第一篇：防水方案

白云賓館8-13層項目衛(wèi)生間防水施工方案

由于衛(wèi)生間面積一般較小,管道比較多,如做卷材防水,管道根部施工比較困難,搭接比較多,質(zhì)量不容易保證,而做涂膜防水,整體性及密封性可靠,管道根部及陰陽角容易處理,施工較方便,施工質(zhì)量容易保證,下面我們主要介紹一下JS復(fù)合防水涂料的防水施工方案:

一、材料選用：

一般衛(wèi)生間使用，確定其防水等級必須達(dá)到二級防水，其防水措施防除鋼筋混凝土自防水外，至少應(yīng)選用一種柔性防水層。

1． 材料簡介：JS復(fù)合防水涂料（兩組份聚合物水泥防水涂料）是吸收外國先進(jìn)技術(shù)開發(fā)的高效防潮、抗?jié)B、堵漏材料。該產(chǎn)品由有機(jī)液料（由聚丙烯酸脂，聚脂酸乙脂乳液高分子共聚物）和無機(jī)粉料（由高鋁高鐵水泥、石黃等隨性粉劑為填料），經(jīng)現(xiàn)場按比例攪拌成膩子狀，涂覆施工的新型防水材料。主要成膜物質(zhì)為高分子材料的水乳液，以水泥及活性物質(zhì)為填料，涂膜通過水分揮發(fā)及無機(jī)水硬性材料的水化反應(yīng)而結(jié)膜，是一種即具有有機(jī)材料彈性高而又有無機(jī)材料耐久性好的雙重優(yōu)點。2． 產(chǎn)品的特點：

a． 可以在潮濕、干燥的多種材質(zhì)上直接施工。

b． 無毒、無害、無污染，方便施工，工期短，可用于飲用水工程。c． 涂層堅韌、高強(qiáng)、耐水性、耐候性、耐久性優(yōu)異，可以加顏色。d． 能與水泥砂漿及多種材料穿固粘結(jié)。3． 主要技術(shù)指標(biāo)：（7天后）a． 抗拉強(qiáng)度：大于2.0N/mm2 b． 斷裂延長率:大于2.50% c． 低溫柔性:-10℃~20℃ d． 粘結(jié)強(qiáng)度:大于1.5N/mm2 e． 不透水性：0.3N/mm2,30min不漏

二、施工部署：

1． 施工技術(shù)準(zhǔn)備：

組織操作班組學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙，熟悉構(gòu)造、細(xì)部節(jié)點要求、使用材料的性能及施工工藝、技術(shù)及注意事項。

2． 施工用具準(zhǔn)備：

a． 清理基層工具：鏟刀、鑿子、錘子、鋼絲刷、掃帚、抹布； b． 稱料配料工具：水桶、秤、攪拌器； c． 涂抹涂料工具：刮板、刷子、滾桶。

3．勞動力準(zhǔn)備：根據(jù)施工項目的工程量，合理安排專業(yè)的施工人員。

三、施工工藝及其方法：

1．基層處理：

基層必須平整、收光；表面須牢固、干凈、無明水、無滲漏。陰陽角處應(yīng)做成圓弧角。

2．配料：

根據(jù)施工操作要求，如不便施工可適量加水。加水方法先在料中加水后，再用攪拌器邊攪拌邊緩緩加入粉料之后充分?jǐn)嚢柚钡搅现胁缓瑘F(tuán)粉（攪拌時間不少于5分鐘）。

打底層涂料的重量比為：液料：粉料：水=10：20：14，底涂完工干燥后再涂刮防水層，其重量比為：液料：粉料：水：10：20：0~2；加水量應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)，在斜面、頂面或立面上施工，為了能掛住足夠的料應(yīng)不加或少加水；平面為涂膜平整可以適當(dāng)多增加些水。

3． 涂覆：

用滾筒及刮板涂覆，該工程施工方法選定為P4工法，按照打底層一下層一面層的次序逐層完成，各層之間的時間間隔以前一層涂膜干涸不粘手為準(zhǔn)，確保厚度在1.5mm左右。涂層高度按圖紙1.8m。涂覆時應(yīng)注意以下事項： a． 若液料有沉淀應(yīng)隨時攪拌均勻；

b． 涂覆應(yīng)盡量均勻，不能有局部沉積，不能過厚或過薄，涂料與基層之間不留有汽泡，粘結(jié)嚴(yán)實。

c． 每層涂覆必須按照規(guī)定用量取料，每遍最薄處不低于1.3mm。

d． 涂層硬化后，馬上進(jìn)行保溫養(yǎng)護(hù)，保證涂層潮濕，以防粉化。第一次養(yǎng)護(hù)需小心，以免破壞涂層，共養(yǎng)護(hù)2~3天。養(yǎng)護(hù)方式：水、蓋濕物或做保護(hù)層。

4． 在施工間隙或施工結(jié)束時，應(yīng)盡快用清水清洗所有粘有涂料的工具和工作膠。否則，等涂料干涸后很難洗凈。5． 保護(hù)層施工：

底板防水層施工完畢固化后，立即做2CM水泥砂漿找平層作為保護(hù)層，終凝后撒水

養(yǎng)護(hù)，避免被失水粉化現(xiàn)象，衛(wèi)生間防水最后一道防水層施工完，凝固后用1：2水泥砂漿做保護(hù)層，并養(yǎng)護(hù)。6． 質(zhì)量要求：

防水層施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢查整個工程的各個部分，特別是薄弱環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題，及時修復(fù)，涂層不應(yīng)有裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現(xiàn)象。

四、注意事項：

1． 細(xì)部涂覆：

轉(zhuǎn)角處、穿墻管、施工縫等均勻為防水中的薄弱環(huán)節(jié)，在防水大面施工之前應(yīng)在其細(xì)部用玻璃網(wǎng)格布加強(qiáng)處理，平面與立面接茬處按標(biāo)準(zhǔn)接茬，首先將涂料涂在永久保護(hù)墻土，并甩出茬，作為接頭。2． 施工條件：

該種材料不宜在雨中施工，不要在特別潮濕而且不通風(fēng)的環(huán)境中施工，影響防水效果。3． 材料存放：

液體材料應(yīng)放在5℃以上陰涼處，粉料應(yīng)放在干燥處，避免受潮。4． 可用時間：

在液料：粉料：水=1。：20：0~2，環(huán)境溫度為20℃的條件下，涂料可用時間約3H。現(xiàn)場環(huán)境溫度低，可用時間長些；反之短些。料過時稠硬后，不可再加水再與之拌和使用。5． 產(chǎn)品保護(hù)：

a.施工完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞,要做好產(chǎn)品保護(hù),以免破壞防水層.b.非施工現(xiàn)場操作人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場,以免影響施工.c.施工操作人員不準(zhǔn)穿釘子鞋或高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場,以免破壞已做好的防水層;防水層未干,嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩.d.施工操作人員在施工現(xiàn)場項遵章守紀(jì).五、工程驗收：

1． 防水工程施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢查工程各部分，涂膜防水層不應(yīng)有裂紋，脫皮，氣泡，皺皮，流淌現(xiàn)象。

2． 蓄水實驗，需待涂料層干固后進(jìn)行，一般情況需要48小時以上，不通風(fēng)、潮濕環(huán)境干固時間略長，衛(wèi)生間防水層完工后蓄水24小時不滲漏為合格。

六、質(zhì)量保證措施：

1．嚴(yán)格執(zhí)行GB50108-2001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2．材料進(jìn)入現(xiàn)場前必須擁有全套的相關(guān)質(zhì)量保證資料。

3．所有材料到達(dá)施工現(xiàn)場，及時邀請業(yè)主現(xiàn)場抽檢，封樣，送檢合格方可使用。4．嚴(yán)格按照施工工序進(jìn)行施工，工程完工后先由公司自檢，然后再報業(yè)主、驗收，并做好記錄。

七、安全保證措施：

1．嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝技術(shù)規(guī)程》規(guī)定進(jìn)行施工。

2．實行安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全責(zé)任。增強(qiáng)安全意識。把“安全生產(chǎn)，警鐘長嗚”常記心中。

3．禁止施工現(xiàn)場亂拉電線，亂接水管。

4．施工時必須穿平底鞋，戴安全帽進(jìn)入現(xiàn)場，由專人檢查。

八、文明施工措施：

1．嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部關(guān)于《建筑施工企業(yè)現(xiàn)場業(yè)績綜合評定辦法》中有關(guān)規(guī)定，成立文明施工小組，負(fù)責(zé)對文明現(xiàn)場施工狀況檢查，整改并及時記錄。

2．施工中，細(xì)心操作，做好產(chǎn)品保護(hù)，不相互污染。

3．加強(qiáng)職業(yè)道德、職業(yè)紀(jì)律教育，做一個合格的專業(yè)施工技術(shù)人員。

九、工程回訪：

工程完工后，規(guī)范規(guī)定的保修期內(nèi)，建立巡查和回訪制度，保證對每一起施工質(zhì)量負(fù)責(zé)到底，保證隨叫隨到，永遠(yuǎn)讓顧客滿意。

廣東魯惠防水技術(shù)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：劉書超

電話：020-82471299 ***

地址：廣州新塘港口大道現(xiàn)代城187號

第二篇：防水方案

防水材料營銷推廣方案

一，前言

在房屋建筑工程中，防水是一項重要工程，從設(shè)計，使用的防水材料，施工質(zhì)量等。都直接影響工程的質(zhì)量和使用的壽命。處理不好，就會降低建筑物的使用功能，影響生產(chǎn)生活。給人們帶來諸多的不便！因此，防水材料的發(fā)展在世界各國都得到重視，成為一個比較活躍的領(lǐng)域，防水技術(shù)也成為一門新興的綜合性應(yīng)用科學(xué)。二，營銷目的

