第一篇：暖通監理實施細則

12標段4號地暖通細則

深圳市恒浩建工程項目管理有限公司

一、監理實施細則的編制依據

1、監理規劃

2、施工圖紙及與專業工程相關的標準和技術資料

3、施工組織設計

二、本專業工程概況和特點

（一）專業工程概況

工程名稱：鄭州航空港區河東第九安置區項目12標段 建設地點：人民東路南側，梅河東路東側，雁鳴路以西。工程規模：（目前已開工地塊）

12標段4#地總建筑面積24.8萬平方，分為1#-6#樓地下室一層、7#、8#樓地下二層，地上主體建筑由1-8#棟住宅樓、10#物業及社區住房、11#設備用房、12#樓傳達室、13#樓崗亭建筑組成。

本工程結構設計年限50年，抗震設防類別為丙級，建筑結構安全等級為二級，抗震設防烈度為7度，地基基礎設計等級為甲級。樁基種類為CFG樁，樁基樁徑為40mm，有效樁長為23m，砼強度等級為C30。

本工程主樓持力層為2層或3層粉土，地基承載力不能滿足要求，采用混凝土剛性樁對地基進行處理，形成復合地基，基礎形式為CFG樁+筏板基礎。

（二）工程特點

工程的特點： 1）、本工程要求工期緊，任務重，科學組織施工，保證施工順利進行。

本工程設計單位：南京大學建筑規劃設計研究院有限公司。

建設單位：鄭州航空港區航程置業有限公司

監理單位：深圳市恒浩建工程項目管理有限公司

施工單位：中建三局集團有限公司

勘察單位：江蘇省工程勘察設計院

一、監理工作程序

（一）施工準備階段質量控制 12標段4號地暖通細則

深圳市恒浩建工程項目管理有限公司

1.設計交底和圖紙會審

參加設計交底和圖紙會審，使工程技術人員了解設計意圖及施工注 意事項，便于發現問題，解決問題。

2.審核施工組織設計（施工方案）

施工組織設計的審查要從以下幾方面進行：①施工計劃安排②施工單位質保體系③施工工藝④施工技術措施⑤施工方法⑥施工機械設備⑦施工現場平面布置。

3.施工人員資格審查

根據人員組織計劃，監理工程師對進場施工技術人員、操作人員進行資格審查，審查人員技術資質、上崗證明是否符合要求，不合格人員，不得上崗。

4．材料設備進場、報驗 4.1采購前擬訂材料設備采購計劃

在采購前應向監理工程師申報采購計劃。對材料設備的采購，應依據有關技術規范或標準，并提供有關技術說明、檢驗、試驗和質量保證文件。質量證明文件齊全、合格，方可進行訂貨采購。

4.2材料設備進場報驗

施工單位應對進場材料設備提供材質報告、試驗報告、合格證明、準用證等技術文件。質量達不到驗收標準材料不得進入工地，對質量有疑議材料，監理工程師可以再行組織復檢或抽樣試驗。

4.3材料、設備進入現場管理

對于入場的材料、設備在工地要有計劃合理妥善保管，存放時應防止損傷、變質、變形、損壞，而且要根據材料的不同特點，防止材料變潮、防曬、防銹、防腐蝕等應保證存放質量。

5.現場管理制度

協助總包單位完善現場質量管理制度，包括現場會議制度、現場質量檢驗制度、質量統計報表制度和質量事故報告及處理制度，現場施工環境文明施工制度。

（二）施工過程中質量控制

1．施工前期配合質量控制

為保證安裝質量和進度，設備安裝基礎和風管穿墻、板預留洞位置、尺寸必 2 12標段4號地暖通細則

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須符合要求，檢查時，對預埋件的位置、數量、規格必須嚴格檢查以免有遺漏和錯位，造成安裝困難。

2.監理控制內容

從施工工序上講主要包括支吊架敷設、風管安裝、通風部件安裝。支吊架安裝過程中，要保證支架有足夠的強度，支架、吊架的標高必須正確，吊架間距應符合設計要求。

風管與支架接觸的地方應安裝木墊塊，風管安裝的法蘭墊料必須符合設計要求，可拆卸的接口不允許裝在墻和樓板內；通風部件安裝應按設計圖紙位置安裝，防火閥應注意水平、垂直、左右式區別。

