第一篇：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方安全協(xié)議

建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方安全協(xié)議

建設(shè)單位：北京實(shí)興騰飛置業(yè)發(fā)展公司

（甲方）施工單位：中扶建設(shè)有限責(zé)任公司（乙方）監(jiān)理單位：北京精正興工程建設(shè)監(jiān)理有限公司（丙方）

為保護(hù)從業(yè)人員的人身安全、健康和企業(yè)財(cái)產(chǎn)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)職責(zé)，保障施工的順利進(jìn)行。依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位就工程安全管理的責(zé)任和義務(wù)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

一、工程基本情況

工程名稱：蘋果園交通樞紐H地塊廉租房項(xiàng)目：

建筑面積：19370平方米 工程地點(diǎn)：蘋果園路

二、工期

開工日期： 2011 年4月20 日結(jié)束日期：2012 年 9 月 25 日

三、協(xié)議內(nèi)容：

（一）施工單位責(zé)任（乙方）：

1、嚴(yán)格執(zhí)行北京市職業(yè)健康安全管理的各項(xiàng)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格遵守協(xié)議中所規(guī)定的條款。

2、施工人員必須經(jīng)過安全教育培訓(xùn)、考試合格后上崗作業(yè)。進(jìn)入現(xiàn)場必須按標(biāo)準(zhǔn)正確穿戴和使用勞動(dòng)保護(hù)用品。

3、因安全措施不落實(shí)，安全防護(hù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律和違反協(xié)議條款，造成的生產(chǎn)安全事故，由肇事單位承擔(dān)事故責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)實(shí)施統(tǒng)一管理。施工現(xiàn)場設(shè)專業(yè)安全生產(chǎn)管理人員，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，全面貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。

5、及時(shí)向施工人員傳達(dá)國家、北京市有關(guān)職業(yè)健康安全的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)常組織開展安全宣傳活動(dòng)。

6、負(fù)責(zé)施工人員入場前的安全教育培訓(xùn)，告知崗位安全操作規(guī)程和違章作業(yè)的危害，考試合格后方能上崗作業(yè)。

7、組織安全技術(shù)交底，并嚴(yán)格履行簽字手續(xù)，對措施的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并督促、檢查隱患的整改落實(shí)。

8、對特種作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對持證操作情況進(jìn)行檢查，將證件復(fù)印件備案，嚴(yán)禁無證作業(yè)。

9、糾正施工人員的違章、違規(guī)、違紀(jì)行為，對違反規(guī)章制度的人員，按照安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰規(guī)定的相關(guān)條款進(jìn)行處罰

10、嚴(yán)禁使用不合格的施工機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備，在使用前進(jìn)行檢查確認(rèn)。安全防護(hù)、保護(hù)裝置必須齊全、有效。

11、定期組織事故應(yīng)急救援預(yù)案的演練，積極參與安全宣傳活動(dòng)。

12、施工單位應(yīng)積極配合建設(shè)單位的安全監(jiān)督、檢查，落實(shí)隱患整改。

13、嚴(yán)禁雇傭未成年和年齡超過60周歲的勞務(wù)人員，必須保證從業(yè)人員身體和心理健康，因違反本條規(guī)定，造成的生產(chǎn)安全事故和其它事故，承擔(dān)事故的責(zé)任和因此發(fā)生的全部費(fèi)用。

15、因安全措施不落實(shí)，安全防護(hù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，安全隱患未整改或未進(jìn)行有效控制，以及個(gè)人違章導(dǎo)致的生產(chǎn)安全事故，施工單位承擔(dān)事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

16、發(fā)生傷亡事故，優(yōu)先搶救受傷人員，及時(shí)通知建設(shè)單位，積極進(jìn)行事故調(diào)查，承擔(dān)事故責(zé)任和損失。

17、施工人員有權(quán)拒絕甲方以及其他有關(guān)方的違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，施工中發(fā)生危及人身安全的情況時(shí)，有權(quán)立即停止作業(yè)及時(shí)撤離。

（二）、監(jiān)理單位責(zé)任（丙方）

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行國家安全技術(shù)勞動(dòng)保護(hù)方針、政策、法令、規(guī)程制度和上級相關(guān)規(guī)定。

2、對工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)監(jiān)理控制全面負(fù)責(zé)，監(jiān)理項(xiàng)目部在開工前應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)條件。

3、工程開工前監(jiān)理部門必須審查施工組織設(shè)計(jì)并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。

4、審查達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)工程、專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，施工單位負(fù)責(zé)人必須簽字。

5、施工現(xiàn)場管理人員每天對施工現(xiàn)場安全情況進(jìn)行巡視，配合安全生產(chǎn)主管部門做好監(jiān)督管理工作，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患部位，及時(shí)書面要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，責(zé)令施工單位停止施工，并呈報(bào)建設(shè)單位，施工單位拒不整改或拒不停止施工，及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。

6、監(jiān)理部門在做好監(jiān)理規(guī)劃和工作實(shí)施細(xì)則時(shí)，應(yīng)把監(jiān)理對安全生產(chǎn)的控制實(shí)施，作為一項(xiàng)必要的內(nèi)容列入工作規(guī)劃中，規(guī)范安全控制程序。

7、做好每次監(jiān)理例會(huì)，把安全管理工作，作為一次重要的議事內(nèi)容，加強(qiáng)對施工單位安全管理工作的協(xié)調(diào)，對現(xiàn)場安全技術(shù)存在的問題進(jìn)行分析總結(jié)，制定有效對策。

8、對每日施工運(yùn)行過程中安全技術(shù)、安全管理措施落實(shí)情況，在監(jiān)理日志中做好專項(xiàng)記錄，月報(bào)中列出專項(xiàng)對每月的安全運(yùn)行情況進(jìn)行分析，總結(jié)控制方法。

