第一篇：畢業生找工作簽訂合同注意事項

合同的簽訂

畢業生找工作簽訂合同注意事項

近期有人叫我寫一片關于畢業生找工作簽訂合同注意事項的文章，寫后覺得對大家可能有點用處，就在此發一下，要強調的是這是原創，轉載請注明來源。

簽訂合同注意事項

勞動者就業時面臨的一個實際問題就是簽訂合同，在簽下自己名字的時候朋友們可要慎重，認真看好合同的格式及條款，讓合同充分表達自己的權利，明確自己履行的義務，讓合同成為保障自己權利的武器，而不是賣身契。

一、了解合同

很多勞動者簽訂合同時吃虧，并不是對具體的情況不了解，而是對合同缺乏一個準確的概念。因此我們應該先了解一下最基本的問題，那就是什么是合同，合同對我們有什么作用。

《合同法》對合同下的定義是：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務的協議。下面我將對此定義進行解析。

首先，簽訂合同的雙方當事人地位是平等的，對合同中的條款有設定、商討、更改的權利，一方不能欺壓、脅迫另一方在違反自己意愿的情況下簽訂合同。初入社會的大學生求職心切，膽子也比較小，加上就業壓力大，心理上把自己定位為弱方，用人單位一出具合同連看都不看就簽字，這樣對自己有害無益。大家一定要把自己定位為合同平等的一方，有提出問題的權利，也有對雙方利益博弈的權利。

其次，合同中包括權利和義務。在日常生活中，合同中的權利和義務一般都是對等的，一方享受到權利，就必然要承擔一定的義務。比如，用人單位享受到了使用勞動力的權利，那么就要承擔給付薪酬和福利的義務。因此，在簽訂合同前，如果發現合同的條款都是規定了用人單位的權利，而義務沒有涉及到或者很不明確，或是用人單位為了留住勞動者，在合同中對勞動者違約行為約定了數額過大的違約金，大家就要提高警惕了，大膽的提出來并協商修改。

再次，合同一簽訂就具有法律的效力，對雙方當事人有束縛作用，雙方當事人要按照合同上的條款享受權利，履行義務，如果未能履行義務或者履行義務不完全，則是違約行為，要承擔合同上規定的違約責任，如果合同沒有違約責任的規定，則按法律規定處理。

第四，合同一經簽訂，沒有雙方當事人的同意，是不容更改的。雖然合同法和民法上有一些對合同無效的規定，但合同的一個最重要特征就是體現雙方當事人的意思自治，沒有雙方當事人的同意，也沒有一定的法定事由，是不容更改和廢除的。

那么合同在什么情況下無效呢？《合同法》中規定，有下列情形之一的，合同無效：

⑴一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。也就是說，在欺詐、脅迫并且損害國家利益的情況下合同才無效，而不是有欺詐、脅迫行為的情況下合同才無效。

⑵惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。

⑶以合法形式掩蓋非法目的。

⑷損害社會公共利益。

⑸違反法律、行政法規的強制性規定。

從以上規定可以看出，《合同法》對合同無效規定的條件非常嚴格，一般情況下條件是很難成立的，更別說了解法律的用人單位會犯這樣的錯誤了，所以大家千萬不要對合同的事后

合同的簽訂

補救有太多幻想，關鍵是簽訂合同時謹慎對待。

二、簽訂合同時的注意事項

最成功的合同是使自己的權利最大化，合同成為保障自身利益的權利說明書。因此在與用人單位簽訂合同時，應當對合同的形式和內容做一番細致、認真的審查，不要陷入用人單位所設定的圈套，一般情況下，要注意以下幾個方面：

1.合同的形式

雖說合同的形式很隨意，但必須要有雙方當事人，有合同條款，有日期，合同為一式兩份，勞動者一份，用人單位一份。朋友們可千萬不要輕視這些東西，合同的日期涉及到勞動者享受權利和履行義務的期間，還涉及到日后有可能發生的訴訟時效。

簽訂每一份合同時大家都要注意看是不是同一份合同，有些用人單位在條款內容上做了一些對自己有好處的修改，還有一些用人單位惡意的準備了幾份不同的合同，一份為了應付外部的檢查，一份是強力約束勞動者的合同并在實踐中執行，大意的朋友就要倒霉了。所以大家一定要一字一句的閱讀合同，不要怕花時間，最重要的是要完全掌握整個合同。

2.合同的內容

一份有效的勞動合同包括合同期限，工作內容，勞動保護和勞動條件，工作時間、休息休假，勞動報酬，勞動紀律，勞動合同終止的條件，違反勞動合同的責任，以及合同雙方當事人認為應當協商約定的其他內容。朋友們不要怕繁瑣，合同中的條款涉及到的內容越多，規定越細越明確，對勞動者越有益。

