第一篇：農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資作業(yè)答案

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資作業(yè)

第一章

一、單選

1.B

2.C

3.D

4.D

5.A

6.B

7.B

8.C

9.D

10.B

二、多選

1.ABC

2.BCD

3.AB

4.ABC

5.ABCD

6.AD

7.ABCD

8.CD

9.ABC

10.ABC

三、判斷改錯(cuò) 1.對(duì)

2.錯(cuò)。正確：來自項(xiàng)目?jī)?nèi)部的因素受到項(xiàng)目的控制構(gòu)成了項(xiàng)目投資的可控環(huán)境。3.對(duì)

4.錯(cuò)。正確：在國(guó)際貿(mào)易中，以出口方負(fù)責(zé)將貨物交到裝運(yùn)船上并支付運(yùn)到目的港的運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)為條件的價(jià)格稱為到岸價(jià)格。5.對(duì) 6.對(duì) 7.對(duì) 8.對(duì) 9.對(duì) 10.對(duì)

四、計(jì)算題

1.解：7.61*（1+20%）=9.132

80000*9.132=73056（元）答：用影子匯率法估算該機(jī)器的經(jīng)濟(jì)價(jià)是73056元。2.解：300/0.08=3750（元）

3750*0.70=2625（元）答：該塊土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)格是2625元。

五、問答題

1.農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目的界定標(biāo)準(zhǔn)是：（1）項(xiàng)目必須有明確的投資主體；

（2）項(xiàng)目要有可靠的資金來源和切實(shí)可行的投資計(jì)劃；（3）項(xiàng)目要有明確的起止時(shí)間、具體的建設(shè)內(nèi)容和明確的效益目標(biāo)；（4）項(xiàng)目要有獨(dú)立的、健全的組織管理機(jī)構(gòu)；（5）項(xiàng)目應(yīng)該有從中受益的目標(biāo)人；（6）項(xiàng)目要有承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任人；（7）項(xiàng)目必須是為了擴(kuò)大農(nóng)業(yè)再生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為。

2.可行性研究的主要內(nèi)容：（1）市場(chǎng)需求分析；（2）技術(shù)與方案分析；（3）組織管理分析；（4）農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、廠址選擇與布局；（5）效益分析；（6）風(fēng)險(xiǎn)分析。

3.農(nóng)業(yè)評(píng)估的主要內(nèi)容：（1）投資項(xiàng)目必須要性分析；（2）項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)條件評(píng)估；（3）項(xiàng)目工程與技術(shù)評(píng)估；（4）項(xiàng)目效益評(píng)估；（5）項(xiàng)目總評(píng)估。

4.可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估均屬農(nóng)業(yè)投資行目決策前期分析、論證、評(píng)價(jià)過程，二者是應(yīng)用性的學(xué)科，基礎(chǔ)理論基本相同，都是市場(chǎng)學(xué)、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)和費(fèi)用—效益分析。從決策程序和項(xiàng)目固有的周期來看，二者是緊密相連的順序評(píng)價(jià)過程。從分析工作順序來看，二者是互為因果逐步深入的，可行性研究是評(píng)估的對(duì)象和基礎(chǔ)，評(píng)估則是可行性樣機(jī)繼續(xù)分析和核查。從項(xiàng)目評(píng)價(jià)的角度看，二者又是同一問題的兩個(gè)方面，一方面是擬建項(xiàng)目的單位或上級(jí)主管部門所進(jìn)行的項(xiàng)目可行性研究，另一方面是貸款或投資機(jī)構(gòu)對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估。它們之間存在著明顯的區(qū)別，首先，從事這兩類分析工作的論證主體不是同一組織，同一單位。它們對(duì)項(xiàng)目分析論證的立足點(diǎn)不同，所以兩者絕對(duì)不可以相互代替。其次，它們?cè)谕顿Y的程序中，在項(xiàng)目自身周期所處的位置和順序不同，可行性研究在前，項(xiàng)目評(píng)估在后，且順序是不能顛倒的。兩者所起的作用不同，可行性研究是投資者進(jìn)行投資決策和政府職能部門審批項(xiàng)目的重要依據(jù)，項(xiàng)目評(píng)估是政府職能部門和上級(jí)主管部門審批項(xiàng)目的重要依據(jù)，更是金融機(jī)構(gòu)確定貸款與否的重要依據(jù)。在實(shí)際工作中由于執(zhí)行主體所站角度不同，分析人員的注意偏好不同，往往使一些項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告出現(xiàn)不同的結(jié)論。

第二章

一、單選題

1.C

2.A

3.4.A

5.B

6.D

7.A

8.9.二、多選題

1.BCD

2.AD

3.AB

4.BC

5.ABCD

6.AC

7.ABC

8.AB

9.ABCD

10AC

三、判斷改錯(cuò)題

1.錯(cuò)；改正：資金的價(jià)值是隨時(shí)間而變化的，不同時(shí)間的等量資金是不等價(jià)的，這就產(chǎn)生了貨幣時(shí)間價(jià)值概念。2.3.對(duì)

4.錯(cuò)；改正：項(xiàng)目的投資回收期越短，表明項(xiàng)目回收速度越快；反之，則越慢。同時(shí)投資回收期越短，也說明項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。5.對(duì)

6.錯(cuò)；改正：通貨膨脹是指物價(jià)水平的持續(xù)、普遍的提高；通貨膨脹能使貨幣貶值，即能夠使單位貨幣的購買力降低。

7.錯(cuò)；改正：流動(dòng)資金是指項(xiàng)目建成后企業(yè)在生產(chǎn)過程中處于生產(chǎn)和流通領(lǐng)域，供周轉(zhuǎn)使用的資金，它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。8.對(duì)

9.錯(cuò)；改正：按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，增值稅作為價(jià)外稅不包括在營(yíng)業(yè)稅金及附加中。10.對(duì)

四、計(jì)算題

1.解：60000*5%*3=9000（元）

60000*（1+5%*3）=69000(元)