9、實(shí)行安全生產(chǎn)逐級檢查制度，監(jiān)理部應(yīng)實(shí)行周檢、月檢檢查制度。

四、協(xié)議的生效與終止

1、本協(xié)議經(jīng)三方安全負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議在完成工作內(nèi)容、所有施工人員撤離施工現(xiàn)場后，即宣告終止。

十一、本協(xié)議書一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。

建設(shè)單位：(蓋章)

負(fù)責(zé)人：(簽字)

施工單位：

監(jiān)理單位：

蓋章)

簽字)

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：年 月 3

(簽字)

(簽字)日

((

第二篇：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方安全協(xié)議

建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方安全協(xié)議

建設(shè)單位：（甲方）

施工單位：（乙方）監(jiān)理單位：（丙方）

為保護(hù)從業(yè)人員的人身安全、健康和企業(yè)財(cái)產(chǎn)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全生產(chǎn) 職責(zé)，保障施工的順利進(jìn)行。依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)、管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位就工程安全管理的責(zé)任和 義務(wù)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

一、工程基本情況 工程名稱： 建筑面積：

工程地點(diǎn)：

二、工期 開工日期： 年 月 日結(jié)束日期： 年 月

三、協(xié)議內(nèi)容：

（一）施工單位責(zé)任（乙方）：

1、嚴(yán)格執(zhí)行北京市職業(yè)健康安全管理的各項(xiàng)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格遵 守協(xié)議中所規(guī)定的條款。

2、施工人員必須經(jīng)過安全教育培訓(xùn)、考試合格后上崗作業(yè)。進(jìn)入現(xiàn)場必須按標(biāo)準(zhǔn) 正確穿戴和使用勞動(dòng)保護(hù)用品。

3、因安全措施不落實(shí)，安全防護(hù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì) 律和違反協(xié)議條款，造成的生產(chǎn)安全事故，由肇事單位承擔(dān)事故責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)實(shí)施統(tǒng)一管理。施工現(xiàn)場設(shè)專業(yè)安全生產(chǎn)管理人員，并 對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，全面貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方 針。

5、及時(shí)向施工人員傳達(dá)國家、北京市有關(guān)職業(yè)健康安全的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng) 常組織開展安全宣傳活動(dòng)。

6、負(fù)責(zé)施工人員入場前的安全教育培訓(xùn)，告知崗位安全操作規(guī)程和違章作業(yè)的危 害，考試合格后方能上崗作業(yè)。

7、組織安全技術(shù)交底，并嚴(yán)格履行簽字手續(xù)，對措施的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并督促、檢查隱患的整改落實(shí)。

8、對特種作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對持證操作情況進(jìn)行檢查。

9、糾正施工人員的違章、違規(guī)、違紀(jì)行為，對違反規(guī)章制度的人員，按照安全生 產(chǎn)獎(jiǎng)罰規(guī)定的相關(guān)條款進(jìn)行處罰

10、嚴(yán)禁使用不合格的施工機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備，在使用前進(jìn)行檢查確認(rèn)。安全防 護(hù)、保護(hù)裝置必須齊全、有效。

11、定期組織事故應(yīng)急救援預(yù)案的演練，積極參與安全宣傳活動(dòng)。

12、施工單位應(yīng)積極配合建設(shè)單位的安全監(jiān)督、檢查，落實(shí)隱患整改。

13、嚴(yán)禁雇傭未成年和年齡超過 60 周歲的勞務(wù)人員，必須保證從業(yè)人員身體和心 理健康，因違反本條規(guī)定，造成的生產(chǎn)安全事故和其它事故，承擔(dān)事故的責(zé)任和因此發(fā) 生的全部費(fèi)用。

15、因安全措施不落實(shí)，安全防護(hù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，安全隱患未整改

或未進(jìn)行有效控制，以及個(gè)人違章導(dǎo)致的生產(chǎn)安全事故，施工單位承擔(dān)事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

16、發(fā)生傷亡事故，優(yōu)先搶救受傷人員，及時(shí)通知建設(shè)單位，積極進(jìn)行事故調(diào)查，承擔(dān)事故責(zé)任和損失。

17、施工人員有權(quán)拒絕甲方以及其他有關(guān)方的違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，施工中發(fā) 生危及人身安全的情況時(shí)，有權(quán)立即停止作業(yè)及時(shí)撤離。

（二）、監(jiān)理單位責(zé)任（丙方）

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行國家安全技術(shù)勞動(dòng)保護(hù)方針、政策、法令、規(guī)程制度和上級 相關(guān)規(guī)定。

2、對工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)監(jiān)理控制全面負(fù)責(zé)，監(jiān)理項(xiàng)目部在開工前應(yīng)認(rèn)真檢查施 工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)條件。

3、工程開工前監(jiān)理部門必須審查施工組織設(shè)計(jì)并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。

4、審查達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)工程、專項(xiàng)施工方案，并附具安 全驗(yàn)算結(jié)果，施工單位負(fù)責(zé)人必須簽字。

5、施工現(xiàn)場管理人員每天對施工現(xiàn)場安全情況進(jìn)行巡視，配合安全生產(chǎn)主管部門 做好監(jiān)督管理工作，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患部位，及時(shí)書面要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，責(zé)令施工單位停止施工，并呈報(bào)建設(shè)單位，施工單位拒不整改或拒不停止 施工，及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。

6、監(jiān)理部門在做好監(jiān)理規(guī)劃和工作實(shí)施細(xì)則時(shí)，應(yīng)把監(jiān)理對安全生產(chǎn)的控制實(shí)施，作為一項(xiàng)必要的內(nèi)容列入工作規(guī)劃中，規(guī)范安全控制程序。

