第一篇：監理資料員從工程開始到結束的工作

資料員從工程開始到結束，要準備哪些資料，表格

1、綜合管理類（監理公司資質、監理部組織機構設置、總監、副總監任命書/變動通知書、監理人員清冊/資格證書、監理規劃、監理細則等）

2、組織協調類（監理月報、監理周報、監理主持的質量會議、專題會議等各種會議紀要、圖紙會審及設計交底紀要）

3、質量控制類（監理工程師通知單/回復單、監理工作聯系單/回復單 問題整

改通知單/回復單 階段性質量驗收統計、預監檢提出問題整改閉環、質量情況匯報等）

4、進度控制類（受業主委托編制的二級網絡進度計劃）

5、綜合記錄類（監理旁站記錄、見證取樣臺帳、監理日記等）

6、驗收總結類（單位工程評估報告、專業工作總結、監理工作總結、監理大事記、監理竣工報告等）

但是平涼工程早期下發的業主檔案管理文件中，只是列出了需要歸檔的全部文件名稱，對監理歸檔、建設單位和施工單位歸檔的資料界限范圍劃分不明確，因歸檔時意見無法統一。最終按照業主要求界定，這樣，在監理組卷歸檔資料要求中，除上述6類之外，多增加了以下范圍和內容：

1、必須有監理規劃交底記錄（總監向每位監理工程師交底）、土建/安裝監理細則交底記錄（按專業向施工單位交底）、調試監理細則交底記錄（按專業向調試單位交底）

2、圖紙會審按會議紀要資料組卷，歸檔資料要求有會議簽到頁，會議紀要頁和圖紙會審問題及設計回復意見頁，回復意見頁上除各單位人員簽名外，還要求有設計、監理、施工和建設單位公章（因涉及多個施工單位，最多一頁蓋過6個公章）。會議紀要下欄，由業主審核簽發、蓋工程部章，如委托監理簽發圖紙會審紀要，還需有業主方委托書。業主還額外要求，必需要分專業，按單位工程（172個）分別編制圖紙會審完成情況一覽表。

3、要求有分專業編制的設計變更一覽表及設計變更閉環跟蹤臺帳。

4、要有建筑/安裝和調試監理旁站計劃，并與監理細則、調試細則、施工單位項目劃分、調試項目劃分上的旁站項目準確對應。

5、額外提供一份終版《施工單位項目劃分的合訂本》（單位工程、分部、分項、檢驗批名稱和編號與《質量驗收規范》一字不差的對應，內容與本工程完全對應，兩臺機組同類項名稱和編號完全一致，合訂后，要有監理部的審批。）后來經監理方據理力爭，該項工作我們做了一部分后，推出去轉由業主安質部完成。

6、承包商資質的進場報監理復審（按照國家監理規范規定，監理應對分包資質審核，而承包商資質應在業主對總包單位招投標時已完成，不是進場后監理審核，業主強調是進場后復審，是屬于業主要求和委托，而且，工程前期已形成此類文件，結果只能接受業主要求，組了1卷）

7、分包商資質審核（勞務分包單位資質報審文件應由總包單位組卷，業主強調因對監理的信任，所以凡資質報審類文件全部由監理歸檔，以避免施工單位資質證件造假、不全或過期，按業主要求，組了1卷）

8、供貨商資質的審核（業主要求與上面相同，組了3卷）

9、大型機械進場報審（業主要求與上面相同，組了4卷）

10、施工單位安全和質量管理制度的報審（業主強調安全和質量管理的重要性和對監理的信任，因此要求監理組卷，組了2卷）

11、一級網絡進度計劃（本工程一級網絡計劃業主編制下發的，本應工程部組卷，業主要求監理組卷，組了1卷）

12、月進度工程量計量及進度付款審批、月進度和年進度付款統計（施工單位上報的月進度工程計量和進度付款審批，監理只是中間環節審核，業主計劃部才最后審定，共組了12卷。）

第二篇：中國近代史從1840年開始到1949年結束

中國近代史從1840年開始到1949年結束。從1840年鴉片戰爭到1919年“五四”運動前夕，是舊民主主義革命階段；從1919年“五四”運動到1949年中華人民共和國成立前夕，是新民主主義革命階段。整個中國近代史是中國淪為半殖民地和半封建社會的歷史。

自1840年鴉片戰爭爆發，止于1949年南京國民黨政權覆亡，歷經清王朝晚期、中華民國臨時政府時期、北洋軍閥時期和國民政府時期，是中國半殖民地半封建社會逐漸形成到瓦解的歷史。

19世紀中期，英、法等西方列強發動了侵華戰爭，中國的主權獨立和領土完整不斷遭到破壞。70年代以后，列強對華侵略加劇，中華民族危機日益深重。

1842年，英國強迫清政府簽訂《中英南京條約》，中國從此淪為半殖民地半封建社會。鴉片戰爭后，西方資本主義列強通過不平等條約向中國大量輸出商品和資本，逐漸沖擊著中國封建經濟。

1851年，洪秀全宣布起義，建號“太平天國”。1864年夏，太平天國運動失敗。

1856年,英國提出修改《中英南京條約》，但遭清政府的拒絕.英國借此挑起了第二次鴉片戰爭,這次英法聯軍出兵侵略中國。

1860年,英法聯軍圓明園，占領了北京。并強迫清政府簽訂《北京條約》。

19世紀60—90年代，洋務運動，發展中國軍事、民用、教育等，中國資產階級產生并且有所發展。

1883—1885年，中法戰爭，簽訂《中法新約》，標志著中國西南的門戶被打開了。1894年,甲午中日戰爭 1895年，《馬關條約》的簽訂，大大加深了中國社會的半殖民地化。1900年,帝國主義國家為了鎮壓義和團起義,發動八國聯軍侵華戰爭.1901年，《辛丑條約》的簽訂，標志著中國半殖民地半封建社會的形成。

1911年孫中山領導了辛亥革命

1919年爆發的五四愛國運動，標志著資產階級領導的舊民主主義革命的結束和無產階級領導的新民主主義革命的開始。

1921年中國共產黨成立，中國革命的面貌從此煥然一新。

1931年日本帝國主義發動九一八事變，中華民族面臨嚴重的民族危機，全國抗日救亡運動不斷高漲。

1937年日本帝國主義發動七七事變，中華民族全面抗戰從此開始。中國人民經過八年浴血奮戰，終于第一次取得了近代以來反侵略戰爭的徹底勝利。

中國共產黨領導中國人民經過北伐戰爭、土地革命戰爭、抗日戰爭和全國解放戰爭四個階段，終于在1949年推翻了以蔣介石為首的國民黨政府的統治，取得了新民主主義革命的勝利。1949年，第一屆中國人民政協會召開，標志著中國人民民主革命的偉大勝利。

中國近代史，就是一部屈辱史、戰爭史、侵略與反抗史。弱國無外交，落后就要挨打，自鴉片戰爭開始帝國主義列強紛紛踏上了中華大地大肆地燒、殺、搶、掠，但不屈不撓地中華民族卻在進行著堅苦卓絕地救亡圖存斗爭。農民階級—地主階級—資產階級維新派—資產階級革命派—無產階級：每一個階級，都涌現出了許許多多可歌可泣地反侵略地中華英雄兒女，最后他們將侵略者趕出了中華大地。

