第一篇：裝修工程安全協(xié)議(班組)

裝飾裝修工程承攬協(xié)議書

甲方：河源市友興建筑裝飾有限公司 乙方： 法人代表或授權代理人： 身份證號碼：

甲方因業(yè)務發(fā)展的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，將本公司的 工程由乙方施工，現(xiàn)為明確雙方責任及確保工程質(zhì)量和工期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。

一、前言

1、本協(xié)議是基于雙方合作關系的基礎上而制定的合作規(guī)則。具體工程項目雙方另行簽訂《 裝飾裝修工程承攬合同》，《裝飾裝修工程承攬合同》與本協(xié)議不一致的，以《裝飾裝修工程項目承攬合同》為準。

2、本協(xié)議適用于期限內(nèi)乙方承攬甲方的各類裝飾裝修及維修工程。本協(xié)議及其附件的條款效力一致。

二、期限

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期限為一年，如需續(xù)約需雙方另行書面約定。

三、雙方權利和義務：

（一）甲方

1、甲方可以委派指定人員作為該工程現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調(diào)安排施工。

2、甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行檢查驗收、監(jiān)督管理。

3、做好材料供應工作，切實解決好施工用水、用電、垂直運輸?shù)拿埽ＷC工程順利施工。

4、在施工過程中，乙方違反有關規(guī)定，未按進度計劃及安全、質(zhì)量、文明施工等要求施工，造成質(zhì)量低劣、材料浪費、進度滯后和損害甲方信譽的，甲方給予乙方每次50-500元扣款，并限期整改，拒絕整改或整改無效，甲方有權單方面終止合同。并按完成工程量的80%結算，甲方不承擔乙方其它任何費用。班組內(nèi)出現(xiàn)嚴重(綜合損失5000元以上)安全文明施工問題。甲方有權立即解除合同，即刻清理該班組并不給予任何結算款項。同時，乙方和違規(guī)人員應當連帶賠償該損失。

5、在地方行業(yè)主管部門、業(yè)主單位及監(jiān)理人員實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，甲方給予乙方每次500－3000元扣款，由此造成的返工所有損失，由乙方負責賠償，造成嚴重后果的，甲方有權單方面終止合同。

6、提供施工圖紙及圖紙變更，制定施工計劃、材料進場計劃。

7、進行技術交底、安全交底。

8、與業(yè)主方及其他施工單位協(xié)調(diào)。

（二）乙方

1、乙方可以委派指定人員作為乙方現(xiàn)場施工負責人，參加甲方施工協(xié)調(diào)會，具體負責施工管理。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換現(xiàn)場施工負責人（班組長）和施工人員。

2、乙方中途不得放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者，否則甲方有權單方中止合同，之前所做工程款不予結算，并承擔由此引起的一切甲方損失。

3、班組長在施工過程中不得委托他人頂替，只要本班組有一人參加施工的情況下均必須在場監(jiān)管直至本班組施工任務結束；在施工過程中電話必須24小時開機，如通信連接不通每一小時扣款50元，有事須請假的，須提前向項目經(jīng)理請假同意后并委托人員頂替崗位（但不得超過三天）才可離開施工現(xiàn)場，如無故離場的公司有權終止合同，而且所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

4、乙方隊伍進場時，提供“三證”（身份證、健康證、操作證），做好人員錄用工作，不得錄用有高血

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壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于55周歲或小于18周歲的人員；健康證、操作證等一切費用乙方自理，并且必須按河源市有關規(guī)定辦理相關證件，乙方可以委托甲方辦理，費用在結算中扣除。若因“三證”問題造成勞動糾紛（如工傷）或受到勞動主管部門處罰的，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

5、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方現(xiàn)場管理員的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時完成整改，尊重業(yè)主及甲方現(xiàn)場人員的指導意見，協(xié)調(diào)好各方面的關系。拒不整改的，甲方有權在工程款中扣除乙方造成全部的損失。

6、必須執(zhí)行持證上崗的規(guī)定，堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當日記錄，并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設施、機具電器進行先查看后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉(zhuǎn)。

7、妥善保管，愛惜甲方提供的各種臨時設施，如損壞或遺失照價賠償。

8、由于乙方施工班組的質(zhì)量原因引起的其他班組額外用工由乙方施工班組負責。

9、對班組成員進行安全文明施工教育，積極參與配合甲方組織的安全檢查。

10、必須參加甲方規(guī)定的施工現(xiàn)場例會及與其它工序的交接檢。每日班組長必須開早會（只要本組有一個師傅在場施工），并做好早會記錄，確保真實無誤，每缺席一次早會或虛假記錄的，每次扣除200元。

11、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序，違反者甲方給予必要的經(jīng)濟處理，造成后果有重大影響的除依據(jù)法律追究責任外，甲方有權終止合同。

12、在施工期間乙方不得以任何理由出現(xiàn)停工、罷工等現(xiàn)象，否則甲方有權終止合同。之前所做工程款不予結算，并承擔由此引起的一切甲方損失。

13、乙方負責竣工驗收前成品及半成品的保護，當發(fā)生損壞或遺失時，須在第一時間報告甲方并協(xié)同追查原因，認定損失及責任方后，根據(jù)實際情況由各責任方擔負不同的賠付責任。

14、在甲方現(xiàn)場管理人認為施工進度緩慢，需增加人員時，如乙方48小時內(nèi)仍沒增加到指定技術人員（做事的師傅）時，甲方有權做出以下決定：

⑴除不給予乙方合同項下任何結算款項，且限乙方2小時內(nèi)必須撤出所有人員和工具，若乙方超時未撤場的，甲方有權自行處置乙方工具。

⑵甲方聘用師傅參與乙方一起施工，師傅工資在乙方工程款項內(nèi)扣除。注：師傅日工資根據(jù)市場行情而定。

15、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方通知之日起三日內(nèi)，辦理與甲方的工作交接，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發(fā)生費用（包括甲方墊付的工人工資等費用）在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無關。

16、在施工期間應積極配合管理人員的安排，對隱蔽的工程應小心施工加以保護。損壞的應當由乙方全額賠償。

17、乙方應當為自有工人購買工程意外險及法律規(guī)定的險種，工人發(fā)生人身、財產(chǎn)損害概由乙方負責，與甲方無關。

四、材料及工、用具管理：

1、材料管理：

①施工所需主要材料須提前填寫材料需求計劃交現(xiàn)場負責人，乙方領用工程用料必須經(jīng)現(xiàn)場負責人批準后方可領用。

②周轉(zhuǎn)材料、機械設備經(jīng)現(xiàn)場負責人同意后方可使用。

③限額用料：甲方對乙方承包工程的主要材料實行限額使用，限額材料的種類由甲方確定，限額數(shù)量由甲方根據(jù)施工圖優(yōu)化布設方案后計算。如無正當理由的超用部份由乙方承擔。

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④乙方應有專人負責監(jiān)督、管理、不得浪費甲方的材料，必須按照甲方標準要求施工、用料、驗收。乙方違反上述規(guī)定的，乙方應當照價賠償浪費的材料費及因此造成的相關損失。

⑤各班組需指定一個責任人領取材料并按指定地方堆放，并做好材料領用登記工作。

⑥乙方不得擅自用甲方材料制作工具箱柜等與施工內(nèi)容無關的物品，更不得將甲方材料及角碎料帶離現(xiàn)場，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按材料3倍價格處以500元以上扣款，情節(jié)嚴重的，移交司法機關處理。施工期間嚴禁帶箱袋類物品進入工地，如有確實需要帶出必須主動交給現(xiàn)場負責人檢查

2、工用具管理：

①甲方提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱和臨時用水接入口。

②乙方自備工程所需工具及勞保用品，并負責保管，如有丟失，甲方概不負責。

五、質(zhì)量要求及驗收標準：

1、按照國家建筑裝修工程驗收標準以及甲方制定的施工標準，作為本工程質(zhì)量驗收標準。

2、乙方發(fā)現(xiàn)設計有誤須立即向甲方提出，取得甲方書面變更手續(xù)后方可繼續(xù)施工。

3、驗收程序：

①對材料質(zhì)量、型號、規(guī)格、產(chǎn)地、產(chǎn)品許可等內(nèi)容由甲乙方共同派員檢驗。②對安裝工作的正確性與符合性檢驗，由乙方自檢合格后報甲方及監(jiān)理復驗。

③施工階段每一結構層次的隱蔽項目，水、通電、通氣、通風、水壓及氣密性檢驗；系統(tǒng)調(diào)試、電阻測試、單機無負荷試運轉(zhuǎn)等檢驗項目，均應在乙方自檢合格后報甲方復檢驗收，再由甲方報請建設、監(jiān)理、設計及質(zhì)監(jiān)部門進行最終竣工驗收。其質(zhì)量標準應與甲方與業(yè)主所簽訂的工程總包合同中約定的質(zhì)量要求相一致。

④乙方必須服從甲方在各次驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內(nèi)整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權對乙方作出處罰。

⑤乙方對現(xiàn)場所有已完施工成品負有保護的義務，凡因乙方施工安排不善，在結構已完施工部位進行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設的磚墻面刨槽及設計變更除外），均由乙方自費修補恢復原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。

4、質(zhì)量保修責任：乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后的一年內(nèi)負有保修義務，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作，均由乙方在甲方規(guī)定的時限內(nèi)無償修復。如乙方未能在限定時間內(nèi)對缺陷部位進行修理，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費用從乙方預留的保修金中扣除。

六、安全文明施工：

1、安全施工：

（1）乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)定，嚴格按安全規(guī)章組織施工。

（2）乙方確保達到安全目標：無人員傷亡事故，無設備事故，無火災事故。

（3）乙方負責所承包工程的施工現(xiàn)場及施工隊伍居住地的安全、消防管理，一切責任（包括由此所導致的第三方人員及財產(chǎn)損失的經(jīng)濟和法律責任）由乙方完全承擔。

2、文明施工：

（1）乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料，做到工完料盡場地清。保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。積極主動創(chuàng)建文明標準化工地。

（2）乙方新到人員必須先培訓后上崗。未經(jīng)許可工地嚴禁住有施工人員，違者每人每日扣款50元。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負責。

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（3）承包班組妥善保管甲方發(fā)放的工衣、安全帽、工卡等物品，如有遺失按50-100元賠償。（4）入施工現(xiàn)場必須佩戴好安全帽及工卡或出入證，施工人員必須按規(guī)定穿著工衣，不準穿拖鞋上班。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次扣款100元。

（5）服從管理人員的工作安排，嚴格遵守操作流程。如有不服從管理者，給予口頭警告，并扣款100元。情節(jié)嚴重的違規(guī)人員管理人員有權清理出場，并不給予該人員任何結算款項。

（6）各樓層施工用電必須接入指定用電開關，下班時必須切斷施工電源。違反者，每次扣款200元。（7）施工現(xiàn)場不得隨意產(chǎn)生與施工無關的用電。如：電爐絲燒水、煮飯、炒菜等。如發(fā)現(xiàn)隨意產(chǎn)生用電者，每次扣款100元。

（8）施工現(xiàn)場嚴禁煙火（到指定點吸煙、嚴禁用火取暖）。發(fā)現(xiàn)違規(guī)者，每次扣款200元。（9）搞好工地衛(wèi)生工作，每天收工前必須整理好施工現(xiàn)場,不得以任何理由推諉，只要有本組師傅在施工，那就會產(chǎn)生清掃，整理現(xiàn)場問題。每發(fā)現(xiàn)一次給予扣款200元，由甲方管理人員記錄并開出相應罰單在工程款內(nèi)扣除。

（10）施工過程中，應妥善保護好成品。否則，甲方有權請人保護，保護費用概由乙方承擔。如對成品造成損壞的追究乙方的經(jīng)濟賠償責任。

（11）施工過程中，不得做任何與工作無關的事情，如玩手機游戲，上QQ聊天等，如發(fā)現(xiàn)每次扣款100元。

（12）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其它問題。如：材料不按規(guī)定堆放、碎料不及時處理等。班組長應積極配合管理人及時處理。如班組長不配合管理人員進行處理，每次對該班組長扣款100元。

（13）節(jié)約用水、用電，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)浪費資源現(xiàn)象，直接抵扣工程款。

