第一篇：典型項(xiàng)目崗位設(shè)置和崗位職責(zé)規(guī)定

典型項(xiàng)目崗位設(shè)置和崗位職責(zé)規(guī)定

1.目的

為了規(guī)范項(xiàng)目崗位設(shè)置，明確項(xiàng)目崗位職責(zé)，特制定本規(guī)定。2.適用范圍

本規(guī)定適用于公司所有工程項(xiàng)目。根據(jù)合同性質(zhì)和項(xiàng)目特點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理可根據(jù)本規(guī)定的要求，剪裁確定具體項(xiàng)目的崗位設(shè)置，但需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)。3.定義

本規(guī)定無(wú)特殊定義。4.規(guī)定內(nèi)容

4.1 典型項(xiàng)目崗位設(shè)置

4.2 崗位職責(zé)規(guī)定

4.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理

公司執(zhí)行合同項(xiàng)目的管理者，全權(quán)代表公司與用戶聯(lián)絡(luò)。

項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師項(xiàng)目秘書控制經(jīng)理設(shè)計(jì)經(jīng)理采購(gòu)經(jīng)理施工經(jīng)理開車經(jīng)理計(jì)劃工程師工藝負(fù)責(zé)人化驗(yàn)負(fù)責(zé)人采買工程師施工管理工程師開車工程師費(fèi)控工程師消防負(fù)責(zé)人環(huán)保負(fù)責(zé)人催交工程師施工技術(shù)工程師估算工程師管道負(fù)責(zé)人管機(jī)負(fù)責(zé)人檢驗(yàn)工程師施工計(jì)劃工程師材控工程師管材負(fù)責(zé)人粉體工程負(fù)責(zé)人運(yùn)輸工程師質(zhì)監(jiān)工程師質(zhì)量工程師設(shè)備負(fù)責(zé)人機(jī)泵負(fù)責(zé)人綜合管理工程師施工安全工程師財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)師機(jī)修 負(fù)責(zé)人工業(yè)爐負(fù)責(zé)人倉(cāng)庫(kù)管理工程師儀表負(fù)責(zé)人電氣負(fù)責(zé)人綜合管理主管電訊負(fù)責(zé)人結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人室內(nèi)給排水負(fù)責(zé)人建筑負(fù)責(zé)人總圖負(fù)責(zé)人暖通負(fù)責(zé)人熱機(jī)負(fù)責(zé)人技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人信息技術(shù)負(fù)責(zé)人環(huán)境工程以合同為依據(jù)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的組織領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。

執(zhí)行公司制定的項(xiàng)目實(shí)施程序和規(guī)定。

4.2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)理

2000年7月1日實(shí)施

第二篇：獨(dú)立項(xiàng)目公司崗位設(shè)置及崗位職責(zé)

獨(dú)立項(xiàng)目公司崗位設(shè)置及崗位職責(zé)

一、經(jīng)理層 ■總經(jīng)理

1、全面主持項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)及管理工作，是責(zé)任狀指標(biāo)的第一責(zé)任人。

2、負(fù)責(zé)控股集團(tuán)和集團(tuán)公司各項(xiàng)改革方案和措施的推行，在執(zhí)行改革方案過程中提出建設(shè)性的修改意見。

3、配合控股集團(tuán)和集團(tuán)公司，參與各項(xiàng)規(guī)章制度的擬定和修訂，并積極貫徹和執(zhí)行集團(tuán)公司下發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4、根據(jù)公司的發(fā)展方針和經(jīng)營(yíng)方針，負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息的收集，報(bào)集團(tuán)公司評(píng)審，并及時(shí)向集團(tuán)公司推薦有良好開發(fā)前景的項(xiàng)目。

5、負(fù)責(zé)組織對(duì)本項(xiàng)目市場(chǎng)的產(chǎn)品定位、營(yíng)銷定位、品質(zhì)定位的調(diào)研、評(píng)審，報(bào)集團(tuán)公司審核后落實(shí)執(zhí)行。

6、組織研究項(xiàng)目分期研究與規(guī)劃、分期開發(fā)研究與規(guī)劃、開盤節(jié)奏的研究與規(guī)劃、營(yíng)銷推廣研究與規(guī)劃等，報(bào)集團(tuán)公司審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金平衡工作，并根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)需要積極進(jìn)行項(xiàng)目融資工作。

8、負(fù)責(zé)組織工程成本、管理成本、營(yíng)銷成本、售樓處成本等成本計(jì)劃的擬定，報(bào)總公司集團(tuán)公司審核后落實(shí)執(zhí)行，并在過程中實(shí)行階段性控制和調(diào)整。

9、按制度程序，負(fù)責(zé)組織營(yíng)銷、工程、物資等發(fā)包方案的確定，招標(biāo)過程的審核、把關(guān)，合同的評(píng)審，前期洽談等工作，經(jīng)集團(tuán)公司評(píng)審?fù)ㄟ^后組織簽訂。

10、負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場(chǎng)、企業(yè)形象等各方面的管控工作。

11、按審定的方案要求，督促、指導(dǎo)營(yíng)銷推廣、銷售工作的開展，并根據(jù)市場(chǎng)信息反饋及時(shí)組織內(nèi)部各部門進(jìn)行研究，對(duì)設(shè)計(jì)、營(yíng)銷等方案進(jìn)行階段性調(diào)整。

12、督促、指導(dǎo)物業(yè)管理工作的開展。

13、組織推進(jìn)客戶服務(wù)體系的建設(shè)工作。

14、督促、指導(dǎo)新技術(shù)、新材料、新工藝的建議、應(yīng)用工作。

15、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、營(yíng)銷機(jī)構(gòu)、政府主管部門之間的關(guān)系。

16、負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐钠放平ㄔO(shè)工作。

17、負(fù)責(zé)組織資金計(jì)劃的編制工作，并按審批后的資金計(jì)劃負(fù)責(zé)已審批資金的撥付。

18、協(xié)調(diào)本項(xiàng)目公司稅務(wù)籌劃、稅務(wù)溝通等工作。

19、協(xié)調(diào)、配合本項(xiàng)目公司訴訟案件等法律事務(wù)的協(xié)調(diào)、處置工作，是本項(xiàng)目公司各項(xiàng)法律事務(wù)的行政責(zé)任人。

20、督促、指導(dǎo)新材料、新工藝的研究、推廣和應(yīng)用工作。

21、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司材料采購(gòu)工作，是確保材料供應(yīng)的第一責(zé)任人：（1）負(fù)責(zé)材料采購(gòu)價(jià)格的把關(guān)；（2）負(fù)責(zé)材料付款的把關(guān)；

（3）對(duì)材料采購(gòu)過程中出現(xiàn)的問題按制度進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理；（4）接受集團(tuán)物資管理中心對(duì)材料采購(gòu)工作的指導(dǎo)與監(jiān)督。

22、主持各種重大糾紛的處理工作；負(fù)責(zé)突發(fā)緊急事件的指揮和處置，并及時(shí)向總公司匯報(bào)。

23、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和考核：

（1）檢查、監(jiān)督各分管副總、職能部門的責(zé)任狀指標(biāo)、職責(zé)履行、制度落實(shí)和工作執(zhí)行情況，并及時(shí)采取糾偏措施；

（2）針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，督促整改，對(duì)具有共性、傾向性的問題及時(shí)在全公司范圍采取有效措施進(jìn)行整改；

（3）配合控股集團(tuán)、產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的各項(xiàng)檢查、監(jiān)督與考核工作。

24、接受集團(tuán)公司的指導(dǎo)和監(jiān)督，配合控股集團(tuán)和集團(tuán)公司的宏觀管理和檢查監(jiān)督，并根據(jù)檢查結(jié)果組織好落實(shí)整改工作。

25、按制度規(guī)定權(quán)限范圍負(fù)責(zé)公司人力資源管理工作：

（1）根據(jù)公司人事管理權(quán)限規(guī)定，決定對(duì)員工的招聘、獎(jiǎng)勵(lì)、加薪、晉升和處分、辭退、調(diào)動(dòng)等事宜；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司員工隊(duì)伍建設(shè)，推進(jìn)人才培養(yǎng)體系建設(shè)，建立匹配公司發(fā)展要求的管理團(tuán)隊(duì)；

（3）督促、指導(dǎo)公司績(jī)效考核工作的開展，并對(duì)直屬下級(jí)工作績(jī)效進(jìn)行考核；

26、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目公司培訓(xùn)體系建設(shè)與推進(jìn)工作：（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目公司培訓(xùn)體系的建立工作；（2）對(duì)培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行審查并督促落實(shí)執(zhí)行；（3）對(duì)直接下級(jí)進(jìn)行培訓(xùn)、輔導(dǎo)。

27、組織向?qū)跇?biāo)桿企業(yè)學(xué)習(xí)，根據(jù)學(xué)習(xí)結(jié)果制定改革措施，并組織、督促實(shí)施。

28、負(fù)責(zé)公司ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃配合集團(tuán)信息化建設(shè)，包括ERP管理、一卡通、視頻電話會(huì)議、外圍監(jiān)控體系等，發(fā)揮配合調(diào)控的職能作用。

29、履行檔案管理職責(zé)，根據(jù)本公司不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。并按規(guī)定時(shí)間移交本公司集中保管。

30、對(duì)集團(tuán)及下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時(shí)予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)配合其它部門的工作。

31、為分公司資產(chǎn)管理的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)所屬分公司的資產(chǎn)管理工作，協(xié)助控股集團(tuán)資產(chǎn)管理部做好各項(xiàng)資產(chǎn)管理工作。

32、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■前期副總

1、接受總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，分管城市公司前期部，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期手續(xù)辦理。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、公用事業(yè)單位等的關(guān)系，保證項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)的正常辦理，做好相關(guān)社會(huì)資源的整合工作。

3、負(fù)責(zé)各項(xiàng)優(yōu)惠政策、政府支持事項(xiàng)的申請(qǐng)、推進(jìn)、協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)稅務(wù)、社保、融資等方面的部分外部協(xié)調(diào)工作。

4、負(fù)責(zé)土地開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)信息收集、關(guān)系協(xié)調(diào)等工作。

5、參與項(xiàng)目立項(xiàng)、可研報(bào)告的研討、評(píng)審等相關(guān)工作，協(xié)調(diào)前期重大事項(xiàng)。

6、參與項(xiàng)目規(guī)劃、建筑、園林景觀設(shè)計(jì)文件的評(píng)審工作。

7、參與項(xiàng)目地塊的拆遷協(xié)調(diào)工作。

8、參與公司開發(fā)建設(shè)計(jì)劃的研討和制定。

9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市政道路、雨水、污水、供水、供電、煤氣、通訊、水利、人防等部門的關(guān)系，做好相關(guān)社會(huì)資源的整合工作。

10、協(xié)助集團(tuán)公司相關(guān)部門開展項(xiàng)目招商工作。

11、根據(jù)集團(tuán)公司的安排，參與本條線制度修訂工作。

12、根據(jù)制度規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)分管部門人員的人事管理、績(jī)效考核、培訓(xùn)等工作。

13、不斷收集標(biāo)桿企業(yè)前期管理的相關(guān)資料，通過調(diào)研、研究、借鑒、吸收、完善逐漸提升公司前期管理水平和能力。

14、負(fù)責(zé)條線ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃配合集團(tuán)信息化建設(shè)，包括ERP管理、一卡通、視頻電話會(huì)議、外圍監(jiān)控體系等，發(fā)揮配合調(diào)控的職能作用。

15、履行檔案管理職責(zé)：根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時(shí)間和要求移交檔案管理部門保管。

16、根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。

17、對(duì)集團(tuán)及下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時(shí)予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)配合其它部門的工作。

18、完成上級(jí)交辦的其他工作。

■工程副總

1、負(fù)責(zé)工程建設(shè)的管理工作。對(duì)各在建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本、文明施工、企業(yè)形象等方面工作進(jìn)行管理。

2、負(fù)責(zé)根據(jù)公司計(jì)劃，制定工程條線工作計(jì)劃，并協(xié)調(diào)督促相關(guān)部門開展實(shí)施。保證公司在建工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度在計(jì)劃的框架內(nèi)得以實(shí)施。

3、指導(dǎo)和監(jiān)督各在建工程的進(jìn)度、質(zhì)量、及安全管理；負(fù)責(zé)在建工程的施工組織設(shè)計(jì)審核和指示工作。

4、參與項(xiàng)目工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)各階級(jí)工作；參與項(xiàng)目工程的樣板房設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)工作，參與以上工作的方案評(píng)審、論證和優(yōu)化工作，并負(fù)責(zé)景觀和樣板房實(shí)施工作。

5、對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行過程中的控制和把關(guān)，滿足項(xiàng)目建設(shè)的各部門需求。

6、協(xié)調(diào)物資保供工作，并負(fù)責(zé)物資采購(gòu)按照公司招標(biāo)程序進(jìn)行，并使物資供應(yīng)能滿足施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的要求。

7、協(xié)調(diào)和監(jiān)督項(xiàng)目參與各方的關(guān)系，包括工程管理部、物資供應(yīng)部、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包分包、材料供應(yīng)商等之間的關(guān)系。

8、負(fù)有在建工程成本管理職責(zé)，在確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的前題下，努力降低工程成本。

9、對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)問題的處理進(jìn)行監(jiān)督和把關(guān)。

10、根據(jù)集團(tuán)公司的安排，參與本條線制度修訂工作。

11、根據(jù)制度規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)分管部門人員的人事管理、績(jī)效考核、培訓(xùn)等工作。

12、不斷收集標(biāo)桿企業(yè)前期管理的相關(guān)資料，通過調(diào)研、研究、借鑒、吸收、完善逐漸提升公司前期管理水平和能力。

13、負(fù)責(zé)條線ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃配合集團(tuán)信息化建設(shè)，包括ERP管理、一卡通、視頻電話會(huì)議、外圍監(jiān)控體系等，發(fā)揮配合調(diào)控的職能作用。

14、履行檔案管理職責(zé)：根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時(shí)間和要求移交檔案管理部門保管。

15、根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。

16、對(duì)集團(tuán)及下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時(shí)予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)配合其它部門的工作。

17、完成上級(jí)交辦的其他工作。

■總經(jīng)理助理

1、協(xié)助總經(jīng)理處理綜合計(jì)劃的匯總、審核、調(diào)整。

2、協(xié)助總經(jīng)理對(duì)綜合計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、督辦。

3、定期向總經(jīng)理匯報(bào)綜合計(jì)劃的執(zhí)行情況，協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)、解決執(zhí)行過程中的問題。

4、接受總公司企劃部的指導(dǎo)，協(xié)助總經(jīng)理推行總公司頒布的制度、改革方案、管理辦法等，根據(jù)總經(jīng)理安排定期對(duì)公司進(jìn)行檢查、考核。

5、配合總公司企劃部開展公司調(diào)研、體制機(jī)制方案推進(jìn)等工作，定期向企劃部匯報(bào)此類工作推進(jìn)情況。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二、前期部 ■部門職責(zé)

1、負(fù)責(zé)社會(huì)關(guān)系的建立、維護(hù)、應(yīng)用；負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)工作。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中各種證件的辦理并交納相關(guān)規(guī)費(fèi)，在辦理各種手續(xù)中，政府相關(guān)部門提出的意見及時(shí)反饋給相關(guān)部門。

3、組織本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理工作。

4、在報(bào)批各種手續(xù)時(shí)，發(fā)生于政府部門有爭(zhēng)議的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司專業(yè)部門與政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。

5、收集、分析本區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)信息、土地信息、新項(xiàng)目信息，并定期（每周）將拓展新項(xiàng)目的信息報(bào)給總公司。

6、參與、配合總公司組織的土地信息評(píng)審、合同洽談及評(píng)審。

7、協(xié)助各項(xiàng)目專業(yè)工程師對(duì)項(xiàng)目的配套設(shè)施（含臨時(shí)）方案進(jìn)行確定、合同編制及進(jìn)場(chǎng)施工，繳納各項(xiàng)配套設(shè)施費(fèi)用。

8、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理協(xié)調(diào)土地、房產(chǎn)等部門，協(xié)助集團(tuán)公司具體辦理項(xiàng)目融資的相關(guān)手續(xù)。

9、組織本條線標(biāo)桿企業(yè)學(xué)習(xí)工作，以及在學(xué)習(xí)、考察后組織內(nèi)部改革方案的研究和督促落實(shí)工作。

10、負(fù)責(zé)部門ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃配合集團(tuán)信息化建設(shè)，包括ERP管理、一卡通、視頻電話會(huì)議、外圍監(jiān)控體系等，發(fā)揮配合調(diào)控的職能作用。

11、根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，及時(shí)制定其案卷類目，合理集中分類存放，便于平時(shí)利用和立卷歸檔，并按規(guī)定要求及時(shí)移交檔案管理部門。

■前期部經(jīng)理

1、主持部門日常工作，總體安排本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目前期手續(xù)的辦理，保證各個(gè)項(xiàng)目的正常推進(jìn)。

2、負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系（尤其是政府關(guān)系）的建立、維護(hù)和應(yīng)用。

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)各項(xiàng)前期手續(xù)的辦理，并將政府相關(guān)部門提出的意見及時(shí)反饋給相關(guān)部門。