7、做好每次監(jiān)理例會(huì)，把安全管理工作，作為一次重要的議事內(nèi)容，加強(qiáng)對施工 單位安全管理工作的協(xié)調(diào)，對現(xiàn)場安全技術(shù)存在的問題進(jìn)行分析總結(jié)，制定有效對策。

8、對每日施工運(yùn)行過程中安全技術(shù)、安全管理措施落實(shí)情況，在監(jiān)理日志中做好 專項(xiàng)記錄，月報(bào)中列出專項(xiàng)對每月的安全運(yùn)行情況進(jìn)行分析，總結(jié)控制方法。

9、實(shí)行安全生產(chǎn)逐級檢查制度，監(jiān)理部應(yīng)實(shí)行周檢、月檢檢查制度。

四、協(xié)議的生效與終止

1、本協(xié)議經(jīng)三方安全負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議在完成工作內(nèi)容、所有施工人員撤離施工現(xiàn)場后，即宣告終止。本協(xié)議書一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。建 設(shè) 單 位 ：(蓋 章)負(fù) 責(zé) 人 ：(簽 字)

施 工 單 位 ：(蓋 章)負(fù) 責(zé) 人 ：(簽 字)

監(jiān) 理 單 位 ：(簽 字)負(fù) 責(zé) 人 ：(簽 字)

年 月 日

第三篇：甲方乙方和建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位關(guān)系

甲方乙方和建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位關(guān)系

設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位都是受建設(shè)單位的委托，分別履行設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工的職責(zé)。

設(shè)計(jì)單位：一般負(fù)責(zé)工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，也就是講，為監(jiān)理單位提供工程監(jiān)理的依據(jù)之一，為施工單位進(jìn)行工程的建造提供依據(jù)。

監(jiān)理單位：受建設(shè)單位的委托，對工程實(shí)施三空兩控一協(xié)調(diào)，即：投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制、安全、合同管理、協(xié)調(diào)工程各方面的關(guān)系。施工單位：一般通過招投標(biāo)，成為中標(biāo)人，與建設(shè)單位簽訂建安合同，負(fù)責(zé)工程的建造施工工作。

一般三者均需要通過招投標(biāo)確定服務(wù)對象，確定中標(biāo)人。通常進(jìn)行的順序：先設(shè)計(jì)，在監(jiān)理，后施工。

第四篇：建設(shè)單位 施工單位及監(jiān)理單位的關(guān)系

建設(shè)單位 施工單位及監(jiān)理單位的關(guān)系

工程監(jiān)理是一項(xiàng)工作難度很大的高技術(shù)性服務(wù)工作，正確處理三方關(guān)系，做好控制、管理和協(xié)調(diào)等工程監(jiān)理工作是工程監(jiān)理必須具備的基本要素質(zhì)及工 程內(nèi)容。它面對的是政府部門的嚴(yán)格管理與監(jiān)督，建設(shè)單位的苛刻要求和施工 單位的種種不規(guī)范行為。這就要求監(jiān)理不僅要努力做好控制、管理和協(xié)調(diào)工作，而且還要正確處理好與政府管理部門的關(guān)系、與建設(shè)單位的關(guān)系、與施工單位 三方關(guān)系，爭取他們對監(jiān)理工作的理解和支持，形成合力，保證監(jiān)理工作的順 利開展并取得良好的工作成果。

1、正確處理好與政府管理部門的關(guān)系是做好監(jiān) 理工作的重要前提政府行政管理部門、質(zhì)量管理部門、安全生產(chǎn)管理部門等與 監(jiān)理工作的關(guān)系是管理與被管理，領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)之間的關(guān)系，他們的行政為對 監(jiān)理工作的影響很大，監(jiān)理單位和監(jiān)理人員必須有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)。在監(jiān)理工 作中，如果能夠得到他們的理解和支持，監(jiān)理工作就能順利開展并取得良好的 工作效果。所以，對政府部門的管理監(jiān)督行為必須高度重視，充分尊重，認(rèn)真 對待。正確處理好與他們的關(guān)系，是做好監(jiān)理工作的重要前提。政府部門每年 對在建工程都要進(jìn)行幾次大檢查，每一項(xiàng)工程從開工到竣工都要接受多次檢查，監(jiān)理工作往往首當(dāng)期沖，是重點(diǎn)檢查對象。這就要求監(jiān)理工作者認(rèn)真負(fù)起工作 責(zé)任，用工作的高質(zhì)量、高水平，自覺接受檢查。當(dāng)然，由于工程建

設(shè)的復(fù)雜 性和監(jiān)理的特殊性，監(jiān)理工作很難做到十全十美，也難免存在一些問題。檢查 中給監(jiān)理工作挑出點(diǎn)毛病來是一件很容易的事，有時(shí)甚至小題大作整你一通，甚至罰款通報(bào)批評一下，理由也是充分的。即使由于檢查人員素質(zhì)低，工作方 法簡單粗暴，執(zhí)法違法，你也無可奈何。一次我們承擔(dān)了一項(xiàng)住宅工程的監(jiān)理，工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等做的都比較好，參建各方也比較滿意，就是 因?yàn)闆]有與檢查人員處理好關(guān)系，結(jié)果挨了通報(bào)批評，給我們單位和監(jiān)理工作 造成很不好的影響。我們認(rèn)真進(jìn)行了反思，從自身找原因，提高了認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一 了思想，規(guī)范了行為，收到了很好的效果。2003 年我們承擔(dān)了一項(xiàng)大型工程的 監(jiān)理任務(wù)。質(zhì)檢部門現(xiàn)場檢查對施工單位的工作不滿意。在檢查監(jiān)理工作時(shí)火 氣很大，態(tài)度生硬，表現(xiàn)出了要整你一下的勢頭。對此我們高度重視，認(rèn)真地 接待了檢查，詳細(xì)地介紹了監(jiān)理工作全面情況，虛心地聽取了他們的批評和意 見，并按照他們的要求，立即行動(dòng)，認(rèn)真做了整改。復(fù)檢工作時(shí)，對我們的工 作很滿意。事后發(fā)了檢查通報(bào)，唯獨(dú)對我們的監(jiān)理工作給予了充分肯定和表揚(yáng)，有力地推動(dòng)了監(jiān)理工作的順利開展。正確處理好與政府相關(guān)部門的關(guān)系，不僅 體現(xiàn)在檢查監(jiān)督工作上，大量的體現(xiàn)在日常工作的方方面面。我們公司連續(xù)七 年被評為黑龍江省和哈爾濱市“優(yōu)秀監(jiān)理單位”、“十佳監(jiān)理單位”和“質(zhì)量管理先 進(jìn)單位”等，很重要的一個(gè)原因，就是因?yàn)楣旧舷慢R心協(xié)力，真抓實(shí)干，在努 力做好監(jiān)理工作的同時(shí)，同正確處理與政府相關(guān)部門的關(guān)系，得到他們的大力 支持分不開的。