（14）宿舍、工地嚴禁喝酒、賭博，不得打架斗毆。違者一次性扣款200元，并隨擔相應經(jīng)濟責任，嚴重者追究法律責任。

七、協(xié)議的終止：

如果發(fā)生以下情況，該協(xié)議立即終止：(1)一方破產(chǎn)；(2)處在資產(chǎn)的破產(chǎn)清查階段；(3)處于資產(chǎn)清償階段或者因為其債權人爭取利益而被傳訊。

八、解決合同糾紛的方式：

如本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其它

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿結清余款后自行終止；

2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

3、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：《承攬項目內(nèi)容及單價表》、乙方代表身份證復印件

甲方：河源市友興建筑裝飾有限公司 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

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第二篇：工程班組協(xié)議

項目部模板工程

內(nèi)部班組承包協(xié)議

甲方：

乙方：班組

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，以及《中華人民共和國勞動法》的有關規(guī)定，為了提高工作效率，強化班組管理，充分體現(xiàn)多勞多得的分配原則，雙方達成班組勞動報酬的承包協(xié)議。

一、承包范圍及工作內(nèi)容

1.1 經(jīng)工程公司考核同意以為牽頭的木工承包班組，承擔唐山玉田鳳凰春城鳳儀園主體結構模板分項工程的施工任務。班組所有組成人員以為組織人，班組所有人員進場前必須與公司簽訂勞動用工合同（主體結構封頂、完成所承擔的施工任務合同即終止），班組人員必須是自愿的委托為代表（有委托書）與工程公司簽訂勞動報酬的承包協(xié)議，承包范圍內(nèi)的收入班組自由分配。

1.2 分項工程名稱：唐山玉田鳳凰春城鳳儀園主體結構中的柱、墻體、梁板、陽臺、樓梯等主體結構全部模板分項工程（不含二次結構）。

1.3 承包方式：包清工（含輔材）。

1.4 模板施工分項工程承包范圍: 模板的制作、拼裝、吊裝、安裝、模板支撐的焊接（含穿墻桿止水片）、土建預留洞；加固、校正、下口封堵、澆筑混凝土時的護模、施工簡易腳手架搭拆、驗收、護模、拆除、清理、刷油、場內(nèi)運輸及場內(nèi)材料裝卸（本分項工程所涉及到的材料）、集中碼放（堆放到現(xiàn)場指定位置）、施工縫、后澆帶及梁窩留、拆以及預留洞口的木盒子（含門窗洞口）的制作、安裝、支拆；頂板與墻體及梁柱交接處流墜清理、脹模及跑模的剔鑿、螺桿及套管的清除等全過程。

二、承包范圍內(nèi)的勞動報酬計價方法

2.1 工程量計算：模板按實際施工部位的混凝土接觸面積計算。

2.2 模板分項工程人工單價：以實際完成的混凝土接觸面積按標準層25元/m2、非標層30元/m2的綜合單價結算，乙方完成本協(xié)議約定質(zhì)量、安全、文明施工及進度，且乙方勞務工資發(fā)放無任何糾紛，甲方在最終結算時另獎勵乙方2元/平方米（混凝土接觸面積），其中任何一項未達到協(xié)議約定的要求，甲方將取消獎勵。

2.3 零工單價：零工100元/出勤工日、借用工150元/出勤工日（支模）。

2.4 對合同價款內(nèi)容的明確：①本綜合承包單價為固定單價，承包人自負盈虧，任何情況下本綜合單價均不作調(diào)增。②本綜合單價包括職工工資、輔材費（包括海綿條、膠帶、圓釘、鐵絲、焊條等）、小型工具機具、伙食費、辦公車旅、冬雨季施工、二次搬運、安全文明施工、自身生活區(qū)的清理、自身上繳的管理費及稅金、忙閑的自我調(diào)節(jié)費、各種生活福利、工傷保險和人身保險(醫(yī)藥費及自身原因引起的安全事故的醫(yī)藥費及事故處理費)等所有一切不可預見費用，不再單獨計取其它任何費用。

2.6 乙方同時執(zhí)行甲方對建設單位的合同條款的要求。

三、人員及工期保證

3.1 乙方必須嚴格執(zhí)行建設單位及甲方要求的施工進度計劃，保證所承擔施工作業(yè)面的進度按計劃實施。乙方必須安排具有整體協(xié)調(diào)能力的現(xiàn)場負責人，要求全天候蹲守工地，協(xié)調(diào)相關事宜，參加甲方的生產(chǎn)例會，缺席一次罰款500元。

3.2 乙方保證所承包分項工程應需的勞動力，平均施工人數(shù)木工人以上并根據(jù)工程節(jié)奏能及時調(diào)整勞動力，具有一定的搶工期能力。

3.3 乙方應保證進場人員的素質(zhì)，具有熟練的操作技能，技壯工比例搭配合理、滿足工程施工技術的需要，保持人員的相對穩(wěn)定。所有施工人員均為南通籍工人，且年齡必須滿足 18-50 周歲期間，無重大疾病及肢體殘疾、無刑事案件在身，進場人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度。

3.4 由于乙方施工人數(shù)不足或施工技術不硬，不能滿足施工進度和工期要求：A、甲方有權調(diào)換其它隊伍，乙方在接到甲方通知后，三日內(nèi)無條件撤出施工現(xiàn)場，并承擔相應的工期損失（此項從承包風險金中扣除）；B、甲方有權縮小工作面或增加勞動力去突擊，突擊部分的人工費以甲方結算簽證單為準，因此發(fā)生的用工直接從乙方人工費結算中扣除。且乙方所完成工程量的結算價格按本協(xié)議價格的80%結算。因乙方原因?qū)е鹿て谕涎右鸾ㄔO單位對甲方的處罰由乙方負責。

3.5 乙方如有將工程轉(zhuǎn)包、擅自停工、聚眾鬧事等情況，甲方有權更換乙方，另擇承包班組，且按乙方所完成工作量以協(xié)議價的70％結算。

3.6 乙方配備完成自身承包工作范圍內(nèi)所需用的電焊工和其它輔助工種。

四、工程質(zhì)量

4.1 乙方必須嚴格按照施工圖紙、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002以及施工方案、技術交底要求施工，質(zhì)量要求達到省結構優(yōu)質(zhì)工程 標準。如因乙方原

因達不到省結構優(yōu)質(zhì)工程標準將予以2.0元/m2（模板接觸面積）的處罰，本協(xié)議第二、2.2條相關獎勵取消。

4.2 后澆帶部位模板，乙方必須按甲方施工方案獨立支撐的要求施工，不得拆后支撐，未經(jīng)允許不得拆除。后澆帶部位模板支撐未按施工方案施工的，則每層每段后澆帶處以乙方5000元，未經(jīng)允許私自拆除的，則每層每段后澆帶處以乙方2000元。樓層模板拆除需經(jīng)甲方批準，未經(jīng)甲方允許私自拆除的，則每層每段后澆帶處以乙方2000元。

4.3 乙方應設專職分項工程質(zhì)檢員，負責自身分項工程的施工質(zhì)量的檢查和驗收，保護其他工種的成品，配合甲方及時向監(jiān)理和建設單位報驗。

4.4 乙方必須服從建設單位、監(jiān)理公司、甲方對模板施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題必須及時糾正和整改，不影響工期進度的完成。每施工段的檢驗批必須一次性驗收合格，一次驗收不合格罰款500元/次，復驗不合格，則每次給予1000 元的處罰。

4.5 樓層模板拆除后實行一層一實測，由甲方質(zhì)檢員組織，甲方木工工長、乙方質(zhì)檢員（現(xiàn)場負責人）參加。實測分達到85分為優(yōu)良，達到80分為合格。低于85分每降低1分該層綜合單價減0.5元/m2，低于80分每降低1分該層綜合單價減1.0元/m2，允許偏差和檢驗方法嚴格按《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002，超過允許偏差的必須剔鑿整改，未經(jīng)整改合格的該層不得結算。并承擔后續(xù)裝修工程施工中發(fā)現(xiàn)的乙方施工的分項工程存在問題而需剔鑿或采取其它方法處理而增加的費用。

4.6 每次（段）混凝土澆筑時，乙方應安排人員跟班護模，及時發(fā)現(xiàn)、處理混凝土澆筑過程中出現(xiàn)的脹模、漏漿等問題，并承擔由此造成的返工、材料損失費用。

4.7 因乙方自身質(zhì)量原因造成的返工其損失自負，因此造成的工期延誤及建設單位罰款均由乙方承擔。因甲方原因造成返工，甲方負責乙方人工窩工和工期順延，但必須經(jīng)甲方書面確認。

五、安全生產(chǎn)及文明施工

5.1 甲方和乙方在進場前必須簽訂施工生產(chǎn)安全協(xié)議，乙方必須嚴格遵守各項安全操作規(guī)程和安全規(guī)章制度及安全技術交底，做到施工生產(chǎn)過程中無重大傷亡事故，輕傷頻率不超過4.8‰。

5.2 乙方班組人員進場后，必須進行“三級”安全教育，遵守和執(zhí)行國家及地方主管部門頒布的有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。同時配備好隨身的安全防護用品。乙方必須配備專（兼）職的安全員，服從甲方統(tǒng)一管理。

5.3 乙方施工現(xiàn)場必須滿足安全文明工地標準及甲方施工現(xiàn)場管理規(guī)定，抓好安全文

明施工，做到工完料凈場地清，工作面干凈、施工場區(qū)整潔、材料碼放整齊。本工程為創(chuàng)建省級安全文明工地工程，乙方應積極參與、配合文明工地的創(chuàng)建活動，若因乙方原因影響安全文明工地的創(chuàng)建將予以1元/m2（模板接觸面積）的處罰，本協(xié)議第二、2.2條相關獎勵取消。

5.4 乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理，加強職工道德和組織紀律性教育，生產(chǎn)中做到有章可循、有令即止、違章必糾。嚴禁打架斗毆、聚眾鬧事，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴肅處理，除給予責任人每次1000元罰款外并開除清退，造成的一切后果均由乙方承擔。

5.5 乙方應教育好本班組人員堅持文明施工，杜絕隨地大小便，發(fā)現(xiàn)在樓內(nèi)大便每人每次罰款1000元，其他違章處罰事項嚴格執(zhí)行甲方有關施工現(xiàn)場安全管理處罰規(guī)定，所罰金額作為工資結算依據(jù)直接從乙方人工費中扣除。

5.6 重大傷亡及其他安全事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲、乙雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須作出書面記錄或拍照。

5.7 經(jīng)雙方協(xié)商，由于乙方自身原因造成的傷亡事故均由乙方完全承擔，造成的損失從乙方安全保證金中直接扣除，超出的直接從乙方合同價款中扣除。

5.8 乙方進場前需向甲方繳納伍萬 元人民幣安全保證金，主體結構封頂后兩個月內(nèi)無施工人員鬧事及工資發(fā)放無矛盾時返還（無息，同時扣除相關費用、罰金等）。

六、機械和材料供應

6.1乙方應配合甲方保管員進行相關的材料的計劃、領料、管理和用量分析。乙方向甲方領取材料必須由現(xiàn)場負責人申請，并與甲方就領取的材料履行簽字手續(xù)。

6.2 木工機械（圓盤鋸、壓刨）由甲方提供，乙方在使用中要例行保養(yǎng)和確保使用的安全性能，需要維修及時通知甲方，杜絕帶病工作，確因人為造成的損壞由乙方負責賠償；手持電動工具乙方自理。

6.3 做好材料節(jié)約，嚴禁亂鋸亂裁或長料短用，在每層吊運模板、木龍骨時，要有計劃的配備一些相應的零料、短料，確需切割鋼管、鋸方木或裁板必須經(jīng)甲方木工工長同意，并做好短料的利用。如發(fā)現(xiàn)亂鋸或浪費，則多層板按原價格的2倍、木方按50元/根在乙方人工費中扣除。

6.4 施工樓層的模板、鋼管、龍骨、扣件等周轉(zhuǎn)至上一層后多余的材料及主體封頂后拆除下來的材料必須運送到場內(nèi)甲方指定的地點，按甲方的要求分類、分規(guī)格碼放整齊。樓層施工多余的周轉(zhuǎn)材料及垃圾如未及時清理，甲方另行安排人員清理，按200元/工日

