第一篇：《廣州市建設(shè)工程施工合同》示本穗建筑[2013]598號

SF-2013-0204 合同編號：

廣

州

市

建

設(shè)

工

程

施

工

合同

工程名稱：工程編號：工程地點：發(fā) 包 人：承 包 人：

（示范文本）

廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

制定

廣州市工商行政管理局

二〇一三年四月

目

錄

第一部分

協(xié)議書

一、工程概況………………………………………………………………………………….………….（1）

二、工程承包范圍…………………………………………………………………………….………….（1）

三、合同工期………………………………………………………………………………….………….（1）

四、質(zhì)量標準…………………………………………………………………………….……………….（2）

五、合同價款…………………………………………………………………………….……………….（2）

六、組成合同的文件…………………………………………………………………….……………….（2）

七、詞語含義…………………………………………………………………………….……………….（2）

八、承包人承諾………………………………………………………………………….……………….（2）

九、發(fā)包人承諾……………………………………………………………………….………………….（2）

十、合同生效…………………………………………………………………………….……………….（3）

第二部分

通用條款

一、總則…………………………………………………………………………….………….………….（4）

1.定義……………………………………………………………………….………….……………（.4）2.合同文件及解釋…………………………………………………………………….…………….（9）3.閱讀、理解與接受………………………………………………………………….…………….（9）4.語言及適用的法律、標準與規(guī)范………………………………………………….…………….（10）5.施工設(shè)計圖紙…………………………………………………………………………………….（10）6.通訊聯(lián)絡(luò)…………………………………………………………………………………………（11）7.工程分包………………………………………………………………….………………………（12）8.現(xiàn)場查勘………………………………………………………………………………………….（13）9.招標錯失的修正………………………………………………………………………………….（13）10.投標文件的完備性……………………………………………………………………….…….（14）11.文物和地下障礙物……………………………………………………………………….…….（14）12.事故處理………………………………………………………………………………….…….（15）13.交通運輸………………………………………………………………………………….…….（16）14.專項批準事件的簽認…………………………………………………………………….…….（16）15.專利技術(shù)………………………………………………………………………………….…….（17）16.聯(lián)合的責任………………………………………………………………………….…….…….（18）17.保障……………………………………………………………………………………….…….（18）18.財產(chǎn)……………………………………………………………………………………….…….（18）

二、合同主體……………………………………………………………………………………….…….（19）

19.發(fā)包人…………………………………………………………………………………….…….（19）20.承辦人………………………………………………………………………….……………….（20）21.現(xiàn)場管理人員任命和更換……………………………………………………………….…….（22）

22.發(fā)包人代表………………………………………………………………………….………….（23）23.監(jiān)理工程師……………………………………………………………………………….…….（24）24.造價工程師……………………………………………………………………………….…….（25）25.承包人代表………………………………………………………………………….………….（27）26.指定分包人………………………………………………………………………….………….（27）27.承包人勞務(wù)………………………………………………………………………….………….（28）

三、擔保、保險與風險……………………………………………………………………….…...…….（30）

28.工程擔保…………………………………………………………………………….…….…….（30）29.發(fā)包人風險………………………………………………………………………….…….…….（31）30.承辦人風險………………………………………………………………………….…….…….（31）31.不可抗力………………………………………………………………………….…….……….（32）32.保險………………………………………………………………………….…………….…….（33）

四、工期………………………………………………………………………….………………...…….（34）

33.進度計劃和報告………………………………………………………………………….…….（35）34.開工………………………………………………………………………….…………….…….（35）35.暫停施工和復工…………………………………………………………………….…….…….（36）36.工期和工期延誤…………………………………………………………………….…….…….（38）37.加快進度………………………………………………………………………….…….……….（39）38.竣工日期………………………………………………………………………….…….……….（40）39.提前竣工………………………………………………………………………….……….…….（41）40.誤期賠償………………………………………………………………………….……….…….（41）

五、質(zhì)量與安全………………………………………………………………………….……………….（42）

41.質(zhì)量與安全管理………………………………………………………………………….…….（42）42.質(zhì)量標準………………………………………………………………………….……….…….（42）43.工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)…………………………………………………………………………….…….（43）44.工程的照管………………………………………………………………………….…….…….（43）45.安全文明施工…………………………………………………………………….……….…….（44）46.測量放線………………………………………………………………………….……….…….（46）47.鉆孔與勘探性開挖………………………………………………………………………….….（47）48.發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備……………………………………………………………….….（47）49.承包人采購材料和工程設(shè)備……………………………………………………………….….（49）50.材料和工程設(shè)備的檢驗試驗……………………………………………………………….….（50）51.施工設(shè)備和臨時設(shè)施……………………………………………………………………….….（51）52.工程質(zhì)量檢查…………………………………………………………………………….…….（52）53.隱蔽工程和中間驗收……………………………………………………………………….….（53）54.重新驗收和額外檢查檢驗………………………………………………………………….….（54）55.工程試車…………………………………………………………………………………….….（54）56.工程變更…………………………………………………………………………………….….（56）57.竣工驗收條件……………………………………………………………………………….….（58）58.竣工驗收…………………………………………………………………………………….….（58）59.缺陷責任與質(zhì)量保修……………………………………………………………………….….（61）

六、造價………………………………………………………………………………………………….（63）

60.資金計劃和安排………………………………………………………………………….…….（63）61.工程量…………………………………………………………………………………….…….（63）62.工程計量和計價………………………………………………………………………….…….（64）63.暫列金額………………………………………………………………………………….…….（65）

64.計日工…………………………………………………………………………………….…….（65）65.暫估價…………………………………………………………………………………….…….（66）66.提前竣工獎與誤期賠償費……………………………………………………………….…….（67）67.工程優(yōu)質(zhì)費……………………………………………………………………………….…….（67）68.合同價款的約定與調(diào)整………………………………………………………………….…….（68）69.后繼法律變化事件……………………………………………………………………….…….（69）70.項目特征描述不符事件……………………………………………………………….……….（69）71.分部分項工程量清單缺項漏項事件………………………………………………….……….（69）72.工程變更事件……………………………………………………………………….………….（70）73.工程量偏差事件………………………………………………………………….….………….（71）74.費用索賠事件…………………………………………………………………….….………….（72）75.現(xiàn)場簽證事件…………………………………………………………………….….………….（74）76.物價漲落事件…………………………………………………………………….….………….（75）77.合同價款調(diào)整程序………………………………………………………….………………….（76）78.支付事項……………………………………………………………….….…………………….（77）79.預付款…………………………………………………………………….….………………….（78）80.安全文明施工費…………………………………………………………………….………….（79）81.進度款…………………………………………………………………….….………………….（80）82.竣工結(jié)算…………………………………………………………………….….……………….（81）83.結(jié)算款……………………………………………………………………….….……………….（83）84.質(zhì)量保證金……………………………………………………………………….…………….（84）85.最終清算款……………………………………………………………………….…………….（84）

七、合同爭議、解除與終止……………………………………………………………….…………….（85）

86.合同爭議………………………………………………………………………….…………….（85）87.合同解除………………………………………………………………………….…………….（87）88.合同解除的支付………………………………………………………………….…………….（89）89.合同終止………………………………………………………………………….…………….（90）

八、其他…………………………………………………………………………………….…………….（90）

90.繳納稅費………………………………………………………………………….…………….（91）91.保密要求………………………………………………………………………….…………….（91）92.廉政建設(shè)………………………………………………………………………….…………….（92）93.禁止轉(zhuǎn)讓………………………………………………………………………….…………….（92）94.合同份數(shù)………………………………………………………………………….…………….（93）95.合同備案………………………………………………………………………….…………….（93）

第三部分

專用條款

1.定義………………………………………………………………………….………………………...（94）2.合同文件及解釋………………………………………………………………………………….…...（94）4.語言及適用的法律、標準與規(guī)范…………………………………………………………….……...（94）5.施工設(shè)計圖紙…………………………………………………………………………………….…...（94）6.通訊聯(lián)絡(luò)………………………………………………………………………………………….…...（95）7.工程分包……………………………………………………………………………………………....（95）13.交通運輸……………………………………………………………………………………………...（95）

14.專項批準事件的簽認………………………………………………………………………………...（96）19.發(fā)包人………………………………………………………………………………………………...（96）20.承包人………………………………………………………………………………………………...（97）21.現(xiàn)場管理人員任命和更換…………………………………………………………………………...（97）22.發(fā)包人代表…………………………………………………………………………………………...（98）23.監(jiān)理工程師…………………………………………………………………………………………...（98）24.造價工程師…………………………………………………………………………………………...（98）25.承包人代表…………………………………………………………………………………………...（98）26.指定分包人…………………………………………………………………………………………...（99）28.工程擔保……………………………………………………………………………………………...（99）31.不可抗力……………………………………………………………………………………………...（99）32.保險…………………………………………………………………………………………………...（99）33.進度計劃和報告…………………………………………………………………………………….（100）34.開工………………………………………………………………………………………………….（100）35.暫停施工和復工…………………………………………………………………………………….（100）36.工期及工期延誤…………………………………………………………………………………….（100）38.竣工日期…………………………………………………………………………………………….（100）42.質(zhì)量標準…………………………………………………………………………………………….（100）45.安全文明施工……………………………………………………………………………………….（100）46.測量放線…………………………………………………………………………………………….（100）48.發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備……………………………………………………………………….（101）49.承包人采購材料和工程設(shè)備……………………………………………………………………….（101）50.材料和工程設(shè)備的檢驗試驗……………………………………………………………………….（101）51.施工設(shè)備和臨時設(shè)施……………………………………………………………………………….（101）53.隱蔽工程和中間驗收……………………………………………………………………………….（101）55.工程試車…………………………………………………………………………………………….（102）56.工程變更…………………………………………………………………………………………….（102）58.竣工驗收…………………………………………………………………………………………….（102）59.缺陷責任與質(zhì)量保修……………………………………………………………………………….（102）61.工程量……………………………………………………………………………………………….（103）63.暫列金額…………………………………………………………………………………………….（103）65.暫估價……………………………………………………………………………………………….（103）66.提前竣工獎與誤期賠償費………………………………………………………………………….（103）67.工程優(yōu)質(zhì)費………………………………………………………………………………………….（103）68.合同價款的約定與調(diào)整…………………………………………………………………………….（104）72.工程變更事件……………………………………………………………………………………….（104）73.工程量偏差事件…………………………………………………………………………………….（104）75.現(xiàn)場簽證事件……………………………………………………………………………………….（104）76.物價漲落事件……………………………………………………………………………………….（105）78.支付事項…………………………………………………………………………………………….（105）79.預付款……………………………………………………………………………………………….（105）80.安全文明施工費…………………………………………………………………………………….（105）81.進度款……………………………………………………………………………………………….（106）82.竣工結(jié)算…………………………………………………………………………………………….（106）83.結(jié)算款……………………………………………………………………………………………….（106）84.質(zhì)量保證金………………………………………………………………………………………….（106）

85.最終清算款………………………………………………………………………………………….（107）86.合同爭議…………………………………………………………………………………………….（107）91.保密要求…………………………………………………………………………………………….（107）94.合同份數(shù)…………………………………………………………………………………………….（107）

