第一篇：外墻淋水方案

目 錄

一、編制依據.............................................2

二、工程概況.............................................2

三、淋水試驗范圍?????????????????????3

四、淋水試驗的組織和實施?????????????????4

五、外墻淋水試驗布管和要求????????????????4

六、外墻淋水試驗記錄和問題處理??????????????5

七、相關人員配合?????????????????????7

八、滲漏處理???????????????????????8

外墻淋水試驗專項施工方案

一、編制依據

1、東建質安〔2013〕7號文件。

2、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210-2001。

3、本工程施工圖紙

二、工程概況

XXXXX地下室、XXXX園2幢、XXXX園3幢、XXXX4幢、XXX5幢、金碧花園6幢工程，位于XXXXXX常黃公路104號，總建筑面積71010.89平方米，為框架-剪力墻結構，地下1層，地上11-18層，外墻均采用飾面磚。

三、淋水試驗范圍

本工程外墻淋水試驗范圍包括建筑外墻、鋁合金門窗。

四、淋水試驗的組織和實施

（一）外墻淋水試驗的組織

外墻淋水試驗應由工程建設單位組織監理單位和施工總承包單位實施，鋁合金門窗等專業分包單位應進行參與和配合。具體實施前，工程總承包單位應制定外墻淋水試驗方案并報監理單位審批。

（二）外墻淋水試驗實施的時間

外墻全面淋水試驗在外墻施工完成后進行，對于外墻采用飾面磚的工程，第一次淋水應在飾面磚粘貼和填縫完成后進行。每段外墻淋水試驗不得少于1次。第一次全面淋水試驗目的是全面檢查，發現滲漏點并進行整改；第二次全面淋水試驗目的是最后全面檢查，確保 交樓時外墻滲漏率接近零；在兩次全面淋水試驗期間可根據需要安排多次整改后淋水，目的是檢查返修的效果。

五、外墻淋水試驗布管和要求

1.布管、淋水一般要求

1.1.掛墻淋水線管采用Φ25 PVC管，用3mm鉆頭在管上沿直線鉆孔，孔距50-80mm，“噴嘴”對著墻體或窗體，在被檢外墻表面形成連續水幕。

1.2.淋水PVC管掛墻的總長度（包括主管所接多根PVC管）應根據水壓而定，需保證PVC管每個小孔都有充足水量流出。

1.3.供水主管宜采用Φ30-40的透明軟管或PVC管，嚴禁使用內壁已生銹產生“黃水”的鋼管。

1.4.掛墻淋水管應掛在建筑外墻頂部位置，供水主管可臨時綁縛在陽臺欄桿等位置并注意保護成品，掛線管時嚴禁采用在墻上釘釘等破壞墻體、成品的措施。

1.5.淋水試驗的水源可就近采用自來水、綠化澆灌水、消防水，進行淋水試驗的單位應主動推動用水協調工作，保證水源供應。

1.6.水壓不夠時，相應標段的總包單位應采取加壓等措施，保證淋水試驗正常進行。

1.7.不超過6層的多層建筑，每個立面在頂部布一條管即可。若立面中間有橫向凸出線條斷開，則應根據線條位置分段布管。

1.8.淋水試驗開始前，淋水單位應將淋水范圍內鋁合金門窗全部關閉，因安裝原因無法關閉的門窗由門窗施工單位負責封閉。2.小高層、高層建筑布管淋水要求

2.1.小高層、高層建筑各立面掛管間隔不超過每5層，若立面中間有橫向凸出線條斷開，則應根據線條位置分段布管。

2.2.分段淋水應自上而下逐步進行。

六、外墻淋水試驗記錄和問題處理

1.第一次全面淋水

1.1.第一次全面淋水持續時間不得少于24小時。1.2.第一次全面淋水必須進行，不因下雨而免予進行。1.3.第一次全面淋水由各標段總包單位負責布管、淋水等工作，總包應合理安排淋水的時間，以便進行檢查記錄。

1.4.各標段不同產品（Townhouse、洋房、多層、高層）第一個淋水的樓棟布管完成后，總包、鋁合金門窗施工單位應報項目部、監理進行樣板驗收，驗收通過后方可進行淋水，以保證淋水試驗的可靠性。

1.5.各標段不同產品（Townhouse、洋房、多層、高層）第一個淋水的樓棟完成淋水后，項目部、監理、總包應對滲漏情況及時進行分析總結，對于系統性的問題，其它樓棟在淋水前應及時提前進行整改。

1.6.各標段應合理組織淋水工作，避免大面積開花，應根據實際進度予以統籌安排，做到有次序、有組織進行，穩步開展。

1.7.監理負責記錄各時間段滲漏發生情況，并進行現場標識、拍照，總包、鋁合金門窗安裝單位配合進行，嚴禁施工單位對滲漏點 隱瞞不報或故意遮掩。

1.8.淋水試驗記錄時間段包括開始淋水后4小時、8小時、24小時三次，對于4小時內即滲漏的點應做特別關注，甲方、監理負責工程師應全程參與其處理過程。

1.9.監理、總包、鋁合金門窗安裝單位應及時分析滲漏發生的原因，落實責任單位，問題責任最終由監理判定。1.10.若鋁合金門窗塞縫、防水由門窗施工單位自行完成，則門窗框周邊200mm范圍內的滲漏由門窗施工單位負責，窗邊滲漏整改完成后，抹灰收口由總包完成。

1.11.若鋁合金門窗塞縫、防水由總包單位完成，則門窗框周邊的滲漏由總包單位負責整改。

1.12.各種穿墻管線周邊的滲漏由總包單位負責整改。1.13.滲漏問題整改造成其它單位返工的責任由滲漏責任單位負責

1.14.監理負責通知并落實問題責任單位在規定時間內完成整改工作。

1.15.監理應對每個滲漏點的整改工作及時進行監督和跟蹤檢查，如實記錄整改完成情況。

1.16.外墻淋水試驗滲漏記錄表由各標段監理負責跟蹤填寫，直到全部問題解決完成。

2.滲漏整改完成后淋水檢查

2.1.滲漏整改完成后淋水檢查的主要目的是檢查返修的效果，淋水持續時間不得小于12小時，不超過24小時。

2.2.淋水檢查由滲漏責任單位負責布管、淋水等工作。2.3.淋水檢查不限次數，直到監理確定相應問題已經徹底解決為止。

3.第二次全面淋水

3.1.第二次全面淋水的主要目的是進行最后全面檢查，確保交樓時外墻滲漏率接近零。

3.2.第二次全面淋水持續時間不得小于12小時，不超過24小時。

3.3.第二次全面淋水由各標段總包單位負責布管、淋水等工作。3.4.此次淋水中發生的滲漏問題，由責任單位負責整改，淋水檢查按本標準第8.2條部分執行。

4.后續全面淋水

各標段全面淋水試驗不少于2次，若在第二次全面淋水后，按樓棟統計的戶均滲漏率不大于0.1處/戶，則該樓棟后續可不進行全面淋水試驗，但各滲漏點整改完成后，責任單位應自行進行淋水檢查，監理應督促落實。

5.雨后滲漏記錄

監理、總包、鋁合金門窗安裝單位在雨后應主動對各樓棟進行檢查，并做相應記錄，作為對淋水試驗的補充，但不因下雨而免予進行上述規定的兩次全面淋水試驗。

七、相關人員配合：

1、施工單位人員：

外墻淋水施工單位必須保證有2人配合驗收工作，其主要工作是配合對外墻管連接及水管加水、水管下吊、檢查墻體滲漏情況。

門窗淋水施工單位必須保證1人配合驗收工作，其主要工作是配合門窗淋水及協助發現問題點；保證每4個小時檢查1次，記錄并標記建筑實體滲水問題點，反饋給業主項目部和監理公司。