擴(kuò)大企業(yè)知名度，提高產(chǎn)品銷售額，增加企業(yè)純利潤 三，企業(yè)背景狀況。市場及產(chǎn)品分析

北京藍(lán)翎環(huán)科技術(shù)有限公司是一家集防水材料研發(fā)、制造、銷售及施工服務(wù)于一體的中國防水行業(yè)高新技術(shù)企業(yè)，非固化橡膠瀝青防水涂料創(chuàng)始人，公司依托聞名世界的韓國防水工業(yè)基礎(chǔ)，引進(jìn)與韓國同步的先進(jìn)防水技術(shù)，是國內(nèi)防水行業(yè)技術(shù)最先進(jìn)、產(chǎn)品最優(yōu)質(zhì)、服務(wù)最周到的系統(tǒng)防水解決方案提供商之一，中國非固化復(fù)合防水理念代言人。公司下屬藍(lán)翎環(huán)科防水防腐工程有限公司，具有防水、防腐、保溫國家二級施工資質(zhì)，并在全國設(shè)有東北、華北、華東、華南、西南、西北六大營銷中心及北京通州、浙江杭州生產(chǎn)基地及培訓(xùn)中心，公司率先通過ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系和GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。公司擁有的非固化橡膠瀝青防水技術(shù)（BST橡化瀝青非固化防水技術(shù)）及噴涂設(shè)備建筑工程中地下室土墻外、內(nèi)地面的防水層;.浴室、陽臺、廚房、衛(wèi)生間沉箱及墻身的防水層;.蓄水池、游深池、隧道的內(nèi)外防水層;斜屋面、天面的防水層;

二、三層綠化合的防水層;外墻、窗框、票板的防術(shù)層;各種建筑物結(jié)構(gòu)的高難度滲水洽理;.各種高難度防水混凝土的使用。

我國的各類建筑建設(shè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的時期，防水材料市場“潛力巨大，千廠紛爭”這是我國防水材料行業(yè)的具體寫照，目前我國 防水材料生產(chǎn)企業(yè)保守估計已達(dá)5000家以上市場集中化程度很低，企業(yè)普遍卻非經(jīng)濟(jì)規(guī)模，“山寨廠”遍地開花，呈現(xiàn)過度競爭無序狀態(tài)。國內(nèi)的防水材料企業(yè)，他們已從區(qū)域性企業(yè)向全國性知名企業(yè)跨越。跨國公司繼續(xù)看好中國市場，德國，日本，韓國等發(fā)達(dá)國家防水企業(yè)紛紛到中國投資建廠

四、市場問題分析

1、部分用戶不重視防水，貪圖便宜釀成隱患

有部分用戶為了貪圖便宜，追求低價，往往在做防水的時候都以最低價中標(biāo)。

2、全國普遍缺乏專業(yè)的防水施工人員，大多數(shù)防水公司不正規(guī)。目前防水行業(yè)由材料研發(fā)、材料生產(chǎn)、防水材料檢測及標(biāo)準(zhǔn)、防水施工、防水造假定額等等諸多方面和環(huán)節(jié)構(gòu)成，各方面和環(huán)節(jié)都需要具備一定防水知識的技術(shù)人員，但是目前國內(nèi)這方面的專業(yè)人員很少，3，目前，防水材料市場魚目混珠，假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止。

五、本產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢

優(yōu)勢：一，黏&粘是基礎(chǔ)，蠕變是保證，不竄水是必然，無論春夏秋冬噴一噴、刮一刮即可；固含量達(dá)到99.9%,既非溶劑型涂料亦非水乳型防水涂料，是無需要成膜的成品涂料； 永久非固化，賦予了產(chǎn)品神奇的自愈性與蠕變性，永久保持性能不變，且可自行修復(fù)外力作下下的破損。聞名世界的韓國防水工業(yè)基礎(chǔ)做為公司技術(shù)依托，引進(jìn)與韓國同步的先進(jìn)防水技術(shù)；采用專用特殊催化劑與添加劑，有別于現(xiàn)有的物理分散的形式，使各種高分子聚合物與瀝青形成化學(xué)反應(yīng)，令產(chǎn)品更為穩(wěn)定、不分離；專業(yè)的配套施工設(shè)施，確保產(chǎn)品與施工設(shè)備的完美融合，充分體現(xiàn)產(chǎn)品的所有特性

六、營銷策略

總體營銷思路：把我重點區(qū)域圍繞周邊省市市場，集中公司產(chǎn)品，人力，廣告，促銷等多方面優(yōu)勢資源，做好重點區(qū)域或客戶的營銷支援和終端服務(wù)，逐步建立起幾個強(qiáng)勢市場根據(jù)地，形成區(qū)域市場內(nèi)絕對優(yōu)勝于競爭品牌的銷售業(yè)績和市場口碑，然后實行以點帶面策略，將品牌輻射力和營銷網(wǎng)絡(luò)逐步擴(kuò)散開來。

要達(dá)到這一營銷目標(biāo)，必須重點抓好以下幾個方面：

1，產(chǎn)品品質(zhì)是關(guān)鍵，針對當(dāng)前市場對防水材料產(chǎn)品接受度較高，要抓好質(zhì)量。

2，建立終端零售導(dǎo)購直屬體系與互動機(jī)制，誰控制了終端誰誰就贏得了市場，很多品牌不成功的原因不是因為別的，就是因為沒有一套科學(xué)和規(guī)范的專賣連鎖營運體系營銷總監(jiān)與營銷員之間每天即時溝通，互通銷售業(yè)績，每周開會一次，討論和分析市場狀況，以及提成提升銷售業(yè)績的方案。

3，重點區(qū)域，重點配合和重點監(jiān)控，讓營銷員對重點的客戶，出客觀的銷售業(yè)績，對重點客戶，隨時準(zhǔn)備好回訪。

四，公關(guān)，總監(jiān)要和國家防水協(xié)會與國家建委，工程院，設(shè)計院方面搞好關(guān)系。隨時要有政策的第一手信息。

五，促銷推廣應(yīng)更規(guī)范系統(tǒng)化，（1），促銷，堅持短期利益和品牌中長期利益兼顧的促銷推廣戰(zhàn)略，重大節(jié)日折扣，贈禮等。完善VIP服務(wù)體系的推廣，以優(yōu)質(zhì)到位的終端客戶服務(wù)項目，形成產(chǎn)品以外的新的核心競爭力，在市場內(nèi)均形成良好的口碑，七、營銷目標(biāo) 營銷目標(biāo)是在前面目的任務(wù)基礎(chǔ)上公司所要實現(xiàn)的具體目標(biāo)，即營銷策劃方案執(zhí)行期間，經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)達(dá)到：

總銷售量為×××萬件，預(yù)計毛利×××萬元，市場占有率實現(xiàn)××。

八、營銷戰(zhàn)略

1營銷宗旨，一般企業(yè)可以注重這樣幾方面：

以強(qiáng)有力的營銷人員攻勢順利拓展市場，為產(chǎn)品準(zhǔn)確定位，突出產(chǎn)品特色，以產(chǎn)品主要消費群體為產(chǎn)品的營銷重點； 建立起點廣面寬的銷售渠道，不斷拓寬銷售區(qū)域等。

2產(chǎn)品策略：通過前面產(chǎn)品市場機(jī)會與問題分析，提出合理的產(chǎn)品策略建議，形成有效的4P組合，達(dá)到最佳效果。產(chǎn)品定位。產(chǎn)品市場定位的關(guān)鍵主要在客戶心目中尋找一個空位，使產(chǎn)品迅速啟動市場； 產(chǎn)品質(zhì)量功能方案。產(chǎn)品質(zhì)量就是產(chǎn)品的市場生命。企業(yè)對產(chǎn)品應(yīng)有完善的質(zhì)量保證體系； 產(chǎn)品品牌。要形成一定知名度，美譽度，樹立消費者心目中的知名品牌，必須有強(qiáng)烈的創(chuàng)牌意識； 產(chǎn)品包裝。包裝作為產(chǎn)品給消費者的第一印象，需要能迎合消費者使其滿意的包裝策略； 產(chǎn)品服務(wù)。策劃中要注意產(chǎn)品服務(wù)方式、服務(wù)質(zhì)量的改善和提高。

3價格策略。這里只強(qiáng)調(diào)幾個普遍性原則：

一，價格目標(biāo):在同檔次品牌中，以高于同檔次品牌的零售價格，打入市場，增加知名度。樹立品牌形象。

二，定價方法：市場競爭導(dǎo)向定價法和損益平衡導(dǎo)向法結(jié)合使用、拉大批零差價，調(diào)動批發(fā)商、中間商積極性； 給予適當(dāng)數(shù)量折扣，鼓勵多購； 以成本為基礎(chǔ)，以同類產(chǎn)品價格為參考。使產(chǎn)品價格更具競爭力。若企業(yè)以產(chǎn)品價格為營銷優(yōu)勢的則更應(yīng)注重價格策略的制訂。1銷售渠道。產(chǎn)品目前銷售渠道狀況如何對銷售渠道的拓展有何計劃，采取一些實惠政策鼓勵中間商、代理商的銷售積極性或制定適當(dāng)?shù)莫剟钫摺?廣告宣傳。

借鑒當(dāng)前國內(nèi)中高檔防水材料品牌擴(kuò)展策略完善終端管理，蓄勢積累，穩(wěn)步擴(kuò)張品牌，選擇網(wǎng)絡(luò)宣傳擴(kuò)大知名度。

原則：服從公司整體營銷宣傳策略，樹立產(chǎn)品形象，同時注重樹立公司形象；長期化：廣告宣傳商品個性不宜變來變?nèi)ィ兌喙δ芰耍M者會不認(rèn)識商品，反而使老主顧也覺得陌生，所以，在一定時段上應(yīng)推出一致的廣告宣傳；廣泛化：選擇廣告宣傳媒體多樣式化的同時，注重抓宣傳

效果好的方式；不定期的配合階段性的促銷活動，掌握適當(dāng)時機(jī)，及時、靈活的進(jìn)行，如重大節(jié)假日，公司有紀(jì)念意義的活動等。實施步驟可按以下方式進(jìn)行：策劃期內(nèi)前期推出產(chǎn)品形象廣告；銷后適時推出誠征代理商廣告；節(jié)假日、重大活動前推出促銷廣告；把握時機(jī)進(jìn)行公關(guān)活動，接觸消費者；積極利用新聞媒介，善于創(chuàng)造利用新聞事件提高企業(yè)產(chǎn)品知名度。