第四部分

附件

附件一

聯(lián)合體施工協(xié)議書……………………………………….…………………………..….……（109）附件二

發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表………………………………………………….…..….（111）附件三

工程質(zhì)量保修書……………………………………………………………………….…...…（112）附件四

廉政合同…………………………………………………………………………………....…（114）格式 1 履約保函…………………………………………………………………………….……..….（116）格式 2 支付擔保…………………………………………………………………………….……...…（117）格式 3 預付款擔保………………………………………………………………………………....…（118）格式 4 工程項目一覽表………………………………………………………………………………（119）格式 5 承包人派駐現(xiàn)場管理人員及技術(shù)骨干名單…………………………………………………（120）格式 6 分包人資格報審表……………………………………………………………………………（121）格式 7 施工組織設(shè)計（方案）報審表………………………………………………………………（122）格式 8 工程開工/復工報審表………………………………………………………………….…..…（123）格式 9 暫停施工令……………………………………………………………………………………（124）格式 10 工期索賠申請表………………………………………………………………………....…..（125）格式 11 工期索賠審批表………………………………………………..……………………………（.126）格式 12 材料/工程設(shè)備報審表………………………………………………………………….....…（127）格式 13 隱蔽工程/中間驗收報告………………………………………………………………….…（128）格式 14 工程變更報審表……………………………………………………………………………..（129）格式 15 工程變更令…………………………………………………………………………….....….（130）格式 16 工程竣工驗收申請報告………………………………………………………………....…..（131）格式 17 工程竣工驗收記錄………………………………………………………………..…..….….（132）格式 18 工程接收證書………………………………………………………………………..…..…..（133）格式 19 暫列金額確認表………………………………………………..……………………..…..…（134）格式 20 計日工記錄……………………………………………………..……………………..…..…（135）格式 21 材料/工程設(shè)備暫估價調(diào)整表……………………………………….…………………....…（136）格式 22 專業(yè)工程暫估價調(diào)整表………………………………………………..………………....…（137）格式 23 費用索賠申請表………………………………………………………………………..……（138）格式 24 費用索賠審批表…………………………………………………………………………..…（.139）格式 25 已完工程款額報告………………………………………………………………………...…（140）格式 26 已完工程款額明細表………………………………………………………………….….…（141）格式 27 支付申請……………………………………………………………………………….…….（142）格式 28 支付證書…………………………………………………………………………….……….（143）格式 29 支付統(tǒng)計表………………………………………………………………………….……….（144）

.第五部分

補充條款

第一部分 協(xié) 議 書

發(fā)包人:（全稱）承包人:（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容： 工程規(guī)模： 結(jié)構(gòu)形式：

工程立項、規(guī)劃批準文件號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍:

三、合同工期

工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_____天。

從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：

五、合同價款

合同總價（大寫）： 元；

（小寫）： 元。

項目單價：□詳見承包人的投標報價書（招標工程）；

□詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。

七、詞語含義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應(yīng)當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十、合同生效

本合同訂立時間： 年 月 日

本合同訂立地點： 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

電子郵箱: 電子郵箱:

第二部分 通用條款

一、總 則 定義

下列詞語或措辭，除非特別說明，在本合同中均具有以下賦予的含義：

1.1 合同：指合同雙方當事人為實施、完成并保修合同工程所訂立的合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件組成。

1.2 協(xié)議書：指合同雙方當事人為合同工程所簽訂的協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，合同雙方當事人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書簽字、蓋單位公章后，合同即告生效。招標工程應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)簽訂。1.3 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設(shè)工程施工的需要所訂立的，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.4 專用條款：指合同雙方當事人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本合同工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的，專用于本合同工程施工的條款。它是對通用條款的具體化，也是對通用條款的補充和完善。招標工程的專用條款，應(yīng)當符合招標文件的實質(zhì)性要求。

1.5 中標通知書：指發(fā)包人正式接受中標人投標文件的函件。

1.6 承包人投標文件：指構(gòu)成合同文件組成部分的，由承包人根據(jù)招標文件編制完成、簽字并被中標通知書所接受的，承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟文件。

1.7 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：指構(gòu)成合同文件組成部分的，本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的標準與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補充、修改和批準文件。

1.8 施工設(shè)計圖紙：指構(gòu)成合同文件組成部分的，按規(guī)定審批的由發(fā)包人提供或經(jīng)發(fā)包人批準由承包人提供，滿足承包人施工需要的所有施工圖紙（包括任何補充和修 4

改的施工圖紙、配套說明和有關(guān)資料）。

1.9 工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的,由發(fā)包人在招標文件中提供的,合同工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。

1.10 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.11 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.12 分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包合同工程某一部分的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.13 第三方：除合同雙方當事人(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何他人或組織。

1.14 設(shè)計人：指受發(fā)包人委托的，負責合同工程的工程設(shè)計專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.15 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托的，負責合同工程的工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.16 工程造價咨詢?nèi)耍褐甘馨l(fā)包人委托的，負責合同工程的工程造價專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.17 工程造價管理機構(gòu)：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或受其委托的工程造價管理機構(gòu)。

1.18 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的，履行本合同的全權(quán)代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第22.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。

1.19 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人委派常駐施工現(xiàn)場負責合同工程的工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)的專業(yè)人員。監(jiān)理工程師由監(jiān)理人提名，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第23.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。

1.20 造價工程師：指工程造價咨詢?nèi)宋沙ｑv施工現(xiàn)場負責合同工程的工程造價專 5

業(yè)技術(shù)的專業(yè)人員。造價工程師由工程造價咨詢?nèi)颂崦?jīng)發(fā)包人依據(jù)第24.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。

1.21 承包人代表：指承包人指定的，履行本合同和負責合同工程施工現(xiàn)場管理的全權(quán)代表。承包人代表由承包人依據(jù)第25.1款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。1.22 合同工期：指合同雙方當事人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開始實施到完成合同工程的天數(shù)。

1.23 開工日期：指根據(jù)第34條規(guī)定，監(jiān)理工程師在開工令中寫明的、承包人按照合同約定最遲在該日期開工的日期。

1.24 計劃竣工日期：指自開工日期起根據(jù)合同約定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間（包括根據(jù)第36條和第37.2款規(guī)定所做的調(diào)整）。

1.25 實際竣工日期：指承包人實際完成合同工程或某單位工程后，由發(fā)包人按照第58條規(guī)定組織竣工驗收、接收工程并頒發(fā)工程接收證書的日期。實際竣工日期，按照第38.2款規(guī)定確定。

1.26 缺陷責任期：指履行第59.3款規(guī)定的缺陷責任的期限。具體期限在專用條款中約定，包括第59.2款規(guī)定的延長期限。

1.27 基準日期：指招標工程遞交投標文件截止日期前28天的日期；非招標工程訂立合同前28天的日期。

1.28 小時或天：除特別指明外，指時鐘小時或日歷天。合同中約定按照小時計算時間的，從發(fā)生事件有效時開始計算，不扣除休息時間；約定按照天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限，但竣工日期除外。時限最后一天的截止時間為當天24:00（即次日零點）。

1.29 中標價格：指中標通知書中列明的，發(fā)包人接受中標人（承包人）實施、完成并保修合同工程的價格。

1.30 合同價款：指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人按照合同約定及時足額（包括調(diào)整的合同價款）支付給承包人的全部金額。其具體款項依據(jù)協(xié)議書中標明的包括暫列金額、暫估價在內(nèi)的金額和第68.2款規(guī)定 6

合同價款調(diào)整事件確定。

1.31 費用：指為履行合同所發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和其他合理分攤的開支，但不包括利潤。

1.32 分部分項工程費：指為實施、完成并保修永久工程，發(fā)生于工程實體項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和風險費用。

1.33 措施項目費：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)生于合同工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目費用。

1.34 工程款：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)當支付給承包人的各種價款，包括進度款、結(jié)算款等。

1.35 暫列金額：指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或者不可預見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)等的采購，施工過程中可能發(fā)生的工程變更、合同約定的工程款調(diào)整以及經(jīng)確認的索賠、現(xiàn)場簽證等的金額（包括以計日工方式支付的金額）。

1.36 暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。

1.37 計日工：指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工設(shè)計圖紙以外的零星項目或工作，按照合同中約定計價付款的一種計價方式。

1.38 質(zhì)量保證金：指按照第84條約定用于保證在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務(wù)的金額。

1.39 合同工程：指合同雙方當事人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和（或）臨時工程。

1.40 永久工程：指按照合同約定承包人應(yīng)當實施、完成并移交給發(fā)包人的永久性工程，包括工程設(shè)備。

1.41 臨時工程：指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。

1.42 分包工程：指合同工程中，由具有相應(yīng)分包資質(zhì)的分包人實施、完成的非主體結(jié)構(gòu)（除鋼結(jié)構(gòu)外）的專業(yè)性工程。

1.43 單位工程：指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的永久工程。組成合同工程的單位工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確。1.44 施工場地（或工地、現(xiàn)場）：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所，以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的其他任何場所。

1.45 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。

1.46 施工設(shè)備：指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸工具或其他物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的工程設(shè)備。

1.47 工程變更：指經(jīng)發(fā)包人批準的，由監(jiān)理工程師根據(jù)第56條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何變更。

1.48 索賠：指合同履行期間，對于非自己的過錯而應(yīng)由對方當事人承擔責任的情況所造成的損失，并根據(jù)第36條和第74條規(guī)定向?qū)Ψ疆斒氯颂岢鲑M用補償和（或）工期順延的要求。

1.49 現(xiàn)場簽證：指合同雙方當事人按照第14.2款約定的指定人選根據(jù)第75條規(guī)定就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。

1.50 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.51 竣工驗收：指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按照合同要求進行的驗收。1.52 國家驗收：指政府部門根據(jù)法律和政策等有關(guān)規(guī)定，針對發(fā)包人全面組織實施的整個工程正式交付投運前的驗收。

1.53 書面形式：指合同文件、信函、電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換文件、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。合同雙方當事人可在專用條款中注明所采用的書面形式。

1.54 國家：指中華人民共和國。

合同文件及解釋

2.1

標題和旁注 本合同條款的標題和旁注不構(gòu)成合同的組成部分。

2.2 合同文件組成及優(yōu)先順序 下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)當能相互解釋，互為說明。當出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：(1)協(xié)議書；

(2)履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議（含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠和合同價款調(diào)整報告等修正文件）；(3)中標通知書（適用于招標工程）；

(4)承包人投標文件及其附件（含評標期間的澄清文件和補充資料）（適用于招標工程）；

確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（適用于非招標工程）；(5)專用條款；(6)通用條款；

(7)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(8)施工設(shè)計圖紙；(9)工程量清單；

(10)專用條款約定的其他文件。

2.3 監(jiān)理或造價工程師作出解釋 當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由合同雙方當事人在不影響合同工程正常實施的情況下協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由監(jiān)理工程師、造價工程師分別按照第23.2款、第24.2款規(guī)定職權(quán)作出解釋。如合同任何一方當事人不同意監(jiān)理工程師或造價工程師作出的解釋，按照第86條規(guī)定處理。閱讀、理解與接受