施工單位現場技術負責人，負責分析制定滲漏點整改方案。

2、監理單位人員：

外墻及門窗、幕墻淋水，監理公司應專人對驗收工作給予技術指導，并將驗收檢查的問題點反饋給施工單位，分析滲漏原因并劃分滲漏問題責任單位督促施工單位制定滲漏部位整改方案，跟進其整改效 果，確保問題點全部關閉。

3、業主項目部人員：

派1名工程師參加驗收工作，協調、監督驗收過程，并將結果反饋給業主項目部。

八、滲漏處理

1、外墻滲漏原因分析

引起房屋工程外墻滲漏的原因很多，有設計失誤、選材不當、施工工藝不規范、細部做法不認真、自然環境條件的影響等因素造成，具體有以下幾方面：

1）外墻雨落管設計及維護問題；

2）外墻的預留孔密封不良；

3）鋁合金窗的制作安裝不規范；

4）外墻抹灰基層清理不徹底，砌筑砂漿不飽滿，墻體與抹灰層之間形成積水或透水；

5）外墻抹灰龜裂；

6）基礎不均勻沉降引起墻體開裂；

7）房屋在裝修階段，室內線槽開孔野蠻剔鑿引起墻體開裂；

8）房屋頂面外墻溫度裂縫。

2、外墻滲漏的預防與處理： 2.1預防與處理雨落管引起外墻滲漏

外墻雨落管在使用過程中，應保持雨落管完好和雨落管暢通，損壞應及時修理，以免長時間在外墻面流水而造成滲漏。2.2外墻預留孔密封不良引起滲漏的預防與處理

1）通過改進施工工藝，盡量減少外墻操作洞孔的留置。

2）在清除操作洞孔內的雜物和澆水濕潤后，用水泥防水砂漿及磚塊對外墻孔進行認真填塞，確保填塞密實。

3）嚴格落實檢查制度，在對外墻抹灰前基層進行檢查時，要對外墻砌筑填塞不規范、不密實的洞孔堅決返工。

2.3窗臺和鋁合金窗制安不規范引起滲漏的預防與處理 1）窗臺：

工程滲漏是窗臺設置不當造成的，針對窗臺坡度較小、填充硅膠老化、脫落等原因，所采取的措施：將硅膠沿窗臺小圓弧的順直方向抹壓，部分膠透過窗下框與小圓環處預留的縫隙擠滿，以確保窗與洞口墻體的連接為彈性連接。

2）窗框：

a.把好材料關。尤其是要把好鋁型材和氧化膜的厚度關。

b.把好制作關。下料尺寸的誤差要嚴格控制在允許偏差范圍之內，使得成型后的窗框達到接縫嚴密、整體方正。做好下框出水口。

c.把好施工關。嚴格控制窗口預留洞口尺寸，內外打膠到位、密實、順直。

d.把好驗收關。在對窗工程進行驗收時，采取淋水試驗的方法以檢查其抗滲性能及窗下框流水暢通和積水情況。

第二篇：外墻淋水方案

外 墻 淋 水 試 驗 施 工 方 案

編制單位：上海名華工程建筑有限公司 編制日期：二0一五年三月十三日

一、編制依據及目的

1.1編制目的

為切實解決外墻滲漏通病，提高工程施工質量。在外墻施工完成后和工程竣工初驗前擬采用人工淋水試驗方式模擬暴雨天氣狀態對外墻噴淋水試驗，檢查是否有滲漏水現象發生，以便及時整改和修復。結合本工程特點和甲方要求特編制本方案。

1.2編制依據

1、建筑防水工程技術規程（DBJ 15-19-2006）

2、泰州大華錦繡華城三組團16#樓、18#樓施工圖紙

3、大華集團住宅工程滲漏防治手冊

二、工程概況

泰州大華錦繡華城三組團16#樓、18#樓位于泰州市經濟開發區城市新區，為2棟33層高層住宅樓，分別高97.2m和99.2米，總建筑面積28625㎡。外墻均采用加氣混凝土塊進行砌筑，外墻面層為涂料面。

三、材料及設備

1、為保證外墻淋水正常，采用 1臺揚程 150m 加壓水泵（最大輸出壓力1.1MPa、流量為 15L/S、功率 45Kw）進行對高處輸水。

2、供水管材料采用 PVC 管，直徑 32 ㎜。

3、水管接頭等其他輔助材料。

4、尼龍繩、竹竿作為固定淋水管用。

5、每根淋水管設一排噴淋孔，相鄰出水孔方向成 90度（分別斜向下 45度及斜向上 45度），鉆孔直徑為 1.5 ㎜左右，孔間距 250 ㎜。

6、加壓水泵出口處的主管應設壓力表，以控制出水壓力及淋水量。

7、分路供水管設置閥門，以控制供水量及水壓。

8、外墻、外窗淋水試分兩階段進行，第一階段淋水試驗檢查是在在外墻門窗固定扇與開啟

扇安裝完成、第一遍外墻面涂完成、外架拆除完成、精裝修進場前進行。第二階段淋水試驗是在滲漏整改完成后進行的全面檢查，每段持續淋水時間不得少于24小時，若戶均滲漏率大于0.1處/戶，需要對滲漏部位進行整改后再次淋水。

四、淋水檢查人員

1、為了保證外墻淋水正常進行，成立淋水試驗檢查小組機構，明確小組成員分工和職責。

組長（金來根）：全面負責淋水試驗進度安排；

副組長（金江）：負責淋水方案編制、方案交底和過程檢查、滲漏原因分析； 副組長（陸興苗）：負責淋水方案組織與實施、滲漏原因分析；

成員（陸海明、周澤明）負責各棟的淋水部位具體進度安排、協調現場工序安排和人員落實、負責淋水供水管、淋水管布設和走向。負責淋水過程檢查，發現滲漏點及時做好標識和資料匯總。門窗安裝單位必須安排人員在噴淋現場進行檢查，便于對發現的滲水點共同分析原因以及整改。

2、建設單位應安排專人對淋水試驗全過程進行跟蹤。

3、監理工程師必須對淋水試驗的全過程進行旁站監理。

五、淋水試驗方法

1、淋水管在屋檐下設置一道，沿外墻水平布設淋水管，豎向間距不超過20米，淋水管打孔斜對墻體，在被檢外墻表面形成連續水幕，以檢驗頂層至首層外墻滲漏情況。對于局部凸出的位置，單獨設置淋水管，確保所有外墻均能有效淋水。

2、淋水之前外窗施工完成，并檢查外窗是否關閉。

3、淋水試驗過程：材料準備→布設淋水管→關閉外窗及洞口封堵→接通水源→淋水試驗→檢查記錄→原因分析及處理。淋水試驗過程中應保證外墻表面能形成連續“水幕”并覆蓋墻體連接部位。

4、淋水時根據壓力表指示調整控制閥大小，最遠端淋水點水壓力一般不宜小于1.5kg，且確保壓力不過大（不影響噴淋）。淋水量應控制在 3L/(m2.min)以上。確保在外墻表面形成水幕。每次持續淋水時間應不少于 12小時。

5、淋水試驗結束 12h 后，由建設單位、施工單位、監理單位技術人員共同進戶對外墻進行觀察檢查，對淋水范圍戶內外墻發現有滲漏水、滲濕、印水現象的部位作醒目標記。將檢查

