第一篇：徐州地籍項目驗收總結報告

徐州地籍項目驗收總結報告

本次驗收為“徐州市銅山區農村宅基地調查入庫”項目，煤航測繪工程分公司主要完成是銅山區房村鎮、大彭鎮兩個鎮的宅基地調查入庫。由于房村鎮地籍入庫項目是第一批，需要準備驗收的資料和成果已經讓房村監理審核，并且按照監理的要求認真修改了并通過了，后續的工作主要是檢查和修改數據庫里的內容。而大彭鎮地籍調查入庫是第二批，需要檢查驗收的資料和成果，監理并沒有審核。因此本次驗收主要是根據“徐州市農村宅基地技術設計”和甲方監理的要求，提交甲方所需要的資料和成果。在此次該項目監理驗收過程中，由于大彭監理和房村監理不是同一家單位，而且兩家單位提出的意見和要求有所不同，再加上該監理單位去實地勘察。查處我們一個街坊地籍分幅圖宗地權利人弄錯了，給監理上交驗收報告造成一定影響，以至于該監理提出讓我們認真檢查并修改數據庫，重新提交需要打印的資料和驗收成果。此次大彭驗收主要由外業測量隊楊建國負責與監理溝通，內業我和高園主要分別負責數據庫的維護修改與監理需要的資料成果。在處理問題的過程中，無法判斷該問題的具體原因，另外與監理溝通上有些誤會，導致此次驗收沒有順利通過。

通過這件事情，我深刻反省并總結。從我在數據生產二室開始做這個項目以來，經歷了點點滴滴，從中吸取了好多寶貴的經驗和教訓，取得了一定的成果，并且提高了一定的效率，當然也遇到了些困難和挫折。現將我這半年多時間以來，對該地籍調查入庫項目所遇到的一些問題和體會總結如下：

一、地籍項目本身繁瑣，沒有有經驗的帶頭人指導

該地籍項目主要由測繪分公司數據生產二室完成生產，我作為一名測繪分公司數

據二室作業人員，在加上剛從學校來單位不久，自始之終都是不斷在學習和摸索中前進。由于該項目主要負責部門技術科日益繁忙，本身還要負責其他的項目，導致該項目直接負責人鄒毅根本無法抽出時間來數據二室解決技術上的問題。再加上他本身對地籍入庫項目也不是很熟悉。因此，在技術層面上，整個內業數據預處理和檢查入庫以及數據庫的建立和維護工作，我也要認真學習和摸索，本身也年輕氣盛，急于求成，在整個過程中也走了好多彎路。最重要的就是在內業數據處理、入庫以及檢查和敲地調表等工序上，分工混亂，沒有專門的負責和指導。導致效率低下，問題重重。尤其是在本次驗收前的一段時間，我和高園準備整理數據庫，開始出資料和甲方驗收成果，但是我們都是按照房村的要求出圖的，至于大彭新的要求，沒有人負責和指導。而且整個數據庫的檢查和修改，以及需要注意的問題，技術科無人指導，也無人與甲方監理溝通。我都是在按照房村監理要求指導下，連續一個多星期認真檢查數據庫并處理相關的問題。當然，在整個過程中，我受益匪淺，學到了好多。但是離完全掌握地籍項目而言，還有一些距離。在接下來的時間里，我會不斷學習和總結，一定會找到打開地籍項目之門的鑰匙。

二、軟件還不成熟，操作很不方便

作為徐州市指定的地籍調查入庫軟件，武漢弘圖公司與徐州中吉弘圖公司聯合開發的“弘圖城鄉一體化地籍管理系統”軟件，還處在軟件試驗和摸索階段，還沒有完全推向市場，在功能上和操作上還不夠成熟。我們在作業過程中遇到了太多問題，都需要人工干預解決。有些軟件本身的問題，直接造成我們生產過程效率低下，過程繁瑣，重復工作。大多數人對該軟件很陌生，了解的人不多，我雖然去徐州學習過該軟件，但都只是簡單的操作，只能教大家操作簡單的功能，遇到具體的問題也無法解決。最麻煩的就是我們遇到具體問題，與徐州弘圖公司客服人員溝通極其不方便，每次電話說不清楚，很難解決具體的問題。再加上該軟件客服人員特別忙，每天都有別的事情，而且還有幫其他作業單位現場處理問題的。總之，該軟件本身問題給我們造成了很大的麻煩。

三、硬件本身的缺陷，造成的效率低下 俗話說“好馬陪好鞍”，這句話一點不假。從這次地籍入庫項目就可以發現，本次入庫內業數據庫的建立，需要安裝oracle 10g、arcgis、arcsde 弘圖等，這些軟件都是市場上比較有名的，而且數據量很大，特別占內存，一般的機子根本無法啟動。而且弘圖軟件要求服務器/客戶端模式，一般做服務器的配置必須高端，再加上我們一個鎮數據量龐大，好幾個G。而我們最開始由于這方面的經驗不足，服務器內存只用了2G，導致房村鎮地籍入庫項目費時費力，大量重復工作，還不斷去維護服務器，解決問題。接下來大彭鎮地籍項目入庫的過程，我們及時發現問題，重新找了一臺高配置服務器。節省了好多人力物力，明顯減少了一些問題所在，提高了生產效率。

當然，在這個項目過程中，我從中學到不少經驗并解決了一些問題，如下所示：

1、由于國內一般入庫的原始數據都是cass的dwg格式，在v8與cass的轉換過程中，運用FME軟件，并設計出一套完整的轉換模板，直接快速將V8的dgn數據轉換成dwg數據，而且還少量的人工干預，大大減少數據處理工作時間，提高效率。在以后過程中，希望在V8平臺下，直接建立地籍模塊，與arcgis建立接口，不用數據轉換，這樣可以減輕作業員的工作量，從而大大提高效率。

2、界址點編號按照甲方要求，運用FME軟件，設計并編寫模板，直接將cass數據下的界址點號變為甲方要求的界址點號，不需要人工逐個修改界址點號。

3、地調表、權利人屬性庫錄入過程中，可以將批量入庫模板mdb導出成exl表格，然后在exl里面批量填寫地調表內容，數據檢查完后將數據導入到mdb模板，然后批量入庫，不必要在庫里一張表一張表敲，這樣可以減少工作時間，提高效率。界址點，界址線的錄入，可以先在cass數據下，將宗地屬性導出成mdb，當然里面有好多字段沒有屬性，可以先批量附上一樣的屬性，然后在庫里地調表中改一些特殊的屬性就可以了。

