第一篇：五金市場調查報告范例

五金市場調查報告范例

五金市場調查報告范文 為搞好我區中心區五金機電商城項目建設，發揮市場對區域經濟發展的輻射和帶動作用，4月18日-25日，由賴清正副區長及區政府辦、經貿局、規劃分局、工商局、建設局、財政局、國稅局、地稅局等單位領導及五金機電商城項目投資者楊群星先生、汪流川先生組成考察組，先后赴浙江永康、湖南長沙、邵東等地考察當地五金市場建設、經營和管理情況，與當地政府領導及市場項目負責人座談，學習對方的經驗和做法。考察回來后，考察組還組織了專題討論。現將考察調研的有關情況報告如下：

1、重點考察的三個市場的基本情況：

我們重點考察了浙江省永康市的“中國科技五金城”，湖南省邵陽市邵東縣的“中南五金大市場”和長沙市的“南湖大市場”，其中中國科技五金城規模最大，發展勢頭最好，也是我們重點考察和學習的對象。

①“中國科技五金城”：位于浙江省中部、隸屬金華市管轄的永康市是一個縣級市，由于其悠久的五金歷史和雄厚的五金產業實力，被譽為中國的“五金之鄉”、“百工之鄉”、“五金之都”。為發揮其傳統產業優勢，進一步發展壯大五金產業，該市設立了五金城管理委員會，并下設浙江永康中國科技五金城有限公司作為開發實體，于1992年底投建中國科技五金城，首期占地500多畝，總建筑面積33萬多平方米，采取滾動開發形式，歷時9年，總投資3億多元。該五金城現有營業店鋪2300多家，其中50%左右來自全國其他省市和臺灣等地，內設五金產品、機械設備、電動工具等12類專業交易區，建有全國唯一的中國五金博物館及大型五金廣場，主營日用五金、建筑五金、工具五金及機電產品、金屬材料、機械設備、裝飾材料等上萬種五金產品及相關產品，批發全國各地、行銷國際市場，*1年市場成交額80多億元，目前已成為全國最大的五金專業市場、國家經貿委重點聯系批發市場、浙江省重點市場。該五金城從1996年開始舉辦一年一屆的中國五金博覽會，使之成為了以五金商貿為主，融科技服務、信息交流、博覽展示為一體的多功能商城，大大擴大了知名度和影響力。在市場管理上，該市工商、財稅、技監、公安、郵電、供電、供水、運輸等部門及各商業銀行都分別派出了管理服務機構，為市場經營者提供及時、方便、周到的服務，確保了市場的良好運作。據該市場項目負責人介紹，該五金城在發展過程中也經歷了3-4年“有場無市”的困難時期，但由于政府在工商管理費、稅收等方面持續實行了較為優惠政策以及通過舉辦中國五金博覽會等一系列力度較大的宣傳措施，使市場經營有了很大的轉機。目前市場發展的勢頭非常好，店面供不應求，稅金不斷攀升，也有力地帶動了五金產業的進一步發展和整個區域的城市建設。目前，該五金城Ⅱ期工程正在抓緊建設中，Ⅱ期除了繼續擴大市場規模外，還規劃了幾個專門的五金產業區，以進一步發展五金產業，增強市場的產業依托。目前該市已有多家五金類生產廠家擁有中國著名商標，五金機電已成為永康市最主要的支柱產業。80多億的國內生產總值中有70%以上來自五金及其上下游產品。

②“中南五金大市場”：由私營企業主聯合投資建設，占地100多畝，98年開始建設，現有店鋪600多個，市場一層全部為沿街店面，二層為商住房。在市場管理上，縣政府設立了市場管理局負責物業管理，稅務、工商、公安等部門對入駐市場經營者在辦證上給予了方便快捷的服務。據縣政府負責人介紹，為促進市場的形成，縣政府采取了“劃行入市”的行政手段，將縣城五金店鋪全部劃入該市場，政府對有關稅費收取也實行了優惠和扶持。該市場前幾年經營狀況不錯，每年繳納稅費700多萬元，但近一兩年有點滑坡，主要原因是交通不便及缺乏產業支撐。

③“南湖大市場”：是一個位于長沙市效的綜合性市場群，設有建材、家亻私、五金等專業市場區，其中五金專業市場區占地*多畝，目前發展勢頭不錯，實際規模也有進一步擴大。該五金專業市場是由當地菜農投資建設的，一層為沿街店面，二層為倉庫，店面招租由幾家大企業牽頭組織，相應給予幾家大企業較好的店面地點、較優惠的店租。在市場管理上，設有專門的工商所、稅務所和銀行服務網點。

2、幾點感受：

通過重點考察上述三個市場以及沿途所見所聞，我們有幾點較深的感受：

①各地對市場建設普遍非常重視。商品專業市場發達是浙江經濟的一大特色。據省政府去年組織赴江浙滬考察的報告指出，浙江省現有各類市場4300多個，年交易額連續10年居全國第一。這次考察活動沿途我們也感受到了濃烈的市場建設氣氛：義烏市正在繼續拓展其他門類的專業市場；東陽市正在省道旁建設一個頗具規模的專業批發市場；永康市現有各類商品專業市場67個，其中規模最大的中國科技五金城正在擴建Ⅱ期工程。另外，在湖南省的長沙及長沙至邵東途中，我們也看到了南湖大市場、三湘大市場、湘潭大市場及邵東的中南五金大市場等一批較具規模的專業市場。在市場經濟日益發展的今天，各地對規模市場建設的重視由此可見一斑。

②三個專業市場都具備相當的規模。市場的規模關系到市場的吸引力和輻射力，關系到市場運作的效益。我們重點考察的三個市場規模都在100畝以上，其中中國科技五金城遠遠不止，而且規模還在不斷拓展。拓展過程中均有政府介入合作，并從中取得不少收益和效應。