3.試用期

目前用人單位任聘時都會設定一個試用期，在這個期間內，勞動者可以隨時隨意的離開用人單位，并不需要承擔違約責任，而用人單位必須能舉證證明勞動者不符合錄用條件才可以解除勞動合同，試用期內，用人單位提供給勞動者的工資都比較低，福利也沒有正式員工好。有些用人單位為了不履行合同義務，會在試用期內找一些借口解雇勞動者，大家在這個時候一定要為自己的權利抗爭到底。

合同應該在試用期之前簽訂，試用期是勞動合同的一部分，包含在勞動合同的期限內，在試用期階段勞動者有權享受各項社會保險。一些用人單位為了降低成本，不為試用期的勞動者買社會保險，并以試用期為借口拒絕履行此義務，而這項義務是法定的，用人單位必須為勞動者購買保險。

關于試用期的長短，一些用人單位為了自身的利益而延長試用期的期限，而試用期的長短是有法定依據的，與勞動者的合同期限相適應。《勞動法》規定，勞動合同期限6個月以下，試用期不能超過15天，勞動合同期限6個月以上，1年以下，試用期不能超過30天。勞動合同期限1年以上，2年以下的，試用期不能超過60天。試用期最長不得超過6個月。國家機關、高校、研究所一般采用見習期，通常為1年，1年后考慮轉正。如果試用期和勞動期限不一致，勞動者可以要求用人單位根據勞動合同的期限確定試用期的期限。目前用人單位都慣例的規定了試用期為3個月，不管合同期限的長短，如果合同期限是2年以下，規定3個月的試用期是不合理的，勞動者可以向用人單位提出來，并在合同上注明試用期的長短。

試用期的工資不能低于當地的最低工資，《關于貫徹執行若干問題的意見》規定：“畢業生與用人單位形成或建立勞動關系后，在試用期的法定工作時間內提供了正常工作，所在單位應

合同的簽訂

當支付其不低于最低工資標準的工資。”因此，如果畢業生在試用期工資低于當地最低工資，可要求用人單位增加。

4.明確工資類型

工資是勞動者最關心的要素之一，對于工資，勞動者有一些細節需要弄清楚。首先要明確工資是稅前工資還是稅后工資。稅前工資是包含了勞動者依法應當承擔的個人所得稅，勞動者實際拿到的工資是稅前工資減去個人所得稅和“四險一金”所剩下的金額。如果用人單位承諾支付的是稅后工資，朋友們一定要用人單位在合同中予以明確，否則發生爭議時將被認定為稅前工資。

5.關于四險一金

“四險”嚴格來說是五險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險，“一金”指的是住房公積金。其中養老保險、醫療保險和失業保險，這三種險是由企業和個人共同繳納保費，個人承擔的費用從工資里扣除。工傷保險和生育保險完全是由企業承擔的，個人不需要繳納。在這里要強調的一點是，“四險”是法定的，用人單位給勞動者上保險是一個法定的義務，而“一金”不是法定的，用人單位可以沒有這項福利。

6.明確雙方違反勞動合同的責任

違約責任是合同中必不可少的條款，勞動合同是雙方當事人權利義務的協議，違約責任中應該包括雙方的責任，有些合同只規定了勞動者違約的責任，對用人單位的責任只字不提，這違反了訂立合同中的公平原則，朋友們可別讓用人單位故意給漏了，應該與用人單位協商約定責任的認定、賠償的范圍、計算方法和承擔方式。

7.注意格式合同

格式合同，又稱標準合同、定型化合同，是指當事人一方預先擬定合同條款，對方只能表示全部同意或者不同意的合同。這樣的合同在現實生活中很常見，比如車票、飛機票、保險單等都屬于格式合同。一些用人單位經常利用自己所處的優勢地位對勞動者出具格式合同。勞動合同的內容都是由用人單位來制定的，在這個過程中，用人單位處于主導權。因此，大家在簽訂合同時如果發現用人單位出具格式合同，最好提出異議，要求共同商議訂立合同。

如果改變不了簽訂格式合同的命運，朋友們要注意的是勞動合同中有些條款是空白的，雙方可以協商約定，把約定好的內容填上去，比如合同期限、崗位、工資約定等等。如果勞動者認為還有其他條款需要約定，可以在勞動合同的補充條款中約定。

當然，格式合同出現表達不明確或矛盾時，訴訟或仲裁上通常采納不利于制定合同一方的解釋，而出現這種情況的機率很小，通常用人單位在訂立格式合同時會咨詢資深的律師和專家，或者直接由資深的律師和專家代理，大家不要對格式合同對自己有利存有什么僥幸。

