第一篇：出來混誰來還抒情散文

以前看到“出來混都是要還的”覺得嗤之以鼻。有什么可還的，又還給誰呢？于是繼續在輕狂的歲月里，嘲笑別人不學無術，埋怨別人心機太深，看不明白。

可是終有這么一天，逃出了家長老師學長和所有人的控制，自以為已經是，待到秋來九月八，我花開后百花殺。卻不知道風刀霜劍早已磨刀霍霍向豬羊了。于是，找工作被競爭者瞧不起，去面試被面試官輕視，進了公司又被老員工排擠。這個時候才漸漸體會到身在其中的感覺。

以前看著別人手足無措，出盡洋相，感覺特別可笑，恨不得每次見到當事人就自動播放。等到自己身上才知道，這真的不是一種好感覺。因為這種感覺是無處可逃，不可代替。所有的脆弱和不勇敢都可以有比你能干的人挺身而出去完成，只有自己的窘迫和為難，是無人愿意參與也不能分擔的。痛定思痛的時候才想起了自己也曾經是這樣的人，不顧別人的感受，以為聰明能干會是長長久久的，不會有日落西山，花落池邊的時候，卻忘記了這樣的名言：天有不測風云，人有旦夕禍福。連趙本山都說，就美國都牛成啥了，不今年也上咱們這兒借錢來了嘛，扯啥扯。于是徹底知道了，出來混總是要還的。是的，可能會還的更多。

于是年長的人易怒但又慈悲，易怒是因為自己也沒有完成的，卻希望別人能完成。掌摑別人不讓座的年輕時候也不會經常讓座。倒在別人車前的年輕時候也未必沒有小偷小摸貪小便宜。慈悲是因為經歷過。因為懂得，所以慈悲。就像你有一個為了高考，壓力大到住了醫院的孩子，你在看到那些快要高考甚至是背著書包的孩子，就會慈祥的多，希望他們照顧好自己，別那么拼命。只是這些看似溫情的舉動，都是由自己的不合格或者不溫情而得來的。

所以智慧的人都愛笑。因為他們不想去要求別人，卻希望能夠感染別人。讓他們享受生活，踏實工作，擁有愛情。

天長地久，海枯石爛，還不如夏天一起吹著風扇，還不如冬天里兩只手在一個口袋里。說了不如做了，說好不如做好。

第二篇：出來混遲早要還的雜文隨筆

1.

“yy，你的偶像是誰？”

韓國朋友給我發來訊息。

不知道是不是她在課業上又要寫一篇關于自己偶像的文章還是要對比中韓文化，但這個問題確實讓我空白了一陣。

我回答她說,名人的話，周恩來。不是名人的話，奶奶。

奶奶去世兩年多了。我漸漸會淡忘了她的樣子。想起她的時候，我會疑惑奶奶是黑發還是白發。很想寫很多很多奶奶的故事。但是有一天我發現，她緘默的雙唇吞下了太多的故事。

2.我的朋友理雯是一個很會養生的女孩子。她很漂亮，有江南水鄉的味道。我們住在一起的時候，她會扯著我按時吃飯。絕對不讓我吃夜宵。生理期的時候會提醒我這個不能吃那個不能吃，她會教給我許多的知識。定時泡腳，十點睡覺。我們在一起的時候是我過得最健康的日子。她說：“我們現在還年輕，但是你現在做的所有事情在二十五歲以后都會返還到自己身上?！闭f這話的時候，她惡狠狠警告我的樣子簡直太討厭了。

她是對的。我見了音樂人、見了企業家、見了機關干部、見了攝影師們……你一眼就能看見他們身上的氣質。有些人一張口，你就能感覺到他的教養。由此看來，面相學其實不是那么的高深莫測。音樂大叔們已知天命。談起年輕的時節，眼眸里星光閃爍。有一個人自嘲說：“我總是在做錯誤的事情。不過，有故事總是比沒故事的好。” 他們都認可的事情只有一件，那就是做音樂的人比較年輕。確實是這樣。一方面是因為做音樂的人總是比較有熱情和活力。另一方面大概是因為他們開心吧。企業家穿著名牌的polo衫，辦公室的角落放著有質感的行李箱。不慎打開了，慌忙間把散落一地的東西往箱子里丟。原來和常人也沒什么區別，大概就是襪子牙膏什么的。他每年花半年時間在歐洲考察，剩下的時間在國內飛來飛去。他說話的時候讓你覺得這個人很有教養，并且沒有距離感?？粗难劬?，很亮，有一種企業家的精明和一種藝術家的浪漫色彩。他走路的時候有成熟中年人的沉穩。舉手投足間有一種讓年輕人向往的氣質。我喜歡聽這樣的人說話?？匆姍C關干部的第一眼我忍不住腹誹，大叔你是不是煙酒過度啊？你看他的牙齒在常年的煙酒浸泡下發黃發黑，說起話來讓人眩暈。隨意的抽起煙來，在云霧繚繞中睜著充滿血絲的眼睛說些什么。我聽不到他說話的內容，我只看見有一張口，不停地張合，張合間帶著刺鼻的味道。

