第一篇：裝飾工程監(jiān)理細則

杭州華嵩工程造價咨詢有限公司桐廬分公司

裝飾工程監(jiān)理細則

裝飾工程監(jiān)理細則

工程概況

工程名稱：杭州索邁實業(yè)有限公司

工程地點：開發(fā)區(qū)尹家路以東，城南路以北 建筑面積：地上39391.3平方米 建筑等級：二等工程 工程概算：2500萬元

施工期限：2012年 11 月 28日至2014年 2 月 28 日 建設單位：杭州索邁實業(yè)有限公司 勘察單位：浙江安泰工程勘察有限公司 設計單位：浙江中和建筑設計有限公司 施工單位：桐廬中鷹建筑工程有限公司 質監(jiān)單位：桐廬縣質量設監(jiān)督站

監(jiān)理單位：杭州華嵩工程造價咨詢有限公司

一、抹灰工程質量控制重點

本工程的抹灰工程，主要是內(nèi)墻粉刷部分，即20厚1:1：6水泥石灰膏砂漿分層找平，白色乳膠漆內(nèi)墻涂料飾面，屬于一般中級抹灰，在抹灰時主要應做好材料的預控和施工過程的質量控制： ㈠、材料要求：

1、抹灰用的水泥要有質保書，水泥要有水泥試驗報告，不同品種水泥不得混合使用。

2、石灰膏：應用塊狀生石灰淋制，必須用孔徑不大于3×3mm2的篩過濾，并儲存在沉淀池中。熟化時間，常溫下一般不少于15d，用于罩面灰時，不應小于30d。

3、砂：中砂，平均粗徑為0.35～0.5mm，使用應過5mm孔徑的篩子，且不得含有雜質。

4、抹灰工程采用的砂漿品種，應按設計要求選用，其配合比和稠度應檢查合格后方可使用。

㈡、施工過程質量控制：—（施工操作前的質量控制）

1、磚墻基層表面的灰塵，污漬和油漬等應清除干凈，并澆水濕潤。

2、抹灰時應先檢查門窗框安裝位置是否正確，與墻體連接是否牢固。

3、將過梁、圈梁及柱表面凸出部分混凝土鑿平。腳手眼應堵嚴，外露鋼筋頭，鉛絲頭等要清除。

4、電線管、消火栓箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鉛絲網(wǎng)；接線管

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用紙堵嚴；清潔柜、消防箱及其他預埋鐵件刷好防腐、防銹涂料。㈢、施工過程的質量控制：

1、磚石結構、混凝土結構等相接處基體表面的抹灰，應先鋪釘金屬網(wǎng)，并綁緊牢固，金屬網(wǎng)與基體的搭接寬度不應小于10cm。

2、光滑的表面采用表面鑿毛或1：1水泥砂漿甩漿處理（摻20％建筑膠水）。

3、所有陽角及門窗洞口按設計均做1：2水泥砂漿護腳線，且不小于2M。

4、水泥混合砂漿的抹灰層，應待前一層抹灰層凝結后，方可涂抹后一層。

5、陰陽角垂直方正，操作時要求施工方在陰陽角處沖筋，按基準點抹平，踢腳板、水泥墻裙、窗面板等上口外墻厚度應一致，按規(guī)范吊垂直，拉線找平，對上口的處理，應待大面積抹完成，及時把上口抹平、壓光。

6、各種砂漿的抹灰層，在凝結前應防止快干、水沖、撞擊和振動；凝結后應采取措施成品保護工作。

7、施工時應注意成品保護,翻斗車運送材料時不得碰撞門框及護角。㈣、施工質量要求：

1、抹灰工程各抹灰層之間各抹灰層與基體之間應粘結牢固，不得有脫層、空鼓、爆灰、裂縫的缺陷。

2、抹灰面層的外觀質量要求：表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹灰紋，陰陽角平直方正，清晰美觀。

3、抹灰質量評定允許偏差詳見JGJ73-91表2.5.7。㈤、本分項工程需提交以下質量記錄：

1、水泥的出廠證明及試驗報告；

2、使用膠粘劑（如有建筑膠水等）及外加劑的出廠合格證。

3、質量檢驗評定記錄；

二、乳膠漆控制要點

本工程內(nèi)墻采用乳膠漆二度，在工程施工中，需做好： ㈠、材料質量控制：

采用的乳膠漆應有品名、種類、顏色、制作時間、儲存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。

乳膠漆工程所用膩子的塑性和易涂性應滿足施工需要，干燥后應堅固，并按基層、底乳膠漆和面乳膠漆的性能配套使用。

㈡、施工過程的質量控制：涂乳膠漆前，墻面必須干燥，墻面應平整干凈。

所有乳膠漆在施涂前和施涂過程中，應充分攪拌。抹灰基層的缺棱掉角處用1：3水泥砂漿修補，表面麻面及縫隙用膩子填補平齊。基層表面上的灰塵、污

和砂漿應清除干凈。

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裝飾工程監(jiān)理細則

乳膠漆工程使用的，應堅實牢固，不得粉化，起皮和裂紋。膩子干燥后，應打磨平整光滑，并清理干凈。

乳膠漆的工作粘度和稠度，必須加以控制，使其在乳膠漆施涂時不流墜，不顯刷紋，施涂工程中不得任意釋稀。

施涂乳膠漆時，后一遍乳膠漆必須在前一遍乳膠漆表面干燥后進行，后一遍涂刷應施涂均勻，各層必須結合牢固。涂刷干燥前，應防止淋水、塵土玷污。㈢、施工質量要求：

乳膠漆工程所用的材料品種、質量等級、顏色必須符合設計和選定樣品的要求及有關的標準規(guī)定。

乳膠漆工程嚴禁有氣皮、流墜、漏刷和透底。

涂刷表面的質量應符合JGJ93-91表8.7.3～8.7.7要求。㈣本分項工程需提交以下質量記錄：

國產(chǎn)乳膠漆的出廠合格證，施工說明書等。本分項工程質量檢驗表。

三、飾面磚工程質量控制重點

本工程的外墻主部采用真石漆做法，為20厚1：3水泥砂漿分層找平，二遍白水泥，真石漆，顏色現(xiàn)場定 ㈠、材料質量要求：

材料選用必須符合設計及業(yè)主要求。

真石漆工程所用的材料品種、質量等級、顏色必須符合設計和選定樣品的要求及有關的標準規(guī)定。㈡、施工操作前的質量控制：

基層處理：對于抹灰墻面應要求表面平整堅固，對缺棱掉角的地方要事先修補完成。修補采用刷一道水泥漿加20%膠液后抹1：3水泥砂漿局部勾抹平整，達到中級抹灰的要求。抹灰墻面要干燥，基層含水率8%，然后進行飾面刮膩子處理，刮完膩子的飾面不得有裂縫、孔洞、凹陷等缺陷；

