第一篇：外墻瓷磚粘貼施工方案

外墻粘瓷磚施工方案

一、工程概況：

本工程為山西福裕選煤有限公司選煤廠所有外墻瓷磚粘貼工程，選煤辦公樓外墻粘貼200×4000鐵灰色瓷磚、事故池粘貼200×400乳白色的瓷磚外其他建筑物均粘貼60×240鐵灰色瓷磚。外墻做法根據甲方要求為：

A、刷界面砂漿一道； B、素水泥漿滿粘網格布； C、15厚1:3水泥砂漿找平；

D、粘貼劑粘瓷磚每6米用膨脹螺絲固定角鋼30×3支撐，留設20寬伸縮縫用硅酮膠塞縫。

二、施工準備

1.材料要求

1)水泥：32.5級礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥。應有出廠證明或復試單，若出廠超過三個月，應按試驗結果使用。

2)白水泥：425號白水泥。

3)砂子：水洗清砂

4)面磚：面磚的表面應光潔、方正、平整；質地堅固，其品種、規格、尺寸、色澤、圖案應均勻一致，必須符合設計規定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。共性能指標均應符合現行國家標準的規定，釉面磚的吸水率不得大于10%。

2.主要機具

1)水桶、木抹子、鐵抹子、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、鋼絲刷、錘子、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、石云機、線墜、盒尺等。

3.作業條件

1)墻面基層清理干凈，臺、窗套等事先砌堵好。

2)按面磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用。

3)大面積施工前應先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點，并向施工人員做好交底工作。還要經過設計、甲方和施工單位共同認定，方可組織班組按照樣板墻要求施工。

三、操作工藝

1.工藝流程

基層處理→吊垂直、套方、找規矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫

2.基層為混凝土墻面時的操作方法

1)基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平，對不平整的混凝土墻面應鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。如果基層混凝土表面很光滑時，亦可采取如下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后刷界面砂漿，界面砂漿凝后澆水養護，直至界面砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面、加氣砼磚上，并有較高的強度（用手掰不動）為止。

2)吊垂直、套方、找規矩、貼灰餅：根據面磚的規格尺寸設點。

3)抹底層砂漿：先刷界面砂漿一道，素水泥漿滿粘網格布，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時采用配合比為1:3水泥砂漿），每一遍厚度宜為5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養護；待第一遍六至七成干時，即可抹第二遍，厚度約8-12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養護，若需要抹第三遍時，其操作方法同第二遍，直到把底層砂漿抹平為止。

4)彈線分格：待基層灰六至七成干時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制出墻尺寸及垂直、平整。

5)排磚：根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但也要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊貼。

6)浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。

7)鑲貼面磚：鑲貼應自下而上進行，從最下一層磚下口的位臵線先穩好靠尺，以此上向作一垂直吊線，作為鑲貼的標準。在面磚背面宜采用1:2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎縫，并用小杠通過標準點調整平面和垂直度。

8)面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用1:1水泥砂漿勾縫，先勾水

平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面2-3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應用白水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。

四、腳手架工程：

粘貼外墻瓷磚全部采用雙排外腳手架，垂直運輸主要采用塔吊、龍門架，電動卷揚機。

五、質量標準

1.保證項目

1)飾面磚的品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求和符合現行標準的規定。

2)飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。

2.基本項目

1)表面平整、潔凈，顏色一致，無變色、起堿、污痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓。

2)接縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。

3)套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。

4)流水坡向正確，滴水線順直。

3.允許偏差項目，見下表：

室外貼面磚允許偏差

項次 項目 允許偏差(mm)檢查方法

外墻面磚 釉面磚 立面垂直 3 3 用2m托線板和尺量檢查表面平整 2 2 用2m托線板和塞尺檢查陽角方整 2 2 用20cm方尺和塞尺檢查接縫平直 3 2 拉5m小線和尺量檢查墻裙上口平直 2 2 拉5m小線和尺量檢查接縫高低 1 1 用鋼板短尺和塞尺檢查

四、成品保護

1.要及時清擦干凈殘留在框上的砂漿。

2.認真貫徹合理的施工順序，少數工種（水、電、通風、設備安裝等）的活應做在前面，防止損壞面磚。

3.粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上，如果面磚上部為外涂料或水刷石墻面，宜先做外涂料或水刷石，然后貼面磚，以免污染墻面。若需先做面磚時完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。

4.注意不要碰撞墻面。

五、應注意的質量問題

1.空鼓、脫落

1)因冬季氣溫低，砂漿受凍，到來年春天化凍后容易發生脫落。因此在進行貼面磚操作時應保持正溫。

2)基層表面偏差較大，基層處理或施工不當，面層就容易產生空鼓、脫落。

3)砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工

面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產生不同的干縮，亦會空鼓。應在貼面磚砂漿中加適量107膠，增強粘結，嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發現空鼓的應隨即返工重做。

