第一篇：年底,廠房建設項目部監理工作總結

年底，廠房建設項目部監理工作總結模板

××××廠新建工程項目

（施工階段）監理工作總結 工程概況

1.1 工程名稱、地址：××××廠新建工程項目，位于××市未來路與光明路交匯處東北角，地勢平坦，交通方便，環境條件比較好。

1.2 工程項目及規模：本工程包括生產區和生活區，四棟鋼結構廠房、兩棟庫房、水塔、水池、泵房、交換站、地熱井、冷卻塔、辦公綜合樓、變電所、收發室、警衛室、污水處理場；兩棟單身公寓、四棟住宅樓、食堂餐廳、多功能廳、商店、幼兒園、地下停車場、門衛房、大門、廠區道路、管網、景點、綠化、等生產、生活設施。總建筑面積XX萬M2，建安工程總造價X億元，XX年X月X日開工，XX年X月X日竣工，歷時XX個月。1.3 工程建設相關單位：

建設單位：××××廠

勘察單位：×××勘察測繪院

設計單位：中國××建筑設計研究院

施工單位：××建筑工程有限公司（生產區）

××建筑工程有限公司（生活區）

監理單位：XX建設監理有限公司

圖審機構：××市圖審辦公室

檢測單位：×××建設工程人工地基質量檢測站

××建筑材料工程質量檢測中心

質監部門：××建設工程質量安全監督站 項目監理機構、人員和監理設施

2.1 組織機構形式：根據本工程工期緊、標準高、要求嚴的特點，結合公司項目監理人員配備標準，采取直線制組織形式，組建項目監理部進駐工地，實施監理工作。

項目監理機構框圖

2.2 監理人員一覽表：

2.3 監理設施配備：經緯儀、水準儀、工程質量檢測儀、砼回彈儀、線墜、50M鋼卷尺、5M鋼卷尺、50CM鋼板尺、游標卡尺、試電筆、相位檢測儀等常規檢測工具；三角板、計算器、訂書機、計算機、打印機、31種監理表格、驗收規范、標準、規程、圖集等。監理合同履行情況

3.1 進度目標控制情況：合同工期XX個月。XX年X月XX日簽訂了監理合同，XX年X月X日監理人員進駐工地，開展監理工作。XX年X月X日生產區、生活區同時全面開工，XX年X月，XX個單體工程基本竣工；XX年X月室外工程全面開工，X月基本完工；X月進行了調試，試運轉，并進行竣工預驗收，XX年XX月X日竣工驗收，順利通過。在參建各方的精誠合作，密切配合，積極努力，搶晴天，戰陰天，頂風雨，冒嚴寒，戰酷暑，日夜奮戰，歷時XX個月，出色地完成了××××廠工程建設任務。榮獲×××2007年度省級文明工地稱號，贏得各方領導的肯定和贊賞。

3.2 質量目標控制情況：合同約定質量合格。監理采取事前控制，事中控制和事后控制相結合的方法。注重事前控制，防患于未然；嚴格事中控制，把問題消除在萌芽狀態；做好事后控制，嚴把質量驗收關，絕不放過一個質量隱患或不合格項。

監理采取審查、審核、審批、巡視、旁站、見證取樣送檢、平行檢驗，以及“一說、二寫、三停工、四報告”等方式和手段，發現問題，及時糾正處理。從而使工程所用材料、構配件、設備質量以及工程施工質量達到國家合格標準。

經過總監理工程師組織竣工預驗，發現的問題，跟蹤檢查整改和完善；建設單位組織竣工驗收，確認程序合法，質量合格，通過驗收，交付使用。實現了監理工程合格率100%的企業質量目標。（詳見單位工程質量評估報告）。3.3 投資目標控制情況，合同價款XX億元：根據業主的授權和施工合同的約定，造價監理工程師每月驗工計價，審核變更預算，審核工程進度款，總監審核簽發工程款支付證書，業主審定付款；竣工后審核竣工決算，簽發監理審核意見書，報業主審定。施工單位報審價XX億元，監理審核價XX億元，為業主節省XX萬元。