3具體行動方案。

根據(jù)策劃期內(nèi)各時間段特點，推出各項具體行動方案。行動方案要細(xì)致、周密，操作性強(qiáng)又不乏靈活性。還要考慮費用支出，一切量力而行，盡量以較低費用取得良好效果為原則。尤其應(yīng)該注意季節(jié)性產(chǎn)品淡、旺季營銷側(cè)重點，抓住旺季營銷優(yōu)勢。

對于銷售一線的業(yè)務(wù)人員來說，由于業(yè)務(wù)水平的參差不齊，為了發(fā)揮各個人的能力，建立客戶信息處理流程及人員職能劃分。

第一部分 銷售經(jīng)理 負(fù)責(zé)對所有防水信息的收集，對收集來的信息進(jìn)行初步的產(chǎn)品宣傳及合作大致意向確認(rèn)。

第二部分 區(qū)域經(jīng)理 由于銷售經(jīng)理的業(yè)務(wù)水平以及銷售政策權(quán)限的限制，決定需要區(qū)域經(jīng)理對銷售經(jīng)理確定的意向客戶進(jìn)行協(xié)作洽談，解決客戶所關(guān)心的問題及顧慮，基本可以達(dá)成較強(qiáng)的合作意向。

第三部分 大區(qū)經(jīng)理或者銷售總監(jiān) 對于區(qū)域經(jīng)理不能解決的客戶有大區(qū)經(jīng)理或者銷售總監(jiān)出面協(xié)同洽談。一般這類都是意向型的大客戶。

以上三個環(huán)節(jié)最關(guān)鍵的是銷售經(jīng)理前期的信息收集和客戶合作意向初步確認(rèn)。只有有了足夠的信息才能篩選出合適的客戶。

九、銷售人員架構(gòu)及薪酬體系

對于區(qū)域內(nèi)的銷售采用一個經(jīng)理三個穩(wěn)定下屬的模式。由于人員的淘汰，前期可能是一個經(jīng)理五個或者六個下屬的模式。而對于業(yè)務(wù)人員在考核銷售業(yè)績的同時對客戶信息量的收集也是至關(guān)重要的，把對客戶信息量的收集納入績效工資的考核，不能一味的以銷量來考核，只要有了穩(wěn)定的客戶信息支撐，銷量的提升是早晚的事情。這樣也就提高了新來業(yè)務(wù)員安心發(fā)展的積極性。

十、完善的市場體系

要想使客戶接受并認(rèn)可自己的產(chǎn)品，必須要有一套讓客戶感興趣的市場規(guī)范，以此來保證客戶的利益不受損害。大部分客戶不選擇小的作坊就是因為作坊式的生產(chǎn)是一種短期的，無序的生產(chǎn)方式。所以進(jìn)入市場必須有一套完善的體系

2017.12.20

第三篇：防水維修方案

***小區(qū)地下室、一層等滲漏水

維修方案

一、產(chǎn)生的滲漏水原因

經(jīng)**臵業(yè)工程部、物業(yè)公司客服部，共同對****小區(qū)滲漏水的室內(nèi)一層、地下室等部位進(jìn)行實地查看，通過查閱原圖紙設(shè)計要求，針對本次所查滲漏水點，主要原因分析如下：

1、地下車庫頂板與主樓的防水施工時，存在防水層未封閉和防水層粘貼高度不夠現(xiàn)象；

2、使用的防水材料SBS質(zhì)量差；

3、防水層施工工藝、施工方法、工序不正確；

4、地埋的地?zé)釡厝艽┩鈮Ψ浪幚聿徽_；

5、外墻防水層里側(cè)未做粉刷層；

6、地下室頂板未按照種植屋面做法施工。

本小區(qū)地下室頂板及外墻防水層設(shè)計整體是封閉的，設(shè)計防水材料為SBS，施工中常采用熱熔法施工。這種工藝施工方便快捷，但同時這種施工法也存在一些問題，如果滿粘率較低，一旦地下室某一處防水層破損，地下水會沿防水層破損處滲透到其他地方，特別是主樓與地庫交接處、伸縮縫或后澆帶等防水最薄弱的部位。所以地下室防水滲漏也是工程質(zhì)量中是最難治理的質(zhì)量通病之一。

二、具體維修處理辦法：

1、室內(nèi)一層滲漏水維修辦法: 針對本次滲漏水的30號樓二單元一層?xùn)|、西戶，沿單元門坡道入口散水開挖，開挖長度至下一個單元門坡道入口。破除原90cm寬混凝土散水，人工開挖,開挖寬度見圖紙，深度挖至人防車庫頂板，挖開晾干后按照規(guī)范要求做防水。防水材料采用負(fù)20度，4㎜厚的SBS，與原地下室頂板防水搭接，寬度詳見圖紙。散水以上上翻20cm高, 施工完畢后做閉水試驗，確定不滲漏水后，回填素土并夯實（夯實系數(shù)為0.94），夯實后恢復(fù)原散水（90cm寬，10cm厚，C20細(xì)石混凝土），并按要求設(shè)臵伸縮縫，縫內(nèi)灌注瀝青砂。

遇到溫泉管道閥門井時，將此處的閥門井拆除。做法：在人防車庫頂板防水層上采用MU75灰砂磚和M5水泥砂漿砌筑，高度與室外散水平齊，平均高度為90CM，然后用1：2.5水泥砂漿對井內(nèi)外進(jìn)行粉刷。

2、汽車坡道口、地下室室外步梯口周圍滲漏水維修辦法

在汽車坡道、室外步梯口漏水處散水或綠化帶破除（挖除），開挖寬度詳見圖紙，深至人防車庫頂板，挖開晾干后按照規(guī)范要求做防水。防水材料采用負(fù)20度、4㎜厚的SBS，與原地下室頂板防水搭接，寬度詳見圖紙，上面防水材料出地面20CM，施工完畢后做閉水試驗，確定不滲漏水后，按圖紙設(shè)計要求對開挖地面進(jìn)行恢復(fù)（本次維修三個汽車坡道出入口處，地下室室外步梯口一處）。

3、地下室頂板及地下儲藏室漏水維修辦法

對于地下室頂板防水滲漏水面積不大，有明顯滲漏點的采用高壓注漿的方法止?jié)B漏。

對地下室頂板防水滲漏水部位，找出滲漏點，在裂縫處鉆孔，間距按現(xiàn)場情況而定，一般為100-150mm。清除浮灰后，埋設(shè)止水針頭，緊固針頭后按要求注漿。觀察2天，確定滲漏點不滲漏水后，止漏結(jié)束，否則重新鉆孔注漿（儲藏室兩間，因地下室滲漏點多，本次高壓注漿暫按50個注漿孔考慮）。

4、地下室沉降縫處漏水維修辦法

對地下室沉降縫滲漏水部位，需將沉降縫散水處破除開挖，開挖尺寸為長1.5米，寬0.8米，深度挖至地下室頂板防水層處，清理干凈，找出滲漏點，維修后將挖開的部位整體再做一次防水，具體做法為：漏水處清理晾干后，按照規(guī)范要求做防水，防水卷材采用負(fù)20度，4㎜厚的SBS，搭接寬度見圖紙。施工完畢后做閉水試驗，確定不滲漏水后，按圖紙設(shè)計要求對開挖地面進(jìn)行恢復(fù)。

5、地下室配電箱處漏水維修辦法

在地下室配電箱漏水處（即對拉螺栓孔）鑿個5CM×10CM×10CM孔，用“水不漏”堵塞，觀察滲漏情況，現(xiàn)已維修完畢，無滲漏現(xiàn)象，再觀察一個雨季，若明年雨季期間仍漏水，繼續(xù)采用上述維修辦法維修。

6、具體詳見設(shè)計圖紙、施工方案圖和實際測量的尺寸。如圖紙與該方案說明不一致時，以圖紙尺寸為準(zhǔn)。

****臵業(yè)公司工程部 2014年10月23日

第四篇：防水施工方案

上海域邦建設(shè)工程有限公司 周浦41#地塊三期工程一標(biāo)段

防 水 工 程 施 工 方 案

上 海域邦建設(shè)工程有限公司

2014-04-20

目

錄

防水施工專項方案....................................................................................................................1

一、工程概況：................................................................................................................1

二、編制依據(jù)....................................................................................................................1

三、設(shè)計要求：................................................................................................................1

四、質(zhì)量目標(biāo)：................................................................................................................5

五、施工準(zhǔn)備、作業(yè)條件：............................................................................................5

六、施工方法：................................................................................................................6

（一）聚酯胎水泥防水涂料施工方法與工藝........................................................6

（二）聚酯胎SBS防水卷材施工方法與工藝.....................................................10

七、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施..............................................................................12

八、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施..............................................................................13

九、確保文明施工的技術(shù)組織措施..............................................................................15

十、確保工期的技術(shù)組織措施......................................................................................15

十一、成品保護(hù)措施......................................................................................................16

防水施工專項方案

一、工程概況：

項目概況：周浦41號地塊項目三期（一標(biāo)段）工程，位于上海市浦東新區(qū)周浦新鎮(zhèn)南側(cè)，是二類住宅小區(qū)。一一標(biāo)段地上建筑面積79592.14平方米，地下建筑面積15894.62平方米。項目（一標(biāo)段）西側(cè)3棟高層住宅樓（1#樓、2#樓、6#樓）東側(cè)為8棟多層住宅（7#樓~14#樓）集群。地庫范圍是12#樓~14~樓以北地庫及高層2#樓3#樓之間的地庫。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用PHC管樁樁基+承臺（筏板）基礎(chǔ)。地下防水等級為：底板及側(cè)墻二級，頂板一級。屋面防水等級為一級。