2、正確處理好與建設(shè)單位的關(guān)系，是做好監(jiān)理工作的關(guān)鍵建設(shè) 單位是工程建設(shè)投資的主體，承擔(dān)著工程建設(shè)的全部風(fēng)險(xiǎn)，他們提出的任何要 求都是可以理解的。監(jiān)理人員應(yīng)該想他們之所想，急他們之所急，多做工作，主動(dòng)承擔(dān)一些困難，盡可能地支持和幫助他們。這是監(jiān)理做好工作的關(guān)鍵所在。

事實(shí)上建設(shè)單位違法、違規(guī)、違紀(jì)開發(fā)建設(shè)中的問題處處可見，有時(shí)達(dá)到獨(dú)斷 專行的程度，給監(jiān)理工作造成很大的困難。俗話說“干活不依東，累死也無功”。盡管監(jiān)理單位與建設(shè)單位是合同意義上的平等主體，但工作中充分尊重建設(shè)單 位還是非常必要的。實(shí)踐證明，處理不好與建設(shè)單位的關(guān)系，監(jiān)理工作也是很 難做好的。我們曾監(jiān)理一個(gè)住宅小區(qū)工程，施工單位在砌筑地下室外承重墻時(shí)，正巧建設(shè)單位的總經(jīng)理和黨委書記到現(xiàn)場檢查工作。當(dāng)他們檢查砌體時(shí)，認(rèn)真 地指出了砌筑砂漿標(biāo)號達(dá)不到質(zhì)量要求的問題，態(tài)度很嚴(yán)肅。其實(shí)砌筑砂漿的 標(biāo)號完全按設(shè)計(jì)要求配制的，并且經(jīng)過監(jiān)理認(rèn)定，只是因?yàn)樯皾{用的砂子是黃 色的，水泥也是黃色的，合成的砂漿也是黃色的，給人的直觀感覺似乎水泥用 量不足，標(biāo)號有問題。面對這個(gè)比較嚴(yán)肅而尖銳的問題，我們的監(jiān)理工程師未 作出詳細(xì)說明，就一口否定了領(lǐng)導(dǎo)的意見。兩位領(lǐng)導(dǎo)沒有得到應(yīng)有的尊重就發(fā) 火了，做出兩條決定：一是已砌好的墻體推倒重來；二是頂撞的監(jiān)理人員立即 調(diào)走，并通知監(jiān)理公司的領(lǐng)導(dǎo)立即到施工現(xiàn)場來。我公司的領(lǐng)導(dǎo)

趕到現(xiàn)場，認(rèn) 真地聽取了兩位領(lǐng)導(dǎo)的意見和要求，以禮相待，妥善地處理了這個(gè)問題，受到 了領(lǐng)導(dǎo)的稱贊，進(jìn)一步密切了雙方的關(guān)系，增進(jìn)了友誼。2003 年，我們監(jiān)理一 處10 萬平方米的住宅小區(qū)工程，工作中建設(shè)方的管理人員與我方總監(jiān)發(fā)生了矛 盾并罵了總監(jiān)，是非很明確。建設(shè)方的領(lǐng)導(dǎo)批評管理人員不但沒有效果，反而 管理人員把領(lǐng)導(dǎo)也罵了一通。一氣之下領(lǐng)導(dǎo)停止了他的工作。他不服，繼續(xù)上 班工作，領(lǐng)導(dǎo)同志感到很難辦，希望我們能幫助做點(diǎn)工作。我們非常理解建設(shè) 方領(lǐng)導(dǎo)的難處，主動(dòng)承擔(dān)了困難，調(diào)換了總監(jiān)，問題得到了解決。建設(shè)方的領(lǐng) 導(dǎo)非常滿意，一再表示感謝，并從多方面有力地支持了我們的工作。實(shí)踐告訴 我們，在監(jiān)理工作中，由于利益主體和所處的角度不同，發(fā)生矛盾是難免的，也是不可怕的，關(guān)鍵是正確處理好。由于我們上下都注意正確處理與建設(shè)方的 關(guān)系，我們也受到了尊重，得到了很多建設(shè)單位的大力支持，不僅有任務(wù)支持 我們干，還在監(jiān)理費(fèi)的支付與價(jià)格上給予優(yōu)惠照顧，企業(yè)受益良多。

