第一篇：成都酒店裝修業主經驗談

成都酒店裝修業主經驗談

一、改造裝飾是酒店創新基礎

常常見到許多酒店同行抱怨生意難做，盡管想盡方法，但總不見效。四川瑞聯精工裝飾分析原因，無外乎是產品無特色，設施陳舊，人員老化之類。過去有一種誤區，認為創新主要是指服務和加工產品創新，其實在服務和加工產品日益成熟和社會化條件下，設備設施和酒店裝飾裝潢創新才是市場彈性最大的創新，酒店的產品就包括了服務、加工產品、項目、設備設施和裝飾裝潢。而我們一些酒店的設備設施和裝飾裝潢多年一貫制，甚至是十多年老面孔，那生意怎么會好得起來呢。酒店的設備設施和裝飾裝潢應該是常見常新，特別是裝飾五年左右應該重新改造一次。而實際上，許多酒店裝修改造在整個產品創新中的基礎地位是認識不足的。表現出來的問題有兩個，一是對千人一面習以為常，二是不破不爛不忍重修。而在整個的裝飾中對于店面裝飾的認識又是最薄弱的。

二、給客人留下美麗難忘印象

利用色彩、燈光造型把店面做得亮麗動人十分的重要。亮麗可以給人以愉悅，以好感，以無聲的召喚；讓人難忘讓人向往，讓人不忍離去。一個杰出的店面甚至可以給人以消費的熱情和成為城市的景點。如果酒店的建筑能成為所在城市的標致性建筑，那當然是最好。然而絕大多數酒店是做不到這樣的。如何給客人美麗難忘的第一眼，那就是別出心裁恰到好處的店面裝飾。在店前場地不寬闊的情況下，人的視角不易觀察到店面的高層部分，所以15米以下的店面裝飾是關鍵。不僅白天要好看，晚上更要好看。一般來說晚上才是客人消費的高峰時間。白天好看主要是看色彩和造型，而晚上好看則主要看燈光。當然，在這美麗的第一眼之后，還必須有酒店產品的其他部分做支撐。否則，將是金玉其外，敗絮其中，起了相反的效果。

三、給酒店裝飾一個標準定位

一個酒店的生意好壞，與外觀設計有直接的關系、一個好的外觀設計就是一個最有效，最持久、最廉價的廣告。怎樣才算是一個好的設計呢？是溫文典雅，還是金碧輝煌；是溫馨浪漫，還是妖嬈動人，這要看飯店所處的市場和市場定位來決定。花源酒店地處市區中心，由于仙桃市城區不大，市外客源不是很充足；花源要做到生意興隆，必需要兼顧好市內市外兩個客源市場。一般來說，住房的客源市場在市外，而餐飲和娛樂的客源市場在市內。當前社會上的規模餐飲特色餐飲紅火，搶走了許多酒店餐飲的生意，讓酒店的同行們頭疼。而花源酒店餐飲生意一直在本市處于領先地位；這除了以規模和特色相對應外。6000平方米眾多的娛樂項目也為餐飲和客房爭取客源提供了有力的支持。本著“讓仙桃更美好，與市民同歡樂”的經營思想，酒店每天都要張燈結彩；行話稱之為“酒店天天像過年”。而每逢年節還要做店前廣場表演、廣場大游行和燃放焰火。平時酒店就人氣極旺，這時更是人山人海，有如趕廟會一般。有人說這不象做酒店，但這恰恰是花源的特色和優勢。為了使這個優勢體現得充分，花源酒店在2001年裝修改造時給自己的新店做了一個“娛樂性酒店”的市場定位。以白色為底色，大面積的用了紅色綠色，又把大量的燈光預置在建筑的造型之中，做得十分的花俏和熱鬧。

