第一篇：住建局關于全縣建筑工程(上傳文檔)

博愛縣建筑工程質量及安全管理工作的

調研報告

建筑工程質量與安全管理事關經濟、社會的健康發展和人民群眾生命財產的安全。質量和安全又是一切工程的生命線，沒有質量安全保證的工程沒有任何意義。隨著城鎮化的提質加速和建筑科技的不斷進步，對住房城鄉建設事業特別是工程質量安全監管工作提出了更高的要求。本文主要從博愛縣建筑工程質量及安全的現狀來分析建筑在施工中的管理要點以及項目管理中的關鍵環節，并提出相應的管理措施，達到進一步促進工程建設各方主體增強質量意識，落實質量責任，規范建筑主體行為，確保工程質量安全的目的。

一、博愛縣建筑工程質量及安全的現狀

目前，博愛縣共有各類建筑工程40項，總建筑面積30余萬平方米，總投資約11億元，涉及建設單位40家，施工單位60家，監理單位15家。其中城區建設項目29項，鄉鎮建設項目11項，住宅項目有12項。這次調研活動主要調研了在建項目的工程建設基本程序、工程質量、安全生產和文明施工及各方主體市場行為。在調研的在建工程中，違規工程有3項，占全縣在建工程的7.5%，基本程序合格的建筑工程有35項，占全縣在建工程的87.5%,安全生產及文明施工的工程有39項，占全縣在建工程的97.5%。從調研情況看，全縣工程建設基本程序履行較好，工程質量處于受控狀態，安全生產措施基本落實，市場行為不斷規范。從項目上看，縣城建設項目好于鄉鎮，住宅工程項目、高層建筑項目、規模較大項目、市場誠信較好的企業所承建的項目好于其他項目，高資質、規模大的企業好于低資質、規模小的企業。主要表現在：

1、各方主體質量和安全意識增強，行為規范。大多數建設、施工、監理單位的質量、安全意識明顯提高，市場經營行為比較規范，能較好地履行法律法規賦予的質量、安全責任和義務，認真貫徹落實工程質量、安全管理方面的法律法規、規范性文件和工程施工強制性標準。在被調研的工程中，勘察、設計、監理、施工單位具有相應的資質，大多數施工企業的工程項目管理人員能按照投標的承諾到崗盡職。

2、各類建筑工程的質量及安全監管措施到位。絕大多數工程建設各方建立了工程質量保證體系并能有效運轉，施工圖審查能及時完成。根據工程特點能及時制定工程質量保證措施并跟蹤實施，工程實體質量總體較好。現場工程質量控制資料、工程安全和功能檢驗資料比較齊全和規范，建筑節能各項措施穩步推進。

3、各類建筑工程都能安全生產平穩發展。在調研中，施工現場安全生產責任能基本落實，安全生產管理網絡基本形成。各項安全專項方案都能及時制定和貫徹，大多數施工現場的建筑起重設備都能及時檢測和使用登記，文明施工水平較好。同時對發現的安全隱患能及時落實整改。

二、博愛縣建筑工程質量及安全存在的問題 在調研中也發現了不少建筑工程在質量及安全方面存在的問題，主要有以下幾個方面：

1、部分項目基本建設程序不完善。

一是建設單位特別是民營投資項目的建設方法律意識比較淡薄，不按法定程序辦理建設施工手續，違法施工現象仍然存在。二是部分建設單位存在先建設后補辦、邊建設邊審圖、重大設計變更不及時審圖或審圖滯后的現象。

2、部分企業存在施工隊伍管理不到位現象。一是部分施工企業項目經理等管理人員不到崗的現象比較普遍；二是勞務違規分包、違法“包工頭”現象依然存在，勞務臺帳未建立或已建立但不完善；三是項目經理變更手續不完善，項目部主要管理人員配備不足，有的項目班子實際在現場管理人員與投標書承諾的不相符。

3、部分工程質量管理仍然存在瑕疵。

一是施工組織設計針對性不強，部分工程無節能施工方案或內容不齊全；二是質量管理資料質量員、項目經理代簽字的現象依然存在，有弄虛作假行為；三是一些工地同條件試塊不按規范要求放置在施工現場，鋼筋綁扎不規范，不符合抗震規范要求；四是建筑節能施工和措施不到位，有的未按要求進行建筑節能施工；五是工程質量通病依然存在，細部做法不夠精細。

4、安全生產及文明施工管理仍然存在一些隱患。一是部分施工現場安全管理機構沒有建立，安全生產責任制落實不到位，項目經理、施工員、安全員的安全責任不明確；二是安全防護方面不到位，部分施工現場腳手架搭設不規范、模板支撐搭設不按方案實施，卸料平臺與腳手架相連且防護不到位，攪拌機防護棚搭設簡陋等諸多事故隱患也未徹底根治。臨時用電電箱未按規范設置，未形成規范的接地系統，存在隨地放置現象；三是文明施工長效管理措施落實不到位，未按平面布置圖堆放材料，未做到工完料盡場清，未按規定合理設置警示標牌及安全技術操作規程牌；四是施工現場建筑起重機械的安裝單位和使用單位忽視設備交接管理。個別施工單位使用未檢測、驗收不合格的建筑起重機械，均已被責令暫停使用。

5、工程監理措施和行為仍有不規范現象。一是監理人員對進場材料把關不嚴，旁站記錄內容不齊全，監理規劃、監理實施細則等資料制式化，缺乏針對性；二是質量驗收把關不嚴，不能按監理規范要求做到旁站、巡視和平行檢驗，個別監理人員不能發現問題或發現問題處置不當；三是安全生產方面有的監理單位對安全生產監理工作認識不到位，對有關安全生產標準、規范了解不夠，未能嚴格按照強制性標準進行監督。

三、博愛縣建筑工程質量及安全管理工作下一步的方向

1、對調研中發現的問題及時整改，進行嚴格督查。對這次調研中發出的（停工）整改通知書的項目，要責成各責任單位高度重視，認真制定措施，抓緊整改，確保整改落實到位，并將整改回復單報送各有關職能部門。尤其是對存在質量、安全隱患和違法違規行為的，必須建立跟蹤監管機制，堅持絕不放過的原則，明確專人督查責任單位整改落實到位。對整改不力或整改不到位的責任單位和個人一律從重處罰。

2、進一步完善建筑工程質量與安全管理機制，進行長效管理。

進一步督促各建設、施工、監理單位樹立規范管理意識，規范市場經營行為，完善內部管理制度，健全企業質量和安全管理保證體系，加強施工現場項目部建設，確保現場管理人員到崗到位，加強安全生產和文明施工投入，落實措施，明確責任，嚴把質量關，促進安全生產平穩發展。

3、明確建筑工程的質量和安全工作的重點，進一步加強監管。

今后要重點抓好四方面工作。一是嚴格執行基本建設程序，進一步加強監督管理服務，加大執法查處力度；二是加強誠信建設，規范市場行為。加強對各類建筑業企業信用考評管理，健全市場準入和清出機制，把企業信用考評結果與市場經營行為相掛鉤，堅決遏止掛靠、轉包和違法分包等行為；三是深化施工現場管理，促進工程質量管理再上新水平。大力推廣質量通病防治的新技術。加強對大型公共建筑、市政基礎設施及風險較大的地基基礎、復雜鋼結構、幕墻等工程的監督檢查。增加對信用缺失、管理差的企業施工現場檢查監管的頻率。加強對檢測、監理等中介機構的監管；四是全面落實建筑安全生產綜合治理工作。全面落實以企業法人代表為核心的各方責任主體，真正把安全生產責任層層落實到每個環節，每個崗位和每個員工。加大對以往發生事故和安全管理薄弱的企業，隱患嚴重的項目，危險性較大工程的監管力度，加強全過程檢查監管。

4、加強與質量和安全管理的各方主體的合作，從嚴執法。

進一步強化聯動執法，繼續和紀檢、規劃、城管、質監、消防等單位聯合，加強信息溝通，規范建設各方行為，有效遏止違規行為。一是重點查處建設單位規避監管和違規施工等行為；二是重點查處施工單位串標、圍標、以不正當行為承攬工程、轉包和違法分包等行為；三是重點查處注冊建造師掛靠、惡意拖欠農民工工資造成群體上訪事件的行為；四是重點查處施工監理單位項目部人員不到崗、無證上崗、不履責等行為，以及對質量、安全及文明施工監理責任落實不到位的行為；五是堅決加大行政處罰力度，強化不良行為記錄。

第二篇：住建局工作總結參考

住建局工作總結模板參考

20xx年住建局工作總結范文一

各位領導，同志們：

“十二五”以來，在市委、市政府的正確領導下，在各級各部門的大力支持下，全市住建系統廣大干部職工堅持以新型城鎮化為主線，以基礎設施建設為重點，以“工作落實年”活動為抓手，埋頭苦干，奮力拼搏，推動住建事業取得了新的發展和進步。截至XX年底，累計實施城建項目1523項，完成投資498億元;全市城鎮數量達到51個，比“十一五”末增加14個;城鎮建成區面積擴大到151平方公里，增加53平方公里;城鎮化率達到%，增長個百分點。主要工作體現為八個方面：

