第一篇：工程部班長崗位職責

1.交接班時提前到達工作崗位，認真查驗運行記錄，做好交接班手續，與帶班長一起在運行記錄上簽字。

2.每日檢查運行記錄，發現問題，及時解決。

3.認真貫徹執行場內各項規章制度，負責全班所屬人員的考勤記錄工作。

4.工作時要定時巡視檢查所屬工作單位、部位、線路及設備運行情況，發現隱情,及時組織人員排除。

5.工程部各班班長要針對其崗位的特殊性，嚴格檢查全班人員執行本崗位安全操作規程，以及執行各項制度的情況，做好相應的工作。

第二篇：物業工程部班長崗位職責

物業工程部班長崗位職責

1.制定物業設備運行的檢查、維修、保養計劃，確保無重大工程事故發生。

2.確保整個物業項目設備的正常運轉，每日全面巡視物業，發現問題及時做出反應并整改。

3.協助項目經理組織制定重大維修保養外包標書、備品配件購進計劃、并負責實施及監察外包公司的服務。

4.制定部門規章制度、操作規程和技術規范;負責下屬員工的培訓及考核。

5.負責工程部的日常管理，制定工作計劃、月度實施方案及工程費用預算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責

6.完成上級領導交辦的其他工作事宜。

物業工程部班長崗位職責21、負責制訂節能降耗計劃，做好本部門目標考核和成本控制的管理工作;

2、負責制訂系統月度、季度、日常保養計劃，保障各設備系統的日常運行、維護保養，掌握設備運行狀況，并監督實施;

3、負責對部門人員和設備的管轄和調配，培養、鞏固骨干隊伍，切實保障部門工作正常運行。

物業工程部班長崗位職責31、運營維護及維修

2、高低壓電工基本操作及基本供電保障

3、負責公司高、低壓線路，用電設備的安裝、修理與保養工作

4、定期巡視檢查電器狀況及安全防護

5、認真填寫日常電器維修、保養、巡檢記錄，并保管好所使用的工具

6、部門其他電工的工作安排與管理

物業工程部班長崗位職責41、熟悉商場的物業工程管理，負責物業工程部的全面工作。

2、負責工程設備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設備處于良好的運行狀態。

3、收集、組織、整理設備技術資料，建立設備檔案的工作。

4、組織擬定設備管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程，并監督執行。

5、組織負責房屋承接查驗、分戶驗收，與地產、施工方對接確保達成公司指標。

6、組織編制、審批設備的保養、檢修計劃，材料采購計劃，并組織實施。

7、組織員工進行突發事件的預防和處理工作。

8、組織各專業技術人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。

9、組織維修工作所需要的資源，及時完成租戶提出的請修要求，為租戶提供良好的環境。

物業工程部班長崗位職責5

1.督促施工單位或搶工隊完善工程前期遺留問題。

2.做好前期工程遺留問題整改工作，負責相關質量、安全、成本及進度的管控。

3.制定、貫徹、執行有關設備及設施和能源管理方面的工作規章制度。

4.負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。

5.在安全、可靠、經濟合理的前提下，優化管理各設備所需的能源，做好系統性能耗管理，節約能源。

6.審核物業公司及外委公司編制的各種設備保養、檢修計劃、原材料采購計劃，并督促實施。

7.監督物業公司收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，并督促做好設備技術管理工作。

8.要求物業公司組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并審核及督促執行。

9.負責督促物業公司工程技術人員業務培訓和考核工作。

10.負責編制及審核工程維保招標要求、合同，組織招標答疑、開標、定標等工作，并監督物業公司督促中標單位按合同要求進行維保等工作。

11.負責對物業公司工程管理工作質量的督促和考核，對不合格項提出整改意見。

12.負責監督物業公司對大型、緊急搶修工程任務的執行。

13.完成上級下達的各項工作任務。

物業工程部班長崗位職責61、在物業項目經理的直接領導下，負責工程部的全面工作;

2、負責建立、健全工程部管理制度和流程，并組織實施;

3、組織部門員工開展服務禮儀、工程技術、作業安全、消防安全等內容的培訓，不斷提高并保持部門人員專業技能和總體業務水平;

4、審批/制定預防性維修保養計劃、節能計劃、工程維修預算等各項工作計劃，及時檢查、掌握設備設施的運行狀況并組織實施;

5、公司交待的其他事宜。

物業工程部班長崗位職責71、負責完成并安排電工日常維修工作及部門經理下達的工作任務;

2、解決業主相關疑難問題;

3、配合經理完成全年電氣設備維保計劃;

4、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

第三篇：工程部值班長崗位職責

工程部值班長崗位職責

1、崗位名稱：值班長

2、直接上司：工程部主任

3、管理對象：所有當班人員

4、崗位提要：值班長直接對工程部經理負責，在當班期間對所有在崗人員進行指揮、調度，確保飯店所有機電、動力設備的正常運行和日常維修工作的順利進行。

5、具體職責

（1）切實執行工程部經理的工作指令，認真貫徹落實崗位責任制和運行規程，確保所管轄的供電系統、通風系統、音像系統、電梯、給排水系統和制冷、空調、BA系統的正常運行。

（2）根據飯店對客服務的要求和設備的運行規范以及季節氣溫變化和客情，掌握時機，書面下達設備運行調度令，合理、經濟地安排好設備運行，指揮調度、運行人員，及時、準確地開、停、調、校設備。

