第一篇：工程部崗位職責(zé)及目標(biāo)責(zé)任制（共）

工程部管理制度及年度任務(wù)

（一）工程部部門職責(zé)：

一、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項目前期運(yùn)作。

二、工程部全面負(fù)責(zé)工程開工、施工、竣工驗收全部過程。

三、負(fù)責(zé)工程項目、設(shè)計、監(jiān)理單位招投標(biāo)、合同談判簽署等工作，并代表公司負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行。

四、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包與分包，監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位之間的關(guān)系。

五、負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場及投資的控制管理。

六、負(fù)責(zé)工程竣工驗收及移交工作。

七、對工程管理過程中的文件、資料進(jìn)行管理。

（二）工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系

3、吃透當(dāng)?shù)匾?guī)劃，配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項目前期運(yùn)作，提出合理化建議。

4、負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)工作，參與評標(biāo)。

5、負(fù)責(zé)組織工程類合同談判與合同的簽訂。

6、負(fù)責(zé)工程部管理,包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。

7、對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理。

8、負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。

9、組織竣工驗收及移交。

10、負(fù)責(zé)組織交房過程中工程配合。

11、負(fù)責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢等相關(guān)單位協(xié)調(diào)、管理。

12、對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。

13、完成上級交給的其他工作

（三）工程部技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1、熟練掌握當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，配合工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作。

2、項目開工準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)編制《項目開工監(jiān)督管理計劃》，并報工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。

3、開工準(zhǔn)備階段應(yīng)對開工必須具備的文件和資料進(jìn)行核實。

4、負(fù)責(zé)組織設(shè)計圖紙會審、設(shè)計交底等工作，對設(shè)計交底工作的過程及結(jié)果進(jìn)行檢查。

5、負(fù)責(zé)組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計/方案》進(jìn)行審查。

6、對《施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，結(jié)合監(jiān)理單位的審查意見進(jìn)行著重審核。對《施工組織設(shè)計》的實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查糾正，對施工組織設(shè)計的調(diào)整及修改進(jìn)行審核。

7、對工程中重大的不合格事項進(jìn)行調(diào)查研究，提出處理意見。

8、負(fù)責(zé)對工程量及設(shè)計變更引起的工程量增減進(jìn)行審核。

9、參與工程類招標(biāo)、評標(biāo)工作，協(xié)助工程部經(jīng)理進(jìn)行合同談判

10、對施工安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。

11、組織工程資料的報送。

（四）土建工程師崗位職責(zé)

1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作,做好工程開工的準(zhǔn)備工作。

2、參與土建工程招投標(biāo)工作，參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。

3、負(fù)責(zé)工程土建部分的圖紙會審、設(shè)計交底工作，并做好交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

4、審查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》,監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。

5、負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更要求。

6、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。

7、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。

8、負(fù)責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

9、負(fù)責(zé)對土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。

10、熟練掌握施工規(guī)范，對工程施工過程中出現(xiàn)的不合格事項進(jìn)行檢查，并提出處理意見。

11、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。

12、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗收。

（五）安裝工程師崗位職責(zé)

1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作,做好工程開工的準(zhǔn)備工作。

2、參與電梯、水暖、電氣（含強(qiáng)電、弱電）、消防、門窗等安裝工程招投標(biāo)工作,參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。

3、負(fù)責(zé)電梯、水暖、電氣（含強(qiáng)電、弱電）、消防、門窗等安裝部分的圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

4、審查《電梯、水暖、消防、電氣（含強(qiáng)電、弱電）、門窗安裝等施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》,監(jiān)督檢查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。

5、負(fù)責(zé)審查電梯、水暖、電氣（含強(qiáng)電、弱電）、消防、門窗等安裝工程相關(guān)各單位提出的變更要求。

6、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對電梯、水暖、電氣（含強(qiáng)電、弱電）、消防、門窗等安裝工程施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。

7、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程電梯、水暖、電氣（含強(qiáng)電、弱電）、消防、門窗施工過程中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。

8、負(fù)責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

9、負(fù)責(zé)對電梯、水暖、電氣（含強(qiáng)電、弱電）、消防、門窗等安裝施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗收。

10、熟練掌握施工規(guī)范，對電梯、水暖、電氣（含強(qiáng)電、弱電）、消防、門窗等安裝工程中出現(xiàn)的不合格事項進(jìn)行檢查，并提出處理意見。

11、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。

12、負(fù)責(zé)電梯、水暖、電氣（含強(qiáng)電、弱電）、消防、門窗等安裝工程的竣工驗收。

2016年度工程部任務(wù)目標(biāo)

1、商業(yè)樓滿足竣工驗收。

2、七層商務(wù)酒店主體完工。

3、生態(tài)酒店滿足竣工驗收。4、1#樓施工至18層，2#樓和3#樓封頂。

4、完成一期電梯、消防、門窗、外保溫、外墻涂料、石材的招標(biāo)工作并簽訂合同。

5、確保工程質(zhì)量，確保工程施工過程的安全管理。

第二篇：物業(yè)公司工程部及崗位職責(zé)

物業(yè)工程部崗位職責(zé)(一)

1、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。

2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度，確保機(jī)電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。

