第一篇：消防系統工程施工承包合同

黃岡市教育優秀人才安居小區 樓

消防系統工程施工承包合同

建設方：（以下簡稱甲方）承建方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，將黃岡市教育優秀人才安居小區 樓消防系統工程承包給乙方施工。為維護各方合法權益、明確責任、協作配合，經甲、乙雙方充分協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：黃岡市教育優秀人才安居小區 樓消防系統工程

2、工程地址： 黃州大道與西湖三路交匯處

3、承包范圍：圖紙、工作聯系單與及驗收規范內規定的全部工作內容。

二、承包方式

包工包料，包質量、安全、進度、文明施工、驗收合格、領取消防專項驗收合格證書，責權益包干。

三、工程造價

1、工程量按竣工圖以及現場簽證據實結算；

2、材料價格：材料按甲定乙供材料執行，價格以甲方簽證價格為準，即材料簽證價格=材料到工地實價×（1+10%）計取；

3、造價按[2008]版《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表》編制。

4、以直接工程費為計算基數計取10%的綜合費率，綜合費包含：費用定額中的所有費用、稅金、其他組織措施費等建筑安裝工程中所涉及的一切費用，以及和多方相互的配合費用；

5、該綜合費用一次性包干使用，不再執行任何政策性調整和費率標準。

四、工程款支付及結算方式

1、乙方所承施的工作內容完成總量的50%后,可申請支付總價的20%；

2、乙方所承施的工作內容完成總量的90%后,可申請支付總價的30%；

3、乙方所承施的工作內容完成總量的100%,提交合格的驗收實體和備案資料，并配合各方辦理好驗收，驗收合格并經消防主管部門頒發消防專項驗收合格證后可申請支付總價的30%；

4、工程竣工后乙方編制工程結算書，經審計單位審計叁方確認后，保留5%的質量保修金后，其余工程款在一年內付清。

5、以上工程款的支付，乙方必須開具正式工程款發票后，由甲方支付乙方。五 質量要求

1、乙方必須確保本合同約定工作內容一次性通過質量驗收合格，爭創優良；

2、乙方必須按甲方規定品牌采購材料設備，并且在采購前15天將樣品或資料送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。

3、所采購的材料必須提供產品的合格證明，乙方對本工程所用的材料必須按規定進行檢測，并提供準確有效的出廠合格證和檢測報告。

4、由于乙方原因及使用不符合設計要求的材料發生工程質量問題（包括保修期外），由此所造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔，乙方必須無條件及時免費修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價總額的2%的違約金和相應返工價款。

5、乙方必須精心組織施工，在施工過程中，如乙方未按設計要求和規范規定進行施工而造成返工重做的，甲方將給予經濟處罰。

6、乙方負責提供本工程涉及結構安全及使用功能的抽樣檢測報告，檢測單位具備相應資質，檢測費用由乙方承擔。

7、本工程的所有隱蔽工程必須經甲方和監理公司人員驗收合格簽字認可方可隱蔽，如隱蔽工程未經甲方工程管理人員驗收簽字認可，乙方擅自隱蔽的，每發生一次除全部返工外，甲方向乙方罰款人民幣2000元整。

8、乙方在施工過程中應嚴格按規范要求施工作業，服從甲方代表和監理工程師監督管理。如有過激沖突甲方工程師和監理人員行為發生，甲方可在應付工程款中按每發生一次扣罰人民幣3000元罰金，并扣除由此而造成甲方的損失

9、施工過程中對于甲方、總包方工程管理人員提出的整改問題未在規定期限內整改完畢的，每項整改內容每拖延一天，甲方向乙方罰款人民幣壹仟元整，乙方整改完畢并向甲方交齊所有處罰款，經甲方和監理驗收合格后繼續施工，如乙方工期延誤影響總包方竣工驗收，由乙方承擔因工程延期責任和損失。

10、若甲方或購房業主提出工程質量整改意見，乙方不能按時整改到位，所引起的一切違約責任及工程質量整改所發生的費用均由乙方承擔。乙方應積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質量返修工作，因工程質量原因導致交房和保修期間的索賠均由乙方承擔，同時因乙方原因每引起一次購房業主索賠，乙方另外向甲方支付人民幣壹仟元賠償金。

11、若乙方因材料或工程質量存在問題，導致在施工及今后使用過程中，造成甲方、總包方、使用人、第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔由此產生的全部責任和經濟損失。

六、工程質量保修

1、工程質量保修范圍及內容：

工程質量保修范圍、內容、期限根據國家有關規定，2、質量保修責任 按《房屋建筑工程質量保修辦法》相關條款執行。

3、保修期內的維修

3.1、一般性維修丙方在接到通知后48小時內到達，并即刻組織有效返修；緊急事故丙方應在接到通知后4小時內到達現場搶修；工程出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在8小時內到場組織維修。

3.2、乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過二次維修都未能修好，甲方有權自行請其他單位代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方的質量保修金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。

3.3、乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈、并取得甲方或物業公司驗收簽字。

3.4、涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當地建設行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案，由乙方實施保修。

4、保修金的返還：保修期滿乙方完全履行保修責任后10天內返還，保修金不計息。

七、工期要求

乙方根據總包方的總體施工進度施工，不得無故拖延工期，如由乙方原因造成工期拖延，影響總包方總工期，則甲方有權按雙方合同約定對乙方進行每天500元支付違約金處罰(包括分階段工期要求)，同時，乙方還應承擔甲方由此而造成的直接經濟損失和由此而受到第三方投訴而產生的賠償、訴訟、鑒定費用、律師代理費及其它費用。乙方同意甲方將工期違約金和賠償金在當期工程進度款支付時直接扣除。情節嚴重者甲方有權單方終止合同。

總包方合同工程量完成后，由于乙方工程不能同步同期完工，導致本工程不能如期順利竣工驗收，責任由乙方承擔。

八、安全及文明施工要求

乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方、總包方雙方的現場管理規定。施工中高度注意安全，并承擔因乙方原因而發生安全事故的一切責任和損失。總包方將定期按《黃岡市建設工程現場文明施工管理辦法及檢查評定標準》及安全文明現場管理程序等要求進行檢查，達不到文明工地標準，總包方即可勒令乙方停工整改。

1、乙方是本工程安全的直接責任人，應對本合同工程的施工安全工作進行有效的管理與控制，承擔本工程因發生安全事故的全部經濟責任和法律責任；承擔本工程因發生安全事故上級主管部門和安全管理部門對甲方的經濟處罰；承擔本工程因安全事故危及甲方正常生產經營和對企業聲譽造成負面影響的經濟處罰（處罰標準視影響程度確定）。

2、危險環境下施工之前，應制訂完善的安全保護措施，經總包方審核，甲方、監理批準后實施。

3、乙方在施工過程中應完善文明施工措施，并事先預防由于乙方施工可能對周邊居民和企事業單位產生的各種影響，尤其避免對周邊房屋住戶環境產生不良影響。

4、施工期間由于乙方違反安全操作規范，被政府有關部門處罰，如通報批評、警告和罰款等，乙方還應向總包方支付5000元／次的罰款。

5、施工現場如出現打架斗毆，將參與人員予以驅逐現場，并處以2000元罰款。

6、施工現場人員不服從指揮，態度粗暴，辱罵、威脅甲方、監理方、總包方工作人員將予以驅逐并處于2000元罰款。

7、施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金l000元；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。

8、施工現場各類垃圾應當天清理，否則由甲方指派人員清理，清理費用從工程款中扣除。

9、甲方、總包方或監理有權對乙方的違章現象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時內未采取相應整改措施，每次支付違約金1000元。累計3次后，每次支付違約金5000元。

九、各方責任

1、甲方責任：

1.1、按本合同約定的付款方式及時支付工程款；

1.2、協調合同各方的關系，監督工程的施工質量、安全和工期。

2、總包方責任：

2.1、積極提供配合服務；

2.2、負責現場工序協調，監督檢查工程質量、安全和進度； 2.3、負責協調處理與建設單位、監理單位關系；

3、乙方責任 3.1、依據施工圖紙及有關資料要求和國家及地方有關規定，進行防水施工，確保工程質量、安全和工期；

3.2、按總包方下達的施工計劃及指令及時組織和調整管理人員和勞動力，精心施工，完成工程和修補缺陷，并為施工完建和修補缺陷提供所需的臨時和永久的監督管理人員、勞動力、必要的設備；

3.3、組織施工作業，并進行質量自檢，接受甲方和總包方的檢查、監督。對未達到施工及技術規范要求的部位，乙方在接到甲方或總包方整改通知單24小時內進行整改，如逾期不整改，甲方和總包方有權委托其他單位進行整改，所發生的費用由乙方承擔；并追加發生費用的30%加以處罰；

3.4、自覺遵守有關法律、法規和總包方的規章制度。對違反者，將視情節給予處罰或交有關部門處理；

3.5、根據甲方和總包方要求，應隨時提供工程質量的技術資料，如材料出廠合格證、檢測報告及隱蔽驗收資料等，收集整理本合同所需的技術資料在工程完工時交總包方匯總；

3.6、乙方不得轉讓施工合同。未經甲、總包方同意，乙方不得對工程進行分包。若第三方進入現場施工，甲方有權終止合同，由此造成的一切責任及經濟損失由乙方承擔；

3.7、乙方在合同確定的工程現場生產、生活臨時設施，應在本合同工程竣工驗收后10天內全部撤離，做到工完場清；

3.8、負責本合同水工程保修期內的保修工作。

3.9、乙方以下人員，經監理提出，甲、總包方同意，乙方接到通知后必須在24小時內調離本工程范圍，否則每次乙方支付違約金2000元；同時，乙方應在3天內完成用合格的人員(甲方批準)代替上述調離的任何人員，否則每拖延1天乙方支付違約金300元。