答：該筆資金到期單利利息是9000元，終值是69000元。2.解：30000*1/（1+5%）2=27210（元）

答：現(xiàn)在應(yīng)該存入27210元。

五、問答題

1.隨著時(shí)間的推移，周轉(zhuǎn)使用中的資金價(jià)值發(fā)生了增值，不同時(shí)間發(fā)生的等額資金在價(jià)值上出現(xiàn)了差額，這說明了資金的價(jià)值是隨時(shí)間的變化而變化的，不同時(shí)間的等量資金是不等價(jià)的，這就產(chǎn)生了貨幣時(shí)間價(jià)值概念。

2.由于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，在其分析與決策中應(yīng)考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值。

（一）農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目一般要求要長(zhǎng)時(shí)間占用較多的資金，這些資金不同于日常生產(chǎn)費(fèi)用，后者在當(dāng)年就可收回，而這些資金要項(xiàng)目建成投產(chǎn)，并且發(fā)揮效益以后，才能在一個(gè)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)陸續(xù)收回，（二）對(duì)投資項(xiàng)目成本和收益的分析不能僅僅從一個(gè)生產(chǎn)年度著眼。對(duì)項(xiàng)目成本和收益的分析要從整個(gè)項(xiàng)目期著眼，短則三五年，長(zhǎng)則二三十年。因此，與一個(gè)生產(chǎn)年度發(fā)生的成本與收益不同，農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資所形成的成本和收益是以整個(gè)項(xiàng)目生命周期的成本流出和收益流入的形式表現(xiàn)出來的。

3.融資方案分析包含的內(nèi)容是融資成本、融資結(jié)構(gòu)和融資風(fēng)險(xiǎn)的分析。融資成本：是企業(yè)為取得和使用而支付的各種代價(jià)，包括資金籌集費(fèi)用和使用費(fèi)用等。選擇那些融資成本最低的融資渠道和方式是融資的基本任務(wù)，因而融資成本分析主要分析資金市場(chǎng)的供求狀況和不同融資方式或成本與收益的比較情況。融資風(fēng)險(xiǎn)主要是指企業(yè)在負(fù)責(zé)融資方式下由于各種原因而引起的債務(wù)資金到期不能還本付息的風(fēng)險(xiǎn)。融資成本與融資風(fēng)險(xiǎn)二者相互影響和制約，融資成本越低，融資風(fēng)險(xiǎn)一般就越高；反之，融資成本風(fēng)險(xiǎn)就越低。因而要選擇在融資風(fēng)險(xiǎn)一定的情況下融資成本最低，或者融資成本一定的情況下融資風(fēng)險(xiǎn)最小的融資方案。不同融資方式對(duì)企業(yè)結(jié)構(gòu)的影響不同。4.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析有7張報(bào)表。

（1）項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表；計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期等指標(biāo)，可反映項(xiàng)目自身的盈利能力，為項(xiàng)目不同方案比選提供基礎(chǔ)。

（2）項(xiàng)目資金現(xiàn)金流量表；分析是從項(xiàng)目權(quán)益投資者整體角度，考查項(xiàng)目給項(xiàng)目權(quán)益投資者帶來的收益水平。

（3）投資各方現(xiàn)金流量表；計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)，考查投資各方可能獲得的收益水平。（4）利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表；反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的營(yíng)業(yè)收入，總成本費(fèi)用、利潤(rùn)總額、所得稅及稅后利潤(rùn)的分配情況，用以計(jì)算總投資收益率，項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率等指標(biāo)。

（5）借款還本付息計(jì)劃表；反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年借款本金還利利息支付的情況。

（6）資產(chǎn)負(fù)債；反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年年末資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的增減變化及對(duì)應(yīng)關(guān)系。

（7）財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表；在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，確保從各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中得到足夠凈現(xiàn)金流量是項(xiàng)目能夠持續(xù)生存的條件。

第三章

一、單選題

1.A

2.B

3.B

4.A

5.B

6.A

7.D

8.A

9.10.D

二、多選題

1.ABCD

2.ABCD

3.ABCD

4.ABCD

5.ABD

6.ABC

7.BCD

8.BD

9.ABCD

10.ABC

三、判斷改錯(cuò)題

1.錯(cuò)；改正：對(duì)于項(xiàng)目評(píng)估來說，經(jīng)濟(jì)評(píng)估的時(shí)間一般為20年左右，而項(xiàng)目社會(huì)評(píng)估會(huì)從更長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度以社會(huì)發(fā)展目標(biāo)為判斷標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)

3.錯(cuò)；改正：消除或盡量減少因項(xiàng)目的實(shí)施所產(chǎn)生的社會(huì)負(fù)面影響是項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的主要目的。

4.錯(cuò)；改正：社會(huì)評(píng)價(jià)的客觀指標(biāo)最適于衡量對(duì)個(gè)人的影響，即他們的福利現(xiàn)狀和期望，以及各方面的滿意程度。

5.錯(cuò)；改正：所謂項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估即是在項(xiàng)目實(shí)施之前，觀察項(xiàng)目對(duì)大氣、水質(zhì)、生物、土壤等環(huán)境要素的影響以及給人類帶來的好處或?qū)θ祟愒斐傻奈：η闆r。

6.錯(cuò)；改正：投資環(huán)境影響評(píng)價(jià)可以用定量和定性兩種方法，其中食物鏈比例結(jié)構(gòu)的變化屬于定量指標(biāo)。7.對(duì)

8.錯(cuò)；改正：不確定分析與風(fēng)險(xiǎn)分析兩者的主要區(qū)別在于分析方法的不同。9.對(duì)

10.錯(cuò)；改正：在進(jìn)行敏感性分析時(shí)，若某因素的小幅度變化，能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)的較大變化，則稱此參數(shù)為敏感性因素。

四、計(jì)算題

1.解：已知Q=20000臺(tái)