3、對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

4、根據(jù)崗位要求以及自身能力，對負(fù)責(zé)片區(qū)的設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行實際操作。

5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。

6、巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。

7、對工程部技工的工作情況記錄進(jìn)行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。

8、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修，并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。

9、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統(tǒng)計，如有異常，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。

11、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程部崗位職責(zé)(二)

1、在公司總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);

2、負(fù)責(zé)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備、計量器具管理;

3、負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)工作;

4、負(fù)責(zé)接管驗收期間工程遺留問題的收集和反饋;

5、經(jīng)常巡視管理處內(nèi)外各場所情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題;

6、負(fù)責(zé)制訂所轄區(qū)域全年維修養(yǎng)護(hù)計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃;

7、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

8、協(xié)助辦公室進(jìn)行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結(jié)果和存檔;

9、協(xié)助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報;

10、對管轄范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，監(jiān)督、監(jiān)管。

11、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護(hù)計劃;物業(yè)管理合同、管理方案以及總結(jié)當(dāng)月工作、制定下月工作計劃;

12、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項工作任務(wù)。

物業(yè)工程部的職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的接管驗收工作。接收設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料，分系統(tǒng)按照圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)逐一進(jìn)行檢驗驗證和接管，并向開發(fā)建設(shè)單位及時提出整改意見、建議。對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行整改。

2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修、維護(hù)保養(yǎng)。

（1）負(fù)責(zé)提出各系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并按月組織落實實施。

（2）負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的巡視檢查和日常維護(hù)保養(yǎng)，以及接受公司其他部門和客戶的報修，及時發(fā)現(xiàn)、處理和解決公共設(shè)備設(shè)施存在的問題，排除故障、消除隱患。

（3）負(fù)責(zé)高低壓配電室、熱力站、空調(diào)機(jī)房、水泵房的運(yùn)行管理工作。

（4）負(fù)責(zé)對電梯維保單位的維修保養(yǎng)質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督管理，每月對電梯進(jìn)行巡視檢查。

（5）負(fù)責(zé)對共用設(shè)施進(jìn)行巡視檢查和維修保養(yǎng)。

3、外部委托工程的監(jiān)管工作。

（1）在保修期內(nèi)，及時聯(lián)系和督促維保單位對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)。

（2）對委托維修、改造等工程項目進(jìn)行監(jiān)督和驗收，以保證工程質(zhì)量。

4、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的節(jié)能降耗工作。提出各種節(jié)能降耗方案及措施，公司批準(zhǔn)后，組織落實實施。在保證服務(wù)質(zhì)量的同時，力圖節(jié)約能源消耗。

5、對物業(yè)設(shè)施設(shè)備提出完善、整改方案。

一、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)部門財務(wù)預(yù)算及各類物品采購計劃的編制；

2、監(jiān)督、考核本部門的工程技術(shù)人員和各物業(yè)管理服務(wù)中心的技術(shù)人員的技術(shù)水平，提出可選用建議；

3、負(fù)責(zé)編制各種設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃并組織實施；

4、負(fù)責(zé)各類檢驗設(shè)備的管理；

5、協(xié)助參與設(shè)施設(shè)備的采購評審工作；

6、保障各類設(shè)施的完好與動力設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，確保各小區(qū)正常需要；

7、協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門的關(guān)系，并保持良好的合作關(guān)系；

8、完成上級安排的其他工作。

二、工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、協(xié)助工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)編制各種設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃并組織實施；

2、協(xié)助工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)各類檢驗設(shè)備的管理；

3、協(xié)助參與設(shè)施設(shè)備的采購評審工作；

4、協(xié)助工程部經(jīng)理保障各類設(shè)施的完好與動力設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，確保各區(qū)域正常需要；

5、協(xié)助工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門的關(guān)系，并保持良好的合作關(guān)系；

6、完成上級安排的其他工作。

三、工程維修組主任崗位職責(zé)：

1、工程部負(fù)責(zé)人是保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程部的組織、管理工作，并負(fù)責(zé)編制所管設(shè)備的保養(yǎng)、維修計劃、操作規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料和圖紙。

2、在服務(wù)中心主任的領(lǐng)導(dǎo)下，擬定有關(guān)設(shè)備管理、操作、維修等方面的規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行。

3、負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

4、負(fù)責(zé)檢查所管設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況，并解決有關(guān)技術(shù)問題，以保證設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

5、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)的運(yùn)行記錄，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

6、負(fù)責(zé)對設(shè)備事故的調(diào)查、分析，提出處理意見并組織實施，防止同類事故的再次發(fā)生。

7、負(fù)責(zé)制定所管設(shè)備的更新、改造計劃，以完善原設(shè)計和施工遺留的缺陷，并負(fù)責(zé)工程監(jiān)督，以達(dá)到“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的目標(biāo)。

8、在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下，及時供給各設(shè)備所需的能源（水、電等），做好節(jié)約能源工作。

9、組織、收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作。

10、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，并進(jìn)行預(yù)算，經(jīng)服務(wù)中心主任批準(zhǔn)后，組織人員實施。