直接從乙方人工費中扣除。

6.5 如發(fā)現(xiàn)乙方人員有販賣、偷竊工地財物行為，甲方將處以所盜賣財物原價的10倍罰款。

七、甲乙雙方責任和義務

7.1 甲方組織技術交底、編制工期的控制計劃，并對其督促實施。

7.2 甲方負責組織檢查驗收，對乙方的質(zhì)量、進度、安全和文明施工進行全面監(jiān)督，并有權責令整改或停工。

7.3甲方提供乙方工人食宿用房（乙方伙食自理，班組人員不得私開小灶）及主要木工機械。

7.4 甲方協(xié)助乙方辦理有關證件，費用由乙方自負（包括統(tǒng)一服裝、被罩、床單等）。

7.5 甲方提供特殊工種（外架子、電工）。

7.6 乙方應嚴格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場管理制度及各項管理要求。

7.7 乙方應嚴格遵守甲方的有關安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防保衛(wèi)等各項管理規(guī)定，如有違反規(guī)定所造成的責任、費用或罰款由乙方自負。

7.8 乙方不得以未滿足商務條件為由而影響或拒絕工程繼續(xù)施工。

7.9 由于乙方的某種原因，職工人數(shù)未能滿足工程需要，所造成的損失將由乙方承擔。

7.10 按進度至結構全部完成后，乙方在接到甲方要求退場或轉(zhuǎn)場的通知后5天內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場，并交付甲方財產(chǎn)結清往來帳，確保甲方財產(chǎn)的完整性。

7.11 乙方所有施工人員由乙方統(tǒng)一開伙，費用自理，施工人員不得另開小鍋。食堂、宿舍衛(wèi)生、安全管理必須無條件服從甲方后勤部門的管理。

7.12 甲方不承擔乙方的所有債權、債務及連帶責任。

八、人工費結算及支付

8.1 結算資料：

乙方完成的工作量實行一層一結算，待每層模板拆除后，脹模、跑模剔鑿到位及墻面流墜、樓層垃圾清理完，并取得有效的甲方木工工長、質(zhì)量、安全負責人和監(jiān)理的書面驗收簽證單，向甲方預算部書面申報該層完成的工程量，經(jīng)甲方預算部門審核及項目經(jīng)理簽字后作為結算的依據(jù)。

8.2 合同價款的結算和支付：

乙方每月30日向甲方上報本月審核完成的工程量報表，甲方于次月15日前向乙方支付本月經(jīng)審核實際完成工程量的60%（含甲方代發(fā)的工人工資）；主體結構封頂后一個月內(nèi)

付至80%；當年年底（春節(jié)前）甲方應給乙方結算所完成的工作量，付清余款（同時扣除相關費用、罰款等）。

乙方領款時做一份乙方負責人簽字確認的工資單明細表，由乙方實際操作工人本人親自簽字，甲方財務部監(jiān)督乙方將工資發(fā)放到每個職工的手中（月生活費按每人每月支付800元)。

8.3 工程款結算與付款甲方只認為乙方代表，他人無權簽約及辦理。

九、合同生效與終止

9.1 安全協(xié)議進場時甲、乙雙方另行簽訂，與本協(xié)議具有同等效力。

9.2 如雙方對本協(xié)議發(fā)生爭議，任何一方有權提請仲裁或上訴人民法院解決。

9.3 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，雙方在結清工程尾款后終止。

十、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：（蓋章）

甲方代表：（簽字）

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

乙方：（簽字）身份證號：聯(lián)系電話：

第三篇：裝修安全協(xié)議

裝修安全協(xié)議1

為了保障二次裝修工程的安全，防止火災危害和發(fā)生治安災害事故，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》及其它相關的法律、法規(guī)對建筑施工現(xiàn)場安全防火工作的有關規(guī)定，經(jīng)_______物業(yè)服務中心（甲方）和_______（乙方）協(xié)商，制定如下安全、防火協(xié)議書：

一、施工現(xiàn)場的安全、防火工作，由乙方負責，甲方負責檢查監(jiān)督安全防火措施的落實和執(zhí)行情況，甲、乙雙方共同接受政府公安消防部門的指導和監(jiān)督。乙方應確定一名施工負責人為現(xiàn)場安全、防火工作負責人，全面負責現(xiàn)場的安全、防火工作并將所有施工人員基本情況表交至甲方備案。

二、乙方應在施工中制定消防應急措施，確保施工安全。

三、施工現(xiàn)場有明顯防火宣傳標志，乙方應對施工人員進行安全、防火知識教育，施工作業(yè)應佩戴出入證，防止治安、傷害事故的發(fā)生。

四、進行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業(yè)時應有防火要求和措施，并對有關人員進行安全教育。

五、乙方應制定使用電氣設備，易燃易爆物品的防火安全措施。

六、使用易燃易爆材料、明火作業(yè)，應嚴格按規(guī)定進行，并要對有關人員進行防火安全教育。

七、從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證，由施工隊負責人到物業(yè)服務中心辦理用火手續(xù)，配備看火人員和滅火器，動火前需清除附近易燃易爆物。

八、搭建臨時建筑或木板房，需符合防火要求，并經(jīng)消防監(jiān)督機關批準。

九、禁止將施工現(xiàn)場建筑物作倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根據(jù)工程計劃限量進入，并有可靠的防火措施。

十、不準在施工建筑物或庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。

十一、施工現(xiàn)場禁止吸煙。

十二、施工現(xiàn)場及庫區(qū)、料場禁止使用俗稱“小太陽”的強熱光源照明。

十三、不準在施工工地使用液化石油氣鋼瓶、乙炔發(fā)生器作業(yè)。

十四、施工保溫材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保溫材料。

十五、施工現(xiàn)場未經(jīng)物業(yè)服務中心批準不得使用電熱器具，批準使用的電熱器具要符合電氣安裝規(guī)范。十六、施工材料、設備的存放、保管要符合防火安全要求。

十七、易燃易爆物品，應設專庫分類單獨存放保管，有良好的通風條件、照明等電氣設備應符合防火規(guī)定。

十八、氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。

十九、嚴禁在現(xiàn)場喝酒、賭博、打架斗毆、無理取鬧和進行其他違法犯罪活動。

二十、乙方應按照國家和市府有關規(guī)定制定關于安全、防火的獎勵和懲罰條款，并報甲方備案。

二十一、施工現(xiàn)場應有專職負責人，檢查督促落實上述規(guī)定的執(zhí)行情況。

二十二、施工期間在施工工地如發(fā)生火災和治安、安全方面的事故，均由乙方負責。

二十三、搞好文明施工，對施工現(xiàn)場的垃圾要及時清理，尤其對刨花木屑等易燃易爆雜物必須隨時清掃，清除火災隱患。

二十四、施工人員要按物業(yè)服務中心指定出入口進出及公共區(qū)域，按指定的路線進入施工區(qū)域。

二十五、禁止在施工現(xiàn)場大小便。

二十六、乙方應按消防要求在施工現(xiàn)場配備足夠量的滅火器及水桶等，乙方配備的滅火器進場，須經(jīng)物業(yè)服務中心檢驗合格。

二十七、對違反上述有關的單位及個人甲方視情節(jié)輕重及態(tài)度好壞，給予批評、書面通知、賠償直至交公安消防機關處理。

此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意，由乙方保留協(xié)議全文，甲方只留存簽字頁及協(xié)議樣本壹份，具有同等法律效力。

甲方蓋章：

代表人：

年月日

乙方簽名：

身份證號：

聯(lián)系電話：

房間號：

年月日

裝修安全協(xié)議2

為落實“預防為主，防消結合”的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，積極落實消防崗位責任制，努力做到群防群治。保障(徽商城)的正常生活秩序及人身、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)(中華人民共和國消防法)及蕪湖縣地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：

一、根據(jù)“誰管理、誰負責”的消防責任界定原則，乙方所有或住居的本市場 區(qū) 棟 號，為乙方的消防安全責任區(qū)，乙方須全面負責區(qū)內(nèi)的消防安全事宜。 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下： 一、根據(jù)“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則，甲方

二、甲方責任義務：

1. 負責本社區(qū)公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認真落實安全管理措施。

2. 負責在本社區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進行消防滅火施救工作。

3. 甲方將不定期對入住市場的經(jīng)營戶(乙方)進行安全檢查，并下發(fā)安全整改通知。乙方需無條件地在整改期內(nèi)完成整改。

三、乙方責任義務：

1. 積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。

2. 不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。

3. 不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣等。

4.實行消防設施門前責任制，做好各自鋪面周邊公共消防設施的維護工作，不得擅自使用或挪用位置。

5.保障市場內(nèi)消防通道、疏散通道、安全出門暢通。堆放貨物一律不得超線，壓線，確保各通道暢通無阻。

6.杜絕在店使用一切明火和使用未經(jīng)線路改造并通過消防驗收合格的火功率用電設備。

7.禁止在各自經(jīng)營范圍內(nèi)閘門上私自更換其他不符合規(guī)定的保險絲(銅絲、鐵絲)來代替保險絲。

8.經(jīng)營戶用于維修車輛的各種油料應遠離門面安全使用油漆須放在專用器具內(nèi)，并加強保管。

9.各經(jīng)營戶法定代表人或主工負責人如果不切實履行各項防火責任，造成消防管理混亂，隱患久拖不改，養(yǎng)患成災并由此給甲方帶為損失的，視其情節(jié)輕重賠償甲方一切損失，直至追究其法律責任。

10. 遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。

11. 在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。

12. 其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的消防責任義務。

13.根據(jù)國家消防部門條例規(guī)定，商鋪每25平方米需配置一只4公斤滅火器，如不按要求配置，造成一切后果自負。

四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行，若有違反，承擔相關法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

物業(yè)日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

裝修安全協(xié)議3

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、公平、誠實、安全、守信的原則，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成共識意見一致，就位于 寬帶安裝及管理事宜，達成如下協(xié)議：

1、甲方同意在其開發(fā)區(qū)域范圍內(nèi)只使用乙方提供的寬帶服務業(yè)務，用戶數(shù)不低于商進行合作。

2、甲方同意給乙方提供通信管道、通信設備安裝位置，建筑物以外管線、光纜、設備等由乙方投資建設，產(chǎn)權歸乙方所有。甲方負責施工期間的配合協(xié)調(diào)工作，未經(jīng)產(chǎn)權許可，任何其他方無權使用。

3、協(xié)議簽訂后，甲方區(qū)域內(nèi)的寬帶業(yè)務及費用將由乙方指定客服經(jīng)理辦理，甲方及物業(yè)部門需提供必要的協(xié)助和支持。乙方視甲方為大客戶，乙方保證向甲方所有業(yè)務（個人或單位）提供優(yōu)質(zhì)便利的服務。

4、乙方寬帶業(yè)務的各項優(yōu)惠政策，按乙方當時的優(yōu)惠政策對甲方住戶進行優(yōu)惠。

5、協(xié)議簽訂后，乙方需按雙方約定工期安排，按計劃完成施工任務，保證甲方及時使用乙方的業(yè)務。

6、一方違約，責任方向?qū)Ψ街Ц锻顿Y的10%作為違約金，并賠償由此造成的損失。

7、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

裝修安全協(xié)議4

發(fā)包方（簽章）： （代理人）

承包方（簽章）： （承包人）

二〇一x年九月二十四日

建筑施工外墻裝飾承包合同

甲方： （代理人）

乙方： （承包人）

根據(jù)施工需要，甲方將工程外墻裝飾(酚醛板粘貼、膩子、乳膠漆刷涂）分項工作分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質(zhì)量，加強施工進度的控制，保證工程安全順利進行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同，

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、面積計算：裝飾面積根據(jù)現(xiàn)場實際面積計算（不除窗洞口）；

4、工期要求：根據(jù)項目部現(xiàn)場進度計劃安排實施 ;