4、負(fù)責(zé)消防和施工圖審查部門等各全過程的報(bào)建審查的報(bào)建工作，將各部門相關(guān)信息及時(shí)反饋回公司設(shè)計(jì)工程部門，并及時(shí)安排相關(guān)部門與政府相關(guān)部門進(jìn)行信息的反饋與溝通。

5、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目?jī)?nèi)各項(xiàng)目公司土地合同的履約管理工作。

6、負(fù)責(zé)組織執(zhí)行總公司部署的前期工作任務(wù)。

7、負(fù)責(zé)組織收集、分析本區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)信息、土地信息、新項(xiàng)目信息，并定期（每周）將拓展新項(xiàng)目的信息報(bào)給總公司。

8、在報(bào)批各種手續(xù)時(shí)，發(fā)生與政府部門有爭(zhēng)議的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司專業(yè)部門與政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。

9、組織配合專業(yè)工程師確定市政配套方案，交納各項(xiàng)費(fèi)用。

10、組織項(xiàng)目竣工后各項(xiàng)竣工驗(yàn)收手續(xù)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的辦理工作。

11、負(fù)責(zé)將與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的法律法規(guī)手續(xù)及時(shí)提供給相關(guān)部門。

12、組織本條線對(duì)標(biāo)桿企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)制定改進(jìn)措施并落實(shí)推進(jìn)工作。

13、根據(jù)制度規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)本部門人員的人事管理、績(jī)效考核、培訓(xùn)等管理工作。

14、配合信息管理中心，推進(jìn)公司ERP等信息化系統(tǒng)的建設(shè)與完善工作。

15、履行檔案管理職責(zé)：根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時(shí)間和要求移交檔案管理部門保管。

16、根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。

17、對(duì)集團(tuán)及下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時(shí)予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)配合其它部門的工作。

18、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■前期部主管（專員）

1、協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)政府部門關(guān)系，具體辦理項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)。

2、配合專業(yè)工程師確定市政配套方案，交納各項(xiàng)費(fèi)用。

3、協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)過程中政府關(guān)系，保證項(xiàng)目正常開發(fā)。

4、具體辦理項(xiàng)目竣工后各項(xiàng)竣工驗(yàn)收、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的辦理。

5、依據(jù)總公司思路，協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行土地招、拍、掛的具體操作。

6、根據(jù)前期部經(jīng)理的安排，及時(shí)收集、分析本區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)信息、土地信息、新項(xiàng)目信息報(bào)經(jīng)理審核。

7、完成上級(jí)交辦的其它工作。

三、營(yíng)銷管理部 ■部門職責(zé)

1、定期收集、統(tǒng)計(jì)、分析本區(qū)域內(nèi)樓市信息和周圍樓盤動(dòng)向，并上報(bào)總公司匯總。

2、定期對(duì)項(xiàng)目所在城市競(jìng)爭(zhēng)樓盤的暢銷戶型進(jìn)行收集、分析和客戶需求的分析，并與本城市公司所轄項(xiàng)目的產(chǎn)品進(jìn)行比較分析，定期提交產(chǎn)品建議書上報(bào)總公司匯總。

3、按照總公司要求編制全程及階段策劃方案，執(zhí)行總公司審批后的全程及階段策劃方案，并對(duì)效果及費(fèi)用的使用情況進(jìn)行定期報(bào)告。

4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的平面設(shè)計(jì)及文案等工作，執(zhí)行總公司制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5、組織實(shí)施本項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃推廣工作，提供營(yíng)銷推廣建議，起草推廣營(yíng)銷方案和推廣計(jì)劃，確定推廣主題和推廣渠道，并對(duì)推廣費(fèi)用的使用情況定期進(jìn)行報(bào)告。

6、執(zhí)行總公司頒布的營(yíng)銷標(biāo)準(zhǔn)和VI標(biāo)準(zhǔn)。

7、負(fù)責(zé)對(duì)案場(chǎng)進(jìn)行檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、對(duì)接、對(duì)價(jià)格執(zhí)行的過程管控。

8、組織編制本項(xiàng)目銷售價(jià)格及推盤計(jì)劃提報(bào)總公司，執(zhí)行經(jīng)總公司審批后的銷售計(jì)劃及推盤計(jì)劃。

9、按照總公司下達(dá)的銷售指標(biāo)，向銷售公司下達(dá)銷售指標(biāo)。組織對(duì)指標(biāo)的月度分解工作，并對(duì)完成情況進(jìn)行定期自查。

10、負(fù)責(zé)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，及時(shí)做好周報(bào)和月報(bào)，及時(shí)將相關(guān)銷售數(shù)據(jù)錄入ERP辦公平臺(tái)。

11、組織本部門標(biāo)桿企業(yè)學(xué)習(xí)工作，以及在學(xué)習(xí)、考察后組織內(nèi)部改革方案的研究和督促落實(shí)工作。

12、負(fù)責(zé)部門ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃配合集團(tuán)信息化建設(shè)，包括ERP管理、一卡通、視頻電話會(huì)議、外圍監(jiān)控體系等，發(fā)揮配合調(diào)控的職能作用。

13、按照總公司的統(tǒng)一布置，完成品牌建設(shè)的配合工作。

14、根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，及時(shí)制定其案卷類目，合理集中分類存放，便于平時(shí)利用和立卷歸檔，并按規(guī)定要求及時(shí)移交檔案管理部門。

■營(yíng)銷策劃總監(jiān)

1、全面主持項(xiàng)目營(yíng)銷管理工作，是本項(xiàng)目各項(xiàng)營(yíng)銷指標(biāo)實(shí)現(xiàn)的直接責(zé)任人。

2、負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目的營(yíng)銷預(yù)算及預(yù)算平衡，并根據(jù)公司要求進(jìn)行每季度調(diào)整。

3、負(fù)責(zé)制訂營(yíng)銷系統(tǒng)、季度工作目標(biāo)和工作計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

4、負(fù)責(zé)組織當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)調(diào)研、分析及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究工作，每半個(gè)月完成一次市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)研，并提交調(diào)研報(bào)告給總公司。

5、負(fù)責(zé)研究本項(xiàng)目的整體定位，并提供詳細(xì)產(chǎn)品定位建議，供集團(tuán)公司研究決策。

6、組織編制項(xiàng)目全程及階段性營(yíng)銷策劃方案，并根據(jù)市場(chǎng)、銷售情況及時(shí)提出營(yíng)銷方案的修正建議報(bào)總公司。

7、組織擬定項(xiàng)目定價(jià)和開盤策略，報(bào)集團(tuán)評(píng)審決策。

8、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司營(yíng)銷策劃公司、銷售代理公司、廣告公司的招標(biāo)工作。

9、負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、配合和監(jiān)督營(yíng)銷策劃公司、銷售代理公司，發(fā)揮好代理公司的作用，對(duì)銷售代理公司的案場(chǎng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)傭金取得進(jìn)行審核。

10、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目營(yíng)銷管理工作、銷售案場(chǎng)的管控進(jìn)行檢查、監(jiān)督、輔導(dǎo)。

11、負(fù)責(zé)廣告公司所提供的廣告平面設(shè)計(jì)和相關(guān)文案的評(píng)審工作。

12、負(fù)責(zé)中南會(huì)的統(tǒng)一維護(hù)和管理。

13、負(fù)責(zé)組織銷售合同的起草、審核工作。

14、組織本條線對(duì)標(biāo)桿企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)制定改進(jìn)措施并落實(shí)推進(jìn)工作。

15、根據(jù)制度規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)本部門人員的人事管理、績(jī)效考核、培訓(xùn)等管理工作。

16、配合信息管理中心，推進(jìn)公司ERP等信息化系統(tǒng)的建設(shè)與完善工作。

17、履行檔案管理職責(zé)：根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時(shí)間和要求移交檔案管理部門保管。

18、根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。

18、對(duì)集團(tuán)及下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時(shí)予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)配合其它部門的工作。

20、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■營(yíng)銷策劃經(jīng)理

1、接受營(yíng)銷總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目公司全程及階段性策劃方案的編制工作，審批通過后具體落實(shí)實(shí)施。

2、根據(jù)總監(jiān)安排，開展當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)調(diào)研工作。

3、負(fù)責(zé)各種宣傳資料的策劃、制作工作。

4、負(fù)責(zé)營(yíng)銷全過程包括交房后的客戶服務(wù)工作，并接受客戶相關(guān)投訴并及時(shí)將客戶投訴的建議和要求反饋給相關(guān)專業(yè)部門。

5、負(fù)責(zé)收集客戶建議，并及時(shí)提交給設(shè)計(jì)部、工程部、前期部等相關(guān)部門落實(shí)。

6、負(fù)責(zé)銷售合同的編制、審核工作。

7、督促營(yíng)銷策劃主管建立日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)臺(tái)帳，及時(shí)報(bào)總公司營(yíng)銷管理中心。

8、督促案場(chǎng)經(jīng)理做好進(jìn)行銷售面積測(cè)量、產(chǎn)權(quán)證辦理，負(fù)責(zé)“兩書”的制作和交樓標(biāo)準(zhǔn)編制，報(bào)總公司批準(zhǔn)。

9、負(fù)責(zé)檢查、督促各項(xiàng)目公司做好客戶服務(wù)管理工作。

10、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中南會(huì)組織的建設(shè)和維護(hù)工作。

11、督促本項(xiàng)目公司營(yíng)銷人員及時(shí)將相關(guān)銷售數(shù)據(jù)錄入ERP辦公平臺(tái)。

12、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■市場(chǎng)主管

1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研工作，跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，完成市場(chǎng)周報(bào)及調(diào)研月報(bào)。

2、跟蹤搜集，及時(shí)提高土地招掛拍信息，并針對(duì)部分土地信息完成可行性分析報(bào)告。

3、根據(jù)市場(chǎng)及銷售情況，提報(bào)應(yīng)對(duì)方案。

4、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目市場(chǎng)定價(jià)方案。

5、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■策劃主管（或?qū)T）

1、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)方案的策劃、提報(bào)、執(zhí)行。

2、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目宣傳資料的策劃、文案撰寫；

3、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)廣告設(shè)計(jì)內(nèi)容。

4、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目其他銷售道具的策劃、制作。

5、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目廣告的訂版和傳遞。

6、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目推廣計(jì)劃的協(xié)調(diào)。

7、組織本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目制作單位的招標(biāo)。

8、根據(jù)房地產(chǎn)的VI標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)與合作公司的報(bào)廣設(shè)計(jì)溝通。

9、負(fù)責(zé)與合作公司溝通本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目相關(guān)的宣傳資料設(shè)計(jì)要求。

10、負(fù)責(zé)與合作公司溝通本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目?jī)?nèi)外平面展示的設(shè)計(jì)要求。

11、負(fù)責(zé)與合作公司溝通本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目售樓人員的道具（宣傳海報(bào)、戶型圖、折頁(yè)、樓書、看板、展架、樣榜間）設(shè)計(jì)要求。

12、負(fù)責(zé)房展會(huì)的展示布置。

13、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目工地圍墻包裝。

14、負(fù)責(zé)與合作公司溝通媒體宣傳類，包括報(bào)紙、雜志、刊物等等的設(shè)計(jì)要求。

15、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■營(yíng)銷專員

1、負(fù)責(zé)部門資金申請(qǐng)、合同的流轉(zhuǎn)。

2、負(fù)責(zé)部門資金周報(bào)表、月報(bào)表的統(tǒng)計(jì)上報(bào)。

3、負(fù)責(zé)部門文件的整理、歸檔。

4、負(fù)責(zé)部門網(wǎng)絡(luò)資料的整理、錄入。

5、參與、協(xié)助完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。

7、負(fù)責(zé)部門費(fèi)用、廣告臺(tái)帳的建立。

8、負(fù)責(zé)與其他部門文件的傳遞、收轉(zhuǎn)。

9、負(fù)責(zé)合同網(wǎng)上備案、更改。

10、完成上級(jí)交辦的其它工作。

四、設(shè)計(jì)管理部 ■部門職責(zé)

1、參與總公司組織的規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)的評(píng)審工作和招投標(biāo)工作。

2、參與擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)單位的招投標(biāo)、合同洽談工作，同時(shí)以項(xiàng)目公司、獨(dú)立項(xiàng)目公司的名義簽訂設(shè)計(jì)合同。

3、跟蹤施工圖的設(shè)計(jì)進(jìn)度以及總公司各項(xiàng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用情況。

4、參與工程管理部組織的圖紙會(huì)審，同時(shí)對(duì)會(huì)審結(jié)果報(bào)總公司總工辦審批。

5、聯(lián)合工程管理部針對(duì)審核后的施工圖紙對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行交底。

6、負(fù)責(zé)擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)款項(xiàng)的支付。

7、參與二次設(shè)計(jì)工作并提出相關(guān)優(yōu)化建議。

8、以國(guó)家、地方施工規(guī)范、公司部品標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙為依據(jù)，定期、分階段對(duì)項(xiàng)目公司的工程技術(shù)進(jìn)行驗(yàn)收。

9、負(fù)責(zé)組織專家對(duì)各項(xiàng)目重大專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證。

10、負(fù)責(zé)非重大結(jié)構(gòu)、做法的變更審批工作。

11、組織本條線標(biāo)桿企業(yè)學(xué)習(xí)工作，以及在學(xué)習(xí)、考察后組織內(nèi)部改革方案的研究和督促落實(shí)工作。

12、負(fù)責(zé)部門ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃配合集團(tuán)信息化建設(shè)，包括ERP管理、一卡通、視頻電話會(huì)議、外圍監(jiān)控體系等，發(fā)揮配合調(diào)控的職能作用。

13、根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，及時(shí)制定其案卷類目，合理集中分類存放，便于平時(shí)利用和立卷歸檔，并按規(guī)定要求及時(shí)移交檔案管理部門。

■總工

1、接受工程副總的領(lǐng)導(dǎo)，主持本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作，組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作。

2、負(fù)責(zé)組織研究本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目的產(chǎn)品定位、規(guī)劃研究及方案擴(kuò)初等工作。

3、參與總公司組織的本區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)的評(píng)審工作。

4、組織項(xiàng)目各專業(yè)工程師跟進(jìn)施工設(shè)計(jì)進(jìn)度，做好對(duì)設(shè)計(jì)院的管理、協(xié)調(diào)工作。

5、根據(jù)國(guó)家、地方施工規(guī)范、公司部品標(biāo)準(zhǔn)等組織對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審核，并將審核意見上報(bào)總公司總工辦審核。

6、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)款項(xiàng)的支付，并做好審核、把關(guān)工作。

7、根據(jù)成本控制要求，組織對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作。

8、負(fù)責(zé)組織專家對(duì)各項(xiàng)目重大專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證。

9、負(fù)責(zé)非重大結(jié)構(gòu)、做法變更的審批工作。

10、負(fù)責(zé)建立與設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)院專家長(zhǎng)期合作關(guān)系，進(jìn)行資源積累。

11、組織本條線對(duì)標(biāo)桿企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)制定改進(jìn)措施并落實(shí)推進(jìn)工作。

12、根據(jù)制度規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)本部門人員的人事管理、績(jī)效考核、培訓(xùn)等管理工作。

13、配合信息管理中心，推進(jìn)公司ERP等信息化系統(tǒng)的建設(shè)與完善工作。

14、履行檔案管理職責(zé)：根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時(shí)間和要求移交檔案管理部門保管。

15、根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。

16、對(duì)集團(tuán)及下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時(shí)予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)配合其它部門的工作。

17、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■建筑師

1、參與項(xiàng)目前期產(chǎn)品定位、規(guī)劃、建筑、景觀設(shè)計(jì)的評(píng)審及設(shè)計(jì)單位的評(píng)定，方案設(shè)計(jì)過程跟蹤并及時(shí)與總公司設(shè)計(jì)管理中心反饋。

2、參與總公司組織的項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書及計(jì)劃的編制及控制項(xiàng)目施工按產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。

3、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的景觀、綠化、豎向和綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)，報(bào)總公司技術(shù)管理評(píng)審后按評(píng)審設(shè)計(jì)圖紙控制執(zhí)行。

4、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系和溝通，并對(duì)初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行過程督促、控制和把關(guān)。

5、參與交房標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)審、并組織執(zhí)行。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與現(xiàn)場(chǎng)施工、項(xiàng)目手續(xù)辦理的關(guān)系。

7、負(fù)責(zé)建筑單體和景觀工程細(xì)部構(gòu)造做法的調(diào)研、評(píng)審和確認(rèn)。

8、負(fù)責(zé)建筑精裝過程中，建筑裝飾裝修材料的樣品選擇、組織評(píng)審并監(jiān)督執(zhí)行。

9、參與項(xiàng)目建設(shè)過程中，所有影響產(chǎn)品定位和使用功能設(shè)計(jì)變更的把關(guān)，對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)負(fù)責(zé)。

13、在相關(guān)設(shè)計(jì)師缺位時(shí)代理行使其職責(zé)。

14、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■專業(yè)工程師

1、依據(jù)項(xiàng)目定位與規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)參與編制本專業(yè)定位與設(shè)計(jì)任務(wù)書。

2、負(fù)責(zé)組織本專業(yè)設(shè)計(jì)各階段圖紙的審核、審定工作。

3、負(fù)責(zé)組織施工圖紙的會(huì)審工作及質(zhì)量和成本把關(guān)工作。

4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問題的協(xié)調(diào)工作及施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)把關(guān)工作。