11、組織人力、物力，及時完成物業(yè)使用人提出的報修申請。

12、組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

四、運(yùn)行組主任崗位職責(zé)：

1、熟練掌握機(jī)械設(shè)備的性能，制定保養(yǎng)計劃，指導(dǎo)下級檢修，確保設(shè)備正常。

2、了解游樂健身設(shè)備的性能，指導(dǎo)下級正確操作，杜絕事故發(fā)生。

3、指導(dǎo)、培訓(xùn)、考核各小區(qū)的技術(shù)人員的崗位技能，確保設(shè)備的使用年限。

4、服從分配，完成經(jīng)理交辦的其它工作。

五、裝修監(jiān)管組主任崗位職責(zé)：

1、掌握園區(qū)內(nèi)裝修具體數(shù)字及施工進(jìn)度。

2、了解園區(qū)內(nèi)樓宇分布情況及房屋基本結(jié)構(gòu)，室內(nèi)管（線）路基本走向。

3、嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場及施工人員的證件佩載、使用，對其違章行為嚴(yán)肅處理。

4、控制施工時間，主要是規(guī)定時間外電動工具使用及大噪聲施工。

5、在巡視過程中應(yīng)注意：

1）、主體結(jié)構(gòu)及防水層是否被破壞，并提醒及時恢復(fù)。3)、檢查各管道處是否預(yù)留檢查口。

6、對建筑垃圾要及時清查,控制垃圾清運(yùn)時間。

8、認(rèn)真完成好上級交代的各項任務(wù),不得說說講講,更不得當(dāng)面撞。

9、認(rèn)真學(xué)習(xí)公司各項規(guī)定及有關(guān)專業(yè)知識,提高自身素質(zhì)。

10、熱愛本職工作,勤于思考,為做好工作獻(xiàn)計獻(xiàn)策。

11、注意儀容,儀表,樹立良好形象。

六、前期介入工程組長職責(zé)：

1、監(jiān)督、考核本部門的工程技術(shù)人員對接管的房屋進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，并從物業(yè)管理的角度向建設(shè)單位提出整改建議；

2、督導(dǎo)并收集、整理接管區(qū)域的各種設(shè)備、設(shè)施及房屋圖紙；

3、編制裝修管理規(guī)定、裝修管理協(xié)議等規(guī)章制度；

4、協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門的關(guān)系，并保持良好的合作關(guān)系；

5、完成上級安排的其他工作。

七、水電工程師崗位職責(zé)：

1、確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是工程師（主管）的首要任務(wù)，工程師（主管）對下屬人員和系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，要求每天必須做好以下各項管理工作：

2、檢查系統(tǒng)主要設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

3、檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀況發(fā)現(xiàn)設(shè)備操作誤差，立即糾正；

4、檢查下屬崗位紀(jì)律，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正；

5、現(xiàn)場督導(dǎo)工程施工，控制工程質(zhì)量與進(jìn)度；

6、實地檢查工程施工，控制工程質(zhì)量與進(jìn)度；

7、實地檢查下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施；

8、設(shè)備發(fā)生故障，立刻組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患，立刻組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或影響正常大樓運(yùn)作時，迅速到達(dá)現(xiàn)場組織處理，并盡快提交事故報告予管理層；

八、強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)：

1、精通高、低壓配電設(shè)備的組合、電流、電壓，如何確保配電設(shè)備的正常運(yùn)行，確保業(yè)主家用電器不受侵害。

2、按照工作規(guī)范和程序，督導(dǎo)小區(qū)領(lǐng)班和技術(shù)人員的工作、培訓(xùn)。定期考核技術(shù)人員的崗位技能。

3、正確指導(dǎo)下級，確保電器、電機(jī)設(shè)備的安全與衛(wèi)生，控制各類成本。

4、正確指導(dǎo)下級對電器、電機(jī)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

5、指導(dǎo)下級如何節(jié)省電，減少成本費(fèi)用。

6、熟悉光纜、電纜進(jìn)入?yún)^(qū)域。

7、熟悉綜合布線，對電視接收糸統(tǒng)、電腦系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、消防煙感系統(tǒng)要了如指掌。

8、正確指導(dǎo)下級掌握各系統(tǒng)、維護(hù)保養(yǎng)好各系統(tǒng)，確保業(yè)主的使用。

9、掌握易發(fā)故障環(huán)節(jié)，指導(dǎo)、培訓(xùn)、定期考核技術(shù)人員的崗位技能。

10、服從分配，完成經(jīng)理交辦的其它工作。

九、裝修監(jiān)管主管崗位職責(zé)：

1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，掌握公司各服務(wù)中心裝修具體數(shù)字及施工進(jìn)度。

2、了解各服務(wù)中心樓宇分布情況及房屋基本結(jié)構(gòu)，室內(nèi)管（線）路基本走向。

3、嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場及施工人員的證件佩載、使用，對其違章行為嚴(yán)肅處理。