抓推進，促保障，城鄉居住條件明顯改善。五年來，累計實施保障性安居工程38133套，竣工17207套;完成農村危房改造萬戶，惠及12萬個家庭，有效改善了城鄉居住條件。XX年，開工建設保障性住房7348套，完成農村危房改造32334戶。

抓統籌，促建設，城市服務功能不斷增強。累計實施城市基礎設施建設項目417項，完成投資102億元;其中XX年實施基礎設施項目82項，完成投資億元。市區和七縣城相繼實施道路、供水、供氣、供熱、垃圾和污水處理等一批市政項目，建成公園、廣場、綠地、休閑等一批公用設施，完善了服務功能，增強了承載能力。

抓融合，促發展，重點村鎮建設快速推進。實施重點城鎮建設項目380項，完成投資億元;其中XX年實施村鎮建設項目83項，完成投資億元。華池縣南梁鎮、寧縣長慶橋鎮、慶城縣驛馬鎮、鎮原縣孟壩鎮等重點鎮，主導產業明確，基礎設施完善，人居環境整潔，發展動力強勁，基本形成了功能完備、特色鮮明、良性循環的發展模式。

抓調整，促開發，房產市場秩序保持平穩。五年來，累計實施普通商品住房開發項目371項，完成投資億元，施工面積萬平方米。其中XX年實施房產開發項目104項，完成投資億元。同時，嚴格落實調控政策，加強市場監管，規范開發行為，房地產市場基本保持平穩。

抓整治，促提升，城鄉環境質量顯著改善。深入開展城鄉環境綜合整治行動，加快“綠、亮、暢、美、凈”五化工程建設，累計實施環境整治項目175項，完成投資億元;其中XX年實施環境整治項目38項，完成投資億元，人居環境有效改善，城鄉面貌明顯改觀。

抓推廣，促應用，建筑節能工作取得突破。積極創建綠色建筑，促使慶陽傳媒技術業務用房項目順利通過國家一星級綠色建筑設計評價標識認證。完成既有居住建筑節能改造萬平方米，推廣應用新型墻材億立方米、散裝水泥243萬噸、商品混凝土576萬立方米。

抓管理，促規范，質量安全監管切實強化。扎實開展“工程質量治理兩年行動”、“建設行業管理創新提質年”、“建設行業從業人員行為規范年”等活動，認真開展建設市場執法檢查，工程質量穩中有升，施工安全形勢平穩。同時，跟蹤指導，主動協調，促使紅色南梁革命紀念園榮獲“魯班獎”，實現了慶陽住建行業工程建設國家級最高獎項“零”的突破。累計榮獲省級“飛天獎”22項、市級“古象獎”38項。

抓監管，促落實，住建行業形象全面提升。全面推行項目清單制、工程總承包制、企業進慶登記制，深化招投標改革，工程項目監管更加科學、有序。累計辦理工程報建1785項，施工圖審查備案2157項，全市房屋建筑和市政項目進場交易達到2537項。同時，積極培育，優化服務，促使慶陽隴東建司、甘肅宏達路橋集團晉升為施工總承包一級資質，慶陽同興監理公司晉升為工程監理甲級資質。

通過努力，市住建局榮獲全國住房城鄉建設工作先進單位;住房保障、農村危改等工作連續五年被評為全省一等獎;省政府在我市召開了保障性安居工程建設和房地產市場調控現場會、省建設廳在我市召開了建設工程質量安全管理現場會;我市代表全省接受了國家住建部的質量安全檢查。以上這些成績的取得，是市委、市政府正確領導的結果，是相關部門大力支持的結果，也是全市建設工作者開拓進取、辛勤努力的結果。在此，我代表市住建局黨委，向各位領導和同志們表示誠摯的感謝!

面對新的形勢、新的任務，深入研究，客觀分析，全市住建工作仍然存在一些困難和問題。具體表現為：城鎮供水、供熱、供氣等市政設施建設相對滯后，總量不足，標準不高，運行不暢，難以滿足日益增長的城鎮人口生產生活需求;城市棚戶區改造土地變性難、房屋征收難、資金落實難、項目推進難，總體進展比較遲緩;城市治理力度不夠，科學化、精細化水平不高，“城市病”問題突出。對此，我們將努力加以改進和提高。

“十三五”，是加快推進城鄉建設事業轉型發展的重要時期。全市住房和城鄉建設工作的總體要求是：以黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神為統領，以人的城鎮化為核心，以機制創新為突破口，以基礎建設為著力點，注重擴容提質，突出產城融合，提高承載能力，做強中心城市，做優特色縣城，做精重點小城鎮，做實工業集中區，努力構建布局合理、功能完善、特色鮮明、優勢互補的城鄉建設發展格局。主要目標是：力爭到2020年，城鎮化率達到43%左右，城鎮建成區面積達到180平方公里，城鎮人口達到100萬人。

20xx年，是“十三五”規劃的開局之年。全市住房和城鄉建設工作的總體思路是：認真貫徹落實中央城市工作會議、全國和全省住房城鄉建設工作會議精神，主動適應經濟發展新常態，牢固樹立創新、協調、綠色、開放、共享新理念，緊緊圍繞推進新型城鎮化進程，突出抓好以棚戶區改造為引領的基礎設施建設，加快推進保障性住房建設和農村危房改造，著力加強建筑市場、房產市場、質量安全、城鄉環境管理，去庫存，調結構，促轉型，惠民生，努力推動全市住房和城鄉建設事業持續健康發展，為全面建成幸福美好新慶陽做出積極貢獻。

在具體工作中，我們將緊盯“一個目標”，實施“十項工程”，抓好“五項建設”。

“一個目標”：城鎮化率增長2個百分點，年底達到%。

“十項工程”：一是實施城市棚戶區改造工程。棚戶區是城市的一處瘡疤，也是各級政府的一塊心病，我們要進一步深化認識，創新措施，狠抓落實。今年，省上下達我市棚戶區改造任務10060套，基本建成2410套，時間緊，任務重，難度大。各級各部門要知難而進，迎難而上，抓機遇、引資金、破難題，抓開工、促進度、見成效，全力打好棚改攻堅戰。要以房地產去庫存為核心目的，以貨幣化補償安置為主要方式，引導拆遷戶自主購房、自主安置，促使貨幣化安置比例達到50%以上。要積極推行集中異地安置、政府回購商品房等模式，篩選位置好、質量高、庫存大的小區作為備選，引導拆遷戶自主選擇、自行搬遷。各縣區要將國家補助、銀行信貸、政府配套相結合，向上爭一點，銀行貸一點，自己拿一點，為棚改項目建設提供資金保障。要探索實行政府與社會資本合作模式，以政府購買服務為主方向，引導企業參與，吸納社會資本，推動項目實施。特別要將棚戶區改造與基礎設施項目打包，最大限度爭取國開行、農發行政策貸款，實現棚改項目和基礎建設同步申報、同步實施、同步推進。

二是實施農村危房改造工程。農村危房改造涉及千家萬戶，與老百姓利益息息相關，是一項惠民工程、德政工程，我們務必要抓緊、抓細、抓實、抓好。各級各部門要以精準扶貧、精準脫貧為契機，切實將新農村建設、異地扶貧搬遷與農村危房改造有機結合，最大限度地實現集聚化、規模化。要以綠色、節能、宜俗、宜居為基本原則，遵循地方風俗、生活習慣、氣候特點，科學設計，打造特色農宅。要優先選擇保溫節能材料、可再生能源，轉變觀念，打造綠色農宅，努力實現生態化、宜居化。要嚴格執行抗震設防技術標準，全面實行農宅建設磚木磚混、上下圈梁、構造柱結構，維護農宅主體安全。要加強技術培訓，將農村工匠納入農民工培訓，學習新技術，掌握新工藝，培育新人才。要強化督促檢查，提升工程質量，落實綜合驗收，確保完成農村危房改造任務26364戶，力爭年底基本消除農村危房。

三是實施城市基礎設施建設工程。城市是經濟發展的平臺，社會進步的載體，現代文明的標志。建設管理經營好城市，意義重大而深遠。因此，我們一定要全面貫徹落實中央城市工作會議精神，把問題導向、發展趨向、目前現狀分析透，把目標定位、建設思路、工作重點研究深，把推進機制、融資渠道、辦法措施謀劃好，努力打造甘肅東部重要門戶城市和陜甘寧區域中心樞紐城市。市區：要按照“舊城提升品位、新區完善功能”的總要求，控好規模，劃好格子，填好空子，促使市區建設向集約化、高效化轉變。要以創建海綿城市、管廊城市為契機，突出抓好董志塬大道、弘化東路、慶州西路、鎮原路、育才西路等城市道路的貫通工程，同步建設地下綜合管廊，實現地上網格化、地下規整化;抓好市區第二水廠擴容提質、東區和北區集中供熱站、東區和南區輸配水管網建設，保障城市居民正常生活;抓好西峰南佐門站擴建及配套管網建設，加快“氣化慶陽”進程;抓好慶陽傳媒中心、慶陽大劇院等重點項目代建，完成建設任務。縣城：重點抓好鎮原縣、合水縣、正寧縣等新區建設，完善路網，加快進度，形成規模;抓好華池縣城地下綜合管廊、鎮原縣城集中供熱、合水縣天然氣利用等市政工程建設;抓好廣場公園、生態綠化、文化休閑等公用設施建設，不斷完善服務功能，切實提升城市品位。