監理始終堅持，不論合同外現場簽證，還是合同內變更，均應及時處理，建設、施工、監理三方實測實量，共同簽字，方為有效。月月清，不拖延，不扯皮。3.4 安全管理情況：監理嚴格按照國務院頒布的《建設工程安全生產管理條例》第14條的規定，審查施工單位提交的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案；在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的監理簽發安全隱患通知單，要求施工單位整改；情況嚴重的總監簽發停工令，要求施工單位暫停施工進行整改，并抄報了建設單位，施工單位未發生拒不整改、或拒不停工現象；監理按照法律，法規和工程建設強制性標準，認真實施了安全監理，履行了安全監理職責，得到了業主的大力支持，施工單位的理解與配合。從而保證了安全生產，未發生安全事故。

3.5 合同管理情況：監理除嚴格履行監理合同外，并對施工合同進行監督管理，提倡“天天念合同經，不給對方造成索賠的機會和條件”。參建各方能夠重合同，守信譽，嚴格履行合同條款，未發生違約索賠事項。

3.6 信息管理情況：本項目實施了計算機輔助監理，參建各方比較重視，基本上做到了施工技術資料與工程進度同步，克服了資料嚴重滯后現象。

3.7 組織協調情況：根據本工程工期緊，標準高，要求嚴；項目多、工種多、人員多、交叉作業多、協調工作多，難度大的特點；能否順利按期完成，組織協調工作是關鍵。為此，總監費盡腦汁，想方設法，采取多種形式和方法，與參建各方現場負責人溝通、交流、協商、解決施工中的疑難問題，做了大量卓有成效的組織協調工作。例如兩個施工單位各有10多個單體工程，必須同時全部開工，勞力配備，工序搭接、材料供應、場地布置、資金保證????等必須跟上，一環扣一環，落到實處。否則，按期完成將是一句空話。

3.8 監理工作終結說明:XX年X月X日簽訂了監理合同，XX年X3月X日監理人員進駐工地，開展監理工作。XX年X月X日生產區、生活區，同時全面開工。XX年X月各單體工程基本竣工；XX年X月室外工程全面開工，X月基本完成；X月進行調試和試運轉，并進行了竣工預驗，審核竣工資料，編制竣工預驗文件，報請業主組織竣工驗收；X年X月X日，業主組織勘察、設計、規劃、消防、節能辦、施工、監理、檢測、質監站等單位有關人員，對××廠新建工程進行了竣工驗收，確認程序合法，質量合格，通過驗收，交付使用，圓滿完成了監理任務。至此，施工階段監理工作結束，工程進入保修期。監理工作成效

4.1 根據工程地質勘察報告，本工程地質屬于Ⅲ級自重濕陷性黃土。設計對廠房、水塔、辦公樓、公寓樓、住宅樓等12項單體工程，采用C20素混凝土灌注樁處理地基。總監向業主建議，將混凝土灌注樁改為灰土擠密樁。理由是灰土擠密樁比混凝土灌注樁消除濕陷性效果好，且黃土可以就地取材不用買，可大大的降低工程造價。業主同意并在設計交底圖紙會審會議上正式提出。經驗算論證，設計采納了總監的建議，出具了變更圖。這項建議，為業主節省投資XX萬元。業主非常感激，親自到監理辦公室看望、感謝，給監理辦公室、宿舍安裝了空調，配備了飲水機，床鋪等，并說“監理的吃住我們全包了”。

4.2 3#住宅樓工程定位放線后，監理復核驗線時，發現樓的長度短了30CM，當即要求施工單位整改后，監理復驗合格，簽字認可后，進入下道工序；在基礎施工中，監理檢查驗收構造柱和圈梁模板、鋼筋時，發現漏掉一個構造柱，當即要求施工單位補做了。把問題消除在了萌芽狀態，避免了兩起質量事故，甲、乙雙方非常感激。

4.3 住宅樓工程一層磚砌體窗洞，沒有予埋一塊木磚（水泥磚）；衛生間UPVC排水立管和雨水管，沒有安裝伸縮節。監理通知施工單位進行了整改，從而消除了質量缺陷，保證了使用功能。