③招商、宣傳及政府的扶持對市場培育十分重要。專業市場建設不同于一般的房地產開發，不能急功近利，要有長遠眼光和長期投入。市場的形成需要長期的精心培育，除了要投入一定的土地和建設資金外，還要投入大量人力、物力做宣傳招商工作，提高知名度和影響力，吸引八方來客。永康五金專業市場管委會在市場創建之初，就在招商、宣傳方面，精心組織，投入大量資金，至今每年還要花二千多萬元做宣傳廣告和招商工作，所以影響力越來越大，市場越辦越繁榮。同時，政府的扶持和服務也十分關鍵。我們考察的幾個市場所在地政府都出臺了一系列的優惠政策和措施，對市場成功發展發揮了重要作用。如永康市在市場投入營業的前幾年，稅收、工商管理費全免，至今稅收仍只減半收取；邵東縣政府實行市場試營業半年內免收一切稅費，半年后正常收取的辦法。

④市場對產業發展起了反哺和帶動作用。成功的專業市場對產業發展及城市建設有十分積極的公務員之家促進作用。在永康市，五金專業市場的發展已成為五金產業和相關產業發展的原動力，促成永康成為全國聞名的五金產品集散地，同時還吸引了國內外大量人才、技術、資金到那辦廠經商，提高了產品科技含量，促進了產品的更新換代，也大大增加了永康市政府的稅源、財力，有力地推動了永康經濟的全面快速發展。尤其是中國科技五金城的建設，更是帶動周邊整個區域商住、餐飲、娛樂、運輸等服務業的發展，促進了區域繁榮。

大型專業市場作為物流業的一種重要形式，在現代經濟發展中的作用是不言而喻的。對我區來說，五金機電商城建設若取得成功，其意義不僅在于帶動物流業發展，更重要的是，對吸引五金行業企業入駐我區將產生十分積極的影響。對此，政府應站在更高的角度，有意識到加以引導和培育，爭取使五金產業成為我區的一大特色產業。

1、我區具備建設大型專業市場的優越條件。與永康市相比，我區具有不少優越的條件：一是我區地處閩南金三角地帶，海陸空交通便捷，泉州市經濟總量位居全省第一，有良好的

經濟發展基礎；二是我區區位優勢明顯，地處泉州市區東片區軸心位置，交通位置重要，是現階段泉州城市發展的重要拓展帶，區域經濟發展的潛力很大；三是我區中心區尚處于新城區建設階段，市場建設用地成本相對較低，在中心區建設大型專業市場，可利用其較低的土地成本優勢和便利的交通條件，有效輻射周邊地區乃至全省、全國。四是從發展趨勢和市場競爭日趨劇烈看，今后隨著經濟的日趨國際化、信息網絡業的發展，商業行業走向大市場、大流通、大商貿、規模化，減少中間批發環節的趨勢勢在必行。我區在規劃和建設過程中利用有利的地理位置和交通優勢，形成若干輻射周邊的原材料和工業品、農副批發市場，從而更有效地培植主導產業和帶動房地產市場及其他第三產業的發展，壯大區域競爭力，是否應該成為我們今后幾年乃至更長的時期政府的戰略需要和影響區域經濟競爭力的必然選擇，值得進一步探討。

2、在我區建設五金專業市場是可行的。綜合分析周邊地區的產業情況和市場基礎，我們認為在我區發展五金專業市場是可行的：一是五金產業是泉州市的傳統產業之一，晉江、惠安、南安、安溪等縣市有1000多家規模不等的五金生產廠家及商家，對建設統一的五金市場愿望比較強烈。據我市五金行業業內人士分析，目前我省五金制品年銷售額約*億元，我市約60億元，泉州歷來是我省五金制品的集散地，市區新、舊車站、義全街、寶洲路一帶早已自發形成五金經銷市場，商號云集，不下400-500家，但因相對分散，而且受市區交通管制影響，不能停靠大型車輛，因而無法形成大市場。二是臺灣省是世界五金制品的主要產地，其五金產品品質好、技術含量高，年出口額250億美元，早已有大量五金制品在大陸銷售，中國科技五金城就有大量臺灣客商入駐，今年四月中旬廈門還成功舉辦了“閩臺五金機電產品博覽會”。我市與臺灣僅一海之隔，有地緣、人緣優勢，現正值臺灣企業外移之時，如果在泉州創建五金機電專業市場，有利于吸引臺商到泉州生產、經營五金機電產品。據五金機電商城項目負責人說，全國五金商會之所以批準泉州創建五金機電商城，還在于看好福建、臺灣的五金機電業，有意使之成為閩臺五金機電物流中心。

3、政府要積極參與培育促進市場形成。為擴大市場影響力，確保市場成功運作，政府對市場項目用地要給予支持。可將100畝作為首期用地，對周圍一定范圍的土地進行控制，作為五金機電商城擴大規模的備用地，也可開發建設其他類別的商品專業市場，形成市場區。同時，為促進市場形成，政府各有關部門對市場的經營者要實行優質服務，簡化辦事手續，提高辦事效率；工商、稅務部門對有關稅費收取要實行優惠，建設部門對房屋產權證辦理要給予大力支持，為經營者抵押貸款提供方便。

4、可以五金機電商城建設為契機，將五金產業作為一個支柱產業加以引導和培育。投資專業市場的意義和效益并不只是商業店鋪的簡單疊加，更重要在于聚集信息流、資金流、專業人才和原材料市場等要素，提高產業競爭力，為大規模的招商引資創造必備條件。利用五金機電商城的影響力和帶動作用，可有意識地規劃引導五金產業發展，對五金行業企業在用地、稅收等方面給予一定的傾斜和優惠，優先保證現有五金機電企業增資擴營用地。在新開發的萬畝工業園內可規劃五金機電園區，引導五金行業集中發展，形成規模。在招商引資方面，可與五金機電商城投資商搞聯合招商，政府招企業，商城招經營者，以擴大招商影響，提高招商成效。以此為窗口，尋找對臺招商的較大突破。