（3）負責飯店BA系統的運行、監護及管理工作，確保不發生人為操作事故。

（4）檢查督促設備運行人員執行崗位責任制，定時巡查重要區域及機房的設備運行情況。

（5）做好能源消耗統計，掌握能耗設備的運行情況，并根據氣象記錄、客源情況對比能耗，提出分析依據，發現能耗異常或超標準，應及時向部門領導反映，提出處理意見，采取節能措施。

（6）負責與供能單位聯系，對功能計劃進行協調。（7）及時登記各部門送來的維修單并及時指派有關維修人員對當天未完成的工作，必須做好記錄，注明原因，匯報給工程部經理。

（8）負責維修單執行情況的統計管理工作，每月統計維修單，電話通知維修完成率，分析未能按時完成維修項目的原因，并對短期內進行重復多次維修的項目，分析有無改造和更新的必要。

（9）對跨班組的維修項目進行工種協調，裁定執行班組，確保維修工作的順利進行。

（10）監督值班人員執行交接班制度。

（11）當緊急和突發事件發生時，立即組織人員采取有效措施。

（12）完成上級下達的其他工作指令。

6、權利

（1）對當班運行人員、維修人員有指揮、調度權。（2）對下屬有一定的獎懲權。

電氣主管崗位職責

1、崗位名稱：電氣主管

2、直接上司：工程部經理

3、管理對象：強弱電領班、機修領班

4、崗位提要：電氣主管在工程部經理的領導下，負責全飯店變配電設備，常用電氣設備、電梯、通訊、消防、音像、廚房、洗衣房等設施設備的正常運行和維修管理工作。

5、具體職責

（1）制定管理范圍內設備的安全操作規程及設備、設施的維護保養計劃，并保證這些計劃按預定的規范、要求，按時、按質完成。

（2）掌握供電設備運行情況和動力、照明供電情況，制定并監督執行配電室、發電機室各項運行管理制度，確保飯店的正常供電。

（3）負責飯店各區域的用電安全管理，防止電氣事故的發生。

（4）掌握通訊、音像（音響）消防、監控系統的日常運行情況，嚴格執行。

（5）接受并組織實施值班長的運行調度令和日常維修工作，負責全組工作的協調，首先應保證日常的維修工作正常執行。

（6）配合安全部做好消防系統的維護保養工作，定期做消防試驗，確保飯店安全。

（7）制定本班組的備品、備件計劃。

（8）對下屬進行業務技術培訓和檢查、考核。

（9）對外包大修工程、改造工程，組織人員密切配合，保證施工質量與進度。

（10）制定并監督執行所轄范圍設備，設施的巡視，巡檢制度。

（11）負責班組管理，及時采取改進措施，提高服務質量和工作效率。

（12）完成上級下達的其他工作指令。

6、權利

（1）有權調配全組人員（2）對下屬有一定獎懲權。

強電領班崗位職責

1、崗位名稱：強電領班

2、直接上司：電氣主管

3、管理對象：值班電工、維修電工

4、崗位提要：在電氣主管的領導下，負責大廈變配電設備、電梯的正常運行以及電器、照明設施的日常維修。

5、具體職責：

（1）全面掌握大廈變、配電系統設備的工作狀況，并定時巡視各主要設備及電梯的運行情況。

（2）認真貫徹執行崗位責任制、操作規程、設備保養制度及機房管理制度，確保所轄范圍內設備、設施的正常運行。（3）及時無條件地完成值班長分派地日常維修工作，并保證維修質量。

（4）合理劃分飯店電氣安全責任區域，督促技工定時巡視、巡檢，確保飯店用電安全。

（5）負責全班地排班，考勤及管理工作。

（6）做好設備、設施保養記錄，制定全班備品、備件計劃。（7）總結運行、維修實踐經驗，提出節電運行及合理改造措施。

（8）協助專業公司對電梯實施維護保養工作，配合勞動部門對電梯進行年檢。

（9）配合其他班組進行飯店改造及設備保養工作。（10）完成上級下達地其他工作任務。

弱電領班崗位職責

1、崗位名稱：弱電領班

2、直接上司：電氣主管

3、管理對象：弱電電工

4、崗位提要：在主管直接領導下，負責飯店音像系統、通訊、消防、監控系統等地日常運行和維護保養工作，并負責保證服務及維修質量。

5、具體職責

（1）督促員工嚴格執行崗位責任制，設備、設施操作規程，交接班制度等，并起到模范帶頭作用。

（2）及時完成值班長下達地運行調度令和日常維修工作指令，并負責保證維修質量。

（3）協助主管做好本系統地日常維護和計劃保養工作。（4）負責組織飯店大型活動（如宴會、慶典、會議）所需音響設備地調試工作。

（5）負責班組管理，控制維修成本。

（6）負責各弱電機房地巡檢及安全管理工作。（7）負責制定備品、備件及設備地申購計劃。

（8）負責本班組人員地工作安排及技術培訓工作，努力使全班人員熟悉大廈各類弱電設備地使用與維修。

（9）與其他班組、部門合作，完成如消防系統檢測等工作。（10）完成上級下達的其他任務。機修領班崗位職責

1、崗位名稱：機修領班

2、直接上司：電氣主管

3、管理對象：機修工

4、崗位提要：在主管領導下負責廚房、洗衣房設備、清潔設備、健身設備、娛樂設備的維修和計劃保養工作，確保其運轉良好。

5、具體職責

（1）確保維修單上制定的工作及時、準確地完成，并負責維修質量。

（2）負責廚房、洗衣房設備、娛樂設備的計劃保養工作。（3）檢查日常維修和計劃保養工作的執行情況，保證維修質量與進度。

（4）負責對設備使用部門進行操作程序、維護保養方法等的技術培訓工作，并檢查落實執行情況。（5）負責制定本班組的備品、備件計劃。

（6）為其他部門制作、維修各類金屬器件、鈑金制品等。（7）負責本班員工的工作安排、技術指導、培訓工作。（8）定期巡視管轄區重點設備的運行情況，發現異?；蜻`反操作規程者及時處理或報告值班長。

