第一篇：建設工程承包合同審查表

篇一：2013版建設工程施工合同審查要點 符合性審查部分

? 未采用2013版合同范本（gf-2013-0201），主要合同條款的完整性、內容的 詳盡及準確性不符合招標文件和中標通知書的要求； ? 備案合同不一致，合同中存在手寫修改的地方，需經合同雙方加蓋公章確認 ? 合同主體不是獨立法人，合同上單位名稱和印章不一致；雙方未具備獨立法

人資格；雙方代表為非法定代表人，若為委托代理人，委托代理人不具備權限及資格，雙方所加蓋公章為掃描件或傳真件；聯合招標或聯合體投標的，聯合各方未同時與另一方簽訂合同；

? 專用合同條款及其附件未經合同當事人簽字或蓋章； 合同協議書部分

? 工程名稱、工程地點、工程立項批準文號、資金來源、工程內容、工程承包 范圍等與招標文件不一致；

? 質量標準、項目經理等與招標文件、中標通知書不一致

? 簽約合同價與合同價格形式與招標文件、中標通知書不一致；簽約合同價大 小寫不一致，合同價格形式與專用條款12.1條中約定的價格形式不一致，安全文明施工費金額不符合招標文件或相關規范性文件的要求

? 合同工期與招標文件、中標通知書不一致，未填寫具體的開、竣工時間，計 劃開、竣工日期計算的工期與工期總日歷天數不一致； ? 未填寫合同生效條件 專用合同條款部分

? 未明確施工圖紙名稱、工程號、版本、出圖日期、目錄等；

? 項目經理與中標通知書不一致，承包人對項目經理的授權范圍超過項目經理 執業范圍；

? 允許分包的專業工程未滿足法律法規的要求，存在違法分包和肢解法寶的約 定；

? 特殊質量標準和要求低于國家標準中的強制性標準；

? 安全文明施工費的預付款最低比例、支付期限與招標文件不一致 ? 工期延誤的約定 ? 因承包人原因導致工期延誤的罰款與7.9.2條提前竣工的獎罰未對等； ? 變更估價原則約定與招標文件不一致，工程量清單數量有誤差以及無相同項 目及類似項目單價的計價原則、計價方法未明確；

? 市場價格波動引起的調整方式、內容與招標文件不一致，基準價格的約定未 包括人工、材料、機械價格，且未明確其風險內容和幅度；

? 價格調整相關約定與招標文件不一致，在選擇合同價格形式后，當事人雙方

未根據招標文件的相關規定填寫風險范圍、風險費用計算方法以及風險以外合同價格調整方法。采用無限風險、所有風險或類似語句規定風險內容及其范圍（幅度）；

? 預付款的支付約定與招標文件不一致，預付款的支付比例或金額、支付期限、預付款扣回方式等與招標文件不一致；

? 計量原則約定與招標文件不一致，工程量計算規則未進行填寫，并與招標文

件不一致；? 進度款支付約定與招標文件不一致，未明確工程款支付過程中辦里的工程 量、價格簽字在工程結算中的效力；

? 缺陷責任期自實際竣工日期起計算，期限最長超過24個月，未區分工程保 修期，缺陷責任期滿后發包人未退還質量保證金 ? 工程保修期約定低于法定最低年限： 《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程 的最低保修期限為：

1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為 設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏，為5年

3)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

4)電氣管線、給排水管理、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

? 合同中違約責任條款不符合法律、法規的相關規定，未明確違約金的計算方

法，包括計算基數、利率以及計息日的約定等。專用條款16.2.2條承包人違約責任的承擔方式和計算方法的約定與其他通用條款和專用條款中相應違約責任包括違約金的計算方法不一致；

?篇二：建設工程施工合同備案表 建設工程施工合同備案表

注：

1、本表一式二份。

2、在合同履行過程中，簽訂補充協議條款的，將補充協議條款重新備案。篇三：施工合同審查

敞口合同又叫開口合同。因為部分工程工期長造價高、不可預見的因素較多或影響較大，所以產生了開口合同這一說，就是不限定數量價格等的預算，最終結算時以實際執行數量為準，可以這么理解“事我們先做著，用多少給多少”。

