第一篇：安徽省征地補償準備金管理辦法

安徽省征地補償準備金管理辦法

各市、縣人民政府，省政府有關部門：

《安徽省征地補償準備金管理辦法》已經省人民政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

安徽省人民政府辦公廳

二○一○年五月四日

皖政辦〔2010〕22號

第一章 總則

第一條 為進一步完善征地補償機制，切實維護被征地農民合法權益，確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，根據國家有關法律和政策，結合我省實際，制定本辦法。

第二條 征地補償準備金是申請用地或申請先行用地單位在征地報批材料報送省國土資源廳審查之前，將依法應予繳納的征地補償費用足額預先存入征地補償費用預存專戶，作為確保征地補償費用能夠及時足額兌付給被征地農民而準備的資金。

第二章 范圍、標準和繳納方法

第三條 征地補償準備金主要包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、房屋等地上附著物補償費，以及從土地出讓金等土地有償使用收益中應提取的被征地農民社會保障費用。

第四條 征地補償準備金計算方法和標準，依據土地管理法律法規和有關政策規定執行。

第五條 各地在向省國土資源廳報送征地報批材料之前，申請用地或申請先行用地單位必須將征地補償準備金繳入到相關市或縣財政部門非稅收入匯繳結算戶。對跨市、縣的建設項目用地，由申請用地或申請先行用地單位將征地補償準備金繳入到用地所在地的市或縣財政部門非稅收入匯繳結算戶。

各地報送建設用地報批材料時，必須附具金融部門出具的預存征地補償準備金進賬憑證，隨報批材料報送省國土資源廳。凡未附具預存征地補償準備金進賬憑證的，省國土資源廳不予受理。

第三章 發放

第六條 申請征地或申請先行用地獲批后，由農村集體經濟組織擬定征地補償費用發放名單，經鄉鎮人民政府審核后，報所在市或縣財政部門和國土資源管理部門審定。

第七條 市或縣財政部門原則上要在收到用地批復或先行用地批復之日起20個工作日內，將預存的征地補償準備金從非稅收入匯繳結算戶繳入金庫，并根據批準的征地補償安置方案和審定的征地補償費用發放名單，依法將征地補償費用足額撥付到位。

屬補償農村集體經濟組織的，撥付給農村集體經濟組織；屬補償被征地農民的，通過“一卡通”直接發放給被征地農民；屬被征地農民的社會保障費用，直接撥付至社保基金專戶。

第八條 各地要將征地補償費用發放情況向被征地農村集體經濟組織和農民公示。

第四章 結算和監管

第九條 征地補償準備金不計利息、多退少補。

第十條 申請征地或申請先行用地未獲批準的，或實施征地后預存的征地補償準備金經結算有結余的，市或縣財政部門應自原繳款單位申請返還征地補償準備金之日起20個工作日內，將預存或結余的征地補償準備金退回原繳款單位。

第十一條 申請用地或申請先行用地單位繳納的征地補償準備金不足的，由該單位按照有關政策規定及時補繳。

第十二條 征地補償準備金實行統一管理、專款專用、分賬核算，不同建設項目、不同批次建設用地的征地補償準備金不得混用。

第十三條 各級監察、財政和審計等部門，要加強對征地補償準備金的監管，對弄虛作假或違規挪用、混用、拖欠、截留征地補償準備金的，由有關部門依據相關法律法規和政策規定嚴肅查處。

第五章 附則

第十四條 各市、縣人民政府可根據本辦法制訂具體實施細則。

第十五條 本辦法由省國土資源廳負責解釋。

第十六條 本辦法自發布之日起施行。

第二篇：安徽省人民政府辦公廳關于印發安徽省征地補償準備金管理辦法的通知

【法規名稱】 安徽省人民政府辦公廳關于印發安徽省征地補償準備金管理辦法的通知 【頒布部門】 安徽省政府 【發文字號】 皖政辦[2010]22號 【頒布時間】 2010-05-04 【實施時間】 2010-05-04 【效力屬性】 有效 【正

