第一篇：中央空調(diào)工程合同范本

中央空調(diào)工程合同都需要有哪些內(nèi)容呢，下面一起去看看小編整理的中央空調(diào)工程合同范本吧，希望對大家有幫助。

合同編號：

發(fā)包單位：_________________________________（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：_____________________單位地址：_____________________ 甲方代表：________________________

承包單位：__________________（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：_____________________單位地址：_____________________ 乙方代表：_________________________________

簽約時間：__________________

工程地點：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方安裝中央空調(diào)設(shè)備達成如下協(xié)議：

第一條 甲方訂購及乙方安裝的設(shè)備規(guī)格型號及數(shù)量，以及工程概況：

1、設(shè)備情況：

產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量

2、安裝工程概況：

（1）工程內(nèi)容：風(fēng)機盤管吊裝，鋼管外表面油漆二遍，立管安裝及保溫，水平供回管安裝及保溫，支管安裝及保溫，冷凝水管安裝及保溫，水管沖洗與試壓，溫控器布管線及安裝，整個空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試；

（2）工程造價：￥ 元；

（3）開工日期：20xx年 月 日；

（4）竣工日期：20xx年 月 日；

（5）付款方式：

（1）、現(xiàn)金

（2）、轉(zhuǎn)帳支票

第二條 乙方工程材料進場時，由甲方確認并指定貨物堆放地點（甲方指定的地點必須是具有安全保證的），工程材料的安全由甲乙方共同負責(zé)。乙方安裝調(diào)試中央空調(diào)完畢，甲方現(xiàn)場驗收合格，并簽字驗收認可;未有甲乙雙方驗收簽字,材料、設(shè)備不得使用、安裝。

第三條 產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗收：

1、乙方負責(zé)中央空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試。

甲乙雙方商定：

（1）、20xx年 月 日之前，乙方派出工程技術(shù)及施工人員到達工地現(xiàn)場開始安裝施工；

（2）、20xx年 月 日之前，完成前期隱蔽工程施工并驗收；

（3）、20xx年 月 日之前，完成設(shè)備安裝及系統(tǒng)的調(diào)試運轉(zhuǎn)；全部中央空調(diào)工程完工及驗收，與裝修竣工時一同進行。所需材料均按雙方約定時間進場到位。

2、安裝質(zhì)量標準按國家規(guī)范及行業(yè)要求，以及乙方和廠家提供的工程安裝設(shè)計說明。乙方于工程竣工當天通知甲方驗收，甲方在接到驗收通知三天內(nèi)組織人員對工程進行驗收，認定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的，雙方代表在工程驗收單（表）上簽字蓋章。乙方負責(zé)提供產(chǎn)品合格證書、材料合格證、產(chǎn)品保修單、日常運行操作程序說明及故障咨詢。產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同意的設(shè)計圖、選型方案為準；需更改設(shè)計方案的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意；涉及機型調(diào)整的，應(yīng)簽定合同的補充文本加以確認。

第四條 價款結(jié)算方式及期限：

1、本合同價款為雙方約定方式支付安裝工程款（固定價款）；

2、本合同工程安裝總價款為人民幣：____________________元（大寫：）；

（1）合同簽定后,甲方支付乙方（第一期工程款）人民幣(占合同總金額的__30_%)__________________元(大寫：)；

（2）乙方工程材料（非成品）進場，甲方驗收簽字,甲方一周內(nèi)支付乙方（第二期工程款）人民幣(占合同總金額的_30__%)__________________元(大寫：)；

（3）乙方工程安裝調(diào)試完成，經(jīng)甲方驗收通過后一周內(nèi)支付乙方（第二期工程款）人民幣(占合同總金額的_35__%)__________________元(大寫：)；

（5）工程尾款(占合同總金額的__5_%)元（大寫：_______________________元），作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后一周內(nèi)無息付清。

第五條 違約責(zé)任

一、乙方責(zé)任：

1、工程現(xiàn)場乙方負責(zé)人全面負責(zé)安裝施工現(xiàn)場的工作；

2、除合同規(guī)定外，如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定時間交工，每遲交一天，乙方應(yīng)向甲方支付價款總額1‰的違約金，但違約金總額不得超過價款總額的20%。如乙方在達到此限額后仍不能交工，甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。甲方簽字認可的除外。

3、乙方無故拖延工期的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付價款的1‰的違約金，但因甲方原因造成的除外。

4、由于安裝不合質(zhì)量要求，造成的責(zé)任及損失由乙方負責(zé)。

5、在施工過程中，由乙方全權(quán)負責(zé)現(xiàn)場安全管理工作。

6、乙方人員在施工過程中因操作不當照成的任何傷害均由乙方的承包人承擔(dān)法律及經(jīng)濟補償責(zé)任。

二、甲方責(zé)任：

1、工程現(xiàn)場甲方負責(zé)人 全面負責(zé)安裝施工現(xiàn)場的工作；

2、開工前_____天，甲方應(yīng)為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空場地、接通施工水電；

3、開工前_____天，甲方應(yīng)為乙方提供已確定的設(shè)計方案圖及安裝施工清單；

4、甲方中途終止工程，應(yīng)向乙方償付合同款的50%的違約金。

5、甲方未能按合同規(guī)定時間支付工程款的，每遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同款總額的1‰的違約金，但違約金總額不超過合同款總額的20%。如甲方在達到此限額后仍不能付款，乙方有權(quán)終止合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失，乙方也可追究甲方有關(guān)的法律責(zé)任。

5、甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)乙方重復(fù)運輸、保管、設(shè)備差價、材料損失等有關(guān)費用。

6、對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲乙雙方確認,工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按時支付款項和未按時參加階段驗收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

第六條 產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條款

1.自驗收之日起,工程保修期為壹年。在質(zhì)量保證期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問題，則乙方收取基本維修費用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價格收取費用。

2.質(zhì)保期結(jié)束后，乙方為空調(diào)使用方提供終身有償維護服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容與方式，由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。

第七條 因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)商解決。

第八條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。

第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條 由乙方提交并經(jīng)甲方確認的本工程的設(shè)計圖及報價方案說明書及其他文本為本合同附件。

第十一條 本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條 合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：

地址：地址：

郵編：郵編：

代表人：

電話：

傳真：

第二篇：中央空調(diào)、地暖工程合同

中央空調(diào)、地暖工程供貨安裝合同

甲方：乙方：1

中央空調(diào)、地暖供貨安裝合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合項目的特點，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就中央空調(diào)、地暖工程工程，經(jīng)協(xié)商達成一致，簽訂合同如下：

乙方聲明：具備承擔(dān)本工程供貨安裝的資格和資質(zhì)，愿意遵守本合同各項條款的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，按照約定的質(zhì)量標準和國家以及項目所在地地方規(guī)范，完成本工程供貨、安裝的全部內(nèi)容，并接受本合同約定的固定總價。第一條 工程名稱及地址

1、工程名稱：中央空調(diào)、地暖工程

2、工程地址：

第二條：開工日期：2017年 月 日，竣工日期：2017年 月 日；如因甲方原因延誤工期，須事前經(jīng)甲方書面確認同意后工期可予順延。簽訂合同后3天內(nèi)自行編排完成工程節(jié)點計劃報甲方。施工時間應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定（每天實際工作時間不大于8小時，周六、周日等節(jié)假日暫停施工）