3.1 閱讀、理解與接受 合同雙方當事人應(yīng)認真閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容。除合同雙方當事人同意修改 9

外，本合同一旦訂立，視為合同雙方當事人已全面接受本合同的所有條款。

3.2 修改合同條款的限制 合同一方當事人違背本合同的承諾，要求另一方當事人接受其對擬訂立或正在履行的本合同條款修改后存在不公平的條款，另一方當事人不接受的，應(yīng)及時提出修正意見。經(jīng)再次催告修正無效的情況下，不利一方當事人有權(quán)拒絕訂立或單方解除本合同；給對方當事人造成損失的，責任方應(yīng)予賠償。語言及適用的法律、標準與規(guī)范

4.1 語言文字

本合同所使用的語言文字為中文（漢語）。

對于必須使用外文表達的專用術(shù)語等，應(yīng)附有中文注釋。

4.2 適用法律 本合同適用的法律為中華人民共和國的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和合同工程所在地的地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章。

4.3 適用標準與規(guī) 范 本合同適用的標準與規(guī)范為國家、行業(yè)和廣東省的標準與規(guī)范或規(guī)程，以及發(fā)包人在合同中要求使用的標準與規(guī)范。

合同雙方當事人在專用條款中約定適用的國家標準、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標準、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但廣東省有的，約定適用的廣東省地方標準、規(guī)范名稱。

國內(nèi)沒有適用的標準、規(guī)范的，由發(fā)包人在招標文件中或在承包人投標報價前提出施工技術(shù)要求，承包人在自主報價時按照要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準。施工設(shè)計圖紙

5.1 圖紙的提供 發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時間和數(shù)量，向承包人提供經(jīng)已審批的施工設(shè)計圖紙及 10

其技術(shù)資料。如承包人需要增加數(shù)量的，發(fā)包人可代為辦理，發(fā)生的費用由承包人承擔。如發(fā)包人未能按時提供施工設(shè)計圖紙造成工期延誤的，按第36.3款規(guī)定處理。

5.2 承包人提供配合施工的圖紙 如果合同約定由承包人負責提供大樣圖、加工圖等配合施工設(shè)計圖紙的，承包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)，按照監(jiān)理工程師的工作指令完成有關(guān)施工設(shè)計圖紙。承包人應(yīng)按照專用條款約定的時間和數(shù)量向監(jiān)理工程師提交此類施工設(shè)計圖紙，監(jiān)理工程師應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)報發(fā)包人批準后予以答復。即使經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包人仍應(yīng)對其施工設(shè)計圖紙負責。

5.3 圖紙的修改 施工設(shè)計圖紙需要修改和補充的，監(jiān)理工程師應(yīng)及時書面報告發(fā)包人。發(fā)包人收到書面報告后應(yīng)及時通知設(shè)計人予以修改，并在合同工程或其相應(yīng)部位施工前按照專用條款約定的時間和數(shù)量提供給承包人。承包人應(yīng)按照發(fā)包人新提供的經(jīng)設(shè)計人修改后的施工設(shè)計圖紙施工。

5.4 圖紙錯漏的改正 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的施工設(shè)計圖紙存在明顯錯漏或疏忽，應(yīng)及時書面通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。發(fā)包人收到書面通知后應(yīng)及時予以答復，并通知設(shè)計人予以改正。因發(fā)包人未及時答復等原因造成承包人損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。

5.5 圖紙的使用與退還 施工期間，承包人和監(jiān)理工程師均應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的包括第5.1款、第5.2款、第5.3款規(guī)定內(nèi)容的施工設(shè)計圖紙供實施合同工程過程需要時使用。本合同終止后，除承包人存檔需要的施工設(shè)計圖紙外，承包人應(yīng)將全部施工設(shè)計圖紙退還給發(fā)包人。通訊聯(lián)絡(luò)

6.1 通訊形式 本合同中無論何處涉及到各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、任命、指令、要求、意見、證明、證件或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋鶓?yīng)采用書面形式，且只有在對方當事人收到后方能生效。

6.2 發(fā)送通訊 合同中無論何處涉及到各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。合同雙方當事人 應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按照約定期限內(nèi)送達指定地點和接收人。

收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方當事人拒絕簽收另一方當事人通訊，另一方當事人以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的，視為送達。工程分包

7.1 分包工程的要 求 承包人應(yīng)自己實施、完成合同工程的主體結(jié)構(gòu)。承包人不得將其承包的全部工程或?qū)⑵渲夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三方，也不得將合同工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作分包給第三方。

7.2

分包工程的批 準 承包人可依法將部分工程分包給具有相應(yīng)分包資質(zhì)的分包人，但未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的任何部分或任何工作分包給第三方。下列情況則屬例外：

施工勞務(wù)作業(yè)分包；

按照合同約定的標準購買材料和工程設(shè)備；

合同中已指定的分包工程。

7.3 簽訂分包合同 承包人分包工程的，應(yīng)與分包人簽訂分包合同，并在分包合同簽訂后的7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價工程師各提交一份分包合同。承包人有義務(wù)禁止分包人將分包工程再次分包。

7.4 分包工程款結(jié)算與支付 分包工程款由承包人與分包人結(jié)算。除合同另有約定或取得承包人的同意外，發(fā)包人應(yīng)將分包工程款按專用條款約定的支付方式全部支付給承包人，禁止發(fā)包人直接向分包人支付任何工程款。

如發(fā)包人有要求時，承包人應(yīng)提供能證明自己已向分包人支付其分包工程款等證明資料。否則，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人應(yīng)支付而未支付的分包工程款，并在 12

承包人得到的工程款中扣除。

7.5 分包工程責任和義務(wù) 工程分包不能免除承包人應(yīng)承擔的任何責任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員保證本合同的履行。

分包人應(yīng)對分包工程負責。分包人的任何違約行為或疏忽導致工程損壞、損害或給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔連帶責任。

7.6

分包合同終止 無論何種原因，當本合同終止時，分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止。承包人應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項。

現(xiàn)場查勘

8.1 發(fā)包人提供資料的責任 發(fā)包人應(yīng)按照第19.2款第（4）點規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料。此資料作為招標文件的組成部分，與招標文件一并發(fā)布。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實性、準確性和完整性負責。因發(fā)包人提供上述資料錯誤導致承包人發(fā)生損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。

8.2 承包人現(xiàn)場查勘 承包人應(yīng)依據(jù)發(fā)包人按照第19.2款第（4）點規(guī)定提供的資料和自己對現(xiàn)場查勘來編制投標文件，并對發(fā)包人提供上述資料的理解、推斷和應(yīng)用負責。承包人的投標文件應(yīng)被認為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響，包括但不限于以下內(nèi)容：

現(xiàn)場地質(zhì)情況及地形地貌特征；

水文和氣候條件；

為實施、完成并保修合同工程所需的臨時工程和措施項目；

為實施、完成并保修合同工程所需的材料采購和加工、設(shè)備的采購，及所需的施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)性材料、人員和管理等；

場地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應(yīng)條件；

可能對投標報價有影響或起作用的其他情況。招標錯失的修正

9.1 發(fā)包人招標文件中的合同條款及格式，應(yīng)被認為是正確的和公平的，并已包括了發(fā)包合同條款及格式完備性和義務(wù) 人履行本合同的全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）支付工程款及其他應(yīng)付款項的義務(wù)；（2）完成本合同第19.2款約定工作的義務(wù)；（3）修正不正確合同條款及格式的義務(wù)；

（4）澄清并改正被認定有失公平的合同條款的義務(wù)；（5）協(xié)助承包人實施、完成并保修合同工程的義務(wù)。

9.2 工程量清單準確性和修正 發(fā)包人招標文件提供的工程量清單及其招標控制價等資料，應(yīng)被認為是準確的和完整的。當出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)包人應(yīng)及時予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價款：（1）施工設(shè)計圖紙發(fā)生變化的；

（2）出現(xiàn)第68.2款規(guī)定調(diào)整合同價款事件的；（3）未按照國家、省有關(guān)計價規(guī)定編制的其它情形。投標文件的完備性

10.1 投標文件完備性和義務(wù) 承包人投標文件中的工程量清單所填單價和合價，應(yīng)被認為是正確的和完備的，并已包括了承包人履行本合同的全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù)；

實施和完成合同工程的義務(wù)；

工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)。

10.2 承包人報價的限制 承包人投標文件中的工程量清單中沒有填入單價或合價的清單項目，應(yīng)認為該項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或合價中，發(fā)包人將不另行支付。

10.3 算術(shù)性錯誤的調(diào)整 承包人投標文件中出現(xiàn)算術(shù)性錯誤，導致其實際總造價與報價總金額不一致時，合同雙方當事人可按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價款。文物和地下障礙物

11.1

文物化石等物品保護 在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的古墓、古建筑遺址等文物、古跡以及其他具有考古、地質(zhì)研究等價值的遺跡、化石、錢幣或物品，屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場，防止任何人員移動或損壞上述文物，并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后立即指令承包人繼續(xù)保護好現(xiàn)場，并在收到通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，合同雙方當事人應(yīng)按照文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。

如發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報或報告不及時，導致上述文物丟失或遭受破壞的，由責任方賠償損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。

11.2 地下障礙物處置 本合同已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人在投標報價時已預見其對施工的影響，并已在合同價款中考慮。

本合同未有明確指出的地下障礙物，在施工過程遇到時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24小時內(nèi)予以確認或提出修正方案，并發(fā)出施工指令。承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師指令進行施工。發(fā)包人應(yīng)承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。事故處理

12.1 發(fā)生事故的通 知

事故的處理 合同履行期間，合同工程發(fā)生質(zhì)量與安全事故，承包人立即通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。

12.2

接到事故通知后，合同雙方當事人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，防止事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。需移動現(xiàn)場物品時，應(yīng)做好標記和書面記錄，妥善保護有關(guān)證據(jù)。

合同雙方當事人應(yīng)按照國家規(guī)定時限如實上報政府有關(guān)部門，配合政府有關(guān)部門的調(diào)查和處理，由此發(fā)生的費用和（或）延誤的工期由事故責任方承擔。

12.3 事故爭議認定

合同雙方當事人對事故責任有爭議時，應(yīng)按照政府有關(guān)部門的認定處理。交通運輸

13.1 道路通行權(quán)和

場外設(shè)施

除專用條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)實施合同工程的需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)，以及取得為實施合同工程所需修建場外設(shè)施的權(quán)利，并承擔有關(guān)費用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。

13.2

場內(nèi)臨時道路 和交通設(shè)施

除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工場地內(nèi)所需的臨時道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔相應(yīng)費用。

承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施應(yīng)免費提供發(fā)包人使用。

13.3 場外交通 承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。承包人車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等，由承包人承擔。

13.4 超大件和超重 件的運輸 承包人應(yīng)負責向交通管理部門辦理運輸超大件或超重件的申請手續(xù)，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。除專用條款另有約定外，運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用，由承包人承擔。

