第一篇：商品房出租合同

商品房出租合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方共同協商，甲方愿將棗莊吉品商業街20棟房32號門市房租給乙方經營使用，特簽訂此合同。

一、租期：自年月日至年月日止。

二、租金：年租金萬元，按年一次交納，先交租金后用房，乙方必須于當年的7月1日前交齊租金（提前一個月）。否則甲方有權終止合同。

三、乙方經營期間（包括前期裝修）的水費、電費、物業管理費均由乙方交納，合同期滿乙方必須交齊上述各項費用。

四、乙方必須保證經營項目為服裝類商品，必須守法經營，不得搞其他項目的經營，否則，甲方有權終止合同。

五、合同期內乙方只能自己用做經營，不得轉租、轉讓。合同期滿，甲方有權無條件地收回所租房屋，如繼續出租，將重新簽訂出租合同。

六、如合同到期或合同期內甲、乙雙方因特殊情況終止合同，必須提前三個月告知對方。

七、乙方裝修必須通知甲方和房地產開發商，不得破壞房屋結構。

八、自合同簽訂之日起，甲方無權干涉乙方的正常經營活動。在乙方按本合同正常租房期間，甲方無權終止本合同的執行，更不能將該房租與第三者使用。

九、未盡事項，雙方協商解決，可另簽補充協議。補充協議與本合同具有同樣效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

甲方：乙方：年月日

第二篇：商品房出租合同[范文模版]

房屋租賃合同

房主：（以下簡稱甲方）

租房人：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方共同協商，乙方自愿租住甲方_______樓____套房屋，并且共同達成以下協議：

1、租賃價格，每年大寫_____________元（小寫______元），房租需一次性付清。如果十日內交不清，甲方有權終止合同，按房租的15%扣除。甲方在簽字生效的一年內不得隨意漲房租，一年期滿后可隨社會價格增加或者減少；

2、此合同有效期為一年，但在甲方允許、乙方自愿的情況

下，也可長期租住。快到期時雙方可再續簽合同。若不到一年時間乙方不再租住本房，租金不予退還。特殊情況，雙方可另行商議；

3、租賃期間房屋的暖氣、水電、網線、有線電視等費用由

乙方自負且在使用燃氣、電的過程中發生的一切事故甲方概不負責；

4、2014年供暖每平米2.31元，以供熱公司收費為標準，至4月5號。電費每度6角（若攤不夠另算）。水費每方4元；

5、乙方房租到期后，拒交房款或將門長期上鎖，甲方聯系

不上時可以破鎖具，將乙方屋內物品清除出去。若有物

品丟失，甲方概不負責。

6、屋內設施如電器開關、閥門、等有損壞時，乙方自行維

修。乙方要愛護甲方房屋，未經甲方同意不得隨意更改房屋內設構造，不得隨意毀損墻面等。損壞后無償更換與原來一樣；

7、租賃期間乙方不得隨意將房屋另行轉租予他人。

8、甲方共交予乙方______把鑰匙，乙方要妥善保管。如若

丟失，乙方需按市場價兩倍價格賠償甲方。

9、本協議一式兩份，簽字之日生效，房租在付定金之日（陽

歷2014年2月21日）算起。未盡事宜雙方共同協商解決。

10、乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權終止

合同。

甲方簽字：

乙方簽字：

租房日期：年月日至年月日

第三篇：2020年商品房出租合同范本

2020年商品房出租合同范本

商品房出租業是一條很有希望的途徑。對于商品房出租合同你又了解多少呢?以下是在站為大家整理的商品房出租合同，感謝您的閱讀。

商品房出租合同1　　出租方(以下簡稱甲方)

姓名：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)

姓名：

身份證號：

甲乙雙方就下列房屋租賃達成如下協議：

1、甲方房屋位于樺皮廠鎮中心小學斜對面

2、房屋使用：涉農貸款的辦理、農資農具經銷、電商平臺運營管理

3、乙方支付給甲方的租金為16000元/年，第一年預先支付三個月的租金6000元，12月1日支付剩余10000元。第二年開始，每年一次性支付租金。

租賃期(20xx年

月

日20xx年

月

日)如果繼續承租將提前一個月支付租金

4、商品房二樓有床1個、電視柜1個、水桶1個、排煙罩1個、大缸1個租用期間要保養好

5、租用期間房屋所有設施(燈、火炕、牌匾等包括地熱、水電)均由乙方負責，如有損壞由乙方維修。

6、關于房屋租賃期間的費用，所有需付費的項目和物品等，如稅費、管理費、物業費、水電、電話費、網絡、有線電視、供暖設備等均由乙方自己付費。

7、租用期間因國家建設不可抗力因素，雙方必須終止合同時，雙方應提前一個月書面通知對方。在不到期的情況下，甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同，甲方不予返款，如需轉租房屋，必須征得甲方同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份均具有同等效力