4、在構圖斑的過程中，也有一些經驗和技巧，例如圖斑過多或者地形復雜，可以先將需要構圖斑的地物要素閉合，然后選中要素構面，賦圖斑代碼999，重新分層就可以了。一些本身是面狀的地物，可以直接選中增加到圖斑。身下的空余的，可以構島或者面切割面都行。在數據量大的時候，必須邊保存邊處理。

5、基本掌握了plsql軟件，運用SQL語句對數據庫進行操作。該軟件的好處可以對數據庫里的屬性庫、空間庫里的屬性字段進行實時處理，解決了弘圖軟件、包括arcgis無法解決的問題。包括后續的數據庫檢查，數據庫批量修改等，只需要用SQL語句，就可以解決問題。

以上是我個人在做整個徐州地籍入庫項目以來，自己的一些體會和感悟，當然包括自身要注意的問題。由于我比較年輕，剛從學校出來，一些經驗不足，做事有些急于求成，也給項目帶來了一定的影響。通過這次整個地籍入庫項目完成過程以及驗收的結果，我從中吸取了很多經驗教訓，辦事要穩重，做事要認真。在以后的工作過程，我會不斷改正自己這方面的問題。我相信我一定能做到！

報告人：黃 亮

第二篇：項目驗收總結報告

《**市科技特派員創業示范戶培育》

項目驗收總結報告

1、項目立項背景

2009年6月，隨著科技部決定在全國啟動科技特派員農村科技創業行動計劃以來，科技特派員工作進入了創新發展的重要階段，成為今后一段時間貫徹落實科學發展觀和全面提升農村科技工作的重要抓手之一。從全國其他省市的實踐證明，科技特派員在農村基層、農業一線的創業服務行動，對加快農業產業發展、壯大區域特色產業起到了重要作用，有力地推動了農牧業科技成果轉化和應用，促進了農村經濟發展和農民增收。我區科技特派員以鄉土人才為主，開展創業服務活動，受政府政策的影響較大，對政府提供資源的依賴性很強。因此，圍繞區域優勢產業，以政府主導的方式來培育創業示范戶是貫徹落實八部委《關于深入開展科技特派員農村科技創業行動意見》的具體體現，也是在實踐中探索適合我區實際的科技特派員創業服務行動模式的具體行為。

**市作為首府城市，加快推進城鄉統籌發展勢在必行，而在此進程中，規模農業的發展是重要的載體和助推力量。通過培育科技特派員示范戶，可為龍頭企業培養配套產業、配套設施和服務體系等相關環境，推動農業產業化發展。同時，示范戶的培育對發揮農村地區的資源優勢以及統籌城鄉經濟社會和諧發展具有重要的意義。其次，通過科技特派員創業示范戶在項目實施中建立種養專業技術協會和經合組織，引進推廣新品種、新技術，充分發揮科技特派員在經濟發展中的示范帶動作用，推動傳統農業向現代規模農業的發展，促進農牧民增產增收。項目實施一年來，圓滿完成了各項任務，取得了較好的成效。

2、項目主要內容和經濟指標

（一）項目研究主要內容

本項目實施地涉及全市八縣（區）17個鄉（鎮）。項目培育了科技特派員高效溫室科學種植示范戶5戶；培育科學養雞示范戶3戶、養豬示范戶3戶；培育了優質奶牛科學養殖示范戶2戶、牦牛短期育肥示范戶3戶、半細毛羊養殖示范戶1戶；培育馬鈴薯種植示范戶1戶、優質青稞種植示范戶1戶、藏油5號良種繁育示范戶1戶。

表1 科技特派員創業示范戶（20名）基本情況

序號

示范戶姓名

項目實施地點

創業示范領域

1、頓珠

堆龍**縣古榮鄉加入村

奶牛規模化養殖

2、格桑次仁

堆龍**縣古榮鄉嘎沖村

藏雞養殖

3、格桑次仁

堆龍**縣**鄉邱桑村

藏紅花人工種植

4、**吾堅

**縣工卡鎮塔巴村

大棚蔬菜種植

5、格桑次仁

**縣工卡鎮塔巴村

生豬養殖

6、拉貢

**縣寧中巴靈村

牦牛短期育肥

7、索朗

**縣烏瑪鄉納龍村

牦牛短期育肥

8、格龍

**縣達嘎鄉**村

馬鈴薯種植

9、扎西卓嘎

**縣聶當鄉德吉村

生豬養殖

10、格桑晉美

**縣楠木鄉江村

生豬養殖

11、羅桑

城關區納**納金村

肉雞養殖

12、洛桑色格

**縣**鎮百納村

無公害蔬菜種植

13、央金

**縣幫堆鄉林阿村

無公害蔬菜種植

14、果果

**縣幫堆鄉林阿村

無公害蔬菜種植

15、洛桑平措

**縣唐嘎鄉唐嘎村

藏雞養殖

16、洛桑亞培

**縣強嘎鎮沖嘎村

優質青稞種植

17、達瓦多杰

**縣松盤鎮娘熱庫村

牦牛育肥

18、格桑達瓦

**縣甘曲鎮居榮村

半細毛羊養殖

19、扎西

**縣卡如鄉卡如村

優質奶牛養殖

20、次仁占堆

**縣**鄉曲林村

藏油5號種植

共計

20人

共涉及：八縣（區）17個鄉（鎮）18個村

涉及：10個領域

（2）主要技術、經濟指標

項目共引進新技術、新品種36項，形成示范基地19個，開展培訓351期，總培訓農牧民3694人次。

項目示范戶高效溫室種植規模達到30棟，帶動周邊200戶群眾參與大棚作物生產經營；藏雞養殖規模達到3.5萬只，帶動周邊100戶群眾參與養殖；生豬養殖規模達到了435頭，帶動周邊40戶群眾參與養殖；牦牛、高產奶牛和綿羊養殖規模達到了772頭只，帶動周邊群眾養殖規模達2846頭只；**作物種植面積達到1239畝，帶動周邊群眾種植11250畝。項目實現總產值4160萬元。

三、項目計劃執行總體情況

（一）項目實施進程

1.選定科技特派員示范戶

本著對項目組織單位和對廣大農牧民負責任的態度，我局在八縣（區）科技特派員中開展詳細調研后，選定了20個具有一定文化基礎、思想觀念較為開放、經營特色優勢產業經驗較豐富，并在群眾中威信較高的農牧民科技特派員，作為重點培育的創業示范戶，選定名額在八縣（區）均有分配。創業領域包括：藏雞、高產奶牛、牦牛、半細毛羊和生豬等畜禽科學養殖及無公害蔬菜、優質青稞、優質油菜的科學種植。