3.9.1、甲、總包方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員、工作責任心不強的施工人員、不積極配合甲方工作、不積極執行甲方指令者；

3.9.2、不能積極配合監理及甲方正常工作(包括銷售)者； 3.9.3、違反甲方或總包方工地現場管理規定者； 3.9.4、高空拋倒建筑垃圾者； 3.9.5、隨地大小便者。

3.10、自行解決本工程所需所有資源，包括施工所需足夠量的設備、材料，并自行進行妥善看管，丟失、損壞由乙方自理。

3.11、在工程施工過程中以及工程竣工保修期內，由于乙方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給甲方的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。

3.12、按時發放民工工資的保證：三方按合同約定的方式給付工程款，若出現民工因拖欠工資鬧事上訪的，給當地政府和甲、總包方在社會上造成不良影響的，每出現一次甲方有權代付民工工資，代付款項從乙方工程款中扣除。并處以合同總價的2%的處罰。

3.13、負責竣工資料的匯總，向建設單位移交。

十、工程驗收

隱蔽工程乙方必須提前一天通知監理進行驗收，并經驗收后才能進行下道工序施工。

工程完工乙方必須提前一天通知甲方、總包方和監理驗收，甲方、總包方和監理應及時配合進行驗收。

1、按照土建進度和要求完成各階段的預埋和安裝；

2、積極配合所承施工程的消防自檢和工程管理工作；

3、將甲方組織，涉及消防的各分項工程資料統一整理，并在土建、電梯、防火門等項目具備消防驗收條件后十天內報消防主管單位驗收；

4、消防主管單位驗收通過后，十五個工作日內領取消防驗收證書，證書報甲方備案。

十一、附則

本合同一式**份，甲乙雙方各持二份，具同等效力； 本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效，在支付完工程全部款項、保修期滿，履行完保修責任后，合同終止；

本合同未盡事宜，三方協商解決。

甲方（蓋章）：

法定代表人: 委托代表： 日期：

乙方(蓋章)：

法定代表人: 委托代表： 日期：

第二篇：消防系統工程施工合同

武漢鐵路局經濟適用房項目（東湖新城C地塊）（東湖·雅苑）

消防系統工程施工合同

發包方：

山河建設集團有限公司

（下簡稱發包方）

承包方：

（下簡稱承包方）

經雙雙方協商，發包方決定將武漢鐵路局東湖雅苑項目消防系統工程委托承包方施工，為規范雙方行為，現訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：武漢鐵路局經濟適用房項目（東湖新城C地塊）（東湖·雅苑）

2、工程地點：武漢市洪山區北洋橋村（青山區團結大道與工業四路交匯處）

二、承包范圍：除消火栓、噴淋系統、通風系統預留預埋套管及報警系統預埋管（預埋盒）外的火災自動報警系統、消火栓系統、自動水噴淋系統、氣體滅火系統、漏電火災報警系統、消防電源監控系統、防火門監控系統，防排煙及通風系統、防火卷簾門等。

三、承包方式：包人工、包材料（主材、輔材）、包設備、包工期、包安裝、包調試、包驗收。

四、工期：

經雙方商定，根椐工程實際情況，安排工期如下：

1、開工日期：以發包方通知為準

1、工程工期：滿足發包方交房驗收要求

2、竣工日期：在具備系統運行的條件下，承包方應于15天內完成全系統的調試、運行。

五、工程質量等級：合格（同時須符合國家現行法律法規規范標準）

六、工程驗收標準及圖紙：

1、驗收標準按照國家現行規范標準執行，具體包括但不限于以下規范標準：

（1）建筑裝飾工程施工質量驗收規范GB50205-2006

（2）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002

（3）建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2013

（4）火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-20072、圖紙

（1）發包方應于本合同簽訂后3日內向承包方提供圖紙1套(含制作竣工圖所用圖紙2套)，并要求承包方在現場隨時保留圖紙，以供發包方、監理有關人員查詢。

（2）承包方需要增加圖紙套數的，甲方可代為加曬，加曬費用由乙方承擔。

（3）承包方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄露給本合同當事人以外的其它任何第三方。

五、工程價款及結算原則：

1、本工程總造價為

460　萬　元（人民幣大寫：　肆佰陸拾萬元，本造價為施工圖范圍內包干總價。

2、如施工期間發生設計變更、現場簽證的計價方式如下：變更工程量據實結算，采用2013版定額計價[鄂建文2013）66號]，其中主材料及設備單價的選用原則為：采用《武漢建設工程價格信息》發布的當月市場信息預算價，再總價下浮35%。

3、除施工期間發生經發包方批準的設計變更及簽證可增減合同價外，合同包干總價不再以任何形式的調整。

六、付款方式：

同發包方與建設方的總包合同付款方式一致（同步）同比例支付，發包方在收到建設方工程款后的7天內將工程款支付給承包方。

七、甲方責任：

1．按合同規定撥付工程進度款。

2．發包方有權利就該項目進行設計變更，但是該變更不得違反法律的強制性或禁止性規定，同時該變更經過相關部門的審核通過，方可成為承包方的施工依據。

3．安排有關人員協助承包方做好現場施工協調工作，對承包方的工程進度、工程質量進行監督、檢查，參加竣工驗收。

4．負責向承包方提供消防工程施工圖1套。

5．提供本工程所需設備、材料的存放地。

八、承包方責任：

1．按發包方的開工時間要求進場施工。

2．嚴格按施工圖及發包方認可的施工方案進行施工，認真執行國家現行的《施工及驗收規范》，不得隨意變更設計，確保工程質量達到國家規定的質量標準和合格工程要求。

3．承包方必須服從發包方項目部的全面管理，按雙方約定的時間和計劃完成工程承包項目，遵守國家和甲方的有關規章制度，做到安全文明施工。若因承包方不服從發包方項目部的全面管理而發生的一切后果及由此產生的相關經濟損失均由承包方承擔。

4．施工過程中，隨時接受發包方代表及委托人員的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供便利條件。

5．負責現場所存設備及材料的保護和管理。

6.安生生產管理由承包方與甲方簽訂專門的安全生產協議。嚴格按協議的規定執行。

7、承包方負責通過消防驗收。

九、竣工與結算

1、工程竣工后，承包方應在完工驗收10天前，向發包方提交竣工驗收報告和工程竣工資料兩套。

2、竣工驗收：在具備系統運行的條件下，雙方均可提出辦理工程竣工驗收的要求，并以書面形式通知對方，確定竣工驗收日程安排后，發包方或建設方應組織有關部門參加竣工驗收。

3、竣工的日期為整體工程竣工備案日期。

4、發包方收到承包方竣工工程決算報告30天內辦理結算，決算手續或規定按發包方與建設方所簽合同執行，逾期不辦理決算手續，視為認可。

十、質檢與返工：

1．因承包方施工責任導致設計變更所發生的費用和損失由承包方承擔。

2．施工中經檢查、檢驗工程質量不合格，承包方應按質量監督部門的要求進行返工、修改，并承擔其費用。

十一、保修維修：

1、承包方應對質量保修期內的質量缺陷免費提供保修維修服務，具體要求為：

（1）本工程的質量保修期為2年；

（2）本工程的質量保修期自整體工程竣工備案之日起計算。

2、質保金金額為應付工程造價的5%，質保期滿無質量問題，質保金無息返還乙方。

3、承包方應在收到甲方或建設方保修維修通知后的12小時內派出專業技術人員進行保修。若在12小時內承包方沒及時維修，發包方自行處理，其費用按實際發生的費用3倍在質保金中扣除。

4、在2年的保修期內，如屬承包方的材料或施工質量問題而引起的工程返修，一切費用由承包方承擔。

十二、爭議、違約和索賠：

1、雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決。

2、違約：

（1）．發包方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的行為，應承擔違約責任。

（2）．若因承包方原因不能在合同工期內竣工，不能通過消防部門的驗收（如因施工質量達不到設計和規范要求，或發生其它違約行為），承包方應承擔由此給發包方造成的一切經濟損失。

3、安全施工：

對施工中發生的設備、材料損壞，施工質量事故和安全事故，均由承包方自行承擔，發包方不承擔任何責任。

十三、其它事項：

1、本合同經雙方簽字，蓋章后正式生效，合同履行完畢后自行終止。

2、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

3、本合同一式八份，發包方六分、承包二份。

發包方：

承包方：

代表人：

代表人：

開戶行：

開戶行：

帳

號：

帳

號：

簽訂時間：　　　年

月

日

簽訂時間：　　年　　月

日

—

END

—

第三篇：工程施工承包合同

工程施工承包合同1

甲方：___________

乙方：___________

甲方根據20xx施工生產計劃的安排，決定將宇陽小區住宅樓c座電氣專業分部工程分包給乙方施工。本著平等自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的責任，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商，簽訂本合同，以期共同信守執行。

第一條工程名稱：

852農場宇陽小區住宅樓c座工程

第二條專業工程承包的內容和范圍：

1、電氣工程分部施工的所有內容，包括孔洞預留、電線電纜導管敷設、布線；配電箱（盤）的安裝，防雷接地、等電位聯結的施工；插座、開關、燈具的安裝；防盜門對講系統等線路預留、安裝；電視電話線路敷設、電話接續設備、電視終端設備的安裝、連接和調試，以及線路電氣試驗、調試、照明通電試驗等。施工范圍是室內強電、弱電的所有項目。電視電話施工的材料由甲方提供。