一、主要的侵華戰爭

1、鴉片戰爭（道光帝時）時間：1840-1842年

背景：鴉片輸入目的──英國為了改變中英貿易中的不利地位

禁煙運動──1839年6月3日至25日林則徐虎門銷煙 結果：1841年英軍占領香港島，1842年簽訂《南京條約》

影響：鴉片戰爭以后，中國開始從封建社會逐步淪為半殖民地半封建社會。鴉片戰爭是中國近代史的開端。

2、第二次鴉片戰爭（咸豐帝時）

時間：1856－1860年

罪行：1860年10月英法聯軍火燒圓明園 結果：與英、法分別簽訂《北京條約》。俄國割去150多萬平方公里的土地。

3、甲午中日戰爭（光緒帝時）

時間：1894－1895年

背景：1894年日本出兵占領漢城

經過：1894年在朝鮮開戰，鄧世昌在黃海之戰中犧牲

罪行：日軍在旅順進行大屠殺；1895年日軍占領威海衛，北洋海軍全軍覆沒。結果：1895年李鴻章與日本簽訂《馬關條約》 影響：大大加深了中國半殖民地化程度

4、八國聯軍侵華戰爭（光緒帝時）

時間：1900－1901年

背景：義和團運動的發展威脅帝國主義在華權益

經過：1900年英俄德美日法意奧八國聯軍從天津攻入北京

結果：1901年清與英俄德美日法意奧、比利時、荷蘭、西班牙11國簽訂《辛丑條約》

影響：給中國人民增加了新的沉重的負擔，嚴重損害了中國的主權。從此，清政府完全成為在帝國主義統治中國的工具。中國完全淪為半殖民地半封建社會

二、簽訂的主要條約 條約名稱 簽訂時間 戰爭雙方 內容 影響

《南京條約》 1842年

中英鴉片戰爭

割香港島給英國；賠款2100萬元；開放廣州、廈門、福州、寧波、上海五處為通商口岸；英商進出口繳納的稅款中國須同英國商定。中國開始淪為半殖民地半封建社會

《馬關條約》 1895年

甲午中日戰爭

清政府割遼東半島、臺灣、澎湖列島給日本；賠償日本軍費白銀二億

兩；允許日本在中國開設工廠；增辟通商口岸。

大大加深了中國半殖民地化程度。

《辛丑條約》 1901年

八國聯軍侵華戰爭

清政府賠償白銀4.5億兩，以海關等稅收做擔保；清政府保證嚴禁人民參加反帝活動；清政府拆毀大沽炮臺，允許帝國主義國家派兵駐扎北京到山海關鐵路沿線要地；劃定北京東交民巷為使館界，允許各國駐兵保護，不準中國人居住。

中國完全淪為半殖民地半封建社會。

三、中國人民反封建反侵略的斗爭（農民階級）

1、太平天國運動（反帝反封）

1851－1864年

1851年洪秀全發動金田起義，建號太平天國，起義軍稱太平軍。1853年3月占領南京改名天京，定為都城，影響達18個省，動搖了清政府的統治，因此，遭到了中外反動勢力的聯合絞殺。

重要戰役：李秀成在青浦大勝洋槍隊；浙江寧波戰斗中擊斃洋槍隊的頭目華爾，這是中國人民抗擊外國侵略的典型事例。

2、義和團運動（反帝愛國）

1898－1900年

1898在山東興起；1900年與八國聯軍在廊坊交戰，表現了中國人民英勇無畏的斗爭精神，最終遭到中外反對勢力的聯合絞殺。

四、左宗棠收復新疆

經過：1876年，左宗棠率清軍分三路進疆，僅半年時間就收復了北疆；1878年，收復了除“伊犁”以外的新疆全部領土；19世紀80年代通過外交努力，中、俄兩國簽訂條約，收回伊犁；1884年清政府在新疆設行省。

意義：左宗棠收復新疆，鞏固了中國的西北邊疆。捍衛了中國的領土及主權

五、洋務運動（封建統治階級的自救運動）時間：19世紀60年代到90年代

代表人物：中央是奕訢，地方有曾國藩、李鴻章、左宗棠、張之洞

內容：

1、洋務派以“自強”為口號，采用西方先進生產技術，創辦了安慶內軍械所(曾國藩)、江南制造總局(曾國藩和李鴻章)、福州船政局等一批近代軍事工業

一、近代中國反侵略戰爭的復習意義和主要內容概括

同學們，今天我們復習“近代中國的反侵略戰爭”。中國近代史就是一部資本主義列強侵略中國與中國人民反侵略，爭取民族解放的斗爭史。戰爭是這些斗爭中最激烈最主要的形式。因此學習了近代的反侵略戰爭是學習中國近代史的最基本內容之一。近代中國反侵略戰爭包括的主要內容有以下六次。??????

鴉片戰爭(1840—1842)第二次鴉片戰爭(1856—1860)中法戰爭(1883—1885)中日甲午戰爭(1894--1895)八國聯軍侵華戰爭(1900)抗日戰爭(1937—1945)今天我們復習除中法戰爭以外的五次反侵略戰爭。今天需要同學重點理解的內容是兩個：19世紀中國反侵略戰爭的反思 ? 中國抗日戰爭勝利的原因和意義

我們先看鴉片戰爭。

二、英國發動侵略中國的鴉片戰爭

鴉片戰爭的經過

鴉片戰爭爆發的根本原因是19世紀中期率先完成工業革命的英國成為資本主義頭號強國，迫切需要廣闊的殖民市場。清政府統治下的中國成為英國殖民擴張的重點。性質是侵略戰爭。直接原因是中國禁煙運動。

我們看鴉片戰爭形勢圖。1840年從英軍封鎖珠江口，而后沿海北上，逼近天津為第一階段。1841年英國擴大戰爭，從廣東再次北上，攻占沿海許多城市，于1842年抵達南京，清政府屈服。結果清政府被迫簽訂《南京條約》。中國的市場開始被打開，中國開始淪為半殖民地半封建社會，鴉片戰爭成為中國近代史的開端。根本原因：擴大銷售市場和原料產地 直接原因：禁煙運動 時間：1840年6月封鎖珠江口——1842-8駛抵南京下關江面 英國侵占香港島和中國軍民的抗英斗爭

清朝愛國官兵和廣州附近三元里人民的抗英斗爭，顯示了中國人民的反侵略精神。結果：簽訂中英《南京條約》

三、第二次鴉片戰爭的經過

12年后，英國企圖擴大在華權益，向清政府提出修改條約，遭到拒絕。英國因此借口“亞羅號”事件，聯合法國，再次發動侵華戰爭。這就是第二次鴉片戰爭爆發的原因。第二次鴉片戰爭的經過

原因：1854年企圖“修約”擴大市場權益；借口發動戰爭 1856年秋，英軍襲擊廣州城

1857年底英法聯軍攻陷廣州，實行殖民統治近四年 1858年侵略軍北上占天津，簽訂《天津條約》

1860年聯軍再占天津，焚毀圓明園，占領北京。迫使清政府簽訂《北京條約》 結果影響：半殖民地半封建化加深。兩次鴉片戰爭讓清政府領教了歐洲列強的武力。但清政府不會料到，很快中國竟然受到得中華文明千年滋潤的鄰邦日本的侵略威脅。這就是甲午戰爭。