2.墻面不平：主要是結構施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認真。應加強對基層打底工作的檢查，合格后方可進行下道工序。

3.分格縫不勻、不直：主要是施工前沒有認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細，貼灰餅控制點少，以及面磚規格尺寸偏差大，施工中選磚不細，操作不當等造成。

4.墻面臟：主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水沖凈。同時應加強成品保護。

第二篇：外墻外保溫施工方案(粘貼苯板外貼瓷磚)(精)

長樂路 9號 4號樓翻建工程 外墻外保溫體系(復合保溫板瓷磚飾面 施 工 方 案 編制: 審核: 編制日期:2012年 9月 20日 目 錄 概況 ??????????????????? 2 2 施工準備 ????????????????? 2 3 施工工藝 ????????????????? 4 4 質量標準 ????????????????? 5 5 成品保證措施 ??????????????? 7 6 其它注意事項 ??????????????? 7 1 概況 工程名稱:長樂路 9號 4號樓翻建工程 2 建設地點:南京市長樂路 9號 3 建設單位:江蘇省通信服務有限公司 4監理單位:江蘇郵通建設監理有限公司

本方案主要敘述以 30mm 厚聚苯顆粒復合保溫板(以下簡稱復合保溫板 為保溫材料, 鍍鋅鋼絲網為增強材料(用專用錨栓固定于結構墻上 ,用外保溫粘結劑作為復合保溫板 粘結材料,外保溫用聚合物抗裂砂漿作為復合保溫板保護面層,以瓷磚粘結劑外貼瓷磚的 建筑外墻外保溫體系的施工標準工法。

其基本構造見表 1。

表 1面磚飾面外墻外保溫基本構造

備注:除遵守本規程外,尚應遵守國家及本市現行的有關標準的規定。2 施工準備 2.1 材料準備 2.1.1 材料

2.1.1.1聚苯顆粒復合保溫板:應符合《復合材料保溫板外保溫系統應用技術規程》(蘇 JGT045-2011標準中的要求(見表 4.2.3 ,板厚為 30mm 厚。

表 4.2.3 復合材料保溫板的性能指標

2.1.1.2 粘接、抹面砂漿的性能指標應符合表 4.2.4、4.2.5要求。表 4.2.4 粘接砂漿的性能指標

表 4.2.5 抹面砂漿性能指標

2.1.1.3 熱鍍鋅鋼絲網的性能指標 表 5 熱鍍鋅鋼絲網的性能指標

2.1.1.4 機械錨固件:專用錨固栓。2.1.2 工具

壁紙刀、螺絲刀、剪刀、掃帚、鋼絲刷、墨斗、棕刷、電動攪拌器、沖擊鉆、抹子、打磨抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m 靠尺等。

2.2 施工條件

2.2.1 外墻和外門窗口施工及驗收完畢,基面達到《建筑工程質量檢驗評定標準》(GBJ 301-88 的要求。

2.2.2 操作地點環境溫度和基底溫度不低于 5℃;風力不大于 5級,雨天不能施工。

2.2.3 清除施工基層上的浮灰、疏松物、油污和其他廢棄物。3 施工工藝 3.1 施工程序

3.1.1 本作法按下列程序施工

基層準備、防水砂漿找平層 用專用粘結劑貼聚苯顆粒復合保溫板 打 磨、修理 固定尼龍脹栓(掛鍍鋅鋼絲網 抹抗裂面層砂漿及水泥防水 砂漿 貼外墻瓷磚

3.2 施工要點

3.2.1 對新建工程的結構墻體基面必須清理干凈,并用 1:3水泥防水砂漿找平10mm 厚, 用 2m 靠尺檢查,最大偏差不大于 5mm。

3.2.2 粘貼聚苯顆粒保溫板

3.2.2.1 聚苯顆粒保溫板切割:用手提切割機或刀鋸切割,標準板面尺寸為 600mm ×300mm ,對角線及板厚誤差±3mm ,非標準板按實際需要的尺寸加工,尺寸允許偏差為±

2mm ,大小面垂直。

3.2.2.2 粘結劑配制:將干粉粘結劑直接加水(1:0.21~0.24攪拌均勻后靜置 3分鐘, 一次配制量須在 3小時內用完。

3.2.2.3 聚苯顆粒復合保溫板與基層墻體粘貼, 用粘接劑在表面均勻批刮一層厚 5mm 的粘 結砂漿。粘貼面積不于板面的 95%,及時粘貼并擠壓到基層上,保溫板側面不得抹粘結砂 漿,板與板之間的接縫縫隙不得大于 2mm ,板面高差不得大于 1.5mm ,否則需打磨平整。

