第一篇：思念情人的話

篇一：思念戀人的經典句子

思念戀人的經典句子精選：

青青子衿，悠悠我心;但為君故，思念至今。

你知道思念一個人的滋味嗎，就像喝了一大杯冰水，然后用很長很長的時間流成熱淚。

你走了，留給我的是無盡的思念。但，即使再不能見到你，有這份真情伴我也就夠了。

朋友身邊那份允實，是遠隔千山萬水都如潮的思念，是忍不住時刻想撥的號碼，是深夜長坐的那杯清茶，是悠閑時最想見的身影、忙碌也不忘的牽掛!千萬個思念，在空氣中凝固。揚起風吹向你，帶著我的祝福，寂寞我不在乎，你快樂我就滿足，想你是我的幸福!如何讓你遇見我，在我最美麗的時刻為這，我已在佛前求了五百年，求他讓我們結一段塵緣。-席慕蓉《一棵開花的樹》

絲絲牽掛在心頭，牽掛時感愁更愁，君之心中沒有我，我卻沒想過后果。一心思君不曾休，思君之心不敢丟。知君已有心上人，不會珍惜這緣分，心中不禁好苦悶。

天不老，情難絕。心似雙絲網，中有千千結。-張先《千秋歲》 “相見亦無事,別來常思君。人生得一知己，足矣!” 好想你!你還好嗎? 餓的時候不吃，我做到了;困的時候不睡，我也做到了;冷的時候

不加衣，我又做到了。我這么強的一個人，可惜啊，想你的時候不告訴你，我真的做不到。

相見爭如不見，有情何似無情。-司馬光《西江月》

相思樹底說相思，思郎恨郎郎不知。-梁啟超《臺灣竹枝詞》 繁星點點跨越銀河能否與你相見?不怕遙遠只盼此刻在你身邊。往事如煙魂牽夢縈增添我的思念，追尋萬年今生情緣不變。情敵的彼此思念，比情人的彼此思念還要多?！X鐘書 請記著：兩顆思念的心息息相通，兩股相思的情默默交融?? 如果思念是闌尾的話，至少說可以摘除，但對我來說思念卻是心臟.....漫山紅遍，層林盡染，是對你的--愛戀;皚皚雪峰，連綿不斷，是對你的思念。

沒有比別離更痛苦的東西了，愛卻在遙感與思念中日益深刻，日見清晰。

沒有你，每天的生活只剩下呼吸;全世界，最要的就是你;這一生，只想和你在一起。

凄涼別后兩應同，最是不勝清怨月明中。-納蘭性德《虞美人》 你我的世界~只限於手機的簡訊~對你的思念~卻是源源不絕~我無法在現實的世界表達我的思維~只能用文字的組合與改變~創造出另你心動的畫面。

你知不知道，思念一個人的滋味，就象欣賞一種殘酷的美，然后用很小很小的聲音，告訴自己堅強面對??

你知道嗎?我對你的思念像風一樣跟隨著你,無論你到哪就如同我再你身邊一般,你感覺的到嗎? 花自飄零水自流。一種相思，兩處閑愁。此情無計可消除，才下眉頭，卻上心頭。

嗟余只影系人間，如何同生不同死?-陳衡恪《題春綺遺像》 落紅不是無情物，化作春泥更護花。-龔自珍《己亥雜詩》 想了好久，為什么會失眠?為什么閉上眼睛會哭?為什么心好痛?打開手機，第一看看有沒有你的信息;第二有給你電話的念頭;第三還是不忍心打擾你工作。終于想到正確的答案了，那是我真的想你了。。篇二：思念愛人的經典句子