第二條 承包范圍及工作內(nèi)容：

1、承包范圍：

圖紙范圍和現(xiàn)場要求的所有工程的外墻裝飾(酚醛板粘貼、膩子、乳膠漆刷涂）施工，具體范圍以圖紙及甲方現(xiàn)場要求為準。

2、工作內(nèi)容：

2.1熟悉施工圖紙，布置操作地點，班組自檢并配合受檢，整個施工現(xiàn)場內(nèi)一切外墻裝飾所需材料在整個施工過程中的裝卸和運輸（含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超高運輸，含反復多次轉(zhuǎn)運）。

2.2承包內(nèi)容：

2.2.1所有外墻酚醛板、苯板粘貼、刮膩子，乳膠漆涂刷（主材甲供）；

2.2.2外墻面膩子人工包干，材料進場根據(jù)甲方技術人員具體要求進行及時施工；

2.2.3墻面膩子必須平整、堅實、牢固、無粉化、無起皮和裂縫，膩子干燥后應打磨平整光滑，并清理干凈在涂刷飾面漆。

2.2.4乳膠漆涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳膠漆的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象;裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。

2.2.5外墻顏色由甲方確定后在進行乳膠漆刷涂。

第三條 承包方式：

1、本工程采取包工不包料方式承包（甲方提供酚醛板、膩子、砂漿、乳膠漆、網(wǎng)格布、鉚釘）。乙方包除甲供材料之外的所有外墻所需的施工其他材料及器具、輔材、人工、質(zhì)量、進度、安全、驗收前的成品保護、包驗收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。

2、甲方提供以下機具及材料：外墻乳膠漆、保溫板、網(wǎng)格布、膩子、鋼管、扣件及施工用水電。

3、乙方必須自備以下機具工具：外墻裝飾用機具、抹子、膩子桶、膩子刀、吊砣、水平尺、水平膠管、卷尺、安全帽、安全帶等上述第 2 點未提及的其它需用料具。

4、乙方負責按照國家規(guī)定﹑規(guī)范以及驗收標準、施工圖紙和項目部的要求施工。

第四條 工期要求

1﹑施工班組進場后20天內(nèi)必須無條件完后外墻合同所有工程，嚴格執(zhí)行甲方及本工程項目部制定的施工進度計劃，并按照項目部的施工質(zhì)量驗收標準組織施工。

2﹑乙方保證正常上班人員：正常施工期間現(xiàn)場不少于20人。在確保施工進度的情況下，人員可自行安排，如乙方施工進度未滿足項目需要，而乙方正常上班人員沒有達到合同要求時，按不足的人數(shù) 300元/人/日處罰違約金；

3﹑因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天按1000元/天進行處罰違約金。

4﹑為確保工期進度的準時完成，對甲方或項目部下發(fā)的工作任務單，乙方必須簽收并嚴格執(zhí)行。

5﹑如因業(yè)主原因延誤工期或本項目停工和停建（以書面批復通知單為準），乙方同意不向甲方進行任何工期和費用的索賠。

第五條 承包單價

1、承包綜合單價：

包工不包料50.00元/㎡包干價，甲方供應主材和乳膠漆，其他均在乙方包干價內(nèi)。

2、乙方完全履行合同規(guī)定的各項義務，甲方按本合同約定支付進度款（即承包費）后，乙方必須確保所有工人的工資正常全額發(fā)放，如有不足部分由乙方自行解決。

3、中途退場結算單價：

3.1因乙方原因中途退場，甲方按乙方完成合格工程量造價的50 %結算退場，三天內(nèi)甲方有權將剩余部分工程交付第三方施工，工人工資由乙方自行負責。

3.2乙方因勞動力不足影響工程進度，甲方可下達書面通知，要求其 3 日內(nèi)調(diào)整勞動力，保證生產(chǎn)需要。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方勞動力仍不能滿足生產(chǎn)，甲方有權從乙方承建合

同范圍內(nèi)切除工作內(nèi)容交付第三方施工，無條件將乙方清退出場，乙方已完成工作內(nèi)容按雙方合同單價50%折算后予以結算, 由乙方自行負責工人工資，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。

第六條 工程款支付及結算

1、工程進度款按業(yè)主撥付工程款進度支付，工程開工工人進場后，乙方墊付生活費，業(yè)主撥付工程款后，甲方給乙方支付完成合格工程量的60%工程款，工程具備竣工驗收條件支付到該工程的90%，工程驗收合格后一個月內(nèi)支付完所有余款。

2、工程結算方式：實行工序結算，甲方根據(jù)乙方實際完成的實物工程量，以甲方有關人員對完成工程量進行確人后方可有效。工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工和協(xié)調(diào)配合等方面綜合考評，按考評情況根據(jù)合同條款予以支付。

3、乳膠漆超耗的賠償：甲方按以下標準與乙方辦理結算：材料超耗（實際材料消耗量大于甲方給予乙方的限額使用量），乙方按超出部分材料超耗量賠償甲方或工程款沖減。

4、按施工現(xiàn)場實際發(fā)生的量進行結算，違約金可從結算一次性扣除。

第七條 質(zhì)量要求

1、工程質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》等現(xiàn)行相關專)業(yè)規(guī)范、標準的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上。若工程質(zhì)量達不到要求，承包人應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用（材料費、人工費），并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。（未達到驗收標準甲方不予審核進度款及進行工程結算）。

2、乙方必須遵守國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準和設計圖紙要求，嚴格按施工組織設計和施工方案進行施工，并建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄，并隨時接受甲方及監(jiān)理的檢查驗收。對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改，無正當理由乙方拒不整改的，甲方有權采取整改措施切除工作內(nèi)容交付第三方施工直至責令乙方退場更換承包商，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。

3、甲方有權對乙方現(xiàn)場施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故按合同約定扣除違約金，乙方應無條件接受并按甲方提出的整改方案進行整改，其費用由乙方承擔。

4、經(jīng)甲方、監(jiān)理以及地方有關部門檢查，對于達不到合同約定的質(zhì)量標準的工程，乙方應無條件進行返工，直至達到約定的標準，并承擔全部的返工費用，工期不予順延。由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔，一次性從乙方工程款中扣除。

5、對隱蔽工程，乙方應提前通知甲方及監(jiān)理驗收，未經(jīng)監(jiān)理驗收不得施工下道工序。

6、乙方應按照國家、自治區(qū)、市及地方有關規(guī)定及甲方的要求施工，否則，甲方可加

倍在乙方結算中扣除甲方為此而發(fā)生的費用。

7、乙方在施工期間，對已完工程應采取必要的成品保護措施，做好成品保護工作，該費用已含在合同單價中，乙方不得另外計取其他費用。

第八條 質(zhì)量與保修

1、質(zhì)量等級：達到建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的一次性驗收合格要求

2、本工程必須達到合格工程驗收標準，并保通過監(jiān)理、業(yè)主和政府主管部門核驗。

3、乙方應嚴格按照施工圖紙和國家現(xiàn)行有關施工、技術規(guī)范和安裝工藝以及甲方、總包方的施工方案施工，整個工程質(zhì)量必須達到約定標準，驗收和質(zhì)量評定必須符合國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量驗評標準。如達不到約定標準或由于乙方原因造成施工質(zhì)量問題，乙方應必須無條件返修，直至達到約定標準，由此而發(fā)生的返修費用和延期損失由乙方承擔。如乙方未及時有效地完成此項工作，甲方有權安排其他隊伍進行施工，由此而發(fā)生的額外費用在乙方的工程款中扣除。

4、試驗與檢驗：乙方應積極協(xié)助、配合甲方進行試驗的取樣，并隨時接受監(jiān)理工程師的抽樣或復檢；

5、分項工程質(zhì)量檢查：本道工序施工完成，在自檢合格后，經(jīng)甲方、總包方驗收合格并報監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收通過，出書面確認后乙方才能進行下道工序的施工；

第九條 安全文明施工

1、本合同必須遵守《建筑施工安全檢查標準JGJ59-20xx》，否則本合同無效.

2、乙方應在開工前落實安全文明施工兼職安全生產(chǎn)管理人員，并報甲方安全管理部門備案，同時做好安全教育、安全防護、安全投入等工作，自認為有必要的辦理所屬現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險并支付保險費用，確保施工安全無人身傷亡事故。

3、工傷費用，乙方違反操作規(guī)程，并經(jīng)甲方多次勸阻不聽造成安全事故，費用在5000元以內(nèi)由乙方全部承擔，費用在一萬元以內(nèi)甲乙雙方各承擔一半，費用在五萬元以內(nèi)，甲方承擔60%，乙方承擔40%，費用在五萬元以上甲方承擔70%，乙方承擔30%。

3、施工人員在施工過程中必須嚴格按照高空作業(yè)規(guī)定進行施工，必須正確使用安全帶和佩戴安全帽，否則，將按照每人次200元進行給予經(jīng)濟處罰。

4、當發(fā)生工傷事故時，若乙方逃避、不積極主動或拖延時間。經(jīng)勸告無效后，甲方有權單方采取措施，按甲方與受傷當事人達成的協(xié)議或按有關部門的處理意見

裝修安全協(xié)議5

為確保裝飾裝修期間的消防安全，遵照濟南市政府的有關規(guī)定，裝飾裝修工程區(qū)域在裝修期間實行逐級防火責任制，現(xiàn)物業(yè)管理處（甲方），與業(yè)主（使用人）及其委托進行裝修工程的裝飾裝修施工單位（一并為乙方），訂立消防安全委托書如下：

甲方責任：

1、依據(jù)消防局審定的設計方案，對本裝修工程進行監(jiān)督；

2、協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜；

3、負責向乙方介紹與本工程有關的小區(qū)消防設施和有關規(guī)定；

4、負責協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動火事宜；

5、對乙方施工中的消防安全有監(jiān)督權，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全因素，有權責令乙方改正，直至下令停工，并上報有關部門依法處理。

乙方責任：

1、負責小區(qū)單元室裝飾裝修工程的消防安全責任，保證不發(fā)生火災事故。

2、設立現(xiàn)場安全負責人（姓名：），向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，并對施工消防安全負責。

3、用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行：

3.1電器操作人員應有電工操作證，應出示原件，并將復印件報甲方存檔備案。

3.2進行動火工作時，應事先到甲方辦理動火證，操作應由有執(zhí)照的焊工進行，嚴禁違章操作。

4、乙方應遵守甲方的各項管理制度。

5、乙方施工中需使用易燃物品時，須提前做好易燃品的存放工作，應有專人呈報甲方，得到甲方批準后方可帶入，定點專柜負責，物品存放量不能過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。

6、施工區(qū)域禁止吸煙。

7、施工區(qū)域應配備消防器材，手提滅火器數(shù)量至少配備二個。

8、發(fā)生消防事故應及時處理，迅速通報甲方及撥打119報警電話，并如實報告事故原因，保護現(xiàn)場，配合調(diào)查。

9、現(xiàn)場當日裝修廢料應該及時清理至指定區(qū)域，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔。

10、乙方施工人員下班時，應認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開時須將電氣設備電源切斷。

11、乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方的監(jiān)督檢查應積極配合，并制定安全制度，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方簽名： 乙方簽名：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

裝修安全協(xié)議6

甲方（業(yè)主/租戶）：

聯(lián)系方式：

乙方（施工方）：

負責人：

聯(lián)系方式：

為確保______________________（業(yè)主/租戶）裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，遵照吉林省政府的有關規(guī)定及本商廈的管理規(guī)定實行安全管理責任制，現(xiàn)__________________物業(yè)管理處（甲方），與______（業(yè)主/租戶）及其委托的裝修工程公司_____________________（乙方），訂立裝修安全責任協(xié)議書如下：

第一條工程項目

項目名稱：

第二條施工地址

工程地址：

第三條甲方安全責任：

1、開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底，并就有書面記錄或資料。

2、甲方應要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前報甲方備案。

3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務，甲方有權檢查督促檢查的義務，甲方有權檢查督促乙方執(zhí)行有關安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止，糾正并發(fā)出安全整改通知書，直至清退出場。

4、甲方指派同志負責與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。

5、甲方負責簽發(fā)工作票，對工作票所填寫的安全措施是否正確完備負責，并履行工作票許可手續(xù)。

6、甲方有權對乙方參與施工的人員進行安全技術知識和安全工程的抽考。

7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、備事故，甲方有責任負責調(diào)查、統(tǒng)計上級，乙方在施工中如發(fā)生國務院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權督促乙方立即通知當?shù)卣凸膊块T，要求派人保護現(xiàn)場，并有權要求乙方提供事故調(diào)查書面結論及處理意見。