4、控制施工時間，主要是規(guī)定時間外電動工具使用及大噪聲施工。

5、對建筑垃圾要及時清查,控制垃圾清運(yùn)時間。

6、認(rèn)真完成好上級交代的各項任務(wù),不得說說講講,更不得當(dāng)面撞。

7、認(rèn)真學(xué)習(xí)公司各項規(guī)定及有關(guān)專業(yè)知識,提高自身素質(zhì)。

8、熱愛本職工作,勤于思考,為做好工作獻(xiàn)計獻(xiàn)策。

9、注意儀容,儀表,樹立良好形象。

十、資料管理員崗位職責(zé)：

1、熟悉《檔案法》等與工程項目相關(guān)的法律、法規(guī)及政策，熟悉工程檔案工作流程，具有較強(qiáng)的保密意識及服務(wù)意識；

2、對公司物業(yè)管理項目前期形成的、具有保存價值的文字資料、圖象等進(jìn)行收集、整理、歸檔、保管；

3、做好工程檔案、設(shè)備檔案歸檔工作，規(guī)范檔案管理，使公司檔案不流失，安全完整保存，為公司各項工作服務(wù)；

4、5、十一、文員崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)擬寫工程部相關(guān)報告、通知、工作聯(lián)系函等；

2、負(fù)責(zé)報送工程部對外的文件及工作聯(lián)系函等文件；

3、負(fù)責(zé)督辦工程部各項工作的落實情況。

4、負(fù)責(zé)工程部行政檔案及員工考勤的統(tǒng)計報送等；

5、完成領(lǐng)導(dǎo)布置的各項臨進(jìn)性工作。協(xié)助做好行政報文等各項工作； 負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他有關(guān)工作。

第三篇：工程部及工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

工程部、工程部經(jīng)理及各專業(yè)工程師崗位職責(zé)

工程部是公司派駐現(xiàn)場的機(jī)構(gòu)，集中代表公司與承包方、監(jiān)理方、設(shè)計方等各方在處理項目施工管理中的業(yè)務(wù)關(guān)系，其他部門原則上應(yīng)該通過工程部與承包方、監(jiān)理方發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系。工程部經(jīng)理就項目現(xiàn)場工作向公司負(fù)組織管理責(zé)任。主要職責(zé)按委托代建合同和有關(guān)法律法規(guī)做好工程項目管理，通過各種管理制度和措施，做好項目“四控兩管一協(xié)調(diào)”工作，完成合同目標(biāo)。主要職責(zé)如下：

1.工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)工程部部人員分工、授權(quán)及管理，對工程部的工作負(fù)責(zé)。2.現(xiàn)場有施工活動時，做好現(xiàn)場值班安排，并做好考勤登記工作，關(guān)鍵部位或重要工序施工時工程部經(jīng)理要到位。

3.就現(xiàn)場重大的突發(fā)事件，工程部經(jīng)理應(yīng)及時到位協(xié)調(diào)解決，并第一時間匯報公司領(lǐng)導(dǎo)、項目業(yè)主及行政主管部門。

4.根據(jù)公司和項目部制定的項目代建規(guī)劃，結(jié)合項目特點(diǎn)，制定工程部工作制度，報項目部、公司審核和審批。

5.根據(jù)項目特點(diǎn)、委托代建合同及項目代建大綱編制代建工作實施細(xì)則（特別是樁基等結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位、重要部位、砼的質(zhì)量控制辦法），報項目部和公司審核和審批。

6.協(xié)助綜合辦辦理項目報建手續(xù)。

7.工程部協(xié)調(diào)完成項目施工前期準(zhǔn)備工作；協(xié)助計劃材料部進(jìn)行項目投資控制；代表項目部組織項目竣工驗收，配合進(jìn)行綜合驗收；負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位做好工程質(zhì)量保修期內(nèi)的監(jiān)理工作。

8.負(fù)責(zé)做好項目實施階段 “四控兩管一協(xié)調(diào)”工作，每天進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量、安全巡查工作，現(xiàn)場形象進(jìn)度檢查及過程造價控制，發(fā)現(xiàn)問題及時要求整改，必要時利用合同違約處罰手段予以督促整改。

9.工程部經(jīng)理與監(jiān)理單位、設(shè)計單位、業(yè)主單位存在較大意見分歧而雙方無法協(xié)調(diào)解決時，及時向項目部和公司報告。

10.制定每周工作計劃，并在周五之前提交項目。通過工作計劃與現(xiàn)場的實際情況，明確每一個環(huán)節(jié)的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，能夠為其它專業(yè)隊伍等提供設(shè)計、施工進(jìn)場等明確時間。

11.負(fù)責(zé)編制代建工作月報及月工作計劃表，報項目部審批，并向委托人匯報。12.編制項目代建工作計劃，負(fù)責(zé)根據(jù)代建工作計劃編制實施階段的工作計劃，報項目部和公司審批。

13.會同計劃材料部根據(jù)項目進(jìn)度需要，代編項目投資計劃與基建支出預(yù)算提交建設(shè)單位審核，根據(jù)批準(zhǔn)的項目投資計劃與基建支出預(yù)算，按項目進(jìn)度向建設(shè)單位提出項目用款申請。

14.參加審查施工圖的設(shè)計深度、設(shè)計質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)范要求，是否達(dá)到項目使用單位設(shè)計任務(wù)書的功能要求，采用技術(shù)、選用的材料設(shè)備是否符合初設(shè)或業(yè)主要求，提出審查意見和合理化建議。