（9）配合其他班組進行設備維修及計劃保養工作。（10）完成上級下達的其他工作任務?？照{水暖主管崗位職責

1、崗位名稱：空調水暖主管

2、直接上司：工程部經理

3、管理對象：冷凍空調領班、水暖工領班、鍋爐房領班、裝修班（萬能工）。

4、崗位提要：直接對工程部經理負責，確保飯店冷、暖空調系統的正常運行和各部門、區域所需要的蒸汽、熱水的正常供給，在保證服務標準的前提下，盡可能降低能耗，提高運行效率，對大廈的建筑裝潢進行維修保養。

5、具體職責

（1）切實執行工程部經理的工作指令，認真貫徹落實崗位責任制和運行規程，確保冷暖空調和給排水系統的正常運行。

（2）制定并負責實施管理范圍內設備的維修保養計劃，保證這些計劃按預定的規范、要求、按時、按質完成。（3）經常對公共區域、餐廳、客房等進行檢查，對查出的問題及時發出維修通知，以保證這些區域的裝修質量和裝修效果。

（4）負責制定本班組的備品、備件計劃。

（5）對飯店改造工程，外包大修工程積極組織人員密切配合，保證施工質量與進度。

（6）執行崗位監督檢查，按時檢查所轄范圍內的設備運行情況，環境衛生、安全保障措施，杜絕非公務人員進入機房，保證設備安全。

（7）接收并組織實施值班長的運行調度令和日常維修工作指令，并監督和檢查完成情況。

（8）對下屬進行業務技術和服務意識培訓，并負責檢查、考核提出獎懲建議。

（9）搞好班組管理，及時采取改進措施，提高工作效率。（10）嚴格執行設備的維修保養制度，按照三干凈（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈），四不漏（不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣），五良好（使用性能良好，密封良好，潤滑良好，緊固良好，調整良好）的標準嚴格要求員工。（11）定時巡檢所轄范圍內設備的運行狀態，當重要設備發生故障時搖迅速組織處理，并及時向值班長和工程部經理匯報。

（12）督促執行壓力容器，計量儀表，安全裝置的保養和報檢工作。

（13）完成上級下達的其他工作指令。

6、權利

（1）有權調配全組操作、運行人員。（2）對下屬有一定獎懲權。

冷凍空調領班崗位職責

1、崗位名稱：冷凍空調領班

2、直接上司：空調水暖主管

3、管理對象：空調水暖維修人員、空調運行人員。

4、崗位提要：在空調水暖主管的領導下，負責飯店冷暖空調、水暖系統的正常運行，保證空調效果和設備運行效率。

5、具體職責：

（1）嚴格按照操作規程和要求，精心操作冷凍機、冷卻塔、循環泵、熱交換器等設備、設施，保證運行正常和運行效率。（2）協助主管制定冷凍機、冷卻塔、各空氣處理單元，排煙機、排風機等設備的保養計劃，并負責計劃按質、按時順利實施。

（3）及時完成值班長下達的日常維修工作，保證維修質量。（4）負責定期清洗空調水管系統，確定空調效果，降低能源消耗。

（5）負責冷凍機房和空調機房的清潔衛生及管理工作，特別是保證新風機房、新風口的清潔和過濾網的定期清潔。（6）負責班組管理，嚴格控制運行及維修成本，安排、協調好設備運行，日常維修及計劃保養等各項工作。（7）負責制定本班組備品、備件計劃。

（8）總結運行、維修實踐經驗提出合理、有效的更新改造措施。

（9）完成上級下達的其他工作任務。

鍋爐房領班崗位職責

1、崗位名稱：鍋爐房領班

2、直接上司：空調水暖主管

3、管理對象：鍋爐工

4、崗位提要：執行空調水暖主管的工作指令，負責鍋爐房的日常管理，確保鍋爐安全運行，在不降低規定的蒸汽、熱水要求的前提下，努力降低天然氣、水、電等的消耗。

5、具體職責

（1）執行空調水暖主管的工作指令，做好人員、班次安排，制定檢修計劃等組織管理工作，確保鍋爐正常、安全運行。（2）檢查督促鍋爐工在當班時嚴格執行設備操作規程及鍋爐房各項管理制度。