風管、配件及設備必須經過質量檢驗合格，系統的漏風量在允許范圍之內，才能進行保溫。保溫材料應與風管和設備表面緊密粘貼、厚薄均勻、不得有裂縫、空隙等缺陷。保溫板材的拼合縫應錯開，粘貼后應進行包扎或捆扎，捆扎時不得 損壞隔熱層。

通風系統安裝完畢后，在進行運轉調試前對已完工程進行檢查，全部符合設計和施工質量及工程質量檢驗標準的要求后，方可進行運轉和調試。

土建施工是否符合安裝工程施工驗收規范和工程質量檢查標準，若不符合標準，由土建立即返工。各種設備、配件、電器安裝等是否符合有關規定。

施工單位應按有關規定認真做好施工記錄和安裝記錄、予檢記錄和隱蔽記錄，并及時向監理工程師報審。監理工程師如發現疑問及時向施工單位提出，施工單位應予以解釋和澄清。對一些可能影響工程質量的疑點，施工單位應分析研究作出處理意見并取得監理工程師的認可。施工單位在下道工程施工前，將予檢記錄及時向監理工程師報送。監理工程師對關鍵部位進行現場檢查，如符合施工規范和設計要求即簽字認可，否則不得進行下道工序。監理工程師監督系統試壓實驗、通風空調工程的單機運轉及無負荷聯合運轉，以控制質量。

監理工程師接到施工單位提交的工程竣工驗收申請報告后，在總監理工程師組織下，暖通專業監理工程師進行初驗和審查竣工資料，將初驗意見書面答復施工單位。對工程中存在質量問題和漏項工程限定處理期限和再復驗日期，對驗 收資料所缺部分和錯誤之處限期補正。如工程要求分階段(或部分)進行正式驗收，應在前一階段正式驗收合格后，方進行下一階段驗收。單位工程正式驗收

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合格后，方可辦理移交手續。整理有關工程技術資料和歸擋工作，此項工作包括督促施工單位應做好的資料整理工作、及監理應做的監理資料整理歸擋工作。

（三）竣工階段

1、竣工質量控制實施

工程完工后應進行的質量控制具體如下：

1.1嚴格按照工程質量驗收標準，對已完成的檢驗批、分項、分部工程、單位工程進行檢查驗收。質量驗收主要按兩個方面進行即：主控項目和一般項目。

1.2已達到竣工驗收條件的單位工程，分部、分項工程監理工程師組織有關部門對已試驗合格的各段進行系統試驗。

1.3在組織聯動試車時，應滿足的一定技術條件。

1.4審核施工單位上報施工工程施工管理資料和保證資料的試驗報告，合格證明、技術文件等是否合格齊全。

1.5審核施工單位提交的竣工圖，檢查竣工圖與設計變更是否相符合，竣工圖標注與設計標注和實際完成工程的標準是否準確。竣工圖上應加蓋竣工圖專用章。

1.6監理人員應按監理規程要求，整理有關工程項目的質量技術文件，并編目，建檔上報總公司。

（四）竣工驗收

1、督促施工單位作竣工預驗

竣工預驗是指工程項目完工后要求監理工程師驗收前由施工單位自行組織內部模擬驗收。

2、審查施工單位提交的驗收申請報告

監理工程師收到施工單位送交的驗收申請報告后，應按工程合同的要求、驗收標準進行仔細的審查。

3、根據申請報告作現場初驗

監理工程師審查完驗收申請報告后，認為可驗收時，應由監理人員組成有關部門對竣工的工程項目進行初驗，在初驗中發現的質量問題，應及時以書面通知施工單位，要求進行整改。

4、正式驗收

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深圳市恒浩建工程項目管理有限公司

在監理工程師初驗合格后，由監理工程師負責組織有關部門舉行正式驗收，并辦理竣工驗收簽證書，竣工驗收簽證書必須有項目法人、承包商和監理總工程師三方簽字，方可生效。

二、監理工作質量控制要點及目標值

1、熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，檢查有無矛盾并參加圖紙會審。審核施工單位的施工組織設計、施工方案與工藝流程。

2、嚴格按規范及設計要求驗收施工材料，要求施工單位出具材料的原始生產廠的質量保證書或合格證，并進行材料驗收。

3、督促施工單位、土建施工人員對安裝現場的設備基礎、管道預留孔洞、預埋件的大小、標高、位置等進行中間驗收，核實是否與設計圖紙相符。

4、按施工規范要求對管道及部件安裝工程質量進行嚴格檢查驗收。

5、設備進場安裝前，必須會同建設方、施工方進行開箱檢查，查設備名稱、型號及規格與設計要求是否一致，外觀是否完好無損，零部件及備件是否齊全，技術資料、產品合格證是否齊全等，并驗收簽字。

