第一篇：設(shè)備設(shè)施安全管理規(guī)定

設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定

一、目的：

監(jiān)獄建立設(shè)施設(shè)備安全管理制度，建立設(shè)備帳、對生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備進行規(guī)范化管理，保證生產(chǎn)設(shè)施的安全進行；保證生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常運作，為監(jiān)獄創(chuàng)造經(jīng)濟效益。

二、范圍：

1、設(shè)施設(shè)備包括范圍：生產(chǎn)裝置設(shè)備、安全設(shè)施設(shè)備、特種設(shè)備設(shè)施、監(jiān)視測量設(shè)施設(shè)備、辦公用品、交通運輸車輛、供電供熱供水通訊設(shè)施設(shè)備。

2、管理范圍：技術(shù)文件，臺賬、計劃編制、購置驗收、安裝制造、安裝驗收、試車的方案編制。試車的運行管理包括：設(shè)施設(shè)備的檢維修、隱患整改、裝置設(shè)備的開停車方案和停修吹掃方案、壓力容器和工業(yè)管線維護管理；機泵設(shè)備管理；設(shè)備防腐管理；設(shè)備管道保溫冷卻管理、起重設(shè)備管理；電器設(shè)備管理；通訊工具、設(shè)施管理；運輸設(shè)備、工具管理；安全設(shè)施及設(shè)施設(shè)備報廢處理制度等。

三、管理部門：

設(shè)備科：主要管理范圍生產(chǎn)裝置設(shè)施設(shè)備公共工程，供氣供暖設(shè)施設(shè)備、特種設(shè)備、起重設(shè)備；

安全科：主要管理范圍安全設(shè)施設(shè)備及消防設(shè)施設(shè)備； 技術(shù)質(zhì)量科：管理范圍監(jiān)視測量設(shè)備； 辦公室：管理范圍辦公交通工具，通訊工具等。

四、各部門管理內(nèi)容：

1、建立設(shè)施設(shè)備管理臺賬。

2、設(shè)施設(shè)備技術(shù)檔案。

3、設(shè)施設(shè)備故障和維修記錄。

4、設(shè)施設(shè)備維修計劃。

5、特種設(shè)備壓力容器檢測臺賬及相關(guān)的資料整理、管理。

6、生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備變更臺賬和相關(guān)資料。

7、建立監(jiān)視與測量設(shè)備臺賬和相關(guān)資料的整理和管理。

五、管理標準及要求：

1、設(shè)施設(shè)備的原始資料技術(shù)文件，例如設(shè)備說明書、合格證等資料由監(jiān)獄檔案室收集存放復(fù)印件，其他部門需要借閱，可以復(fù)印；但必須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準。

2、所有設(shè)施設(shè)備的臺賬由本制度的主管部門負責(zé)建立健全并按照動態(tài)情況進行管理；臺賬要求書寫清楚、字體端正；要求分別建立文字檔案和電子檔案，主要設(shè)備和關(guān)鍵裝置要建立維修動態(tài)記錄檔案。

3、所有設(shè)備設(shè)施更變時，由使用部門寫出書面申請報告，由生產(chǎn)管理部科室批準，各科室按照要求建立健全各類安全臺賬。

六、設(shè)備設(shè)施購進計劃編制：

1、監(jiān)獄所有設(shè)施設(shè)備的購進必須有計劃的進行，計劃編制由生產(chǎn)主管部門編制，新建的項目由項目提出單位編制設(shè)備設(shè)施計劃，計劃編制是要求將設(shè)備設(shè)施規(guī)格、型號、材質(zhì)要求、安全要求、數(shù)量等寫清楚，將需用時間寫明白，報經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準后轉(zhuǎn)供應(yīng)部門采購。

2、設(shè)備科接到計劃時，應(yīng)對所采購的設(shè)施設(shè)備的性能、材質(zhì)、安全要求、供應(yīng)商資質(zhì)、價位、售后服務(wù)等情況匯總寫出書面報告，報經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準，方可采購。

七、設(shè)施設(shè)備購進后的驗收：

所有設(shè)施設(shè)備進場后都必須經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后方可入庫，安裝和試車。驗收單位主要參加人員為設(shè)備使用管理單位（具體見本制度），設(shè)備管理部門、技術(shù)質(zhì)量科、安全環(huán)保科等共同對購進設(shè)備的規(guī)格型號、材質(zhì)、數(shù)量、類型等進行驗收；對具有保質(zhì)期的設(shè)備按照保質(zhì)期進行跟蹤驗收。

驗收單位對驗收情況寫出驗收報告，財務(wù)科根據(jù)驗收報告進行付款或者拒付；對驗收不合格的設(shè)備設(shè)施寫出書面整改書限期整改。

八、設(shè)施設(shè)備的安裝及驗收：

經(jīng)對設(shè)施設(shè)備驗收工作之后準備安裝，安裝工作分幾類情況進行：

1、對于標準設(shè)備設(shè)施不需要安裝資質(zhì)的普通設(shè)備設(shè)施由生產(chǎn)管理部門安排設(shè)備動力科或者由供應(yīng)商協(xié)同有關(guān)斷網(wǎng)進行安裝調(diào)試，安裝前認真閱讀說明書，確保安裝正確。

2、對于有特殊要求的設(shè)施設(shè)備例如行吊等有生產(chǎn)管理部聯(lián)系有資質(zhì)的承包商進行安裝，預(yù)先編制合格的安裝方案施工中嚴格遵守施工方案，安裝時需要辦理相關(guān)手續(xù)時，有承包商到本監(jiān)獄安全環(huán)保科辦理，現(xiàn)場安全措施有安全環(huán)保科監(jiān)督執(zhí)行。

3、安裝完畢由安裝施工單位寫出安裝完工報告書，并組織有關(guān)單位進行驗收。

4、驗收時有安裝施工單位，設(shè)施設(shè)備使用單位，管理部門共同參加，生產(chǎn)管理部主持驗收工作，并寫出驗收報告，共同簽字，方可交付使用單位進行試車。

5、外委加工設(shè)備設(shè)施同樣按以上各款執(zhí)行。

九、設(shè)施設(shè)備的試車試運行

1、當新增或者安裝的設(shè)施設(shè)備驗收后投入試運行，試車前編制試車方案，內(nèi)容包括：設(shè)施設(shè)備的開停車注意事項；設(shè)施設(shè)備所接觸的物料性質(zhì)及危險性；應(yīng)急情況的處理措施和預(yù)案；操作人員的具體要求。

2、試運行前，設(shè)備管理員要與生產(chǎn)管理部配合，組織操作人員接受操作培訓(xùn)，設(shè)備動力科負責(zé)安排技術(shù)人員講解。

3、使用人員達到會操作，清楚日常保養(yǎng)知識和安全操作知識，熟悉設(shè)備性能的程度，方準許上崗操作。

4、使用人員要嚴格按操作規(guī)程工作，認真遵守交接班制度，準確填寫規(guī)定的各項運行記錄。

5、設(shè)備動力科要指派人員與各部門負責(zé)人，經(jīng)常性的檢查試運行情況。

6、設(shè)備試運行結(jié)束后，有設(shè)備科、使用單位寫出試運行報告。

十、設(shè)施設(shè)備的檢修管理制度執(zhí)行本制度包含的設(shè)備檢修管理制度。

十一、設(shè)施設(shè)備的運行管理按照具體的相關(guān)規(guī)程和制度執(zhí)行。

十二、設(shè)施設(shè)備的報廢拆除管理制度。

1、設(shè)備年久陳舊或者工藝等原因不適應(yīng)工作需要或無再使用價值等申請報廢拆除，必須有使用單位寫出書面申請報告，經(jīng)生產(chǎn)、技術(shù)、設(shè)備等管理部門共同論證經(jīng)總經(jīng)理批準后方可拆除報廢，使用部門申請拆除、報廢之前，設(shè)備動力科要進行技術(shù)鑒定與咨詢。設(shè)備動力科指派專人對設(shè)備使用年限、損壞情況、影響工作情況、殘值情況，更換新設(shè)備的價值及貨源情況等進行鑒定與評估，填寫意見書交使用部門。

2、報廢拆除的設(shè)備在得到批準后，拆除前必須做好安全風(fēng)險報安全環(huán)保科批準，并制定相應(yīng)的安全控制措施方可拆除；國家相關(guān)部門有其他規(guī)定的按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、被拆除的設(shè)備設(shè)施應(yīng)在管理臺賬上予以注銷，并記錄入變更臺賬。

4、被拆除的設(shè)施設(shè)備應(yīng)集中管理由生產(chǎn)管理部按照權(quán)限進行處理和保管。

5、財務(wù)變更按照財務(wù)制度執(zhí)行。

第二篇：設(shè)備設(shè)施安全管理規(guī)定

設(shè)備設(shè)施安全管理規(guī)定 術(shù)語和定義

3.1設(shè)備安全裝置：設(shè)備出廠時附帶的和企業(yè)增加的，用以進行安全防護或職業(yè)危害控制的設(shè)備組成部分或附屬裝置，應(yīng)包括安全聯(lián)鎖裝置、安全報警裝置、職業(yè)危害現(xiàn)場通風(fēng)和現(xiàn)場除塵裝置等。