參建單位：

建設(shè)單位：上海康橋高科創(chuàng)業(yè)發(fā)展有限公司 設(shè)計單位：上海天華建筑設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位：上海海達(dá)工程建設(shè)咨詢有限公司 施工單位：上海域邦建設(shè)工程有限公司

二、編制依據(jù)

1、國家標(biāo)準(zhǔn)《地下防水工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50208-2011）

2、國家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）

3、國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）

4、本工程特點、現(xiàn)場實際條件、自然環(huán)境。

5、由上海天華建筑設(shè)計有限公司提供的本項目圖紙

三、設(shè)計要求：

1、地下室底板（防水等級：二級）（構(gòu)造層次：由上至下）1）、防水混凝土底板，抗?jié)B等級為P6；

2）、50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，分隔縫6000×6000mm設(shè)置縫寬為5~20mm，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膏。

3）、3mm厚聚合物水泥防水涂料（二型），分兩次粉刷；

4）、20mm厚1:3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙烯或尼龍-6纖維750~900g/m3，分隔縫6000×6000mm設(shè)置縫寬為5~20mm，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膏，表面清掃干凈，干燥。

5）、150mm厚C15混凝土墊層，表面清掃干凈，濕潤； 6）、素土夯實。

2、地下室側(cè)墻構(gòu)造（防水等級：二級）（構(gòu)造層次：由外向內(nèi)）1）、2:8灰土回填，分層夯實寬≥500mm；

2）、50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層（聚醋酸乙烯膠粘劑粘貼）； 3）、3mm厚聚合物水泥防水涂料（二型）； 4）、界面處理劑一道；

5）、20mm厚1:3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙烯或尼龍-6纖維750~900g/m3，表面清掃干凈，干燥；

6）、防水混凝土側(cè)墻，抗?jié)B等級為P6。

3、地下室頂板（防水等級：一級）（構(gòu)造層次：由外至內(nèi)）1）、種植土層；

2）、聚酯針刺無紡布濾水層（200g/㎡）； 3）、20mm厚成品排疏板（單面凸臺式）；

4）、70mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，雙向Φ6@中距150，沒6000×6000mm設(shè)置分隔縫，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膏；

5）、干鋪無紡聚酯纖維布一層；

6）、4mm厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材； 7）、界面處理劑一道（可選瀝青底膠）；

8）、20mm厚1:3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙烯或尼龍-6纖維750~900g/m3，分隔縫6000×6000mm設(shè)置縫寬為5~20mm，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膏，表面清掃干凈，干燥；

9）、1:8水泥陶粒混凝土找2%坡，振搗密實、抹平、濕潤，最薄處30mm； 10）、250g/，㎡聚酯無紡布隔離層；

11）防水混凝土頂板，隨振搗隨抹光，表面清掃干凈，濕潤，抗?jié)B等級為P6。

4、屋面

（1）平屋面1、2：倒置式防水屋面(防水等級為一級)（構(gòu)造層次：由上至下）1）、40mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配Φ4@200mm雙向鋼筋網(wǎng)）整澆保護(hù)層，分倉縫4000×4000mm設(shè)置，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膏；

2）、保溫層；

3）、3mm厚SBS改性瀝青防水卷材； 4）、3mm厚高聚物改瀝青防水涂料； 5）、界面處理及一道；

6）、20mm厚1:3水泥砂漿找平層（內(nèi)摻聚丙烯護(hù)坡尼龍-6纖維750~900g/m3），分隔縫4000×4000mm設(shè)置，縫寬10mm，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膏，表面清掃干凈，干燥；

7）、1:8水泥陶粒混凝土找坡層，振搗密實、抹平、濕潤，最薄處30mm； 8）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈，濕潤。

（2）平屋面3：非上人非保溫防水屋面（防水等級二級）（由上至下）1）、淺色反光涂料保護(hù)層均勻涂刷（1~2mm厚彈性紫外線涂料）2）、3mm厚SBS改性瀝青防水卷材； 3）、界面處理劑一道；

4）、20mm厚1:3水泥砂漿找平層（內(nèi)摻聚丙烯護(hù)坡尼龍-6纖維750~900g/m3），分隔縫4000×4000mm設(shè)置，縫寬10mm，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膏，表面清掃干凈，干燥；

5）、1:8水泥陶粒混凝土找坡層，振搗密實、抹平、濕潤，最薄處30mm； 6）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈，濕潤。

（3）平屋面4：防滑地磚面層保溫陽臺、露臺（防水等級一級）（由上至下）1）、防滑地磚，干水泥或地磚專用勾縫材料勾縫；

2）、20mm厚1:3干性水泥砂漿找平結(jié)合層，表面撒水泥粉；

3）、40mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配Φ4@200mm雙向鋼筋網(wǎng)）整澆保護(hù)層，分倉縫4000×4000mm設(shè)置，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膏；

4）、保溫層；

5）、3mm厚SBS改性瀝青防水卷材； 6）、3mm厚高聚物改瀝青防水涂料； 7）、界面處理劑一道；

8）、1:8水泥陶粒混凝土找坡層，振搗密實、抹平、濕潤，最薄處30mm； 9）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈，濕潤。

（3）平屋面5：防滑地磚面層非保溫陽臺、露臺（防水等級二級）（由上至下）1）、防滑地磚，干水泥或地磚專用勾縫材料勾縫；

2）、20mm厚1:3干性水泥砂漿找平結(jié)合層，表面撒水泥粉；

3）、40mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配Φ4@200mm鍍鋅鋼絲網(wǎng)）整澆保護(hù)層，分隔縫1000×1000mm設(shè)置，縫寬為10mm，縫內(nèi)滿填粗砂；

4）、3mm厚SBS改性瀝青防水卷材； 5）、界面處理劑一道；

6）、1:8水泥陶粒混凝土找坡層，振搗密實、抹平、濕潤，最薄處30mm；

7）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈，濕潤。

（4）坡屋面1：木掛瓦條倒置式保溫防水屋面（防水等級一級）（由上至下）1）、塊瓦；

2）、30mm×25mm掛瓦條，中距按瓦材規(guī)格；

3）、30mm×25mm順?biāo)畻l，中距500mm，用Φ4長60mm水泥釘@600固定； 4）、40mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配Φ6@150mm鋼筋網(wǎng)與屋面板頂埋Φ10鋼筋頭綁牢）整澆持釘層，分倉縫6000×6000mm設(shè)置，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膏；

5）、保溫層；

6）、3mm厚SBS改性瀝青防水卷材； 7）、3mm厚高聚物改瀝青防水涂料； 8）、界面劑一道；

9）、15mm厚1:3水泥砂漿找平層（內(nèi)摻聚丙烯護(hù)坡尼龍-6纖維750~900g/m3），分隔縫6000×6000mm設(shè)置，縫寬10mm，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膏，表面清掃干凈，干燥；

10）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈，濕潤，預(yù)埋Φ10鋼筋頭，間距雙向900mm，伸出保溫層面30mm。

四、質(zhì)量目標(biāo)：

本工程質(zhì)量目標(biāo)“優(yōu)質(zhì)”。我方在防水工程施工過程中嚴(yán)格認(rèn)真地抓好各工序施工質(zhì)量的控制，細(xì)致慎密地做好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備，以質(zhì)量為核心，科學(xué)施工管理，精心施工。接受業(yè)主與監(jiān)理公司的監(jiān)督，確保地下、屋面防水工程優(yōu)質(zhì)完成。

五、施工準(zhǔn)備、作業(yè)條件：

1）、按設(shè)計要求備足材料，按規(guī)定現(xiàn)場抽檢，合格后方可用于工程。2）、當(dāng)?shù)叵滤惠^高時，應(yīng)提前作好排水措施，使水位降低至工作面以下。

3）、基層表面應(yīng)平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。4）、防水作業(yè)前應(yīng)辦理基層隱檢手續(xù)。

六、施工方法：

主要防水材料的施工方法與工藝

（一）聚酯胎水泥防水涂料施工方法與工藝

適用于工業(yè)與民用建筑物、構(gòu)筑物地下防水工程采用聚氨酯防水涂料冷作業(yè)涂膜防水工程。

一、材料及要求

聚氨酯防水涂料，應(yīng)具有出廠合格證及廠家產(chǎn)品的認(rèn)證文件，并復(fù)驗以下技術(shù)性能。

聚氨酯防水涂料，以甲組份及乙組份桶裝出廠；甲組份：異氰酸基含量以3.5±0.2%為宜。

乙組份：羥基含量以0.7±0.1%為宜。

兩組份材料應(yīng)分別保管，存放在室內(nèi)通風(fēng)干燥處，貯期甲組份為6個月，乙組份為12個月，使用時甲組份和乙組份料按1∶1的比例配合，形成聚氨酯防水涂料，技術(shù)性能指標(biāo)如下：

固體含量： ≥93% 抗拉強(qiáng)度： ≥0.6MPa 延伸率： ≥300% 低溫柔度：在-20℃繞φ20mm圓棒無裂紋

耐熱度： 80℃不流淌

不透水性： >0.2MPa 干燥時間： 1～6h

二、輔助材料：

磷酸：用于做緩凝劑

二月桂酸二丁基錫：用于做促凝劑。

二甲苯或醋酸乙酯：用于稀釋和清洗工具。

商品砂漿，用于配制水泥砂漿抹保護(hù)層。

三、主要機(jī)具：

電動機(jī)具：電動攪拌器。

手用工具：攪拌桶、小鐵桶、小平鏟、塑料或橡膠刮板、滾動刷、毛刷、彈簧秤、消防器材等。

作業(yè)條件：

地下防水層聚氨酯防水涂料冷作業(yè)施工，在地下水位較高的條件下涂刷防水層前，應(yīng)先降低地下水位，做好排水處理，使地下水位降至防水層操作標(biāo)高以下300mm，并保持到防水層施工完。

涂刷防水層的基層應(yīng)按設(shè)計抹好找平層，要求抹平、壓光、堅實平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽角處應(yīng)抹成圓弧角。

涂刷防水層前應(yīng)將涂刷面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，有突出的部分處理、清掃干凈。