P=8000元

F=800萬元

V=3000元（1）盈虧平衡產(chǎn)銷量：Q=8000000/8000-3000=1600（臺(tái)）（2）盈虧銷售收入：TR=1600*8000=12800000（元）（3）盈虧銷售單價(jià)：P=8000000/20000+3000=3400（元）價(jià)格安全度=1-3400/8000=57.5% 計(jì)算結(jié)果表明，該項(xiàng)目只要達(dá)到產(chǎn)量1600臺(tái)，銷售凈收入1280萬元，價(jià)格安全度為57.5%就能實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，因此該項(xiàng)目盈利的可能性很大。2.五、問答題

1.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資社會(huì)評(píng)價(jià)的任務(wù)是：（1）識(shí)別關(guān)鍵利益相關(guān)者，制定適當(dāng)?shù)目蚣軝C(jī)制，使他們參與項(xiàng)目的方案選擇、設(shè)計(jì)、實(shí)施、監(jiān)測(cè)和評(píng)估、尤其要為貧困和弱勢(shì)群體的參與制定恰當(dāng)?shù)臋C(jī)制。（2）確保目標(biāo)收益人群能夠接受項(xiàng)目的目標(biāo)及項(xiàng)目實(shí)施所帶來的社會(huì)變化，使項(xiàng)目的內(nèi)容和方案設(shè)計(jì)能夠考慮到性別、民族及其他社會(huì)差異問題。（3）提供優(yōu)化項(xiàng)目活動(dòng)產(chǎn)生的負(fù)面影響的行動(dòng)方案，并使行動(dòng)方案的實(shí)施措施和手段符合當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)習(xí)俗。（4）加強(qiáng)目標(biāo)群體在社區(qū)參與，沖突解決和服務(wù)提供等方面的能力。

2.需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目有：（1）一切對(duì)自然環(huán)境和生態(tài)、平衡生產(chǎn)英的大中型水利工程、道路交通等基本建設(shè)項(xiàng)目；（2）可能造成環(huán)境污染和環(huán)境破壞的農(nóng)副產(chǎn)品加工項(xiàng)目；（3）大面積開墾荒地，圍湖圍海河采伐森林的基本建設(shè)項(xiàng)目；（4）對(duì)珍惜野生動(dòng)物野生植物等資源的生存和發(fā)展產(chǎn)生嚴(yán)重影響、甚至造成滅絕危險(xiǎn)的大中型基本建設(shè)項(xiàng)目；（5）對(duì)各種生態(tài)類型的自然保護(hù)區(qū)和有重要科學(xué)價(jià)值的特殊地質(zhì)、地貌地區(qū)產(chǎn)生嚴(yán)重影響的基本建設(shè)項(xiàng)目。

3.影響農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目的不確定性因素主要有：（1）宏觀因素包括：1法律法規(guī)及政策變化；2環(huán)境與社會(huì)；3匯率的波動(dòng)。（2）微觀因素：1價(jià)格的變化；2建設(shè)工期與資金的變化；3技術(shù)的變化；市場(chǎng)需求的變化。4.計(jì)算期不同的互斥項(xiàng)目比選方式：需要對(duì)各備選方的計(jì)算期和計(jì)算公式進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚恚垢鞣桨冈谙嗤臈l件下進(jìn)行比較。如果想繼續(xù)采用凈現(xiàn)值法，費(fèi)用現(xiàn)值法，則需要對(duì)各個(gè)方案的計(jì)算期做適當(dāng)處理，這樣才能進(jìn)行比較。我們通常帶有三種處理方法：（1）最小公倍數(shù)法；（2）最短計(jì)算期法；（3）最長(zhǎng)計(jì)算期法。

第二篇：農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

附件1：

農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

一般格式和要求

一、項(xiàng)目摘要。項(xiàng)目?jī)?nèi)容的摘要性說明，包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)年限、聯(lián)系電話、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運(yùn)行費(fèi)用與效益分析等。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性。

根據(jù)實(shí)際情況和項(xiàng)目申報(bào)指導(dǎo)意見，詳細(xì)說明符合選建要求的情況，不得將本行業(yè)（品種、業(yè)務(wù)）的必要性和可行性代替本項(xiàng)目的必要性和可行性。

三、市場(chǎng)（產(chǎn)品或服務(wù)）供求分析及預(yù)測(cè)（量化分析）。主要包括本項(xiàng)目及本項(xiàng)目區(qū)本行業(yè)（或主導(dǎo)產(chǎn)品）發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)（業(yè)務(wù)）能力調(diào)查與分析、市場(chǎng)需求調(diào)查與預(yù)測(cè)等。

四、項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況。原則上應(yīng)是具有相應(yīng)承擔(dān)能力和條件的企業(yè)或事業(yè)單位，包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況，專業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。

五、項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選址注意與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃、資源約束條件銜接一致，要直觀準(zhǔn)確描述地址情況及選址原則，要落實(shí)具體地塊位置，并對(duì)與項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 1

相關(guān)的基礎(chǔ)狀況、建設(shè)條件加以描述，不可用項(xiàng)目所在區(qū)域代替項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。具體內(nèi)容包括項(xiàng)目具體地址位置、項(xiàng)目占地范圍、項(xiàng)目資源及公用設(shè)施情況，地點(diǎn)比較選擇等。要求在附件中提供項(xiàng)目建設(shè)總體布局現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖、項(xiàng)目點(diǎn)現(xiàn)狀照片等。

六、生產(chǎn)（檢測(cè)、試驗(yàn)）等工藝技術(shù)方案分析。主要包括項(xiàng)目技術(shù)來源及技術(shù)水平，主要技術(shù)工藝流程與技術(shù)工藝參數(shù)，技術(shù)工藝和主要設(shè)備選型方案比較，技術(shù)依托單位等。

七、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。主要包括項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)、總體布局及總體規(guī)模，建成后要達(dá)到的生產(chǎn)能力目標(biāo)或業(yè)務(wù)能力目標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)的工程技術(shù)、工藝技術(shù)、質(zhì)量水平、功能結(jié)構(gòu)等目標(biāo)等。

八、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器、設(shè)備等。要逐項(xiàng)詳細(xì)列明各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)模（分類量化）。