情況作詳細的書面記錄。并填寫《外墻淋水試驗檢查記錄表》。

6、對通過淋水試驗檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進行整改處理，整改處理后，應按要求重新對滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再出現滲漏點為止。確保外墻的防水質量達到驗收標準。

7、淋水管遇洞口、露臺、陽臺位置的管線表面不設噴淋孔，但管線拉通。

8、其它事項：大風情況下嚴禁淋水，防止墻面無法形成連續水幕。

六、施工進度

為了保證外墻、外窗淋水工作按時完成，施工階段淋水可以根據施工工作面情況分段分片淋水。外墻淋水時，外窗玻璃必須在淋水之前完成，方可保證淋水正常開展。

七、淋水試驗記錄

1、施工過程淋水持續時間不得少于 24 小時，淋水試驗記錄時間段包括開始淋水后，每 2小時檢查一次，對于前 2 小時內出現滲漏的點應做特別關注。

2、對淋水后出現的滲漏點及時采用油性黑色筆沿水漬范圍標識，做好滲水點書面記錄和統計。

3、滲漏整改后淋水：分段整改完成后對整改部位進行淋水，持續淋水時間不得少于12小時，直至滲漏整改完成。

4、第二次全面淋水：滲漏整改完成后進行的全面檢查，每段持續淋水時間不得少于12小時，若戶均滲漏率大于0.1處/戶，需要對滲漏部位進行整改后再次淋水。

八、滲漏水處理措施

1、滲漏點的情況主要有以下幾類：a、外墻螺桿洞出現滲漏；b、已封堵了的連墻件部位出現滲漏，還未封堵的連墻件位置有水通過墻面滲漏到下一層；c、外墻頂磚部位出現滲漏；d、外墻砌筑砂漿不飽滿出現滲漏。

2、原因分析： 根據以上出現滲漏的情況，依次分析如下 a、外墻螺桿洞處出現圓形的滲漏痕跡。外墻螺桿洞未按交底要求打成喇叭口采用砂漿進行封堵或采用發泡膠進行封堵，造成了螺桿洞處出現圓形的滲漏痕跡。b、連墻件處出現滲漏。

連墻件直接采用水泥磚和砂漿進行封堵，砂漿過厚出現開裂未能封堵密實。水通過縫隙滲漏進室內 c、外墻頂磚部位出現滲漏。頂磚部位留置時間不符合要求（未達到7天），有些部位（飄窗側面墻體）有一次性砌筑到頂的情況。再加上頂磚部位砂漿不飽滿。出現了滲漏情況。d、外墻砌筑砂漿不飽滿出現滲漏。外墻砌筑過程中，底部200高水泥磚防潮層豎向灰縫不飽滿。加氣混凝土砌塊砌筑時豎向灰縫不飽滿。水通過不飽滿的灰縫處滲入。

3、處理措施 ：a、外墻螺桿洞滲漏的處理。先將滲漏點打開，將滲漏的螺桿洞清理干凈，采用發泡膠進行封堵。封堵完成恢復面層。b、連墻件部位滲漏的處理。把滲漏的連墻件洞口面層打開，并鑿進去5cm左右將松散的部位清理干凈，然后采用金湯水不漏進行修補，補完后再恢復面層。c、頂磚部位滲漏的處理。把滲漏部位全部打開，將砂漿松散的剔除掉，然后采用金湯水不漏進行修補，補完后恢復面層。d、灰縫不飽滿部位滲漏的處理。把滲漏部位打開，將疏松的砂漿剔除掉，然后采用金湯水不漏進行修補，補完后恢復面層。

4、堵漏效果的檢查 修補完成后，再進行第二次的外墻淋水試驗。重點檢查已處理的滲漏點的滲漏情況。如沒有滲漏情況，則完成外墻淋水試驗。如還有滲漏情況繼續按照以上方案進行修補。直至外墻沒有滲漏情況為止。

第三篇：外墻及外窗淋水實施方案

蘇州旭輝·美瀾城項目二標段

外 墻 及 外 窗 淋 水 試 驗 方 案

江蘇建業建設集團有限公司

2015年4月2日

目錄

一、編制依據及目的…………………………………………………………………..1

二、工程概況……………………………………………………………………..…..1

三、外墻淋水試驗檢查………………………………………………………………..1

四、外窗淋水試驗部署………………………………………………………………..4

美瀾城項目二標段外墻及外窗淋水施工方案

美瀾城項目二標段外墻及外窗淋水施工方案

一、編制依據及目的

1.1編制目的

為切實解決外墻外窗滲漏通病，提高工程施工質量。在外墻施工完成后和工程竣工初驗前擬采用人工淋水試驗方式模擬暴雨天氣狀態對外墻外窗噴淋水試驗，檢查是否有滲漏水現象發生，以便及時整改和修復。結合本工程特點和甲方要求特編制本方案。

1.2編制依據

1、建筑防水工程技術規程（DBJ 15-19-2006）

2、旭輝·美瀾城項目二標段施工圖紙

3、旭輝集團防滲漏檢查方法

二、工程概況

旭輝·美瀾城項目二標段共有6棟高層、10棟別墅，總建筑面積15萬方，高層及別墅外墻均采用加氣混凝土塊進行砌筑，外墻面層為涂料面。

三、外墻淋水試驗檢查

3.1 材料及設備

1、為保證外墻、外窗淋水正常，因為我司臨水管道均為鋼管，臨時用水含有大量鐵銹，易造成墻面污染，水源需由甲方提供每棟的正式用水水源，我司從水源處接駁使用。如果淋水壓力不足，采用 2 臺揚程 150m 加壓水泵，最大輸出壓力1.1MPa、流量為 15L/S、功率 45Kw。

2、供水管材料采用 PVC 管，直徑 32 ㎜。

3、水管接頭等其他輔助材料。

4、尼龍繩、竹竿作為固定淋水管用。

5、每根淋水管設一排噴淋孔，相鄰出水孔方向成 90度（分別斜向下 45度及斜向上 45度），鉆孔直徑為 1.5 ㎜左右，孔間距 250 ㎜。

6、加壓水泵出口處的主管應設壓力表，以控制出水壓力及淋水量。

7、分路供水管設置閥門，以控制供水量及水壓。

8、外墻、外窗淋水試分兩階段進行，第一階段淋水試驗檢查是在在外墻門窗固定扇與開啟扇安裝完成、第一遍外墻面涂完成、外架拆除完成、精裝修進場前進行。第二階段淋水試驗是在滲漏整改完成后進行的全面檢查，每段持續淋水時間不得少于24小時，若戶均滲漏率大于0.1處/戶，需要對滲漏部位進行整改后再次淋水。

3.2 淋水檢查人員

1、為了保證外墻、外窗淋水正常進行，成立淋水試驗檢查小組機構，明確

美瀾城項目二標段外墻及外窗淋水施工方案

小組成員分工和職責。

1）組織機構、職責：

組長（孫監豐）：全面負責淋水試驗進度安排；

副組長（丁傳榮）：負責淋水方案編制、方案交底和過程檢查、滲漏原因分析；

副組長（邱為壯）：負責淋水方案組織與實施、滲漏原因分析；

成員（李文歡、余靜、王麟、金福生）負責本棟的淋水部位具體進度安排、協調現場工序安排和人員落實、負責淋水供水管、淋水管布設和走向。負責淋水過程檢查，發現滲漏點及時做好標識和資料匯總。