四是實施重點村鎮建設工程。我們要切實增強“小城鎮、大戰略”觀念，因地制宜，彰顯特色，明確方向，年內實施重點小城鎮建設項目85項，完成投資億元。各級各部門要緊緊圍繞區位特點、資源稟賦、人文歷史等優勢，精心謀劃，科學設計，完善基礎配套，培育主導產業，加快創建南梁鎮、太白鎮、董志鎮等一批旅游開發型城鎮，長慶橋鎮、甜水鎮、周家鄉等一批工礦服務型城鎮，孟壩鎮、驛馬鎮、和盛鎮等一批商貿流通型城鎮，以點帶面，典型引路，整體推進。要以30個重點小城鎮為引領，全力抓好鎮區道路、供水排水、園林綠化、文化休閑等基礎設施建設，構建布局合理、設施齊全、功能完善的服務體系。特別要搶抓國家支持農村垃圾治理、污水治理的機遇，做好項目儲備，爭取信貸扶持，破解融資難題，助推村鎮建設。要緊緊圍繞公路沿線、旅游景點和重點城鎮，扎實開展農村人居環境改善行動，組建機構，充實人員，齊抓共管，美化環境，努力打造干凈、整潔、宜居的美麗鄉村。

五是實施城市環境綜合治理工程。各級各部門要深入開展城市環境綜合治理行動，在管理上下實手，在方法上求創新，在工作上見實效，保質保量完成35項、2億元的綜合治理任務。要以創建智慧城市為目標，將網絡數據、視頻監控等現代信息技術引入城市管理工作中，創新管理手段，增強管理成效。要全面加強市政設施運行、環境衛生保潔、城市應急保障等數字化平臺建設，做到實時監控、實時維護、實時治理。各級城管、環衛部門要圍繞城區出入口、城中村、背街小巷、小區周邊、建筑工地等重點部位，實行日常化保潔、突擊性整頓、循環式督查，保護城市衛生，營造良好環境。要依據城市功能分區，科學設置瓜果、菜蔬、餐點等便民市場，將流動攤位、零時攤點適度集中，消除臨街叫賣、隨意走動等現象。要充分發揮街道、社區、協會的作用，強化宣傳教育，提升市民素質，推進基層治理，實現政府治理與社會調節、居民自治的良性互動。特別要加強生態建設，采取道路兩側布綠、建筑外墻掛綠、小區周邊植綠、重點場所建綠等方式，進行綠化改造，實行修補治理，讓城市色彩更豐富、環境更優美，切實提升城市居民的“綠色福利”。

六是實施房地產市場調控工程。住房是老百姓安身立命的根本，安居樂業的基石。做好房地產市場管理任務艱巨，責任重大。我們一定要從群眾的切身利益出發，把去庫存作為當前的核心任務，強化政策調控，維護市場秩序，促進平穩運行。各級住建、房管部門要牢固樹立預警意識，強化市場監測，嚴格項目管控，防范風險發生。對于續建的開發項目，要盯緊看牢，實時監控，特別是資金鏈緊張、有風險苗頭的項目，要及時介入，協調解決，促其竣工。對于新開的房產項目，要提醒約談，嚴格審查，特別是資金不到位、土地未落實的項目，要從嚴審批，限制開工，從根本上防止發生項目爛尾的問題。要全面落實降低首付比例、減免交易稅費、實行降價營銷等刺激政策，挖掘消費潛力，擴大住房交易，化解庫存壓力。各級各有關部門要加快推進房地產市場供給側結構性改革，鼓勵引導房地產開發企業建設開放式、高品質的住宅小區，促使房地產開發由速度規模型向質量效益型轉變。要引導企業積極發展租賃市場，切實將庫存商品住房轉換為單身公寓房、經濟適用房、過度安置房，改變發展方向，緩解自身壓力，促使房地產企業由單一型開發向多元型經營轉變。

七是實施物業服務提升工程。近年來，隨著城市規模的擴大，住宅小區的增多，物業服務雖有進步，但還存在許多突出問題：職責不清，管理不善;服務不優，糾紛不斷;質價不符，信訪頻發，業主意見很大，社會反映強烈，必須引起我們的足夠重視。為此，各級各有關部門要全面實行商品房預售物業承諾制、配套設施規劃評審制、物業服務承接驗收制、前期物業服務招標制等機制措施，從源頭上加強行為約束，規范物業管理。要積極探索屬地管理模式，建立社區、業主委員會、物業企業“三位一體”工作機制，密切配合，共同努力，及時解決各類矛盾和糾紛。市房管部門要深入分析，認真研究，年內提請市人大制定頒布《慶陽市物業服務管理辦法》，制定出臺《加強物業服務管理工作的意見》，從機制上推動物業服務法制化、規范化。要扎實組織開展“物業服務提升年”主題活動，認真履行職責，開展執法檢查，原則上每季度要組織一次住宅小區物業管理專項檢查，發現矛盾問題，及時化解處理。特別是對一些信譽較差、問題較多、反映強烈的物業企業，要實行約談問責。各物業企業也要牢固樹立服務為先、口碑為重的發展理念，積極履行崗位職責，從自身角度不斷優化服務，提升水平，努力塑造企業良好形象。

八是實施建筑節能改造工程。建筑節能是住建行業技術創新、轉型升級、驅動發展的有效途徑。因此，各級有關部門要積極探索，大膽創新，制定專項方案，明確實施步驟，細化推進措施，加快推廣裝配式、鋼結構建筑，努力實現建筑工程綠色、節能、環保。要嚴格監管，跟蹤督查，完成既有居住建筑節能改造8萬平方米以上，促使新建建筑設計、施工階段建筑節能標準執行率分別達到100%、97%。今年，我們要篩選敲定2--3個設計優、標準高、體量大、質量好的建設項目，現場跟蹤服務，認真指導把關，嚴格督查問效，積極爭創綠色建筑。各墻材、商砼企業要緊緊圍繞建筑節能減排的中心任務，提升科研水平，加快技術創新，研發新工藝，推廣新產品。年內，全市推廣應用新型墻材億塊標磚、散裝水泥60萬噸、商品混凝土130萬立方米。

九是實施建筑市場管理提升工程。建筑市場管理是建設部門的核心工作。各級各部門要高度重視，精心部署，強化管理，提升水平。要嚴格程序管理，全面履行施工圖審查、工程報建、招標投標、施工許可、質量安全備案、工程竣工驗收等法定建設程序，形成全過程、閉合式管理。要嚴格質量安全管理，始終繃緊質量安全管理這條建設部門的“生命線”，以保障性住房、市列重點項目、大型公用建筑和市政設施工程為主體，早安排、早部署，全方位、多層次、不間斷地開展執法檢查，有效排查安全隱患，嚴防重大質量安全事故發生。要全面推進誠信體系平臺建設，創新監管方式，提升監管效能，有效實現建筑市場、施工現場的兩場聯動和互聯互通，加快構建統一開放、公平有序的建筑市場大格局。各級質監、安監部門要不斷加強日常監督、專項巡查、重點抽查、專項治理，嚴格技術控制，強化現場監管，約束施工行為。要著力規范農民工工資支付工作，健全制度體系，加強督辦協調，對于存在拖欠農民工工資問題的企業，要啟動追責機制，落實問責措施，保障合法權益。要全面落實參建五方的主體責任，嚴格執行質量終身制、安全責任制、行政問責制，以嚴肅的態度、嚴厲的手段，從根本上消除安全隱患，預防安全風險，提升安全水平。

十是實施住建行業形象塑造工程。住建行業關乎民生、關乎發展，使命光榮，責任重大。因此，我們要不斷打造“勤學、敬業、自律、奉獻”的個人素質，積極培育“規范、嚴謹、團結、奮進”的行業精神，全面塑造“務實、創新、廉潔、高效”的部門形象。各級各部門一定要從全局出發，講政治，守規矩，顧大局，心往一處想，勁往一處使，主動作為，爭先創優，全力推動事業發展，共同維護行業形象。各勘察、設計單位要嚴格執行國家強制性標準，創新設計理念，突出綠色節能，提高設計水平，拿出一批優質方案和精品工程。各施工企業要依法承攬工程，嚴禁非法轉包、違規分包、低資質掛靠和參與非法工程。各房地產開發企業要認真落實房地產調控政策，控制規模，完善設施，加快竣工，調價營銷，為去庫存做出積極努力。各監理企業要以高度負責的精神，找準定位，明確職責，加大力度，依法監理，切實保證工程質量安全。各園林綠化、燃氣經營企業要全面落實安全生產責任制，注重安全防范，完善應急預案，強化日常監管，確保安全生產。各質量檢測、招標代理、造價咨詢、房屋銷售等中介機構要始終堅持“公平、公正、公開”的原則，依法管理，守法經營;規范行為，優化服務;內強素質，外樹形象。特別是供水企業，要想方設法，擴水源，提水質，增水量，保供應，切實保障居民正常生活。同時，要以全面貫徹落實新資質標準為契機，優化行業人才發展環境，建立以市場為導向、以技術工人為骨干、以勞務派遣工為補充的多元化建筑用工方式，推動建筑隊伍不斷發展壯大。要充分發揮農民工學校的作用，加大培訓力度，豐富培訓內容，增強培訓效果，打造一支吃苦耐勞、技術過硬、甘于奉獻的建設職工隊伍。