8、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚熑巍?/p>

9、發(fā)生以下情況停工整頓、因停工造成的違約責任由乙方承擔：

（1）、人身傷亡事故；

（2）、發(fā)生施工機械、生產(chǎn)主設備嚴重損壞事故；

（3）發(fā)生廠內(nèi)火災事故；

（4）發(fā)生違章作業(yè)、冒險作業(yè)不聽勸告的；

（5）施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。

第四條乙方安全責任

1、負責裝修區(qū)域施工期間的各項安全責任，并保證施工人員不得在本商廈內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

2、乙方施工人員名單應送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)臨時出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路線進出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

3、在裝修方案獲得有關部門審批后三日內(nèi)提交甲方有關施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。

4、設立現(xiàn)場安全負責人，向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，并對施工安全負責。

5、用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行：

（1）電器操作人員應有電工操作證，應出示原件，并將復印件報甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請，管理處則有償提供配電箱給該業(yè)主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養(yǎng)則由管理處負責而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負責承擔。

（2）所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應選用安全玻璃。

（3）乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60W，并需安放遠離易燃物品的地方。

（4）用水應事先向甲方提出申請安排，得到書面許可后方可進行。

（5）進行動火工作時，應事先到甲方辦理動火證，操作應由有執(zhí)照的焊工進行，嚴禁違章操作。

（6）一切超重負荷之設備必須提交管理處審批之后方可裝置。

6、乙方應遵守甲方的各項施工管理制度。

___________________有限公司裝修流程（附件）。

7、一切易燃物品必須呈報管理處批準后方可帶入，并定點專柜負責，物品存放量不易過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。

8、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

9、施工區(qū)域應配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個/50m2。發(fā)生事故應及時處理，迅速通報甲方，并如實報告事故原因，保護現(xiàn)場，配合調(diào)查。

10、現(xiàn)場當日裝修廢料應該及時清理，不得留在單位內(nèi)過夜，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔。以上工作須有專人負責。

11、乙方施工人員下班前，應認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開前須將電氣設備電源切斷。

12、乙方應嚴格按照消防局審定的實際方案，設計修改應重新申報消防局審批，審批后才可施工。

13、乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監(jiān)督檢查應積極配合，并制定安全制度。

14、指定承包商辦理項目請參照指定承包商項目附件。

第五條甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議作為《勞務施工承包合同》的附件，與《勞務施工承包合同》同具法律效力。

第六條本協(xié)議有效期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

第七條本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

第八條本協(xié)議一式三份，管理處及業(yè)主/租戶、裝修公司各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

_________年____月____日

乙方（蓋章）：

負責人（簽字）：

_________年____月____日

合同附件：

附件一：___________________有限公司裝修流程（附件）

裝修安全協(xié)議7

甲方：上海瑞金商務中心有限公司

乙方：

根據(jù)本大樓進行二次裝修的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂協(xié)議如下：

1、裝修請與工程部門聯(lián)系，在裝修工程面積達100平方米以上并改動大樓原消防設施的租賃方應先將裝修方案平面圖及時送消防等有關部門審批，由消防等有關部門認可后方可施工，裝修單位在裝修前向工程部門送交裝修報告、裝修計劃及有關資料，經(jīng)工程部門審核，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。

2、裝修前必須將電工操作證、裝修負責人安全管理證復印件送交物業(yè)管理部審核，經(jīng)物業(yè)部和安監(jiān)局確認后方可施工。

3、乙方在裝修前交付施工押金及人民幣10元/平方米。未造成甲方損失的，裝修完畢后按規(guī)定退還乙方。

4、乙方同意交納本裝修項目的管理費計10元/天（在押金中扣除），在此基礎上，水、電費在施工完畢后按計量表結算水、電費用。

5、裝修施工不得破壞大樓原有的結構，在保證建筑物安全的情況下，可對其內(nèi)部結構作局部調(diào)整。對拆下的原建筑材料和部分照明設備（包括分隔板、木料、輕鋼龍骨、窗簾、門、吊燈開關、衛(wèi)生潔具等）應完好的交工程部門。施工期間，樓板開槽、外立面打洞等請先與工程部門聯(lián)系，經(jīng)認可后方可施工。

6、所有裝飾材料須是阻燃型的，符合防火要求，并提供有關的產(chǎn)品說明書交給工程部門，竣工后消防驗收均由乙方負責。

7、在現(xiàn)場施工中需要動用明火（如電焊、氣割等）須向物業(yè)管理部辦理書面申請手續(xù)，經(jīng)雙方簽證、落實監(jiān)護施工措施后方能動火。動火完畢必須檢查遺留火種，每隔20分鐘檢查一次。經(jīng)過3次檢查，確實可靠安全，監(jiān)護人才能撤離動火作業(yè)區(qū)。特別危險區(qū)域嚴禁動火。

8、在施工現(xiàn)場乙方必須配足夠數(shù)量的滅火機，施工人員吸煙必須在指定地點，并實施安全措施。

9、附設的原有消防設備及消防報警系統(tǒng)在裝修過程中需要更改的，乙方應先將改動方案平面圖及時送交區(qū)消防局審批。消防安全通道不的封閉，裝修后必須符合消防規(guī)范。

10、電氣方面：乙方須提供完整的電氣施工圖紙。安裝必須在滿足用戶使用的同時，要符合用電規(guī)定：一個回路容量不超過計劃10A，電線絕緣電阻必須大于0.5兆歐，插座安裝牢固，接地接零不得混淆，電氣容量要均衡分配。如有電線必須穿管，管子必須安裝到位，強電和弱電必須分開。

11、空調(diào)方面：房間內(nèi)的分隔必須符合空調(diào)設計要求，具體細節(jié)應聽從甲方專業(yè)人員意見。

12、為客戶裝修工程提供方便，乙方在施工中應遵守本大樓的有關制度，服從有關部門的規(guī)定，共同合作使裝修工程保質(zhì)保量地完成。

13、施工期間，施工人員名單應送安保部門備案，施工人員不得進入與裝修部位無關的其他樓層，施工人員不得在本大樓內(nèi)住宿。

14、裝修材料托運數(shù)量大的，須提前一天向物業(yè)部辦理貨運電梯使用手續(xù)（不得使用客運電梯）。

15、如乙方因裝修工程時間緊張、需延長施工時間的，必須經(jīng)物業(yè)部同意。施工期間開槽、敲打等工作應安排在下午18:00后施工。

16、施工人員不得擅自進入本大樓配電室，不得任意從配電間內(nèi)拖接任何線路。

17、現(xiàn)場建筑垃圾應裝袋，由乙方按市有關規(guī)定自行處理。臨時垃圾存放時間不準超過24小時。做到臨時堆放，即時清運。如違反規(guī)定，罰款100元/天（罰款從押金中扣除）。

18、甲方有權對施工單位承包的工程質(zhì)量進行監(jiān)督。違反核準的設計方案施工，有權停止其施工。工程竣工后由區(qū)質(zhì)監(jiān)站及甲方雙方共同進行驗收。施工期間如損壞其它設備及建筑結構，應由乙方賠償損失。

19、從甲方交房起，該房的一切安全責任，均由乙方承擔。施工期間乙方要認真貫徹“預防為主、防消結合”的消防工作方針，并要落實“誰主管、誰負責”的原則。指定現(xiàn)場施工安全員，加強對施工人員的防火安全教育。有因施工人員違規(guī)操作而引起的事故，乙方應承擔全部責任，對造成甲方的損失應負賠償責任。

20、工程完工后，乙方應向本大樓提供一套完整的竣工圖紙，并提供新增設備的樣本及有關說明書，以便今后維修保養(yǎng)。

21、未盡事宜，雙方本著友好合作的精神協(xié)商解決。

甲方：上海瑞金商務中心有限公司

簽字：

日期：

乙方：

簽字：

日期：

裝修安全協(xié)議8

工程名稱:XXXXXX

總包單位:XXXXXX

分包單位:XXXXXX

簽訂日期:XXXXXX

為了進一步貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產(chǎn)方針，嚴格執(zhí)行勞動保護和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，強化安全生產(chǎn)管理，落實安全生產(chǎn)責任制，確保項目施工中操作人員的安全與健康，促進施工順利進行，特簽訂本協(xié)議。

一、安全生產(chǎn)方面甲方的責任與義務

1、貫徹落實國家及北京市有關施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定。

2、協(xié)助乙方了解甲方有關安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，協(xié)助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題。從思想上和組織上應把乙方安全生產(chǎn)管理納入甲方統(tǒng)一的安全管理體系之中。

3、甲方對乙方進場的人員組織進行三級安全教育和經(jīng)常性安全教育，并檢查乙方班組級安全教育情況。

4、甲方負責編制安全技術措施和各種專項施工方案，并監(jiān)督檢查其落實情況。

5、甲方根據(jù)相關規(guī)定對分包單位進行安全技術交底，并定期檢查安全技術交底執(zhí)行情況。

6、由甲方提供的機械設備、腳手架材料、臨時用電等設施，在搭設、安裝完畢交付使用前，甲方應組織有關人員按規(guī)定進行驗收，驗收合格后方可由乙方使用，嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用。

7、甲方有權要求乙方立刻撤走現(xiàn)場內(nèi)不遵守、執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準、操作規(guī)程、安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再雇傭于現(xiàn)場。

8、對不符合安全規(guī)定的，甲方安全管理人員有權要求停工，整改合格后方可繼續(xù)施工。

9、違反安全生產(chǎn)、治安、消防、文明施工規(guī)定的行為，甲方依據(jù)相關規(guī)定有權對乙方進行經(jīng)濟處罰。

二、安全生產(chǎn)方面乙方的責任與義務

1、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、北京市、行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)、勞動保護、消防、食品安全的法律法規(guī)、條例、規(guī)定;遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定及要求，并積極參加各種有關促進安全生產(chǎn)的各項活動。

2、乙方應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施。由于未執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章制度或自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔。非分包方責任的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

3. 乙方要服從甲方的安全生產(chǎn)管理。乙方的負責人必須對本單位人員進行安全教育，以增強安全意識及自我保護能力，自覺遵守安全生產(chǎn)制度。

4、乙方必須認真貫徹執(zhí)行甲方的施工安全技術措施、專項施工方案、分部分項、分工種施工安全技術交底要求，并檢查施工人員落實情況。乙方應進行了經(jīng)常性的督促、指導，確保施工安全。

5、乙方應落實甲方對生活區(qū)域的消防、治安、食品安全方面的各項安全規(guī)定及要求。對生活區(qū)的消防、治安、食品安全等方面的工作負責。應經(jīng)常檢查督促本單位人員自覺做好各方面工作。

6、乙方應按規(guī)定，認真開展班級安全活動。參加安全教育活動，以及安全、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并及時對事故隱患進行整改。

7、乙方人員入場一律接受三級安全教育，考試合格后方準進入現(xiàn)場施工。如果乙方的人員需要變動，必須提出計劃報告甲方，按規(guī)定進行教育、考核合格后方可上崗。

8、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，特種作業(yè)人員必須持特種操作證方可上崗。

9、乙方在施工期間必須接受甲方的檢查、督促和指導。

10、乙方必須依據(jù)相關法規(guī)配備專職安全生產(chǎn)管理人員。必須每日上班前對作業(yè)環(huán)境、設施設備的安全狀態(tài)進行認真的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應及時上報甲方安全管理人員，整改合格后方可作業(yè)。

11、乙方的負責人和專職安全管理人員應在本隊人員作業(yè)過程中巡視檢查，隨時糾正違章行為。下班前對作業(yè)中使用的設施設備進行檢查，確認機電拉閘斷電箱門上鎖，用火熄滅，活完料凈場地清等情況無誤后方準離開現(xiàn)場。

12、乙方必須嚴格執(zhí)行檢查整改消項制度。

13、乙方必須執(zhí)行安全防護設施、設備驗收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗制度;

14、分包方自帶的各類施工機械設備，必須是合格產(chǎn)品，且機械性能良好、各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。