（3）制定鍋爐的日常維護保養計劃，并督促全體鍋爐工認真執行，杜絕“跑、冒、滴、漏”現象。

（4）對影響鍋爐安全運行的現象，馴速組織處理，當鍋爐或附屬設備出現故障時應向主管、值班長匯報。

（5）督促鍋爐工當班時按照規定，做好巡視、檢查工作并定時抄表。

（6）每班必須排污一次，排污閥的操作順序按規定進行，排污量根據鍋爐水質來定。

（7）水位表每班沖洗一次，確保水位表刻度清洗，保證爐水正常。（8）禁止當班時吃零食、看書報、雜志或做與工作無關的事。

（9）鍋爐房地面每天沖洗一次，工具、備件擺放整齊。（10）嚴格控制好給水，爐水的水質，不斷學習新知識，新技術，提高司爐水平。

第四篇：工程部崗位職責

云南乾升置業有限公司

工程部崗位職責

一、總工程師崗位職責

崗位：總工程師

上級：總經理

下級：項目工程部、預算管理部門以及設計、監理、配套工程合作方等。

目標：主持公司項目設計、研發及工程建設管理工作，確保項目在目標成本內保質按時開發成功。

聯系：開發配套部、營銷策劃部、財務部和規劃、建設等政府職能部門以及設計單位、施工、監理、配套工程、材料設備合作供方等。

職責：

1.指導分管部門建立和完善工作流程管理體系并監督實施，協助分管部門與其他部門之間的協調與溝通，負責對分管部門經理的績效考核和評價，對分管部門人員的選聘、培養工作進行指導監督，負責對分管部門的工作進行指導、監督，確保分管部門工作的順利開展。

2.審批分管部門的業務規劃、、月度計劃及監督計劃的落實，負責分管部門相關危機事件的處理。

3.組織制定分管部門的專業發展規劃，提升公司專業管理水平。主持相關專業決策會議，并就分管專業問題提出決策建議。批準權限內的各項審批事項。

4.參與公司項目開發經營重大事項的決策審議，并從技術專業角度提出建設性意見。

5.參與設計、勘察、施工、監理、配套單位的評估、選擇、合同簽訂工作。

6.審批項目設計計劃，并指導、監控設計計劃的完成情況，審批項目概念設計、方案設計、擴初設計的設計任務書。

7.整合外部優質資源，對委托設計進行過程控制，組織規劃設計成果評審，提出有關產品方案設計方面的專業意見，參與施工圖會審、優化并審批設計成果,協助報規報批工作，全面負責施工技術管理。

8.監控設計成本狀況及設計變更的成本狀況，確保滿足目標成本的要

求，權限內審核、審批設計變更。

9.組織分析導致重大設計變更的主要原因和影響因素，對設計管理進行過程控制。協調、處理營銷、工程施工中出現的設計問題。

10.指導開展項目材料及設備的研究，建立公司標準材料及設備目錄，指導產品選型工作，審核項目材料設備的選型方案。

11.指導項目工程部建立和完善工程管理體系，審核工程管理流程、規范及標準，并提出修改建議。

12.指導開展項目及工程管理的策劃和實施工作，提高公司項目管理能力，確保項目的按期完成。

13.監督項目工程部對項目的進度、質量和安全文明施工的管理及監控工作，并對存在的重大問題、技術要求等提出處理意見及督促工程項目部或施工單位進行整改。

14.指導工程項目部開展工程管理中質量通病的防范，建立工程管理技術標準，對施工過程中疑難雜癥進行解決，跟蹤施工的質量體系，必要時在施工過程中優化施工圖紙，提升公司工程管理總體水平。

15.指導處理工程重大安全及質量事故，協助擬定處理方案并監督完成情況。

16.指導預算管理部進行項目成本控制，開展項目各階段的成本估算、測算、匡算和預算

17、指導制定項目目標成本和分解責任成本，并審核、確認、監控預算工作的開展情況。

18.監控項目目標成本的執行情況，對成本動態管理過程中出現的重大事件組織進行分析，制定并采取處理措施。

19.參與采購方式、招標文件及合同的審核，提出調整意見。參與公司重大合同談判。

20.指導開展項目結算工作，組織擬定項目結算原則，監控結算工作的開展情況。

21.組織開展項目開發工程管理和經濟管理的后評估工作。

22.完成上級交辦的其他工作任務。工作，并監控執行情況。

二、工程項目部崗位職責

1、經理崗位職責

崗位：經理

上級：總工程師

下級：土建工程師、給排水工程師、電氣工程師、檔案管理員。

聯系：項目開發部、預算管理部、營銷策劃部、財務部和規劃、建設等政府職能部門以及設計單位、施工、監理、配套工程、材料設備合作供方等。

目標：全面負責公司項目的工程管理工作，確保項目建設按照公司既定目標保質按時完成。職責：

1.編制所轄部門的工作計劃并組織實施，組織召集部門相關管理會議，對分管部門的工作進行指導、監督，確保分管部門工作順利開展。負責部

門與其他部門之間的協調與溝通，組織編制本部門的各項管理細則與工作流程，指導、監督制度與流程在本部門的執行，完成本部門的工作總結。

2.負責分管部門團隊建設和培訓工作，對部門員工進行績效管理，根據公司預算，編制本部門的預算，并組織預算的實施。審核權限范圍內的部門各項支出。

3.負責建立、完善公司工程技術標準和工程管理標準，組織對工程技術人員進行培訓和實施指導。

4.參與策劃項目標段劃分及材料設備采購方式及采購計劃，參與編制權限內工程、材料和設備招標文件并組織評審。配合招標公告、考察、投標資格預審、發標、答疑、開標、評標、定標及發布中標通知書等工作。

5.組織施工前工程管理各項準備工作的開展，組織進行施工圖會審和技術交底，審核部門各專業及施工單位編制的項目施工組織設計和專項施工方案，審核監理規劃大綱及實施細則，編制質量控制要點計劃，明確職責權限并監督實施。