借鑒其他地方的成功經驗和不足之處，結合我區實際，我們對五金機電商城項目建設提出如下幾點建議：

1、要高起點、高標準搞好規劃。要根據商城長遠發展需要，合理確定規模，進行整體規劃設計。要搞精搞細規劃設計，做到總體規劃、總平圖、透視圖等一應俱應。要合理規劃市場布局，合理布設店面、倉庫、辦公場所、停車場及金融服務網點，健全市場設施及配

套服務，并預留足夠的道路、綠化用地，對建筑物的風格、樓高，廣告牌的布設也要認真設計，嚴格控制，使整個商城做到通暢、整潔、美觀，增強環境吸引力。

2、要抓緊成立市場建設籌備組和運作主體，抓緊規劃、勘探、設計等前期工作，盡快投建市場，把握好發展機遇。

3、要對市場的潛在經營者和輻射能力進行科學論證，準確定位，有針對性地做工作，提高市場運作的成功率。可有意識地多做臺灣客商的工作，打好、打響“閩臺”牌。

4、要加強宣傳和招商工作。學習永康在宣傳和招商方面的氣魄，舍得投入，大手筆搞好廣告宣傳和招商工作。積極通過全國五金商會面向全國及海外招商，廣招各地客商。做好“以大帶小”文章，以相對優惠的條件吸引大客商先入駐商城，從而帶動廣大小客戶加入商城經營行列。

5、從各地經驗看，投資市場應舍得放棄前期利益，謀取長遠效應。我區批給五金商城首二期地價較低，前提已具備，應在規劃上留有發展余地，今后采取政府統一開發或與投資者合作開發的形式，形成相關的市場，遠比投資房地產效益大得多，同時適當啟動政府介入的杠桿作用，避免投資者的短期行為和市場出現萎縮，推動產業健康發展。

第二篇：五金市場調查報告

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五金市場調查報告范文為搞好我區中心區五金機電商城項目建設，發揮市場對區域經濟發展的輻射和帶動作用，4月18日-25日，由賴清正副區長及區政府辦、經貿局、規劃分局、工商局、建設局、財政局、國稅局、地稅局等單位領導及五金機電商城項目投資者楊群星先生、汪流川先生組成考察組，先后赴浙江永康、湖南長沙、邵東等地考察當地五金市場建設、經營和管理情況，與當地政府領導及市場項目負責人座談，學習對方的經驗和做法。考察回來后，考察組還組織了專題討論。現將考察調研的有關情況報告如下：

一、考察調研的主要情況

1、重點考察的三個市場的基本情況：

我們重點考察了浙江省永康市的“中國科技五金城”，湖南省邵陽市邵東縣的“中南五金大市場”和長沙市的“南湖大市場”，其中中國科技五金城規模最大，發展勢頭最好，也是我們重點考察和學習的對象。

①“中國科技五金城”：位于浙江省中部、隸屬金華市管轄的永康市是一個縣級市，由于其悠久的五金歷史和雄厚的五金產業實力，被譽為中國的“五金之鄉”、“百工之鄉”、“五金之都”。為發揮其傳統產業優勢，進一步發展壯大五金產業，該市設立了五金城管理委員會，并下設浙江永康中國科技五金城有限公司作為開發實體，于1992年底投建中國科技五金城，首期占地500多畝，總建筑面積33萬多平方米，采取滾動開發形式，歷時9年，總投資3億多元。該五金城現有營業店鋪2300多家，其中50%左右來自全國其他省市和臺灣等地，內設五金產品、機械設備、電動工具等12類專業交易區，建有全國唯一的中國五金博物館及大型五金廣場，主營日用五金、建筑五金、工具五金及機電產品、金屬材料、機械設備、裝飾材料等上萬種五金產品及相關產品，批發全國各地、行銷國際市場，*1年市場成交額80多億元，目前已成為全國最大的五金專業市場、國家經貿委重點聯系批發市場、浙江省重點市場。該五金城從1996年開始舉辦一年一屆的中國五金博覽會，使之成為了以五金商貿為主，融科技服務、信息交流、博覽展示為一體的多功能商城，大大擴大了知名度和影響力。在市場管理上，該市工商、財稅、技監、公安、郵電、供電、供水、運輸等部門及各商業銀行都分別派出了管理服務機構，為市場經營者提供及時、方便、周到的服務，確保了市場的良好運作。據該市場項目負責人介紹，該五金城在發展過程中也經歷了3-4年“有場無市”的困難時期，但由于政府在工商管理費、稅收等方面持續實行了較為優惠政策以及通過舉辦中國五金博覽會等一系列力度較大的宣傳措施，使市場經營有了很大的轉機。目前市場發展的勢頭非常好，店面供不應求，稅金不斷攀升，也有力地帶動了五金產業的進一步發展和整個區域的城市建設。目前，該五金城Ⅱ期工程正在抓緊建設中，Ⅱ期除了繼續擴大市場規模外，還規劃了幾個專門的五金產業區，以進一步發展五金產業，增強市場的產業依托。目前該市已有多家五金類生產廠家擁有中國著名商標，五金機電已成為永康市最主要的支柱產業。80多億的國內生產總值中有70%以上來自五金及其上下游產品。

②“中南五金大市場”：由私營企業主聯合投資建設，占地100多畝，98年開始建設，現有店鋪600多個，市場一層全部為沿街店面，二層為商住房。在市場管理上，縣政府設立了市場管理局（事業單位）負責物業管理，稅務、工商、公安（消防）等部門對入駐市場經營者在辦證上給予了方便快捷的服務。據縣政府負責人介紹，為促進市場的形成，縣政府采取了“劃行入市”的行政手段，將縣城五金店鋪全部劃入該市場，政府對有關稅費收取也實