涂刷封底漆：為提高真石漆的附著力，應在基礎表面涂刷一遍封底漆。封底漆用滾筒滾涂或用噴槍噴涂均可，涂刷一定要均勻，不得漏刷；㈢、施工操作過程質量控制：

(1)噴涂底油：選用下壺噴槍，壓力4-7Kg/平方厘米，施工時溫度不能低于10攝氏度，噴涂兩遍，間隔2小時，厚度約30微米，常溫干燥12小時。

(2)噴涂真石漆：選用真石漆噴槍，空氣壓力控制在4-7千克/平方厘米，施工溫度10攝氏度以上，厚度約2-3mm，如需涂抹兩道、三道，則間隔2小時，干燥24小時后方可打磨。

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(3)打磨：采用400——600目砂紙，輕輕抹平真石漆表面凸起的砂粒即可。注意用力不可太猛，否則會破壞漆膜，引起底部松動，嚴重時會造成附著力不良，真石漆脫落。

(4)噴涂面油：選用下壺噴槍，壓力4-7千克/平方厘米，施工不低于10攝氏度，噴涂兩遍，間隔2小時，厚度約30微米，完全干燥需7天。

五、鋁合金窗工程質量控制重要

彩色鋁合金窗工程施工中，需重點控制如下： ㈠、材料質量控制：

鋁合金窗的種類、規(guī)格、開啟方向及組合桿、附件按設計要求選用，均用符合現(xiàn)象國家標準、行業(yè)標準。

與結構固定的連接鐵腳、連接鐵板、應按圖紙要求備好，并做好防銹處理。嵌縫材料，密封管的品種、型號應符合實際要求。㈡、施工操作前的質量控制：

檢查門窗洞口位置尺寸及標高是否符合設計圖紙要求，如有問題，及時進行鑿平處理。

檢查鋁合金窗兩側連接鐵腳位置與墻體預留孔洞位置是否吻合，若有問題應提前處理解決。

鋁合金窗的拆包檢查，將窗框周圍的包扎布拆去，按圖紙要求核對型號，嚴重超標，嚴重損傷，外觀色差大等缺陷時，必須退回該批門窗。認真檢查鋁合金窗的保護膜的完整，如有破損的，應補粘后在安裝。㈢、施工操作階段的質量控制

安裝門窗必須預留洞口的方法，嚴禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口。門窗固定的鐵件，除四周邊角150mm設一點外，一般間距不大于400～500mm，鐵件可采用膨脹螺栓、射釘（磚墻禁用），或焊于墻上預埋件等固定方法，錨固鐵件用厚度不小于1.5mm的鍍鋅鐵片。

鋁合金窗外表面窗框四周應留5～8mm深槽填嵌縫油膏。平開塑鋼窗應在窗扇下挺密封條距兩端50mm處各切去10mm長的凸出部分作為排水措施，及時排出滲入的雨水；推拉塑鋼窗應設有防止從外部折卸的裝置，保證使用安全，窗下框應設有25×2.5mm或28×8mm的排水槽即時排出雨水。（具體參照“新100條”附照55-1～55-3）。

鋁合金窗裝入洞口應橫平豎直，外框與洞口應彈性連接牢固，不得將外框直接埋入墻體。

嚴禁水泥砂漿直接同門窗框接觸,以防腐爛.門窗組裝過程中應盡量不用螺絲,如非用不可,應用同樣顏色的密封材

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料填埋密封。

橫向及豎向組合時,應采用套插,搭接形式或曲面組合,搭接應為8mm以上，10mm為宜，用密封膠密封，可防止門窗裂縫。

在室內(nèi)外粉刷為完成前且勿撕掉門窗框保護帶，刷漿時，應用塑料膜等遮掩門窗框，以免門窗框被施工或灰漿等玷污。如沾上灰漿應及時用軟布抹除，切忌用硬物刨刮。

不得在門窗框扇上安裝腳手架，懸掛重物或堆放其他雜物。㈣、施工質量要求：

門窗安裝必須牢固、橫平豎直、高低一致、框與墻體縫隙應填嵌飽和密實，表面平整光滑、無裂縫，填塞材料與方法等應符合要求。

門窗開啟應靈活，無倒翹、阻滯反彈現(xiàn)象。五金配件齊全，位置準確。門窗安裝后外觀質量表面潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹濁、涂膜大面平整光滑，厚度均勻、無氣孔。

鋁合金窗的允許偏差詳見JGJ73-91表3.7.7-1。㈤、本分項工程需提交以下質量記錄：

鋁合金窗的出廠合格證、鋁合金窗的零附件、固定件材質證明及安裝圖示說明、密封材，膠粘材的材質證明及產(chǎn)品合格證、鋁合金窗安裝的質量檢驗評定記錄。

六、木門及其它細木工程質量控制重點 木門和其它細木工程施工時，需做好： ㈠、材料的質量要求：

木門及其它細木制品材料必須按設計及業(yè)主要求。

所有材料含水率不大于12％，木門及細木制品制成后，應立即刷一遍底油（千性油），防止受潮變形。

門窗及其他細木制品用木材的選種標準詳見GBJ206-83表4.1.1。㈡、操作質量控制：

木門框安裝應校正規(guī)方，釘好斜拉條，（不得少于2根）無下坎的門框應加釘水平條，防止在運輸和安裝過程中變形。

木門應按設計要求的水平標高和平面位置安放，兩邊的釘子固定與砌在墻內(nèi)的中磚上，每條的固定點應不少于兩處，其間距不應大于1.2M。

細木制品的刨光面應光滑平直，割角應準確平整，接頭及時縫應嚴密整齊，安裝牢固。

樓梯扶手宜采用硬木、各段的接頭應用暗

或接頭加膠連接。

門鎖不宜安裝在中冒頭與立挺的結合處，門拉手應位于門高度中心以下，門拉手距地以0.9～1.05為宜。㈢、施工質量要求：

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木門的制作質量：表面應凈光或砂磨，并不得有刨痕，毛刺和錘印，割角拼縫應平實平整，制作允許偏差詳見GBJ206-83表4.2.4。門安裝的留縫寬度和允許偏差詳見GBJ206-83表4.2.7。

細木制品的安裝要求，安裝位置準確，割角整齊，交圈接縫嚴密，平直通順，與墻的緊貼，出墻尺寸一致，細木制品安裝允許偏差詳見GBJ206-83表4.3.7。

㈣、本分項工程需提交以下質量記錄：

木門的出廠合格證、門五金的出廠合格證、質量檢驗評定記錄。

七、地面工程質量控制重點

本工程的樓地面做法為：住宅樓地面做法為細石砼隨搗隨抹，商業(yè)用房為拋光玻化磚鋪砌。

樓地面工程施工中，需做好如下監(jiān)理工作： ㈠、材料的質量要求：

拋光玻化磚材料選用必須符合設計和業(yè)主要求。板塊應按照顏色和花紋分類，有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板塊，應予剔除，標號和品種不同的板塊不得混雜使用，并應有產(chǎn)品合格證。