四、中日甲午戰爭的經過

背景：日本明治維新后，資本主義經濟迅速發展，開始走上軍國主義擴張道路。日本把擴張的矛頭對準了朝鮮和中國，執行所謂“大陸政策”。甲午戰爭的直接起因是清政府應邀派軍隊鎮壓朝鮮東學黨起義，日本乘機挑釁，發動戰爭。這是甲午戰爭形勢圖 爆發經過

1． 1894年，日本在豐島襲擊中國運兵船。中日雙方正式宣戰。

2． 1894年秋，日軍分路圍攻平壤（左寶貴犧牲）清軍敗退到中國境內。3． 黃海海戰（鄧世昌、林永升殉國）雙方各有損失，北洋主力尚存。4． 威海之戰1895年初，日軍進犯北洋海軍基地威海衛，北洋艦隊全軍覆沒 我們來總結一下甲午戰爭的主要知識點。結果：簽訂《馬關條約》

甲午戰爭的失敗，以及日本通過《馬關條約》對中國的掠奪，刺激了列強瓜分中國的貪欲。列強掀起瓜分中國的狂潮。中外民族矛盾尖銳，通過興起于民間的義和團運動表現出來。列強以清政府鎮壓不利，組成八國聯軍直接鎮壓義和團。五、八國聯軍侵華戰爭的經過 ?? 目的：鎮壓義和團，打擊清政府 八國：英國 俄國 德國

法國 美國 日本 意大利 奧匈帝國 ???

11國簽約:8+3西比荷

參加侵華的國家是8個，加上參加簽訂《辛丑條約》共11國。

同學可能會問，象這樣的歷史知識如何記憶。這里提供大家一個方法，供同學們參考。我們把這些列強想象成一個要飯的叫花子。? 因(英)餓(俄)的(德)沒有辦法(法),每(美)日(日)都要(意奧)飯,給稀(西)的都比(比)著喝(荷)希望同學們在學習中都能創造出適合自己的記憶方法。經過：1900年6月初八國聯軍組成 義和團廊坊阻擊戰，迫使侵略退回天津

6月21日，義和團在北京協助清軍圍攻使館區和西什庫教堂 7月聯軍進攻天津，義和團與清軍保衛天津，聶士成陣亡。8月14日北京陷落，聯軍分區占領殖民統治

結果：義和團被絞殺，簽訂近代空前喪權辱國的《辛丑條約》，中國人民在苦難中走入20世紀。

下面我們對19世紀列強的侵略和中國反侵略戰爭做一小結。

六、19世紀反侵略戰爭的總結

（一）資本主義列強侵華的背景

以上幾次侵華戰爭的直接原因盡管各不相同，但卻有著相通的深層歷史原因。工業革命的推動資本主義崛起。從19世紀中期商品輸出全球擴張，到19世紀末資本輸出瓜分世界。列強對中國的侵略愈加迫切和兇殘。中國廣闊的市場成為列強擴張和爭奪的對象。而清政府的腐敗沒落也成為列強恃武侵略的條件。

（二）列強侵華的危害影響

頻繁的侵略戰爭對中國社會帶來巨大影響。

1.戰爭破壞日益嚴重

2.不平等條約使中國陷入半殖民地半封建的深淵

獨立主權喪失，殖民地化加深 社會經濟成為資本主義經濟附庸

自然經濟解體，中國逐步成為世界資本主義工業的原料產地和商品市場、資本輸出市場。中國財富不斷外流，中國社會日益積貧積弱。

3.民族自尊心的傷害，客觀上刺激救國的探索

每一次反侵略戰爭的失敗，都是對中國人民民族自尊心的傷害，客觀上刺激了中國人思考戰敗的原由，探索強國之路。從林則徐到孫中山，都是這種探索的代表。

（三）中國戰敗的原因

那么中國戰敗的原因是什么？我們以甲午戰爭為例，從以下四方面來總結。

1．經濟落后 自19世紀起工業成為衡量一個國家經濟實力的主要標志。甲午戰爭前中國盡管已經擁有一批近代工業，但是與明治維新后大力開展工業革命的日本相比，仍處于落后狀態。

2．軍事落后

工業化的差距直接導致軍事裝備技術的差距，清政府財政上的捉襟見肘，使中國海軍實力與日本海軍有明顯的差距。

3．政治腐敗

相比經濟軍事落后，更嚴重的是清政府的封建政治腐敗。最近熱播的歷史劇《走向共和》中有一個細節值得同學們深思：日本以中國的北洋艦隊為趕超目標，為購買軍艦，天皇壓縮宮廷開支，甚至每天只吃兩餐。而清政府還要把少得可憐的白銀用來供西太后60大壽慶典使用，并把為太后祝壽作為當時最重要的政治任務來作。這個細節雖然不完全是歷史真實，但是卻符合那個時代中日兩國的政治形勢。可以說甲午戰爭的結局早在戰爭爆發前就已經決定了。而在戰爭中，清政府又拘泥于實力差距，執行了一條“避戰自保” 的政策，結果造成了被動挨打，無法自保的悲慘結局。

4．侵略勢力強大

與清政府的落后腐敗相比，日本是積極擴張，蓄謀已久，充分準備。在世界各國中，研究中國最透徹的就是日本。知己知彼，百戰不殆，我們應該汲取這個經驗教訓。19世紀的反侵略戰爭失利的具體原因各不相同，但都可從以上方面進行分析。

（四）反侵略的啟示

? 需要先進組織領導、理論指導 ? 正確的反侵略戰爭方針策略 ? 廣泛發動群眾

? 改善反侵略戰爭的物質條件 下來我們復習20世紀的抗日戰爭。

七、抗日戰爭

進入20世紀30年代，日本的侵略使中國面臨一場亡國滅種的考驗，中國人民被迫應戰，展開了一場規模空前的反侵略戰爭。我們來看侵略背景（播放視頻文件）

這個短片讓我們看到日本侵華是既定國策，其實30年代日本侵華還于當時普遍的資本主義經濟危機有關。

（一）抗日戰爭的前奏（1931——1937）1． 日本侵略活動 “九·一八”事變：

背景：日本為了擺脫本國經濟危機的困擾

結果：1931-9-18柳條湖事件，攻占沈陽——東北3省全部落入日本之手——建立偽滿洲國。開始14年殖民統治。

“一·二八”事變：1932-1-28日本突襲上海，結果國民政府簽訂“淞滬停戰協定”：中國軍隊撤出上海，日本軍隊‘可暫駐扎’

華北事變：1935日軍企圖使華北五省從中國分離出去，在華北挑起一系列事端，就是華北事變。國民政府與日軍簽訂何梅協定：中央軍隊撤出河北，取締一切抗日活動。華北事變意味著中國面臨亡國滅種危機。

2． 中國反侵略斗爭 ? 東北抗日活動

東北抗日聯軍：1936東北人民革命軍吸收其他抗日武裝組成抗日聯軍——東北抗日武裝力量的核心領導人：楊靖宇，周保中，李兆麟

? 國民政府局部抗日 國民黨內愛國力量的抗日斗爭：

北方：愛國將領馮玉祥和共產黨員吉鴻昌合作組成察哈爾民眾抗日同盟軍——1933收復多倫

南方：1932年十九路軍在上海抗日，1933-11十九路軍將領蔡廷鍇在福建成立一個抗日的政權：“中華共和國人民革命政府”，還同紅軍簽訂《抗日停戰協定》 ? 中共統一戰線政策 抗日民族統一戰線的方針