15、乙方的中小型機械設備和一般防護設施執(zhí)行自檢后報甲方驗收，合格后方可使用。

16、乙方自帶或租賃的大型防護設施、材料和大型機械設備，在自檢的基礎上向甲方申報驗收，驗收合格后方可使用。

17、乙方負責提供的勞動防護用品必須是合格產(chǎn)品。對個人勞動防護用品如：安全帽、安全帶、面罩、眼罩、護耳、絕緣手套、絕緣鞋等定期定量供應，并建立勞動防護用品采購、發(fā)放記錄。

19、發(fā)生生產(chǎn)安全事故乙方必須及時向甲方報告。同時參加搶救工作，采取相應的措施保護好現(xiàn)場。乙方要積極配合甲方上級部門、政府部門對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘查。凡因乙方隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場，所造成的一切后果均由乙方承擔。

20、如果發(fā)生因工傷亡事故，乙方應積極配合甲方做好事故的善后處理工作。乙方應直接負責傷亡者家屬的接待善后工作，因此發(fā)生的費用由乙方先行支付，待事故調(diào)查清楚后由責任方支付。

21、乙方要教育和約束自己的職工嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，對遵章守紀者給予表揚和獎勵，對違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律和規(guī)章制度者給予處罰。

三、消防工作甲乙雙方的責任與義務：

1、甲、乙雙方必須認真遵守國家的有關法律、法規(guī)及建設部和、建委頒發(fā)的有關治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例。

2、甲方應建立并監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場、生活區(qū)的消防安全措施及消防安全管理制度的落實情況，對存在的安全隱患及時簽發(fā)安全隱患通知書，責令乙方進行整改，未按要求進行整改的，甲方有權按規(guī)定對乙方進行經(jīng)濟處罰。

3、乙方應嚴格按甲方消防保衛(wèi)制度的要求建立義務消防隊，負責現(xiàn)場初期火災的撲救工作。

四、現(xiàn)場文明施工及其人員管理方面甲乙雙的責任與義務：

1、甲方負責制定現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定及要求。在現(xiàn)場布置、設施投入、人員管理等方面統(tǒng)一管理。

2、乙方應對其人員加強教育，防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，保持安定局面。并且保護工程周圍人員和財產(chǎn)不受上述行為的危害，否則由此造成的一切損失和費用均由乙方自己負責。

3、乙方必須遵守甲方有關文明安全施工、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理和環(huán)境保護等方面的各項管理規(guī)章制度，同時必須按照要求，采取有效的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運等措施。

4、乙方必須嚴格執(zhí)行保安制度、門衛(wèi)管理制度，工人和管理人員要舉止文明、行為規(guī)范、遵章守紀、對人有禮貌，禁止喝酒作業(yè)、尋釁鬧事。

5、乙方應嚴格按照生活區(qū)管理制度、工地食堂管理制度的要求采取預防措施，確保不發(fā)生食物中毒及傳染病。

五、安全管理協(xié)議書的份數(shù)

本協(xié)議書一式三份，由雙方各持一份，報公司工程部備案一份。

六、有效期

本協(xié)議書自簽字(蓋章)之日起生效，待工程竣工自行解除。

甲方(總包方蓋章)： 乙方(分包方蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

20xx年X月XX日

裝修安全協(xié)議9

甲 方：

乙 方：

為保證園區(qū)車輛行人安全，乙方兒童體驗城體驗電動車、消防車、救護車、巡警車、觀光車在園區(qū)環(huán)行通道通行，特達成以下安全協(xié)議：

1、乙方須有專人經(jīng)培訓后駕駛。

2、乙方需買保險，保證發(fā)生意外能妥善解決。

3、乙方車輛在行駛過程中需規(guī)定時速、停車地等。

4、乙方在園區(qū)客流量較大時擇時通行，注意文明行駛、避讓行人。

5、如發(fā)生意外或交通事故，由乙方負責協(xié)調(diào)解決，責任與甲方無關。

甲 方：

乙 方：

責任人：

責任人：

日 期：

日 期：

裝修安全協(xié)議10

為加強裝修施工現(xiàn)場的消防安全管理，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《廣州市消防條例》和廣州市消防局對施工管理得有關規(guī)定及要求,本著“預防為主、防消結合”的消防工作方針，制訂施工公司防火安全責任如下：

1.施工現(xiàn)場的安全、防火工作、由乙方負責、甲方負責檢查監(jiān)督安全防火措施的落實和執(zhí)行情況，甲、乙雙方共同接受政府公安防火部門的指導和監(jiān)督。乙方應確定一名施工負責人為現(xiàn)場安全、防火工作負責人、全面負責現(xiàn)場的安全、防火工作并將所有施工人員基本情況表交至保安部備案。

2.乙方應在施工中制定消防應急措施，確保施工安全。

3.施工現(xiàn)場有明顯防火宣傳標志，乙方應對職工安全、防火知識教育，上班作業(yè)應佩戴出入證，防止治安、傷害事故的發(fā)生，并建立安全、防火安全檢查制度。

4.進行電氣焊、油漆粉刷等危險作業(yè)時應有防火要求和措施，并對有關人員進行安全交底。

5.乙方應制定使用電器設備，易燃易爆物品的防火安全措施。

6.使用易燃易爆材料、明火作業(yè)，應嚴格按規(guī)定進行，并要對有關人員進行防火安全交底。

7.從事電器設備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證,由施工隊負責人到保衛(wèi)辦理用火手續(xù),配備看火人員和滅火器,動火前需清理附近易燃易爆物.

8.禁止將施工現(xiàn)場建筑物做倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料,施工需要的易燃可燃材料,要根據(jù)工程計劃限量進入,并有安全可靠的防火措施.

9.不準在施工建筑物或庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。

10.施工現(xiàn)場禁止吸煙。

11.施工現(xiàn)場及庫區(qū)、料場禁止使用碘鎢燈作為強熱光照明。

12.不準在施工工地使用液化石油氣瓶、乙炔發(fā)生器作業(yè)。

13.施工保溫材料的存放的使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保溫材料。

14、施工現(xiàn)場，未經(jīng)保衛(wèi)科批準不得使用電熱器具，批準使用的電熱器具枯符合電氣安裝規(guī)范。

15、施工材料、設備的存放、保管要符合防火安全要求。

16、易燃易爆物品，應設專庫分類單獨存放保管，有良好的通風條件，照明等電氣設備應符合防火規(guī)定。

18、嚴禁在現(xiàn)場喝酒、、打架斗毆、無理取鬧和進行其他違法犯罪活動。

20施工現(xiàn)場應有專職安全負責人，檢查監(jiān)督落實上述規(guī)定的執(zhí)行情況。

21、施工期間在施工工地如發(fā)生火災和治安事故，均由乙方負責。

22搞好文明施工，對施工現(xiàn)場的垃圾要及時清理，尤其對一些易燃易爆雜物及時清掃，清除火災隱藏患。

23、乙方要按消防要求在施工現(xiàn)場配備足夠量的滅火器，滅火器須自行配備進行，并經(jīng)保衛(wèi)科檢查是否合格。

裝修安全協(xié)議11

甲方：

乙方：身份證號：

甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，乙方需進入甲方公司內(nèi)從事項目的施工作業(yè)，為了加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的管理，確保安全生產(chǎn)、文明施工，雙方本著平等、自愿的原則，協(xié)商簽訂如下安全協(xié)議：

1、施工地點：。

2、施工人員：共人。

3、施工時間：年 月日起至年 月日止。

4、甲方在乙方人員進入公司前已明確告知乙方，甲方公司安全生產(chǎn)管理的有關規(guī)定及注意事項，乙方承諾在施工期間愿意遵守和嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理有關規(guī)定。

5、乙方保證嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)、勞動保護法規(guī)及甲方各項安全管理制度，對進入施工現(xiàn)場所有的乙方工作人員做好安全教育、安全技術交底，同時填寫書面記錄。

6、甲方將派專人在乙方施工過程中進行跟蹤配合，甲方有權對乙方的安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量進行指導及監(jiān)督管理，乙方要嚴格按照工程安全規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)保量的完成甲方交給的項目施工作業(yè)任務。

7、乙方對所承接工程項目及施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負有全面的責任（包括乙方、甲方及相關方人員及設備財產(chǎn)的安全責任）。在施工期間若造成生產(chǎn)安全事故，由乙方全部承擔事故責任和經(jīng)濟責任，甲方不承擔任何責任。

8、乙方作業(yè)人員進入甲方廠區(qū)后，不得在非施工地點范圍外隨意閑逛，隨時規(guī)避來往車輛、機械，如出現(xiàn)安全事故和違法行為，以及無故擅自離開施工范圍而發(fā)生其它意外事件等，由乙方全部承擔事故責任和經(jīng)濟責任，甲方不承擔任何責任。

9、乙方對于施工項目所聘任或雇傭的勞務人員，乙方應當按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定為乙方人員簽訂勞動合同，辦理人身損害意外等保險，同時乙方承擔其雇員勞動保障責任及由此引起的民事和刑事責任。

10、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章簽字）：

乙方（蓋章簽字）： 年月日

裝修安全協(xié)議12

第一條工程項目

項目名稱：

每二條施工地址

工程地址：

每三條 甲方安全責任

1.開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底，并就有書面記錄或資料。

2.甲方應要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前報甲方備案。

3.甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務，甲方有權檢查督促檢查的義務，甲方有權檢查督促乙方執(zhí)行有關安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止，糾正并發(fā)出安全整改通知書，直至清退出場。

4.甲方指派 同志負責與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。

5.甲方負責簽發(fā)工作票，對工作票所填寫的安全措施是否正確完備負責，并履行工作票許可手續(xù)。

6. 甲方有權對乙方參與施工的人員進行安全技術知識和安全工程的抽考。

7. 乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、備事故，甲方有責任負責調(diào)查、統(tǒng)計上級，乙方在施工中如發(fā)生國務院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權督促乙方立即通知當?shù)卣凸膊块T，要求派人保護現(xiàn)場，并有權要求乙方提供事故調(diào)查書面結論及處理意見。

8. 甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚熑巍?/p>

9.發(fā)生以下情況停工整頓、因停工造成的違約責任由乙方承擔：

(1).人身傷亡事故;

(2).發(fā)生施工機械、生產(chǎn)主設備嚴重損壞事故;

(3)發(fā)生廠內(nèi)火災事故;

(4)發(fā)生違章作業(yè)、冒險作業(yè)不聽勸告的;

(5)施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。

第四條 乙方安全責任

乙方作為工程項目的承包單位，對工程施工過程中發(fā)生的人身傷害，設備損壞事故承擔安全責任，乙方應切實履行以下安全責任：

1.現(xiàn)場施工應遵守國家和地方關于勞動安全，勞務用工法律法規(guī)及規(guī)章制度、保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規(guī)定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動用品、安全用具。

2.施工期間，乙方應設有專職安監(jiān)人員。乙方指派作為安全工作聯(lián)系人。

3.乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的技術交底，并在整個施工過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴禁布置施工。

4.乙方用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用具的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要，乙方對因使用工器具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責。

5.開工前，乙方應組織輸臨時出入證并佩戴出入證進入施工現(xiàn)場，出入證嚴禁轉(zhuǎn)借他人。

6.開工前，乙方應組織人員對施工區(qū)域，作業(yè)環(huán)境及作用甲方提供的設施設備、工器具等進行檢查，確認符合安全要求，一經(jīng)開工，就表示乙方已確認施現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境，設施設備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。

7.乙方應在施工范圍裝設臨時圍欄或警告標志，不得超越指定的施工范圍進行施工、禁止無關人員進行施工現(xiàn)場，未經(jīng)甲方同意、乙方不得擅自使用與施工無關的甲方設施設備;不得擅自拆除，變更甲方防護設施及標志。

8.乙方施工過程中需使用電、水源，就事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應立即切斷有關開關。

9.乙方施工過程中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

10.乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。第五 甲乙雙方聯(lián)系方式及響應時間

甲乙雙方應以工作聯(lián)系單、傳真、電傳等書面形式送達對方。雙方在接到對方的聯(lián)系時，應于4小時內(nèi)予以響應。

第六條 施工安全保證金

甲方預留工程款的10%作為乙方的安全保證金，乙方在施工過程中未發(fā)生人身重傷，電網(wǎng)和設備及以上事故，于工程竣工驗收后交該保證金全款退還;基施工過程中發(fā)生下列有乙方責任的安全事故，扣除相應額數(shù)的安全保證金：