3.2特種設(shè)備：涉及生命安全、危險性較大的鍋爐、壓力容器(含氣瓶，下同)、壓力管道、電梯、起重機械、廠（場）內(nèi)專用機動車輛、客運索道、大型游樂設(shè)施等設(shè)施。

3.3防護用具：指作業(yè)過程中佩帶和使用的保護人體安全的器具安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、防護面罩、過濾式面具、防護眼鏡、防毒口罩、特種手套、絕緣棒、絕緣手套、絕緣鞋等 職責(zé)

4.1 公司安全管理部門負責(zé)制定設(shè)備設(shè)施安全管理規(guī)定，并對實施情況進行監(jiān)督。4.2 公司及各單位技術(shù)裝備部門負責(zé)通用設(shè)備及特種設(shè)備安全的歸口管理。4.3 各單位安全管理部門對本廠設(shè)備設(shè)施安全使用情況進行監(jiān)督管理。4.4 各單位使用部門對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施安全使用情況進行日常管理。管理規(guī)定

5.1設(shè)備設(shè)施通用安全管理要求

5.1.1各單位應(yīng)建立設(shè)備設(shè)施管理制度，對設(shè)備的購入、驗收、使用、保養(yǎng)維護、檢修、報廢等作出具體規(guī)定，并明確職責(zé)。

5.1.2設(shè)備設(shè)施操作人員自覺愛護設(shè)備，嚴格遵守操作規(guī)程，不得違章操作。

5.1.3本規(guī)定的設(shè)備設(shè)施為煙草企業(yè)通用設(shè)備設(shè)施；特種設(shè)備、電氣設(shè)施和防雷系統(tǒng)安全管理參照對應(yīng)的管理文件。5.2設(shè)備設(shè)施采購安全管理

5.2.1設(shè)備設(shè)施建設(shè)中的安全設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標準，并與建設(shè)項目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用。

5.2.2設(shè)備采購前，項目實施部門應(yīng)對采購、安裝、調(diào)試、驗收及使用進行風(fēng)險評估、應(yīng)滿足設(shè)備本質(zhì)安全要求，并保留記錄，安全管理部門應(yīng)參與設(shè)備安全性能、安全裝置等選型和評審。采購過程要特別強調(diào)設(shè)備結(jié)構(gòu)的安全性，操作點必須沒有危險。

5.2.3設(shè)備設(shè)施出廠時的合格證明、技術(shù)要求、設(shè)備說明書等技術(shù)資料，由使用部門保留并建立檔案臺帳。

5.3設(shè)備設(shè)施安裝及調(diào)試安全管理

5.3.1設(shè)備安裝及調(diào)試過程，項目負責(zé)人應(yīng)確保安全裝置的完好性和可靠性，因工作疏忽造成安全裝置缺失、失效的，對項目負責(zé)人進行隱患問責(zé)。

5.3.2設(shè)備安裝及調(diào)試現(xiàn)場內(nèi)的坑溝孔、高壓電器設(shè)備、易燃、易爆場所等必須設(shè)置圍欄、蓋板及危險標志，夜間應(yīng)設(shè)信號燈，必要時設(shè)專人進行監(jiān)護。各種防護裝置安全標志，未經(jīng)項目負責(zé)人批準，不得移動和轉(zhuǎn)移。

5.3.3設(shè)備安裝及調(diào)試以操作人員的操作位置所在平面為基準，凡高度在2米之內(nèi)的所有傳動帶、轉(zhuǎn)軸、傳動鏈、連軸節(jié)、帶輪、飛輪、電鋸等外露危險零部件及危險部位，都必須設(shè)置安全防護裝置。

5.4設(shè)備設(shè)施驗收及交付安全管理

5.4.1涉及特種設(shè)備及涉及安全裝置較多的設(shè)備驗收時，應(yīng)由安全管理部門人員參加，并保存驗收記錄；必要時，可聘請有資質(zhì)的相關(guān)機構(gòu)、技術(shù)人員參與驗收。

5.4.2設(shè)備交付時，由設(shè)備使用部門對設(shè)備安全裝置的可靠性和完整性進行確認，并由操作工簽字存檔。

5.5設(shè)備設(shè)施使用安全管理

5.5.1各單位設(shè)備設(shè)施使用部門配合設(shè)備管理部門，制定設(shè)備管理制度主要包括崗位責(zé)任制、定人定機制度、操作證制度、安全檢查、檢驗制度、維修保養(yǎng)制度、交接班制度等。

5.5.2設(shè)備使用前由設(shè)備設(shè)施廠家技術(shù)人員對設(shè)備操作工進行培訓(xùn)。內(nèi)容包括設(shè)備原理、結(jié)構(gòu)、操作方法、安全注意事項、維護保養(yǎng)知識等。

5.5.3設(shè)備設(shè)施使用過程中任何人不得隨意取消和改變安全裝置。關(guān)鍵要害部位，實行兩人操作確認制、一人操作一人監(jiān)護，避免出現(xiàn)操作失誤，導(dǎo)致重大人身事故的發(fā)生。5.5.4設(shè)備設(shè)施安全防護罩、網(wǎng)和防護欄應(yīng)符合GB/T 8196的要求；凡傳動外露于設(shè)備外部，距操作者站立平面≤2 m的旋轉(zhuǎn)部件，均應(yīng)裝設(shè)有效的防護罩（門）、網(wǎng)或禁止人員入內(nèi)的防護欄；網(wǎng)罩及與設(shè)備運轉(zhuǎn)部位的距離應(yīng)符合要求；防護網(wǎng)、罩等材質(zhì)有足夠的強度和剛度，無明顯的銹蝕或變形；安裝應(yīng)牢固，工作時不應(yīng)與可動部件有接觸或產(chǎn)生摩擦，機械運轉(zhuǎn)時防護裝置無振動或松動。防護罩（門）透明度良好，外觀完好、無破損，各種螺絲連接緊固、不缺失；聯(lián)鎖裝置的位置無位移、無變形，無被碰撞、破損現(xiàn)象。5.5.5生產(chǎn)現(xiàn)場地面的防護欄的高度應(yīng)不低于900 mm；距地面高度大于等于2 m并小于20 m時，防護欄桿高度應(yīng)不低于1050 mm。

5.5.6液壓管路或氣壓管路應(yīng)連接可靠，無老化或泄露；控制按鈕應(yīng)齊全，且動作準確。5.5.7設(shè)備走臺和平臺應(yīng)安裝在牢固可靠的支撐結(jié)構(gòu)上，并與其剛性連接；梯間平臺不應(yīng)懸掛在梯段上；欄桿端部應(yīng)設(shè)置立柱或與建筑物牢固連接。

5.5.8汽、氣、水、料等各類管道應(yīng)完好，無跑、冒、滴、漏；管道各類閥門完好，啟閉靈活，性能可靠。熱蒸汽、熱水管道應(yīng)加保溫隔熱防護層，并完好有效，無法加保溫隔熱防護層之處，應(yīng)有防止燙傷的警示標志。5.6設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)安全管理

5.6.1設(shè)備設(shè)施運行與維護堅持“設(shè)備專人負責(zé)，共同管理”的原則，確保設(shè)備設(shè)施安全。5.6.2設(shè)備管理部門根據(jù)設(shè)備零件的使用壽命，預(yù)先制定出安全檢修周期和檢修內(nèi)容，落實專人負責(zé)實施，將設(shè)備故障消滅在萌芽狀態(tài)，確保設(shè)備本質(zhì)上的安全性；定期檢修保養(yǎng)嚴格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)的周期和內(nèi)容、記錄要求。

5.6.3各單位涉及設(shè)備設(shè)施大修的，應(yīng)制定設(shè)備設(shè)施或季度的定期檢修計劃，其中應(yīng)包括對設(shè)備安全裝置的檢修；設(shè)備大修后應(yīng)進行驗收后方可投入使用；驗收時應(yīng)對安全裝置進行驗收，并在驗收報告中列出驗收結(jié)論。設(shè)備設(shè)施維修過程有相關(guān)方參與的，須辦理相關(guān)方施工許可證，確保安全施工維修。