1935發表“八一宣言”號召停止內戰，一致抗日。瓦窯堡會議確定建立抗日民族統一戰線的方針。毛澤東作了《論反對日本帝國主義的策略》的報告，奠定了抗日民族統一戰線的理論基礎

? “一二·九”運動

“一二·九”運動：共產黨領導下，1935-12-9北平學生舉行游行 口號“停止內戰，一致抗日”“反對華北自治” 作用：救亡新高潮，民族新覺醒 ? 西安事變和平解決

經過：1936-12蔣介石到西安逼張學良，楊虎城執行“剿共”計劃 1936-12-12實行‘兵諫’逼蔣抗日——西安事變

在國民黨親英美派和中國共產黨的努力下和平解決 意義：西安事變顯示了各個階級要求實現團結抗日的愿望何等強烈

中國共產黨力主和平解決西安事變表明了團結抗日的誠意

揭開了兩黨由內戰到和平，由分裂對峙到合作抗日的序幕成為轉折時局的關鍵

（二）抗日戰爭（1937——1945）

1． 日本的全面侵略的暴行（圖片演示）

（1）侵占領土：七七事變全面侵華，八一三進攻上海。占領華北、華東、華中、華南等大片領土（動畫演示）

（2）南京大屠殺：1937-12-13，30萬同胞遇害

（3）在淪陷區的殖民統治（扶植漢奸政權、經濟掠奪、奴化教育）

照片上這個丑態百出的人就是汪精衛，他在抗戰的危機關頭，公開響應日本的誘降。在1938-12投敵叛國，成立南京偽國民政府。成為日本以華治華的工具。

為支持大規模的侵略，日本對淪陷區實行瘋狂經濟掠奪，達到以戰養戰的目的。除了在肉體殘害、物質上掠奪，日本還在淪陷區實行奴化教育。這所學校是日本20年代在臺灣建立的殖民化學校，臺灣前領導李登輝就在這里接受了日本殖民化教育。下圖中的這個在祈禱，因為日軍強迫他們在每頓飯前都要感謝皇軍的恩賜。這些措施的目的就是要摧毀中國人民族意識和反抗意志，實現其同化政策。

（4）對敵后根據地的掃蕩蠶食，實行三光政策。那么中國人民如何反抗這殘暴的侵略呢？

2． 中國堅持抗戰勝利：抗日戰爭三階段（1937—1945）防御階段（1937.7—1938.10）

（1）全面抗戰開始：七七事變：1937-7-7全國的抗日戰爭開始。八一三事變：1937-8-13日本大舉進攻上海。（2）統一戰線的正式建立：

1937-7-8中共發表抗日通電號召全國人民團結起來，筑成民族統一戰線 1937-8-14國民政府發表自衛宣言，表示抗戰 1937年9月，紅軍主力改編為八路軍，開赴抗日前線。1937-9國民黨公布中共中央提交的國共合作宣言。（3）正面戰場的抵抗

淞滬會戰：1937結束，粉碎敵人速戰速決的計劃

太原會戰；林彪115師取得平型關大捷，抗戰以來第一次大捷。國民黨軍隊在忻口阻擊日軍

徐州會戰：臺兒莊戰役：李宗仁1938，抗戰以來取得的最大勝利 武漢會戰（4）開辟敵后戰場

洛川會議：確定了全面抗戰路線：動員全民族一切力量，爭取抗戰勝利的人民戰爭路線 圖中紅色區域就是抗日根據地。遍及華北大地。

抗日根據地的建立：第一塊：聶榮臻：晉察冀抗日根據地 相持階段（1938.10—1945.8）

進入相持階段：1938日軍占領廣州和武漢

背景：日本：物力，財力，兵力不足，戰線過長，抗日根據地嚴重威脅后方。中國：正面戰場連續敗退，人民抗日力量需要經過長期的艱苦斗爭才能打敗侵略者 棗宜會戰：1940，三十三集團軍總司令張自忠殉國

百團大戰：1940年八路軍在彭德懷的直接指揮下，在華北對日軍展開一場達3個多月打擊。目的：振奮全國人民的抗日精神，克服投降危險，爭取形勢好轉

作用：大大提高共產黨和八路軍的威望，堅定了全國人民抗戰勝利的信心 根據地反掃蕩的游擊戰：多種武裝，多種戰術。（圖略）

豫湘桂戰役：背景：南洋海上交通線被美軍切斷，需要打通中國的大陸交通線 1944豫湘桂戰役，抗日戰爭后期規模最大的一次戰役，正面戰場潰敗。

?反攻階段（1945.8—1945.9）

1945年8月，美國把當時的新式武器——原子彈都送給了日本，蘇聯紅軍對日軍的致命一擊，中國戰場隨即開始了對日軍的全面反攻。8月15日，日本宣布無條件投降，9月9日，中國戰區的受降儀式在南京舉行。中國人民終于迎來了抗日戰爭的偉大勝利。

（三）抗戰勝利的原因（與19世紀的反侵略戰爭比較）與19世紀中國相比，20世紀前期中國依然屬于經濟、軍事落后的弱國，為什么會迎來抗日戰爭的偉大勝利。

? 謎面：抗戰勝利，日本投降。（打中國古代歷史人物）? 謎底：屈原、蘇武、蔣干、毛遂、共工、龐統

1． 先進的組織領導和理論指導（中共的領導策略）有效的抗戰政策和策略（兩個戰場的戰略合作）圖示抗戰領袖

領導抗戰已經不是腐朽的清政府。蔣介石、毛澤東是兩個政權的領導。國民政府和共產黨兩個政權都制定了相應抗戰策略。對爭取抗戰勝利發揮了重要作用。上圖是毛澤東在撰寫《論持久戰》時留下的。在《論持久戰》中毛澤東系統地論述了中國抗日戰爭的特點、前途，為全國人民指明方向。尤其在國民政府出現消極抗日，根據地面臨嚴峻困難的形勢下，共產黨采取了一系列措施鞏固統一戰線，堅持抗戰，成為中國抗日戰爭的中流砥柱。越來越多的人看到，馬克思主義理論武裝的中國共產黨已經擔負起民族解放的歷史責任。2． 抗日武裝的英勇斗爭。圖示抗日名將。

圖中所示依次為指揮八路軍115師的取得平型關大捷的林彪、指揮國民黨軍取得臺兒莊大捷的李宗仁，在棗宜會戰中戰死的張自忠，指揮“百團大戰”的八路軍副總指揮彭德懷。他們是全國抗日軍人的代表。當時無論是國民黨領導的，還是共產黨領導的，無論是正規軍，還是地方武裝，他們組成了抗戰的銅墻鐵壁，與日寇浴血斗爭。他們是堅持抗戰、爭取勝利的關鍵。

3． 全民族的努力（統一戰線的旗幟，民族覺醒和發動群眾）圖示華僑支援

抗日戰爭是在統一戰線的旗幟下，全民族廣泛參與的反侵略戰爭。全民族廣泛參與是抗日戰爭與以往反侵略戰爭相比的一大特點。不僅國內各黨派、階層紛紛支援，海外華僑的支持也是近代罕見。正是全民族抗戰的巨浪，才淹沒了日本法西斯對中國的侵略。這種民族覺醒與團結是中國進步的寶貴財富。