13.5 道路和橋梁的

損壞責任 因承包人運輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償。

13.6 水路和航空運

輸 本條內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結(jié)構(gòu)物；“車輛”包括船舶和飛機等。

專項批準事件的簽認

14.1 專項批準事件的簽認

合同履行期間，合同工程發(fā)生第23.3款、第24.3款專項批準事件的，發(fā)包人批準后應(yīng)通知監(jiān)理工程師和（或）造價工程師按照合同約定以書面形式向承包人發(fā)出工作指令，提供所需的相關(guān)資料。承包人在收到監(jiān)理工程師和（或）造價工程師發(fā)出的工作指令后，應(yīng)按照合同約定實施發(fā)生事件的相關(guān)工作。

合同雙方當事人應(yīng)按照第14.2款規(guī)定對發(fā)生的專項批準事件予以簽認，并及時將發(fā)生事件的相關(guān)資料整理、歸檔，同時按第23.2款、第24.2款規(guī)定職權(quán)將其中一份送監(jiān)理工程師和（或）造價工程師留存。

14.2 專項批準事件簽認人的要求 合同雙方當事人應(yīng)按照第23.1款、第24.1款和第25.1款規(guī)定，分別在專用條款中寫明負責專項批準事件簽認的監(jiān)理工程師、造價工程師和建造師具體人選，授予其負責專項批準事件簽認的權(quán)力，并提供該人選的印章、簽字式樣，作為本合同的附件。當專項批準事件發(fā)生時，該人選應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi)，按照本合同約定的程序、時限、生效條件等要求，對發(fā)生事件的內(nèi)容、數(shù)量和單價等辦理簽認手續(xù)，并加蓋所在單位的法人公章或其授權(quán)的施工現(xiàn)場管理機構(gòu)章。專利技術(shù)

承包人在實施、完成并保修合同工程過程中，如因采用施工工藝或使用施工設(shè)備及自身供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，而發(fā)生侵犯他人商標、圖案、工藝、材料、設(shè)備專利權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的損失、賠償、訴訟等責任，均由承包人承擔。但由于遵守發(fā)包人提供的施工設(shè)計圖紙、標準與規(guī)范、技術(shù)說明和要求而造成的侵權(quán)，則屬例外。15.1 侵犯專利技術(shù)責任

15.2 專利技術(shù)的使用 承包人在投標文件中采用專利技術(shù)的，其發(fā)生的費用已包含在投標報價內(nèi)。承包人的技術(shù)秘密和第91條規(guī)定的保密信息、資料等，發(fā)包人應(yīng)嚴格按照第91條規(guī)定不得為合同以外的目的泄露給第三方。

15.3 版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)

合同雙方當事人各自對屬于自己的施工設(shè)計圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。雙方簽訂本合同后，應(yīng)視為分別授權(quán)對方當事人為實施合同工程而復制、使用、傳送上述施工設(shè)計圖紙和文件。但未經(jīng)對方當事人同意，另一方當事人不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。聯(lián)合的責任

16.1 共同的和各自的責任 如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營，則聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書，并在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書，作為本合同的附件。該聯(lián)合體各方都應(yīng)在合同履行期間對發(fā)包人負有共同的和各自的責任。

16.2 聯(lián)合體文件簽暑 聯(lián)合體應(yīng)有一個被授權(quán)的、對聯(lián)合體各方有約束力的牽頭人，由其負責與發(fā)包人、監(jiān)理人和工程造價咨詢?nèi)寺?lián)系，組織聯(lián)合體各方全面履行合同。該牽頭人應(yīng)指派專職代表負責，履行合同的有關(guān)文件由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意，聯(lián)合體的組成、結(jié)構(gòu)和施工協(xié)議書不得隨意變動。

保障

17.1 合同雙方相互保障 合同一方當事人應(yīng)負責和保障另一方當事人不因其自身的行為或疏忽而引起的一切損害、損失和賠償。但受保障的一方當事人應(yīng)積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障的一方當事人未采取合理措施而導致?lián)p失擴大，則損失擴大部分由其自身承擔。

17.2 承包人對發(fā)包人的保障 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不承擔因承包人移動或使用施工場地外的施工設(shè)備和臨時設(shè)施所造成的損害而引起的賠償。財產(chǎn)

18.1 18

用于工程材料、工程設(shè)備和施工設(shè)備的 合同工程所需的材料、工程設(shè)備（包括備品備件、安裝專用工器具與隨機資料）和承包人的施工設(shè)備一經(jīng)運至施工現(xiàn)場，即成為實施合同工程的財產(chǎn)。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并由其報發(fā)包人批準，承包人不得使用合同工程的財產(chǎn)，也不得將實施合同工程的財產(chǎn)運出施工現(xiàn)場，但用于運送材料和工程設(shè)備、施工設(shè)備和雇員的運輸工具除外。

18.2 發(fā)包人財產(chǎn)及其使用 如果發(fā)包人依據(jù)第87.3款規(guī)定的情形解除合同，則現(xiàn)場的所有材料和工程設(shè)備（周轉(zhuǎn)性材料除外）和合同工程，均應(yīng)認為是發(fā)包人的財產(chǎn)。發(fā)包人有權(quán)留下承包人的任何施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)性材料，且無需為此支付任何費用，直到永久工程完工為止。

18.3 承包人財產(chǎn)及其使用 如果承包人依據(jù)第87.4款規(guī)定的情形解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程款，并賠償因此造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關(guān)款項，承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場，直到發(fā)包人付完款項為止。

二、合同主體 發(fā)包人

19.1 發(fā)包人在履行合同期間應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起遵守法律 的任何責任。

19.2 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定完成下列工作，包括但不限于： 辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留的問題； 將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁至專用條款約定的地點，保證施工期間的需要；

開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足第13條交通運輸?shù)男枰?向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，鄰近建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整；

辦理施工許可及其他所需證件、批準文件和辦理臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（承包人自身施工資質(zhì)的證件除外）； 確定水準點與坐標控制點，組織現(xiàn)場交驗并以書面形式移交給承包人；

(7)按照專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準與規(guī)范；(8)組織承包人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底；

(9)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物 保護建筑）、古樹名木等的保護工作；

(10)及時接收已完工程，并按照合同約定及時支付工程款及其他各種款項。發(fā)包人可將其中部分工作委托給承包人辦理，具體由合同雙方當事人在專用條款中約定。除合同價款已包括外，由發(fā)包人承擔所需費用，并向承包人支付合理利潤。

19.3

發(fā)包人提供施工場地 發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時間提供施工場地，并在確保承包人按照計劃進度順利開工的時間內(nèi)給予承包人進入和使用施工場地的權(quán)利。

發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進入和使用施工場地的權(quán)利。

19.4 發(fā)包人支付款項 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的期限和方式向承包人支付工程款及其他應(yīng)支付的款項。

19.5 發(fā)包人應(yīng)按照第58條規(guī)定組織承包人、設(shè)計人、監(jiān)理人和工程造價咨詢?nèi)说冗M行竣工驗收。發(fā)包人組織竣工驗收

19.6 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備要求 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按照第48條規(guī)定向承包人提供材料和工程設(shè)備。

19.7 發(fā)包人未盡義務(wù)的責任 發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導致費用的增加和（或）延誤的工期，由發(fā)包人承擔；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。承包人

20.1 遵守法律 承包人在履行合同期間應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔因承包人違反法律而引起的任何責任。

20.2

承包人工作 承包人應(yīng)按照合同約定完成下列工作，包括但不限于：

按照合同約定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成并保修合同工程； 按照合同約定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度報告和進度計劃；

按照合同約定和造價工程師的要求提交支付申請和工程款報告，包括安全文明施工費、進度款、結(jié)算款和調(diào)整合同價款等； 負責施工場地安全保衛(wèi)工作，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施等安全標志； 按照專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，并在施工現(xiàn)場保留本合同、約定的標準與規(guī)范、變更資料等各一份，供監(jiān)理工程師、造價工程師需要時使用； 遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪聲、安全文明施工等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人； 在合同工程或其某單位工程已竣工未移交給發(fā)包人之前，負責已完工程的照管工作。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，還應(yīng)負責該未竣工工程的照管工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。照管期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復并承擔費用；發(fā)包人要求采取特殊保護措施的，由發(fā)包人承擔相應(yīng)費用； 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹

名木的保護工作； 遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場的清理工作，并承擔因自身責任造成的損失和罰款； 工程完工后，應(yīng)按照合同約定提交竣工驗收申請報告和竣工結(jié)算文件。

20.3 承包人實施工作 承包人應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修合同工程。除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)提供為完成合同工程所需的勞務(wù)、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品。如果承包人不按照合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補救措施的，則發(fā)包人可自行或委托第三方進行補救，由此發(fā)生的費用和造成的損失由承包人承擔。該筆款項經(jīng)造價工程師核實后，由發(fā)包人從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的工程進度款或結(jié)算款中扣除。

20.4 承包人實施施工組織設(shè)計和工作安排 承包人對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負責，并應(yīng)按照合同約

定的工作內(nèi)容和施工進度要求，向監(jiān)理工程師提交合同工程擬采用的施工組織設(shè)計和工作安排的詳細說明。如承包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大修改，應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。

20.5

承包人為發(fā)包人的人員提供配合 承包人應(yīng)按照合同約定或監(jiān)理工程師的指令，配合和協(xié)助下述人員在施工場地及其附近實施與合同工程有關(guān)的各項工作：（1）發(fā)包人的工作人員；（2）發(fā)包人的雇員；

（3）任何監(jiān)督管理機構(gòu)的執(zhí)法人員。

此類指令若增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的設(shè)備、臨時工程或通行道路等，則視為工程變更，按照第72條規(guī)定調(diào)整合同價款。

20.6 承包人避免施工損害他人利益 承包人在施工過程中，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

20.7 承包人未盡義務(wù)的責任 承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導致費用的增加和（或）延誤的工期，由承包人承擔；給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。現(xiàn)場管理人員任命和更換

21.1 發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換 發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場管理人員，并在開工前將該任命書以書面形式通知承包人。該類管理人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價工程師等。國家、省規(guī)定發(fā)包人可不委托監(jiān)理人和（或）工程造價咨詢?nèi)耍l(fā)包人因而沒有任命監(jiān)理工程師和（或）造價工程師的，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程師和（或）造價工程師及其代表的工作，由發(fā)包人代表擔任。

發(fā)包人如需更換現(xiàn)場管理人員，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，否則該項更換無效。承包人應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)予以回復，否則視為已收到通知。后任現(xiàn)場管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的前任現(xiàn)場管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。

21.2 承包人代表任命和更換 承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表，該代表的人選應(yīng)具有注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，由承包人在開工前依法向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中寫明。建設(shè)行政主管部門有規(guī)定的，應(yīng)遵守其規(guī)定；招標工程的承包人代表，應(yīng)為投標文件所載明的人選。

承包人如需更換承包人代表，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，并至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，否則該項更換無效。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的7天內(nèi)予以答復，否則視為同意。后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的前任承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。

21.3 監(jiān)理工程師、造價工程師代 表任命和撤回 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師、造價工程師行使的職權(quán)外，監(jiān)理工程師、造價工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師、造價工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命或撤回，均應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命或撤回均為無效。