6.組織施工單位根據項目施工控制計劃制定施工進度計劃并監控計劃的實施情況。

7.對工程質量情況進行定期分析，形成質量分析報告，對于典型

問題形成案例，提供質量通病解決方法。

8.審核安全文明施工方案及細則、質量事故處理方案、安全事故處理

方案、權限內的現場工程簽證，參與設計變更的審核，對施工樣板進行確認。

9.組織項目現場的安全文明施工管理，定期進行項目現場安全文明施工檢查，編制檢查報告，負責項目現場安全事故的報告和協調處理。

10.負責按目標成本要求控制施工成本，負責項目現場設計變更、簽證的工程量核實和確認，審核項目施工階段相關費用的支出，參與項目竣工結算。

11.組織項目配套工程施工單位的選擇、施工過程管理和項目配套工程合同執行情況的監督。

12.協助總工、設計和監理單位處理施工單位現場提出的技術問題，提出施工圖、施工工藝的改進意見，督導工程施工單位對工程進行標準化管理，包括工程管理制度的建立和完善。組織召開工程管理例會，協調解決工程管理中的問題。

13.組織開展對項目進度、質量、安全文明施工及成本控制的檢查，并監督整改落實情況。

14.定期組織工程簽證管理情況的檢查并進行匯總、分析，負責編制工程管理月報，為工程成本管理提供支持，參與項目預算評審。

15.組織審核施工單位編制的材料及設備計劃，并跟蹤、督促計劃的執行，組織采購材料進場驗收、材料證明資料收集和手續辦理。

16.協調施工單位、監理、設計及相關單位之間的關系，督促各單位履行合同。參與工程相關的設計、施工、監理單位、材料及設備供應商的履約評估。

17.負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續，配合物業的移交、入住工作，負責合同執行情況的監督并辦理付款申請。

18.完成上級交辦的其他工作任務。

三、土建工程師崗位職責

崗位：土建工程師

上級：部門經理

聯系：項目開發部、預算管理部以及設計單位、施工、監理、配套工程、材料設備合作供方等。

目標：在項目部經理的指導下負責土建專業項目現場各項工程管理工作，監控項目進度、質量、安全，為項目提供專業技術支持。

職責：

1.根據部門計劃編制個人工作計劃并認真落實，配合績效管理考核，完成個人工作總結。

2.參加部門相關管理會議，參加公司專業培訓，認真執行崗位相關的各項管理規定和工作流程，對部門管理效率和質量的提升提出建議，積極參與企業文化構建。

3.配合本部門預算的編制。

4、參與本專業工程類招標的考察、投標資格預審、發標、答疑、開標、評標、定標等工

作。

5.參與施工前工程管理各項準備工作的開展，參與施工圖會審和技術交底，提出本專業施工圖、施工工藝的改進意見。

6.協助督導施工單位對工程進行標準化管理，包括工程管理制度建立和完善。

7.監控項目施工進度計劃的實施情況，協調處理本專業工程建設中出現的問題。

8.負責本專業質量通病的防治和消除工作，協助編制質量通病防治規范。

9.對本專業工程質量情況進行定期分析，形成質量分析報告，對于典型問題形成案例。

10.協助總工、經理和設計單位處理本專業項目現場設計變更和施工單位提出的本專業技術問題，負責對簽證的工程量進行核實和簽認。

11.根據本專業工程標準管理規范參與對項目進度、質量、安全文明施工及成本控制的檢查，并監督整改落實情況。

12.參與項目配套工程施工單位的選擇，負責項目配套工程施工過程的管理。

13.配合對工程簽證管理情況的檢查并進行匯總、分析，參與項目預算評審。

14.協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關系，參與工程相關的設計、施工、監理單位、材料及設備供應商的履約評估。

15.負責本專業材料進場驗收、材料證明資料收集和手續辦理。

16.負責本專業合同和項目配套工程合同執行情況的監督并辦理付款申請。

17.配合項目部經理組織施工過程的本專業分階段驗收、項目配套工程驗收和竣工驗收，負責辦理竣工備案手續。

18.配合物業的移交、入住工作。

19.完成上級交辦的其他工作任務。

四、電氣工程師崗位職責

崗位：電氣工程師

上級：部門經理

聯系：項目開發部、預算管理部以及設計單位、施工、監理、配套工程、材料設備合作供方等。

目標：在項目部經理的指導下負責電氣專業項目現場各類工程管理工作，監控項目進度、質量、安全，為項目提供專業技術支持。

職責：

1.根據部門計劃編制個人工作計劃并認真落實，配合績效管理考核，完成個人工作總結。

2.參加部門相關管理會議，參加公司專業培訓，認真執行崗位相關的各項管理規定和工作流程，對部門管理效率和質量的提升提出建議，積極

參與企業文化構建。

3.配合本部門預算的編制。

4.參與本專業工程類招標的考察、投標資格預審、發標、答疑、開標、評標、定標等工作。

5.參與施工前工程管理各項準備工作的開展，參與施工圖會審和技術交底，提出本專業施工圖、施工工藝的改進意見。

6.協助督導施工單位對工程進行標準化管理，包括工程管理制度建立和完善。

7.監控項目施工進度計劃的實施情況，協調處理本專業工程建設中出現的問題。

8.負責本專業質量通病的防治和消除工作，協助編制質量通病防治規范。

9.對本專業工程質量情況進行定期分析，形成質量分析報告，對于典型問題形成案例。

10.協助總工、經理和設計單位處理本專業項目現場設計變更和施工單位提出的本專業技術問題，負責對簽證的工程量進行核實和簽認。

11.根據本專業工程標準管理規范參與對項目進度、質量、安全文明施工及成本控制的檢查，并監督整改落實情況。

12.參與項目配套工程施工單位的選擇，負責項目配套工程施工過程的管理。

13.配合對工程簽證管理情況的檢查并進行匯總、分析，參與項目預算評審。

14.協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關系，參與工程相關的設計、施工、監理單位、材料及設備供應商的履約評估。

