第一篇：涉外經濟合同常用英語

涉外經濟合同常用詞 port of delivery交貨港 cash price現金價格

port of departure啟運港 cost price成本價格

port of destination目的港 contract price合同價格

delivery advice到貨通知單 Delivery price

place of delivery交貨地點 交貨價格 port of delivery交貨港口 Delivered price

含運費價格 time of delivery交貨時間 invoice price

發票價格 quality inspection質量檢驗 total price

總價unit price

抽樣檢驗

sampling inspection 單價 wholesale price

批發價格 CIF(cost, insurance and freight)

到岸價格（成本，保險費加運費）CIF and C(cost, insurance, freight and commission)到岸價格，加傭金（成本，保險費，運費加傭金價）FOB(free on board)離岸價格，船上交貨價格 FOB destination目的地交貨價格 Payment at sight見票即付 Payment by cash現款支付 Payment by check支票付款 Payment by draft匯票付款 Payment by installments分期付款 Payment in advance提前付款，預付 Payment on delivery交貨付款 Payment on demand見票即付 Packing list 裝箱清單 HANDLE WITH CARE小心輕放 KEEP UPRIGHT切勿倒置 Acceptance certificate驗證單，驗收單 Certificate of delivery交貨證書 certificate of manufacture制造證明書 certificate of origin產地證書，原產地證明書 certificate of quality品質證書 certificate of quality test質量檢驗證書 irrevocable credit不可撤消信用證 negotiation credit議付信用證 revocable credit可撤消信用證 sight letter of credit即期信用證 open a letter of credit開立信用證 original document 正本單據 shipping documents運轉單據，貨運單據 document for carriage運輸單據 documents against payment付款交單 net weight凈重 packed weight毛重 tare weight皮重 bill of lading提貨單

clean bill of lading凈潔提單 dirty bill of lading不凈潔提單 bills of goods 貨物清單

original bills of lading正式提單 delivery port交貨單，到貨港 discharging/unloading port卸貨港 shipping port裝運港 loading port裝貨港

inspection certificate檢驗證書 inspection certificate of origin產地檢驗證書 inspection certificate of quality品質檢驗證書 inspection certificate of quantity數量檢驗證書shipment/shipping advice裝運通知書 advice of shortage短缺通知 delivery note提貨單 tax and duty 稅費 export duty

出口稅 survey fees

檢驗費 customs duty關稅 duty free免稅 storage charges存儲費 transport charge運輸費 survey fees檢驗費 royalty提成費

lodge a claims提出索賠 budget audit預算審查 budget control預算控制 budget making預算編制 quality assurance質量保證

quality control質量控制 depreciation 折舊 depreciation of machinery機器折舊 discount and allowances折讓 duration of service 設備使用年限 duty on value added增值稅 fixed assets 固定資產，固定資金 foreign capital外資 foreign currency外幣，國外通幣 foreign exchange外匯 quick asset流動資產

quick capital流動資本 rate of depreciation折舊率 raw material原材料 revolving fund周轉資金

第二篇：涉外經濟合同爭議解決的方法研究

涉外經濟合同爭議解決的方法研究

2011 —— 2012 第 1 學期

課程名稱 《國際經濟法導論》 校區福建路校區序號

專業班級財管08H姓名王安萍學號2110808H26

當事人雙方因涉外經濟合同而發生爭議時，應當盡可能通過協商或者通過調解求得解決，不能解決時，就要通過訴訟方式或仲裁方式去解決。當事人采用訴訟方式解決爭議時，首先要確定管轄法院。確定管轄法院，有幾種方法。第一是當事人雙方在合同中或在訂立合同后(或爭議發生后)協議決定以某一法院為有管轄權的法院。但該法院并不是必須接受當事人的選擇，受理起訴的法院仍有權依其所屬國的法律(法院地法)決定有無管轄權。另一方面，如當事人違反協議向其他法院起訴時，其他法院除依法認為自己有管轄權外，應駁回起訴。第二、當事人就受理爭議案件的法院沒有協議時，可以任意向某一法院起訴。此受理案件的法院應依照其所屬的法律(法院地法)判斷自己有無管轄權。如受理案件的法院認為自己有管轄權，就可審理該案件，否則，起訴是要被駁回的。

所以在訂立涉外經濟合同時，如果要采用訴訟方式解決爭議，或者因涉外經濟合同發生爭議要訴訟法院時，對于法院管轄問題應注意事先進行調查研究。現在國際間解決經濟糾紛大多不采用訴訟方式而采取仲裁方式，或者在合同中訂立仲裁條款，或者另行訂立仲裁協議。涉外經濟合同法規定：“發生合同爭議時，當事人應當盡可能通過協商或者通過第三者調解解決。當事人不愿協商、調解的，或者協商、調解不成的．可以依據合同中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協議，提交中國仲裁機構，或者其他仲裁機構仲裁。”關于仲裁問題，首先要考慮的是仲裁地和仲裁機構，其次是仲裁所適用的法律。至于仲裁程序則一般適用該仲裁機構的仲裁規則，仲裁所適用的實體法則依關于合同準據法的規定去決定。

一、我國涉外經濟合同糾紛的主要因素

糾紛日益增多，歸根結底這樣的合同糾紛原因主要是由兩個方面構成:

(一)外商被利益熏心，存心在合同條款中隱含別的意思，這樣就有利于他在今后那些對自己不利的方面撇清責任，為自己開脫。

(二)參加協議簽訂的我方工作人員，做事不夠細心，或者是年輕氣盛缺乏這方面的業務經驗，在沒有發現有些問題的情況下就匆忙地簽訂了協議。這樣一來，協議一旦簽定就必須產生相應的法律效力。因此在簽合同時一定要仔細審核，否則輕易簽訂下的合同很有可能將造成不可估量的損失。

二、我國涉外經濟合同糾紛中的問題及其解決方法

(一)嚴格依法辦事，強化涉外經濟合同法律意識。

無論是涉外經濟還是國內經濟活動，用法律來規范雙方的行為都是唯一也是最有效的途徑。由此可見涉外經濟活動中法律意識，合同意識的教育加強有多重要。必須讓他們意識到法律規范在經濟活動中的重要性，要學會合理運用法律規范來保護自己的合法利益不受到任何邪惡勢力的侵害。例如，對外經濟貿易活動中，為了確保我國的司法管轄權，以使我方處于有利的地位，應當依據我國的有關國際公約和我國有關法律法規，周密、嚴格地推敲合同條款，特別要注意司法管轄和法律適用問題。當然與此同時，一定要嚴格執法，依法辦事，依法保障涉外經濟活動中雙方當事人的合法權益。要嚴格法制，加強對涉外經濟進行審計，及時懲治違法犯罪行為。

(二)如何巧妙的解決涉外合同中的詞匯問題

由于國際通用語言是英語，因此在涉外合同中廣泛使用是英文文本，對于國人來說稍不留神就很容易出錯，譬如說：漢語中的“將”字和英語中的“should”“will”就有明顯的不同，同樣都可以用來表示“將”，但在漢語中，“將”被賦予了一種義務以及責任的感覺。而在英文中它們通常是用“will”和“should”來表示。不過這些用在合同中都不合適，最合適的詞匯應當是“shall”。用“shall”比“should”有約