2.簽訂項目目標任務書

根據項目要求，科技特派員示范戶選定后，我們按照項目任務書格式，與20戶示范戶簽訂了詳細的工作任務書，確保了項目執行有據可依。

3.撥付項目經費

項目任務書簽訂完成后，我們嚴格依據自治區科技廳關于科技經費管理的相關規定，70%的項目經費及時下撥到了各縣（區），由縣（區）科技局具體負責項目經費的督查與管理。隨著項目實施期限即將結束，剩余30%的經費也完成了逐一兌現。

（二）項目主要工作及指標完成情況

項目主要工作包括設施作物科學種植、畜禽科學養殖和**作物科學種植示范三個方面，目前項目任務書中的各項指標已全部完成。

1.設施作物種植

項目在**、**、**、堆龍四縣培育了大棚蔬菜與藏紅花科學種植示范戶5戶，種植無公設施作物30棟，帶動周邊200戶群眾種植大棚蔬菜120棟，年生產蔬菜345萬斤，實現總產值270萬元。

家畜家禽科學養殖

項目在**、城關、堆龍、**四縣（區）培育家禽家畜科學養殖科技特派員示范戶6戶。其中，3戶養雞示范戶，截至項目期末，養殖商品雞和藏雞規模達3.5萬只，帶動周邊100戶群眾養殖3萬只雞，實現年產值202.4萬元；3戶生豬科學養殖示范戶，生豬養殖規模達到了435頭，帶動周邊40戶群眾養殖生豬1200頭，實現年總產值135.5萬元.3.牲畜科學養殖

項目在**、堆龍、**、**、**五縣培育了牲畜科學養殖科技特派員示范戶7戶。其中，3戶高產奶牛養殖示范戶，期末養殖規模達160頭，帶動周邊群眾養殖142頭，年實現總產值300萬元；3戶牦牛科學短期育肥示范戶，養殖規模達到了310頭，帶動周邊群眾養殖牦牛700頭，實現年總產值404萬元；1戶綿羊科學短期育肥養殖示范戶，綿羊養殖規模達300只，帶動周邊20戶群眾養殖2000只，實現年總產值近66萬元。

4.**作物科學種植

項目在**、**、**三縣分別培育馬鈴薯科學種植、高產優質青稞栽培技術示范、藏油5號油菜良種繁育3個科技特派員示范戶。其中，示范戶格龍帶領650戶群眾，在**達嘎鄉完成了馬鈴薯科學種植9300畝，項目期內共生產馬鈴薯2900萬斤，冬貯量達到10萬斤，年實現總產值2610萬元；洛桑亞培在**縣帶領90戶農戶，種植了優質青稞示范田3339畝，年產青稞86萬斤，實現產值149萬元；次仁占堆在**帶領周邊群眾建立藏油5號油菜良種繁育種子田150畝，年生產良種8.25萬斤，年實現產值23萬元。

四、項目組織管理

為了順利地實施本項目，我們從申報立項、實施過程與結項到項目涉及的單位、人員、資金等都進行了細致的管理，并積極探索和創新管理模式，積累了一些重要的管理經驗。

一是廣泛開展調研，確保申報質量。為了使項目設計更加合理，我們通過查閱信息，對全國各地科技特派員農村創業行動計劃實施情況進行了了解，并通過在本市各縣（區）和**地區調研、電話征求意見、召開意見征求會等方式確定了適合我市實際的四個方面創業內容，基本涵蓋了我市農村對科技的需求現狀。在具體選擇示范戶的時候，我們在縣（區）申報的基礎上，多次前往八縣（區）實地考察，經過兩輪篩選，最終確定了20戶科技特派員示范戶。

二是明確責任，確保項目運行質量。項目實施過程中，我們采取了市（縣）、（鄉）三級共同管理，以縣（區）和鄉（鎮）直接管理為主的管理模式，給予縣（區）、鄉（鎮）較為充分的管理空間，避免了因隔層管理與責任不明確可能導致的管理不充分與不到位現象。另外，我局多次進行了實地跟蹤管理，對項目做了中期總結與驗收；對項目協作單位、項目實施主體、項目資金使用等情況多次進行了抽查，及時更正了項目實施過程中存在的問題，最終使項目得以順利通過自驗。

三是我們組織每個示范戶與縣農業推廣站和畜牧站建立了技術依托關系，由專業技術人員為項目提供技術指導和技術服務，為項目順利實施提供了重要的技術保障。

五、項目取得的成效

本項目的實施，對培養科技創業人才、培育壯大區域優勢特色產業、轉化科技成果、帶動農民就業、扶持科技型農村生產經營主體、帶領農民致富等方面產生了積極的影響。

（一）經濟效益

項目通過示范戶帶動群眾，總種植大棚作物150棟，占地規模50畝，年生產蔬菜345余萬斤，實現總產值270萬元；養殖商品雞6.5萬只，出欄5萬只，銷售雞蛋3萬枚，銷售總產值達到202.4萬元；養殖生豬1635頭，出欄商品豬1145頭，實現總產值135.5萬元；養殖高產奶牛300頭，年產奶量41.3萬斤，實現總產值300萬元；短期育肥牦牛1015頭，總產值達到404萬元。育肥綿羊2300只，年出欄1520只，年產羊毛1.7萬斤，總產值達到66萬元；種植優質馬鈴薯9300畝，生產馬鈴薯2900萬斤，實現總產值2610萬元；種植148青稞良種田3339畝，年產青稞86萬斤，實現產值149萬元；種植藏油5號良種田150畝，生產藏油5號良種8.25萬斤，年實現產值23萬元。項目總帶動群眾1160戶，實現總產值達到4160萬元。

（二）社會效益

一是科技特派員創業示范戶培育的模式符合農民的認知規律，可以帶動更多的農民參與模仿創業行列，將有力地調動農村生產主體和市場主體的積極性、創造性，有效引發農民創業解決農民就業的良好局面，這也符合中國農村未來發展方向。二是創業示范戶的培育有利于推進我區農牧民科技特派員點狀創業模式的形成，并帶動周邊農牧民創建經合組織，逐步實現農業生產的規模化和組織化。三是農牧民通過科技植入農業生產，經營現代農業，提升直接從土地中受益的份額，實現收入穩態化。從更長遠的角度看，對促進傳統農業向現代規模農業的發展、提升區域特色產業的競爭力以及地域統籌、城鄉統籌和國民經濟的整體發展具有重要的前瞻性意義。

六、項目經費使用情況

本項目由區科技廳投資立項120萬元，其中106萬元資金經由我局已及時足額地下撥到各縣（區），縣（區）科技局直接進行監督管理，做到了專款專用。經費主要用于示范戶擴大生產規模、示范推廣新技術、新品種以及創建農牧民經濟合作組織等領域。其余14萬元資金用于科技特派員示范戶的培訓和項目管理。（詳見下表2）