圖中所示依次為南洋華僑領袖陳嘉庚在為抗日講演，南洋華僑捐獻的部分汽車，回國參戰的馬來西亞華僑，其中還有一個女扮男裝的戰士；美洲華僑開辦航空學校，進行航空救國。4． 國際援助（反法西斯盟國）圖示：美、蘇的援助

作為世界反法西斯的一部分，中國抗日也得到反法西斯盟國的支援。圖中所示是美國、蘇聯對中國抗日的援助，為中國爭取抗戰勝利起了重要作用。可見抗戰勝利是多種因素綜合的結果，首先中國人民用智慧和鮮血換來的。那么大家認為哪個歷史人物作為謎底是最恰當的呢？相信同學能作出恰當的判斷。最后我們來看

（四）抗戰勝利的意義

1．（與近代以往反侵略戰爭相比的角度）抗日戰爭的勝利是中國人民100年來第一次取得反對侵略斗爭的完全勝利。

2．（從中國革命的角度）抗日戰爭的使人民民主力量空前壯大，大大增強了全國人民的民族自尊心和自信心，為民主革命在全國的勝利奠定了堅實的基礎。3．（從世界反法西斯的角度）國際地位的提高。

中國的抗日戰爭是世界反法西斯戰爭的重要組成部分中國戰場是反對日本法西斯侵略的主要戰場。中國人民的抗戰，對歐洲和亞洲其他地區反法西斯戰爭的勝利起了重要的戰略配合作用

在抗日戰爭和世界反法西斯戰爭中，中國人民做出了重大的貢獻，也付出了沉重的代價做出了巨大的民族犧牲。

第三篇：工程監理資料員培訓2011

建設工程監理文檔資料員培訓

一、文檔資料管理要求

二、文檔資料管理內容

三、文檔資料管理質量

四、監理資料編制示范

五、工程監理大綱、規劃、實施細則編制要點

一、文檔資料管理要求 1.1 依法辦事

中華人民共和國檔案法：

第一條 為了加強對檔案的管理和收集、整理工作，有效地保護和利用檔案，為社會主義現代化建設服務，制定本法。

檔案，是指過去和現在的國家機構、社會組織以及個人從事政治、軍事、經濟、科學、技術、文化、宗教、等活動直接形成的對國家和社會有保存價值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄。

第九條 檔案工作人員應當忠于職守，遵守紀律，具備專業知識。

中華人民共和國建筑法：

第六十條

交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。

1.2 照章辦事

《陜西省電信有限公司建設工程（項目）檔案管理實施細則》：

第一條（作用）加強建設工程（項目）檔案管理工作，確保工程檔案完整、準確、系統，反映電信建設歷史的真實面貌，充分發揮工程檔案在工程建設、生產管理、運行維護和改建擴建中的作用。

第二條（范圍）工程檔案是指從工程項目的提出、調研、評估、立項、審批、勘察、設計、招投標、施工、監理、試運行、審計到竣工投產（使用）等全過程形成的文字、圖表、聲像、電子文檔等應歸檔保存的各種形式各種載體的文件材料。

第十三條（要求）工程建設過程中，建設單位、總承包單位、勘察設計單位、施工單位（或集成商、軟件開發商）、監理單位、工程建設現場管理指揮機構，應搞好各自職責范圍內的工程文件材料的形成、積累、整理、保管和移交工作。各參建單位應按規定將屬于建設單位歸檔范圍的檔案材料按時整理、移交建設單位。

1.3 崗位責任

中華人民共和國國家標準《建 設 工 程 監 理 規 范》 GB 50319-2000 第十六條

工程檔案資料產生于工程建設管理的各個環節，貫穿于工程建設和管理的全過程，工程建設各相關管理部門和各參建單位要負責各自承擔的工程建設和管理任務的文件材料的收集、整理和提交工作。

（一）工程建設單位負責收集建設過程中所形成的管理性文件材料：依據性文件、合同、招投標文件、設計文件、竣工資料、驗收資料、監理資料、設備及工器具的說明書，以及審計、開工報告、試運行報告、竣工報告、質監資料、竣工決算及審計報告（意見）、竣工驗收階段形成的文件材料。并對其進行分類、組卷、排序、編目，并負責向本單位檔案管理部門移交歸檔工作。

建設單位負責收集的設備、儀表儀器和軟件（含引進設備和引進技術）的安裝、使用、操作和維護手冊（說明）等各類隨機文件和圖紙，原件由檔案部門統一管理，使用及維護部門留制印件。無論通過任何渠道收集或形成的與引進設備和技術有關的各類檔案資料均應整理歸檔。

（二）設計單位負責收集和整理工程的設計文件，按規定的套數或工程主管部門要求的數量提交建設單位。

（三）施工單位、設備供應商或系統集成商負責收集施工管理、施工技術、分部分項、質量保證、安全保證、測試紀錄和竣工文件等施工資料，并按竣工資料編制的要求負責編制工程竣工圖紙等工作。工程實行施工監理的，上述資料經監理單位審核后，按規定的套數提交建設單位；工程未實行施工監理的，按規定的套數直接提交建設單位。工程實行總承包，各分包單位負責其分包工程的全部文件材料的收集和整理工作，并提交工程總承包單位匯總后，按規定的套數提交建設單位；由建設單位向幾個單位發包的工程，由各承包單位負責其承包工程的全部文件材料的收集和整理工作，并按規定的套數提交建設單位。

（四）器材供應單位負責收集和整理所承擔工程器材供應、設備儀器采購工作中形成的文件材料工作，并按規定的套數提交建設單位。

（五）運行維護部門或使用單位負責收集和整理工程在生產技術準備和試運行中形成的文件材料工作，并按規定的套數提交工程管理部門。

（六）財務管理部門負責將財務工作中形成的工程決算交工程管理部門歸檔。

（七）監理單位負責收集和整理工程全部監理文件材料工作，并按規定的套數提交建設單位；負責審查各單位工程文件材料的齊全、完整、準確、系統性等工作，應向相關或建設單位提交有關專項報告、驗證材料等。

（八）審計部門負責將工程審計工作中形成的審計報告或審計意見提交工程管理部門歸檔。

二、文檔資料管理內容

完整的通信工程竣工檔案資料：

工程設計、施工、采購招標及與可行性研究、立項、勘察、設計、施工、監理、測試、開通、初步驗收、試運行期、竣工驗收、工程決算、資產移交、工程審計等全過程的有保存價值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄。

2.1 監理資料目錄

1、施工合同文件及委托監理合同

2、勘察設計文件

3、監理規劃

4、監理實施細則

5、分包單位資格報審表

6、設計交底與圖紙會審會議紀要

7、施工組織設計（方案）報審表

8、工程開工/復工報審表及工程暫停令

9、測量核驗資料

10、工程進度計劃

11、工程材料、構配件、設備的質量 證明文件

12、檢查測試資料

13、工程變更資料

14、隱蔽工程驗收資料

15、工程計量單和工程款支付證書

16、監理工程師通知單

17、監理工作聯系單

18、報驗申請表

19、會議紀要 20、來往函件

21、監理日志

22、監理（周）月報

23、質量缺陷與事故的處理文件

24、總工程、單項工程、單位工程等 驗收資料

25、索賠文件資料

26、竣工結算審核意見書

27、工程項目施工階段質量評估報告

28、監理工作總結

2.2 監理月報內容

2.2.1工程監理月(季)進度報告編制要求

月

(季)進度報告由總監理工程師組織編制，送交建設單位，以便建設單位了解工程的全面狀況，及時作出有關的決策和計劃。有時按季度提交報告，季度報告的格式與月度報告基本一致。