文】

安徽省人民政府辦公廳關于印發安徽省征地補償準備金管理辦法的通知

各市、縣人民政府，省政府有關部門：

《安徽省征地補償準備金管理辦法》已經省人民政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

安徽省人民政府辦公廳

二0一0年五月四日

安徽省征地補償準備金管理辦法

第一章 總則

第一條 為進一步完善征地補償機制，切實維護被征地農民合法權益，確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，根據國家有關法律和政策，結合我省實際，制定本辦法。

第二條 征地補償準備金是申請用地或申請先行用地單位在征地報批材料報送省國土資源廳審查之前，將依法應予繳納的征地補償費用足額預先存入征地補償費用預存專戶，作為確保征地補償費用能夠及時足額兌付給被征地農民而準備的資金。

第二章 范圍、標準和繳納方法

第三條 征地補償準備金主要包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、房屋等地上附著物補償費，以及從土地出讓金等土地有償使用收益中應提取的被征地農民社會保障費用。

第四條 征地補償準備金計算方法和標準，依據土地管理法律法規和有關政策規定執行。

第五條 各地在向省國土資源廳報送征地報批材料之前，申請用地或申請先行用地單位必須將征地補償準備金繳入到相關市或縣財政部門非稅收入匯繳結算戶。對跨市、縣的建設項目用地，由申請用地或申請先行用地單位將征地補償準備金繳入到用地所在地的市或縣財政部門非稅收入匯繳結算戶。

各地報送建設用地報批材料時，必須附具金融部門出具的預存征地補償準備金進賬憑證，隨報批材料報送省國土資源廳。凡未附具預存征地補償準備金進賬憑證的，省國土資源廳不予受理。

第三章 發放

第六條 申請征地或申請先行用地獲批后，由農村集體經濟組織擬定征地補償費用發放名單，經鄉鎮人民政府審核后，報所在市或縣財政部門和國土資源管理部門審定。

第七條 市或縣財政部門原則上要在收到用地批復或先行用地批復之日起20個工作日內，將預存的征地補償準備金從非稅收入匯繳結算戶繳入金庫，并根據批準的征地補償安置方案和審定的征地補償費用發放名單，依法將征地補償費用足額撥付到位。

屬補償農村集體經濟組織的，撥付給農村集體經濟組織;屬補償被征地農民的，通過“一卡通”直接發放給被征地農民;屬被征地農民的社會保障費用，直接撥付至社保基金專戶。

第八條 各地要將征地補償費用發放情況向被征地農村集體經濟組織和農民公示。

第四章 結算和監管

第九條 征地補償準備金不計利息、多退少補。

第十條 申請征地或申請先行用地未獲批準的，或實施征地后預存的征地補償準備金經結算有結余的，市或縣財政部門應自愿繳款單位申請返還征地補償準備金之日起20個工作日內，將預存或結余的征地補償準備金退回原繳款單位。

第十一條 申請用地或申請先行用地單位繳納的征地補償準備金不足的，由該單位按照有關政策規定及時補繳。

第十二條 征地補償準備金實行統一管理、專款專用、分賬核算，不同建設項目、不同批次建設用地的征地補償準備金不得混用。

第十三條 各級監察、財政和審計等部門，要加強對征地補償準備金的監管，對弄虛作假或違規挪用、混用、拖欠、截留征地補償準備金的，由有關部門依據相關法律法規和政策規定嚴肅查處。

第五章 附則

第十四條 各市、縣人民政府可根據本辦法制訂具體實施細則。

第十五條 本辦法由省國土資源廳負責解釋。

第十六條 本辦法自發布之日起施行。

河北省發展和改革委員會關于印發《河北省<應對氣候變化領域對外合作管理暫行辦法>實施細則》的通知

各設區市人民政府，省政府有關部門：

經省政府同意，現將《河北省應對氣候變化領域對外合作管理暫行辦法實施細則》印發你們，請遵照執行。

各地區、各部門應按照《河北省應對氣候變化領域對外合作管理暫行辦法實施細則》要求及職責分工，積極推進本地區和本部門應對氣候變化領域對外合作工作。

有關《河北省應對氣候變化領域對外合作管理暫行辦法實施細則》執行情況及時反饋省發展改革委。

聯系人：省發展改革委應對氣候變化處袁業，劉金合

電話：0311-88600509(兼傳真)、***

二0一0年五月二十一日

附件：

河北省《應對氣候變化領域對外合作管理暫行辦法》實施細則

第一條 為規范我省應對氣候變化領域對外交流與合作，維護國家及我省經濟安全和利益，根據國家《應對氣候變化領域對外合作管理暫行辦法》，制定本實施細則。

第二條 各級政府及有關單位、企業與外國政府、國際組織、境外非政府組織、科研教學機構等簽署或承擔執行的涉及應對氣候變化和履行《聯合國氣候變化框架公約》等方面的合作屬于應對氣候變化領域對外合作。