5、負(fù)責(zé)組織安排施工材料樣板的復(fù)選工作。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工與設(shè)計(jì)單位、施工單位之間的關(guān)系。

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本專業(yè)設(shè)計(jì)與其它專業(yè)之間的溝通工作。

8、了解、掌握主管項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)狀情況及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)尺寸。

9、分析關(guān)鍵問題和急需解決的問題，并找出解決問題的方法。

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

五、工程管理部 ■部門職責(zé)

1、督促本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司執(zhí)行總公司制定的開發(fā)建設(shè)計(jì)劃。

2、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃中重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃完成情況進(jìn)行督辦。

3、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工的檢查、監(jiān)督、輔導(dǎo)工作。

4、協(xié)助總公司進(jìn)行四新技術(shù)、企業(yè)工法、三創(chuàng)、四大標(biāo)準(zhǔn)的推進(jìn)、落實(shí)工作。

5、協(xié)調(diào)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目總和驗(yàn)收時(shí)的政府相關(guān)工作。

6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)部位、節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收工作。

7、負(fù)責(zé)竣工項(xiàng)目回訪的協(xié)調(diào)、回訪工作。

8、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)工程招投標(biāo)工作。

9、參與總公司組織的戰(zhàn)略招投標(biāo)、合作供方的考核工作。

10、組織施工圖紙的交底、會(huì)審工作。

12、組織落實(shí)開工前準(zhǔn)備工作

13、參與甲供材料、設(shè)備的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，參加訂貨合同的簽訂工作，并負(fù)責(zé)相關(guān)技術(shù)條款的審查。

14、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的管理工作。

15、組織本條線標(biāo)桿企業(yè)學(xué)習(xí)工作，以及在學(xué)習(xí)、考察后組織內(nèi)部改革方案的研究和督促落實(shí)工作。

16、負(fù)責(zé)部門ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃配合集團(tuán)信息化建設(shè)，包括ERP管理、一卡通、視頻電話會(huì)議、外圍監(jiān)控體系等，發(fā)揮配合調(diào)控的職能作用。

17、根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，及時(shí)制定其案卷類目，合理集中分類存放，便于平時(shí)利用和立卷歸檔，并按規(guī)定要求及時(shí)移交檔案管理部門。

■工程管理部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司的工程管理工作，抓好團(tuán)隊(duì)建設(shè)和區(qū)域內(nèi)資源調(diào)配工作。

2、配合集團(tuán)公司督促本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司的開發(fā)建設(shè)計(jì)劃的執(zhí)行、考核、過程中調(diào)整工作。

3、通過與其他部門的協(xié)調(diào)，安排本部門的工作或本部門與其他部門或單位相關(guān)的工作。

4、組織召開部門工作例會(huì)，檢查指定業(yè)務(wù)完成情況。

5、負(fù)責(zé)審批施工單位上報(bào)的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)。

6、負(fù)責(zé)組織對(duì)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工的檢查、監(jiān)督、輔導(dǎo)。

7、組織各專業(yè)工程師對(duì)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司的四新技術(shù)、企業(yè)工法、三創(chuàng)、四大標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。

8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司綜合竣工驗(yàn)收時(shí)的政府關(guān)系。

9、負(fù)責(zé)組織本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司的招投標(biāo)工作、合同管理工作。

10、參與總公司組織的戰(zhàn)略招投標(biāo)、合格供方考核工作。

11、組織施工圖紙的交底、會(huì)審工作。

12、根據(jù)制度規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)本部門人員的人事管理、績(jī)效考核工作。

13、參與總公司組織的工程管理制度的優(yōu)化、完善工作。

14、負(fù)責(zé)本部門及區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司工程管理人員的培訓(xùn)、輔導(dǎo)工作。

15、配合信息管理中心，推進(jìn)公司ERP等信息化系統(tǒng)的建設(shè)與完善工作。

16、履行檔案管理職責(zé)：根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時(shí)間和要求移交檔案管理部門保管。

17、根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。

18、對(duì)下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時(shí)予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)配合其它部門的工作。

19、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■專業(yè)工程師

1、接受工程管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，參與對(duì)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司本專業(yè)的工程管理工作。

2、參與本專業(yè)技術(shù)方案、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)評(píng)審。

3、參與本專業(yè)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證審核工作。

4、參與本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司組織的重大施工技術(shù)交底工作。

5、參與本專業(yè)有關(guān)的招標(biāo)考察、考核、推薦和評(píng)審工作。

6、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司本專業(yè)工程管理的檢查、監(jiān)督、輔導(dǎo)工作。

7、負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)工程項(xiàng)目重點(diǎn)部位、節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收工作。

8、參與圖紙交底工作。

9、參與本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司的專項(xiàng)驗(yàn)收、綜合竣工驗(yàn)收工作。

10、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■招投標(biāo)工程師

1、接受工程管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)招投標(biāo)工作。

2、根據(jù)工程開發(fā)建設(shè)計(jì)劃組織編制相關(guān)的招投標(biāo)計(jì)劃及周、月報(bào)。

3、負(fù)責(zé)各項(xiàng)招投標(biāo)過程中各項(xiàng)文件的起草和錄入平臺(tái)審批。

4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)招投標(biāo)過程中工作的安排和組織。

5、負(fù)責(zé)中標(biāo)通知書的下發(fā)工作。

6、負(fù)責(zé)組織合同簽訂工作。

7、負(fù)責(zé)定期匯總本區(qū)域內(nèi)合格供方上報(bào)總公司戰(zhàn)略開發(fā)部，協(xié)助供方信息庫(kù)的建立。

8、配合其他部門完成其他的招投標(biāo)工作。

9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

■維修工程師

1、負(fù)責(zé)配合本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目物業(yè)的維修工作單位的聯(lián)系、跟蹤、落實(shí)。

2、配合物業(yè)對(duì)小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)改造工作的落實(shí)。

3、負(fù)責(zé)維修后的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好相關(guān)記錄和移交單。

4、負(fù)責(zé)維修后的回訪工作。

5、負(fù)責(zé)維修過程中發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作辦理和跟蹤。

6、參與各項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。

7、負(fù)責(zé)督促施工單位在保修期內(nèi)對(duì)竣工項(xiàng)目的維修，若由我們自己維修部門維修，則通知預(yù)算、財(cái)務(wù)扣除施工單位相應(yīng)的保修費(fèi)用。

8、負(fù)責(zé)工程保修款的支付管理工作。

9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

■計(jì)劃專員

1、接受工程管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目的公司開發(fā)建設(shè)計(jì)劃的管理工作。

2、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司的開發(fā)建設(shè)計(jì)劃的催收、匯總及審核工作。

3、根據(jù)各項(xiàng)目提報(bào)的開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)各專業(yè)、各部門之間的工作，確保計(jì)劃的完成。

4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目公司開發(fā)建設(shè)計(jì)劃的過程管控工作。

5、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目公司的開發(fā)建設(shè)計(jì)劃的考核工作，并定期編制考核簡(jiǎn)報(bào)，報(bào)總公司備案。

6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

■資料員

1、負(fù)責(zé)各種函件和資料整理存檔工作。

2、負(fù)責(zé)周、月報(bào)的整理和匯總工作。

3、負(fù)責(zé)各種資料和往來函件的登記工作。

4、負(fù)責(zé)各種資料（如工作聯(lián)系單、簽證等）的下發(fā)和流轉(zhuǎn)工作。

5、負(fù)責(zé)內(nèi)部會(huì)議的通知和記錄工作。

6、負(fù)責(zé)組織和配合辦公室和部門經(jīng)理安排各項(xiàng)活動(dòng)的通知和組織工作。

7、配合各專業(yè)工程師與其他部門的資料的收集和傳輸工作。

8、負(fù)責(zé)辦公用品的申領(lǐng)和發(fā)放工作。

9、負(fù)責(zé)工程部?jī)?nèi)公共設(shè)備的管理工作。

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

六、成本部 ■部門職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行集團(tuán)公司的成本管理制度，建立健全項(xiàng)目公司成本管理體系。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)綜合成本及目標(biāo)責(zé)任狀成本的測(cè)算與編制工作。

3、協(xié)助城市公司工程管理部完成項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程的招投標(biāo)工作，在目標(biāo)成本的基礎(chǔ)上，對(duì)商務(wù)標(biāo)進(jìn)行把控，并負(fù)責(zé)對(duì)各投標(biāo)單位的商務(wù)談判工作。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中動(dòng)態(tài)成本的全程監(jiān)控，建立預(yù)警機(jī)制，適時(shí)結(jié)合設(shè)計(jì)、工程及核算部門提供的測(cè)算數(shù)據(jù)進(jìn)行成本優(yōu)化，并將成果上報(bào)集團(tuán)成本管理部。

5、根據(jù)公司開發(fā)的項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目檔次等不同業(yè)態(tài)、不同建筑形態(tài)的成本信息，具體分析，建立成本信息庫(kù)，為成本過程控制工作提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

6、客觀、認(rèn)真地進(jìn)行項(xiàng)目綜合成本費(fèi)用測(cè)算，編制項(xiàng)目綜合成本費(fèi)用計(jì)劃，確定項(xiàng)目及每個(gè)單項(xiàng)工程的目標(biāo)綜合成本，并根據(jù)集團(tuán)公司下達(dá)的項(xiàng)目責(zé)任狀指標(biāo)，分解綜合成本費(fèi)用控制指標(biāo)，落實(shí)降低成本的技術(shù)組織措施。

7、參與項(xiàng)目公司規(guī)劃方案、建筑方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖方案評(píng)審，組織審查設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性，并提出成本優(yōu)化建議。

8、組織項(xiàng)目開發(fā)綜合成本費(fèi)用核算，及時(shí)、全面、準(zhǔn)確、動(dòng)態(tài)地反映項(xiàng)目綜合成本、費(fèi)用情況，建立成本預(yù)警機(jī)制，每季度編制成本預(yù)警報(bào)表，保證成本控制的及時(shí)、有效。

9、定期或不定期分析成本結(jié)構(gòu)、差異及其原因、監(jiān)控措施及其效果、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，每年至少二次，并將分析報(bào)告報(bào)集團(tuán)總部成本管理部。

10、對(duì)實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程，配合項(xiàng)目公司核算部編制工程量清單，服從城市公司的統(tǒng)一調(diào)配。

11、配合集團(tuán)公司成本核算對(duì)長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴的選擇與考核。

12、監(jiān)督、審核各項(xiàng)工程和物資的招投標(biāo)工作與合同評(píng)審工作。

13、參與市場(chǎng)調(diào)研，參與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工作。

14、配合集團(tuán)信息化建設(shè)，負(fù)責(zé)部門ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，并根據(jù)要求及時(shí)將工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)按規(guī)定權(quán)限錄入ERP系統(tǒng)。

15、負(fù)責(zé)相關(guān)招標(biāo)、合同、付款、結(jié)算臺(tái)帳的規(guī)范建立及資料的歸檔工作，并按每月將臺(tái)賬及時(shí)上報(bào)區(qū)域公司成本管理部。

16、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的綜合成本動(dòng)態(tài)控制工作和階段性成本核算對(duì)比，全程參與項(xiàng)目開發(fā)過程的效益分析，及時(shí)收信各項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)資料。

17、工程竣工結(jié)算后，進(jìn)行成本明細(xì)及責(zé)任狀目標(biāo)對(duì)比分析、比較，并提交相關(guān)報(bào)告，完成項(xiàng)目成本后評(píng)估。

18、配合財(cái)務(wù)完成審計(jì)、專項(xiàng)檢查及各項(xiàng)指標(biāo)分析和報(bào)表等。

19、按照合同約定，負(fù)責(zé)建安工程進(jìn)度款以外的各項(xiàng)費(fèi)用的支付審核工作，并建立費(fèi)用臺(tái)帳。

20、配合財(cái)務(wù)全面預(yù)算等各項(xiàng)綜合成本的填報(bào)工作。

■成本部經(jīng)理 □直接上級(jí)： □直接下級(jí)： □崗位職責(zé)：

1、認(rèn)真執(zhí)行公司的成本核算管理制度，負(fù)責(zé)部門內(nèi)部各項(xiàng)工作的管理。

2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司綜合開發(fā)成本及目標(biāo)責(zé)任狀成本的測(cè)算與編制工作。

3、協(xié)助城市公司工程管理部完成項(xiàng)目公司組織的各項(xiàng)招標(biāo)工作，把控商務(wù)標(biāo)，參與商務(wù)談判。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的動(dòng)態(tài)成本的監(jiān)控，建立成本適時(shí)預(yù)警機(jī)制。

5、負(fù)責(zé)結(jié)合設(shè)計(jì)、工程及核算等部門提供的數(shù)據(jù)提出成本優(yōu)化建議，并將成果上報(bào)集團(tuán)成本管理部。

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本信息庫(kù)的建立，為成本過程控制工作提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目綜合成本費(fèi)用測(cè)算，編制項(xiàng)目綜合成本費(fèi)用計(jì)劃，確定項(xiàng)目及各單項(xiàng)工程的目標(biāo)綜合成本。

8、參與項(xiàng)目公司規(guī)劃方案、建筑方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖方案評(píng)審。

9、定期或不定期分析成本結(jié)構(gòu)、差異及其原因，制定監(jiān)控措施，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

10、參與戰(zhàn)略合作伙伴的選擇與考核工作。

11、參與項(xiàng)目公司各項(xiàng)招投標(biāo)與合同的審核工作。

12、參與市場(chǎng)調(diào)研，參與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工作。

13、負(fù)責(zé)相關(guān)招標(biāo)、合同、付款、結(jié)算臺(tái)帳的規(guī)范建立及資料的歸檔工作，并按每月將臺(tái)賬及時(shí)上報(bào)區(qū)域公司成本管理部。

14、配合集團(tuán)信息化建設(shè)，負(fù)責(zé)部門ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，并根據(jù)要求及時(shí)將工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)按規(guī)定權(quán)限錄入ERP系統(tǒng)。

15、工程竣工結(jié)算后，進(jìn)行成本明細(xì)及責(zé)任狀指標(biāo)的對(duì)比分析、比較，完成項(xiàng)目成本后評(píng)估工作。

16、按照合同約定，負(fù)責(zé)建安工程款以外的各項(xiàng)費(fèi)用支付審核工作，并建立費(fèi)用臺(tái)帳。

17、配合財(cái)務(wù)全面預(yù)算等各項(xiàng)綜合成本的填報(bào)工作。

18、履行檔案管理職責(zé)，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理歸檔工作，保證歸檔文件材料的完整性、準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性，并按規(guī)定時(shí)間移交公司檔案保管。

19、負(fù)責(zé)本部門人員的培訓(xùn)管理工作。

20、根據(jù)公司統(tǒng)一安排，參與成本條線管理制度的完善、修訂工作。

21、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■成本部主管（專員）□直接上級(jí)： □直接下級(jí)： □崗位職責(zé)：

1、接受成本部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助成本部經(jīng)理做好項(xiàng)目成本控制工作。

2、協(xié)助成本部經(jīng)理做好項(xiàng)目開發(fā)成本及目標(biāo)責(zé)任狀成本的測(cè)算與編制工作。

3、負(fù)責(zé)本專業(yè)條線的動(dòng)態(tài)成本的全程控制工作，建立適時(shí)預(yù)警機(jī)制。

4、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目檔次、業(yè)態(tài)、建筑形態(tài)進(jìn)行具體成本分析，建立成本信息庫(kù)。

5、根據(jù)設(shè)計(jì)、工程、核算等部門提供的數(shù)據(jù)提出成本優(yōu)化建議。

6、配合項(xiàng)目公司核算部人員編制工程量清單。

7、負(fù)責(zé)相關(guān)招標(biāo)、合同、付款、結(jié)算臺(tái)帳的規(guī)范建立及資料的歸檔工作

8、全程參與項(xiàng)目開發(fā)過程的效益分析，及時(shí)收集各項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)資料。

9、工程竣工結(jié)算后，協(xié)助成本部經(jīng)理進(jìn)行成本指標(biāo)分析，完成項(xiàng)目成本后評(píng)估工作。

10、按照合同約定，配合開展各項(xiàng)費(fèi)用的支付審核工作，并建立費(fèi)用臺(tái)帳。

11、配合財(cái)務(wù)完成審計(jì)、專項(xiàng)檢查及各項(xiàng)指標(biāo)分解和報(bào)表工作。

12、完成上級(jí)交辦的其它工作。

七、核算部 ■部門職責(zé)

1、參與并配合成本部做好前期設(shè)計(jì)方案與擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段的成本估算、概算的控制工作。

2、負(fù)責(zé)收集、整理開工建設(shè)項(xiàng)目的工程資料（包括施工圖紙），并及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程審計(jì)中心。

3、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)工程施工方法更改材料價(jià)差，以及施工圖預(yù)算中的錯(cuò)算、漏算、重算等問題，能及時(shí)做好調(diào)整方案。

4、負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中所有設(shè)計(jì)變更與簽證的審核。

5、負(fù)責(zé)建安工程、各配套工程的預(yù)算編制和結(jié)算審核工作，并完成與集團(tuán)工程審計(jì)中心審計(jì)對(duì)接工作。