我想說什么呢，我想說你經歷的故事，你接受過的教育，你喜歡的東西，你的生活習慣有時候不必說，別人一眼就能看出來，有時候你說一句話，甚至只是打一個招呼，在你的語腔語調里，在你打招呼的小動作里，在你打招呼時的眼神里，已經傳達了很多的訊息。

果然人是最有意思的課題。

第三篇：購房合同終止,房貸誰來還

題目：購房合同終止，房貸誰來還？

【短片】

花了錢買房，最后卻發現自己是“竹籃打水一場空”，這無疑是一件痛苦的事，畢竟買房不像買衣服、一手交錢一手交貨這么簡單，幾個月前這樣的事兒就被成都清白江區的張小姐給遇上了。

今年初張小姐與清白江區某房產公司簽定了《商品房買賣合同》，合同約定：張小姐購買一套四居室躍層戶型的期房，總價50萬元，簽訂合同之日，張小姐需向開發商支付10萬元的首付款，其余部分向銀行按揭貸款。合同簽訂后張小姐依約履行，并到銀行辦妥了按揭的相關手續。2個多月后，還沉浸在買房喜悅中的張小姐再次來到售樓部和新房的施工現場，然而眼前的景象卻是她始料未及的！

（采訪張小姐）

“我們簽了合同兩個多月后，來到他們售樓部，結果大門緊鎖，沒有一個人，我們又繞到后面工地，不用說啥子機器設備了，連個人影子都沒有，沒得任何人在施工，房子就挖了個地基（大坑），和我們兩個月前買房的時候一模一樣，沒有任何進展。”

經過多方了解，張小姐后來得知該樓盤開發商由于相關手續和證明文件不齊備，被當地主管部門勒令停工，為了盡早挽回損失，張小姐找到房產公司堅決要求退房并賠償違約金，在與開發商多次協商未果的情況下，張小姐停止了每月向銀行繳納按揭貸款。

（采訪張小姐）

“我不曉得該雜辦了，這么久沒開工，而且他們現在連《預售許可證》都拿不出來了，以前給我們看過，不曉得是不是假的，我覺得開發商的誠信度有問題，我肯定要退房，但他們不同意，喊我等，我只有不交銀行按揭了，我也不曉得對不對，但沒有辦法?！?/p>

【短片】

無獨有偶，最近一位在城西買房的觀眾劉先生也遇到了類似的問題，前不久他也給我們打來了熱線電話，希望得到欄目的一些幫助和建議。

劉先生也是按揭購房，雖然他順利的拿到了房，但由于房屋質量問題嚴重影

響了居住，劉先生也希望與開發商解除購房合同，但開發商表示自己已經取得了銀行的貸款，如果退房，很多手續很麻煩，不好辦理，以此為由三番五次的拒絕了劉先生退房的要求。

劉先生與之前張小姐都是以按揭貸款的方式買房，那么按揭購房，已經與銀行簽訂了貸款合同，如果要求退房，銀行的貸款以及利息、房屋保險等如何處理？損失由誰來承擔？張小姐因為與開發商達不成一致意見，拒絕向銀行繳納月供的做法又是否可行呢？

【演播室】

（采訪泰和泰律師事務所胡克勛律師）

主持人：張小姐因為與開發商達不成一致意見，拒絕向銀行繳納月供的做法是否可行？為什么？

胡律師：這種做法肯定是行不通的。我們不少購房者認為我是因為購房才去申請按揭貸款的，現在不買房了，所以按揭貸款也不用還了。這種認識是錯誤的。

從按揭貸款購房來講，購房者與開發商是房屋買賣關系；購房者與銀行是貨幣貸款關系；購房者與保險公司是房產保險關系。所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同和保險合同。也就是說，購房者雖然不買房了，但因為你已經從銀行借出錢來付給開發商用于購房，所以你與銀行之間的債權債務關系仍然存在，這筆借款是一定要由你借款人本人來償還的。