2、施工現場臨時用電的安裝維護及最終拆除。

第三條工期與定員：

1、開工日期：20xx年4月3日

2、完工日期：20xx年6月20日

3、定員人數：3人

第四條承包方式：承包方式為包工包料。

工程合同價款的結算方式及保修：

1、工程合同價款按照建筑面積每平方米叁拾伍元（35.00）計算。

2、支付方式：工程竣工驗收合格后，甲方以樓四層約80㎡的壹套住宅和五層約70㎡的壹套住宅抵付乙方承包合同價款（扣除保修費后）。四層住宅按照建筑面積每平方米壹千叁百元（1300.00）整計算，五層住宅按照建筑面積每平方米壹千貳百元整計算。兩者的差額以現金找補。

3、工程竣工驗收后，甲方預留合同總價款的5％為質量保修金，保修期限為一年。在該期間電氣分部工程所發生的各種問題乙方均應在2小時內趕到無償修理。如果乙方在接到通知后2小時內未來人修理，甲方可以代為維修，所發生的一切費用從乙方的質量保證金中支付。

第五條雙方責任：

甲方：

1、組織實施項目管理的各項工作，協調現場的工作關系。

2、負責施工組織設計的編制，統一制定各項管理目標。實施對工程質量、成本、工期、安全生產、文明施工等的控制、監督、檢查和驗收。

3、及時提供圖紙。

乙方：

1、自覺接受甲方和監理人員的管理、監督和檢查，遵守甲方項目部的各項規章制度。

2、采購和使用合格材料。嚴格按照設計圖紙、專業施工驗收規范和施工操作規程及施工組織設計的要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，進度和工期達到施工組織設計和合同的要求。

3、嚴格按照安全操作規程施工操作，安全生產，文明施工。在施工過程中,若違反安全操作規程所發生的人身傷亡事故均由乙方自行負責。

4、工程交工驗收前，負責電氣工程成品的保護。

5、組織具有相應資質的施工人員，持證上崗。

第六條施工質量及驗收：

1、本工程的質量管理目標是墾區優質工程。電氣施工質量必須符合黑龍江省建筑工程施工質量驗收標準（DB23/711-20xx）的合格規定。

2、施工過程中，每一檢驗批和分項工程的施工質量驗收必須按照乙方自檢，合格后報甲方專檢，最后再由監理人員參加的聯合檢查驗收的程序，每次檢查驗收都形成書面的驗收記錄（該記錄是結算的重要依據）。驗收不合格不能進行下一道工序施工。

第七條違約責任：

1、甲乙雙方應恪守協議條款，任何一方違約將承擔合同金額雙倍的違約金。

2、當發生以下情況之一者，乙方應承擔違約責任：

（1）施工質量達不到合同約定的質量標準，承擔合同價款5%的違約金。

（2）施工工期每拖延一個日歷天，乙方承擔壹萬元的違約金。

（3）不履行或不按約定履行合同的其他情況。

第八條其他

1、未盡事宜，參照國家及行業標準和規定執行。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同等效力。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

工程施工承包合同2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》和《建筑法》及有關規定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：光彩怡園

第二期C、D棟。

2、工程地點：____縣云集鎮迎賓XX。

二、工程承包方式及承包價格

1、以包工包料形式按1269元㎡包干結算(含稅金及全部相關取費標準計取的全部費用，勞保基金不在內)。

2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。

三、工期：

開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，總工期24個月。

四、工程質量標準：合格工程。

五、承包工程內容：

1、基礎工程：樁基礎深度為10米。超深部分按實簽證，(挖土方及護壁人工工資140元3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。

2、主體工程：按設計施工圖及相關規定和強制性規范規定。(未包含內容見附表

一)

3、屋面工程：按設計施工圖及相關規定和強制性規范規定。

4、外裝修：按設計施工圖施工(含565中空雙層鋼化玻璃窗)，

第

一、二層干掛除外。

5、內裝飾：內墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進戶門不安裝，室內所有門不安裝。

6、水電工程：水、電工程到戶，預埋部分到位。

7、消防工程：按設計施工圖施工及相關強制性規范規定。

8、施工圍墻由甲方負責，臨時水電由甲方接至施工場地。

六、材料要求：

、鋼材采用XX和鏈鋼。

2、水泥采用金X和XXX。

3、給水管采用 現場確定 (國標)

4、排污及雨水管采用 現場確定 (國標)

5、外墻磚采用現場確定4595磚

6、鋁合金窗采用565中空雙層玻璃窗，品牌為現場確定，規格____正品。

七、雙方職責：

(一)甲方

1、甲方派出常駐工程師代表 ，對工程跟蹤監督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質量的損失，乙方承擔一切責任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。

2、甲方負責辦理各項報建手續及費用(因報建手續不到位所引起的行政職能部門處罰)。

3、開工前施工場地的三通一平，水電并滿足施工需要。

4、提交施工圖捌套。

5、提供工程坐標控制點、地下管網資料及勘探、設計地質報告。

6、負責施工期間周邊關系的協調。

7、組織對工程竣工驗收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質量監督。按合同約定定期辦理結算和支付工程款。

(二)乙方

1、編制施工組織設計、施工方案、設備、材料、半成品的進場計劃，并在收到施工圖后組織進行圖紙會審。

2、施工場地的臨時設施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。

3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表。

4、未經甲方同意，乙方不得轉包

第三方。(如轉包第三方，甲方有權收回，并終止合同)

5、提供施工報建所需的證照和資料。

6、施工過程中發生安全事故由乙方全權負責。

7、規范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。

八、付款方式：

1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質保金________年，________年到期付清5%質保金。

2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結算付款。

九、履約金的交納及返還辦法：

1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當天交人民幣壹佰萬，5個工作日內交人民幣叁佰萬，余款在20個工作日內交剩余人民幣貳佰萬。

2、轉換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體

第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。

十、結算方式：

1、以包干價加簽證工程量結算。

2、包干建筑面積以房地局產權面積為準。

3、在施工中有增減部分工程，按設計變更簽證，結算按____省建筑消耗定額計算，人工土建按6

2.5元工日，水電安裝按6

2.5元工日，裝飾裝修按7

5.5元工日，材料按市場價加采保費和運費。按綜合費用計取27%。(含稅金及全部相關取費標準計取的全部費用)

4、擋土墻結算方式套用增減工程量結算方式。

5、材料價格超過5%調價，調價按當時市場價減附表二材料所定基價。材料價格浮動在5%以內不予調價

6、材料基價見附表二

十

一、違約責任

、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以后每延期一天，甲方按工程總造價的3予以處罰，從工程款中扣除。

2、乙方因工程質量達不到本合同約定的質量標準，乙方必須立即進行返工，其費用乙方自行承擔：若返工后還是達不到質量標準的，則自動退場，并賠償甲方相應損失。

3、乙方若無能力在規定時期內履行自籌資金，未完成部分施工責任，視為違約，甲方有權接管乙方施工單位的施工任務，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進行結算。

4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。

5、從甲方收到乙方竣工結算資料30天內委托中介機構審查，審查時間為30天，審查報告經甲方、乙方確認后30天內無正當理由不支付工程結算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款

1)，按銀行同期貸款利息貳倍計取。

6、竣工驗收合格后，在三個月內乙方應向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。

7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，所有損失由甲方負責，不影響建設方向施工方付款，付款參照原條款。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程施工承包合同3

發包方: 太陽通用機械有限公司(以下簡稱甲方)

承包方: 山東瀚高建設節能工程有限公司(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其它相關法律法規，甲、乙雙方就乙方承接甲方發包的太陽通用機械有限公司門衛室外墻保溫工程施工的有關事宜協商一致, 同意按下列條款簽訂本合同,甲乙雙方共同遵守。

一、工程內容及范圍: 太陽通用機械有限公司門衛室外墻保溫工程,根據外墻保溫工程技術規程及驗收標準,保溫工程含基層外膠粘劑.粘貼50MM厚巖棉板、玻纖網格布、抗裂抹面膠漿、加固錨栓(120MM長,每平方米不少子7個)并含人工、機械,垂直運輸、水平運輸及安全文明施工措施等。

二、工程地址:龍盛路與珠峰路交匯

三、承包方式:包工包料,包檢測,包稅。

四、材料標準：

1、巖棉板要求使用威海博盛 牌, 50mn表觀密度為140kg/m3,供應商應提供書面證明和產品出廠合格證。

2、粘結砂漿、抹面砂漿使用基舜牌(1500/元噸) ,承包方應提供生產廠家產品合格證,出廠日期及編號,使用期限、主要成分、適用范圍及使用說明書。每平方米不少于13kg。

3、玻璃網格布要求単位面積質量 ≥ 160g/m2, 使用外墻保溫專用耐堿玻纖網格布。

4、錨栓采用熱鍍鋅金屬螺釘(天字牌) 。塑料膨脹管采用聚酰胺的。各種材料生產廠家應提供具有法定資格的產品檢測報告副本原件。

5、所有材料進場均應由監理方和建設方進行見證取樣, 進行復檢和稱重達標后使用, 否則禁止使用 。

五、工期:

自滿足條件起, 15個工作日完成(以工程部下發的開工令為準)。乙方在甲方規定的時間內完成施工任務, 保證與工程進度同步,不影響其它工種作業。如乙方未按照合同工期完成,每拖一天罰款1000.00元。

六、質量標準：

1、乙方嚴格按照山東省工程建設標準設計《外墻外保溫構造》施工。并達到中華人民共和國行業標準《外墻外保溫工程技術規程》( JGJI44-20xx ) 驗收標準。

2、甲方工程的基面應達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx和《建筑裝飾裝修質量驗收規范》 GB50210-20xx的規定。