8.注意培訓及其費用

上崗前用人單位通常對勞動者作一些培訓，如果是一些涉及到企業文化、企業背景、企業理念等非技術培訓，用人單位是不應該收費的。一些用人單位會以培訓需要成本之名向勞動者索要培訓費，大家不要上當把錢交出去了。

另外，如果是用人單位出資對勞動者進行技術類的培訓，勞動者若是在試用期內辭職的，用人單位不得要求支付該項培訓費用。而在試用期滿后辭職的，勞動者應按照合同期限以及

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已經工作的年限比例來賠償培訓費用，或者以用人單位實際支付貨幣為賠償數額。

還有一種比較特殊的培訓稱為培訓服務期，即用人單位出資為特定勞動者提供某些特殊培訓，而這些培訓不是面向普遍員工的，用人單位可以與享受這些特殊待遇的勞動者約定一個附屬期限，即服務期。在這個期限內，勞動者不得隨意跳槽，否則要承擔一定的違約責任，因此如果有相關的約定應當在合同中予以明確。

9.謹防“押金”、“風險金”

一些用人單位在簽訂合同前擅自向勞動者索要各種費用，如“押金”、“保險金”、“培訓費”等，朋友們可要提高警惕了，用人單位的這些做法為違反法律的相關規定，大家千萬別掏錢。

10.保護好自己的證件

用人單位在簽訂合同時通常要看勞動者的各種證件，如身份證、畢業證等，大家要注意的是，用人單位看證件可以，但不要讓他們把證件的原件拿走，用人單位只有權利拿走勞動者證件的復印件，而沒有權利向勞動者索要原件留底。

11．注意用人單位的簽字

簽字時最好能在一定的場合并雙方一起簽字，比如在單位的辦公室，有些不法分子仿造一些公認比較好的單位的簽名，以騙取勞動力，因此，大家在簽合同時一定要注意場合。有些用人單位使用公章，大家一定要確定此公章是否是用人單位對外使用代表自己身份的公章。

12．了解用人單位的規章制度

大家對用人單位的規章制度也不能掉以輕心，用人單位的規章制度主要是用來規范勞動者工作紀律的，在規章制度中可能對勞動者的一些個人權利進行限制，在簽訂勞動合同時，一些單位會拿出《員工手冊》之類的文件叫勞動者簽收，簽收之后就意味著大家了解文件的內容并同意文件里的任何規定。在這里，建議大家在簽收前認真讀其內容，以免犯錯誤被用人單位解雇，尤其是的試用期內，用人單位對勞動者不滿意但勞動者又能勝任工作，會借口說違反單位規章制度而不符合條件以解雇勞動者。大家認真閱讀后如果發現規章制度和勞動合同有相矛盾的地方，應提出來更改使兩者統一。

13．關于三方協議

三方協議是應屆畢業生就業的一個特有現象，即由畢業生、用人單位和學校三方就學生就業方向簽訂的一種協議，由三方共同簽署后生效，協議對三方有約束力。當畢業生與用人單位經過雙向選擇達成就業意向后，應該簽訂學校統一發放的《高校畢業生、畢業研究生就業協議書》。當畢業生到用人單位報到、用人單位正式接收后，就業協議自行終止，雙方的勞動關系以勞動合同為準。因此，畢業生與用人單位建立正式勞動關系時，應當簽訂勞動合同，并使勞動合同和就業協議一致，尤其是要把就業協議里的約定在勞動合同里明確表達，如果在就業協議中的某些約定沒有在勞動合同中作明確規定，則視為權利人對權利的自動放棄，任何一方不應當以就業協議的條款約束對方。因此，畢業生在簽訂合同時發現就業協議與勞動合同不一致時，應當要求用人單位按就業協議修改合同。

最后要強調的一點就是，在簽訂合同時，勞動者有任何疑問，都要大膽的詢問，尤其是對表達不清楚或不明確的地方，一定要細問并在合同中以明確的語詞表達出來，很多合同糾紛來自于合同中用語的模糊，一般都是用人單位出具合同原型，用詞上喜歡用有利于單位利益

合同的簽訂 的模糊詞語，所以勞動者在看合同時一定要亮出自己的火眼金星，用心為自己多爭取權利。

第二篇：簽訂合同注意事項

簽訂合同注意事項

一、簽約主體審查：

首先要審查合同主體是否合格。如果合同主體不合格，那么所簽訂的合同書無效。

1、在簽訂合同前，要認真搞好主體審查，看對方有沒有資格做這筆交易，看對方的營業執照，了解其經營范圍，以及對方的資金、信用、經營情況，其項目是否合法。如果他有擔保人，也要調查擔保人。