6、設備（機組）安裝必須按照設計和隨機資料、技術文件及施工規范要求嚴格進行，安裝完畢后，則按照設備的技術文件及施工驗收規范的要求進行無負荷試車和調試，并做好試車前的檢查工作。

7、對管道與設備的防腐，根據設計要求、有關技術資料驗收，涂層必須滿足工程使用要求和特點，無合格證的不準使用，防腐處理和涂層必須符合設計要求。

8、質量控制目標值：按省優工程質量控制。

五、監理工作方法與措施

1.作好監理準備工作，施工現場監理過程到位，旁站與巡視平行檢驗相結合，作好原始數據記錄，嚴格監理。

2.在施工過程中，督促專業施工隊伍和土建專業積極配合，盡量減少不必要的損失或影響工程整個質量。施工過程中的質量控制關鍵是對施工中每道施工工序的質量控制，并針對專業特點建立質量控制點。

3.各工序間交接驗收

12標段4號地暖通細則

深圳市恒浩建工程項目管理有限公司

嚴格控制工序間交接檢收，主要工序作業需按有關各工序驗收標準經監理人員檢測合格后簽署驗收。各工序的施工方法和檢測手段，監理人員實施質量控制按照施工驗收規范進行，施工單位在施工工序的技術資料要與施工進度同步進行，未經鑒定合格的工序不得進行下道工序施工。

4.關鍵部位監理實施

在施工中，重要的工藝過程和重要工程部位，監理工程師應親自進行試驗和技術復核。

深圳恒浩建工程項目管理有限公司鄭港河東九安置區項目監理部

2015年12月15日

第二篇：暖通監理實施細則

******暖通細則

河南清鴻建設咨詢有限公司

一、監理實施細則的編制依據

1、監理規劃

2、施工圖紙及與專業工程相關的標準和技術資料

3、施工組織設計

二、專業工程概況

三、監理工作程序

（一）施工準備階段質量控制 1.設計交底和圖紙會審

參加設計交底和圖紙會審，使工程技術人員了解設計意圖及施工注 意事項，便于發現問題，解決問題。

2.審核施工組織設計（施工方案）

施工組織設計的審查要從以下幾方面進行：①施工計劃安排②施工單位質保體系③施工工藝④施工技術措施⑤施工方法⑥施工機械設備⑦施工現場平面布置。

3.施工人員資格審查

根據人員組織計劃，監理工程師對進場施工技術人員、操作人員進行資格審查，審查人員技術資質、上崗證明是否符合要求，不合格人員，不得上崗。

4．材料設備進場、報驗 4.1采購前擬訂材料設備采購計劃

在采購前應向監理工程師申報采購計劃。對材料設備的采購，應依據有關技術規范或標準，并提供有關技術說明、檢驗、試驗和質量保證文件。質量證明文件齊全、合格，方可進行訂貨采購。

4.2材料設備進場報驗

施工單位應對進場材料設備提供材質報告、試驗報告、合格證明、準用證等技術文件。質量達不到驗收標準材料不得進入工地，對質量有疑議材料，監理工程師可以再行組織復檢或抽樣試驗。

4.3材料、設備進入現場管理

對于入場的材料、設備在工地要有計劃合理妥善保管，存放時應防止損傷、1 ******暖通細則

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變質、變形、損壞，而且要根據材料的不同特點，防止材料變潮、防曬、防銹、防腐蝕等應保證存放質量。

5.現場管理制度

協助總包單位完善現場質量管理制度，包括現場會議制度、現場質量檢驗制度、質量統計報表制度和質量事故報告及處理制度，現場施工環境文明施工制度。

（二）施工過程中質量控制

1．施工前期配合質量控制

為保證安裝質量和進度，設備安裝基礎和風管穿墻、板預留洞位置、尺寸必須符合要求，檢查時，對預埋件的位置、數量、規格必須嚴格檢查以免有遺漏和錯位，造成安裝困難。

2.監理控制內容

從施工工序上講主要包括支吊架敷設、風管安裝、通風部件安裝。支吊架安裝過程中，要保證支架有足夠的強度，支架、吊架的標高必須正確，吊架間距應符合設計要求。

風管與支架接觸的地方應安裝木墊塊，風管安裝的法蘭墊料必須符合設計要求，可拆卸的接口不允許裝在墻和樓板內；通風部件安裝應按設計圖紙位置安裝，防火閥應注意水平、垂直、左右式區別。