3、正確處 理好與施工單位的關(guān)系是做好監(jiān)理工作的中心環(huán)節(jié)監(jiān)理方受建設(shè)方的委托和授 權(quán)實(shí)施監(jiān)理工作，與施工單位雖然是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但也是相互支持、相互幫助的平等主體之間的關(guān)系。工程從開工到竣工始終在一起并肩工作，并 以工程建設(shè)為中心，共同對工程施工負(fù)責(zé)。能否正確處理好與施工方的關(guān)系，直接影響到工程建設(shè)的大局。作為監(jiān)理人員既要堅(jiān)持原則，依法辦事，按圖施 工、嚴(yán)格履行合同的約定，努力搞好自身的監(jiān)理工作，又要大力支持施工

方采 用新技術(shù)、新工藝、新材料、新方法組織施工，支持和幫助他們解決施工中遇 到的困難和問題，齊心協(xié)力推進(jìn)工程施工。一次，在冬季挖土工程中與施工方 發(fā)生了矛盾。施工方主張采取挖洞的方法掏挖基礎(chǔ)大角處的土方，這樣做省工、省錢還加快施工進(jìn)度。監(jiān)理方認(rèn)為這樣做違反安全生產(chǎn)的規(guī)定不同意這樣做，主張開放式施工，把基礎(chǔ)大角以上土方全部挖掉，這樣才能保證施工的安全。否則一旦發(fā)生塌方事故，容易造成群體傷亡，后果不堪設(shè)想。再說這方面的教 訓(xùn)很深刻，決不能冒險(xiǎn)作業(yè)。經(jīng)過大量工作，施工方最終接受了監(jiān)理的意見，既順利的完成了任務(wù)，又確保了安全生產(chǎn)。在監(jiān)理工作中，我們深深地感到，與施工方建立信任和友誼是十分重要的。正確處理好與施工方的關(guān)系，建設(shè)工 程就能安全有序地強(qiáng)力推進(jìn)，監(jiān)理工作也能順利的開展。由于我們正確地處理 了相互之間的關(guān)系，因而也得到了施工方的大力支持，他們幫助我們承攬了多 項(xiàng)工程，在一些重要場合講了不少我們的好話，進(jìn)一步提高了企業(yè)的信譽(yù)。公 司多年來監(jiān)理工程上取得的良好業(yè)績，與正確處理雙方的關(guān)系，爭取施工方的 有力支持是分不開的。正確處理好以上“三個(gè)方面”的關(guān)系，有效地優(yōu)化了企業(yè) 發(fā)展的外部環(huán)境，發(fā)展了企業(yè)的現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。正確處理好“三個(gè)方面”關(guān)系的核 心是理解、信任、尊重和支持。你這樣做了大家也會(huì)以禮相待你，企業(yè)才能辦 好，監(jiān)理工作才能做好，這也是做好監(jiān)理方方面面工作的基本功

第五篇：1.建設(shè)、監(jiān)理、施工三方單位協(xié)議

第六講 項(xiàng)目質(zhì)量過程管理策劃及驗(yàn)收方案案例選編

【 例6-1 】

建設(shè)、監(jiān)理、施工三方單位關(guān)于工程施工質(zhì)量控制和管理協(xié)議

1.工程概況 1.1 工程名稱

長沙華遠(yuǎn)金外灘四期工程 1.2 工程有關(guān)單位

建設(shè)單位：長沙橘韻投資有限公司 勘察單位：湖南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院 設(shè)計(jì)單位：中國電子設(shè)計(jì)院

監(jiān)理單位：湖南航空工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 承建單位：中建三局建設(shè)工程股份有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位：長沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 1.3 工程位置

長沙華遠(yuǎn)·金外灘四期工程位于長沙市湘江東岸，南臨人民西路，西臨湘江大道，北接三期工程，是長沙最繁華、最成熟的區(qū)域。

1.4 工程類別

T1(辦公/酒店)：結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)，建筑分類為一類超高層辦公樓/酒店。本工程為一類超高層建筑，I類汽車庫，耐火等級為一級，工程設(shè)計(jì)等級為一級。建筑防水等級地下為一級，屋面防水等級為 II 級。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，本工程的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年。

1.5 工程規(guī)模

四期項(xiàng)目地上部分由7層商業(yè)裙房和一棟超高層辦公樓/酒店綜合體（T1）組成。

地下四層為停車庫及設(shè)備機(jī)房?？偨ㄖ娣e為21.29萬㎡，T1塔樓結(jié)構(gòu)高度為263m，裙樓結(jié)構(gòu)高度為38.2m。

1.6 主要使用功能

該項(xiàng)目是集商業(yè)、酒店、辦公為一體的大型城市綜合體高端建筑群。1.7 工程開、竣工日期： 開工日期：2012年11月15日

竣工日期：計(jì)劃竣工日期為：2016年2月15日 合同工期為1189 個(gè)日歷天 工程質(zhì)量目標(biāo)

按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)到合格，并確保創(chuàng)“湖南省建筑工程‘芙蓉獎(jiǎng)’”。創(chuàng)優(yōu)組織架構(gòu)

為確保創(chuàng)優(yōu)工程“芙蓉獎(jiǎng)”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，確保創(chuàng)優(yōu)工作的順利開展，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的創(chuàng)優(yōu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組，全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的管理和創(chuàng)優(yōu)的各項(xiàng)工作。質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定

本工程的分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的驗(yàn)收及評價(jià)工作，在中建三局項(xiàng)目部內(nèi)部先組織驗(yàn)收并評價(jià)達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后再請監(jiān)理工程師和甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收，外部驗(yàn)收按下列規(guī)定進(jìn)行。

4.1檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收；

4.2分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的驗(yàn)收，勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程的驗(yàn)收工作。

4.4 施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查，對隱蔽工程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通

