第一篇：外墻螺桿眼封堵方案

剪力墻螺桿孔封堵方案

一、工程概況

地下2層，地上33層，結構形式為框架剪力墻結構，標準層層高2.9m。本工程外墻螺桿孔采用遇水膨脹橡膠堵頭和膨脹砂漿進行封堵。

二、施工準備

1、螺桿孔封堵前，將孔內及孔眼周邊垃圾清理干凈，并灑水濕潤孔眼；

2、將遇水膨脹橡膠堵頭敲入螺桿孔中部；

3、配制膨脹砂漿，用于孔眼內進行補償收縮并防止外墻滲漏。

三、施工工序

清理螺栓孔內雜物→沖洗潤濕→塞入遇水膨脹橡膠堵頭→配置并灌注膨脹砂漿→邊塞并搗實→養護

四、材料要求與施工重點事項

1、材料要求：

1）水泥必須采用普通硅酸鹽水泥，其強度等級不得低于32.5級，禁止采用礦渣水泥；

2）不得使用過期或受潮結塊水泥；禁止將不同品種或強度等級的水泥混用； 3）砂采用中砂，粒徑3mm以下，含泥量不得大于1%，使用前必須過3~5mm孔徑的篩，不允許使用抹灰用的細砂；

4）膨脹劑的外觀應無顆粒、異物、凝固物，技術性能應符合國家或行業標準一等品及以上的質量要求；

5）水泥砂漿配合比為1：3，其中膨脹劑摻量代換水泥量一般為水泥用量的10%～12％。

2、施工重點：

1）將螺桿孔內及孔眼周邊垃圾清理干凈，并灑水濕潤孔眼；

2）堵塞孔眼時，將遇水膨脹橡膠堵頭小面朝內從外墻迎水面塞入至墻中，然后在外墻外側用1：3水泥砂漿由螺桿孔里口向外塞嵌密實；

3）隔天，從外墻內側用1：3水泥砂漿補嵌密實，并邊塞邊用鋼筋往洞內搗實，直到洞內砂漿填滿，外側補成圓餅狀并凸出墻面2mm；

4）砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌；

5）堵塞前，孔內垃圾清理完成并撒水濕潤孔內并塞入遇水膨脹橡膠堵頭后，需經項目部質檢員驗收合格后，方可進行砂漿填充；

6）質檢員過程跟蹤檢查填充質量，發現填充不合格處，及時下發整改通知單，并進行上報；

7）結構內墻螺桿孔洞處理同外墻，不塞遇水膨脹橡膠堵頭，直接填補1:3水泥砂漿。操作時，等先封堵的一頭砂漿凝固后方可封堵另一頭。

外墻螺桿孔封堵大樣

五、安全文明及其他

1、施工操作時應保護已做完的工程項目，防止碰撞造成未凝固前表面損傷；

2、墻外操作人員注意需穿防滑鞋、系安全帶；

3、墻內操作人員及時清理掉下的砂漿，并充分利用，當天砂漿當天施工完成，不得使用隔夜砂漿；

4、對施工臨邊洞口進行防護、施工機械進行檢查維修保養，確保安全運行。

第二篇：外墻螺桿眼施工方案

高陵姬家鄉集中安置社區（四季陽光）二期七組團施工一標段

螺桿眼堵塞施工方案

審核人：

編制人：

江蘇九鼎環球建設科技集團有限公司

2015年12月03日

高陵姬家鄉集中安置社區（四季陽光）二期七組團施工一標段

螺桿眼堵塞施工方案

一、工程概況： 1、7-11#樓、7-4#樓為剪力墻結構，33層。模板采用多層板散拼、背楞為45×65及鋼管，φ14對拉螺桿加固（φ20PVC管套管）加固。2、7-8#樓為剪力墻結構，33層。模板采用鋼大模。鋼大模螺桿眼為φ22。

二、施工難點分析及應對措施：

1、施工難點分析：在主體結構施工階段，因加固需要，在墻柱留下了螺桿眼。根據以往施工經驗，由于對螺桿眼的堵塞重視程度不夠，往往只采取水泥砂漿加防水粉兩頭堵塞密實的方法，操作工人不夠認真，管理人員檢查不到位，水泥砂漿收縮后，螺桿眼會產生一些細小裂縫，工程竣工后都有不同程度的外墻滲漏現象發生，造成內墻乳膠漆潮濕起泡、脫落。