水泥：宜采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其標號不低于32.5Mpa，且應有合格證。

砂：黃砂應采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%，細石粒徑不應大于15mm。㈡、施工操作過程質量控制：

1、細石砼施工質量控制

①、操作要求：結構砼面上要清洗干凈，做出水平灰餅，隔天進行掃素水泥漿一遍，水泥漿水灰比0.4~0.5，隨鋪水泥砂漿或細石砼。隨鋪隨拍實抹平。細石砼面應用50~60kg的滾筒來回滾壓至泛漿。抹平工作應在初凝前完成，壓光工作在終凝前完成。

②、一晝夜間進行澆水養(yǎng)護，做好成品保護。

2、飾面板鋪砌施工質量控制

①、鋪在水泥砂漿結合層上的板塊，在鋪設前應用水浸濕，其表面無明水方可鋪設。水泥砂漿結合層的厚度應為10~15mm。

②、結合層和板塊應分段同時鋪砌，鋪砌時不應采用擠漿方法。板塊間和板與結合層間以及在墻角、鑲邊和靠墻處，均應緊密貼合。板塊與結合層之間不得有空隙，亦不得在靠墻處用砂漿填補代替板塊。

③、板塊的鋪砌工作，應在砂漿凝結前完成。鋪砌時，要求板塊平整、鑲嵌正確。施工間歇后繼續(xù)鋪砌前，應將已鋪砌的板塊下擠出的結合層材料予以清除。

④、在水泥砂漿結合層上鋪砌的板塊面層，宜在鋪砌后1~2晝夜以稀

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水泥漿或1：1稀水泥砂漿（水泥：細砂）填補。面層上溢出的水泥漿或水泥砂漿應在凝結前予以清除，待縫隙內(nèi)水泥凝結后，再將面層清洗干凈。

⑤、鋪砌后，表面應注意保護，待結合層的水泥砂漿強度達到要求后，方可進行拋光。同時做好成品保護工作。㈢、施工質量要求：

面層和基層的結合必須牢固，無空鼓。板材表面光滑，無磨紋、裂紋和砂眼。

細石砼表面平整，無凹凸，無裂縫，允許偏差必須符合驗收規(guī)范要求。㈣、本工程工程需提交的質量記錄：

水泥的出廠合格證或試驗報告、板材的出廠合格證、樓地面面層的工程質量評定資料

九、幕墻（玻璃及石材幕墻）㈠、材料要求：

幕墻材料應符合圖紙及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準的規(guī)定，并應有出廠合格證，應選用耐氣候性及不燃燒性的材料，金屬材料和零附件除不銹鋼外，鋼材應進行表面熱浸鍍鋅處理，鋁合金型材膜厚應符合國標JGJ/T139-2001規(guī)定。

結構硅酮密封膠應有與接觸材料相容性試驗報告，并有保險年限的質量書。石材應選用火成巖（花崗石）其二氧化硅的含量應在70%以上，石材吸水性能應小于0.8%,石材的彎曲強度設計值應不小于3.7N/mm2。總之要滿足金屬、石材幕墻的規(guī)范要求。㈡、施工要求：

施工質量要求要符合國家裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001標準。施工過程中：

⑴、首先測量放線、定位按圖紙及現(xiàn)場實體找出基準線，定出準確位置，對誤差與總包應進行協(xié)調控制分配，不得隨意改變。

⑵、主柱安裝重點調正立柱的垂直度、水平度、立柱與預埋件通過熱鍍鋅角的連接，并進行調正、固定。豎向構件直線度≤2.5mm,相鄰立柱的標高偏差≤3mm，同層立柱的最大標高偏差≤5mm，相鄰兩豎向構件間距偏差≤2mm，還必須焊縫質量符合規(guī)范，預埋件必須進行防銹處理。若后置預埋件現(xiàn)場必須作拉拔強度檢測報告，確定其承載力，安裝必須牢固。

⑶、立柱與橫梁的聯(lián)接。橫梁厚度取最大值計算且滿足規(guī)范，不得小于3mm。將橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊安裝在立柱的預定位置最好自上而下安裝牢固，接縫嚴密，相鄰兩根橫梁的水平標高

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偏差不大于1mm，相鄰兩橫向構件間距差≤2mm，單個橫梁水平度≤3mm，同時應與立柱的嵌玻璃凹槽一致，必須調正，校正固定牢靠，符合其規(guī)范要求。

⑷、立柱與主體的結構防雷系統(tǒng)必須經(jīng)建筑設計單位確認后施工。⑸、防火層必須符合高層民用建筑設計防火規(guī)范要求，防火保溫材料應錨釘牢固，防火保溫層應平整，拼接處不留縫隙。耐火極限不低于1.00h，擱置耐火材料的鍍鋅鋼板厚度不得小于1.2mm。

⑹、玻璃：安裝前污物清理干凈，鋼化玻璃不得有傷痕、色差、析堿、發(fā)霉等現(xiàn)象，鍍嵌平正，規(guī)格、型號按順序安裝，單片玻璃高度大于4米時應使用吊夾或采用點支承方式，使玻璃懸掛，其玻璃厚度必須經(jīng)嚴格計算選材。

⑺、硅酮結構膠：半隱框幕墻中板材與金屬框之間，硅酮結構密封膠的粘結寬度按計算取較大值最小不得小于7mm。單組分硅酮膠的固化時間較長。一般14-21天，故玻璃幕墻在打注結構膠后，應在溫度20℃、濕度50%以上的干凈室內(nèi)養(yǎng)護。在使用硅酮結構密封膠前必須對幕墻選用的鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶、硅酮耐侯密封膠、塑料泡沫棒等與硅酮結構密封膠接觸的材料做相容性試驗和粘結劑剝離性試驗，試驗合格后才能進行打膠，結構膠必須找有法定檢測機構檢測及復試。若進品膠還必須有進口膠的商檢證。

⑻、五金件：材料必須有合格證及質量證書檢驗報告，操作順序得當，外觀平整無縫隙，外觀平整美觀、結實，符合規(guī)范規(guī)定要求。

㈢、質量要求：

所有材料、品種、顏色均應符合幕墻工程技術規(guī)范及質量檢驗標準，詳見JGJ102-96、JGJ/T139-2001、GB50210-2001以及GB50210中附表9·2·