在其轉角處，應先排好尺寸，裁切復合保溫板，使其垂直交錯連接，并保證墻角垂直度。在粘貼外墻角時，應先彈出垂直基準線，作為控制陽角上下豎直的依據。3.2.3 鋪掛鍍鋅鋼絲網 3.2.3.1 鋼絲網要求搭接為 150 ㎜（與不同砌體交界面搭接不得小于 150mm）。3.2.3.2 鋼絲網鋪設應平整，不得皺折、翹曲。3.2.3.3 在門窗洞口邊用玻纖網格布各 150mm 寬進行粘貼（陽角處）3.2.4 固定專用錨固件 為保證系統的安全性及熱鍍鋅鋼絲網的整體性，錨固件的安裝應在鋼絲網鋪設完成 后立即進行施工，錨固件深入混凝土基層有效深度為 30mm，砌體有效深度為 50mm。使 用電鉆在復合材料保溫板的角縫處打孔，將錨固件插入孔中。每平方米墻面錨固件的數量 為 6-7 個錨栓。3.2.5 抹面層砂漿 抹第一遍抹面抗裂砂漿時，厚度應控制在 5mm 左右，不得有漏抹之處。待抹第二 遍面層水泥防水砂漿時，面層抹灰與復合保溫墻體抹灰同時進行，水泥防水砂漿的厚度控 制在 5mm，約 3 天后進行飾面磚粘貼工序。4 4.1 質量標準 保證項目 4.1.1 聚苯顆粒復合保溫板、鍍鋅鋼絲網的規格和各項技術指標，粘接劑、聚合物砂漿的 配制原料的質量，必須符合本規程及有關標準的要求。檢驗方法：檢查出廠合格證或進行復檢。4.1.2 聚苯顆粒復合保溫板必須與墻面粘接牢固，無松動和虛粘現象。檢查數量：按樓每 20m 長抽查一處(每處 3 延米長，但不小于 3 處。檢查方法：觀察 和用手推拉檢查。4.1.3 水泥防水砂漿與聚苯顆粒復合保溫板必須粘接牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和 裂縫。檢查數量：同 4.1.2；檢查方法：用小錘輕擊和觀察檢查。4.2 基本項目 4.2.1 尼龍脹塞尖全部進入結構墻體。檢查數量：同 4.2.1 4.2.3 聚苯顆粒復合保溫板安裝應上下錯縫。各聚苯顆粒復合保溫板間應擠緊拼嚴，不得 有碰頭灰。超出 2 ㎜的縫隙應用聚苯薄片填塞。5

檢查數量：同 4.2.1；檢查方法：觀察檢查。4.3 允許偏差項目 4.3.1 聚苯顆粒復合保溫板粘貼允許誤差應符合表 6 的規定。表6 項次 1 2 3 4 5 項 表面平整 每層 垂直度 全高 陰陽角垂直 陰陽角方正 接縫高差 目 聚苯顆粒復合保溫板安裝的允許偏差及檢查方法 允許偏差(mm 3 3 H/1000 且

檢 查 方 法 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 用 2m 托線板檢查 用經緯儀或吊線和尺量檢查 用 2m 托線板檢查 用 200mm 方尺檢查 用直尺和楔形塞尺檢查 注：h 為墻全高；檢查數量：同 4.2.1。4.3.2 保溫墻面層執行國家《建筑裝飾工程施工及驗收規范》中“一般抹灰工程”的規定。一般抹灰質量的允許偏差 項次 1 2 3 4 項 表面平整 立面垂直度 陰陽角垂直 陰陽角方正 目 允許偏差(mm 4 4 4 4 檢 查 方 法 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 用 2m 托線板檢查 用 2m 托線板檢查 用 200mm 方尺檢查 4.3.3 外墻飾面磚施工質量應執行國家《建筑裝飾工程施工及驗收規范》中“飾面工程質 量”的規定 飾面工程質量允許偏差（外墻面磚）項次 1 2 3 4 5 項 表面平整 立面垂直度 接逢高低 陽角方正 接逢寬度 目 允許偏差(mm 2 3 1 2 +0.5 檢 查 方 法 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 用 2m 托線板檢查 用直尺和楔形塞尺檢查 用 200mm 方尺檢查 用直尺檢查 6 6 7 5 接逢平直 墻裙上口平直 3 2 用 5m 線檢查，不足 5m，拉通線檢 查 成品保護措施 5.1.1 施工中各專業工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。5.1.2 應防止重物撞擊墻面。6 安全保證措施