與之對應的是閉口合同，也就相當于是先有預算概算、再商定具體價格數量等內容，可以這么理解“給多少錢辦多少事”。

1、開口合同利于壓價。操作時可以把價格先壓低，結算時提高，比如我跟你說可以大概花20塊幫你做個電腦桌，你答應后我開始做，做的時候一點點忽悠你用最不劃算的材料和價格來進料，最后結算時就超出了一開始的預算，這說的是有意壓價操作，另外由于原材料單位價格浮動也會產生不同影響，比如簽訂時1元/kg，后來漲了1厘錢，別小看這1厘錢，乘上施工數量就可能有關鍵影響；

2、閉口合同相較于開口合同更利于控制成本。因為閉口合同導致項目前期必須介入預算概算的成本管理，所以資金總量可控，不過得說明兩點，一是“資金可控”不代表著資金投入一定能按照預期的來，而是強調“所有預算概算變化都有切實依據”，二是這個“控制成本”不等同于“控制質量”，施工方如果有心做手腳的話一樣可以壓低質量換取差價；

3、開口合同不利于項目完工。這個不難理解，因為一般只有在目標和整體進度不明確的情況下才會采用開口合同，當然更常見的是采購合同，不過話說回來采購合同并不能算是一個嚴格意義上的項目，像鐵道部這次，明顯是屬于項目建設承包性質的，開口合同并不能作為項目完工、里程碑完工的參照物，因此容易有些多余的問題。

簡言之，開口合同對施工方而言，有利因素占較大面。不過還是那句話，不可絕對。提升市場效益，關鍵在風險防范。應當做到三點：

一是吃透工程難點。以專業優勢保障作業質量，以質量保障效益。

二是做好工程預算。不打無準備之仗，不能想當然。要深入現場了解施工環境，進行實地考察，調查施工現場的道路、井場、周邊環境，從細、從嚴算好賬。三是簽好工程合同。合同是規范雙方行為的準則，也是保障雙方利益的關鍵。在達不成共識，沒有簽訂合同的情況下，一定不能草率開工，以免出現扯皮推諉現象。施工合同審查：

1、注意審查合同招投標要求、承包方主體資格

（1）對于：國家大型基礎設施建設、公用事業、國有資金投資、政府投資項目、國際組織如世行貸款項目，必須通過招投標。

（2）2004第14號《關于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》：將五種合同依法認定為無效：

（一）承包人未取得建設施工企業資質或超越資質等級的；

（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；

（三）建設工程必須進行招標而未進行招標或者中標無效的；

（四）承包人非法轉包建設工程的；

（五）承包人違法分包建設工程的。因此，對于承包主體的資質審查可以防止合同最終效力問題。實務操作中，律師修改施工合同時，合同雙方在前期大多經過了相互摸底階段，但仍需要從具體合同特點角度予以分析。

2、注意工程承包范圍的審查

整體比較簡潔；注明與招投標文件、發包圖紙、工程量清單內容一致；

包括：土建工程、給排水工程、電氣工程、消火栓工程、消防噴淋工程、暖通工程、弱電工程（包括智能化系統預埋管、盒、箱殼部分）等等。

3、注意標明開工日期的成立標志

項目開工日期的明確對工期的認定，具有重要意義。

一般標明：開工日期以發包方和監理方、或監理出具的開工通知日期為準。實際開工日期與約定日期不一致：實際開工日期為準（開工令等證實）；

施工許可證日期和實際施工日期不一致：以施工許可證日期為準。

4、注意審查組成合同文件的順序 首先需標注：在前者優先；

其次，對于有補充協議的，要注明與合同正文效力一致。

5、注意審查對監理工程師、發包人派駐工程師權限的設置

對于可能引起工期順延、工程質量、合同效力等重大變更的工程師指令，可以約定需要經過發包人或承包人認可后生效。

一、明確工程師授權范圍；

二、對于超越工程師授權范圍的，由發包方確認。

6、注意審查對安全文明施工的約定

一般約定由承包方承擔，但為保護承包方利益時，可以約定一個兜底條款，如：因為發包方原因造成的安全文明施工問題，由發包方承擔一切損失。

7、注意審查對于工期順延的約定

一、工期順延的原因，除規定不可抗力外，對于因工程內容變更、工期增加、設計變更、工程款支付、政府指令（停水停電）、地下物等因素造成的工期順延，約定標準作為認定是否構成工期順延的依據；