知單，要求施工單位整改并檢查整改結(jié)果。

4.5 本工程項(xiàng)目的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序應(yīng)由中建三局項(xiàng)目部與監(jiān)理單位協(xié)商后共同確認(rèn)。施工項(xiàng)目部在測量放線完畢后應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后填寫施工測量放線報(bào)驗(yàn)申請表，并附上放線的依據(jù)材料及放線成果表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)地查驗(yàn)放線精度是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，施工軸線控制樁的位置軸線和高程的控制標(biāo)志是否牢靠、明顯等，經(jīng)審核、查驗(yàn)合格后，及時(shí)簽認(rèn)施工測量報(bào)驗(yàn)申請表。

4.6 施工單位在施工過程中應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場巡視，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，檢查內(nèi)容如下：（1）現(xiàn)場專業(yè)工程師、質(zhì)量監(jiān)督人員、技術(shù)管理人員要每天進(jìn)行巡視檢查，重點(diǎn)部位專業(yè)工程師和質(zhì)檢員要進(jìn)行旁站。

（2）工程部人員和質(zhì)檢管理人員對各施工面的巡視檢查每天要不少于兩次；對于施工難度大，質(zhì)量不易保證的部位應(yīng)增加檢查次數(shù)，其目的是及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中所發(fā)生的問題，并教育和要求施工隊(duì)伍及各級管理人員及時(shí)整改。

（3）項(xiàng)目質(zhì)檢工程師在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)發(fā)出口頭通知，要求施工隊(duì)伍進(jìn)行整改，對重要的問題先口頭通知施工隊(duì)伍整改，然后及時(shí)簽發(fā)《施工質(zhì)量整改通知單》，施工隊(duì)伍應(yīng)將整改結(jié)果填寫《質(zhì)檢通知回復(fù)單》報(bào)質(zhì)檢工程師復(fù)查；如遇重大問題或不安全施工作業(yè)，符合暫停施工規(guī)定的，質(zhì)檢人員在征求項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)意見后通知施工隊(duì)伍停工整改，施工隊(duì)伍得到質(zhì)檢部的復(fù)工令才能復(fù)工。

4.7 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收，定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示。監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常地有目的地對承包單位的施工過程進(jìn)行巡視，主要檢查內(nèi)容如下：

（1）是否按照設(shè)計(jì)文件施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；（2）是否使用合格的材料構(gòu)配件和設(shè)備；

（3）施工現(xiàn)場管理人員尤其是質(zhì)檢人員是否到崗位；

（4）施工操作人員的技術(shù)水平操作條件是否滿足工藝操作，特種操作人員是否持證上崗；

（5）施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；

（6）已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷，對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱

患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用照相攝影等手段予以記錄。

4.8 施工單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后應(yīng)填寫隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)檢驗(yàn)合格，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表，施工單位方可進(jìn)行下一道工序施工。當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：

（1）經(jīng)返工重做或更換器具設(shè)備的檢驗(yàn)批應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批應(yīng)予以驗(yàn)收；（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收；

（4）經(jīng)返修成加固處理的分項(xiàng)分部工程雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程單位（子單位）工程嚴(yán)禁驗(yàn)收。工程質(zhì)量驗(yàn)收程序

建設(shè)單位、監(jiān)理、施工三方單位經(jīng)認(rèn)真商定，對本工程施工過程的質(zhì)量控制，隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程、單位工程驗(yàn)收和施工過程可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題的處理達(dá)成以下統(tǒng)一意見各單位在本工程施工質(zhì)量的管理中，按以下規(guī)定執(zhí)行：

5.1 隱蔽工程驗(yàn)收

（1）項(xiàng)目部按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求對隱蔽工程先組織自檢，自檢合格后，填寫好隱蔽工程驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收申請通知，項(xiàng)目部自檢的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄等表格，向監(jiān)理公司（建設(shè)單位）進(jìn)行驗(yàn)收申請，監(jiān)理公司對應(yīng)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容現(xiàn)場進(jìn)行檢測、檢查，對隱蔽驗(yàn)收合格的簽認(rèn)檢查記錄，準(zhǔn)予進(jìn)行下道工序；隱蔽驗(yàn)收不合格，填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》要求施工單位整改，合格后予以復(fù)查，隱蔽驗(yàn)收不合格不得進(jìn)入下道工序。

（2）結(jié)構(gòu)施工期間，電氣、暖通監(jiān)理工程師沒有對已完的隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格時(shí)，土建專業(yè)也不能進(jìn)行下道工序的施工，施工單位項(xiàng)目部應(yīng)做好整體工序的協(xié)調(diào)工作。

（3）在工程施工前，項(xiàng)目技術(shù)和質(zhì)檢部門要和監(jiān)理公司一起確定工程檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程的劃分，以方便資料整理收集和報(bào)驗(yàn)。

5.2 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收

（1）施工單位項(xiàng)目部在完成一個(gè)檢驗(yàn)批的施工，并經(jīng)過自檢和施工試驗(yàn)合格后，報(bào)監(jiān)理查驗(yàn)，監(jiān)理應(yīng)對檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，并在《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》上簽字。在完成分項(xiàng)工程后，施工單位應(yīng)按分項(xiàng)工程進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》并附《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》和相關(guān)附件。監(jiān)理公司驗(yàn)收合格。方準(zhǔn)予進(jìn)行下步工程施工；如驗(yàn)收不合格，由項(xiàng)目部安排施工隊(duì)伍進(jìn)行整改后，再按上述程序報(bào)驗(yàn)。

（2）建設(shè)單位質(zhì)檢人員應(yīng)對監(jiān)理報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場進(jìn)行抽檢，抽查復(fù)核要求給予簽認(rèn)，不符合的填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求施工單位認(rèn)真進(jìn)行整改，整改合格后重新驗(yàn)收。

（3）鋼筋連接工程如沒有焊接或機(jī)械連接試驗(yàn)報(bào)告，不得進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。