表2 經費使用情況說明

單位：萬元（保留兩位小數）

預算（決算）科目名稱

項目計劃經費

經費使用說明

材料費

購買種子、化肥、農藥、種畜、飼草等

科技服務費

14.8 技術指導、專家咨詢等

資料費

3.2 印刷照片、復印材料等

培訓考察費

11.79

**、**各縣（區）參觀考察及其他培訓

管理費

七、項目自評及建議

本項目的實施是我市科技特派員試點工作的重要創新舉措。項目下達不僅有效地激發了示范大戶的工作熱情，還在廣大科技特派員之間形成了良性競爭氛圍，同時帶動周邊大量的農戶直接參與相關生產經營活動，取得了較好的效果。但項目實施過程中我們也總結了一些經驗和教訓。一是選定的創業示范戶，目前自身還不具有一定的生產規模，短期內難以形成以其為核心的點狀創業網絡。二是由于農牧民科技特派員文化素質偏低，沒有創新意識，對市場的感知不敏銳，導致創業效果無法達到理想狀態，與真正意義上的創業存在一定差距。三是不同縣（區）科技特派員示范戶發展存在不平衡性，這與其創業基礎與創業方向的有效瞄準與否存在一定的關聯。

根據項目建設中存在的問題，我們提出以三點建議：

1、由于項目培育的示范大戶生產規模均為偏小，因此瞄準培育對象后，應通過持續培育來驅動其成長，為下一步的創業擴張奠定良好的基礎。

2、針對農牧民科技特派員文化素質偏低的問題，項目應同步出臺科技人員扶持農牧民科技特派員創業的穩定政策體系，從而發揮科技人員人盡其才、科技服務物盡其用的優勢。同時，應加強示范戶的培訓力度，提升其自身的科技素養和創業技能。

3、農業產業化是現階段中國從小農經濟走向富有競爭力的農業經濟的必有之路，在培育產業基礎時，應具備一定的前瞻性，選擇絕對具有區域競爭優勢的產業，可以嘗試一縣一產業的創業發展路子。

第三篇：項目驗收總結報告

項目編號:

項目名稱:

項目負責人:

項目執行期限:項目承擔單位:

二○○年月

一,項目任務書(合同書)中的“考核內容與指標”

(按原任務書或合同書復印)

二,項目總結

請按下列提綱編寫:

1.完成的工作內容,取得的成績或成果(含論文,專著,申請或授權專利,提供的技術咨詢與服務,人才培養及已實現的銷售收入等)(請列出具體成果及其達到的水平);

2.分析超過或未達到預定考核內容與指標的原因;

3.在此期間國內外同類工作的進展情況,以及對今后本領域工作的設想和建議,本單位和本系統在項目實施,管理的經驗,改進意見和建議;

4.項目有關技術資料;

5.項目有關證明材料;

6.項目經費審計(若已審計).項目負責人(簽章):

年月日

注:本表內容可根據需要加頁.三,項目經費決算表

科目

金額(萬元)

備注

一,科技部專項資金撥款

二,經費支出合計

1.人員費

2.設備費

(1)購置費

(2)試制費

3.相關業務費

(1)材料費

(2)燃料及動力費

(3)測試化驗與加工費

(4)差旅費

(5)出版物/文獻/信息傳播費

a.大宗文獻資料購買費

b.入網費

c.出版印刷費

(6)會議費

(7)其他相關費用

4.國際合作與交流費

5.管理費

(1)原有儀器設備使用費

(2)房屋使用費

(3)直接管理人員費用

三,經費結余

注:1.此表由項目負責人與承擔單位財務部門共同填寫.2.支出各科目明細內容之和≤各科目的金額;

3.各科目的金額=經費支出合計數;

財務部門負責人(簽章)項目負責人(簽章)

年月日年月日

四,專項經費購置的固定資產清單

名稱及型號

購置時間

合同計劃數

實際支出數

經費來源

備注

臺

(套)

金額

(萬元)

臺

(套)

金額

(萬元)

制表人:聯系電話:

財務部門負責人(簽章)項目負責人(簽章)

年月日年月日

五,審核意見

承擔單位審核意見:

單位負責人:

(簽章)

年月日

主管部門有關司,局審核意見:

負責人:

(簽章)

年月日

3.科技部主管司審核意見:

負責人:

(簽章)

年月日

經費支出決算表編制說明

一,決算表編制中涉及的經費僅指科技部下撥的“專項資金撥款”中相關的支出內容,不包括在“國家其他撥款”,“單位自籌”,“其他”等經費來源中的支出內容.二,決算表應由項目負責人會同財務部門共同編制.三,決算表應逐項填寫,不得漏項,沒有的項請填“/”.四,決算表要認真填寫,對各項決算內容的編制標準,編制過程等情況進行詳細說明.五,決算科目解釋

1.人員費

指直接參加項目工作(研究)人員所支出的工資性費用.2.設備費

指項目執行過程中所支出的儀器設備購置,商業軟件購置和樣品樣機試制等費用.3.相關業務費

指項目執行過程中發生的材料費,燃料及動力費,測試化驗及加工費,差旅費,出版物/文獻/信息傳播費,會議費以及其他支出費用.其中:

材料費,指項目執行過程中支出的各種原材料,輔助材料,低值易耗品及其他材料費用.燃料及動力費,指項目執行過程中支出的水,電,燃料費等;

測試化驗與加工費,指項目執行過程中支出的測試化驗與加工費用;

差旅費,指項目執行過程中支出的差旅費及市內交通費用;

出版物/文獻/信息傳播費,指項目執行過程中支出的出版費及書籍購買費,資料費,文獻檢索費,入網費,通信費等;

會議費,指項目執行過程中召開的審查會,咨詢會,論證會等各種會議支出的費用;

其他費用,指項目執行過程中支出的專家咨詢費等其他費用.4.國際合作與交流費

指為了開展國際資源引進,協作共建,國際交流等活動而支出的費用.5.管理費

指項目承擔單位為組織,支持項目工作(研究)而支出的各項費用,包括項目執行過程中使用原有儀器設備及房屋的使用費,直接管理人員費用和其他相關費用.