涂刷聚氨酯不得在淋雨的條件下施工，施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，操作時嚴(yán)禁煙火。

四、工藝流程： 基層清理 → 涂刷底膠 → 涂膜防水層施工

→ 做保護(hù)層

基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進(jìn)行下道工序。

涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）：

底膠（基層處理劑）配制：先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例（重量比）配合攪拌均勻，配好的料在2h內(nèi)用完。

底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.3kg/m2左右，涂刷后約4h手感不粘時，即可做下道工序。

涂膜防水層施工：

材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例（重量比）配合，用電動攪拌器強(qiáng)制攪拌3～5min，至充分拌合均勻即可使用。配好的混合料應(yīng)2h內(nèi)用完，不可時間過長。

附加涂膜層：穿過墻、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽角，變形縫并薄弱部位，應(yīng)在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強(qiáng)涂層（附加層）。

附加涂層做法：是在涂膜附加層中鋪設(shè)玻璃纖維布，涂膜操作時用板刷刮涂料驅(qū)除氣泡，將玻璃纖維布緊密地粘貼在基層上，陰陽角部位一般為條形，管根為塊形，三面角，應(yīng)裁成塊形布鋪設(shè)，可多次涂刷涂膜。

涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應(yīng)先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡，如沒有，即可涂刷第一層涂膜；如有氣孔或氣泡，則應(yīng)用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進(jìn)行第一層涂膜施工。

涂刮第一層聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量為1.5kg/m2。

涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應(yīng)與第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道與第一道相間隔的時間一般不小于24h，亦不大于72h。

涂刮第三道涂膜：涂刮方法與第二道涂膜相同，但涂刮方向應(yīng)與其垂直。

稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒徑約2mm的石碴，加強(qiáng)涂膜層與其保護(hù)層的粘結(jié)作用。

涂膜保護(hù)層：最后一道涂膜固化干燥后，即可根據(jù)建筑設(shè)計要求的適宜形式，一般抹水泥泵漿。平面可澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層。保證項目：

涂膜防水材料及加層玻璃布性能必須符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。并有產(chǎn)品合格證、試驗報告。

涂膜防水層及其局部應(yīng)加強(qiáng)的變形縫、預(yù)埋管件處、陰陽角部位的做法，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得滲漏水。

基本項目：

涂膜防水的基層應(yīng)牢固，表面潔凈，密實平整，陰陽角呈圓弧形，底膠涂層應(yīng)均勻，無漏涂。

附加涂膜層的涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)按設(shè)計要求，粘結(jié)必須牢固，接縫封閉嚴(yán)密，無損傷、空鼓等缺陷。

聚氯酯涂膜防水層、涂膜厚度均勻、粘結(jié)牢固嚴(yán)密，不允許有脫落、開裂、孔眼、涂刷壓接不嚴(yán)密的缺陷。

涂膜防水層表面不應(yīng)有積水和滲水的現(xiàn)象。保護(hù)層不得有空鼓、裂縫、脫落的現(xiàn)象。穿過墻體的管根、預(yù)埋件、變形縫處，涂膜施工時不得碰損、變位。

已涂好的涂膜未固化前，不允許上人和堆積物品，以免涂膜防水層受損壞，造成滲漏。

氣孔、氣泡；材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；施工時應(yīng)采用功率、轉(zhuǎn)速不過高的攪拌器。另一個原因是基層處理不潔凈，做涂膜前應(yīng)仔細(xì)清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應(yīng)有孔隙，涂膜各層出現(xiàn)的氣孔應(yīng)按工藝要求處理，防止涂膜破壞造成滲漏。

起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結(jié)不良；基層施工應(yīng)認(rèn)真操作、養(yǎng)護(hù)，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷。

涂膜翹邊：防水層的邊沿、分項刷的搭接處，出現(xiàn)同基層剝離翹邊現(xiàn)象。主要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細(xì)致，密封不好，底層涂料粘結(jié)力不強(qiáng)等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細(xì)致。

破損：涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞、劃傷。施工中應(yīng)保護(hù)涂膜的完整。本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：

防水涂料應(yīng)有產(chǎn)品合格證、現(xiàn)場取樣復(fù)試資料。

隱蔽工程檢驗資料及質(zhì)量檢查評定資料。

（二）聚酯胎SBS防水卷材施工方法與工藝

1、主要用具：

(1)清理用具：高壓吹風(fēng)機(jī)、小平鏟、笤帚。

(2)操作工具、電動攪拌器、油毛刷、鐵桶、汽油噴燈或?qū)Ｓ没鹧鎳姌尅鹤印⑹殖謮簼L、鐵輥、剪刀、量尺、1500mmφ30管（鐵、塑料）、劃（放）線用品。

2、作業(yè)條件：

(1)鋪貼防水層的基層必須按設(shè)計施工完畢，并經(jīng)養(yǎng)護(hù)后干燥，含水率不大于9%；基層應(yīng)平整、牢固、不空鼓開裂、不起砂。

(2)防水層施工涂底膠前（冷底子油），應(yīng)將基層表面清理干凈。c/施工用材料均為易燃，因而應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的消防器材。

3、工藝流程： 基層清理 → 涂刷基層處理劑

→ 做保護(hù)層

→ 鋪貼附加層 → 熱熔鋪貼卷材 → 熱熔封邊

(1)基層清理：施工前將驗收合格的基層清理干凈。

(2)涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一道用汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青膠粘劑，涂刷應(yīng)均勻，不透底。

(3)鋪貼附加層：管根、陰陽角部位加鋪一層卷材。按規(guī)范及設(shè)計要求將卷材裁成相應(yīng)的形狀進(jìn)行鋪貼。

(4)鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進(jìn)行裁剪并卷好備用，操作時將已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端頭比齊開始鋪的起點，點燃汽油噴燈或?qū)Ｓ没鹧鎳姌專訜峄鶎优c卷材交接處，噴槍距加熱面保持300mm左右的距離，往返噴烤、觀察當(dāng)卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r，手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設(shè)，要求用力均勻、不窩氣，鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)掌握好，滿貼法搭接寬度為80mm，條粘法搭接寬度為100mm。

(5)熱熔封邊：卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用瀝青嵌縫膏嵌固填實。

(6)保護(hù)層施工：平面做水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)層；立面防水層施工完，應(yīng)及時稀撒石碴后抹水泥砂漿保護(hù)層。

4、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及注意問題：

(1)高聚物改性瀝青防水卷材和膠粘劑的規(guī)格、性能、配合比必須按設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采用，應(yīng)有合格的出廠證明。

(2)卷材防水層特殊部位的細(xì)部作法，必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。(3)防水層嚴(yán)禁有破損和滲漏現(xiàn)象。

(4)基層應(yīng)平整，無空鼓、起砂，陰陽角應(yīng)呈圓弧形或鈍角。(5)改性瀝青膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不得有漏刷、透底和麻點等現(xiàn)象。

(6)卷材防水鋪附加層的寬度應(yīng)符合規(guī)范要求；分層的接頭搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，收頭應(yīng)嵌牢固。

(7)卷材粘結(jié)應(yīng)牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。(8)地下卷材防水層部位預(yù)埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。

(9)卷材防水層鋪貼完成后，應(yīng)及時做好保護(hù)層，防止結(jié)構(gòu)施工碰損防水層；外貼防水層施工完后，應(yīng)按設(shè)計砌好防護(hù)墻。

(10)卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道。

5、質(zhì)量通病及防治措施：

(1)卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中應(yīng)按程序彈標(biāo)準(zhǔn)線，使與卷材規(guī)格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材接長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。

(2)空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產(chǎn)生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設(shè)時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應(yīng)充分干燥，卷材鋪設(shè)應(yīng)均勻壓實。

(3)管根處防水層粘貼不良：清理不潔凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實等造成

粘貼不良；施工時清理應(yīng)徹底干凈，注意操作，將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現(xiàn)象。

(4)滲漏：轉(zhuǎn)角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層應(yīng)仔細(xì)操作；保護(hù)好接槎卷材，搭接應(yīng)滿足寬度要求，保證特殊部位的質(zhì)量。

七、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

1、工程質(zhì)量總目標(biāo)

工程的質(zhì)量總目標(biāo)是：確保工程質(zhì)量驗收達(dá)到優(yōu)良。

2、公司質(zhì)量保證體系

本工程項目施工時將在公司ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上建立規(guī)范化管理體系，由項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)實施，以確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定期質(zhì)量目標(biāo)。

3、工程質(zhì)量保證措施

1）材料、半成品必須有合格證或材質(zhì)證明、檢驗報告，經(jīng)甲方和監(jiān)理核驗確認(rèn)后方可使用，不允許不合格產(chǎn)品投入工程使用。

2）嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗收，各班組在自檢、互檢基礎(chǔ)上，進(jìn)行交接檢查，上道工序不合格決不允許進(jìn)行下道工序施工。

3）開工前施工負(fù)責(zé)人組織對現(xiàn)場操作人員進(jìn)行技術(shù)及進(jìn)度交底，做到對工程操作及進(jìn)度心中有數(shù)。

4）嚴(yán)格按照操作規(guī)程、技術(shù)方案施工，對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題及時處理。5）所有參加本項目防水施工人員必須經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)，操作人員應(yīng)持證上崗，無證人員不得進(jìn)行本次防水施工。

6）節(jié)點密封嚴(yán)密，做法符合施工組織設(shè)計要求。

7）防水工程驗收，應(yīng)按國家建筑防水工程技術(shù)規(guī)程進(jìn)行驗收，其中“保證項目、檢驗項目、實測項目”必須嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行驗收。8）防水工程完工后，應(yīng)將防水資料整理成冊交建設(shè)單位存檔。

4、落實崗位責(zé)任制

認(rèn)真落實各種責(zé)任制，使各級管理人員及全體施工人員職責(zé)分明，做好工序交接工作，上道工序要對下道工序負(fù)責(zé)，下道工序要對上道工序進(jìn)行復(fù)核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程質(zhì)量始終保持在優(yōu)良狀態(tài)。

八、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

1、安全施工目標(biāo)