6、負(fù)責(zé)各類工程施工合同、設(shè)計(jì)變更與簽證及資金支付統(tǒng)計(jì)等臺(tái)帳的建立。

7、根據(jù)開發(fā)大綱及招標(biāo)計(jì)劃，提前做好各分部分項(xiàng)工程招標(biāo)工程量清單的編制工作和商務(wù)標(biāo)底的編制、測(cè)算工作。

8、根據(jù)開發(fā)大綱及工程部提供的工程開發(fā)進(jìn)度，按規(guī)定格式編制月度、季度及資金需求計(jì)劃。

9、根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)實(shí)際完成工程量的審核與進(jìn)度款支付額的審核工作。

10、根據(jù)集團(tuán)公司成本管理部的統(tǒng)一表式及時(shí)做好工程建安成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的匯總整理工作。

11、負(fù)責(zé)部門ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，并根據(jù)要求及時(shí)將工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)按規(guī)定權(quán)限錄入ERP系統(tǒng)

12、協(xié)助相關(guān)部門做好工程成本優(yōu)化工作，并提出合理化建議。

13、配合成本部完成項(xiàng)目成本的后評(píng)估工作

14、加強(qiáng)本部門相關(guān)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)、研論工作和結(jié)算文件的收集、整理工作。

15、負(fù)責(zé)本部門各類資料的整理、歸檔工作，并建立臺(tái)帳。

16、配合集團(tuán)成本管理部對(duì)長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴的選擇和考核。

■核算部經(jīng)理 □直接上級(jí)： □直接下級(jí)： □崗位職責(zé)：

1、認(rèn)真執(zhí)行公司的成本管理制度，做好項(xiàng)目成本測(cè)算、過程控制及事后審計(jì)工作。

2、參與并配合成本部做好前期設(shè)計(jì)方案與擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段的成本估算、概算的控制工作。

3、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)簽證、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)過程施工方法更改、施工材料更換的價(jià)差以及施工圖預(yù)算中的錯(cuò)算、漏算、重算等問題，能及時(shí)做好調(diào)整方案。

4、負(fù)責(zé)施工過程中各種簽證、變更的審核工作。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建安工程、各配套的預(yù)算編制和結(jié)算審核工作，并完成與集團(tuán)工程審計(jì)中心的審計(jì)對(duì)接工作。

6、負(fù)責(zé)各類工程施工合同、設(shè)計(jì)變更、簽證、資金支付統(tǒng)計(jì)等臺(tái)帳的建立。

7、負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)工程招標(biāo)工程量清單的編制工作和商務(wù)標(biāo)底的編制、測(cè)算工作。

8、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)實(shí)際進(jìn)度情況，按時(shí)編制月度、季度及資金需求計(jì)劃。

9、根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)實(shí)際完成工程量的審核與進(jìn)度款支付的審核工作。

10、負(fù)責(zé)按時(shí)做好工程建安成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的匯總整理工作。

11、協(xié)助相關(guān)部門做好成本優(yōu)化工作，并提出合理化建議。

12、配合成本部完成項(xiàng)目成本的后評(píng)估工作。

13、負(fù)責(zé)本部門人員的培訓(xùn)管理工作。

14、履行檔案管理職責(zé)，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理歸檔工作，保證歸檔文件材料的完整性、準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性，并按規(guī)定時(shí)間移交公司檔案保管。

15、根據(jù)公司統(tǒng)一安排，參與成本條線管理制度的完善、修訂工作。

16、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■核算部主管 □直接上級(jí)： □直接下級(jí)： □崗位職責(zé)：

1、接受核算部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，做好項(xiàng)目成本的事中、事后的控制工作。

2、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及時(shí)收集、整理開工建設(shè)項(xiàng)目的工程資料（包括施工圖紙），并做好歸檔工作。

3、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，審核現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)工程施工方法、使用材料的實(shí)際執(zhí)行情況。

4、負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中所有設(shè)計(jì)變更、簽證的審核工作。

5、負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)各類工程施工合同、設(shè)計(jì)變更、簽證、資金支付等臺(tái)帳的建立工作。

6、根據(jù)分工，提前做好分管范圍內(nèi)各分部分項(xiàng)工程量清單的編制工作。

7、負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)實(shí)際完成工程量的審核工作。

8、根據(jù)集團(tuán)公司成本管理部的要求，及時(shí)做好工程建安成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的匯總整理工作。

9、協(xié)助相關(guān)部門做好成本優(yōu)化工作，并提出合理化建議。

10、配合成本部完成項(xiàng)目成本的后評(píng)估工作。

11、完成上級(jí)交辦的其它工作。

八、物資管理部 ■物資管理部經(jīng)理 □直接上級(jí)： □直接下級(jí)： □崗位職責(zé)：

1、在項(xiàng)目公司工程副總的領(lǐng)導(dǎo)下，接受集團(tuán)公司物資管理中心經(jīng)理的雙重管理，負(fù)責(zé)物資管理部全面工作，在行政上接受項(xiàng)目公司工程副總的管理。

2、全權(quán)負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目公司的物資采購(gòu)供應(yīng)工作。

3、負(fù)責(zé)物資采購(gòu)的對(duì)結(jié)賬、發(fā)票報(bào)批等相關(guān)工作。

4、負(fù)責(zé)戰(zhàn)略物資采購(gòu)發(fā)票索取、報(bào)批、對(duì)結(jié)賬等工作。

5、負(fù)責(zé)甲供材采購(gòu)物資資金計(jì)劃申請(qǐng)、支付工作。

6、負(fù)責(zé)采購(gòu)物資質(zhì)量、價(jià)格、時(shí)間、售后服務(wù)等事務(wù)的處理。

7、參與新材料的開發(fā)、調(diào)研及推廣運(yùn)用工作。

8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司供應(yīng)商的開發(fā)、考核及維護(hù)工作。

9、協(xié)助總公司（區(qū)域公司）做好戰(zhàn)略供應(yīng)商的開發(fā)、維護(hù)工作，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的戰(zhàn)略物資的采購(gòu)管理工作、協(xié)調(diào)維護(hù)工作。

10、負(fù)責(zé)非戰(zhàn)略物資采購(gòu)的招投標(biāo)、比質(zhì)比價(jià)工作。

11、參與非戰(zhàn)略物資供應(yīng)商合同的草擬、評(píng)審工作。

12、負(fù)責(zé)施工單位上報(bào)的甲供材的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)過程中的詢價(jià)工作。

13、負(fù)責(zé)安排物資采購(gòu)人員參與進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收工作。

14、負(fù)責(zé)做好材料價(jià)格的審核、把關(guān)、信息搜集工作。

15、在制度規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)本部門的人力資源管理工作：（1）參與員工的招聘、獎(jiǎng)勵(lì)、加薪、晉升和處分、辭退、調(diào)動(dòng)等事宜；（2）推進(jìn)人才培養(yǎng)體系建設(shè)，提升部門人員的業(yè)務(wù)能力與素質(zhì)，負(fù)責(zé)部門人員職業(yè)道德、外事紀(jì)律、法制觀念的教育，建立匹配公司發(fā)展要求的高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)；

（3）負(fù)責(zé)下屬人員的績(jī)效管理工作。

16、制度體系建設(shè)：

（1）參與材料采購(gòu)部門的崗位職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則、操作手冊(cè)、案例集的編制與修訂，經(jīng)審議后負(fù)責(zé)組織推進(jìn)實(shí)施；

（2）負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)改革方案的灌輸、推進(jìn)、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督與考核。

17、不斷收集標(biāo)桿企業(yè)材料采購(gòu)管理的相關(guān)資料，通過調(diào)研、研究、借鑒、吸收、完善逐漸提升公司材料采購(gòu)管理水平和能力。

18、根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。

19、履行檔案管理職責(zé)，根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。并按規(guī)定時(shí)間移交公司集中保管。

20、對(duì)本部門和下屬相關(guān)部門人員所反映的困難和問題應(yīng)及時(shí)予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)配合其它部門的工作。

21、配合控股集團(tuán)資產(chǎn)管理部，做好控股集團(tuán)資產(chǎn)管理制度規(guī)定的各項(xiàng)資產(chǎn)管理工作。

22、完成直接上級(jí)交辦的其它工作。■物資管理部副經(jīng)理 □直接上級(jí)： □直接下級(jí)： □崗位職責(zé)：

1、在項(xiàng)目公司物資管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，開展本部門的日常工作，并嚴(yán)格遵守和執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和有關(guān)規(guī)定。

2、物資管理部經(jīng)理缺崗或離崗時(shí)，代行物資管理部經(jīng)理職責(zé)。

3、嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)計(jì)劃，做好公司的物資、設(shè)備的采供工作，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的戰(zhàn)略物資的采購(gòu)管理工作、協(xié)調(diào)維護(hù)工作。

4、參與物資采購(gòu)的對(duì)結(jié)賬、發(fā)票報(bào)批等相關(guān)工作。

5、參與戰(zhàn)略物資采購(gòu)的發(fā)票索取、報(bào)批、對(duì)結(jié)賬等工作。

6、參與采購(gòu)物資資金計(jì)劃申請(qǐng)、支付工作。

7、負(fù)責(zé)采購(gòu)物資質(zhì)量、價(jià)格、時(shí)間、售后服務(wù)等事務(wù)的處理。

8、參與新材料的開發(fā)、調(diào)研及推廣運(yùn)用工作。

9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司供應(yīng)商的開發(fā)、考核及維護(hù)工作。

10、協(xié)助總公司做好戰(zhàn)略供應(yīng)商的開發(fā)、維護(hù)工作。

11、協(xié)助物資管理部經(jīng)理做好非戰(zhàn)略物資采購(gòu)的招投標(biāo)、比質(zhì)比價(jià)工作。

12、參與供應(yīng)商合同的草擬、評(píng)審工作。

13、負(fù)責(zé)施工單位上報(bào)的甲供材的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)過程中的詢價(jià)工作。

14、參與進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收工作。

15、負(fù)責(zé)做好材料價(jià)格的審核、把關(guān)、信息搜集工作。

16、完成直接上級(jí)交辦的其它工作。

■物資管理部主管（專員）□直接上級(jí)： □直接下級(jí)： □崗位職責(zé)：

1、在項(xiàng)目公司物資管理部經(jīng)理（副經(jīng)理）的領(lǐng)導(dǎo)下，開展本部門的日常工作，并嚴(yán)格遵守和執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和有關(guān)規(guī)定。

2、嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)計(jì)劃，做好公司的物資、設(shè)備的采供工作。

3、參與物資采購(gòu)的對(duì)結(jié)賬、發(fā)票報(bào)批等相關(guān)工作。

4、參與戰(zhàn)略物資采購(gòu)的發(fā)票索取、報(bào)批、對(duì)結(jié)賬等工作。

5、參與采購(gòu)物資質(zhì)量、價(jià)格、時(shí)間、售后服務(wù)等事務(wù)的處理。

6、參與新材料的開發(fā)、調(diào)研及推廣運(yùn)用工作。

7、協(xié)助物資管理部經(jīng)理（副經(jīng)理）組號(hào)項(xiàng)目公司供應(yīng)商的開發(fā)、考核及維護(hù)工作。

8、協(xié)助物資管理部經(jīng)理做好非戰(zhàn)略物資采購(gòu)的招投標(biāo)、比質(zhì)比價(jià)工作。

9、參與施工單位上報(bào)的甲供材的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。

10、參與進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收工作。

11、負(fù)責(zé)做好材料價(jià)格的審核、把關(guān)、信息搜集工作。

12、完成直接上級(jí)交辦的其它工作。

九、客服中心 ■客服經(jīng)理

1、主持部門日常工作，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司的客戶服務(wù)工作。

2、中南會(huì)管理

（1）負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目中南會(huì)組織（2）負(fù)責(zé)中南會(huì)會(huì)員發(fā)展（3）負(fù)責(zé)中南會(huì)會(huì)員關(guān)系維護(hù)

（4）負(fù)責(zé)中南會(huì)商家加盟的聯(lián)系、洽談、簽約工作。

3、客戶服務(wù)管理

（1）對(duì)客戶提出的工程、設(shè)計(jì)、物業(yè)、銷售等各方面的咨詢、建議、投訴、舉報(bào)等事項(xiàng)作出反饋和解答。

（2）對(duì)客戶進(jìn)行定期維護(hù)，如將項(xiàng)目工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、開盤、促銷等項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)對(duì)客戶進(jìn)行定期發(fā)布；在節(jié)日、業(yè)主生日時(shí)進(jìn)行問候；定期進(jìn)行客戶回訪，對(duì)銷售人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行打分；配合銷售進(jìn)行禮品派送等。

（3）對(duì)客戶提出的主要問題分類匯總，協(xié)調(diào)各專業(yè)條線信息，制定統(tǒng)一口徑的項(xiàng)目客戶100問說辭。

（4）24小時(shí)受理客戶的投訴、報(bào)修、舉報(bào)、咨詢、建議等工作。（5）按照業(yè)務(wù)流程，對(duì)業(yè)主的投訴、報(bào)修、舉報(bào)、咨詢、建議及時(shí)記錄、分類，及時(shí)下達(dá)給物業(yè)公司、開發(fā)商相關(guān)部門進(jìn)行處理，并跟蹤辦理結(jié)果，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將處理情況反饋給業(yè)主。重大問題直接反映給城市或項(xiàng)目公司總經(jīng)理。（6）對(duì)責(zé)任單位在報(bào)修、投訴、舉報(bào)、建議等問題的處理，按時(shí)效性、辦結(jié)率、回訪率、用戶滿意度進(jìn)行考核。

（7）及時(shí)統(tǒng)計(jì)、分析、匯總業(yè)主的投訴、報(bào)修、舉報(bào)、咨詢、建議等信息資料，為項(xiàng)目公司和集團(tuán)公司進(jìn)一步加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供決策依據(jù)。

（8）作為項(xiàng)目交房的主導(dǎo)部門，組織工程、物業(yè)、營(yíng)銷等相關(guān)部門做好交房工作。

（9）協(xié)助營(yíng)銷部門開展客戶簽約工作。

4、組織本條線對(duì)標(biāo)桿企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)制定改進(jìn)措施并落實(shí)推進(jìn)工作。

5、根據(jù)制度規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)本部門人員的人事管理、績(jī)效考核、培訓(xùn)等管理工作。

6、配合信息管理中心，推進(jìn)公司ERP等信息化系統(tǒng)的建設(shè)與完善工作。

7、履行檔案管理職責(zé)：根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時(shí)間和要求移交檔案管理部門保管。

8、根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。

9、對(duì)集團(tuán)及下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時(shí)予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)配合其它部門的工作。

10、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■客服主管（專員）

1、協(xié)助客服經(jīng)理，做好項(xiàng)目公司、獨(dú)立項(xiàng)目公司的客戶服務(wù)工作。

2、根據(jù)客服經(jīng)理安排，參與中南會(huì)組織的管理、會(huì)員關(guān)系維護(hù)、商家加盟等具體事務(wù)的處理。

3、負(fù)責(zé)收集客戶提出的工程、設(shè)計(jì)、物業(yè)、銷售等方面的信息供客服經(jīng)理決策。

4、根據(jù)客服經(jīng)理安排，負(fù)責(zé)定期對(duì)客戶進(jìn)行維護(hù)，如將項(xiàng)目工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、開盤、促銷等項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)對(duì)客戶進(jìn)行定期發(fā)布；在節(jié)日、業(yè)主生日時(shí)進(jìn)行問候；定期進(jìn)行客戶回訪，對(duì)銷售人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行打分；配合銷售進(jìn)行禮品派送等。

5、負(fù)責(zé)對(duì)客戶提出的主要問題分類匯總，協(xié)調(diào)各專業(yè)條線信息，制定統(tǒng)一答客戶問說辭。

6、負(fù)責(zé)24小時(shí)受理客戶的投訴、報(bào)修、舉報(bào)、咨詢、建議等工作。

7、按照業(yè)務(wù)流程，對(duì)業(yè)主的投訴、報(bào)修、舉報(bào)、咨詢、建議及時(shí)記錄、分類，及時(shí)下達(dá)給物業(yè)公司、開發(fā)商相關(guān)部門進(jìn)行處理，并跟蹤辦理結(jié)果，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將處理情況反饋給業(yè)主。

8、根據(jù)客服經(jīng)理安排，對(duì)責(zé)任單位在報(bào)修、投訴、舉報(bào)、建議等問題的處理，按時(shí)效性、辦結(jié)率、回訪率、用戶滿意度進(jìn)行考核。

9、根據(jù)客服經(jīng)理安排，及時(shí)統(tǒng)計(jì)、分析、匯總業(yè)主的投訴、報(bào)修、舉報(bào)、咨詢、建議等信息資料，為項(xiàng)目公司和集團(tuán)公司進(jìn)一步加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供決策依據(jù)。

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

十、物業(yè)部 ■物業(yè)經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)文件、前期物業(yè)委托合同、項(xiàng)目物業(yè)有關(guān)資金支付情況、前期開辦計(jì)劃、早期介入方案的初審。