第三條 應對氣候變化領域對外合作，應遵守國家及省有關法律法規，符合國家及我省可持續發展戰略、國民經濟和社會發展規劃、科技發展規劃及應對氣候變化的總體要求。

第四條 在省應對氣候變化領導小組統一領導下，應對氣候變化領域對外合作實行歸口管理、分工負責、加強指導。

省發展和改革委員會是全省應對氣候變化領域對外合作的主管部門，負責會同有關部門研究提出應對氣候變化領域的規劃和政策，協調開展應對氣候變化領域對外合作工作，并對應對氣候變化領域對外合作進行審核監督管理。

第五條 應對氣候變化領域對外合作的審核監督管理，是指對全省應對氣候變化領域的合作申請進行審核，對合作條件、協議簽署、協議執行進行監督，并對合作效果進行評估，使之符合國家及省方針政策及其相關規定，促進全省應對氣候變化工作開展。

第六條 各設區市政府、省政府有關部門及各級行業協會、科研機構、高等院校、國有及國有控股企業在開展應對氣候變化領域對外合作中，應接受主管部門的指導和監督管理，按照國家及省有關規定，規范開展應對氣候變化領域相關合作，及時向主管部門報告有關情況，同時將合作方案或相關資料送主管部門備案。

第七條 執行機構(即與外方簽署合同，并承擔具體實施任務的單位)實施氣候變化領域對外合作應向主管部門提出書面申請，經同意后方可實施，主管部門在15個工作日內予以書面答復，需組織專家論證的，所需時間不計算在15個工作日內。

執行機構提交的申請應包括合作雙方情況介紹、合作目的、合作范圍、合作方式、合作期限以及效果評價等內容，并明確合作完成后提交執行報告具體時間。

第八條 在合作過程中需要調整合作內容、實施區域或執行機構的，原執行機構應當向主管部門提出書面變更申請。主管部門應當在15個工作日內予以答復，需組織專家論證的，所需時間不計算在15個工作日內。

變更申請應包括變更原因、變更內容、變更時間等內容。

第九條 在執行過程中，執行機構應按照主管部門的要求定期報告執行情況;合作結束后，執行機構要及時編制合作執行報告，并報主管部門備案。

執行報告應包括合作雙方執行情況介紹、合作目的、合作范圍、合作方式、合作期限、效果評價等方面的內容。

第十條 公開發布或對外提供科研成果和相關信息的，應當遵守國家及我省相關規定。涉及下列三種情況的，應當經主管部門同意，主管部門應當在15個工作日內予以答復。需要組織專家論證的，所需時間不計算在15個工作日內。

(一)與國家履行《聯合國氣候變化框架公約》和《京都議定書》相關的合作。

(二)與國家及我省履約信息通報、溫室氣體排放清單、排放預測、觀測和監測、行業排放數據等相關的合作。

(三)與國家及我省應對氣候變化戰略和政策走向及重大政策、技術選擇相關的合作。

擬公開發布或對外提供信息是否屬于禁止范圍尚不明確的，執行機構應向主管部門查詢，主管部門在15個工作日內予以答復。

第十一條 已頒布的有關對外合作管理辦法在管理程序上與本《實施細則》不相沖突的可繼續執行。屬于清潔發展機制(CDM)項目的，適用《清潔發展機制項目運行管理辦法》(發展改革委等部委令第37號)。涉及固定資產投資的，從其規定辦理。

第十二條 主管部門在監督檢查過程中，發現違反本實施細則第三條規定或可能危害國家及我省經濟安全和利益的合作須及時采取措施終止執行。

第十三條 有下列情形之一的，主管部門可暫停其合作，并責令其改正;拒不改正的，主管部門可終止其合作：

(一)未向主管部門提出申請，或申請未經批準，擅自開展應對氣候變化領域對外合作的;