2、應對措施：為防止外墻螺桿眼滲漏現象發生，本工程考慮采用橡膠堵頭結合水泥砂漿堵塞螺桿眼。具體方案如下。

三、外墻螺桿眼施工方案：

施工工藝：螺栓孔空洞清理→外墻面橡膠塞（大小頭）堵塞→膨脹水泥砂漿拌制→填充膨脹水泥砂漿、抹面→養護。

1、螺栓孔空洞清理：將大小頭橡膠膠塞從外墻面砸入螺栓孔，直至和外墻面平齊。

2、膨脹水泥砂漿拌制：按照比例集中拌合膨脹性1:3水泥砂漿，水泥砂漿為半干狀，用手楃成団狀即可。

3、填充膨脹水泥砂漿：先將孔洞從外向里用木楔塞住50mm ,然后從里側堵塞，并用鋼筋搗密實、收面。

4、養護：螺栓孔堵塞完待水泥砂漿終凝后開始養護3～5天。

四、內墻螺桿孔施工方案

施工工藝：螺栓孔空洞清理→膨脹水泥砂漿拌制→填充膨脹水泥砂漿→抹面→養護。

1、膨脹水泥砂漿拌制：按照比例集中拌合膨脹性1:3水泥砂漿，水泥砂漿為半干狀，用手楃成団狀即可。

2、填充膨脹水泥砂漿：先將孔洞從一側用木楔塞住50mm ,然后從里側堵塞，并用鋼筋搗密實、收面。然后拔掉木塞從另一側將剩余空洞填塞、搗實、收面。

3、養護：螺栓孔堵塞完待水泥砂漿終凝后開始養護3～5天。

五、材料要求與施工重點事項：

（一）材料要求：

1、水泥強度不低于32.5，禁止用礦渣水泥。

2、砂采用中砂，粒徑3mm以下，含泥量不大于1%，使用前必須過3~5mm孔徑篩。

3、水泥砂漿配合比為1：3，其中膨脹劑摻量代換水泥量一般水泥用量的10%~12%。

（二）施工重點：

1、螺桿眼必須清理干凈，沖洗濕潤。

2、砂漿應集中攪拌，禁止在樓層上攪拌，嚴禁使用隔天砂漿填塞螺桿孔。

3、堵塞前，孔內垃圾處理清理完成并撒水濕潤孔內后需經項目質量員驗收合格后方可進行砂漿填充。

六、安全及文明施工措施

1、作業人員進場必須佩戴安全帽，外架作業必須佩戴安全帶。

2、作業人員不得穿拖鞋及硬底鞋。

3、作業人員上崗期間不得酗酒鬧事。

4、每班作業必須做到工完場清。

江蘇九鼎環球建設科技集團有限公司

高陵姬家鄉集中安置社區（四季陽光）二期七組團施工一標段

2015年12月3日

第三篇：外墻腳手架眼封堵施工方案

外墻腳手架眼封堵施工方案

外墻滲漏水問題不僅影響房屋的外觀質量、適用性和耐久性，嚴重的會影響到結構的安全性，給業主的生活帶來極大不便。造成外墻滲漏水的因素較多，其中外墻腳手架眼封堵不嚴或封堵方法不正確就是其中重要因素之一。具體外墻腳手架眼封堵施工方案如下：