（4）給排水、采暖、痛風(fēng)、電氣等分項(xiàng)工程，必須先進(jìn)行施工試驗(yàn)、檢測，合格后再進(jìn)行分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)，回填土沒有干密度試驗(yàn)報(bào)告不得報(bào)監(jiān)理公司驗(yàn)收。

5.3 分部工程驗(yàn)收

（1）分部工程完工后，由項(xiàng)目部組織有關(guān)施工單位進(jìn)行自檢合格后，出具自評報(bào)告，報(bào)監(jiān)理公司驗(yàn)收，監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后要出具質(zhì)量評估報(bào)告，報(bào)業(yè)主工程部組織分部工程驗(yàn)收。

（2）建設(shè)單位要組織監(jiān)理公司、施工單位對分部工程進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程的驗(yàn)收還要勘察單位、設(shè)計(jì)單位參加，質(zhì)監(jiān)站對驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督。分部工程驗(yàn)收合格后由參加驗(yàn)收單位其同簽署驗(yàn)收合格文件。

（3）以上程序中如有驗(yàn)收不合格，由施工單位進(jìn)行整改，整改完成后再按上述程序報(bào)驗(yàn)。

5.4 單位工程驗(yàn)收

（1）單位工程完工后，由施工單位自檢合格，出具自評報(bào)告和工程驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)監(jiān)理公司驗(yàn)收。

（2）監(jiān)理公司應(yīng)組成檢查小組逐層進(jìn)行全數(shù)檢查，詳細(xì)記錄檢查中存在的問題，要求施工單位限期落實(shí)整改。監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后要出具質(zhì)量評估報(bào)告，報(bào)建設(shè)單位工程部組織單位工程驗(yàn)收。

（3）建設(shè)單位工程部組織勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工單位對單位工程進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站對驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督，驗(yàn)收合格后由參加驗(yàn)收的單位共同簽署驗(yàn)收

合格文件。

（4）以上程序中如有驗(yàn)收不合格處，由施工單位進(jìn)行整改，整改完成后再按上述程序報(bào)驗(yàn)。質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理

6.1 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，要求監(jiān)理單位工程師在日常巡視、旁站、隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程中，按合同權(quán)限予以處理。

6.2 對于可以返修或返工彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，首先應(yīng)由施工單位寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案，報(bào)監(jiān)理公司總監(jiān)審核后，報(bào)建設(shè)單位工程部、設(shè)計(jì)等單位認(rèn)可，批復(fù)給項(xiàng)目經(jīng)理部施工單位按照方案的要求及時(shí)返修處理，對處置結(jié)果重新進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3 需要返工或加固補(bǔ)強(qiáng)的嚴(yán)重質(zhì)量問題，監(jiān)理單位總監(jiān)應(yīng)征求建設(shè)單位工程部意見，同意后簽發(fā)暫停施工指令，責(zé)成施工單位寫出問題報(bào)告，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案，建設(shè)單位工程部統(tǒng)一批復(fù)后，由施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新實(shí)行驗(yàn)收。施工資料編制組卷及表格填寫要求

7.1、本工程資料按一個(gè)單位工程三個(gè)子單位工程整理、歸檔、組卷。單位工程名稱為：長沙華遠(yuǎn)?金外灘四期工程 子單位工程名稱為：華遠(yuǎn)?金外灘四期地下室工程 華遠(yuǎn)?金外灘四期裙樓工程 華遠(yuǎn)?金外灘四期塔樓工程

施工過程中工程資料按三個(gè)子單位工程分別進(jìn)行收集整理歸檔、獨(dú)立組卷。7.2、本工程在工程施工過程中形成的施工資料和竣工圖的繪制、竣工驗(yàn)收、備案和移交等活動(dòng)中形成的文件，均按《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）和《建筑工程資料管理規(guī)程》（JGJ/T185-2009）和《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收備案各類往來文件用表》的具體要求進(jìn)行收集、整理、組卷、移交及歸檔。

7.3、施工單位應(yīng)加強(qiáng)工程資料的管理，建立建全管理制度，明確崗位責(zé)任，設(shè)置專職資料員，工程資料應(yīng)做到收集及時(shí)、內(nèi)容完整、結(jié)論明確、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、簽認(rèn)手續(xù)齊全、可追溯。

7.4、本工程施工資料的形成應(yīng)滿足下列要求

（1）施工單位應(yīng)對資料內(nèi)容的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)；施工資料的形成應(yīng)與工程進(jìn)度保持同步，隱蔽工程記錄和檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄等施工資料，應(yīng)真實(shí)反映

施工過程的實(shí)際情況和實(shí)體質(zhì)量；

（2）工程資料的填寫、編制、審核、審批、簽認(rèn)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，其內(nèi)容符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及《建筑工程資料管理規(guī)程》（JGJ/T185-2009）的規(guī)定；

（3）工程資料的文字、圖表、印章應(yīng)清晰，資料應(yīng)為原件，當(dāng)為復(fù)印件時(shí)，提供單位應(yīng)在復(fù)印件上加蓋單位印章，并應(yīng)由經(jīng)辦人簽字，填清日期；

（4）本工程資料收集、歸檔時(shí)不得隨意修改，當(dāng)需修改時(shí)，應(yīng)實(shí)行劃改，并由劃改人簽字，注明劃改時(shí)間；

（5）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB5300-2001）和各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；中建三局項(xiàng)目部在填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄時(shí)為一式四份，報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位各一份，施工單位保存一份，歸檔一份；