第三條 合同價款、承包范圍和承包方式

1、合同價款：本工程合同包干總價為人民幣 整（￥ 元整）；本合同為固定總價合同，價款為中央空調(diào)、地暖系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢驗收合格使用后直至保修期滿的包干總價，包含承攬本工程的所有費用，具體包括（但不限于）：空調(diào)和地暖設(shè)備系統(tǒng)設(shè)備費、材料（含輔材）費、運輸裝卸費、二次搬運費、人工費、機械費、設(shè)備吊裝費、腳手架搭拆及租賃費、安裝、水電費、安全文明施工費、人員勞動保險費、成品保護費、檢驗費、調(diào)試驗收（含人工水電）費用、各項規(guī)費、保修費、培訓(xùn)費及開票稅金等各項稅費和因市場變化導(dǎo)致人工、材料，價格調(diào)整的風(fēng)險。

本工程空調(diào)、地暖配置及價格表詳見附件二。本工程如有變更，須根據(jù)變更內(nèi)容按投標報價清單中對應(yīng)分項的全費用固定綜合單價乘以變更工程量結(jié)算。

2、承包范圍：乙方負責(zé)附件二報價單范圍內(nèi)的中央空調(diào)、地暖供貨安裝工程。

2（1）空調(diào)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)乙方已按照甲方使用要求綜合考慮設(shè)備選用和配置管線。（2）空調(diào)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)安裝包括所有相關(guān)弱電配管穿線；設(shè)備電源由甲方安排裝飾施工單位配合施工，不在承包范圍內(nèi)；室內(nèi)外電源安裝過程中，乙方要提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)進行配合。

（3）設(shè)備基礎(chǔ)的施工不在承包范圍內(nèi)；乙方負責(zé)提供設(shè)備基礎(chǔ)施工圖紙。（4）本工程設(shè)備采用“ ”牌全新的、未曾拆封使用過的產(chǎn)品。

乙方提供“室內(nèi)外機”空調(diào)設(shè)備和地暖設(shè)備及材料和輔材清單詳見附件，乙方應(yīng)按清單內(nèi)容負責(zé)采購、現(xiàn)場搬運、安裝及調(diào)試。如清單中遺漏的材料設(shè)備致使系統(tǒng)無法正常運轉(zhuǎn)，乙方也必須負責(zé)采購安裝到位，費用不再增加。

3、承包方式：乙方經(jīng)過對承包范圍內(nèi)工程的充分核實，在保證工期和工程質(zhì)量合格的前提下，向甲方承諾實行工程總價包干，包工包料，合同總價一次包死。(若在實際安裝過程中有減少設(shè)備和材料的情況時，在結(jié)算時按實核減其設(shè)備、材料和人工費用等相關(guān)費用）合同總價包含乙方承包范圍內(nèi)的全部工程量內(nèi)容和一切風(fēng)險費用, 乙方無論何種原因在報價中沒有列入到單價或總價的內(nèi)容，甲方都不再支付費用，均可認為該項目已包含在承包總價中。第四條 工程變更及結(jié)算方式

1、乙方必須按照設(shè)計圖紙和圖紙會審紀要、設(shè)計變更等文件進行施工。設(shè)計變更需經(jīng)甲方簽字蓋章后方可生效。乙方在接到變更通知后，應(yīng)當立即停止變更部位的施工，變更施工完成后三個工作日內(nèi)，須將調(diào)整增減工程量以《工程簽證單》的形式報送甲方并附送相關(guān)工程資料，甲方在收到合格資料后七個工作日內(nèi)對變更事項及工程量進行核實、計算、確認后返還乙方，變更價款在工程竣工結(jié)算時一并審計結(jié)算。如果乙方未在上述規(guī)定時間內(nèi)提交變更工作量報告，即被視為此項變更不存在增加施工工程量；如果甲方未在上述規(guī)定時間內(nèi)返回確認變更工作量，即被視為認可乙方申報工程量。屬于變更減少的結(jié)算，乙方必須以工程簽證單的形式報送甲方。若在工程結(jié)算時甲方發(fā)現(xiàn)乙方未將變更減少的簽證單報送甲方，甲方將以變更核減額的兩倍進行處罰，且核減額不再與乙方進行核對確定，直接由甲方確認。

2、甲方發(fā)出的任何變更，乙方必須按變更執(zhí)行，否則甲方有權(quán)進行處罰，甲方發(fā)出的任何變更均不構(gòu)成乙方解除合同的理由。如果本工程的變更是由于乙方的過錯或違約責(zé)任造成的，則這種變更所引起的任何費用須由乙方全額承擔(dān)，造成甲方損失的乙方須按實賠償。

3、結(jié)算方式：工程合同價+變更價款。所有變更工程（包含設(shè)計變更工程、新增工程、現(xiàn)場簽證）引起的造價調(diào)整方法：1)報價清單中已含項目按報價清單項目綜合單價結(jié)算； 2)

報價清單中未含但報價清單中有類似項目的綜合單價參照報價清單中綜合單價執(zhí)行（若主材變化僅調(diào)整主材價差）； 3)報價清單中未含且報價清單中沒有類似項目的結(jié)算單價雙方另行協(xié)商確認。以上調(diào)整甲方初步確認后由造價審計部門進行工程竣工結(jié)算審計，并按造價審計部門的審計結(jié)果為準。

第五條 付款方式

1、工程進度款支付：

（1）合同簽訂后七天內(nèi)甲方向乙方支付合同總價的20%預(yù)付款；

（2）乙方設(shè)備全部進場經(jīng)甲方確認規(guī)格型號及數(shù)量后，甲方向乙方支付至合同總價的60%工程款；

（3）全部工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后如本工程無變更，一周內(nèi)甲方向乙方支付至合同總價的90%；如本工程有變更，乙方向甲方交齊結(jié)算資料后三十天內(nèi)完成結(jié)算審計，結(jié)算審計結(jié)束后一周內(nèi)甲方向乙方支付至結(jié)算總價的90%。

（4）留結(jié)算總價的10%作為質(zhì)量保證金，于竣工驗收合格交付使用后滿二年無質(zhì)量異議，甲方向乙方一次性（無息）付清。

2、乙方必須在工程驗收交付后的一周內(nèi)提交工程結(jié)算報告，逾期提交或者提交資料不全，甲方有權(quán)拒絕接受，因此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3、甲方收到乙方提交的結(jié)算資料后90個工作日審計完畢并通知乙方，乙方接到?jīng)Q算審計通知后七個工作日內(nèi)確認或提出異議，逾期提出異議視為認同甲方的審計結(jié)果。

4、若甲方違反合同約定且無正當理由拒絕支付相應(yīng)款項，乙方送達書面催款通知后達一周，乙方有權(quán)停止施工及取消相關(guān)機器的保修。停止施工一天甲方須賠付乙方500元一天的誤工費，直至相關(guān)款項到達乙方賬戶，最高誤工費賠償額為合同總價的5%。