2、根據(jù)前期物業(yè)委合同與管理服務(wù)方案對(duì)前期物業(yè)服務(wù)公司考核監(jiān)督。

3、定期組織所管區(qū)域項(xiàng)目業(yè)主滿意度調(diào)研。

4、協(xié)同客服中心處理地產(chǎn)公司與物業(yè)公司間相關(guān)事務(wù)。

5、協(xié)調(diào)相關(guān)部門向物業(yè)公司做好物業(yè)委托接管相關(guān)事宜。

6、履行甲方職能，做好對(duì)各物業(yè)管理公司的管理工作。

7、參與項(xiàng)目的規(guī)劃方案、建筑方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的評(píng)審工作，并從物業(yè)管理角度提出專業(yè)意見。

8、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目交房前的驗(yàn)房工作，并將相關(guān)維修信息提交工程管理部組織整改和維修。

9、在工程保修期范圍內(nèi)，需要維修的工程負(fù)責(zé)通知工程部組織施工單位進(jìn)行維修；若施工單位不配合，物業(yè)部門自行組織維修，并向工程部、財(cái)務(wù)部提交相關(guān)維修費(fèi)用，經(jīng)審核后有工程部從施工單位保修金中扣除。

10、組織本條線對(duì)標(biāo)桿企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)制定改進(jìn)措施并落實(shí)推進(jìn)工作。

11、根據(jù)制度規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)本部門人員的人事管理、績(jī)效考核、培訓(xùn)等管理工作。

12、負(fù)責(zé)部門ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃配合集團(tuán)信息化建設(shè)，包括ERP管理、一卡通、視頻電話會(huì)議、外圍監(jiān)控體系等，發(fā)揮配合調(diào)控的職能作用。

13、履行檔案管理職責(zé)：根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時(shí)間和要求移交檔案管理部門保管。

14、根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。

15、對(duì)集團(tuán)及下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時(shí)予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)配合其它部門的工作。

16、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■物業(yè)主管（或?qū)T）

1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理認(rèn)真履行甲方職責(zé)，做好對(duì)物業(yè)公司的管理、監(jiān)督工作。

2、負(fù)責(zé)客戶投訴的處理，督促相關(guān)部門整改，同時(shí)根據(jù)合同對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

3、根據(jù)物業(yè)經(jīng)理安排，定期開展客戶滿意度調(diào)研工作，針對(duì)調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)反饋給對(duì)應(yīng)部門或公司。

4、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理，定期對(duì)物業(yè)公司的保安、保潔、綠化等工作開展檢查、監(jiān)督，并針對(duì)存在的問題要求其及時(shí)整改。

5、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理，參與工程開發(fā)過程中的介入工作。

6、定期參加物業(yè)工作例會(huì)，做好會(huì)議記錄，形成會(huì)議決議，督促各相關(guān)部門、人員按時(shí)完成。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

十一、商業(yè)管理部 ■商業(yè)管理總監(jiān)

1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)管理工作,按照總公司指標(biāo)完成工作任務(wù)。

2、參與本項(xiàng)目的整體定位及設(shè)計(jì)規(guī)劃，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃推廣工作。

3、組織本部門人員對(duì)項(xiàng)目商業(yè)整體定位策劃方案和招商策略進(jìn)行細(xì)化，制定本項(xiàng)目詳細(xì)的的招商計(jì)劃、租金預(yù)算計(jì)劃，負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)饨鸷唾M(fèi)用的測(cè)算及各種經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的制定。

4、按照分工統(tǒng)籌管理本項(xiàng)目的招商談判、簽約，對(duì)招商信息進(jìn)行審核，將大型商家的接洽資料上報(bào)商業(yè)管理中心。

5、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的合同文本制定、合同洽談、合同簽訂、合同執(zhí)行、合同終止和合同管理工作。

6、負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息和消費(fèi)東套的搜集、跟蹤和分析工作，密切關(guān)注和研究當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)、資本市場(chǎng)的相關(guān)信息，及時(shí)調(diào)整租售策略。

7、負(fù)責(zé)管理店鋪二次裝修的管理與協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的建立與維護(hù)，對(duì)商鋪的其他運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行全面監(jiān)管。

8、負(fù)責(zé)本部門的日常管理工作，對(duì)員工進(jìn)行目標(biāo)績(jī)效考核，定期組織項(xiàng)目人員進(jìn)行考察、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、考核。

9、負(fù)責(zé)本部門的檔案管理，根據(jù)本部門不同種類文件材料的形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時(shí)間移交上級(jí)部門集中保管。

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

■商業(yè)策劃經(jīng)理

1、根據(jù)項(xiàng)目具體情況對(duì)總公司商業(yè)管理中心策劃部的整體定位報(bào)告進(jìn)行細(xì)化，制定詳細(xì)的商業(yè)產(chǎn)品建議供商業(yè)管理中心和設(shè)計(jì)部參考。

2、根據(jù)整體定位制定詳細(xì)的營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告、招商方案、營(yíng)銷推廣計(jì)劃，定期搜集市場(chǎng)信息及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，形成市調(diào)分析報(bào)告。

3、制定并執(zhí)行項(xiàng)目的推廣方案、活動(dòng)方案，負(fù)責(zé)廣告、活動(dòng)的招標(biāo)（與項(xiàng)目營(yíng)銷部需求重合的部分則協(xié)商統(tǒng)一安排）。

4、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際租賃情況對(duì)營(yíng)銷策略做出及時(shí)調(diào)整。

5、對(duì)合作公司進(jìn)行對(duì)接管理，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求對(duì)其進(jìn)行工作安排。

6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

■商業(yè)策劃主管

1、負(fù)責(zé)具體商業(yè)策劃、招商方案、產(chǎn)品建議、推廣計(jì)劃的撰寫。

2、定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，搜集市場(chǎng)信息及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，形成市調(diào)分析報(bào)告，對(duì)營(yíng)銷策略調(diào)整提出建議。

3、負(fù)責(zé)與合作公司的對(duì)接，對(duì)平面設(shè)計(jì)、廣告文案等推廣資料進(jìn)行把關(guān)。

4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

■商業(yè)策劃專員

1、參與撰寫策劃報(bào)告。

2、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，搜集相關(guān)商業(yè)信息，形成市調(diào)分析報(bào)告。

3、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

■商業(yè)招商經(jīng)理

1、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)安排及總公司招商標(biāo)準(zhǔn)開展工作，完成公司制定的招商指標(biāo)。

2、根據(jù)項(xiàng)目定位及招商整體策略計(jì)劃制定項(xiàng)目詳細(xì)招商政策和計(jì)劃。

3、根據(jù)項(xiàng)目定位及招商整體策略計(jì)劃制定項(xiàng)目的租金預(yù)算計(jì)劃。

4、帶領(lǐng)招商人員有序開展工作、開拓市場(chǎng)、挖掘優(yōu)質(zhì)商戶，與合格商戶進(jìn)行談判、簽約。

5、建立并維護(hù)客戶關(guān)系，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，收集整理商家資源并備案。

6、對(duì)招商人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核。

7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

■商業(yè)招商主管

1、協(xié)助招商經(jīng)理制定項(xiàng)目的整體招商計(jì)劃并實(shí)施執(zhí)行。

2、負(fù)責(zé)具體的招商資料搜集、初步接洽，客戶關(guān)系建立維護(hù)的工作。

3、對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，對(duì)招商策略提出建議。

4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

■商業(yè)招商專員

1、按照領(lǐng)導(dǎo)安排執(zhí)行各項(xiàng)招商工作。

2、對(duì)客戶進(jìn)行維護(hù)、協(xié)調(diào)。

3、對(duì)商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，提交市調(diào)報(bào)告。

4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

■商業(yè)營(yíng)運(yùn)經(jīng)理

1、根據(jù)總公司商業(yè)管理中心制定的營(yíng)運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)開展工作。

2、隨時(shí)了解經(jīng)營(yíng)信息和業(yè)戶（業(yè)主和商戶）的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，做好已租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)戶建檔工作。

3、與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，做好經(jīng)營(yíng)商戶進(jìn)場(chǎng)、裝修、調(diào)整、退場(chǎng)工作。

4、對(duì)運(yùn)營(yíng)管理過程中可能出現(xiàn)的困難和突發(fā)事件做出相應(yīng)的預(yù)案，并對(duì)營(yíng)運(yùn)過程中出現(xiàn)的問題提供建議處理辦法。

5、制定項(xiàng)目商戶進(jìn)駐后的租金計(jì)劃，負(fù)責(zé)收取經(jīng)營(yíng)商鋪的租金，對(duì)拖欠的商戶進(jìn)行催繳。

6、處理業(yè)戶提出的關(guān)于物業(yè)服務(wù)方面的問題，負(fù)責(zé)與物業(yè)公司協(xié)調(diào)解決。

7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

■商業(yè)營(yíng)運(yùn)主管

1、了解經(jīng)營(yíng)信息和業(yè)戶（業(yè)主和商戶）的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，做好已租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)戶建檔工作。

2、與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，做好經(jīng)營(yíng)商戶進(jìn)場(chǎng)、裝修、調(diào)整、退場(chǎng)工作。

3、負(fù)責(zé)收取經(jīng)營(yíng)商鋪的租金，對(duì)拖欠的商戶進(jìn)行催繳

4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

十二、酒店運(yùn)營(yíng)部 ■酒店運(yùn)營(yíng)總監(jiān)

1、負(fù)責(zé)酒店管理市場(chǎng)調(diào)研，搜集酒店管理公司資料，負(fù)責(zé)意向合作單位的聯(lián)系、洽談。

2、負(fù)責(zé)酒店開發(fā)建設(shè)階段的運(yùn)營(yíng)籌備事宜，參與設(shè)計(jì)方案、工程施工、安裝裝潢等全過程，提出專業(yè)的意見和建議。

3、參與審核酒店管理公司的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，代表中南總公司按照合同全面履行對(duì)酒店管理公司的監(jiān)管職責(zé)。

4、負(fù)責(zé)按季度對(duì)酒店管理公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審核及固定資產(chǎn)盤點(diǎn)，定期召開與酒店管理公司溝通會(huì)，并向酒店開發(fā)運(yùn)營(yíng)中心總監(jiān)進(jìn)行匯報(bào)。

5、定期對(duì)酒店進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，對(duì)酒店的品牌、投訴、維修等問題進(jìn)行調(diào)研、分析、匯報(bào)，并向酒店管理公司反饋，逐漸樹立中南酒店品牌，培養(yǎng)客戶忠誠(chéng)度。

6、負(fù)責(zé)對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管，定期出具酒店運(yùn)營(yíng)報(bào)告，對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)提升提出建議。

7、對(duì)酒店管理運(yùn)營(yíng)進(jìn)行研究，逐漸建立中南酒店運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)體系，不斷提升運(yùn)營(yíng)監(jiān)管水平，向酒店全面管理發(fā)展。

8、在制度規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)本部門的人力資源管理工作：（1）參與員工的招聘、獎(jiǎng)勵(lì)、加薪、晉升和處分、辭退、調(diào)動(dòng)等事宜；（2）推進(jìn)人才培養(yǎng)體系建設(shè)，提升部門人員的業(yè)務(wù)能力與素質(zhì)，負(fù)責(zé)部門人員職業(yè)道德、外事紀(jì)律、法制觀念的教育，建立匹配公司發(fā)展要求的高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)；

（3）負(fù)責(zé)下屬人員的績(jī)效管理工作。

9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

■酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)理

1、在總監(jiān)的帶領(lǐng)下參與酒店的開發(fā)建設(shè)，參與設(shè)計(jì)方案評(píng)審、施工現(xiàn)場(chǎng)檢查、安裝裝潢方案評(píng)審，現(xiàn)場(chǎng)施工等，從運(yùn)營(yíng)角度提出專業(yè)化建議。

2、在總監(jiān)的帶領(lǐng)下按照合同對(duì)酒店管理公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審核及監(jiān)管。

3、負(fù)責(zé)與酒店管理公司的日常對(duì)接，負(fù)責(zé)酒店設(shè)備維修與物業(yè)公司的對(duì)接。

4、對(duì)酒店財(cái)務(wù)管理體系進(jìn)行研究并調(diào)查，定期出具酒店運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表，對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)狀況做出評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)意見。

5、定期組織部門人員對(duì)酒店管理公司各個(gè)業(yè)務(wù)進(jìn)行抽查，提出建議并反饋給酒店管理公司。

6、定期組織部門對(duì)客戶滿意度進(jìn)行調(diào)研，對(duì)酒店服務(wù)提出建議，反饋給酒店管理公司。

7、對(duì)部門進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)部門成員的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、提升。

8、對(duì)部門文件進(jìn)行檔案管理，將不同種類的文件積累、歸檔。

9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

■酒店運(yùn)營(yíng)主管

1、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求完成酒店管理公司的財(cái)務(wù)審計(jì)及固定資產(chǎn)盤點(diǎn)。

2、設(shè)計(jì)客戶調(diào)研問卷，對(duì)酒店客戶進(jìn)行訪談、匯總、分析、提出建議。

3、對(duì)酒店宣傳資料進(jìn)行把關(guān)，提升酒店品牌。

4、負(fù)責(zé)與酒店管理公司的日常工作對(duì)接。

5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

十三、財(cái)務(wù)部 ■財(cái)務(wù)經(jīng)理（副經(jīng)理）

1、負(fù)責(zé)編制本公司財(cái)務(wù)預(yù)、決算。

2、負(fù)責(zé)組織編制資金計(jì)劃，并按照審批的計(jì)劃發(fā)放資金。

3、負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目的投資分析和投資預(yù)算。

4、嚴(yán)格宣貫總公司關(guān)于全面預(yù)算編制、執(zhí)行、分析等方面的精神和要求，并組織編制本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目的全面預(yù)算，報(bào)送總公司財(cái)務(wù)管理部。

5、審核各種會(huì)計(jì)憑證，登記總分類賬。編制各種財(cái)務(wù)報(bào)表和有關(guān)的報(bào)表說明。審核有關(guān)款項(xiàng)支付和費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)。

6、編寫財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考與依據(jù)。

7、參與公司合同的評(píng)審及簽訂工作，并檢查合同是否違反公司財(cái)務(wù)管理制度。

8、組織協(xié)調(diào)公司的成本控制與成本核算工作，降低公司成本支出。

9、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目人員備用金清理、內(nèi)外部往來對(duì)接帳工作。

10、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司員工的工資、獎(jiǎng)金的計(jì)算、分配工作。

11、負(fù)責(zé)按時(shí)提供本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，協(xié)助總公司開展財(cái)務(wù)分析工作。

12、根據(jù)總公司要求按時(shí)審核本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目責(zé)任狀中的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。

13、負(fù)責(zé)應(yīng)付工程款的統(tǒng)計(jì)、管理工作，嚴(yán)格按公司財(cái)務(wù)制度支付款項(xiàng)。

14、了解當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策，進(jìn)行稅務(wù)籌劃，爭(zhēng)取有利的納稅方案。

15、與資金管理部配合，處理好與銀行的關(guān)系，辦理項(xiàng)目開發(fā)貸款與按揭貸款。

16、組織本條線對(duì)標(biāo)桿企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)制定改進(jìn)措施并落實(shí)推進(jìn)工作。

17、根據(jù)制度規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)本部門人員的人事管理、績(jī)效考核、培訓(xùn)等管理工作。

18、配合信息管理中心，推進(jìn)公司ERP等信息化系統(tǒng)的建設(shè)與完善工作。

19、履行檔案管理職責(zé)：根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時(shí)間和要求移交檔案管理部門保管。

20、根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。

21、對(duì)集團(tuán)及下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時(shí)予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)配合其它部門的工作。

22、作為分公司的資產(chǎn)管理直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)所屬分公司的資產(chǎn)管理與監(jiān)督工作，協(xié)助控股集團(tuán)資產(chǎn)管理部做好各項(xiàng)資產(chǎn)管理工作。

23、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■總賬（輔助）會(huì)計(jì)

1、編制、審核各種會(huì)計(jì)憑證，登記總帳、明細(xì)分類帳、明細(xì)帳等。

2、編制上報(bào)資金計(jì)劃。

3、負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)報(bào)表及有關(guān)說明。

4、負(fù)責(zé)內(nèi)部往來核對(duì)工作。

5、負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證的整理、裝訂工作。

6、負(fù)責(zé)現(xiàn)金憑證的復(fù)核。

7、與出納核對(duì)現(xiàn)金余額。

8、負(fù)責(zé)每月編制工資表。

9、負(fù)責(zé)編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。

10、對(duì)應(yīng)收、應(yīng)付等往來款項(xiàng)的核對(duì)與管理。

11、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部有關(guān)憑證、帳簿、報(bào)表、合同的收取、輸出、整理、保管。

12、負(fù)責(zé)月、季、申報(bào)納稅及月度重點(diǎn)稅源戶數(shù)據(jù)上報(bào)工作。

13、配合本部門做好其他工作。

14、做好納稅計(jì)繳及稅務(wù)籌劃工作，使公司合理降低稅務(wù)成本。

15、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

■材料會(huì)計(jì)

1、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司甲供材料的賬務(wù)處理和相關(guān)財(cái)務(wù)工作。

2、整理本區(qū)域各項(xiàng)目公司所有的甲供材料帳，并據(jù)此與物資部、工程部、核算部對(duì)帳，對(duì)對(duì)帳差異查找原因并處理，將對(duì)帳結(jié)果上報(bào)上級(jí)審核。