（6）檢驗(yàn)批的編號按“建筑工程分部（子分部）工程劃分與代號表《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185-2009附錄A工程資料形成、類別、來源、保存及代號索引，附錄B監(jiān)理資料用表，附錄C施工資料用表，附錄D竣工圖繪制的規(guī)定；分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程的代碼和資料順序號統(tǒng)一為8位數(shù)的數(shù)碼偏號，寫在表的右上角，前6位數(shù)字均先填寫在表上，后留兩個(gè)“□”格，檢查驗(yàn)收時(shí)填寫檢驗(yàn)批的順序號，其編號規(guī)則說明如下：

① 第1、2位數(shù)字是分部工程的代碼； ② 第3、4位數(shù)字是子分部工程的代碼； ③ 第5、6位數(shù)字是分項(xiàng)工程的代碼；

④ 第7、8位數(shù)字是各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收的順序號；

（7）各表頭中單位（子單位）工程名稱應(yīng)填寫全稱，子單位工程應(yīng)標(biāo)出該部分的位置，分部（子分部）工程名稱按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）劃定的分部（子分部）名稱填寫；

（8）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中驗(yàn)收部位，是指一個(gè)分項(xiàng)工程中驗(yàn)收的那個(gè)檢驗(yàn)批的抽樣范圍，應(yīng)按實(shí)際情況填 寫清楚，該表中“施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號”欄應(yīng)填寫施工過程中執(zhí)行的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號填寫齊全清楚；

（9）各表中工程施工單位、分包單位名稱應(yīng)填寫全稱，并與合同上公章名稱一致，項(xiàng)目經(jīng)理、分包單位項(xiàng)目經(jīng)理、應(yīng)填寫合同中指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，表頭簽字處不需要本人簽字，由填表人填寫即可；

（10）填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中“施工單位檢查評定記錄”欄時(shí)，應(yīng)遵守下列要求：

① 對定量檢查項(xiàng)目，當(dāng)檢查點(diǎn)少時(shí)可直接將檢查數(shù)據(jù)填寫在檢查表中，當(dāng)檢查點(diǎn)數(shù)較多填寫不下時(shí)，可以在表中填寫綜合結(jié)論，如“共檢查20處，平均4mm，最大7mm”、“共檢查36處，全部合格”等字樣，中建三局項(xiàng)目部應(yīng)將原始檢查記錄作為附件附在該檢查表后面；

② 對定性類檢查項(xiàng)目，中建三局項(xiàng)目部質(zhì)檢員應(yīng)按表中應(yīng)檢查的內(nèi)容，認(rèn)真進(jìn)行核對，對符合要求的，可填寫“符合要求”；

③ 對于有定性又有定量的項(xiàng)目，中建三局項(xiàng)目部質(zhì)檢員應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行檢查，確認(rèn)各個(gè)子項(xiàng)目質(zhì)量均符合規(guī)范規(guī)定時(shí)，可填寫“符合要求”或打“√”，不符合要求時(shí)打“×”，無此項(xiàng)檢查內(nèi)容時(shí)應(yīng)用打“／”標(biāo)注；

④ 在一般項(xiàng)目中，規(guī)范對合格點(diǎn)百分率有要求的項(xiàng)目，應(yīng)填寫達(dá)到要求的檢查點(diǎn)的百分率；

⑤ 有混凝土、砂漿強(qiáng)度等級的檢驗(yàn)批，按規(guī)定制取試件后，可填寫試件編號，待試件試驗(yàn)報(bào)告出來后，對檢驗(yàn)批進(jìn)行判定，并在分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)認(rèn)真進(jìn)行強(qiáng)度評定及驗(yàn)收；

⑥ 中建三局項(xiàng)目部對本工程各專業(yè)檢驗(yàn)批施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收后，除了認(rèn)真填寫“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”外，還應(yīng)對檢驗(yàn)批施工質(zhì)量進(jìn)行評定，檢驗(yàn)批施工質(zhì)量的驗(yàn)收評價(jià)應(yīng)按下列的原則進(jìn)行：

a合格項(xiàng)目定性項(xiàng)目必須達(dá)到規(guī)范要求，定量項(xiàng)目中應(yīng)有80%以上（混凝土保護(hù)層為90%）檢測點(diǎn)的實(shí)測數(shù)據(jù)值必須達(dá)到規(guī)范規(guī)定的要求，其余20%按各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能大于1.5倍，鋼結(jié)構(gòu)為1.2倍；

b優(yōu)良項(xiàng)目：定性項(xiàng)目必須達(dá)到規(guī)范要求，定量項(xiàng)目中85%以上（混凝土保護(hù)層為95%）檢測點(diǎn)的實(shí)測數(shù)據(jù)值必須達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定值，其余15%的點(diǎn)，按各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能大于1.3倍，鋼結(jié)構(gòu)為1.2倍；

⑦ 有數(shù)據(jù)的項(xiàng)目，將檢測的實(shí)際數(shù)據(jù)填入檢查表內(nèi)，超企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)但未超過國家驗(yàn)收規(guī)范的數(shù)值，用“O”將其圈住，對超過國家驗(yàn)收規(guī)范的數(shù)字用“△”圈?。?/p>

⑧ 中建三局項(xiàng)目部質(zhì)量檢查員，應(yīng)認(rèn)真對施工單位檢查評定的各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行檢查確認(rèn)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)后，可在“施工單位檢查評定記錄”欄填寫：“檢查工程主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目均符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》（GB50300-2001）的要求，評定合格”；

（11）中建三局項(xiàng)目部在施工過程中，應(yīng)按中建總公司“建筑工程施工工藝與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”和各專業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進(jìn)行控制和管理，各分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收，項(xiàng)目部應(yīng)先按上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行企業(yè)內(nèi)部的施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收，并對檢查驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行質(zhì)量評定后，再請監(jiān)理和甲方代表驗(yàn)收檢查，并形成文件資料，作為本工程的施工資料歸檔組卷。

建設(shè)單位：

監(jiān)理單位：

承建單位：

時(shí)間： 年 月 日