第四篇：地籍管理

《地籍管理》課程復習提綱——2014級土地資源管理專業

1． 地籍的概念、分類。不同類型地籍的特點和作用；

地籍：①是有關于土地特定內容的信息（信息集、信息系統）②記載土地特定內容的圖簿冊③土地特定內容及其權利的權屬關系。

地籍分類：主要功能【稅收：在于為課稅服務使征稅有據可依。產權：是實施有法律效力的土地登記。保障土地資產在社會之上流轉的有序進行，有效防止和制止擾亂正常流轉的行為發生，確保和法權利人土地產權的安全。多用途（現代）：明確土地產權依據，作為為土地利用、保護土地、全面科學管理土地的基礎依據。】開展的先后順序【初始是基礎性的全面、的調查、記載、整理。日常：針對土地數量、質量、權屬地價和用途等狀況的適時修正、充實，從而更新地籍】開展范圍和對象【城鎮、農村】手段和成果形式【常規、數字】 2． 地籍管理的概念、內容及相互關系、原則、手段；

地籍管理：針對地籍的建立、建設和提供應用所開展的一系列工作（管理）措施。內容：土地調查、登記、統計、分等定級、地籍檔案管理。

原則：統一管理原則；保證地籍管理的連貫、系統、完整；地籍資料的可靠、銜接、精確；地籍成果簡便實用。手段：行政法律、測繪、圖簿冊、電子計算機手段。3． 我國四套土地利用分類系統出臺的年份及其應用；

①1984年 應用于土地科學的研究工作。②1989年9月③2001年8月④2007年1月 4． 掌握2007年出臺的《土地利用現狀分類》（GB/T 21010—2007）

（熟記一級地類的數量、代碼、名稱、涵義；了解二級地類的涵義及其與一級地類間的 對應關系）； 01耕地（011水田、水澆地、旱地）02園地（果園、茶園、其他園地）03林地（有林地、灌木林地、其他林地）04草地（天然牧草地、人工牧草地、其他草地）

05商服用地（批發零售、住宿餐飲、商務金融、其他商服用地）06工礦倉儲用地（工業、采礦、倉儲）07住宅用地（城鎮住宅、農村宅基地）

08公共管理與公共服務用地（機關團體、新聞出版、科教、醫療慈善、文體娛樂、公共設施、公園與綠地、風景名勝設施用地）09特殊用地（（軍事設施、使領館、監教場所、宗教、殯葬用地）

10交通運輸用地（鐵路、公路、街巷、農村道路、機場、港口碼頭、管道運輸）

11水域及水利設施用地（河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面、沿海灘涂、內陸灘涂、溝渠、水工建筑用地、冰川及永久積雪）12其他土地（空閑地、設施農用地、田坎、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸地）

5． 《土地調查條例》對調查類型（）、調查周期（每十年進行一次）、調查方法（全面調查的犯法）、調查手段（實地調查統計、遙感監測手段）的規定。

6． 二調的任務、土地利用現狀調查（即農村土地調查）的基本任務、基本技術方案； 任務：農村土地調查、城鎮土地調查、基本農田調查、土地調查數據庫及管理系統建設。

農村土地調查）的基本任務：逐地塊實地調查土地的地類、面積和權屬，掌握各類用地的分布和利用狀況，以及國有土地使用權和集體土地所有權和使用權狀況。

基本技術方案：

7． 縣級土地利用現狀調查的基本程序（準備工作—外業工作—內業工作—成果檢查驗收與核查）

8． 土地利用現狀調查的成果【土地面積匯總統計表（鄉鎮、縣級、市級、省級、國家級）、土地利用現狀圖及土地權屬界線圖、土地利用現狀數據庫、土地利用現狀調查報告】

9． 土地利用現狀調查外業調繪的內容與成果。69

內容：土地利用現狀調查、土地權屬調查、特殊調查內容的調查。

成果：

10.土地利用現狀圖及土地權屬界線圖的的內容。

土地利用現狀圖的內容：

土地權屬界線圖的的內容：

11.面積量算的原則：圖幅為基本控制、分幅進行量算、按面積比例進行平差、自上而下逐級匯總。12.圖斑地類面積和耕地圖斑地類面積的計算方法。

圖斑地類面積的計算方法：從圖斑量測面積中扣除內含小圖斑面積、線狀地物面積、零星地物面積和田坎面積，余下的值才是該圖斑地類面積。耕地圖斑地類面積的計算方法：除去田坎面積。

13.土地利用現狀調查中對耕地要做的調查有：耕地的面積 肥力等級、邊界、類型、田坎的面積與界線。15.地籍調查的概念、目的、分類（地籍總調查、日常地籍調查）

地籍調查：指遵照國家法律規定，通過權屬調查和地籍測量方法，查清每一宗土地及其附著物的位置、權屬、界線、數量、質量和用途等基本情況，并以圖簿冊表示，為土地登記、核發證書提供依據的調查工作。

目的：查清、核實宗地的地籍要素，如宗地位置、范圍、數量、質量等級、權屬關系和用途等基本情況，并且同圖、變、表等手段加以表示，從技術和法律方面為土地登記、核發土地權屬證書奠定基礎，完善地籍管理基礎設施，以滿足國家對土地資產科學管理及稅收、規劃、房產和國民經濟各部門的需求要而建立地籍基礎檔案。

16.地籍要素包括哪些內容？（界址點、界址線、宗地、地籍子區、地籍區）

17.不動產單元、宗地代碼和界址點號的編碼方法。（按《不動產權籍調查技術方案(試行)》或《地籍調查規程（TDT1001-2012）》)。不動產單元代碼采用分段的表示，具體方法如下：

a）第一段表示行政區劃代碼。b）第二段表示地籍區與地籍子區。

c）第三段表示宗地（宗海）號，由宗地（宗海）特征碼和宗地（宗海）順序號共同組成。d）第四段表示定著物代碼，由定著物特征碼和定著物單元編號共同組成。

e）不動產單元代碼在表示時，段與段之間可用全角字符“空格”進行分隔，“空格”不占用不動產單元代碼的位數。

18.地籍總調查（原為初始地籍調查）的工作程序和內容：準備工作、土地權屬調查、地籍測量、檢查驗收、成果資料整理與歸檔、數據庫與地籍信息系統建設。

19.界址調查的內容和方法：指界、界標設置、界址邊長丈量 20.宗地草圖的內容和繪制要求。

a)本宗地號、坐落地址、權利人。

b)宗地界址點、界址點號及界址線，宗地內的主要地物。c)相鄰宗地號、坐落地址、權利人或相鄰地物。d)界址邊長、界址點與鄰近地物的距離。

e)確定宗地界址點位置、界址邊方位所必需的建筑物或構筑物。f)丈量者、丈量日期、檢查者、檢查日期、概略比例尺、指北針等。繪制要求：

b)應選用適宜長期保存、使用的紙張繪制，也可直接在地籍調查表上繪制，較大宗地可分幅繪制。

b)宗地草圖上標注的界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離等應為實地調查丈量的結果。c)數字注記字頭向北、向西書寫，注記過密的地方可移位放大表示