1、材料和工具應在每天施工完后，放回庫房，不得隨地亂放，庫房要備好滅火設備。

2、施工現場及庫房，嚴禁煙火。

3、所有進入防水施工現場人員，一律穿軟底鞋，嚴禁穿硬底鞋進入防水施工現場。

4、施工前對進入現場施工人員進行現場安全教育，施工人員必須持證上崗，并遵守現場 各項安全管理制度。

5、施工時按規定穿戴勞動保護，防護用品，按外墻保溫施工規程作業不得違章。

6、遇雨天和五級以上大風停止施工。

7、嚴禁從上向下墜物料，進出作業面走專用安全通道。7

第三篇：外墻瓷磚施工合同

篇一：外墻面磚施工承包合同 外墻面磚施工承包合同

甲方(發包方)：豐城市三建港口村農民安置房項目部

乙方（承包方）：范全發 身份證：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就港口村安置房工程外墻面磚施工事項協商一致，訂立本合同。

一． 工程名稱

1． 工程名稱：白水湖管理處港口村農民安置房工程12#樓 2． 工程地點：港口新村

二．承包內容和范圍

本工程設計圖紙和設計變更所有范圍工程量。具體如下： 1． 包工不包料 2． 按施工規范要求：清理基層-堵拉桿洞-貼面磚-勾縫-外墻清洗等全部工作內容。除面磚、水泥、砂、草酸由甲方承擔外。其他的如工具等均由乙方自理。

3． 外腳手架由甲方提供，乙方負責鋪設跳板，所有材料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責并按要求放回指定地點。

三．計價與付款

1． 按實際貼面積，承包價為：25.00元/㎡.(其中：粘貼16.00元/㎡、勾縫5.50元/㎡、清洗1.50元/㎡、補拉桿洞1.00元/㎡、文明施工1.00元/㎡)2.價款按甲乙雙方認可的有效的工程量結算單為依據進行結算。13#樓扣除2000.00元工資款。3．每棟樓的大面積完成支付 0 %，全部完成支付 95 %，剩余 5 %作為保修金，待竣工驗收后七天內全部付清。（其他時間資金由乙方負責）。

四．施工工期

1． 本工程按項目部的要求施工，自通知之日起（提前2天通知）九天內完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工期。超過規定的期限，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

2． 如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書面申請，經項目部審核簽證后，工期向后延伸（甲方不承擔任何費用），否則均由乙方承擔一切責任和費用。3． 乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費用。

五．質量要求

1． 嚴格按《建筑工程施工質量驗收管理條例標準》驗收。

2． 如果質量未達到要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

3． 組織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規定和要求做出樣板，經項目部的人員同意認可后才可以大面積施工。

4． 貼瓷磚前要檢驗墻面平整度和密實度，達不到要求的不能施工。完成的瓷磚面平整度、水平線、錘直

線要在規定范圍內。門窗洞口必須滿足設計尺寸要求，包角、空調洞口瓷磚必須整齊園滑。5． 瓷磚不允許空鼓脫落現象，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角，草酸必須沖洗干凈。

六.安全要求

1． 進場前必須進行安全知識和班前教育，必須戴安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩。

2． 所有人員必須有合格的證件，不能適應高空作業、不健康人員、童工不能作業。

3． 文明施工，在施工現場不準打架、斗毆、賭博，不準酒后作業，不準私自電線亂拉亂搭，不準生火做

飯，如發現罰款100—5000元。

4． 嚴禁違規操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產生的后果均由乙方負責。

5． 乙方實行班長責任制。凡發生的一切安全事故均由乙方負責。

六．甲方責任

1． 提供一份有效施工圖紙，水電通暢，協調大型機械的使用。2． 組織人員進行中間驗收，提供技術咨詢。3． 提供一間住宿。

七．乙方責任

1． 乙方不得將本合同內容的工程轉包或變相轉包，一但發現，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

2． 乙方如有技術力量及資金不足，安全質量出現問題，工期不能按期完成，按第七款第1條處理。

3． 乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監督、檢查，如發現不改者，除陪賞材料費外，罰款100—5000元。

4． 乙方人員要愛護公司材物，講究衛生，文明施工，如違范罰款100—500元。5． 施工交叉部位由乙方與其它班組協調，協調不成，甲方解決。

6． 乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工，如發現，按第七款第1條處理。7． 乙方法定人員必須駐守現場，否則按第七款第1條處理。

8． 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。

八．未盡事宜，雙方友好協商解決，解決不成，由當地仲裁機構或人民法院解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