24、9·4·20中的要求。㈣、工程驗收時檢查下列文件和記錄：

⑴、幕墻工程的施工圖、結構計算書、設計說明及其他設計文件。⑵、建筑設計單位對幕墻工程設計的確認文件。

⑶、幕墻工程所用各種材料、五金配件、構件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。

⑷、幕墻所用硅酮結構膠的認定證書和抽查合格證明，石材用密封膠的耐污染性試驗報告。

⑸、后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告。

⑹、幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。

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⑺、打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄。⑻、防雷裝置測試記錄。⑼、隱蔽工程驗收記錄。

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第二篇：裝飾裝修工程監(jiān)理細則

A4

東城明珠

工程

監(jiān)理實施細則

（裝飾裝修分部工程）

內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作要點

監(jiān)理工作方法及措施

項目監(jiān)理機構（章）：

專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：

日

期：

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳監(jiān)制

裝飾裝修分部工程監(jiān)理細則

一、工程概況及內(nèi)容： 工程名稱：東城明珠

建設地點：連云港灌云縣東城區(qū) 建設單位：連云港泰瑞置業(yè)有限公司 設計單位：浙江金瑞建筑設計有限公司

總承包單位：江蘇登壹建設工程有限公司樁基施工單位：連云港萬達樁基基礎有限公司

監(jiān)理單位：連云港市連大建設監(jiān)理有限公司 質量監(jiān)督單位：連云港灌云縣質檢站 建設性質：新建

工程規(guī)模：總建筑面積為76429.76m2，為框架結構，地上6層住宅樓；

二、施工準備

1.應熟悉施工圖紙及相關的各種圖集，充分掌握設計的意圖和技術交底。以便了解現(xiàn)場的實際情況，2.提出合理的監(jiān)理措施。

3.建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

a)建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（GB 50222）、《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16）

b.)，建筑裝飾裝修工程所用的材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規(guī)定。

c.)所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應按規(guī)定進行商品檢驗。

d.)進場后需要進行復試的材料種類及項目應符合規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復試，當合同另有約定時應按合同執(zhí)行。

e.)當國家規(guī)定或合同約定應對材料進行見證檢測時，或對材料的質量發(fā)生爭議時，應進行見證檢測。

f.)建筑裝飾裝修工程所用的材料在運輸、儲存和施工過程中，必須采取有效措施防止損壞、變質和污染環(huán)境。

g.)建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。

三、裝飾裝修工程的控制點：

1．根據(jù)該工程的特點可分為以下幾個子分部工程控制點。①樓地面子分部工程--②抹灰子分部工程--③門窗子分部工程--④-涂飾子分部工程-⑤細部子分部工程。

2．樓地面工程。本工程地面面層為水泥砂漿毛地面。現(xiàn)場監(jiān)理人員嚴格按照GB50209-2002的規(guī)定；從主控項目到一般項目逐項檢查。并對該施工單位所提供的施工工藝流程和施工方案進行審批和嚴格監(jiān)控。

3．抹灰工程及塊材飾面工程。本工程內(nèi)墻面為混合砂漿抹灰，表面壓光。外墻面為水泥砂漿打底表面粘貼塊材或水泥砂漿抹灰或防裂砂漿抹面，墻面涂彈性涂料；

4、涂飾子分部工程。本工程外墻采用高彈性涂料，內(nèi)墻面為混合砂漿表面壓光。

5、.細部子分部工程。護欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求。護欄和扶手轉角弧度應符合設計要求，接逢應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。

四、現(xiàn)場施工面監(jiān)理措施： 4-1裝飾裝修分項工程的施工

1、承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。施工單位應編制施工組織設計并應經(jīng)過審查批準。施工單位應按有關的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行質量控制。

2、承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書。

3、.建筑裝飾裝修工程的施工質量應符合設計要求和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》的規(guī)定，由于違反設計文件《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》的規(guī)定造成質量問題應由施工單位負責。

4、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設計確認和有關部門批準擅自更改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。

5、施工單位應遵守有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢物、噪聲、震動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。

6、建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工。

7、建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間，并應經(jīng)有關各方確認。

8、管道、設備等的安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規(guī)定。

9、裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁不經(jīng)穿管直接埋設電線。

10、外裝飾裝修工程的環(huán)境條件應滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應低于5℃。當必須在低于5℃氣溫下施工時，應采用保證工程質量的有效措施。

11、抹灰工程應對水泥的凝結時間和安定性進行復試。

12、抹灰總厚度大于或等于35MM時要加強措施。

13、不同材料基體交接處應加強防裂措施（如加鋼絲網(wǎng)片）。

14、外墻抹灰施工前應將墻上的施工空洞和各種安裝管道孔洞堵塞密實。

15、抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15天；罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于3天。

16、墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。當設計無要求時，應采用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2M，每側寬度不應小于50MM。

17、當要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應采用防水砂漿。

18、各種砂漿抹灰層，在凝結前應防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結后應采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應在濕潤的條件下養(yǎng)護。

19、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固。20、建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。

21、建 筑裝飾裝修工程驗收前應將施工現(xiàn)場清理干凈 4-2.裝飾裝修工程的驗收檢查

a)抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水濕潤。b)一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求。水泥的凝結時間和安定性復試應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。

c)抹灰應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35MM時，應采取加強措施，不同材料基體交接表面的抹灰，應采取防開裂的加強措施。當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)和各基體的搭接寬度不應小于100MM。

d)抹灰層和基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。

e)普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。f)護角、空洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光潔；管道后面的抹灰表面應平整。

g)抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

h)抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。

i)有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10MM。

4-3.允許偏差（MM）

普通抹灰 高級抹灰

立面垂直度 4 3 表面平整度 4 3 陰陽角方正 4 3 分格條（縫）直線度 4 3 墻裙、勒腳上口直線度 4 3 4-4內(nèi)墻普通涂料（普通水性涂料和乳膠漆，該工程內(nèi)墻面不做）a)進場的材料質量保證書、檢測報告，必須經(jīng)現(xiàn)場見證取樣復試合格后方可使用。

b)涂料的品種、型號、和性能、顏色、圖案應符合設計要求。施工工藝：基層處理——二遍膩子——打磨——涂料兩遍。

c)基層處理必須符合規(guī)范要求，基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫，粘結強度必須符合規(guī)范要求。

d)批膩子時，膠、白水泥、滑石粉的配比必須符合設計要求。e)墻面、陰陽角平整、順直，打磨要徹底。

f)涂刷涂料時顏色要一致，均勻，不得泛堿、咬色；不得流墜、疙瘩；不得有砂眼、刷紋。

g)乳膠漆光澤均勻、光滑無擋手感。

h)和其它裝飾材料和設備銜接處應吻合，界面要清晰。4-6外墻彈性涂料

a)進場的材料質量保證書、檢測報告，必須經(jīng)現(xiàn)場見證取樣復試合格后方可使用。

b)涂料的品種、型號、和性能、顏色、圖案應符合設計要求。c)高彈性涂料應確保在10年內(nèi)無明顯粉化，嚴重退色、開裂和起皮，并能有效遮蓋可能出現(xiàn)的2㎜以內(nèi)的裂縫，有良好的延展性、抗酸堿性，附著力強。