21.地籍調查表的內容和填寫要求。土地權利人、單位性質、證件類型、證件編號、通訊地址、土地權屬性質、使用權類型、土地坐落、法定代表人或負責人姓名證件類型、證件編號、電話、代理人姓名、證件類型、證件編號、電話、國民經濟行業分類代碼、預編宗地代碼、宗地代碼、所在圖幅號、比例尺、圖幅號、宗地四至、批準用途、地類編碼、實際用途、地類編碼、批準面積/m2、宗地面積/m2、建筑占地面積/m2、建筑面積/m2、使用期限、共有/共用權利人、情況說明、界址點號、界標種類、界址間距、界址線類別、界址線、鄰宗地、起點號、中間點號、終點號、相鄰宗地權利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址點位說明、主要權屬界線走向說明、權屬調查記事、地籍測量記事。宗地草圖。填寫要求：以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份。

證件類型、證件編號、電話、代理人姓名、證件類型、證件編號、電話、國民經濟行業分類代碼、預編宗地代碼、宗地代碼、所在圖幅號、比例尺、圖幅號、宗地四至、批準用途、地類編碼、實際用途、地類編碼、批準面積/m2、宗地面積/m2、建筑占地面積/m2、建筑面積/m2、使用期限、共有/共用權利人、情況說明、界址點號、界標種類、界址間距、界址線類別、界址線、鄰宗地、起點號、中間點號、終點號、相鄰宗地權利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址點位說明、主要權屬界線走向說明、權屬調查記事、地籍測量記事。宗地草圖。填寫要求：以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份。

A.1.3圖表內容與實地一致，表達準確無誤，字跡清晰整潔。

A.1.4表中填寫的項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用“”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過2處。A.1.5表中各欄目應填寫齊全，不得空項。確屬不填的欄目，使用“/” 符號填充。

A.1.6文字內容一律使用藍黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱。A.1.7項目欄的內容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖可以附貼。凡附頁和附貼的，應加蓋國土資源主管部門印章。

A.1.8對面積較大、界線復雜的集體土地所有權宗地和國有建設用地使用權宗地，宜簽訂土地權屬界線協議書并簽字蓋章（見附錄B）。界址線有爭議的土地，填寫土地權屬爭議原由書并簽字蓋章（附錄C）。

22.地籍測量的工作內容包括哪些？（地籍控制測量、界址點測量、地籍圖測繪、宗地圖的編制、面積量算）23.地籍圖與宗地圖的主要內容。

地籍圖的主要內容：一部分可通過實地調查得到：街道名稱、單位名稱、門牌號、河流、湖泊名稱等，另一部分則要通過測量得到：界址位置、建筑物、構筑物等。

宗地圖的主要內容：所在圖幅號、地籍區號（街道號）、地籍子區（街坊號）、宗地號、界址點號、利用分類號、土地等級、房屋棟號、用地面積、界址邊長、鄰宗地的宗地號、鄰宗地間的戒指分割示意線、緊靠宗地的地理名稱、宗地內的附著物、本宗地的界址點位置、界址線、地形地物的現狀、界址點坐標表、權利人名稱、用地性質、用地面積、測圖日期、測點（放樁）日期、制圖日期。指北方向、比例尺、宗地圖的制圖者簽名、審核者的簽名。

24.根據《2015全國土地變更調查與遙感監測實施方案》，全國土地變更調查與遙感

監測工作包括哪些內容？（①國家開展遙感監測；②地方開展土地利用現狀變更調查；

③逐級開展變更調查成果檢查；④各級開展數據更新入庫和匯總統計分析。）

25.按照《地籍調查規程（TDT1001-2012）》的要求，如何對新設界址或界址變化的宗地的

宗地號、界址點號和宗地草圖進行更新？

利用全站儀、GPS接收機和鋼尺等測量工具野外實測界址點坐標。在描繪新的宗地草圖上重新安排界址點號。26.按照《不動產登記暫行條例》，哪些權利屬于不動產權利登記的對象？ 房屋等建筑物、構筑物所有權；

集體土地所有權；

海域使用權；

耕地、林地、草地等土地承包經營權 ；

森林、林木所有權；

抵押權；

法律規定需要登記的其他不動產權利；

宅基地使用權；

地役權；

建設用地使用權； 27.不動產登記有哪些類型？（首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異

議登記、預告登記、查封登記）（理解什么情況屬于何種類型）

28.不動產登記的基本程序與內容。（申請—受理—審核—登簿）（每個階段具體做什么？）一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；

（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。二

受理

（一）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致；

（二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致；

（三）登記申請是否違反法律、行政法規規定。

29.不動產登記審核的主要內容。

書面材料：查驗法律文書編號、人民法院以及仲裁委員會的名稱等是否一致，查詢結果需打印、簽字及存檔。查驗不動產界址、空間界限、面積等不動產權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確。法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。不動產存在異議登記或者設有抵押權、地役權或被查封的，因權利人姓名或名稱、身份證明類型及號碼、不動產坐落發生變化而申請的變更登記，可以辦理。30.不動產權利在什么情況下不予登記？（參見《不動產登記操作規范（試行）》4.8.2款）

經審核，符合登記條件的，不動產登記機構應當予以登記。有下列情形之一的，不動產登記機構不予登記并書面通知申請人： 申請人未按照不動產登記機構要求進一步補充材料的； 申請人、委托代理人身份證明材料以及授權委托書與申請人不一致的； 3 申請登記的不動產不符合不動產單元設定條件的； 申請登記的事項與權屬來源材料或者登記原因文件不一致的； 5 申請登記的事項與不動產登記簿的記載相沖突的； 6 不動產存在權屬爭議的，但申請異議登記除外； 未依法繳納土地出讓價款、土地租金、海域使用金或者相關稅費的； 8 申請登記的不動產權利超過規定期限的； 不動產被依法查封期間，權利人處分該不動產申請登記的； 10 未經預告登記權利人書面同意，當事人處分該不動產申請登記的； 11 法律、行政法規規定的其他情形。

31.什么情況下頒發不動產權證書？什么情況下頒發不動產登記證明？（參看《規范》）

集體土地所有權，房屋等建筑物、構筑物所有權，森林、林木所有權，土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權，海域使用權等不動產權利登記，核發不動產權證書

抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，核發不動產登記證明。

32.按照《不動產登記操作規范（試行）》，如何辦理集體土地所有權首次登記（提示：從申請主體、應提交材料、審查要點等方面展開論述）申請主體： 土地屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織代為申請，沒有集體經濟組織的，由村民委員會代為申請； 土地分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各集體經濟組織代為申請，沒有集體經濟組織的，由村民小組代為申請； 3 土地屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）集體經濟組織代為申請。應提交材料、1、不動產登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、土地權屬來源材料；

4、不動產權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標；

5、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。審核要點： 申請集體土地所有權首次登記的土地權屬來源材料是否齊全、規范； 2 不動產登記申請書、權屬來源材料等記載的主體是否一致； 不動產權籍調查成果資料是否齊全、規范，權籍調查表記載的權利人、權利類型及其性質等是否準確，宗地圖、界址坐標、面積等是否符合要求； 權屬來源材料與申請登記的內容是否一致； 5 公告是否無異議； 本規范第4章要求的其他審查事項。

33.按照《不動產登記操作規范（試行）》，如何辦理宅基地使用權首次登記（提示：從申請主體、應提交材料、審查要點等方面展開論述）申請主體

申請宅基地使用權登記的主體為用地批準文件記載的宅基地使用權人。

申請宅基地使用權及房屋所有權登記的主體為用地批準文件記載的宅基地使用權人。

申請材料

1、不動產登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料；

4、不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料；

5、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。審查要點

1、是否有合法權屬來源材料；

2、不動產登記申請書、權屬來源材料等記載的主體是否一致；

3、不動產權籍調查成果資料是否齊全、規范，權籍調查表記載的權利人、權利類型及其性質等是否準確，宗地圖、界址坐標、面積等是否符合要求；

4、是否已在不動產登記機構門戶網站以及宅基地所在地進行公告；

5、本規范第4章要求的其他審查事項。

34.按照《不動產登記操作規范（試行）》，如何辦理國有建設用地使用權首次登記（提示：從申請主體、應提交材料、審查要點等方面展開論述）（注意區別不同類型的國有建設用地使用權的登記要求）申請主體

國有建設用地使用權首次登記的申請主體應當為土地權屬來源材料上記載的國有建設用地使用權人。申請材料

1、不動產登記申請書；

2、申請人身份證明； 3 土地權屬來源材料，包括：

（1）以出讓方式取得的，應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料；

（2）以劃撥方式取得的，應當提交縣級以上人民政府的批準用地文件和國有建設用地使用權劃撥決定書等相關材料；（3）以租賃方式取得的，應當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關材料；

（4）以作價出資或者入股方式取得的，應當提交作價出資或者入股批準文件和其他相關材料；（5）以授權經營方式取得的，應當提交土地資產授權經營批準文件和其他相關材料。

4、不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果；

5、依法應當納稅的，應提交完稅憑證；

6、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。審查要點

1、不動產登記申請書、權屬來源材料等記載的主體是否一致；

2、不動產權籍調查成果資料是否齊全、規范，權籍調查表記載的權利人、權利類型及其性質等是否準確，宗地圖、界址坐標、面積等是否符合要求；

3、以出讓方式取得的，是否已簽訂出讓合同，是否已提交繳清土地出讓價款憑證；以劃撥、作價入股、出租、授權經營等方式取得的，是否已經有權部門批準或者授權；

4、權屬來源材料與申請登記的內容是否一致；

5、國有建設用地使用權被預查封，權利人與被執行人一致的，不影響辦理國有建設用地使用權首次登記；

6、依法應當繳納土地價款的，是否已繳清土地價款；依法應當納稅的，是否已完稅；

7、本規范第4章要求的其他審查事項。不存在本規范第4.8.2條不予登記情形的，記載不動產登記簿后向申請人核發不動產權屬證書。

35.哪些不動產可以申請辦理抵押登記？哪些不動產不可以申請辦理抵押登記？（參看《規范》14.1.2及14.1.3 可以申請辦理不動產抵押登記：

1、建設用地使用權；

2、建筑物和其他土地附著物；

3、海域使用權；

4、以招標、拍賣、公開協商等方式取得荒地等的土地承包經營權；

5、正在建造的建筑物；

6、法律、行政法規未禁止抵押的其他不動產。不得辦理抵押登記的財產范圍

1、土地所有權、海域所有權；

2、耕地、宅基地等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；

3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；

4、所有權、使用權不明或者有爭議的不動產；

5、依法被查封的不動產；

6、法律、行政法規規定不得抵押的其他不動產。

36.不動產登記簿的構成。（參見《不動產登記簿樣式及使用填寫說明》）宗地基本信息 宗海基本信息

不等產登記目錄：

不動產權利及其他事項登記信息： 土地所有權登記信息 建設用地使用權、宅基地使用權登記信息 房地產權登記信息（項目內多幢房屋）附

圖房地產平面圖

房地產權登記信息（獨幢、層、套、間房屋）建筑物區分所有權業主共有部分登記信息

海域（含無居民海島）使用權登記信息

構（建）筑物所有權登記信息

土地承包經營權、農用地的其他使用權登記信息（非林地）林權登記信息

其他相關權利登記信息（取水權、探礦權、采礦權等 地役權登記信息

抵押權登記信息

預告登記信息

異議登記信息 查封登記信息

37.土地統計的概念、含義、特點、分類、程序。

土地統計：是利用數據、表格、圖件及文字記錄，對土地的數量、質量、分布、權屬、利用狀況、以及這些情況的動態變化，進行有系統的調查、整理、分析和預測的統計工作。

含義：包括土地統計資料

1、土地統計工作2和土地統計科學3等三層含義。

1是2的成果，3是2的經驗總結和理論概括，與此同時，3有為2的實踐提供了理論依據，指導和推動2的開展。

①認識土地經濟發展規律的重要手段②參與宏觀調控的重要依據③是實行土地管理的重工具④室監督國家各項土地政策執行情況的重要門徑。特點：與其他社會統計一樣具有數量性、工具性、整體性特點。還有區別于其他統計：數量的地域性（2）總面積的穩定性（3）統計數據、圖件與實地的一致性（4）質量的相對性。

分類：初始土地統計（國家土地統計、基層土地統計）、土地統計（國家土地統計、基層土地統計）土地統計程序：土地統計設計階段、土地統計調查階段、土地統計整理階段、土地統計分析階段。38.常用的土地利用統計分析方法。數學方法、比較方法、經濟學的分析方法。

39.年內地類土地利用變化平衡表（即土地利用現狀變更表）的填寫與分析方法。

40.地籍信息的概念、特點321。

地籍信息：僅僅包括土地資源和土地資產空間位置及狀態的圖形數據（地籍圖、宗地圖、土地利用現狀圖等空間信息）以及描述他們的權屬、價值、位置的屬性數據（丘號、圖斑號、宗地號、地類、面積、權屬、地址等屬性信息）。