“五項建設”：一是抓好思想政治建設。我們要按照市委、市政府的要求，把開展“主題黨日”活動作為一條政治規矩，認真學習黨章黨規，切實提高思想覺悟。要堅持舉辦“建設行業大講堂”，一周一個專題，一期一個主講，學政治，學業務，學法律，提升綜合素質。要精心組織舉辦北京大學人文素質提升班，學習建筑歷史，涉獵文化藝術，接受人文熏陶，開闊視野，增長見識。

二是抓好活動陣地建設。要以深入開展“基層組織建設年”活動為抓手，按照市直機關工委確定的“八有四好”標準，建好“黨員之家”，使之成為黨員干部接受教育的主陣地。要購置健身器材，配備文體設施，建好“職工之家”，使之成為干部職工開展活動的主場所。要精心謀劃，科學設計，建好機關讀書室，使之成為干部職工學習知識的主途徑。要通過“兩家一室”建設，為干部職工交流思想、增進知識、提升素質、助推工作提供良好平臺。

三是抓好精神文明建設。要認真做好省級文明單位復核準備工作，努力向國家級文明單位邁進。要深入開展“創先爭優”活動，積極爭創國家“魯班獎”、省級“飛天獎”。要以全市住建事業發展輝煌成就攝影展為基礎，編輯出版高質量的攝影作品集，宣傳建設成就，增強工作信心。要抓緊編纂《慶陽建設志》，嚴格審閱，仔細校對，力爭年底前出版發行。

四是抓好干部作風建設。要撲下身子，深入基層，扎實開展“城市建設管理”主題調研活動，從根本上解決城市建什么、怎么建，管什么、怎么管，抓什么、如何抓等問題。要持續開展“強服務、簡程序、提效能、促發展”主題實踐活動，精簡程序，優化服務，提升效能。要積極開展“聯村聯戶、為民富民”行動，組織干部職工進農家，訪民情，解民憂，轉作風，真正實現群眾得實惠、干部受教育。

五是抓好黨風廉政建設。全系統各單位、各部門都要深入推進“兩個責任”標準化體系建設，全面推行省委“3783”主體責任體系和市委“1+2+5”模式，扎實推進全系統黨風廉政建設。要認真落實“一崗雙責”，圖表式分責，鏈條式傳導，網絡式覆蓋，倒逼式追責，切實做到層層有壓力、人人有責任。要圍繞工程招投標、房地產市場監管、質量安全監督、物業服務管理等重點環節，健全內控制度，加強監督檢查，規范從政行為。要嚴格執行中央“八項規定”、省委“雙十條”、市委“二十二條”細則和局黨委“十不準”要求，強化執紀問責，嚴肅案件查辦，努力創建風清氣正的政治生態。

同志們，“十三五”城鄉建設的征程已經起步，新起點昭示新希望，新形勢煥發新作為。讓我們在市委、市政府的正確領導下，凝心聚力，共謀發展，開拓進取，奮力拼搏，推動全市住房和城鄉建設事業持續健康發展，為建設幸福美好新慶陽做出積極的貢獻!

20xx年住建局工作總結范文二

上半年，我局緊緊圍繞“共建美麗縣城，打造品質山城”總體目標，以“兩學一做”活動為抓手，以改革創新為動力，以城市建設為重點，知難而進，奮勇拼搏，狠抓落實，較好地完成各項工作任務。

(一)重點工程難中求進

緊扣“品質山城”建設目標，以區塊建設、城市景觀、基礎設施提升改造為重點，實施城市建設項目20項，其中品質山城建設、石坑里安居小區建設工程列入縣十大重點工程，城中村改造、城區停車難列入十大民生實事、重大項目前期7項，政府性投資億元。到目前止，已完工的項目有55家機關部門和后塢的雨污分流，城區至云山排污及供水管網建設工程、云山水廠進、出水管安裝、煤氣公司至根溪段排污管網工程;5條鄉鎮綠道全部完成，累計完成綠道70公里。除洞橋塢垃圾填埋場、群團活動中心因涉及建設規模調整外，其他的項目都已完成半年目標任務。特別是困擾很久的新興街EF支路管道鋪設工程，我局一邊組織力量準備強制施工，一邊繼續做好有效的思想工作，一舉獲得突破。

(二)市容環境不斷優化

1.環衛作業更加標準化。完成《城鎮道路清掃保潔作業規范》、《城鎮道路清掃保潔考核與評價》兩個標準修訂，并通過專家組審定。在安居小區、五指、五苑、新奧貝小區做好垃圾分類的指導、培訓與分類垃圾的運輸、處置,有效地開展了垃圾分類試點工作。

2.市政園林維護精細化。城區“五水共治”扎實推進，雨污分流改造、日常巡查、維護進一步落實，螺山路至園丁新村、惠化廟前排水排污實施改造，城區排水排污管網更加通暢。園林綠化保潔、補植、修剪，施肥、病蟲害防治等工作全面落實，上半年共補植喬木270多株，綠籬1040平方米，草坪1600多平方米，更換草花萬盆，對垂楊柳等喬木進行科學剪枝。為減少對市民生活的影響，夜間開展病蟲害防治。

3.路燈亮化巡查日常化。上半年，共受理路燈故障電話51次，累計維修路燈390盞，庭院燈72盞，景觀射燈43盞，高桿射燈18盞，草坪燈76盞，完成文溪兩岸亮化整修300余米。

(三)行業經濟穩步發展

1.建筑業：截止5月底，我縣建筑企業完成稅收4117萬元。東方建設集團有限公司企業技術中心獲批市級企業技術中心，金磐集團獲市級QC成果一等獎1個，獲雙龍杯工程2個，完成建筑業新一輪扶持政策討論稿。

2.房地產:1-6月，房地產累計完成投資萬元，商品房銷售面積為萬平方米，其中住宅銷售面積萬平方米，同比增長%。

3.供水：1-6月,完成供水量204萬噸，售水量171萬噸，營業總收入為411萬元，網漏損率%。自來水水質各項指標均達到了國家生活飲用水衛生標準，出廠水、管網水水質合格率達到100%。

(四)住房保障扎實推進

完成《磐安縣公共租賃住房保障實施細則》起草，《磐安縣農村困難群眾住房救助“十三五”規劃》編制，棚戶區改造安置房開工594套,已基本建成296套,受理住房租賃補貼申請142戶。完成XX保障性安居工程跟蹤審計問題整改事項2個，正在整改事項6個。

(五)全力護航G20

加強了燃氣、自來水、建筑工地管理、重點人和事的管控，全面部署落實安保工作各項措施。一是嚴格燃氣銷售管控。從6月1日開始，全縣范圍內實行實名制供氣。二是加強供水管理。嚴格外來人員登記制度，重點加強水源、生產和供水環節的安全，完善了供水安保系統。三是扎實推進施工工地安全。突出工地外來人員實名登記、消防安全監管、特種設備等檢查，下發整改通知書24份，督辦通知書1份，停工通知書4份，提出整改意見232條，已完成安全隱患整改216處。四是抓好工程質量監管。建立項目約談制，嚴格執行過程監管、竣工驗收和備案制，上半年，共受監新開工建筑工程項目26項，建筑面積萬平方米，投資造價億元，發出《質量監督整改(停工)通知書》5份，對五洲御園質量問題進行了約談。五是開展建設領域矛盾糾紛大排查，積極化解海德、金廈、新興花苑、九安等小區物業糾紛。

(六)自身建設不斷加強

1.認真開展“兩學一做”教育和人大專項評議工作。認真組織黨員認真學黨章黨規，開展大討論，到鄭義門廉政教育，開展黨員活動日，積極組織參加了“詩歌朗誦”、“微型黨課”、網上宣誓等系列活動，在全縣各系統和兩新黨委比賽中取得了良好的成績。認真落實人大專項評議，開展自查自糾，制訂了人大交辦意見建議整改方案，出臺了《關于加強報表材料上報工作規定》《建設局機關車輛管理規定》《關于進一步加強局機關工作紀律的通知》等文件，進一步嚴肅紀律，規范內部管理。加強黨風廉政建設，抓好重點環節的監管，嚴格執行《采購實施辦法》規范操作，開展市政工程設計、工程預算、監理入圍企業一次性招投標。