1.發(fā)生人身死亡事故、電網(wǎng)和設備重大事故，扣除全部安全保證金;

2.發(fā)生人身重傷事故、電網(wǎng)和設備事故;扣除50%安全保證金;

3.乙方人員發(fā)生違章行為的經(jīng)濟處罰，按處罰規(guī)定從安全保證金內(nèi)扣除。

第七條 違約責任

1.由于甲方或乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產(chǎn)損失，由責任主承擔相應責任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。

2.發(fā)生乙方現(xiàn)場作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關安全生產(chǎn)的獎懲規(guī)定對甲方職工相類似的違章行為應扣款數(shù)額，承擔相應的違約金。

3.乙方未設置安監(jiān)人員;未能正確、全面執(zhí)行安全技術措施、施工組織設計;施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施;用于本工程項目的施工機械，工器具及安全防護用品有滿足施工需要，甲方有權要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔。

4.乙方人員安全規(guī)程抽考不合格，乙方應承擔50元/人次的違約責任;特種人員無證上崗乙方應承擔100元/人次的違約責任。

5.乙方使用甲方提供的設施設備，工器具等造成損壞的應照價賠償。

6.乙方人員無故到其它生產(chǎn)區(qū)域或擅自運用甲方的設施設備等到，乙方按100至500/人次承擔違約責任。

7.乙方對甲方提出的安全整改意見不及時整改的，每逾期一天，乙方按200至1000元/天承擔違約責任。

8.施工過程中發(fā)生人身傷亡，電網(wǎng)和設備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關部門處理外，過錯方應承擔3000至10000元/次的違約責任。

第八條

甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議作為《勞務施工承包合同》的附件，與《勞務施工承包合同》同具法律效力。

第九條

本協(xié)議有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第十條

本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

第十一條

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

合同簽訂時間： 年 月 日

合同簽訂地點：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

電 話： 電 話：

年 月 日

裝修安全協(xié)議書二

為確保xx商廈有限公司(業(yè)主/租戶)裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，遵照吉林省政府的有關規(guī)定及本商廈的管理規(guī)定實行安全管理責任制，現(xiàn)xx商廈有限公司物業(yè)管理處(甲方)，與______(業(yè)主/租戶)及其委托的裝修工程公司_____________________(一并為乙方)，訂立裝修安全責任協(xié)議書如下：

甲方：

1、依據(jù)消防局審定的`設計方案，對本裝修工程進行監(jiān)督。

2、協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。

3、負責向乙方介紹與本工程有關的商廈設施和有關管理規(guī)定。

4、負責協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動火事宜。

5、管理處對乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權力，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權停供水、電及要求乙方立即離場。

乙方：

1、負責裝修區(qū)域施工期間的各項安全責任，并保證施工人員不得在本商廈內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

2、乙方施工人員名單應送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)臨時出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路線進出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

3、在裝修方案獲得有關部門審批后三日內(nèi)提交甲方有關施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。

4、設立現(xiàn)場安全負責人，向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，并對施工安全負責。

5、用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行：

5.1電器操作人員應有電工操作證，應出示原件，并將復印件報甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請，管理處則有償提供配電箱給該業(yè)主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養(yǎng)則由管理處負責而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負責承擔。

5.2所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應選用安全玻璃。

5.3乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60w，并需安放遠離易燃物品的地方。

5.4用水應事先向甲方提出申請安排，得到書面許可后方可進行。

5.5進行動火工作時，應事先到甲方辦理動火證，操作應由有執(zhí)照的焊工進行，嚴禁違章操作。

5.6一切超重負荷之設備必須提交管理處審批之后方可裝置。

6、乙方應遵守甲方的各項施工管理制度。

xx商廈有限公司裝修流程(略)

7、一切易燃物品必須呈報管理處批準后方可帶入，并定點專柜負責，物品存放量不易過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。

8、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

9、施工區(qū)域應配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個/50m2。發(fā)生事故應及時處理，迅速通報甲方，并如實報告事故原因，保護現(xiàn)場，配合調(diào)查。

10.現(xiàn)場當日裝修廢料應該及時清理，不得留在單位內(nèi)過夜，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔。以上工作須有專人負責。

11.乙方施工人員下班前，應認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開前須將電氣設備電源切斷。

12.乙方應嚴格按照消防局審定的實際方案，設計修改應重新申報消防局審批，審批后才可施工。

13.乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監(jiān)督檢查應積極配合，并制定安全制度。

14.指定承包商辦理項目請參照指定承包商項目附件。

15. 本協(xié)議一式三份，管理處及業(yè)主/租戶、裝修公司各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

管理處_______________ (業(yè)主/租戶)簽章 ______________

裝修公司簽章 ______________

日期_________________ 日期 ______________

裝修安全協(xié)議13

為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和貫徹市防火安全委員會九九年工作要求及遵守上海市政府的有關規(guī)定，實行逐級防火責任制，做好消防安全防范工作，確保一方平安，我________房地產(chǎn)有限公司-[________廣場]物業(yè)管理部（以下簡稱甲方）與________樓層________單元的裝修項目施工單位公司（以下簡稱乙方）簽訂如下安全、消防協(xié)議：

甲方：

1.依據(jù)消防局審定的設計方案，對本裝修工程進行監(jiān)督。

2.協(xié)調(diào)乙方進場事宜。

3.負責向乙方介紹與工程有關的大廈消防設施和有關規(guī)定。

4.負責協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動火事宜。

5.對乙方施工早上的消防安全有監(jiān)督的權利，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方改正直至下令停工，并進行處罰。

乙方：

1.負責________樓層________單元乙方施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災、火警事故。

2.在裝修方案獲得有關部門審批后三日內(nèi)提交甲方施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。

3.設立現(xiàn)場安全負責人，向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，并對施工安全負責。

4.用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行。

4.1電氣操作人員應有電工操作證，應出示原件，并將復印件交甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請并填寫正式或臨時用電申請表，由甲方工程人員檢查其配電箱合格后在指定的開關處送電，負責界面以甲方出線開關下口為界，開關以上由甲方負責，開關以下由乙方負責。

4.2用水應事先向甲方提出申請安排，得到書面許可后方可進行。

4.3進行動火工作時，應事先得到甲方辦理動火證，操作人員應有執(zhí)照的焊工進行，嚴禁違章操作。

5.乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度。

6.乙方施工中需使用易燃物品時，須提前做好易燃品的存放工作，應有專日呈報甲方，得到甲方批準后方可帶入，定點專柜負責物品存放量不宜太多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余易燃品帶離施工現(xiàn)場。

7.施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

8.施工區(qū)域應配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1只/50m2。

9.發(fā)生消防事故應及時處理，迅速通報甲方，打碎報警器（或撥打119）進行報警，并如實報告事故原因，保護現(xiàn)場，配合調(diào)查。

10.現(xiàn)場當日裝修廢料應該清理完畢，特別是刨花鋸沫應每天清除，設專人負責施工廢料。

11.施工臨時用電必須符合用電規(guī)范，不得超負荷用電，不得亂拉電線和違章操作機械，使用和鋪設臨時電氣必須符合國家“低規(guī)”要求。

12.乙方應教育施工人員愛護消防設備和器材，損壞者按價賠償，如若因乙方原因發(fā)生事故動用消防器材，應由乙方負責修復或者補充。

13.在裝修施工現(xiàn)場發(fā)生火險火警事故，將按有關消防法規(guī)處理裝修項目之主要責任者及相關人員，并承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。

14.乙方施工人員不得進入與裝修施工無關之樓層。

15.乙方如需有人值班過夜，必須先行到甲方管理部申辦有關手續(xù)，由甲方審批后方可進行（當值管理員對其單元每隔一小時進行檢查）。

16.乙方確因工作需要開窗的，必須到甲方填寫開窗申請，由甲方審批后交當值管理員執(zhí)行。如發(fā)生高空墜物，造成一切后果由乙方負責。

17.乙方人員在日常出入廣場時，必須隨身攜帶施工出入證，專人專用，并主動出示，一旦發(fā)現(xiàn)未帶和遺失，不得進入廣場，施工出入證需由施工負責人至管理部辦理。

18.乙方施工人員下班時，應認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火警隱患，人員離開時需將電器設備電源切斷。

19.乙方應嚴格按照消防局審定的實際妨按，設計修改應重新申報消防局審批，得到批準后再施工。

20.乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監(jiān)督檢查應積極服從，并制定安全制度，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________乙方（承包商）：________

日期：________日期：________

蓋章：________蓋章：________

裝修安全協(xié)議14

甲方：

乙方：

根據(jù)《_____市消防條例》、《_____市防火安全責任制暫行規(guī)定》和《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規(guī)定，甲、乙雙方均有責任確保施工期間的安全，為明確責任，做好施工期間的治安、消防工作，特簽訂本裝修施工消防安全責任書，具體內(nèi)容如下：

1、甲方為裝修施工消防安全監(jiān)管方，乙方為裝修施工執(zhí)行方，雙方均應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和_____市各項治安、消防安全管理制度，自覺接受執(zhí)法和主管部門的檢查。

2、乙方應在進場施工前到甲方辦理裝修施工審批手續(xù)，經(jīng)審查批準后，方可進場施工。

3、乙方負責其所承包裝修區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全工作。

4、乙方需要加強施工期間的防火工作。

4.1 乙方需于施工前明確指定現(xiàn)場消防安全責任人，并通知甲方其具體職務及聯(lián)系方式等。

4.2 乙方負責對其進場人員進行經(jīng)常性的防火知識教育，包括火災報警程序、消防器材使用方法、施工動火程序及現(xiàn)場禁煙規(guī)定等。

4.3 乙方需于施工現(xiàn)場配備適量滅火器材及消防用水。

4.4 施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。

5、乙方需加強施工用電的管理工作。

5.1 乙方于施工中使用電氣焊或其它動火工具，其操作人員必須執(zhí)有電氣焊操作證和甲方保安部審核批準后開據(jù)的動火證。

5.2 乙方因施工需要，拉接臨時電線或使用電熱工具必須經(jīng)甲方工程部批準。

5.3 乙方必須堅持每天檢查施工用電情況，并于每日施工結束后關閉電源。

6、乙方需加強對易燃易爆物品的管理工作。

6.1 乙方需嚴格控制稀料、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進入大廈，如有需要必須經(jīng)甲方保安部門批準并由乙方指定專人保管。當天施工使用剩余易燃或者易爆品不得在大廈內(nèi)存放。

6.2 乙方應嚴格施工現(xiàn)場的管理，所有的裝修材料須符合消防規(guī)范的要求，材料應碼放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應及時清除。

7、乙方應隨時接受甲方管理人員的監(jiān)督檢查，對提出的不安全隱患立即整改。

8、經(jīng)甲方確認，乙方在施工期間無違反本責任書及其他相關管理規(guī)定的行為且驗收合格，甲方可如數(shù)退還乙方裝修施工押金;如乙方在施工期間，違反本責任書及其他相關管理規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟損失和不良影響的，甲方有權要求乙方立即停止施工，并酌情扣留部分或全部裝修押金作為違約金;因乙方過失，造成重大責任事故，乙方需承擔法律責任，并賠償甲方的全部經(jīng)濟損失。

9、本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。

10、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方負責人簽字(蓋章)：_____

日期：_____

乙方負責人簽字(蓋章)：_____

日期：_____

裝修安全協(xié)議15

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）____________聯(lián)絡方式：______身份證：__________________地址：_____________________________承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）________________身份證：__________________聯(lián)絡方式：______________________家庭住址：________________家庭固定電話：__________________

第一條工程概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。

2．裝飾施工地點：____________________________________

3．施工范圍：臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺，套內(nèi)面積____________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔）。

5．承包方式為乙方包工包部分材料。

6．總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：____________其中：材料費：人民幣______元整。 人工費：人民幣______元整。管理費：無。設計費：無。垃圾清運費：無。稅金：無。材料搬運費：無。其他費用：無。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。