風管、配件及設備必須經過質量檢驗合格，系統的漏風量在允許范圍之內，才能進行保溫。保溫材料應與風管和設備表面緊密粘貼、厚薄均勻、不得有裂縫、空隙等缺陷。保溫板材的拼合縫應錯開，粘貼后應進行包扎或捆扎，捆扎時不得 損壞隔熱層。

通風系統安裝完畢后，在進行運轉調試前對已完工程進行檢查，全部符合設計和施工質量及工程質量檢驗標準的要求后，方可進行運轉和調試。

土建施工是否符合安裝工程施工驗收規范和工程質量檢查標準，若不符合標準，由土建立即返工。各種設備、配件、電器安裝等是否符合有關規定。

施工單位應按有關規定認真做好施工記錄和安裝記錄、予檢記錄和隱蔽記錄，并及時向監理工程師報審。監理工程師如發現疑問及時向施工單位提出，施工單位應予以解釋和澄清。對一些可能影響工程質量的疑點，施工單位應分析研究作出處理意見并取得監理工程師的認可。施工單位在下道工程施工前，將予檢 2 ******暖通細則

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記錄及時向監理工程師報送。監理工程師對關鍵部位進行現場檢查，如符合施工規范和設計要求即簽字認可，否則不得進行下道工序。監理工程師監督系統試壓實驗、通風空調工程的單機運轉及無負荷聯合運轉，以控制質量。

監理工程師接到施工單位提交的工程竣工驗收申請報告后，在總監理工程師組織下，暖通專業監理工程師進行初驗和審查竣工資料，將初驗意見書面答復施工單位。對工程中存在質量問題和漏項工程限定處理期限和再復驗日期，對驗 收資料所缺部分和錯誤之處限期補正。如工程要求分階段(或部分)進行正式驗收，應在前一階段正式驗收合格后，方進行下一階段驗收。單位工程正式驗收 合格后，方可辦理移交手續。整理有關工程技術資料和歸擋工作，此項工作包括督促施工單位應做好的資料整理工作、及監理應做的監理資料整理歸擋工作。

（三）竣工階段

1、竣工質量控制實施

工程完工后應進行的質量控制具體如下：

1.1嚴格按照工程質量驗收標準，對已完成的檢驗批、分項、分部工程、單位工程進行檢查驗收。質量驗收主要按兩個方面進行即：主控項目和一般項目。

1.2已達到竣工驗收條件的單位工程，分部、分項工程監理工程師組織有關部門對已試驗合格的各段進行系統試驗。

1.3在組織聯動試車時，應滿足的一定技術條件。

1.4審核施工單位上報施工工程施工管理資料和保證資料的試驗報告，合格證明、技術文件等是否合格齊全。

1.5審核施工單位提交的竣工圖，檢查竣工圖與設計變更是否相符合，竣工圖標注與設計標注和實際完成工程的標準是否準確。竣工圖上應加蓋竣工圖專用章。

1.6監理人員應按監理規程要求，整理有關工程項目的質量技術文件，并編目，建檔上報總公司。

（四）竣工驗收

1、督促施工單位作竣工預驗

竣工預驗是指工程項目完工后要求監理工程師驗收前由施工單位自行組織內部模擬驗收。

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2、審查施工單位提交的驗收申請報告

監理工程師收到施工單位送交的驗收申請報告后，應按工程合同的要求、驗收標準進行仔細的審查。

3、根據申請報告作現場初驗

監理工程師審查完驗收申請報告后，認為可驗收時，應由監理人員組成有關部門對竣工的工程項目進行初驗，在初驗中發現的質量問題，應及時以書面通知施工單位，要求進行整改。

4、正式驗收

在監理工程師初驗合格后，由監理工程師負責組織有關部門舉行正式驗收，并辦理竣工驗收簽證書，竣工驗收簽證書必須有項目法人、承包商和監理總工程師三方簽字，方可生效。

四、監理工作質量控制要點及目標值

1、熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，檢查有無矛盾并參加圖紙會審。審核施工單位的施工組織設計、施工方案與工藝流程。

2、嚴格按規范及設計要求驗收施工材料，要求施工單位出具材料的原始生產廠的質量保證書或合格證，并進行材料驗收。

3、督促施工單位、土建施工人員對安裝現場的設備基礎、管道預留孔洞、預埋件的大小、標高、位置等進行中間驗收，核實是否與設計圖紙相符。

4、按施工規范要求對管道及部件安裝工程質量進行嚴格檢查驗收。

5、設備進場安裝前，必須會同建設方、施工方進行開箱檢查，查設備名稱、型號及規格與設計要求是否一致，外觀是否完好無損，零部件及備件是否齊全，技術資料、產品合格證是否齊全等，并驗收簽字。