四、拉斯維加斯的啟示

把一個正規酒店的外觀做得流光溢彩花花綠綠，在中國國內還不多見。大概是怕招惹不正規不高雅太庸俗的閑隙。但看一看美國的拉斯維加斯，真可以讓人思路大開。著名的金銀島大酒店店面做有一個海島，島前的海上（實際上是兩個大水池）有兩艘實樣大小的海船，一艘是商船，一艘是海盜船。每天晚八點都要上演一場海戰。更有甚者還在街邊站了一個髓髏店名廣告牌；與之相鄰的是海市蜃樓大酒店，店前有一座火山，火山口有一道瀑布。每晚八點半就會火山爆發，瀑布噴涌，十分壯觀。撒哈拉大酒店的主樓是幾棟不起眼的建筑，但店前有座五光十色，金碧輝煌的阿拉伯式圓頂建筑盡管只作車道之用，也足足花了6000萬美金。還有凱撒宮，金字塔，馬戲，米高梅，希爾頓等大飯店沒有一家的店面不是標新立異，光彩照人。可能有人會說，拉斯維加斯是一個以博彩旅游為主的城市，那里的店面必須做得燈紅酒綠，光怪陸離。是的，拉斯維加斯酒店店面的設計是由那個特定的市場決定的，但它畢竟給人們一種啟示：酒店還可以是這樣的。

第二篇：裝修細節經驗談

裝修細節經驗談

一、驗貨：

1、無論再好的品牌，即使是世界一流，送貨到家的時候一定要仔細驗貨。很多時候送貨的人會在旁邊唧唧歪歪，讓你快點，不要睬他，堅持你驗貨的權利。而且一定要仔細。我就是買了很多品牌貨，由于種種原因沒能驗明正身。不幸的是，果然有很多問題出現

2、木工進場先要彈房子水平線

二、鋪線：

1、開關插座寧多勿少，不要放在門背后（過道、餐廳、灶臺附近、陽臺等想不到的地方，也一定要安一些插座，到時候你就會發現好處了）；

2、暗盒和開關板一定要配好，要考慮到臥室，過道，客廳等地方的方便性，建議便用雙控；

3、插座的位置一定要量好，不要被櫥、柜等家俱擋住了；

4、為了安全起見，廚房門旁的上端，最好裝個插座，以便今后放煤氣報警器。這個千萬不能省。

5、還有小的射燈一定要裝變壓器，不要由著工人偷懶，沒有變壓器，那些燈就像隨時會爆炸的小炸彈，最后的結果是永遠不開（換燈也沒用）！

6、臥室的空調不要對著床！（夏天對著人吹容易生病）

隱蔽工程結束一定要馬上叫工人出管線圖，我在裝修快結束的時候叫工人在墻上打洞，由于那個洞離插座比較近，那工人說不敢打，怕把電線打斷了，我奇怪：線不是你們布的嗎？線在哪里都不確定，那你們管線圖怎么出啊？他居然回答我一句：“這個東西嘛，毛估估畫畫就行了！”真把我給聽傻了！

7、電線槽要橫平豎直，電線管和水管的排好后一定要在紙上畫出走向，不然以后裝什么東西不會打墻時碰到

8、電線，走得線應該拉得動，不然以后出了問題不好維修，PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%； 強電弱電不能穿在同一根管子里,水電工開槽埋線結束后，在封墻之前，一定要拿個相機把每面墻留個影，特別是廚衛。因為裝修結束后很多要裝在墻上的東西(比如櫥柜吊柜、抽油煙機、小掛件等)都需要在墻上或地上打孔，這個時候把相片拿給工人看，就保證不會發生打破線管和打爆水管的悲慘遭遇啦。

9、左零、右相上接地, 電源插座距地300，開關1.4米

10、大功率電器用16A插座

11、暗盒要用好的,暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上

三、防水

12、拿掉煙道的擋板前考慮好是選擇犧牲脫排的排風量還是選擇鄰居家的飯香（不要拿掉）

13、公用煙道要裝止逆閥

14、窗臺不要包木頭窗套，風吹日曬雨淋沒2年就完蛋。偶家的現在擦窗戶一踩一坑，都酥掉了;

15、防水工程應該在隱蔽工程施工完成并驗收后做，防水施工完成后要做2次

1蓄水試驗

16、地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水

17、地漏要用防臭地漏

18、空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來

19、衛生間最好安裝防濺插座

四、墻面、吊頂

20、還有在裝修之前最好叫工人把所的墻和地都敲一下，聽聽看有沒有空洞，特別是有裂縫的地方，最好都補一下，我就吃了這個的苦頭；

21、吊頂是否水平，在做吊頂的時候就要注意。工人會說不平不要緊以后會用膩子補平，別聽他的，他在放屁，讓他立刻重做，膩子補2cm會噗噗往下掉的，工人還會說是你的墻頂不平，我跟他說我墻頂不平你給我找平，不然要你裝修個屁啊