2.積極做好職能整轉提升，機構、職能及人員調整到位。開展了城發公司管理體制調研，確定重組方案;新批了鄉村建設和市政公用管理站;順利完成了城建監察大隊劃轉到城市綜合執法局、房屋產權登記與不動產登記機構整合、職責分工及人員劃轉交接工作;局主要領導交接順利進行。

3.加強了行政效能建設。落實考核機制，開展重點工作“紅旗單位(科室)”競賽活動，實行每周工作匯報制，每月工作督查通報，推進工作落實。加快行政審批體制改革，出臺了《關于加強企業資質審核審批內部流轉管理的若干規定》。基本完成“浙江省建筑市場監管與誠信信息平臺”(“三庫一網”)建設，初步實現基礎數據庫信息與省廳互聯共享。加強了機關辦公自動化、信息化建設，新辦公系統試運行，進一步提升工作效率。重視民生訴求，認真對待，積極回應，完成人大代表建議3件，提案辦理16件，辦理縣長信箱等各類信訪件129件。

根據人大評議和黨風專項巡查反饋交辦的意見建議，反映出我們在城市建設、行業管理、強化服務、隊伍建設等方面還存在著不少短板和不足，重點工作進度還不平衡，急需今后認真加以改進。

下半年，我局將緊緊圍繞工作目標，以“兩學一做”、人大評議為契機，找短板、抓隊伍，強效能、防風險、明責任，扎實推進各項工作，重點抓好以下三方面工作：

一是狠抓隊伍建設，樹立住建新形象。

繼續深入開展“兩學一做”教育活動，通過上專題黨課、學習討論、爭創黨員先鋒等活動，使廣大黨員干部職工真正從思想深處得到洗禮，增強黨員先鋒模范意識，爭做“四講四有”合格黨員。堅持問題導向，按照“班子領銜、科室(單位)負責、明確到人”的要求，努力做好人大評議意見建議的整改，補齊不足和短板，凝聚干部精氣神，促進全系統精神面貌大改觀、干部作風大轉變、服務效能大提升，樹立“講正氣、肯付出、敢作為、勇擔當”的新建設人形象。

二是狠抓工作落實，推進工程建設進度。

嚴格按照各線任務分工，完善“考核有標準、獎懲憑實績”的績效考核機制，實現“萬斤重擔大家挑、人人肩上有指標”，充分發揮每位干部職工的積極性，全面推進重點工作落實。建立重點工作作戰圖，根據完成情況每月進行考評，完成的亮紅旗，未完成的亮黃旗，在全局形成你追我趕、爭先創優的干事創業氛圍。加大克難攻堅力度，積極主動與有關部門對接，提前介入，重點指導，全程服務，及時跟蹤各項目進度，及時發現解決問題。

三是狠抓效能建設，提升服務水平。

把作風效能擺在首位，以簡化和規范審批程序為抓手，以創新審批服務方式和推進電子政務建設為重點，按照“一窗受理、充分授權、公開透明、便民高效”的要求，認真落實政務公開制度、社會服務承諾制，最大限度地壓減前置審批事項和審批環節，進一步提高行政效率。針對辦事企業提出的臺賬資料多、流程復雜等問題，依托浙江政務服務網，建立網上審批系統，借助信息化的管理手段，提升服務水平。

第三篇：住建局公函

對《四川省資陽市城鄉規劃管理局物管、保潔及保安服務公開招標意見公告》傾向性和不合理性的說明

資陽市城鄉規劃管理局：

我公司認為該《公告》第四章評審方法和評審標準采用“最低評價法”存在傾向性和不合理性，說明如下：

該《公告》沒有說明最低報價的底線是什么。按《中華人民共和國招投標法》三十三條：投標人不得低于成本的報價競標。這個成本是指按政府規定的最低工資標準、社保標準和依法納稅等構成的最低報價，即法律規定的企業用工最低成本。以這個法定的最低成本價，應該才是最低報價。若貴單位不加以明示，投標單位完全可以不為服務人員購買社保，偷稅漏稅，不按最低工資標準支付給勞動者，然后壓低價格報價，中標后，降低服務水平，堤內損失堤外補，受損的是貴單位。為此，請貴單位將最低評標價法改為最低法定成本評標價法。應在《招標文件》中明確注明報價不能低于國家法律法規規定的最低成本價。同時，按《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》第五十二條“服務項目的價格分值占總分值的比重（即權值）為百分之十至百分之三十”，建議采用將報價、技術部分、資信三部分進行綜合評標評分，最高分著中標。

四川金房物業服務有限公司

二〇一五年五月十一日

第四篇：住建局年終工作總結

住建局年終工作總結范文精選1

20xx年，在區委區政府的正確領導和上級主管部門的具體指導下，在區各相關部門、街道的支持配合下，區住房建設局緊緊圍繞區委區政府的中心工作，以開展黨的群眾路線教育實踐活動為抓手，按照年初制定的“創新、民生為本、監管有力、服務創優”工作思路，堅持深化改革創新，狠抓民生實事工作落實，全面推進住房和建設管理各項工作，各項目標任務全部圓滿完成。

一、20xx年主要工作完成情況

（一）扎扎實實開展黨的群眾路線教育實踐活動

1.高標準完成各個環節動作。一是組織到位。成立專門機構，制定方案和任務分解表，建立工作臺賬，于2月底前完成了全局動員部署，全局6個黨支部、21個部門共170名黨員干部全面投入到活動中。二是“四學”深入。編印了學習筆記本和《學習問答手冊》，通過領導進支部講學，請專家上門輔導，觀看專題電教片，以理論中心組、黨支部、各部門為單位組織集中學，定期發手機“短信黨課”共68條，組織撰寫“微心得”、“微體會”，抽查學習筆記，開展心得體會評比，組織網絡在線考學和書面考學等，多種模式確保全局黨員干部學習深入。三是內容豐富。組織領導干部到窗口實踐“民生體驗”，開展黨員志愿者服務、“藍馬甲”文明出行志愿服務，與社區困難黨員、群眾或“兩新”組織結對子幫扶以及開展施工安全、燃氣安全、物業管理業務培訓，促進黨員干部直接聯系群眾、服務群眾。四是氛圍濃厚。通過局門戶網站開設宣傳專欄，在辦文窗口和辦公場所設置宣傳欄，向各級媒體報刊報送信息稿件營造活動濃厚氛圍。我局在各級媒體上累計刊發221篇宣傳信息稿件。五是開展主題實踐活動。圍繞區委區政府重點工作、民生實事和改革措施，結合群眾的需求，我局明確把推進住房保障、建筑施工安全質量監管模式、綠色建筑工程監管模式、建筑市場主體違法行為執法管理模式和行政審批事項等5項改革，作為群眾路線教育主題實踐活動。六是督導規范。注重與區委實踐辦和督導六組溝通聯系，建立局實踐辦工作qq群，使本局各支部、部門的活動開展得到規范有力的指導。

2.堅持“四邊”解決民生問題。我局教育實踐活動堅持“邊學邊查邊改邊建”。一是認真查擺問題。通過問卷調查、召開座談會等形式，多層面廣泛征求意見建議，并成立3個檢查組對局各部門進行機關作風明查暗訪，將收集到的問題分門別類，梳理形成《區住房建設局黨的群眾路線教育實踐活動征求意見整改情況匯總表》，并制定立行立改措施，明確整改責任部門及時限要求。在此基礎上，局一把手組織撰寫了局班子對照檢查材料，局8名處級干部撰寫了個人對照檢查材料，深入查擺問題，明確整改措施。二是以基層群眾反映的問題為導向，著力解決民生問題。如：針對老舊小區及小產權房集中整治問題，局主要負責人帶頭深入社區就燃氣安全和物業規范化管理進行了系列專題調研，經統籌協調3月份啟動了南灣街道金桔苑小區天然氣轉換工作“老大難”問題，4月份制定了《關于做好小產權房物業管理工作的指導意見》。協調解決了南灣人民醫院住院大樓醫療及消防安全隱患整改項目施工慢的問題，該項目已于5月上旬全面完工。同時，想方設法為前來辦事群眾提供方便服務，區質檢站窗口設置了服務叫號機，并統一安裝了銀聯pos機，建筑工程送檢客戶可使用pos機刷卡繳納送檢費，深受群眾好評。

（二）創新，推進五項改革

1.推進住房保障改革。一是改革創新人才住房保障工作。根據區委區政府關于全面深化改革的工作部署，我局在制定《龍崗區20xx年加快發展人才住房保障工作改革方案》的基礎上，出臺了《龍崗區關于加快發展產業人才住房的實施意見》、《龍崗區人才住房租售管理實施細則》、《關于實施〈深圳市龍崗區高層次人才（團隊）創業創新發展暫行辦法〉工作方案》及《龍崗區高層次人才（團隊）住房申請操作流程》等配套文件，進一步完善了人才住房保障政策。最新住建局建設工作總結范文最新住建局建設工作總結范文。二是建立“中廣核”模式，采取長租方式快速回籠資金。即建立面向企業（含機關事業單位）的長租機制，租賃期限為5至20年，一次性收回資金。，共受理78家企事業單位人才安居租房申請，申請租賃住房1483套，目前，已簽合同22家，租賃住房共330套。三是建立“方正微”模式，采取出售使用權方式解決住房無產權問題。即面向重點企業出售使用權，由企業對本單位人才和產業員工出租。，共受理78家企事業單位購買使用權住房申請，申請購買使用權住房1517套，目前，已簽合同22家，購買使用權住房共157套。四是探索通過采取政府直接管理，商品房配建項目開發商bot運營管理模式，引入專業中介機構參與管理等多種形式，采取以上措施充分消化保障房房源，盤活資產，減輕財政壓力，為保障房建設提供資金支持。