d)施工工藝：基層處理——二遍膩子——打磨——涂料兩遍。e)基層必須清除干凈，對有裂縫、空鼓的地方要處理好。f)批膩子時，膠、白水泥、滑石粉的配比必須符合設計要求。g)涂刷時基層的含水率小于10%。

h)面層光澤均勻、光滑無擋手感，光潔、平整、無裂紋.i)和其它裝飾材料和設備銜接處應吻合，界面要清晰。

j)每道工序做完，監(jiān)理進行檢查，檢查合格后方可進行下道工序施工。

五、安全文明施工

1、高空作業(yè)必須系好安全帶，使用的電器必須有接地線。

2、施工現(xiàn)場，倉庫嚴禁吸煙，并配備消防設施。

3、對不同類別的材料要分開堆放，要有標識。

4、現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生要保持打掃干凈。

六、資料歸檔

連云港市連大建設監(jiān)理有限公司東城明珠監(jiān)理部 2014年9月

第三篇：裝飾工程監(jiān)理評估報告

*****裝飾工程

監(jiān)

理

質

量

評

估

報

告

建設單位：***施工單位： ***

總監(jiān)理工程師：***

***有限公司

2011年11月26日

***監(jiān)理有限公司受業(yè)主的委托對本工程實施施工階段的監(jiān)理，在監(jiān)理過程中我們依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設計圖紙及施工驗收規(guī)范的要求，對本工程的質量、進度、投資、安全等進行了全過程的監(jiān)理。

一、工程概況

1、工程地點：

2、建設單位：

3、施工單位：

4、設計單位：

5、工程內(nèi)容：

6、工程造價：

7、工期：2011年6月26日～2011年11月15日

二、監(jiān)理工作情況

為了有效控制本工程的施工質量，監(jiān)理項目部根據(jù)工程建設程序，本著對工程質量全面監(jiān)督、檢查與控制，除制定專業(yè)工程的項目監(jiān)理機構文件外，還進行了以下工作：

1、審查進入施工現(xiàn)場的施工單位的資質證明文件，控制工程施工質量有可靠的技術保障措施；

2、施工前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工方提交的施工方案進行審核，使其符合設計、施工操作規(guī)范要求，切實保證施工質量要求、工期安排；

3、審批承包單位提交的有關工程材料、構配件質量證明文件，確保工程質量有可靠的物質基礎；

經(jīng)監(jiān)理項目部對本工程建筑裝飾裝修施工階段施工質量進行控制，整個施工過程施工單位能夠按照設計要求和質量驗收規(guī)范進行施工，較好地執(zhí)行相關強制性標準，對監(jiān)理項目部提出的質量問題，認真對待并在規(guī)定的時間內(nèi)做出處理和回復。施工中未出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)情況。

三、工程質量評估依據(jù)

1、有關建設工程的法律、法規(guī)；

2、濮陽市博物館及崛起建筑裝飾集團有限公司提供的《裝飾工程》施工圖紙；

3、政府批準的工程建設文件，現(xiàn)行國家和地方的規(guī)范和標準：《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2007）、《建筑電氣安裝工程質量驗收規(guī)范》GB50303-2002；

4、業(yè)主與施工單位簽訂的施工承包合同及其附件；

5、本工程的施工合同及監(jiān)理合同；

6、國家及地方現(xiàn)行有關建筑工程質量管理的法規(guī)等文件。

四、分部分項質量驗收和質量保證資料核查情況

1、建筑裝飾裝修分部工程含：地面、石膏板吊頂、輕鋼龍骨日月板展墻、涂飾三個子分部工程；

2、建筑電氣分部工程含：電氣照明安裝子分部工程；

3、原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告：8份；

4、分部分項工程驗收記錄及檢驗批：5份。

五、業(yè)主及監(jiān)理單位對施工質量和材料的使用進行檢查

經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理與施工方多次檢查，裝飾工程合格率都在95％以上，由于施工單位重視工程質量，監(jiān)理人員嚴格監(jiān)理及業(yè)主的正確領導，保證了工程質量，裝飾工程質量達到了合格標準，在事前控制上，監(jiān)理單位認真審查了施工方案及各項資料，對工程所用材料嚴格把關，無合格證的不允許進場，在施工過程中督促施工單位按施工規(guī)范及驗評標準的規(guī)定施工，并按工序自行檢查填報，分項工程質量檢驗批評定表報監(jiān)理工程師檢查，合格后填發(fā)認可書才進行下道工序。

六、質量評估綜合意見

施工單位對本工程質量進行認真的自查自檢，對存在的問題進行了認真的整改，并向建設單位提出了分部工程竣工驗收申請；我監(jiān)理項目部組織了各專業(yè)工程質量預驗收，質量達國家標準，滿足設計和規(guī)范要求，達到施工合同規(guī)定的質量標準。

鑒于以上評述，本工程施工符合設計、《國家工程建設標準強制性條文》和有關施工驗收規(guī)范的要求，工程質量保證資料基本齊全，根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GBJ50300-2001），東安社區(qū)服務中心裝飾工程質量評定為合格。

工程負責人（章）：

***監(jiān)理有限公司

日期：2011年11月26日

第四篇：裝飾工程監(jiān)理評估報告

建筑裝飾裝修工程

監(jiān)理質量評估報告

工 程 名 稱 ：新鄉(xiāng)市衛(wèi)生局衛(wèi)生區(qū)域平臺數(shù)據(jù)中心建設

項目裝飾工程

建 設 單 位 ：新鄉(xiāng)市衛(wèi)生局施 工 單 位 ：河南英明電子科技有限公司設 計 單 位 ：新鄉(xiāng)市衛(wèi)生局總監(jiān)理工程師：

新鄉(xiāng)市新建建設工程監(jiān)理有限公司

新鄉(xiāng)市衛(wèi)生局衛(wèi)生區(qū)域平臺數(shù)據(jù)中心建設項目裝飾工程監(jiān)理部

報告日期2012年4月5日

新鄉(xiāng)市新建建設工程監(jiān)理有限公司受業(yè)主的委托對本工程實施施工階段的監(jiān)理，在監(jiān)理過程中我們依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設計圖紙及施工驗收規(guī)范的要求，對本工程的質量、進度、投資、安全等進行了全過程的監(jiān)理。