行了優惠和扶持。該市場前幾年經營狀況不錯，每年繳納稅費700多萬元，但近一兩年有點滑坡，主要原因是交通不便及缺乏產業支撐。

③“南湖大市場”：是一個位于長沙市效的綜合性市場群，設有建材、家亻私、五金等專業市場區，其中五金專業市場區占地*多畝，目前發展勢頭不錯，實際規模也有進一步擴大。該五金專業市場是由當地菜農投資建設的，一層為沿街店面，二層為倉庫，店面招租由幾家大企業牽頭組織，相應給予幾家大企業較好的店面地點、較優惠的店租。在市場管理上，設有專門的工商所、稅務所和銀行服務網點。

2、幾點感受：

通過重點考察上述三個市場以及沿途所見所聞，我們有幾點較深的感受：

①各地對市場建設普遍非常重視。商品專業市場發達是浙江經濟的一大特色。據省政府去年組織赴江浙滬考察的報告指出，浙江省現有各類市場4300多個，年交易額連續10年居全國第一。這次考察活動沿途我們也感受到了濃烈的市場建設氣氛：義烏市正在繼續拓展其他門類的專業市場；東陽市正在省道旁建設一個頗具規模的專業批發市場；永康市現有各類商品專業市場67個，其中規模最大的中國科技五金城正在擴建Ⅱ期工程。另外，在湖南省的長沙及長沙至邵東途中，我們也看到了南湖大市場、三湘大市場、湘潭大市場及邵東的中南五金大市場等一批較具規模的專業市場。在市場經濟日益發展的今天，各地對規模市場建設的重視由此可見一斑。

②三個專業市場都具備相當的規模。市場的規模關系到市場的吸引力和輻射力，關系到市場運作的效益。我們重點考察的三個市場規模都在100畝以上，其中中國科技五金城遠遠不止，而且規模還在不斷拓展。拓展過程中均有政府介入合作，并從中取得不少收益和效應。

③招商、宣傳及政府的扶持對市場培育十分重要。專業市場建設不同于一般的房地產開發，不能急功近利，要有長遠眼光和長期投入。市場的形成需要長期的精心培育，除了要投入一定的土地和建設資金外，還要投入大量人力、物力做宣傳招商工作，提高知名度和影響力，吸引八方來客。永康五金專業市場管委會在市場創建之初，就在招商、宣傳方面，精心組織，投入大量資金，至今每年還要花二千多萬元做宣傳廣告和招商工作，所以影響力越來越大，市場越辦越繁榮。同時，政府的扶持和服務也十分關鍵。我們考察的幾個市場所在地政府都出臺了一系列的優惠政策和措施，對市場成功發展發揮了重要作用。如永康市在市場投入營業的前幾年，稅收、工商管理費全免，至今稅收仍只減半收取；邵東縣政府實行市場試營業半年內免收一切稅費，半年后正常收取的辦法。

④市場對產業發展起了反哺和帶動作用。成功的專業市場對產業發展及城市建設有十分積極的公務員之家http://促進作用。在永康市，五金專業市場的發展已成為五金產業和相關產業發展的原動力，促成永康成為全國聞名的五金產品集散地，同時還吸引了國內外大量人才、技術、資金到那辦廠經商，提高了產品科技含量，促進了產品的更新換代，也大大增加了永康市政府的稅源、財力，有力地推動了永康經濟的全面快速發展。尤其是中國科技五金城的建設，更是帶動周邊整個區域（原為郊區）商住、餐飲、娛樂、運輸等服務業的發展，促進了區域繁榮。

二、對我區建設五金專業市場及發展五金產業的思考和構想

大型專業市場作為物流業的一種重要形式，在現代經濟發展中的作用是不言而喻的。對我區來說，五金機電商城建設若取得成功，其意義不僅在于帶動物流業發展，更重要的是，對吸引五金行業企業入駐我區將產生十分積極的影響。對此，政府應站在更高的角度，有意識到加以引導和培育，爭取使五金產業成為我區的一大特色產業。

1、我區具備建設大型專業市場的優越條件。與永康市相比，我區具有不少優越的條件：一是我區地處閩南金三角地帶，海陸空交通便捷，泉州市經濟總量位居全省第一，有良好的經濟發展基礎；二是我區區位優勢明顯，地處泉州市區東片區軸心位置，交通位置重要，是現階段泉州城市發展的重要拓展帶，區域經濟發展的潛力很大；三是我區中心區尚處于新城區建設階段，市場建設用地成本相對較低，在中心區建設大型專業市場，可利用其較低的土地成本優勢和便利的交通條件，有效輻射周邊地區乃至全省、全國。四是從發展趨勢和市場競爭日趨劇烈看，今后隨著經濟的日趨國際化、信息網絡業的發展，商業行業走向大市場、大流通、大商貿、規模化，減少中間批發環節的趨勢勢在必行。我區在規劃和建設過程中利用有利的地理位置和交通優勢，形成若干輻射周邊的原材料和工業品、農副批發市場，從而更有效地培植主導產業和帶動房地產市場及其他第三產業的發展，壯大區域競爭力，是否應該成為我們今后幾年乃至更長的時期政府的戰略需要和影響區域經濟競爭力的必然選擇，值得進一步探討。