2.推行建設工程安全質量監督模式改革。完善建設工程施工安全質量抽查、巡查執法機制，促進建設主管部門由施工安全質量監督向執法轉變，加大工程建設五方責任主體建筑施工安全與質量違法行為查處力度，落實各方主體責任。制定了《龍崗區住房和建設局安全管理綜合信息系統推廣實施方案》，在日常執法監管中，明確各方主體責任，對建筑施工安全質量進行實時監控，全面掌握建筑施工安全質量情況，進一步創新建筑施工安全質量監管模式。

3.推行綠色建筑監管模式改革。一是推進綠色建筑管理由房屋建筑本體向項目整體延伸。強化建設項目配套室外環境和景觀工程綠色措施落實，實現與房屋建筑本體項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。，太陽能光熱系統應用覆蓋建筑總面積18.37萬平方米，太陽能集熱器面積共8965平方米。二是推進綠色建筑施工圖設計文件核查向現場施工圖落實情況抽查轉變，確保綠色建筑技術措施落到實處。，我局牽頭編寫了《深圳市龍崗區綠色建筑實施意見》，修訂建筑節能（綠色建筑）施工圖設計文件抽查辦法，嚴格執行建筑節能和綠色建筑標準。三是推廣綠色施工試點。將綠色、生態、文明理念貫穿到施工全過程，促進建筑施工方式由高耗粗放型向節能、節地、節水、節材和環境保護轉變。，辦理建筑節能專項驗收項目31個，建筑總面積103.99萬平方米，節能量達到1.09萬噸標準煤。四是開發建筑節能與綠色建筑檢測新項目，逐步拓展節能保溫材料、空調系統、電源和照明質量、建筑圍護結構噪聲、建筑能效測評等節能和綠色檢測項目，為綠色建筑提供全方位的檢測服務。五是引導政府投資項目實行綠色再生建材政府采購，大力推廣綠色再生建材產品使用，積極推進我區政府投資公共建筑節能改造工作。目前，分別由區機關事務管理局、衛生局、教育局等責任單位實施的首批項目共15個，已完成節能改造方案編制和審批，正在進行改造施工。

4.推行建筑市場主體違法行為執法管理模式改革。，組織到市住建局、區建筑工務局、橫崗街道、招標代理機構等單位就圍標串標行為進行深入調研，目前，正根據調研結果，起草《建筑市場主體違法行為認定標準》，對串通投標、弄虛作假、轉包掛靠、違法分包等建筑市場嚴重建法行為，制定統一的執法檢查內容、工作程序、注意事項及取證認定標準，使建筑市場違法行為查處工作更具抓手，更有效地規范建筑市場秩序。

5.推進行政審批制度改革。按照“行政審批項目最少、行政效率、行政成本最低、行政執法最嚴、行政過程最透明、行政服務”的要求，組織梳理全局各項權責，對不應保留的權責堅決予以取消，對不合理的權責予以重新界定。對保留的編制公布權責清單，制定權責運行流程圖，規范權力自由裁量權。我局全面清理了住房保障、物業服務、工程建設、燃氣管理、建筑節能、城建檔案等所有對外業務的行政權責事項共271項，其中9項行政許可、13項行政確認、214項行政處罰、2項行政強制、4項行政征收、7項行政檢查、20項其他服務事項、2項其他職權職責。共編制了271份職權職責信息表，以及51張權責運行流程圖。審批材料由原來的平均7項減少至4項，壓縮比例達到42.9%；審批時限由原來的平均8個工作日減少至5個工作日，壓縮比例達到37.5%。

住建局年終工作總結范文精選2

xx年城區綠化工作在局黨委的正確領導下，依據《城市綠化條例》，嚴格按照縣總體規劃和城市道路綠化規劃與設計規范，完善城市道路的綠化配套建設和行業管理，全年工作總結如下：

一、城市新建綠化項目

1、大道外側林帶設計項目

大道外側從建設路至新長南線全長3.9公里，綠化面積7.8萬平方米，xx年通過公開招標，投資26.35萬元。確定由省建筑設計研究院有限公司對大道外側進行設計。目前初步方案已在通過，待地形圖測繪成果交付后實施施工圖紙設計。

2、城關排綠化補栽項目

由于城關排管理滯后，目前苗木存在死亡、缺株現象，為提高城區居民居住環境，按政府安排已對缺失、死亡苗木進行了統計。

3、新長南線綠化項目

新長南線綠化項目原屬于交通局新長南線改造項目，西起產業聚集區園藝路東至民安路，全長5154米。自我單位接手后對施工圖紙進行了審查，并將審查結果報政府。目前，將項目效果圖已于規劃會通過，正在實施施工圖紙設計。

4、建設路北段綠化改造項目

建設路北段綠化改造，從大道至大道全長480米，綠化方案已確定。

二、已建正在管護綠化項目

1、工程養護期已滿，移交城管局項目

按政府會議紀要，與城管局密切配合，完成了綠化情況移交工作。

2、工程已結束，養護期未滿、未移交項目

加強對未移交工程項目的管理工作，對迎賓園項目全年下整改通知書6份，對大道、紡織路樹木栽植項目下整改通知書5份，工程養護管理已有明顯好轉。

3、工程已完工，未驗收項目

xx年新建道路綠化一標，由于多種因素xx年未完成綜合驗收。我們將嚴格按照合同及施工規范完善工程管理內容，強化施工單位的日常養護工作，目前該工程審計已結束，待綜合驗收。

住建局年終工作總結范文精選3

今年以來，區住建局在區委、區政府的領導下，在市、區有關部門的支持、幫助下，圍繞打造“國內一流的現代化中心區”的戰略部署，以“住建并舉、建管并重、品質建設、統籌協調”為工作原則，扎實推進建設與管理，較好地完成了全年各項工作任務。

一、民生實事工程建設在穩步落實中不斷拓展

（一）超額完成擴綠任務。通過千桃園建設、河道整治、道路整治建設等大項目帶動，實現新增擴綠面積30萬平方米，超額完成全年25萬平方米擴綠任務。其中公園綠地16萬方米，居住區綠地12.5萬平方米，單位綠地1.5萬平方米。實施臨丁路道側綠化、艮秋立交西南側綠化及九堡繞城公路借地綠化提升改造等項目。同時完成千桃園項目主體建設，并順利通過歷史文化碎片的驗收工作。立體花壇作品《跨越》以及“美化家園”創建點黎明公園分獲得市立體花壇一等獎和“美化家園”工程評比公園類一等獎。

（二）有序推進公共停車場（庫）建設。重點推進石德立交（西北角）橋下停車場、石德立交（東北角）橋下公共停車場、杭海路南側社會停車場、楊公社區公園地下停車場等項目建設。截至10月底，共完成公共停車場（庫）項目4個，停車泊位591個；年底前完工項目6個，停車泊位941個；年內開工項目1個，停車泊位214個；開展前期項目5個，停車泊位1780個。

（三）穩步實施屋頂綜合整治工程。我局在充分調查摸底的基礎上，對既有建筑物屋頂進行綠化、美化和序化整治，并委托具有“土建、園林雙資質”設計單位進行專項設計，著重在建筑屋頂實施景觀改造，增添“第五立面”視覺美感和環境品位。今年，計劃實施5.041萬平方米屋頂綜合整治工程，其中公建屋頂平改綠2.463萬平方米，住宅屋頂平改坡0.58萬平方米，潔化序化1.998萬平方米，截止目前，所有31個項目通過方案設計會審、招投標工作，29個項目已進場施工，其余2個項目即將進場施工，力爭在年底前基本完成所有項目施工任務。

二、城市基礎設施建設在全力實施中不斷提升

（一）加快道路基礎設施建設。今年，我區以地鐵開通、東站樞紐啟用、市政府搬遷等三件大事為核心，重點推進32個道路及排水等基礎設施項目建設，其中配合市級建設單位開展征遷的項目24個，由我區全面負責建設的項目8個。截止目前，8個建設項目中，按計劃基本完成的項目4個，正在開展前期工作的項目4個。24個征遷項目中，基本完成征遷的項目9個，繼續開展征遷的項目13個，尚未開展征遷的項目2個，預計至年底可基本按目標完成的建設項目共計4個，征遷項目共計13個。全區支路建設共48條，計劃完工6條，開工11條。截止目前，已完工6條，開工9條，預計至年底可完工7條，開工10條。其中，由我局實施的17條支小路中，南都環路已經完成，機場路弄、興稼路、興安北路等3條道路已經開工，力爭年底前完成主體工程，天秤路正在招標，確保12月份進場施工；筧橋歷史街區道路正在辦理用地紅線和征地手續，其中黎明北區塊內5條道路可以確保年底前完成用地上報，歷史街區內3條需待規劃數據入網后方能辦理用地紅線。