4.4 公寓樓工程基礎用的磚進場后，監理發現是大雨沖淋過的毛胚燒成的殘次品，外觀質量嚴重不合格；進場的10Tφ8盤園鋼筋，20T42.5水泥，監理見證取樣送檢復試不合格。總監簽發通知要求施工單位徹底清退出場，不準用在工程上。從而保證了工程所用材料質量合格。4.5

材料庫房工程，地基處理采用大開挖換土法，整片1M厚3:7灰土地基，施工單位借口影響工程進度，未做灰土地基檢測，就開始砌磚基礎。監理發現后，立即簽發停工令，要求施工單位停工，拆除已做的磚基礎，做灰土地基承載力檢測，這是強制性條文，必須嚴格執行，從而保證了工程質量。

4.6 施工現場用的電纜、電線未架空，也未埋地，更未加過路套管，配電箱掛在腳手架管上，砼攪拌機和砂漿攪拌機用電未接地，也未安裝漏電保護裝置等，監理發現后立即簽發安全隱患通知單，要求施工單位進行了整改，消除了安全事故隱患，避免了觸電傷亡事故。

4.7 5#樓外墻抹灰工人自上而下刮槽，但是操作層只鋪設了一塊架板，非常危險。監理當即責令停工，并親自幫助他們滿鋪架板后，再進行施工，從而保證了施工安全，防止了傷亡事故。工人感激的說“監理保證了我們的安全，謝謝、謝謝！”.4.8 6#樓主體施工中，衛生間四周除門洞外，未按《建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002》第4.10.8條強制性條文的規定，做12CM高的翻梁。監理發現后立即簽發監理工程師通知單，要求施工單位進行了整改，消除了隱患，保證了質量。4.9 框架結構填充墻一次砌到頂，未按《砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002》第9.3.7條的規定，留一定空隙，至少間隔7天后，再戧砌擠緊。監理要求施工單位進行了整改，消除了隱患，保證了質量。

4.10 電視、電話、樓宇對講、寬帶網等智能建筑的管線，未按設計和規范要求予埋穿線管和接線盒。監理發現后，簽發監理工程師通知單，要求施工單位進行了整改，消除了隱患，保證了質量。問題與建議