二0一一年八月二十八日 外墻面磚施工承包合同

甲方(發包方)：豐城市三建港口村農民安置房項目部

乙方（承包方）：身份證：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就港口村安置房工程外墻面磚施工事項協商一致，訂立本合同。

一．工程名稱

1．工程名稱：白水湖管理處港口村農民安置房工程7#樓 2．工程地點：港口新村

二．承包內容和范圍

本工程設計圖紙和設計變更所有范圍工程量。具體如下： 1．包工不包料

2．按施工規范要求：清理基層-堵拉桿洞-貼面磚-勾縫-外墻清洗等全部工作內容。除面磚、水泥、砂、草酸由甲方承擔外。其他的如工具等均由乙方自理。

3．外腳手架由甲方提供，乙方負責鋪設跳板，所有材料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責并按要求放回指定地點。

三．計價與付款

1．按實際貼面積，承包價為：24.00元/㎡.(其中：粘貼15.00元/㎡、勾縫5.50元/㎡、清洗1.50元/㎡、補拉桿洞1.00元/㎡、文明施工1.00元/㎡)2.價款按甲乙雙方認可的有效的工程量結算單為依據進行結算。

3．每棟樓的大面積完成支付 0 %，全部完成支付 95 %，剩余 5 %作為保修金，待竣工驗收后七天內全部付清。（其他時間資金由乙方負責）。

四．施工工期

1．本工程按項目部的要求施工，自通知之日起（提前2天通知）九天內完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工期。超過規定的期限，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

2．如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書面申請，經項目部審核簽證后，工期向后延伸（甲方不承擔任何費用），否則均由乙方承擔一切責任和費用。3．乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費用。

五．質量要求

1．嚴格按《建筑工程施工質量驗收管理條例標準》驗收。

2．如果質量未達到要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

3．組織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規定和要求做出樣板，經項目部的人員同意認可后才可以大面積施工。

4．貼瓷磚前要檢驗墻面平整度和密實度，達不到要求的不能施工。完成的瓷磚面平整度、水平線、錘直線要在規定范圍內。門窗洞口必須滿足設計尺寸要求，包角、空調洞口瓷磚必須整齊園滑。

5．瓷磚不允許空鼓脫落現象，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角，草酸必須沖洗干凈。

六.安全要求

1．進場前必須進行安全知識和班前教育，必須戴安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩。

2．所有人員必須有合格的證件，不能適應高空作業、不健康人員、童工不能作業。

3．文明施工，在施工現場不準打架、斗毆、賭博，不準酒后作業，不準私自電線亂拉亂搭，不準生火做飯，如發現罰款100—5000元。4．嚴禁違規操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產生的后果均由乙方負責。5．乙方實行班長責任制。凡發生的一切安全事故均由乙方負責。

七．甲方責任

1．提供一份有效施工圖紙，水電通暢，協調大型機械的使用。2．組織人員進行中間驗收，提供技術咨詢。3．提供一間住宿。

八．乙方責任

1．乙方不得將本合同內容的工程轉包或變相轉包，一但發現，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。2．乙方如有技術力量及資金不足，安全質量出現問題，工期不能按期完成，按第七款第1條處理。

3．乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監督、檢查，如發現不改者，除陪賞材料費外，罰款100—5000元。

4．乙方人員要愛護公司材物，講究衛生，文明施工，如違范罰款100—500元。5．施工交叉部位由乙方與其它班組協調，協調不成，甲方解決。

6．乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工，如發現，按第七款第1條處理。7．乙方法定人員必須駐守現場，否則按第七款第1條處理。

8．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。

九．未盡事宜，雙方友好協商解決，解決不成，由當地仲裁機構或人民法院解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

二0一一年九月二十 日篇二：外墻磚施工合同 外墻貼磚施工合同

施工單位：廣西一建第一分公司綠城·國際村項目部(以下簡稱甲方)承包單位：(以下簡稱乙方)經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將綠城·國際村一期

（一）別墅區及小高層外墻磚委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。一、總則

1、工程名稱：綠城·國際村一期

（一）工程

2、工程地點：南寧市仙葫開發區西區

3、工程內容：

根據綠城·國際村一期

（一）工程施工聯系單和設計變更通知單要求，別墅區外墻為濕掛花崗巖，小高層外墻為貼條形磚。

二、承包方式：

乙方包工、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、工程造價：

別墅區外墻濕掛花崗巖每平米25元；小高層外墻貼條形磚每平方米25元。結算時按實際面積結算。

四、質量標準：

乙方應確保綠城·國際村一期

（一）工程外墻貼磚達到合格標準。

五、雙方責任：

1、甲方責任：

（1）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。（2）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。（3）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

2、乙方責任：

（1）配合綠城·國際村一期

（一）工程整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。（2）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