思念愛人

愛是牽掛，愛是奉獻，是思念的痛，是回憶的甜，是難舍難分，是晨昏心顫的期盼......愛人，你好嗎？

不變的是我的脈脈思念，曾記否？煙云往事幾許? 化我的思念 為山花朵朵 開滿山谷開滿丘陵 開滿你的發鬢庭院 暗暗的寄給你

多么希望，時間停住它的腳步，讓我們重溫過去；多么希望，還能與你在一起，共敘你我之友情。

寒流冷卻不了我的熱愛，颶風吹不走我的思念，喧嘩掩不了我的心聲，黑夜蓋不了我的深情，我真的好想你！

你是春天在我的回憶中燦爛，你是水在我的心底溫柔，你是遠方在我的思念中走近，你是風景在我的人生中永遠！

是那個粗心的酒保，把無奈和牽掛調在一起，叫我醉不倒也醒不了，莫非這滋味，就是想你的時候。

思戀是一種很玄的東西，忽閃又忽滅，沉沒在心里。我無力抗拒，特別到夜里，想你到無法呼吸，想你? 打開窗子又一年，景色迥異。

思念穿過千山萬水扣響你的門窗，你可發現窗前的花瓣多了顆晶瑩的淚珠。

雖然只分別了兩個星期，可是對我來說，好像是幾個世紀了！我在這里，看見和你差不多的女孩就會情不自禁地想起你，并且偷偷地和你比較－－－放心，還沒有一個能和你比的！

歲月流逝，真情依在；百里之隔，隔卻不斷；長夜漫漫，星光閃閃；真心祈禱，左右陪伴。

我將感情養成一只候鳥，天天追逐與您相聚的舊夢。我借藍天上馳過的白云告訴您：“歸來吧，我的親人！”

我那愛的書簽 一千遍一萬遍有一種感覺，它沒有開端也沒有結果，但它卻時時刻刻占據我，那就是想你的感覺。

想你，從嘴到心，從早到晚，無時沒有，無處不在，我在想念你！一種欲望無比強烈-想要和你在一起！

想你的時候，回憶是伴我渡過漫長黑夜的唯一藥方。砌一杯濃茶，思念便溶進了苦澀的茶水里，那輕盈飛舞的綠色葉片便是我飄飛的思緒。只有在這樣的夜里，在這樣的苦澀里，我才知道原來思念也是苦的

想你的時候，我強迫自己喝下一整瓶的酒，把自己放倒，讓思維停止，讓思念停

止，可醒來后，想你的夢依舊在延續

想再躺在你懷里，想再讓你為我擦干眼淚，想再讓你抱緊我，想再吻你的臉，想要你說聲愛我！

有人說當下雨的夜晚仰望星空，如果你看見有一顆流星劃過，那就是思念你的人在哭泣。想你的時候我仰望天空，我看見了自己的眼淚，不知道遠方的你是否看見有流星劃過你的窗前

做一艘小船，讓它載著我思念的心，劃向遠方的你，送上我溫柔的吻，解開你眉間的憂，趕走你心中的愁

.情人節寫給思念情人的詩歌

情人節情人的詩歌 有種感動叫無聲語言 有種語言叫心情無聲 有一種愛叫無從表白 有一種愛叫兩地相思 有一種期盼叫相知你我 有一種快樂叫有你陪伴 有一種約定叫今生有約 有一種幸福叫相擁孤單 有一種感觸叫真心祝愿 有一種幸福叫妙不可言 有一種相思叫做苦不堪言 有一種感覺叫做妙不可言 有一種思念叫做望眼欲穿 有一種幸福叫做有你相伴 有一種思念叫做魂牽夢繞 有一種感覺叫做有你真好 有一種企盼叫做等你歸來 有一種感覺叫沒你我孤單 有一種祝愿叫你攜手相牽 有一種感覺叫我幸福永遠 有一種痛苦叫做沒你相伴 有一種愛憐叫心疼你相伴 有一種愛情叫做望眼欲穿 有一種愛叫今生無法實現 有一種幸福叫做等你歸來 有一種愛情叫做愛你真好