束力，又比“will”來得意志堅定，具有責任感。另外，還有要避免使用那些英語中的多義詞，并弄清語法。

(三)依法解決爭議

一旦合同發生爭議了，而且也確認了需要解決爭議，接下來就要由合同的雙方當事人選擇解決爭議的方式。在國際慣例中解決爭議的方式如下：協商，調節，仲裁，以及訴訟。首先是協商。受爭議困擾的各方當事人可以按照法律及合同的條款的規定，先進行談判，往往順利的談判能夠促成新的協議，從而來解決爭議。這樣的方法具有很多優點，例如它的節省時間和精力，并且能夠讓雙方的自覺遵守程度提高。當然此種方法也存在很多的局限性，因為協商不成的幾率很大。協商不成就需要調解。調解就是在第三者主持下，通過其勸說引導，經合同當事人的談判達成協議。以上這兩種方法確實在解決這樣的經濟合同糾紛中優勢頗多，并且這當中的一切經過都是本著公平，公正，合法的原則，第三人不會參雜個人的感情色彩而去調節，他只會本著各方的利益各方的意見進行調劑，不過選擇這樣的方法一般很難奏效，因為雙方在進行調節的同時產生的分歧也在所難免。當這樣的分歧矛盾不可調和時就要選擇接下來另外一種方法：仲裁。仲裁和訴訟雖同是法律行為,但仲裁較訴訟有明顯優點,這表現在:在仲裁中,當事人有權選擇仲裁機構和指定仲裁員,還可選擇仲裁地點,有較大靈活性,而訴訟則不可以;仲裁機構專門處理某方面爭議,仲裁員法律知識純熟,可以迅速形成判斷解決爭議;仲裁較之訴訟手續簡便,費用低廉,且仲裁一般不公開審理,有利于保護當事人商業秘密和維護其商業信譽。所以,仲裁已是解決國際經濟貿易爭議極其重要的一種方式。提交仲裁的根據,是雙方當事人簽訂的仲裁協議,而如何簽訂好涉外經濟貿易中的仲裁協議,對于經濟合同爭議的完善解決有著非常重要的意義。出現爭議后，合同雙方應將這樣的爭議以書面表達形式表達出來，并將這樣的爭議提交給第三人，交給第三人之后，第三人對雙方爭議進行分析，判斷，然后根據自己的判斷作出一個裁定。較訴訟而言，仲裁有許多好處：它比訴訟操作程序來得簡單，卻也不缺乏訴訟的專業性，以及它絕對能夠給雙方當事人起到保密的作用。在很多國家的法律規定中仲裁都是實行一次裁決，并且具有很強的執行效力和約束力，不過要是不服從仲裁，那么也能向法院提起訴訟。因此如果雙方當事人不想要留下不必要的麻煩最好事先簽訂一份一次仲裁的協議，這樣雙方就沒有權利再向法院提起訴訟了。說到訴訟，如果上述這些都不管用，并且也沒有簽訂一次仲裁的協議，那么訴訟就是最后的聲討途徑。不過在這里我們不提倡訴訟，并且在以往糾紛中用到司法訴訟的也是寥寥無幾，因為選擇了司法訴訟就是選了那些較為嚴格并且冗長，拖沓的繁瑣程序。

三、結論

以上提到的這些，在涉外貿易糾紛中還是非常實用的。實用之余我們也需要知道這樣一點，當我們遇到涉外合同糾紛的時候毫無疑問要討回公道法律史最佳途徑，可是一方面由于合同的簽訂涉及到兩國的法律條約，因此，合同很有可能會涉及到外國法律管轄以及適用性之類問題。通常情況下國外的法律和我國的法律史截然不同的，因此在合同的訂立過程中，當事人應該盡量約定合同適用本國法律，這樣對當事人來說會更有利。相信加入WTO的中國面臨的挑戰和機遇共存。當這些機遇的來臨同時我們也應作好挑戰的準備。

參考文獻：

1.余勁松，吳志攀.國際經濟法[M].北京：北京大學出版社2004.2.張平,曾劍秋編.國際貿易實務.北京:中國財政經濟出版社,1996

3.法學教材編輯部編.國際私法資料選編.北京:法律出版社,1984

4.郭慶蓀,喻國華編.經濟法概論.北京:中國科學技術出版社,19943

5.薛景元;涉外合同的幾個經濟問題[J];法學評論;1985

第三篇：經濟合同

經濟合同 篇1

【題目】

一。20xx年1月l0日，甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同。合同約定：甲公司向乙公司購買CAT320B型挖掘機5臺，每臺40萬元，共計200萬元：合同簽訂之日起5個工作日內甲公司向乙公司付款100萬元，余款自挖掘機交付之后每月5日前支付10萬元，10個月付清；甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權利；貨款付清之前，乙公司保留該5臺挖掘機的所有權。乙公司在收到100萬元貨款后3日內交付挖掘機。

甲公司依約支付100萬元貨款，乙公司在約定時間內向甲公司交付挖掘機時，因合同未約定履行地點及履行費用負擔，雙方發生爭議。在爭議未決的情況下，乙公司委托運輸公司將挖掘機送到甲公司，為此支付運費l萬元。

在乙公司保留挖掘機所有權期間一發生以下事實：（1）甲公司發現一臺挖掘機有重大質量問題，無法使用；（2）一臺挖掘機因被突發洪水浸泡受損，送丙修理廠修理，因未支付修理費而被丙修理廠扣留；（3）甲公司將一臺挖掘機出租給丁公司，租期3個月，獲得租金1 0萬元；（4）甲公司連續3個月沒有支付貨款。

要求：根據上述內容，分別回答下列問題：

（1）如何確定該買賣合同的履行地點？并說明理由。

（2）在乙公司保留所有權的情況下，挖掘機因洪水所受損失應當由誰承擔？并說明理由。

（3）如丙修理廠不知保留所有權的事實，丙修理廠能否對挖掘機行使留置權？并說明理由。

（4）在甲公司連續3個月沒有付款的情況下，乙公司能否要求解除合同？并說明理由。

（5）甲公司與丁公司之間的租賃合同是否有效？甲公司是否有權收取租金？并說明理由。

【答案】

（1）應該在乙所在地履行。根據法律規定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。依照以上的規定仍不能確定的，對于履行地點需要按照如下原則進行確定：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。本題中甲是收取貨物、交付貨款的一方，乙是收取貨款、交付貨物的一方，所以應該在乙所在地履行。

（2）應該由甲承擔損失。根據法律規定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。本題中約定的所有權保留條款對風險的移轉沒有影響，挖掘機已經交付給甲了，所以應該由甲承擔損失。

（3）丙修理廠可以行使留置權的。根據規定，債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但企業之間留置的除外。本題中留置的挖掘機與修理是同一法律關系，所以丙修理廠可以留置挖掘機。

（4）乙公司可以解除合同。根據法律規定，當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。本題中甲乙約定甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權利，而甲公司連續3個月沒有支付貨款，這符合了約定的條件，因此乙可以解除合同。

（5）租賃合同有效，甲有權收取租金。根據法律規定，附條件的法律行為，條件成就時，該法律行為的效力發生。本題中，貨款付清是5臺挖掘機所有權轉移的條件，由于條件尚未成就，5臺挖掘機的所有權雖然未轉移，但是根據《物權法》的規定，物權包括所有權、用益物權和擔保物權，甲此時雖然不享有所有權，但還享有用益物權中的占有、使用和收益的權利，出租財產屬于收益的權利，因此，甲有權出租該挖掘機并有權收取租金。

經濟合同 篇2

一、經濟合同的概念。

經濟合同是法人之間為實現一定的經濟目的、明確相互權利和義務關系的協議。

經濟合同是雙方或多方的法律行為。合同的內容必須經過當事人各方的充分協商，并在自愿的基礎上達成一致。否則，在法律上無效。經濟合同正式簽訂之后，即具有法律約束力，當事者必須履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、經濟合同的種類。

經濟合同的種類較多，按書面形式劃分，可分為條款式、表格式、表格和條款結合式；按有效期劃分，可分為長期合同、中期合同、短期合同：按內容劃分，可分為購銷合同、建設工程承包合同等10類，每類中還可以分為幾小類，下面把這10類合同分別加以介紹：