六、付款方式：

甲方按乙方進度支付進度款80%，待工程竣工驗收合格后15天內甲方一次性付清余款。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表：代表：篇三：外墻面磚分項工程施工合同(標準)_secret 外墻面磚分項工程勞務分包合同 甲 方： 乙 方： 工程名稱： 工程地點：

甲方現將承建的 工程外墻面磚分項工作承包給乙方，根據《合同法》有關條款及平等互利原則經甲、乙雙方共同研究，充分協商達成如下條款：

一、工程承包范圍、內容

本工程設計圖紙范圍內的所有外墻面磚及設計變更，技術核定單等所有的工程量。其具體工作項目如下：

1鋼絲網、電錘、桶、墨斗、魚線、鋁合金靠方、卷尺、線吊、水平尺、掃帚、鏟子、斗車、水管、水平管、灰槽、切害機、安全帶、安全帽、棉墻面清洗的材料等低值易耗品由乙方購買。

2、外架的搭拆由甲方負責，乙方自行鋪設跳板。

3、所有材料的水平、垂直運輸、上下車、自拆除包裝按責任工長規定回收，堆碼。

4、面磚的色差，幾何尺寸差距太大的選擇；分類堆放，面磚的潤濕。

5、先按設計要求進行排版，做出樣板，經業主、監理、設計、項目同意認可后方可進行大面積施工。

二、分包方式：人工費分包。

三、分包單價：

承包單價為____元/m。其中：基價為____元/ m；施工安全獎為____元/ m；質量獎為____元/ m2；工期獎為____元/ m2；文明施工獎為____元/ m2。

四、價款的結算

1、如工程質量未達優良，只按基價的 ％結算，并不能獲得優良獎；如工程質量達到優良，按基價的100％結算，并全額獲得優良獎。

2、凡施工期間無經濟損失1000元以上的安全事故可全額獲得安全獎；反之，不能獲得安全獎。

3、凡基礎、主體工期能按項目要求總工期完成時，可獲得進度獎；反之不能獲得 1 222進度獎。

4、凡標準化文明施工能通過驗收可全額獲得文明施工獎；反之不能獲得文明施工獎。

五、價款的支付

甲方按乙方每月完成的工程量結算一次，并按完成額的 %支付。預留的人工費待工程完工，經業主驗收合格，乙方又未在合同期內發生違反合同規定的行為，余款待竣工后 個月內付清。

六、工程質量要求

（一）必須按設計要求，①砼與空心磚之間掛鋼絲網后清掃干凈。鋼絲網的寬度按規范作業。填補縫隙缺損及腳手眼，表面濕潤。②刮劑面劑，摻水重3-5%的粘接劑。③15厚1：3：3-5%

（二）水平縫、豎縫保證5mm，墻面整個高度的垂直度6mm，平整度的公尺1mm。

（三）凡與框架梁、柱的不同等級一律掛鋼絲網。

（四）嚴格按照施工技術交底執行。

（五）在作業時不得有探頭跳板；作業人員必須正確栓好安全帶，戴好安全帽，做到工完場地清。

（六）乙方必須如實及時填寫質檢表，否則每次罰款50元。

（七）成品保護

1、外墻作業，鋁合金、涂料、地坪不能污染。

2、所有的窗洞口，必須保證設計尺寸、大小一樣。

3、凡是陰陽角成90度直角。

4、工程質量必須達到二級以上。如果不到二級以上只按基價結算，按最后監理、甲方、質監站評定為準。

5、必須先排版，樣板先行。

6、必須達到樣板要求，如果未達到此要求，按基價結算。

七、工期要求 工程施工時，乙方按照甲方編制的每天工作任務必須按時合格完成，未完成時按300元/天進行處罰，不足一天者按一天計算。

八、安全要求 為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據中華人民共和國《建設工程安全生產管理條例》和國家有關法律法規，明確安全生產中各自的權利、義務和責任，內容如下：

1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、省、市的勞動保護、安全生產主管部門頒發的有 2關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

2、乙方應嚴格遵守甲方制訂的各項安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度；安全生產崗位責任制度安全檢查制度；安全生產獎罰制度；安全教育制度等。

3、甲乙雙方的有關人員必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識的教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。

4、施工前，甲方應對乙方的管理、施工人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規定和要求。乙方應組織召開施工人員安全生產教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。

根據工程項目內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底的書面 材料，履行簽字手續，交底材料歸檔備查。每周項目召開安全例會制并作好記錄。5的隱患，乙方必須在限期內整改，過期不整改者，將按每次