2、建設單位應安排專人對淋水試驗全過程進行跟蹤。

3、監理工程師必須對淋水試驗的全過程進行旁站監理。

3.3 淋水試驗方法

1、淋水管在屋檐下設置一道，沿外墻水平布設淋水管，豎向間距不超過20米，淋水管打孔斜對墻體或窗體，在被檢外墻表面形成連續水幕，以檢驗頂層至首層外墻滲漏情況。對于局部凸出的位置，單獨設置淋水管，確保所有外墻均能有效淋水。

2、淋水之前外窗施工完成，并檢查外窗是否關閉。

3、淋水試驗過程：

材料準備→布設淋水管→關閉外窗及洞口封堵→接通水源→淋水試驗→檢查記錄→原因分析及處理

淋水試驗過程中應保證外窗玻璃表面能形成連續“水幕”并覆蓋窗戶和墻體連接部位。

4、淋水時根據壓力表指示調整控制閥大小，最遠端淋水點水壓力一般不宜小于1.5kg，且確保壓力不過大（不影響噴淋）。淋水量應控制在 3L/(m2.min)以上。確保在外窗墻表面形成水幕。每次持續淋水時間應不少于 12小時。

5、淋水試驗結束 12h 后，由建設單位、施工單位、監理單位、外窗安裝單位技術人員共同進戶對外窗進行觀察檢查，對淋水范圍戶內外窗發現有滲漏水、滲濕、印水現象的部位作醒目標記。將檢查情況作詳細的書面記錄。并填寫《外墻、外窗淋水試驗檢查記錄表》。

6、對通過淋水試驗檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進行整改處理，整改處理后，應按要求重新對滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再出現滲漏點為止。確保每戶外窗的防水質量達到驗收標準。

7、淋水管遇洞口、露臺、陽臺位置的管線表面不設噴淋孔，但管線拉通。

8、淋水管的固定：外窗部位淋水管采用尼龍繩進行固定，沿淋水管方向綁

美瀾城項目二標段外墻及外窗淋水施工方案

扎在窗框兩側，確保綁扎牢固。山墻部位將淋水管在竹竿頂部綁扎牢固，然后將竹竿伸至相應部位，每2~3m設置一道竹竿加固。

9、其它事項：大風情況下嚴禁淋水，防止墻面無法形成連續水幕。3.4 施工進度

為了保證外墻、外窗淋水工作按時完成，施工階段淋水可以根據施工工作面情況分段分片淋水。外墻窗淋水時，外窗玻璃必須在淋水之前完成，方可保證淋水正常開展。

3.5 淋水試驗記錄

1、施工過程淋水持續時間不得少于 24 小時，淋水試驗記錄時間段包括開始淋水后，每 2小時檢查一次，對于前 2 小時內出現滲漏的點應做特別關注。

2、對淋水后出現的滲漏點及時采用油性黑色筆沿水漬范圍標識，做好滲水點書面記錄和統計。

3、滲漏整改后淋水：分段整改完成后對整改部位進行淋水，持續淋水時間不得少于12小時，直至滲漏整改完成。

4、第二次全面淋水：滲漏整改完成后進行的全面檢查，每段持續淋水時間不得少于12小時，若戶均滲漏率大于0.1處/戶，需要對滲漏部位進行整改后再次淋水。

3.6 滲漏水處理措施

1、滲漏點的情況主要有以下幾類：

a、外墻螺桿洞出現滲漏；

b、已封堵了的連墻件部位出現滲漏，還未封堵的連墻件位置有水通過墻面滲漏到下一層； c、外墻頂磚部位出現滲漏； d、外墻砌筑砂漿不飽滿出現滲漏。

2、原因分析

根據以上出現滲漏的情況，依次分析如下 a、外墻螺桿洞處出現圓形的滲漏痕跡。

外墻螺桿洞未按交底要求打成喇叭口采用砂漿進行封堵或采用發泡膠進行封堵，造成了螺桿洞處出現圓形的滲漏痕跡。b、連墻件處出現滲漏。

連墻件直接采用灰砂磚和砂漿進行封堵，砂漿過厚出現開裂未能封堵密實。水通過縫隙滲漏進室內 c、外墻頂磚部位出現滲漏。

頂磚部位留置時間不符合要求（未達到7天），有些部位（飄窗側面

美瀾城項目二標段外墻及外窗淋水施工方案

墻體）有一次性砌筑到頂的情況。再加上頂磚部位砂漿不飽滿。出現了滲漏情況。

d、外墻砌筑砂漿不飽滿出現滲漏

外墻砌筑過程中，底部200高灰砂磚防潮層豎向灰縫不飽滿。加氣混凝土砌塊砌筑時豎向灰縫不飽滿。水通過不飽滿的灰縫處滲入。

3、處理措施

a、外墻螺桿洞滲漏的處理。先將滲漏點打開，將滲漏的螺桿洞清理干凈，采用發泡膠進行封堵。封堵完成恢復面層。

b、連墻件部位滲漏的處理。把滲漏的連墻件洞口面層打開，并鑿進去5cm左右將松散的部位清理干凈，然后采用金湯水不漏進行修補，補完后再恢復面層。

c、頂磚部位滲漏的處理。把滲漏部位全部打開，將砂漿松散的剔除掉，然后采用金湯水不漏進行修補，補完后恢復面層。

d、灰縫不飽滿部位滲漏的處理。把滲漏部位打開，將疏松的砂漿剔除掉，然后采用金湯水不漏進行修補，補完后恢復面層。

4、堵漏效果的檢查

修補完成后，再進行第二次的外墻淋水試驗。重點檢查已處理的滲漏點的滲漏情況。如沒有滲漏情況，則完成外墻淋水試驗。如還有滲漏情況繼續按照以上方案進行修補。直至外墻沒有滲漏情況為止。

四、外窗淋水試驗部署

4.1 淋水試驗的目的

檢驗外窗有無滲漏情況，確保兩限商品房住宅工程交付時，戶平均外墻滲漏率降低到接近零。

4.2 淋水試驗的試驗范圍

二標段所用樓棟建筑外窗（含別墅、配套商業）4.3 淋水試驗人員要求

1）淋水單位根據噴淋設備的準備情況，編制好合理的噴淋計劃，并安排專人負責跟蹤，配備好維修人員。

組長（孫監豐）：全面負責淋水試驗進度安排；

副組長（丁傳榮）：負責淋水方案編制、方案交底和過程檢查、滲漏原因分析；

副組長（邱為壯）：負責淋水方案組織與實施、滲漏原因分析； 成員（李文歡、余靜、王麟、金福生）負責本棟的淋水部位具體進度安排、協調現場工序安排和人員落實、負責淋水供水管、淋水管布設和走

美瀾城項目二標段外墻及外窗淋水施工方案

向。負責淋水過程檢查，發現滲漏點及時做好標識和資料匯總。2）門窗安裝單位和土建施工單位必須安排人員在噴淋現場進行檢查，便于對發現的滲水點共同分析原因，進行妥善處理。3）建設單位應安排專人對淋水試驗全過程進行跟蹤。4）監理工程師必須對淋水試驗的全過程進行旁站監理。4.4 淋水設備準備

1）加壓水泵楊程60m，壓力為7公斤。

2）水箱尺寸2*2*1m，3厚鐵皮制作，內放水箱浮球閥一個，水箱頂部用鋼絲網，避免雜物進入水箱引起噴淋管孔堵塞。（在消防水管拆除的情況下使用。）

3）供水管及淋水管：

① 供水主干管采用PvcDe50，給水管與消防水管連接至各淋水取水層。接至頂層，并每三層留一接水點。

② 淋水管采用PVC管De20，與主管連接，放置在窗上口100mm處。③ 每根淋水管各設兩排噴淋孔，方向成90°（分別斜向下45°及斜向上45°，鉆孔直徑為3㎜左右，孔間距100～150㎜。④ PVC管連接方式采用膠粘連接法。