5、乙方在申請工程款時，需向甲方提供全額普通增值稅發(fā)票（附設(shè)備及輔材清單）。第六條 質(zhì)量等級及驗收、技術(shù)及圖紙要求

1、工程質(zhì)量等級：合格。

2、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及設(shè)備生產(chǎn)廠家相關(guān)中央空調(diào)現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和技術(shù)操作規(guī)程的有關(guān)規(guī)定（執(zhí)行標準、規(guī)范見附件①），工程質(zhì)量必須符合設(shè)計施工圖紙及施工驗收規(guī)范的要求。工程竣工后乙方須進行系統(tǒng)檢測并向甲方提供檢測合格報告，報甲方進行竣工驗收，甲方依據(jù)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50234-2002）及合同約定要求組織

相關(guān)技術(shù)人員進行質(zhì)量驗收，空調(diào)驗收時以現(xiàn)場實測出風(fēng)口制熱溫度≥ 36 ℃、制冷溫度≤ 15 ℃（酷暑天氣確保開機后40分鐘內(nèi)室內(nèi)環(huán)境溫度達到25℃）為合格，驗收合格后出具驗收報告。

3、本工程設(shè)備、材料須符合生產(chǎn)地國家相關(guān)質(zhì)量標準；并按設(shè)計圖紙和甲方指定的品牌、規(guī)格型號組織進貨，“三證”齊全。設(shè)備、材料進場后，乙方須通知甲方共同開箱核查出產(chǎn)地、品牌、規(guī)格型號及相關(guān)出廠資料，并按規(guī)定分批號進行抽檢，檢測合格并經(jīng)甲方認可后方可安裝。

4、乙方可以對原方案設(shè)計圖紙進行進一步深化，但必須滿足原方案的設(shè)計和規(guī)范要求。深化圖紙必須經(jīng)甲方確認后方可實施，并視為合同的一部分。任何深化圖紙不得要求甲方追加投資，且深化圖紙的相關(guān)費用已含在合同總價內(nèi)。

5、乙方不得擅自更換設(shè)備、材料的品牌、規(guī)格和型號，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即將其清理出場，逾期甲方有權(quán)派人清理，清理所產(chǎn)生的費用及由此造成甲方的損失全部由乙方承擔(dān)。

6、設(shè)備和材料品牌、規(guī)格型號及技術(shù)要求：詳見附件。第七條 雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、指派 為甲方駐工地代表、聯(lián)系號碼 ：，負責(zé)合同履行，辦理驗收、變更、登記手續(xù)及其它事宜。

2、甲方按時提供場地以備卸貨。

3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)影響乙方施工的有關(guān)問題，保證裝修施工單位不向乙方收取配合費。

4、甲方在乙方進場施工時提供水電駁接點，乙方負責(zé)敷設(shè)施工臨時用水電管線，施工調(diào)試用水電費由乙方自理。

5、甲方負責(zé)將乙方的安裝施工組織設(shè)計、施工進度計劃，編入總的工程進度計劃，負責(zé)向乙方發(fā)出進入現(xiàn)場施工通知，負責(zé)現(xiàn)場各施工單位各工種的協(xié)調(diào)工作。

6、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量和施工進度進行督查，并負責(zé)對工程施工階段的分步驗收、竣工驗收和審計結(jié)算。

7、甲方對本工程指定施工用設(shè)備、材料的品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量、數(shù)量等有權(quán)進行督查和處置。

（二）乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、指派 為乙方駐工地代表（手機），代表乙方全面履行合同，負責(zé)本工程的全部施工工作，代表乙方行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、確認與合同履行相關(guān)的事項。

2、乙方負責(zé)設(shè)備的垂直吊裝。

3、乙方在安裝過程中，必須嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及經(jīng)過甲方審定的施工組織設(shè)計實施，并提供相應(yīng)的原始資料（包括空調(diào)和地暖設(shè)備開箱的所有資料：使用說明書、質(zhì)量合格證明、保修卡、遙控器等）。

4、負責(zé)對未移交甲方的已完工程的半成品、成品保護工作。

5、做到文明施工，垃圾及時清運，乙方施工材料的堆放應(yīng)在甲方認定之區(qū)域，按時參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，服從甲方的現(xiàn)場管理。

6、乙方在安裝過程中須加強施工現(xiàn)場安全管理，制定安全組織措施方案，避免安全事故的發(fā)生。

7、乙方負責(zé)本合同設(shè)備的到場裝卸工作，且必須按甲方提供的場地卸貨并保管貨物，甲方不提供住宿。

8、到貨后 3 天內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲方到現(xiàn)場進行開箱驗收。包裝箱完好的情況下，若貨物與裝箱數(shù)目不相符，箱內(nèi)貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同約定，甲方有權(quán)拒收全部或部分貨物，乙方須按照本合同，負責(zé)收回或調(diào)貨，并不得影響項目工程進度。若因此延誤甲方工期，乙方將承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。若貨到現(xiàn)場5 日內(nèi)甲乙任何一方無正當理由不到場參加開箱驗收，則視為認可另一方的驗收結(jié)果。

9、在設(shè)備安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格，未移交甲方使用前，風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)；交貨驗收后，未經(jīng)甲方同意，本合同項下任何貨物不得撤出甲方項目現(xiàn)場。

10、根據(jù)甲方的需要提供技術(shù)培訓(xùn)資料，并負責(zé)對甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單維修人員（不少于三名）進行免費培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容及地點由乙方安排，甲方自理食宿。

11、工程調(diào)試驗收合格后，乙方提供兩套完整的工程竣工資料。資料內(nèi)容包括：材料設(shè)備清單、材料設(shè)備檢測報告、出廠使用說明書、產(chǎn)品合格證、保修卡、設(shè)備調(diào)試運行記錄、工程隱蔽驗收記錄、工程設(shè)備管道施工的竣工圖紙、開箱驗收記錄等相關(guān)資料。

12、乙方負責(zé)安裝期間施工場地內(nèi)的設(shè)備材料及安裝工具保管，乙方未經(jīng)甲方同意不得自行或委派第三方拆箱，否則造成零件缺損由乙方負責(zé)。第八條 施工管理

1、乙方在施工中必須服從甲方管理。

2、乙方在施工過程中必須與其他施工單位配合施工。

3、乙方必須保證本工程不轉(zhuǎn)包，確保管理人員、技術(shù)人員為乙方自有人員，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按違約處理，甲方有權(quán)立即終止合同，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

4、乙方應(yīng)保證現(xiàn)場安全、文明施工，乙方在現(xiàn)場施工時，應(yīng)保證施工人員安全，在施工中由于乙方原因造成的意外人身傷害，由乙方自行負責(zé)。

5、甲方應(yīng)作好現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，尤其是裝修施工單位與乙方之間的工作協(xié)調(diào)，保證與空調(diào)、地暖安裝相關(guān)的裝修施工部分的工程質(zhì)量符合圖紙及規(guī)范要求，滿足空調(diào)、地暖安裝和調(diào)試工作的需要。一旦不能滿足工程需要，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。第九條 工期、質(zhì)量、安全文明施工保證