15.參與代建項目招投標(biāo)文件專用條款的討論，并參與相關(guān)合同的談判與簽訂工作。

16.參加隱蔽工程、分部分項工程驗收、中間驗收，并督促施工、監(jiān)理單位就甲供材料進(jìn)行驗收。

17.負(fù)責(zé)實施階段的施工圖紙、設(shè)計變更單等設(shè)計資料的及時領(lǐng)取、分發(fā)。18.負(fù)責(zé)與施工、監(jiān)理、業(yè)主等參建單位的來往函件的登記、收發(fā)、歸檔。19.檢查施工方案及實施情況，審查施工單位的質(zhì)保內(nèi)業(yè)資料，審查竣工內(nèi)業(yè)資料是否完整、合規(guī)，協(xié)調(diào)設(shè)備現(xiàn)場安裝并組織試車驗收等。20.負(fù)責(zé)現(xiàn)場各類簽證，參與進(jìn)度款審核，協(xié)助項目部做好工程結(jié)算，收集現(xiàn)場施工單位索賠與反索賠的證據(jù)資料，定期或不定期匯報過程進(jìn)度或過程造價控制情況報告，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考，定期或不定期跟公司造價與合同管理組溝通造價控制信息，做好造價控制本職工作，在實施過程中還可以提出造價控制合理化建議。

21.負(fù)責(zé)由代建單位代繳代扣的現(xiàn)場用水用電數(shù)據(jù)的收集和催繳工作。22.協(xié)助招標(biāo)及計劃材料部做好工程承包合同管理。23.協(xié)助提供有關(guān)建設(shè)手續(xù)的技術(shù)資料。24.組織工程實物交接、培訓(xùn)等工作。

25.負(fù)責(zé)施工過程日常事務(wù)記錄及數(shù)據(jù)資料統(tǒng)計整理，及時收集各類工程技術(shù)檔案與材料設(shè)備技術(shù)資料并交檔案組歸檔。

26.協(xié)調(diào)與項目實施單位、項目使用單位及其它參建單位及政府行業(yè)管理部門的關(guān)系。

27.積極協(xié)調(diào)聯(lián)系設(shè)計單位就施工現(xiàn)場發(fā)生的一些需設(shè)計單位審核、確認(rèn)的設(shè)計變更或設(shè)計處理意見等。28.負(fù)責(zé)編制項目代建總結(jié)報告中的有關(guān)實施階段的現(xiàn)場管理工作。29.定期組織工程部內(nèi)部業(yè)務(wù)會議，研究項目中有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全等技術(shù)方面的問題，事前控制予案，事中實施方案，事后總結(jié)評估。30.其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的事情。

一、土建工程師崗位職責(zé) 總體要求

1、責(zé)任范圍：工程土建施工部分。

2、熟悉地質(zhì)勘測資料，熟悉?設(shè)計任務(wù)書?。

3、掌握圖紙內(nèi)容，工藝要求及材料的選用要求，負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)工程圖紙的全面審核。

4、掌握建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)知識、并熟悉相關(guān)專業(yè)知識，能夠指導(dǎo)設(shè)計、工程施工工作，指導(dǎo)工程材料選用。

5、在現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理單位。施工單位及材料供應(yīng)商的工作，確保工程質(zhì)量。進(jìn)度、成本能夠滿足本項目的總體目標(biāo)。部門配合：

6、參與協(xié)助設(shè)計部門編寫結(jié)構(gòu)專業(yè)方面的設(shè)計指導(dǎo)書。

7、參與施工圖審查和技術(shù)交底，提出圖紙審查意見并記錄。

8、負(fù)責(zé)測定項目界址點(diǎn)，負(fù)責(zé)坐標(biāo)系統(tǒng)，高程系統(tǒng)的引入和保護(hù)。

9、協(xié)調(diào)設(shè)計和勘察單位的具體工作，負(fù)責(zé)勘察單位的現(xiàn)場管理工作和地質(zhì)勘查的結(jié)構(gòu)驗收。工程實施階段

10、負(fù)責(zé)對工程定位和放線的審核，如發(fā)現(xiàn)問題與設(shè)計部門及時協(xié)調(diào)。

11、協(xié)調(diào)總包和分包之間的管理，監(jiān)控相關(guān)分包施工單位的工程進(jìn)度。

12、收集、初審總包單位的工程進(jìn)度計劃表，報部門及工程管理部審查。

13、負(fù)責(zé)甲供材料相關(guān)部分的現(xiàn)場驗收工作。

14、參與工程投資成本控制，確認(rèn)現(xiàn)場簽證。

15、在工程實施過程中嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計變更程序。

16、負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)計變更對施工單位的發(fā)放；負(fù)責(zé)客戶變更中的土建工程部分的審核和實施。

17、負(fù)責(zé)組織隱蔽驗收，參與分部分項工程驗收和竣工驗收，負(fù)責(zé)整改專業(yè)驗收資料并歸檔。竣工及后評估階段

18、協(xié)助工程管理部辦理竣工驗收的規(guī)劃驗收，負(fù)責(zé)土建工程方面與物業(yè)公司的交接工作。

19、參與項目竣工后完成土建工程的后評估工作。20、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

水電工程師崗位職責(zé)： 總體要求：

1、負(fù)責(zé)范圍：強(qiáng)弱電工程、給排水工程、消防工程、煤氣、暖通工程和室外配套工程的相關(guān)部分。

2、掌握圖紙內(nèi)容，工藝要求及材料的選用要求，負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)工程圖紙的全面審核。

