第一篇：商鋪轉讓協議甲乙兩方

商鋪轉讓協議

轉讓方、甲方:身份證號： 受讓方、乙方:身份證號：

甲方將商鋪轉讓給乙方,現就轉讓事宜達成如下協議:

1.甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,并在確認本協議書中雙方的各項權利和義務無誤時,簽定本協議.2.甲方的權利和義務:

(1).轉讓費為人民幣:(大寫:整).轉讓協議書簽定后,甲方配合乙方與產權人簽定正式租賃合同.同時,乙方將轉讓費交給甲方,轉讓手續全部結束.(2).甲方在與乙方交接之前須和商鋪業主結清以前的費用.甲方的營業時間至年月日.甲方必須在年月日以前辦理并完成變更或注銷等手續.否則視甲方違約.(3).甲方對現有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明.并作好正常交接手續.(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產權人簽定正式的租賃合同中,得以完整的體現: *與該商鋪的產權人簽定的租賃合同期限為:年月日至年月日: 租金為 /月年內不變.*乙方的免租期為年月日至年月日.*甲方現有門口的廣告位可供乙方使用，相關手續由乙方自理.(5.)違約責任:甲方如在本協議簽定后個工作日內不能或沒有完成上述義務,甲方應退給乙方正支付轉讓費人民幣______萬元整.(6.)甲方應協助乙方與商鋪產權人簽完租賃合同.(7.)甲方應在簽完租賃合同后的____個工作日內將房屋移交給乙方.(8.)甲方確保產權人的環保.衛生.消防等許可證和餐飲營業執照，餐飲服務許可證在租賃期內均無償提供給乙方使用 3.乙方的權利和義務:(1).乙方必需在轉讓協議書簽定后, 在與商鋪產權人簽定租賃合同當日.一次性支付人民幣萬元整給甲方.(2).乙方應及時配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項相關費用.(3).違約責任:乙方在轉讓手續全部結束后若沒有及時支付轉讓費,則視為違約,則甲方有權單方面終止轉讓協議,由此造成的一切后果由乙方承擔.(4).甲乙雙方應按上述約定的內容簽約.(5).本轉讓合同書依照中華人民共和國有關法規擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書面協議或依有關法律予補充說明.如有疑義,將依照中華人民共和國有關法律,通過有關機構進行仲裁解決.4.補充協議：

(6).本轉讓合同書一式二份,甲乙二方各執一份.經二方簽署之日起生效.甲方乙方:

地址:

地址:

電話:

電話:

代表人:

代表人:

日期:年月日日期:年月日

第二篇：賓館轉讓協議兩方

賓館轉讓協議兩方

答辯人：____

地址：____

被答辯人：____

地址：____

因答辯人與馬某生、馬某偉“借貸糾紛”一案，馬某生、馬某偉不服______市中級人民法院______民三終字第______號民事判決，收到貴院送達的______民再終字第______號再審案件應訴通知書，現答辯如下：

答辯事項：答辯人請求人民法院依法駁回再審申請人的再審請求，維持二審原判。

事實與理由：本案的事實是答辯人于______年______月______日、______年______月______日向馬某生、馬某偉分別借了兩筆款，各______萬元，共計______萬。后經過催要一共討回______萬欠款，還剩______萬沒有要回。故答辯人在一審中提出了______萬元的訴訟請求。一審中因答辯人當時不能找到馬某偉于______年______月______日書寫的借條原件，在加上對方混淆視聽、胡攪蠻纏給一審法官以錯誤引導，致使一審法官的錯誤認定使得答辯人無形中損失了______萬元。貴在二審法院明察秋毫，通過對事實和證據的認真審核、調查在形成完整充分“證據鏈”的基礎上，認定了______年______月______日借條（當時提供的是復印件）的證明效力，使得答辯人的合法權利得到了維護。

馬某生、馬某偉在再審申請中說一、二審法院違背了“不告不理”原則，這完全是申請人在信口開河。一、二審法院的判決并沒有超出答辯人的訴訟請求，只要是一個認識字的人看看一審，二審的起訴狀和一審、二審的法院判決書就一目了然。再審申請人一審中因答辯人當時無法找到馬某偉______年______月______日書寫的借條原件而想瞞天過海、欲蓋彌彰賴掉該筆欠款。答辯人在一審中的訴訟請求是要求申請人償還欠款______萬元，一審法院判決答辯人敗訴：二審訴訟中答辯人的訴訟請求還是要求申請人償還欠款______萬元，二審法院判決答辯人勝訴；不管是勝訴還是敗訴，法院都是在答辯人的請求范圍內依法進行判決，并沒有超出訴訟請求進行判決。

二審結束后，答辯人通過苦苦尋找______年______月______日申請人馬某偉借條的原件，但是答辯人還是無法找到原件。也正是這份證據讓申請人產生了賴賬的邪念，也使得答辯人飽受一、二審訴訟之累。法院判決依據的是事實，復印件的效力在和其他證據組合形成完整“證據鏈”時是完全有證明效力的。綜觀本案全貌，完全可以證明這份復印件證據所證明事實的真實性。

申請人所說的“子債父還”更不值一駁，借款人和擔保人承擔連帶責任，權利人可以向任何一方主張權利，因此二審法院的判決并沒有違反法律規定，向申請人主張權利是因為______年______月______日申請人確實向答辯人借了______萬的款，望再審法院維護答辯人的利益。再審申請人所說的______萬元借款是當時所謂的“合伙協議”原因所產生。這樣的說話根本不符合邏輯，合伙是協議出資，怎么能變成欠款呢答辯人和本案申請人曾經是有過生意買賣方面的協議，但是這和這筆欠款根本無關。