本工程安全施工目標(biāo)為：杜絕死亡和重傷事故，輕傷事故控制在3‰以內(nèi)，按“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。

2、安全生產(chǎn)組織管理措施

1）安全生產(chǎn)組織管理機(jī)構(gòu)，配備足夠的安全管理人員，公司、項目經(jīng)理部分別設(shè)計立安全管理安委員會、安全領(lǐng)導(dǎo)小組、安全管理小組。本工程配備專職安全員1人。2）建立以安全生產(chǎn)責(zé)任制為核心的各項安全管理制度。安全管理制度主要包括各級各類人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)目標(biāo)管理制度、安全檢查制度、安全教育制度、安全技術(shù)制度、安全交底制度、特種作業(yè)人員管理制度，安全驗收制度、班組安全活動制度、事故報告與調(diào)查處理制度、安全獎罰制度等。

3）嚴(yán)格監(jiān)督檢查，消除事故隱患。公司每月定期檢查、平時抽查：項目經(jīng)理部每周定期檢查；項目經(jīng)理和安全員堅持每日安全巡視，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，定人、定時間、定措施進(jìn)行整改、不留事故隱患。

4）積極開展班前安全活動，廣泛開展安全生產(chǎn)宣傳、推廣安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗；促進(jìn)施工安全管理，保障施工安全。

5）強(qiáng)化安全教育，加強(qiáng)人員管理。嚴(yán)格執(zhí)行三級安全教育和安全交底制度，未經(jīng)教育和交底人員不準(zhǔn)上崗作業(yè)。

6）每周星期一以班為單位進(jìn)行活動并具體記錄，班前班后安全自檢，發(fā)現(xiàn)問題及進(jìn)解決。

3、安全生產(chǎn)技術(shù)措施

1）在編制施工組織設(shè)計和分項施工方案中都要有針對性的安全技術(shù)措施。

a、嚴(yán)格按臨時用電施工組織設(shè)計執(zhí)行，制定使用、檢修規(guī)定。

b、在施工中人流和物流通道的規(guī)劃，倉庫、物料、機(jī)具的布置都要符合消防和安全

衛(wèi)生規(guī)定，并落實消防和衛(wèi)生急救設(shè)施。2）施工機(jī)械安全：

施工機(jī)械在使用過程中，按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)對機(jī)械設(shè)備的管理，做到常檢、常修、常保養(yǎng)，保持良好的工作狀態(tài)。

3）安全用電：施工用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》用其他用電規(guī)范的要求，專人負(fù)責(zé)用電機(jī)具的施工，常檢修用電機(jī)具，防止漏電。4）安全標(biāo)志和安全防護(hù)

① 安全標(biāo)志：劃分安全區(qū)域，充分和正確使用安全標(biāo)志，布置適當(dāng)?shù)陌踩Z。②安全防護(hù)：

人員安全施工要求：現(xiàn)場人員堅持使用“三寶”。進(jìn)入現(xiàn)場人員必須戴安全帽，穿膠底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤腳，高空作業(yè)必須系安全帶。5）夜間施工

夜間操作要有足夠的照明設(shè)備，坑、洞、溝槽等除做好防護(hù)外，并設(shè)紅燈警示。6）防水工程施工

a、防水材料易燃口應(yīng)專庫貯存在干燥、遠(yuǎn)離火源的地方，貯倉及施工現(xiàn)場禁止煙火。b、施工時戴防護(hù)手套，避免防水涂料污染皮膚。

c、施工現(xiàn)場應(yīng)通風(fēng)排氣，在通風(fēng)條件差的地方作業(yè)時，施工作業(yè)人員每隔1-2小時到通風(fēng)地點休息10-15min，施工過程中操作人員感到不舒適，應(yīng)馬上離開施工現(xiàn)場，嚴(yán)重時應(yīng)及明往醫(yī)院檢查。7）其他

a、“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”是施工現(xiàn)場的基本方針。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全

生產(chǎn)的規(guī)定，按照“建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定”實施細(xì)則；

b、工程施工過程中，嚴(yán)格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防護(hù)控制要求實施，把好“教育、措施、交底、防護(hù)、驗收、檢查”六關(guān)；

c、認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)防火制度。防水材料是易燃品，要設(shè)防火標(biāo)志，施工現(xiàn)場要建立用火申請制度。

九、確保文明施工的技術(shù)組織措施

1、進(jìn)場施工人員配帶統(tǒng)一工作證，服從項目部的統(tǒng)一部屬與協(xié)調(diào)。

2、做好施工組織管理，維持現(xiàn)場清潔、道路通暢，原材料和周轉(zhuǎn)材料堆碼整齊，配合總包方創(chuàng)市文明施工樣板工地。

3、每日施工完工后，及時清理現(xiàn)場落地灰等建筑垃圾，做到工完、料凈、場地清。

4、工程施工完工后，及時與甲方協(xié)商確定場地堆碼剩余材料。

5、建立安全、保生制度，落實治安、防火責(zé)任人。

6、減小擾民噪音，易產(chǎn)生噪音的機(jī)具，將采取屏蔽措施，將施工噪音對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響降至最小。

7、降低環(huán)境污染的措施

1）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁焚燒建筑垃圾、生活垃圾、廢料、有毒、有害和惡臭的物質(zhì)；裝卸有粉塵的材料，應(yīng)灑水濕潤和在倉庫內(nèi)進(jìn)行。

2）對現(xiàn)場的垃圾及時清運，以保持場容的整潔，施工垃圾經(jīng)清理后集中堆放，嚴(yán)禁向下拋擲垃圾。

十、確保工期的技術(shù)組織措施

1、正常情況下確保工期的措施

1）現(xiàn)場施工員及下達(dá)本周乃至本天的工作任務(wù)，并督促其完成。

2）科學(xué)合理安排勞動力，項目經(jīng)理檢查每天工程量完成情況，及時解決施工進(jìn)度慢和施工過程中存在的難題，保證工程的順利進(jìn)行。3）據(jù)工程進(jìn)度需要增派施工人員。

2、季節(jié)性施工措施 1）防雷雨措施

防水層動工前，應(yīng)安排專人了解天氣預(yù)報，掌握天氣變化，安排好作業(yè)時間，以防施工時突遇大雨。2）防臺風(fēng)措施

a、與市氣象臺保持聯(lián)系，如遇天氣變化及時采取有效措施。

b、科學(xué)、合理安排風(fēng)雨期施工，臺風(fēng)到來之前要及時使作業(yè)人員撤離到安全區(qū)，并做好設(shè)備、機(jī)具、材料的防雨工作。

c、臺風(fēng)前對施工現(xiàn)場臨時工程，堆放地下室內(nèi)外的小型機(jī)具、零星材料要堆放加固好，不能固定的東西要及時搬到建筑物內(nèi)，高空作業(yè)人員應(yīng)及撤至安全地帶，臺風(fēng)過后，電源線路進(jìn)行仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，經(jīng)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意后方可復(fù)工。

十一、成品保護(hù)措施

1、組織好防水層和保護(hù)層的的交接和穿插作業(yè)，防止損壞防水層。

2、防水施工人員應(yīng)掌握好作業(yè)順序，減少在已施工的防水層上走動。

3、操作人員嚴(yán)格保護(hù)已做好的涂膜防水層，在做保護(hù)層前任何人不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，以免破壞防水層。

4、操作人員應(yīng)穿軟底鞋，施工過程中嚴(yán)禁踩踏未干的防水層。

5、防水層施工完成后，應(yīng)及時做保護(hù)層，以減少不必要的返修。屋面防水節(jié)點大樣圖

聚氨酯密封膏20Φ25PVC管 增加一道2厚911防水層(200+200)T1屋面落水口側(cè)排地漏大樣

聚氨脂密縫膠瀝青麻絲填縫膠帶密封D25PVC管明溝10Ф25PVC管接至地漏管中200200露臺盲溝增加一道2厚911防水層T2煙道磚墻

2020400R100增加一道2厚911防水層煙道出屋面T3

≥6%T4縮縫切割機(jī)切深15400伸縫聚氨脂密封膏瀝青油膏嵌縫瀝青麻絲填塞201、飾面層2、8厚1:2.5水泥沙漿3、12厚1:2.5水泥砂漿

4、鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格10×10），用膠粘釘固定（不得破壞防水層）

5、防水層6、8厚1:2.5水泥砂漿找平層

7、女兒墻R10010女兒墻節(jié)點、分格縫節(jié)點

嵌瀝青麻絲，高度不少于3020防水油膏填縫屋面樓面預(yù)埋鍍鋅套管翼環(huán)3厚,寬度30砂漿管道穿越樓板、屋面板預(yù)埋套管作法

D=500R=250≥10用于地漏用于屋面、露臺i≥5%瀝青麻絲填實10防水油膏嵌縫

圓型雨水斗

第五篇：防水工程施工方案

星月彩虹花苑（第一期）

防 水 施 工 方 案

江西建工第四建筑有限責(zé)任公司星月彩虹項目部

編制日期：2016年12月25日

目 錄

一、編制依據(jù)及說面 3

二、工程概況及簡介 4

三、施工范圍及防水材料 5

四、主要防水材料和簡介 7

五、施工工藝及技術(shù)要點 10

六、單體屋面防水施工工藝 20

七、衛(wèi)生間防水施工工藝 26

八、工程目標(biāo)及施工準(zhǔn)備 27

九、施工保證措施 29

十、保證工程質(zhì)量措施 33

十一、安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 34

十二、文明施工的技術(shù)組織措施 35

十三、保修及服務(wù) 35

第一章 編制依據(jù)及說明

一、編制依據(jù)

1、星月彩虹花苑（第一期）小區(qū)-A、B標(biāo)施工設(shè)計圖。

2、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB 50108-2008)

3、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50208-2011)