二、工期順延的程序性約定：承包方在一定時間內，書面報發包方認可、監理認可。可以增加“視為”條款。（視為條款：發包方在約定期限內不予答復的，視為認可。）

8、注意約定對于隱蔽工程和中間驗收的條件和程序（1）程序：“按照國家、省、市、縣有關規定執行。承包人自檢、并在隱蔽或中間驗收前 小時，以書面形式通知監理工程師和發包人代表。防水及室外裝修等重要部位的施工先做樣板，經發包人和現場監理驗收后方可進行施工。”等。（2）通用條款內有具體約定，也可在合同中明確“正負零、封頂”等主要節點的驗收要求。

9、注意審查合同價款的確定方式 一般有三種方式：

（1）采用固定價格合同，注意約定合同價款中包括的風險范圍，如： “鋼材價格的市場變化（8%）” 注意風險費用的計算方法：

（如：合同約定工程總價款包含全部工程量內容，承包人無論何種原因沒有列入單價或總價款中的工程，發包人都沒有增加支付的義務，并認為該項目已包含在總承包價款中。本工程竣工結算時，只計算變更部分和材料價差調整部分，不再對報價書、標底價及中標價進行重新核對。）

（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：招標范圍以內的工程量按實計算，定額計價，稅前總價下浮。設計變更及現場簽證由總監、發包人現場工程師共同認可，施工期間工程變更或簽證調整單項 元以內不予計取，元以上單項的變更或簽證于竣工決算時調整，簽證、變更的工程量按專項條款所規定的相應下浮率下浮。（3）采用成本加酬金合同。采用不多

10、注意審查工程進度款支付方式

（1）方式：節點形象進度，按比例；工程量，按比例。

（2）按照節點付款的約定，承發包雙方會根據合同特點加以約定。律師審查的是綜合工程進度和款項支付的配套，前期墊資比例墊資壓力、工程過程中的資金投入的持續和科學等。

11、注意審查關于工程變更的約定 未經過規劃的批準、設計的批準的規劃設計變更；承包方原則不作變更；但實務上需做變更。確認流程：由于工程變更使得工程量或工作內容增減的，變更發生后 日內，承包人須向工程師提交書面報告，工程師審批通過書面報告后報發包人核準，書面報告經發包人確認并加蓋公章后,方可作為調整合同價款的有效簽證,在工程結算時支付。承包人逾期不報，視為不涉及工程造價增加。設計變更必須提供由發包人發出的或發包人委托設計單位經發包人審批后發出的工程變更通知書，否則不視為設計變更。施工期間變更調整單項 元以內不予計取，元以上單項的變更于竣工決算時調整。

12、注意審查關于竣工驗收和結算的約定 此階段的程序設置：（1）驗收過程；（四主體加質檢站）（2）工程交付；（3）資料交付；（視為條款、移交資料明細）（4）竣工結算。（時間、視為條款）

重點是關于驗收的主體資格、質量不合格情況下的整改措施和責任承擔、結算資料的提交時間和補充要求。注意作為承包方不要忘記增加：結算文件提交后，在約定時間內發包方不予以審計的，視為認可結算資料。

13、在對于施工合同違約責任約定的審查過程中的注意點（1）對于履約保證金（或保函）的具體內涵加以明確：何種情況下扣除、保函生效失效時間、保證金退還的時間及利息約定；

（2）對于工期拖延的罰則：扣保證金、違約金及抵工程款、總價款的違約金。

（3）對于逾期支付工程款的罰則：發包人不能按時支付工程款的，自逾期之日起按照中國人民銀行規定的貸款利率承擔遲延履行期間的利息。違約金：可與延期通比例的約定。（4）對于優先受償權的約定；