(二)拒不接受主管部門監督管理的;

(三)執行機構違反規定發布或提供信息、損害國家及我省經濟利益的;

(四)在執行過程中，不按照主管部門要求定期報告執行情況;合作結束后，不及時編制合作執行報告，報主管部門備案的。

第十四條 本實施細則由省發展和改革委員會負責解

第三篇：2017安徽省征地補償標準(2017最新)

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2017安徽省征地補償標準(2017最新)

第三十四條 征用耕地以外的其他土地的土地補償費標準：

(一)征用魚塘、藕塘、葦塘、灌叢、藥材地等，為其被征用前3年平均年產值的6倍。

(二)征用果園、茶園、桑園等，為其被征用前3年平均年產值的7倍;未曾收獲的，為其同類土地前3年平均年產值的6倍。

(三)征用耕種不滿3年的開荒地，為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的3至4倍;耕種3年以上的，按照耕地補償。

(四)征用農民集體所有的建設用地，為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的4至5倍。

(五)征用其他土地的，為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的2至3倍。

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征用林地的土地補償費標準，按照有關法律、法規規定執行。

第三十五條 征用耕地以外的其他土地的，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準：

(一)征用農用地的，為其前3年平均年產值的3至4倍;

(二)征用農民集體所有的建設用地的，為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的2至3倍。

征用荒山、荒坡的，不支付安置補助費。

第三十六條 依照本辦法規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產值的30倍。

省人民政府根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地以外的其他土地的土地補償費和安置補助費的標準。

因采礦造成塌陷需要征用土地的補償費標準和村莊搬遷、農民安置辦法，由省人民政府另行制定。

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第三十七條 被征用土地上的青苗和附著物的補償費標準：

(一)被征用耕地上的青苗，按照當季作物的產值補償;多年生作物，按照其年產值補償;無青苗的，不予補償。

(二)魚苗放養2年以上的，不予補償;不足2年的，按照放養魚苗費的3至4倍補償。

(三)用材林、防護林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的，按照其實有材積價值的10%至20%補償;主干平均胸徑5至20厘米的，按照其實有材積價值的60%至80%補償。

(四)苗圃苗木、經濟林、薪炭林按照其被征用前三年平均年產值2倍補償;尚無產值的，按實際造林投資2倍補償。幼齡林、新造林按實際投資2倍補償。

(五)房屋及其他附著物的補償費標準，由省人民政府規定。

第三十八條 非農業建設經批準使用國有農、林、牧、漁場的土地的，應當參照《土地管理法》第四十七條和本辦法第三十四條、第三十七條規定，給予補償。

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第三十九條 農村集體經濟組織興辦企業或者以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同興辦企業，使用土地的補償標準參照征用土地補償標準的低限執行。

鄉(鎮)村公共設施、公益事業使用土地，應當對原土地使用權人給予補償，除地上附著物和青苗補償費全額支付外，其他補償費按照前款規定的標準減半執行;使用本集體經濟組織所有的土地，已經調劑相應的土地給原土地使用權人的，可以不予補償。

第四十條 嚴格控制征用蔬菜基地。確因特殊情況需要征用的，除依法報批外，應當按照征多少補充多少的原則，落實新的蔬菜基地，并按照規定繳納新菜地開發建設基金。

第四十一條 收回農民耕種的國有土地，不支付土地補償費。有青苗的，支付青苗補償費;本辦法實施前，已經耕種10年以上，收回后直接影響農民生活的，按照安置補助費的標準支付困難補助費。

因建設需要埋設電線桿、電線塔、電纜、管道等設施占用土地的，只補償青苗損失;占地較多的，應當依法征用土地。

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贏了網s.yingle.com 來源：（2017安徽省征地補償標準(2017最新)http://s.yingle.com/cq/462963.html）征地拆遷.相關法律知識