2、合同一般要求蓋公章，重要合同必須蓋公章。加蓋公章后盡量要求對方法定代表人簽字或業務經理、特別授權代理人簽字。

（1）對于加蓋公章生效合同盡量要求對方加蓋“法人公章”，盡量避免對方單位使用“財務專用章”和“合同專用章”。

（2）加蓋公章必須清晰可辯，多頁合同包括合同附件蓋章時要注意加蓋騎縫章；合同中盡量不添字修改，如修改必須在修改處加蓋公章。

（3）對于簽字生效的合同，則必須由對方的法定代表人或給我方交付特別授權書后的委托代理人簽字。驗看對方的授權文書，特別注意授權委托人的權限范圍，有無簽約資格，審核合格簽字后要留存委托書原件。

3、擔保

沒有董事長（專指公司）的書面批準，包括總經理在內的任何人無權在合同、信函、傳真等書面文書上簽注“承擔保證之責”、“履行擔保之責”、“抵押”等擔保承諾。否則一概視為個人行為。

4、子公司、母公司、分公司的區別：

（1）驗看營業執照：母、子公司為法人營業執照，而分公司為營業執照；

（2）責任承擔：簽約主體為母公司或分公司的，母、分公司承擔連事責任，風險最小，一般情況下有履約實力就可簽訂；對方為子公司，則母公司一般不承擔法律責任，簽約時首要考慮子公司的履約能力，而母公司的履約能力不考慮；

二、合同內容要嚴密

合同各個條款的內容必須是明確的，“盡量”、“原則上”等不確定詞避免出現。

1、合同所涉及的數量、質量、貨款支付以及履行期限、地點、方式等，都必須嚴密、清楚。

2、商品的標準應明確規定。有國家標準的，按國家標準執行，沒有固定標準而有專業標準的，按照專業標準執行；沒有國家、專業標準的，按企業標準執行。

3、簽訂合同時，對于雙方在買賣過程中所牽涉到的商品，它的名稱必須準確而規范。

4、合同必須明確規定雙方應承擔的義務和違約的責任。規定的雙方各自責任、義務要清楚明確。

5、爭取在我方所在地舉行合同的締約或簽字儀式，因為簽約地點往往與合同履行地相聯系，在合同中應表明，能夠協議管轄的應當協議管轄。

6、關鍵字要注意

（1）訂金、定金要區別。訂金系預付款，合同解除或終止時頂抵貨款或退回；而定金是擔保金，交付定金一方違約時不予返還，收取定金一方違約雙倍返還，正常履行時頂抵貨款，合同起草時不能將“定金”寫成“訂金”“保證金”“押金”“定約金”。（2）“簽字蓋章后生效”要求是在合同上簽字并加蓋公章，否則會有合同沒有生效的風險。避免方式是約定“蓋章后生效”或“簽字或蓋章后生效”。

第三篇：簽訂合同注意事項

簽訂合同注意事項

一、甲乙雙方在簽訂《區域銷售合同》時，必須附乙方法人（或負責人）身份證復印件和《營業執照》復印件作為合同的附件。

二、甲乙雙方在簽訂《區域銷售合同》時，乙方需是營業執照上的法人（或負責人）同一個人，并加蓋公章或手印。

三、如果合同簽訂人（法人或負責人）與實際經營人不是同一個人時，需由合同簽訂人給實際經營人出具《委托書》，交由甲方備案，否則，甲方不予承認實際經營人與甲方發生的一切溝通行為。

7月開始，應屆畢業生將陸續到單位報到，開始全新的人生旅途。從勞動法律的角度看，簽訂勞動合同是畢業生就業第一關，也是關鍵一步。由于種種原因，簽訂勞動合同有不少“陷阱”，特別是對沒有什么社會經歷的畢業生來說。

報到后必須簽訂勞動合同

從大學生畢業生就業市場化起，畢業生就業一般分兩個階段：在雙向選擇成功后，由雙方簽訂由教育部門統一印制的就業協議，7月正式畢業后，畢業生憑學校的報到證再到簽訂鴕敵櫚撓萌說ノ徽獎ǖ健⒐ぷ鰲?BR>

根據相關規定，在畢業生正式到單位報到后，用人單位應當與畢業生簽訂正式的勞動合同；在雙方簽訂了勞動合同后，雙方的勞動關系應當以勞動合同為準。而就業協議就主動失效了。

如果不簽訂勞動合同，根據有關規定，可以納入“應當簽訂而沒有簽訂勞動合同”的事實勞動關系。而事實勞動關系往往處于不確定、不穩固的狀況。這對于剛剛踏上社會的畢業生來說是非常不安全的。

就業協議在維護畢業生的權益方面相當薄弱，比如工作內容的隨意改動，工資報酬的缺斤短兩，福利待遇上的違反承諾等等。

不簽訂勞動合同，還意味著你沒有辦理勞動管理部門的錄用手續，實際是一種變相的“黑工”——既沒有勞動的記載，也不能辦理社會保險、住房公積金賬號，單位不會、也不能為你交納社會保險、住房公積金。因此，畢業生報到后第一件大事，是先簽訂勞動合同，通過勞動合同來規范雙方的權利義務，保護自己的合法權益。