土建工程：詳細(xì)說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結(jié)構(gòu)及造價(jià)。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)屬性與功能相匹配，屬于分期建設(shè)及有特殊原因的，應(yīng)加以說明。水、暖、電等公用工程和場(chǎng)區(qū)工程要有工程量和造價(jià)說明。

田間工程：建設(shè)地點(diǎn)相關(guān)工程現(xiàn)狀應(yīng)加以詳細(xì)描述，在此基礎(chǔ)上，說明新（續(xù)）建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價(jià)估算。

配套儀器設(shè)備：說明規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及單位、價(jià)格、來源。對(duì)于單臺(tái)（套）估價(jià)高于5萬元的儀器設(shè)備，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。對(duì)于技術(shù)含量較高的儀器設(shè)備，需說明是否具備使用能力和條件。

配套農(nóng)機(jī)具：說明規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及單位、價(jià)格、來源及適用范圍。大型農(nóng)機(jī)具，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。

加工線建設(shè)：要說明加工工藝流程、技術(shù)參數(shù)和設(shè)備選型，并進(jìn)行技術(shù)先進(jìn)性評(píng)價(jià)。

如有進(jìn)口儀器設(shè)備、農(nóng)機(jī)具等，須加以說明。

九、投資估算和資金籌措。依據(jù)建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，分類詳細(xì)估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并匯總。明確中央投資、地方配套及自籌資金投資籌措方案。

十、建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排。根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計(jì)、儀器設(shè)備采購、工程施工、安裝、試運(yùn)行所需時(shí)間與進(jìn)度要求，選擇整個(gè)工程項(xiàng)目最佳實(shí)施計(jì)劃方案和進(jìn)度。

十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保。落實(shí)項(xiàng)目用地作為項(xiàng)目安排的前置條件，相關(guān)支出不得在項(xiàng)目中安排，也不得抵頂?shù)胤脚涮缀妥曰I資金。需征地的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中必須附國(guó)土資源部門核發(fā)的建設(shè)用地證明或項(xiàng)目用地預(yù)審意見。需要辦理建設(shè)規(guī)劃報(bào)建以及環(huán)評(píng)審批的，附規(guī)劃部

門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評(píng)批復(fù)。開展土地租賃的，附有關(guān)租賃合同。

十二、項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行。主要包括項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能，項(xiàng)目建成后組織管理機(jī)構(gòu)與職能、運(yùn)行管理模式與運(yùn)行機(jī)制、人員配置等；同時(shí)要對(duì)運(yùn)行費(fèi)用進(jìn)行分析，估算項(xiàng)目建成后維持項(xiàng)目正常運(yùn)行的成本費(fèi)用，并提出解決所需費(fèi)用的合理方式方法。

十三、效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益測(cè)算與分析（量化分析）。特別是對(duì)項(xiàng)目建成后的新增固定資產(chǎn)和開發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益（如社會(huì)供種量，帶動(dòng)多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等）等進(jìn)行量化分析，并列附表。

十四、招標(biāo)方案。按照《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標(biāo)方案。

十五、有關(guān)證明材料。在上報(bào)可行性研究報(bào)告時(shí)附帶相應(yīng)材料復(fù)印件或說明材料，包括承擔(dān)單位法人證明，資信證明、近三年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)量統(tǒng)計(jì)，有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明，與農(nóng)戶簽訂的種子生產(chǎn)協(xié)議、合同，承擔(dān)項(xiàng)目的條件證明等。證明材料應(yīng)真實(shí)、齊全。

十六、應(yīng)附表格圖示。提供建設(shè)單位基本情況表、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容投資一覽表、項(xiàng)目選址和建設(shè)條件表、招標(biāo)投標(biāo)事項(xiàng)申請(qǐng)表（見附表1-4）以及其它相關(guān)表格，提供可研報(bào)告

文字描述的工程量、設(shè)備清單等表格，提供建安工程、田間工程、建設(shè)地址等圖示。

另外，對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的封面要求如下： 項(xiàng)目名稱：

建設(shè)單位：

主管部門：

建設(shè)地點(diǎn)：

可研編制單位：

第三篇：農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合同書(范本)

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合同書

（本合同僅供參考，具體合同條款請(qǐng)簽約雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）

甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為加快XXX（地區(qū)）經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展步伐，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，按照互惠互利的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在平鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)模化種植、養(yǎng)殖基地項(xiàng)目，達(dá)成以下條款：

一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目名稱：XXXXX項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址：項(xiàng)目位于XXX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XXX村。

（三）項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目總投資XXX萬元，占地XXX畝，建設(shè)XXXXXX等。

（四）建設(shè)周期：XXX個(gè)月。

二、甲方的義務(wù)和責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目用地，協(xié)調(diào)簽訂土地租賃協(xié)議，將位于XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村XXX畝（以實(shí)地丈量為準(zhǔn)）租賃給乙方使用，第一承包期自 XX 年XX月XX日至XX年XX月XX日止，承包期滿后資金評(píng)估及補(bǔ)償問題由雙方協(xié)議解決。如出租方繼續(xù)出租，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不需要延租，則需恢復(fù)土地原貌。

2、負(fù)責(zé)將路、電、水等配套設(shè)施鋪設(shè)到項(xiàng)目所租土地內(nèi)指定地點(diǎn)。保障乙方用電用水價(jià)格享受當(dāng)?shù)厣钣秒娪盟觯坏檬杖∪魏蝺r(jià)外費(fèi)用。配合乙方在承包土地上建設(shè)生產(chǎn)生活用電用水設(shè)施。

3、項(xiàng)目上繳省、市的行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取，免收縣級(jí)權(quán)限范圍內(nèi)的地方行政性收費(fèi)（工本費(fèi)除外）。

4、甲方營(yíng)造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過程中遇到的有關(guān)問題。

5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方爭(zhēng)取上級(jí)扶貧、開發(fā)、龍頭企業(yè)申報(bào)等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金政策方面的支持。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方于合同簽定之日起 XX 日內(nèi)，將項(xiàng)目一期租用土地第一年租金及附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償金交付甲方。