7．工期：自_________年_______月_______日開工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天。

第二條關于雙方職責的約定

1．甲方責任：

（1）甲方應在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。

（4）根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。

2．乙方責任：

（1）參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

（2）乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。

（3）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。

第三條關于材料供應的約定

1．甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二《承包材料報價單》）。乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標準；甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)保或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4．乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。

5．為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確（＋/- 10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1．本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2．本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。

關于施工工藝，雙方另做如下約定：

1．衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗

2．衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴密。

3．線路穿管后必須可以抽動。

4．杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

5．墻面乳膠漆，一底兩面

6．門套和踢角線，一底三面

7．門，一底三面

4．甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責修復及賠償。

6．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。

7．若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

8．工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。（參照北京市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

9．工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)（見附件四《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

10．工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

第五條關于安全生產(chǎn)和防火的約定

1．甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

3．乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關于工程價款及結算的約定

1．工程款付款方式：工程款及材料款付款時間表

付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%

水電驗收合格時水電驗收合格兩天內(nèi)0

工期過半油漆工進場前30%

竣工驗收驗收合格當天30%

工程質(zhì)保尾款驗收合格之日起六個月10％

2．雙方款項往來均應出具收據(jù)。

3．工程結算：（見附件五《工程結算單》）。

第七條違約責任

1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

5．工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6．工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

7．乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設計施工要求供應材料、設備，應根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。

8．如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。

第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

1．協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

2．施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3．如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖1套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2．本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3．本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

第十一條協(xié)議附件附件一物業(yè)管理部門的裝修指南（略）附件二承包材料報價單附件三甲方自購材料清單附件四工程質(zhì)量驗收單附件五工程結算單附件六施工工藝清單

甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____住址：____________住址：____________電話：____________電話：____________郵編：____________郵編：____________簽訂日期：________簽訂地點：

房屋裝修安全合同書

甲方：

乙方（房屋產(chǎn)權人或使用人）：

乙方房屋的基本情況：房屋位置：建筑面積：㎡

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的合法權益，根據(jù)國家有關法律法規(guī)及萬達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達·江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關管理規(guī)定。

第二條乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現(xiàn)場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

第三條凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的（如改裝地熱供暖），乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。

第四條乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：

1、超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面（如封閉陽臺等）。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調(diào)。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。

8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環(huán)。

11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。

12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。

如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔。

第五條乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關規(guī)定和本協(xié)議的相關條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

第六條乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米（按建筑面積），如果改做地熱供暖，另繳納2元/平方米（按建筑面積）。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一進行有償清運。

第七條裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證（外地人員持公安機關頒發(fā)的暫住證）及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費（每卡3元），裝修結束后必須交還甲方；如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當?shù)毓矙C關和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進行裝修施工。

第八條乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午8：30時至11：30時、下午14：00時至17：00時（周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民），其他時間不得施工。

第九條乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

第十條乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料（如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料）須由運入人員到服務中心交納保證金500元，并簽定《協(xié)議書》后放行；在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金；如有違約情況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理；其它裝修材料和工具進入，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內(nèi)容給予放行；物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

第十一條乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設施設備（如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統(tǒng)等）及與此相關的設施設備（如上水閥門、下水檢查口等），不得進行封閉式裝修，否則當進行設施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。

第十二條因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。

第十三條因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工；如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

第十四條乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。

第十五條乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現(xiàn)象，由乙方自行負責。

第十六條乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：

1、要求停工；

2、要求恢復原狀；

3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理；

4、向乙方追索賠償金；

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。

第十八條乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內(nèi)進行初驗，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改；3個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。

1、終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗收合格。

2、有違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應承擔賠償責任，甲方有權向乙方追索賠償金。

3、甲方應將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，專款專用。

第十九條本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十條本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代理人：

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第四篇：裝修安全協(xié)議

裝修安全責任協(xié)議書

為確保裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，訂立裝修安全責任協(xié)議書如下：

甲方：

1、依據(jù)相關審定的設計方案，對本裝修工程進行監(jiān)督。

2、協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。

3、負責向乙方介紹與本工程有關的設施和有關管理規(guī)定。

4、負責協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動火事宜。

5、甲方對乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權力，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方整改，如乙方不合作，甲方有權停供水、電及要求乙方立即離場。

乙方：

1、負責裝修區(qū)域施工期間的各項安全責任，并保證施工人員不得在本大廈喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

2、乙方施工人員名單應送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)臨時出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路線進出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

3、在裝修方案獲得有關部門審批后三日內(nèi)提交甲方有關施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。

4、設立現(xiàn)場安全負責人，向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，并對施工安全負責。

5、用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行：

5.1電器操作人員應有電工操作證，應出示原件，并將復印件報甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請，管理處則有償提供配電箱給該業(yè)主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養(yǎng)則由管理處負責而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負責承擔。

5.2所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應選用安全玻璃。

5.3乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60W，并需安放遠離易燃物品的地方。

5.4用水應事先向甲方提出申請安排，得到書面許可后方可進行。

5.5進行動火工作時，應事先到甲方辦理動火證，操作應由有執(zhí)照的焊工進行，嚴禁違章操作。

5.6一切超重負荷之設備必須提交管理處審批之后方可裝置。

6、乙方應遵守甲方的各項施工管理制度。

7、一切易燃物品必須呈報管理處批準后方可帶入，并定點專柜負責，物品存放量不易過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。

8、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

9、施工區(qū)域應配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個/50m2。發(fā)生事故應及時處理，迅速通報甲方，并如實報告事故原因，保護現(xiàn)場，配合調(diào)查。

10．現(xiàn)場當日裝修廢料應該及時清理，不得留在單位內(nèi)過夜，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔。以上工作須有專人負責。

11．乙方施工人員下班前，應認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開前須將電氣設備電源切斷。

12．乙方應嚴格按照消防局審定的實際方案，設計修改應重新申報消防局審批，審批后才可施工。

13．乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監(jiān)督檢查應積極配合，并制定安全制度。

14．指定承包商辦理項目請參照指定承包商項目附件。

15.本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份。

甲方:江蘇建設裝飾工程有限公司

乙方:

2011年3月29日

第五篇：室內(nèi)裝飾裝修工程協(xié)議

《室內(nèi)裝飾裝修工程分包協(xié)議書》

本協(xié)議由甲方分包給乙方施工管理，本協(xié)議同業(yè)主合同正文具有同等的法律效力，福州宜美佳裝飾裝修工程有限公司（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話:83301101 項目經(jīng)理（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，結合家庭居室裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方負責甲方的家庭居室裝飾工程有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概括

1、工程地點：

2、工程內(nèi)容：

3、工程期限：天

4、開工日期：年月日

5、竣工日期：年月日

第二條甲方負責

1、開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，負責提供圖紙、預算書、施工附

加表給乙方使用。

2、負責按照協(xié)議及時給付工程款，詳見《分包工程付款明細表》。

3、協(xié)助乙方進行工程質(zhì)量監(jiān)督，進行竣工驗收。

第三條乙方負責

1、施工中嚴格執(zhí)行有關工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標

準、按期保質(zhì)完成工程。

2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3、負責保護好被裝飾居室室內(nèi)的家具陳設。

4、負責工程質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗收。

5、負責幫助甲方及業(yè)主協(xié)調(diào)好物業(yè)及鄰里關系。

6、組織好各階段工序驗收程序（特別見隱蔽工程）。

7、在施工現(xiàn)場發(fā)生的所有人身安全由乙方自行負全責，與甲方無關。

8、各施工現(xiàn)場規(guī)定必須做到中午衛(wèi)生歸位、傍晚裝袋，（特別是洗手間衛(wèi)

生及各處地漏），材料按指定地點堆放整齊。

9、不得在施工現(xiàn)場吸煙，不得穿拖鞋，不得不穿工作服，不得破壞公司形象。

（上述8、9兩項如有違反規(guī)定，第一次以警告處分，第二次如再發(fā)

現(xiàn)懲罰50元）。

第四條工程變更

1、業(yè)主簽認的圖紙如在施工過程中，屬于業(yè)主變更設計需辦理施工變更簽證

手續(xù)。

2、施工過程中業(yè)主要求增減項目，需同業(yè)主及監(jiān)理人員辦理項目增減簽證。

第五條工程工期

1、因乙方責任不能按期開工或中途停工而影響工期，工期不得順延。

2、因甲方或業(yè)主未按約定完成其應負責的工作而影響工期，工期順延。

3、因雙方協(xié)商變更原設計及增減項目的，工期順延（需同業(yè)主簽字）。

4、其它原因造成停水，停電及不可抗力因素而影響工期，工期相應順延（需

同業(yè)主簽字）。

第六條工程驗收和保修

1、工程竣工后，乙方負責通知業(yè)主簽工程驗收單，并收回工程尾款，若乙方

無法收回工程尾款，所有責任由乙方負責，甲方有權扣除乙方相應工程款。

2、工程驗收標準參照各班組驗收質(zhì)量標準為準。（參照附件）

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修壹年。（若因質(zhì)量問題引起的損壞，所有返工費用將由乙方承擔）。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保

修單。

第七條工程價款及結算

1、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）：

2、付款方式：詳見（分包工程付款明細表）

第八條違約負責

1、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市

有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償

給對方造成的損失。

2、未辦理驗收手續(xù)，業(yè)主提前使用或提前入住而造成損失的，由業(yè)主負責。

3、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理

合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

第九條其他約定條款

1、乙方如未按合同約定期限完工，每延誤一天應向甲方支付違約金（按主合同執(zhí)行）。

2、乙方如未按合同使用建材，甲方有權拒付此項費用。

3、業(yè)主工程進度款未按合同規(guī)定的期限到位，乙方有權停工，若業(yè)主十日內(nèi)

未交款，乙方有權退場，自此造成的損失由業(yè)主自負。

4、本合同預算單中的材料價格不因市場價格變動而變動。

5、經(jīng)雙方協(xié)商部分材料由甲方代買的工程款，乙方必須在下一期付款時結

清、多還少補。

6、乙方在施工過程中，應自覺接受甲方監(jiān)督，嚴格按照裝修設計方案施工。

裝飾材料應嚴格按照合同中規(guī)定的材質(zhì)采購，保質(zhì)保量，如發(fā)現(xiàn)裝修用與

合同規(guī)定的材料不相符，甲方有權要求拆除，返工花費的材料、人工費均

由乙方負責。

第十條附則

1、甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、若沒有按時按合同完工，延誤工期一切后果由乙方自負。

以上附件均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等效力。

3、甲、乙直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同附件包括：

附件一： 《工程預算書》附件二： 《工程設計圖》

附件三： 《合同附表一》附件四： 《施工合同附表二》

附件五： 《施工合同附表三》附件六： 《施工合同附表四》

附件七： 《施工合同附表五》附件八： 《施工合同附表六》

附件九： 《施工合同附表七》附件十： 《施工合同附表八》

附件十一：《分包工程付款明細表》

以上附件均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方：福州宜美佳裝飾裝修工程有限公司乙方：

代表人：

簽定日期：年月日

分包工程款明細表

工程地址：

工程總造價：元項目經(jīng)理：本工程付款進度表如下：

一、雙方合同簽訂當天內(nèi)甲方支付乙方訂金貳仟元整。（交付的定金在第三批款項

中扣除）。

二、泥工水電前期基礎工程完成后，甲方支付工程款項的35%

三、木工工程完成甲方支付25%（乙方簽

字已領）

四、地板墻面工程完成，甲方驗收合格，待乙方將安裝材料送于工地后，甲方支

付30%（乙方簽字已領）：

五、乙方安裝到位，甲方驗收合格后支付尾款10%

六、甲方支付乙方工程尾款時扣除叁佰元作為押金。

備注：⑴以上付款方式必須由業(yè)主驗收簽字合格工程款項到帳后支付。

⑵在施工期間如發(fā)生人員傷亡事故一切責任由乙方自負，與甲方一切無關。

⑶甲方按期支付工程款時，乙方工人不得到公司要人工費。若有人工到公司

要人工費，甲方有權回收工程并且扣除乙方押金。

⑷若甲方未按期支付工程款，一切后果由甲方自負。