第一篇：老房出租故事（推薦）

二姨買了新房后，原來的老房子就空了。她想把老房租出去，多少賺點錢。可老房子在郊外，位置較偏，雖然附近有所重點高中，每年租房沖刺高考的學生不在少數，但由于二姨的老房離學校尚有較遠一段距離，而且出路也不好，所以租房廣告打出去老長時間，卻鮮有人問津。偶爾有人來，一看那房子的位置，便打起了退堂鼓，更別提租金了。

看來房子是租不出去了。空著也是空著，不住人房子反而會朽壞，所以二姨干脆決定做好事，打出廣告讓品學兼優的考生免費入住，沖刺高考……這下自然有人來，特別是那些貧困而又想找一個安靜的地方做最后沖刺的農家子弟，不斷來打聽。二姨經過認真物色，選了一個成績不錯的山區男孩入住，沖刺高考。

那孩子也夠爭氣的，來年高考，竟然上了重本。二姨很高興，就像自己的孩子考上了好大學似的，逢人就夸，遇人就說。令人意想不到的是，高考揭榜沒多久，就不斷有人找來，或者給二姨打電話，要求租那房子，租金好商量。

我問二姨怎么現在那房子就好租了呢？二姨說：“我也沒想到，估計大家聽說住我那房子的學生考上了重點大學吧……”嗯，看來還有這個效果，二姨真是好心有好報。

受此啟發，有人給二姨出了個主意，租房廣告上打上“住此房的學生考上了重本”。果然，來租房的人絡繹不絕。

到新學期開學時，我向二姨打聽租房的事，她說早租出去了，房租是周圍最高的。我聽了很驚訝，那么偏僻的地方，竟然租出最高價，太不可思議了。我笑道：“是那個學生考上重本的廣告起了作用吧？”二姨搖搖頭道：“不是，光那個廣告的作用還達不到那個效果。”見我不解，二姨拿出租房廣告單，上面一行大字立時吸引了我的眼球：此房風水非凡，住過高考狀元。

我驚訝地道：“這也太離譜了吧，怎么可以這么吹牛！”

二姨道：“不是吹牛，這是有人給我策劃的。實事求是，因為考上重本的那個孩子的一個同學是今年全市的理科狀元，他來我那房子里住過幾晚上……”

第二篇：門面房出租合同

門面房出租合同

甲方：（出租方）________________________

乙方：（承租方）________________________

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋位于_______________________________________。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額為___________

以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更

在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十、本合同自簽字之日起生效。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：學區房出租協議書

學區房出租協議書

甲方(房屋產權人)：身份證號：____________

乙方(承租人)：身份證號：____________

經甲乙雙方協商，甲方將門店一處，位于________________，租賃給乙方作經營之用，為明確雙方權利與義務，簽訂如下租賃合同：

一、租期____年，自______

______年___月___日至_____年____月____日止。

二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。

三、承租期間，乙方獨立經營，水電和其它費用均由乙方承擔。

四、在甲方允許的情況下，乙方可以房內進行必要的裝飾，但不得破壞主體結構。租賃期滿，不再承租時，應保持裝修后現狀，不得破壞。

五、承租期間，乙方應保持房內及設施的完好性，如有損壞，應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失，應按價賠償。

六、乙方使用電、煤氣等易燃物品，要確保安全(電不能超限線路使用)，如使用不當，造成損失由乙方承擔。

七、如乙方在租賃期間轉讓，應事先告知甲方。甲方同意后方可轉讓。如乙方到期不繼續租用，應提前1個月通知甲方。

八、合同到期，乙方應提前一個月通知甲方，并交清房款，租賃費隨行就市，同等價格，乙方有優先租用權。

九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔對方損失。租賃期間，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權終止合同，后果乙方自負。

十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內設施完好無損、水電費兩清，甲方退還給乙方。

未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：____________

乙方(簽字)：____________

_____年_____月_____日

第四篇：二手房出租合同范本

二手房出租合同范本

二手房簡單租賃合同

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交

元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為

，從

****年**月**日至

****年**月**日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

二手房租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯系電話：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

5.________________;

6.________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按須向對方交納租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)__________

_____年_____月____日

_____年_____月____日

簽訂二手房屋裝修合同的注意事項

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（三）2018二手房買賣合同模板

第五篇：門面房出租合同書

租房合同書

甲方：

乙方：

（以下簡稱甲方、乙方）

依照《合同法》及有關規定，經甲、乙雙方年月日協商同意，達成租房合同如下：

一、租房地點：

二、租用期限：乙方租用甲方房屋期限年，自年月日至年月日止，合同期內如因城市改造、房屋拆遷、加層等不可抗拒因素，乙方應無條件騰出房屋；甲方應在自己單位的門面房內協調兩間提供給乙方使用，待新樓修建完成后優先考慮在原址重新提供一定數量的門面房租給乙方使用。

三、租金及付款方式：甲方租給乙方兩間房屋年租金為元，有關稅費由甲方向稅務部門繳納。乙方須在簽訂合同之際，一次性交清年房租，否則，甲方可視為乙方違反合約規定，有權終止合同，并處違約罰金（全年房租）%。

四、水電費交付方式：乙方使用甲方水電，每月交水費元，每年清交一次；電費按安裝電表的實際使用電費計算，每年清交一次。

五、甲方的權利和義務；

1、甲方擁有房屋所有權、管理權和維護權。

2、甲方負責辦理房租租憑證。

3、甲方在本合同規定范圍內不得干涉乙方的正當經營。

4、合同期滿后甲方有權收回房屋。

5、甲方交給乙方完整無損地房屋門窗等設施。

六、乙方的權利和義務

1、租用期內擁有使用權、維修權，沒有轉租、轉讓、抵押和買賣權。

2、未經甲方同意，乙方不得進行室內外重大裝修、安裝匾牌和用油漆在墻面做廣告、寫字。

3、乙方不得在房內外燒火做飯，搭棚建舍，不得使用大功率電器，自覺維護樓房安全。

4、乙方使用房屋、門窗、衛生間設施損壞均由乙方自費修復。

5、乙方負責門前衛生，按時打掃干凈，嚴禁堆倒垃圾，堆入雜物。

6、乙方退房必須于合同期滿后方可退房，否則甲方不予退給租房租金。

7、乙方在經營活動中，必須遵紀守法，如有違法行為和不安全事故發生均由乙方負責。

七、合同到期后，乙方若繼續租用房屋，應提前一個月向甲方申請，辦理續簽租房合同手續。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證染污份，本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守，不得反悔。

甲方單位（蓋章）甲方代表簽字：

乙方單位（蓋章）乙方代表簽字：

二0一二年月日