1、購銷合同。

這是供方將產品、商品用期貨形式出售或調撥給需方而簽訂的合同。它包括供應合同、采購合同、購銷結合與協作調劑合同等。

2、加工承攬合同。

這是供方根據需方的要求而簽訂的合同。它包括加工合同、訂貨合同、修繕合同等。

3、建設工程承包合同。

這是建設單位與承包施工單位為完成工程建設項目而簽訂的合同。它是加工承攬合同中分離出來的一種合同，包括勘察設計合同、建筑安裝合同等。

4、貨物運輸合同。

這是工業、農業、商業等企業單位為委托鐵路、公路、海洋航運、內河航運、航空等交通運輸部門運送貨物而簽訂的合同。

5、供用電合同。

這是生產單位與電力部門簽訂的供用電力合同。供電方只能是供電局，用電方必須是經審批下達電力分配計劃中規定的生產企業單位。

6、倉儲保管合同。

這是工業、農業、商業、物資等部門與倉儲保管部門之間簽訂的材料、設備、產品或商品等物資的儲存保管合同。

7、財產租賃合同。

這是供方（出租人）把物資提供給需方（承租人）在一定時期內使用，承租人向出租人支付約定報酬（即租金）的合同。

8、借款合同。

這是工業、農業、商業企業和農村鄉鎮企業在生產過程和商品流轉過程中，因臨時性或季節性的需要，與銀行或信用社簽訂的借貸現金的合同。

9、財產保險合同。

這是投保人與保險人之間，關于財產保險和人身保險的合同。

10、科技協作合同。

這是科研單位之間或科研單位與企事業單位之間，為協同完成某項科研項目、技術革新項目、產品研制項目而簽訂的合同。它包括科研合同、試制合同、成果推廣合同、技術轉讓合同、技術咨詢服務合同等。

三、經濟合同的基本內容。

經濟合同的基本內容，是經濟合同的核心部分，也就是合同當事人之間達成一致意見的各項條款。根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關條例的規定，經濟合同應具備以下主要條款：

1、標的。

這是當事人雙方的權利、義務所共同指向的對象，如貨物、貨幣、工程項目、勞務或腦力勞動的成果等。

2、數量和質量。

數量是指標的計量，如產品的數量、借款和金額等：質量是指標的特征，如產品的品種、型號、規格等。

3、價款或酬金。

這是指取得合同標的的一方向對方所支付的代價。價款或酬金是以貨幣數量來表示的。

4、履行的期限、地點或方式。

履行期限是指締約者履行義務和享受權利的時間界限。履行地點是指交貨、提貨的場所。履行方式是指當事人采用什么方式來履行合同的義務。履行方式有時間方式和行為方式。時間方式是指合同的一次性全面履行，還是分成若干部分分期履行。行為方式是指交付標的物的方法，常見的有送貨、提貨、代運等。

5、包裝和驗收方法。

要具體寫明包裝標準和驗收方法，如果因包裝不合格或發生損壞、丟失，引起糾紛，則能明確責任。

6、違約責任。

這是對不按合同規定履行義務的制裁措施，以及發生意外事故的`處理。違約責任主要采取違約金和賠償金形式。

7、其它必要的條款。

這是指根據有關法律規定或具體經濟合同的性質必須具備的條款，以及當事人一方要求必須規定的條款。

經濟合同 篇3

甲方：

戶籍所在區（縣）

性別：

出生年月：

住所（址）

郵編：

身份證件號碼：

聯系電話：

委托/法定代理人：

聯系電話：

乙方：___________ 戶籍所在區（縣）__________ 性別：____ 出生年月：__________ 住所（址）________

郵編：_________ 身份證件號碼：_________ 聯系電話：_________

委托/法定代理人：_______________________ 聯系電話：__________

丙方：_________________區/縣住房保障中心 住所：_________________ 郵編：___________ 組織機構代碼：_____________ 法定代表人：_____________

委托代理人： 聯系電話：_____________

依照《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上就共有產權保障住房出售等事宜簽訂本合同。

第一章 合同標的物

第一條 甲方取得_____________區/縣_________地塊建設用地使用權，投資建造的共有產權保障住房項目：______已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產權證（大產證），證書編號__________________.

第二條 根據乙方取得的共有產權保障住房選房確認文件（編號：______），甲方向乙方出售座落于______區/縣_______路________弄____號____室共有產權保障住房（以下簡稱該房屋）該房屋建筑結構為________，房屋類型為________，建筑物地上層數為____層，地下層數為____層，建筑層高為____米。（該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設施設備標準見附件三。）

第三條 據房屋調查機構________測量，該房屋實測建筑面積為________平方米，其中套內建筑面積為平方米、共有分攤建筑面積為________平方米。

第四條 乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產權。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產權證（小產證）滿5年后，按照本合同約定或共有產權保障住房管理規定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房價款的____%.

第二章 房價款和支付方式

第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產權的單價為每平方米建筑面積人民幣（大寫）________元，（小寫）________元/平方米；根據本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積，乙方支付的總價為人民幣（大寫）____元，（小寫）________元。

第六條 乙方應將房價款解入預售款監管賬戶（監管機構：___________ 賬戶名稱：_________ 賬號：____________）乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時應開具發票。

第七條 乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止。逾期超過____日（該日期不得少于60日）后，甲方有權解除本合同。

第三章 房屋交付

第八條 甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：

1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。

3、__________________________________

第九條 甲方向乙方保證在交付該房屋時：

（一）該房屋沒有產權糾紛；

（二）甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除；

（三）該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。

第十條 乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續。

驗收交付時，甲方應向乙方提交下列資料：

1、《住宅質量保證書》；

2、《住宅使用說明書》；

3、《前期物業管理服務合同》；

4、_____________________________________________.

乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的，甲方應如實提供。甲方不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。

第十一條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。該房屋交付的標志為下列第 項：

1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。

2、_____________________________________________.

第十二條 乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續的，甲方有權發出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交付手續的，則自催告書規定的驗收交付日的次日起，該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。

第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之____計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。逾期超過____日（該日期不得少于60日），乙方有權解除本合同。

第四章 房地產登記

第十四條 甲、乙雙方約定，在______年___月___日前，雙方依法向房屋所在地房地產登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產轉移登記（辦理小產證）

第十五條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起____日內取得房地產權證（小產證），甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價款的日萬分之____計算，違約金自本條約定取得房地產權證最后期限的次日起算至房地產登記機構轉移登記完成之日止。

第五章 房屋質量及保修

第十六條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續保修不得少于2年。保修時間和范圍見《住宅質量保證書》。

第十七條 出現質量缺陷時，乙方可行使如下權利：

1、該房屋主體結構質量不合格的，乙方有權解除本合同。

2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價的____倍。

第十八條 甲方怠于履行保修責任，經乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規定，違約金為修復費的____倍。

第十九條 甲、乙雙方對房屋質量標準認定產生異議的，可委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據；甲、乙雙方對修復費產生異議的，可委托有資質的造價咨詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。

第六章 物業管理

第二十條 甲方已于____年____月____日選聘________物業公司（地址：________________、電話：________）對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業服務合同》（見附件六），前期物業服務收費標準為________元/平方米/月。甲方已制訂了《業主臨時公約》（見附件七），乙方承諾自覺履行該《業主臨時公約》，違反《業主臨時公約》的，乙方應承擔相應的責任。

第二十一條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規定，繳納該房屋的全額房屋維修資金；按照物業服務合同約定，支付全額物業服務費用。

第七章 房屋的回購和轉讓

第二十二條 乙方取得房地產權證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應當以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規定程序實施回購，回購價格為本合同約定的總房價款（以下簡稱“總房價款”）加同期銀行存款利息。

第二十三條 乙方取得房地產權證未滿5年，發生因全體房地產權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產、家庭經濟發生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書面一致意見后，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實同意后，按照規定程序實施回購，回購價格為總房價款加同期銀行存款利息。

第二十四條 乙方取得房地產權證滿5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權的意見。丙方可以行使回購權；丙方決定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。

丙方回購該房屋的，回購價格由具備相應資質的房地產機構按照本市有關規定加以確定。丙方按本合同第四條約定，即按屆時轉讓總房價款的____%向乙方支付回購款。

乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓總房價款的____%，其余____%按本市有關規定支付給丙方。乙方未按照規定支付其余____%的，應當承擔相應的法律責任。

該房屋按照本章第二十二條、第二十三條、第二十四條的約定被回購或者轉讓的，所產生的稅費根據國家和本市有關規定執行。

第八章 房屋使用管理

第二十五條 乙方承諾，購買的共有產權保障住房供購買申請戶居住使用。在未經許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質，并不得設定除共有產權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。