（5）對于工程及資料交付的約定：發包人與承包人工程結算發生的任何異議，應當通過仲裁或者訴訟解決，但是無論是否發生或者爭議責任如何，都不能成為承包人行使工程移交、工程驗收、配合工程備案以及移交工程資料的抗辯理由。上述爭議被確認屬于發包人過錯的，發包人承擔相應責任。（留置權）

（6）對于質量爭議的約定：質量問題認定的中間機構設置和認定。證明責任的承擔和程序。可約定第三方：區所在地的質量部門。（7）對于質保金的約定：質保期的長短，質保金返還的方式和利息支付問題。（8）對于安全文明施工過程中的責任承擔和處罰方式的約定。

（9）關于工程違法轉分包、掛靠的約定：主要是罰則。工程不允許轉包或者違法分包，發包人發現承包人違反本條規定轉包或者違法分包的，有權立即解除合同。承包人除比照本協議質量、工期相應處罰條款承擔全部責任外，應當承擔工程總標價10%的違約金。造成發包人損失的，承包人還應承擔由于解除合同迫使發包人重新招標引起的房屋銷售信譽受損帶來的直接、間接經濟、名譽賠償責任。但本協議約定發包人分包的除外。（10）對于工程保修責任的認定：承包方不保修情況下的處理和費用承擔。

14、關于合同生效時間、地點效力的約定審查

簽字蓋章時、履約保證金交納時（附生效條件）等；合同簽訂地、項目所在地。

15、關于爭議解決途徑、地點的約定審查 訴訟和仲裁的選擇；

工程所在地、合同簽訂地、原告所在地、承包方或發包方所在地、第三方。

16、其他注意點：

質量約定：合格、市優、省優、國優。

材料：甲供、乙供；與約定品牌不符合的認定與罰則。保險：工程一切險；甲乙雙方的人身險。農民工工資支付的承諾。關于公章使用和款項支付。（1）項目部公章：設定權限；（2）款項：轉賬、一個帳戶。建設工程施工合同動態管理

一、發包人在施工前的準備工作及法務處理 1.辦理工程項目及施工必備的法律手續

建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證，關系到工程項目的合法性，取得與否將直接影響到施工合同的效力。建設工程施工許可證是發包人進行工程施工的法律憑證，取得與否將會可能產生責令改正和罰款的行政處罰。國有土地使用證的取得與否，雖然不影響施工合同的效力，但如果無法取得而導致施工合同無法繼續履行的，發包人則構成違約。因此，發包人應當按照有關規定分別于簽訂施工合同前和施工前辦理申請批準“四證”的手續。2.提供施工圖紙及技術資料

首先，于施工前（最遲不得晚于開工日期前14天），發包人必須提供經政府有關部門審查合格的施工圖紙及技術資料；第二，提供施工現場的工程地質和地下管線資料，并對資料的真實準確性負責；第三，提供和確定水準點與坐標控制點，最遲不得晚于開工日期前7天。3.提供施工場地及施工條件

發包人移交施工現場應當符合專用合同條款中約定的內容和期限，最遲不得晚于開工日期前7天。發包人與總承包人移交施工場地一般具備“三通一平”的條件，即路通、電通、水通和施工現場內的場地平整。發包人與分包人（如：水電、消防、設備安裝、裝飾裝修等）移交

第二篇：醫療廣告審查表

附件2：醫 療 廣 告 審 查 證 明

（注意事項見背面）

（審查機關蓋章）

年月日

（背面）注意事項

1、本醫療廣告審查證明正文內容皆為打印，手寫無效。

2、醫療機構必須持《醫療廣告審查證明》原件向廣告刊播媒介或廣告刊播代理單位聯系廣告刊播事宜。

3、對《醫療廣告審查證明》中核定的內容及廣告成品樣件，廣告主、廣告經營者、廣告發布者不得進行任何改動。醫療廣告必須與衛生行政部門審查同意的醫療廣告成品樣件保持一致。