4、《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ155-2013）；

5、《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ15-19-2006）；

6、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）

7、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）

8、廣東省建筑工程防水技術(shù)規(guī)程 DBJ 15-19-2006

9、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）》（2013年版）

10、本工程設(shè)計圖紙、現(xiàn)場勘查情況和相關(guān)設(shè)計文件；

11、江西建工集團(tuán)四公司ISO9001-2008質(zhì)量體系文件。

二、編制說明

1、本施工方案僅適用于星月彩虹（第一期）A、B標(biāo)防水工程,包括地下室種植屋面、地下室屋面頂板、地下室底板、地下室側(cè)壁、地下室集水坑/電梯井、地下室內(nèi)墻、防潮頂棚、地下室設(shè)備用房地面、除候梯廳大堂外其它部分地面、非保溫砼平屋面、各單體防水工程施工，變形縫、施工縫、后澆帶、樁頭防水等。

2、下文中“本工程”指本次防水工程所包含的施工內(nèi)容。

第二章 工程概況及簡介

一、工程概況

項目名稱：星月彩虹花苑（第一期）小區(qū)—A、B標(biāo)段 建設(shè)單位：中山市星月彩虹房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計單位：廣東中山建筑設(shè)計院股份有限公司 監(jiān)理單位：廣東中山建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 勘察單位：廣東中山地質(zhì)工程勘察院

施工單位：江西建工第四建筑有限責(zé)任公司

項目地址：中山市星月彩虹花苑（翠沙路與規(guī)范路交界處）建設(shè)規(guī)模：用地面積：119881.8㎡，總建筑面積275629㎡

二、工程簡介

星月彩虹花苑（第一期）小區(qū)—A、B標(biāo)段項目堤地下室1層建筑面積59088.3㎡和地上28、30、32層共16棟高層單體及1—3#商業(yè)樓、綜合樓、幼兒園。

本項目防水質(zhì)量要求高，施工中必須確保防水施工質(zhì)量和進(jìn)度。建筑物防水級別劃分為外墻防水等級： Ⅰ 級，廁、浴、廚防水等級：Ⅱ 級；屋面防水等級為 Ⅰ級，地下室防水等級為 Ⅰ 級。

第三章 施工范圍及防水材料

1、施工范圍：

地下室種植屋面、地下室屋面頂板、地下室底板、地下室側(cè)壁、地下室集水坑/電梯井、地下室內(nèi)墻、防潮頂棚、無機(jī)涂料頂棚、地下室設(shè)備用房地面、除候梯廳大堂外其它部分地面、非保溫砼平屋面、變形縫、施工縫、后澆帶、樁頭防水

單體主要為單體屋面、衛(wèi)生間及廚房地面和墻面、凸窗、防潮頂棚

2、圖紙防水材料設(shè)計： ①、地下室種植屋面、P6混凝土頂板本體防水、耐根穿刺防水層1.5厚CPS-CL反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材和二次1.5厚CPS-CL反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材（單面粘）防水層 ②、地下室屋面頂板

P6混凝土頂板本體防水、2厚聚合物水泥基防水漿料、1.5厚CPS反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材 ③、地下室底板、地下室側(cè)壁

P6混凝土底板本體防水、1.5+1.5厚CPS反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪卷材 P6混凝土底板本體防水、2厚聚合物水泥基防水漿料、1.5厚CPS反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材（單面粘）、M5砂漿砌120厚磚保護(hù)墻 ④、地下室集水坑/電梯井、1.5厚CPS-CL反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材 ⑤、防潮頂棚和釉面磚內(nèi)墻面

1.2厚聚合物水泥防水涂料(防潮層）

2厚JS復(fù)合防水涂料(至頂板底）和5厚聚合物水泥防水砂漿(至頂板底）

⑥、單體保溫砼屋面和非保溫屋面

1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材和2厚非固化橡膠瀝青防水涂料 2厚非固化橡膠瀝青防水涂料

⑦、防滑瓷質(zhì)耐磨磚/啞光地磚樓面和衛(wèi)生間樓面——防水樓面

2.0厚JS復(fù)合防水涂層,四周沿墻涂刮上翻200高刷基層處理劑一遍（基層必須干凈、干燥）

⑧、干掛石材外墻面

20厚1:2防水水泥砂漿和5-8厚聚合物水泥防水砂漿 ⑨、變形縫、施工縫、后澆帶、樁頭防水

《中南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》11ZJ111、11ZJ311 ⑩、施工中預(yù)留洞、衛(wèi)生間預(yù)埋管洞參照05YJ11-2或深化方案

⑾、單體凸窗1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材+1.5厚合成高分子防水涂膜 ⑿、其他

第四章 主要防水材料和簡介

第一節(jié)、主要防水材料：

①、CPS-CL反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材

②、JS聚合物水泥基防水漿料 ③、1.2厚高分子聚合物水泥防水涂料 ④、BAC—P雙面自粘防水卷材 第二節(jié)、材料簡介

①、CPS-CL反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材

由CPS反應(yīng)粘結(jié)型高分子和美國綠黑交叉疊壓強(qiáng)力膜復(fù)合而成，高強(qiáng)高韌、密封效果獨特，最適合本工程高等級防水。該材料最大特點：是可將混凝土直接澆筑在卷材粘貼面，與混凝土反應(yīng)凝固后，卷材與混凝土的粘結(jié)強(qiáng)度大于2.0Mpa，從而解決了其它卷材竄水滲漏難題。

CPS反應(yīng)型高分子反應(yīng)防水卷材是將合成樹脂片材表面通過“常壓低溫等離子體”改性，然后涂蓋一層“反應(yīng)密封膠”制造而成的，用于高等級要求的地下工程和屋面防水工程材料。

CPS反應(yīng)型高分子反應(yīng)防水卷材，是專門針對地下工程和種植屋面防水研制的，因為這些掩埋工程防水失效難于翻修。它保留了高分子防水卷材使用壽命長、抗拉強(qiáng)度高等優(yōu)點；新的復(fù)合反應(yīng)卷材又賦予了高分子防水卷材的抗戳穿能力和可與主體結(jié)構(gòu)全粘結(jié)功能。

該材料具有抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、使用壽命長，可與濕混凝土粘結(jié)等特點。特別適用于施工環(huán)境復(fù)雜的地下工程防水，可以徹底解決建筑工程竄水滲漏問題。

高分子反應(yīng)防水卷材用于種植屋面工程，防水與防植物根系穿刺一體化，簡化了構(gòu)造層次，提高了防水層的耐久年限。

總之，CPS反應(yīng)型高分子復(fù)合反應(yīng)防水卷材，通過以下技術(shù)要點解決地下

室防水問題：

（1）在合成樹脂片材兩面熱復(fù)合“反應(yīng)密封膠”，使用復(fù)合后的片材抗穿孔性能比復(fù)合前提高一倍。

（2）采用新的配方體系配制的“反應(yīng)密封膠”，可與混凝土粘結(jié)，粘結(jié)力大于2.0Mpa。

（3）采用“常壓低溫等離子體”技術(shù)對復(fù)合片材表面進(jìn)行改性，提高了“反應(yīng)密封膠”與復(fù)合片材的粘結(jié)強(qiáng)度。

（4）在施工環(huán)境不好，如潮濕、基面不平整等情況下，采用雙面粘高分子復(fù)合反應(yīng)密封防水卷材，只要在基面每平方米固定3個點，就可以通過反應(yīng)的方法固定卷材下表面，而其上表面又可與新澆的混凝土粘結(jié)在一起，形成皮膚式粘附結(jié)構(gòu)，能永久防止地下室“竄水”現(xiàn)象發(fā)生

②、JS聚合物水泥基防水涂料由有機(jī)液料（聚丙烯酸酯、聚醋酸乙烯酯乳液及各種添加劑組成）和無機(jī)粉料（高鋁高鐵水泥、石英粉及各種添加劑組成）復(fù)合而成的雙組分防水涂料，是一種具有有機(jī)材料彈性高又有無機(jī)材料耐久性好等優(yōu)點的新型防水材料，涂覆后可形成高強(qiáng)堅韌的防水涂膜，并可根據(jù)需要配制成彩色層 ③、高分子水泥基防水涂料

高分子水泥基防水涂料主要材料是以水泥為基料，參入多種活性化學(xué)物質(zhì)和輔助材料制成的一種粉狀防水涂料或用高分子聚合物乳液，如丙烯酸類高彈性乳液添加各種改性添加劑制成的防水涂料，再按一定配比與水泥作用對建筑與外界產(chǎn)生隔水而具防水作用，可涂刷或滾涂施工，具有良好的延伸率，覆蓋能力強(qiáng)。④、BAC—P雙面自粘防水卷材

他是以聚酯纖維布為胎基、彈性體改性瀝青做浸漬和涂蓋材料，上下表面涂自粘橡膠瀝青并附可剝離的涂硅隔離膜作為隔離材料制成的一種雙面

自粘防水卷材。

具有粘結(jié)性能強(qiáng)延伸性好自愈性能強(qiáng)，最主要的是高低溫性能穩(wěn)定滿足本建筑屋面長期日夜存在的高低溫差，耐腐蝕性使用壽面長，優(yōu)異的抗拉性能適應(yīng)溫差變形而不開裂。

施工操作安全、簡便、對環(huán)境無污染、也特別適用于不允許采用明水的施工現(xiàn)場。

第五章 施工工藝及技術(shù)要點

第一節(jié)、地下室底板防水施工工藝 基層準(zhǔn)備：

①、基層堅實、平整、干燥、干凈，并會同監(jiān)理工程師嚴(yán)格執(zhí)行交接檢查； ②、平立面交接處、轉(zhuǎn)折處、陰陽角、管根等均應(yīng)做成均勻一致、平整光滑的圓角，圓弧半徑不小于50mm；

③、穿出基層的構(gòu)件須安裝完畢后方可進(jìn)行防水施工； ④、底板砼墊層應(yīng)無明水，基層應(yīng)干燥、干凈； ⑤、施工采取由低向高，先承臺后底板原則。第二節(jié)、操作要點及技術(shù)要求： ①、基層處理：