第二十六條 乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業服務企業、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。

第二十七條 乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產權保障住房使用性質等行為（以下合稱不當行為）的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：

（一）乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知所確定的期限內，予以改正；

（二）乙方逾期未改正的，應當按其總房價款的日萬分之 向丙方支付違約金，違約金自丙方發出書面通知之日起至實際改正之日或者丙方收回該房屋之日止；

（三）乙方逾期 日仍未改正或者 次以上發生不當行為的，丙方有權解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房；

（四）乙方的不當行為所獲收益，丙方有權依照有關規定予以追繳；

（五）因乙方不當行為導致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權利的，產生的法律責任由乙方自行承擔；

（六）丙方有權將乙方不當行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會信用聯合征信系統。

第二十八條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實情況及偽造相關證明申請購買共有產權保障住房的，丙方有權按照有關規定追究其法律責任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房。

第九章 合同解除

第二十九條 乙方按約定解除本合同的，應當書面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書面通知的 日內將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房價款的____%計算。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。

第三十條 甲方按約定解除本合同的，應當書面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房價款的 ____%計算，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。

第三十一條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內，向解決爭議機關確認解除合同的效力。逾期不確認的，視為認可解除合同的效力。

第十章 其它約定

第三十二條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

第三十三條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協商進行補充或者變更。

第三十四條 本合同壹式____份，均具有同等效力，其中甲方執____份、乙方執____份、丙方執____份、房地產登記機構執____份、________執____份。

第十一章 爭議解決

第三十五條 各方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解，或選擇下列第 種方式解決：（打勾選擇）

（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

甲方（名稱）

法定代表人簽署：

法定代表人的委托代理人簽署：

甲方蓋章： 日期： 年 月 日

乙方（名字）

乙方本人簽署：

委托代理人/法定代理人簽署：

乙方蓋章： 日期： 年 月 日

丙方： 區/縣住房保障中心

法定代表人的委托代理人簽署：

丙方蓋章： 日期： 年 月 日

經濟合同 篇4

【判斷題】

標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。( )

(對 、錯)

正確答案: 對

答案解析 :

標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。

【判斷題】

出賣人應保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院應予支持。( )

(對 、錯)

正確答案: 錯

答案解析 :

出賣人應保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。

相關知識點：買賣合同特征

1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為。

2.買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。

3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。

4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。

5.買賣合同是雙方民事法律行為。

經濟合同 篇5

（以下簡稱“甲方”）

（以下簡稱“乙方”）

鑒于 湖北天浩公路工程有限公司 已成為 （××公路 第××合同段）工程的

承包人，甲乙雙方本著優勢互補、平等互利、風險共擔、共同發展的原則，經充分協商，現就該工程聯合施工事宜于 年 月 日共同達成并簽訂本協議如下：

一、協議依據

1、甲方與業主簽訂的合同協議書及附件（含合同談判中澄清文件）；

2、中標通知書；

3、甲方的投標書及投標書附錄；

4、業主的招標文件（含補遺書）；

5、。

二、工作內容和方式

1、為了圓滿完成施工任務，乙方作為甲方在該項

目中的施工合作單位接受甲方領導并承擔責任和義務。乙方以湖北天浩公路工程有限公司（××××項目部第××工區或××專業隊）的名義開展工作。

2、乙方承擔的工作內容以分割的工程量清單（附后）為準。

3、乙方就其承擔的工作內容自主經營、自負盈虧、自擔風險。

三、商務內容

1、根據分割工程量清單所列的預計數量和單價或總額價計算的乙方承擔的合

同總價元（￥元）。

2、甲方向乙方收取 方工程管理費用，并在撥付工程款時遂次扣除。

3、履約擔保。在簽訂本合同協議書之前，乙方必須向甲方提供現金元（或上述合同總價的 %的銀行匯票）作為本協議的履約擔保，本合同履行完

畢甲方返還乙方結算后剩余的履約保證金。業主要求承包人提供的預付款保函和流動

資金額度，由甲乙雙方按工程量清單分割比例分擔。

4、工程計量與支付。由乙方配合甲方同監理、業主進行工程的計量與支付，

乙方每月向甲方報送各種完整的計量與支付報表及監理工程師簽認的有關原始資料，經業主批準的計量與支付作為甲方對乙方撥款的依據。甲方在收到業主對乙方工作內容進行支付的工程款，按計量比例扣除有關費用后3 天內撥付給乙方。

5、工程變更。乙方工作內容上的工程變更經業主（或監理工程師）批復后作

為工程量清單的組成部分。

6、稅金。由甲方按乙方應繳數額從乙方進度款中扣留，并按業主規定統一繳

納。

7、保留金。保留金的扣留和退還按業主招標文件的規定辦理。

8、其他。

四、雙方責任

1、甲方責任

1）甲方按業主招標文件和合同協議書的要求組建項目部行使各項職責；

2）項目部負責制定項目實施的有關管理辦法和質量創優目標，并負責貫徹實施；

3）負責本工程的全面管理工作和技術指導，并為本工程的順利實施創造條件；

4）保證按合同約定的方式向乙方撥付工程款，協助乙方按期完成所有的工程任務。并尊重乙方的權利和義務，保證乙方應得的利益。

5)為使工程施工進度和質量得到有效控制，使施工全面、有序、均衡地進行，甲方在施工過程中將根據本項目總體施工計劃對工程實施階段性目標管理。如乙方不能完成目標任務和質量要求，甲方有權對乙方承擔的施工任務進行調整，直至終止合同，乙方無條件接受。

2、乙方責任

1）乙方必須成立滿足工程施工需要的組織機構，建立健全各項管理制度，和甲方共同承擔項目承包人的責任和義務，保證施工的順利進行。

2）遵守甲方在投標和工程實施期間對業主的所有澄清和承諾，認真履行甲方與業主簽訂的《合同協議書》、《廉政合同》和《安全生產合同》中與乙方工作內容有關的全部條款，尊重業主和監理工程師。

3）乙方應嚴格服從甲方的領導和管理，信守合同，尊重甲方的權利的義務，保證甲方的利益，維護甲方的聲譽。

4）乙方應根據工程實際，按甲方或業主要求配備充足的人員、機械、設備。

乙方從業人員必須執證上崗，主要人員不得隨意更換，若因特殊原因需調整必須征得甲方同意，。但甲方有權對不能勝任項目管理需要的主要人員提出更換。若乙方配置的人員機械設備不能滿足施工要求，甲方有權調整乙方工程量，直至終止合同。。

5）乙方必須嚴格遵守業主制訂的所有項目實施管理辦法。確保工程質量、進度滿足業主要求。

6）甲方制訂的所有項目實施管理辦法，視為合同文件的組成部分，乙方必須嚴格遵守。

7）乙方與業主、監理的往來中應采用甲方的名義，除此之外，乙方應以其

自身名義招募勞工、采購材料等并處理與之相應的經濟往來，不得以甲方或項目經理部的名義拖欠民工工資或任何第三方款項，也不得以甲方或項目經理部的名義對外簽訂有關協議。

五、其他約定

六、違約責任

乙方有下列行為之一者，甲方有權對乙方施工任務進行調整，直至終止合同。

1、不履行本合同規定的義務；

2、將工程轉包；

3、施工質量無法滿足招標文件要求；

4、施工進度嚴重滯后，不能滿足業主要求；

5、乙方給甲方帶來重大損失和不良社會影響。乙方造成損失，甲方有權直接從履約保證金或工程款中扣出損失費用，不足部分甲方有權繼續追繳。如本合同仍需履行，則乙方應補足履約保證金。

七、爭議的解決

協議履行過程中發生爭議時，雙方本著公平、合理的原則及時協商解決，協商不能達成一致時，提請甲方所在地的仲裁機構裁決或由甲方所在地的司法機構行使司法管轄權。

八、合同生效與失效

本協議書在乙方提供履約擔保后，由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署后生效，雙方履行完責任和義務后失效。