21.4

承包人代表授權(quán)人選任命和撤回 除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表行使的職權(quán)外，承包人代表可將其職權(quán)以書 面形式授予其任命的合格人選，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命或撤回，均應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價工程師。未將有關(guān)文件提交發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價工程師之前，任何此類任命或撤回均為無效。發(fā)包人代表

22.1 發(fā)包人對其代表授權(quán) 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選，并在開工前將發(fā)包人代表任命書以書面形式通知承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責所需的一切權(quán)力。除專用條款另有約定外，發(fā)包人不應(yīng)對發(fā)包人代表的權(quán)力另有限制。

22.2 發(fā)包人代表職權(quán) 發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責、行使合同明文規(guī)定和必然隱含的權(quán)力，對發(fā)包人負責。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)工作，發(fā)包人應(yīng)予認可。

監(jiān)理工程師

發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負責合同工程工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)的監(jiān)理人名稱和監(jiān)理工程師具體人選，并在開工前將監(jiān)理工程師任命書以書面形式通知承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責所需的權(quán)力。23.1 發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權(quán)

23.2 監(jiān)理工程師職權(quán) 監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定和必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負責監(jiān)督、檢查合同工程的進度、質(zhì)量和安全，試驗和檢驗承包人使用的與合同工程有關(guān)的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和施工工藝，及時向承包人提供工作所需的批準、確認和通知等指令。監(jiān)理工程師無權(quán)免除或變更合同規(guī)定的合同任何一方當事人在合同履行期間的權(quán)力、義務(wù)和責任。

23.3 監(jiān)理工程師職權(quán)限制 除屬于第86條規(guī)定的爭議外，監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認可，但下列事件應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準：

根據(jù)第5.2款規(guī)定批準承包人提供的配合施工設(shè)計圖紙；

根據(jù)第7.2款規(guī)定同意承包人分包工程；

根據(jù)第18.1款規(guī)定批準承包人將材料和工程設(shè)備、施工設(shè)備移出施工場地；

根據(jù)第33條規(guī)定批準承包人的施工組織設(shè)計和工程進度計劃；

根據(jù)第34.2款規(guī)定發(fā)出的工程開工令；

根據(jù)第37.2款規(guī)定發(fā)出加快進度的變更指令；

根據(jù)第49.6款規(guī)定使用替換材料；

根據(jù)第63條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指令；

根據(jù)第64條規(guī)定發(fā)出使用計日工的工作指令；

根據(jù)第56條規(guī)定指令或批準的工程變更；

根據(jù)第75條規(guī)定指令或確認的現(xiàn)場簽證；

專用條款約定需要發(fā)包人批準的其他事項。

23.4 監(jiān)理工程師指 令 監(jiān)理工程師應(yīng)按照合同約定時間向承包人提供實施合同工程的進度、質(zhì)量和安全工作所需的批準、確認和通知等指令。

監(jiān)理工程師提供的指令，均應(yīng)采用書面形式。在緊急情況下，監(jiān)理工程師可發(fā)出口頭 24

指令，但應(yīng)在48小時內(nèi)給予書面確認。對監(jiān)理工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令48小時后未收到書面確認，則應(yīng)在接到口頭指令后的7天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出書面確認函。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人發(fā)出書面確認函后48小時內(nèi)給予答復；逾期未予答復的，視為承包人的書面確認函已被認可。

23.5 承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令 如果承包人認為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面報告，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不做出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。

23.6

監(jiān)理工程師職權(quán)委托 監(jiān)理工程師可按照第21.3款規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)，對監(jiān)理工程師負責。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)工作，監(jiān)理工程師應(yīng)予認可，但監(jiān)理工程師保留因監(jiān)理工程師代表未反對合同工程的工程質(zhì)量檢查、材料和工程設(shè)備使用等工作的錯誤而否定該類工作，并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。未按照第21.3款規(guī)定，任何此類任命或撤回均為無效。

23.7 監(jiān)理工程師未盡義務(wù)或失誤的責任 監(jiān)理工程師（含其代表）未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導致費用的增加和（或）延誤的工期，由發(fā)包人承擔；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。造價工程師

24.1 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負責合同工程工程造價專業(yè)技術(shù)的工程造價咨詢?nèi)嗣Q發(fā)包人對造價工程師授權(quán) 和造價工程師具體人選，并在開工前將造價工程師任命書以書面形式通知承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責所需的權(quán)力。

24.2 造價工程師職權(quán) 造價工程師行使合同明文規(guī)定和必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負責工程計量和計價，工程進度款的調(diào)整和核實，結(jié)算價款的編制、調(diào)整和復核，簽發(fā)支付證書，及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和通知等指令。造價工程師無權(quán)免除或變更合同規(guī)定 25 的合同任何一方當事人在合同履行期間的權(quán)力、義務(wù)和責任。

24.3 造價工程師職權(quán)限制 除屬于第86條規(guī)定的爭議外，造價工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認可，但下列事件應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準：

根據(jù)第63條規(guī)定使用暫列金額； 根據(jù)第64條規(guī)定使用計日工； 根據(jù)第65條規(guī)定使用暫估價；

根據(jù)第66條確定的提前竣工獎與誤期賠償費； 根據(jù)第67條確定的工程優(yōu)質(zhì)費；

根據(jù)第68.2款規(guī)定事件調(diào)整的合同價款； 專用條款約定需要發(fā)包人批準的其他事項。

24.4 造價工程師應(yīng)按照合同約定時間向承包人提供實施合同工程的工程造價工作所需的造價工程師指

令

核實、調(diào)整和通知等指令。

造價工程師提供的指令，均應(yīng)采用書面形式。在緊急情況下，造價工程師可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在48小時內(nèi)給予書面確認。對造價工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在造價工程師發(fā)出的口頭指令48小時后未收到書面確認，則應(yīng)在接到口頭指令后的7天內(nèi)向造價工程師發(fā)出書面確認函。造價工程師應(yīng)在承包人發(fā)出書面確認函后48小時內(nèi)給予答復；逾期未予答復的，視為承包人的書面確認函已被認可。

24.5 承包人執(zhí)行造價工程師指令 如果承包人認為造價工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向造價工程師提出書面報告，造價工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不做出決定的，承包人可不執(zhí)行造價工程師的指令。

24.6 造價工程師職權(quán)委托 造價工程師可按照第21.3款規(guī)定授權(quán)給其任命的造價工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回，造價工程師代表行使造價工程師授予的職權(quán)，對造價工程師負責。造價工程師代表在造價工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)工作，造價工程師應(yīng)予認可，但造價工程師保留因造價工程師代表未反對合同工程的工程計量和計價工作的錯誤而否定該工作，并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。未按照第21.3款規(guī)定，任何此類任命或撤回均為無效。

24.7

造價工程師未盡義務(wù)或失誤的責任 造價工程師（含其代表）未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導致費用的增加和（或）延誤的工期，由發(fā)包人承擔；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。承包人代表

25.1 承包人對其代表授權(quán) 承包人應(yīng)依據(jù)第21.2款規(guī)定在專用條款中寫明承包人代表具體人選，同時在開工前將承包人代表任命書以書面形式通知發(fā)包人，授予其代表承包人履行合同規(guī)定職責所需的一切權(quán)力。

25.2 承包人代表職

權(quán) 承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同規(guī)定的職責、行使合同明文約定或必然隱含的權(quán)力，對承包人負責。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人應(yīng)予認可。

25.3 承包人代表臨時任命人職權(quán) 如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場，則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下，按照第21.4款規(guī)定授權(quán)給其任命的合格人選，亦可將其授權(quán)撤回。任命的人選行使承包人代表授予的職權(quán)，對承包人代表負責。該人選在承包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人代表應(yīng)予認可，但承包人代表保留因該人選未曾對實施、完成合同工程工作錯誤加以反對的失誤而否定該工作，并發(fā)出糾正通知的權(quán)力。未按照第21.4款規(guī)定，任何此類任命或撤回均為無效。

25.4 緊急情況時承包人代表采取措施及雙方責任 承包人代表按照經(jīng)發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計和監(jiān)理工程師發(fā)出的指令組織施工。在緊急情況下，且無法與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時，承包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的有效措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提交書面報告，通知發(fā)包人。屬于發(fā)包人或第三方責任的，其發(fā)生的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔，并支付承包人合理利潤；屬于承包人責任的，其發(fā)生的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。指定分包人

26.1 27

指定分包人工作 指定分包人是指發(fā)包人事先指定的從事下列工作之一的分包人：

（1）根據(jù)專用條款的約定，發(fā)包人依法事先指定的實施、完成部分永久工程的分包人；

（2）根據(jù)專用條款的約定，發(fā)包人選定的提供合同工程材料、工程設(shè)備和服務(wù)的分包人。

26.2 承包人對指定分包人的接受 指定分包人屬于承包人的分包人，發(fā)包人不應(yīng)要求承包人有義務(wù)接受承包人有理由反對的任何指定分包人。

26.3

指定分包工程款結(jié)算與支付 發(fā)包人應(yīng)按照合同的約定向承包人支付指定分包人的分包工程配合費。指定分包工程款的結(jié)算與支付，按照第7.4款辦理。

26.4

承包人對指定 分包工程的義 務(wù) 指定分包人應(yīng)按照分包合同的約定對承包人負責。承包人有義務(wù)協(xié)助、配合指定分包人實施分包工程。承包人勞務(wù)

27.1 承包人提交施工機構(gòu)安排報告 承包人應(yīng)在接到開工令后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交承包人在施工場地的管理機構(gòu)以及人員安排報告，并附上投標文件中的“主要人員一覽表”。報告內(nèi)容應(yīng)包括管理機構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格，以及各工種技術(shù)工人的安排情況等。

27.2 承包人人員的雇傭 承包人除應(yīng)雇傭投標文件中“主要人員一覽表”中指明的人員外，也可以雇傭經(jīng)監(jiān)理工程師批準的其他人員，但不得從發(fā)包人或服務(wù)于發(fā)包人的人員中雇傭人員。

27.3 承包人對雇員應(yīng)做的工作 承包人應(yīng)完善雇員的勞務(wù)注冊手續(xù)，并與雇員訂立勞動合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雇傭期間，承包人應(yīng)做好下列工作：

(1)負責為雇員提供必要的食宿及各種生活設(shè)施，采取合理的衛(wèi)生、勞動保護和安全 28

防護措施，保證雇員的健康和安全；

(2)保障雇員的合法權(quán)利和人身安全，及時采取有效措施搶救和治療施工中受傷害的雇員；

(3)充分考慮和保障雇員的休息時間和法定節(jié)假日休假時間，尊重雇員的宗教信仰和風俗習慣；

(4)在施工現(xiàn)場主要出入口處設(shè)榜公布雇員工資發(fā)放時間和投訴電話，以及合同工程中標價格、進度款支付情況。

(5)督促雇員和發(fā)包人現(xiàn)場人員應(yīng)佩戴由合同雙方當事人共同蓋章、簽發(fā)的工作證上崗；

(6)辦理雇員的意外傷害等一切保險，處理雇員因工傷亡事故的善后事宜。

27.4 承包人特殊時間施工的批準 承包人如需在法定節(jié)假日施工，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意；如需在夜間施工，除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意外，還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準。此類情況，均不得超過法律規(guī)定的限度，并應(yīng)按照法律規(guī)定給予雇員補休或付酬。如無特殊原因，只要在不影響工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境的情況下，監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。但為搶救生命、保護財產(chǎn)，或為工程安全、質(zhì)量而不可避免的作業(yè)，則無需事先經(jīng)監(jiān)理工程師同意。