1、本工程工期為 日歷天，開工日期2017年 月 日。

2、工期每延期一天，乙方應(yīng)承擔(dān)500元違約金；非乙方原因影響施工，經(jīng)甲方簽字蓋章確認后，工期相應(yīng)順延。

3、工程質(zhì)量達不到驗收標準，乙方應(yīng)無償整改。若在甲方規(guī)定的整改期內(nèi)未整改完成，每延期一天，乙方承擔(dān)1000元違約金。第十條 防火安保及產(chǎn)品保護等注意事項

乙方負責(zé)施工承包區(qū)域的防火、防盜和產(chǎn)品保護等安保工作，遵守甲方對工地現(xiàn)場的安保制度，由于乙方管理不到位造成的損失均由乙方自行承擔(dān)。第十一條 質(zhì)保期及售后服務(wù)

1、本工程質(zhì)量保修期：空調(diào)和地暖設(shè)備叁年，除空調(diào)、地暖設(shè)備以外的全部安裝材料為18個月。

（1）在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能按通知要求進行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有費用和質(zhì)量責(zé)任，同時甲方加收維修費用10%的勞務(wù)費。上述費用在乙方質(zhì)保金中直接扣除。

7（2）出現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發(fā)票為準。

（3）乙方維修人員到達現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復(fù)維修兩次以上者，甲方有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強，技術(shù)不過關(guān)而自行解決，費用從質(zhì)保金中扣除。

（4）在保修期內(nèi)由于乙方設(shè)備和安裝原因出現(xiàn)質(zhì)量問題造成甲方裝修損失，則由乙方負責(zé)賠償。

2、免費保修期結(jié)束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用。

3、乙方保修工作人員應(yīng)遵守甲方或甲方物業(yè)服務(wù)公司的規(guī)章制度，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。第十二條 違約責(zé)任：

1、乙方明示或者默示解除合同的，或者乙方違約致使合同目的不能實現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款30%違約金，造成甲方損失的須按實賠償。除不可抗力因素外，乙方不能按照合同工期完工及通過甲方驗收，除按照第八條第2、3款由乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，逾期超過15個工作日的，甲方有權(quán)單方解除或終止本合同，乙方承擔(dān)的違約金額不足以彌補甲方損失的，應(yīng)據(jù)實賠償，對甲方的損失賠償范圍不限于因乙方違約造成甲方與他方違約的賠償責(zé)任，還包括因此引起甲方產(chǎn)生財務(wù)費用、管理費用、營銷費用損失，因向他方索賠所支出的律師費、差旅費等相關(guān)費用。

2、乙方安裝質(zhì)量不符合合同約定標準的，應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)完成整改、返工、更換，若乙方不執(zhí)行甲方指令或未能在甲方指定的期限內(nèi)向甲方交付合格工程，應(yīng)承擔(dān)本合同總價款10%的違約金，且甲方有權(quán)解除合同。

3、若乙方在施工過程中擅自停工或擅自將施工人員撤離現(xiàn)場，經(jīng)甲方書面通知后，乙方兩日內(nèi)未能恢復(fù)施工，則構(gòu)成合同違約，按工期違約條款進行處罰；如乙方第二次發(fā)生擅自撤場事件，視為乙方放棄施工，構(gòu)成根本違約，同時乙方已施工部分的工程量及現(xiàn)場遺留物品均視為乙方對甲方的補償，且乙方還須賠償甲方損失伍萬元整。甲方有權(quán)將本工程另行選擇其他施工單位進場施工，乙方無權(quán)干涉。

4、若因乙方施工不當影響裝修單位的正常施工，所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

5、若乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時，甲方有權(quán)暫停履行本合同的一部分或全部。甲方行使暫停權(quán)利后，甲方有權(quán)暫緩支付到期應(yīng)向乙方支付的價款，對于這種暫停，甲方將不出具變更通知書，由此而發(fā)生的一切費用、損失和索賠將由乙方承擔(dān)。

6、乙方不按維修及售后服務(wù)條款約定履行義務(wù)的，須承擔(dān)相應(yīng)費用，其費用直接在工程保修金中扣除。

7、非乙方原因，甲方自行安裝或委托第三方安裝的，預(yù)付的安裝費不予返還。乙方不負責(zé)保修，由此引起一切問題由甲方負責(zé)。

8、如乙方在安裝施工時破壞甲方已完成品工程，應(yīng)負責(zé)按實際損失向甲方賠償。

9、施工過程中自身產(chǎn)生的垃圾未及時清運的，甲方有權(quán)另行安排他人清運，并從工程款中按照雙倍的清運費扣除。

10、乙方應(yīng)付甲方的任何款項，甲方均有權(quán)從任何應(yīng)付給乙方的款項中扣除。

11、本工程質(zhì)量保證金支付后若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方仍須按本合同約定的空調(diào)、地暖設(shè)備叁年、全部安裝材料為18個月質(zhì)量保修期限免費進行維修，否則由乙方向甲方支付5000元違約金，并承擔(dān)所有維修費用。第十三條 其他

1、簽訂合同時乙方須向甲方繳納履約保證金 元整，繳納時由甲方向乙方出具收款收據(jù)，待工程驗收合格后無息退還。

2、本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包,甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止支付一切工程款，同時視為乙方自行終止合同，乙方須退還甲方已付所有工程款，且乙方的履約保證金不予退還，并須承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

3、乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定的設(shè)備清單要求提供本工程所需設(shè)備，否則甲方有權(quán)終止合同，并追究由此給甲方造成的一切損失。

4、該工程的垃圾由乙方及時清理外運，費用由乙方自理。

5、乙方不具備施工設(shè)備和技術(shù)，或者無資格、資質(zhì)承擔(dān)本工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量低下或者無法驗收合格的，乙方除承擔(dān)全部質(zhì)量責(zé)任外，還必須賠償給甲方不低于合同總價款20%的違約金。

6、甲、乙雙方書面往來的函件應(yīng)用對方最近提供的地址以掛號郵件寄往對方。任何一方更改地址應(yīng)及時書面通知對方，如因?qū)Ψ教峁┑耐ㄓ嵉刂凡辉斣斐舌]件退回或?qū)Ψ骄苁眨?/p>

要一方郵件一經(jīng)寄出，無論對方收到與否都視同對方已收到，否則由此而造成的損失由應(yīng)收郵件方承擔(dān)。

甲方通訊地址：泰州市迎春東路28 號401室 聯(lián)系人： 聯(lián)系號碼：。乙方通訊地址： 聯(lián)系人 聯(lián)系號碼：。

7、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章且乙方向甲方繳納履約保證金后生效。

8、本合同用中文書寫，一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

9、除出現(xiàn)不可抗力外，雙方應(yīng)履行合同各項條款。

10、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同雙方如有爭議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，可通過本合同簽訂地人民法院訴訟解決。

12、合同附件：①技術(shù)要求、② 配置表和報價表。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

簽訂地點：泰州市海陵區(qū)

簽訂時間：

附件①

中央空調(diào)及暖通技術(shù)要求

（一）依據(jù)