22、水泥超過出廠期三個月就不能用了, 不同品種、標號的水泥不能混用

23、墻地磚要浸水兩小時以上，陰干后才能貼, 墻地磚寧可多買幾片，不要少買，否則容易出現色差

24、一面墻上不能有兩排非整磚,擦縫完成后要立即對瓷磚進行清理

25、石膏板要用沉頭自攻螺絲固定，進入板面1~2MM，并做防銹處理，不能用槍釘;石膏板釘子之間的距離不得大于200；

26、石膏板要與墻有3MM的縫，以便進行防裂處理,石膏板陽角處要做陽角條保護；

27、墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好；

28、貼墻紙時，要在墻上刷清油, 貼墻紙時，要把開關、插座的面板卸下來

五、水

29、拖把池龍頭要根據拖把池的高度訂，太高了水老濺到外面；

30、衛生間的臺盆，買的比自己做劃算又好看。（我家光大理石臺面，花了500多米，不劃算）。

31、龍頭不要安裝在門套側，否則水汽會讓門套發潮

32、冷熱水管左熱右冷, 冷水管在墻里要有1CM的保護層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深;

33、水管盡量不要從地上走。

六、地面

34、還有地磚的顏色選的太淡了，頭發、腳印都很明顯，恨不得赤腳＋剃光頭；

35、鋪地板之前應該考慮裝空調和窗簾桿

36、廁所和廚房的地面顏色盡可能選深一點，不要選擇白色，不然你會恨不得剃成光頭的37、陽臺上的地磚要用專門鋪在外面的地轉，不然容易臟

38、復合地板四周伸縮縫留大點,長度>8m要留1cm以上的縫,當然就不能用復合踢腳線,蓋不住縫的39、鋪地板要放防蟲粉

40、地磚要向地漏處傾斜，否則容易積水；陽臺地磚要注意排水方向

41、地龍骨最好用烘干落葉松，42、墻磚碰到管道口要采用套割的形式，這樣看起來還是整塊的磚

43、地板和墻之間要留8~10MM的縫

44、鋼化玻璃是在浮法玻璃或平板玻璃基礎上進一步加工制造而成。承受能力強，能耐300度溫差（浮法玻璃90度左右）

特點：內部分子的內應力加強，能承受普通玻璃數倍的力量撞擊，碎后不會產生棱角，呈顆粒狀。所以又叫安全玻璃（如汽車玻璃）。鋼化玻璃能承受的溫度高低與鋼化玻璃的厚度沒有絕對關系，并非越厚越好，厚度與鋼化只與玻璃有關。玻璃所能承受的溫度不能一概而論的，如果緩慢而均勻的加熱，加熱至熔化也不會破裂。但如果受熱不均勻，非常低的溫度也能致使其破裂，因為玻璃是熱的不良導體。鑒別的方法：用專業儀器敲碎呈顆粒狀，敲擊聽聲較沉。一般12MM承受150公斤/平米，15MM承受250公斤承受250公斤/平米。

七、衛生間

45、衛生間最好有柜子，可以放些衛生間用品，我家都是開放式的架子，很積灰，最好設計個方便的小書架，蹲坑時可以看書

46、就是掛毛巾的毛巾架，有雙桿和單桿的，買的時候可能覺得雙桿的好看，而且掛的毛巾也可以多兩條，但實際用起來并不是這么回事，不同用途的毛巾不能掛在一起，也就是說一個毛巾架上也就是掛兩條毛巾，多出來的另一根桿用不著，還是一根桿的實用

虹吸式的管道走得很高，又長又細，因為管徑越小，虹吸的效果才越明顯，抽水力越大。但不可避免地對水量的要求就大了。家里安裝虹吸式坐便器的人們都會發現，沖水時先要放水至很高的水面，然后污物隨著水才能往下走，它的設計結構決定了必須要具備一定水量才可。要想達到沖凈的水平，至少一次要用8升或9升水，如果強行減少沖水量做成3／6升的話，就會發現沖水率不夠。現在市場上有一些消費者反映3／6升坐便器沖不干凈，就是源于此。