篇四：思念情人的詩句

思念情人的詩句

憶君心似西江水，日夜東流無歇時。魚玄機《江陵愁望有寄》 春心莫共花爭發，一寸相思一寸灰。李商隱《無題六首其六》 深知身在情長在，悵望江頭江水聲。李商隱《暮秋獨游曲江》 尊前擬把歸期說，未語春容先慘咽。歐陽修《玉樓春》 相思相見知何日?此時此夜難為情。李白《三五七言》 有美人兮，見之不忘，一日不見兮，思之如狂。佚名《鳳求凰·琴歌》 問世間，情是何物，直教生死相許。元好問《摸魚兒二首其一》 今夕何夕，見此良人。佚名《詩經·唐風·綢繆》 天長地久有時盡，此恨綿綿無絕期。白居易《長恨歌》 凄涼別后兩應同，最是不勝清怨月明中。納蘭性德《虞美人》 嗟余只影系人間，如何同生不同死?陳衡恪《題春綺遺像》 似此星辰非昨夜，為誰風露立中宵。黃景仁《綺懷詩二首其一》 直道相思了無益，未妨惆悵是清狂。李商隱《無題六首其三》 相思樹底說相思，思郎恨郎郎不知。梁啟超《臺灣竹枝詞》 自君之出矣，明鏡暗不治。思君如流水，何有窮已時。徐干《室思》 相見爭如不見，有情何似無情。司馬光《西江月》 在天愿作比翼鳥，在地愿為連理枝。白居易《長恨歌》 唯將終夜長開眼，報答平生未展眉。元稹《遣悲懷三首其三》 別來半歲音書絕，一寸離腸千萬結。韋莊《應天長》 相思一夜梅花發，忽到窗前疑是君。盧仝《有所思》

篇五：情人的思念短信99條

情人的思念短信99條

? 1思念在心中蔓延，每天想你千萬遍，世界因你而改變，把真愛播撒我心田，把幸福種在你指尖，等你回來心手相牽，愛你是我不變的信念。

? 2看不到你的容顏，才明白什么叫思念；聽不到你的聲音，才知道什么叫期盼；沒有你在我身邊，才深深體會到孤單；收不到你的短信，才曉得什么是苦戀。真的好想你！

? 3早上醒來發現自己丟了東西，卻不知是什么東西，找遍房間也沒有找到。后來想起那東西叫思念，昨夜夢里我讓它去你那兒陪你，莫非還沒有回來？

? 4思念起千絲萬縷，楓葉飄漫天甜蜜。有你的白天陽光明媚，有你的夜晚月兒皎潔，有你的時候睡覺都帶著微笑，因為有你才幸福。此刻我想說：親愛的，我想你

? 6想到的，念到的，看到的，只有你；思念的，期盼的，企盼的，還是你；在有風的日子，我叮囑風兒，讓風替我親吻你；在有陽光的日子，讓陽光替我問候你；在有雨的日子，讓雨替我祝福你；在失眠的夜里，讓星星替我陪著你；我只想告訴你，我的生命里不能沒有你！

? 7朝朝暮暮人想你，愛心手機呼喚你，日日夜夜人念你，溫馨短信發送你，一片真情越千里，歡快彩鈴提醒你：天氣轉涼，記得加衣！

? 8我不知道你最近是胖了還是瘦了，我不知道你最近穿了什么衣服，我不知道你和哪些人打了招呼，我不知道你聽了哪幾首歌，我不知道你半夜是不是失眠看了看手機，但是我知道我想你，不見面沒關系，你記得想我就好！

? 9秋天秋雨秋風秋意，緣來緣去緣定是你，想東想西想在一起，思山思水思念著你，等天等地等待著你,盼星盼月盼來天意,愛你愛你就只愛你！

? 10每一年，每一月，對你久久惦念；每一日，每一夜，對你深深思念；每一分，每一秒，對你濃濃眷戀。我愛你，時時刻刻，永不改變！

? 11想你的感覺就像：炒菜沒放鹽；蘋果不太甜；喝酒少了煙；逛街忘帶錢。有空時我會想你，沒空時我會抽空想你，實在抽不出空我

就--什么都不做了，光想你！

? 12想你了，你知道嗎？念你了，你感覺到了嗎？默默地思念，讓每分每秒的回憶輕輕地閃過；默默地守候，讓每個白天黑夜淡淡地度過；默默地祝福，默默地祈禱，愿你幸?？鞓访恳幻?！