27.5 承包人向雇員支付勞務(wù)工資 承包人應(yīng)按照時足額向雇員支付勞務(wù)工資，并不低于當?shù)刈畹凸べY標準。因承包人拖欠其雇員工資而造成群體性示威、游行等一切后果，由承包人承擔。對發(fā)包人造成損失和（或）導致工期延誤的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失，工期不予順延。

27.6 承包人向工地派遣雇員的要求 承包人的雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗的人員。承包人應(yīng)向施工場地派遣足夠數(shù)量的下列雇員：

具有相應(yīng)資格的專業(yè)技工和合格的普工； 具有相應(yīng)施工經(jīng)驗的技術(shù)人員； 具有相應(yīng)崗位資格的各級管理人員。

27.7 承包人雇員安排和撤換 承包人安排在施工場地的雇員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，但有下列行為的任何承包人雇員，監(jiān)理工程師可要求承包人將其撤換：

經(jīng)常行為不當，或工作漫不經(jīng)心； 無能力履行義務(wù)或玩忽職守；

不遵守合同的約定；

有損安全、健康和不利于環(huán)境保護的行為。

27.8 承包人對雇員的保護 承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生打斗和任何無序、非法的不良行為，以確保現(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。

三、擔保、保險與風險 工程擔保

28.1 承包人提供履約擔保 為正確履行本合同，發(fā)包人應(yīng)在招標文件中或在簽訂合同前明確履約擔保的有關(guān)要求，承包人應(yīng)按照合同約定時間向發(fā)包人提供履約擔保。履約擔保采用銀行保函的形式，提供履約保函所發(fā)生的費用由承包人承擔。

28.2 履約擔保期限和退還 履約擔保的有效期，是從提供履約擔保之日起至合同工程竣工驗收合格之日止。發(fā)包人應(yīng)在擔保有效期滿后的14 天內(nèi)將此擔保退還給承包人。

28.3 向發(fā)包人支付索賠款項 發(fā)包人在對履約擔保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知承包人，說明導致此項索賠的原因，并及時向擔保人提出索賠文件。擔保人根據(jù)擔保合同的約定在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任，并無須征得承包人的同意，直接向發(fā)包人支付索賠價款。

28.4 發(fā)包人提供支付擔保 承包人按照第28.1款的要求提交了履約擔保，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定時間向承包人提交與履約擔保等值的支付擔保。支付擔保采用銀行保函的形式，提供支付保函所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。

28.5 支付擔保期限和退還 支付擔保的有效期，是從提供支付擔保之日起至發(fā)包人根據(jù)本合同約定支付完除質(zhì)量保證金以外的全部款項之日止。承包人應(yīng)在擔保有效期滿后的14天內(nèi)將此擔保退還給發(fā) 30

包人。

28.6 向承包人支付索賠款項 承包人在對支付擔保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知發(fā)包人和造價工程師，說明導致此項索賠的原因，并及時向擔保人提出索賠文件。擔保人根據(jù)擔保合同的約定在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任，并無須征得發(fā)包人的同意，直接向承包人支付索賠款額。

28.7 雙方延長擔保期限 合同雙方當事人均應(yīng)確保合同工程擔保有效期符合工期合理順延的要求。若合同一方當事人未能保證延長擔保有效期，另一方當事人可向其索賠擔保的全部金額。

28.8 約定擔保事項 合同雙方當事人在專用條款中約定擔保內(nèi)容、方式和責任等事項，并簽訂擔保合同，作為本合同附件。發(fā)包人風險

29.1 發(fā)包人承擔風險 發(fā)包人應(yīng)承擔本合同中規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承擔的風險。

29.2 發(fā)包人風險 自開工之日起至頒發(fā)工程接收證書之日止，發(fā)包人風險包括但不限于：

由于永久工程本身或施工而不可避免造成的財產(chǎn)（除工程本身、材料和工程設(shè)備和施工設(shè)備外）損失或損壞；

由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員（除承包人外）的疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞；

由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞；

由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負責的設(shè)計造成的對永久工程、材料和工程設(shè)備和施工設(shè)備的損失或損害；

由于地質(zhì)、鄰近建筑物、古樹名木和物價上漲等非承包人原因造成施工過程中費用的增加。承包人風險

30.1 承包人承擔風 險 承包人應(yīng)承擔本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔的風險。

30.2 承包人風險 自開工之日起直到頒發(fā)工程接收證書之日止，承包人風險為：除第29條和第31條以外的人員傷亡以及財產(chǎn)（包括但不限于合同工程、材料、工程設(shè) 備和施工設(shè)備）的損失或損壞。

不可抗力

31.1 不可抗力因素 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、敵對行動（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、騷亂、暴動、空中飛行物墜落或其他非合同雙方當事人責任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及：

當?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的情形；

當?shù)氐卣鸩块T規(guī)定的情形；

當?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定的情形； 專用條款約定的其他情形。

31.2 不可抗力處理程序 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即書面通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取相應(yīng)措施。監(jiān)理工程師認為應(yīng)當暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后的7天內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師通報受害情況和損失情況，并預計清理和修復的費用，抄送造價工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師和造價工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)分別按照第36條、第74條規(guī)定索賠工期、費用。

31.3 不可抗力引起費用的承擔 因不可抗力事件導致的費用，由合同雙方當事人按照下列規(guī)定承擔，并相應(yīng)調(diào)整合同價款：

永久工程本身的損害、已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害導致第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由發(fā)包人承擔；

承包人施工設(shè)備和用于合同工程的周轉(zhuǎn)材料損壞以及停工損失，由承包人承擔；發(fā) 32

包人提供的施工設(shè)備損壞，由發(fā)包人承擔；

施工場地內(nèi)的人員傷亡和本款第(1)點、第(2)點以外財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用，由合同雙方當事人各自承擔；

停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理工程師要求照管工程的費用，由發(fā)包人承擔；

工程所需的清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。

31.4 不可抗力引起工期的處理 因發(fā)生不可抗力事件導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；不能按期竣工的，承包人無需為此支付任何誤期賠償費。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人支付。

31.5 延遲履約發(fā)生不可抗力的責任 合同任何一方當事人延遲履行合同后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除另一方當事人因不可抗力造成損失的責任。

31.6 避免和減少不可抗力的損失 不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方當事人應(yīng)采取措施盡量避免和減少由此發(fā)生的損失。因合同任何一方當事人沒有采取有效措施而導致?lián)p失擴大的，則損失擴大部分由其自身承擔。

保險

32.1 發(fā)包人辦理保

險 發(fā)包人應(yīng)按照下列規(guī)定辦理保險，并支付保險費：

工程開工前，為合同工程辦理建筑工程一切險、安裝工程一切險；

工程開工前，為施工場地內(nèi)的自有人員（包括監(jiān)理工程師、造價工程師在內(nèi)）辦理工傷保險、意外傷害保險；

為第三者辦理第三者責任險；

為運至施工場地內(nèi)用于永久工程的材料和待安裝工程設(shè)備辦理保險。

保險期從辦理保險之日起至工程竣工驗收合格之日止。

發(fā)包人可將其中部分事項委托給承包人辦理，具體由合同雙方當事人在專用條款中約定。除合同價款已包括外，由發(fā)包人承擔所需保險費用，并向承包人支付合理利潤。

32.2 33

承包人辦理保 險 承包人應(yīng)按照下列規(guī)定辦理保險，并支付保險費：

(1)工程開工前，為施工場地內(nèi)自有人員（包括分包人在內(nèi)）辦理工傷保險、意外傷害保險；

(2)為施工場地內(nèi)的自有施工設(shè)備、第32.1款第(4)點以外采購進場的材料和工程設(shè)備等辦理保險。

保險期從開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。

32.3 雙方提供保險單和憑證 合同一方當事人應(yīng)按照本合同要求向另一方當事人提供有效的投保保險單和保險憑證。

32.4 未按規(guī)定投保的補救 合同雙方當事人應(yīng)遵守本條規(guī)定辦理有關(guān)保險事項。如果未按規(guī)定投保的，應(yīng)按下列規(guī)定補償：

(1)由于負有投保義務(wù)的合同一方當事人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效的，則另一方當事人可代為辦理，所需費用由對方當事人承擔；

(2)由于負有投保義務(wù)的合同一方當事人未按合同約定辦理某項保險，導致受益人未能得到保險人的賠償，則該項保險金應(yīng)由負有投保義務(wù)的一方當事人支付。

32.5

發(fā)生保險事故雙方應(yīng)盡的責任 當合同工程發(fā)生保險事故時,被保險人應(yīng)及時通知保險人，并提供有關(guān)資料。合同雙方當事人有責任采取合理有效措施防止或減少損失，并應(yīng)相互協(xié)助做好向保險人的報告和理賠工作。

32.6 工程變更被保險人應(yīng)盡的責任 當合同工程的性質(zhì)、規(guī)模或計劃發(fā)生變更時，被保險人應(yīng)及時通知保險人，并在合同履行期間按照本條規(guī)定保證足夠的保險額，由此造成的費用由責任方承擔。

32.7 保險賠償金的用途 從保險人收到的因合同工程本身損失或損壞的保險金,應(yīng)專項用于修復合同工程的損失或損壞，或作為對未能修復合同工程這些損失或損壞的補償。

32.8 約定投保事項 具體投保內(nèi)容、保險金、保險期限及相關(guān)責任等事項，合同雙方當事人應(yīng)在專用條款中約定。

四、工 期

進度計劃和報告

33.1 提交工程進度計劃 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的31天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交一式兩份施工組織設(shè)計和合同工程進度計劃。經(jīng)發(fā)包人批準后，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計和計劃后的7天內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。工程進度計劃，應(yīng)對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時間表。合同約定有單位工程的，承包人還應(yīng)編制單位工程進度計劃。

33.2 工程進度的監(jiān)督和檢查 承包人應(yīng)按照經(jīng)監(jiān)理工程師確認并由其報發(fā)包人批準的進度計劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對工程進度的監(jiān)督和檢查。

33.3 提交施工進度報告和修訂進度計劃 除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)編制每月施工進度報告，同時每季對進度計劃修訂一次，并在每月或季結(jié)束后的7天內(nèi)向監(jiān)理理工程師提交上述報告和修訂計劃一式兩份。月施工進度報告的內(nèi)容至少應(yīng)包括：

（1）施工、安裝、試驗以及其他發(fā)包人工作等進展情況的圖表和說明；（2）材料、設(shè)備、貨物的采購和制造商名稱、地點以及進入現(xiàn)場情況；（3）索賠情況和安全統(tǒng)計；