（二）扎實開展河道綜合治理。結轉完成將軍河1條河道整治工程，序時推進機場港二期（備塘河—黃家村，宣家埠村—江干區界）整治工程，并以圍繞水質改善為核心目標，以提高河道配水功能為原則，配合市里開展九沙河（彭埠備塘河—稼東路）整治工程。同時積極做好九號港、六號港一期移交工作以及九號港生態修復技術工作。

（三）穩步推進秋石三期工程建設。成立秋石快速路三期工程建設工作指揮部，內設一辦三組，同時在四季青、凱旋、采荷、閘弄口四個街道分別設立了分指揮部，為秋石三期工程的順利推進提供了強有力的組織保障和人員保障。成立江干區房屋征收與補償服務中心，并以屬地街道、社區為依托，對沿線276戶居民房屋的收購工作以及涉及6家單位4259㎡國有土地上房屋征收工作進行調查摸底，通過民主懇談會，加強與廣大群眾的聯系，爭取他們的參與、理解和支持。

（四）全面啟動筧橋歷史街區。進一步完善了建筑設計方案，獲市政府批復。在認真學習借鑒各地歷史街區保護經驗的基礎上，謀劃了街區保護的新思路，初步擬定了街區建設三年行動計劃，重新測算了街區建設征遷、資金等相關數據，為工作的推進提供了決策依據。同時抓緊前期手續報批，已完成交評、環評、項目建議書、可行性報告招投標工作，目前正在制作中。

三、住建領域社會建設在平穩開展中不斷創新

（一）規范開展物業管理工作。今年來共對164個住宅小區（大廈）開展檢查考核工作，下發整改通知書21份，著力規范專業物管企業的服務行為；及時協調物業管理中的矛盾和糾紛，今年共受理物業管理糾紛各類信訪725件，確保件件有回音、事事有落實；全力做好拆遷安置小區物業管理業務指導工作，為確保回遷安置工作的順利開展，我局先后前往東港嘉苑、明桂南苑（北苑）等11個回遷安置小區開展現場指導，研究解決工作的困難問題，積極與相關部門協調，合力解決回遷安置小區物業管理難題。

（二）不斷強化房管服務效能。加大應急維修力度，共受理應急維修任務1067件，處置率達到100%；整合力量，加強日常維修，截止目前，共投入日常維修工作資金28萬元，大修56萬元，平改坡維修76萬元，受益居民達2285戶次；同時嚴密把好防汛抗臺關，實施24小時值班制度，成立22人防汛防臺搶修隊，儲備相應的應急搶修材料，確保我區安全度汛。

（三）繼續深化保障性住房管理。立足現有條件，通過挖潛整合，建立健全了經濟適用房、廉租房、公共租賃房規范化、標準化、信息化、公開化的房屋管理體系。截止目前，共受理經濟適用住房542戶，發放選房受理單283戶，受理廉租住房71戶、公共租賃租房104戶，接待來電來訪3000多人次，發放各類申請表格1萬余張，驗證415戶，出售公房102套，核查公房100戶，收入租金218.4萬，入庫達100%。同時積極拓寬服務鎮、街道及社區渠道，召開鎮、街道保障性住房受理政策培訓、業務知識解答會議，并制作分發便民服務宣傳冊，把便民服務落到實處。

（四）進一步加強房產監察力度。充分利用社區、物業、義務監督員等社會資源，借助信息互動平臺和工作網絡，實行工作重心下移，及時查處各類違章違規房屋裝修行為。截止目前完成住宅房屋裝修備案2786件，其中住宅裝修 2270件，非住宅裝修16件；辦理房屋租賃備案3648件；立案查處住宅違規裝修173件、非住宅違規裝修9件。開通便民綠色通道，服務于企業和弱勢群體，先后為浙江中紡騰龍投資有限公司、杭州自由港休閑服飾有限公司、杭州華浙二手車交易市場有限公司等大型企業累計集中辦理租賃備案700余件。

（五）有效開展人民防空事業。依托千桃園、筧橋歷史街區打造建設應急疏散避難基地和防空防災教育展示（體驗）館，目前已完成應急疏散避難基地項目中地下管線埋設和應急指揮中心主體建設，人防宣傳展示基地項目已啟動前期報批工作。同時充分整合資源，將區體育中心和“崇一堂”基督教堂作為我區的應急避難場所。全年新增喊潮警報器1臺；在社區、學校、企業等各個層面開展各類人防應急演練3次，參演人員達1000余人；宣傳教育200余場次，開展特色人防（民防）宣傳咨詢活動8場次，發放宣傳資料10000余份；接待服務避暑納涼市民21625人次；慶春廣場連續8年榮獲“規范潔美窗口”榮譽，全年配合省、市、區相關部門開展活動80余場次，參加人員達15萬余人次。

四、住建領域市場建設在創新監管中不斷規范

1、建筑業市場進一步做強。面對宏觀調控給建筑業帶來前所未有的不利因素，我局從服務企業出發，加大對企業服務的力度，共走訪企業205家（次），及時掌握企業的需求，積極幫助企業解決實際困難。同時做好企業在建造師注冊、安全生產許可證、資質、中高級職稱評定等材料申報過程中的把關工作，全年申報建筑業企業資質獲批準的共36家，56項專業，其中一級資質2家2項，二級資質11家11項，三級資質23家43項；辦理安全生產許可證延續41家，新批安全生產許可證13家；一、二級建造師注冊通過2736人；三類人員能力考核通過489人，辦理延期1006人。全區建筑業預計產值可達215億元，與去年基本持平。

2、安全生產管理進一步加強。牢固樹立“質量、安全、文明施工”意識，不斷加強建筑工地安全生產工作。截止目前，新受理質監的建設工程30項，建筑面積131萬平方米，在建工地93個，面積449.39萬平方米，今年已竣工工程40項，竣工面積214.6萬平方米。開展10次專項檢查，結合日常檢查共檢查工地500余次，簽發整改單236份，實施簡易行政處罰3起，停工項目5個，局部停工16個；積極幫助、推動企業創優奪杯，創建“西湖杯”優質工程3個、安全生產文明施工標準化樣板工地6個。

（三）小型建設工程管理進一步規范。著重在程序規范、操作規范、管理規范上下功夫。建立違規檔案，加強對項目經理的監管，細化落實代理機構規范管理工作，進一步促進程序公正。今年以來，小型建設工程管理中心共受理項目總數210項，其中房屋市政類項目報建數量186項，總投資額為19170.811萬元，實際中標價為14625.85萬元，核減率為23.71%；監理類項目6項，中標價格合計為136.4414萬元，設計類項目11項，代建類項目4項，基坑監測及樁基檢測項目1項，探查測量項目1項。

五、黨風廉政建設在深入開展中不斷加強

（一）抓實創先爭優活動。積極開展“進戶入企、服務基層”大走訪活動，積極為群眾排憂解難。組織機關28名黨員干部赴三個村（社區）開展大走訪活動，共走訪農戶140戶，企業14家，發放調查表154份，收集問題、意見、建議96條。先后組織召開慶祝建黨91周年大會和創先爭優總結交流會，表彰一批先進集體和個人，邀請優秀代表--江干區法院預審庭庭長朱學軍介紹先進事跡，進一步激勵和動員全局各黨組織和廣大黨員充分發揮戰斗堡壘和先鋒模范作用，以創先爭優活動激黨員強大活力。

（二）強化組織建設。對領導班子內部制度重新進行梳理，組織全體班子成員認真開展學習并給予貫徹落實；對基層黨組織進行分類定級，自評出“優秀”黨組織1個，“規范”黨組織7個，“達標”黨組織4個。針對自評出暴露出來的問題各黨組織制訂整改方案，開展各類行動推動組織晉位升級；積極推行黨務公開，通過建立黨務公開領導體制和工作機制，使我局黨務公開工作規范化、制度化，黨員參與黨內事務的權利得到了較好保障；參加江干區“喜迎十八大、為黨獻賀禮”紅色DV創作大賽并獲得三等獎。

第五篇：住建局工作匯報

住建局工作匯報

20*年以來，我局按照市委、市政府工作部署，積極主動適應經濟發展新常態，緊緊圍繞“三全”目標，團結帶領住建系統干部職工堅持以項目建設為抓手，以改善民生為突破，以安全穩定為基礎，以作風建設為保證，創新舉措，真抓實干，較好地完成了全年工作目標任務，推動了全市住房和城鄉建設健康發展。

一、20*年主要工作完成情況

（一）堅持規劃引領，規劃龍頭地位進一步加強。

繼續加大了規劃編制力度，在城鄉總體規劃指導下，完成了城市街景、城市綠道、紅花片區排水專項規劃、高壩洲鎮排水專項規劃、地下管線普查規劃、城區排水（雨水）防澇等6個專項規劃編制工作，啟動漁洋河公園的規劃設計工作，形成了更加完整的規劃體系，為科學建設城市發揮了引領作用。進一步強化了規劃審批管理，嚴格實行“一書兩證”制度，全年召開規委會5次，上會討論重大項目議題60個，召開專家評審會8次，審議方案38個，保證了規劃的權威性。