5.6.4設(shè)備保養(yǎng)清掃時，應(yīng)正確作業(yè)，宜采取濕式作業(yè)、擦抹等方法，避免揚塵。5.6.5設(shè)備清掃和維護檢修應(yīng)做到

a)設(shè)備清掃和維護檢修包括潤滑、保養(yǎng)、排除故障等，應(yīng)關(guān)閉設(shè)備，停機作業(yè)，應(yīng)停電并懸掛警示牌。

b)使用酒精應(yīng)防止泄漏，嚴禁煙火，使用后及時收回到存放點或庫房保存。c)使用壓縮空氣，應(yīng)防止噴頭甩出傷人，禁止高壓氣體面向人員方向。d)維保過程中臨時用行燈必須用低壓36伏。儲罐、溝道，潮濕區(qū)域必須用16伏，絕緣良好。e)進入筒體、柜體內(nèi)作業(yè)前，應(yīng)先進行通風(fēng)后方可進入，作業(yè)時應(yīng)設(shè)監(jiān)護人，嚴禁關(guān)閉門、孔等通風(fēng)口；作業(yè)前將隔離開關(guān)放在關(guān)閉位置，用掛鎖鎖住或拔下鑰匙自帶，或由現(xiàn)場監(jiān)護人員保管；在筒體、柜體內(nèi)電焊作業(yè)時，應(yīng)穿戴防滑鞋，應(yīng)防止中毒、窒息等危害發(fā)生，屬于有限空間作業(yè)的，應(yīng)在作業(yè)中對含氧量進行檢測，并現(xiàn)場準備空氣呼吸器；電焊作業(yè)前后應(yīng)清理現(xiàn)場可燃物。

f)進入設(shè)備內(nèi)部進行保養(yǎng)檢修時，應(yīng)先關(guān)閉電流主開關(guān)，掛上警示牌；將隔離開關(guān)放在關(guān)閉位置，用掛鎖鎖住或拔下鑰匙自帶。警示牌上宜寫上相應(yīng)的維修人員的名字，聯(lián)系電話，執(zhí)行誰掛牌、誰摘牌的制度。保養(yǎng)檢修工作結(jié)束后，確認設(shè)備內(nèi)無人，關(guān)閉檢修門、所有人員離開工作現(xiàn)場，方可啟動設(shè)備開機。

g)設(shè)備安全檢查過程中應(yīng)對操作人員進行專業(yè)技術(shù)知識和設(shè)備原理、構(gòu)造、性能的教育培訓(xùn)，并確定日常點檢的項目編制點檢表。

5.6.6特種設(shè)備檢查維護安全管理,執(zhí)行Q/HNZY G AB011《特種設(shè)備和特種作業(yè)人員安全管理規(guī)定》。

5.6.7檢修后恢復(fù)

維修后由項目負責(zé)人對安全裝置的完好性進行檢查，設(shè)備操作人員和設(shè)備使用部門安全管理人員簽字確認。

5.7設(shè)備設(shè)施安全裝置管理

5.7.1 各單位設(shè)備管理部門應(yīng)建立設(shè)備設(shè)施安全裝置臺帳或清單，主要包括安全聯(lián)鎖裝置、安全報警裝置、職業(yè)危害現(xiàn)場通風(fēng)和現(xiàn)場除塵裝置技術(shù)資料、安全附件、測量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表保養(yǎng)記錄、各類設(shè)備安全裝置定期檢修、大修方案、保養(yǎng)情況記錄，設(shè)備設(shè)施改造記錄、登記設(shè)備設(shè)施的購買使用日期及重要零部件更換情況、設(shè)備完好情況。設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)指導(dǎo)書或規(guī)范性圖示，設(shè)備點檢卡。

5.7.2設(shè)備設(shè)施所在車間應(yīng)明確管理和檢修責(zé)任班組或責(zé)任人，建立設(shè)備設(shè)施安全裝置臺帳，并定期更新。

5.7.3急停開關(guān)應(yīng)保證瞬時動作時能終止設(shè)備的一切運動；開關(guān)形狀應(yīng)區(qū)別于一般控制開關(guān)，按鈕應(yīng)突出其他按鈕的外平面，按鈕頭應(yīng)有醒目的紅色標記。周邊無障礙物。

5.7.4各單位對防護器具必須妥善保管。正確使用各種設(shè)備設(shè)施、儀器儀表、電器方面的安全保護裝置。在操作人員接近可動零部件并有可能發(fā)生危險的緊急情況下，設(shè)備應(yīng)不能啟動或自動停機、制動。安全裝置應(yīng)便于調(diào)節(jié)、檢查和維修，并不得成為新的危險源。并避免其于可動零部件之間產(chǎn)生接觸危險。

5.7.5安全裝置和安全設(shè)施必須確定責(zé)任人進行維護，保證靈敏好用。安全裝置不得隨意拆除，挪用或廢置不用，若確有必要申請拆除應(yīng)經(jīng)安全保衛(wèi)部同意；除安全裝置專責(zé)維修人員外，其他人一律不得亂動。

5.7.6安全管理部門或?qū)＜媛毎踩珕T每季度對安全裝置維護保養(yǎng)情況監(jiān)督檢查不少于一次，并保存記錄。安全聯(lián)鎖裝置應(yīng)符合GB/T 18831的要求，其中：

a）防護罩（門）打開后，綠色準備燈應(yīng)立即熄滅，紅燈應(yīng)該亮起，或操作顯示屏上顯示報警信息。

b）設(shè)備相應(yīng)部位應(yīng)立即停止工作；關(guān)閉后，人工在控制程序上進行復(fù)位，確認故障消除后才能重新運轉(zhuǎn)。

c）防護罩（門）透明度良好，外觀完好、無破損，各種螺絲連接緊固、不缺失；聯(lián)鎖裝置的位置無位移、無變形，無被碰撞、破損現(xiàn)象。d）嚴禁人為變動、破壞或拆卸安全聯(lián)鎖裝置。

5.7.7 機械手應(yīng)符合GB/T 20867的相關(guān)要求，并符合下列要求： a）作業(yè)區(qū)域應(yīng)設(shè)置警示標志和封閉的防護欄。

b）必備的檢修門和開口部位應(yīng)設(shè)置明顯標志，并設(shè)安全銷和光電保護等防護裝置或上鎖；防止無關(guān)人員進入接觸設(shè)備運轉(zhuǎn)部位、設(shè)備誤啟動。

c）液壓管路或氣壓管路應(yīng)連接可靠，無老化或泄露；控制按鈕應(yīng)齊全，且動作準確； d）執(zhí)行機構(gòu)應(yīng)定位準確、抓取牢固；如有自動鎖緊裝置，應(yīng)靈敏、可靠。5.7.8管道和壓力容器壓力表應(yīng)符合下列要求：

a）汽、氣、水、料等各類管道應(yīng)完好，無跑、冒、滴、漏；管道各類閥門完好，啟閉靈活，性能可靠。

b）熱蒸汽、熱水管道應(yīng)加保溫隔熱防護層，并完好有效，無法加保溫隔熱防護層之處，應(yīng)有防止燙傷的警示標志。

c）壓力容器的壓力表應(yīng)設(shè)置上限紅線標志，壓力控制在紅線所示安全工作范圍內(nèi)；壓力表應(yīng)有定期檢驗合格的標志。5.8設(shè)備設(shè)施安全標識管理

5.8.1設(shè)備設(shè)施所帶的安全標識完好、清晰、不被遮攔；外文安全標識應(yīng)翻譯后張貼中文標識。根據(jù)設(shè)備設(shè)施風(fēng)險程度，可增加相應(yīng)的安全標識，使用中文并完好、清晰。5.8.2作業(yè)區(qū)域應(yīng)設(shè)置警示標志和封閉的防護欄；必備的檢修門和開口部位應(yīng)設(shè)置明顯標志，并設(shè)安全銷和光電保護等防護裝置或上鎖；防止無關(guān)人員進入接觸設(shè)備運轉(zhuǎn)部位、設(shè)備誤啟動。

5.8.3壓力容器的壓力表應(yīng)設(shè)置上限紅線標志，壓力控制在紅線所示安全工作范圍內(nèi)；壓力表應(yīng)有定期檢驗合格的標志。

5.8.4各單位安全標識由安全保衛(wèi)部門監(jiān)督管理，各使用部門對轄區(qū)內(nèi)的安全標識定期清潔維護，確定責(zé)任人。

5.9安全操作規(guī)程管理要求

5.9.1安全操作規(guī)程由設(shè)備管理部門牽頭編制，安全操作規(guī)程的編制原則，要貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，編制應(yīng)依據(jù)工藝流程、設(shè)備（設(shè)施）性能、操作方法及工作環(huán)境制定，一般應(yīng)以作業(yè)工序、作業(yè)崗位為基本單元編制；相同設(shè)備設(shè)施，且作業(yè)方式相同，可以合并，否則應(yīng)單獨編制安全操作規(guī)程；需編制的作業(yè)崗位應(yīng)包括作業(yè)和設(shè)備操作崗位、檢修崗位、倉儲崗位、檢驗檢測崗位等，并形成文本清單；安全操作規(guī)程內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備和作業(yè)主要危險源及控制要求、設(shè)備實際運行情況、勞動防護用品配備和穿戴要求等，內(nèi)容應(yīng)符合國家、行業(yè)的法規(guī)和標準要求，突出重點，文字力求簡練、易懂、易記。條目的先后順序力求與操作順序一致。根據(jù)設(shè)備使用說明書的操作維護要求，結(jié)合生產(chǎn)及工作環(huán)境進行編制。符合YC/T 384.2中相關(guān)作業(yè)要求。操作現(xiàn)場有崗位操作規(guī)程，其中應(yīng)包括安全操作要求或單獨編寫安全操作規(guī)程內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備和作業(yè)主要危險源及控制要求、勞動防護用品配備和穿戴要求的描述。設(shè)備安全操作規(guī)程宜單獨編制，也可與崗位說明書相結(jié)合。