（4）實際進度與計劃進度的對比，以及為消除延誤正在或準備采取的措施。

33.4

實際進度與進度計劃不符時的處理 如果監(jiān)理工程師指出承包人的實際進度和經(jīng)確認的計劃進度不符時，承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度遲于計劃進度的，承包人不但無權(quán)就改進措施要求發(fā)包人支付任何附加費用，而且應(yīng)按照第66.2款規(guī)定向發(fā)包人支付由此產(chǎn)生的誤期賠償費。工程進度計劃即使經(jīng)監(jiān)理工程師確認，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔的任何責任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

開工

34.1 開工條件 工程開工必須具備法律規(guī)定的開工條件，并已經(jīng)領(lǐng)取了施工許可證。

34.2 工程開工 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請書，并附上表明已做好開工準備的有關(guān)資料。除專用條款另有約定外，監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同簽訂后的42天內(nèi)報發(fā)包人批準后向承包人發(fā)出開工令；承包人應(yīng)在接到開工令后的7天內(nèi)開工，并一直保持合同工程連續(xù)均衡施工，直至其被改變?yōu)橹埂?/p>

34.3 承包人未按時開工的處理程序和責任 承包人未能按照時開工，應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的要求并說明理由。監(jiān)理工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)書面予以答復，否則視為同意。由此造成的損失和延誤的工期由承包人承擔.34.4 發(fā)包人推遲開工的處理程序和責任 因發(fā)包人的原因不能在第34.2款規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出開工令的，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人推遲開工。由此造成的損失由發(fā)包人承擔，開工日期相應(yīng)順延。監(jiān)理工程師未能提前7天通知承包人推遲開工的，由此造成損失的擴大由發(fā)包人承擔。

暫停施工和復工

35.1 暫停施工的指令 監(jiān)理工程師認為有必要時，可向承包人發(fā)出暫停施工令，并在48小時內(nèi)提出處理意見，承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師的指令停止施工。不論任何原因造成的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)妥善保護已完工程并提供安全保障。

因發(fā)包人的原因引起暫停施工的合同工程發(fā)生緊急情況，且監(jiān)理工程師又未及時發(fā)出暫停施工令時，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理工程師提出暫停施工報告。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到暫停施工報告后的24小時內(nèi)予以答復；逾期未答復的，視為承包人的暫停施工報告被認可。

35.2 復工的要求 承包人實施監(jiān)理工程師的處理意見后，可向監(jiān)理工程師提交復工報審表要求復工；監(jiān)理工程師應(yīng)在收到復工報審表后的48小時內(nèi)予以答復。具備復工條件時，監(jiān)理工程 36

師應(yīng)立即向承包人發(fā)出復工令，承包人應(yīng)立即組織復工。監(jiān)理工程師在收到復工報審表后的48小時內(nèi)未答復也未提出處理意見的，承包人可自行復工，監(jiān)理工程師應(yīng)予認可。

承包人無故拖延或拒絕復工的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔；因發(fā)包人的原因無法按時復工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人增加發(fā)生的費用和（或）順延工期，并支付合理利潤。

35.3 暫停施工持續(xù)56天以上的復工要求 非承包人的原因造成暫停施工持續(xù)56天以上時，承包人可向監(jiān)理工程師提交復工報審表要求復工；監(jiān)理工程師應(yīng)在收到復工報審表后的28天內(nèi)準許復工。如果在上述期限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準許，則承包人可以作如下選擇：

如果此項停工僅影響合同工程的一部分時，則根據(jù)第56.2款規(guī)定及時提出工程變更，取消該部分工程，并書面通知發(fā)包人，抄送監(jiān)理工程師和造價工程師；

如果此項停工影響整個合同工程時，則根據(jù)第87.4款規(guī)定解除合同。

因承包人的原因引起暫停施工持續(xù)56天以上，承包人不采取有效的復工措施，造成工期延誤的，發(fā)包人可根據(jù)第87.3款規(guī)定解除合同。

35.4 發(fā)包人、承包人原因和不可抗力因素造成暫停施工的責任 因發(fā)包人的原因造成暫停施工且引起工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人增加由此發(fā)生的費用和（或）順延工期，并支付合理利潤。

因承包人下列原因造成的暫停施工，增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔：

工作失誤或違約造成的；

為合同工程合理施工和安全保障所必需的；

施工現(xiàn)場氣候條件（除不可抗力停工外）導致的；

擅自停工的；

專用條款約定的其他原因。

因不可抗力因素造成暫停施工的，按照第31條規(guī)定處理。

35.5 發(fā)包人不按規(guī)定支付工程款造成暫停施工的責任 如果發(fā)包人未按照合同約定支付工程進度款，經(jīng)催告后在28天內(nèi)仍未支付的，承包人可以暫停施工，直至收到包括第78.2款規(guī)定的應(yīng)付利息在內(nèi)的所欠全部款項。由此造成的暫停施工，視為是因發(fā)包人的原因引起的，并按照第35.4款規(guī)定處理。

35.6 暫停施工結(jié)束后的處理 暫停施工結(jié)束后，承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對受暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備 37

進行檢查。承包人負責修復在暫停期間發(fā)生的任何變質(zhì)、缺陷或損壞，因而發(fā)生的費用和造成的損失按照第35.4款規(guī)定處理。

工期和工期延誤

36.1 工期計算 合同工程的工期，由合同雙方當事人根據(jù)《廣東省建筑安裝工程工期定額》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合合同工程擬實施的施工組織設(shè)計或施工方案等情況予以確定，并在合同中約定。

禁止合同雙方當事人隨意壓縮工期。

36.2

工期約定的要求 合同雙方當事人應(yīng)在專用條款中約定合同工程的工期，工期從開工日期開始計算。合同中包括有多個單位工程的，應(yīng)在專用條款中約定各單位工程的工期。

36.3 工期順延 合同履行期間，由于下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人增加由此發(fā)生的費用和（或）順延工期，并支付合理利潤。本款發(fā)生順延的工期，由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理工程師核實后由合同雙方當事人協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的，由監(jiān)理工程師暫定，通知承包人并抄報發(fā)包人。構(gòu)成爭議的，由合同雙方當事人按照第86條規(guī)定處理。

（1）發(fā)包人未能按照專用條款的約定提供施工設(shè)計圖紙及其它開工條件；（2）發(fā)包人未能按照專用條款約定的時間支付工程預付款、安全文明施工費和進度款；

（3）發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場發(fā)包人雇用的其他人員造成的人為因素；（4）監(jiān)理工程師未按照合同約定及時提供所需指令、回復等；（5）工程變更（含增加合同工作內(nèi)容、改變合同的任何一項工作等）；（6）工程量增加；

（7）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（8）不可抗力；（9）發(fā)包人風險事件；

（10）因發(fā)包人的原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?/p>

（11）非承包人失誤、違約，以及監(jiān)理工程師同意的工期順延。（12）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

36.4

提交工期順延報告 當?shù)?6.3款所述事件首次發(fā)生后，承包人應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出工期順延意向書，并抄送發(fā)包人。承包人應(yīng)在發(fā)出工期順延意向書后的14天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交工期順延報告和有關(guān)詳細資料。

36.5 工期順延持續(xù)發(fā)生的要求 如果工期順延事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師發(fā)出工期順延意向書，并在工期順延事件終結(jié)后的14天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交最終工期順延報告和詳細資料。

36.6 拒絕延期 如果承包人未能在第36.4款和第36.5款（發(fā)生時）規(guī)定的時間內(nèi)提交（最終）工期順延報告和詳細資料，則視為該事件不影響施工進度或承包人放棄順延工期的權(quán)利。

36.7 工期順延的核實與確定 監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人按照第36.4款和第36.5款（發(fā)生時）規(guī)定提交（最終）工期順延報告和詳細資料后的28天內(nèi)，按照第36.3款規(guī)定予以核實，或要求承包人進一步補充順延工期的理由。合同雙方當事人一旦協(xié)商確定順延的工期，發(fā)包人應(yīng)承擔由此增加的費用，并向承包人支付合理利潤。

如果監(jiān)理工程師在收到上述報告和資料后的28天內(nèi)未予核實也未對承包人作出進一步要求，則視為監(jiān)理工程師已認可承包人上述報告中提出的順延工期天數(shù)。

36.8 承包人誤期的賠償 承包人未能按照合同進度計劃完成工作，或因承包人的原因造成工期延誤，發(fā)包人可按照本條規(guī)定的時限和第66.2款規(guī)定要求承包人支付該支付期的誤期賠償費。

加快進度

37.1 承包人原因加快進度的要求 在非發(fā)包人延誤工期的情況下，如果監(jiān)理工程師書面指出承包人實施合同工程或其任何部分的進度過慢，遲于進度計劃或不能按期竣工，則承包人應(yīng)按照第33.4款規(guī)定采取改進措施，加快工程進度。

如果承包人在接到監(jiān)理工程師通知后的14天內(nèi)，未能采取加快工程進度的措施，致 39

使實際進度進一步延遲；或承包人雖然采取了改進措施，仍無法按期竣工，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告發(fā)包人，并抄送承包人。發(fā)包人可按照第87.3款規(guī)定解除合同，也可將合同工程中的一部分工作交由第三方完成，由此增加的一切費用由承包人承擔。即使承包人承擔增加的費用，也不能免除其按照合同約定應(yīng)承擔的任何責任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

37.2 發(fā)包人原因加快進度的要求 如果發(fā)包人希望承包人提前竣工，那么發(fā)包人可要求承包人提交為加快進度而編制的提前竣工建議書。承包人應(yīng)在接到發(fā)包人要求后的7天內(nèi)完成編制并向發(fā)包人提交提前竣工建議書，該建議書的內(nèi)容至少應(yīng)包括：

加快進度擬采取的措施；

加快進度后的進度計劃,以及與原計劃的對比；

加快進度所需的合同價款增加額（含第66.1款規(guī)定的提前竣工獎）。該增加額按照第72.2款、第72.3款和第72.5款規(guī)定計算。

發(fā)包人應(yīng)在接到建議書后的7天內(nèi)予以答復。如果發(fā)包人接受了該建議書，則監(jiān)理工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出變更指令，相應(yīng)調(diào)整工期；造價工程師應(yīng)核實并相應(yīng)調(diào)整合同價款。

竣工日期

38.1 約定計劃竣工日期 合同雙方當事人應(yīng)在協(xié)議書和專用條款中約定合同工程的計劃竣工日期。

38.2 實際竣工日期的確定 除發(fā)生不可抗力事件致使發(fā)包人不能按時竣工驗收外，實際竣工日期按照下列情況分別確定： 工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期；

(2)承包人已按照第57.2款規(guī)定提交竣工驗收申請報告，但發(fā)包人未按照第58.3款規(guī)定完成合同工程驗收的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期；(3)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

38.3 因發(fā)包人的原因?qū)е聦嶋H竣工日期遲于計劃竣工日期的，發(fā)包人應(yīng)承擔由此增加的費延遲竣工的責任 用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。

因承包人的原因?qū)е聦嶋H竣工日期遲于計劃竣工日期的，承包人應(yīng)按照第40條規(guī)定賠償發(fā)包人由此造成的損失，并向發(fā)包人支付誤期賠償費。