除另有注明外，本工程須符合設(shè)計、圖紙和相關(guān)國家、地方及行業(yè)標準，主要包括但不限于：

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJ19-87 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)制圖標準》GBJ114-88 《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗收規(guī)范》GBJ126-89 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)術(shù)語標準》GB50155-92 《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50274.98 《壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275.98 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》JBJ26.95 《空氣處理機組安全要求》GB10891.89 《空氣冷卻器與空氣加熱器》GB/T14296.93 《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備噪聲聲功率級測定工程法》GB9068.88 《盤管技術(shù)條件》JB/T4292.1991 《盤管耐壓試驗與密封性檢查》JB/T9064-1999 《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》GB10070-88 《民用建筑隔聲設(shè)計標準》GBJ118-88 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50234-2002

（二）基本要求：

1、所有設(shè)備必須是東芝牌全新的、未曾拆封使用過的合格產(chǎn)品。

2、需要CCC認證的產(chǎn)品，應(yīng)提供國家相關(guān)機構(gòu)出具的產(chǎn)品CCC認證。

（三）冷媒要求：

采用R410a環(huán)保冷媒。

（四）配管要求：

1、最大單管長度 235 m。

2、單一機組配管總長1000 m。

3、分歧管到室內(nèi)機最大距離 40m。

4、同一系統(tǒng)室內(nèi)機間最大高差 15m。

5、室內(nèi)外機最大高差(室外下)50m(40m)。

6、分歧管廠家自帶。

7、冷媒管采用橡塑保溫，厚度按廠家要求配置且不小于15mm。

8、室外部分的冷媒管使用橡塑保溫材料。

9、銅管應(yīng)該符合ASTMB280-2008相關(guān)技術(shù)要求，銅管壁厚要求： φ=6.4~12.7 Δ≥0.8； φ=15.9~28.6 Δ≥1.0； φ=31.8 Δ≥1.1； φ=34.9 Δ≥1.3； φ=38.1 Δ≥1.4。

（五）主機要求：

1、室外空氣溫度-7℃~52℃時，空調(diào)系統(tǒng)能正常工作。

2、外型尺寸：利用圖紙給定的安裝空間，能滿足室外機的安裝要求。

3、主機及室內(nèi)機噪聲聲壓滿足該空間及相鄰空間聲壓標準。

4、主機應(yīng)該采用高壓腔渦旋壓縮機。

5、主機應(yīng)采用直流變頻器。

6、主機應(yīng)該滿足不停機回油功能。

7、主機應(yīng)有故障報警功能。

8、單模塊能效IPLV(C)值不低于4.5。

9、主機應(yīng)該有來電后重新啟動功能。

（六）管理：

1、每臺室內(nèi)機具備單獨控制的功能，液晶顯示應(yīng)能顯示機組的運行狀況及報警信息，其操作簡便易行，可指導(dǎo)操作者進行正確操作和判斷。

2、采用有線控制器，控制器應(yīng)能滿足 運行，停止，溫度設(shè)定、制冷、制熱、除濕、送風(fēng)、自動、高風(fēng)、中風(fēng)、低風(fēng)、定時開關(guān)機、過濾網(wǎng)清洗提示、故障代碼顯示等功能。

（七）室內(nèi)機：

1、室內(nèi)風(fēng)管機每臺都應(yīng)自帶回風(fēng)箱。

2、室內(nèi)風(fēng)管機每臺機都標配有線控制器。

3、室內(nèi)噪聲應(yīng)該滿足房間對噪聲的要求。

4、室內(nèi)機風(fēng)壓應(yīng)該滿足本項目空調(diào)風(fēng)管設(shè)計要求。

（八）、風(fēng)管：

空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)管道采用復(fù)合材料通風(fēng)管道，容重大于等于75Kg/m3，覆面材料為A級不燃，內(nèi)部的絕熱材料應(yīng)為不燃且對人體無害的材料，法蘭連接。

（九）、冷凝水管：

冷凝水管采用PVC管，橡塑保溫厚度13mm。

（十）、風(fēng)口：

1、送、回風(fēng)口采用優(yōu)質(zhì)ABS塑料雙層風(fēng)口。

2、室內(nèi)機與風(fēng)口的連接采用帆布保溫軟管。

附件二：

第三篇：中央空調(diào)合同

中央空調(diào)合同

甲方（采購方）：

乙方（供貨安裝方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方安裝中央空調(diào)設(shè)備達成如下協(xié)議：

第一條、甲方訂購及設(shè)備規(guī)格型號及數(shù)量，以及工程概況：

1、設(shè)備情況：FGR14A2×62、安裝工程概況：本工程乙方承包范圍是，中央空調(diào)的采購和空調(diào)室內(nèi)外機的安裝。

（1）工程地點：

（2）開工日期：年月

第二條、乙方工程材料進場時，由甲方確認并指定貨物堆放地點（甲方指定的地點必須是具有安全保證的），工程材料的安全由甲乙方共同負責(zé)。

第三條、產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗收：

1、乙方負責(zé)中央空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試。

2、安裝質(zhì)量標準按國家規(guī)范及行業(yè)要求，以及乙方和廠家提供的工程安裝設(shè)計說明。乙方于工程竣工當天通知甲方驗收，甲方在接到驗收通知三天內(nèi)組織人員對工程進行驗收，認定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的，雙方代表在工程驗收單（表）上簽字蓋章。產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同意的設(shè)計圖、選型方案為準；需更改設(shè)計方案的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意；涉及機型調(diào)整的，須經(jīng)雙方洽商加以確認。

第四條、付款方式：

1、本合同價款為雙方合同工程款＋洽商價款

2、本合同工程總價款為人民幣（大寫：元整）；

3、合同簽定后一個工作日內(nèi),甲方支付乙方工程款，計人幣￥（大寫 ：元整）。

6、以上價款不含小區(qū)物管費、不含外機高空吊裝費、空調(diào)內(nèi)外機系統(tǒng)電源、檢修口及空調(diào)主機水泥基座費用。水磨打洞及空調(diào)支架費。

7、甲方未將全部貨款付清以前，其采購產(chǎn)品的所有權(quán)歸乙方所有，甲方將全部貨款付清后，其所有權(quán)實時轉(zhuǎn)移歸甲方所有。

8、甲方未按期付清貨款前，所采購產(chǎn)品的所有權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)通過各種形式將標定物進行合法拍賣、轉(zhuǎn)讓或以其它方式保留其所有權(quán)，因此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)民事責(zé)任。如發(fā)生糾紛由乙方選擇訴訟地點。

第五條、雙方責(zé)任

1、工程現(xiàn)場乙方負責(zé)人全面負責(zé)安裝施工現(xiàn)場的工作；

2、除洽商外，如乙方延期交工，應(yīng)向甲方支付違約金，但違約金總額每天不得超過仟分之三。

第六條、本合同一式 2份，雙方各執(zhí)1 份

第七條、本合同價格自簽訂之日起30日內(nèi)有效.,超過30日需重新簽訂合同

甲方：乙方：

電話：電話：

第四篇：怡和酒店中央空調(diào)安裝工程合同

恩施州怡和國際大酒店 中央空調(diào)系統(tǒng)安裝工程承包合同

甲方：恩施州怡和酒店管理有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）乙方：武漢瑞豐建筑裝飾工程有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方就恩施州怡和國際大酒店(位于恩施市施州大道30號)中央空調(diào)系統(tǒng)安裝工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款簽署本合同。

