長的安全生產(chǎn)大檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以各副經(jīng)理為副組長的檢查小組，對全區(qū)所有生產(chǎn)、生活場所展開了的安全生產(chǎn)大檢查工作。各井區(qū)、聯(lián)合站按照作業(yè)區(qū)分工成立了相應(yīng)的基層檢查小組，開展轄區(qū)內(nèi)的自查自改工作。

二、全面動員，細(xì)排查除隱患

一是按照通知要求，成立了“作業(yè)區(qū)—井區(qū)”兩級檢查模式，分分管業(yè)務(wù)的不同，對轄區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、生活場所進(jìn)行一次全面、系統(tǒng)、徹底的安全生產(chǎn)大檢查。截止2月4日對全區(qū)生產(chǎn)場所共檢查25個(gè)，發(fā)現(xiàn)問題121個(gè)；同時(shí)對外包業(yè)務(wù)人員、修井現(xiàn)場進(jìn)行了檢查，共檢查現(xiàn)場7個(gè)，發(fā)現(xiàn)問題6個(gè)，對于檢查中存在的安全隱患問題，以隱患整改通知單的形式下發(fā)各井區(qū)、聯(lián)合站，目前隱患問題正在積極整改中。

二是在各單位自查自改的基礎(chǔ)上各HSE 分委會認(rèn)真組織開展本系統(tǒng)的安全生產(chǎn)大檢查，本次大檢查的重點(diǎn)是運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備安全排查、施工現(xiàn)場的安全排查；化學(xué)藥品的使用和貯存、車輛安全、生活場所的用電、用氣排查等展開集中排查，圍繞“防油氣火災(zāi)爆炸、防觸電、防高空墜落、防倒塌、防重大人身傷亡交通事故、防泄漏污染”等內(nèi)容，在全區(qū)范圍內(nèi)查找安全生產(chǎn)職責(zé)履行不到位、安全防范措施不具體和事故隱患整改不及時(shí)等問題。把重心放在基層，把重點(diǎn)放在現(xiàn)場，注重與油氣管道安全隱患排查治理相結(jié)合，注重與對以往檢查發(fā)現(xiàn)問題整改情況的復(fù)查相結(jié)合，注重與HSE體系審核相結(jié)合，做到齊抓共管、整體推進(jìn)，確保節(jié)前各項(xiàng)生產(chǎn)平穩(wěn)運(yùn)行。

三是圍繞此次檢查通知要求，利用班前會、生產(chǎn)碰頭會，分片區(qū)、分層面部署落實(shí)活動計(jì)劃。積極汲取集團(tuán)公司近期通報(bào)的大連西太“11?18”中毒亡人事故、烏石化“11?30”物體打擊較大事故（附件2），開展案例分析，引導(dǎo)員工從崗位做起，從身邊做起，剖析事故案例，做安全生產(chǎn)的帶頭人。同時(shí)，利用公眾平臺開展“崗位應(yīng)知應(yīng)會再學(xué)習(xí)再教育”活動，利用現(xiàn)有資源，不斷夯實(shí)崗位員工對現(xiàn)有各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行，全面提升各層面員工工作的內(nèi)動力和執(zhí)行力，使“安全第一”的觀念入耳入腦、根植于心，做到居安思危、警鐘長鳴。

四是以節(jié)前安全大檢查活動為契機(jī)，圍繞冬季原油生產(chǎn)實(shí)際，開展各項(xiàng)實(shí)際演練，不斷提升風(fēng)險(xiǎn)防控能力，對于發(fā)現(xiàn)的各類問題，認(rèn)真剖析原因，及時(shí)制定整改措施，進(jìn)一步完善管理職責(zé)、工作程序、人員分工及工作方法，按照管理流程持續(xù)改進(jìn)提高。同時(shí)，利用車輛周安全例會，開展安全行車大講述，讓好司機(jī)走上“講臺”，分享他們多年行車經(jīng)歷，傳授行車經(jīng)驗(yàn)。

三、制定措施，嚴(yán)格落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)管控

針對此次節(jié)前安全生產(chǎn)工作檢查的通知，按照“邊檢查，邊整改，以檢查，促整改”的原則，對檢查出的問題立即做了整改。對全區(qū)所有生產(chǎn)場所、生活場所展開了全面細(xì)致的排查，對檢查中存在的隱患問題，及時(shí)下發(fā)整改通知單，對于暫未整改的問題制定了嚴(yán)密的防范措施，并明確責(zé)任人，限期整改，做到萬無一失。通過本次大檢查活動，全區(qū)所有站點(diǎn)、生活區(qū)域受檢覆蓋率達(dá)到了100﹪，無盲區(qū)和死角遺留，為全區(qū)春節(jié)期間安全工作平穩(wěn)運(yùn)行奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。