月進度報告也可以有其他名稱，如工程月報、監理月報等，總之其內容決不僅僅限于進度一個方面。

月進度報告的格式一經確定，此后每月應采用同樣的格式，以便于核對秘匯總，同時便于計算機操作，提高工作效率。

：

月進度報告必須由總監理工程師簽字才有效。工程監理月報編制要求：

1)項目監理部總監理工程師組織編制監理月報，經總監理工程師簽發后；報送建設單位和監理單位。

2)監理月報的編制周期宜為上月26日到本月25日。

3)監理月報應真實反映工程現狀和監理工作情況，做到數據準確、重點突出、語言簡煉，并附必要的圖表和照片。

2.2.2 監理月報內容（提綱）

施工階段的監理月報應包括以下內容：本月工程概況； 本月工程形象進度；工程進度：

1）本月實際完成情況與計劃進度比較；

2）對進度完成情況及采取措施效果的分析。工程質量：

1）本月工程質量情況分析；

2）本月采取的工程質量措施及效果。工程計量與工程款支付：

1）工程量審核情況；

2）工程款審批情況及月支付情況；

3）工程款支付情況分析；

4）本月采取的措施及效果。合同其它事項的處理情況：

1）工程變更；

2）工程延期；

3）費用索賠。本月監理工作小結：

1）對本月進度、質量、工程款支付等方面情況的綜合評價；

2）本月監理工作情況；

3）有關本工程的意見和建議；

4）下月監理工作的重點。

監理月報應由總監理工程師組織編制，簽認后報建設單位和本監理單位。

2.3 監理工作總結（提綱）

監理工作總結應包括以下內容：工程概況； 監理組織機構、監理人員和投入的監理設施；監理合同履行情況；監理工作成效； 施工過程中出現的問題及其處理情況和建議；工程照片（有必要時）。

施工階段監理工作結束時，監理單位應向建設單位提交監理工作總結

2.4 監理工作記錄和報告

2.4.1、工程監理記錄

監理記錄是監理工作的各項活動、決定、問題及環境條件的全面記載，是監理過程中的重要基礎工作，在很大程度上反映出監理工作的質量。

監理記錄可以用來在任何時間對工程進行評估或作為判斷依據，解決各種糾紛和索賠；給施工單位定出公平的報酬；還有助于為設計人員及工程驗收人員提供詳實的資料。總之，監理記錄即是項目監理部門行政管理、內部管理的工具，又是監督施工單位按合同要求施工的重要依據。

如果監理記錄不足或不準確，就是監理工程師對總監理工程師和建設單位的失職。

2.4.2監理記錄可分為四大類（1）歷史性記錄

根據工程計劃及實際完成的工程，逐步說明工程的進度及其相關事項，如： 1)氣象記錄與天氣報告； 2)工程量計劃與完成情況；

3)所使用的人力、材料與機械設備； 4)工程事項的討論與決議記錄； 5)影響工程進展的其他事項；（2）工程計量及工程款支付記錄

包括所有計量及付款資料，如計量結果、變更工程的計量、價格調整、索賠、計掃工、月付款等方面的表格及基礎資料。（3）質量記錄

包括材料檢驗的記錄、施工記錄、工序驗收記錄、試驗記錄、隱蔽工程檢查記錄等。

（4）竣工記錄

包括工程所有部分的驗收資料和竣工圖，繪出其完成時的狀態，按實際說明其原有狀態和有關操作的指示。

2.4.3工程監理記錄的內容 過程性記錄

會議記錄：會議記錄是各類會議的記錄，如第一次工地會議、經常工地會議、每日工地協調會、工地碰頭會及其它非例行會議的掃錄

監理員的日報表：監理員所負責的工地及其職責范圍內的主要工作都應作記錄，如一天中的主要工作、進度和質量情況、使用的人員和機械、材料消耗、拖延和工作質量低劣情形、問題和指令監理員日報表應采用標準表格進行填寫上報，并依次編號監理員日報應交給監理工程師一份

監理工程師日記：監理工程師日記是監理工程師的個人筆記，應記錄每天作業的重大決定、對；施工單位的指示、發生的糾紛及解決的辦法、與工程有關的特殊問題、參觀工地及有關細節、與施工單位的口頭協議、工程師的指示或商協、對下級的指示工程主要進度或問題

監理月(季)報表：本表是監理工程師為總監理工程師(和建設單位)準備的工程報告

月(季)報應包括工程進度情況、工程價款及支付情況、工程延誤及主要原因、遇到的重要問題或困難、重要糾紛和爭議、異常天氣情況等內容

監理工程師巡視記錄：本表記錄工程師巡視工程現場時的主要問題及處理意見

天氣記錄：本表記錄每天的溫度變化、風力、雨雪情況及其他特殊天氣情況，還應記錄：因天氣變化而損失的工作時間如果工地范圍較大，則應多選擇幾個有代表性的施工單位進行天氣觀察記錄。

對施工單位的指示：監理工程師或總監理工程師對施工單位的指示應以正式函件表達為主。此外、工地指示和口頭指

示也較為常用，均應作好記錄，同時應記錄口頭指示得到正式確認的方式和時間。

還有許多指示體現在各種監理表格中，對此也要留意口頭指示必須得到書面確認方可有效。

給施工單位的圖紙：經審核的圖紙和補充圖紙發送均應全面記錄，以免遺漏而延誤工程和施工單位提出索賠

施工單位的報告或通知：施工單位除正式例行報告和報表外，日常工作中的各種正式函件、口頭通知報告均應作記錄

2.4.3工程監理記錄的內容 工程計量及工程款支付記錄

工程量記錄：工程量記錄是為了核對財務支出數額，因而必須以計量結果為標準，根據計量結果進行統計和分析。工程量記錄往往表現在系列計量表格中，這些表格可以參照標準表格格式。工程量記錄的數值必須是工程師和施工單位雙方同意認可的數據。歸檔的工程量記錄可以另編表格累計，也可以直接復制有關的計量單和計量匯總表。

工程款支付記錄：本記錄主要記錄工程款支付情況，包括每月凈支付數額以及各類款項的支出額，這些數據都體現在月付款證書中，當然月付款證書也可以事后由工程師修改，應予注意計日工、設計變更、洽商、索賠、材料預付款等項目都可以單獨編制統計表。工程款記錄表可以單獨成冊歸檔，有些項目還需編制專門的工程款支付月報。記錄與報表，應分類編號后歸檔。2.4.3工程監理記錄的內容 質量記錄 質量記錄

1)試件、試樣、樣品抽樣記錄 2)試驗、檢驗結果與分析記錄 3)各種質量驗收記錄：可以集中各種工序驗收單，分類歸檔 試驗、檢驗結果與分析記錄，應對每一工作階段分別建立檔案。在通常情況下應包括：土工試驗；地下勘探；材料試驗；混凝土試驗。

