第一篇：百度上海市裝飾施工合同

合 同 編 號(hào)：

室內(nèi)裝修施工合同

發(fā)包方（甲方）投資有限公司

承包方（乙方）裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司

上海市工商行政管理局 上海市建設(shè)和交通委員會(huì)

制定

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使 用 說 明

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

二、為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。

三、簽訂合同前甲方（甲方）要驗(yàn)看乙方（乙方）的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）的上級(jí)公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

四、第二條“材料供應(yīng)”，無(wú)論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。

五、每個(gè)隱蔽工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收，并須在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可。竣工總驗(yàn)收，甲、乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字，方能交付使用。如某項(xiàng)工程不合格，乙方應(yīng)予整改，直到通過為止。

六、工程竣工，通過驗(yàn)收交付使用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修。

七、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來往均需開具發(fā)票。竣工驗(yàn)收付清尾款時(shí)，乙方必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

室內(nèi)裝修及水電施工合同

發(fā)包方：投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方： 裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

1．現(xiàn)有投資有限公司新建廠房項(xiàng)目 號(hào)樓室內(nèi)裝飾及水電安裝工程，地址：

空調(diào)室外機(jī)的鋁合金烤漆外罩（空調(diào)外罩可開啟）及水電安裝（一層弱電間防靜電地板鋪設(shè)由弱電單位施工除外）。發(fā)包范圍：發(fā)包人所發(fā)施工圖紙中及工程量清單中的全部?jī)?nèi)容。發(fā)包方式：包工包料。包材料、包人工、包機(jī)械、包清場(chǎng)、包措施、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格、包管理費(fèi)、包利潤(rùn)、包稅等一切與本工程施工相關(guān)的全部費(fèi)用（因乙方施工質(zhì)量問題所發(fā)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)）；

雙方約定乙方應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)全部施工人員全額繳納社會(huì)保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

雙方約定乙方為在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工設(shè)施、設(shè)備、材料辦理保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。本工程施工范圍和施工期間內(nèi)因可歸責(zé)于乙方的原因發(fā)生的事故（包括第三方人員責(zé)任在內(nèi)）責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二、承包方式：本工程采取局部可調(diào)整的總價(jià)包干模式。招標(biāo)圖紙及投標(biāo)清單內(nèi)項(xiàng)目工程量不再進(jìn)行調(diào)整。材料、設(shè)備（應(yīng)全部為國(guó)標(biāo)、合格產(chǎn)品）應(yīng)由施工單位自行采購(gòu)、運(yùn)輸、保管。材料、設(shè)備價(jià)格包含在綜合單價(jià)中，不再調(diào)整。

三、施工范圍：甲方提供的裝修施工圖中所載明的全部項(xiàng)目，施工部位包含-1層、地上1~5層所有房間（第一層弱電間防靜電地板鋪設(shè)由弱電單位施工除外，該部分若投標(biāo)書中有預(yù)算將在決算中減去）以及6、7、8、9層各2個(gè)樓梯間各1個(gè)電梯前室裝修。具體裝修部位餐廳、廚房操作間、售飯間、包廂、接待大廳、咖啡廳、宿舍、會(huì)議室、休息區(qū)、貴賓室、檔案室、辦公區(qū)、所有衛(wèi)生間等舊墻拆除、新增加隔墻砌塊墻的砌筑及裝飾、彩色鋁合金玻璃隔斷的制作安裝；地下一層到五層消防箱遷移、改造；室內(nèi)地面鋪裝、墻面涂飾、室內(nèi)所有門及一層出外墻的電動(dòng)感應(yīng)門及玻璃門制安(含門鎖及五金件)、室內(nèi)全部水電工程：吊頂、燈具（含吊燈、花燈、燈膜）、開關(guān)插座（含相應(yīng)管線埋設(shè)）、室內(nèi)給排水、潔具等全部水、電安裝工程（不包括弱電工程，但包括施工配合及收口收邊）；包括對(duì)原已完成部位的二次結(jié)合處理。本次招標(biāo)不含活動(dòng)家具、外墻石頭漆、外窗安裝、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)及監(jiān)控設(shè)備、消防系統(tǒng)、音頻系統(tǒng)、無(wú)線AP、會(huì)議系統(tǒng)的制作、購(gòu)買和安裝。（電視機(jī)暫按3個(gè)，由甲方提供主材，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)安裝）。但是與之配套的全部強(qiáng)電、給排水工程、地下明溝及不銹鋼篦子施工包含在本次招標(biāo)及施工范圍內(nèi)。