6、在生產操作過程中的個人防護用品及保健用品，必須具有“三證”(即：生產許可證、產品合格證、產品檢測報告)。甲方應督促乙方施工現場人員正確穿戴好防護用品，如乙方違者按每人／次30元罰款。

7、乙方人員對所處的施工區域、作業設施設備、工用具等必須認真檢查，發現隱患，應立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具等符合安全要求和處于安全狀態，乙方對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。

8、乙方應嚴格按甲方安全技術交底進行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發生安全事故由乙方負責。

9、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如乙方需借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續，制訂有關安全使用和管理制度。甲方應保證借出的設備和工具完好并符合安全要求，乙方必須進行檢查，并做好書面記錄，乙方一經接收，設備和工具的保管、維修應由乙方負責，并嚴 格執行安全操作規程。由于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由 借入使用方負責。

10、乙方人員對施工現場的腳手架，各類安全設施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的后果，要追 3究當事人的責任，造成的工傷事故，均由乙方負責。

11、特種作業必須執行《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》經特種作業安全技術考核后持證上崗。中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無證操作，嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。

12、乙方必須嚴格執行各類防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業應按規定辦理動火手續。嚴格遵守“十不燒”規定，嚴禁使用電爐等大容量餐具做飯和取暖，冬季施工如必須采用明火加熱的作業時必須落實防火加熱的防凍措施時，應取得工地主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。13規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由乙方負責。

14、乙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯系，采取保護措施。

15、貫徹誰施工誰負責安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警火災、機械等重大事故等由乙方負責，甲方應協力進行緊急搶救傷員、保護現場，并按程序逐級上報。

16、乙方必須向甲方提供施工管理人員和現場工人名單和相關證件，包括作業人員身份證復印件及有關證件，人員確定后人員應相對穩定，凡需變動，必須及時通知甲方，征得同意后方可變動。