⑤ 供水管分別設置閥門，控制供水量及水壓；供水干管設置一塊8Mpa的壓力表。

⑥ 可用尼龍繩通過屋面女兒墻欄桿進行固定。在固定淋水設備時，淋水管離窗玻璃面或墻面距離一般控制在100～150mm左右。

工程實例參考圖

4.5 淋水試驗方法

1）淋水試驗一般自上而下進行。

2）淋水試驗開始前，門窗單位應將淋水范圍內外窗全部關閉

美瀾城項目二標段外墻及外窗淋水施工方案

3）自上而下按每3層為一淋水段，掛設噴淋管。3#、4#樓14、15層為一淋水段。

4）淋水時根據壓力表指示調整控制閥大小，最遠端淋水點水壓力一般不宜小于1.5kg，且確保壓力不過大（不影響噴淋）。淋水量應控制在3L/(㎡.min)以上，每次持續淋水時間為3h，或淋水至發生嚴重滲漏止。

5）每一次淋水試驗結束24h后，由建設單位、施工單位、監理單位、外窗安裝單位技術人員共同對外墻及外窗進行觀察檢查，并形成檢查記錄備查。6）對淋水試驗檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進行整改處理后，重新對滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再出現漏點為止。外窗淋水試驗檢查記錄表相見下表1-1。

4.6 成品保護注意事項

1）防止污染外墻涂料及外窗。

2）防止利器劃傷保溫層、涂料面層及外窗框或玻璃等。3）不得損壞屋面女兒墻欄桿及女兒墻抹灰面層。

第四篇：門窗淋水試驗施工方案

外窗淋水試驗施工方案

一、編制依據

1、芳村高爾夫H地塊項目鋁合金門窗工程施工圖。

2、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210—2001。

二、工程概況

本次施工范圍為：2號樓鋁合金門窗工程。工程地點：廣州市荔灣區龍溪中路。

本項工程是由廣州先業投資有限公司投資開發，廣州瀚華建筑設計有限公司進行設計，湛江市粵西建筑工程公司負責施工。

本工程外立面主要以50系列平開窗，90系列推拉窗,50系列平開門，90系列推拉門，50系列空調百葉，等作為安裝用門窗。

本次施工設計充分滿足該項工程外立面的裝飾設計要求及鋁合金門窗的性能和結構特點。針對本次工程專業難、施工質量控制點多等特點，我司合理有效地制定出詳細的施工組織方案，確保本工程保質、保量、保工期等全面優質交付，讓顧客滿意，是我司一貫的服務作風。

三、外窗淋水試驗部署 淋水試驗實施的時間

淋水試驗應在項目竣工驗收前完畢。2 淋水試驗的目的

檢驗外窗有無滲漏情況，確保工程交付時，戶平均外墻滲漏率降低到接近零。3 淋水試驗的試驗范圍 1、2#樓建筑外窗（鋁合金門窗）。外窗淋水試驗施工方案 淋水試驗人員要求

（1）淋水單位根據噴淋設備的準備情況，編制好合理的噴淋計劃，并安排專人負責跟蹤，配備好維修人員。

（2）門窗安裝單位和土建施工單位必須安排人員在噴淋現場進行檢查，便于對發現的滲水點共同分析原因，進行妥善處理。

（3）建設單位應安排專人對淋水試驗全過程進行跟蹤。（4）監理工程師必須對淋水試驗的全過程進行旁站監理。3.5 淋水設備準備 供水管及淋水管：

① 供水主干管采用PvcDe50，給水管與消防水管連接至各淋水取水層。接至頂層，并每三層留一接水點。

② 淋水管采用PVC管De20，與主管連接，放置在窗上口100mm處。

③ 每根淋水管各設兩排噴淋孔，方向成90°（分別斜向下45°及斜向上45°，鉆孔直徑為3㎜左右，孔間距100～150㎜。

④ PVC管連接方式采用膠粘連接法。

⑤ 供水管分別設置閥門，控制供水量及水壓；供水干管設置一塊8Mpa的壓力表。⑥ 可用尼龍繩通過屋面女兒墻欄桿進行固定。在固定淋水設備時，淋水管離窗玻璃面或墻面距離一般控制在100～150mm左右。

外窗淋水試驗施工方案 淋水試驗方法

1、淋水試驗一般自上而下進行。

2、淋水試驗開始前，門窗單位應將淋水范圍內外窗全部關閉

3、自上而下按每3層為一淋水段，掛設噴淋管。

4、每一次淋水試驗結束3h后，由建設單位、施工單位、監理單位、外窗安裝單位技術人員共同對外墻及外窗進行觀察檢查，并形成檢查記錄備查。

5、對淋水試驗檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進行整改處理后，重新對滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再出現漏點為止。

四、門窗防水施工做法

4門窗防水施工做法 4、1鋁合金門窗滲水原因分析

1、鋁門窗與洞口墻體連結部位填塞密封不當

1)鋁門窗與洞口墻體之間的間隙應保值在10 mm-15 mm，不要過大或過小，致門窗難以固定且填塞不實易產生裂縫。

2)填充料沒有充滿門窗框與墻體間的間隙，形成了空鼓現象或裂縫；

3)沒按要求充填合格的材料，如水泥砂漿的標號不對或配合比不合格；

4)門窗安裝完畢之后沒有在門窗外側與墻體的連接部位進行密封，或防水密封層次不夠，或密封失效；

5)固定門窗框的調整墊塊殘留于門窗框內，或拆除后沒有再進行二次填充；

6)窗臺室內外無高差或找坡不足或鋁門窗進出定位與外墻面沒一定距離；

7)對于有轉角或連通形式的門窗，位于轉角或連通部位的連接桿件的上部沒有進行封堵，易造成滲漏雨水由上而下進入室內； 外窗淋水試驗施工方案

8)門窗與洞口的固定連接不牢，使門窗在風荷載作用下產生移動而使密封材料產生裂縫；

9)門窗下口應采取細石混凝土摻防水劑填充；

2、建筑結構或構造本身存在缺陷

1)如窗臺砂漿配合比不合格，無添加防水劑;

2)外墻、窗臺面磚空鼓，無勾縫，或面磚縫隙有細微裂縫存在，雨水在風荷載作用下透過墻體直接滲入室內；

3)窗臺陰陽角涂料開裂而導致的直接滲水；

4)飄窗、落地窗或其他異形窗，建筑構造達不到防水要求，如挑板不挑出等；

5)墻體是輕質墻或磚墻，由于門窗周邊墻體因質量問題存在細小裂紋和縫隙

而發生滲水現象。4、2鋁合金門窗滲水預防控制

1、制作階段

嚴格按尺寸下料，控制好門窗框料的90°拼接質量，嚴格做好拼縫防水墊片的裝配工序，做好各拼縫的密封處理。留設好泄水孔，泄水孔數量嚴格按設計要求加工。

2、安裝階段

1)門窗尺寸比洞口尺寸小25mm-40mm，其最大尺寸應不超過50mm，最小不小于20mm，窗框與外墻面有一定的距離，否則應采用細石混凝土澆搗修整后方可安裝施工，嚴禁采用劣質砌體，如燒結泥磚或砂漿直接墊平；

2)水泥砂漿填充要控制水泥砂漿的配合比，嚴格按塞縫材料1:2干硬性水泥砂漿，并摻KS-4防水劑，其中KS-4：水=1:9，混合后再與水泥砂漿進行配比，其比例為：水泥：細砂：KS-4混合后的水=1:2：0.5。