綜上所述、二審法院認定事實清楚，證據確實充分，適用法律正確，程序合法，懇請法官依法維持______市中級人民法院______民三終字第______號民事判決，駁回再審申請人的再審請求。

______市中級人民法院

答辯人：_____________

______年_____月_____日

附：答辯書副本_____份；

證據材料______份。

第三篇：商鋪轉讓協議

商鋪轉讓協議

甲方（轉讓方）：

身份證號：

乙方（受讓方）：

身份證號： 現甲方愿意將商鋪有償轉讓給乙方，乙方愿意受讓。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等規定，在自愿，平等，互利的基礎上，經友好協商，就商鋪轉讓中牽涉到的各項事宜協商一致后，達成如下協議，以期共同遵守。

一、轉讓商鋪的情況

（一）、甲方同意將自己租賃的位于市區路段號的商鋪轉讓給乙方使用。

（二）、甲方轉讓給乙方使用的商鋪建筑面積共平方米。

二、商鋪轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式

（一）、甲乙雙方約定，該商鋪的轉讓費人民幣元（該費用包括商鋪的裝飾裝修及設施設備），同時附隨商鋪轉讓的貨物計人民幣元，前兩項相加共計轉讓費人民幣元。

（二）、甲乙雙方約定本協議生效后5日內，乙方通過銀行轉賬方式一次性支付所有轉讓費，同時甲方應在本協議生效后日內將商鋪、附屬設施及貨物移交給乙方。

三、甲方的義務

（一）、甲方須按時將商鋪、附屬設施及貨物交付乙方，同時甲方保證所轉讓商鋪權屬清楚，無使用糾紛。

（二）、甲方保證乙方同等享有甲方在原有商鋪租賃合同中所享有的權利與義務。

（三）、甲方同意商鋪轉讓后，現有的裝飾裝修及其他設施設備歸乙方所有。

（四）、甲方應當對商鋪的裝飾裝修、設備設施及轉讓的貨物等情況列出物品清單及裝飾裝修說明，并做好交接手續。

（五）、甲方在與乙方交接之前須和商鋪業主結清以前的租金，以及結算水、電、物管等各項費用。

（六）、甲方應該協助乙方辦理該商鋪的工商營業執照等相關證件的辦理手續，但相關費用由乙方負責。

（七）、乙方受讓該商鋪前所有的債權、債務均由甲方負責，受讓后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

四、乙方的義務

（一）、乙方保證在轉讓商鋪內的所有活動均合乎法律法規的規定，不作任何違法之行為。

（二）、乙方應按協議的約定，按時足額支付所有的轉讓費用。

（三）、乙方同意受讓商鋪后，代替甲方繼續履行原租賃合同，按期足額交納租金及水、電、物管等各項費用。

（四）、商鋪轉讓后，商鋪及其附屬設施發生故障或損壞的，乙方自行承擔維修責任。

（五）、商鋪轉讓后，乙方在經營過程中若不慎造成他人財產損失或人身傷害的，乙方承擔賠償責任。

五、違約責任

（一）、本協議書一經生效，甲乙雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

（二）、因甲方原因逾期交付商鋪、附屬設施及貨物的，甲方承擔違約責任。

（三）、乙方逾期交付轉讓金或未足額交付轉讓金的，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付人民幣元的違約金；乙方逾期交付轉讓金或未足額交付轉讓金超過20日的，甲方有權解除協議，同時乙方須按轉讓費的20%向甲方支付違約金。

六、爭議解決方式

凡在執行本協議或與本協議有關的事情時，甲乙雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可以向旌陽區人民法院提起訴訟。

七、其他條款

（一）、本協議經甲乙雙方簽字后生效；協議未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款具有同等效力。

（二）、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方 ：

年月乙方： 年月日日

第四篇：商鋪轉讓協議

商鋪轉讓協議

甲方：

乙方：

產權方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條 甲方于年月　日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行），所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

1.2012年3月1日起甲方華之聲商貿公司必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂合同。

2.華之聲商貿公司確保在2012年3月1日至2015年2月28日期間每年房租不得高于（人民幣）16萬/年的租金。

3.如果以上兩點要求達不到，華之聲商貿公司必須在2012年3月1日至2012年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬人民幣，及店鋪裝修費用，（按實際裝修費用賠償）

第七條 如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。

第八條 如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。

第九條 違約責任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 元。

2．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。

3．甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

4．乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

第十一條 其他約定事宜

附件：甲方需提供給乙方的文件如下

1.產權方與甲方租賃合同原件復印件。

2.華之聲商貿公司證件（營業執照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件復印件加蓋公司公章）。

3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。

第十二條　本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式二份，自簽字之日起生效。

法定代表人甲方：（簽名）法定代表人乙方：（簽名）

委托代理人甲方：（簽名）委托代理人乙方：（簽名）

地址：地址：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

協議有效期限：　年月日 至年月日

第五篇：商鋪轉讓協議

店鋪轉讓合同

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪（面積為_________平方米）轉讓給乙方。

第二條 店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方）所有。

第三條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________元整（￥________元）。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條 乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

丙方（簽字）：_________

_________年____月____日