九、合同附件

十、合同份數

本協議書正本二份、副本 份，合同雙方各執正本一份，副本 份，當正

本與副本的內容不一致時，以正本為準。

甲 方： 乙方：

法 定 代 表 人 法 定 代 表 人

或 或

其授權的代理人 ： 其授權的代理人：

日期：年月日

經濟合同 篇6

【判斷題】

房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。( )

(對 、錯)

正確答案: 對

【判斷題】

承租人以出租人將房屋賣與第三人時未在合理期限內通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無效的，人民法院應予支持。( )

(對 、錯)

正確答案: 錯

答案解析 :

承租人以出租人將房屋賣與第三人時未在合理期限內通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無效的，人民法院不予支持。

相關知識點：租賃合同特征

1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買賣合同的根本特征。

2.租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。

3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。

經濟合同 篇7

甲方：

住所地：

身份證號碼：

乙方：

住所地：

身份證號碼：

甲方因購買位于周口市川匯區__小區__號樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______(大寫：_______)。

同時約定該房屋符合法律、法規、規章規定的經濟適用房上市交易所需條件時，將該房屋產權轉讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉讓、借款事項，本著平等自愿、互惠互利、協商一致的原則，達成如下協議。

一、甲方向乙方借款______(大寫_______)，月利息為__，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫：_______)。

二、待該房屋符合法律、法規、規章規定的經濟適用房上市交易所需的條件后，甲方須協助乙方辦理房屋產權變更登記，將該房屋產權過戶至乙方名下。

三、乙方支付給甲方現金______(大寫_______)，作為欲轉讓房屋產權的轉讓費。支付方式：本合同成立時，乙方支付現金______(大寫_______);待該房屋所有權權屬變更登記、產權過戶至乙方名下時，支付剩余的現金______(大寫_______)。

四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。

五、協議第二條約定的所附條件成就時，即房屋(周口市川匯區__小區__號樓__單元__層__戶)已符合法律、法規、規章規定的經濟適用房上市出售要求時，甲方必須協助乙方辦理所有權變更登記，將產權過戶至乙方名下。否則：1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時仍應履行協助過戶義務;2，若因甲方原因導致無法辦理該產權變更登記，乙方無法實現取得該房屋所有權的目的，甲方應向乙方支付該房屋總價款(以甲方與開發商簽訂的房屋買賣合同為準)30%的違約金，同時歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計算至還款日止。

六、協議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權，乙方基于借款______及利息的債權滅失。

七、該合同條款所約定的權利、義務對雙方當事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權利，承擔同等的義務，雙方有義務告知自己的近親屬。

上述條款符合法律規定，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方當事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)

年 月 日 年 月 日

經濟合同 篇8

隨著國家對農村政策的大幅度傾斜，作為最基層的農村集體經濟組織發展過程中同時也面臨著一系列需要引起重視和解決的問題。筆者在實際工作中發現，在農村經濟管理中存在的問題有很大一部分涉及農村財務問題，而其中又大多涉及農村經濟合同。因此，全面加強和規范農村經濟合同管理工作是化解基層矛盾的有效手段。現就有關問題談談認識和看法。

一、農村經濟合同管理中存在的問題表現多樣

經對某鎮70余個村莊、近千份經濟合同的調研審查發現：目前農村經濟合同管理中存在的主要問題是：

(1)對合同的嚴肅性認識不足，口頭協議現象存在。多數村在一些事前認為不是很重要的交易事項，沒有簽訂書面合同。審計中發現，在一些涉及面較窄、標的較小的承包或租賃事項，經常不簽訂書面合同，而是采用口頭協商、由村主任直接敲定的形式。這種不簽訂書面合同的口頭協定，為日后糾紛埋下了伏筆，雙方權益難以分清，特別是村居換屆后，當事人發生變化，村集體利益就不能有效保護。

(2)合同形式不規范。多數村簽訂合同時，由于受知識水平所限，合同形式極不規范，條款、事項沒有條理。

(3)合同內容不合理。合同內容不盡合理，雙方權利義務不清、不明或不對等的現象很多。有些合同的內容不符合法律規定，比如企業租賃合同期限為永久、土地使用權為長期，等等。

(4)合同訂立的過程不符合法律要求。有些合同簽訂的過程沒有按照法律的程序執行，例如集體組織作為發包人對外發包的過程中，不依法召開村民大會或村民代表大會，由村委會直接簽訂合同。集體資產拍賣轉讓不依法進行資產評估。

(5)合同制約監督機制弱化。大多數村的合同協議沒有經公證機關公證或鄉鎮司法機關監督，僅僅雙方協定，加上村集體組織的制約機制較弱，一些承包(租賃)戶往往不履行合同規定的義務，村委會毫無辦法，往往不了了之，使集體的利益受損。比如不按時足額繳納承包(租賃)費、合同到期拒絕續簽協議、不履行其他應盡的義務，等等。

(6)合同執行隨意性強。很多合同簽訂后，就被放在一邊，成為一紙空文，發包方只收承包費，不盡管理義務，或變更合同內容等，承包方則隨意改變承包項目、私自轉包等。在合同管理方面，多數村的經濟合同無人管理或管理比較松散。

(7)由于合同法人更換影響合同履行。農村集體合同的主體一方是作為法人的村委會，由其法人代表村委會主任和承包(租賃)方簽訂，因為村委換屆導致法人代表的變更，往往影響承包合同的履行。

二、產生上述問題有多方面原因

經分析認為：上述問題的存在，原因是多方面的，具體可以概括為：

(1)重視程度不強，管理意識不夠。在實際操作中，部分村干部未能及時公開村委會所簽訂的合同及履行情況，透明度不高，造成部分群眾對村委會所簽訂的合同內容及款項均不清楚;經濟合同履約率不高，承包金拖欠現象較為普遍。村干部對于經濟合同管理的這種態度，容易造成群眾的誤解，使干群關系緊張，影響社會穩定。既不利于群眾監督合同的履行，也不利于合同管理水平的提高。

(2)管理機構設置不健全。在村級組織做好有關經濟合同基礎檔案管理的基礎上，鄉鎮有關部門應該發揮好統籌管理和調節仲裁的功能。但在審計中發現，大部分鄉鎮部門對村級合同疏于監督管理，少數鄉鎮也只是對部分村級合同進行保管存放，未能切實履行起應發揮的職能。

(3)村級檔案管理水平較低。目前，多數村委會并沒有設立專人負責合同管理，沒有統一登記造冊、歸檔管理，這種做法既不利于監督也容易遺失。經常是在發生經濟糾紛時，村委會作為合同當事人卻找不出自己保存的那份合同，從而使糾紛無法得到及時有效地解決。

(4)合同管理人員業務能力不足。村級負責合同管理的人員普遍存在專業水平不夠，業務能力不足的現象。在其指導下，村民與村委會或村民間在合同簽訂、鑒定和管理方面存在很多弊病，不規范的合同較多。有些合同因此失去法律效力而無法兌現，有些則因解釋不清而出現糾紛。

三、規范農村經濟合同管理的相應對策

筆者認為，可通過采取以下措施，從根本上解決農村經濟合同管理中存在的種種問題：

(1)加強宣傳，充分認識合同管理的重要性。通過下發文件、召開會議、組織培訓等形式，加強鎮村有關部門對該方面的思想政治教育。通過學習教育，讓大家普遍認識到加強農村經濟合同管理的重要性，認識到合同管理在促進集體資產運營、集體資產保值增值、農村經濟健康協調發展、維護農村社會和諧穩定等方面在重大現實意義。

(2)健全機構，專司合同管理職責。各鎮可成立農村經濟合同管理領導小組，設專人負責村級經濟合同方案的審核、合同的鑒定、督促村委會加強對農村經濟合同的正常履行。村級成立專門的經濟合同管理小組，成員由黨員、干部、群眾代表組成。合同管理小組人員應嚴格執行有關規定，對村內所簽經濟合同進行監管，審核合同的簽訂是否合法，是否符合上級政府的相關政策，監督合同的履行情況。