七、合同價款:

以實際發生數量乘以單價巖棉外墻保溫每平方米110.00元、大理石貼面巖棉外墻保溫每平方米100.00元。

八、付款方式:'

材料進場后,自施工之日起7日內付總價款 20% 作為預付款,外墻外保溫工程完工并經驗收合格后再支付實際發生總工程量的 50 %的工程款。工程驗收后乙方將全部資科齊全報到甲方后,雙方結算工程價款付至結算款的95%,余 5% 為質保金,驗收合格滿 3 年工程無質量問題(無息) 一次付清 。

九、約定項目:

1、外墻外保溫工程承包給乙方, 甲方為乙方提供材料堆放場地、水源、電源,并配合乙方與施工單位搞好協調，所發生的水電費用等由乙方承擔。

2、乙方施工前向甲方監理上交施工組織設計,批準后方可施工,所有進場材料須提供合格證、檢驗報告、并按要求送檢(送檢費由乙方承擔),整理報檢資料, 按規定工程竣工后整理三套完整的資料存檔, 對于不合格或不經監理認可的材料不得使用。保證驗收合格。

3、乙方人員進場必須有負責生產技術的項目經理(隊長) 一名與專職或兼職安全一名,負責與甲方結合與協調工作。甲方將派專門人員負責與乙方聯系、指揮和驗收工作 。

4、乙方人員進場必須服從甲方管理,遵守各項制度,如有違反《項目部管理制度》愿意接受罰款。 因乙方原因造成甲方機械工具、建筑成品損壞照價賠償。

5、乙方必須服從現場施工單位的安全、質量、工期及現場文明等施工管理。如不配合施工單位管理, 甲方有權不予支付工程款 。

6、甲方有義務及時付款,向乙方提供工作面,協調解決與其他班組的工作關系。如因甲方原因造成乙方工期延誤時工期相應順延 。

7、材料進場前必須告知建設單位，經同意后方可進場。如發現材料私自進場或未使用指定品牌,建設單位有權拒絕使用,并給予相應處罰，情節嚴重者終止合同, 造成損失由承包方承擔 。

8、乙方不得將該工程轉包給第三方施工,否則建設單位有權終止合同, 所造成的損失由承包方承擔 。

十、安全責任：

1.乙方進入施工現場必須帶好安全帽,高空作業必須系好安全帶,嚴禁高空拋物、吊籃搭好后要經過驗收合格后方可使用。

2. 乙方應做好安全防護措施, 在施工中如果出現人身傷亡等事故與甲方無關。

3.施工現場必須做到工完料凈、場地清。材料堆放完畢, 搞好文明施工。

4.乙方必須為其施工工人購買保險。

5. 乙方在施工中必須嚴格執行有關安全操作規范, 因操作不當或失誤導致發生安全事故或火災事故, 乙方應承擔由此引發的一切經濟損失或法律責任。

十一、乙方承諾保修期 3 年。

十二、雙方發生糾紛協商不成可向蘭山區人民法院起訴解決。

十三、本合同自雙方簽字起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年 月 日

工程施工承包合同4

發包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

為了確保本工巢全、優質、高速、低耗、順利地按建設方合同工期提前完成施工任務，雙方依照有關建筑工程承包條款和《經濟合同法》、《建筑法》及其他相關法律、行規，本著公平、公正、自愿和誠信的原則，甲、乙雙方就株洲環洲鼎盛服飾城鋼筋制安施工事項協商一致、簽定本合同，共同遵守以下各項條款。

一、承包范圍：

甲方將株洲環洲鼎盛服飾城鋼筋制安分項工程托乙方施工。

二、承包方式、單價及內容:

1.承包方式：包工不包料。

2.承包單價：按建筑面積22.2元/m2計算。

3.承包內容：按照施工圖及設計變更，包安全、包質量、包機械、包文明施工、包設備、場內材料運轉，一次性包干、不存在另外簽補計時工。塔吊、施工電梯由甲方負責，吊料和其他一切機械及加班自用的照明等均由乙方負責。

三、質量技術及要求：

嚴格按照設計圖紙及國家現行施工規范及驗收標準驗收，為保證達到優質工程，各工程、土建與水、電要相互配合，各道工序嚴把安全、質量關，將安全質量放第一位。

四、安全：

1.安全防范是本工程的重中之重，乙方必須遵守安全操作規程和項目部規定，做好安全防范、安全教育、確保安全施工，杜絕一切事故發生。

2.乙方所造成的一切安全事故的責任及費用均由乙方承擔。(不可抗力的在外)乙方負責購買班組人員的個人保險。

五、文明施工：

文明施工是安全的保證，施工中使用的材料及進場材料必須碼堆整齊，用材必須合理，保證先計劃后使用的原則，不準材小用、長材短用及亂拿亂配，不準用電燒水、做飯。如經發現，每次罰款200元。

六、工期：

工期自年月開工，至年8月30日封頂工程主體驗收。

七、進度要求：

20xx年3月完成1層、4月完成3層、5月完成4層、6月完成4層、7月完成5層、8月完成5層。

八、付款方式：

工程完成至第十八層為第一次付款時間，按已完成工程的70%付款，從第十九層起至主體工程封頂驗收，按已完成工程的70%付款，本工程磚砌體完工后再結付20%。余款(10%)在本工程竣工驗收結算后壹個月內付清。

九、甲方權力及義務：

1.及時提供圖紙及設計變更和技術交底。

2.保證材料供應、按合同規定付款。

3.不得無理安排及違章指揮。

4.甲方對乙方未能達到質量進度要求及違合同條款，甲方有權無條件解除合同，將乙方清退。

十、乙方權力及義務：

1.遵守建設方及項目部制定的各項規章制度，服從指揮、安排、監督。

2.不得違章操作及損壞工程成品，不得有任何偷盜行為，如有偷盜行為加倍處罰。

3.甲方付給乙方的工資，乙方應保證發放到民工手中。

4.乙方違操作規程，或達不到驗收標準而造成返工，浪費的材料、人工等均由乙方承擔責任。

5.乙方必須提供勞務人員的`身份證、計劃生育證及特種作業人員的操作證等給甲方辦理有關手續。

6.乙方施工班組長必須堅守崗位，不得擅自離開崗位。有急事必須事先請假，否則按不到崗位時間諸計算每人每天扣罰金200元。

7.本工逢年過節以及雙搶均不停工，否則按缺崗人數計算每人每天扣罰金150元。

8.乙方必須搞好生產、生活的公共環境和個人衛生，如發生有違公共道德、破壞公共環境衛生和不文明的行為，每次扣罰金150元作衛生費。

十一、其他事項：

1.乙方必須遵紀守法，如違國家的法律法規，報造成的一切后果均由乙方負責承擔。工程質量、安全、文明施工達不到要求，按總價的5%罰款。

2.甲方負責安排住宿。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程施工承包合同5

(一)關于工程內容和范圍的確認

招標人和中標人可就招標文件中的某些具體工作內容進行討論，修改、明確或細化，從而確定工程承包的具體內容和范圍。在談判中雙方達成一致的內容，包括在談判討論中經雙方確認的工程內容和范圍方面的修改或調整，應以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀要”方式作為合同附件，并明確它是構成合同的一部分。

對于為監理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務，也應逐項詳細地予以明確。

(二)關于技術要求、技術規范和施工技術方案

一雙方尚可對技術要求、技術規范和施工技術方案等進行進一步討論和確認，必要的情況下甚至可以變更技術要求和施工方案。

(三)關于合同價格條款

依據計價方式的不同，建設工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標文件中就會明確規定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標人在談判過程中仍然可以提出降低風險的改進方案。

(四)關于價格調整條款

對于工期較長的建設工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調整條款，即是否調整以及如何調整等。可以說，合同計價方式以及價格調整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經濟利益。在建設工程實踐中，由于各種原因導致費用增加的幾率遠遠大于費用減少的幾率，有時最終的合同價格調整金額會很大9遠遠超過原定的合同總價，因此承包人在投標過程中，尤其是在合同談判階段務必對合同的價格調整條款予以充分的重視。

(五)關于合同款支付方式的條款

建設工程施工合同的付款分四個階段進行，即;預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。關于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進度等產生比較大的影響，因此，合同支付方式的.有關條款是談判的重要方面。

(六)關于工期和維修期

中標人與招標人可根據招標文件中要求的工期，或者根據投標人在投標文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據各自的項目準備情況、季節和施工環境因素等條件洽商適當的開工時間。

對于具有較多的單項工程的建設工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業主驗收(例如成批的房屋建筑工程應允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責任期限，最大限度保障自己的利益。

雙方應通過談判明確，由于工程變更(業主在工程實施中增減工程或改變設計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經驗的承包人無法預料的工程施工條件的變化”等原因對工期產生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應該給予承包人要求合理延長工期的權利。

合同文本中應當對維修工程的范圍、維修責任及維修期的開始和結束時間有明確的規定，承包人應該只承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規定而產生的缺陷。承包人應力爭以維修保函來代替業主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業主并無風險，真正發生維修費用，業主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿后，承包人應及時從業主處撤回保函。

(七)合同條件中其他特殊條款的完善

主要包括：關于合同圖紙;關于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關于施工占地;關于向承包人移交施工現場和基礎資料;關于工程交付;預付款保函的自動減額條款等等。

工程施工承包合同6

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規規定，結合本公司該工程的實際情況，本著平等、雙方自愿的原則，經協商，雙方同意下合同條款：

一、甲方將________________________________________ _____________________________________________________________等工程的施工人工費承包給乙方。