15.負責本專業材料進場驗收、材料證明資料收集和手續辦理。

16.負責本專業合同和配套工程合同執行情況的監督并辦理付款申請。

17.配合項目部經理組織施工過程的本專業分階段驗收、項目配套工程驗收和竣工驗收，負責辦理竣工備案手續。

18.配合物業的移交、入住工作。

19.完成上級交辦的其他工作任務。

五、給排水工程師崗位職責

崗位：給排水工程師

上級：部門經理

聯系：項目開發部、預算管理部以及設計單位、施工、監理、配套工程、材料設備合作供方等。

目標：在項目部經理的指導下負責給排水專業項目現場各類工程管理

工作，監控項目進度、質量、安全，為項目提供專業技術支持。

職責：

1.根據部門計劃編制個人工作計劃并認真落實，配合績效管理考核，完成個人工作總結。

2.參加部門相關管理會議，參加公司專業培訓，認真執行崗位相關的各項管理規定和工作流程，對部門管理效率和質量的提升提出建議，積極參與企業文化構建。

3.配合本部門預算的編制。

4.參與本專業工程類招標的考察、投標資格預審、發標、答疑、開標、評標、定標等工作。

5.參與施工前工程管理各項準備工作的開展，參與施工圖會審和技術交底，提出本專業施工圖、施工工藝的改進意見。

6.協助督導施工單位對工程進行標準化管理，包括工程管理制度建立

和完善。

7.監控項目施工進度計劃的實施情況，協調處理本專業工程建設中出現的問題。

8.負責本專業質量通病的防治和消除工作，協助編制質量通病防治規范。

9.對本專業工程質量情況進行定期分析，形成質量分析報告，對于典型問題形成案例。

10.協助總工、經理和設計單位處理本專業項目現場設計變更和施工單位提出的本專業技術問題，負責對簽證的工程量進行核實和簽認。

11.根據本專業工程標準管理規范參與對項目進度、質量、安全文明施工及成本控制的檢查，并監督整改落實情況。

12.參與項目配套工程施工單位的選擇，負責項目配套工程施工過程的管理。

13.配合對工程簽證管理情況的檢查并進行匯總、分析，參與項目預算評審。

14.協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關系，參與工程相關的設計、施工、監理單位、材料及設備供應商的履約評估。