2、在我區建設五金專業市場是可行的。綜合分析周邊地區的產業情況和市場基礎，我們認為在我區發展五金專業市場是可行的：一是五金產業是泉州市的傳統產業之一，晉江、惠安、南安、安溪等縣市有1000多家規模不等的五金生產廠家及商家，對建設統一的五金市場愿望比較強烈。據我市五金行業業內人士分析，目前我省五金制品年銷售額約*億元，我市約60億元，泉州歷來是我省五金制品的集散地，市區新、舊車站、義全街、寶洲路一帶早已自發形成五金經銷市場，商號云集，不下400-500家，但因相對分散，而且受市區交通管制影響，不能停靠大型車輛，因而無法形成大市場。二是臺灣省是世界五金制品的主要產地，其五金產品品質好、技術含量高，年出口額250億美元，早已有大量五金制品在大陸銷售，中國科技五金城就有大量臺灣客商入駐，今年四月中旬廈門還成功舉辦了“閩臺五金機電產品博覽會”。我市與臺灣僅一海之隔，有地緣、人緣優勢，現正值臺灣企業外移之時，如果在泉州創建五金機電專業市場，有利于吸引臺商到泉州生產、經營五金機電產品。據五金機電商城項目負責人說，全國五金商會之所以批準泉州創建五金機電商城，還在于看好福建、臺灣的五金機電業，有意使之成為閩臺五金機電物流中心。

3、政府要積極參與培育促進市場形成。為擴大市場影響力，確保市場成功運作，政府對市場項目用地要給予支持。可將100畝作為首期用地，對周圍一定范圍的土地進行控制，作為五金機電商城擴大規模的備用地，也可開發建設其他類別的商品專業市場，形成市場區。同時，為促進市場形成，政府各有關部門對市場的經營者要實行優質服務，簡化辦事手續，提高辦事效率；工商、稅務部門對有關稅費收取要實行優惠，建設部門對房屋產權證辦理要給予大力支持，為經營者抵押貸款提供方便。

4、可以五金機電商城建設為契機，將五金產業作為一個支柱產業加以引導和培育。投資專業市場的意義和效益并不只是商業店鋪的簡單疊加，更重要在于聚集信息流、資金流、專業人才和原材料市場等要素，提高產業競爭力，為大規模的招商引資創造必備條件。利用五金機電商城的影響力和帶動作用，可有意識地規劃引導五金產業發展，對五金行業企業在用地、稅收等方面給予一定的傾斜和優惠，優先保證現有五金機電企業增資擴營用地。在新開發的萬畝工業園內可規劃五金機電園區，引導五金行業集中發展，形成規模。在招商引資方面，可與五金機電商城投資商搞聯合招商，政府招企業，商城招經營者，以擴大招商影響，提高招商成效。以此為窗口，尋找對臺招商的較大突破。

三、對五金機電商城項目建設的幾點建議

借鑒其他地方的成功經驗和不足之處，結合我區實際，我們對五金機電商城項目建設提出如下幾點建議：

1、要高起點、高標準搞好規劃。要根據商城長遠發展需要，合理確定規模，進行整體規劃設計。要搞精搞細規劃設計，做到總體規劃、總平圖、透視圖等一應俱應。要合理規劃市場布局，合理布設店面、倉庫、辦公場所、停車場及金融服務網點，健全市場設施及配

套服務，并預留足夠的道路、綠化用地，對建筑物的風格、樓高，廣告牌的布設也要認真設計，嚴格控制，使整個商城做到通暢、整潔、美觀，增強環境吸引力。

2、要抓緊成立市場建設籌備組和運作主體，抓緊規劃、勘探、設計等前期工作，盡快投建市場，把握好發展機遇。

3、要對市場的潛在經營者和輻射能力進行科學論證，準確定位，有針對性地做工作，提高市場運作的成功率。可有意識地多做臺灣客商的工作，打好、打響“閩臺”牌。

4、要加強宣傳和招商工作。學習永康在宣傳和招商方面的氣魄，舍得投入，大手筆搞好廣告宣傳和招商工作。積極通過全國五金商會面向全國及海外招商，廣招各地客商。做好“以大帶小”文章，以相對優惠的條件吸引大客商先入駐商城，從而帶動廣大小客戶加入商城經營行列。

5、從各地經驗看，投資市場應舍得放棄前期利益，謀取長遠效應。我區批給五金商城首二期地價較低，前提已具備，應在規劃上留有發展余地，今后采取政府統一開發或與投資者合作開發的形式，形成相關的市場，遠比投資房地產效益大得多，同時適當啟動政府介入的杠桿作用，避免投資者的短期行為和市場出現萎縮，推動產業健康發展。

參考資料: http://

第三篇：五金建材市場調查報告

五金建材市場調查報告

五金建材市場調查報告1

中商智業運用科學的方法，有目的、有計劃地收集、整理和分析有關供求和資源的各種情報，信息和資料。把握供求現狀和發展趨勢，為營銷策略制定和企業決策提供正確依據。中商情報網市場調研項目包括：采購對象調研、項目選址調研、嘗試訪談調研、神秘顧客調查、品牌份額調查、成本結構調查、經銷商調查、渠道競爭調查、消費行為調查和競爭對手調查等。

電子五金配件材料行業市場調查報告是運用科學的方法，有目的地、有系統地搜集、記錄、整理有關電子五金配件材料行業市場信息和資

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的、正確的資料。

電子五金配件材料行業市場調查報告包含的內容有：電子五金配件材料行業市場環境調查，包括政策環境、經濟環境、社會文化環境的調

查;電子五金配件材料行業市場基本狀況的調查，主要包括市場規范，總體需求量，市場的動向，同行業的市場分布占有率等;有銷售可能性調查，包括現有和潛在用戶的人數及需求量，市場需求變化趨勢，本企業競爭對手的產品在市場上的占有率，擴大銷售的可能性和具體途徑等;還包括對電子五金配件材料行業消費者及消費需求、企業產品、產品價格、影響銷售的社會和自然因素、銷售渠道等開展調查。客戶可根據自身要求研究最終的'調研大綱。