1.工程范圍及工程價款

1.1乙方按照經(jīng)甲方認可的怡和國際大酒店空調(diào)工程施工設(shè)計圖紙（此設(shè)計圖紙由乙方設(shè)計,為本合同附件，亦為本合同有效組成部分）的全部內(nèi)容完成施工：包括末端設(shè)備、所有管道系統(tǒng)、衛(wèi)生熱水系統(tǒng)、空調(diào)電氣安裝以及中央空調(diào)主機的落位、安裝，中央空調(diào)主機與空調(diào)管道系統(tǒng)的連接等。

1.2本工程為乙方包工包料，全部空調(diào)安裝工程(不含酒店第五層空調(diào)的設(shè)備和安裝)總價為人民幣壹佰零伍萬元整包干。酒店衛(wèi)生熱水管道及安裝價格由雙方另行確認。2.工期

開工日期：合同簽訂后并收到甲方工程預(yù)付款后的第三天即為工程開工日期。總工期：四十個日歷天，從開工期之日計起至第四十天，完成系統(tǒng)立管及各層平管、風(fēng)管等管道的試壓、保溫等工程、完成盤管的吊裝，確保不影響甲方裝飾工程的進行。之后的安裝進度安排，屆時由甲乙雙方協(xié)調(diào)，但乙方須保證安裝進度不影響甲方裝修工作的進行。

1-8 3.甲方責(zé)任

3.1甲方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表為楊長清、陳建國。

3.2向乙方提交空調(diào)安裝所需的酒店平面圖以及有關(guān)資料。3.3組織圖紙會審。

3.4按合同的約定支付工程款。4.乙方責(zé)任

4.1乙方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表為。

4.2 向甲方提交符合甲方要求以及符合國家頒布的空調(diào)安裝工程設(shè)計標準的怡和酒店中央空調(diào)管道系統(tǒng)安裝施工圖紙；向甲方提供安裝施工工程的總體進度和各階段工作進度安排；向甲方提供安裝工程所需材料的《材料單》，此《材料單》為本合同附件，為合同的有效組成部分（甲方按照此《材料單》的相關(guān)標準對乙方進場材料進行驗收），《材料單》上未注明的工程所需其他設(shè)備、材料等，甲方均按照國家或部頒標準執(zhí)行質(zhì)量驗收。

4.3堅決服從甲方及監(jiān)理的協(xié)調(diào)管理，否則，所造成的損失或相關(guān)責(zé)任均由乙方負責(zé)。

4.4向甲方按階段提供工程施工計劃表。

4.5參加甲方組織的圖紙會審和設(shè)計交底，整理會審紀要，參加甲方組織的現(xiàn)場 協(xié)調(diào)會，處理本工程設(shè)計施工中的有關(guān)技術(shù)問題。

4.6保證施工現(xiàn)場整潔，文明施工，工程各工序完工后達到工完場清的要求。4.7負責(zé)協(xié)調(diào)與土建及其他工種的施工配合，搞好協(xié)作關(guān)系。

4.8負責(zé)設(shè)備開箱前、后和安裝后的保護，以及施工工程完工后交付業(yè)主前的成

2-8 品保護。

4.9乙方承包的工程，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包、分包。

4.10乙方必須嚴格按照本合同附件之《材料單》上注明的材料名稱、型號、產(chǎn)地 及生產(chǎn)廠家等向甲方提供各種材料。甲方有權(quán)按照《材料單》上注明的材料名 稱、規(guī)格、產(chǎn)地及生產(chǎn)廠家等進行驗收，材料的質(zhì)量等技術(shù)參數(shù)按照國家頒布 的相關(guān)標準進行驗收。如乙方到場材料不符合上述要求或標準，甲方有權(quán)拒絕 材料進場，乙方應(yīng)無條件地更換，并全部承擔(dān)由此而導(dǎo)致的工期延誤以及給甲 方造成的其它損失。

4.11 工程開工前，乙方須向甲方提供相關(guān)材料的樣品以及材料的合格證書或材料 質(zhì)量檢驗報告，經(jīng)甲方確認后方可投入使用。

4.12乙方在施工過程中，若損壞或破壞了甲方的設(shè)備設(shè)施、裝修等資產(chǎn)，須照價

賠償。

4.13乙方施工所需的水電費用均由乙方自行承擔(dān)。

5.質(zhì)量與驗收

5.1乙方必須遵照國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準的

有關(guān)規(guī)定組織施工，自覺接受甲方和有關(guān)部門的檢查，確保工程質(zhì)量達到國家優(yōu)良安裝工程標準。如未達到優(yōu)良標準，必須整改到位直至符合優(yōu)良等級。

5.2乙方在施工中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，應(yīng)及時通知甲方，及時自行修改并報經(jīng)甲方

同意后方可繼續(xù)施工，否則由此造成的一切損失均由乙方負責(zé)。

5.3經(jīng)檢查、檢驗，設(shè)備或施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的指示進行更換

或返工，并承擔(dān)其費用。非乙方原因?qū)е碌姆倒ぁ⒕S修的費用由甲方承擔(dān)，工期 順延。

3-8 5.4乙方完成安裝施工、設(shè)備和系統(tǒng)調(diào)試，并試車合格，各種報檢手續(xù)完備，可向

監(jiān)理工程師提出竣工驗收申請，并按監(jiān)理工程師的要求報送竣工報告和有關(guān)資 料，經(jīng)監(jiān)理確認達到竣工條件后，由甲方組織竣工驗收。

5.5乙方應(yīng)確保安全施工，若發(fā)生安全事故，由乙方獨自承擔(dān)一切責(zé)任。6.試車.6.1在工程試車之前，乙方應(yīng)將試車方案報監(jiān)理審批；

6.2經(jīng)監(jiān)理確認工程具備試車條件后，報請甲方組織試車，并在試車48小時前通

知乙方，乙方應(yīng)做好準備和試車記錄，試車通過，甲方、乙方和監(jiān)理工程師在試 車記錄上簽字。

6.3由于乙方提供的設(shè)備或安裝施工等原因，試車達不到驗收要求的，由乙方負責(zé)

更換和修復(fù)，并由乙方全部承擔(dān)由此引起的費用，工期不予順延。7.合同款項支付

7.1甲方按乙方安裝工程完成各階段的進度付款，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提交

工程量計量報告和進度付款申請單,監(jiān)理工程師在確認當前計量時段的工程量計量報告和核查進度付款申請單后,向甲方出具進度付款證書,經(jīng)甲方審批后辦理付款事項.進度付款單至少包括以下內(nèi)容: 1)已完成工程項目的應(yīng)付金額。

2)根據(jù)第八條工程變更調(diào)整的合同價款及其它條款中約定的增減合同價款。3)付款進度安排為：合同簽訂后，甲方即付合同總價（壹佰零伍萬元整）的10%為預(yù)付金；乙方進場施工十天后，甲方付合同總價的10%；乙方進場二十天后，甲方付合同總價的20%；乙方進場施工三十天后，甲方付合同總價的10%；乙方完成四十天的施工任務(wù)，施工進度經(jīng)甲方驗收合格后，甲方再支付合同總價的10%；整個安裝工程竣工且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的30%；