47、馬桶安裝不能用水泥，要用硅膠

48、衛生間里的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了；

49、鉸鏈和五金一定要用好的，浴霸要裝在木龍骨上，不能直接裝在吊頂上

八、柜、門

50、儲藏柜、鞋柜門板一定要廠家定做，千萬不要木工現場制作的，容易變形

51、一定有不少TX家用大壁櫥，帶移門的那種吧！我很喜歡宜家的那種隔板，褲架和抽屜，讓工人打了木框，按宜家的尺寸作了分隔，東西買來，樂滋滋的一個個裝上去，看著挺好的，可美夢就在裝了移門后打破了！好像移門都是等分的，由于我的櫥是從墻到墻的，總有一個分隔的尺寸和其他的不一樣(除非你是那么的幸運，房間的寬度正好)，結果裝上移門后就有一個褲架拉不出來了！所以這種東西最好還是找專業的入墻式衣柜的廠家來做，各種褲架啊什么的也不少，而且不會發生想我這樣的尷尬。

52、柜門的正反兩面都要貼飾面板，這樣兩邊受力均勻將來不會變形，千萬不要讓裝修師傅在這個方面偷懶，否則以后柜門會關不上。另外柜門不要做得太長，防止變形。補充一下，要想門不變形，還必須把柜門的大芯板的正反兩面，在橫向和縱向的方向每隔一段距離鋸一下，深度為大芯板厚度的一半，正反兩面都要

鋸，正反兩面鋸的位置要錯開。

53、鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋器。鞋柜層板向內傾斜，層板靠里面的一側不要做到頭，這樣鞋的灰都會落到最下面一層，方便打掃衛生。

54、少做多買（即家具等東西，能買即買，工人打的肯定沒有工廠流水線生產的好）

55、自己做的移門不要做暗軌道，以后沒辦法維修的九、插頭插座

56、有線插座要買寬頻的；

57、空調，DVD機等不拔插頭都處于待機狀態的DD最好裝有開關的插座面板，因為待機所耗的電在普通電表里讀不出來，但分時電表會讀出來。

十、油漆：

58、亞光油漆就是比高光漂亮，別聽油漆工的，如果油漆工說亞光不好刷那一定是它技術爛。

59、同樣如果油漆工說聚酯沒有聚氨酯好也是騙你的，這個問題俺上油漆工當了

60、天氣太潮濕，油漆不要刷，油漆、涂料的打磨要等完全干透后進行；下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進行

十一、沙發

61、有小孩的家庭不要買布藝沙發，除非你是超級精力充沛

第三篇：成都酒店分析

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未來4年，成都市五星級酒店未來供應量大，酒店業市場競爭激烈；除半島酒店外，絕大多數國際知名酒店管理公司（萬豪、希爾頓、喜來登、洲際、香格里拉、溫德姆、雅高、文華東方等）已相繼進入成都酒店市場。已知未來供應項目集中于2012年、2013年開業，之后逐年減少，2015、2016、2017年將至低點；同時2012年、2013年入市的酒店，經過3-4年經營，設備、裝修開始老化，亟待二次裝修，市場競爭力下降，因此2016、2017出現市場機會點。

圖4-11 成都未來供應五星級酒店房間數情況

4.3 成都地區酒店市場容量分析

4.3.1 成都旅游行業發展現狀及未來趨勢

2012年，成都實現旅游總收入1050.78億元，同比增長30.53%；接待旅游總人數1.22億人次，同比增長26.59%；其中，接待入境旅游人數158.13萬人次，同比增長30.32%。2012年，我市旅游總收入和接待旅游總人數均占全省的1/3以上，接待入境旅游人數占全省的71.9%。

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同時成都作為國際知名旅游城市和四川旅游集散地，在2012年獲得一系列殊榮——2012中國最佳休閑城市獎，2012休閑創新卓越貢獻獎，2012國內最佳自由行目的地??