15.負責本專業材料進場驗收、材料證明資料收集和手續辦理。

16.負責本專業合同和配套工程合同執行情況的監督并辦理付款申請。

17.配合項目部經理組織施工過程的本專業分階段驗收、項目配套工程驗收和竣工驗收，負責辦理竣工備案手續。

18.配合物業的移交、入住工作。

19.完成上級交辦的其他工作任務。

六、檔案管理員崗位職責

崗位：檔案管理員

上級：部門經理

聯系：項目開發部、預算管理部以及設計單位、施工、監理、配套工程、材料設備合作供方等。

目標：負責工程檔案管理及行政支持工作。

職責：

1.根據部門計劃編制個人工作計劃并認真落實，配合績效管理考核，完成個人工作總結。

2.參加部門相關管理會議，參加公司專業培訓，認真執行崗位相關的各項管理規定和工作流程，對部門管理效率和質量的提升提出建議，積極參與企業文化構建。

3.配合本部門預算的編制。

4.收集和管理項目施工圖、設計變更和現場簽證等技術資料、文件。

5.負責項目技術、施工資料的歸類、歸檔管理。

6.負責組織辦理竣工備案手續。

7.負責日常行政后勤工作。

8.負責工程項目部會議安排、記錄、匯總。

9.負責文字打印、發文申請、備份、發放等工作；

10.負責內、外部文件的傳遞工作。

11.完成上級交辦的其他工作任務。

第五篇：工程部崗位職責

甘肅瑞祥房地產開發有限公司工程部崗位職責

工程部崗位職責

一、負責審核施工圖，組織施工圖設計交底；

二、參與建設項目的招標工作：招標文件的報審、標底及標書的編制、開標；總包單位和各分包單位投標人的審查；

三、建設項目的進度控制、質量控制、造價控制、安全控制；做好工程信息的管理工作；

四、監控監理公司的工作，整體協調監理、總包及分包單位，審核其施工組織設計；

五、工程施工現場管理、文明施工與安全施工管理；

六、負責對施工中出現的問題及時協調解決；

七、負責工程設計變更、現場簽證及施工進度確認；

八、參與工程項目月進度結算的控制工作；

九、負責工程款撥付的現場確認；

十、負責工程檔案的管理；

十一、依據開發公司工作流程配合相關部門完成其它工作，做好涉外協調工作；

十七、負責辦理竣工驗收相關備案手續；

十八、負責組織竣工后工程保修；

十九、完成上級領導交辦的各項工作。

技術總工崗位職責

1、認真學習和掌握建筑行業四新技術（新技術、新工藝、新材料、新設備），并推廣應用。

2、負責公司各項目的技術管理工作和公司對外技術聯系工作。

3、負責總工辦發出的相關技術文件的審核簽發工作。

4、負責處理公司各項目施工過程中的重大設計、施工質量問題；參加公司各項目工程質量驗收工作。

5、參加公司各項目規劃設計、建筑設計、小區市政管線設計、園林綠化設計，施工圖紙審查等方面的工作，并對上述各項內容的關鍵點提出建議。

6、與設計院對接，及時完成公司各項目圖紙設計及重大變更工作；會同營銷中心并配合設計院對建筑方案進行探討，直至確定最終施工圖方案。

7、根據公司安排做好規劃及建筑單體設計（含人防、消防、節能等）報建手續的準備工作。

8、完成公司領導交辦的其他工作。

工程部部長崗位職責

一、負責貫徹執行公司制定的各項規章制度以及公司領導做出的安排和決定，明確本部門的工作目標和崗位職責，抓好本部門的各項具體工作；

二、熟悉本部門各崗位的業務，制定本部門工作計劃，安排、檢查、督促本部門員工所承擔的任務，幫助解決存在的問題；

三、參與工程規劃設計、報建，負責工程招投標前期工作，參與簽訂配套設施、監理、施工承包合同，組織工程技術人員熟悉圖紙和施工圖紙會審；參與相關材料、設備的招標工作。

四、抓好施工前的準備工作，檢查督促施工單位做好施工組織設計和工程進度安排，掌握和控制各項目的施工進度，檢查監督工程質量和安全生產及文明施工，定期組織召開工程例會，解決現場矛盾，做好各協作單位的協調配合；

五、處理施工中出現的技術問題，及時辦理設計及施工變更通知，對變更項目增減的簽證，協調好監理、施工單位的關系；

六、抓好工程的基礎、主體結構、隱蔽工程及竣工驗收，負責質量等級評定及質量問題的處理；

七、監控監理公司的工作，整體協調監理、總包及分包單位，審核其《項目監理規劃》；

八、負責工程款撥付的現場確認；

九、依據開發公司工作流程配合相關部門完成其他工作，做好涉外協調工作；

十、負責本部門內部管理工作，主持召開部門會議、碰頭會，及時解決協調工作中存在的問題；

十一、參加公司相關會議，及時匯報工作情況及存在的問題，加強協作，搞好與其它部門之間的配合；

十二、負責本部門各項規章制度的建立及對本部門員工進行評價和考核，不斷提高部門員工的政治思想素質和業務技能；

十五、負責辦理竣工驗收相關備案手續；

十六、負責組織竣工后工程保修；

十七、完成領導臨時交辦的其它工作。

土建工程師崗位職責

一、對本專業工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、安全文明施工管理、信息管理工作；

二、協調設計、監理、施工單位各方關系，并檢查、監督監理和施工單位的工作；

三、配合設計單位對土建部分提出意見建議及要求，優化施工圖紙，主持土建部分的設計交底；

四、工程進度，參與土建部分施工隊伍和材料的投招標工作，審核確認施工隊伍的質保體系、制度和措施，材料的規格、材質及工期要求；

五、審核施工組織設計相關專業部分；

六、分項分部工程隱、予檢驗收及設備、原材料、制品質量檢查驗證；

七、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的土建工程涉外關系；

八、負責土建部分技術洽商、變更的審核；

九、配合預算部、財務部進行工程款結算；

十、配合資料存檔，工程竣工驗收和備案工作；十一、十二、負責售房中對土建技術的咨詢和解決出現的問題； 竣工驗收后向物業公司進行專業設備及資料的移交；

十三、完成領導交辦的其它工作。

強氣工程師崗位職責

一、負責指導強電設計及設備、材料的選用工作；

二、負責強電專業工程圖紙的全部審核工作，包括審核圖紙內工藝要求、材料、設備的選用要求；

三、負責項目前期相關報批報建工作，辦理施工臨時用電手續等；

四、負責施工現場準備工作，協調市政配套管線施工工作；

五、負責協調組織工作范圍內分包施工單位的考察工作；

六、負責 “工作范圍內分包施工單位進場計劃”、“工作范圍內材料、設備進場計劃”的編制，并控制各單位、材料、構配件的進場時間；

七、負責配合土建、給排水、暖通、燃氣、弱電等專業工作；

八、主持本專業設計交底和專項工作會議；

九、在工作范圍內，負責協調解決工程進行中的技術問題，負責指導監理公司、施工單位的工作，使工程進度、工程質量達到公司的要求，對重點部位及易出現通病部位和監理工程師進行專項驗收，并對各分項組織抽驗；

十、負責協調組織工程建設中的專業驗收工作，配合完成物業公司的工程交接工作；

十一、負責工作范圍內設計變更的現場控制工作及現場簽證工作；

十二、負責監督、檢查施工現場的安全措施和文明施工；

十三、負責審查并確認工程進度結算；

十四、負責對本專業施工質量的考核與評定；

十五、負責竣工后電氣設備移交給物業管理公司；

十六、完成領導交辦的其它工作。

弱氣工程師崗位職責

弱電工程師即指從事于與以上電力系統相關的通信、監控、安防等的硬件工程師。涉及的工程體系主要包括：電視信號工程，如電視監控系統、有線電視；通信工程，如電話；智能消防工程；擴聲與音響工程，如小區的中背景音樂廣播、建筑物中的背景音樂；以及主要用于計算機網絡的綜合布線工程。