3、掌握專業(yè)知識、并熟悉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)設(shè)計、工程安裝工作，指導(dǎo)工程材料選用。

4、掌握水電系統(tǒng)工程相關(guān)配套知識，熟悉政府相關(guān)部門對水電系統(tǒng)的管理辦法及相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。部門配合：

5、參與協(xié)助設(shè)計部門編寫專業(yè)方面的設(shè)計指導(dǎo)書。

6、參與施工圖審查和技術(shù)交底，提出圖紙審查意見并記錄。工程實施階段

7、協(xié)調(diào)總包和分包之間的管理，監(jiān)控相關(guān)分包施工單位的工程進(jìn)度。

8、收集、初審總包單位的工程進(jìn)度計劃表，報部門及工程管理部審查。

9、負(fù)責(zé)甲供材料相關(guān)部分的現(xiàn)場驗收工作。

10、參與工程投資成本控制，確認(rèn)現(xiàn)場簽證。

11、在工程實施過程中嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計變更程序。

12、負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)計變更對施工單位的發(fā)放；負(fù)責(zé)客戶變更中的水電部分的審核和實施。

13、負(fù)責(zé)組織隱蔽驗收，參與分部分項工程驗收和竣工驗收，負(fù)責(zé)整改專業(yè)驗收資料并歸檔。竣工及后評估階段

14、負(fù)責(zé)專業(yè)工程方面與業(yè)主的交接工作。

15、參與項目竣工后完成專業(yè)工程的后評估工作。

16、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

內(nèi)業(yè)資料員崗位職責(zé)

1、技術(shù)資料管理：

2、項目工程施工圖的接收、分發(fā)、歸類。

3、項目設(shè)計變更單的部門內(nèi)發(fā)放、實施跟蹤歸檔。

4、工程竣工資料的整理和歸檔。

5、負(fù)責(zé)與業(yè)主公司工程檔案的交接工作。

6、參與工程部專業(yè)工程竣工后的評估工作，完成最終報告。

7、合同檔案管理：

8、工程合同的整理、歸檔。

9、工程付款資料的整理、經(jīng)辦和歸檔。

10、項目信息管理

11、工程進(jìn)度周報和月報的編寫、上報和歸檔。

12、項目與工程相關(guān)的通知、各種聯(lián)系函和會議紀(jì)要的擬定、編寫及歸檔。

13、本部門信息管理工作。精裝修工程師

根據(jù)部門計劃要求，全面負(fù)責(zé)主持裝飾裝修工程管理和組織施工工作。負(fù)責(zé)裝飾工程前期設(shè)計協(xié)調(diào)，圖紙審核，方案的確定；施工階段管理組織，質(zhì)量監(jiān)督，技術(shù)支持，竣工驗收等。對項目施工管理協(xié)調(diào)，全程把控，監(jiān)督指導(dǎo)施工單位按合同文件如期保質(zhì)保量完成工程，至順利交接。參與和組織設(shè)計對接與審核

1、根據(jù)項目實際情況與具體要求，對圖紙審核，相關(guān)問題與設(shè)計方溝通確定圖紙2、3、4、對圖紙與效果合理建議

參與考察招投標(biāo)單位及篩選工作、配合招投標(biāo)工作

根據(jù)裝飾項目質(zhì)量工程要求，配合招標(biāo)、考察推薦篩選有實力的裝飾施工單位，及時全面了解裝飾行業(yè)行情。

5、配合公司部門組織對施工單位實力考察，配合招標(biāo)工作并提出合理化建議。

6、7、配合設(shè)計單位、計劃材料部門材料樣板確認(rèn)工作

根據(jù)裝飾項目要求配合公司相關(guān)部門對裝飾材料的質(zhì)量與花色選樣定樣工作。

8、根據(jù)項目定位要求配合材料采購部進(jìn)行材料量化工作，并參與材料商的供應(yīng)協(xié)調(diào)會。

9、裝飾項目施工管理工作

10、根據(jù)提供的施工圖紙，按照相關(guān)技術(shù)文件對工程進(jìn)行監(jiān)督與管理

11、組織協(xié)調(diào)施工方設(shè)計方與公司各有關(guān)部門圖紙匯審。

12、提供技術(shù)支持

13、組織施工單位提交材料樣板確認(rèn)

14、監(jiān)督施工進(jìn)度與質(zhì)量

15、協(xié)調(diào)土建、消防、安裝與裝飾工程交叉施工配合工作

16、負(fù)責(zé)各施工階段工程付款手續(xù)初步審核

17、裝修工程施工現(xiàn)場組織、監(jiān)督及設(shè)計變更控制工作

18、組織工程竣工驗收及資料歸檔

19、配合部門進(jìn)行工程移交

20、及時向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進(jìn)展情況

21、編寫月、周工作計劃

22、參與公司組織的各項活動。

23、配合其他部門有關(guān)的工作任務(wù)。

24、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交與的其他任務(wù)。

第四篇：工程部管理制度及崗位職責(zé)