2、享受國(guó)家和省、市、縣政府對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼政策。

3、乙方在甲方完成清場(chǎng)1個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，超過3個(gè)月不動(dòng)工，本合同自行終止。

4、乙方依法享受承包土地權(quán)益，但該土地僅限于本項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不經(jīng)甲方同意，不得隨意改變土地用途。

5、乙方在承包期間要合理利用所承包土地，享有對(duì)屬甲方所有的公共設(shè)施的使用權(quán)；經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以在所租賃土地上建設(shè)與生產(chǎn)生活有關(guān)的、必須的相關(guān)設(shè)施，但必須遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)項(xiàng)目用地建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。

6、經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，第三方的權(quán)利、義務(wù)與乙方相同。屆時(shí)，由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費(fèi)，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的其他收益由乙方享有。

7、依法取得土地使用權(quán)，達(dá)到正常的施工條件后，按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目建設(shè)資金投入和工程進(jìn)度。如達(dá)不到上述約定內(nèi)容，優(yōu)惠政策另議。

8、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)（一般為18個(gè)月）完成全部投資。

9、乙方在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中要遵守國(guó)家法律、法規(guī)，服從甲方的整體規(guī)劃。

四、租賃費(fèi)用與交付方式

自協(xié)議簽訂之日起，土地租賃費(fèi)為每畝每年均價(jià)按

斤小麥（按每年7月1日國(guó)家小麥掛牌價(jià)折合人民幣支付租金，每斤小麥價(jià)格低于1元時(shí)按1元計(jì)算）。乙方負(fù)責(zé)于每年的9月底前向土地出租方繳付清當(dāng)年租金。如乙方逾期30日未支付當(dāng)年租金，甲方督促乙方除及時(shí)繳納該階段的租金外，乙方還應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)租金1.2‰的滯納金。逾期六個(gè)月仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

五、爭(zhēng)議解決

對(duì)本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由合同履行地方人民法院審理裁決。

六、具體投資事宜由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所屬村委會(huì)與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

第四篇：農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資與評(píng)估

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資與評(píng)估 可行性研究

可行性研究（Feasibility Study），是指在調(diào)查的基礎(chǔ)上，通過市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析和國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)各種投資項(xiàng)目的技術(shù)可行性與經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行的綜合評(píng)價(jià)。可行性研究的基本任務(wù)，是對(duì)新建或改建項(xiàng)目的主要問題，從技術(shù)經(jīng)濟(jì)角度進(jìn)行全面的分析研究，并對(duì)其投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)，在既定的范圍內(nèi)進(jìn)行方案論證的選擇，以便最合理地利用資源，達(dá)到預(yù)定的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是按照資源合理配置的原則，從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，用貨物影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，分析計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是從企業(yè)角度出發(fā)，使用的是市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和現(xiàn)行價(jià)格體系，分析計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用。編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的盈利能力，清償能力和外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，借以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。

敏感性分析

敏感性分析是指從眾多不確定性因素中找出對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響的敏感性因素，并分析、測(cè)算其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)能力的一種不確定性分析能力。

可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容？

主要內(nèi)容

各類可行性研究?jī)?nèi)容側(cè)重點(diǎn)差異較大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.投資必要性。主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。2.技術(shù)的可行性。主要從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。

3.財(cái)務(wù)可行性。主要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。

4.組織可行性。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。

5.經(jīng)濟(jì)可行性。主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。例如：

首先，從經(jīng)濟(jì)效益上講，而本系統(tǒng)的開發(fā)，為統(tǒng)計(jì)人員工作效率帶來了一個(gè)質(zhì)的飛躍.第一，本系統(tǒng)的運(yùn)行可以代替人工進(jìn)行許多繁雜的勞動(dòng)； 第二，本系統(tǒng)的運(yùn)行可以節(jié)省許多資源；

第三，本系統(tǒng)的運(yùn)行可以大大的提高統(tǒng)計(jì)人員的工作效率；

其次是，從所需投入來講，對(duì)于一個(gè)中小型的圖書館管理系統(tǒng)來說，他的投資成本是十分的低。應(yīng)該不會(huì)超過5000元。

所以，此系統(tǒng)在經(jīng)濟(jì)上也是可行的。

6.社會(huì)可行性。主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等。

7.風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策。主要是對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。

項(xiàng)目總投資的構(gòu)成（建設(shè)投資，建設(shè)期利息，流動(dòng)資金投資）。

項(xiàng)目總投資是指擬建項(xiàng)目全部建成、投入營(yíng)運(yùn)所需的費(fèi)用總和。項(xiàng)目投入總資金由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資金三部分組成。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的步驟內(nèi)容指標(biāo)？步驟：收集和估測(cè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，編制基本財(cái)務(wù)報(bào)表，進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，進(jìn)行不確定性分析。

項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容和步驟

1.選取財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)，包括主要投入物和產(chǎn)出物財(cái)務(wù)價(jià)格、稅率、利率、匯率、計(jì)算期、固定資產(chǎn)折舊率、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷年限，生產(chǎn)負(fù)荷及基準(zhǔn)收益率等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參數(shù)。

2.計(jì)算銷售收入，估算成本費(fèi)用。

3.編制財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表，主要有：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、損益和利潤(rùn)分配表、資金與運(yùn)用表、借款償還計(jì)劃表。

4.計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行盈利能力分析和償債能力分析。

5.進(jìn)行不確定性分析，包括敏感性分析和盈虧平衡分析。

6.編寫財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告。

項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的簡(jiǎn)稱，又稱企業(yè)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。在財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，的根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和現(xiàn)行價(jià)格，分析預(yù)算項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，考察項(xiàng)目的獲利能力、清償能力及外匯效益等財(cái)務(wù)狀況，以判別項(xiàng)目財(cái)務(wù)上的可行性的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法。是建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的組成部分。所使用的基本報(bào)表有：①財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表；②利潤(rùn)表；③財(cái)務(wù)平衡表；④財(cái)務(wù)外匯流量表。所適用的參考報(bào)表有：①固定資產(chǎn)投資估算表；②投資使用計(jì)劃表；③單位成本表；④總成本表；⑤銷售收入表；⑥借款償還平衡表。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)以財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期和固定資產(chǎn)投資貸款償還期等作為主要評(píng)價(jià)指標(biāo)。產(chǎn)品出口創(chuàng)匯及替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算財(cái)務(wù)外匯凈現(xiàn)值，財(cái)務(wù)換匯成本和節(jié)匯成本等指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、投資利潤(rùn)率、投資利稅率，或其他價(jià)值指標(biāo)和實(shí)物指標(biāo)（如單位生產(chǎn)能力投資）。