3、每月根據(jù)各項(xiàng)目公司工程部及核算部傳遞的甲供材入庫(kù)驗(yàn)收原始單據(jù)登記臺(tái)帳，并及時(shí)與物資部、工程部、核算部對(duì)帳

4、負(fù)責(zé)各種材料的原始憑證記錄，核算依據(jù)，并準(zhǔn)確及時(shí)地傳遞和反饋信息，及時(shí)分類保管好管理資料。

5、及時(shí)了解施工現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)出場(chǎng)情況，及時(shí)督促材料入庫(kù)，并對(duì)所進(jìn)材料進(jìn)行匯總登記。

6、負(fù)責(zé)竣工項(xiàng)目賬本、報(bào)表、票據(jù)的收集、整理、裝訂、歸檔。

7、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■物業(yè)會(huì)計(jì)

1、編制和上報(bào)資金計(jì)劃。

2、編制、審核各種會(huì)計(jì)憑證，登記總帳、明細(xì)帳、分類帳。

3、負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)報(bào)表和有關(guān)說明。

4、負(fù)責(zé)內(nèi)部往來核對(duì)工作。

5、負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證的整理、裝訂工作。

6、負(fù)責(zé)現(xiàn)金憑證的填制及復(fù)核。

7、與出納核對(duì)貨幣資金余額。

8、負(fù)責(zé)每月編制工資表。

9、負(fù)責(zé)編制銀行余額調(diào)節(jié)表。

10、對(duì)應(yīng)收、應(yīng)付款進(jìn)行核對(duì)、管理。

11、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部有關(guān)憑證、帳簿、報(bào)表、合同的收取、輸出、整理、保管。

12、負(fù)責(zé)月度、季度、申報(bào)納稅及月度重點(diǎn)稅源戶數(shù)據(jù)上報(bào)工作。

13、對(duì)繳費(fèi)通知單的復(fù)核。

14、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■出納

1、負(fù)責(zé)公司有關(guān)現(xiàn)金、銀行存款的收取、支付及保管業(yè)務(wù)的辦理。

2、負(fù)責(zé)公司銀行票據(jù)、銀行印鑒（除法人印鑒外）的保管。

3、負(fù)責(zé)現(xiàn)金、銀行存款日記賬的記賬工作。

4、每日進(jìn)行賬目核對(duì)，確保帳實(shí)相符編制現(xiàn)金盤點(diǎn)表和資金報(bào)表。

5、每月編制工資表并及時(shí)發(fā)放工資。

6、每月編制資金旬報(bào)、周報(bào)并及時(shí)上報(bào)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、控股集團(tuán)。

7、每日編制銷售匯總表及銷售明細(xì)表并上傳產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司。

8、負(fù)責(zé)本公司及所屬物業(yè)等公司票據(jù)的登記及報(bào)銷發(fā)票。

9、上級(jí)交辦的其它工作。

十四、行政人事法務(wù)部 ■行政人事法務(wù)部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)公司日常行政管理工作，做好公司內(nèi)外、企業(yè)上下溝通協(xié)調(diào)工作。

2、負(fù)責(zé)公司會(huì)議的組織、籌備、檢查監(jiān)督工作，并安排相關(guān)人員做好會(huì)議記錄。

3、負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)部文件、會(huì)議精神、會(huì)議決議、上級(jí)公司的批示等文件的整理和及時(shí)傳達(dá)。

4、負(fù)責(zé)組織公司責(zé)任狀的完善與審核工作。

5、負(fù)責(zé)公司印信管理、印章管理、文件收發(fā)和合同監(jiān)督、管理工作。

6、負(fù)責(zé)公司辦公用品的領(lǐng)用保管工作。

7、負(fù)責(zé)員工勞動(dòng)紀(jì)律管理和后勤保障工作。

8、負(fù)責(zé)對(duì)來人來訪的接待工作與食宿安排等相關(guān)工作。

9、組織統(tǒng)籌策劃企業(yè)文化活動(dòng)，增強(qiáng)公司凝聚力，員工歸宿感。

10、負(fù)責(zé)公司對(duì)外廣告、對(duì)外宣傳等工作實(shí)施與管理，并結(jié)合實(shí)際宣傳效果對(duì)宣傳方案進(jìn)行優(yōu)化、改進(jìn)、工作。

11、負(fù)責(zé)企業(yè)VI形象管理工作，將企業(yè)理念、企業(yè)文化、服務(wù)內(nèi)容、企業(yè)規(guī)范等抽象概念轉(zhuǎn)換為具體符號(hào)，塑造出獨(dú)特的企業(yè)形象。

12、負(fù)責(zé)公司車輛使用管理工作。

13、負(fù)責(zé)組織本公司培訓(xùn)工作。

14、負(fù)責(zé)公司各種證照年檢工作，處理好各種工商、行政方面事務(wù)。

15、負(fù)責(zé)職權(quán)范圍內(nèi)的人事招聘、錄用、異動(dòng)管理、人事調(diào)研、背景調(diào)查等人事工作，與人力部做好對(duì)接工作。

16、負(fù)責(zé)各項(xiàng)人事報(bào)表的呈報(bào)工作。

17、執(zhí)行公司人事管理制度，負(fù)責(zé)建立人事檔案。

18、負(fù)責(zé)公司檔案管理工作（包括e-HR管理），做好重要事件的記錄。

19、負(fù)責(zé)公司范圍內(nèi)勞動(dòng)保障、養(yǎng)老醫(yī)療保險(xiǎn)等福利待遇的辦理工作，并及時(shí)和勞動(dòng)部門溝通協(xié)調(diào)。

20、負(fù)責(zé)組織職責(zé)范圍內(nèi)合約談判的把關(guān)、管理，談判結(jié)果及時(shí)報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)審核。

21、負(fù)責(zé)組織所在公司法律事務(wù)的處理與協(xié)調(diào)工作。

22、安排相關(guān)法律人員配合合約部、工程部完成合同的起草工作，對(duì)合同從法律上進(jìn)行把關(guān)。

23、組織本條線對(duì)標(biāo)桿企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)制定改進(jìn)措施并落實(shí)推進(jìn)工作。

24、負(fù)責(zé)部門ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃配合集團(tuán)信息化建設(shè)，包括ERP管理、一卡通、視頻電話會(huì)議、外圍監(jiān)控體系等，發(fā)揮配合調(diào)控的職能作用。

25、履行檔案管理職責(zé)，根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。并按規(guī)定時(shí)間移交本部門集中保管。

26、根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。

27、對(duì)集團(tuán)及下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時(shí)予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)配合其它部門的工作。

28、配合控股集團(tuán)資產(chǎn)管理部，做好控股集團(tuán)資產(chǎn)管理制度規(guī)定的各項(xiàng)資產(chǎn)管理工作。

29、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■行政主管（或?qū)T）

1、協(xié)助做好日常行政事務(wù)的組織協(xié)調(diào)工作。

2、協(xié)助做好各種會(huì)議的籌備、組織工作，做好會(huì)議紀(jì)錄。

3、協(xié)助辦理涉及工商、行政管理等對(duì)外方面的事務(wù)。

4、未設(shè)立人事專員的，協(xié)助做好招聘、錄用、升遷、離退職等各項(xiàng)人事辦理工作，協(xié)助辦理部分人事報(bào)表的呈報(bào)工作。

5、協(xié)助做好各項(xiàng)規(guī)章制度，會(huì)議決議的監(jiān)督執(zhí)行工作。

6、負(fù)責(zé)公司考勤管理工作。

7、負(fù)責(zé)公司后勤管理工作。

8、做好來信來訪接待工作。

9、負(fù)責(zé)各類相關(guān)信息的收集整理與發(fā)布工作，及時(shí)了解反饋信息。

10、負(fù)責(zé)各類文件材料的打印、文件的收發(fā)管理工作。

11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司辦公自動(dòng)化設(shè)備的維護(hù)與管理工作。

12、完成上級(jí)交辦的其它工作。■人事主管（或?qū)T）

1、協(xié)助經(jīng)理做好人事方面的各項(xiàng)工作的過程跟進(jìn)與完善工作。

2、人事基礎(chǔ)工作：日常考勤監(jiān)查，完善考勤管理制度，對(duì)不規(guī)范出勤擬定初始意見，報(bào)總經(jīng)辦批準(zhǔn)執(zhí)行，月底考勤匯總，及時(shí)更新人員花名冊(cè)。

3、按照人事管理權(quán)限，負(fù)責(zé)本公司所需人員的招聘工作。

4、具體辦理職權(quán)范圍內(nèi)的人事的錄用、異動(dòng)管理、人事調(diào)研、背景調(diào)查等工作。

5、負(fù)責(zé)員工各項(xiàng)考核前期組織與匯總工作。

6、負(fù)責(zé)權(quán)責(zé)范圍內(nèi)的人員初始招聘工作。

7、負(fù)責(zé)培訓(xùn)的組織與跟進(jìn)工作。

8、負(fù)責(zé)部分人事報(bào)表的呈報(bào)工作。

9、負(fù)責(zé)EHR系統(tǒng)的錄入及維護(hù)工作。

10、完成上級(jí)交辦的其它工作。

■律師

1、不斷加強(qiáng)自身法律專業(yè)和其它相關(guān)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)正確執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)決策提出法律意見。

2、日常合同文本、函件的咨詢與把關(guān)：

（1）根據(jù)需要，參與合同的談判、起草，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)中的合同進(jìn)行評(píng)審，避免合同風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的規(guī)范有效。

（2）對(duì)在建的工程項(xiàng)目進(jìn)行定期調(diào)研，了解、掌握合同履行情況及施工中索賠簽證，做好對(duì)項(xiàng)目收發(fā)文的輔導(dǎo)。

3、案件處理：

（1）代理好訴訟、仲裁、聽證和行政復(fù)議案件等法律事務(wù)，尋求公正的處理方案，維護(hù)好公司的合法權(quán)益。

（2）對(duì)案件訴訟過程中出現(xiàn)的新情況、新變化，須及時(shí)反饋給部門負(fù)責(zé)人。（3）協(xié)助工會(huì)和有關(guān)部門處理重大工傷事故。

（4）妥善保管好訴訟資料，將已辦結(jié)的案件裝訂成冊(cè)后歸檔。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同履約的把關(guān)、監(jiān)督工作。

5、完成上級(jí)交辦的其它工作。■網(wǎng)管

1、負(fù)責(zé)分管區(qū)域內(nèi)服務(wù)器、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、無(wú)線AP等IT設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)，保證IT設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、負(fù)責(zé)分管區(qū)域內(nèi)員工電腦工作軟件的安裝維護(hù)、以及殺毒軟件的安裝、升級(jí)等。

3、對(duì)分管區(qū)域內(nèi)的IT設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行技術(shù)選型工作。

4、負(fù)責(zé)分管區(qū)域內(nèi)的IT設(shè)備調(diào)撥、網(wǎng)絡(luò)及“一卡通”、會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備的及時(shí)準(zhǔn)確登記、IT固定資產(chǎn)編號(hào)維護(hù)、離職人員的IT設(shè)備移交登記等。

5、負(fù)責(zé)分管區(qū)域內(nèi)的IT耗材的采購(gòu)、出入庫(kù)登記等。

6、負(fù)責(zé)電話會(huì)議和視頻會(huì)議系統(tǒng)的日常操作，為各類會(huì)議的正常召開提供技術(shù)支持。

7、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域“一卡通”系統(tǒng)的設(shè)備安裝、維護(hù)、維修和保養(yǎng)，保證集團(tuán)“一卡通”系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

8、協(xié)助外圍監(jiān)控維護(hù)員，做好項(xiàng)目公司及項(xiàng)目部的遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備安裝、維修、維護(hù)和拆除工作。

9、配合控股集團(tuán)資產(chǎn)管理部，做好控股集團(tuán)資產(chǎn)管理制度規(guī)定的各項(xiàng)資產(chǎn)管理工作。

10、完成上級(jí)交辦的其它工作。

第三篇：崗位設(shè)置及崗位職責(zé)

崗位設(shè)置及崗位職責(zé)

一、總經(jīng)理：1名 崗位職責(zé)：

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的政策、法令、方針，實(shí)行對(duì)本公司經(jīng)營(yíng)管理工作的統(tǒng)一指揮，并全權(quán)負(fù)責(zé)。

2、審核以公司名義發(fā)布的各種文件；

3、領(lǐng)導(dǎo)制定公司的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃；根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合公司實(shí)際，研究制定發(fā)展計(jì)劃，經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、新增項(xiàng)目、投資決策方案。

4、領(lǐng)導(dǎo)制定公司計(jì)劃，中長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃等；

5、主持公司日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)目具體工作進(jìn)行統(tǒng)一指揮。

6、對(duì)市場(chǎng)行情保持高度敏感性，制定市場(chǎng)拓展計(jì)劃，詳細(xì)閱讀和分析每月報(bào)表，檢查經(jīng)營(yíng)進(jìn)度以及計(jì)劃、完成情況并采取運(yùn)行對(duì)策。

7、領(lǐng)導(dǎo)公司對(duì)各種規(guī)章制度深入貫徹實(shí)施。

二、財(cái)務(wù)部：設(shè)置會(huì)計(jì)1名，出納1名，會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)主持財(cái)務(wù)部工作。

（一）、會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

1、搞好財(cái)務(wù)核算，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的開支標(biāo)準(zhǔn)。

2、負(fù)責(zé)各項(xiàng)會(huì)計(jì)事務(wù)處理，正確設(shè)置會(huì)計(jì)科目，做到數(shù)字真實(shí)、字跡清晰、憑證完整、裝訂整齊、報(bào)賬及時(shí)。

3、正確編制會(huì)計(jì)報(bào)表，有情況要附注說明，每月按時(shí)向財(cái)務(wù)總監(jiān)報(bào)送資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)分配表。

4、定期檢查收支情況，分析費(fèi)用升降原因，提出合理化建議，每月按時(shí)向財(cái)務(wù)總監(jiān)報(bào)送財(cái)務(wù)狀況分析。

5、嚴(yán)格執(zhí)行結(jié)算紀(jì)律，及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)，監(jiān)督檢查出納有關(guān)工作。

6、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及財(cái)經(jīng)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)定，做好會(huì)計(jì)檔案管理工作，做到安全、保密。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作。

（二）、出納崗位職責(zé)

1、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)審核通過的付款申請(qǐng)單支付現(xiàn)金、簽發(fā)支票、填制銀行匯款憑證等。

2、負(fù)責(zé)人民幣、銀行存單及貴重物品的管理。

3、負(fù)責(zé)現(xiàn)金日記賬的登記，每天下班前盤點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金，做到日清月結(jié)，發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)查找不過夜，對(duì)不按現(xiàn)金管理規(guī)定進(jìn)行盤點(diǎn)清查而造成的資金損失，由個(gè)人負(fù)責(zé)賠償。

4、不超限額保存現(xiàn)金，不私借、挪用公款，不用單據(jù)和“白條”頂替庫(kù)存現(xiàn)金，不為其它單位、部門套取現(xiàn)金。

5、認(rèn)真執(zhí)行銀行賬戶管理和結(jié)算規(guī)定，不向外單位和個(gè)人出租出借銀行賬戶，不利用銀行賬戶搞非法活動(dòng)。6.、負(fù)責(zé)現(xiàn)金、銀行存款的對(duì)賬工作，做到賬款相符、賬賬相符，及時(shí)編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”，做好未達(dá)賬項(xiàng)的清理工作。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作。

三、經(jīng)營(yíng)部：設(shè)部長(zhǎng)1名，業(yè)務(wù)員若干名。確保銷售機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃的銷量目標(biāo)和銷量增長(zhǎng)率。具體為：

1、銷售管理：制定公司業(yè)務(wù)計(jì)劃，監(jiān)督業(yè)務(wù)計(jì)劃的實(shí)施，負(fù)責(zé)全國(guó)和地區(qū)銷售業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)預(yù)定的銷售目標(biāo)。

2、資金管理：訂單管理，回款管理，銷售費(fèi)用管理。

3、銷售隊(duì)伍管理：吸引、發(fā)展和保留優(yōu)秀銷售和管理人才。

4、客戶關(guān)系管理：制定客戶和經(jīng)銷商拜訪計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施，確保客戶滿意，同大客戶、經(jīng)銷商建立良好的關(guān)系，最大限度地發(fā)揮公司的業(yè)務(wù)潛力。

5、市場(chǎng)推廣活動(dòng)實(shí)施：執(zhí)行市場(chǎng)部各產(chǎn)品線的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，組織實(shí)施。

6、地區(qū)業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)管理：協(xié)調(diào)公司各部門業(yè)務(wù)開展。

7、信息管理：收集市場(chǎng)需求信息和客戶滿意度信息。

四、采購(gòu)部：設(shè)部長(zhǎng)1名。崗位職責(zé)：

1、制定并完善采購(gòu)制度和采購(gòu)流程：

（1）、根據(jù)公司的長(zhǎng)期計(jì)劃，擬定采購(gòu)部門的工作方針和目標(biāo)；

（2）、負(fù)責(zé)制定采購(gòu)方針、策略、制度及采購(gòu)工作流程與方法，確保貫徹執(zhí)行；

2、制定并實(shí)施采購(gòu)計(jì)劃：

（1）、根據(jù)公司的拓展規(guī)模以及的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制訂有效的采購(gòu)目標(biāo)和采購(gòu)計(jì)劃；