登記核對表

1)規定必須進行的試驗

2)實際已進行的試驗

3)試驗已得到認可或被拒絕的記錄

4)遺漏的試驗及已采取的措施保持完整的試驗結果記錄，有助于工程師對工程質量做到心中有數。

樣品抽樣記錄，是指對這些樣品、試件與試樣所作的檢驗與試驗記錄。其目的是保證試驗工作能嚴格進行，并為復驗、復核創造有利條件。

2.4.3工程監理記錄的內容 竣工記錄

竣工記錄既有助于施工過程的控制，也有利于最后的竣工驗收工作。如果驗收工作包含在質量控制的每一個環節中，每一個環節都按要求完成了，則竣工驗收就有了基本的保障，并且工作量會大為減少。有許多工作必須在施工期間及時把好驗收關，如確定埋于地下的管道和基礎的位置、高度、幾何形狀等。

竣工記錄應包括施工過程中的驗收記錄和竣工驗收階段的記錄兩部分。竣工驗收階段的記錄應包括驗收檢查、驗收試驗、驗收評定及驗收資料各方面的內容。，施工單位負責完成竣工圖繪制，竣工圖應包括修正的施工圖，加上在現場繪制的圖。

2.5監理工作基本用表表式（目錄）A類表（承包單位用表）A1 工程開工/復工報審表

A2 施工組織設計（方案）報審表 A3 分包單位資格報審表

A4

報驗申請表 A5 工程款支付申請表

A6 監理工程師通知回復單 A7 工程臨時延期申請表 A8 費用索賠申請表

A9 工程材料/構配件/設備報審表 A10 工程竣工報驗單 B類表（監理單位用表）B1 監理工程師通知單 B2 工程暫停令

B3 工程款支付證書

B4 工程臨時延期審批表 B5 工程最終延期審批表 B6 費用索賠審批表 C類表（各方通用表）C1 監理工作聯系單 C2 工程變更單

三、文檔資料管理質量 3.1準確性

準確性工程文件的內容必須真實、準確，與工程實際相符合。適用對象、填寫內容、語言表述、邏輯形式

準確； 編制填寫使用專業規范語言；

3.2完整性

完整性反映工程全貌工程招標及與勘察、設計、施工、監理、測試、開通、初步驗收、試運行期竣工驗收、工程決算、資產移交、工程審計等全過程的有保存價值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄。3.3有效性

有效性歸檔的工程文件應為原件手續齊全，簽證合法。要求簽字蓋章而未簽字蓋章的均視作無效。3.4規范性

規范性工程文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，中文字材料幅面尺寸規格一律采用A4幅面，圖紙采用國家標準圖幅；工程文件的紙張應采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強的紙張。