4、發布醫療廣告必須標明醫療機構第一名稱和《醫療廣告審查證明》文號，且足以辨認。

5、發布戶外醫療廣告，應按照有關規定向工商行政部門登記。

6、醫療廣告內容需要改動或者醫療機構的執業情況發生變化，與經審查的醫療廣告成品樣件內容不符的，醫療機構應當重新提出審查申請。

7、醫療廣告審查證明文號編號內容依次為：（省、自治區、直轄市

簡稱）（中）醫廣【批準年份】第（批準月份）-（批準日）-（批準順序）號。

如北京市中醫藥管理局2007年1月30日批準的第10件《醫療廣告審查證明》應標為：（京）中醫廣【2007】第01-30-10號。

8、本廣告審查證明公示網址：審查機關聯系方式：

受理號

醫療廣告審查申請表（含醫療廣告成品樣件表）

申請日期：年月日

醫療機構法定代表人簽名加蓋醫療機構公章

年月日

申請受理號______________

醫療廣告成品樣件

案，網絡廣告提供頁面樣件。應標注醫療廣告審查證明文號的位臵、形式。

2、申請審批時需提交文本書一式二份。廣告樣件粘貼處加蓋騎縫章。核準后，本文書一份審查機關存檔，一份交醫療機構與《醫療廣告審查證明》一并作為審定憑證。

第三篇：主體資格審查表

附件16：

主體資格審查 申請單位：填報時間：申請表

建 二 公 司

油

填表說明

一、凡進入油建二公司市場的非油田所屬國有主體單位和外部服務供應商，必須如實填寫此表。

二、本表要求一式三份，分公司、乙方、公司合同管理部門各執一份。

三、本表適用于油區以外服務采購項目的準入管理。

四、投標單位在提供原件的同時，應隨“資質審查申請表”提交以下證件復印件一份（加蓋單位公章）。

1、營業執照副本

2、資質證書副本

3、營業執照范圍內的其他前置許可證件

4、稅務登記證

5、開戶許可證

6、安全生產許可證

7、組織機構代碼證

8、體系認證證書

9、職業健康體系認證、10、項目經理

11、驗資報告

12、審計報告

13、銀行資信證明

承 諾 書

我公司系依據中華人民共和國法律成立的法人企業。在此鄭重承諾，我公司在經營活動中沒有違法、違紀、違規行為，不向任何單位或個人出租、出借、轉讓經營資質證照，并保證提供資質證照等文件真實、合法、有效。

我公司承諾遵守遼河油田公司相關管理規定。參與貴公司招投標活動，按規定及時簽訂合同，并由我公司組織實施合同項目，在項目實施過程中出現的經濟責任、安全責任、法律責任由我公司承擔。

承諾企業（蓋章）： 法定代表人（簽字）：

年月日

合同簽約主體資格審查表

位資格資信有關證照并填寫本表報業務、合同管理部

第四篇：政治思想審查表

模板一

在校期間，xxx同學堅持四項基本原則，政治立場堅定，思想追求上進。能夠認真學習黨的理論、方針、政策，自覺踐行“三個代表”重要思想。該生能夠遵守校紀校規，沒有參加“**功”或其他非法活動，無違法行為，沒有受過處分。

xxx同學學習認真刻苦，善于思考，具有較為扎實的法學專業理論基礎，能夠完成規定的各項學習任務順利畢業。

工作上，該同志在大學期間積極參加學校組織的各項有意義的活動，工作認真負責，受到老師和同志的好評。

生活上，該同志尊敬師長、團結同志、艱苦樸素，深受老師和同志的好評。

模板二

XXX同學系我校**專業學生，該生將于##年7月份畢業。

XXX同學在校期間各方面表現優秀：思想上積極要求進步，能主動學習黨的各項理論知識并在實踐中貫徹落實科學發展觀，擁護中國共產黨的領導，關心時政，具有較高的政治覺悟和理論水平，思想政治素質較為成熟。

在學習方面，XXX同學勤奮好學，理解力強，思維活躍，基礎知識扎實。在校期間，曾獲***獎學金。在學習和實驗中，實事求是，態度嚴謹，受到任課老師的一致好評。同時，XXX積極參加各類科研和社會實踐活動，培養了較強的動手能力和創新思維。