乙方需要仔細(xì)核對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、主體結(jié)構(gòu)施工圖紙（包含建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電）與內(nèi)裝修施工圖紙。進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，須根據(jù)內(nèi)裝修施工圖紙，對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行增、補(bǔ)、對(duì)原有部位的拆除和新建項(xiàng)目，均由乙方負(fù)責(zé)施工。所產(chǎn)生的費(fèi)用包含在此合同價(jià)格范圍中。

四、工程造價(jià)：本工程合同總造價(jià)為招標(biāo)中標(biāo)價(jià)格295萬(wàn)元（貳佰玖拾伍萬(wàn)元）。

在招標(biāo)書、招標(biāo)清單及招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)所有工作量均包含在本合同

造價(jià)范圍內(nèi)并不再調(diào)整，可調(diào)整的招標(biāo)暫定材料價(jià)格部分，乙方承諾在實(shí)際使用材料價(jià)格高于招標(biāo)材料暫定價(jià)的10%以內(nèi)不予以調(diào)增材料價(jià)格。

合同價(jià)款已包括施工機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、各種設(shè)備檢測(cè)、維護(hù)、調(diào)試、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。還包括施工技術(shù)措施費(fèi)、施工組織措施費(fèi)及市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)因素，包括合同期內(nèi)政策性調(diào)價(jià)及物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任等全部費(fèi)用。國(guó)家對(duì)規(guī)費(fèi)和稅金作出政策調(diào)整時(shí)，未實(shí)施的工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中的規(guī)費(fèi)和稅金不再進(jìn)行調(diào)整。

可調(diào)整造價(jià)的范圍為：

1.因設(shè)計(jì)變更、因項(xiàng)目實(shí)際需要由甲方提出圖紙以外增加或變更簽證項(xiàng)目，甲方僅對(duì)增加及變化部分進(jìn)行工程量核定；對(duì)增加及變化部分的工程由乙方負(fù)責(zé)施工，在施工前，由乙方提交預(yù)算，經(jīng)甲方核準(zhǔn)做簽證單，作為結(jié)算依據(jù)和施工依據(jù)。對(duì)于所有變化量的單價(jià)計(jì)算方式，原投標(biāo)書中有參考者，按照中標(biāo)價(jià)格對(duì)應(yīng)的單價(jià)為準(zhǔn)計(jì)算（其中單價(jià)按照中標(biāo)下浮比例對(duì)應(yīng)下浮）。新增清單外工程量單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)格中等價(jià)位為準(zhǔn)按綜合單價(jià)、按照中標(biāo)同比例下浮計(jì)算。

2.甲方指定材料、乙供材料及主要大宗材料價(jià)格由甲方在招標(biāo)前提供主材暫定價(jià)格代替信息價(jià)。實(shí)際施工過程中，將根據(jù)實(shí)際選用品牌、型號(hào)相應(yīng)按甲方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，且僅對(duì)超過招標(biāo)暫定材料價(jià)格高出10%以外部分的材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為“實(shí)際材料市場(chǎng)價(jià)格＋運(yùn)費(fèi)－招標(biāo)指定材料價(jià)*1.1”，僅計(jì)價(jià)差部分的稅金計(jì)入總造價(jià)內(nèi)，相應(yīng)項(xiàng)目的利潤(rùn)及管理費(fèi)等不再調(diào)整。

3.所有調(diào)整價(jià)格部分，經(jīng)雙方核算、確認(rèn)總價(jià)后，在項(xiàng)目結(jié)算時(shí)計(jì)入總價(jià)或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4、最終結(jié)算造價(jià)=合同包干價(jià) + 或（-）經(jīng)甲方審計(jì)后的調(diào)整造價(jià)。