? 13思念的花瓣在風中旋轉，落在回憶的湖面，歲月的波紋擴散，清晰的依然是你容顏。不求朝朝暮暮，沒有萬語千言，愛你仍如初相見，一生不會變。寥寥語，藏千言，一字一句是惦念！

? 14我已經習慣了很多事情，習慣了看相同的風景，習慣了走相同的路線，習慣了牽著你的手，感覺著你的溫柔，習慣了發短信告訴你：想你了。

? 15花萼相輝彩霓裳，癡情有夢百合香，金屋只待玉鳳伴，繡樓尚需甘露裝，惆悵盟誓思千緒，換來春風化情殤。想你，盼春花爛漫的你，才是我情不自禁的牽掛。

? 16我寫著滿樹的相思，向你走來，輕輕拭去你腮邊的淚花，你的眼眸是如此純凈無暇，猶如一泓深潭，把我拉下，今生為你牽掛。

? 17每次相約都如此美麗，化為我永存的記憶，縱然相隔天涯，我

們至少擁有共同的回憶，相思難耐，你的影子總在我枕邊淚痕里。

? 18真心真意在乎你，沒有勇氣告訴你，十分想說我愛你，話到嘴邊進肚里，唯有夜夜思念你，夢里主角只有你。愿你：將我放心里，生生世世陪著你！

? 19今天，你想我了嗎？當時間化作思念，當距離化作浪漫，當心靈跨越時空，當愛串起與你在一起的每時每刻，愛的國度為我們敞開，愛的旅程與你心手相牽！

? 20孤寂的靈魂陪伴著落寞的情緒，紛飛的思念隨風飛舞在天際，愛似迷霧般飄飄移移，日夜思量如何取悅心愛的你；為愛付出再多也愿意，真愛令人癡迷！

? 21想你，幾許悲涼，想你，幾許哀傷，想你，幾許執著，想你，幾許溫柔。想你，在你看不到的方向，我的癡情你若拒絕幸福變憂傷。請你接受我愛的癡狂！

? 22是誰存了我的憂傷送我一份快樂，是誰掩埋了我的苦楚送我一份安寧，是誰每天在乎著并想念著我叫我也時刻牽掛！是你，我最愛的人！余生，我與你共相伴！來世我與你共享隨！真言！

? 23思念如瀑布從你離開就一瀉千里。時間的潭水越積越深，我的

心牽在你的影子里。想聽你的聲音又怕打擾你。發個短信問候你：出門在外，照顧好自己！? 25想你，不分白天黑夜；想你，不論天晴下雨；想你，不分春夏秋冬；想你，不管距離遠近；想你，不論今生來世！

? 26曾經一起走過的路，你的腳印早已被泥沙覆蓋，可在我的心田卻深深種下烙??！情不自禁想起你，想起我們一起走過的路? ? 27相思難別亦難，情絲剪不斷，句中有人聚散，相思淚難干，情竹做骨幾段展開思念無限，詞曲間又度輪回幾番。

? 28想你的時候，便把你的照片貼進寫滿詩歌的風景，然后一遍又一遍地讀你，直到你從風景中滲出來，慢慢淹沒我。

? 29孤枕夜晚難成眠，讀書三更才入睡；心中牽掛遠方妻，思念伴隨到天明；早醒想起近日事，自編短信記心情。

第二篇：中秋思念同窗情

中秋思念同窗情

中秋佳節念同窗，激揚文字在龍崗，而今霜染鬢角白，感情猶深述衷腸。歲月留痕情誼長，心態平衡保健康，但愿人生更長久，攜手共度好時光。作者：于學忠 2016 09 15

第三篇：主持人話術

大朋友，小朋友們大家上（下）午好！歡迎各位家長在百忙之中抽出寶貴的時間，來參加此次的上海交大昂立無訣珠心算的公開展示課。先自我介紹一下，我是上海昂立無訣珠心算的老師，我姓徐，很高興有這樣一次交流的機會，讓我們彼此了解，學習。你們的積極參與就是對孩子教育的重視，也是對我們工作的支持！在此表示衷心的感謝！為了給孩子保持一個安靜的會場，現在請各位家長跟我一起拿出我們的手機，當我數到3的時候我們一起把手機調成振動，靜音或者關機狀態，我們要給孩子做一個好榜樣，在孩子上課時不隨意走動，講話，做一個優秀的聽眾和觀眾。