5.9.2采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，在投入使用前應(yīng)先修訂或重新制訂安全操作規(guī)程，崗位安全操作規(guī)程應(yīng)隨工藝或設(shè)備的變更情況，及時進行更新，保持有效版本； 5.9.3安全操作規(guī)程可單獨制定，也可與設(shè)備操作規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書等整合發(fā)布；下發(fā)到現(xiàn)場作業(yè)人員。

5.9.4由外來務(wù)工人員組成的部門、班組應(yīng)按本企業(yè)部門、班組對待，組織其編制崗位安全操作規(guī)程、開展班組安全活動等；其中如派遣機構(gòu)有相關(guān)安全操作規(guī)程，應(yīng)經(jīng)過企業(yè)確認后，方可使用。

5.10微波裝置安全管理要求：

5.10.1設(shè)備微波裝置防護裝置完好，無損壞。

5.10.2指定設(shè)備檢修人員，每月檢查一次，確保聯(lián)鎖有效，并保持記錄。5.10.3每兩周更換一次微波松散設(shè)備門密封條，并保存記錄。5.10.4設(shè)備微波裝置所在部位應(yīng)有安全警示標志。5.11公用電飲水機安全管理

5.11.1各單位購買飲水機時要選具有產(chǎn)品合格證的正規(guī)廠家的產(chǎn)品，產(chǎn)品要有缺水、漏電、接地保護。5.11.2飲水機要放置在通風(fēng)良好的地方，周圍不要有易燃易爆、熱源、火源、腐蝕性氣體或灰塵大。插座及漏電保護器裝置應(yīng)安裝牢固；在使用飲水機時，若發(fā)現(xiàn)有異常氣味或噪音，應(yīng)立即斷開電源，及時維修。

5.11.3飲水機確定專人負責(zé)，必須上明鎖，經(jīng)常觀察飲水設(shè)施內(nèi)外部的衛(wèi)生和水質(zhì)情況，及時清除污垢，保證職工飲用水的干凈和衛(wèi)生。5.12輔連設(shè)備安全管理

5.12.1轉(zhuǎn)動外露于設(shè)備外部的運動部件，均應(yīng)裝設(shè)有效的防護罩或防護蓋。5.12.2啟動輸送設(shè)備前，確保設(shè)備上無人或異物。

5.12.3喂料口作業(yè)應(yīng)觀察防護網(wǎng)完好，防止肢體進入。5.12.4嚴禁踩壓電子皮帶秤、振槽、振篩、輸送帶。5.13工作現(xiàn)場工業(yè)梯臺、走臺、護欄、格柵安全管理 5.13.1鋼直梯

5.13.1.1單段梯高宜不大于10 m，攀登高度大于10 m時宜采用多段梯；梯段高度大于3 m時，宜設(shè)置安全護籠；單梯段高度大于7 m時，應(yīng)設(shè)置安全護籠；當攀登高度小于7 m，但梯子頂部在地面、地板或屋頂之上高度大于7 m時，也應(yīng)設(shè)置安全護籠；結(jié)構(gòu)件不應(yīng)脫焊、變形、腐蝕和斷開、裂紋等缺陷，構(gòu)件表面應(yīng)光滑無毛刺；安裝后的鋼直梯不應(yīng)有歪斜、扭曲、變形及其它缺陷；安裝后應(yīng)認真除銹并做防腐涂裝。

5.13.1.2使用時應(yīng)經(jīng)常檢查其各部分強度，如不符合要求立即停止使用，并及時報維修部門修理；使用3 m以上的直梯時，只允許一個人在上面，并有監(jiān)護人。5.13.2鋼斜梯

5.13.2.1梯高宜不大于5 m；大于5 m時宜設(shè)梯間平臺，分段設(shè)梯；單段梯的梯高應(yīng)不大于6 m；梯級數(shù)宜不大于16；踏板應(yīng)采用花紋鋼板或經(jīng)防滑處理的鋼板；結(jié)構(gòu)件不應(yīng)脫焊、變形、腐蝕和斷開、裂紋等缺陷，構(gòu)件表面應(yīng)光滑無毛刺。安裝后的鋼斜梯不應(yīng)有歪斜、扭曲及其它缺陷；

鋼斜梯安裝后，應(yīng)認真除銹并做防腐涂裝。

5.13.2.2鋼斜梯使用時應(yīng)檢查其各部分強度，如不符合要求立即停止使用，并及時報維修部門修理；使用5m以上的斜梯時，只允許一個人在上面，并有監(jiān)護人。5.13.3走臺、平臺

5.13.3.1距下方相鄰地板或地面1.2 m及其以上的平臺、通道或工作面的所有敞開邊緣應(yīng)設(shè)置防護欄桿；其中在平臺、通道或工作面可能使用工具、機器部件或物品場合，應(yīng)設(shè)置帶踢腳板的防護欄桿；平臺地面到上方障礙物的垂直距離應(yīng)不小于2 m；平臺應(yīng)安裝在牢固可靠的支撐結(jié)構(gòu)上，并與其剛性連接；梯間平臺不應(yīng)懸掛在梯段上；欄桿端部應(yīng)設(shè)置立柱或與建筑物牢固連接；鋼走臺、平臺鋪板應(yīng)采用不小于4 mm厚的花紋鋼板或經(jīng)防滑處理的鋼板；相鄰鋼板不應(yīng)搭接；結(jié)構(gòu)件不應(yīng)有松脫、裂紋、扭曲、腐蝕、凹陷或凸出等嚴重變形，更不應(yīng)有裂紋鋼走臺、平臺安裝后，應(yīng)認真除銹并做防腐涂裝。

5.13.3.2輪式移動平臺主要受力構(gòu)件及焊縫應(yīng)無變形、腐蝕、裂紋等缺陷；升降臺在升降過程中自然偏擺量、支腿回縮裝置、防止工作臺失控下降的安全裝置、鎖定裝置、上升極限位置限制器等符合要求；升降車和行駛速度大于4 km/h的自行式升降臺應(yīng)設(shè)置報警裝置；工作臺四周應(yīng)設(shè)置高度不小于1 m的保護欄桿或其他保護設(shè)施，且無破損；工作臺表面應(yīng)防滑 5.13.3.3平臺、走臺使用和作業(yè)應(yīng)經(jīng)常檢查其各部分強度，如不符合要求立即停止使用，并及時報維修部門修理；在平臺、走臺上的操作人員應(yīng)注意力集中，不準攜帶重物進行高處作業(yè)；在平臺、走臺上作業(yè)，不準往下拋擲材料、工具和其他物品.移動平臺使用操作時設(shè)備應(yīng)放置穩(wěn)固，并防止滑動，平臺上有人時不應(yīng)移位；使用處下方可能墜落范圍半徑（R）范圍內(nèi)，不準堆放雜物，在平臺上作業(yè)時不應(yīng)穿光滑硬底鞋，登高人員物品不應(yīng)超載，并有監(jiān)護人。

5.13.4活動輕金屬梯及木質(zhì)梯、竹梯

5.13.4.1活動輕金屬梯梯長應(yīng)小于8 m，不應(yīng)超過10 m,兩節(jié)梯子梯長比為1：1，搭接長度不應(yīng)小于1150 mm。梯寬不應(yīng)小于300 mm。踏板間距為270 mm～300 mm，頂節(jié)梯子和底節(jié)梯子最下一個踏板與梯梁底端距離均為275 mm；工作角度為75°±5°；輕金屬直梯具備伸縮加長的直梯，其止回檔塊完好無變形、開裂；人字梯的鉸鏈完好無變形，兩梯之間梁柱中部限制拉線、撐鎖固定裝置牢固；木質(zhì)梯，其梯柱的截面不應(yīng)小于30 mm×80 mm,橫梁截面不應(yīng)小于40 mm×50 mm，同時木質(zhì)中不應(yīng)有死結(jié)、松軟結(jié)或腐朽結(jié)，梯柱上不應(yīng)有長度在100 mm以上和深度超過10 mm的裂紋；竹梯，構(gòu)件不應(yīng)有連續(xù)裂損2個竹節(jié)或不連續(xù)裂損3個竹節(jié)；梯腳防滑措施完好，包有防滑橡皮，無開裂、破損；結(jié)構(gòu)件不應(yīng)有松脫、裂紋、扭曲、腐蝕、凹陷或凸出等嚴重變形，更不應(yīng)有裂紋。