(3)規范管理，做好簽約各環節的監督服務。經濟合同管理工作的首要任務是制定各類經濟合同的規范模版，使每類合同的簽訂有章可循;其次是制定各項規章制度，對不同類型的經濟合同訂立相應的原則和流程，簽訂合同的各個環節均要按原則審核，按流程操作，使合同的簽訂與履行得到有力的保障;再次還要對簽約各環節提供良好的服務，合同簽訂前應通過培訓等手段使當事人充分了解該類合同的相關知識，并協助當事人對項目進行評估及各項準備工作。簽約過程中的招標等環節，應力爭達到規范運用，保障公平，簽約后要及時分類、歸檔、保存，并進行跟蹤回訪，以保障合同能夠有效執行。

(4)強化培訓，切實提高合同管理水平。村級管理人員的水平直接決定著整個合同管理工作的水平。有關部門要進行村級合同管理人員的業務培訓，培訓內容主要是法律、法規，合同簽訂及合同的管理、履行、變更、解除等知識。通過培訓，提高合同管理人員業務素質，促進合同管理工作不斷完善，防止簽訂不符合法津法規的合同，提高合同正常履行的比率，促進農村經濟發展。培訓應采取多種形式，主要是集中講授的形式，也可采取現場培訓的方式;對于一些落后村，可以組織講師到該村重點授課，以增強針對性和培訓效果。

第四篇：經濟合同

第五講經濟合同

經濟合同的書寫形式有兩種：一是條文式，二是表格式。除特殊外，一般用工商行政管理機關監制的合同紙。不論采用何種形式，合同的結構都應該包括以下四個部分：標題；訂立合同的雙方；正文；結尾

一、標題

合同的標題，應明確標出合同的性質。如購銷合同、預購合同、供應合同等。

也可以將產(商)品類別和合同的履行期寫入標題，如“哈蜜瓜預購合同”、“輕工產品供應合同”、“二0××年第二季年訂貨合同”等。

合同標題要明確，性質不能混淆。

二、訂立合同的雙方

在合同標題的右下方，寫明合同雙方當事人的名稱(要使用全稱)，然后用括號分稱甲方、乙方。如：

購銷合同

訂立合同雙方：

供方：＿＿＿＿＿＿

需方：＿＿＿＿＿＿

××商場(甲方)

××工廠(乙方)

發包方：××市×××公司

承包方：××市第×建筑工程公司

三、正文

這是合同的主體。正文開始，先寫訂立合同的目的或根據，然后再逐條寫明雙方協議定妥的條款。這部分要注意條款完備、齊全，表述要準確、具體。其主要條款為：標的；數量和質量 ；價金 ；履行期限、地點和方式 ；違約責任。

購銷合同

訂立合同雙方：

供方：＿＿＿＿＿＿

需方：＿＿＿＿＿＿

供需雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。

（一）標的標的是經濟合同中確定當事人權利和義務共同指向的對象。也就是經濟法律關系的客體。標的可以是商品貨物，也可以是勞務或工程項目，而借款合同的標的是貨幣。商品貨物的標的包括商品的名稱、規格、型號或代號、版號、商標等。任何合同都必須有標的，沒有標的，雙方的權利和義務就不能落實，合同就無法履行。

（二）數量和質量

經濟合同的數量指的是標的數量，是確定經濟合同特征的決定性因素之一。數量要使用通用的標準計量單位，而且要規定準確、具體。如購銷合同，不僅應寫明總的數量，還要寫明按季、按月、按旬直至按日分批購銷的數量。要寫明計量方法和計量單位，寫明交貨數量的機動的正負尾差和合理磅差。

質量是合同標的產品或勞務的優劣程度，是確定經濟合同特征的另一決定性因素。質量有兩個方面的要求，一方面是指產品的外觀形態，如造型、結構、色澤、味覺等；另一方面是指產品的內在成分、物理和機械性能、生物的特征等。合同標的質量的技術要求標準，力求詳細、具體、明確。一般情況下，有國家或部頒標準的，按國家或部頒標準簽約；沒有國家標準或部頒標準的，由雙方協議定一個標準；有的質量一下定不了的，可以拿樣品，交貨時憑樣品交貨，這些在合同中都要寫清楚。樣品，必須在訂立合同時由雙方封存，以作為今后驗收的依據。

國家標準化管理條例規定，產品質量標準分為國家標準、部頒標準和企業標

準，每種標準都用代號表示。在簽訂合同時，要寫明是哪級和哪年頒的標準。訂合同時，表示質量的方法有：說明書和圖紙；貨樣；用牌號、商標；產地名稱；規定標的規格；檢驗。

（三）價金

價金是取得合同標的一方，向對方所支付的代價。價金以貨幣數量表示，是經濟合同雙方等價有償交換的經濟關系的標志。價金條款一般包括產品的價格組成、作價方法、作價標準、調價處理辦法等。確定條款時，凡國家定了價格或作價辦法的商品，應遵守國家的規定；國家沒有規定價格的商品，雙方可以議價商定。

（四）履行期限、地點和方式

經濟合同履行的期限，即合同議定的履行時間，是負有義務的雙方按議定的時間履行合同的條款。它是確定合同是否按時履行或遲延履行的標準。

履行期限可以按季、按月，有條件的可按旬、按日。少數產品有連續供應關系的，可按生產周期。但不能把類似“年內交貨”等含糊詞句寫進合同。交貨日期的計算：送貨制以需方收貨戳記為準；提貨制以供方通知提貨日期為準；代運制以發運產品時承運部門的戳記為準。

地點，指履行合同的具體地點。這是分清雙方責任的依據之一。書寫這一條款時，必須寫明交(提)貨、付款、驗收或勞務的具體地點，要注意表述確切。

履行方式，指采用什么方法來實現合同所規定的當事人雙方的義務。如運輸合同中的運輸方式，購銷合同中的提貨方式，借貸合同中的還貸方式等。

? 經濟合同用貨幣履行義務時，除法律另有規定外，必須用人民幣計算并通過銀行轉

賬結算。允許預付貨款的商品，訂立合同時，必須要注意寫清開戶銀行、賬號以及結算日期、結算方式。要注明是先付款后交貨，還是先交貨后付款。

?

（五）違約責任

? 經濟合同中規定這一條，是對不履行合同規定的義務的一方的制裁措施。它是督促

當事人自覺履行合同的一種手段，是實現合同的一種擔保形式。

? 合同中的違約責任是通過違約金反映的。違約金的數量，可依據法律規定，也可以

由當事人雙方依法商定，并要在合同中具體寫明。

除上述主要條款外，產品的包裝方法、要求，產品的驗收方法，簽約的時間、地點等也要在合同中寫明。合同簽訂地是發生糾紛后確定管轄法院、仲裁機構的重要依據。

四、結尾

結尾共有四項內容：

1、注明合同附件

2、注明合同的有效期限

3、注明合同一式幾份，交由誰保管

4、由訂立合同的當事人簽名蓋章并寫上簽訂的年月日。

?

十三、本合同附件：共××份。

?

十四、合同有效期：本合同經雙方簽訂蓋章后生效，至工程竣工辦理交工驗收 ? 和款項結清時為止。但保修一條除外。

?