工 程 部 職 責(zé) 范 圍

工程部是公司負(fù)責(zé)工程管理的部門，為明確本部門內(nèi)各項職能，確保各項工作有效開展，特制定本制度。

（一）、工程部工作職責(zé)

1、根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和要求，工程部全面負(fù)責(zé)公司所有開發(fā)項目的工程管理協(xié)調(diào)工作。

2、配合進(jìn)行開發(fā)項目的可行性研究工作。

3、組織對開發(fā)項目的方案設(shè)計進(jìn)行評估、確認(rèn)；對開發(fā)項目的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計進(jìn)行跟進(jìn)、落實。

4、協(xié)助進(jìn)行土地定界、規(guī)劃放線、驗線工作。

5、負(fù)責(zé)進(jìn)行場地“三通一平”、水文勘、地勘和樁基檢測等工作。

6、負(fù)責(zé)技術(shù)文件資料管理，參與圖紙會審。

7、負(fù)責(zé)對設(shè)計、承包商、監(jiān)理公司、供貨商的考察評選，組織項目施工招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)協(xié)議、合同起草。

8、負(fù)責(zé)擬定開工報告，協(xié)助辦理各項報批申請。

9、負(fù)責(zé)管理承包商施工過程，監(jiān)控工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工等，處理施工過程出現(xiàn)的問題；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理各參建單位的工作；監(jiān)督監(jiān)理公司工作。

10、負(fù)責(zé)各種工程款支付的合理批復(fù)。

11、負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，及時辦理各項移交手續(xù)。

12、配合主管部門進(jìn)行商品房面積測繪。

13、負(fù)責(zé)做好與物業(yè)公司的工程交接工作。

14、負(fù)責(zé)督促承包商對未交驗的物業(yè)資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（二）、工程部各崗位職責(zé)

一、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)： 直接上級：工程副總經(jīng)理 直接下級：各專業(yè)工程師 崗位職責(zé)：

1、熟悉國家和地區(qū)有關(guān)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的政策、法律、法規(guī)及工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

2、主持工程部日常工作，建立健全工程部的各項規(guī)章制度，制定工程部成 員的崗位職責(zé)及工作分工，根據(jù)公司總體安排制定的部門工作目標(biāo)和工作計劃，督促工程部人員制定個人工作計劃，定期考核成員的工作業(yè)績，對工程全體人員負(fù)領(lǐng)導(dǎo)和管理責(zé)任。

3、負(fù)責(zé)從項目開工到竣工驗收的全過程管理，把好成本關(guān)、質(zhì)量關(guān)、進(jìn)度關(guān)、安全文明關(guān)、檔案資料關(guān)。

4、監(jiān)督監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，檢查項目總監(jiān)及全體監(jiān)理人員的工作質(zhì)量，負(fù)責(zé)工程部對監(jiān)理工作的評估并提出意見和建議。

5、參加設(shè)計審圖工作，對設(shè)計提出意見和建議；組織全體工程人員全面認(rèn)真審閱設(shè)計圖紙，負(fù)責(zé)向公司提交圖紙意見，組織并主持設(shè)計交底會，形成設(shè)計交底記錄。

6、深入施工現(xiàn)場，全面掌握工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全狀況，參與、組織或主持各種工程會議，分析工程項目進(jìn)展情況，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工提出要求并檢查落實情況。

7、負(fù)責(zé)工程部與集團(tuán)工程部、合約審算部、設(shè)計管理部的業(yè)務(wù)工作溝通與探討，負(fù)責(zé)工程的最終交付，向物業(yè)管理部門移交完整的實物工程和竣工資料，向公司移交項目管理資料。

8、負(fù)責(zé)工程部與總包施工單位、分包單位、監(jiān)理單位、配套施工單位或其它現(xiàn)場施工單位與部門之間的溝通協(xié)調(diào)。

9、配合物業(yè)管理部門進(jìn)行工程保修，監(jiān)督施工單位返修至業(yè)主滿意，配合做好銷售服務(wù)工作。

10、配合營銷部門開展?fàn)I銷計劃制定、樣板房施工及客戶看房事宜；

11、完成上級交辦的其它工作。

二、設(shè)計主管崗位職責(zé)： 直接上級：工程部經(jīng)理 崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)工程部技術(shù)文件、施工圖紙等的技術(shù)管理工作。

2、負(fù)責(zé)項目施工組織設(shè)計、施工方案的技術(shù)審查；

3、負(fù)責(zé)項目前期施工技術(shù)準(zhǔn)備工作；

4、上級安排的其他工作任務(wù)。

三、安裝主管崗位職責(zé)： 直接上級：工程部經(jīng)理 崗位職責(zé)：

1、參與項目規(guī)劃、擴(kuò)初設(shè)計成果驗收，參加施工圖的審查工作；

2、協(xié)助完成工程招標(biāo)、議標(biāo)等的技術(shù)準(zhǔn)備工作；

3、負(fù)責(zé)水電和設(shè)備安裝工程施工方案的審核；

4、負(fù)責(zé)水電和設(shè)備安裝施工過程中的協(xié)調(diào)；

5、負(fù)責(zé)水電和設(shè)備安裝工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的審核；