電子五金配件材料行業市場調查報告采用直接調查與間接調查兩種研究方法：

1)直接調查法。通過對主要區域的電子五金配件材料行業國內外主要廠商、貿易商、下游需求廠商以及相關機構進行直接的電話交流與深度訪談，獲取電子五金配件材料行業相關產品市場中的原始數據與資料。

2)間接調查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數據與二手資料，及時獲取關于中國電子五金配件材料行業的相關信息與動態數據。

電子五金配件材料行業市場調查報告通過一定的科學方法對市場的了解和把握，在調查活動中收集、整理、分析電子五金配件材料行業市場信息，掌握電子五金配件材料行業市場發展變化的規律和趨勢，為企業/投資者進行電子五金配件材料行業市場預測和決策提供可靠的數據和資料，從而幫助企業/投資者確立正確的發展戰略。

五金建材市場調查報告2

經營戶在市場內切割瓷磚和切割鐵制管材時的噪聲污染和塵粉污染超標，嚴重影響了城區居民的正常生活。

中商智業運用科學的方法，有目的、有計劃地收集、整理和分析有關供求和資源的各種情報，信息和資料。把握供求現狀和發展趨勢，為營銷策略制定和企業決策提供正確依據。中商情報網市場調研項目包括：采購對象調研、項目選址調研、嘗試訪談調研、神秘顧客調查、品牌份額調查、成本結構調查、經銷商調查、渠道競爭調查、消費行為調查和競爭對手調查等。

在沈陽和長春市場，往往同一品牌的相同型號產品售價卻迥然不同，如阿波羅、英皇等產品在長春的產品零售價格比沈陽高20%以上，例如同一款衛歐VG-327，在長春零售價格3660元，而在沈陽只售2600元;而尚高、毆路莎卻恰恰相反，在沈陽的產品零售價格比長春高20%以上。但是阿波羅、英皇產品在長春的銷量遠遠超過沈陽，而尚高、毆路莎在沈陽的銷量卻遠遠超過長春，由此看到，價格定位比較高的反而銷量更大。究其原因，問題出在專賣店的裝修品味和檔次以及店內產品的陳設和促銷手段上，阿波羅、英皇長春的專賣店裝修檔次、品位和規模遠遠高于沈陽;而尚高、毆路莎沈陽的專賣店裝修檔次、品位和規模又比長春高檔很多，也就造成了如此不同的結果。

電子五金配件材料行業市場調查報告是運用科學的方法，有目的地、有系統地搜集、記錄、整理有關電子五金配件材料行業市場信息和資料，分析電子五金配件材料行業市場情況，了解電子五金配件材料行業市場的現狀及其發展趨勢，為電子五金配件材料行業投資決策或營銷決策提供客觀

這次的暑期社會實踐讓我學到了很多課本上沒有的知識，通過這次社會實踐增強了我的社會工作能力、交流能力，同時讓我對以后的工作充滿了向往和信心。在實踐過程中我深深的體會到了知識都是相通的，學科之間沒有絕對的界限。雖然我是學化學的，但在裝飾這方面有很多東西都與化學是有很大相關的。比如說，雖然我們沒有參加裝飾材料的生產，但是在使用這些材料時我可以很清楚的知道這些材料的性能及其毒性(是否適合用于家居裝飾)等。

營造良好經營環境。幫助建立建材行業協會，充分發揮協會幫助協商解決經營業主之間的矛盾，協助組建專業的裝卸、搬運、運輸隊伍的作用。制訂出臺統一管理和統一收費標準，除按服務內容收取相應的服務費外，在征費上免收業主地(鋪)租，降低經營戶的經營成本。出臺相適應的優惠政策，以優惠的政策和優質的服務穩定和吸引廠家直銷商和其他經銷商進駐市場。

電子五金配件材料行業市場調查報告包含的內容有：電子五金配件材料行業市場環境調查，包括政策環境、經濟環境、社會文化環境的調查;電子五金配件材料行業市場基本狀況的調查，主要包括市場規范，總體需求量，市場的動向，同行業的市場分布占有率等;有銷售可能性調查，包括現有和潛在用戶的人數及需求量，市場需求變化趨勢，本企業競爭對手的產品在市場上的占有率，擴大銷售的可能性和具體途徑等;還包括對電子五金配件材料行業消費者及消費需求、企業產品、產品價格、影響銷售的社會和自然因素、銷售渠道等開展調查。客戶可根據自身要求研究最終的調研大綱。

電子五金配件材料行業市場調查報告采用直接調查與間接調查兩種研究方法：

1)直接調查法。通過對主要區域的電子五金配件材料行業國內外主要廠商、貿易商、下游需求廠商以及相關機構進行直接的電話交流與深度訪談，獲取電子五金配件材料行業相關產品市場中的原始數據與資料。

a.市場品牌不凸顯。由于新課程的改革，一些老牌教輔公司由于沒有及時開發出新產品而倒閉關門，另一些靠老本維持的公司也在苦苦掙扎，勉強維持，而一些新興的小公司，多由于自身實力的限制，也沒有得到快速的發展。所以，整個新課程教輔市場的品牌還未顯現。

2)間接調查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數據與二手資料，及時獲取關于中國電子五金配件材料行業的相關信息與動態數據。

與普通調查報告相比，市場調查報告無論從材料的形成還是結構布局方面都存在著明顯的共性特征，但它比普通調查報告在內容上更為集中，也更具專門性。

電子五金配件材料行業市場調查報告通過一定的科學方法對市場的了解和把握，在調查活動中收集、整理、分析電子五金配件材料行業市場信息，掌握電子五金配件材料行業市場發展變化的規律和趨勢，為企業/投資者進行電子五金配件材料行業市場預測和決策提供可靠的數據和資料，從而幫助企業/投資者確立正確的發展戰略。