6、設備（機組）安裝必須按照設計和隨機資料、技術文件及施工規范要求嚴格進行，安裝完畢后，則按照設備的技術文件及施工驗收規范的要求進行無負荷試車和調試，并做好試車前的檢查工作。

7、對管道與設備的防腐，根據設計要求、有關技術資料驗收，涂層必須滿足工程使用要求和特點，無合格證的不準使用，防腐處理和涂層必須符合設計要求。

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8、質量控制目標值：按省優工程質量控制。

五、監理工作方法與措施

1.作好監理準備工作，施工現場監理過程到位，旁站與巡視平行檢驗相結合，作好原始數據記錄，嚴格監理。

2.在施工過程中，督促專業施工隊伍和土建專業積極配合，盡量減少不必要的損失或影響工程整個質量。施工過程中的質量控制關鍵是對施工中每道施工工序的質量控制，并針對專業特點建立質量控制點。

3.各工序間交接驗收

嚴格控制工序間交接檢收，主要工序作業需按有關各工序驗收標準經監理人員檢測合格后簽署驗收。各工序的施工方法和檢測手段，監理人員實施質量控制按照施工驗收規范進行，施工單位在施工工序的技術資料要與施工進度同步進行，未經鑒定合格的工序不得進行下道工序施工。

4.關鍵部位監理實施

在施工中，重要的工藝過程和重要工程部位，監理工程師應親自進行試驗和技術復核。

河南清鴻建設咨詢有限公司 ******工程項目監理部

20**年**月**日

第三篇：安全監理實施細

重慶市園博園巴渝園工程

安 全 監 理 實 施 細 則

重慶聯盛建設項目管理有限公司

園博園項目監理部

一、安全監理的依據：

1.《建筑工程安全生產管理條例》； 2.已批準的《監理規劃》； 3.施工組織設計。

二、安全監理的具體工作：

1.嚴格執行《建筑工程安全生產管理條例》，貫徹執行國家現行的安全生產的法律、法規，建設行政主管部門的安全生產的規章制度和建設工程強制性標準；

2.督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制； 3.督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底；

4.審核施工方案及安全技術措施；

5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施；

6.監督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等各項工作；

7.進行質量安全綜合檢查。發現違章冒險作業的要責令其停止作業，發現安全隱患的應要求施工單位整改，情況嚴重的，應責令停工整改并及時報告建設單位；

8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理人員應及時向建設行政主管部門報告。

三、施工階段安全監理的程序

1.審查施工單位的有關安全生產的文件： ⑴《營業執照》； ⑵《施工許可證》； ⑶《安全資質證書》； ⑷《建筑施工安全監督書》；

⑸ 安全生產管理機構的設置及安全專業人員的配備等； ⑹ 安全生產責任制及管理體系； ⑺ 安全生產規章制度；

⑻ 特種作業人員的上崗證及管理情況； ⑼ 各工種的安全生產操作規程；

⑽ 主要施工機械、設備的技術性能及安全條件。

2.審核施工單位的安全資質和證明文件（總包單位要統一管理分包單位的安全生產工作）；

3.審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案： ⑴ 審核施工組織設計中安全技術措施的編寫、審批： ① 安全技術措施應由施工企業工程技術人員編寫；

② 安全技術措施應由施工企業技術、質量、安全、工會、設備等有關部門進行聯合會審；

③ 安全技術措施應由具有法人資格的施工企業技術負責人批準； ④ 安全技術措施應由施工企業報建設單位審批認可；

⑤ 安全技術措施變更或修改時，應按原程序由原編制審批人員批準。⑵ 審核施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準： ① 土方工程：

A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整； B 地下隱蔽物的保護措施是否齊全完整； C 相臨建筑物的保護措施是否齊全完整； D 場區的排水防洪措施是否齊全完整；

E 土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩定支護措施和計算書是否齊全完整； G 基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。② 腳手架：

A 腳手架設計方案（圖）是否齊全完整可行； B 腳手架設計驗算書是否正確齊全完整； C 腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整； D 腳手架使用安全措施是否齊全完整； E 腳手架拆除方案是否齊全完整。③ 模板施工；