（2）、根據(jù)公司的采購(gòu)計(jì)劃，統(tǒng)籌策劃和確定采購(gòu)內(nèi)容，制訂采購(gòu)清單；

（3）、組織實(shí)施市場(chǎng)調(diào)研、預(yù)測(cè)和跟蹤公司采購(gòu)需求，熟悉各種物資的供應(yīng)渠道和市場(chǎng)變化情況，據(jù)此編制采購(gòu)預(yù)算和采購(gòu)計(jì)劃；

（4）、負(fù)責(zé)組織落實(shí)公司的采購(gòu)、供應(yīng)材料、備品配件及其他物資供應(yīng)，確保合理地組織采購(gòu)，并及時(shí)供應(yīng)經(jīng)營(yíng)所需的物資；

3、采購(gòu)成本預(yù)算和控制：

（1）、編制采購(gòu)預(yù)算，實(shí)施采購(gòu)的預(yù)防控制和過程控制，有效降低成本；（2）、采購(gòu)價(jià)格審核、預(yù)算、報(bào)價(jià)，達(dá)到有效的成本控制；

（3）、對(duì)采購(gòu)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)；

4、選擇并管理供應(yīng)商：

（1）、根據(jù)公司的物質(zhì)需求，選定價(jià)格合理、貨物質(zhì)量可靠、信譽(yù)好服務(wù)優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)廠商，建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略同盟；

（2）、建立對(duì)供應(yīng)商的資信、履約、售后服務(wù)能力及物資市場(chǎng)價(jià)格狀況和走勢(shì)的綜合評(píng)估系統(tǒng)；

（3）、不斷開發(fā)新的供應(yīng)渠道和供應(yīng)商，加強(qiáng)對(duì)新老客戶的走訪和調(diào)查；（4）、制定供應(yīng)商管理辦法，加強(qiáng)對(duì)供應(yīng)商的管理、考核，確保供應(yīng)商提供產(chǎn)品的優(yōu)良性；

5、本部門建設(shè)工作：

（1）、根據(jù)公司的績(jī)效管理制度，考核下屬的工作業(yè)績(jī)，并協(xié)助其制定績(jī)效改進(jìn)計(jì)劃；

（2）、負(fù)責(zé)采購(gòu)部門采購(gòu)人員的職責(zé)分工及行政事務(wù)處理；（3）、協(xié)助并參與采購(gòu)人員的崗前培訓(xùn)和在崗培訓(xùn)。

五、倉(cāng)儲(chǔ)部：保管員1名 崗位職責(zé)：

1、完善倉(cāng)儲(chǔ)部運(yùn)作流程和崗位職責(zé)，工作策劃與控制，持續(xù)不斷改進(jìn)。

2、規(guī)化倉(cāng)庫(kù)區(qū)域，合理擺放物料，做好標(biāo)示管理。

3、堅(jiān)持倉(cāng)庫(kù)的憑單收發(fā)貨，按先進(jìn)先出的原則,保證貨倉(cāng)部賬卡物相符。

4、負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)管理、卸貨、裝貨工作。

5、監(jiān)督、處理好貨倉(cāng)部的日常工作。

6、組織盤點(diǎn)工作：不定時(shí)盤點(diǎn)/月盤點(diǎn)/年終盤點(diǎn)及抽盤，分析問題作出書面對(duì)策報(bào)告。

7、建立完整的賬卡和報(bào)表。

8、每月統(tǒng)計(jì)生產(chǎn)不良品報(bào)表交采購(gòu)部協(xié)商退貨事宜。

9、每月評(píng)定倉(cāng)管員的績(jī)效考核.每月2號(hào)統(tǒng)計(jì)上月貨倉(cāng)部月質(zhì)量目標(biāo)達(dá)成情況。

10、防水、防火、防盜，加強(qiáng)門禁管制，以預(yù)防為主。

六、行政部：設(shè)主任1名。崗位職責(zé)：

（一）、綜合協(xié)調(diào)

1、貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)方針、政策、指令，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢查各部門的實(shí)施情況。

2、搞好信息的采集，為各部門提供切實(shí)有效的信息服務(wù)工作;

3、負(fù)責(zé)組織、承辦公司有關(guān)會(huì)議，并形成和發(fā)布會(huì)議紀(jì)要;

4、負(fù)責(zé)制訂公司的規(guī)章制度、工作程序和管理標(biāo)準(zhǔn);指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各部門工作;

5、負(fù)責(zé)匯總、制定公司、月度績(jī)效考核實(shí)施并進(jìn)行檢查督促工作;

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通公司內(nèi)外關(guān)系，來信來訪和對(duì)外宣傳，處理公司辦公日常事務(wù)，樹立公司形象;

7、完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。

（二）、公文處理

1、負(fù)責(zé)公司內(nèi)外文件的收發(fā)、簽閱、辦理和歸檔;

2、負(fù)責(zé)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的文件的起草、制文和發(fā)文;

3、負(fù)責(zé)公司內(nèi)外文件資料的打印、復(fù)印;

（三）、檔案管理

1、負(fù)責(zé)公司行政檔案的管理，做好立卷、歸檔、分類、保管和保密工作;

2、負(fù)責(zé)公司執(zhí)照、印章的管理，嚴(yán)格使用程序和手續(xù)。

（四）、人事管理

1、本著以人為本的管理體系，體現(xiàn)公平、合法為基準(zhǔn)，以業(yè)績(jī)導(dǎo)向，取優(yōu)劣汰，賞罰分明為管理宗旨;

2、儲(chǔ)備公司發(fā)展需要人才庫(kù)，進(jìn)行前瞻性人力資源計(jì)劃;

3、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)考勤情況，按考勤制度將考勤情況送財(cái)務(wù)部。

（五）、后勤服務(wù)

1、負(fù)責(zé)公司通訊設(shè)施的管理電話接聽和轉(zhuǎn)接;

2、負(fù)責(zé)公司辦公用品的購(gòu)買、登記和發(fā)放;

3、負(fù)責(zé)公司報(bào)刊、資料的征訂和信函的發(fā)送;

4、負(fù)責(zé)公司安全、衛(wèi)生的監(jiān)督、管理工作;

5、負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)和員工的后勤保障工作;

6、負(fù)責(zé)公司對(duì)外接待工作。

第四篇：崗位設(shè)置及崗位職責(zé)

崗位設(shè)置及崗位職責(zé)

為了使各供電局能以精干的人員、高素質(zhì)的職工隊(duì)伍搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作，更好地開拓電力市場(chǎng)，有效地推動(dòng)各項(xiàng)工作水平全面提高。按省局要求，結(jié)合我局供電局管理實(shí)際情況，確定以下崗位及其職責(zé)：

一、崗位設(shè)置

1、局長(zhǎng)崗位；

2、書記（兼工會(huì)主席）崗位；

3、生產(chǎn)副局長(zhǎng)崗位；

4、安全副局長(zhǎng)崗位；

5、會(huì)計(jì)員崗位；

6、出納員崗位；

7、保管員及調(diào)撥員崗位；

8、統(tǒng)計(jì)(兼營(yíng)業(yè)主任)崗位；

9、外線班長(zhǎng)崗位；

10、計(jì)量班長(zhǎng)崗位；

11、微機(jī)收費(fèi)員崗位；

12、專職電工崗位；

13、變電所所長(zhǎng)崗位；

14、變電值班長(zhǎng)崗位；

15、變電運(yùn)行員崗位；

二、崗位職責(zé)

1、供電局職責(zé)：

(1)、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電力的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門頒發(fā)的規(guī)章制度。嚴(yán)格執(zhí)行電價(jià)政策，搞好農(nóng)場(chǎng)（農(nóng)村）電費(fèi)、電價(jià)管理。

(2)、負(fù)責(zé)供電區(qū)域內(nèi)高、低壓電網(wǎng)的運(yùn)行、維護(hù)和檢修、管理。

(3)、按規(guī)定受理客戶的業(yè)擴(kuò)報(bào)裝申請(qǐng)，及時(shí)辦理變更用電及臨時(shí)用電等用電業(yè)務(wù)。對(duì)業(yè)務(wù)界定范圍不屬于供電局辦理的高壓客戶申請(qǐng)，由供電局受理后轉(zhuǎn)報(bào)上級(jí)辦理。

(4)、負(fù)責(zé)供電區(qū)域內(nèi)的抄表、審核、電費(fèi)票據(jù)管理和電費(fèi)收繳、合同管理和開拓電力市場(chǎng)。

(5)、負(fù)責(zé)供電區(qū)域內(nèi)計(jì)量裝置的安裝、更換、維護(hù)及管理。(6)、負(fù)責(zé)供電區(qū)域內(nèi)高、低壓配電臺(tái)區(qū)的線損管理。(7)、搞好供用電優(yōu)質(zhì)服務(wù)，認(rèn)真履行供電服務(wù)承諾，樹行業(yè)新風(fēng)，搞好兩個(gè)文明建設(shè)。

(8)、搞好用電檢查，宣傳普及安全用電常識(shí)，指導(dǎo)客戶安全用電、節(jié)約用電、依法用電，維護(hù)供用電秩序。

(9)、建立和完善局內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度、基礎(chǔ)資料，搞好綜合管理，并按規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確地填報(bào)有關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)表。

(10)、做好本局人員的培訓(xùn)、考核，積極推廣新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，推進(jìn)現(xiàn)代化管理。

(11)、完成上級(jí)局下達(dá)的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和其他工作任

務(wù)。

2、供電局長(zhǎng)崗位職責(zé)：

(1)、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電力方針、政策、法律、法規(guī)和上級(jí)主管部門頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)國(guó)家和企業(yè)利益。帶領(lǐng)全局職工努力完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)任務(wù)和安全、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

(2)、制定本局年、季、月的工作計(jì)劃，并具體組織實(shí)施、落實(shí)。抓好綜合基礎(chǔ)管理，建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度。

(3)、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，加強(qiáng)設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)管理工作。落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期組織安全檢查，制定和落實(shí)防范事故措施，做到安全、可靠、經(jīng)濟(jì)供電。

(4)、加強(qiáng)電力營(yíng)銷管理，嚴(yán)格執(zhí)行電價(jià)政策，認(rèn)真落實(shí)“三公開”、“四到戶”、“五統(tǒng)一”管理。

(5)、定期主持召開經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析例會(huì)，對(duì)售電量、線損、售電單價(jià)、電費(fèi)回收、增供擴(kuò)銷等工作進(jìn)行分析研究，提出改進(jìn)工作的辦法與措施，并組織實(shí)施。

(6)、嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律。(7)、加強(qiáng)行風(fēng)建設(shè)。提高服務(wù)質(zhì)量，堅(jiān)持客戶接待與走訪制度，按有關(guān)規(guī)定處理好客戶的來信、來訪和投拆。

(8)、定期組織對(duì)全局人員的技術(shù)業(yè)務(wù)、安全規(guī)程、職業(yè)道德的培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)。

(9)、督促有關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)表的按時(shí)、準(zhǔn)確報(bào)送。

3、書記、工會(huì)主席 崗位職責(zé)：

(1)、在企業(yè)思想政治工作中，把搞好思想政治工作作為一項(xiàng)重要任務(wù)，積極宣傳，貫徹黨和國(guó)家有關(guān)方針、政策、法規(guī)及上級(jí)有關(guān)規(guī)定，充分發(fā)揮黨群組織對(duì)企業(yè)監(jiān)督作用。

(2)、把思想政治工作列入企業(yè)重要議事議程，參與研究有關(guān)生產(chǎn)的重大活動(dòng)和重要問題，并動(dòng)員和組織黨員積極參加企業(yè)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，發(fā)揮模范帶頭作用。

(3)、積極開展思想政治工作，采用各種行之有效的形式，對(duì)職工進(jìn)行敬業(yè)精神和遵章守紀(jì)等教育，使職工牢固樹立“企興我榮，企衰我恥”的思想。

(4)、經(jīng)常深入生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)、班組了解掌握職工思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)解決職工隊(duì)伍中的思想問題和影響企業(yè)發(fā)展的不良傾向。

(5)、負(fù)責(zé)召集支部委員會(huì)和黨支部大會(huì)，研究安排黨支部工作，并將黨支部工作中的重大問題及時(shí)提交支部委員會(huì)和黨支部大會(huì)討論決定。

(6)、了解和掌握黨員的思想、工作計(jì)劃、決議的執(zhí)行情況和出現(xiàn)的問題，及時(shí)向支部委員會(huì)、黨員大會(huì)和上級(jí)黨組織報(bào)告工作。

(7)、經(jīng)常與委員和同級(jí)行政負(fù)責(zé)人保持密切聯(lián)系，交流情況，相互配合，支持他們的工作，協(xié)調(diào)支部委員會(huì)的民主生活會(huì)，開展批評(píng)與自我批評(píng)，搞好相互監(jiān)督，加強(qiáng)委員之間的團(tuán)結(jié)，充分發(fā)揮支部委員會(huì)的集體領(lǐng)導(dǎo)作用。

(8)、工會(huì)主席代表職工依法維護(hù)職工的合法權(quán)益不受侵犯，依法維護(hù)職工群眾參加和組織工會(huì)的權(quán)利。

(9)、代表職工依法維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益不受侵犯，維護(hù)職工當(dāng)家作主的權(quán)利。

(10)、代表職工依法維護(hù)職工的精神文化需求，積極組織開展各項(xiàng)文體活動(dòng)并積極主動(dòng)地參與上級(jí)工會(huì)組織的各項(xiàng)文體活動(dòng)。

(11)、工會(huì)主席要做好“橋梁紐帶”作用，并不斷溝通黨、政與職工之間的關(guān)系。

(12)、工會(huì)主席要積極發(fā)揮協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系中的作用，解決各種矛盾，有助于企業(yè)的發(fā)展和穩(wěn)定。

4、生產(chǎn)副局長(zhǎng)崗位職責(zé)：

(1)、認(rèn)真貫策執(zhí)行有關(guān)電力生產(chǎn)方針、政策以及上級(jí)下達(dá)的各種文件規(guī)定。

(2)、負(fù)責(zé)組織本局配電職工執(zhí)行電力工業(yè)有關(guān)法規(guī)，電業(yè)安全工作規(guī)程，配電運(yùn)行和檢修規(guī)程，電力安全生產(chǎn)條例等規(guī)章制度。

(3)、及時(shí)向供電局長(zhǎng)匯報(bào)生產(chǎn)任務(wù)和各項(xiàng)工作完成情況及存在的問題和解決辦法。

(4)、督促制定年、季、月工作計(jì)劃并組織落實(shí)。(5)、經(jīng)常深入工作現(xiàn)場(chǎng)檢查執(zhí)行安全工作規(guī)程情況。(6)、組織制定全年安全工作重點(diǎn)、確保安全生產(chǎn)。

(7)、組織有關(guān)人員擬訂配電網(wǎng)近、中、遠(yuǎn)期改造規(guī)劃，經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，嚴(yán)格驗(yàn)收質(zhì)量。

(8)、在技術(shù)管理方面，按配電生產(chǎn)管理制度〉及各種徽章制度的要求進(jìn)行工作。

(9)、真正做到局長(zhǎng)助手參謀作用，做好各項(xiàng)工作。

5、安全付局長(zhǎng)崗位職責(zé)：

(1)、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)和上級(jí)主管部門頒發(fā)的規(guī)章制度。

(2)、提出本局安全生產(chǎn)工作計(jì)劃和工作目標(biāo)，監(jiān)督本局各崗位安全責(zé)任制的落實(shí)，監(jiān)督各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全措施、反事故措施的落實(shí)。

(3)、嚴(yán)格執(zhí)行“兩票”、“三制”。協(xié)助局長(zhǎng)定期或不定期地召開安全工作例會(huì)，分析安全形勢(shì)，研究安全工作，制定并落實(shí)安全管理辦法，認(rèn)真開展安全考核。

(4)、組織對(duì)電力設(shè)施進(jìn)行定期安全巡視檢查，搞好勞動(dòng)保護(hù)和安全工器具的管理。

(5)、抓好安全工作，按照“三不放過”的原則，參與事故調(diào)查，并做好事故的調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作。

(6)、協(xié)助局長(zhǎng)組織季節(jié)性安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題與事故隱患，要及時(shí)提出整改意見，并詳細(xì)做好記錄，向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

(7)、依法保護(hù)供電區(qū)域內(nèi)的電力設(shè)施，負(fù)責(zé)做好交通、防火、防盜等安全工作。

(8)、負(fù)責(zé)全局人員的安全技術(shù)培訓(xùn)、安全規(guī)程學(xué)習(xí)與考試工作，按時(shí)、準(zhǔn)確填報(bào)安全報(bào)表。

6、會(huì)計(jì)崗位職責(zé)：

(1)、必須熟悉國(guó)家會(huì)計(jì)法和財(cái)會(huì)制度，以及上級(jí)有關(guān)財(cái)務(wù)政策、規(guī)定。

(2)、熟練掌握財(cái)會(huì)管理的基本知識(shí)、各項(xiàng)具體任務(wù)、繳撥款項(xiàng)的各項(xiàng)規(guī)定、核算的基本技能。

(3)、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)局有關(guān)財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算等方面的規(guī)章制度。