第四篇：五金彈簧行業市場發展

五金彈簧行業市場發展

代表彈簧行業單品網中國彈簧交易網114成功上線運營了，彈簧行業在整個制造業當中雖然是一個小行業，但其所起到的作用是絕對不可低估的。國家的工業制造業、汽車工業要加快發展，而作為基礎件、零部件之一的彈簧行業就更加需要有一個發展的超前期，才能適應國家整個工業的快速發展。

另外，彈簧產品規模品種的擴大、質量水平的提高也是機械設備更新換代的需要和配套主機性能提高的需要，因此，整個國家工業的發展，彈簧產品是起到重要作用的。

隨著我國的汽車、拖拉機、內燃機、摩托車、助動車及電氣工業的不斷發展，彈簧的品種也在逐漸增多，數量不斷增加。雖然市場需求量非常之大，但我國彈簧行業的產業結構卻相當讓人勘憂！

對于彈簧行業來說，長期以來形成了低檔普通彈簧供過于求，高檔產品（高強度、高應力、異性件、特種材料）供不應求的被動形勢。目前，我國彈簧行業的產量已趨于飽和，據專家統計現在我國彈簧年生產量已達40億件，各類彈簧產品共有21個大類，1600多個品種，主要有氣門彈簧、懸架彈簧、膜片彈簧、減震彈簧、液壓彈簧、油泵彈簧、碟形彈簧、高溫彈簧、卡簧、拉簧、扭簧、壓簧、渦卷簧以及異性彈簧等。

現階段我國彈簧產品主要以技術含量低的一般彈簧居多，異性件及截面產品等高技術產品只有少數規模大的廠可以生產。以下是引用片段：據國家統計局資料，1998年行業企業數約為541個，其中合資企業15個，獨資企業4個，研究所10個，職工（年平均人數）37208人（其中工程技術人員3000人左右），工業總產值23.48億元，工業增加值6.8億元，利潤0.57億元，利稅1.7億元，固定資產原值11.57億元，凈值（年平均余額）7.42億元，出口創匯1000多萬美元，產品21大類，1600多個品種，全員勞動生產率6.3117萬元/人·年。估計全行業共有1700多家企業，產量40億件，每年銷售額80億元。

彈簧行業在“八五”、“九五”期間發展是比較快的，尤其是上海、天津、廣州、山東、長春、重慶等地區發展較快，其他地區也有不同程度的發展，總的來說比其他行業要好一些。從現在的形勢看，汽車、摩托車、助動車、內燃機、電氣、儀器等還要發展，這些行業的發展將會帶動彈簧行業的發展。

面對宏觀經濟形勢，行業長期積累形成的產品質量低、組織結構松散、開發能力弱的矛盾進一步脫出，從深層次挖掘，主要是市場、體制和機制方面的問題。由于體制轉軌、機制轉換滯后，政府干預經濟的手段尚未完全轉到間接管理、宏觀調控上來，產權關系不明確，權責尚未理順，大部分企業還沒有真正成為自主經營、自負盈虧的市場經濟主體，內部運行機制僵化，市場觀念淡薄，缺乏市場意識和競爭意識，難以適應形勢發展和市場變化的需要。

隨著國民經濟由賣方市場向買方市場的轉變，一些深層次的矛盾，尤其是多年來積累起來的結構性矛盾日益突出。當前產業結構不合理表現為：部分行業生產能力過剩，產品結構不合理；技術結構不合理，主要產業裝備水平低；企業組織規模小而散，缺乏競爭實力和優勢，區域結構趨同，未能體現比較優勢和協作效益。互聯網的變化也是日薪月異，也許單品網的時代快要來臨了，關注品類網，關注中國彈簧交易網114。