其他所有項(xiàng)目為合同閉口包干價(jià)格，不再因?yàn)槿魏卧蜃稣{(diào)整，且投標(biāo)圖紙內(nèi)所有中標(biāo)價(jià)格漏項(xiàng)不補(bǔ)、多項(xiàng)不扣。

根據(jù)乙方投標(biāo)承諾，乙方對(duì)本項(xiàng)目累計(jì)產(chǎn)生小于30000元工程造價(jià)增加者，不提出工程造價(jià)的增加要求，有增項(xiàng)時(shí)，僅按照全部增項(xiàng)累計(jì)超出30000元以外部分給予增加造價(jià)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(1)按照國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

(2)施工中如甲方發(fā)現(xiàn)存在問題，可隨時(shí)通知乙方糾正。乙方必須在3天內(nèi)采取有效措施糾正完畢并通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，因整改不合格或超過3天以上未糾正完畢、耽誤工期，由此產(chǎn)生的全部損失由乙方承擔(dān)。

六、計(jì)劃工期：要求乙方在2015年11月底前進(jìn)場(chǎng)，首先對(duì)第4層進(jìn)行裝修，要求2016年1月31日前使該樓層達(dá)到進(jìn)駐辦公的條件。其余工程要求在2016年4月1日前基本竣工，所有清理工作不遲于2016年4月7日。合同工期已包括節(jié)假日、自然氣象原因?qū)て诘挠绊懸蛩亍３呛贤碛屑s定或甲方事先書面同意，上述工期不予延長(zhǎng)。

七、付款方式：

1、合同簽訂、乙方必須于接到中標(biāo)通知之日起算10日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，乙方每月25日前向甲方提交當(dāng)月完成工程量進(jìn)度預(yù)算書，經(jīng)甲方審核后，向乙方按照月進(jìn)度的80%支付月工程進(jìn)度款，直至支付到合同總價(jià)的90%停止付款；月進(jìn)度款支付審批周期10個(gè)工作日。

2、工程全部竣工、甲方驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支

付合同總造價(jià)的5%。

3、決算完成后15個(gè)工作日內(nèi)，按照決算總價(jià)支付保修金外剩余的工程款。（決算期為，竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)乙方遞交決算報(bào)告，甲方于60天內(nèi)完成審核.）

本工程保修金共18萬(wàn)元，雙方約定在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起算滿一年付9萬(wàn)元，質(zhì)保期滿2年后再支付余款9萬(wàn)元。

甲方支付工程款前，乙方向甲方開據(jù)發(fā)票。

八、保修期：

保修期：2年。

保修費(fèi)用：工程保修金為18萬(wàn)元，若發(fā)生的累積保修費(fèi)用超過保修金總額，超過部分仍由乙方支付。

保修責(zé)任范圍：凡屬質(zhì)量問題及驗(yàn)收合格后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。

在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)組織人力、物力免費(fèi)返修。屬甲方人為使用造成的，其返工修理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在保修時(shí)限內(nèi)沒能按要求完成保修工作，則甲方有權(quán)另行安排其他乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方支付，費(fèi)用為經(jīng)甲方審定的維修費(fèi)用的1.5倍（從乙方的工程保修款中扣除）。

工程竣工驗(yàn)收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》。保修期為2年，乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收通過簽字或蓋章之日算起。

九、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）、甲方權(quán)利和義務(wù)： 1.對(duì)合同內(nèi)容的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查 2.6

工程質(zhì)量狀況檢查及工程質(zhì)量責(zé)任分析 3.參與施工圖的會(huì)審、擔(dān)綱施工組織設(shè)計(jì)的審查 4.項(xiàng)目主要材料和主要設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量的審查 5.監(jiān)督乙方嚴(yán)格按照合同和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，對(duì)工程有質(zhì)量問題發(fā)出整改通知，監(jiān)督工程質(zhì)量整改。6.施工安全和文明施工保證措施的檢查 7.設(shè)計(jì)變更的審核、施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證（經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)批準(zhǔn)有效）、工程進(jìn)度款的審核、工程結(jié)算資料的審查、工程保修監(jiān)督、工程的檢查驗(yàn)收。