二、承包工程范圍及內容

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、合同工期：

開工時間為_____年___月____日，竣工時間為_____年___月____日。

四、合同價款及結算方式：

1、該工程_____________________________________

2、總價款以實際建筑面積結算。

3、甲方根據資金實際情況，參照乙方實際完成的工程量及工程質量，以現金形式支付給乙方人工費（乙方必須如實提供工人工資表，由甲方代表發至每個人）。工程竣工后，人工費付到80%（工程施工期間，人工工資先由乙方墊付），工程驗收合格后三個月全部付清。

五、材料供應

甲方根據乙方提供的材料計劃單，及時供應建筑材料。

六、質量要求

1、乙方必須按甲方設計要求施工，工程質量等級必須達到合同標準，并且保證各項工序質量一次性驗收合格，否則，由此返工造成的一切損失由乙方負責。

2、乙方按甲方的施工進度計劃進行施工，不得拖延，更不能影響其他工種施工。如乙方不能按甲方的施工進度完成計劃工程量，嚴重影響其他工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用乙方負責，否則甲方有權要求乙方無條件解除合同，并由甲方另行選擇施工隊伍，乙方賠償給甲方造成的一切經濟損失。

七、施工安全

乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按安全生產標準組織施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業進行整改。采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成的事故和傷亡及責任 和因此發生的費用，均由乙方承擔。

八、工期延誤

非甲方原因，非人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每延誤一天乙方向甲方支付本工程人工費總額的百分之五違約金。如超過十天，甲方有權單方面解除合同。所有損失由乙方承擔。

九、竣工驗收

該工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據進行驗收，如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

十、工程質量保修

甲乙雙方約定本工程竣工驗收合格后，乙方應留5%的工程人工費款作為保修金，保修期為1年，保修期滿，甲方按時給乙方結清余款。

十一、施工設備、材料、現場管理

乙方需愛護甲方提供給乙方的各項材料，如有剩余、欠料，均由乙方負責轉移，水泥由乙方派人在甲方的固定堆放點上車，工程完工后，乙方應把現場清理干凈。

乙方應滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供給的各種材料，如有浪費，乙方須全額賠償所損失的費用。

乙方在施工場地內施工，必須聽從甲方現場管理人員的管理，遵守一切規章制度，否則甲方有權根據情節做出處置。

十二、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支 付工程人工費總金額的50%違約金給對方。

乙方要維護甲方的名譽、利益。給甲方樹立良好的形象，遵守甲方的各項制度，服從甲方及項目經理部的領導。

乙方維護甲方的名譽、利益。給甲方樹立良好的形象，遵守甲方的各項制度，服從甲方及項目經理部的領導。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，此合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

_______年_______月_______日

工程施工承包合同7

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

經甲乙雙方協商，甲方將馮家屯工程承包給乙方施工，為了明確雙方責任，互相配合友好合作，特簽定以下合同望雙方共同遵守執行。

一、工程名稱：馮家屯工程住宅樓。

二、工程的前期工作：甲方負責場地的三通一平工作。

三、工程承包形式及內容：本工程為大包工程，根據現行情況施工。

四、工程結算及付款方法：根據工程情況，進場付總造價的20%，基礎完工付20%，主體工程完工后付20%，內外粉完工后付20%，等工程完后，付17%剩余部分一年內付完，扣除3%保修金。

五、本工程所發生的一切稅費及管理費均由甲方負責，乙方概不承擔。

六、房產證的辦理：將來房屋所辦一切手續及房產證由甲方負責辦理，費用由甲方負責。

七、材料供應及使用：該工程包工包料，每平米為860元整，工程材料的購買必須由甲方負責人認可后進場，所使用的材料必須符合國家標準，不合格的產品不得進場。

八、工程質量等級為“合格”，施工驗收按國家規范執行。

九、施工安全：

十、本工程必須安全施工，文明生產，工程發生的一切機械人身傷亡事故由乙方負全責。甲方不負任何責任。

十一、乙方保護地下管線電桿等公用設施不得損壞，如有損壞乙方負責。

十二、水電費由乙方自行計量使用。費用為乙方承擔。

十三、附屬條款

1、進戶門為防盜門不低于800元/扇。

2、門窗：窗為塑鋼中空雙玻。

3、衛生間、廚房、鋪貼300X300地磚每塊2.5元，墻面250X330衛生磚，（貼至地板）每塊2.0元。

4、內墻面及頂棚全部內涂料。

5、外墻涂料顏色由甲方自定。

6、電器、給排水根據具體情況施工，電器只安裝白至燈泡。質量選用合格產品，電線為銅線。

7、材料使用部位規定，工程所有鋼材，螺紋為龍鋼，線材為高線。水泥為普通水泥，石子為清澗石子。沙為張家河沙。

8、樓梯欄桿為不銹鋼。

9、屋頂為平屋頂，具體做法：1:6水泥爐渣找坡，坡度為2%，最薄處3cm。保溫層采用100厚現澆，防水SBS防水卷材，為上人屋面。

以上為提材料均用國標中優產品。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，如發生爭執，由仲裁部分調節。雙方簽字簽章生效。工程結算后終止。

十五、樓房頂任何人不得堆放重物品，不得隨意增建筑物。

十六、竣工一年后，本樓不出現保修范圍內質量問題。合同終止。

本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

工程施工承包合同8

分項工程發包方（甲方）：

分項工程承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成一致，特制訂本合同。

一、承包對象及提供工作內容

1、工程名稱：

2、工作內容：外墻涂料

二、承包費用：

三、報酬的支付：

甲方按有關規范、規程、標準進行驗收，合格后，有關人員簽字認可，方準予以結算支付。

四、質量要求：

1、甲方為乙方提供質量要求和技術交底，乙方必須嚴格按照有關規范施工，服從甲方質量管理人員的領導，接受甲方的質量監督。

2、施工完成后，應進行班組自檢，并做好記錄，經甲方有關人員驗收達標后，方可進行結算。

3、若發生質量事故，造成的損失均有乙方負責。

五、工期：

1、開始工作日期 ，結束工作日期： ，總日歷工作天數為： 天 。

2、乙方必須嚴格按甲方制定的施工進度進行施工。不得拖期，不得影響下道工序施工，如因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔所有誤工和工程拖期損失。

六、安全生產：

1、吊籃由乙方安裝（吊籃所用繩索均有乙方提供），安裝完畢后由乙方進行外墻涂料施工，在施工過程中如發生事故，由乙方承擔全部責任。

2、乙方自備的勞動保護用品和勞動設施必須符合標準規定，并為班組做好安全技術交底和崗前安全教育。

3、乙方必須嚴格遵守安全操作規程，服從工地安全員的管理，杜絕違章作業，杜絕發生各類安全事故。

4、乙方工人應及時發現和上報自己操作區域內的一切安全事故隱患，嚴禁在存有安全隱患的區域作業。如違反安全制度，一切責任由乙方負責。

5、乙方必須接受工地安全員對違反者的經濟處罰，如乙方人員因違章作業造成事故，一切責任由乙方負責。

6、乙方不得使用患有心臟病、癲癇病、高血壓等疾病的作業人員，否則出現事故，一切責任由乙方負責。特種作業人員必須經上級有關部門培訓，持證上崗，否則出現事故，一切責任由乙方負責。

7、乙方工人必須按要求配戴安全帽、安全帶、安全繩等安全防護用品，

七、文明施工：

1、乙方必須做到施工場地文明，對本工作區域做到活完料凈。嚴禁將施工用材料到處亂放。否則因此所發生的費用全部由乙方承擔。

2、乙方必須保證所用機具不丟失、不損壞，且轉運正常、保養良好。

3、工地上嚴禁洶酒、打架鬧事、偷盜等不良行為，造成后果者由責任方自負，甲方概不負責。

4、因乙方責任造成的材料丟失、損壞、浪費，由乙方負責。

八、工地要求：

1、甲方必須根據有關施工規定為乙方提供規定范圍內的施工方便，確保工程順利完成。

2、乙方必須服從工地的各項管理規定。

3、乙方必須服從質量、安全、文明施工、臨時用電等甲方各管理員的具體要求和安排，服從管理員的合理處罰。

九、獎罰：

乙方必須承擔上級部門對該班組的違章（質量、安全、文明等項）處罰。

十 、合同終止：雙方履行完合同全部義務，報酬價款支付完畢，工程承包方向工程發包方交付勞務作業成果，并經工程發包方驗收合格后，本合同即告終止。

本合同一式兩份，具有同等效力，由工程發包方和工程承包方各執一份。自簽字之日起生效。

甲方代表： 乙方代表：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

工程施工承包合同9

發包人（以下簡稱甲方）：

代表人：

住址：

承包人（以下簡稱乙方）：

責任人：

住址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就_____________________________項目_______型建設工程協商一致，訂立協議并共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：____________________________________

2、工程編號：_____________________；施工許可證號：_____________________；

3、工程地點：____________________________________

4、工程范圍：____________________________________

5、工程方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包全部材料

6、工程期限：

（1）計劃開工日期_________年_______月_______日，計劃完工日期_________年_________月_________日，總共_________日歷天。

（2）開工前_________天，乙方向甲方發出開工通知書。

二、圖紙和文件的保管與提供

（1）圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給乙方兩套復制件。乙方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，乙方在未經工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，乙方應將根據合同提供的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。

（2）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

三、工程質量

1、工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

2、乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100％，優良率達到_________。

3、本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

4、雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

四、工程檢查驗收

1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2、乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。