一、材料要求

1、水泥：宜采用325號以上硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥。

2、砂：中砂或粗砂，過8mm孔徑篩子，含泥量不應大于3%。

3、其他摻合料：防水劑：用量按使用說明

膨脹劑：用量為水泥用量的3%--5%

4、配合比：C20細石微膨混凝土配合比；1：3防水水泥砂漿配合比。

二、主要機具

1、機械：攪拌機、運輸車。

2、工具：手推車、木抹子、鐵抹子、小平鍬、小水桶、長毛刷、噴壺、8mm孔篩子、鋼絲刷子、小型吹風機、錘子等。

三、操作工藝

工藝流程：腳手架眼清理→鋼絲刷刷毛→灑水潤濕→灌混凝土→抹防水砂漿

1、腳手架眼清理：先進行腳手架眼粘存雜物清理，腳手架眼里如有砂漿等雜物應用相應的工具進行清理，清理完畢后用吹風機吹干凈。

2、鋼絲刷刷毛：待清理干凈后，用鋼絲刷繞周圈刷毛，用吹風機吹干凈。

3、灑水潤濕：使用噴壺進行噴水潤濕，在施工前一小時進行噴水，使腳手架眼周圍保持濕潤。施工時再進行小量噴水，以便施工。

4、灌混泥土：將外墻一面用模板擋住，C20微膨細石砼塌落度控制在60--80mm，邊澆灌邊搗密實，細石砼外面凹進磚墻10--15mm。

5、待細石砼有一定強度后再用摻10%防水劑的1：3水泥砂漿補嵌密實至與墻面平。

四、質量標準

1、保證項目：

1)水泥、砂的材質必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。

2)砂漿、砼配合比要準確。

2、檢查標準：

1）目測檢查：目測檢查不得有透明縫

2）外墻淋水檢查：外墻抹灰前進行淋水檢查，全數檢查，不得有滲漏水現象

五、成品保護

（1）施工操作時應保護已做完的項目，防止碰撞造成未凝固前表面損傷。

（2）已完成的部分待砼、砂漿有一定強度后要及時養護，防止收縮干裂

六、檢查制度：在住宅工程防滲漏過程控制中，應以“預防為主”，加強事前控制和事后檢查，把產生滲漏的質量隱患消滅在萌芽狀態。

1、對每道工序的操作質量進行巡視檢查，對違章操作，不符合質量要求的及時糾正，防患于未然；

2、在工序的自檢、互檢的基礎上，進行工序質量的交接檢查，堅持上道工序不合格，不能轉入下道工序的管理原則。

3、隱蔽工程驗收檢查后，要辦理相關手續，列入工程檔案，對查出的問題必須認真處理，經監理、甲方相應人員復核無誤后，方能轉入下道工序。

七、安全文明施工

1、對施工臨邊進行防護、施工機械進行檢查維修保養，確保安全運行。

2、施工過程中安全員進行跟蹤檢查，發現隱患及時處理。

3、相關人員自覺接受現場甲方監理的檢查監督。

八、施工記錄

施工中作好各種施工記錄及過程報驗工作，嚴格執行“三檢制”及工序交接手續，確保過程受控。

1、原材料復檢記錄。

2、施工日志。

3、工序交接記錄。

4、安全教育記錄。

5、安全/技術交底記錄。

6、檢驗批/分項工程質量驗收記錄。

外墻架眼滲漏問題是功能性的質量通病，直接關系到業主的切身利益和公司的信譽、品牌，所以必須給予充分的重視，不斷加強和改進過程管理方法和專業技術措施，確保根治外墻滲漏的發生。

山東恒豐新民項目部

2011年5月24日

第四篇：外墻對拉螺桿洞封堵方案

外墻對拉螺桿洞封堵施工方案

編 制：

審 核：

批

準：

陜西建工集團有限公司 怡佳別苑工程項目經理部

2016年9月

外墻對拉螺桿孔封堵施工方案

一、工程概況

工程地點： 太原市小店區 工程名稱： 怡佳別苑工程

建設單位： 太原昊奕房地產開發有限公司 設計單位： 廣東博意建筑設計院有限公司 監理單位： 山西創享建筑工程咨詢有限責任公司 勘察單位： 山西省地質工程勘察院 施工單位： 陜西建工集團有限公司

本工程由25棟別墅樓（地上3層）、1棟綜合樓（地上3層）和7棟高層樓（4棟27層、1棟25層、1棟17層、1棟11層,層高均為2.9m）及地下車庫組成。別墅及綜合樓設計結構形式為框架-剪力墻結構；高層樓設計結構形式為剪力墻結構，基礎均為樁基礎，總建筑面積114202.83平方米。

外墻螺桿孔封堵涉及到外墻的滲漏風險，故針對外墻螺桿孔的封堵編制專項施工方案。本著預防為主，加強事前控制和事后檢查，增加相應投入，把質量隱患消滅在萌芽狀態，確保無滲漏工程。從施工方面分析原因，并提出來針對性的措施。

二、施工準備

1、現場準備

樓層模板拆除結束，樓層垃圾清理干凈，外墻腳手架防護到位。混凝土墻面預留穿墻PVC管的清理，用直徑16的電鉆將孔擴成喇叭口形。將孔內及孔眼周邊垃圾清理干凈，提前灑水濕潤。

2、材料及機具準備

材料：水泥、砂、膨脹劑、防水粉、聚合物防水涂料。

機具：鏟刀、鐵抹子、小平鍬、小水桶、長毛刷、鋼筋棍、沖擊鉆、錘子、鑿子等。

三、施工方法及工藝要求

1、施工工藝

螺栓孔及孔眼周邊垃圾清理→用直徑16的沖擊鉆將孔眼擴成喇叭口形→沖洗濕潤→外墻外側孔眼用膨脹防水砂漿封堵密實→墻內側采用膨脹水泥砂漿封堵→墻外側刷聚合物防水涂料（面積100mm*100mm）。