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第四篇：征地補償合同書

征 地 補 償 合 同 書

甲方：XXX公司

乙方：XXX村民小組

鑒于：

1、甲、乙雙方曾于____年____月___ 日簽訂了一份征地合同（以下簡稱為主合同），甲方已按照主合同的約定向乙方付清了全部征地款，且雙方已于_____年_____月以前辦理完畢了征地的相關手續。

2、在雙方訂立主合同征地時，該宗土地上存在部分地面附著物尚未進行補償。

3、現甲方即校方須于近期開工建設。

甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就甲方補償乙方村民在征地范圍內種植的各種樹木及地面附著物事項訂立本合同書(下稱“本合同”)，以資共同遵守。

一、補償原則：

1、甲乙雙方充分協商，甲方嚴格按照征地合同中約定的征地面積（以下簡稱項目地塊）上的附著物種類和數量給予乙方補償。

2、甲乙雙方共同確定___年___月___日為補償基準日，補償日前項目地塊附著物的種類和數量為甲方向乙方支付補償款的依據。

3、甲方補償乙方的標準參照征地區域毗鄰的開發商MM有限公司的補償標準（以下簡稱為“MM標準”）予以支付。

二、甲乙雙方確定的補償賠付標準為：

1、項目地塊中每個墳頭補償_____元，共計_____個墳頭合計補償_____元。

2、項目地塊中青苗賠償款每畝小麥____元，共計____畝小麥合計補償____元。

3、項目地塊上僅種植小麥未栽植苗木的每畝獎勵____元，共計____畝合計獎勵____元。

4、項目地塊中新載樹木每畝補償____元，共計____畝樹木合計補償____元（若該地塊中同時存在青苗時不再補償青苗）。

5、項目地塊上新老樹木混栽的，老樹按本條第6款的規定標準補償，新栽樹木按每畝____元，共計____畝新栽樹木合計補償____元。

6、項目地塊在征地后栽植多年的樹木按MM標準的80%予以補償，具體標準如下：

（1）杏樹，1―3cm，每株16元；4―7 cm，每株56元；8―15cm，每株240元。

（2）桃樹，4―7 cm，每株40元，8cm以上每株60元。

（3）銀杏樹每株120元。

（4）木瓜，4cm，每株56元；8cm，每株400元。

（5）柿樹，5―7cm, 每株40元。

（6）花椒每株16元。

（7）法國梧桐每株40元。

（8）女貞每株40元。

（9）核桃每株56元。

（10）白皮松每株40元。

（11）雪松每株16元。

（12）地柏每株16元。

三、付款方式：

經本合同雙方對項目土地上的附屬物清單并確認后確定：

甲方應向乙方支付的補償款（含獎勵款）共計人民幣____元，甲

方于__年__月__日前向乙方一次性支付全部補償款。

乙方應在甲方付款同時向甲方出具相應的收款收據。

四、雙方的權利義務：

1、甲方應按照合同約定及時支付款項，甲方向乙方付清本合同所約定的所有補償款后，雙方就項目地塊上的附屬物補償事宜再無任何糾紛。

2、合同簽訂后乙方有義務排除乙方人員以任何理由阻撓甲方合理開發建設項目地塊。

3、甲方對于基準日后項目地塊上新添的附屬物有權利無條件鏟除并拒絕賠付任何款額。

五、違約責任：

1、甲方應按約付款，每遲延付款一日，應當按未付款額的萬分之二向乙方支付違約金。

2、乙方應確保甲方按時開工建設，因乙方原因甲方遲延開工的，乙方每遲延一日，應當按補償款總額的萬分之二向甲方支付違約金。

六、爭議的解決：

甲乙雙方因合同發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成時，雙方交項目所在地人民法院訴訟解決。

八、其他事項：

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________乙方：___________

代表人：________代表人：_________

合同訂立時間：_______年____月_____日

第五篇：征地補償承諾書

征地補償合同協議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就甲方補償乙方征用土地及土地征地范圍內的青苗事項訂立本合同協議書，以資共同遵守。現就征用乙方位于＿＿＿＿村，征用＿＿＿土地面積為＿＿＿＿平方米（＿＿＿＿畝）的土地事宜，達成如下征地補償協議：