5.13.4.2梯子使用應(yīng)建立各類梯子臺帳，并每月至少檢查一次，保存記錄；操作時登高梯臺應(yīng)放置穩(wěn)固，使用前應(yīng)先固定住輪腳，并插好保險銷；不應(yīng)在梯子底下墊物來抬高梯子； 梯子使用處下方可能墜落范圍半徑（R）范圍內(nèi)，不準堆放雜物；使用梯子時不應(yīng)穿光滑硬底鞋，只允許一個人在上面，并有監(jiān)護人；梯上有人時不應(yīng)移位；在梯子上作業(yè)，不準往下拋擲材料、工具和其他物品；使用梯子登高，超過5m無固定平臺的作業(yè)人員在操作時應(yīng)佩戴好安全帽、安全帶等個體防護用具，安全帶、安全繩應(yīng)掛扣在作業(yè)面上方固定、牢固的構(gòu)件上。

5.13.5鋼格柵網(wǎng)架區(qū)域安全管理

5.13.5.1鋼格柵的選用及安裝應(yīng)符合YBT4001.1-2007要求。

5.13.5.2鋼格柵網(wǎng)架區(qū)域施工安全管理工作由實行屬地管理，由鋼格柵所在部門進行管理。5.13.5.3 施工方需要施工，必須報請所在部門審批，由所在部門開具施工證。施工證上必須簽有施工方責(zé)任人姓名、現(xiàn)場監(jiān)護人姓名、施工開始時間、施工結(jié)束時間、施工后必須經(jīng)所在部門復(fù)查人員對現(xiàn)場復(fù)查后簽字。

5.13.5.4所在部門生產(chǎn)時間，不得開具施工證，嚴禁任何單位在鋼格柵網(wǎng)架區(qū)域施工。5.13.5.5鋼格柵網(wǎng)架區(qū)域大門實行上鎖制，鑰匙由所在部門安全員管理。

5.13.5.6施工方憑施工證進入現(xiàn)場施工，鋼格柵網(wǎng)架下方必須設(shè)有現(xiàn)場監(jiān)護人，現(xiàn)場監(jiān)護人具有警告、制止無關(guān)人員進入施工下方的權(quán)利，無關(guān)人員必須繞行。現(xiàn)場監(jiān)護人應(yīng)精力集中，不得擅自離崗或做與現(xiàn)場監(jiān)護工作無關(guān)的事。

5.13.5.7施工方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護措施，做好安全防護工作。

5.13.5.8施工方如需動火，必須同時持有動火證，配備必要的滅火器材，并做好鋼格柵網(wǎng)架上下防火工作，施工過程中，所在部門有權(quán)對施工過程進行抽查，對違規(guī)行為有權(quán)制止，并各單位報安保部門進行處理。5.13.5.9施工結(jié)束，施工方不得在鋼格柵網(wǎng)架區(qū)域遺留各種未固定牢固的金屬和非金屬物品。不得擅自離開所在部門，施工方必須主動與所在部門復(fù)查人員一起，對施工作業(yè)現(xiàn)場進行檢查，確認鋼格柵區(qū)域無未固定牢固的金屬和非金屬物品后，在施工證上簽署復(fù)查人員姓名后方可離開，復(fù)查人員對檢查結(jié)果負責(zé)。5.13.6電梯井和管道井安全管理

5.13.6.1電梯井應(yīng)獨立設(shè)置，井內(nèi)嚴禁敷設(shè)可燃氣體和甲、乙、丙類液體管道，并不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。電梯井井壁除開設(shè)電梯門洞和通氣孔洞外，不應(yīng)開設(shè)其它洞口。電梯門不應(yīng)采用柵欄門。

5.13.6.2電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應(yīng)分別獨立設(shè)置；其井壁應(yīng)為耐火極限不低于1.00h的不燃燒體；井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級防火門。

5.13.6.3建筑高度不超過100m的高層建筑，其電纜井、管道井應(yīng)每隔2～3層在樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔；電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙應(yīng)采用不燃燒材料填塞密實。

5.13.6.4管道井（含強電井、弱電井及空調(diào)設(shè)備間）日常應(yīng)處于鎖閉狀態(tài)，嚴禁無關(guān)人員私自進入和占用管道井。

5.13.6.5各單位應(yīng)明確管道井主管部門，應(yīng)指定專人保管管道井鑰匙，并做好編號，非工作需要不得使用和外借。鑰匙的領(lǐng)出、收回要有簽字存檔。

5.13.6.6進管道井作業(yè)人員，要嚴格遵守操作規(guī)程，需穿越非管理歸屬線路設(shè)施時需通知相關(guān)部門同意方可實施。

5.13.6.7外來施工人員因工作需要開啟管道井時，由主管部門委派專人進行現(xiàn)場指導(dǎo)把關(guān)，不得由外來施工人員自行領(lǐng)取鑰匙進行相關(guān)操作。

5.13.6.8主管部門要定期對管道井及歸屬線路設(shè)施進行全面檢查維護。檢查內(nèi)容包括：鑰匙是否遺失、鎖具是否完好、管道井內(nèi)是否堆放有雜物、管道井布線系統(tǒng)是否有更換或異動等，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)查處理。

第三篇：安全、防火設(shè)施設(shè)備日常管理規(guī)定專題

Ⅰ 安全、防火設(shè)施設(shè)備日常管理規(guī)定

㈠消防設(shè)備管理制度

一、學(xué)校的煙感器每年由消防中心組織測檢1～2次。

二、自動滅火噴淋管道污水，每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次。

三、每季度由消防中心或水泵班防水檢查一次學(xué)校內(nèi)的地上消火栓。

四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動或自動啟動檢查一次。

五、氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次信號。

六、學(xué)校的消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機，每月由工程部門啟動運行測試檢查一次。

七、消防總控制聯(lián)動系統(tǒng)每年由消防中心和工程部及有關(guān)部門聯(lián)合啟動運行檢查一次。

八、學(xué)校的各種電氣設(shè)備，每年聯(lián)合進行一次檢查。

九、備用發(fā)電機，由工程部根據(jù)設(shè)備檢查安排時間定期啟動檢查。

十、各部位的輕便手提式10升、推車式65～100升的泡沫滅火器，每年由消防中心監(jiān)督各部位更換藥劑一次，其他器材損壞的要及時更換。

十一、學(xué)校建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、氣站、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負責(zé)維護保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時，要經(jīng)消防中心同意，有意損壞消防器材要罰款，情節(jié)嚴重的要追究責(zé)任。

十二、相關(guān)文件記錄：無

㈡消防設(shè)施、安全標識管理規(guī)定

一、按照消防規(guī)范要求，管理區(qū)域內(nèi)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施，標識安裝在合適、醒目的位置上。

二、各種標識不得隨意挪為他用，責(zé)任部門應(yīng)按月進行全面普查的規(guī)定認真落實，保證各種標識的完好性。

三、標識名稱及作用

1、公共設(shè)施的標識

（1）樓層燈及樓層號碼的標識，分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi)，其作用是為人們提示你所在樓層。

（2）應(yīng)急指示燈標識，分別安裝在住宅樓各層通道及樓梯內(nèi)，其作用是在火災(zāi)情況下可作應(yīng)急照明使用，并提示人們所在安全疏散的方向。

（3）禁止吸煙標識，在管理區(qū)域內(nèi)公共場所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁止吸煙標識牌，其作用是提示人們在公共場所不許吸煙，做到文明辦公防止火災(zāi)發(fā)生。

（4）消防器材標識，在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌，其作用是提示人們該方向設(shè)有滅火器材，一旦發(fā)生火災(zāi)及時使用。

（5）火警電話標識，在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標牌，其作用提示大家時刻記住火警電話，火災(zāi)時及時報警。

2、消防設(shè)備系統(tǒng)的標識

（1）消防供水管道的標識，在樓內(nèi)的消防供水管，按規(guī)范要求全為紅色，并在管道上有明確的編號，說明該管是消火栓系統(tǒng)或花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍。

（2）消防栓的標識，在管理區(qū)域內(nèi)所有消防栓的門上都印有消火栓的字樣，提示人們該處設(shè)有消火栓。

（3）高層、中高層排煙系統(tǒng)標識，在各層的走廊一方設(shè)有一個排煙窗，在相應(yīng)的位置設(shè)有排煙窗控制裝置，上面注有“發(fā)生火災(zāi)時，按下紅按鈕”的字樣標識。（4）加壓送風(fēng)系統(tǒng)標識，在各層的消防電梯廳，防火樓內(nèi)梯

設(shè)有加壓送風(fēng)百葉窗，發(fā)生火災(zāi)時可向該區(qū)域內(nèi)送風(fēng)，避免煙霧火勢進入，使順利疏散。（5）消防電梯標識，在每層的消防電梯廳內(nèi)都標有消防電梯字樣，表示該梯為消防電梯。

3、消防機房的標識

（1）消防水泵的標識，在各水泵上注有水泵編號、功率等字樣標識。（2）消防水箱的標識，在供水箱上標有消防儲水量限位標識。

（3）排送風(fēng)機的標識，在管理區(qū)域內(nèi)各消防風(fēng)機上都標有，風(fēng)機編號“P”、“S”，及功率等字樣標識。

（4）監(jiān)控中心的標識，擺在監(jiān)探中心的門口，掛有監(jiān)控中心的標牌，在值班室內(nèi)的控制臺上，顯示有供電各系統(tǒng)信號指示，控制操作按鈕等具體的字樣標識。