不要讓合同留下空白

根據《勞動法》等法律法規規定，勞動合同必備條款有7項：合同期限；工作內容；勞動保護和勞動條件；勞動報酬；勞動紀律；勞動合同終止條件；違反勞動合同責任等。從法律的角度講，7個必備條款是必須都寫明的。

中國人講究的是“白紙黑字，落筆為重”，在勞動法律關系問題上一般都以書面文書作為履行的基礎，特別在發生爭議時，處理部門也都以書面的文件作為證據，口頭的承諾是不能作為證據的。況且不少玩弄這個把戲的單位，本來就心懷鬼胎，挖好了陷阱。因此，我們在簽訂勞動合同時千萬不要相信花言巧語的口頭承諾，必須“落筆為安”，不要讓涉及本人主要權利的條款留下空白。

畢業生也有知情權

在勞動者知情權中，特別要關注“用人單位相關的規章制度”。《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》第十九條規定：“用人單位根據《勞動法》第四條之規定，通過民主程序制定的規章制度，不違反國家法律、行政法規及政策規定，并已向勞動者公示的，可以作為人民法院審理勞動爭議案件的依據。”在勞動爭議中，40%左右的案件是因為用人單位以違反單位規章制度為由解除合同的。在這些爭議中，單位的規章制度就成為官司勝敗的關鍵。如果單位能證明規章制度合法建立，而你是“知道或應當知道”這些規章制度的，你一定會“吃不了兜著走”。

在簽訂勞動合同時，不少單位可能會塞給你一本《員工手冊》之類的東西，并叫你簽收。如果你糊里糊涂簽下自己的姓名，則意味著自己已經了解、并同意單位事先單方面的規定。今后與單位發生糾紛，單位的規章制度就可能是你失敗的“克星”。因此當合同中有涉及單位規章制度的約定，你應當堅持先看這些規章制度，能接受的，才能簽字。另外，你還必須仔細看看，勞動合同中的約定與單位的規章制度是否一致，如果相互矛盾，則應當要求修改，讓它們一致。

就業協議與勞動合同應當一致

由于畢業生先簽訂就業的特殊情況，現實中有關畢業生就業協議和以后簽訂的勞動合同之間就可能產生不一致，從而造成矛盾。比如，就業協議規定服務期限為5年、提前跳槽的要賠償3萬元，而后來簽訂的正式勞動合同卻是1年的有效期，也沒有規定提前跳槽的賠償，那么一年后，畢業生是否能終止合同、并不作賠償呢？又比如協議約定工資是3000元，但是勞動合同則說按公司的薪酬規定發放，到拿工資時只有2000元了，你說以什么為準？

從教育、勞動部門的規定來說，畢業生與用人單位建立正式勞動關系，應當簽訂勞動合同，雙方的勞動關系應當以勞動合同為準。用人單位與畢業生簽訂了勞動合同后，原來簽訂的就業協議應當主動失效，就業協議對雙方不再具有約束力。如果在就業協議中的某些約定沒有在勞動合同中作明確規定，應當視為權利人對權利的自動放棄，任何一方不應當以就業協議的條款約束對方。

但是有些特殊情況就可能有特殊的規定，比如對合同年限、服務年限的特殊規定。所以當出現就業協議與勞動合同不一致時，特別是不利于畢業生的不一致時，畢業生應當要求單位按已經生效的協議修改合同。

因此，我們在簽訂勞動合同時，應當認真對比一下它與就業協議的異同，當發現合同與就業協議不一致，而且可能造成對你權利侵犯時，千萬要堅持按協議約定修改合同。

試用期注意維權

一般來說，畢業生在就業過程中應提防以下試用期“陷阱”：

1.試用期過長或與簽訂的勞動合同期限不符

依據《勞動法》及相關勞動法規的規定，試用期最長不得超過6個月，而且所約定的試用期必須與所簽訂的勞動合同期限相符。

2.要求畢業生在試用期內承擔違約責任

根據相關法律規定，畢業生在試用期內“可以隨時通知用人單位解除勞動合同”，而且不需要理由，也無需承擔違約責任。

3.在試用期內無正當理由辭退畢業生

由于畢業生可以在試用期內無條件地解除勞動合同，很多用人單位就認為自己也可以擁有同樣的權利，其實用人單位在試用期內辭退畢業生是有條件的，即畢業生只有在試用期間被證明不符合單位的錄用條件的，用人單位才可以隨時解除勞動合同。如果單位不能很好地證明，甚至根本沒有任何合理的理由，他就不能將畢業生辭退。