一、征用土地面積，該土地面積為＿＿＿平方米（＿＿＿畝）。征地補償標準按＿＿＿元/畝的征地補償標準計算，共計征地補償款＿＿＿＿元。

二、征用土地范圍內青苗名稱為＿＿＿，數量為＿＿＿，單價為＿＿＿元，共計＿＿＿＿元（若該征用土地上無青苗則不需補償）。

三、經以上兩項合計共＿＿＿＿元。

四、甲方在本合同協議簽訂完當天，一次付完補償款給乙方。

五、本合同協議簽訂后，乙方應全力配合甲方開發使用該土地，不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。

六、本合同協議簽訂后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范圍內青苗的補償費。

七、本合同協議簽訂后，甲方施工期間，甲、乙雙方出現的問題，由甲、乙雙方友好協商解決。

八、本合同協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效應。本合同協議自簽字日起生效。

合同訂立時間: ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇二：2016房屋拆遷補償承諾書 2016房屋拆遷補償承諾書

房屋拆遷補償承諾書

作為被征收人我承諾：房屋位置： 評估單： 協議編號：

上所列房屋為我個人所有，所提供的房地權證，規劃許可證，土地使用證均真實合法有

效，沒有抵押、轉讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保證、房產信息、等手續合法有效，符合《征收補償方案》要求，否則，由我本人承擔一切法律責任，并退回全部補償安置金。

承諾人：

年 月 日

房屋拆遷承諾書

拆遷工程安全承諾書可以有效的規避拆遷工程中的風險和隱患，是拆遷工程的重要指導原則和目標，也是其順利進行的有力保障。

一、房屋拆遷施工安全制度

1、在進入現場施工前，班組領導要進行口頭交涉，內容有：施工圖中的各項技術要求，施工操作要求，各工序的先后順序，操作規章制度施工安全技術措施。

2、施工人員進入現場施工時，要佩戴好安全帽、安全帶等防護用具。

3、房屋拆遷人員在施工前必須切斷相關的水、電、暖，杜絕意外發生。

4、對于有生理缺陷的人員堅持禁止進入現場施工。

5、房屋拆遷人員在高空作業時，必須先安裝好相應的保護用具和安全網及過天天棚等，以防傷害他人。

6、對于施工中經常用的機械設備、電纜線路、機械要經演常檢查維護保養，以防高處 的墜落、機械傷人、觸電等事故。

7、新工人入場前必須進入場教育，崗位安全教育，培養工人自我保護意識，防止盲目

上崗。

8、按期給施工人員提供勞動保護用品，減少和防止安全事故的發生。

9、對于特殊工種，如電氣、焊接等，工人要進行相應的崗位安全培訓教育和技術訓練，經考核后方可持證上崗。

10、班組領導要督促工人、提醒工人做好安全保護工作。

11、使用時要嚴格檢查各種機械設備，應滿足使用的條件，杜絕野蠻施工，違章操作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防風等工作，確保安全施工。

二、員工規章制度

為了提高公司各項業務水平及工作效率，特制度以下條款：

1、嚴格遵守工作時間，不遲到、不早退、忠于職守，愛崗敬業。

2、員工之間互相幫助，團結友愛，做到講文明，講禮貌，衣著合體，舉止得當，維護

公司的形象和公司的利益。

3、遵守國家法律、法規、依法辦事，依法征遷，依法安置補償。

4、認真學習《城市房屋拆遷管理條例》和經濟技術開發局關于貫徹《城市房屋拆遷管

理條例》的意見及房屋拆遷時常證評估補償指導價格等各項政策文件。

5、與被拆遷房洽談拆遷事宜時，平等的對待人于事，與被拆遷人交朋友，做耐心細致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和藹，在政策范圍內工作要做到被拆遷人滿意為止。