主持人：張小姐與劉先生都是按揭購房后又出現退房的情況，應該如何處理？向銀行借貸的房款誰來還？利息、房屋保險如何處理？損失由誰來承擔？

胡律師：這要分兩種情況來分別處理。

第一種情況：如果開發商沒有取得《商品房預售許可證》，根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定：出賣人訂立商品房買賣合同時故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證的事實或者提供虛假商品房預售許可證明，導致合同無效或者被撤銷、解除的，購房人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

也就是說，購房者有權要求開發商返還全部購房價款及銀行利息損失。對于銀行按揭部分，可以通過三方協商，由開發商代購房者償還給銀行，而對于購房

者已支付的貸款利息應由開發商予以賠償。并可以要求開發商承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

第二種情況：如購房者與開發商簽訂的購房合同及與銀行簽訂的借款合同是有效的，購房人因房屋質量問題要求退房，只要符合最高人民法院規定的兩個條件，一是房屋主體結構質量經檢驗確屬不合格，二是因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人有權要求退房。開發商應當返還購房人全部購房款本金及銀行利息，并可要求雙倍返還定金。經三方協商，也可由開發商代購房人直接償還給按揭銀行，從而終止與按揭銀行的借款合同。

關于購房人與保險公司簽訂的保險合同終止和解除的問題，有兩種辦法解決。

一、如果購房人與保險公司簽訂的保險合同中沒有不許退保的字樣，購房人在解除購房合同的同時，也可向保險公司要求解除保險合同，由此造成的損失由違約方開發商承擔。

二、如果不能退保，購房人可書面通知保險公司，并根據保險公司的有關規定辦理變更手續。因保險造成的損失由開發商承擔。

【字幕】

律師支招:

1、如果構成退房條件，但與開發商協商不成的，可以依據合同約定的處理糾紛的方式：仲裁或向人民法院起訴，要求解除購房合同；

2、解除購房合同后，可要求開發商返還首付款、銀行貸款及利息，再與銀行協商，提前還款，履行完與銀行的貸款合同，使貸款合同終止。

【點評】

第四篇：混職場還一個人吃飯,小心會很慘

混職場還一個人吃飯，小心會很慘

飯場如戰場！在飯場上，談笑風生間就可以扭轉乾坤。無論是諜戰劇《潛伏》還是宮廷劇《甄嬛傳》都在某種程度上反映了“飯”的重要性。在職場上，飯場同樣舉足輕重。我們吃的不是飯，是感情~所以說職場無小事，吃飯還是要“抱團”滴~

職場“飯團”類型多

有人曾說過一句話：你的工資就是你最好的五個朋友的平均數。所以，你不妨注意一下，是不是經常陪你吃飯的人的工資、級別都與你相仿呢?中午吃飯與誰吃，暗含職場潛規則，也就是我們說的“飯團”。這種飯團，我叫它小團體。往往人員相對固定，都是志同道合，或者合作密切的同事。大家在一起拉拉家常，說說格子間里的“甄嬛傳”。

另一種團，我叫它微服私訪團，往往是領導挑頭，請組里的人吃飯。借助吃飯時的輕松氛圍，領導可以體察民情，了解大家的真性情，也可以鼓舞士氣。下屬也可以在飯桌上跟領導說說在辦公室里不敢說的話，不好意思拍的馬屁。要記住，誰都喜歡聽好聽的，所以這個時候千萬不要吝惜你的溢美之詞!還有一種飯團，我叫它溝通團。這也是我想提倡的。工作中難免有拌嘴的時候，壓力大了，大家情緒都不好。如果出現這種情況，也推薦大家放下面子這東西，請對方吃頓午飯、喝個咖啡，哪怕是個麥當勞，都能緩解緊張情緒，增進了解。

既然民以食為天，那么就讓中午這頓飯吃得舒心、快樂，成為你上班八小時中最美的一個小時!炎熱的夏天，身體各種不爽，身在職場的男男女，們食欲也開始下降。“午飯吃什么啊?”“不知道，沒什么想吃的哎!”“那就去食堂?”“食堂?我都能想象出哪幾樣菜來，算了吧?！薄澳浅鋈コ岳舷耐扑]的××面吧?”“哎，天太熱，不想出去呢!”“那你一個人呆著吧，我們去吃了。”