第五篇：市場調查報告

市場調查報告

調查內容：瓷磚

姓名：李萌

學號：20090306147班級：室內設計091所在院系：職業技術學院日期：2011-03-

31調查時間：2011-0328

調查地點：北三環大明宮建材市場

調查內容：瓷磚的種類價格及馬賽克的種類價格

調查報告正文：

報告目錄

瓷磚的分類：

這次所看到的好多是玻化磚、拋光磚、和仿古磚，我覺得玻化磚和拋光磚感覺沒什么區別，只是仿古磚很容易區分。

瓷磚的大小很多，400*800、800*800等，我看到有一種那種衣服形狀的瓷磚，很好看，但是怎么粘貼呢？很多拼花都很漂亮很喜歡。

依品種分：釉面磚、通體磚（同質磚）、拋光磚、玻化磚、瓷質釉面磚（仿古磚）

依生產工藝分：印花磚、拋光磚、斑點磚、水晶磚、無釉磚。

隨著現代瓷磚工藝技術不斷壯大發展，還衍生出多種創意瓷磚來迎合人們不斷更新的家居裝修理念。如：噴墨印花磚、木紋磚等。

瓷磚的特性：

尺 寸：產品大小片尺寸齊一，可節省施工時間，而且整齊美觀。

吸水率：吸水率越低，玻化程度越好，產品理化性能越好，越不易因氣候變化熱脹冷縮而產生龜裂或剝落。

平整性：平整性佳的瓷磚，表面不彎曲、不翹角、容易施工、施工後地面平坦。

強 度：抗折強度高，耐磨性佳且抗重壓，不易磨損，歷久彌新，適合公共場所使用。

色 差：將瓷磚平於地板上，拼排成一平方公尺，離叁公尺觀看是否有顏色深淺不同或無法銜接,造成美觀上的障礙。

瓷磚的十大品牌：（老師所列）東鵬(中國馳名商標，中國陶瓷十大品牌，中國500最具價值品牌，廣東省名牌，最佳創新企業，廣東東鵬陶瓷股份有限公司)諾貝爾(中國質量500強，浙江省著名商標牌，中國陶瓷十大品牌，十大領軍品牌，風云企業，杭州諾貝爾集團有限公司)宏陶(國家高新技術企業，中國建材百強企業，中國環境標志優秀企業，中國陶瓷十大品牌，陶瓷一線品牌，廣東宏陶陶瓷有限公司）蒙娜麗莎(中國馳名商標，中國陶瓷十大品牌，中國陶瓷行業名牌產品，廣東蒙娜麗莎陶瓷有限公司)卡米亞（陶瓷優質產品認證，中國陶瓷行業優秀新銳品牌，中國環境標志產品，中國陶瓷十大品牌，陶瓷一線品牌，廣東宏威陶瓷實業有限公司）新中源(中國馳名商標，中國陶瓷十大品牌，中國500最具價值品牌，建材百強企業，廣東新中源陶瓷有限公司)歐神諾(中國名優產品，中國知名品牌，中國陶瓷十大品牌，廣東省著名商

標，最具創新力品牌，歐神諾陶瓷股份有限公司)鷹牌(中國馳名商標,最具價值品牌500強,中國陶瓷十大品牌，廣東省名牌,陶瓷一線品牌,鷹牌控股有限公司)馬可波羅(廣東省著名商標，中國馳名商標，中國陶瓷十大品牌，世界市場品牌，廣東馬可波羅陶瓷有限公司)歐雅(中國陶瓷行業名牌產品，中國陶瓷十大品牌，國際知名品牌，廣東著名商標，廣東歐雅陶瓷有限公司)

瓷磚的價格：

品牌不一樣價格不同，市場價格和出廠價差別很大，比如我所調查的瓷磚店里說是在店慶，在搞活動，我看到標價原來兩百多的一塊磚，現在標價六十多，所以價格差距好大。正如老師說的一樣。

瓷磚的類型不一樣價格也不一樣，例如玻化磚的價格和仿古磚的價格就不同。所鋪貼的地方不同價格不同，比如我對諾貝爾的價格表:

諾貝爾瓷磚

系列 品名 型號 規格 單位 團購價 市場標價

W2505 W2506 內墻磚 W2505 250×330 元/片 10.5 1

4W2505 W2506 內墻磚 W2506 250×330 元/片 8.7 11.6

W2505 W2506 腰線 2506L 78×330 元/片 28.3 37.8

W2505 W2506 花磚 2506S 250×330 元/片 53.1 70.8

如何選購瓷磚

第一步： 看釉面有無針孔，斑點，釉面的質感，有無色差；

第二步： 看瓷磚是否變形；

第三步： 看瓷磚吸水率，用水滴在磚背面，擴散面積越小，吸干時間越長，吸水率越低，質量越好；

第四步： 聽聲音，用手敲瓷磚，聲音越尖脆，質量越好；

第五步： 掂重量，重量越重，質地越好；

第六步： 開箱檢驗，看有無破損，將不同箱產品各抽一片，平鋪后看有無色差，尺寸有無大小。

瓷磚的其它問題

玻化磚、拋光磚有何不同

吸水率低于0.5%的陶瓷都稱為玻化磚，拋光磚吸水率低0。5%，也屬玻化磚，拋光磚只是將玻化磚進行鏡面拋光而得。市場上玻化磚、玻化拋光磚，拋光磚實際是同類產品。吸水率越低，玻化程度越好，產品理化性能越好。

還有就是了解到半瓷的磚能用到地面上，全瓷的磚地面面墻體都可用。

馬賽克的調查報告

馬賽克的分類：

這次調差看到了馬賽克的種類有好多種每種給人的感覺都不同，看到有好多種類，有玻璃材質的馬賽克，非玻璃材質的馬賽克按照其材質可以分為陶瓷馬賽克、石材馬賽克、金屬馬賽克等等。感覺比書上講的種類要多，很漂亮。

馬賽克的粘貼工藝：

我看到馬賽克背后有塑料網格，老板說用這個讓馬賽克粘貼在墻上，不過我就得不牢固，怎樣粘貼的呢？(網上所查資料)

1、確定施工面平整且干凈，打上基準線后，再將水泥（我們現在一般用白水泥）或馬賽克專用粘合劑平均涂抹于施工面上（這一步至關重要，注意要特別平整，還不能刮厚）。

2、依序將馬賽克貼上，每張之間應留有適當的空隙。每貼完一張即以木條將馬賽克壓平，確定每處均壓實且與粘合劑間充分結合。

3、隔日或待粘合劑干后便可進行撕紙。以海綿蘸水潤濕貼紙，等貼紙完全濕潤后，方可進行撕紙。（用塑料網連接的馬賽克可以省去這個工序），另清縫一般在過4小時（根據氣溫）就可以。注意力度。

4、填縫、用工具將填縫劑充分填滿縫隙中。

5、清洗、用濕海綿將附著于馬賽克上多余的填縫劑清洗干凈，再以干布擦拭，即完成施工步驟。（千萬不要用鋼絲球或含纖維多的抹布）

馬賽克的選購： 第一，有條紋等裝飾的玻璃馬賽克，其裝飾物分布面積應占總面積的20%以上，且分布均勻。

第二，單塊玻璃馬賽克的背面應有鋸齒狀或階梯狀溝紋，這樣鋪貼會更牢固。

第三，所用粘貼劑除保證粘貼強度外，還應易從玻璃馬賽克上擦洗掉，所用粘貼劑不能損壞背紙或使玻璃馬賽克變色。

第四，在自然光線下，距馬賽克40厘米左右高度目測其有無裂紋、疵點及缺邊、缺角現象。

第五，隨機抽取九聯玻璃馬賽克組成正方形，平放在光線充足的地方，在距其1.5米處目測其光澤是否均勻，若光澤不均勻，在潮濕的衛生間易整體褪色，破壞墻面外觀。