能有一次這樣和家長認識的機會，要感謝我們**幼兒園的*園長，接下來我們請我們*園長為大家講話，掌聲歡迎——

(園長說話）

我們*園長有著**年的教學經驗，在他的領導下我們**園的所有老師的共同努力下培育出了一屆有一屆聰明可愛的孩子們，我們再一次用熱烈的掌聲感謝我們的園長和老師們。

我們昂立無訣珠心算是讓孩子在游戲中學習，在快樂中成長。平時我們上課方式是以鼓勵性，賞識性教學方式，讓孩子在快樂學習知識。那孩子們想不想聽老師給你們講故事？想不想得到小禮物?想不想和老師一起玩游戲？那接下來就請我們上海交通大學昂立無訣珠心算4級教師羅老師為孩子們上一堂精彩的珠心算課吧！掌聲歡迎——（老師上課）

小朋友羅老師課上的好不好啊？喜不喜歡羅老師？羅老師上的課這是太精彩了！剛才小朋友聽得非常認真，孩子們都非常開心。羅老師有豐富的教學經驗，平時上課對孩子都非常細心，有責任心，得到了很多家長的喜愛。

我們昂立無訣珠心算有三大好處，啟智，教育，計算，昂立無訣珠心算幼小銜接做的非常好，是唯一一個不需要背口訣的珠心算。下面請我們上海交通大學昂立無訣珠心算睢寧地區的執行校長為大家講話，我們用熱烈的掌聲請出我們有著幾十年教學經驗的朱校長——

（校長講話）

聽了朱校長剛才的一番話，讓在座的各位家長更深一步了解了昂立無訣珠心算對孩子的提升，不僅對數學成績有顯著的提高，還對語文英語記憶方面都會有提升，孩子學完珠心算就是一課學習多課受益，我們做父母的關心孩子的一切，一為了孩子，我我們辛辛苦苦賺的錢為了誰，不也是為了我們孩子嗎，希望他們以后有更好的前途更好的發展嗎！與其給他們一個物質上的需求和金錢，不如趁現在給他們一個聰明的頭腦，我們雖然沒有權利去選擇一個什么樣的父母，但我們有權利去選擇做一個什么樣的父母，我們昂立教育集團全體員工愿意和各位家長共同為孩子打造一個美好的未來?。ㄏ旅婢褪鞘召M）

第四篇：個人話術總結

個人話術總結

1.你好 我是XX公司，看到您投遞給我們一份簡歷，應聘XX職位，想問一下（1，你現在找到工作了么？）

（2，看您簡歷之前是做過XX職位，做過多久，在哪里呢？想問下你上一份工作是什么原因不做了呢？（優秀的簡歷可以先問您現在還是在職狀態么？）

（3，你今年多大，您是哪里人呢？您是什么學歷呢，學的什么專業呢）（4.你現在人在哪里，我們今天上或下午有XX職位的面試，你過來了么）

因而而異，選擇性詢問，目的就是正式化話術。

2.你們是什么公司，做什么的？

我們是XX公司 做什么的（以所招公司為主）現在需要招X個優秀XX職位人員，看你的簡歷比較符合，今天上下午有X職位面試（或者什么時間有X職位面試）你帶好簡歷和二代身份證過來面試，（如果過不來在約其他時間）。

3.你們公司是中介嗎？

我們不是中介公司，不收取任何費用，我們是廠區直招，這邊是我們的駐外人事部，初試都在我們這邊，初試通過后，在我們這邊辦理報到手續，統一去廠區。

4.我是X地的,你們這邊沒有工廠么? 有的,但是目前我們X地沒有招聘崗位,目前只有南京地區招聘,您可以加我個QQ,我們某地區招聘時可以再聯系您,或者您有朋友想過來發展可以聯系我,(留下有效聯系方式,外地可逐步溝通)