(4)、匯總記帳憑證，編制科目匯總表。登記總帳、明細(xì)帳，按月結(jié)帳。做到帳帳相符、及時(shí)、清晰、整潔。

(5)、編制會(huì)計(jì)報(bào)表和說明書，提供會(huì)計(jì)資料和數(shù)字。(6)、及時(shí)清理往來帳務(wù)，消滅呆帳、壞帳。

(7)、工程成本核算要嚴(yán)格執(zhí)行成本核算辦法，根椐實(shí)際消耗的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)用正確計(jì)算工程成本。

(8)、裝訂會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)報(bào)表，及時(shí)、準(zhǔn)確地填報(bào)有關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)表。

7、出納員崗位職責(zé)：

(1)、掌握財(cái)會(huì)基礎(chǔ)知識(shí)、現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)及銀行結(jié)算業(yè)務(wù)(2)、熟練記好現(xiàn)金和銀行的日記帳，準(zhǔn)確掌握存款余額和

銀行帳面余額，按時(shí)登記現(xiàn)金日記帳和銀行日記帳。

(3)、認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)金管理制度，嚴(yán)格遵守庫(kù)存現(xiàn)金定額，合法支付現(xiàn)金，做到當(dāng)日結(jié)清帳目、帳款一致。

(4)、根據(jù)付款憑證簽發(fā)支票；收款憑證辦理收款業(yè)務(wù)，及時(shí)將收款支票轉(zhuǎn)交銀行。

(5)、每月與銀行對(duì)帳一次，確定現(xiàn)金、銀行日記帳與總帳相符。

8、調(diào)撥員及保管員崗位職責(zé)：

(1)、掌握財(cái)會(huì)基礎(chǔ)知識(shí)，建立健全庫(kù)存材料賬。(2)、材料入庫(kù)必須要有材料入庫(kù)驗(yàn)收單，出庫(kù)必須要有材料出庫(kù)手續(xù)，保管員要保管好存貨入、出庫(kù)的原始憑據(jù)。

(3)、調(diào)撥員及保管員每月進(jìn)行一次核對(duì)，達(dá)到賬物相符、賬賬相符。

(4)、在財(cái)產(chǎn)清查中發(fā)現(xiàn)賬款不符、賬物不符，無(wú)論盤盈盤虧，都應(yīng)查明原因，弄清責(zé)任，按規(guī)定審批權(quán)限，經(jīng)批準(zhǔn)方可進(jìn)行處理。

9、統(tǒng)計(jì)兼營(yíng)業(yè)主任職責(zé)：

(1)、掌握統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)理論知識(shí)、熟悉計(jì)算技術(shù)和全局各種統(tǒng)計(jì)資料的填制方法。

(2)、認(rèn)真執(zhí)行統(tǒng)計(jì)制度，按規(guī)定填報(bào)各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表。各類報(bào)表應(yīng)符合手續(xù)，書面整潔、字跡清楚，數(shù)據(jù)齊全、正確無(wú)誤。

(3)、建立健全各種原始記錄和統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，深入一線收集、分析、整理統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)資料，并及時(shí)分類歸檔。

(4)、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)工作，及時(shí)、準(zhǔn)確地填報(bào)有關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)表。

(5)負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)管理的全面工作；

(6)正確貫徹執(zhí)行《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》，掌握用戶的用電標(biāo)準(zhǔn)，正確執(zhí)行電價(jià)政策。

(7)組織開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，文明窗口的有關(guān)活動(dòng)，做到用戶滿意，群眾放心。

(8)負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)廳賬目管理，貫徹營(yíng)業(yè)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)制度，并檢查其執(zhí)行情況。

10、外線班長(zhǎng)職責(zé)：

(1)、在主管領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本局所有線路、臺(tái)區(qū)進(jìn)行巡視、檢修、管理等工作。

(2)、執(zhí)行上級(jí)方針、政策及有關(guān)法規(guī)、條例，完成局下達(dá)的各項(xiàng)要求、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，研究制定具體措施，確保工作完成。

(3)、加強(qiáng)外線班職工思想政治和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，崗位練兵工作，不斷提高隊(duì)伍素質(zhì)，及解決各種矛盾，使職工相互合作，具有全局觀念。

(4)、搞好安全思想教育，制訂有效措施，杜絕人身傷亡和重大 設(shè)備責(zé)任事故。

(5)、重視安全管理，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，帶領(lǐng)全班搞

好反違章及時(shí)性設(shè)備反措，做到人員無(wú)違章，設(shè)備無(wú)隱患，確保安全文明生產(chǎn)。

(6)、完成局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

11、計(jì)量管理員崗位職責(zé)：

(1)、認(rèn)真執(zhí)行《計(jì)量法》和有關(guān)電能計(jì)量裝置管理方面的規(guī)定，負(fù)責(zé)全局的計(jì)量管理工作。

(2)、負(fù)責(zé)計(jì)量裝置的檢查、檢定和維護(hù)管理工作。(3)、負(fù)責(zé)《計(jì)量法》在本局的貫徹實(shí)施與落實(shí)，按規(guī)定負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)電能計(jì)量裝置的定期檢修、校驗(yàn)和輪換工作。

(4)、按業(yè)務(wù)界定的要求，根據(jù)客戶的報(bào)裝容量、負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷變化情況，科學(xué)合理地配置、安裝計(jì)量裝置，并建立計(jì)量管理檔案，記錄客戶計(jì)量裝置的新裝、暫停、遷址、輪換等相關(guān)資料。

(5)、負(fù)責(zé)客戶表計(jì)和用電數(shù)據(jù)的管理，建立健全計(jì)量管理臺(tái)帳。

(6)、編制本局計(jì)量裝置的定期輪換和計(jì)量器具、儀表的送檢計(jì)劃。

(7)、按時(shí)、準(zhǔn)確地填報(bào)有關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)表。

12、微機(jī)收費(fèi)員崗位職責(zé)：

(1)、認(rèn)真執(zhí)行《電力法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

(2)、努力專研業(yè)務(wù)知識(shí)，熟悉微機(jī)工作原理，及時(shí)維護(hù)好設(shè)備，使微機(jī)正常運(yùn)行。

(3)、按例日發(fā)行，認(rèn)真審核表指數(shù)、CT比及各類電價(jià)，做到準(zhǔn)確無(wú)誤。

(4)、認(rèn)真審核購(gòu)電儲(chǔ)蓄及電費(fèi)收據(jù)金額，現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳手續(xù)要及時(shí)準(zhǔn)確。

(5)、每月必須按時(shí)上班收費(fèi)。按規(guī)定日期通知各服務(wù)組欠費(fèi)名單，向各組下達(dá)催費(fèi)通知，月末前再次把各組欠費(fèi)名單通知各組，向各組下達(dá)停電通知書。新增用戶必須執(zhí)行臺(tái)區(qū)內(nèi)用電匯簽表，建立健全檔案，數(shù)據(jù)齊全，執(zhí)行購(gòu)電儲(chǔ)蓄。

(6)、收費(fèi)打卡要認(rèn)真核對(duì)臺(tái)區(qū)、戶名、戶號(hào)、金額，認(rèn)真解答用戶提出的問題，每日必須和收費(fèi)員核對(duì)收繳電費(fèi)明細(xì)表，雙方蓋章。每月末協(xié)助一次發(fā)行員進(jìn)行電費(fèi)、利息、違約金的核對(duì)，無(wú)誤后由一次發(fā)行員整理、做表、存檔。

(7)、電費(fèi)必須存入銀行電費(fèi)帳戶，不準(zhǔn)挪用、轉(zhuǎn)借，每月及時(shí)按上級(jí)發(fā)行電費(fèi)數(shù)額劃拔電費(fèi)，每月末協(xié)助一次發(fā)行員進(jìn)行微機(jī)和現(xiàn)金、銀行電費(fèi)帳戶的存款及利息核對(duì)，無(wú)誤后由一次發(fā)行員整理、做表、存檔。

(8)、按時(shí)、準(zhǔn)確地填報(bào)有關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)表。

13、專職電工崗位職責(zé)：

(1)、負(fù)責(zé)供電區(qū)域內(nèi)高低壓設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)、巡視檢查。(2)、負(fù)責(zé)供電區(qū)域內(nèi)低壓客戶計(jì)費(fèi)表計(jì)的抄表和收費(fèi)工作。(3)、負(fù)責(zé)供電區(qū)域內(nèi)低壓用電客戶的用電檢查和低壓用電報(bào)裝申請(qǐng)的傳遞工作。

(4)、負(fù)責(zé)完成供電局下達(dá)的電費(fèi)回收、線損、安全、抄表率等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，及時(shí)反映和匯報(bào)工作中出現(xiàn)的問題，提出改進(jìn)工作的建議。

(5)、遵守《電工服務(wù)守則》，履行服務(wù)承諾，服從統(tǒng)一調(diào)配，參加緊急業(yè)務(wù)處理。

(6)、做好安全用電的宣傳，普及安全用電常識(shí)，做好漏電保護(hù)裝置的運(yùn)行管理工作；指導(dǎo)客戶安全用電、節(jié)約用電、依法用電，維護(hù)供用電秩序。

(7)、完成供電局交辦的其他工作。

14、變電所所長(zhǎng)崗位職責(zé)：

所長(zhǎng)在局領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)全所的行政、生產(chǎn)、技術(shù)和安全運(yùn)行的全面工作。其職責(zé)：

1、積極做好政治思想工作，團(tuán)結(jié)全所職工，努力完成各項(xiàng)工作任務(wù)，關(guān)心群眾生活，幫助解決困難，組織職工學(xué)習(xí)政治、文化、技術(shù)、業(yè)務(wù)確保安全運(yùn)行，搞好文明生產(chǎn)。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行電業(yè)安全生產(chǎn)方針和各種現(xiàn)行有關(guān)的規(guī)章制度，加強(qiáng)安全思想教育和遵紀(jì)守法教育，定期或不定期查崗，并對(duì)本所發(fā)生的事故，障礙主持分析會(huì)，做到“三不放過”。

3、加強(qiáng)運(yùn)行管理，建立正常生產(chǎn)、工作秩序，組織編制好設(shè)備大小修、更改工程、低值易耗、反措、安措、降損節(jié)電等計(jì)劃，制定月工作計(jì)劃和月維護(hù)試驗(yàn)工作計(jì)劃并組織實(shí)施。

4、掌握設(shè)備健康狀況，努力消除三類設(shè)備，逐步提高一類設(shè)備比重，定期組織設(shè)備評(píng)級(jí)。

5、負(fù)責(zé)生產(chǎn)培訓(xùn)，組織反事故演習(xí)、規(guī)程制度學(xué)習(xí)和技術(shù)考核及技術(shù)表演賽，定期組織安全活動(dòng)、班務(wù)活動(dòng)、運(yùn)行分析。

6、定期檢查兩票執(zhí)行情況，及各種記錄的填寫工作。

7、參加有關(guān)設(shè)備投入前的驗(yàn)收工作。

15、變電值班長(zhǎng)崗位職責(zé)：

(1)、掌握運(yùn)行專業(yè)方面的有關(guān)規(guī)程、規(guī)章制度，具有一定的專業(yè)理論及專業(yè)技術(shù)知識(shí)。

(2)、熟悉本局的設(shè)備原理、構(gòu)造、性能及有關(guān)技術(shù)要求。(3)、嚴(yán)格按規(guī)程正確填寫操作票正確處理好本值運(yùn)行工作中的事故處理及復(fù)雜的倒閘操作，確保“兩票”合格率100%。

(4)、組織本值人員認(rèn)真巡視設(shè)備，發(fā)現(xiàn)缺陷、異常及時(shí)上報(bào)。

(5)、認(rèn)真做好上崗三件事，即事故預(yù)想、現(xiàn)場(chǎng)考問、日常維護(hù)，并有記錄。

(6)、按調(diào)度命令進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操作。

(7)、督促檢修，及時(shí)消除設(shè)備缺陷；檢查、督促使用合格的安全絕緣用具及準(zhǔn)確的計(jì)量?jī)x表；負(fù)責(zé)工具、備件、安全絕緣用具的保管，并做好交接工作。

(８)、負(fù)責(zé)本值交接班工作，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。

16、變電運(yùn)行員崗位職責(zé)：

(1)、應(yīng)知變電運(yùn)行專業(yè)規(guī)程及有關(guān)規(guī)章制度；了解本局一、二次設(shè)備工作原理及其主要參數(shù)；熟悉本局交、直流系統(tǒng)。

(２)、在值班長(zhǎng)的指揮下，完成本值的日常運(yùn)行、維護(hù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度，遵守值班紀(jì)律。

(3)、按要求工整、準(zhǔn)確、及時(shí)地填寫各種記錄。(4)、認(rèn)真、熟練地做好受令、監(jiān)護(hù)、操作，嚴(yán)格執(zhí)行倒閘操作中的“四把關(guān)、四對(duì)照”，保證兩票合格率100%。

(5)、按時(shí)參加學(xué)習(xí)和安全活動(dòng)，杜絕一切習(xí)慣性違章。(6)、經(jīng)常保持主控室、寢室及分擔(dān)區(qū)干凈、整潔。

四、電工服務(wù)守則

1、嚴(yán)格按國(guó)家政策和《電力法》辦事。

2、堅(jiān)持“優(yōu)質(zhì)、方便、規(guī)范、真誠(chéng)”服務(wù)宗旨，搞好服務(wù)，不得以電謀私，嚴(yán)禁利用工作之便吃、拿、卡、要、刁難客戶。

3、嚴(yán)守職工道德，遵守企業(yè)的規(guī)章制度，作風(fēng)正派，辦事公道，不做損害國(guó)家、集體和群眾利益的事。

4、努力學(xué)習(xí)電工知識(shí)，熟悉掌握業(yè)務(wù)技能認(rèn)真做好本職工作。

5、嚴(yán)格執(zhí)行電價(jià)政策，嚴(yán)禁亂攤派、亂加價(jià)，杜絕電費(fèi)收繳中“人情電、關(guān)系電、權(quán)力電”。

6、對(duì)客戶要滿腔熱情，及時(shí)解決客戶提出的問題，對(duì)客戶要認(rèn)真負(fù)責(zé)，講求效率和質(zhì)量。

7、嚴(yán)格做到“三公開、四到戶、五統(tǒng)一”的工作要求。

第五篇：勞資科崗位設(shè)置及崗位職責(zé)

勞資管理辦公室

檔案工資管理崗位

1、根據(jù)國(guó)家工資政策，認(rèn)真做好職工檔案工資管理，按照政府崗位設(shè)置要求，及時(shí)報(bào)批職工檔案工資。

2、及時(shí)完善檔案工資表、冊(cè)、臺(tái)帳登記、審簽手續(xù)。

3、積極做好新錄用人員檔案工資的審核、確認(rèn)工作；積極做好錄用試用合格人員轉(zhuǎn)正定職工資。

4、積極配合政府相關(guān)部門，做好離退休職工養(yǎng)老金的報(bào)批手續(xù)，并協(xié)助醫(yī)院財(cái)務(wù)部、黨群工作部作好離退休人員養(yǎng)老金、節(jié)日費(fèi)以及預(yù)付績(jī)效的發(fā)放。及時(shí)做好傷亡撫恤等管理工作；會(huì)同相關(guān)職能部門做好關(guān)愛幫扶離退休人員，及時(shí)解決離退休人員反映的有關(guān)問題。

醫(yī)院績(jī)效工資管理崗位

1、根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，適時(shí)調(diào)整醫(yī)院工資薪酬結(jié)構(gòu)，擬報(bào)薪酬工資方案，呈院領(lǐng)導(dǎo)審定。并協(xié)助各科室、部門制訂本科室、部門的工資方案。

2、根據(jù)醫(yī)院工資政策，做好職工工資調(diào)整及報(bào)批工作。

3、清理院內(nèi)職工績(jī)效工資標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)完成月度、工資的清理，為保險(xiǎn)提供真實(shí)、有效的工資標(biāo)準(zhǔn)作為繳存基數(shù)。

4、根據(jù)科室或部門考核結(jié)果，按醫(yī)院薪酬方案及相關(guān)規(guī)定指導(dǎo)科室進(jìn)行工資二次分配。

勞動(dòng)紀(jì)律與勞動(dòng)人事關(guān)系管理崗位

1、負(fù)責(zé)醫(yī)院勞動(dòng)紀(jì)律管理工作,對(duì)職工進(jìn)行勞動(dòng)紀(jì)律與法規(guī)教育,定期檢查勞動(dòng)紀(jì)律。

2、負(fù)責(zé)全院的考勤工作，制定考勤、休假等人事管理制度，依規(guī)定審核各種假期，報(bào)送職工探親、婚、產(chǎn)、喪、病、事假等手續(xù)及審批后的通知事宜。

3、負(fù)責(zé)解讀《勞動(dòng)法》《勞動(dòng)合同法》及地方的有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，妥善做好職工《勞動(dòng)合同》、《聘用合同》的簽訂、保管、終止、解除等相關(guān)手續(xù)及管理工作。

4、根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，按照法定程序及時(shí)辦理職工調(diào)動(dòng)、辭聘、解聘等人事及勞動(dòng)關(guān)系。

5、深入科室，掌握了解職工思想動(dòng)態(tài)，有效處理職工與醫(yī)院、職工與科室的關(guān)系，營(yíng)造安全、穩(wěn)定、和諧的工作氛圍。