十五、本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由

發包方送建設銀行一份。

? 發包方：(公章)承包方：(公章)

? 代表人：代表人：

?××年×月×日

需方：（蓋章）供方：（蓋章）

法定代表人：蓋章法定代表人：蓋章

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號

＿＿年＿＿月＿＿日

?第三節經濟合同的寫作要求

（一）合同的條款要齊全、完備

雙方的權利、義務、以及其他條款應當力求完備、周詳。下列11個方面的內容，要書寫詳實：

1、產(商)品的名稱、類型、規格；

2、產(商)品的數量和計量單位；

3、產(商)品的分等(級)價格；

4、產(商)品的質量要求；

5、產(商)品的交接方法、時間和地點；

6、產(商)品的運輸方式及路線；

7、產(商)品的包裝及其回收；

8、產(商)品的驗收方法及其途中損耗；

9、結算方式、開戶銀行、賬號及其代轉、代收單位；

10、違約的責任劃分；

11、雙方協議的其他事項。

（二）合同的規定要具體

合同是一項規定雙方當事人權利義務的法律文件，是執行的依據，因此，合同條款的規定必須做到具體、明確，毫不含糊。如在購銷合同中，產品是按日、按旬還是按月、按季交貨，只計毛重還是凈重，是自提、送貨還是代運，按什么比例和標準檢驗，是否要封存貨樣對照，供貨方負責日后維修時其人員的旅費、工資等該誰負責等等，都要在合同中具體地規定清楚。

（三）合同的措詞要準確、嚴密、簡練

合同中表述的語言必須明白無誤，沒有歧義。類似“大概”、“估計”、“盡量”之類的字眼在合同中一般不能使用，防止由于措詞含糊、語義不明而造成糾紛。應該做到合同書上沒有一句不清楚的話，沒有一句廢話，沒有一個錯別字。專業術語要規范化，用語要前后一致。

（四）合同不得隨意涂改

經濟合同一經簽訂，即可生效。任何一方不得隨意改動。如需修改、補充或更正，必須經過雙方協商，將協商一致的改動意見作為合同的附件，加以正式簽署后才有效。

【本章小結】

經濟合同是合同的一種，它的簽訂必須是合法且平等的。經濟合同的種類雖繁多，不同的合同寫作內容也不盡相同，各有差異，但在內容上都由五大條款組成，這是經濟合同的寫作規律。所以，在學習中，應在掌握合同基本概念的基礎上，去重點理解合同的內容（也即合同的條款），并結合各種合同的寫作特色進行學習。

? 【思考與練習】

?

一、填空題

?

1、經濟合同的五個基本條款是：、?、、。

?

2、標的是指。

?

3、?

4、經濟合同的結構由 ?

二、下面句子措辭含混不清，容易引起爭議，造成損失，請修改。

?

1、貨到全付款。

?

2、你方可根據以前所定過的和所需數量告知我們。

?

3、乙方須在蘋果七成熟時采摘，包裝運到大灣鎮，運費由甲方支付

?

三、評改下面這份借款合同

借款合同

貸款方：××市××工商銀行

借款方：××市××房地產公司

保證方：××市××貿易公司

借款方為進行××生產（或經營活動），向貸款方申請借款，并聘請××市××貿易公司作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方（或雙方）協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類（略）

第二條借款用途（略）

第三條借款金額人民幣30000、00元整。

第四條 借款利率借款利息為千分之三，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。

第五條借款期限：借款時間共2年零3個月，自2004年5月15日起，至2006年5月15日止。

第六條還款資金來源及還款方式

１、還款資金來源：（略）

２、還款方式：（略）

第七條保證條款

1、借款方用房產做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

２、借款方必須按照借款合同規定用途使用借款，不得挪作他用和進行違法活動。３、借款方必須按合同規定的期限還本付息。

4、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

5、由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貸款。

由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

第八條其它

本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份；合同副本一式××，報送××等有關單位（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存一份。

貸款方：××（公章）借款方：××（公章）保證方：××（公章）

代表人：××（蓋章）代表人：××（蓋章）代表人：××（蓋章）

地址：××地址：××地址：××

銀行帳戶：××銀行帳戶：××

電話號碼：××電話號碼：××電話號碼：××

簽約日期：200X年4月31日

簽約地點：××××××

四、下面是一份修繕合同的條款部分，請指出其文字表述的不當之處并修改。

一、甲方委托乙方修繕若干倉庫。

二、上凍前必須完工，交付使用。

三、包工包料，保證質量。

四、修繕費先付15%，其余完工后付。

五、雙方不得違約，違者罰款。

參考答案

一、甲方委托乙方修繕若干倉庫。

二、上凍前必須完工，交付使用。

三、包工包料，保證質量

四、修繕費先付15%，其余完工后付

五、雙方不得違約，違者罰款。

五、請按照條文式合同的規范格式，將它整理成一份格式、結構規范的合同文本。? 立合同人上海飛達果品公司（甲方）煙臺宏大果園（乙方）

? 為了發展經濟繁榮市場互通有無，雙方經協商一致，訂立以下合同共同信守。? 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關一份。

? 本合同自簽訂之日起生效，至合同義務完畢自行失效。

? 乙方向甲方提供地產紅富士蘋果兩萬斤，其中一、二級品各半，允許超欠5%。? 在未經協商一致情況下，甲方拒收，處以拒收量價款總值25%的違約金；逾期付款，按中國人民銀行延期付款的規定，向乙方償付違約金。

? 由于不可抗力造成的數量、質量不符合合同規定的，經有關部門確認，不以違約論

處。

? 不同等級分箱包裝，如參雜使假、以次充好，甲方有權拒收，乙方同時應向甲方償

付該批貨款總值25%的違約金。

?在正常情況下，乙方不交或少交貨物，處以未交量價款總值25%的違約金。? 甲方過稱驗收后，應于十天內通過銀行支付全部費用，含貨款、運費、包裝箱費。? 乙方于摘果后立即裝箱，代辦托運。包裝箱用紙板箱，每箱10千克，每只蘋果用蠟

紙或塑料袋包裹。火車托運，貨到上海后由甲方提運。

? 價格按當時牌價和到貨數量、質量由乙方押運人員和甲方面議。

? 發貨后乙方應用電話或電報、電傳通知甲方。

? 簽訂地點：山東煙臺市

? 簽訂時間：2006年6月10日

? 鑒證機關：煙臺市工商行政管理局

? 甲方：簽章、電話、開戶銀行、賬號、地址等

? 乙方：簽章、電話、開戶銀行、賬號、地址等

?

六、寫作題：根據下述內容，寫一份購銷合同

? 大豐果品商店的代表張三先生，于20××年×月×日與光明園藝廠的代表葉四小姐訂

了一份合同。雙方在協商中提到：大豐果品商店購買光明園藝場出產的水蜜桃8 000斤、鴨梨10 000斤和香蕉蘋果15 000斤。要求每種水果在八成熟采摘后，一星期內

分三批交貨，由光明園藝場負責以柳條筐包裝并及時運到大豐果品商店；其包裝筐費和運輸費均由大豐果品商店負擔。各類水果的價格視質量好壞，按國家規定的當地收購牌價折算，? 貨款在每批水果交貨當日通過銀行托付。如因突發的自然災害不能如數交貨，光明

園藝場應及時通知大豐果品商店，并互相協商修訂合同。在正常情況下，如果大豐果品商店拒絕收購，應處以拒收部分價款20%的違約金；光明園藝場交貨量不足，應處以不足部分價款30%的違約金。這份合同一式四份，雙方各執一份，各自送上級單位備案一份。

? 提示：

?(1)購買各類水果的條款，可列表表示(見附表)。

?(2)本合同各條款項目順序為：

一、產品名稱、品種規格、數量；

二、交貨日期；

三、質量要求；

四、驗收辦法；

五、交貨方法、包裝運輸方式和費用負擔；

六、結算方式和期限；

七、違約規定；

八、其他約定事項。

? 課堂寫作練習

? 請與你的同桌合作（一方扮演用人單位，另一方扮演“打工者”）擬定一份臨時勞動

合同。要符合合同的寫作要求。

勞動合同條款包括以下內容：合同期限、試用期限、職務（或工種）、工作時間、勞動報酬、生活福利待遇、勞動保護、政治待遇和勞動紀律、教育和培訓、勞動合同的變更、勞動合同的解除、違約責任、其他約定事項。

第五篇：經濟合同

經濟合同

教學目的：通過本章節的學習了解經濟合同的寫作要求及注意事項，進而通過范例的分析初步培養經濟合同寫作的語感感知。

教學內容：經濟合同的概念，作用，特點，簽訂，要求；正文內容的寫作；范例舉隅。

教學課時：2學時

教學方式：以講解為主，以范文揣摩為輔，間佐以提問。

一、經濟合同的概念

根據1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次全體會議通過的《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第二條規定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。