4.將試用期從勞動合同期限中剝離

勞動部[1996]354號《關于實行勞動合同制度若干問題的通知》明確規定試用期是勞動合同期限的組成部分，試用期生效之日就是勞動合同生效之日，也就是說實際上試用期是勞動合同期限的一段特殊時期。畢業生只有在與用人單位簽訂勞動合同的同時，在勞動合同期限內約定試用期，并且必須作為勞動合同期限的一部分，這樣的約定才是合法的。

5.試用期工資低于當地的最低工資

《關于貫徹執行<中華人民共和國勞動法>若干問題的意見》規定：“畢業生與用人單位形成或建立勞動關系后，在試用期的法定工作時間內提供了正常工作，所在單位應當支付其不低于最低工資標準的工資。”因此若畢業生在試用期工資低于當地最低工資，可要求用人單位適當增加。

6.試用期內單位不繳納社會保險費

勞動者在試用期內所享有的權利義務與試用期滿后享受的權利義務應該是一致的。因此，即使在試用期內，用人單位也必須依法為勞動者繳納社會保險費。

第四篇：簽訂合同注意事項

注意事項

一、《工程施工承包合同》用于轉包工程中包輕工的情況。

二、《建筑安裝工程承包合同》用于作為承包人時承包工程中的情況

三、以上合同是格式合同，在具體簽訂時要根據具體情況做出修改或補充。在施工過程中的公安、環保、城建、規劃、稅務等相關許可報批手續，要約定有哪一方承擔，法律有規定的按照法律規定辦理。

四、發包方的營業執照、相關的企業資質證書、規劃等許可證件,要復議存檔。

五、在轉包合同中，合同對方為公司時，在簽訂合同前，應該讓對方提供公司有效營業執照、相關的企業資質證書、企業安全生產許可證等，并留復印件備案；如果有委托人的，要有對方公司提供委托書、身份證等。勞務分包企業應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。如果是個人的，應該提交身份證，并留復印件備案。業的行業甲級設計證書；并在建筑業企業資質證書上注明：可承接上述其它類別的各類工程施工總承包、工程總承包和項目管理及開展設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。同時不再授予房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口航道、水利水電等類別的一級及以下施工總承包資質。

六、如果工程涉及到鐵道、交通、水利、信息產業、民航等方面，資質的界定應該依據以下規定：

1、涉及鐵道方面的資質包括：鐵路工程施工總承包企業資質、鐵路電務工程專業承包企業資質、鐵路鋪軌架梁工程專業承包企業資質、鐵路電氣化工程專業承包企業資質。

2、涉及交通方面的資質包括：公路工程施工總承包企業資質、公路路面工程專業承包企業資質、公路路基工程專業承包企業資質、公路交通工程專業承包企業資質；港口與航道工程施工總承包企業資質、港口與海岸工程專業承包企業資質、港口裝卸設備安裝工程專業承包企業資質、航道工程專業承包企業資質、通航建筑工程專業承包企業資質、通航設備安裝工程專業承包企業資質、水上交通管制工程專業承包企業資質。

3、涉及水利方面的資質包括：水利水電工程施工總承包（水利專業）企業資質、水工建筑物基礎處理工程專業承包企業資質、水工金屬結構制作與安裝工程專業承包企業資質、河湖整治工程專業承包企業資質、堤防工程專業承包企業資質、水利水電機電設備安裝工程專業承包（水利專業）企業資質、水工大壩工程專業承包企業資質、水工隧洞工程專業承包企業資質。

4、涉及信息產業方面的資質包括：通信工程施工總承包企業資質、電信工程專業承包企業資質、電子工程專業承包企業資質。

5、涉及民航方面的資質包括：機場場道工程專業承包企業資質、機場空管工程及航站樓弱電系統工程專業承包企業資質、機場目視助航工程專業承包企業資質。

6、涉及多個專業部門的資質包括：鋼結構工程專業承包企業資質、橋梁工程專業承包企業資質、隧道工程專業承包企業資質、核工程專業承包企業資質、海洋石油專業承包企業資質、爆破與拆除工程專業承包企業資質。

7、按照《規定》第九條規定，上述各總承包特級、一級資質；專業承包一級資質及涉及鐵路、民航方面專業承包二級資質的許可，由國務院建設行政主管部門實施。

第五篇：簽訂合同注意事項

簽訂合同注意的幾種事項

摘要：合同是當事人雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務的協議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同緊指民事合同中的債權合同。

關鍵詞：合同設立、變更、終止注意事項

導入語：今天我們面臨的是信息化的社會，充分利用人才，實行聘用制簽訂有效合同對一個單位，甚至個人都是關鍵，作為用人單位必須獲得人員信息，通過簽訂有效合同來提高信譽，用人單位必須深刻的懂得：有效的合同是有價值的，無效的合同是沒有價值的。