A 模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確； B 模板設計應包過支撐系統自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強度等； C 模板設計圖包過結構構件大樣及支撐系統體系，連接件等的設計是否安全合理，圖紙是否齊全； D 模板設計中安全措施是否周全。④高處作業：

A 臨邊作業的防護措施是否齊全完整； B 洞口作業的防護措施是否齊全完整； C 懸空作業的安全防護措施是否齊全完整。⑤ 交叉作業：

A 交叉作業時的安全防護措施是否齊全完整； B 安全防護棚的設置是否滿足安全要求； C 安全防護棚的搭設方案是否完整齊全。⑥ 臨時用電：

A 電源的進線、總配電箱的裝設位置和線路走向是否合理； B 負荷計算是否正確完整；

C 選擇的導線截面和電氣設備的類型規格是否正確； D 電氣平面圖、接線系統圖是否正確完整； E 施工用電是否采用TN-S接零保護系統；

F 是否實行“一機一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護； G 照明用電措施是否滿足安全要求。⑦安全文明管理：

檢查現場掛牌制度、封閉管理制度、現場圍擋措施、總平面布置、現場宿舍、生活設施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.審核安全管理體系和安全專業管理人員資格；

5.審核新工藝、新技術、新材料、新結構的使用安全技術方案及安全措施； 6.審核安全設施和施工機械、設備的安全控制措施； 施工單位應提供安全設施的產地、廠址以及出廠合格證書 7.嚴格依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理；

8.現場監督與檢查，發現安全事故隱患時及時下達監理通知，要求施工單位整改或暫停施工：

① 日常現場跟蹤監理，根據工程進展情況，監理人員對各工序安全情況進行跟蹤監督、現場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術防范措施和操作規程操作施工，發現安全隱患，及時下達監理通知，責令施工企業整改； ② 對主要結構、關鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作；

③ 每日將安全檢查情況記錄在《監理日記》；

④ 及時與建設行政主管部門進行溝通，匯報施工現場安全情況，必要時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。

9.施工單位拒不整改或者不停止施工，及時向建設單位和建設行政主管部門報告。

四、如遇到下列情況，監理人員要直接下達暫停施工令，并及時向項目總監和建設單位匯報：

1.施工中出現安全異常，經提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不符合要求時；

2.對已發生的工程事故未進行有效處理而繼續作業時； 3.安全措施未經自檢而擅自使用時； 4.擅自變更設計圖紙進行施工時； 5.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； 6.未經安全資質審查的分包單位的施工人員進入施工現場施工時； 7.出現安全事故時。

2010年12月1日

第四篇：暖通監理年終工作總結

2014年個人年終工作總結

轉眼間，2014年已經過去，的工作也即將結束，在過去的一年中，在公司和項目部領導同事的支持和幫助下，通過自身的不懈努力，較好的完成了公司交給我們的監理工作任務。但我在工作中仍有不足之處，還需要學習和改進，我將總結經驗，認真學習提高自己的專業水平，為今后更好地工作而努力。

一、本工程基本情況及專業特點：

木樨地22.24號樓綜合整治工程項目屬于老舊小區節能改造工程，兩座住宅樓建于1979年，使用時間較長，后經國家和住戶多次裝修改造，內部較為復雜，且住戶情況特殊，對工程質量要求較高，工期較短，此次改造項目較多，包括：外墻保溫，外窗更換，屋面鋼結構，屋面防水，室內廚房廁浴間整體改造等。由于建造年代較早，施工圖紙在很多細節上與實際不符，增加了工作難度，所以我在監理過程中針對上述情況在不違反法律法規，監理規范和原則的同時靈活掌握，做好本專業監理工作，對工程質量嚴格控制。

二、工程質量控制: 工程質量是監理工作的核心，從一開始的施工單位，專業分包資質，專業人員證書到進場物資報驗，現場見證取樣復試都按規范要求嚴格執行并留影像資料。

在施工過程中，采用旁站、巡視、平行檢驗的方式進行每道工序的過程控制。對現場出現的質量問題及時發現，如24號樓南立面外墻保溫施工時，我發現保溫板粘接砂漿過少，粘接率未達到要求，當時立刻要求施工單位暫停施工，并要求施工單位對可能存在問題的部位進行拆除，返工，同時以工作聯系單通知施工單位，要求對所有外保溫施工部位進行檢查，杜絕此類事件再次發生。