4、消防設(shè)施，設(shè)備管理的標識包括（1）消防設(shè)施、設(shè)備管理的標識。（2）消防設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄標識。（3）消防設(shè)備試運行記錄標識。（4）消防設(shè)備故障維修的標識。

（5）監(jiān)控中心有關(guān)消防的各種管理制度的標識。（6）滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標識。（7）消防管道及平面圖的標識。

四、相關(guān)文件記錄：無

管理處消防器材管理制度

一、消防設(shè)施器材按照劃分的管理區(qū)域，實行“誰主管，誰負責(zé)”的原則，使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

二、消防治安部每年對消防設(shè)施器材進行兩次定期檢查、清理和登記造冊存檔。

三、消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動報警器、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

四、溫、煙感控制箱體，指示燈，開關(guān)，探頭經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

五、消防水泵、閥門、管道、壓力表、水噴淋自動滅火系統(tǒng)每月放水試驗一次。

六、消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。

七、定期對滅火器進行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。

八、消防用廣播器材隨時處于良好備用狀態(tài)。

九、消防扳手存放在顯要位置，隨時備用。

十、加強消防設(shè)施器材的巡視、檢查、保養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。

十一、消防設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置，嚴禁損壞丟失。

十二、相關(guān)文件記錄：無

㈢消防監(jiān)控中心管理制度

消防控制中心是掌握消防設(shè)備動態(tài)及發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、火警的重要崗位，是整個大廈消防管理的心臟。為了加強消防控制中心的管理，特定例如下制度。

一、消防控制中心實行全天24小時專人輪流值班制。

二、監(jiān)控中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責(zé)任心，能熟練操作設(shè)備。

三、值班人員在監(jiān)控中心不準吸煙、喝酒、會客，不準進行其他與工作無關(guān)的活動。

四、值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應(yīng)由其他輪值人員頂替方可離開。

五、監(jiān)控中心各操作手柄（按鈕）每日做一次手動操作檢查。

六、消防監(jiān)控中心的設(shè)備外觀不附有灰塵為合格。

七、監(jiān)控中心的設(shè)備出現(xiàn)故障當班人員無法排除時，應(yīng)第一時間報告管理處主任，聯(lián)系技術(shù)人員前往維修。

八、相關(guān)文件記錄：無

㈣消防設(shè)備安全操作規(guī)程

一、本管理區(qū)域內(nèi)消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動裝置，故在操作前必須觀察各個系統(tǒng)是否設(shè)置在自動位置。

二、首先觀察各系統(tǒng)電源信號是否正常。

三、各系統(tǒng)的安全操作方法如下：

1、煙感系統(tǒng)：當發(fā)生火情報警時，確認樓層后，首先通知保安人員到報警層觀察，同時與該層人員及時取得聯(lián)系。若為火險立即按滅火作戰(zhàn)方案處理，若為誤報，請保安人員將區(qū)域報警進行復(fù)位，后將值班室內(nèi)的集中報警器復(fù)位。

2、防火卷簾門系統(tǒng)：當群樓發(fā)生火警時，根據(jù)失火方位及火熱大小，可采取隔離法，及降落相應(yīng)的防火卷簾門，值班員可根據(jù)現(xiàn)場報告情況遙控降落，就近人員也可擊碎報警按鈕降落，若以上兩種情況都不能降落時（觀察卷簾降落信號燈），可速派消防維修人員到當?shù)卮蜷_鎖匙開關(guān)強迫降落。

3、排煙系統(tǒng)：發(fā)生火災(zāi)時，值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時，通知人員就地打開該層的排煙閥，這是排煙風(fēng)機自動啟動，啟動信號燈亮。若風(fēng)機不能自動啟動，速轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到風(fēng)機房內(nèi)強行啟動。

4、加壓送風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)火災(zāi)的不同方位，迅速打開相應(yīng)的加壓風(fēng)機，啟動信號燈亮，若失控時可派人到風(fēng)機房進行手動操作。

5、消防栓系統(tǒng)：該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一，當進行該系統(tǒng)操作時，時刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報警信號。當滅火人員打碎就地的報警信號，消防中心得到該消火栓的報警按鈕后，這是相應(yīng)的消火栓泵自動啟動，啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，應(yīng)立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時，速與水泵房人員聯(lián)系，或派人到泵房強行啟動。

6、花灑系統(tǒng)：當某層發(fā)生火災(zāi)時，失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水，該層的水流指示器動作，監(jiān)控中心得到該層的報警信號。值班員觀察水位信號，水位降到下限，花灑泵自動啟動，相應(yīng)的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。

7、緊急廣播遙控設(shè)備操作說明

當需要啟動緊急廣播時，請嚴格按以下步驟操作：

（1）將消防控制室中緊急廣播設(shè)備的搬把開關(guān)置“ON”位置。（2）按下“F1”鍵，“叮咚”響聲后便向被選定的區(qū)域播出。

（3）按下“STOP”后再按下“F2”鍵。當磁帶機中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后，該帶便將如何進行人員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出。

（4）按“F3”鍵，此時，磁帶機輸出的有關(guān)人員疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場指揮的信號并存同時播出。

（5）如認為磁帶信號妨礙現(xiàn)場指揮，可按下“STOP”后按兩下“F4”鍵，于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場指揮員的命令可播出，其它信號一概終止，使用完畢將第（1）項中各開關(guān)全部復(fù)位。

四、操作完畢后，時刻觀察各個系統(tǒng)運行是否正常。

五、火災(zāi)撲滅后，要進行事后工作，即所有系統(tǒng)要復(fù)位，對所有系統(tǒng)的設(shè)備進行檢修。

六、事故后要詳細整理記錄資料，總結(jié)操作經(jīng)驗。

Ⅱ 消防設(shè)備、設(shè)施管理

（一）中控室管理制度

中控室是管理、使用消防設(shè)備及發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、指揮滅火的重要部門，是整個會議中心消防安全的心臟，為此特制定以下管理制度規(guī)范其管理：

（1）中控室實行專人24小時值班制，值班人員不得隨意離開值班室。值班人員要遵守值班崗位職責(zé)，每日做好值班記錄，室內(nèi)衛(wèi)生在交班前清掃一次。

（2）每天檢查消防系統(tǒng)是否正常，有計劃地清點各種消防設(shè)備是否完好，填寫消防系統(tǒng)的檢測登記表，每月隨部門工作總結(jié)上報。

（3）出現(xiàn)報警信號，立即檢查信號的真假，經(jīng)核實后予以處理。

（4）消防專職值班員負責(zé)對會議中心內(nèi)消防設(shè)施進行巡檢和管理，發(fā)現(xiàn)丟失和損壞立即報告。

（5）值班室內(nèi)禁止吸煙，杜絕一切火種，嚴禁存放易燃、易爆等危險品。

（6）中控室內(nèi)的電話屬專用報警聯(lián)系電話，任何人不得占用，影響消防聯(lián)絡(luò)。

（7）中控室內(nèi)應(yīng)配備手持滅火器材、消防扳手、消防斧、消防頭盔、強光手電等消防器具。

（二）中控室設(shè)備報警處理程序

（1）電梯控制盤報警顯示：接報警后，通過電梯報警電話安慰被困人員，并用對講機或電話通知電梯工或保安人員到場檢查、解救、搶修。

（2）如遇消防控制屏報警，應(yīng)立即用電腦顯示器查出報警的具體位置，并通知領(lǐng)班或就近保安員到現(xiàn)場查看，同時做好簡要記錄。如屬火警應(yīng)以最快的速度通知當值保安部主管（夜值經(jīng)理），并按對火警報警的處理規(guī)范處理；如屬誤報應(yīng)復(fù)位，若不能復(fù)位應(yīng)通知工程部人員到場維修。對所有報警及處理過程都應(yīng)詳細記錄在《中控室值班記錄表》上。

（三）消防設(shè)備運行管理規(guī)范

（1）中控室保安員負責(zé)監(jiān)控室內(nèi)消防設(shè)備24小時運行的操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后，應(yīng)立即派人前往、觀察，確認火情后，通過廣播和警鈴疏散人員，并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。

（2）當設(shè)備發(fā)生故障時，中控室值班人員應(yīng)及時通知工程部進行維修處理。

（3）當值保安員要負責(zé)中控室的清潔工作，保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。

（4）工程部弱電專業(yè)人員要對消防設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)。

（5）工程部和安保部每月定期對會議中心消防系統(tǒng)進行模擬檢測，確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。

（6）消防系統(tǒng)如因維護或其他原因要暫時改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)，應(yīng)由工程部書面通知安保部，并提出相應(yīng)的臨時措施，確保會議中心消防安全

（四）中控室安全管理制度

（1）值班員要認真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，熟練掌握消防設(shè)施情況和緊急情況的處理辦法。