3）引風面或雨水沖刷面為阻止雨水滲過門窗與墻體之間的防水層處理，應將水泥基面 外窗淋水試驗施工方案

清理干凈，接著在塞縫外側加刷1.0厚JS防水涂膜，防水涂膜與鋁框搭接5mm，鋁框與墻體之間采用耐候硅酮密封膠嵌縫，玻璃與框料之間一律采用耐候硅酮密封膠密封，不得用膠條，JS防水涂膜混合質量比例為：JS防水膠：粉料：普通水泥=1:0.6:0.6。）調整墊塊禁止殘留于門窗框內，拆除后要及時進行二次填充密實，填充注意與基體的可靠粘結，除清除殘渣外應基體濕潤；

5）室外窗臺應低于室內窗臺板20mm為宜，并設置順水坡，雨水排放暢通，避免積水滲透。鋁門窗與外墻要有一定的距離，避免雨水直接沖刷。4、3

一、鋁合金門窗施工單位的具體做法和責任：

1)門窗安裝位置以內墻抹灰層為準，安裝門窗固定件必須滿足規范要求，門窗的加工尺寸以側面、上下瓷磚最小間距為準。鋁門窗與洞口墻體之間的間隙應保值在10 mm-15 mm，不要過大或過小，致門窗難以固定且填塞不實易產生裂縫。

2)填充料應充滿門窗框與墻體間的間隙，不得形成空鼓現象或裂縫。

3)固定門窗框的調整墊塊不得殘留于門窗框內，拆除后進行二次填充；

4)對于有轉角或連通形式的門窗，位于轉角或連通部位的連接桿件的上部要進行封堵。5）窗框交接處要留有注膠槽，寬度3-5mm，嵌注密封材料時，應注意清除浮灰、砂漿等，使密封材料與窗框、墻體粘結牢固。同時檢查密封材料是否連續，是否缺漏等情況，特別是轉角交接位置是否有毛細孔存在；對貼面磚外墻應采用兩道以上密封，避免拼縫毛細水滲。

五、成品保護注意事項

1、防止污染外墻涂料及外窗。

2、防止利器劃傷保溫層、涂料面層及外窗框或玻璃等。

3、不得損壞屋面女兒墻欄桿及女兒墻抹灰面層。外窗淋水試驗施工方案

六、安全文明施工

1、作業人員進入施工現場必須戴合格的安全帽，系好下顎帶，鎖緊帶扣，施工現場嚴禁吸煙。

2、施工人員必須進行入場安全教育，經考試合格后方可進場。

3、雨天及六級以上大風天氣應停止室外作業。

4、施工機械、電源電器必須由持證人員操作，無證人員不得進行開機和接電，防止發生安全事故。

5、嚴格遵守工地的其他一切安全管理要求。

第五篇：外窗淋水試驗方案

一、工程概述...................................................................................................................................2

二、外窗淋水試驗...........................................................................................................................2

三、幕墻淋水試水概述：...............................................................................................................4

四、淋水實驗布置圖.......................................................................................................................5

五、勞動力調配計劃.......................................................................................................................5

六、季節性施工措施.......................................................................................................................7

七、門窗的成品保護和防護措施...................................................................................................9

九、環境保護管理措施.................................................................................................................12

十、水電用量計劃.........................................................................................................................15

一、工程概述

（1）基本情況

工程位置：廣州南沙蕉門河中心區南濱水角 建設單位：廣州興拓置業有限公司

總承包單位：中建二局第三建筑工程有限公司 監理單位：深圳現代建設監理有限公司 工料測量單位：廣州建成工程咨詢股份有限公司 施工單位： 深圳派成鋁業科技有限公司（2）施工內容介紹：

廣州南沙金茂灣項目一期（西一地塊）鋁合金門窗工程總建筑面積69737平方米，其中: 地上48471平方米，地下21265平方米。建筑層數：地上 2~15 層，地下 1 層。

二、外窗淋水試驗

1.淋水試驗一般每三至四層設置一個橫向淋水帶，對有挑檐的或外窗內凹于外墻10cm以上等，應增設或每層設置淋水帶。引水管從被淋水層次上一層戶內外窗引出，并做有效固定和保證淋水管不變形。淋水試驗時間不少于12小時；

2.外窗淋水試驗應保證淋水管位置、孔徑、孔距、淋水角度。淋水前應清理外窗及玻璃，淋水管管徑15－20 mm，淋水管表面應均勻打孔，噴水孔成直線均勻分布，孔徑3－4mm，孔間距在200-300mm范圍。淋水管應距窗面表面≤100mm，淋水方向與外窗水平方向角度≤30°；

3.淋水試驗水量為自來水正常水壓下最大量，淋水時應保證水壓。當用臨時水供水，水壓不符合試驗要求時，應采取加壓泵等方法保證水壓。

4.淋水12小時后拆除至下一個淋水層，并觀察記錄該淋水帶范圍內外窗及窗周滲漏情況。

5.使用由監理、總包、門窗單位簽字確認的專用表格，進行記錄。6.淋水每三層一次。7.具體措施：

由總包牽頭，監理及門窗單位對淋水部位進行檢查，并對漏水點做好記錄，查明造成滲水原因，由責任單位打開修補。并進行再漏水檢查。8.門窗滲漏修補措施 a．門窗自身滲漏

1）首先門窗框拼縫必須防水膠打到位，并填充密實，不能有孔洞、斷開、氣泡等現象；噴淋試驗時檢查門窗框內側拼縫是否有滲水現象，如有滲水現象做好書面記錄，噴淋停止后檢查密封膠的密實程度和門窗框拼縫部位的密封膠是否打到位，待門窗框干燥后再進行密封膠修補。

2）再檢查門窗扇密封膠是否漏打，特別是轉角部位膠結口處是否密封，不密實處需重新進行修補。密實拼縫洞口采用防水砂漿粉刷，下角部位采用彈性材料嵌實。

3）以上修補后再進行噴淋，如還有滲漏需要重新檢查、修補，必須保證門窗無滲漏現象。

b.門窗下坎滲漏

門窗下坎滲水處鑿除，重新用細石混凝土嵌實，做淋水試驗，不滲

漏后內外粉刷到位，再做淋水試驗，確保不滲漏后打密封膠。

三、幕墻淋水試水概述：

眾所周知，幕墻工程暴露于室外，將不同程度地受到各種水的影響，其中受淋雨影響最為常見。雖然幕墻具備防雨水滲漏功能，但是其受施工工藝、材料性能制約，當降雨時，由于雨水的滲透、流動、沖擊和積聚，會對一定程度造成幕墻施工不完善部位出現滲漏情況。

幕墻進行淋雨試驗的目的是確定幕墻在淋雨條件下，其防止雨水滲透的能力。

1、試水條件

1.1.淋水過程中，對環境因素要求室內溫度達到零攝氏度以上。1.2.淋水工序之前的工作必須全部完成，且經檢查驗收合格。1.3.淋水所使用的水源已確定且水源可靠、無污染。

2.、技術準備

1）技術人員對現場管理人員及實驗人員進行技術交底。

2）試驗人員及驗收人員熟悉工程各部位構造做法及相關防水措施。3）淋水前應根據噴淋設備的準備情況，安排專人負責跟蹤，配備好維修人員。

4）必須安排人員在噴淋現場進行檢查，便于對發現的滲水點共同分析原因，進行妥善處理。

5）建設單位應安排專人對淋水試驗全過程進行跟蹤。6）監理工程師必須對淋水試驗的全過程進行旁站監理。2.1.主要機具設備準備

用機具設備有：￠20柔性軟管（PPR）、水泵、噴嘴、水桶、門子架等。

3、淋水：在幕墻室外側，選擇長度為1.5m的接縫，在距幕墻表面

0.65m處，沿與幕墻表面垂直的方向對準待測接縫進行噴水，連續往復噴水5分鐘。噴水順序為從下方橫料的接縫開始，然后是相鄰的橫料與豎料間的接縫，最后是豎料的接縫，直至試完待測區域內的所有部位。