室內衛生間改造是本工程的一個重點，質量控制的重點就是防水，從物資進場到每一道工序都按規范要求嚴格控制，并進行旁站。

屋面鋼結構是另一個重點

對分項施工過程中檢查所發現的問題，及時采取口頭或書面形式通知施工單位項目管理部，并督促施工單位落實整改及進行再次的復核檢查。截至目前，整個施工過程中未出現嚴重的質量事故，我將繼續盡最大努力做好施工最后階段的質量監理工作。

三、工程進度情況：

從8月初到2015年1月底室內暖通專業很好的完成了所預期的進度安排，在短短6個月中，各施工單位相繼完成或基本完成了給排水及采暖、消防、空調系統，明年只需要進行各項收尾工作和室外市政管線施工。

四、工程質量控制：

質量是一個工程的生命所在，更是監理工程師監督管理的重中之重，在這短短的6個月工作中，認真履行監理崗位職責，在施工過程中遵照監理合同要求，嚴格按照監理規范及監理工作程序，嚴字當頭，一絲不茍地執行規范工藝要求，跟蹤監控，發現問題及時糾正，確保工程質量。

在施工過程中，采用旁站、巡視、平行檢驗的方式進行每道工序的過程控制。對現場存在的質量問題調查研究，找出問題根源，要求施工方采取有效解決辦法將其解決，全程跟蹤施工方整改到位，杜絕此類問題再次發生。

針對進場材料（鍍鋅鋼管、襯塑鍍鋅鋼管、鑄鐵管、散熱器、兩通溫控調節閥、消防水箱、消火栓箱、閥門、角鋼、槽鋼、衛生潔具、浴盆、花灑、管件等）按照標準和設計要求對施工方提交的相關報驗資料，進行統一檢查。

在工程關鍵部位施工時，提前到達旁站位置，檢查施工準備工作，并認真做好旁站記錄。對要驗收的隱蔽工程嚴格按照驗收規范進行驗收，如果驗收不合格，令其整改直至合格才能進行下一道工序。

對分項施工過程中檢查所發現的問題，及時采取口頭或書面形式通知施工單位項目管理部，并督促施工單位落實整改及進行再次的復核檢查。截至目前，整個施工過程中未出現嚴重的質量事故，我將繼續盡最大努力做好施工最后階段的質量監理工作。

五、工程協調與配合：

暖通專業是輔助性工種，與其他專業聯動性大的專業，在施工過程中，我及時與各單位，各專業進行團結協商合作，密切配合工作，并根據現場實際需要下發監理工作聯系單6份。

回顧過去的監理工作，體會最深的是要做好監理工作，就必須嚴格認真，有較強的責任心，不管多么復雜的工程，只要監理人員能夠一絲不茍按施工規范、規程履行職責，就能全面的掌握整個工程動態，控制整個工程質量。同時監理人員具備較高的業務素質，就能對每一道工序，每一個環節做到事前控制，將可能出現的質量問題和可能造成事故的隱患事先防范。

雖然我一直努力扎實地區做好每一項工作，但還是有不足之處，2015年我要發揮長處，克服不足，使自己成為一名合格的監理工程師，為整個項目部作出更大的貢獻，與公司共同創造美好的未來。

暖通監理工程師：XXX

2015年1月30日

第五篇：暖通空調監理實習報告

自從走進了大學，就業問題似乎總是圍繞在我們的身邊，成了說不完的話題。作為即將畢業的大三學生，就業問題更是迫在眉睫，可對于還在校園里面的我們來說，社會經驗卻少之又少，為此，學校特在本學期組織了一次生產實習，以此來鍛煉和提高我們的能力，擴展自身的知識面，擴大與社會的接觸面，增加個人在社會競爭中的經驗。

此次生產實習分為三個部分：課程實驗、參觀實習、暑期實踐。“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。”在短暫的實習過程中，我深深的感覺到自己所學知識的膚淺和在實際運用中專業知識的匱乏。實踐，就是把我們在學校所學的理論知識，運用到客觀實際中去，使自己所學的理論知識有用武之地。通過這段時間的實習，我學到了一些在學校里學不到的東西，真正接觸到了實物，而不只是空洞的理論知識。因為環境的不同，接觸的人與事不同，從中所學的東西自然就不一樣了，在此期間，我學會了在實踐中學習，在學習中實踐。

2012年7月13日至8月3日，我有幸在陜西涇渭監理有限責任公司西安公路研究院項目部進行了為期三周的實習。通過親身的接觸，使我近距離的觀察了整個房屋空調系統的安裝過程，學到了很多具體的施工知識，對樓房的各個管道系統也有了初步的了解，在實習中我主要加深了對以下幾點的認識：