5.我是外地的,到你們那邊你們包吃住么? 我們所有崗位都提供住宿,只要初試通過,報到當日即可安排住宿,我們所有工廠都是免費食宿的,都提供保險,完全可以放心的.6.你們的薪資待遇怎么樣？

XX職位一般試用期第一個月大概都3000左右，過了試用期會有各項補助，餐補，津貼，獎金，加班等各項福利，綜合工資一個月大概5000左右，多勞多得，這個工資是很穩定的，也是很可觀的。

短信發送：

XX您好，經過初步審核您符合我們公司XX職位的招聘條件，請于X月X日X時到南京江寧區龍灣地鐵站總部基地43棟406室進行初試，請攜帶有效二代身份證及簡歷一份，如預約時間有變動請提前與我聯系，聯系人：XX 電話XXXXXXX 收到請回復！

第五篇：房產經紀人話術

讓成功見證成長

房產經紀人話術

1．客戶：這套房子最低多少錢？（例如：25萬的房子）

經紀人：您經紀人：您認為多少錢比較合適呢？ 客戶：20萬左右。

經紀人：20萬，那我請房東過來，您能不能馬上定呢？ 客戶：那肯定要考慮一下。

經紀人：所以說，買房子不能只以價格為準，最關鍵的是房子適不適合你，如果房子您不滿意即使便宜一點你也不會買是嗎？所以我們還是先去看一下房子（那現在有空的話，我馬上約一下，我們一起去看房。）

2、客人在看房源，經紀人上前接待，他不理不睬，只說我看一看，你忙你的。

經紀人：制造懸念，找一套非常超值的房子吸引他，讓他開口說話。如果這套房子不適合他，再用其他的房子套取他的需求，再判斷他的成熟度。

對于以上方法無效的客戶，我們不要給他太大的壓力，我們要誠懇的地上名片，婉轉的說：“您買不買房子都沒關系，我們這邊有些房源資料您可以先帶回去看一下，以后要是有什么需要幫忙的話，您可以找我，對于這方面，相信我還是比較專業，可以幫得上部分忙。

五區內部資料僅供學習參考！不得外借！陳小明

讓成功見證成長

3、房東期望值太高，如何引導？（例子：金湖帝景 88㎡ 15F 65萬）

經紀人：×先生，我理解您的想法，我們也希望您多賣一點，我們的傭金也可以多收一些，但是，您也知道，現在的房價很透明，不是由您或我能決定的，是由市場決定的，像您這房子要賣這價格，比較難出手。

客戶：多少錢比較合適？

經紀人：×先生，您為什么要賣這價格？我相信您也去了解過行情?？蛻簦涸瓉碣I的價格＋裝修價格，我的裝修很好。

經紀人：×先生，我相信您的裝修確實不錯，前幾天在金湖帝景里，我們也賣了一套面積一樣，裝修很漂亮，就是樓層沒您這套好，他就賣57萬，您可以做個參考。如果只是為了迎合您，說可以賣到68萬，到時賣不掉，對您來說也是很不負責任的。不如我們先去看一下房子吧！看了以后我心里比較有底，也比較方便銷售，我們公司幫您免費評估。

客戶：不用了，有客戶再帶過來吧，我就賣這個價格。(房東比較堅持，保護意識較強的情況下。)經紀人：那您看您這邊價格能不能往下調一些，我先跟客戶報64萬，您看可不可以，客戶看滿意后，我再與您商量.客戶:那先按這個價格來報吧。