一、組織弱電圖紙會審，工程施工設計及施工方案的討論和審定；

二、編制強弱電招標技術規格文件，并負責匯總各部門的評審意見；

三、負責弱電專業工程圖紙的全部審核工作，包括審核圖紙內工藝要求、材料、設備的選用要求；

四、負責協調組織工作范圍內分包施工單位的考察工作；

五、協調并審核前期弱電施工方案及施工圖設計，提供弱電工程或設備招標工作的技術支持；

六、負責 “工作范圍內分包施工單位進場計劃”、“工作范圍內材料、設備進場計劃”的編制，并控制各單位、材料、構配件的進場時間；

七、開展項目現場的弱電工程的管理，包括進度、質量、安全、投資的控制管理工作和竣工的交付工作；

八、參與弱電相關器械、材料的選型及進場材料的驗收工作；

九、進行設計過程中的弱電方面的設計質量和設計進度的監控；

十、負責施工現場弱電工程的質量、進度等的監督與控制；

十一、協調弱電施工工程中的總包、監理及設計、施工單位等多方關系；

十二、參與審查竣工資料和對單位工程初驗和竣工驗收。

十三、負責配合土建、給排水、暖通、燃氣、強電等專業工作；

十四、在工作范圍內，負責協調解決工程進行中的技術問題，負責指導監理公司、施工單位的工作，使工程進度、工程質量達到公司的要求，對重點部位及易出現通病部位和監理工程師進行專項驗收，并對各分項組織抽驗；

十五、負責協調組織工程建設中的專業驗收工作，配合完成物業公司的工程交接工作；

十六、負責工作范圍內設計變更的現場控制工作及現場簽證工作；

十七、完成領導交辦的其它工作。

暖通給排水工程師崗位職責

一、根據項目情況負責提出設計和滿足使用功能的要求，并深化完善設計；

二、參與招投標的工作，確定暖通給排水、消防、通風、空調等設備的數量、規格，并對廠家進行考察、評價；

三、配合完成暖通給排水、消防等項目的政府審批工作；

四、主持本專業設計交底和專項工作會議；

五、負責審核本專業和相關專業的施工組織設計并組織實施；

六、負責本專業技術洽商、變更審核和簽證審核。

七、負責協調并檢查、監督涉及本專業監理和施工單位的工作；

八、分部工程隱、予檢驗收及設備、原材料、制品質量檢查驗證；

九、負責監督、檢查施工現場的安全措施和文明施工；

十、負責售房中對暖通給排水、消防、中央空調技術的咨詢和解決出現的問題。

十一、配合其他部門辦理專業資料準備和備案等工作；

十二、竣工驗收后向物業公司進行專業設備及資料的移交；

十三、負責審查并確認工程進度結算；

十四、責對本專業施工質量的考核與評定；

十五、完成領導交辦的其它工作。

資料員崗位職責

負責接收、發放及保管工程部的書函文件、合同、招投件、設計圖紙與設計變更，以及書籍等資料的收集、借閱和管理。

一、管理施工現場的各種文件、資料、設計圖紙等，建立項目施工圖紙和設計變更的工程檔案；負責與總包公司、監理方及公司有關部門的資料收發、借閱，并辦理簽收手續、二、及時處理工程往來的報告、函件，并按工程項目與類別進行整理歸檔，列清目錄，經工程部經理批閱后歸檔。

三、收集、建立與工程建設有關的標準、文件、建筑材料與設備等資料。做好各類檔案的接收、分類、整理、建檔等工作，便于保管和利用。

四、按建設主管部門和城建檔案館的有關規定，收集、檢查、核對建設工程竣工資料；會同公司其他部門將項目立項依據文件、現場聲像等檔案進行匯總整理。

五、負責對每日收到的管理文件、技術文件進行歸類、登錄、歸檔。設計變更（包括圖紙會審既要）原件存檔，確保工程資料的完整性，真實性、有效性。做好信息收集、匯編工作，確保管理目標的全面實現。

六、參加有關工程會議并作好記錄工作。

七、對部門電子文檔進行重點備案，避免出現因計算機問題造成重要文檔丟失。

八、工作中嚴格遵守公司保密制度。

九、按時完成領導交辦的其他工作。

預算部崗位職責

一、認真審核試工圖紙，按時提供工程預算，為公司領導及各部門提供準確投資預算。

二、及時跟蹤工程進度，了解工程施工情況，按時做好工程預決算的工作。

三、做好預決算并保證資料歸檔和保密工作。

四、參與討論部門安排的各月工作計劃，爭取使計劃達到最優。

五、服從領導，完成領導分配的各項工作。

六、認真鉆研分管范圍的施工藍圖和技術要求，做到對工程進度、施工方法心中有數。

七、堅持實事求是、公平、公正的原則，對工程量計算嚴格、認真、細心，對不符合實際的工程量堅決糾正。

八、努力鉆研業務技術，深入學習各項法規，不斷提高業務水平，努力提高工作質量。

九、經常深入現場，了解工程施工中的新材料、新技術、新工藝，做到預算工程量準確、計費合理。

十、經常進行建筑材料市場考察，準確把握材料價格。

十一、注意保管所有的計算依據、資料，做好建檔工作。

十二、廉潔奉公，遵紀守法，樹立良好的形象。

十三、完成各位領導交辦的其它工作。