1.風機盤管加新風空調系統的作用原理。

風機盤管加新風空調系統是空氣一水空調系統中的一種主要形式，也是我國民用建筑中采用最為普通的一種空調形式。它以投資少、使用靈活等優點廣泛應用于各類建筑中。

風機盤管加新風空調系統由二部分組成。一是按房間分別設置風機盤管機組，其作用是負擔空調房間內的冷、熱負荷；風機盤管是空調系統的末端裝置，其工作原理是機組內不斷的再循環所在房間的空氣，使空氣通過冷水（熱水）盤管后被冷卻（加熱），以保持房間溫度的恒定。二是新風系統，通常新風經過冷、熱處理，新風機僅負擔新風負荷，以滿足衛生要求。本工程由豎井引入新風后，送入每層的新風機房，經過電子空氣凈化器、吊頂式新風機組、風管加濕器等新風處理系統送入房間。

2.風機盤管的安裝。

本工程的風機盤管安裝在室內吊頂內，向下送風方式，即在風機盤管的出風口處連接出一段風管，該段風管稱為風機盤管連接管，從風管下部接出風口，回風采用風機盤管本身帶有的回風靜壓箱進入風機進口。為了減少振動和噪聲，還在出風口處安裝了軟管接頭。

在安裝時，應注意以下事項：

(1)在吊裝時，應保持風機盤管的水平度，采用8~10的圓鋼吊桿固定在頂棚上，一般多采用膨脹螺栓固定，四根吊桿應調整垂直平行使其均勻受力，安裝應牢固。

(2)安裝時應注意進出水的方位，為了便于管道安裝，風機盤管有左進(出)水和右進(出)水兩種類型供選擇。在判斷時，應面對出風口，若進出水口在其左側即為左進水，在其右側即為右進水。

(3)安裝的高度和位置，應依據圖紙和土建吊頂的高度確定，避免出現無法安裝向下或側向的風口。同時也應考慮連接進出水管的標高、凝結水管坡度等，應與其他專業互相配合確定后再行安裝。

3.加深了對監理工作的認識。

在工程質量控制方面，采取主動控制與被動控制相結合，監理工作主動進行，以預防為主，對承包商資質進行審查，重點審查企業注冊證明和技術等級，交驗有關證件，了解技術力量簡況，主要施工安裝經歷等，檢查材料的供應情況。

根據工程特點及影響工程質量的關鍵部位，審核承包人提交的施工組織設計，并針對其不足之處提出改進意見，核查進廠材料的原始憑證、檢測報告等質量證明文件。

進行事前控制，確保工程質量事故不發生或少發生。對重要工程部位及易出現質量問題的分部工程制定質量預檢措施，加強事中控制。在監理工作中，要求施工單位在施工中，按照設計內容、設計要求、施工驗收規范，按質、按量施工，確保了施工質量。

在各工序施工中，要求施工單位嚴格執行國家和地方有關施工安裝的質量報驗制度，對施工單位交驗的有關施工質量報表及時檢查認定，根據設計文件及承包合同中有關工程量計算的規定，對承包單位申報的已完工程的工程量進行審核、簽認。

監理記錄是工程監理不可缺少的環節，應有完整而充分的監理日記，詳細的記錄每天施工現場的有關情況，為公平的解決業主與承包商的爭端提供可靠的依據。

“千里之行，始于足下”，這三周短暫而又充實的實習，對我走向社會起到了一個橋梁、過渡的作用，是人生的一段重要經歷，也是一個重要步驟，對將來走上工作崗位也有著很大幫助。三周的監理工作收獲很大，但也有不足，這一段時間所學到的經驗和知識大多來自師傅和同事的教導，這是我一生中的一筆寶貴財富。也讓我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的關系是很重要的。做事首先要學做人，要明白做人的道理，如何與人相處是現代社會做人的一個最基本的問題。通過這次的實習，我對自己的專業有了更為詳盡而深刻的了解，也是對這三年大學里所學知識的鞏固與運用。從這次實習中，我體會到了實際的工作與書本上的知識是有一定距離的，并且需要進一步的再學習。我體會到，如果將我們在大學里所學的知識與更多的實踐結合在一起，用實踐來檢驗真理，使一個本科生具備較強的處理基本實務的能力與比較系統的專業知識，這才是我們學習與實習的真正目的。此次實習，受益匪淺。