一、工程概況

1、建設單位： 新鄉(xiāng)市衛(wèi)生局

2、施工單位： 河南英明電子科技有限公司

3、設計單位： 新鄉(xiāng)市衛(wèi)生局

4、工程內(nèi)容：新鄉(xiāng)市衛(wèi)生局衛(wèi)生區(qū)域平臺數(shù)據(jù)中心建設項目裝飾裝修工程(不含設備)

5、工程造價：126萬

二、監(jiān)理工作情況

為了有效控制本工程的施工質量，監(jiān)理項目部根據(jù)工程建設程序，本著對工程質量全面監(jiān)督、檢查與控制，除制定專業(yè)工程的項目監(jiān)理機構文件外，還進行了以下工作：

1、審查進入施工現(xiàn)場的施工單位的資質證明文件，控制工程施工質量有可靠的技術保障措施；

2、施工前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工方提交的施工方案進行審核，使其符合設計、施工操作規(guī)范要求，切實保證施工質量要求、工期安排；

3、審批承包單位提交的有關工程材料、構配件質量證明文件，確保工程質量有可靠的物質基礎；

經(jīng)監(jiān)理項目部對本工程建筑裝飾裝修施工階段施工質量進行控制，整個施工過程施工單位能夠按照設計要求和質量驗收規(guī)范進行施工，較好地執(zhí)行相關強制性標準，對監(jiān)理項目部提出的質量問題，認真對待并在規(guī)定的時間內(nèi)做出處理和回復。施工中未出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)情況。

三、工程質量評估依據(jù)

1、有關建設工程的法律、法規(guī)；

2、新鄉(xiāng)市衛(wèi)生局衛(wèi)生區(qū)域平臺數(shù)據(jù)中心建設項目裝飾裝修工程施工圖紙；

3、政府批準的工程建設文件，現(xiàn)行國家和地方的規(guī)范和標準：《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2007）、《建筑電氣安裝工程質量驗收規(guī)范》GB50303-2002；

4、業(yè)主與施工單位簽訂的施工承包合同及其附件；

5、本工程的施工合同及監(jiān)理合同；

6、國家及地方現(xiàn)行有關建筑工程質量管理的法規(guī)等文

件。

四、業(yè)主及監(jiān)理單位對施工質量和材料的使用進行檢查

經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理與施工方多次檢查，裝飾工程合格率都在95％以上，由于施工單位重視工程質量，監(jiān)理人員嚴格監(jiān)理及業(yè)主的正確領導，保證了工程質量，裝飾工程質量達到了

合格標準，在事前控制上，監(jiān)理單位認真審查了施工方案及各項資料，對工程所用材料嚴格把關，無合格證的不允許進場，在施工過程中督促施工單位按施工規(guī)范及驗評標準的規(guī)定施工，并按工序自行檢查填報分項工程質量檢驗批評定表報監(jiān)理工程師檢查，合格后填發(fā)認可書才進行下道工序。

五、質量評估綜合意見

施工單位對本工程質量進行認真的自查自檢，對存在的問題進行了認真的整改，并向建設單位提出了分部工程竣工驗收申請；我監(jiān)理項目部組織了各專業(yè)工程質量預驗收，質量達國家標準，滿足設計和規(guī)范要求，達到施工合同規(guī)定的質量標準。

鑒于以上評述，本工程施工符合設計、《國家工程建設標準強制性條文》和有關施工驗收規(guī)范的要求，工程質量保證資料基本齊全，根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GBJ50300-2001），新鄉(xiāng)市衛(wèi)生局衛(wèi)生區(qū)域平臺數(shù)據(jù)中心建設項目裝飾工程質量評定為合格。

工程負責人（章）：

新鄉(xiāng)市新建建設工程監(jiān)理有限公司

日期：2012年4月5日

第五篇：建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則

本工程裝飾裝修標準高，裝修內(nèi)容多，現(xiàn)僅裝飾裝修常見內(nèi)容的監(jiān)理要點作一說明。

一、材料

1、建筑裝飾裝修工程所用的材料的品種、規(guī)格和質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。當設計無要求時應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

2、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。

3、建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規(guī)定。

4、所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應按規(guī)定進行商品檢驗。

5、進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合規(guī)范GB50210-2001各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗，當合同另有約定時應按合同執(zhí)行。

6、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。

二、施工

1、承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。施工單位應編制施工組織設計并應經(jīng)過審查批準。施工單位應按有關的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行質量控制。

2、承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書。

3、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。

4、施工單位應遵守有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。

5、建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工。對既有建筑進行裝飾裝修前，應對基層進行處理并達到GB50210-2001規(guī)范要求。

6、建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應經(jīng)有關各方確認。

7、管道、設備等的安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規(guī)定。

三、抹灰工程

1、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。

2、一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求。水泥的凝結時間和安定性復驗合格。砂漿的配合比應符合設計要求。

3、抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm。

4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。

5、一般抹灰工程的表面質量應符合下列規(guī)定：

（1）普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。

（2）高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。檢驗方法：觀察；手摸檢查。

6、護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑、管道后面的抹灰表面應平整。

7、抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

8、抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑、棱角應整齊。

9、有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10㎜。

四、金屬門窗安裝工程

1、金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢查報告、進場驗收記錄和復驗報告；檢查隱蔽工程驗收記錄。

2、金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。

3、金屬門窗必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

4、金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。

5、金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續(xù)。

6、鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應不大于100N。

7、金屬門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。

檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。

8、金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。

9、有排水孔的金屬門窗，排水孔應暢通，位置和數(shù)量應符合設計要求。

10、鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應符合規(guī)范的規(guī)定。

五、吊頂工程

1、暗龍骨吊頂工程：

（1）吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。

（2）飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。（3）暗龍骨吊頂工程的吊頂、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。

（4）吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理。

（5）石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。

（6）飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。（7）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。

（8）金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印。木質吊桿、龍骨應順直，無劈裂、變形。

（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落措施。（10）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢查方法應符合規(guī)范的規(guī)定。

2、明龍骨吊頂工程

（1）吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。

（2）飾面材料和材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。當飾面材料為玻璃板時，應使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。

（3）飾面材料的安裝應穩(wěn)固嚴密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應大于龍骨受力面寬度的2/3。

（4）吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理；木龍骨應進行防腐、防火處理。（5）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。

（6）飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應平整、吻合，壓條應平直、寬窄一致。

（7）飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。

（8）金屬龍骨的接縫應平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質龍骨應平整、順直，無劈裂。

（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落措施。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

（10）明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合規(guī)范表6.3.11的規(guī)定。

六、輕質隔墻工程

1、板材隔墻工程

（1）隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色應符合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應有相應性能等級的檢測報告。

（2）安裝隔墻板材所需預埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應符合設計要求。（3）隔墻板材安裝必須牢固。現(xiàn)制鋼絲網(wǎng)水泥隔墻與周邊墻體的連接方法應符合設計要求，并應連接牢固。