4、幫忙估一下價格？

客戶：小弟，您幫我估一下，這套房子能賣多少錢？

五區內部資料僅供學習參考！不得外借！陳小明

讓成功見證成長

經紀人：說實話，我沒有看過房子真的是不好估價，給您估高了賣不掉，是對您的不負責任，估低了您又不開心。

客戶：沒關系啦，你們是專業做這個的，你就蠻給我估一下。

經紀人：那這樣吧，我和您說一下剛剛賣掉的和您同意社區的房子，您參考一下。客戶：好，你說。

經紀人：（給他舉兩個相對典型、比較便宜的房子）那您感覺賣多少錢呢？（讓他說些自己的心理價位）

客戶：這價格太低了，我不會賣，我最低也要賣（××）價格。你看看有這樣的客人就帶過來。

經紀人:好的，交給我。

5、對于空房子如何拿鑰匙？

經紀人：李小姐，我問一下，您的房子目前是空著，還是自己住？ 李小姐：空著，好久沒住了，怎么啦？

經紀人：李小姐既然空著，我建議您把鑰匙放一副在我們這邊，我們會給您開張公司的收條。

李小姐：那不行，鑰匙怎么能隨便給你們呢？

經紀人：其實，我們也非常理解，您可能目前還不大相信我們公司，您看我們一抽屜都是鑰匙，而且有幾套都是剛剛裝修好的，設備都齊全，房東原來也不同意，看了幾次房子都不是很方便，有時是中午、有時是晚上。您也知道，客戶白天一般都有上班，沒什么時間，只有中午、晚上或者周末才有空，因此房子五區內部資料僅供學習參考！不得外借！陳小明

讓成功見證成長

在我們這兩三個月還沒看幾個客人，后來房東上周鑰匙拿過來，我們幫它美化一下，現在就有個客戶談的差不多了，所以說我建議您把鑰匙放這邊，大家也比較方便，您覺得呢？

李小姐：那我考慮一下，回去和家人商量一下。

經紀人：我們真的很希望您鑰匙能放在我們這邊，一方面確實方便我們的帶看，提高效率，另一方面您自己，據我們統計，一般一套房子成交的話，要帶看二十至三十個客人才能

陳琳 16:57:14、買賣雙方互留名片，應怎么辦？

客戶: ×先生(房東)，這是我的名片。

經紀人：（必須馬上以客戶手中搶過名片）并道：對不起，×先生，我們公司規定不允許這么做，假如您們確實有什么事情，到時我們可以幫您們聯系。

客戶：這沒什么大不了的，只是留一下名片。

經紀人：×先生，這個希望您能體諒一下，您也知道行有行規，假如我讓你們這么做，回去我肯定是要挨罵的，您們人這么好，也希望理解我的苦衷。

8、當客戶和房東直接談價格，那經紀人該怎么辦？

客戶：（朱先生）：陳先生，您最低要賣多少錢？（直接問價格）房東(陳先生)“遲疑了一下。

經紀人：陳先生，您愛人告訴我說要賣55萬，經紀人速度要快，不能讓房東先說出五區內部資料僅供學習參考！不得外借！陳小明

讓成功見證成長

口。

房東：是??！

經紀人：朱先生，您看一下，房子我們也看過了，房子房東也在，您能出多少錢，我們也可以當面談談。

客戶在思考!經紀人：朱先生，要不這樣，買房是大事情，您愛人應該也要再看一遍吧！我們先回去和她商量商量，也讓房東家人商量一下，看看能商量多少？我們還是先走吧。

經紀人：太麻煩您了，我們走吧?！弊叩介T口做要開門的樣子。對客戶說：我們下去看一下雜物間，免得下次還要來看。

對客戶說：我對這社區很了解，一起到下面去逛一下。(總而言之找個借口把客戶支開)

9、客戶還價太離譜，怎么辦？

經紀人：陳先生，昨天我們看的那套房子，確實不錯吧。上個月我剛買套差不多的面積，裝修還沒這個好都賣了25萬，您看這房子，您能出多少錢？

陳先生：22萬, 如果22萬我就蠻買。

經紀人：22萬（驚訝狀），陳先生，我也理解您，作為您們買方講都希望價格低些，其實我們立場同您們一樣。但是，我覺得這房子，肯定不可能，因為這房東您也見過，而且房子的情況您也知道。房東人是比較實在，我做這也是很專業，像房東開這價格真的比較實在，在這附近也找不到這么便宜的房子，假五區內部資料僅供學習參考！不得外借！陳小明