（1）用鏟刀將露出墻面的PVC管清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清理。用毛刷掃凈。

（2）用直徑16的沖擊鉆將螺桿孔洞內的PVC套管剔除，剔除深度20~30mm，剔除后清理孔內雜物。PVC套管剔除完成后，使用長毛刷將螺桿孔內清理干凈

（3）在封堵施工前一個小時，使用噴壺對處理完的螺桿孔內及周邊灑水潤濕，將沾附在混凝土表面的灰塵沖洗干凈，使螺桿孔及周圍保持潤濕、干凈。

（4）用1:3膨脹防水砂漿（膨脹劑摻加量為4%~5%）從外墻外側進行封堵入孔內100mm，用Φ10圓鋼搗實與墻面抹平。

（5）當外墻外側砂漿達到一定強度之后，墻內側用1:3膨脹水泥砂漿（膨脹劑摻加量為4%~5%）將剩余100mm孔洞堵實，用Φ10圓鋼搗實與墻面抹平。

（6）外墻外側待砂漿干燥后，采用聚合物防水涂料涂抹，涂膜厚度為1.5mm，面積為100mm*100mm。

2、施工工藝重點要求

（1）膨脹水泥砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌。（2）堵塞前，孔內垃圾清理完成并撒水濕潤孔內后，需請項目質檢員驗收合格后，方可進行砂漿填充。

（3）正式施工前，先施工樣板，驗收合格之后才能大面積施工。（4）質檢員過程跟蹤檢查填充質量，發現填充不合格處，及時下發整改通知單，并進行上報。

四、質量標準

1、水泥、膨脹劑、防水劑、防水涂料等材質必須符合設計要求和施工規范驗收的規定。

2、嚴格按照技術交底要求進行膨脹水泥砂漿的配置，灌搗密實。

3、封堵完成螺桿孔表面砂漿無收縮裂縫，與原混凝土結構接觸面無裂縫。

五、安全文明施工

1、加強對施工操作人員的教育，增強成品保護意識。

2、落地砂漿及時清除，收集再用。以免與地面粘結，影響下道工序施工。

3、對進場的材料、成品或半成品要進行進場檢驗，檢驗合格后分類管理、掛牌標識、妥善保護。

4、施工人員進入現場必須戴好安全帽，墻外操作人員注意需穿防滑鞋、系安全帶。

5、工人禁止酒后上崗，禁止吸煙，不得隨地大小便。

第五篇：外墻施工洞口封堵專項方案

NO.2017G23地塊房地產開發項目1#~14#、地下車庫、門衛、基層社區中心

外墻施工洞口封堵專項方案

編制單位：XXXX建設工程有限公司

編

制

人：

審

批

人：

編制日期：

2018年6月28日

一、工程概況：

本工程先已施工至二次結構施工階段，后續二次結構及室內外抹灰工作即將開展，抹灰工程施工前，要將外墻的穿墻螺栓洞口及工字鋼、腳手眼預留洞口進行封堵。

二、混凝土外墻孔洞封堵處理方案

1、螺栓孔洞封堵

1.1封堵材料采用注發泡劑施工。

1.2操作順序：

外立面對拉螺栓頭清除

外立面剔除塑料帽

外墻防水砂漿封堵

外墻防水砂漿外層涂刷防水涂料

從內墻向孔內打發泡劑

1.3每幢號房必須安排有責任心的工人2至3人，先鑿除外面拉桿螺孔塑料套管清除孔內垃圾、粉塵，每層一個孔一個孔的清理，外墻孔洞部位使用防水砂漿做成直徑為100mm的圓形封堵，外層涂刷防水涂膜，涂膜涂刷面積超出灰餅25mm，再到內墻向孔內打發泡劑，直到發泡溢出，10-20分鐘表面開始固化，待1小時以上使其固化，將內外墻發泡壓入孔內。

1.4封堵外墻對拉桿螺栓孔在大面積施工前先做樣板墻面，根據上述操作順序，在1#樓西面做一塊墻面封堵，完成后安裝水管對該墻面噴水24小時后觀察無滲漏，再進行大面積施工。

1.5操作工操作前必須檢查作業點的安全措施是否能確保施工安全，如不符安全操作環境的，不能進行操作，應通知項目部派人進行安全設施修復合格后才能操作，因外墻與腳手架之間有300mm左右的空檔，操作時應注意安全，腳下不要踩空。