5.1 本工程監理合同未包括保修階段監理，故在保修期內發生的問題，請業主與施工單位聯系解決。

5.2 本工程地處Ⅲ級自重濕陷性黃土地區，今后在使用過程中應加強檢查管理，嚴禁地下管道“跑、冒、滴、漏”，造成地基下陷，墻體裂縫，危機建筑物安全。

××工

程項目監理部 XX年XX月X日

第二篇：建設項目監理部 工作總結 格式

項目部月工作總結格式

1、“三控、三管、一協調”的落實情況：

1.1工程進度控制方面情況。

1.2工程質量控制方面情況（包括施工方案的審核、監理細則的編制等情況說明）。

1.3造價、合同及資料管理方面情況。

1.4安全監理方面情況。

1.5會議組織和協調工作情況。

2、項目部內部管理的情況：

2.1對項目部監理人員職業道德和工作態度的月度綜合評價。

2.2強化內部管理所采取的措施。

2.3為提高監理業務水平而組織的培訓情況。

2.4本月項目部人員在崗及變動情況。

3、下月項目部工作安排及工作重點。

項目部半、工作總結格式

1、工程進度控制方面情況：

1.1工程進展情況。

1.2合同約定的目標工期與實際工期的比較、分析和說明。

1.3在進度控制過程中采取的措施和取得的成效。

2、工程質量控制方面情況：

2.1合同約定的工程質量目標與實際達到的工程質量的比較分析。

2.2施工中發生過的質量事故、問題、采取的措施和取得的效果（附照片）。

2.3分項/分部工程驗收情況。

2.4工程質量的綜合評估意見。

3、造價、合同管理方面存在的問題、解決措施及效果。

4、監理工作情況

4.1監理人員和投入的監理設施。

4.2監理合同履行情況。

4.3監理工作成效。

4.4項目部內部制度制定及運行情況。

5、項目部大事記。

6、項目部下半、下的工作重點。

第三篇：鋼結構(廠房)監理工作總結

電子八所庫房工程

一、工程概況 工程名稱：xxxx工業園一期工程車間廠房 建設地點：本工程位于河南省偃師市xxxxx工業園。3工程類型和特點： 3．1 工程規模：

(1)、xxxx工業園一期工程車間廠房，是洛陽大運三輪摩托車有限公司大運工業園項目的組成部分之一，由輕鋼門式單層鋼結構建筑建成。建筑占地59328平方米，總建筑面積55650(設計54446)平方米(包括車間門坡道和1.2米墻散水)。建筑高度13﹒5米。

(2)、施工由設計為標準統一、結構一致、規格相同的涂裝車間和總裝車間兩個單位工程以及一條面漆線、2條酸洗磷化線、2條總裝線土建工程組成。施工內容包括土建施工、鋼結構施工、水電施工工程等。(3)、投資總概算約3900萬元人民幣。

（4）、工程施工時間：2010年9月——2011年8月 3．2 工程結構特點：

(1)、工程所在地地質地層為平原沖積層,土質呈泥沙質，含水量高，穩定性差。工程采用三七土進行持力層地基處理，主體結構基礎采用現澆鋼筋混凝土承臺基礎。(2)、本工程鋼結構為平行四邊形異形平面結構，橫軸線長314.08米，斜軸線長91.098米,豎軸長90米。梁柱構造為焊接組合H型鋼，節點連接采用扭剪型高強螺栓。涂裝要求為鋼材表面采用噴丸處理達Sa2.5級，底漆為環氧富鋅漆，中間漆為環氧云母鐵加厚，面漆為氧化橡膠面漆。

(3)、本工程按洛陽市地震烈度為7度、地震加速度為0.10g設防。生產火災危險型類別為丁類。

(4)、建筑屋面防水等級為Ⅲ級； 建筑主體結構合理使用年限：鋼結構50年，維護結構10年。

(5)、主要材料使用規格： 1）土建部分混凝土采用本地商品砼C15、C20、C25、C30、及相關抗滲混凝土；鋼筋采用安鋼HRB235、HRB335、HRB400合格鋼材；2）、鋼結構采用Q345B(16Mn)低合金高強度結構鋼、Q345普通碳素結構鋼，冷彎薄壁型鋼。4 工程項目建設實施相關單位名錄： 4．1建設單位：xxxx三輪摩托車有限公司 4．2質監單位：洛陽市質監總站

4．3設計單位：河南智博建筑設計有限公司 4．4監理單位：湖北xx建設工程監理有限公司 4．5總包單位：湖北工業建筑總公司

4．6土建施工單位：湖北工業建筑總公司大運工業園土建項目部 4．7鋼結構施工單位：湖北工業建筑總公司大運工業園鋼結構項目部 4．8水電施工單位：河南鵬程消防工程公司

二、監理組織機構、監理人員和投入的監理設施

1、根據項目特點，項目監理機構人員由下表所列人員組成。總監理工程師： 1人； 總監理工程師代表： 1人；

主體結構施工時進駐： 4人，土建和鋼結構施工安裝監理人員結合； 安裝及裝修施工時進駐： 4人，土建、鋼結構、水電施工安裝監理人員結合； 資料信息管理員1人，安全監理人員1人（兼）。

2、投入的監理設施

現場由建設單位提供監理辦公室及圖紙、配套辦公設施一套。監理公司自備鋼卷尺、電腦1 臺、照相機1 部、游標卡尺一把。建設單位提供的監理設施在工程竣工后，已全部移交建設單位。

三、監理合同履行情況

按照監理合同，編制了監理規劃，結合本工程實際特點，及時編寫了監理實施細則，并在工程開工前按照《工程建設監理規范》要求及有關監理規定程序等召開了施工單位進場會，并進行了比較詳細具體的書面監理工作交底，監理過程中嚴格履行了監理合同，并嚴格按照建筑法及有關監理規定進行監理操作，認真地行使了監理人員的責任、權利和義務，順利地完成了監理任務。