建設全國旅游經濟強省，打造西部地區最重要的入境旅游目的地－－2012年，四川以大旅游的姿態，產業經濟突破3000億元。這其中，成都的貢獻達到三分之一，充分展示出“首位城市”在旅游產業方面一馬當先的優勢。

2012年，我國入境旅游接待游客1.33億人次，下降1.5%，這一數據反映出去年全國入境游的不容樂觀。然而，成都入境游市場卻在去年呈現出喜人景象。數據統計顯示，2012年，成都共接待入境旅游人數158.13萬人次，同比增長30.32%。入境游的破冰很大程度上源于去年成都旅游營銷的角色轉化、效果升級。從最平凡的一場推介會、一本宣傳畫冊，到去年不斷發揮持續效益的事件營銷、駐地營銷、網絡營銷，成都找到了讓各種旅游資源、產品便捷在客源地持續傳播的最佳渠道。2012年10月，聯合國世界旅游組織成都旅游可持續發展觀測點在青城山游客中心正式掛牌，填補了世界旅游組織官方機構在蓉的空白。2012年11月，經過一年充分準備的成都旅游首爾體驗中心開門迎客，成為成都旅游在韓國最重要的推廣平臺。韓國是一處縮影，去

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年，還在我國臺灣、香港設立了成都旅游體驗中心，在新加坡、馬來西亞等境外7個主要客源市場設立了成都旅游宣傳營銷總代理。

2013年，成都爭取實現旅游總收入1330億元，旅游總人數1.55億人次，入境旅游人數200萬人次，同比增長均超過26%。旅游業增加值占服務業增加值比重達到16.5%，占全市GDP比重達到8.4%。今年，成都將抓好國際旅游精品建設。研究制定《全市A級景區提檔升級報告》，科學分析全市A級景區提檔升級可行性，重點做好青城山－都江堰世界遺產地、中華熊貓世界和西嶺雪山等景區的提檔升級工作，增強國際吸引力。都市休閑旅游產品的打造，將讓游客更深刻感受到“成都，來了就不想離開”。今年，成都將重點做好非遺博覽園、東區記憶創建4A級景區工作，抓好寬窄巷子、錦里業態提升，加快寬窄巷子2期、水井坊特色街區建設。

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成都作為四川省十二五規劃中“1355”格局發展中的核心增長極，將在未來四川旅游業的發展壯大中一馬當先，引領全省旅游業的發展。

4.3.2 成都會展經濟發展現狀及未來趨勢

近年來，成都辦會辦展環境不斷優化，辦會辦展水平不斷提升，已經被國內外會展主辦單位和參會代表所認同，初步確立了中西部第一、全國前列的會展中心城市地位，成為國際會展活動布局中西部的首選城市。據“2011中國會展指數”(CCEI)數據顯示，成都會展指數居全國20個重點會展城市榜首，高出中國會展平均指數，這標志著成都會展經濟在全國20個重點會展城市中發展速度最快。2012年，成都成功舉辦了第13屆中國國際西部博覽會、第86屆全國糖酒商品交易會、第9次世界生物材料大會、第10屆亞洲航線大會、第8屆亞洲教育論壇、第10屆中國國際軟件合作洽談會、第68屆中國國際醫療器械博覽會、第3屆全球汽車論壇等眾多知名品牌會展活動。

根據截止12月25日的數據，2012年成都全市共舉行各項會展節慶活動456個，其中國際會議76個，展覽154個（其中國際性展覽38個），節慶賽事活動226個。展覽面積約271.1萬平方米，同比增長16.3%；會議論壇個數超過18500個，預計會議總面積超過430萬平方米；參展參會參節人次超過8400萬人次，同比增長約6.1%；

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外地人約1560萬人次，同比增長約7.9%；直接收入約50.2億元，同比增長約26.4%；拉動消費超過420億元，同比增長約25.3%。促成各類商品成交超過3500億元；簽約投資項目2001個（其中西博會1590個），協議金額13075億元（其中西博會10526億元），同比增長約13.9%；提供臨時就業崗位約102.5萬人/天，折算為長期就業崗位約4100個（按每年250個工作日折算），同比增長15.8%。

以2012在成都舉辦的第86屆全國糖酒商品交易會為例，據統計，本屆糖酒會專業觀眾約15萬人，其中外地人約占93.8%，合計拉動服務業增收18.97億元，其中住宿業3.09億元，餐飲業1.29億元。

2012年6月，《成都會展業發展“十二五”規劃》正式出臺，這是成都市首次將會展業納入“十二五”重點專項規劃。以此為基點，成都將重點發展會議、展覽、節慶三大會展業態寫入發展日程表，到2015年實現建成“具有國際影響力的中國會展名城”的目標。