8、乙方需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 施工過程中因設(shè)計(jì)變更和甲方提出使用功能變更引起的工程量變化的認(rèn)可和審核。

9、甲方派駐的工程師：姓名： 職務(wù)：現(xiàn)場(chǎng) 管理工程師 職權(quán)： 代甲方向乙方發(fā)出書面指令（經(jīng)甲方同意并簽署意見文本），協(xié)調(diào)各方關(guān)系，辦理甲方應(yīng)辦理的事項(xiàng)等。

工程師負(fù)責(zé)督促和監(jiān)督監(jiān)理按照規(guī)范實(shí)施職權(quán)，做好甲乙雙方工作協(xié)調(diào)與溝通等工作。

10、甲方工作

10.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

約定于開工日期前3個(gè)工作日完成施工場(chǎng)地的前期安排，使其具備施工的條件。

約定于開工日期前3工作日，提供水電接口，由乙方自行備線接通到需要的地點(diǎn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

開工前3個(gè)工作日對(duì)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

10.2圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工日期前5個(gè)工作日

10.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工面與其他專業(yè)施工面交叉作業(yè)。10.4按合同約定向乙方支付工程款。甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款，每推遲一天按合同總價(jià)的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。

10.5接到乙方的驗(yàn)收通知書后，按期組織驗(yàn)收。

（二）、乙方權(quán)利義務(wù)

乙方與甲方簽訂合同后不得將該工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。按照甲方招標(biāo)施工圖紙，與甲方配合、有效銜接，完成全部范圍內(nèi)

所有施工任務(wù)。保證所施工的項(xiàng)目達(dá)到合格。

乙方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)作出施工進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

乙方每月25日向甲方工程師提交當(dāng)月完成進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表。

乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作負(fù)全責(zé)，夜間及非夜間照明的費(fèi)用含在合同總價(jià)中。

已完工程在未交付甲方前，成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生損壞修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工材料整齊堆放。

保證不偷工減料。

施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的防火、安全責(zé)任，尤其是施工人員的人身安全及其他人員的人身財(cái)產(chǎn)安全。在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切安全事故，其后果均由乙方承擔(dān)或負(fù)責(zé)解決。

乙方提供的材料、設(shè)備：乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前3天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料投標(biāo)暫定價(jià)及報(bào)價(jià)要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。

乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

工程竣工后，場(chǎng)地內(nèi)外的清理及門窗、玻璃、地面的清潔等全部保潔工作。費(fèi)用含在合同價(jià)中。

雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，在施工中科學(xué)管理滿足安全施工的原則，并承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的必須辦理的相關(guān)人員、設(shè)備的保險(xiǎn)事宜及費(fèi)用承擔(dān)。因乙方原因造成人身、財(cái)產(chǎn)損失，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。安全施工：

乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全教育并安排專職安全員，每日進(jìn)行安全檢查交底及記錄工作，嚴(yán)格按安全施工法則施工。乙方對(duì)高空作業(yè)人員必須進(jìn)行安全教育、采取高空作業(yè)攜帶安全帶等有效保護(hù)措施，高空作業(yè)、動(dòng)火有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員共同維護(hù)安全，杜絕火災(zāi)隱患、防患于未然，因施工過程中乙方原因造成火災(zāi)損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

由乙方引起的一切個(gè)人及第三方人員的安全事故責(zé)任由乙方自負(fù)； 乙方負(fù)責(zé)自有設(shè)備、人員等意外傷害的保險(xiǎn)辦理；

按照施工安全規(guī)范，采取預(yù)防事故措施，確保施工安全和第三方的安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并立即書面報(bào)告甲方或主管單位備案。乙方不得損壞場(chǎng)地內(nèi)或場(chǎng)地臨近的各種管線和構(gòu)筑物，若有任何損壞，須立即通知甲方及有關(guān)單位，并由乙方負(fù)責(zé)損失及修復(fù)費(fèi)用。

對(duì)于驗(yàn)收不合格不能通過的項(xiàng)目，在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)二次返修發(fā)生的全部費(fèi)用。