4、檢查：在室內檢查任何可能漏水的部位，并及時確定其確切部位，然后進行標示。如果無法確定漏水的確切位置，待幕墻自然邊干后，自上而下進行家伙擦，并用防水膠帶將非檢查部位的接縫從室外側進行密封。然后從新進行淋水。

5、驗收：如無滲漏部位怎進行驗收。對漏水部位，必須及時進行修補，待修補部位完全達到養護時間后，在進行淋水試驗，直到無滲漏為止。

驗收合格后填寫幕墻淋水試驗記錄。

四、淋水實驗布置圖

五、勞動力調配計劃

2.1 勞動力安排

由于本項目質量要求高，工期相對較緊等諸多因素，在勞動力組織方面必須根據工

期開展的實際進度與現場施工條件的具體情況，進行現場科學管理，對人力資源進行交

替、穿插等合理調配，科學地安排勞動力。

勞動力安排是否合理以及素質的高低同樣也是影響工程安裝質量與進度計劃落實

之關鍵。我司將從以下幾個方面作出安排：

1）隨著施工逐步的展開主要工種安排有：測量放線工、技術安裝工、運輸工、電

焊工、電工、打膠工等。

2）合同簽定后，即派項目經理、測量放線工及部分施工人員進駐現場進行臨時設

施的搭建、工程的測量放線及與業主、監理和總包等單位的相關事宜的交接工作等。

3）施工人員：將派駐無論從施工經驗、施工技術熟練程序、安全意識及綜合素質

都具備高水準的施工人員進駐現場施工，并鄭重承諾將以高效率的施工技術人員強化整

個施工隊伍且以行業內最高水平的施工手法達到同類工程的最高質量，并保證符合此工

程規范的技術要求及有關國家規定。

2.4 勞動力保證措施 4.1 勞動施工隊伍管理措施

6（1）嚴格執行甲方各項管理制度，服從甲方現場管理人員的管理，服從甲方工期、質量、安全、消防、文明施工等方面的全面管理。

（2）服從甲方總施工進度計劃要求，根據甲方的進度計劃及工作安排制定自己的

進度計劃和人員安排，每月固定日期書面報甲方。（3）與甲方簽定消防協議書，遵守甲方的消防管理規定。（4）與甲方簽定安全協議書，遵守甲方的安全生產管理規定。

六、季節性施工措施

準備工作

雨季施工防風防雨總的指導方針是：思想重視、組織落實、以防為主、防搶結合。具體做好如下幾個方面的準備工作：

雨季保證工地內外道路交通暢通，以備人員、設備、物資調運；同時做到通訊聯絡完備。

對全體職工進行雨季施工的動員和思想教育，使各級人員樹立“安全第一”的思想。組織職工廣泛學習防汛抗洪的有關知識及珠海市有關規定，進行防風防雨的思想教育，樹立整體、全局觀念，做到個人服從組織，下級服從上級，局部服從整體，做好搶險的思想準備，克服麻痹大意思想和僥幸心理。

臺風、暴雨來臨之前，檢查所有輸變電線路，對臨時工棚進行加固，系好纜風繩，關好窗戶。

在暴雨、臺風到來前分批將機械設備及材料撤離危險區，停放于安全位置。

雨季施工措施

本工程的幕墻施工時搭設的外墻腳手架，外墻施工占整體施工工期較長，刮風下風對外墻腳手架安全影響極大，針對上述廣州氣候及工程特點，必須做好嚴密的防雨防風措施，特別注意外墻腳手架的安全。

施工期間密切注意天氣預報，臺風來臨前，做好相應防護及加固措施。

對鋼井架的附墻桿件進行檢查，加固。對外腳手架附墻點進行認真檢查加固。

加強施工電纜、電線的檢查加固，對臺風暴雨期間不使用的電器設備，將其電源全部切斷。

所有機械棚要搭設嚴密，機電設備有防雨防淹措施。機動電掣箱要有防雨措施，漏電保護裝置要安全可靠。

在施工期間，注意天氣變化，在雨天禁止進行室外安裝作業。雨季施工期間，勞動力應進行統籌安排。盡量避免因雨水影響而產生的質量返工及窩工現象。

風雨過后應對井架及外墻腳手架等設施認真檢查，發現問題整改加固并經專業人員檢查合格后方可投入使用。炎熱高溫季節施工措施

高溫天氣施工，應做好各種降溫防暑工作，應配備充足飲用降溫飲料和設置遮陽降溫涼棚。

合理安排施工工作面的工作時間，錯開施工，盡量避開施工日照直射工作面。

七、門窗的成品保護和防護措施

鋁合金門窗加工、運輸、安裝的成品保護（1）生產加工階段的成品保護

1)加材料進場后，加工廠家必須對鋁型材等半成品進行驗收，針對型材表面色差、磨損、陽極氧化膜厚度（其它形式的表面處理）、規格、型材的匹配性能等進行驗收，對不符合要求的不得加工使用。因來料磨損較嚴重，為保證進度，建議加工廠家對型材質量問題請公證處公證，先付款追加定貨，日后憑公證索賠，同時我方加強與型材廠商的溝通，以減少不合格型材進入加工廠家。

2)鋁型材經驗收合格后用專用保護膜保護后方可加工。保護膜必須粘貼牢固、密實、無空隙、起翹等。保護膜撕掉后，型材表面不得出現殘留物。門窗框用的保護膠紙（必須采用不污染鋁型材的自粘膠帶紙）。加工廠家應明確撕除保護膜的最佳時間。

3)型材加工、存放所接觸的臺架等均墊木方或膠墊等軟織物。4)與型材接觸的型材周轉車、工具器具等部位均以膠墊防護，不允許型材與鋼質構件等其它硬質物品直接接觸。

5)加工完的單板或組合附框應立放，下部墊木方。6)玻璃周轉用的玻璃架上必須采取墊膠等防護措施。7)玻璃加工平臺需平整，并墊以毛氈等軟質物。

8)玻璃在加工廠內：原片玻璃檢查合格后在加工，加工完成后的玻璃用保護膜進行雙面保護，每邊留30MM不貼。

9)玻璃在現場安裝過程中需要局部臨時除去保護膜的，在該項工作完成后立即恢復保護膜。

10)

每批鋁型材、玻璃進廠，廠家須通知現場監理到廠家參與驗收工作。11)門窗扇、框料生產完成經過工廠檢驗后，再進行保護，然后出廠，確保鋁合金材料不裸露（包括空腔部分）。

強施工人員成品保護意識。發現成品、半成品損壞現象，應追究肇事者責任，同時對其他施工人員進行教育，引以為戒；各工種對自己的成品或半成品應采取相應的保護措施，如設置護欄、警告牌、標志或在其上覆蓋保護物，必要時派專人看護；嚴禁在搬運材料或機械時，特別是經過狹窄之處對其旁邊物體造成磕撞及損壞；嚴禁站、靠在半成品上施工，如確實需要，應做好相應的保護措施；各工種交叉施工時，嚴禁為貪圖施工快捷方便，而肆意造成對其它工種成品的損壞。各工種、工序成品保護措施如下：（2）施工現場的成品保護