第四篇：房開企業從開始到結束的流程

第一步、房地產開發項目的立項和可行性研究法律程序

1、選定項目，簽定合作意向書

2、初步確定開發方案

3、申報規劃要點

4、申報、審批項目建議書

5、編制項目可行性研究報告

6、申報、審批項目可行性研究報告

房地產開發項目立項和可行性研究階段的相關稅費

1、可行性研究費

2、建設工程規劃許可證執照費

第二步： 規劃設計和市政

房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的法律程序

一、房地產開發項目的規劃設計

1、申報選址定點

2、申報規劃設計條件

3、委托作出規劃設計方案

4、辦理人防審核

5、辦理消防審核

6、審定規劃設計方案

7、住宅設計方案的專家組審查

8、落實環保“三廢”治理方案

9、委托環境影響評價并報批

10、建設工程勘察招、投標

11、委托地質勘探

12、委托初步設計

13、申報、審定初步設計

二、房地產開發項目的市政配套

14、征求主管部門審查意見

15、落實市政公用設施配套方案

16、報審市政配套方案

17、市政各管理部門提出市政配套意見

18、市政管線綜合

房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的相關稅費

1、工程勘察（測量）費

2、工程設計費

3、建設工程規劃許可證執照費

4、竣工檔案保證金

5、臨時用地費

6、臨時建設工程費

7、建設工程勘察招標管理費

8、勘察設計監督管理費

9、古建園林工程設計費

第三步：土地使用權取得

取得房地產開發項目土地使用權的法律程序

一、國有土地使用權的出讓

1、辦理建設用地規劃許可證

2、辦理建設用地委托釘樁

3、辦理國有土地使用權出讓申請

4、主管部門實地勘察

5、土地估價報告的預審

6、委托地價評估

7、辦理核定地價手續

8、辦理土地出讓審批

9、簽訂國有土地使用權出讓合同

10、領取臨時國有土地使用證

11、領取正式國有土地使用證

12、國有土地使用權出讓金的返還

二、國有土地使用權的劃撥

13、國有土地使用權劃撥用地申請

14、主管部門現場勘察

15、劃撥用地申請的審核、報批

16、取得劃撥用地批準

三、集體土地的征用

17、征用集體土地用地申請

18、到擬征地所在區（縣）房地局立案

19、簽訂征地協議 20、簽訂補償安置協議

21、確定勞動力安置方案

22、區（縣）房地局審核各項協議

23、市政府下文征地

24、交納菜田基金、耕地占用稅等稅費

25、辦理批地文件、批地圖

26、辦理凍結戶口

27、調查戶口核實勞動力

28、辦理農轉工工作

29、辦理農轉居工作 30、辦理超轉人員安置工作

31、地上物作價補償工作

32、征地結案

取得房地產開發項目土地使用權的相關稅費

1、地價款（土地出讓金）

2、資金占用費

3、滯納金

4、土地使用費

5、外商投資企業土地使用費

6、防洪工程建設維護管理費

7、土地閑置費

8、土地權屬調查、地籍測繪費

9、城鎮土地使用稅

10、地價評估費

11、出讓土地預訂金

12、征地管理費

13、土地補償費

14、青苗及樹木補償費

15、地上物補償費

16、勞動力安置費

17、超轉人員安置費

18、新菜田開發建設基金

19、耕地占用稅

第四步：拆遷安置

房地產開發項目拆遷安置階段的法律程序

1、委托進行拆遷工作

2、辦理拆遷申請

3、審批、領取拆遷許可證

4、簽訂房屋拆遷責任書

5、辦理拆遷公告與通知

6、辦理戶口凍結

7、暫停辦理相關事項

8、確定拆遷安置方案

9、簽訂拆遷補償書面協議

10、召開拆遷動員會，進行拆遷安置

11、發放運作拆遷補償款

12、拆遷施工現場防塵污染管理

13、移交拆遷檔案資料

14、房屋拆遷糾紛的裁決

15、強制拆遷

房地產開發項目拆遷安置階段的相關稅費

1、房屋拆遷補償費

2、搬家補助費

3、提前搬家獎勵費

4、臨時安置補助費（周轉費）

5、清理費

6、停產停業綜合補助費

7、對從城區位置較好的地區遷往位置較差的地區或遠郊區縣的居民的補助費

8、一次性異地安置補助費

9、房屋拆遷管理費

10、房屋拆遷服務費

第五步:開工到竣工

房地產開發項目開工、建設、竣工階段的法律程序

一、房地產開發項目開工前準備工作

1、領取房地產開發項目手冊

2、項目轉入正式計劃

3、交納煤氣（天然氣）廠建設費

4、交納自來水廠建設費

5、交納污水處理廠建設費

6、交納供熱廠建設費

7、交納供電貼費及電源建設集資費

8、土地有償出讓項目辦理“四源”接用手續

9、設計單位出報批圖

10、出施工圖

11、編制、報送工程檔案資料，交納檔案保證金

12、辦理消防審核意見表

13、審批人防工程、辦理人防許可證

14、核發建設工程規劃許可證

15、領取開工審批表，辦理開工登記

二、房地產開發項目的工程建設招投標

16、辦理招標登記、招標申請

17、招標準備

18、招標通告

19、編制招標文件并核準 20、編制招標工程標底

21、標底送審合同預算審查處確認

22、標底送市招標辦核準，正式申請招標

23、投標單位資格審批

24、編制投標書并送達

25、召開招標會，勘察現場

26、召開開標會議，進行開標

27、評標、決標

28、發中標通知書

29、簽訂工程承包合同 30、工程承包合同的審查

三、房地產開發項目開工手續的辦理

31、辦理質量監督注冊登記手續

32、建設工程監理

33、辦理開工統計登記

34、交納實心黏土磚限制使用費

35、辦理開工前審計

36、交納投資方向調節稅

37、領取固定資產投資許可證

38、報裝施工用水、電、路

39、協調街道環衛部門 40、協調交通管理部門

41、交納綠化建設費，簽訂綠化協議

42、領取建設工程開工證

四、房地產開發項目的工程施工

43、施工場地的“三通一平”

44、施工單位進場和施工暫設

45、工程的基礎、結構施工與設備安裝

46、施工過程中的工程質量監督

五、房地產開發項目的竣工驗收

47、辦理單項工程驗收手續

48、辦理開發項目的綜合驗收，領取《工程質量竣工核驗證書》

49、商品住宅性能認定 50、竣工統計登記

51、辦理竣工房屋測繪

52、辦理產權登記

房地產開發項目開工、建設、竣工階段的相關稅費

1、三通一平費

2、自來水廠建設費

3、污水處理廠建設費

4、供熱廠建設費

5、煤氣廠建設費

6、地下水資源養蓄基金

7、地下熱水資源費

8、市政、公用設施建設費（大市政費）

9、開發管理費

10、城建綜合開發項目管理費

11、建筑行業管理費

12、綠化建設費

13、公園建設費

14、綠化補償費

15、路燈維護費

16、環衛設施費

17、生活服務設施配套建設費（小區配套費）

18、電源建設集資費（用電權費）

19、外部供電工程貼費（電貼費）20、建安工程費

21、建設工程招投標管理費

22、合同預算審查工本費

23、質量管理監督費

24、竣工圖費

25、建材發展補充基金

26、實心黏土磚限制使用費

27、工程監理費

28、工程標底編制管理費

29、機電設備委托招標服務費 30、超計劃用水加價

31、夜間施工噪聲擾民補償費

32、占道費 第六步：經營階段流程

房地產開發項目經營階段的法律程序

一、外銷商品房的銷售

1、辦理《外銷商品房預（銷）售許可證》

2、選定中介代理機構和律師事務所

3、與購房者簽訂認購書

4、簽訂正式買賣契約

5、辦理簽約公證

6、辦理外銷商品房預售契約公證

7、辦理外銷商品房的預售登記

8、外銷商品房轉讓登記

9、外銷商品房抵押登記

第五篇：從高考結束的地方開始

從高考結束的地方開始

下考鈴聲響起，你——912萬高考考生——放下筆，交上試卷，走出考場。多年以來一直糾纏著你的高考，在這一刻終于了結。你的試卷連同過去那些晨昏不倦的時光一起封存，未來并未明確，但這一刻，你懶得去理會。如同一根日日繃緊的彈簧，外力去掉的那一刻，你徹底松弛。

凡是經歷過這場考試的人，都知道你是如何走過來的。國家這些年推行素質教育，但你的負擔反而比當年更重。你幼年就感受到升學的壓力，小學三四年級時，你被焦慮的父母帶著奔波于各種課外班，除了英語、奧數，還有鋼琴、繪畫——這些本來充滿藝術感受的“樂趣”，成了加分的工具。“小升初”是第一場演習，在這個過程中你逐漸習慣那種單一目標工具化的生活。未來六年，你一切精力都圍繞著一個最終目標，不允許任何偏離，興趣無足輕重，主見也不重要，不僅你的日程，你的思想都被禁錮。沒有人從內心贊同這種教育體制，但改變需要時間。

高考的結束，為這一切畫上了句號，此刻的你，猶如一個面向未來的新生者。如果說過去十二年你都是以應試為目標的學生，以后，你將開始真正的學習。從這個意義上來說，高考是終點，更是起點，從高考結束的地方開始，你迎向的是與過去全然不同的生活。

再也沒有人鞭策你，你要學會自我管理。這意味著，你要找到自己真正的興趣所在，強大的興趣是自發學習的源動力。或許，過去十二年里，單調的生活鈍化了你的感受力，單一的目標弱化了你的選擇力，你已經不知道自己真正喜歡的是什么，也不懂得如何為自己做一個決定，那么，一點點重新訓練這些能力吧，你在應試教育中遺失了它們，但在未來的真實人生里，如果你想過得豐盛，這些能力必不可少。

也沒有人告訴你標準答案，你要學會自我思考。這意味著，你要告別死記硬背的學習方法，擯棄服從權威的思維定勢。作為一個人，最重要的是思想的獨立、自由和開放。這個世界上的所有事情，都不是單一維度的，要學會多角度地看待問題，非黑即白的思維方式容易導向偏激而讓人缺乏包容之心。過去的教育，讓你習慣于做一個接受者，而不是思考者；習慣于做一個局限者，而不是開放者，因此，你要學會把思維和心都打開，你會發覺，這個世界，和你曾經知道的那個不一樣，這個世界，有著比標準答案更為豐富的含義。

沒有人限定你學習的范圍，你要學會廣涉群書，并走進真正的生活。這意味著，你要重新培養閱讀的習慣。在你過去的學生時代里，除了必須熟讀的教科書和教輔書外，沒有人給你提供閱讀的機會。這不是你的問題，是整個中國的問題，中國人的年閱讀率在全世界排名靠后。如果哪天你去國外旅行會發現，那些度假的外國人，不管是在泳池邊還是在沙灘上，都手不離書，閱讀已經成為他們生活的一部分。你要重新培育這種習慣，閱讀引發思考，文字充滿魅力，在你形成自己的價值體系之前，要先與其他“思想”在紙上相遇。

生活也是一所大學校。告別單一目標的日子后，你將成為多樣生活的創造者和體驗者。這才是生活本來的樣子。真實的生活美好與憂傷并存，你不會一味地快樂，所有的幸福與痛苦都會交織進你生命的肌理之中并成為你的一部分，學會處理痛苦，學會應對生活的沉重面，日后回看你的生命，你會發覺，快樂并不是最能幫助成長的時候，最偉大的蛻變往往來自于掙扎以及從掙扎中走出來的時刻。

這就是你——所有剛剛結束了高考的考生需要應對的改變。無論你取得的成績如何，你都已經站在了一個新的起點上，面對著的是更加復雜，也更加豐富的人生。