親，可不帶這么挑的哦，身在職場，吃飯可不是件小事情，弄不好你就可能被大家“踢出局”哦!職場“飯團”暗含的潛規則，你還需要了解：

潛規則一：吃的不是飯，是人脈!很多人可能覺得小題大做，不就吃個飯么，有這么夸張嗎?真的不是夸張，為此還有人專門寫過一本書，叫《不要一個人吃飯》，這本書介紹了很多21世紀的交際規則，其中很重要的一條就是：決不要一個人吃飯!因為這是一個講人脈的年代，人脈的建立要靠你平時和很多人打交道，而吃飯就是非常重要的一條途徑。

身在職場的“老油條”可能也知道公司內部的各種八卦新聞、小道消息大都是從飯桌上得來的。所以身在職場，吃飯可不是件小事情，它和你將來在公司的“江湖地位”密不可分，甚至和你哪天創業成功與否都有密切的聯系。

在很多公司，一到吃午飯的時間，就會形成很多“飯團”，三五成群地出去吃或在公司食堂吃飯。一個“飯團”就是一個小團體，每個團都有自己的愛好和話題：“誰誰誰又結婚了!”“誰誰誰又生孩子了!”“誰誰誰又升職了!”這是“八卦飯團”；今天股票又跌了!”“中國股市什么時候漲過!”“早知道應該買那只股票，就那只??”這是“金融飯團”；最近商場都在打折啊，什么時候咱們一起去逛逛!”“那啥啥牌子的防曬霜很好用，你喜歡的話我幫你帶!”這是“購物狂飯團”??

面對各種飯團，你確定好選擇哪個加入了嗎?特別是職場新人，初來乍到，面對各種“飯團”，不知如何處理!一位職場新人就在網上求助：“我是職場新人，新到一家公司，我們中午都是吃食堂，但我們部門的人要么都是男的，要不就是歲數大的女的，我是一個小女孩，和人事部門給我面試的那個小孩年齡相仿，跟他倒是有共同話題。我該怎么辦呢?應該和誰一起吃呢?我感覺應該和自己部門的人吃，可是跟他們一起聊什么呢?”

很多人建議她應該和同部門的人吃飯，畢竟和同部門的人合作更多，但遇到人事部那個小孩也可以熱情地打招呼。總之誰都不要得罪，但也不要和具體哪個人走得太近，不然就會惹人有意見。等到和大家都混得差不多熟了，工作都很容易展開了，就可以找有共同語言的人一起吃。

潛規則二：沒有“飯團”，小心成為職場“隱形人”

吃飯不僅對職場新人融入新工作環境有促進作用，對職場“老油條”們來說，吃飯也是個建立工作好搭檔，醞釀好人脈的好時機。

一位做客服的美眉告訴記者，雖然他們的工作主要和客戶打交道，但是平時需要學習很多有關產品的知識，還要學習和客戶溝通的技巧，壓力還是很大的，有時遇到一些難纏的客戶，更需要及時找個人發泄一下。而這些壓力找有同感的同事探討和發泄是最好不過的，所以一到飯點，她就會和幾個談得來的同事一起去吃飯，大家一坐到一起就七嘴八舌地聊開了，“哎，剛剛我遇到一個極品客戶，竟然問我要電話號碼，還變態啊?”“這有什么，我上次遇到個更變態的，問我能不能做他女朋友!”??通過這樣的發泄，大家在工作中的郁悶就消失了。有時大家還會一起討論業務上的知識，對大家共同進步很有幫助。

而那些不愿意和別人一起吃飯的人就失去這樣的機會了。一位在證券公司工作的王先生就告訴記者，他們部門就有一個人不喜歡和大家一起吃飯，開始大家還叫他一起去，但拒絕得多了，就慢慢疏遠他了，覺得他這個人怪怪的，可能是比較內向的性格吧。反正現在大家有什么事都不叫他，他有什么事大家也都不知道，他就像個“隱形人”，被大家忽視了。有次老大通知大家開會，他當時可能不在場，到點我們都去開會了，就他沒去。老大說你們怎么不通知他，大家互相看看，一拍腦袋，都以為人已經到齊了，根本忘了還有個他。

混得好可加多個“飯團”

在“飯團”里，本來大家都是“各取所需”而來，有來探聽各界動向的，有來打聽隱私的，還有就是純粹找飯搭子的。如果你在里面一不小心說漏了嘴，說了什么不該說的，就可能對你的職場人生產生負面影響了。特別是當有人在抱怨領導怎么怎么壞時，你也跟著附和，這時說不定領導正悄無聲息地走過來，對面的人倒是不出聲了，你還在那里噼里啪啦，那你就慘啦！還有，如果遇到職場“小人”，到領導面前告你一狀，那你更是有冤無處說。