簡(jiǎn)述農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)？

農(nóng)村法規(guī)專題 1.遵循鄉(xiāng)村自身發(fā)展規(guī)律，體現(xiàn)農(nóng)村特點(diǎn)，注重鄉(xiāng)土味道，保留鄉(xiāng)村風(fēng)貌，努力建設(shè)農(nóng)民幸福家園。科學(xué)編制縣域鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，提升民居設(shè)計(jì)水平，強(qiáng)化鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理。繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村環(huán)境綜合整治，完善以獎(jiǎng)促治政策，擴(kuò)大連片整治范圍。實(shí)施農(nóng)村生活垃圾治理5年專項(xiàng)行動(dòng)。采取城鎮(zhèn)管網(wǎng)延伸、集中處理和分散處理等多種方式，加快農(nóng)村生活污水治理和改廁。全面啟動(dòng)村莊綠化工程，開展生態(tài)鄉(xiāng)村建設(shè)，推廣綠色建材，建設(shè)節(jié)能農(nóng)房。開展農(nóng)村宜居水環(huán)境建設(shè)，實(shí)施農(nóng)村清潔河道行動(dòng)，建設(shè)生態(tài)清潔型小流域。發(fā)揮好村級(jí)公益事業(yè)一事一議財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金作用，支持改善村內(nèi)公共設(shè)施和人居環(huán)境。普遍建立村莊保潔制度。堅(jiān)持城鄉(xiāng)環(huán)境治理并重，逐步把農(nóng)村環(huán)境整治支出納入地方財(cái)政預(yù)算，中央財(cái)政給予差異化獎(jiǎng)補(bǔ)，政策性金融機(jī)構(gòu)提供長(zhǎng)期低息貸款，探索政府購買服務(wù)、專業(yè)公司一體化建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)制。加大傳統(tǒng)村落、民居和歷史文化名村名鎮(zhèn)保護(hù)力度。開展生態(tài)文明示范村鎮(zhèn)建設(shè)。鼓勵(lì)各地因地制宜探索各具特色的美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)模式。

而從當(dāng)前的城鄉(xiāng)人居環(huán)境來看，農(nóng)村人居環(huán)境落后是城鄉(xiāng)發(fā)展差距的集中體現(xiàn)。這就要求我們要將以人為本作為農(nóng)村人居環(huán)境整治的重要原則；要加大水、電、路、訊等方面的支持力度，不斷改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施薄弱的現(xiàn)狀，使群眾共享經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果；要堅(jiān)持政府的推動(dòng)和指導(dǎo)，積極探索符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的模式，花小錢、辦大事、辦實(shí)事，力求特色；要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施向農(nóng)村延伸、城市公共服務(wù)向農(nóng)村覆蓋、城市現(xiàn)代文明向農(nóng)村輻射，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。

2.精準(zhǔn)扶貧就是要做到扶貧對(duì)象精準(zhǔn)、項(xiàng)目安排精準(zhǔn)、資金使用精準(zhǔn)、措施到戶精準(zhǔn)、因村派人精準(zhǔn)、脫貧成效精準(zhǔn)，系統(tǒng)解決“扶持誰”、“誰來扶”、“怎么扶”、“如何退”等問題，確保到2020年，按現(xiàn)行貧困標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村貧困人口全部脫貧，貧困縣全部摘帽，即貧困發(fā)生率低于2%，貧困人口全部納入最低社會(huì)保障。3.保障糧食安全可以通過以下工作：增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力、增強(qiáng)糧食綜合生產(chǎn)能力、加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科研攻關(guān)和技術(shù)推廣、加強(qiáng)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善農(nóng)田水利建設(shè)管護(hù)機(jī)制、要提高耕地質(zhì)量和水平。

一是增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力。應(yīng)改變不計(jì)環(huán)境成本追求糧食增產(chǎn)的做法，切實(shí)保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。要制定科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹亟饘傥廴就恋氐姆N植標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)污染嚴(yán)重、確實(shí)需要退出糧食耕作的地區(qū)，要建立合理的生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制，保證農(nóng)民的就業(yè)和收入不受影響。實(shí)施土地質(zhì)量保護(hù)專項(xiàng)補(bǔ)貼制度，對(duì)自愿休耕、調(diào)整結(jié)構(gòu)或限制化肥農(nóng)藥使用的農(nóng)民，給予獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。

二是增強(qiáng)糧食綜合生產(chǎn)能力。中國(guó)的農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率和土地產(chǎn)出率還有很大的提升空間，挖掘潛力的主要途徑是發(fā)展多種形式的農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)。推進(jìn)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)，要注意適度和有序，實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)生產(chǎn)率和土地產(chǎn)出率的同步增長(zhǎng)。

政府的主要責(zé)任，一方面是完善農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化政策，促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)和落戶，為規(guī)模經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件；另一方面是完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度，發(fā)育農(nóng)村土地市場(chǎng)，引導(dǎo)耕地向種糧大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、專業(yè)合作社等新型經(jīng)營(yíng)主體集中。提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，要持續(xù)推進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn)步和改善糧食基本生產(chǎn)條件。