一、簽訂合同注意事項

（一）簽合同的基本原則

1、遵守法律規定，正確適用法律

雙方合同都必須嚴格遵守《民法通則》、《合同法》等相關法律法規的規定，準確把握法律的強制性、禁止性規定與任意性規定，充分把握、合理運用法律規定中對本方有利的規定，并將其充分體現在在合同中。對那些對本方不利的規定，就應在合同中盡量回避。

2、嚴格保密，堅守底線

在談判的過程中，一定要注意談判紀律，保守商業秘密，杜絕將己方的底線透露給對方，盡可能使所簽訂的合同優于合同底線，盡量不簽訂突破底線的合同。

3、平衡合同風險與確保交易成功的原則

企業都以實現利潤最大化為經營目標，都要將經營中的各種風險降到最低，因此也就不可能簽訂某一方完全規避風險的合同，關鍵是把握好一個“度”，既要將風險降到最低，又要努力確保交易成功。當然，對于那些惡意的劣質客戶，也不必過于遷就。

4、合同的文字表述要明確，條款要具體詳細、協調一致

（1）文字表述清楚；

（2）條款具體詳細；

（3）條款前后保持協調一致。

（二）簽訂合同前的注意事項

1、要初步判斷雙方達成協議的可能性

第一種因企業經營活動的需要主動尋找潛在的合同伙伴；

第二種潛在的合同伙伴主動尋找和本企業的合作機會；

第三種通過和現有合作伙伴的合作而洽談進一步的合作機會。

2、要調查對方的資信情況

資信調查主要從以下幾個方面入手：

（1）請求合同的對方當事人介紹其自身的基本情況，并要求其提供工商、稅務銀行等單位的相關記錄；

（2）條件許可的情況下，主動到工商、稅務、銀行等單位調查對方當事人的工商登記（企業性質、設立、變更、年檢）情況、申報納稅與納稅情況、企業的流動資金規模和銀行借款與還款情況等，并與其介紹的情況進行對比，從而判斷該企業的誠信程度；

（3）調查對方企業是否有虛假出資、抽逃出資情況；

（4）到工商、國土、房管、交警、車輛管理、公證等產權登記部門調查對方當事人的財產極其抵押情況；

（5）到對方單位實地調查其財產極其經營情況；

（6）了解對方的對外投資情況，及其所投資企業的經營情況；

（7）調查了解對方企業所涉及的行政處罰、仲裁和訴訟事項以及相關事項的執行情況；

（8）有財產擔保的還應審查保證人的資格和保證能力；

（9）其他有關事項。

（三）簽訂合同中的注意事項

1、合同文本的起草

（1）爭取主動權

合同文本有哪方起草，哪方就有了主動權

（2）注意合同名稱與合同內容的一致性

避免張冠李戴，減少不必要的爭議

2、明確對方的簽約資格

合同是具有法律效力的法律文件，因此，要求簽訂合同的雙方都必須具有簽訂資格，主體不合法直接導致合同的無效，主體未經授權也會導致合同的效力待定。

3、合同應該具有完備的條款

（1）當事人的名稱（姓名）、住所

個人：姓名全稱、性別、住址、出生年月日、工作單位及職業、聯系方式等；

單位：單位全稱、注冊地址、辦公地址、法定代表人姓名、職務、聯系方式等。

（2）合同的標的在合同中要把標的物的情況寫清楚。如果要加工某種產品，就要寫清楚產品的名稱、規格、外觀尺寸、顏色以及內在的技術要求等。

（3）質量和數量

首先、明確質量標準；

其次、明確質量異議程序

（4）價款和酬金

首先、明確總價的同時也要明確單價；

其次、明確支付方式。

（5）履行期限、地點、方式

履行期限、地點、方式確定是否違約的重要因素，應當是明確的。

（6）知識產權保護條例

鑒于我們的行業特點，知識產權保護條款應該作為合同的必備條款。

（7）違約責任

《合同法》雖然規定一方違約，另一方可以向其追索違約金或賠償金，但如果合同中沒有明確數額或計算方法，法院就會視為雙方當時放棄違約金權利，而不予支持。即便支持，由于沒有明確約定，也會因此增加我方要求對方支付違約金及賠償實際損失的舉證難度。