1、工程進度控制情況

在本工程監理過程中，按照合同及有關文件約定的目標工期控制工程進度。由于出現自然災害發現鋼結構柱梁倒塌災害，出現工期進度偏差。項目監理部及時采取充實監理力量，與施工單位、建設單位一同協商制定調整工程進度實施方案，及時召開現場工程例會、下達監理通知單等多項措施，根據工程實際情況隨時調整工程進度控制方案。

2、工程質量控制情況

⑴在本工程監理過程中，監理人員嚴格按照合同、監理規范及施工規范規程實施監督管理，能夠積極配合業主的工作，及時向業主匯報工程質量的監督、檢查、跟蹤控制，監理人員采取三勤“勤跑、勤檢、勤講”，為督促工程質量起到了一定的作用。為了保證工程的質量，對于技術薄弱施工單位，監理人員針對工程每一道工序進行仔細的檢查核對。在工程建設中沒發生重大質量問題或事故。

⑵在質監站監督檢查中，本工程的總體質量評價較好。但是也提出一些問題。經過監理人員的督促，這些質量問題已經整改完畢。

⑶本工程均通過施工、設計、勘察、監理、建設五方竣工驗收，根據《建筑工程驗收統一標準》（GB50300-2001）規定，單位工程觀感評定為“好”，圓滿實現了合同質量目標。

3、工程投資控制情況

⑴在本工程監理過程中，監理人員嚴格按照合同及有關工程量的變更文件，通過對工程實體的工程量的計量由總監審批工程款支付申請證書。

⑵工程索賠方面，監理工作中注重事前、事中控制，及時進行變更簽證，并按照施工合同及程序提前協助建設單位辦理建設單位應做的工作，在整個過程中，發生了部分施工單位向建設單位進行人員窩工索賠事件，監理人員對索賠事項及款項仔細審查，實現了投資控制和合同管理目標。

4、工程安全控制情況

監理人員定期（每周、節假日、變換季節）對施工現場進行安全大檢查，并形成檢查記錄，對施工機械設備及安全用電等進行專項預控檢查，督促施工方要做好機械設備的維修、保養工作，避免機械事故的出現，以確保工程正常施工。針對不符合安全要求及存在安全隱患的施工項目部，監理人員已及時下達書面通知書令其整改。現場監理部不定期召開安全專題會，并組織各施工單位管理人員認真學習了《建設工程安全生產管理條例》。始終把安全工作放在工作的第一位。

在施工過程中安全隱患或問題能夠做到早發現、及時解決，從開工至竣工未出現安全事故。

四、監理工作成效?本工程經過建設單位、施工單位、監理單位三方的共同努力，使工程達到了比較滿意的效果和合同約定的標準。?監理工作成效方面可歸納為以下幾點：??、做好事前、事中、事后的控制工作??做好事前預控工作?首先要求施工單位現場管理人員認真閱讀圖紙，在此基礎上要求施工單位搞好各分項工程技術交底，并要求施工單位管理人員進行跟蹤檢查，以便能夠及時發現問題，把工程施工質量問題消滅在萌芽狀態；認真審核施工方施工組織設計和各項專項施工方案及作業指導書。根據以往監理工作經驗及結合當地實際工程施工情況，提出多項合理化建議均被采納。對于用于本工程的原材料、半成品及預制構件的外觀質量進行檢查，均在監理單位和建設單位的見證下進行抽樣送檢，合格后填寫工程材料進場驗收單，然后用于本工程。??加強事中巡視、檢查?在工程施工過程中，監理人員加大現場巡視頻率，發現問題后及時以監理工程師通知單或監理工作聯系單形式下發給施工單位進行整改，并督促其落實。既保證了工程施工質量，也為施工單位減少了返工次數，得到了施工單位及建設單位的認可。??不放松事后驗收?在施工單位自檢合格的基礎上，要求施工單位正確填寫自檢記錄表及檢驗批、分項、分部工程報驗申請表。驗收時認真檢查施工過程中監理人員口頭或書面提出的工程施工質量問題。通過事前、事中、事后控制相結合，與采取現場巡視檢查、旁站監督等措施，現場及時糾正和解決處理了大量的施工質量問題，消除了質量隱患，確保了工程質量。??、充分認識到監理服務的重要性，擺正了監理位置，想建設單位所想，始終把維護建設項目利益作為我們監理工作的宗旨。為工程提出多項合理化建議，均被采納，并且在工程監理中處理好與施工單位的關系，確立了?嚴格監理、監幫結合、平等相待、以理服人?的工作方法，贏得了建設單位和參建各方的信任和肯定，為監理公司贏得了社會信譽，鞏固了我們的監理市場。??、工程監理中嚴格按照建設工程監理規范進行監理操作，以標準化、科學化、規范化的管理方式進行監理工作，按照???????????????質量體系認證要求實施了?說到的要做到，做到的要有記錄，記錄要及時管理?的閉合管理方式，更加鞏固了公司推行的監理規范化工作的成果，促進了監理事業的健康發展。?綜上所述，我們對該工程的監理工作進行的比較順利、施工單位也比較配合我們的工作，對出現的質量問題，施工單位己認真按照我們的要求做出了整改，確保了工程質量，監理人員審核了完整的施工技術資料。與施工、設計、建設單位平時協調工作能夠到位，所以該工程在整個監理過程中是比較成功的，工程質量也得到了保證。當然，不足之處在所難免，在今后的監理工作中加以改進。?