6、完成上級交辦的其它工作。

四、專業(yè)工程師崗位職責(zé) 直接上級：工程部經(jīng)理 崗位職責(zé)：

1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程項目進(jìn)行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等專業(yè)技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)對本專業(yè)工程項目進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。

2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作；基礎(chǔ)、主體、竣工驗收等。

3、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督工程項目施工質(zhì)量，參加工程檢查驗收、工程材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗收。在承包商自檢合格及監(jiān)理公司驗收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽驗，并作好抽驗記錄；按照工程進(jìn)展情況及工程技術(shù)特征確定停檢點(diǎn)并書面通知監(jiān)理及承包商，對工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。

4、對于達(dá)不到規(guī)范要求的作業(yè)，以工程聯(lián)系單的形式通知承包商，并要求監(jiān)理公司進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，整改完畢后進(jìn)行復(fù)驗。

5、嚴(yán)格監(jiān)督控制工程項目施工成本，參加工程現(xiàn)場的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單的審查確認(rèn)，確保工程項目成本控制目標(biāo)的實現(xiàn)。

7、參加現(xiàn)場工程合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行工程合同規(guī)定，確保工程合同履約完成，協(xié)助處理工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加專業(yè)的招投標(biāo)工作，擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分。

8、參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；

9、解決工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的工程涉外關(guān)系；

10、負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；①施工情況，②存在問題擊處理意見，③工作計劃完成情況等。

11、負(fù)責(zé)工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；

12、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、工程管理報告和其他文件資料。

7、審核承包商提交的技術(shù)核定單、索賠申請表和延長工期的申請單，據(jù)此與監(jiān)理公司進(jìn)行調(diào)查研究，為上級主管提供真實數(shù)據(jù)。

8、配合并監(jiān)督監(jiān)理公司相關(guān)專業(yè)工程師開展測量、材料、成品、半成品、構(gòu)件等進(jìn)場設(shè)備的檢驗、抽檢和復(fù)試工作。

五、資料員崗位職責(zé) 直接上級：工程部經(jīng)理 崗位職責(zé)：

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司和部門的管理方針和目標(biāo)，收集、整理、傳遞各類資料、記錄；按照管理體系文件規(guī)定要求收集、整理工程技術(shù)檔案資料，做到準(zhǔn)確、齊全、完整。

2、負(fù)責(zé)收集進(jìn)場的工程設(shè)備、工程材料的相關(guān)報驗、抽驗、復(fù)檢資料，并即時做好標(biāo)識和信息傳遞工作。

3、參加工程圖紙會審，做好設(shè)計變更登記、傳遞、歸檔工作，真實全面地收集分部、分項工程隱蔽驗收記錄。

4、協(xié)助專業(yè)工程師做好各種資料、信息的收集整理工作。

5、工程竣工驗收時，及時整理工程竣工資料及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、準(zhǔn)確，按統(tǒng)一規(guī)定折圖和裝訂，并按規(guī)定保存、送檔。

6、完成上級交辦的其它工作。

第五篇：工程部崗位職責(zé)

工程部崗位職責(zé)

1、組織項目的立項、審核、報批和評估工作。

2、組織施工圖設(shè)計、設(shè)計變更和小型、零星工程設(shè)計，處理突發(fā)質(zhì)量事故。

3、負(fù)責(zé)工程招標(biāo)、施工單位考察等工作。

4、負(fù)責(zé)巡視現(xiàn)場，檢查工程質(zhì)量，復(fù)核或直接獲取工程計量數(shù)據(jù)。

5、組織匯審、論證設(shè)計單位和施工隊單位提交的工程設(shè)計文件和施工方案的完整性和正確性。

6、核準(zhǔn)施工單位進(jìn)度計劃，當(dāng)實際進(jìn)度與計劃偏離較大時，督促施工單位采取措施加快進(jìn)度。

7、負(fù)責(zé)施工安全的普查督促和防火、文明施工管理，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各單位工作。

8、核定工程量、工程造價、工程變更、工程預(yù)決算工作，組織辦理工程付款審批手續(xù)。

9、認(rèn)定甲方供貨材料的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格材質(zhì)、式樣、產(chǎn)地或品牌并做詳細(xì)記錄。匯同管理部門對進(jìn)場材料組織驗收和復(fù)驗，檢查進(jìn)場材料和設(shè)備質(zhì)量，檢查施工工藝是否符合要求，組織質(zhì)量檢查、平行檢查和各種仲裁試驗。

10、嚴(yán)格檢查施工單位安全保證體系，提出安全管理意見，提高施工單位的安全防范意識，認(rèn)真做好安全管理日記和檢查安全資料、人員資格、設(shè)備證明和安全措施到位，審查施工單位和主要管理人員資質(zhì)和資格。

11、負(fù)責(zé)歸集、保管工作招標(biāo)文件、合同、預(yù)算、圖紙、洽商、變更、開竣工等全部檔案和資料，負(fù)責(zé)苑區(qū)內(nèi)工程開、竣和驗收，并編制工作報告。