3、工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

4、工程竣工后，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

五、工程合同總價

1、本工程合同總價為人民幣_________元。

2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：

（1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

（2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

（3）重大設計發生變更；

（4）在施工中新增加了工程項目；

（5）其它_________。

3、價款支付方式：____________________________________

六、工期順延

（1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；

（2）凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

（3）不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；

（4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

（5）非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

七、施工準備

1、甲方在開工前應辦妥征地拆遷；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源，電源和運輸道路的接通；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

八、安全施工與檢查

1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

2、甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

九、甲方工作

1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求

（1）開工條件：_________________；

（2）完成時間：________年___月___日。

2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求

（1）時間：

（2）地點：

（3）供應要求：

3、施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_______年___月___日____時_____分~_______年___月___日____時_____分

4、會審圖紙和設計交底的時間：_________

十、乙方工作

1、施工防護工作的要求：_________

2、成品保護的要求：_________

3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

4、施工場地整體衛生的要求：_________

十一、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁；

2、依法向_________人民法院起訴。

十二、違約責任

1、甲方的違約責任：

（1）因甲方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，甲方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

（2）工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

（3）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

（4）乙方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

（5）不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

2、乙方的違約責任：

（1）因乙方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應當承擔損害賠償責任。

（2）因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，甲方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

十三、合同解除

1、甲方乙方協商一致，可以解除合同。

2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款（進度款），乙方有權解除合同。

3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。

4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行。

（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

5、一方依據2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知前________天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同十一條關于爭議的約定處理。

6、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

十四、合同生效與終止

1、雙方在協議書中約定合同生效方式。

2、甲方乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

3、合同的權利義務終止后，甲方乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

十五、附則

1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。

2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

代表人：

聯系電話：

簽訂日期：

乙方：

代表人：

聯系電話：

簽訂日期：

工程施工承包合同10

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關事宜，達成以下合同：

一、工作內容

宣傳欄、教學樓內墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩子粉, 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現澆混凝土散水排水溝, 花池等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1. 工程價款：宣傳欄單價_________元。辦公區域改造單價____元。合計_____元。

2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3. 工程結算以財政局評審中心評審價，工程款由乙方墊資,竣工驗收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

三、材料與施工組織

1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運至施工地點。

2. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

3. 組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、甲乙雙方義務與權利

1. 甲方負責現場指導、協調。

2. 甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

3. 工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

4. 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的保養工作。如在質量缺陷責任內，乙方不進行缺陷修復，甲方從工程款中扣除。

5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6. 工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

五、其它

1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2. 本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程施工承包合同11

甲方：___________________

乙方：___________________

甲方__________與乙方__________原于______年______月______日簽訂的龐莊村新型農村社區建設合同，現經雙方協商同意，合同于______年______月______日予以解除，乙方提前撤出施工現場，乙方提前撤出施工現場，本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協商一致達成如下結算、撤場協議：_________________

一、經雙方核實，截止目前乙方共完成工程總價款萬元，詳見附表1完成工程量清單。

二、經雙方對上述費用進行核算統計，截止_____年_____月_____日甲方應付乙方款項共計______萬元，該款項已充分考慮乙方因工程施工、生活建設、工程變更、誤工損失、違約補償等各種費用，對此乙方無任何異議，乙方不再提出其他費用要求。

三、項目施工過程中甲方已累計支付乙方各項款項計______萬元(含代付工程料款萬元)，詳見附表2已支付費用清單。現甲方尚欠乙方款項計______萬元。本協議簽字之后甲方向乙方一次性付清欠款______萬元，至此欠款全部付清，雙方再無任何債權債務關系，甲方不承擔一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。

四、合同解除后免除乙方對已施工部分的工程質量責任。

五、合同解除后，乙方應于3日內退出工程現場并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滯留，否則應承擔拖延費_________________元/日。

六、本協議由雙方簽字蓋章后生效，協議協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：___________________(蓋章)

乙方：___________________(蓋章)

日期：_____________________

工程施工承包合同12

甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）

乙方：×××（同上） （承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

第五條甲乙雙方的基礎工作

第六條工程進度計劃

第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條人事同價款及其調整

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條 決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方約定的其他內容

第十六條本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

2.說明

建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

（2）作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。

（3）發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。

工程施工承包合同13

甲方：

乙方：

甲方將______________________工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責任按時按質完成施工任務，經雙方友好協商，特定立如下協議：

一、承包范圍：圖紙設計范圍內所有砌體、砼、裝飾裝修、預制構安裝等工程。

二、承包方式：包工不包料。

三、承包價格：按建筑面積__元/m2結算，以實砌房建筑面積為準。

四、質量要求：乙方必須嚴格按圖紙設計要求進行施工，工程質量必須達到國家現行規范驗收標準。對不合格的分項必須整改或返工，并處以100__元以上1000__元以下經濟處罰。混凝土工不允許有蜂窩孔洞、不密實處罰100__元，裝修不垂直平整處罰100__元。

五、安全要求：必須嚴格遵守《安全管理規范》和項目各項安全生產管理制度，對職工進行安全培訓和安全教育，未經培訓不允許上崗。施工過程中必須嚴格遵守安全操作規程，不按操作規范進行施工造成的安全事故由乙方自負與甲方無關，并處以100__元以上500__元以下經濟處罰。

六、罰款方式：本工程主體分基礎一、二、三、四、五、六層、封頂七個階段支付工程款，每階段主體完工驗收合格后付該階段工程量的80%工資，內外裝修完工驗收合格支付裝修工程量80%工資，工程全部竣工驗收合格后付清總工程量的80%工資，余款20%作為工程量維修保證金一年內無質量問題全部結清。

七、工期要求：乙方必須嚴格按照甲方《施工進度計劃》進行施工，合理安排作業時間，加班加點，確保施工進度順利完成。

八、其他要求：

1、每道工序或分項工程施工完畢后，乙方必須做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現場不準隨地大、小便，一經發現，罰當事人50__元。

2、各類型工具由甲方購買后交給乙方保管使用，甲方負責維修，工程完工如數還給甲方，丟失按價格賠償。

3、乙方在施工期間應與各班組密切配合，服從項目部統一管理，嚴禁打架斗毆和其他不良現象的發生。

九、本協議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權終止協議。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應按協議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔相應的停工損失。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，工程竣工驗收合格，工資全部結清之日終止。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

_____年_____月____日_____年_____月____日

工程施工承包合同14

甲方：_________

乙方：_________

為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量地完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條總則

一、工程名稱：中央空調安裝工程

二、工程地點：長沙市

三、工程承包范圍和內容：

1、空調設備安裝。

2、中央空調系統安裝、調試協助、工程維護。

3、材料品牌按甲方要求，保證質量。

4、與各施工單位的相互配合工作，本工程竣工驗收后的運行和維護等售后服務工作。

5、整個施工過程的臨時設施、安全防護措施的施工，施工現場的保安工作等。

6、中央空調工程技術資料的整理和移交。

四、工程承包方式：

1、本工程由乙方包工、包料、包質量、包工期、包安全、包驗收的總價包干方式。按照甲方認可的圖紙和合同附件內容執行，相關參數及設備、材料清單詳見合同附件。

2、乙方對合同附件中所要求的設備、材料生產廠家、規格、型號及材質要求等不得私自做出修改或變更。

3、本工程為交鑰匙工程。

五、工期：

1、室內工程工期為自乙方進場之日起天，乙方同時配合裝修公司進度。

2、由于不可抗力、或因重大設計變更導致工程量的較大增減、裝修裝飾工程的延遲以及甲方同意的其他原因，工期才可相應順延。

3、本項目竣工日期是指工程驗收合格之日。

六、工程總造價：本項目合同采用總包干方式，總價為_________人民幣（大寫）：_________元整；小寫（￥：_________元）。

第二條施工準備

一、甲方在開工前協調好各安裝方相互配合的關系；解決施工臨時占用區域（包括材料、設備的堆放和中轉場地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；提供5KW的臨時施工用電。保證施工用水電接口離施工現場不超過30米。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。乙方在施工過程中應服從施工現場的統一管理，遵守施工現場的各項規章制度。

三、施工用水、用電費用結算：按乙方實際用電量計量，用電單價以電力局規定的施工電價加損耗計價計算電費；按實際用水量計量，用水單價以自來水公司規定的施工水價加損耗計價計算水費。上述水電費由甲方直接交與供電的土建總包方或裝修公司。

第三條工程結算

本合同全部工程合同價款結算按下列方式辦理：

1、合同簽訂后甲方即付乙方合同總額的_________%（即￥_________元），乙方進場施工。

2、工程完成一半時甲方再付乙方合同總額的_________%（即￥_________元）。

3、按設計要求所有工程安裝完畢，管道試壓保溫完畢，甲方再付乙方合同總額的_________%（即￥_________元）。

4、竣工驗收交付使用后三天內，辦理完工程結算，付款至工程總造價的_________%（即￥_________元）。

5、本工程保修期為整個系統自竣工日期起

第四條施工管理

一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到甲方驗收合格標準；

二、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知業主或甲方共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方與監理方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予以承認。

三、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

四、乙方施工過程中負責整個工程的安全問題，如果發生人員傷亡事故，概由乙方自行負責，甲方出面協調處理。

五、乙方施工質量由甲方項目技術負責人監督管理，并填寫《小機施工過程質量跟蹤確認單》，乙方憑此單才能到甲方財務部辦理工程結算。

第五條、安裝質量及竣工驗收標準

一、空調安裝工程質量要求

1、在施工中所采用的工藝、材料及組件均應符合中華人民共和國國家和行業標準及如下規范：《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243—20__）；《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—20__）；《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242—20__）；《建筑電器工程施工質量驗收規范》（GB50303—20__）；《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46—88）。