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商品房出租合同2　　出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條

房屋基本情況

(一)房屋坐落于翟鎮中心小學斜對過，系甲方商品房的東一間，建筑面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證)，房屋所有權人姓名或名稱：陳興學。

第二條

房屋租賃情況

租賃用途：乙方作為商業經營使用。

第三條

租賃期限

(一)房屋租賃期自

****年**月**日至

****年**月**日，共計

年個月。甲方應于

****年**月**日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出(書面或口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條

租金及押金

(一)租金標準及支付方式：

元/年，租金總計：人民幣

元整(￥：)支付方式：（□現金/

□轉賬支票/

□銀行匯款)

(二)押金：人民幣

元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條

其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)物業管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛生費(7)室內乙方設施安裝、維修費(8)

費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條

房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;

承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四篇：個人商品房出租合同范本

個人商品房出租合同范本

出租人（甲方）

承租人（乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于_______________________________________，建筑面積 _____平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案

（一）租賃用途：作為辦公經營使用。

（二）租賃用途為公司住所的，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續。如產權人屬于私人所有需提供產權證原件，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣_____________元整（￥：_________________）支付方式：_______（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款）

（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）物業管理費（5）房屋租賃稅費（6）衛生費（7）室內設施維修費（8）_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同；

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除；

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同；

1、遲延交付房屋達_______日的，2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的，4、.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的；

2、欠繳各項費用達______________元的；

3、擅自改變房屋用途的；

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

7、擅自將房屋轉租給第三人的；

8、.（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失；

2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金；

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任；

4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金；

5、.第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保稅區工商局和房管所各一份。

甲方應提供房屋產權證復印件作為本合同附件。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 鑒證機關（章）

委托代理人： 委托代理人： 經辦人：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

第五篇：商品門面房出租合同書下載

租賃合同,出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙

方在自愿、平等、等價有償、誠實信用的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具

有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意

乙方所租房屋作為經營之用。

四、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費用

六、租金共計為元人民幣（￥），以年為期繳納。

七、電費、水費等日常所用均由乙方向___________________繳納。

第四條雙方的權利和義務

八、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及

相關手續。

（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙

方自設除外）。

（五）在合同期內，甲方可根據同地段，同等級門面市場行情，合理上調租金，上調

幅度為：，（租金由12個月租金組成）或根據同時期___________

作相應調整。

九、乙方

（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

（四）嚴格遵守《消防安全法》并完全承擔其權利與義務。

第五條:付款方式及時間

十、乙方向甲方支付的各項費用采用現金或銀行轉賬等方式支付。

第六條 :房屋裝修或改造

十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用

由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方

所有（可移動設施除外）。

第七條 續租

十二、乙方如需續租，應在租期屆滿前三個月內向甲方提出，并在租賃期限到期之日前簽訂

新租賃合同。

十三、甲方若需要收回房屋，需在租賃期限到期的前三個月通知乙方。不得以斷水斷電等方

式強行收回。

第八條 其它

十三、甲方房屋產權的變更，不影響本合同繼續履行。變更后所有人即成為本合同當然執行

人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十四、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，如需轉讓須在不得傷

害甲方現行利益的前提下重新簽定租賃合同，甲方不得無故阻撓。乙方在有效合同期內如擅

自終止合同，甲方不退還所余房租，同時追究乙方的違約責任。

十五、乙方在有效合同期內如有違反法律和法規的行為，甲方有權立即終止合同。

十六、乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

第九條違約

十七、任何一方不得單方面取消、中斷合同。

十八、乙方未按時向甲方支付所應付租金屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

第十條合同生效、糾紛解決

十九、本合同經甲、乙雙方本人或授權代理人簽字后，乙方交付一年房租后生效，即具有法

律效力。

二十、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所

在地人民法院解決。

二十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本

合同具有同等法律效力。

二十二、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

二十三、本合同如需修改，須有雙方簽字和手印方可有效。

二十四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份,共叁頁。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

手印：手印：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

補充協議：