讓成功見證成長

如，陳先生您有誠意的話，也出一個比較實在的價格。

陳先生：也差不多啦，我這價也蠻高的。這房子也不是說很便宜，我朋友上個月也剛買了套差不多的，才買21萬。

經紀人：陳先生，我想請問一下您朋友的房子在哪個中介買的？ 陳先生：他自己買的。

經紀人：那是很便宜，那你朋友真幸運買了這么好的房子，不過現在要買那么便宜的房子，真的找不到了。唉！如果讓你朋友賺1萬塊錢賣給你不知道她肯不肯？

10、客戶和業主約好，房東遲到或失約時，我們怎么辦？

客戶（李小姐）：怎么搞的，房東還沒到？

經紀人：不好意思，李小姐，這房東平時都很準時的，一般還會提前幾分鐘，今天不知道有什么事情，我給他打個電話問一下。

李小姐：可以，你打一下。經紀人：（撥通房東電話）結果：

1）短時間內會到。

2）過1小時會到。

3）不會到。經紀人回答：1）李小姐，請稍等一下，房東一會兒就到。

2）李小姐，不好意思，房東臨時有事，過一個小時才到，要不我們先看一下別的房子，您看您能不能等。

李小姐：

（1）可以。（我們馬上就約就近的房子）

五區內部資料僅供學習參考！不得外借！陳小明

讓成功見證成長

（2）不可以。（很誠意的道歉，并送她回去，然后給房東打電話，讓他不用過來）

（3）（打假電話）您好，是房東嗎？您到哪里了？我同客人在這等了很久了，客戶很有誠意的，怎么有事不能來呀？

那你能不能叫你朋友或家人過來一下，這么大熱天，客戶從老遠趕過來也不容易等（主要讓客戶明白我們是用心

在做，我們盡力了，責任不在我們。）接著，向客戶真誠道歉，改約時間，或都看樓上樓下的房子戶型。前題是

在客戶簽了看房單之后。

11、客戶看完房子后，不表態，只讓我們幫他談價格。

經紀人：李小姐，這房子不錯吧。

李小姐：房子還可以，你幫我談一下價格，看房東最低賣多少錢？

經紀人：我很理解您，希望最低的價格買到房子，說實話，這房子已經很便宜了，上周我這邊剛賣了套（舉個例子，供她參考）估計價格談不了多少，您看多少錢可以接受，我同房東談一下。

李小姐：你先幫我問一下房東最低賣多少錢？

經紀人：談我肯定會幫您談，您最好給我個價格，要不我怎么去談，房東問我，客戶價格出多少錢，我都說不上來，房東肯定認為我們沒誠意。

李小姐：那你蠻幫我問一下，最低賣多少錢，我再考慮一下。

經紀人：那好吧，我盡力幫您談一下，晚上給您電話。（第一次帶看，不要馬上逼客五區內部資料僅供學習參考！不得外借！陳小明

讓成功見證成長

戶出價格。）

12、客戶看完房子在社區里打聽情況不肯走，我們該怎么辦？

李小姐：小張，你先走吧，我到附近逛逛。

經紀人：這樣啊，李小姐，我現在反正沒事，對附近也比較了解，我陪您了解一下周邊環境，并且，過會兒有位同事會帶客人來看房子。

李小姐：沒事，我自己一個人走走就好了。

經紀人：那可以，我先到房東那跟他說一下。（到樓梯口蹲點）

13、客戶想和房東一起走。我們該怎么辦？ 李小姐：房東，我剛好有車子，送您一段。

經紀人：房東，您等一下，上次看您房子的那個客人，一會兒還會同家人一起再來看一下房子，煩您等一下。

房東：這樣，你事先沒約我？

經紀人：不是我親自過來同您說了嗎，順便還有些問題向您請教。（轉向客戶：那李小姐，您先走吧。您考慮一下，回頭我給您電話。）

等客戶走后，再同房東解釋一下：不好意思，房東，主要是剛那客戶對房子應該蠻有興趣。我怕我們沒有溝通好，如果我們說的不一致，讓客戶誤會，不相信我，我們的目的是促使您們成交，希望幫您賣個好價格。也希望您能理解，配合我。（如條件允許，送房東回去）

找個理由把房東留住。

五區內部資料僅供學習參考！不得外借！陳小明