轉讓方(甲方)身份證號碼：_

頂讓方(乙方)身份證號碼：_

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

二、租期為三年，________年____月____日至________年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金為元人民幣(大寫：元)店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由于該店鋪產權屬于甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________

日期：____________

乙方簽字：____________

日期：____________

店鋪轉讓協議

甲方： 乙方：

甲乙雙方經友好協商，就店面轉讓達成以下協議，并共同遵守。第一條、甲方于 年 月 日前將位于開泰路81號模特美發店（面積：320平米）轉讓給乙方使用。

第二條、該店鋪所有權證號碼為： 產權為姚耘，姚耘與甲方訂了租賃合同，合同到期為 月，租為。店面轉讓乙方使用后，乙同意代替甲方向姚耘履行租憑合同。每月交納該合同約定由甲方交納的房租等各項費用。該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金壹萬伍仟元整（15000.00）歸乙方所有。

第三條、該店鋪現有裝修、裝飾、工具、設備（包括另備清單）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸姚耘所有，動產歸乙方。

第四條、乙方在 前一次性向甲方支付轉讓費人民幣 元整（小寫：）。

上述費用包括甲方交給乙方再轉付給姚耘（房東）的押金。第五條、甲方已將二、三、四樓租客的押金以及租金以經全部交付給乙方，以上費用如租客不再續租，均由乙方退回押金以及租金，與甲方無關，所發生的法律責任由乙方自承擔。第六條、會員卡的費用均由乙方承擔，甲方已將所有會員卡的費用以及客戶的產品以經全部轉與乙方，乙方必須無條件的履行職責為客人繼續服務，不得讓客人消費時再額處付款。乙方因會員費用問題與客人發生矛盾以及所發生的法律責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。并由乙方退還客人卡余額款。

第七條、本合同一式兩分，甲方雙方各執一份，甲乙雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

備注：乙方交的兩萬元轉讓定金如果是房東不同意以及甲方原因造成不能成交，甲方退回，如果是乙方違約原因，甲方將不退定金，成交之后定金抵入轉讓費。