（2）值班員要堅守崗位，密切監(jiān)視消防主機機號和電視屏幕，發(fā)現(xiàn)報警信號或可疑情況立即按規(guī)定的程序妥善處理。

（3）除值班人員及工程部維修人員，嚴格禁止其他人員按動各種鍵鈕。

（4）對儀器設(shè)備經(jīng)常進行擦拭，值班員下班前必須搞好室內(nèi)衛(wèi)生方可交班。

（5）嚴格交接班制度，交班時工作情況必須交接清楚，接班人未到前上班人不得調(diào)動，嚴禁空崗。

（6）室內(nèi)禁止會客，無關(guān)人員不得進入中控室，中控室內(nèi)不得打私人電話。

（7）室內(nèi)嚴禁吸煙。

（五）消防安全疏散標識管理制度

（1）每班巡樓保安員負責(zé)巡查樓層中疏散通道、安全出口，保持暢通，如發(fā)現(xiàn)雜物阻塞通道，應(yīng)立即通知相應(yīng)單位清理。

（2）每班中控室人員對樓層的疏散標志進行檢查，如出口指示燈等，如發(fā)現(xiàn)疏散標志出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)通知工程部進行維修。

（3）工程部維修人員接到安保部報修后，應(yīng)及時進行維修，并將維修后的結(jié)果反饋到安保部。

（4）安保部中控室人員負責(zé)整改情況的跟進工作。

（六）消防設(shè)備設(shè)施的測試、檢查制度

（1）安保部中控室人員負責(zé)消防系統(tǒng)的檢測及消防設(shè)施的清潔維保。

（2）中控室人員必須按照消防系統(tǒng)檢測、清潔維保的計劃，定期對系統(tǒng)進行檢測，及時發(fā)現(xiàn)問題并予以解決，確保系統(tǒng)正常。

（3）每次檢測結(jié)果都應(yīng)詳細做好記錄，并認真填寫“消防設(shè)備設(shè)施測試結(jié)果登記表”每月以書面形式報告工程部經(jīng)理。

（4）檢測完后如有問題，要填寫“消防整改通知單”，工程部解決，解決完畢，中控室的人員要進行復(fù)查。

（5）樓層消防設(shè)施（消防栓、報警器、煙感、噴淋頭、消防廣播、正壓送風(fēng)口等）由中控室人員負責(zé)每天巡查，并在《中控室登記表》上做好記錄如有問題要報告工程部解決。

（七）消防監(jiān)控中心操作規(guī)程

（1）嚴格遵守保密制度，不得向無關(guān)人員泄露監(jiān)控內(nèi)容。

（2）密切注意消防控制屏以及監(jiān)控畫面，發(fā)現(xiàn)報警信號或可疑情況應(yīng)及時按規(guī)定程序處理。

①如遇電梯故障困人，應(yīng)立即接通電梯通話器安慰客人。通話時要禮貌，聲調(diào)自然、音量適中，并詢問被困人員健康情況，告訴客人我們已經(jīng)知道有人被困，不要試圖扒開梯門；同時以最快的速度通知電梯維修人員或電梯工、安保部領(lǐng)班（經(jīng)理或主管）以及客房服務(wù)部。故障排除后應(yīng)將受困時間、故障原因、樓層及處理情況記錄在《中控室值班記錄表》上。如發(fā)現(xiàn)客人用客梯搬運貨物時，應(yīng)有禮貌的進行勸阻，在勸說無效的情況下立即通知就近保安或前臺人員對其說明會議中心的有關(guān)規(guī)定，讓其從貨梯搬出。

②如遇消防控制屏報警，應(yīng)立即用電腦顯示器查出報警的具體位置，并通知領(lǐng)班或就近保安到現(xiàn)場查看，同時做好簡要記錄。如屬火警，應(yīng)以最快的速度當值安保部主管（經(jīng)理），并按對火警的處理規(guī)范處理；如屬誤報應(yīng)復(fù)位，若不能復(fù)位應(yīng)通知工程部人員到場檢查維修，對所有報警及處理過程都應(yīng)記錄在《中控室值班記錄表》上。

③如發(fā)現(xiàn)可疑人員或可疑情況應(yīng)重點監(jiān)控或錄相，并讓班長和就近保安員控制和處理；如客人要求查看錄相，須由安保部主管（經(jīng)理）報總辦主任批準同意，同時應(yīng)記錄中止錄相時段。突發(fā)事件的錄相資料必須封存?zhèn)洳椤?/p>

（3）熟悉監(jiān)控設(shè)備的性能并能熟練操作，保持攝像鏡頭的最佳角度，如發(fā)現(xiàn)角度偏移，要立即通知就近保安到現(xiàn)場矯正。如因供電導(dǎo)致錄相中止，應(yīng)保持鎮(zhèn)定迅速報告主管（經(jīng)理），組織保安加強防范，同時通知工程部并保持通訊暢通，恢復(fù)供電后繼續(xù)錄相。對斷電及恢復(fù)時間要做詳細記錄，查明緣由。嚴禁擅自斷電、中止錄相，嚴禁擅自啟動報警系統(tǒng)和利用電腦做與工作無關(guān)的事情。

（4）杜絕閑雜人員進入中控室，相關(guān)人員如因工作需要進入監(jiān)控室，須經(jīng)主管或經(jīng)理同意并填寫“中控室進出登記表”后，方可入內(nèi)。

（5）愛護中控室的一切設(shè)備設(shè)施，除值班人員及工程部維修人員，嚴禁其他人員按動各種鍵鈕。注意設(shè)備的維護和保養(yǎng)，對儀器設(shè)備經(jīng)常進行擦拭、每天交接班前應(yīng)認真檢查系統(tǒng)性能是否完好并做好清潔，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)控設(shè)備故障，應(yīng)立即通知當值保安加強防范，同時通知工程部人員維修，事后做好記錄。

（6）按規(guī)定使用錄相帶（設(shè)施），協(xié)助部門資料管理員做好錄相帶的封存保管工作。

（7）值班期間嚴禁吸煙、吃零食、看報紙、雜志或占用消防電話接打私人電話及做其他與工作無關(guān)的事。

（8）當值人員不得隨意離崗、串崗。

（9）接聽電話時須在鈴聲三響內(nèi)拿起電話說：“你好，中控室”，如系火警應(yīng)問清報警人姓名、所在樓層及房號，火災(zāi)燃燒的面積、燃燒物的性質(zhì)、有無人員被困等，要求語音清晰、簡潔明了；如系會議中心情況咨詢應(yīng)耐心地回答客人。如自己不能回答的，應(yīng)在充分了解后及時報告部門主管或聯(lián)系其他部門解答，并盡快反饋給客人。請領(lǐng)班將處理過程詳細記錄在“值班日志”上。

（10）每日例行消防檢查，巡樓期間發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時反饋給主管并記錄在《中控室值班記錄表》和《巡視記錄表》，并跟進處理，每月例行消防月檢查并向消防主管提供書面材料。

（11）未經(jīng)批準不得私自增添電器設(shè)備，室內(nèi)消防滅火器要經(jīng)常檢查維護，保證完好、有效。

（12）嚴格交接班制度，交接時工作情況必須交接清楚，接班人未到前上班人不得離開。

第四篇：辦公用品設(shè)施設(shè)備的管理規(guī)定

辦公用品設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定（試行）

為規(guī)范辦公秩序，理順工作程序，合理配置辦公用品設(shè)施設(shè)備，有效提高資產(chǎn)的使用效率，保障公司各項業(yè)務(wù)工作的順利開展，特制定本規(guī)定。

一、管理責(zé)任

1、人事行政部是公司辦公用品設(shè)施設(shè)備的管理部門，行政文員是辦公用品設(shè)施設(shè)備管理的直接責(zé)任人。

2、各部門須嚴格遵守公司相應(yīng)的管理制度和管理要求，合理有效使用相關(guān)的物品設(shè)備。

3、各部門負責(zé)人即為本部門辦公設(shè)施設(shè)備的管理責(zé)任人。

二、辦公用品的管理

1、辦公用品是指日常辦公所需的低值易耗品、消耗品、低值辦公用具。

2、辦公用品的領(lǐng)用須履行月度申領(lǐng)程序。各部門需視月度工作需求填寫《辦公用品用具申請表》，按要求于每月25日前提交行政文員。

3、部門負責(zé)人須對本部門辦公用品用具進行審核，人事行政部對各部門需求進行審核匯總，在考慮公司辦公的各項需求及合理庫存后，擬定辦公用品用具采購用款申請（須附采購明細），履行相應(yīng)的審批程序。

4、辦公用品用具的采購嚴格實行定點采購、送貨上門、定期結(jié)算、支票兌付的方式。定點供貨商由人事行政部、財務(wù)部共同巡價確定。

5、辦公用品用具于每月5日（遇節(jié)假日順延）由各部門集中到人事行政部進行領(lǐng)取。

6、其他時間不予辦理申領(lǐng)，新入職員工除外。

三、辦公設(shè)施設(shè)備的管理

1、辦公設(shè)施設(shè)備是指電腦、打印機、復(fù)印機、傳真機、辦公桌椅、文件柜、保險柜、照相攝像機、測繪儀器等辦公用設(shè)施設(shè)備。