17、凡發生工傷事故，按照“四不放過”的原則進行調查處理，由責任方承擔一切經濟損失和相應的法律責任。

九、材料要求

十、文明施工現場及標準化工地要求

1、乙方現場使用的所有材料必須堆碼整齊。

2、凡乙方有違反文明施工的現象發生，甲方按50元/次處罰乙方。

3、施工現場必須達到工完場地清。

4、當甲方項目需要統一服裝時，乙方承擔80％費用，甲方項目部補助20％費用。

5、每間工人宿舍內的被蓋、碗、鞋、毛巾必須整齊，生活垃圾必須按指定地點堆放。

6、乙方應自行完善其它標化文明施工要求的工作。4

十一、甲乙雙方職責

1、甲方及時提供甲方應該提供的材料（）。

2、甲方為乙方提供食宿條件，原則上乙方自備生活費，但甲方工長可以視工程量完成情況酌情借給飯菜票，其費用在乙方人工費結算中扣出。

3、甲方管理人員應盡最大努力，組織好交叉施工，防止或盡量減少乙方窩工。

4、甲方提供塔機及夜間照明設施。

5、甲乙雙方在簽訂勞務合同的同時，必須簽訂安全施工合同，此合同方能生效。

6、甲方項目部組織會議時，乙方負責人必須參加，否則甲方以缺席每次100元，遲到每次50元處罰乙方。

7、乙方及時提供機具及其它材料、工具，確保工程順利施工。

8、乙方負責人（或指定專人）必須24小時堅守現場（特殊情況須向主辦工長及分管工長請假），否則甲方以每次100元處罰乙方。

9、調整，否則按拖延工期處罰。

10、乙方所有提供機具材料應具有合格證明書交甲方項目部存檔。

11、乙方的暫住證、務工證、身份證、計劃生育證由乙方自行解決。

12、乙方負責人必須陪同甲方項目經理、主辦工長、工長一起參加質檢站的質量檢查并作好記錄，如有缺席甲方按每次200元處罰乙方。

13、如因乙方不聽從甲方安排，甲方有權隨時勒令乙方退場，并不予結算所有工程量。

14、如乙方自行退場或有未完成的工作，未完工程量按承包單價的3倍從已完工程量中扣出，扣完為止。

15、乙方嚴禁招用未滿16歲的童工。

16、乙方必須按成都市社會保險有關《成都市非城鎮從業人員綜合社會保險》規定，為乙方現場所有人員購買非城鎮從業人員綜合社會保險并報甲方備案。

十二、如有未盡事宜，雙方另行以補充合同形成協商解決。

十三、乙方不服從現場管理或達不到合同要求，甲方有權終止合同。

十四、合同份數：本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。

十五、合同期限：本合同雙方簽字后生效，財務結算完畢后，自動失效。5

第四篇：外墻瓷磚維修方案

外墻瓷磚維修方案

一、原因分析

經現場查看，詢問施工時現場環境及咨詢有關專業人士對外墻面磚空鼓脫落原因分析如下：

1、墻面基層與面磚的粘接強度不夠，其基層表面過干平滑厚粘貼面磚前基層過于干燥致使基層回水快，造成粘接層與基層由于卻反摩擦阻力等使得面磚脫落；

2、砂漿抹灰層變形空鼓造成面磚空鼓；

3、由于長期受大氣溫度的影響，表面至基層的溫度受熱脹冷縮，產生應力，若勾縫不嚴密粘貼不飽滿等受力在此種薄弱環節就會空鼓、開裂。

二、施工準備

1、技術準備

項目部針對西勘35#、36#住宅樓外墻瓷磚空鼓脫落質量問題組織有關技術人員進行原因分析，結合檢查需要維修面磚用量，對施工人員的選擇及技術要求進行交底。

2、施工設備及勞動力的準備

主要設備為外墻施工吊籃，為避免給業主生活帶來不便和安全，我部計劃使用1臺吊籃。勞動力將安排經驗豐富的作業人員進行維修，人數4人。

3、材料準備

45mm×95mm面磚，瓷磚專用粘合劑、界面劑。

三、外墻面磚維修施工方法

剔除空鼓面磚→檢查并處理基層鑲貼面磚→勾縫及擦縫

1、剔除空鼓面磚

對于空鼓及鼓包部位面磚沿其外放一塊磚部位用小型切割機沿磚縫進行切割，然后小心的剔除空鼓的面磚。

2、檢查并處理基層

空鼓面磚剔除完畢后用小錘檢查其基層是否松動，若基層有松動應剔除及基層，再澆水濕潤，重新粉刷基層，先在結構層刷界面劑一道、1:2.5水泥找平層一道，抗裂砂漿一道，若是保溫層應將表面清理干凈，檢查保溫層與基層牢固度及鋼絲網完整性，若有破壞重新釘一層鋼絲網及保溫釘，抹抗裂砂漿一道，再進行底層粉刷待終凝后澆水養護。

3、鑲貼面磚

面磚粘貼采用自上而下的施工順序進行施工。粘結層厚度為3mm左右。面磚在粘貼后5分鐘范圍內可調動磚位臵和接縫寬度，并附線搗實。在20分鐘后，嚴禁振動或移動面磚。面磚粘貼密實，磚縫寬度應在原墻面兩側磚縫一致順直、均勻。

4、面磚勾縫與勾縫深度3mm圓弧縫，及時清理面磚周邊的砂漿，使面磚周邊清潔，表面干凈。其縫與原墻面縫應均勻一致。

四、質量標準

1、面磚粘貼必須牢固無歪斜缺棱、掉角空鼓等質量問題。

2、表面平整、潔凈，顏色一致、無污痕。

3、接縫填密實、平直寬窄一致，套割吻合，邊緣整齊。

五、成品保護

1、要及時清理干凈殘留窗框及玻璃上的砂漿。

2、在施工過程中特別注意窗戶玻璃，避免污染、破損。

3、施工時注意對一樓綠化及其他設施的破壞。

六、安全文明施工

1、施工吊籃的設施應牢固可靠，并安排專人進行跟蹤。

2、外墻維修應做好防止面磚、灰渣高出墜落的防護措施。

3、施工區域的地面應進行安全警戒并安排專人進行觀察。

4、施工完成后工完場清。

第五篇：外墻瓷磚翻新涂料施工方案

施 工 方 案

一、工程概況

工程名稱：集群基站維護室外墻大修 建設單位：中國電信股份有限公司上海分公司 監理單位：集群基站維護室外墻大修項目監理組 施工單位：上海靈升建筑裝飾工程有限公司

二、編制依據

該辦公樓使用時間較長，外墻出現多處滲水現象，外墻瓷磚面破損、失去光澤，根據建設單位要求對外墻進行翻新涂料大修。在不鑿掉原有瓷磚，減少成本、耗工、噪聲擾民、破壞原有墻體的條件下。我公司對該項目擬定以下施工方案。

三、基層處理

1、基層要求牢固、堅實、干燥、平整、清潔、無浮灰、無油跡。

2、檢查基面情況，將空鼓、破碎和松動的瓷磚鏟下，用水泥砂漿補平；如有裂縫可用鋼絲網加固。如窗盤、外墻有滲水現象可用高壓灌注聚氨酯漿

3、面磚縫內如已霉變，必須鏟除干凈后用洗霉水清洗，再用水清洗干凈。

四、施工工序

清理表面…填補裂縫…清洗墻面…批刮瓷磚界面劑…滿涂外墻防水劑…滿貼玻纖網格布…