6、嚴格按照程序辦事，在工作中一定要走不可言傳，決不能圖省事逾越程序。

7、在日常工作中對待工作必須認真負責，服從領導安排，支持領導工作，及時向公司

領導如實反映工作情況，不做私下交易，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

8、在日常工作中注意自身修養，在言談舉止中處處維護人事政府的形象。

三、施工方案

為了確保拆除工程的順利進行，我公司制度如下施工方案：

1、派我公司施工安全工作人員，工程師進入現場進行實地考察。

2、根據考察結果，制定出合理的施工方案。

3、在進入施工現場前，將派安全員在甲方的指導下做好安全施工工作，斷水、斷電，如果周圍有居民將搭建好防護欄，防止傷及行人。

4、為了確保施工的安全，進入施工現場，工作人員將在安全員的帶領下安全施工，施工人員必須帶安全帽。

5、根據施工要求，安排機械設備進入施工現場，由專業持證人員操作，保證安全操作施工。

6、施工現場未經施工安全員同意不得入內，施工機械未經許可不得擅動。

7、地上、地下如有需要加固保護的設施，我公司將配合甲方做好保護工作，帶地下室的須將地下室砌筑物挖走，主動接受甲方審核。

8、所有應拆除建筑物拆除標高均以自然地坪為準，拆除后部分廢土清運出場。

四、承包項目施工的優勢

1、本公司人員配備齊全，管理人員、主要技術力量均具務有較高的學歷及相關的專業技術水平，并制定一套完整有效的施工方案。

2、本公司具有承攬各類拆遷項目的機具設備及豐富的施工經驗。

3、本公司財務狀況良好，工人工資按月發放，形成了一支穩定的施工隊伍。

4、本公司成立至今，承攬多項拆除業務，均按照業主的要求保質保量完成，樹立了良好的企業、社會形象。

五、原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程進度

1、專業工人：60人，4臺挖掘機，20天時間完成。

烏魯木齊中意房屋拆遷有限公司 2016年8月6日

保證及承諾

為確保原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程按期、保質的順利完工，我公司制定了安全、工期、文明施工等措施，為達到甲方要求，特做以下保證有承諾。

一、安全：安全第一，預防為主。在安全方面，我們將嚴格按安全規程施工，采取有力的措施，做到事前強化意識，事中加強控制，事后積極總結。將安全隱患消滅在萌芽狀態中。本工程由項目經理對安全負總責，燕層層簽訂安全生產責任制，把具體安全責任落實到各管理人員及作業班組，配齊各類安全設施，確保本工程在整個施工過程中安全無事故。

二、工期：在工期方面，嚴格按照施工總體部署及施工方案施工，優化配置人力、物力、財力，組織連續均衡施工，全方位的立體交叉、流水作業，總體協調工作由項目經理負責，現場協調工作由總工長擾握，保證工程工期達到合同的要求。

三、文明施工：確保現場文明整潔，做文明標兵。

四、消防治安：嚴格執行阿克蘇市和建設單位的消防治安防范制度，我單位消防治安人員除檢查施工現場范圍內的自身安全外，與建設單位共同做好消防治安保衛工作。

五、如上述措施達不到甲方以及業主的要求，我公司愿接受甲方及業主懲罰，終止施工合同，并承擔業主因此而造成的一切經濟損失。

房屋拆遷管理承諾書的主要內容

房屋拆遷管理承諾書的主要內容包括：拆遷人，拆遷實施單位向房屋拆管理部門對以下

事項作出承諾

1、嚴格執行《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》，認真落實《上海市城市房屋拆遷管理單位實施辦法》教育監督職工遵守《房屋拆遷工作人員守則》。

2、保證在規定時間內向被拆遷戶送達房屋評估報告;房屋拆遷補償安置協議簽訂后，拆遷人應將其中一份預留給被拆遷戶，并在七日內將拆遷協議書兩份送達被拆遷戶，并有被拆遷戶簽收。

3、保證嚴格履行拆遷補償安置協議，在規定時間內支付貨幣補償款，完成價值標準或面積標準房屋面積調換的各項手續。

4、保證不因房屋拆遷而造成未簽約居民的水、電、煤氣和通信設施的正常使用。未按規定辦理房屋交接手續，嚴禁將房屋拆除或部分拆除。嚴懲打人、罵人的不文明行為。

5、保證按期完成拆遷任務，未完成的按規定辦理拆遷期延長手續。對達不成協議的被拆遷戶要申請裁決，公司負責人應在申請裁決前就補償安置事宜與被拆遷人、承租人進行具體協調，并制作談話筆錄。裁決申請應由公司負責人簽發。

房屋拆遷貨幣補償協議

拆遷人（甲方）：________________________ 被拆遷人（乙方）：______________________ 為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：