2、對須送檢的材料或設備應先檢后用，檢測費和試驗費由乙方承擔。不合格材料和設備不準進入工地，甲方指定品牌或生產廠家的材料必須按本合同執行，未經甲方書面同意，不準變更。

3、甲方和監理方在施工質量監督和管理過程中所發現的不符合工程質量標準和要求的部分，乙方應無條件立即返工，對不合格的部位必須按甲方、監理單位和設計單位的要求整改，直至達到設計要求。

二、本工程空調驗收效果：參照舒適性空調國家標準驗收。

三、材料驗收：進場材料由公司施工管理人員認真核對材質證明文件，共同檢查是否與合同承諾的一致，對檢查不合格的材料應拒收。對已安裝的材料如與品牌不符合應返工，費用由施工方負責。

四、安裝監督：工程安裝按設計師的技術交底安裝，如果現場情況與圖紙設計不符合的變更必須由設計師簽字認可后方可施工。由于單方面變更引起的不良后果全部由施工方負責。

五、壓力試驗：如果為水系統，管道試驗壓力為0.8Mpa，1小時后壓降≤0.02MPa，12小時后管道系統無滲漏為合格。如果為一拖一或一拖多氟系統，銅管試驗壓力為2.3Mpa，觀察壓力是否下降，若無下降即為合格，但溫度變化壓力也會變化，每變化1℃，壓力會有0.1kgf/cm2的變化，應予修正。檢查有無泄漏可采用手感、聽感、肥皂水檢查。

六、冷凝水試驗：全部管道做充水試驗，冷凝水均能順利排放為合格。如果采用PVC給水管支吊架間距不得超過1.5M。

七、隱蔽工程驗收：管道保溫密實，膠水涂到位，保溫層外包塑料薄膜，防止冷橋。空調安裝工程在裝修吊頂封板前必須由項目技術負責人簽字驗收。

八、系統調試驗收：試車時必須由廠家售后服務工程師進行，整個工程驗收由業主方、甲方負責人、施工方共同進行，并由三方簽字認可。

第六條違約責任

一、合同簽訂生效后，甲方無故不執行合同，如給乙方造成損失，由甲方承擔違約責任，并對乙方以不低于合同的3%進行經濟補償。

二、合同簽訂生效后，乙方不按合同約定時間施工、無故延長工期、中途退場等原因造成的損失全部由乙方負責。

三、保修期內，如若因工程質量問題造成的直接經濟損失全部由乙方負責。

四、若發現乙方在工程施工中偷工減料、以次充好等現象，除返工重做外，甲方視乙方情節、態度每次處違約金200至1000元。

五、如發現質量問題和質量缺陷，乙方應在接到甲方電話或書面通知后的2小時內派員進行維修。

第七條獎勵、懲罰與仲裁

甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，可選擇以下方式處理：

（1）、申請長沙市經濟仲裁委員會仲裁；

（2）向長沙市人民法院起訴。

第八條合同份數及有效期

一、合同附件為本合同組成部分，本合同一式貳份，雙方各持一份，具同等法律效力。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。

第九條附則

本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程施工承包合同15

甲方：___________

乙方：___________

甲方承攬的___________煤礦供水改造工程經甲乙雙方充分協商，按照發揮各自優勢的原則，甲方決定將管道安裝及非標設備加工工程交給乙方承包施工，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，并結合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

一、工程名稱：___________煤礦供水改造工程

二、工程地點：___________省___________市___________縣

三、工程范圍：a—i段管道防腐及安裝、無閥濾池及斜板沉淀池非標加工。

四、工程質量：合格。

五、合同價款：

1、非標設備加工：___________元/噸（含輔材）除銹刷漆：6元/㎡（含防銹漆及輔材）；面漆：7元/㎡（兩遍、不含油漆）；環氧單刷：___________元/㎡（含輔材及除銹、不含主材）；設備內防腐：___________元/㎡（做法三油兩布、含輔材及除銹）設備二次倒運費（吊裝及拖車費）用由甲方支付，乙方配合。

2、管道安裝：dn150鋼塑復合管___________元/米（含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預埋件制作）；dn100焊接鋼管___________元/米（含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預埋件制作）。

3、管道防腐：___________元/米（五油三布、乙方含輔材）。

4、管道保溫：___________元/米。

5、如有變更增加工程量按雙方協商價為結算依據。

六、工期：___________年___________月___________日—___________年___________月___________日，在正常施工條件下（雨季及主材供應不及時除外）工期延誤罰款___________元/天。

七、安全：見安全生產管理責任協議書。

八、承包方式：乙方包工不包主材（防銹漆除外）；乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。

九、付款方式：每月___________日由乙方向甲方上報當月工程量，由甲方按工程進度審核付款，付至合同總額的80%時暫停付款，工程竣工后，經甲方驗收合格扣除5%質保金（質保期為一年），剩余款項一個月內一次付清。

十、材料供應：甲方提供主材及機械。

十一、甲方職責：

1、準確及時提供所需原材料。

2、指派現場監督管理人員，定期進行工程質量和進度檢查，并督促乙方及時整理有關技術資料向甲方移交。

3、負責協調各工隊之間的關系，并解決施工中出現的有關工程技術和質量方面的問題。

4、負責按照工程進度，及時向乙方撥付工程款。

5、定期對工程質量、工期、安全、現場文明施工管理及其人工、材料、設備等費用結算支付情況進行綜合檢查。

十二、乙方職責：

1、乙方完全履行工程施工合同條款內容，并承擔合同規定的責任及任務。

2、負責按圖紙及設計要求施工。

3、負責施工過程中的一切并對成本進行控制和管理，自負盈虧。

4、按照國家規范、法規和安全生產規程組織施工，若發生質量及安全事故概與甲方無關，乙方除承擔處理質量事故和安全事故的一切費用及責任外，并根據情節甲方給予乙方相應處罰。

5、明確現場施工負責人和項目管理人員，做好施工組織管理工作，做到精心組織，文明施工，并接受甲方有關人員的指導。

6、按照要求做好工程竣工驗收和保養期內工程的維護工作，并承擔所發生的費用。

7、接受甲方的監督檢查，認真履行合同條款，及時給甲方上報有關資料和統計報表。

8、乙方應保證在人力、物力和資金及技術上滿足工程質量和施工進度的需要，若因乙方原因使業主單位對工程質量或施工進度不滿意，并造成嚴重損失和影響的，甲方有權終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質量與進度，乙方應嚴格按照甲方進度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進度要求，甲方有權立即停止合同。

9、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設，提供必要的人力。

10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車，不予另計費用。

11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔外，其余費用均為乙方自行承擔。

12、臨時用工：___________元/工日（不論大、小工）。

13、乙方應合理使用甲方提供的材料，若甲方發現乙方無故浪費材料、除照材料原價賠償外，甲方有權每次罰款500元（從工程款中扣除）。

十三、其他

1、本協議未盡事宜，按雙方協商一致的原則解決。本協議雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收，財務結算完成，保修期滿終止。

2、工程完工后由乙方出具全額發票進行結算。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。

甲方代表：___________

乙方代表：___________

___________年___________月___________日

第四篇：工程施工承包合同

工程模板分項承攬合同

甲方（下稱甲方）：福建博業建設工程有限公司書香家園項目部

乙方（下稱乙方）：專業隊

經甲方研究，同意由乙方對工程的模板實行技術、經濟責任承攬，經甲、乙雙方協商一致，同意簽訂如下合同條款，雙方共同遵守執行。

第一條承攬原則

乙方在甲方現場管理人員的指揮、監督、管理下，保質、保量、保工期，獨立核算，自負盈虧。

第二條 承攬形式：包工包料

第三條 承攬內容：基礎至層面模板及零星模板制作、安全防護篷、機械防護篷、施工橋、砌磚、粉刷架、門窗過梁、陽臺壓頂構造柱及施工圖中所有木制作木料乙方提供，如果乙主不給提供，甲方按新材料價格添置，從乙方工程款中扣回。如需鋼管架支撐由甲方負責。

第四條 承攬單價

（一）在完成承攬內容的前提下，不論層高、施工難度及每次工作量多少，一律按優質優價的原則進行結算，具體價格為：

所有模板按砼接觸面積31元/平方米（不含稅）；本價格已綜合了安全生產保障費用。

（二）工程質量的核定以武平縣質監站評定為準。工程質量必須達到合格，如未達到，造成返工的一切費用（工資、材料等）由乙方全部負責。

第五條材料

1、乙方采購的材料，必須合格、優質。特殊貴重材料采購前應征詢業主及甲方的意見（必要時應提供樣品），經業主或甲方認可后，方可采購，否則，甲方有權拒絕付款及驗收。

2、乙方采購的材料，應要求貨主提供產品合格證及質保資料。嚴禁偽劣材料用于本工程，否則，甲方有權要求更換，造成的損失，全部由乙方承擔。

3、乙方進行施工現場的材料，應通知甲方現場材料人員驗證，如需轉移，必須取得甲方同意，否則，按盜竊論處，甲方有權視轉移材料多少情況，進行罰款處理。14、乙方采購的模板支撐材質必須符合安全規范要求，不符合材質要求的材料，甲方有權責令乙方清退出場，不得使用。

第六條質量

乙方應按施工圖要求及施工規范，精心施工。為確保工程質量達到合格，乙方在施工中必須按下列要求實施：

1、施工中要嚴格按施工圖紙和現行國家規范進行施工，柱、梁、板同時安裝澆倒。柱模、梁模應用新模板，樓板面模板不得有缺棱掉角和模板脫皮空鼓。備足2.5套模板，滿足施工要求。