總包單位對到場門窗進行10%抽查，監理及項目部參與，如其中不合格數量達到20%，則再抽取20%進行檢查，如其中不合格數量達到40%，則進行全數檢查，剔除不合格產品，并將不合格產品存放在施工現場,待工程結束后方可退回。

門窗進入施工現場后應在室內豎直擺放，成品和材料不能接觸地面，底部用枕木墊起高于地面100mm以上，嚴禁與酸、堿性材料一起存放，室內應整潔、干燥、通風。

上墻的門窗型材框必須貼好保護膜，防止水泥濺到框面上使型材表面受到腐蝕。

門窗玻璃內外必須貼好保護膜，以防表面劃傷以及污染,貼膜由門窗廠家實施。門窗玻璃外保護膜在外架拆除時可撕掉（底層除外），內保護膜在室內精裝修最后一度乳膠漆完成前撕掉。土建施工單位與全裝修施工單位進行交接驗收時，要對鋁合金門窗100%檢查，檢查、整改后，由全裝修施工單位用紙板進行二次保護。

禁止人員踩踏門窗，不得在門窗框架上安放腳手架、懸掛物品，經常出入進行施工專業的門窗洞口，應由總包用廢報紙等填充密實，并在上表面用厚木板等材料釘成П型盒將門窗框下檻保護好，防止門窗變形損壞。

框、玻璃及扇安裝后要及時貼膜保護，確保施工過程中始終有貼膜保護，同時要求監理、總包加強過程控制和檢查。安裝過程中成品保護由總包負責實施。門窗配件安裝后，利用原包裝的材料重新保護，并用膠帶紙固定。

打玻璃、墻體密封膠時應貼保護膠帶，防止打膠時污染玻璃和型材表面。

當清除門窗型材和玻璃表面污染物時，保護膠紙要妥善剝離，不得使用金屬利器或硬物擦洗，防止劃傷鋁門窗表面。當使用清潔劑時，不得使用對鋁型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。

門窗的保品保護措施

1)安排專人負責日常的鋁合金門窗成品保護工作，負責人員掛牌上崗每天進行巡視，門窗成品保護達不到要求的必須在當天整改完成。

2)現場安裝后，每道工序完成后必須對鋁合金門窗進行再保護，確保鋁合金材料不裸露（包括鋁合金腔體內）。

3)玻璃在現場安裝過程中需要局部臨時除去保護膜的，在該項工作完成后立即恢復保護膜。

4)已完門窗工程在未交付之前的成品保護工作由總包負責。在負責保護期間發生的門窗磨損、劃傷、變形等損壞的由總包自費負責修復、更換。

5)在精裝修施工前，進行工序移交，重點進行保護措施移交。精裝修工序移交時保護膜不撕去，僅驗收保護膜是否完整，鋁合金是否有撞傷、變形，今后如有劃痕，只要保護膜仍完整則由總包負責。關于玻璃保護膜何時撕除，由鋁合金廠家提供書面回復意見。精裝修施工時，對鋁合金門窗1000MM以下范圍進行保護，用膠帶紙將紙版粘貼在鋁合金上。

6)推拉門扇、平開門扇在精裝修濕作業完成后再安裝。

7)成品保護工作直至精裝修單位進場施工方可進行工序移交，其門窗的成品保護的責任不移交。

8)物業在清潔衛生時，要用專門的軟質毛巾清潔門窗框及玻璃，且應每套房子一條毛巾，每扇門窗清潔完后，即應洗凈毛巾，再進行下一扇門窗的清潔。

九、環境保護管理措施

9)環境目標：

1、最高限度節約水電能源；

2、減少紙張消耗，每年減少費用開支3%；

3、廢棄物分類保存，回收可再利用的廢棄物。

10)環境保護指標：在工程施工期間，噪聲、振動、廢水、廢氣和固體廢棄物的影響滿足國家和廣州市有關法規的要求，保護城市生態，減少公眾對施工活動的投訴。

11)項目開工前，根據現行有關規定編制和滿足環境主管部門要求，便于業主管理和施工單位實施的環境保護行動計劃，并報呈有關部門審批，在整個施工過程中，嚴格按照制定的環境保護行動計劃實施，將環保工作規范系統地貫穿于施工期全過程。

12)落實門前三包環境責任制，不得在工地門前圍欄外側公用場地堆放材料、余泥、垃圾等。臨時占用人行道及道路，必須嚴格執行申報審批的規定。在經批準占用的區域，須嚴格按照批準占用的范圍、占用期限及使用性質堆放建筑材料或機具設備。

13)空氣污染控制

14)多使用電動工具，減少內燃機械的使用。

15)施工內燃機械遵照國家要求進行年審，廢氣檢測合格后才可投入使用，不允許超標車輛投入運行，最大限度減少廢氣排放。

16)合理調配施工機械，避免集中使用大量施工機械造成局部環境污染。17)在易產生揚塵的季節，或從事易產生粉塵的作業，應采取降塵、隔塵和通風措施，確保空氣中粉塵含量達到國家工業衛生標準。對易產生粉塵、揚塵的作業面和裝卸運輸過程，制定操作規程和灑水降溫制度，在旱季和大風天氣適當灑水，保持濕度。

18)運輸散體物料，雇請有資質的散體物料運輸公司，并采取有效措施防止漏失，避免污染路面；余泥排放前尚應到有關管理部門辦理排放手續。

19)易于引起塵害的細料堆，應予遮蓋和適當灑水。

20)建筑工地不得擅自焚燒會產生有害氣體和惡臭氣味的物質，否則應使用密閉和帶煙塵處理裝置的加熱設備。

21)合理組織施工，優化工地布局，使產生揚塵的作業、運輸盡量避開敏感點和敏感時段。

22)使用清潔能源，爐灶符合煙塵排放規定。

23)施工現場要在施工前做好施工道路的規劃和設置，臨時施工道路基層要夯實，路面要硬化。

24)噪聲污染控制

25)采取措施，限制和降低施工中的噪音，嚴格執行非工作日、工作時進行施工的申報審批制度。施工應該安排在晝間施工，確需連續施工的必須經相關主管的政府部門同意批準，取得合法夜間施工手續。

26)施工現場的噪音控制是環保的重要一環，現場定期測量噪音值，現場采用噪聲高的小型機械時，應采用圍檔措施降低噪音對周圍環境的影響。以保證噪聲的標準值控制在晝間65dB、夜間55 dB。（7：00～12：00，14：00～22：00為晝間；22：00～7：00為夜間）。

27)制定具體的工作方案，在各施工階段盡量選用低噪聲的機械設備和工法。

28)施工場地合理布局、優化作業方案和運輸方案，保證施工安排和場地布局考慮盡量減少施工對周圍的影響，減少噪聲的強度和敏感點受噪聲干擾的時間。超標嚴重的施工場地要有必要的噪聲控制設施，如隔聲屏障等。

十、水電用量計劃

工地臨時用電

1）現場的施工用電及生活區用電均按總包單位的要求接出。2）安排在現有配電箱單獨接一路電源作為施工臨時用電，再將此路電源通過配電箱分配到各用電分電開關箱。施工現場照明用電也通過原照明配電箱中單獨接出一路電源作為施工照明用電。施工臨時用水

現場施工用水及消防用水利用結構施工階段臨水管線。由于施工為干作業，且大部分加工件在加工廠完成，現場只需日常施工期間部分生活用水及電焊作業前作業面積淋水，主要利用總包單位提供水分表接口，我方裝表使用，從分水表接口（包括分表）至施工各用水點的管路安裝、布置及實施，并聽從建設單位、監理的安排。