4-8 所剩余的合同總價的10%作為質(zhì)量保證金。7.2本中央空調(diào)管道系統(tǒng)安裝工程的質(zhì)保期為貳年。質(zhì)量保證金總額為合同總價款

（壹佰零伍萬元整）的10%（即壹拾萬伍仟元整）。待質(zhì)保期滿后，甲方一次性向乙方支付質(zhì)保金。

8.工程變更

8.1 工程設(shè)計變更

1)施工中發(fā)現(xiàn)甲方需對原工程設(shè)計變更,應(yīng)提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。乙方按照監(jiān)理工程師或甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求實施，因此導(dǎo)致合同價款的增減據(jù)實結(jié)算，延誤的工期相應(yīng)順延。

2)施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

3)乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)監(jiān)理工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，并賠償甲方的所有經(jīng)濟損失，延誤的工期不予順延。8.2 其它變更

合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

8.3 確定變更價款

1)乙方在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確認后調(diào)整合同價款。

2)乙方在雙方確定變更后3天內(nèi)不向甲方提出變更工程價款報告時，視為該項

變更不涉及合同價款的變更（甲方認為應(yīng)扣減的除外）。

5-8 3)甲方應(yīng)在收到變更工程價款報告之起3天內(nèi)予以確認，無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。4)甲方確認增減的工程變更價款與工程款同期支付。

8.4 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o權(quán)要求追加合同價款，工期不予順 延。9.暫停施工

甲方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式要求乙方暫停施工, 并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完成工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當在48小時內(nèi)給答復(fù)。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。

10.違約責(zé)任

10.1甲方與乙方任何一方未履行本合同規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)均屬違約。違約方

應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的經(jīng)濟損失。

10.2因乙方原因工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準時，乙方應(yīng)負責(zé)返工修復(fù)，使工程達到

優(yōu)良工程質(zhì)量驗收標準。如果返工后工程仍無法達到驗收質(zhì)量標準時，由乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失金。

11.竣工驗收與保修

11.1本工程竣工驗收嚴格按設(shè)計圖紙和國家優(yōu)良工程質(zhì)量驗收標準進行。11.2乙方免費為甲方培訓(xùn)貳名合格的系統(tǒng)操作人員并向甲方提交該系統(tǒng)一套完

整的工程技術(shù)檔案材料和操作手冊。

11.3工程質(zhì)保期為貳年，自工程竣工并驗收合格之日計起。

11.4本工程質(zhì)量實行免費保修貳年，終身提供維修服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的一切工

6-8 程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)。若出現(xiàn)質(zhì)量問題或運行故障，乙方在接到甲方通知后須在12小時內(nèi)到達現(xiàn)場，及時處理和維修，否則引起的維修費用和其它后果均由乙方承擔(dān)。

11.5在保修期間，乙方每年須對空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)進行一次全面免費保養(yǎng)、維修，負責(zé)冬、夏季節(jié)功能轉(zhuǎn)換調(diào)試工作。方應(yīng)為工程提供終身保修服務(wù)并履行所承諾的保修條款。

12.合同修改

任何對合同條款的變更或修改均須雙方簽訂書面的修改書。13.轉(zhuǎn)讓

除甲方事先書面同意外，乙方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。14.爭議的解決

合同實施或與合同有關(guān)的一切爭端應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決.如果協(xié)商不能 解決，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。15.適用法律

本合同應(yīng)按照中華人民共和國現(xiàn)行合同法進行解釋。16.其他

16.1合同簽定后，乙方應(yīng)委派技術(shù)人員到施工現(xiàn)場配合甲方土建施工，對空調(diào)所 屬設(shè)備基礎(chǔ)定位，有關(guān)預(yù)留的布置，確定預(yù)埋件、預(yù)留孔洞定位劃線工作。16.2 乙方應(yīng)按向甲方報送的本安裝工程項目施工項目負責(zé)人、項目管理人員、工程技術(shù)人員、熟練技術(shù)工人的名單以及相關(guān)資格證明組織施工，確保工期和工程質(zhì)量。

16.3《材料單》及《怡和大酒店空調(diào)工程設(shè)計圖》為本合同附件，與合同具有同等效力。

7-8 16.4《材料單》由乙方2005年6月18日報甲方《投標文件》中的《主要設(shè)備材料表》和乙方2005年7月22日傳真至甲方的材料說明兩份文件組成。雙方共同認可材料單上所注明的各種材料的產(chǎn)地及品牌（兩份文件中注明的單價、數(shù)量等不作為材料單的有效組成部分），并以此作為材料驗收的依據(jù)標準之一。17.合同生效及其它

甲方：恩施州怡和酒店管理有限責(zé)任公司 乙方：武漢瑞豐建筑裝飾工程有限責(zé)任公司 本合同一式貳份，雙方簽字蓋章后生效。

本合同有效期在雙方完成各自的責(zé)任、義務(wù)時終止。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

日 期：

日 期：

開戶行：恩施州中行營業(yè)部

開戶行：市商行漢正街支行890728 帳 號：***001

帳 號： 0120109000967

8-8

第五篇：中央空調(diào)安裝工程分包合同

中央空調(diào)安裝工程分包合同

甲方：浙江東陽建工集團有限公司

乙方：湖北康富特-聯(lián)縱工程有限公司

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就湖北省總工會干校余家湖工程綜合樓項目施工工程達成一致協(xié)議。在簽署本合同時，雙方對本合同所有內(nèi)容及條款已詳盡了解，合同經(jīng)簽署后，既視為對其所有內(nèi)容及條款確認無誤，并愿意遵守執(zhí)行。

第一條工程概況

工程名稱：湖北省總工會干校余家湖工程綜合樓

工程地址：洪山區(qū)洪山鄉(xiāng)余家湖村

工程范圍：空調(diào)系統(tǒng)工程

質(zhì)量標準：楚天杯

第二條工程工期

開工日期：

施工工期為有效工作日天，竣工日期：土建室內(nèi)裝修完畢前安裝調(diào)試完畢。

第三條合同總價款

以下內(nèi)容作為簽證對甲方計入結(jié)算價：

1、設(shè)計變更而產(chǎn)生的費用

2、現(xiàn)場變更而產(chǎn)生的費用

3、依甲方要求新增工作內(nèi)容的費用

結(jié)算總價款：合同總價加變更及調(diào)整費用

結(jié)算總價款包含工程報建、報檢、竣工驗收、資料歸檔的費用。

第四條 付款方式

1、空調(diào)主機設(shè)備到達施工現(xiàn)場安裝完畢，甲方向乙方支付合同總價的30%。

2、管道及末端設(shè)備安裝完畢后，甲方向乙方支付合同總價的20%。

3、工程全部竣工經(jīng)驗收合格后，甲方向乙方支付到合同總價款的80%；

4、工程備案并經(jīng)審計后付至結(jié)算總價款的90%；

5、余款10%作為質(zhì)保金，待獲得楚天杯獎項證明文件后支付5%，剩余

5%待工程質(zhì)保期滿經(jīng)業(yè)主驗收付款后的半個月內(nèi)由甲方無息支付給乙方。

第五條 施工依據(jù)