第四篇：1#廠房監理工作總結

五金塑膠工業有限公司 1#廠房工程

竣 工 監 理 工 作 總 結

法人代表： 單位技術負責人： 總監理工程師：

xxxx工程管理咨詢有限公司

2017年1月18日

xxxxxxx工程管理咨詢有限公司受五金塑膠工業有限公司委托，對五金塑膠工業有限公司1#廠房工程實施施工階段監理。本工程于xxx年xx月xx日開工，于xxxx年xx月xxx日進行了工程竣工驗收。監理單位已完成委托監理合同中約定的工作內容，現對本工程的施工監理工作總結如下：

一、工程概況： 工程名稱：五金塑膠工業有限公司1#廠房工程 建設單位：五金塑膠工業有限公司 設計單位：xxxx建筑設計院有限公司 勘察單位：xxxx建筑設計院

監理單位：xxxx工程管理咨詢有限公司 施工單位：xxxx建設集團有限公司 質監單位：工程質量安全監督站

五金塑膠工業有限公司1#廠房工程位于臺商投資區金山工業園，建筑占地面積2639.34㎡，建筑面積13329.32㎡，建筑高度23.2m,建筑層數為地上五層，建筑抗震設防類別為丙類，建筑結構安全等級為二級，框架抗震等級為三級，抗震設防烈度為七度。開工時間為2xxx年xx月xx日，于2xxx年xx月xx日竣工驗收。

二、監理范圍和內容：

本工程的監理范圍為五金塑膠工業有限公司1#廠房工程設計圖紙范圍內施工階段的監理，與施工合同的承包內容相一致。內容包括：施工階段質量控制，從對原材料的質量控制開始，直至完成工程質量檢驗全過程的系統控制；以確保工程項目達到所需要的質量標準和質量等級條件下，按期完成工程所進行的進度控制；施工階段的投資控制，保證工程項目實際投資的合理性；通過 合同管理和信息管理手段，在監理合同約定的范圍內協助甲方工作，協調有關施工的外部條件。

三、監理機構組成及主要管理人員：

本工程由xxxx工程管理咨詢有限公司負責實施監理，總監理工程師xxxx、專業監理工程師xxxxx，監理員xxxxx。

四、監理依據：

1.本工程的設計圖紙及有關的設計變更文件；

2.本工程的監理規劃、監理細則、監理合同及施工單位與建設單位簽定的施工合同；

3.現行的有關施工與驗收規范、規程、法律、法規、驗評標準及強制性條文；

五、監理工作情況：

（一）、監理人員分工與落實：

項目監理部根據項目專業組成及特點，按照項目監理部的統一分工和各自監理崗位職責要求而履行監理義務，滿足本工程施工的監理要求，確保本工程的正常進行。

（二）、監理質量控制情況：

1.嚴格審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、督促施工單位建立完善的質量保證體系，落實保證質量的技術措施、組織措施及安全措施等。