三是加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科研攻關(guān)和技術(shù)推廣。以分子育種為重點(diǎn)，加強(qiáng)基礎(chǔ)研究和生物技術(shù)開發(fā)；以農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)和精準(zhǔn)裝備為重點(diǎn)，建設(shè)農(nóng)業(yè)全程信息化和機(jī)械化技術(shù)體系。建立以企業(yè)為主體的育種創(chuàng)新體系，推進(jìn)種業(yè)人才、資源、技術(shù)向企業(yè)流動(dòng)，培育推廣一批高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、抗逆、適應(yīng)機(jī)械化生產(chǎn)的突破性新品種。強(qiáng)化農(nóng)村基層公益性服務(wù)體系建設(shè)，支持發(fā)展農(nóng)民合作社、專業(yè)服務(wù)公司、專業(yè)技術(shù)協(xié)會(huì)、農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人、涉農(nóng)企業(yè)等服務(wù)組織，發(fā)揮經(jīng)營(yíng)性服務(wù)組織作用，為農(nóng)民從事糧食生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供低成本、便利化、全方位服務(wù)。

四是加強(qiáng)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善農(nóng)田水利建設(shè)管護(hù)機(jī)制。要深化水利工程管理體制改革，加快落實(shí)灌排工程運(yùn)行維護(hù)經(jīng)費(fèi)財(cái)政補(bǔ)助政策。通過以獎(jiǎng)代補(bǔ)、先建后補(bǔ)等方式，探索農(nóng)田水利基本建設(shè)新機(jī)制。

五是要提高耕地質(zhì)量和水平。擴(kuò)大測(cè)土配方施肥、土壤有機(jī)質(zhì)提升試點(diǎn)等項(xiàng)目實(shí)施范圍。大力推廣保護(hù)性耕作技術(shù)，實(shí)施合理輪作和間作套種，減少農(nóng)業(yè)耕作對(duì)土壤層的破壞。鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)民采用秸稈還田、種植綠肥、增施有機(jī)肥等土壤改良技術(shù)，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量。以糧食主產(chǎn)區(qū)為重點(diǎn)，進(jìn)行水、土、田、林、路綜合治理，加大中低產(chǎn)田改造力度，提高穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)農(nóng)田比例。4.農(nóng)村產(chǎn)業(yè)深度融合的新舉措

在新形勢(shì)下，原有體制和政策已經(jīng)難以滿足農(nóng)村產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展的需要，必須要有新的體制和政策安排。

一是必須深化農(nóng)村管理體制改革，提高對(duì)農(nóng)業(yè)實(shí)施一體化管理服務(wù)水平。積極推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，重點(diǎn)推動(dòng)土地三權(quán)分離和集體資產(chǎn)權(quán)能改革。繼續(xù)深化農(nóng)村金融體制改革，在確保政策性金融供給的同時(shí)，積極開展金融制度創(chuàng)新，提高村鎮(zhèn)銀行的覆蓋面，拓展商業(yè)銀行對(duì)農(nóng)村信貸業(yè)務(wù)范圍，支持新型農(nóng)村合作金融組織健康發(fā)展。

二是培育多元化產(chǎn)業(yè)融合主體。加快培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)組織的發(fā)展，鼓勵(lì)和支持家庭農(nóng)場(chǎng)、專業(yè)合作社、協(xié)會(huì)、龍頭企業(yè)、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)組織以及工商企業(yè)，開展多種形式的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。鼓勵(lì)新型經(jīng)營(yíng)主體探索融合模式，創(chuàng)新商業(yè)模式，培育知名品牌。在工商登記、土地利用、品牌認(rèn)證、融資租賃、稅費(fèi)政策等方面給予優(yōu)惠待遇。

三是大力支持發(fā)展多種類型的產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。探索互聯(lián)網(wǎng)+現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的業(yè)態(tài)形式，推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)結(jié)合，構(gòu)建依托互聯(lián)網(wǎng)的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)體系，促進(jìn)智能化農(nóng)業(yè)、精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)的發(fā)展；引入歷史、文化、民族以及現(xiàn)代元素，對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖方式、村莊生活設(shè)施面貌等進(jìn)行特色化的改造，鼓勵(lì)發(fā)展多種形式的創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、景觀農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)文化主體公園、農(nóng)家樂、特色旅游村鎮(zhèn)；利用生物技術(shù)、農(nóng)業(yè)設(shè)施裝備技術(shù)與信息技術(shù)相融合的特點(diǎn)，發(fā)展現(xiàn)代生物農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、工廠化農(nóng)業(yè)；支持發(fā)展農(nóng)村電子商務(wù)，鼓勵(lì)新型經(jīng)營(yíng)主體利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，在農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)生活資料以及工業(yè)品下鄉(xiāng)等產(chǎn)購銷活動(dòng)中，開展O2O、APP等。

四是建立農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的利益協(xié)調(diào)機(jī)制，保障農(nóng)民和經(jīng)營(yíng)組織能夠公平分享一二三產(chǎn)業(yè)融合中的“紅利”。不能簡(jiǎn)單地強(qiáng)調(diào)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合，要建立互惠共贏、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的緊密型利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，這是保障農(nóng)民增收致富的關(guān)鍵所在。完善訂單農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步規(guī)范合同內(nèi)容，嚴(yán)格合同管理，鼓勵(lì)支持新型經(jīng)營(yíng)主體與普通農(nóng)民簽訂保護(hù)價(jià)合同，并按收購量進(jìn)行利潤(rùn)返還或二次結(jié)算。積極推廣股份制和股份合作制，鼓勵(lì)有條件地區(qū)開展土地和集體資產(chǎn)股份制改革，將農(nóng)村集體建設(shè)用地、承包地和集體資產(chǎn)確權(quán)分股到戶，支持農(nóng)戶與新型經(jīng)營(yíng)主體開展股份制或股份合作制。另外，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)聯(lián)接的模式創(chuàng)新，推進(jìn)官產(chǎn)學(xué)研多元利益機(jī)制，打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和增值提升戰(zhàn)略聯(lián)盟；鼓勵(lì)農(nóng)商雙向合作，強(qiáng)化“農(nóng)超對(duì)接”；引導(dǎo)新業(yè)態(tài)發(fā)展，支持新型經(jīng)營(yíng)主體和農(nóng)民利用互聯(lián)網(wǎng)+、金融創(chuàng)新建立利益共同體，最終實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收增收。