1.6操作工每天作業應做好落手清工作，在腳手架上嚴禁高空拋物，應將廢棄物品集中存在隨身攜帶垃圾袋內，帶至地面垃圾存放點集中處理，以免造成污染。

圖1、螺桿封堵大樣

2、懸挑腳手架，槽鋼安裝時在剪力墻上留有孔洞，處理方案如下：

2.1

一般情況下，小于

50mm的孔洞采用與穿墻對拉螺桿相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm

時，可用C25細石混凝土（添加防水劑及膨脹劑）參照對拉螺桿封堵做法分次堵塞；當孔洞大于

100mm

時，采用細石混凝土封堵；所有封堵必須保證密實。

封堵洞口的外側涂刷

1.0mm

厚

JS

防水，涂刷范圍必須大于孔洞周邊

50mm。

細石混凝土封堵做法如下。

2.2工藝流程：

穿墻鋼管或懸挑型鋼取出——基層鑿毛濕潤——兩側支模——澆注混凝土——兩側拆模——鑿除凸出砼——外側刷

JS

防水——外墻保溫及裝飾面層施工。

2.3構造做法：

1）、穿墻鋼管或懸挑型鋼取出，并將雜物垃圾清理干凈。

2）、基層鑿毛濕潤

孔洞周壁鑿毛，并澆水濕潤周邊范圍

100mm

以上。

3）、兩側支模，支洞口兩側模板，模板超出洞口上方

100mm。

4）、澆注混凝土，澆筑高于墻體混凝土等級一個標號的細石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實。

5）、兩側拆模

混凝土兩側模板在2～3

天后拆除。

6）、鑿除凸出混凝土，拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土，并修補好混凝土缺陷。

7）、刷JS防水

在墻外側孔洞及周邊分多遍涂刷1.0mm

厚JS

防水，涂刷范圍超出孔洞周邊50mm。

8）、外墻保溫及裝飾面層施工

按圖紙要求，施工保溫及外墻裝飾面層。

2.4節點圖：

2.5質量控制要點

1）、基層清理鑿毛

2）、澆水濕潤

3）、混凝土密實度

4）、JS

防水厚度及范圍

3、砌體外墻孔洞封堵

3.1用于腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼拆除后孔洞的封堵。

一般情況下，孔洞尺寸小于等于

100mm

時，可用水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）分次堵塞。

當孔洞尺寸大于

100mm

時，須采用細石混凝土封堵，方法如下所述。

3.2工藝流程：

穿墻鋼管或懸挑型鋼取出——基層濕潤——兩側支模——澆注混凝土——兩側拆模——鑿除凸出砼及修補——外墻保溫層及面層

3、構造做法：

1）、穿墻鋼管或懸挑型鋼取出

取出孔洞內鋼管及預埋件，清除孔洞內垃圾及周邊殘留的砌筑砂漿。

2）、基層濕潤

澆水濕潤孔洞及周邊范圍

100mm

以上。

3）、兩側支模

支洞口兩側模板，模板超出洞口上方

100mm。

4）、澆注混凝土

澆筑

C25細石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實。

5）、兩側拆模

混凝土兩側模板在2～3

天后拆除。

6）、鑿除凸出砼及修補

拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土。

外側孔洞表面有缺陷須用

1:2

水泥砂漿修補。

7）、外墻保溫及裝飾面層

按圖紙要求，施工保溫及外墻裝飾面層。

4、節點圖：

5、質量控制要點

1）、孔洞清理

2）、澆水濕潤

3）、混凝土密實度

四、安全文明施工措施：

1）施工現場應嚴格執行安全生產規定和各有關安全生產文件，健全和貫徹落實工程安全生產責任制，切實做好“安全第一”和“預防為主”的方針，做到安全生產和文明施工。

2）所有參加施工的作業人員必須經安全技術操作培訓合格后方可進入現場進行施工。進入施工現場必須自覺遵守現場安全生產六大紀律。各工種、各工序施工前均應由施工人進行書面交底后方可進行施工作業。

3）施工前必須對操作人員進行安全交底，并作好記錄。

4）施工中對地下不明情況不得盲目處理，當施工進度與安全發生矛盾時，應讓位于安全第一，職工應提高

安全意識。

5）發生事故及事故苗子，必須做到“三不放過”即事故（苗子）原因分析不清不放過、事故（苗子）責任者和群眾沒有受到教育培訓不放過，沒有防范措施不放過，杜絕事故隱患。

6）專職安全員根據本工程施工特點，結合安全生產制度和有關規定，經常進行現場檢查，如發現嚴重的不安全情況時，有權指令停止施工，并立即報告項目經理，經處理后方可繼續施工。

7）六級風以上或雷電、暴雨天氣嚴禁施工，臺風季節配置夜間值班人員，確保工程項目安全。

8）施工使用的工具應定期檢查性能狀況，特別是受力工具應完整，以防因滑脫、打滑等意外造成傷人、傷己。

9）在使用電焊過程中應當注意防火。