特點：信息數量龐大、內容全面、形式多樣。精確、準確。真實、具有法律效力。信息變化快、現勢性強。41.地籍信息管理的概念、特點、方式、過程、技術基礎。地籍信息管理：322 特點：行政性。廣泛性。專業技術性。具有動態性。服務性。方式：常規管理方式、現代化管理方式。

過程：地籍信息收集、地籍信息的組織、地籍信息分析、地籍信息提供。

技術基礎：測繪技術、信息技術和多媒體技術、計算機技術和人工智能技術、信息處理技術、檢索技術、數據通信技術和計算機網絡技術、信息安全技術。

42.地籍檔案管理的內容：收集、整理、保管、鑒定、利用、統計（重點掌握地籍檔案的整理方法：分類—組卷—案卷排列—案卷目錄編制）43.地籍管理信息系統的主要功能及業務子系統的構成。346 功能：數據采集、圖形處理、制圖、屬性數據的管理、空間查詢、空間分析、服務功能。

業務子系統的構成：①主要業務設計地籍信息系統：地籍調查子系統、土地調查子系統、土地登記子系統、地價管理子系統②從系統功能結構出發設計：輸入子系統、數據庫管理子系統、系統管理子系統、應用模型子系統、輸出子系統。

考試題型

名解4*4分 =16分

單項選擇10*1分=10分 多項選擇 10*2分=20分

填 空10*2分=20分

簡答題2 * 7分=14 綜合題 2 *10分=20分 重點名詞解釋: 地籍：①地籍是有關于特定內容的信息（信息集、信息系統）②地籍是記載土地特定內容的圖簿冊③地籍是指土地特定內容及其權利的歸屬關系。地籍管理：針對地籍的建立、建設和提供應用所開展的一系列工作（管理）措施。田坎系數：指田坎面積占扣除其他線狀地物后耕地圖斑面積的比例（％）

地類圖斑：凡位于同一宗地，被線狀地物分割的，具有同一土地利用分類的封閉地塊為一塊地類圖斑，簡稱圖斑。

地籍總調查：

地籍調查： 是指依照國家的規定，通過權屬調查和地籍測量，查清宗地的權屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數據、圖件、表冊等調查資料，為土地登記、核發證書提供依據的一項技術性工作。

日常地籍調查：

宗地 ：凡被權屬界址線封閉的地塊稱為宗地。不動產單元 ：權屬界線固定封閉，且具有獨立使用價值的空間。地籍信息： 地籍信息管理: 地籍管理是土地管理的核心，地籍信息是地籍管理的依據和歸宿，地籍信息的現實狀況是管理工作對象、要點、目標形成的基礎和依據。是地籍管理的內容之一。地籍信息管理系統:

第五篇：地籍測量

1：宗地圖、宗地草圖的區別。宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖，他是在地籍測繪工作的階段對界址點的坐標進行檢核后，確認無誤，并且在其他的地籍資料也正確保存完畢時，照一點的比例尺制成的反映宗地實際位置有關情況的一種圖件。宗地草圖是描述宗地位置，界址點，線和相鄰宗地位置關系的實地草編記錄，在進行權屬調查時，調查員填寫并核實調查所需的各項內容，確認界址點位置并對起設了標石后，現場草編繪制。

2：地籍圖、地形圖的區別聯系。差別：服務對象與用途、表示內容、作業過程。

3：土地面積量算方法和成果處理。2種，一種是解析法面積測算，在實地直接量測有關邊、角元素進行解析面積計算，一種是圖解法，從圖上直接量取面積。成果處理：1面積量算中底圖變形的影響2土地面積平差3土地面積量算精度要求

4界址點的測量方法：1解析法2圖解法3測算法4航測法5全站儀，GPS-RTK自動獲取法

5土地權屬調查確認方式：1文件確認2管用確認3協商確認4仲裁確認

6什么是土地的勘測定界：對采用，劃撥，使用等方式提供的使用地建設項目，實際劃定土地使用范圍，測定界樁位置，標定用地界限，調繪土地利用現狀，并計算出使用面積以供土地管理部門審查報批的測繪工作。什么是勘界測繪：勘定行政區域內的測繪工作，是在確定界限實際走向后，在實地埋設界樁點位，測繪邊界地形圖，在地形圖上表述邊界線的走向。

7地籍控制測量網點設定要求：1精度要求2密度要求3控制網幾本精度的初步估算。

8精度分為三等，一級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.05m，二級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.1m，三級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.25m。大中城市用一二級，其他三級。

9各種房屋面積概念：1建筑占地面積（基底面積），房屋底層外墻外圍水平面積。2建筑面積，房屋外墻勒腳以上各層外圍水平投影面積。3使用面積，房屋戶內全部可以使用面積空間。4共有面積，各產權主共同擁有的建筑面積。5產權面積，產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。6總建筑面積，計算容積率和不計算容積率的建筑面積之和。7成套房屋建筑面積，由套內房屋的使用面積、套內墻體面積和套內陽臺面積組成。8套內房屋使用面積，套內房屋使用空間的面積。9套內墻體面積，套內使用空間周圍的圍護、承重墻體或其他承重支撐體所站的面積。10套內陽臺建筑面積，陽臺外圍與房屋墻體之間水平投影面積房產圖分類：包括房產分幅平面圖、房產分丘平面圖、房產分層分戶平面圖、房產測量草圖。比例尺：城鎮建設一般用1：500，也可1：1000，分丘比例可選1：100到1;1000,分戶圖一般1：200。分幅：包括行政境界、丘界線、房屋及其附屬設施、房屋要素及房產編號、地形要素。

11地籍圖界址點編號方法：1按宗地編號、2按圖幅統一編號、3按地籍街坊統一編號。

12房屋用地產權性質：國有、集體。房屋產權性質：國有、集體、私有。

13變更地籍調查動態遙感檢測方法：1多源數據的選取2數據預處理3變化信息提取及變化類型確定4外業核查5變化信息后處理6檢測精度評定。

14用cass生產宗地草圖步驟：

1：數據通信：數據文件格式、在cass中進行數據通信、用專門的軟件進行數據通信。

2：內業展點：定顯示區、展野外點點號、展野外測點點位、切換展點注記。

3：圖形繪制：地籍參數設置、繪制權屬界線、復合線轉換成權屬界線、以權屬信息文件生成權屬界線。

4：宗地圖編繪：用地籍圖生成宗地圖、宗地圖的編輯修改。

5：界址點成果輸出：生成界址點成果表、宗地面積統計。