所以“飯團”也不是那么好混的，要掌握好尺寸和度。當然，職場上的大多數人還是“無害”的，只要你真誠地對待別人，別人也不會對你怎么樣，關鍵是看你和人交流的技巧怎么樣。那些口才好，知道得多的人，往往就在“飯團”里如魚得水，甚至能同時混好幾個“飯團”。反之，不善交流的人往往就會被“孤立”。

所以，當你發現每次吃飯都是一個人的時候，不妨思考一下，為什么你漸漸變成了職場里的“邊緣人”了。如果你不想繼續一個人吃飯，那么趕緊加入別人的“飯團”吧。

第五篇：我們還鍛煉出來一支能吃苦耐勞

我們還有這樣“一支隊伍”

物資能源公司的黨員、干部，能夠在平凡的本職崗位上取得突出成績，這與他們勤于學習，善于思考，踏實工作，努力進取的精神是分不開的。

這一支隊伍在本職的工作崗位上勤勤懇懇，兢兢業業，盡心、盡力、盡職、盡責地以忘我的境界去干好每一項工作。如單位來貨、卸貨、這一支隊伍不怕臟，不怕累，把材料分清（如鐵線、輪胎、濾芯、鏟齒、電焊條等）分類、驗收入庫、登記上賬擺放，這一支隊伍工作量很大很繁忙，他們不論嚴寒酷暑，只要有貨到，就跑上跑下地開始搬貨。尤其在炎熱的夏天，搬著沉重的貨，沒多大一會全身就被汗水浸透。一般中午到貨的時候比較多，正是太陽最毒的時候，加上強烈陽光的烘烤照射，汗水淋漓自然就是家常便飯了，可為了盡快完成入庫，沒有一個人喊苦喊累，沒有一個人要求休息，大家都是使盡渾身力氣，抓緊時間干活!卸完貨順便把敞篷庫收拾一下，把輪胎擺放整齊，把來貨的包裝物清掃干凈，保質保量完成工作任務，黨員、干部們一心撲在工作上，從不計較個人得失，只要工作需要，再苦再累也在所不辭。在工作中，提高質量，確保進度，保證安全，以更加優異的成績，正是靠著這種勤奮的敬業精神，在平凡的崗位上干出了不平凡的業績，恪盡職守，勤奮踏實工作。

每天工作完之后，大家還要再辛苦盤一下庫外物資，一

一的核實完，確實沒有一絲差錯之后，才結束這一天的工作!但是大家都在盡心的工作，沒有一個人為了逃避“辛苦”而打退堂鼓的!看到這一絲一點，也許大家會覺得沒什么，因為這是他們的工作，大家更可能會想到太平常了吧?可是就是這一點一滴，如果只是一天兩天，一個月兩個月，可能誰都能堅持下來，但是事實上，一年三百六十五天，天天如此，年年如此，就是這些“小事”，在大家眼里也許不算什么的工作，這些盡職盡責的一支隊伍就辛辛苦苦地干著，幾年如一日，從來沒有怠慢過一點工作，從未放棄一點小事小活!他們是在用“心”干，想盡辦法使自己的工作做的更好!別人做不到的，他們做到了!別人受不了的辛苦，他們默默地承受著!這就是他們，把自己那顆最熱情、最真摯的心交給了公司，把自己的青春、激情留在了公司，普普通通、從不計較個人得失、兢兢業業的“一支隊伍”以持之以恒和堅韌不拔的意志去完成各項工作任務。

這一支隊伍腳踏實地，埋頭苦干的工作作風可貴之處在于他們通過艱辛勞動，在本職崗位上取得一個又一個成績的時候，能夠耐得住寂寞，經得住考驗，一如既往的踏實工作。懷著強烈的事業心和責任感去完成每一項工作任務?！耙换í毞挪皇谴海f紫千紅春滿園”僅靠個人的努力是不可能真正做好工作的，只有提高全體職工工的綜合素質才能做出突出的業績。這支隊伍深深地撼動著每一個人的心靈，他們的人格魅力激勵著我們不斷前進，而他們所產生的精神力量，也必將轉化成我們實實在在的行動。我們要以這支隊伍為榜樣，認真對照檢查不足，切實改進提高工作，以更飽滿的精神狀態，以更務實的工作作風，扎扎實實、兢兢業業做好自己的本職工作。

物資能源公司鄭瑞智