2.嚴格執行工程材料報驗程序，嚴把工程材料質量關，對進入現場的工程材料進行檢查，不符合質量要求的工程材料絕不允許在工程中使用。

3.對鋼筋試件、混凝土試塊、砂漿試塊、裝飾裝修所用的原材料等均按要求進行了見證取樣送檢，本工程見證取樣率100%，見證送檢率超過80%。

4.對商品混凝土半成品供應商按要求進行了資格審查，每次混凝土澆筑前 均進行了開盤鑒定，對進入現場混凝土的塌落度均按規定進行檢查，檢查結果符合要求。

5.對施工單位提交的施工測量放線方案及報驗資料進行了審查并對測量成果進行檢查和復測，檢查、復測結果均符合要求。

6.積極主動做好監理巡視檢查，質量跟蹤檢查，發現問題采用口頭通知、監理工程師通知單等形式及時糾正；對關鍵工序和部位進行旁站監理：如混凝土澆筑、鋼筋隱蔽工程、填充墻砌筑、防水卷材施工等。

7.嚴格執行工程報驗制度，進行平行檢驗實測工作。對工序質量進行控制，上道工序不合格不得進入下道工序的施工，本工程未出現上道工序不合格而進入下道工序施工的現象。

六、施工單位按合同約定完成承包內容情況：

本工程自xx年xx月xx日開工，至xxx年x月xx日竣工驗收（其中樁基子分部于xxxx年xx月xx日通過驗收，地基與基礎分部于xx年10月21日通過驗收；主體結構分部于xx年8月19日通過驗收）。xx年12月20日進行初驗，截止xx年1月15日監理通知單問題整改完成，施工單位已按合同約定及設計相關內容完成了五金塑膠工業有限公司1#廠房工程的施工。

七、按圖施工情況及重大設計變更情況：

本工程嚴格按照設計圖紙及設計變更聯系單進行施工，變更手續齊全.有效.工程質量符合設計及施工規范要求。

八、執行工程技術標準情況：

本工程地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、建筑屋面、給水排水及采暖、建筑電氣等分部分項工程的施工過程中，在監理的督促檢查下，施工單位均能按設計及各項施工驗收規范、標準施工，施工程序符合各項法規要求，未發現違反工程建設強制性標準的行為。本工程執行如下質量驗收標準：

1.《建筑工程施工質量驗收規范》GB50300-2013； 2.《建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2002；

3.《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002（2011修訂版）； 4.《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2011； 5.《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002； 6.《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001；

7.《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002； 8.《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2011； 9.《給水排水管道工程施工質量驗收規范》GB50268-2008； 10.《工程建設標準強制性條文》2013年修改版。

九、各次專項驗收結論：

1.工程樁基子分部于xx年10月9日進行了驗收，驗收結果符合設計及規范要求，評定為合格。

2.工程地基與基礎分部工程于xx年10月21日進行了驗收，驗收結果符合設計及規范要求，評定為合格。

3.工程主體結構分部工程于xx年8月19日進行了驗收，驗收結果符合設計及規范要求，評定為合格。

十、質量控制資料核查情況：

經核查，本工程使用的鋼筋、水泥、商品砼，墻體砌筑材料、外墻飾面磚、內墻飾面磚、地面磚、樓地面水泥砂漿、鋁合金門窗、玻璃、屋面保溫層及防水層材料、電氣、給排水等原材料及構配件進場時各項質保資料齊全，各項檢驗報告顯示原材料合格，符合規范要求，施工階段各項評定、驗收手續完整。