按工期、按質(zhì)量如期完成工程施工，服從甲方的管理，嚴(yán)格按照甲方要求的施工工期完工。

施工管理：

乙方必須嚴(yán)格按甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。乙方委派【 】為項(xiàng)目經(jīng)理，代表乙方全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理及日常事務(wù)，項(xiàng)目經(jīng)理是本工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工第一責(zé)任人。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目部施工管理人員，如發(fā)生未經(jīng)甲方同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的情況，應(yīng)按照【500】元/次·人的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；甲方認(rèn)為乙方項(xiàng)目經(jīng)理難以完成乙方義務(wù)時(shí)，可以要求更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，乙方必須按照甲方要求及時(shí)更換，否則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付【500】元/人次的違約金直至完成更換工作為止。

十、設(shè)計(jì)與施工變更

1．在工程施工過程中，因甲方原因產(chǎn)生設(shè)計(jì)、施工變更時(shí)，甲方應(yīng)以書面方式通知乙方停止部分或全部施工，或?qū)こ痰膬?nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。

2.乙方根據(jù)變更，于五日內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施，并上報(bào)增減的造價(jià)，及因更改方案造成的工錢補(bǔ)償?shù)取?/p>

3.甲方根據(jù)乙方的增減報(bào)告申請(qǐng)，對(duì)工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)并報(bào)甲方審計(jì)部審定后做簽證。簽證造價(jià)在工程決算時(shí)計(jì)入總價(jià)中，為防止支付價(jià)款超工程款，進(jìn)度付款中不加簽證增加造價(jià)。乙方不得以設(shè)計(jì)變更為理由故意停工怠工且索要怠工費(fèi)。

十一、施工組織設(shè)計(jì)

乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前7工作日提供。

工程師確認(rèn)的時(shí)間：工程師接到進(jìn)度計(jì)劃后3日內(nèi)審核確認(rèn)完畢。

十二、工程驗(yàn)收

本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

乙方在工程竣工前7天內(nèi)，書面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查，甲方應(yīng)及時(shí)配合。

工程竣工時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的工程施工驗(yàn)收規(guī)范、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及施工圖紙進(jìn)行自檢、自評(píng)，自檢合格后按乙方整理好竣工驗(yàn)收文件和資料。

工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 7 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

竣工驗(yàn)收合格后 7 日內(nèi)雙方應(yīng)進(jìn)行簽字確認(rèn)。

如質(zhì)量不符合規(guī)范及甲方要求，由乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)做、返修后再驗(yàn)收，直至符合要求為止。

最終以雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收合格單之日，作為竣工日期。

十三、工程延期、質(zhì)量責(zé)任

(1)工程按期竣工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

(2)除不可抗力因素外，因乙方原因造成的延誤工期，每延遲一天竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)千分之一的違約金，違約金不足彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。

(3)首次驗(yàn)收時(shí)工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返工返修；如返工返修仍達(dá)不到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為總合同造價(jià)的10%，承擔(dān)違約金并不免除乙方繼續(xù)對(duì)工程予以返工返修的義務(wù)；如乙方承擔(dān)違約金后不予以返工返修的或返工返修后工程質(zhì)量仍然達(dá)不到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還甲方已經(jīng)給付的工程款，未支付的工程款和保修金不予退還，乙方造成甲方實(shí)際損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方的損失部分。(4)違約金甲方有權(quán)在竣工工程款中直接扣除。

十四、不可抗力

如因政府征用、拆遷或地震、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件發(fā)生，相關(guān)責(zé)任方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三日內(nèi)向另一方通報(bào)并于事件發(fā)生后十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峤幌嚓P(guān)行政部門出具的不可抗力事件證明，否則不免除違約責(zé)任。

不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸，以及地震、海嘯等不可抗拒的自然災(zāi)害。

因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

十五、合同的變更和解除

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款的5 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提

出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款5%賠償，解除本合同。

十六、爭(zhēng)議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)或上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第（2）種方式解決：

（1）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）向工程所在地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式捌份，甲方伍份、乙方叁份；每份均具有同等法律效力；雙方代表簽字蓋章后生效。十七 合同附件