概念的深入認識（1）

合同是一種民事法律行為，簽定合同的雙方當事人為實現一定的目的，經充分協商，對雙方的權利義務關系達成協議，并承擔法律責任。

經濟合同指的是具有經濟內容的合同，指經濟關系中當事人雙方為實現一定的經濟目的，經充分協商，對雙方的權利義務關系達成的協議。

概念的深入認識（2）

經濟合同是一種法律文書，具有法律效力，當事人雙方必須全面履行經濟合同規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同，如一方違犯經濟合同，應承擔相應的違約責任，并依法解決合同糾紛。

二、經濟合同的作用

經濟關系的橋梁、紐帶，經濟合同將產、供、運、銷各環節密切結合起來，使整個社會經濟協調有序地發展。

合同的法律約束力，保護當事人的合法權益，監督、制裁違約行為，保證國民經濟各部門、各單位和個人正常的經濟活動，維護了正常良好的經濟秩序，使市場經濟穩定、健康地運行發展。

各經濟實體為順利履行合同，實現自己的權利義務，也積極革新技術，改善管理，提高效益，客觀上推動了經濟的發展。

三、經濟合同的簽定原則

平等原則

自愿原則

公平原則

誠信原則

合法原則

四、經濟合同的類型

（合同法所列十五種）

買賣合同

供用電水氣熱力合同

贈與合同

借款合同

租賃合同

融資租賃合同

承攬合同

建設工程合同

運輸合同

技術合同

保管合同

倉儲合同

委托合同

行紀合同

居間合同

五、經濟合同的訂立程序

（一）前準備

（二）要約、承諾

（三）擬訂文書

（四）辦理生效手續

訂立合同程序之一 前準備

首先要了解國家有關法律法規的規定，以保證所簽合同的有效性和可行性。

其次，進行必要的市場調查與預測，以應付合同履行期間市場可能發生的變化。

再次，對當事人進行資信審查，資格審查包括對方的身份、法人資格、營業執照及經營范圍等，信用審查包括對方的資金狀況、支付能力及其技術水平、生產規模、能源供應、產品質量等綜合情況。

訂立合同程序之二 要約、承諾

要約是希望和他人訂立合同的意思表示，發出要約的一方當事人稱為要約人，而要約的對象即對方當事人稱為受要約人；承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾作出，并送達要約人，合同即告成立。受要約人對要約的內容有不同意見或要求變更的，視為新要約，要約與承諾是一個洽談協商的過程，有的合同需要多次洽談協商，即不斷要約直至承諾才能完成。訂立合同程序之三 擬訂文書

1990年10月1日起，全國逐步推行經濟合同示范文本制度。即是由國家工商行政管理局和有關業務主管部門在長期實踐的基礎上，對各類合同的主要條款進行統一的規范化制作，經過法定程序而規定下來的合同文書格式。具有權威性、指導性和示范性。《合同法》規定：“當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同”，合同當事人可到各地工商行政管理機關或指定的單位領取合同示范文本。也允許合同當事人自制和手擬合同書，但必須符合《合同法》的有關規定。

訂立合同程序之四 生效手續

簽名、蓋章：雙方法定代表或合法代理人在合同書上簽名、蓋章，并加蓋雙方單位公章或經濟合同專用章。

公證：公證是由各地司法部門領導的公證處，依照國家法律，對經濟合同的合法性、真實性、有效性予以證明的一種法律制度。

鑒證：鑒證是工商行政管理機關對經濟合同的合法性、真實性、有效性、可行性進行審查、鑒定、證明的一種行政管理制度。

公證是一種法律監督手段，有法律效力；鑒證是一種行政管理手段，不具備法律效力。

六、經濟合同的文面結構

約首

主體

約尾

文面結構——約首

標題。由合同內容與“合同”組成。

當事人名稱。自然人以身份證姓名為準，法人和其他組織以核準登記的標準名稱填寫，并用圓括號標注雙方簡稱，位于標題左下方。

合同編號。由工商行政管理局填寫，按行業系統或合同性質編號。合同編號用于計算機管理。位于標題右下方。

簽定地點、時間。列于合同編號下方，或寫于合同文尾。

文面結構——主體

引言。簡要說明雙方簽定合同的依據目的。

具體條款。根據《合同法》的規定，一般包括以下條款：標 的，數量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。

附件說明。附件是具體條款的說明、印證、注釋，也是合同的一部分，同樣具有法律效力。合同的有效期限說明及合同的份數、保管。有效期限指合同生效與失效的時間，即合同具有法律效力的起止日期。

文面結構——約尾（生效標識）

雙方當事人的簽名、蓋章、開戶行、帳號、電話、電掛、郵政編碼以及鑒證或公證意見、日期、蓋章等。

七、經濟合同主要條款

標的數量

質量

價款或者報酬

履行期限、地點和方式

違約責任

解決爭議的方法

經濟合同主要條款之一 標的標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。如買賣合同中的貨物，借款合同中的貨幣，建設工程合同中的工程項目。標的是任何合同中必備的首要條款。標的必須是明確的，有必須是合法的。

經濟合同主要條款之二 數量

數量指的是標的物的數量，包括用來表示標的物數量的數字、計量單位、計量方法。計量單位應采用法定計量單位，計量方法須符合有關規定。數量條款不明確，則無法確定雙方權利義務的大小，合同則無法履行。有些產品的數量難以做到十分精確，則應規定交貨數量允許的超欠幅度、合理磅差及自然損耗等。

經濟合同主要條款之三 質量

質量是標的物的質量，是標的內在的素質和外觀形態的綜合體現。對標的質量的要求應盡可能精細，如物理性能、化學性能、使用特性、質量等級、感官指標、耗能指標、工藝要求、包裝質量以及有關的衛生安全要求等，具體表現為標的的名稱、品種規格、型號、等級、質地等內容。質量通常參照國家標準、行業標準或一般適用性標準來衡量。

經濟合同主要條款之四 價款或者報酬

指的是得到標的物的一方向交付標的物的一方支付的貨幣，包括單價和總金額兩部分。價

款是接受貨物的一方向提供貨物的一方支付的貨幣，報酬是接受勞務的一方向提供勞務的一方支付的貨幣。如買賣合同中的貨款、租賃合同中的租金、運輸合同中的運費等。

經濟合同主要條款之五 履行期限、地點和方式

履行期限是合同雙方當事人實現權利履行義務的起止時間，如貨物的交付期限、工程的完成期限、貸款的歸還期限等。

履行地點指交付和提取標的的地方。

履行方式指當事人履行合同的具體方法，包括標的的交付方式和價款或者報酬的結算和支付方式。諸如：一次履行完畢還是分期履行，由當事人親自履行還是允許他人代為履行。經濟合同主要條款之六 違約責任

指當事人不履行合同或不完全履行合同時應承擔的責任。承擔違約責任的方式主要是支付違約金或賠償金。如果由于違約給對方造成的損失超過違約金時，就應向對方支付賠償金，補足違約金不足的部分。違約責任條款一般由違約情況和違約處理辦法構成。違約責任應依據有關法律法規或合同約定，或由當事人協商確定。這是經濟合同中不可缺的重要條款，目的是有效督促當事人嚴格履行合同，維護其合法權益。

經濟合同主要條款之七 解決爭議的方法

指為處理合同糾紛而采取的方式、辦法、程序。可采取雙方協商、非訴訟調解、申請仲裁、或訴訟等方法。

八、寫作要求

內容具體完備。各條款的擬寫一定要具體、明確，不可含糊、籠統；所需條款一定要周全、完備，不可隨便省略或遺漏

語言準確嚴密。經濟合同的語言風格要求準確、嚴密、簡潔、平實，決不可帶文學性的夸飾和感情色彩；字、詞、語要概念清晰，內涵嚴密，無懈可擊，防止出現歧義、轉義、引申義；尤其模糊詞語要慎用。

書寫慎重規范