2、辦公設(shè)施設(shè)備由人事行政部統(tǒng)一調(diào)配，各部門申領(lǐng)須填報

《辦公設(shè)施設(shè)備申請表》并履行相關(guān)審批程序。

3、人事行政部審批通過后的辦公設(shè)施設(shè)備申領(lǐng)需求，人事行政部負責(zé)核對庫存后聯(lián)系供貨商或市場巡價后進行采購。

4、人事行政部負責(zé)對辦公設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)進行規(guī)范的管理，按時盤點、統(tǒng)計、檢查使用情況，按月更新辦公設(shè)施設(shè)備使用情況匯總表。

四、其他

1、辦公用品不得浪費，對外傳遞及公司正式發(fā)文用紙須用正面打印，其他類打印盡量使用正反面打印。

2、廢舊文件不得隨意丟棄，涉及公司業(yè)務(wù)秘密的要到行政人事部集中進行銷毀。

3、未配備設(shè)備的部門，打印、復(fù)印、傳真業(yè)務(wù)到人事行政部辦理。

五、本規(guī)定自公布之日起試行。

六、本規(guī)定解釋權(quán)歸屬公司人事行政部。

2010年 月 日 呈報：總經(jīng)理

抄報：常務(wù)副總經(jīng)理、副總經(jīng)理 主送：各部室

第五篇：保安設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定

保安設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定

1辦公設(shè)施管理規(guī)定

1.1辦公設(shè)施包括為順利開展安防維護工作而為本部門配置的辦公室、辦公桌、辦公椅、崗?fù)ぁ⒄陉杺恪徟_、在辦公場所懸掛的規(guī)章制度、標牌標識；

1.2使用時應(yīng)注意愛護辦公設(shè)施,不得對其有踢摔等破壞行為,不得在其上刮刻涂畫；

1.3責(zé)任范圍內(nèi)的辦公設(shè)施應(yīng)經(jīng)常擦拭，保持潔凈美觀； 1.4辦公設(shè)施自然老化、有損形象時，本部主管應(yīng)及時提出更換； 1.5兩班交接工作時應(yīng)認真查驗辦公設(shè)施的正常狀況，如有損壞，應(yīng)分清管理責(zé)任，并及時報修。2鑰匙管理規(guī)定

2.1凡交與安防部保管的鑰匙必須做好簽收。2.2本部主管做好保管鑰匙的統(tǒng)計與底單的保管。

2.3每把鑰匙都要做好具體門牌號碼的標記，以便于對號入座。2.4鑰匙由安防班長妥善保管，使用時由班長指定使用人。2.5消防通道、樓道天臺等應(yīng)急使用的鑰匙應(yīng)每周做一次開鎖檢查，以保證鎖能正常使用；

2.6業(yè)主或他人因需借用時，應(yīng)盡可能由班長指定專人開啟，避免借與他人控制。

2.7未經(jīng)許可，任何人不得私配鑰匙。3日常工具管理規(guī)定 3.1警棍佩帶使用規(guī)定

3.1.1警棍是安防員執(zhí)勤時佩帶的自衛(wèi)防暴器械，安防員應(yīng)嚴格保管和使用，不得將警棍轉(zhuǎn)借他人。

3.1.2不得在崗位上隨便玩耍或揮舞警棍。

3.1.3處理一般問題時，不得手持警棍或用警棍指著客人講話。3.1.4非緊急情況或人身安全未受威脅的情況下，安防員不得以任何借口或理由使用警棍攻擊他人。

3.1.5當值人員要妥善保管所佩帶的警棍，如有遺失或損壞，要照價賠償。

3.1.6交接班時要檢查清楚后再交接，接收人發(fā)現(xiàn)警棍被損壞而不報告，由當值人員負責(zé)賠償。3.2對講機使用規(guī)定

3.2.1對講機是安防部必備的重要通訊工具，全體安防部人員必須執(zhí)行對講機使用規(guī)定，熟悉對講機的性能，愛護并熟練地使用對講機。3.2.2持機人負責(zé)保管和使用對講機，禁止轉(zhuǎn)借他人或?qū)⑻炀€拆下來使用。

3.2.3發(fā)現(xiàn)對講機有損壞或通訊失靈，持機人應(yīng)立即向直屬上司報告,由部門主管檢查后交供應(yīng)商維修，嚴禁自行拆修。

3.2.4嚴格按規(guī)定頻率使用，保證與其他值班人員保持通訊暢通。3.2.5嚴格按對講機充電程序充電，以保障電池的性能、壽命和使用效果。3.2.6交接班時，交機人要講明對講機當班使用狀況；接機者當場查驗，發(fā)現(xiàn)損壞或通訊失靈，立即報告當值班長。

3.2.7呼叫對方時，先報自己崗位，再呼對方，并在最后講“收到請回話”。

3.2.8收接方回話后，呼方要簡明扼要地將情況講清楚，收接方收到情況或信號后，應(yīng)回答“清楚”或“明白”。

3.2.9用對講機講話時應(yīng)使用規(guī)范禮貌用語，嚴禁用對講機粗言穢語、開玩笑或談與工作無關(guān)的事情。嚴禁虛報警情,違者嚴懲.4消防設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定

a.消控中心主控臺管理規(guī)定

b.主控室值班人員應(yīng)每天擦拭主控臺，保持主控臺潔凈無灰塵； c.主控室內(nèi)應(yīng)保持潔凈衛(wèi)生，設(shè)施擺放整齊有充，不得堆放雜物及易燃物；

d.值班員每日檢查主控臺控制按鈕標識是否完整清晰；

e.安防部每周應(yīng)對主控臺控制按鈕的有效性進行檢測；遇有失靈情況，應(yīng)立即向工程部報修； f.定期進行消防聯(lián)動測試； g.報修與測試均應(yīng)做相應(yīng)記錄。h.消防設(shè)施管理規(guī)定

i.定期按《消防設(shè)施檢查表》的內(nèi)容對消防給水管網(wǎng)、消防給水池、消防栓、結(jié)合器等設(shè)備進行檢查，對破損、故障、失靈、缺件等及時進行處理，確保消防設(shè)施處于隨時正常投入使用； j.形成消防設(shè)施檢查記錄； o.消防設(shè)備定期測試的工作安排

p.每季度需測試的項目：電梯迫降首層，消防廣播、滅火裝置、氣壓罐、消防電話插座、消防應(yīng)急燈，于1、4、7、10月初進行，由安防部主管安排具體執(zhí)行班組，形成記錄并簽名；

q.每年一次煙感報警定期測試，時間安排在每年6月上半月，由安防部主管安排具體執(zhí)行班組與消控中心配合執(zhí)行；

w.每月一次（每月初）定期進行消防泵測試，由工程部執(zhí)行測試，安防部配合共同做好測試情況的記錄；

r.每半年一次（每年1月、7月）初定期噴淋放水測試，由工程部與安防部共同執(zhí)行測試，并形成記錄；

t.每半年一次（每年1月、7月）做正壓送風(fēng)測試，由工程部與安防部共同執(zhí)行測試并形成記錄；

x.每半年一次（每年1月、7月）做地下室風(fēng)機定期測試，由工程部與安防部共同執(zhí)行測試并形成記錄；

s.每季度一次（每年1月、5月、10月）消防栓緊急聯(lián)動按鈕測試，由安防部與工程部共同執(zhí)行，并形成記錄。

5智能化設(shè)備管理規(guī)定

a.每周一次對周界紅外報警系統(tǒng)每對紅外探測器、閃燈、射燈做報警測試，由安防部具體組織；

b.小區(qū)邊界巡查過程中發(fā)現(xiàn)有喬木枝條對紅外對射造成干擾應(yīng)及時調(diào)協(xié)景觀部門削剪；

c.監(jiān)控中心監(jiān)視器不能正常顯示圖像或其它故障時，應(yīng)立即向本部主管與工程部報修，本班做好故障發(fā)生日期與正常使用日期的記錄；

d.每日巡邏過程中檢查攝像機的安全狀況；

e.巡邏過程中巡更棒、巡更點出現(xiàn)故障、損壞，或巡邏記錄中出現(xiàn)漏打、不能顯示、錯顯記錄時，應(yīng)及時對巡更點進行檢查并修復(fù)；

f.小區(qū)主入口、單元門禁系統(tǒng)應(yīng)每半年協(xié)調(diào)工程部做一次全面檢修；

g.戶內(nèi)呼叫系統(tǒng)每月協(xié)調(diào)工程部做一次全面檢修；

h.道閘系統(tǒng)電子顯示器時間顯示要準確，單位顯示要改為XX物業(yè)公司；定期協(xié)調(diào)廠家或工程部對升降桿齒輪做加油保養(yǎng)；

i.每月一次逐一檢查背景音樂音響效果，協(xié)調(diào)保潔部門對戶外音箱清潔；