附件一：招標(biāo)書、投標(biāo)書、投標(biāo)確認(rèn)單。裝飾及水電施工圖（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電、水管、其它要求）；

附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注）；

附件三：乙方提供材料表（規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)）；

附件四：工程項(xiàng)目變更甲方通知（變更內(nèi)容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額）；

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單（日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱、檢驗(yàn)結(jié)果、甲方

簽名、乙方簽名）；

附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價(jià)、變更增加項(xiàng)目、變更減少項(xiàng)目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額）；

附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號(hào)、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、開竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、工程交付日期、保修期限）。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。

甲方代表: 乙方代表:

日期: 日期:

開戶行: 開戶行:

帳號(hào): 帳號(hào):

甲

方（簽章）：

乙

方（簽章）：

法定代表人：(簽字)

委托代理人：

委托代理人：(簽字)

住

址：

地

址：

電

話：

電

話： 郵

編：

郵

編：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂地點(diǎn)：

第二篇：上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號(hào)＿＿樓＿＿＿室。

3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價(jià)款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：材 料 費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，人工費(fèi)：＿＿＿＿＿＿管 理 費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，設(shè)計(jì)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿垃圾清運(yùn)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，稅金（3.41％）：＿＿＿＿其 他 費(fèi) 用：＿＿＿＿＿＿

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由＿＿＿方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件（略））后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向———市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁———人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款＿＿＿％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：1.2.3.4.5.十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

委托代理人：法定代表人：

住 址：地 址：

電 話：電 話：

郵 編：郵 編：

簽訂日期： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：

第三篇：上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保～》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號(hào)＿＿樓＿＿＿室。

3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價(jià)款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：材料費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，人工費(fèi)：＿＿＿＿＿＿管理費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，設(shè)計(jì)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿垃圾清運(yùn)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，稅金（3.41％）：＿＿＿＿其他費(fèi)用：＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由＿＿＿方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式列下表：付款時(shí)間付款百分比金額對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日1000元，第二次付款時(shí)扣除合同簽訂后開工前二至五天65％元施工過程中工期進(jìn)度過半30％元竣工驗(yàn)收當(dāng)天5％元增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表100％元注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。

2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，

第四篇：裝飾施工合同

1、驗(yàn)收合格。此造成的損失由甲方承擔(dān)。

十一、其他說明：

1、所有圖紙必須經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后可用作施工，甲乙雙方

不得隨便更改。

2、乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限進(jìn)行保

修。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知后24小時(shí)內(nèi)派人修理。

3、所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能克服的客觀情況，包括

自然界的原因引起的不可抗力（如風(fēng)暴、地震等）和社會(huì)原因造成的不可抗力（如**、戰(zhàn)爭(zhēng)）。

4、合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。如有未盡事宜或合同執(zhí)行出現(xiàn)糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成訴訟解決，由甲方所在法院管轄。

5、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年日年日

第五篇：裝飾施工合同

裝飾施工合同

發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房合法居住

2、裝飾施工地點(diǎn)路 樓

3、住房結(jié)構(gòu)：房套 施工面積平方米

4、裝飾施工內(nèi)容：詳風(fēng)附件《裝飾施工內(nèi)容表》

5、承包方式（清包工、包工包料）

6、經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)際計(jì)算

7、總價(jià)款￥元

大寫（人民幣）

8、工期自年月日開工，至年 月

二、關(guān)于材料供應(yīng)約定

1、甲方提供的材料，詳風(fēng)附件《甲方提供材料，設(shè)備表》

2、乙方提供的材料，詳見附件《材料報(bào)價(jià)單》

三、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、簽定合同當(dāng)日起付壹仟元

2、開工當(dāng)日付總工程款55%

3、墻刮白付45%

4、竣工驗(yàn)收付5%

四、保修概況

1、防水保修五年（自竣工日起）

2、墻面保修二年（自竣工日起）

3、水電保修五年（自竣工日起）

五、施工安全概況

1、施工過程中《工人安全由乙方負(fù)責(zé)》

2、防火過程中《由乙方負(fù)責(zé)》

3、鄰居、居民住房，管道堵塞，漏水，停電（由乙方負(fù)責(zé)）