（二）立足功能配套，城建重點項目快速推進。

今年由我局承擔的續建、新建項目共39個（其中：住建專題辦公會確定28個，追加項目11個），項目總投資2.06

億元，今年計劃完成投資1.35億元。預計年內可完成投資0.85億元，綠化工程、節點改造工程，環衛設施工程可全面完成，道路工程、污水處理等工程正全面推進。除楊守敬大道、城河大道改造工程因配合20*年城區10kv電力線路下地而展緩實施外，其余工程均可全面展開。

（三）突出環境改善，積極推進城鄉統籌。

堅持立足特色，因地制宜，加強規范和引導，全力打造和諧、生態、宜居的城鄉人居環境。投資3100萬元實施了城鄉生活垃圾一體化，新建了13座壓縮式垃圾中轉站，購置了鉤臂箱、鉤臂車等一批垃圾收集處理設備，在全市范圍內形成了“戶集、村收、鎮中轉、市處理”的城鄉生活垃圾處理模式。加大了農村危房改造力度，今年第一批688戶農村危房改造已進入后期入戶驗收環節，以精準扶貧為重點的第二批456戶正在抓緊實施。繼續開展了美麗鄉村創建活動，梁山村、紅花套村、楊家畈村等3個宜居村莊建設正加緊建設。繼周家河村等6個村莊獲得全省宜居村莊稱號后，今年4月，十里鋪村、漁洋溪村也獲得了這一殊榮。曾家崗、黃蓮頭等10個村莊環境綜合整治全力推進。白家淌村、白玉垴村2個“生態村莊”配套建設不斷推進。九道河生態農業園、戶外拓展園基本建成，村莊環境有了顯著提高。今年，全市轉移農村人口近6000人。預計到12月底，我市城鎮化率將達到60.25%，比去年58.75%提高1.5個百分點。

（四）緊盯一流目標，城市管理再上新臺階。

數字城管系統自去年在宜昌縣（市）區中率先開通以來，作用日益顯現。今年來系統共受理案件5615件（其中：群眾投訴、舉報案件1767件），辦結率達100%。繼續加大了城市綜合環境整治力度，以舉辦龍舟公開賽、迎接省級衛生城市復查等重大活動為契機開展夏季瓜果攤點、校園周邊環境、夜市攤點、早點經營、建筑渣土、違法艱澀和三（四）輪電動車等專項整治，共規范清理流動攤點900余個，規范出店占道經營380余處，拆除亂搭棚亭63個，清理廣告站牌167個，取締流動中餐8家、夜市攤點25家，清理建筑垃圾150車1500余噸。查處違法建設78起，拆除面積1200多平方米。城鄉生活垃圾處理考核全覆蓋，出臺了《市城鄉生活垃圾處理一體化考核方案》，對全市123個村、28個社區進行了全面考核排名。背街小巷管理升級，出臺了《陸城城區小街小巷環境衛生作業標準》和《陸城城區小街小巷清掃清運責任區域劃分明細》，共開展5次背街小巷考核。投資200多萬元，硬化城區小街小巷40處7600米，改造排水33處，新增路燈61盞。城區主干道全面實行機械化洗掃模式，城市環境衛生管理取得新進展，多次在*市檢查考評中名列前茅，并迎來了*市道路機械化洗掃作業現場觀摩會和*市“學習中衛經驗，提升城市管理水平”推進會在我市的召開。

（五）堅持依法行政，行業監管更加規范。

安全監管有力有效，健全了“黨政同責、一崗2責、齊抓共管”的安全生產責任體系，圍繞“讓群眾住上放心房、喝上干凈水、用上安全氣”的目標，推行了安全隱患排查標準化、數字化、網格化體系建設，強化了建筑施工、供水供氣、公園廣場等行業安全管理，今年以來未發生任何安全生產事故。今年3月，我局分別被省住建廳、*市住建委表彰為“

全省建筑市場管理先進單位”、“*市20*建筑業管理工作先進單位”。同時，九州麗景苑一期6-9#樓及北區地下室工程獲*市20*（下半年）優質結構工程獎。以開展“工程質量治理兩年行動”為契機，以創建文明工地為著力點，全面落實了工程建設五方主體項目負責人質量終身責任，先后對2家企業、3名從業人員進行了約談問責或處罰，對6名從業人員進行了不良行為誠信扣分，對6家企業進行了通報批評。

（六）傾心關注民生，住房保障體系進一步完善。

始終堅持把解決城鎮低收入家庭住房困難作為重要的民心工程、穩定工程、德政工程來抓，建立了以經濟適用房、廉租住房、拆遷安置房為重點、多渠道的住房保障框架，形成了多層次、全覆蓋的住房保障體系。一是抬高目標，全力加快房源建設。今年*市政府下達我市保障性住房開工目標任務為2168套，我市共落實2629套，目前已全部開工建設。二是提標擴面，努力實現應保盡保。今年新增租賃補貼230戶，超*市政府計劃15%，目前全市有2300多戶城鎮低收入家庭享受租金補貼政策，累計發放租金補貼100多萬元。三是強化商品房監管，確保房地產市場平穩。今年批準預售項目12個，批準預售面積30萬平方米，銷售20萬平方米。住宅均價3200元/㎡左右。

（七）堅持改革創新，行業管理體制機制進一步理順。

為迎接20*年國家文明城市檢查驗收，提請市委市政府同意，組建了城市管理綜合執法局，做實了園林局、測繪局，恢復了建設工程造價站，局機關新增設了政策法規科和施工揚塵管理辦公室，建立了市政設施管護長效機制，將長江大道等25條主次干道的人行道維護及26條排水設施實行社會化管養維護，實現了市政設施管理嚴格化、設施養護精細化、監察管理責任化的目標。

（八）加強隊伍建設，行業形象進一步提升。

認真落實黨建工作責任制，不斷加強思想、組織、作風、制度和廉政建設，為推進我市住建事業科學發展奠定了堅實的基礎。一是強化了干部學習。開展了一次專題講座、一場理論知識測試、一期黨員春訓學習專欄、每月一次科室領學為內容的“四個一”活動。選派1名同志到鄉鎮掛職，組織系統1名同志參加黨校青年班、1名同志參加黨委局干班、3名同志參加黨校機干班及11名同志參加新錄用人員的學習培訓。同時，配合市委組織部完成了緊缺急需專業2名人才引進、9名事業單位招聘及1名轉業士官的安置工作，招聘30名“以錢養事”協管工作人員充實住建隊伍。二是開展了形式多樣的文明創建活動。在全系統開展住建先鋒志愿服務活動，成立了9支志愿服務隊，183名干部職工志愿加入住建先鋒志愿服務隊，積極投身于美化環境、文明交通、市政設施搶修等各項服務活動中。三是實施典型示范引領工程。邀請“全國孝親敬老之星”、陸城環衛服務中心垃圾清運員張林以他27年無私贍養毫無血緣關系孤寡老人的親身經歷、自身感受為系統全體黨員干部上了一堂“正能量”的道德課。四是開展了扶貧幫困活動。從機關經費中擠出一定資金對原扶貧聯系村王家畈白玉垴村和精準扶貧聯系村聶家河鳳凰池村進行了實實在在幫扶。五是認真辦理了人大代表建議。今年我局受理的18件（其中會辦件4件）人大代表建議已全部辦理完畢。

（九）自覺接受社會監督，扎實開展履職盡責督促檢查和人大工作評議活動。

為保證兩項活動有序開展，富有成效，我們嚴格按照實施方案和有關要求，狠抓落實。制定了具體實施方案，明確了活動內容、時間、步驟和要求。聘請了18名正風行風監督員，通過內部查和外部提相結合、請進來和走出去相結合、找問題和提建議相結合等方式，廣泛開展查擺問題活動。對收集到的意見建議（履職盡責督促檢查9類29條、人大工作評議7類25條）進行了認真梳理歸類和分解，實行“一個問題、一名領導、一個責任部門、一名責任人、一個時間節點、一抓到底”的工作機制，一條一條抓整改。修訂完善了機關管理制度，對加快城鄉生活垃圾處理一體化進程等3個群眾反映強烈的突出問題重點進行了專項整改，讓群眾切切實實感受到了履職盡責督促檢查和人大工作評議活動帶來的作風轉變。

二、存在的問題

回顧今年來的工作，整體上推進有力，但全面客觀的分析，工作中還存在一些不容忽視的困難和問題。

一是與周邊縣市迅猛發展勢頭相比，城市建設投入略顯不足。

二是項目建設資金、征地拆遷資金不能及時到位及征地拆遷難度大，導致工程工期拖延，影響整體工程進度。

三是由于建筑行業整體行情不景氣，加上今年來我市新建、改建、擴建工程數目較前兩年有明顯減少，影響建筑業產值完成。