2013年，對于成都的會展業來說有著別樣的意義——財富全球論壇和世界華商大會兩大具有國際影響力的盛會齊聚蓉城。成都也成為迄今為止全球唯一一個在同一吸引兩大盛會落戶的城市。這不

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僅是成都會展經濟發展中具有里程碑意義的大事件，也是成都經濟社會發展歷程中的大事件。

2013年，是成都的“國際會展突破年”。已經驚艷亮相的財富全球論壇，讓世界對這個地處內陸卻發展迅速的城市有了全新的認識，也為成都會展業帶來了機遇。而在下半年，成都會展還有包括第12屆世界華商大會、第8屆中國歐盟投資貿易合作洽談會、第16屆成都國際汽車展覽會、2013亞洲教育論壇年會、第21屆國際核工程大會、第35屆國際水利學大會、2013亞太旅游交易會、2013成都國際旅游展、第12屆中國國際納米科技（成都）研討會、2013年中國汽車流通協會行業年會、2013年亞洲營銷論壇、2013成都現代工業技術博覽會以及第15屆中國國際氣體技術、設備與應用展覽會等多個“重頭戲”上演。

面對新一輪西部大開發、成渝經濟區和天府新區建設等歷史機遇，成都正在奮力打造西部經濟核心增長極，大力實施五大興市戰略，加快建設開放型區域中心和國際化城市。成都作為四川建設西部經濟發展高地的排頭兵和橋頭堡，其經濟引擎和經濟增長極的重要功能將進一步增強，成都的會展業將是未來10年最具發展潛力的行業之一。

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第四篇：業主裝修同意書

業主裝修同意說明

經過裝修方案審驗，同意租戶對其租賃的xxxxxxxxxxA座1201室、1202室進行裝修，特此說明。

甲方：__________

乙方：__________

****年**月**日

第五篇：業主裝修承諾書

業主裝修承諾書范文

業主裝修承諾書要怎么寫下面小編整理了業主裝修承諾書范文，歡迎閱讀!業主裝修承諾書范文

想在住宅裝修的時候簽上保證書保障雙方安全以下這則保證書你怎能錯過請瀏覽：業主住宅裝修保證書

一、業主住宅如需裝修，須填寫裝修審批表向小區管理處提出申請，同時提供裝修項目、裝修平面設計圖、及復印件，經管理處同意方可進行裝修。

二、裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件，指定施工責任人(聯系人或通信方式)，裝修時需動用電或燒焊則需施工人員的相關證件(電工證、焊工證、動火證復印件)。經管理處同意后辦理臨時出入證(交納出入證工本費及管理費，每證5元)，方可進場施工。

三、業主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏、墻體、地板開裂、穿孔等)。如有發現，業主應無條件給予維修，嚴重違反則由政府有關部門處理。

四、不改動進、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進、排水口和排污管的檢查口，如有影響進、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護，業主則無條件負責排除、維修及恢復原狀。

五、不得亂接公共電源和水源，業主住宅電表前、水表前未經管理處書面同意，嚴禁改動，燒焊動火前要注意安全，做好放火措施(施工時要配備一個標準3公斤以上的手提滅火器)，違者造成后果嚴重，業主無條全部責任。

六、業主住宅裝修時間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內外及公共場所亂拋余泥、垃圾，在公共場所遺留的余泥、垃圾及雜物業主要負責清理干凈。違反規定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發出扣罰施工違規通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經勸阻二次無效，第三次繼續高空墜物罰施工押金500元。

七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過米，重量不超過1500公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽從管理人員指揮，按指定地點堆放，每次雜物、垃圾當天要即時清走，違者扣罰施工押金50元，搬運材料及清理雜物時應文明工作，不得損壞電梯設備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業主無條件進行維修及恢復原狀。

八、工時如有違反，小區管理處有權采取必要措施予以糾正，直至禁止施工。對違反條款的行為所造成后果，業主應承擔由此引起的一切經濟及法律責任。

九、業主交納的施工押金在工期完成后，業主使用三個月后并證實未因施工質量而影響其它業主條件下，憑施工押金收據到管理處取回押金本金。

十、此保證書由業主、管理處各執一份，簽字確認后生效。

業主(簽名)：范文

施工責任人(簽名)：

管理處(簽名、蓋公章)：