五是加快構(gòu)建農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策框架，圍繞全產(chǎn)業(yè)鏈制定全面、系統(tǒng)的政策。同時(shí)制定產(chǎn)業(yè)融合的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)體系，開展對(duì)涉農(nóng)企業(yè)家和農(nóng)民的技能培訓(xùn)，提高他們的產(chǎn)業(yè)融合能力。

第五篇：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告 作者：管理員發(fā)布于：2014-06-30 10:31:41文字：【大】【中】【小】

報(bào)告目錄：

第一章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目投資總論

第一節(jié)項(xiàng)目投資概況

一、項(xiàng)目名稱

二、項(xiàng)目建設(shè)單位

三、項(xiàng)目位置（四至范圍）

四、項(xiàng)目周邊目前現(xiàn)狀

五、項(xiàng)目性質(zhì)及主要特點(diǎn)

六、項(xiàng)目地塊面積及邊界長(zhǎng)

七、研究工作依據(jù)

八、研究工作概況

第二節(jié)項(xiàng)目投資可行性研究結(jié)論

一、市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

二、項(xiàng)目地塊分析

三、項(xiàng)目規(guī)劃方案

四、項(xiàng)目工程進(jìn)度

五、投資估算及資金籌措

六、項(xiàng)目財(cái)務(wù)與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

七、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

第四節(jié)項(xiàng)目投資存在問題與建議

第二章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目投資背景

第一節(jié)項(xiàng)目投資提出背景

一、項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)發(fā)展情況

二、所在區(qū)域政策、經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)環(huán)境

三、項(xiàng)目發(fā)起人及發(fā)起緣由

第二節(jié)項(xiàng)目投資發(fā)展概況

一、已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及成果

二、項(xiàng)目地塊初勘及初測(cè)工作情況

三、項(xiàng)目建議書編制、提出及審批過程

第三節(jié)項(xiàng)目投資的必要性

第三章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目投資市場(chǎng)分析

第一節(jié)項(xiàng)目投資市場(chǎng)發(fā)展情況

一、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益

2、市場(chǎng)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

第二節(jié)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況

一、行業(yè)SWOT分析

二、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展趨勢(shì)

第三節(jié)市場(chǎng)分析

一、市場(chǎng)供需情況

二、市場(chǎng)應(yīng)用現(xiàn)狀

三、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

四、技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

五、項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性

第四節(jié)項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)能力預(yù)測(cè)

第四章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目投資估算

第一節(jié)土地費(fèi)用

第二節(jié)前期工程費(fèi)用

第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用

第四節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用

第五節(jié)公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用

第六節(jié)管理費(fèi)用

第七節(jié)銷售費(fèi)用

第八節(jié)財(cái)務(wù)費(fèi)用

第九節(jié)各種稅金支出

第十節(jié)其他成本支出估算

第五章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目項(xiàng)目廠址與建設(shè)條件

第一節(jié)項(xiàng)目廠址

第二節(jié)自然條件

一、氣象條件

二、水文地質(zhì)條件

三、地震烈度

第三節(jié)原輔材料供應(yīng)、動(dòng)力供應(yīng)

一、主要原材料和輔助材料供應(yīng)

第二節(jié)供配電

第三節(jié)供排水

第四節(jié)運(yùn)輸

第五節(jié)通訊

第六節(jié)主要選型設(shè)備

一、選型原則

二、選型方案

第六章資源供給

第一節(jié)資金籌集與使用計(jì)劃

第二節(jié)建筑材料的需要量、供應(yīng)計(jì)劃和采購方式

第三節(jié)施量組織計(jì)劃

第四節(jié)項(xiàng)目施工期間的動(dòng)力、風(fēng)力發(fā)電等供應(yīng)

第五節(jié)項(xiàng)目竣工投入使用后水、電、氣、通訊等的供應(yīng)

第七章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目技術(shù)方案設(shè)計(jì)

第一節(jié)總平面布置

一、總平面布置原則

二、生產(chǎn)車間

三、辦公及生活用房

四、道路及運(yùn)輸

五、綠化

第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案

一、技術(shù)來源

二、生產(chǎn)方案

第八章環(huán)境保護(hù)與節(jié)約能源

第一節(jié)環(huán)境保護(hù)

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

二、主要污染源、污染物及防治措施

第二節(jié)節(jié)約能源

一、節(jié)能原則

二、節(jié)能措施

第九章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

第一節(jié)獲利性評(píng)價(jià)

一、成本利潤(rùn)率

二、銷售利潤(rùn)率

第二節(jié)效率評(píng)價(jià)

一、經(jīng)營(yíng)比率

二、資金利用率

第三節(jié)信譽(yù)評(píng)價(jià)

一、流動(dòng)比率

二、杠桿比率

第四節(jié)靜態(tài)獲利分析

一、投資收益率(R)

二、投資回收期(Pt)

第五節(jié)動(dòng)態(tài)獲利分析

一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)

二、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率(FNPVR)

第十章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

第一節(jié)營(yíng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析

一、生產(chǎn)成本風(fēng)險(xiǎn)分析

二、營(yíng)業(yè)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)

三、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的風(fēng)險(xiǎn)

第二節(jié)管理風(fēng)險(xiǎn)

第三節(jié)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

第四節(jié)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

第五節(jié)其它風(fēng)險(xiǎn)

第十一章可行性研究結(jié)論與建議

第一節(jié)對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見

第二節(jié)對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說明

第三節(jié)對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

第四節(jié)對(duì)應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見

第五節(jié)對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見

第六節(jié)可行性研究中主要爭(zhēng)議問題的結(jié)論

附件：

1、項(xiàng)目承辦單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書復(fù)印件

2、當(dāng)?shù)匾?guī)劃、國(guó)土、環(huán)保等部門關(guān)于項(xiàng)目的支持文件

3、項(xiàng)目建設(shè)投資估算表

4、項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

5、相關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化貸款承諾

6、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析報(bào)表

7、項(xiàng)目銷售稅金及附加估算表

8、其他相關(guān)證明材料