1、甲方提供工程設(shè)計圖紙、相關(guān)文件。

2、甲方及設(shè)計提供的工程修改要求書面通知單和設(shè)計變更通知單。

第六條 工程項目的修改及追加減

1、設(shè)計變更、現(xiàn)場變更工程量經(jīng)有關(guān)方確認后方可實施費用按合同標準

計取。

2、按甲方跟建設(shè)方實際結(jié)算來調(diào)整。

第七條 甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證施工場地具備開工條件；提供施工所需的水源、電源，由乙方掛表據(jù)實結(jié)算，其單價按建設(shè)方規(guī)定單價計取；為乙方施工人員和車輛辦理施工出入證件。

2、甲方應(yīng)向乙方提供原建筑的相關(guān)工程圖紙、資料，并對資料的真實準確性負責(zé)。

3、甲方應(yīng)負責(zé)及時協(xié)調(diào)現(xiàn)場的工程問題，以及空調(diào)工程與其他專業(yè)安裝工程的協(xié)調(diào)等。

4、甲方在乙方提出驗收申請后，須組織相關(guān)部位進行專項驗收，專項驗收合格后再進入竣工驗收程序。

5、甲方應(yīng)在工程開工前向乙方提供經(jīng)確認過的施工圖紙4套。若乙方需要增加圖套數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，費用由乙方承擔(dān)。

6、若實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知乙方。

7、甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向乙方支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。甲方不得以建設(shè)方拖欠工程款為由拖欠乙方工程款。若甲方拖欠乙方工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并由甲方承擔(dān)窩工費用。

8、甲方未能及時履行上述條款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給乙方造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延誤的工期。

第八條乙方責(zé)任

1、施工用水電由乙方在施工現(xiàn)場裝表，單獨計價交費，甲方按/噸收取水費，按元/度收取電費

2、乙方應(yīng)管理和組織好現(xiàn)場施工人員進行正常的施工工作，有責(zé)任對已完工程進行保護，并保持施工場地的整潔。（乙方應(yīng)指定并固定的現(xiàn)場施工管理人員）。

3、乙方嚴格按照合同及施工圖紙要求精心組織施工，確保工期和施工質(zhì)量。

4、乙方主動全程監(jiān)督中央空調(diào)施工工藝，科學(xué)細致地施工，確保安裝工程的施工質(zhì)量。

5、乙方負責(zé)按投標文件中指定的品牌采購設(shè)備和材料，如采用其他品牌需經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、項管，總包方認可后才可實施。

6、乙方負責(zé)本合同內(nèi)的設(shè)備安裝與調(diào)試，并負現(xiàn)向建設(shè)方設(shè)備管理人員進行系統(tǒng)維護的培訓(xùn)。

7、因非人力可抗拒原因使工程停建或緩建停工，乙方應(yīng)做好完工程及設(shè)備材料的清理移交，甲方則應(yīng)按已完工程量及到現(xiàn)場設(shè)備材料進行工程結(jié)算。

8、乙方按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

9、乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提供完整的工程竣工圖、竣工資料4套，若甲方要求增加套數(shù)，由乙方代為復(fù)制，費用由甲方承擔(dān)。

第九條主要設(shè)備維護維修、技術(shù)支持及培訓(xùn)服務(wù)

乙方承諾按照下列約定為貨物提供維護維修及技術(shù)支持服務(wù)

1、本合同內(nèi)的主要設(shè)備自驗收合格之日（對于還需要進行調(diào)試的，應(yīng)自實際運行調(diào)試完畢并驗收合格之日）起享受乙方提供的2年免費上門維修維護服務(wù)。

2、乙方保證為本合同內(nèi)的主要設(shè)備，在免費維護維修期外以最優(yōu)惠的價格提供終身維修（服務(wù)水準應(yīng)不低于免費維護維修內(nèi)水準）。

3、乙方保證向甲方提供技術(shù)支持，乙方的技術(shù)工作人員應(yīng)當自接到買方技術(shù)需求48小時內(nèi)到達主要設(shè)備所在的地點，并在到達現(xiàn)場后解決問題或排除故障并使其達到正常運行狀態(tài)。

4、乙方為建設(shè)方工作人員進行必要的現(xiàn)場免費技術(shù)培訓(xùn)，使建設(shè)方人員能獨使用該設(shè)備，完成日常操作和相關(guān)維護。

第十條安全責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照安全工作有關(guān)規(guī)定，采取嚴格措施，采取嚴格、科學(xué)的安

全防護措施。在本合同期間，乙方工作人員如造成自身及他人人身傷害、財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。

2、乙方在動力設(shè)備、易燃易爆場所貴重設(shè)備等易發(fā)生危險的場合進行施

工時，應(yīng)事先向甲方及監(jiān)理報告，應(yīng)采取安全保護措施。

3、甲方及監(jiān)理有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進行有關(guān)工作。不論甲方及監(jiān)理是否

采取上述配合措施，乙方均應(yīng)在滿足安全條件下工作。

第十一條保修期

1、工程質(zhì)保期為2年

2、在保修期內(nèi)，在正常使用條件下（建設(shè)方人為使用不當除外），若因設(shè)

備及安裝本身造成質(zhì)量事故，由乙方負責(zé)修理或更換設(shè)備零件，所需一切費用由乙方負責(zé)。

第十二條在施工過程中，如遇上以下情況，應(yīng)順延工期

1、由于人力不可抗拒的自然因素；

2、設(shè)計變更和工程增加超過合同約定工作內(nèi)容的5%；

3、甲方不能按照約定的日期提供經(jīng)確認的施工的圖紙；

4、經(jīng)甲、乙雙方同意的其他情況；

5、工期順延時間由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商決定；

第十三條總承包管理費

1、甲方從乙方中提取20%用于支付代扣代交的稅金，施工配合費、管理費等

與工程有關(guān)的費用，同時，甲方向乙方開具完稅憑證的復(fù)印件。

2、合同中除甲方留取的20%外，其余價款歸乙方。業(yè)主每次撥付該部分進

度款時，除將20%留給甲方外，另外80%直接由甲方撥付給乙方。第十四條：如有遺漏本合同按甲方與業(yè)主方合同同步進行。

第十五條違約、爭議及其他

1、因乙方原因，工程不能按期施工完畢，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任；工期每拖延一天，乙方向甲方支付1000 元/天的罰款。不超過合同價款的2%

2、本工程未能獲得楚天杯，將按結(jié)算總款的4%予以罰款；

3、雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，由甲方雙方協(xié)商或協(xié)商解決，協(xié)商協(xié)調(diào)不成，依法向甲方的在地有管轄權(quán)的人民法法院起訴。

4、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；在本合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成書面協(xié)議的可以變更或解除本合同。

5、合同正本一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，并具有同等法律效力。

6、本合同雙方約定：雙方簽字、簽章后生效。

7、合同以下附件作為合同不可分割部分，具有相同的法律效力。附件：招標方件、答疑、投標文件、中標通知書。

甲方（公章）：乙方（公章）：

負責(zé)人或授權(quán)代理人（簽字）：負責(zé)人或授權(quán)代理人（簽字）： 日期：日期：