童裝店鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____身份證號：____

頂讓方（乙方）：____身份證號：____

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于____街（路）（原為：____）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米。

二、租期到_______年_______月_______日止，年租金為____元人民幣日之前交清。押金____元。店鋪交給乙方后，乙方同意履行該租賃合同，保證經(jīng)營項(xiàng)目符合國家法規(guī)。交納水電費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營使用費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回交納的押金____元，該押金歸乙方所有。

三、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后無償歸乙方使用，租賃期內(nèi)乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)（但不能破壞店內(nèi)基本使用布局，水電墻面地磚完整性）。

四、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫____元。

五、租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

七、合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

甲方_____身份證號_____

乙方_____身份證號_____

______年______月______日

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方： 乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條、甲方于 年 月 日前將位于開泰路81號模特美發(fā)店（面積：320平米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條、該店鋪所有權(quán)證號碼為： 產(chǎn)權(quán)為姚耘，姚耘與甲方訂了租賃合同，合同到期為 月，租為。店面轉(zhuǎn)讓乙方使用后，乙同意代替甲方向姚耘履行租憑合同。每月交納該合同約定由甲方交納的房租等各項(xiàng)費(fèi)用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金壹萬伍仟元整（15000.00）歸乙方所有。

第三條、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、工具、設(shè)備（包括另備清單）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸姚耘所有，動產(chǎn)歸乙方。

第四條、乙方在 前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元整（小寫：）。

上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給姚耘（房東）的押金。第五條、甲方已將二、三、四樓租客的押金以及租金以經(jīng)全部交付給乙方，以上費(fèi)用如租客不再續(xù)租，均由乙方退回押金以及租金，與甲方無關(guān)，所發(fā)生的法律責(zé)任由乙方自承擔(dān)。第六條、會員卡的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方已將所有會員卡的費(fèi)用以及客戶的產(chǎn)品以經(jīng)全部轉(zhuǎn)與乙方，乙方必須無條件的履行職責(zé)為客人繼續(xù)服務(wù)，不得讓客人消費(fèi)時再額處付款。乙方因會員費(fèi)用問題與客人發(fā)生矛盾以及所發(fā)生的法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。并由乙方退還客人卡余額款。

第七條、本合同一式兩分，甲方雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

備注：乙方交的兩萬元轉(zhuǎn)讓定金如果是房東不同意以及甲方原因造成不能成交，甲方退回，如果是乙方違約原因，甲方將不退定金，成交之后定金抵入轉(zhuǎn)讓費(fèi)。