提前竣工

39.1 提前竣工的要求 發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人按照第37.2款規(guī)定提交提前竣工建議書為發(fā)包人接受的，監(jiān)理工程師應(yīng)與承包人商定采取加快工程進度的措施，并修訂合同工程進度計劃。

39.2 提前竣工天數(shù)的計算 提前竣工天數(shù)按照第38.2款規(guī)定確定的計劃竣工天數(shù)減去實際竣工天數(shù)計算，其公式為：

提前竣工天數(shù)=計劃竣工天數(shù) — 實際竣工天數(shù)

合同工程提前竣工，發(fā)包人應(yīng)承擔承包人由此增加的費用，并按照第66.1款規(guī)定向承包人支付提前竣工獎。

誤期賠償

40.1 如果承包人未按照第33.4款規(guī)定按計劃進度施工，導致實際進度遲于計劃進度的，誤期的賠償

承包人應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費，具體金額可另行約定。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔的任何責任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

40.2 實際延誤天數(shù) 的計算 誤期（實際延誤天數(shù)）按照實際施工天數(shù)減去計劃施工天數(shù)計算，其公式為：

實際延誤天數(shù)＝實際施工天數(shù) － 計劃施工天數(shù)

合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照第66.2款規(guī)定向發(fā)包人支付誤期賠償費。

五、質(zhì)量與安全

質(zhì)量與安全管理

41.1

履行職責和義務(wù) 合同雙方當事人應(yīng)嚴格遵守國家、省有關(guān)工程質(zhì)量和施工安全的法律、標準與規(guī)范等規(guī)定，認真履行合同約定的工程質(zhì)量和施工安全的職責和義務(wù)。

41.2 質(zhì)量與安全的監(jiān)管 發(fā)包人在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告之前，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理合同工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)督手續(xù)。承包人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的工程質(zhì)量和施工安全管理機構(gòu)，配備專職管理人員，建立完善的管理制度。

41.3 管理的要求 發(fā)包人不得以任何理由，要求承包人在施工作業(yè)中違反法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準，以及工程質(zhì)量和施工安全標準，降低合同工程質(zhì)量。承包人應(yīng)加強對施工作業(yè)人員的工程質(zhì)量和施工安全教育培訓，定期考核施工作業(yè)人員的勞動技能，加強工程質(zhì)量和施工安全管理。

41.4

承包人對質(zhì)量與安全負責 承包人應(yīng)對合同工程質(zhì)量和施工安全負責，嚴格執(zhí)行國家、省有關(guān)工程質(zhì)量和施工安全的操作規(guī)程及管理要求，按照施工設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得偷工減料，不得擅自修改施工設(shè)計圖紙，確保合同工程質(zhì)量和施工安全。

質(zhì)量標準

42.1 約定工程質(zhì)量標準 合同雙方當事人應(yīng)在專用條款中約定工程質(zhì)量標準，但不得低于國家或行業(yè)的強制性標準。工程質(zhì)量應(yīng)當達到專用條款約定的質(zhì)量標準。

工程質(zhì)量驗收，按照合同約定的標準執(zhí)行；合同沒有約定的，按照國家或行業(yè)的質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。

42.2

承包人保證工程質(zhì)量的職責 承包人對合同工程的質(zhì)量向發(fā)包人負責，其職責包括但不限于下列內(nèi)容：

(1)編制施工技術(shù)方案，確定施工技術(shù)措施；

(2)提供和組織足夠的工程技術(shù)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；

(3)控制施工所用的材料和工程設(shè)備，使其符合標準與規(guī)范、設(shè)計要求及合同約定的標準；

(4)負責合同工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題或竣工驗收不合格的返修工作；

(5)參加合同工程的所有驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收；參加竣工驗收，組織分包人參加工程驗收工作；

(6)承擔質(zhì)量保修期的工程保修責任；(7)承擔其他工程質(zhì)量責任。

42.3 質(zhì)量保證體系 承包人應(yīng)建立健全完善的質(zhì)量保證體系。在合同工程開工前，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人提交質(zhì)量保證體系實施程序、施工質(zhì)量檢驗制度和施工質(zhì)量水平評定考核制度等文件、資料。即使承包人遵守質(zhì)量保證體系，也不能免除其按照合同約定應(yīng)承擔的任何責任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

42.4 工程質(zhì)量有爭議的處理 合同雙方當事人對工程質(zhì)量有爭議的，按照第86.4款規(guī)定調(diào)解或認定，所需的費用及由此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據(jù)其責任劃分分別承擔。

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)

43.1 發(fā)包人鼓勵質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 發(fā)包人應(yīng)配合承包人加強合同工程質(zhì)量與施工安全管理，鼓勵承包人實施合同工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。對于合同工程質(zhì)量標準高于國家規(guī)定或合同約定的質(zhì)量驗收合格標準的，應(yīng)按照第67條規(guī)定向承包人支付工程優(yōu)質(zhì)費。

43.2 承包人應(yīng)采取有效措施確保合同工程質(zhì)量與施工安全，在保證工程質(zhì)量、施工安全達承包人爭取質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 到國家或行業(yè)的強制性標準的前提下，提高工程質(zhì)量與施工安全管理水平，爭取合同工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。

工程的照管

44.1 工程照管 從開工之日起，承包人應(yīng)全面負責照管合同工程及運至現(xiàn)場將用于和安裝在合同工程中的材料和工程設(shè)備，直到合同雙方當事人確認工程移交之日止。此后，工程的照管即轉(zhuǎn)由發(fā)包人負責。

如果在整個工程移交前，合同雙方當事人已經(jīng)確認移交或發(fā)包人提前使用其中任一單位工程，則從確認移交或提前使用之日起承包人無須對該單位工程負責照管，而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負責。但是，承包人應(yīng)繼續(xù)負責照管尚未完成的工程和將用于或安裝在合同工程中的材料和工程設(shè)備，直至完成上述工作并經(jīng)合同雙方當事人確認整個工程移交之日止。

照管期間承包人造成損失的責任 44.2

承包人在負責工程照管期間，如因自身原因造成合同工程或其任何部分，以及材料和工程設(shè)備或臨時工程的損壞，承包人應(yīng)自費修復上述損壞，保證合同工程質(zhì)量達到合同約定的標準。

安全文明施工

45.1

安全文明施工的要求 發(fā)包人應(yīng)組織承包人和有關(guān)單位進行安全檢查，授權(quán)監(jiān)理工程師按合同約定的安全文明施工內(nèi)容監(jiān)督、檢查承包人實施安全文明施工，并按照第 80 條規(guī)定及時向承包人支付安全文明施工費。

承包人應(yīng)及時執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)出的安全文明施工的工作指令，并按合同約定的期限和安全文明施工內(nèi)容編制安全文明施工措施計劃，提交給監(jiān)理工程師并由其報發(fā)包人批準后實施。

45.2 在合同工程實施、完成及保修期間，發(fā)包人承擔下列責任： 發(fā)包人責任

（1）發(fā)包人應(yīng)配合承包人做好安全文明施工工作，定期對其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員進行安全文明施工教育和培訓。

（2）發(fā)包人應(yīng)對其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員的安全事故承擔責任，但由于承包人原因造成發(fā)包人人員安全事故的，應(yīng)由承包人承擔責任。

（3）發(fā)包人有下列行為之一或由于發(fā)包人原因造成安全事故的，由發(fā)包人 承擔責任，由此增加的費用和延誤的工期由發(fā)包人承擔。

第二篇：建筑工程施工合同示本

建筑工程施工合同示范文本

（1999年12月24日建設(shè)部國家工商行政管理局

建建[1999]313號發(fā)布）

發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：竣工日期：天

四、質(zhì)量標準

五、合同價款

金額（大寫）：

￥：

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交泰安仲裁委員會仲裁。

十一、合同生效

年

后生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

3（公章）

第三篇：《建設(shè)工程施工合同(示本)》

花園招待所辦公樓裝飾工程——外墻涂料施工

補 充 協(xié) 議 書

浙江龍邦裝潢工程有限公司

二零零九年三月

補 充 協(xié) 議 書

發(fā)包人（全稱）： 浙江省國家安全廳 承包人（全稱）：浙江龍邦裝潢工程有限公司

經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就花園招待所外墻涂料工程施工項目協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：花園招待所辦公樓裝修——外墻涂料施工工程工程 工程地點： 文二路235號

工程內(nèi)容： 主樓副樓外墻涂料施工

二、工程承包范圍

承包范圍：工程預算書所含內(nèi)容

三、合同工期：

開工日期：以開工令之日起

竣工日期：合同工期內(nèi)

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 30 天

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格

五、合同價款

金額（大寫）： 壹拾伍萬貳仟玖佰叁拾陸元整

（小寫）￥：152936元

六、付款方式

首付合同價款的50%，基本完工付至合同價款的85%，驗收合格審計完畢付至總工程款的95%，留5%作為保修金，（兩年）到期無息返還。

七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

九、其他按原合同約定執(zhí)行

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定從簽定之日起生效。

發(fā)包人：（公章）

住所：

法定代表人：

委托代表人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承包人：（公章）

住所： 法定代表人： 委托代表人：

電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼：

第四篇：建設(shè)工程施工合同示本

建設(shè)工程施工合同示范文本

（工程量清單招投標工程）（NF－2010－0201）

寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 寧夏回族自治區(qū)工商行政管理局 制定

第五篇：工程施工合同示本

工程施工合同示范文本

甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行**市支行

乙方：**市新立廣告裝飾部

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行**市支行樓體亮化

二、工程地址：**市中山中路南側(cè)

三、工程承包范圍：包工包料

四、工程質(zhì)量：質(zhì)保期壹年。質(zhì)保期以外發(fā)生維修，乙方收取工本費（抗瞬間風氣8級，保質(zhì)期為壹年，人為自然災(zāi)害等造成的損壞不在保修期內(nèi)）。

五、工期：開工日期： 年 月 日；

竣工日期： 年 月 日。

如遇刮風、下雨、停電等不可抗拒的因素，工期順延。

六、工程造價：造價合計 元，大寫：。

七、結(jié)算付款方式：工程驗收合格后，一次性付清（乙方提供正式發(fā)票）。

八、甲方責任：

①根據(jù)本合同規(guī)定按期撥付工程款；

②甲方負責施工過程中的各方協(xié)調(diào)及工程調(diào)配工作；

③參加工程交工驗收；

④甲方負責施工用電、用水及存放場地。

九、乙方責任：

①按照施工規(guī)范和標準施工；

②乙方在甲方協(xié)調(diào)及調(diào)配過程中積極配合；

③施工設(shè)備、械具乙方自帶；

④安全生產(chǎn)，文明施工，施工中如發(fā)生施工事故，由乙方自己負責。

十、其它約定：

1、本合同在雙方代表簽字并加蓋雙方單位公章后生效。

2、本合同不包括安裝用水、用電及城管等一切審批費。

3、以上條款雙方嚴格執(zhí)行，其它未盡事宜雙方另行協(xié)商。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日