在工作方面，XXX認真負責，富有創新。同時，XXX同學還積極參與學校的各級各類活動。

XXX同學生活儉樸，不鋪張浪費，品德端正，與人為善，誠實篤信，為人謙和。與同學關系融洽，有良好的人際溝通能力，受到同學的尊敬。

在與法輪功的斗爭中，XXX同學立場堅定，始終自覺與黨中央保持高度一致。

綜上所述，我們認為XXX同學是一名較為優秀的大學畢業生，適合從事于更高層次的學習和研究工作。

模板三

xxx同學入校以來堅持四項基本原則，擁護中國共產黨的領導，積極向黨組織靠攏，并于***年*月加入中國共產黨（成為預備黨員的時間）。

在校期間嚴格要求自己，自覺遵守國家法規及校紀校規，沒有受過任何處分。生活樸實，樂觀向上，積極進取，與人相處關系融洽。

學習勤奮刻苦，成績優良，英語通過**，計算機通過**，曾獲**獎學金。在學好專業知識的同時，注重自己綜合素質的培養，積極參加各種競賽及社會實踐活動，曾獲**競賽*等獎，參加**等活動，并在評比中多次獲**獎勵;有較強的學術科研能力，曾在**刊物上發表**學術論文。

尤其在**方面有特長,曾獲**獎勵。

擔任**職務，工作踏實，認真負責，有較強的團隊合作意識和創新能力，是一名全面發展的優秀畢業生。（或具有很大發展潛力的大學畢業生）（或有很大的發展空間的學生）（或品學兼優的大學畢業生）

模板四

**，男/女，*族，**年*月*日出生，***人，中共黨員（非黨員則不寫）。**年考入西安交通大學，為國家計劃內統招的全日制大學本科生，現為彭康書院**班學生。

**同學政治立場堅定，有良好的政治素質，堅決擁護中國共產黨的領導，政治立場堅定，能自覺學習運用馬列主義、毛澤東思想和鄧小平理論，認真學習實踐科學發展觀，不斷提高自身理論素養。該生思維敏捷，條理清晰，原則性強，認識問題全面深刻，為人正直善良，誠實守信，謙虛謹慎，遵紀守法，無任何不良記錄，未參加“法輪功”等邪教活動。

該生在校期間擔任**，組織參與了多項活動，展示和發揮了較強的組織能力和協調能力。該生思辨能力強，語言表達準確、流暢，講正氣、顧大局，胸襟開闊，并能夠正確處理好自己與同志和工作的關系，受到師生的認可和好評。

該生專業理論功底扎實，在校期間學習刻苦，成績良好。**年*月在**實習，認真學習、深入了解相關工作，并接受工作培訓。在實習期間，該生積極主動，耐心細致，虛心請教，勤奮踏實，能主動及時完成實習期間的工作任務，表現出吃苦耐勞的品質和嚴謹規范的素質，積累了一定的工作知識和經驗，為進一步深造學習打下了良好的基礎。

模板五

×××，男／女，漢族，××年×月出生，××××人，系西安交通大學彭康書院（××學院）××班學生。該生自入校以來一貫遵守學校的各項規章制度，思想上進，關心時政并能做出有見地的分析，他／她熱愛祖國、堅決擁護中國共產黨的領導，在大是大非問題上具有堅定、正確的政治立場。該生歷史清白，從未參加過法輪功等非法組織。

×××同學學習刻苦努力、學習方法得當、學習成績優良，注重個人專業實踐能力的提升；他／她善于利用課余時間，積極從事社團活動、參與社會實踐，在擔任班級??和在??社團工作期間，態度端正、認真負責，出色完成了所肩負的任務；日常生活中，×××同學尊敬師長、團結同學，為人謙遜隨和，與同學相處融洽，得到老師和同學的一致好評。

綜上所述，×××同學在思想、學習、社會活動和日常生活等各方面均表現出色，是一名德、智、體全面發展的優秀學生。

第五篇：工程開工報告 項目管理機構審查表

工程開工報告

施工現場質量管理檢查記錄

施工項目管理機構審查記錄表

施工現場項目管理機構審查記錄表

工程名稱：海景花園E型公寓樓施工單位：南通建工集團有限公司海南公司