一、拆遷依據

根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（）第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______間，建筑面積_______﹐；非正式房屋______間，建筑面積______﹐。

乙方現有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是 ________________________。

三、補償金額

甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括： 1．所有權補償

經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為___________元／﹐，被拆除房屋建筑面積為________﹐，甲方應當給予所有權補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

2．使用權補償

經有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元／﹐，應補償建筑面積為________﹐，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括： 1．搬家補助費：____________元； 2．提前搬家獎勵費：____________元； 3．其他補助費：______________元。

五、付款方式、期限 1．甲方應當在本協議簽訂之日起________日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。2．甲方應在乙方完成搬遷后_________日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計___________元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限 乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統一辦理注銷登記手續。辦理注銷登記手續的有關費用由____________承擔。

八、本協議一式三份，雙方各持一份，報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：______________ 法定代表人：________________ 委托代理人：________________ _________年_______月______日

乙方（簽字或蓋章）：________ 委托代理人：________________ _________年_______月______日

房屋拆遷賠償協議書

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為(男)、(女)

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年

月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日篇三：農村征地補償協議書

征地補償協議書

甲方：武勝縣三溪鎮衛生院

乙方：武勝縣三溪鎮三溪村村民

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經友好協商，現就征用乙方位于雷屯村小學正前方面積為 畝的農田事宜，達成如下征地補償協議：

一、征用土地面積，該土地面積為 畝。

二、征用土地用途，該土地用于雷屯村村級活動場所。

三、征地補償標準及付款方式：

１、征地補償標準按 元＼畝的征地補償標準計算，共計征地補償款 萬元。

２、付款方式：甲方在本協議簽訂之日起１０天內，甲方將征地補償款 萬元一次性付清給乙方。

３、本協議簽訂后所有權歸雷屯村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因雷屯村民委員會換屆而改變所有權。

４、今后因新農村建設整體規劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協議執行。

四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發現

甲方把該土地他用或簽訂協議后一年內沒有開工建設可以無條件收回。

五、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，敦寨鎮人民政府一份。

六、本協議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協商后再作補充。

甲方：

武勝縣三溪鎮衛生院法人代表：（蓋章）乙方：

武勝縣三溪鎮三溪村村民：（簽字）

協議簽訂時間：2012年 月 日篇四：房屋征收承諾書

承 諾 書 xxxxxx房屋征收與補償工作管理辦公室：

根據市政府2013年工作的安排，由貴辦負責的xxxxxx項目房屋征收補償工作（xxxxxxxxxxxxx）。現承諾如下：

1、對涉及改造拆遷的31戶將以廉租房的裝修為標準進行補償，每戶可選一套，共計31套。

2、對置換多套住宅的被征遷人，除一套外，其余多套同意按100元/㎡予以進行裝修補償。

2、以上31戶均為普通裝修，其標準為室內木門。水泥地面，墻面、天棚刷白；配坐便器、洗臉池、洗菜池。照明為白熾燈。

3、室內裝有電話插口及有線電視插口。

4、該小區內庭院綠化符合規劃要求。

如該地塊正式掛牌成功，以上所有條件均由本公司承擔。特此承諾。xxxxxxx房地產開發有限公司

二〇一三年十二月十七日篇五：被征地工作的承諾書

承諾書

區被征地農民養老保障工作領導小組辦公室：

根據《福州市馬尾區城鄉居民社會養老保險實施辦法》（榕馬政[2010]125號）、《關于馬尾區被征地農民養老保障工作的通知》（榕馬政[2012]94號）等被征地農民養老保障有關政策規定，我村已將政策、參保對象等內容張榜公布并以逐戶通知等方式告知我村全體村民，確保被征地農民養老保障政策宣傳到位，每位村民都是按照個人意愿選擇參保方式。

為此，我村承諾：

1、我村已在做好充分宣傳的基礎上，按照每個村民的意愿，選擇參保登記，并由參保本人填寫申請書，代填由本人按手印。如有不實愿承擔全部責任。

2、我村已一次性辦結重新選擇養老保障方式工作，不存在被遺漏人員，之后不再給予辦理變更登記。

3、我村對所提供的電子數據和資料的真實性和完整性負責。