（4）隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應符合設計要求。

（5）隔墻板材安裝應垂直、平整、位置正確，板材不應有裂縫或缺損。（6）板隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫應均勻、順直。（7）隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割方正、邊緣整齊。

（8）板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合規(guī)范表7.2.10的規(guī)定。

七、飾面板（磚）工程

1、一般規(guī)定

（1）飾面板（磚）工程應對下列材料及其性能指標進行復驗； 1）室內(nèi)用花崗石的放射性。

2）粘貼用水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度。3）外墻陶瓷面磚的吸水率。

（2）飾面板（磚）工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收： 1）預埋件（或后置埋件）。2）連接節(jié)點。3）防水層。

（3）各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：

1）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30㎡為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。2）相同材料、工藝和施工條件的室個飾面板（磚）工程每500~1000㎡應劃分為一個檢驗批，不足500㎡也應劃分為一個檢驗批。

2、飾面板安裝工程

（1）飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應符合設計要求，木龍骨、木飾面板和塑膠面板的燃燒性能等級應符合設計要求。

（2）飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應符合設計要求。（3）飾面板安裝工程的預埋件）或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方式和防腐處理必須符合設計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。

（4）飾面板表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應無泛堿等污染。（5）飾面板嵌縫應密實、平直、寬度和深度應符合設計要求，嵌填材料色澤一致。

（6）采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應進行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應飽滿、密實。

（7）飾面板上的孔洞應套割吻合，邊緣應整齊。

（8）飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法應符合規(guī)范表8.2.9的規(guī)定。

3、飾面磚粘貼工程

（1）飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合設計要求。

（2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術標準的規(guī)定。（3）飾面磚粘貼必須牢固。

（4）滿上、粘法施工的飾面板工程應無空鼓、裂縫。

（5）飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。（6）陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。

（7）墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。

（8）飾面磚接縫應平直、光滑，嵌縫應連續(xù)、密實；寬度和深度應符合設計要求。（9）有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求。

（10）飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應符合規(guī)范表8.3.11的規(guī)定。

八、幕墻工程

1、一般規(guī)定

（1）幕墻工程驗收時應檢查下列文件和記錄：

1）幕墻工程的施工圖、結構計算書、設計說明書及其他設計文件。2）建筑設計單位對幕墻工程設計的確認文件。

3）幕墻工程所用各種材料、五金配件、構件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。

4）幕墻工程所用硅酮結構膠的認定證書和抽查合格證明；進口硅酮結構膠的商檢證；國家指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離粘結性能試驗報告；石材用密封膠的耐污染性試驗報告。

5）后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告。

6）幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。

7）打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄。

8）防雷裝置測試記錄。9）隱蔽工程驗收記錄。

10）幕墻構件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄。（2）幕墻工程應對下列材料及其性能指標進行復驗： 1）鋁塑復合板的剝離強度。2）石材的彎曲強度；寒冷地區(qū)石材的耐凍融性；室內(nèi)用花崗石的放射性。

3）玻璃幕墻用結構膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、相容性試驗；石材用結膠的粘結強度；石材用密封膠的污染性。

（3）幕墻工程就對下列隱蔽工程項目進行驗收： 1）預埋件（或后置埋件）。2）構件的連接節(jié)點。

3）變形縫及墻面轉角處的構造節(jié)點。4）幕墻的防雷裝置。5）幕墻防火構造。

（4）幕墻及其連接件應具有足夠的承載力、剛度和相對于主體結構的位移能力。幕墻構架立柱的連接金屬角碼與其他連接件應采用螺栓連接，并應有防松動措施。

（5）隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結構密封膠》（GB16776）的規(guī)定；硅酮結構密封膠必須在有效期內(nèi)使用。（6）立柱和橫梁等主體受力構件，其截面受力部分的壁厚應經(jīng)計算確定，且鋁合金型材壁厚不應小于3.0㎜，鋼型材壁厚不應小于3.5㎜。

（7）隱框、半隱框幕墻構件中板材與金屬框之間硅酮結構密封膠的粘結寬度，應分別計算風荷載標準值和板材自重標準值作用下硅酮結構密封膠的粘結寬度，并取其較大值，且不得小于7.0㎜。

(8)硅酮結構密封膠應打注飽滿，并應在溫度15℃~30℃、相對濕度50%以上、潔凈的室內(nèi)進行；不得在現(xiàn)場墻上打注。

（9）幕墻的防火除應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑防火規(guī)范》（GB50045）的有關規(guī)定外，還應符合下列規(guī)定：

1）應根據(jù)防火材料的耐火極限決定防火層的厚度和寬度，并應在樓板處開成防火帶。2）防火層應采取隔離措施。防火層的襯板應采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5㎜鋼板，不得采用鋁板。

3）防火層的密封材料應采用防火密封膠。

4）防火層與玻璃不應直接接觸，一塊玻璃不應跨兩個防火分區(qū)。

（10）主體結構與幕墻連接的各種預埋件、其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設計要求。（11）幕墻的金屬框架與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設計要求，安裝必須牢固。

（12）單元幕墻連接處和吊掛處的鋁合金型材的壁厚應通過計算確定，并不得小于5.0㎜。（13）幕墻的金屬框架與主體結構應通過預埋件連接，預埋件應在主體結構混凝土施工時埋入，預埋件的位置應準確。當沒有條件采用預埋件連接時，應采用其他可靠的連接措施，并應通過試驗確定其承載力。

（14）立柱應采用螺栓與角碼連接，螺栓直徑應經(jīng)過計算，并不應小于10㎜。不同金屬材料接觸時應采用絕緣墊片分隔。

（15）幕墻的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應保證縫的使用功能和飾面的完整性。（16）幕墻工程的設計應滿足維護和清潔的要求。

2、玻璃幕墻工程

（1）玻璃幕墻工程所使用的各種材料、構件和組件的質量，應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術規(guī)范的規(guī)定。

（2）玻璃幕墻的造型和立面分格就符合設計要求。（3）玻璃幕墻使用的玻璃應符合下列規(guī)定： 1）幕墻應使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學性能及安裝方向應符合設計要求。2）幕墻玻璃的厚度不應小于6.0㎜。全玻璃墻肋玻璃的厚度不應小于12mm。3）幕墻的中空玻璃應采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應采用硅酮結構密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應在中空玻璃的第2或第3面上。

4）幕墻的夾層玻璃應采用聚乙烯醇丁醛（PVB）膠片干法加工合成的夾層玻璃。點支承玻璃夾層玻璃的夾層膠片（PVB）厚度不應小于0.76mm。

5）鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0cm以下的鋼化玻璃應進行引爆處理。6）所有幕墻玻璃均應進行邊緣處理。