十一、重要使用功能抽查和檢測結果：

施工階段本監理部檢查本工程的結構構件尺寸符合設計及規范要求；對混凝土保護層厚度進行了實測實量，厚度均滿足設計要求；對混凝土強度和砂漿強度進行了評定，評定結果合格；對屋面防水進行淋水檢驗；對雨水管進行灌 水試驗；對接地電阻、線間絕緣電阻進行了測試、電氣設備及照明（系統）進行試運行，檢測結果均符合要求；共設沉降觀測點14點，觀測10次，最大沉降量為10mm，最小沉降量為7mm，沉降均勻符合設計及規范要求；軸線位置及標高測量、全高測量、主體結構整體垂直度檢驗、整體平面彎曲度檢驗等結果均符合要求。

十二、分部、子分部、分項及檢驗批工程及單位工程質量評定：

本工程執行<<建筑工程施工質量驗收統一標準>> GB50300-2001。

1、本工程中共有地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、建筑屋面、給水排水及采暖、建筑電氣6個分部.本工程已按設計文件及合同約定內容全部完成，經檢查6個分部工程其施工質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求；所有施工完的分部、子分部、分項及檢驗批工程質量均評定為合格，因此單位工程的質量等級評定為合格。

2、質量控制資料核查：共23項，經審查符合要求23項，經核定符合規范要求23項。

3、安全和主要使用功能核查：共核查12項，符合要求12項。

4、觀感質量驗收：共檢查13項，符合要求13項，觀感質量綜合評價為一般。

十三、工程質量事故報告及處理情況：

本工程未發生重大工程質量事故。

十四、監理工作總結：

綜上所述，我監理項目部在對五金塑膠工業有限公司1#廠房工程施工監理過程中，嚴格按照監理合同及國家、行業規范對工程實行監督，各分項、分部工程質量符合有關法律、法規和工程建設標準強制性條文的規定，符合設計文件及合同要求，質量控制資料、技術文件資料齊全，本單位工程質量評定為合格，并通過了竣工預驗收，我部已按監理合同約定完成監理工作，工作成效得 到業主較好的評價和認可。

xxxx工程管理咨詢有限公司 總監理工程師：

xx年1月18日

第五篇：廠房建設項目商業計劃書

服裝生產廠項目商業計劃書

一、經營思路：周口最大規模的服裝加工廠——大型的服裝生產基地——創牌——連鎖店經營——國際時裝品牌。

二、發展目標：

1、建立一個生產基地，[即制衣廠]。以承接來料加工為主，等走上正軌后，增加業務窗口。

2、直接承接海外的加工單和產銷單，發外廠加工。

3、創品牌，建立連鎖店，向全國發展。產品方面可以向老人，嬰兒方面設計，這方面的市場很大。

4、在海外上市，擴大經營。生產具有中國特色的產品向世界銷售。

三、現時擁有的資源：

1、人力資源：隨時可以調動一個具有多年接單、管理、生產和銷售經驗的團隊。

2、客戶資源：有進出口的合作單位，有香港服裝行長期接外單的窗口。

四、啟動資金：4.2億元人民幣

五、資金投放步驟：

1、置廠：萬

2、機器設備：約萬。

3、以及所有的配套，裝修。

4、廠房平方米，工人宿舍平方米。

六、投資收益：

1、資金投放階段：公司的頭一年屬于資金投放階段。這一年的現金流為負，但是應該有業務利潤在產生。

2、資金回收階段： 正常運轉階段，有穩定的業務量。

3、擴大經營階段 ：公司分立五大部門——生產部、業務部、財務科、后勤部、人事部。業務人員向國外、省外開拓市場，在香港、澳門、北京等地建立業務辦事處。

4、成熟發展階段 ：擁有固定資產、固定客戶、固定業務渠道的大型企業；在行業當中，尤其是服裝貿易企業當中建立一定的聲譽；有若干家具有中等生產規模的廠家作為我公司的加工合作伙伴。

5、創牌階段：目前、服裝有各式各樣的品牌，但是在老人和嬰兒方面卻是空白，我公司擬在這方面創立自己的品牌。

七、投資風險:

1、發生不可抗拒的天災人禍。

2、由于管理不善，造成質量問題的產品報廢，發生客人索賠的事件。

八、風險補救：

1、抓好管理，保證質量標準,加強業務人員的公關技巧。

2、盡快啟動海外的業務窗口，承接產銷單[產銷單的毛利潤是50%，而且單價高。