2、施工中不得隨意更改圖紙設計尺寸，不得隨意更改柱梁板等任何構件的軸線、尺寸、標高及位置。

3、施工中要積極配合施工單位、監理單位及上級主管部門的各項檢查工作。

4、模板制作安裝，保證剛度，強度和穩定性，地下室拉條不得少于二道。嚴格按照安全施工規范施工，如果發生模板倒塌事故，除追查責任外，還應賠償一切經濟損失。

5、模板拼縫應嚴密，不漏漿，若漏漿造成峰窩、麻面現象，視其程度給予罰款20-200元。

6、模板安裝牢固，若發生漲模現象，乙方應鑿除漲模砼，不再計算工資，漲模嚴重的還要追究乙方的經濟責任。樓板裝好后要清理雜物、木屑等。

7、模板拆除后，要及時清理，保證下道工序順利進行，做到工完料清，文明施工，積極配合有關部門的檢查工作。

第七條工期必須按施工部編制的施工進度計劃完成從基礎開始裝模起到地下室板面安裝完畢天。一至三層柱梁板木模天完成，四層以上標準層柱梁板每層天完成。

1、乙方應按甲方施工組織設計中的工期計劃，合理組織勞力、機具進場施工，如乙方不能按進度計劃要求組織勞力、機具進場施工，甲方有權解除合同或另行組織勞力進場施工。對于乙方原因造成的工期延誤，按每延誤一天罰款元的標準進行處罰。如乙方能提前完工，甲方按每提前一天元的標準進行獎勵。若因乙方不能滿足進度要求導致甲方另行組織勞力進場施工的一切費用及損失，由甲方按實計算，乙方承擔。在甲方另行組織勞力進場施工前，因乙方力量不足，發生工序顛倒，所產生的一切損失，也由甲方按實計算，乙方承擔。

2、按工地進度需要保證施工工期，若晚上需要加班加點，乙方應無條件進行加班，甲方

不補加班費用及伙食等任何形式的費用補貼。

第八條綜合管理、安全生產、文明施工

1、乙方所有進場人員應嚴格遵守國家和當地政府的法律、法規，遵守公司和工地制定的一切規章制度，凡發生打架、斗毆、盜竊等違法及不文明事件，除視情況輕重由有產部門處理外，每發生一起，在當月工資結算中扣罰乙方200-2000元。

2、乙方人員在進場前應自行辦好外來人員暫住證、就業證、保險、計劃生育等事項。甲方不承擔乙方人員所辦理以上的一切費用，施工人員不準進駐工地居住。（本價格已包含了工人租房的費用）

3、乙方班組人員進場前必須接受公司“安規”教育，熟悉建筑工程安全操作規程與公司安全規章制度，要熟悉工地安全施工方案、安全技術后才可上崗作業，作業時要服從施工中的指揮和管理。對于拒絕施工管理人員指揮，甲方有權對乙方進行經濟處罰，視情節罰款20-300元。施工管理人員有權拒絕在結算書上簽證、緩發工程款。

4、乙方人員要嚴格執行安全生產操作規程，安全生產管理條例，每天進入工地必須配戴好安全帽及勞動防護用品，違者每人罰款50元/次。

5、每天施工前必須檢查機具、用電線路等，發現不安全隱患要及時整改，嚴禁機具帶病作業，如乙方因安全設施做得不好，安全檢查時，所有罰款由乙方負責。

6、凡在施工過程中違反操作規程所發生的一切事故，所造成的全部經濟損失、責任均由乙方承擔，甲方并不負一切法律責任。在施工中若違反操作規程所發生的一切工傷事故，所產生的醫藥、醫療費用，均由乙方負責，并不得追糾任何相關單位和個人的法律責任。

7、乙方在施工中不得隨意拆除或破壞現場安全防護設施，若確實暫時需要拆除需經甲方同意后方可拆除，但事后必須重新做好。凡未經同意乙方私自拆除或破壞安全防護措施，甲方有權給予罰款50-200元，并由此發生的一切事故由乙方承擔。

第九條付款辦法及工程結算

1、工程進度款及工資結算，乙方根據施工進度，按（月或層）與甲方結算一次，結算應附質量自檢表及工程量結算書，經施工管理人員及主管領導簽證后，由公司財務發放。

2、當月結算的款項按預付，提留作保證金。層面封頂后付90%、附屬工程等完成后付95%，其余5%內外粉刷竣工驗收后付清。

3、甲方應按合同規定的條款，竣工驗收交付使用后，及時結清雙方往來帳務，付清提留保證金，如發生拖欠，甲方按銀行利率計取欠款利息。

第十條施工機具、安全防護用品

施工所需的機具、安全防護用品、雨具等，除安全網、安全繩、升降機，由甲方提供外，其余均由乙方自備。

第十一條補充條款

1、甲方代付的款項，借款以及乙方在工地發生的一切罰款，在當月結算工資中扣回。

2、乙方在承攬甲方的分部分項工程中，若乙方不能按甲方的工期和質量要求施工，無故停工3天以上（含3天）所造成的一切經濟損失，由乙方負全部責任，甲方有權解除本合同。

4、收乙方進場保證金 元，基礎完工后退還。

第十二條其他

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

本合同自雙方簽章之日起生效，工程竣工結清往來帳務后失效。

附加：在放樣期要參加放樣，承攬人要跟班作業。

木工需要用鋼管加固，由乙方自負。上班未戴安全帽及穿拖鞋者，禁止進入工地，如發現，第一次50元、第二次100元、第三次500元。

甲方（蓋章）：乙方（簽章）：

代表（簽字）：代表：

工程負責人（簽字）：身份證號碼：

電話號碼：電話號碼：

年月日年月日

第五篇：工程施工承包合同

工程施工承包合同

甲方（發包方）：海南有限公司

乙方（承包方）：閻洪波

甲、乙雙方在平等、互利的基礎上，甲方把海南項目以包工包料形式發包給乙方。

一、項目概況

1、工程名稱：海南；

2、工程地點：海南；

3、結構形式：磚混結構，帶型基礎,內外墻為灰砂磚砌筑；

4、最高層數：五層；

5、建筑面積：1300平方米(暫定)。

二、施工質量要求

本項目施工質量標準為合格，乙方按照有關設計施工標準驗收，確保工程質量達到標準。

三、甲方同意乙方在四層樓基礎上增加一層樓(兩戶)為乙方所有(享有和甲方同樣的權力),該兩戶費用由乙方自已負責;

三、工期

自2011年4月25 日開工，2011年9月20 日竣工。（非施工方原因影響情況除外）

四、承包方式

此工程承包形式為包工包料，即乙方負責所有簽合同前設計圖紙中的土建、水、電每戶到進戶總開關箱、總水門(不含水、電表主材)，即不含室內精裝修的全部人工、材料、機械設備、施工機具、周轉材料（模板、支撐、施工腳手等）； 1

土建工程中的內外門窗、樓梯欄桿施工的施工安裝，由甲方負責。

五、合同價款

按平方米單價計算合同價款，元/m2(按建筑面積)，除現有圖紙中的樓梯欄桿、弱電、地面磚、內墻涂料沒包括在承包范圍之內；其它如在今后圖紙中增加的項目及變更單價雙方另議。

此單價不包括稅金，不包括施工用水、電費，暫定合同總價為：萬元人民幣，決算按實際建筑面積乘以平方米單價進行計算。

六、甲方權利與責任

1、甲方有權力按照圖紙及合同對乙方的施工質量進行監管、指導;

2、甲方及時按照合同約定的形象進度支付乙方進度款；

3、確保施工過程中的進度不受外界影響,外部關系的協調,如果因當地關系或地皮糾紛問題造成停工,產生的工資費用,由甲方負責;其所有干完工程量的費用由甲方按實結算;

3、甲方提供施工工人住宿用地、水電

4、保證工程款的正常支付，工地所有水管，水電必須到位。

6、基礎以下部分甲方負責原地表開始2米以下部分費用,以上部分由施工方負責。

5、乙方在施工過程中如地下光纜、電纜、煤氣管道、自來水管，如有損壞乙方不負任何責任。

6、乙方在開挖基礎和土方過程中，如遇有地下水，由乙方安排人員處理,費用由甲方承擔，如因費用問題,處理不當不及時，造成塌方，一切責任由甲方負責。

4、甲方負責臨水、臨電接入施工現場，乙方負責水、電接入施工區；

6、甲方直接分包工程內外門窗及所有樓梯等欄桿的施工，乙方應進行友好地配合；

七、乙方權利與責任

1、乙方根據工程特點及隊伍的實際情況組織施工;

2、乙方對本項目的施工質量負責，如果乙方施工質量不合格，甲方有權利要求乙方按設計進行整改，所產生損失全部乙方負責；

3、乙方對所承包工程的生產安全負直接責任，如乙方管理疏忽造成安全事故，甲方可以根據此事故大小程度對乙方進行罰款；

八、付款方式

乙方完成;

1、基礎完成甲方按20萬付款；

2、二層頂板完成甲方按20萬付款；

3、四層頂板完成甲方按20萬付款；

5、砌磚完付工程款20萬；

6、抹灰完付20萬；

7、完成約定項目，付完剩余工程款；剩余的2%的保修金,一年后返還。

九、違約責任

3、乙方無法滿足項目的總計劃，乙方應拿出趕工措施，如果乙方執行過程依然無法滿足整體進度要求，所有損失由乙方負責；

4、甲、乙雙方應嚴格執行合同內容，信守承諾，如甲、乙雙方發生爭議應協商解決，如協商不成，可向工程所在地仲裁機構或人民法院提起訴訟。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，本合同自簽字之日起生效。甲方代表：簽字乙方代表：簽字

甲方單位蓋章乙方單位蓋章

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