（4）玻璃幕墻與主體結構連接和各種預埋件、連接件、緊固件必須牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應符合設計要求。

（5）各種連接件、緊固件的螺栓應有防松動措施；焊接連接應符合設計要求和焊接規(guī)范的規(guī)定。

（6）隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應設置兩個鋁合金或不銹鋼托條，其長度不應小于100mm，厚度不應小于2mm，托條外端應低于玻璃外表面2mm。（7）明框玻璃幕墻的玻璃安裝應符合下列規(guī)定：

1）玻璃槽口與玻璃的配合尺寸應符合設計要求和技術標準的規(guī)定。

2）玻璃與構件不得直接接觸，玻璃四周與構件凹槽底部應保持一定的空隙，每塊玻璃下部應至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、長度不小于100mm的彈性定位墊塊；玻璃兩邊嵌入量及空隙應符合設計要求。

3）玻璃四周橡膠條的材質、型號應符合設計要求，鑲嵌應平整，橡膠條長度應比邊框內(nèi)槽長1.5%~2.0%，橡膠條在轉角處應斜面斷開，并應用粘結牢固后嵌入槽內(nèi)。

(8)高度超過4m的全玻璃墻應吊掛在主體結構上，吊夾具應符合設計要求，玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應采用硅酮結構密封膠填嵌嚴密。

（9）點支承玻璃幕墻應采用帶萬向頭的活動不銹鋼爪，其鋼爪間的中心距離應大于250mm。（10）玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)表面與主體結構之間的連接節(jié)點、各種變形縫、墻角的連接節(jié)點應符合設計要求和技術標準的規(guī)定。

（11）玻璃幕墻表面應平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應均勻一致；不得有污染和鍍膜損傷。（12）每平方米玻璃的表面質量和檢驗方法應符合規(guī)范表9.2.17的規(guī)定。

九、鋼結構安裝工程監(jiān)理實施細則 鋼結構監(jiān)理要點如下： 監(jiān)理工作流程

施工組織設計審查→鋼結構制作查驗→鋼結構件復查→鋼結構安裝（柱頂定位軸線、標高、地腳螺栓焊接、螺栓擰旋）復查→屋面板的安裝復查

1、鋼構件進場控制要點

（1）鋼結構制作（造）廠資質文件交監(jiān)理審查備案。（2）鋼結構進場制作（造）廠應交以下資料： ? 產(chǎn)品合格證（構件出廠合格證）。

? 施工圖和設計變更文件，設計變更的內(nèi)容應在施工圖中相應部位注明。? 制作中對技術問題處理的協(xié)議文件。

? 使用鋼材連接材料螺栓、焊條、焊絲和涂裝材料的質保書及主要材料復試報告。? 焊接件工藝評定報告。

? 高強度螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)試驗報告。? 焊縫無損檢驗報告及涂層檢測資料。? 主要構件檢驗記錄及預拼裝記錄。

? 高強度螺栓連接件復試報告（大六角頭的扭矩系數(shù)，標準偏差，扭剪型的緊固軸力、變異系數(shù)）。

? 焊工合格證書，無損檢測人員資格證書（復印件）。? 焊縫無損檢測報告，涂層檢測資料。

? 工程隱蔽部位質量檢查記錄，施工工序質量檢查記錄。? 主要構件驗收記錄，設計要求作強度試驗構件的試驗報告。? 工程使用鋼材規(guī)格、鋼號、數(shù)量、爐批號匯總表。? 工程質保資料檢查表。? 質量檢驗評定資料。

? 有關施工項目質量檢查記錄。①焊條、焊絲、焊劑。

②焊條區(qū)域預熱溫度測量記錄（包括后熱、層間溫度）。③高強度螺栓連接面質量檢查記錄。

④大六角頭高強度螺栓施擰扭矩扳手的班前、班后扭矩檢查記錄。⑤一、二、三級焊縫外觀質量全數(shù)檢查記錄。? 構件發(fā)運和包裝清單。

（3）進場鋼構件應符合設計要求和《施工及驗收規(guī)范》規(guī)定。運輸、堆放和吊裝等造成的鋼構件變形和涂層脫落，應矯正和補修。

（4）鋼構件的中心線和標高基準點等標記完備明顯。

（5）鋼構件的外觀質量：表面干凈，無焊疤、飛濺、泥沙等污垢，并確保安裝摩擦面的面積。

以上各項施工單位自查符合要求后，報監(jiān)理復查。

2、鋼構件安裝應符合以下要求 ：（1）鋼結構安裝施工單位應由相應資質的單位進行安裝施工，資質證書應交監(jiān)理審查備案。（2）安裝前必須提供安裝施工組織設計（或吊裝方案）交監(jiān)理審核。

（3）柱頭的定位軸線、標高、地腳螺栓進行復核，砼強度應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。

（4）焊條是否符合設計要求，二級焊縫主構件按設計要求進行探傷。

3、鋼結構安裝施工監(jiān)理程序及控制要點（1）鋼構件吊裝前準備工作 ? 按施工組織方案自查。

? 構件堆放定位是否符合施工要求。

? 施工的使用設備、工具、儀器等齊全，性能、精度要確保使用安全要求。? 施工管理人員到位及安全措施的落實。

? 主要設備的操作人員，專業(yè)等級的上崗證書。（2）主體鋼結構及圍護設施

? 必須按施工組織設計方案進行吊裝施工，并有專人負責的安全指揮人員。? 吊裝梁時檢查梁號與圖紙是否符合，應有專人負責檢查。? 構件焊接時，應校正后進行，先點焊固定，再復查測量是否有錯誤，如無誤后才能焊接，焊接按設計及規(guī)范要求進行，并嚴格按要求自檢，專職檢查焊縫質量。

? 高強度螺栓，連接部位可采用工藝螺栓，待校正固定后，調換高強度螺栓，調換時按施工規(guī)范進行，高強度螺栓初擰~終擰應在24h內(nèi)完成，并檢查墊圈方向、露牙長度。? 墊板規(guī)格正確，位置準確，與柱頂面緊貼平穩(wěn)，焊接牢固，二次澆搗的砼及其強度應符合國家現(xiàn)行標準規(guī)定。

? 圍護設施和鋼梯連接應牢固可靠，有疑義時應作強度檢驗，其結果應符合現(xiàn)行國家標準。? 鋼構件的頂緊面，頂緊接觸面不應小于70%緊貼，且邊緣最大間隙不應大于0.8mm。? 鋼屋架和鋼托架偏差：

①垂直度偏差為h/250，且不大于15mm；

②側向彎曲矢高偏差為h/1000，切不大于10mm。? 結構形成空間剛度連接固定后，進行安裝精度的檢測，應有專人負責檢測并填寫自檢表。