（8）解決的爭議辦法

總的原則：爭議的解決程序、爭議的范圍、管轄的法院或者仲裁機構都要具體，選擇對己方有利的管轄機構，將會最大限度的減少損失。

（9）當事人的其他約定

除了履行合同中約定的義務和法律的強制性義務外，雙方還必須履行合同的夫隨義

務，如聲明保密、聲明真實等等。

（10）合同的附件

與合同有關的圖紙、技術資料、國家標準、批文等等應當是合同的組成部分，作為合同的附件，在合同中加以注明。

二、合同擔保

合同的擔保是保證協議切實履行的一種法律關系。合同的擔保主要有一下幾種形式：

1、保證。是保證人擔保被保證人履行合同，當被保證人不履行合同或不完全履行合同時，由保證人連帶承擔賠償損失的責任。

2、定金。定金是簽訂合同的一方當事人，為證明合同的成立和保證合同的完全履行，要在標的物價款或酬金的數額（一般不超過20%）內，預先給付對方當事人一定數額的貨幣。

3、質押。質押是指擔保債權的履行，債務人或第三人將其動產或權利移交債權人占有，當債務人不履行債務時，債權人有就其占有的財產優先受償的權利。

4、留置。留置也是協議擔保的一種扣留措施。這種擔保形式常常用于原料加工、保管和工程項目的合同關系。

5、抵押。抵押也屬于一種擔保形式。是指協議當事人一方或第三人為履行協議向對方提供的財產保證。提供抵押的一方當事人或者第三人稱抵押人，接受抵押財產的當事人稱抵押權人。抵押人不履行協議，接受抵押人有權依法變賣抵押物，從所得價款中優先得到清償。但是，不能把國家法律、法令禁止流通和禁止強制執行的財產作抵押。

三、合同主體的考察

（一）簽約對方的主體資格

簽約對方為個人時，法律要求必須是完全民事行為能力人，既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源，在此情況下可以要求其提供身份證、詳細的家庭地址、聯系方法及個人的其他情況，方便于在必要時對其進行實地的考察和確認。

（二）要核實對方資信情況

在審核了對方的主體資格，沒有問題后，則應核實簽約對方的資信。核實資信的方式與簽約對象是新客戶還是老客戶，有很大的區別，如果是老客戶，則可以考慮與其簽合同，但要核對其之前的履約的情況，如履約情況差，一般不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時履行合同，既交貨的同時付款的合同。如果交貨期較長，則應要求對方先支付一定的履行保證金，并要求在交貨的同時付清全部貨款；對核對履約記錄情況后，如履約情況一般或履行情況良好，則應考察其資信證明文件，除了交貨的同時付款以外的合同，一般應要求對方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業簡介，營業執照，效益情況，稅務證明，銀行信用等級證明以及單位的基本情況等資信證明資料。對于新客戶除了交貨的同時付清款的合同外，一般應要求對方提供資信證明材料，并實地進行考查，在確認有良好資信及履約能力后再與之簽定合同，如果在此過程中能讓對方提供履約擔保則會極大的減少風險。

四、合同的訂立

（一）依據《合同法》的規定，當事人訂立合同采取要約和承諾的方式，而要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，一個有效的要約包括：

1、內容具體明確；

2、表明經受要約人承諾，要約人既受該意思表示的約束力；

3、要約應具備合同的主要條款；

（二）承諾

承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾應以通知的方式做出，如果在要約明確了承諾的時間，則承諾應當在要約確定的期限內到達，承諾通知到達要約人時生效,承諾生效時合同成立。在承諾階段的法律風險主要有：

1、承諾方式不當；承諾一定要以書面的形式做出，不要未經書面承諾直接以行為的方式給予承諾，以免給自己造成風險；

2、把新要約當承諾；產生這種原因主要是在承諾的過程對對方的要約進行了實質性變更，以至把新要約當成承諾，誤以為合同已經成立，最后給自己造成不必要的損失。如果承諾以后，發現承諾對自己不利，則應及時撤回承諾；有效的承諾撤回的方式應以書面的方式做出，并在承諾到達對方之前到達對方，才為有效。有效的利用承諾撤回權可以避免許多的風險。

（三）應考慮本方的履約能力

如本方的履約能力能達到擬簽合同約定的要求，則可以簽約，否則應慎重考慮訂立合同，許多的合同欺詐就是利用一方超過履存能力簽定合同后，對方抓住了這一點，向另一方索賠而造成的。

四、合同的合法性

合同無效主要出于以下的幾種原因之一：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

簽定一個無效的合同會給善意履行方帶來很大的風險，也會給惡意方很多隨意解除合同的借口。其風險是非常大的，故在簽定合同時應特別注意有無存在合同無效的情形，以避免合同無效給自己帶來風險。

五、結束語

我國合同法的確立，充分體現了法律所追求的公平原則，解釋了合同雙方當事人的權利和義務。使現實中的許多問題有了充分的法律依據，對于維護市場交易秩序，保護善意的信守合同的履約一方的合法權益，將起到積極的作用，從而形成了有中國特色的合同法。

參考文獻：

〔1〕勞動合同若干問題研究洪秀麗2001湖南師范大學

〔2〕論勞動合同的違約責任尤壘2003年蘇州大學

〔3〕勞動合同若干問題研究高超2001中國政法大學