基層應(yīng)堅實、干燥、平整、無灰塵、無油污，凹凸不平和裂縫處應(yīng)用聚合物砂漿補(bǔ)平，施工前清理、清掃干凈，必要時用吸塵器或高壓吹塵機(jī)吹凈。地下工程平面與立面交接處的陰陽角、管道根等，均應(yīng)做成半徑為50mm的圓弧。

②、涂刷基層處理劑：在鋪貼卷材之前，涂刷專用基層處理劑，基層處理劑應(yīng)均勻并完全覆蓋所有部位，不得漏涂，尤其是細(xì)部。

③、在陰陽角等節(jié)點細(xì)部選用短柄刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。

④、基層處理劑涂刷完畢，達(dá)到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行附加卷材施工。涂刷基層處理劑后的基層應(yīng)盡快鋪貼卷材，以免受到二次灰塵污染。

⑤、受到灰塵二次污染的基層必須重新涂刷基層處理劑。

⑥、一般細(xì)部附加處理：細(xì)部如陰陽角、管根部位等用專用附加層反應(yīng)卷材及

裁剪好的陰陽角反應(yīng)卷材在兩面轉(zhuǎn)角、三面陰陽角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理，平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將反應(yīng)卷材粘貼。

⑦、可鋪與火焰加熱器烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上。

⑧、附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。附加層卷材與基層：一般部位應(yīng)滿粘，應(yīng)力集中部位只需要輕微壓貼即可。第三節(jié)、施工準(zhǔn)備：

①、清理防水基層的施工工具：鐵鍬、掃帚、吹塵器（或吸塵器）、手錘、鋼鑿、小平鏟、掃帚。

②、卷材鋪貼的施工工具：壁紙刀、剪刀、卷尺、彈線盒、滾刷、手持壓輥、手持壓輪。

③、施工時氣溫應(yīng)在 5℃以上，不宜在特別潮濕且不通風(fēng)的環(huán)境中施工。施工現(xiàn)場應(yīng)有良好的通風(fēng)條件。第四節(jié)、工藝流程：

基層表面清理、修補(bǔ)→涂刷基層處理劑→節(jié)點部位粘貼→定位、彈基準(zhǔn)線→鋪貼CPS高分子反應(yīng)防水卷材→輥壓、排氣→組織驗收。第五節(jié)、操作要點：

①、打底涂：基面清理干凈驗收合格后，將專用基層處理劑均勻涂刷在基層表面，涂刷時按一個方向進(jìn)行，厚薄均勻，不漏底、不堆積，晾放至指觸不粘。

②、彈線、試鋪：在底涂上按實際搭接面積彈出粘貼控制線，嚴(yán)格按粘貼控制線試鋪及實際粘鋪卷材，以確保卷材搭接寬度在8～10cm。根據(jù)現(xiàn)場特點，確定彈線密度，以便確保卷材粘貼順直，不會因累積誤差而出現(xiàn)粘貼歪斜的現(xiàn)象。卷材應(yīng)先試鋪就位，按需要形狀正確剪裁后，方可開始實際粘鋪。

第六節(jié)、大面積鋪貼卷材：

①、基本要求：在粘鋪卷材時，應(yīng)隨時注意與基準(zhǔn)線對齊，以免出現(xiàn)偏差難以糾正。卷材鋪貼時，卷材不得用力拉伸。粘貼后，隨即用壓輥從卷材中部向兩側(cè)滾壓，排出空氣，使卷材牢固粘貼在基層上，卷材背面搭接部位的隔離紙不要過早揭掉，以免污染粘結(jié)層或誤粘。

②、拉鋪法：將卷材對準(zhǔn)基準(zhǔn)線全幅鋪開，從一頭將卷材（連同隔離紙）揭起，沿卷材幅長中線對折，用裁紙刀將隔離紙邊輕輕劃開，注意不要劃傷卷材，將隔離紙從卷材背面小心撕開一小段約500mm長，兩人合力揭掉隔離紙，對準(zhǔn)基準(zhǔn)線粘鋪定位。先將半幅長的卷材鋪開就位，拉住揭下的隔離紙均勻用力向后拉，慢慢將剩余半幅長的隔離紙全部拉出，拉鋪時注意拉出的隔離紙的完整性，發(fā)現(xiàn)撕裂、斷裂應(yīng)立即停止拉鋪，將撕裂的隔離紙殘余清理干凈后，再繼續(xù)拉鋪。

③、大面積卷材排氣、壓實后，再用手持小壓輥對搭接部位進(jìn)行碾壓，從搭接內(nèi)邊緣向外進(jìn)行滾壓，排出空氣，粘貼牢固。搭接時應(yīng)對準(zhǔn)搭接控制線，搭接寬度有設(shè)計要求時按設(shè)計要求，無設(shè)計要求可按長邊60mm，短邊80mm。第七節(jié)、注意事項：

CPS反應(yīng)防水卷材的特點是與基層全粘結(jié)，即使有局部破壞，也不會竄水，所以保證全粘結(jié)質(zhì)量很重要。由于卷材的特點是反應(yīng)結(jié)，操作時易出現(xiàn)“超前”粘結(jié)現(xiàn)象，即當(dāng)卷材隔離紙揭開放在基面上就已粘結(jié)，往往會出現(xiàn)鋪展不平，有鼓泡等現(xiàn)象。為此提出以下事項須特別注意：

①、粘鋪卷材時，應(yīng)隨時注意與基準(zhǔn)線對齊，以免出現(xiàn)偏差難以糾正。卷材粘貼時，卷材不得用力拉伸。粘貼后，隨即用壓輥從卷材中部向兩側(cè)滾壓，排出空氣，使卷材牢固粘貼在基層上。卷材背面搭接部位的隔離紙不要過早揭掉，以免污染粘結(jié)層或誤粘。應(yīng)在后幅卷材粘貼之前揭掉。②、基層一定要清理干凈，如有基面不牢固部位，會造成卷材連基層表面附著

物拉起的現(xiàn)象，故要求基層一定要牢固、干凈。

③、卷材搭接密封：通常按前述要求粘貼的卷材搭接縫處不需要專門進(jìn)行另外密封，但薄弱的部位，如卷材短邊搭接、管道包裹、異型部位卷材剪裁較多的情況應(yīng)采用封邊膏密封。第八節(jié)、檢查驗收

①、檢查驗收冷反應(yīng)卷材：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)粘貼不實之處及時修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查并經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

②、分工序自檢，自檢合格后報請總包、監(jiān)理及建設(shè)方按照國標(biāo)《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50208-2012）驗收，驗收合格后及時進(jìn)行保護(hù)層的施工。

第九節(jié)、細(xì)部節(jié)點防水做法

細(xì)部節(jié)點（陰陽角及其立面與水平面的轉(zhuǎn)角處、施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管道根、預(yù)埋件以及突出水平面的相關(guān)細(xì)部以及防水層及附加防水層密封的部位主要是搭接縫（俗稱接縫口）和卷材末端收頭）是防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，必須有針對性的進(jìn)行合理、安全、科學(xué)的設(shè)計并要求高質(zhì)量的施工操作，才能保證地下室防水系統(tǒng)的整體性及密閉不透水性。因此，細(xì)部節(jié)點附加層卷材粘貼完成并經(jīng)檢查質(zhì)量合格后，即可進(jìn)行主體防水層卷材的鋪設(shè)和粘貼。

①、反應(yīng)卷材搭接

本工程中反應(yīng)卷材采用搭接施工，平面施工時，注意相鄰反應(yīng)卷材縱向鋪貼要粘牢,搭接長度為不小于100mm，相鄰卷材的橫向搭接要錯開不小于1500mm,。地下工程鋪貼立面卷材時，卷材在一、二期接茬的搭接長度應(yīng)為150mm。如下示意圖所示：

②、反應(yīng)卷材搭接縫

反應(yīng)卷材與卷材之間，必須滿粘并粘結(jié)緊密

反應(yīng)卷材搭接縫：必須滿粘粘實，必要時采用手持壓輪進(jìn)行壓縫處理。

搭接縫的粘結(jié)：反應(yīng)卷材搭接縫的粘結(jié)，采用專用壓輥在上層卷材的頂面均勻用力使壓，以邊緣呈密實粘合為準(zhǔn)。必要時采用專用壓輪二次壓邊。③、附加層的設(shè)置

在平立面交接處、轉(zhuǎn)折處、陰陽角、管根等部應(yīng)設(shè)置反應(yīng)卷材附加增強(qiáng)層，一般情況下采用與大面反應(yīng)卷材同材質(zhì)的專用附加層卷材寬度500mm。特殊部位附加反應(yīng)卷材則需現(xiàn)場按要求進(jìn)行裁剪。

陰陽角（此處的陰陽角專指三維交叉部位）在防水層施工中，數(shù)量諸多，也是防水層薄弱的部位之一，該處的通常做法是由施工作業(yè)人員按照下圖方式現(xiàn)場裁剪和安裝：

按照上圖尺寸放樣、裁剪、熱合，并通過嚴(yán)格的質(zhì)量檢測。優(yōu)點：保證防水系統(tǒng)質(zhì)量。

④、底板與外墻交接處防水做法

地下室從底面折向立面的附加層卷材與永久性保護(hù)墻的結(jié)觸部位采用粘結(jié)鋪貼；但應(yīng)注意保留預(yù)留二期銜接部分的隔離膜。

平立面交接處、轉(zhuǎn)折處附加專用附加層卷材，底板反應(yīng)卷材與磚砌永久保護(hù)墻之間刷油滿粘施工，反應(yīng)卷材收口部位采用磚體進(jìn)行臨時固定，待立墻施工時拆除臨時保護(hù)，與底板反應(yīng)卷材接茬寬度不小于150mm，詳見下圖所示：

⑤、地下防水后澆帶反應(yīng)卷材做法

⑥、地下室排水溝反應(yīng)卷材做法

⑦、地下室底板反應(yīng)卷材做法

⑧、地下室頂板反應(yīng)卷材做法

⑨、頂板后澆帶和側(cè)墻反應(yīng)卷材做法

⑩，樁頭防水做法

第六章 單體屋面防水施工工藝

一、屋面主要施工流程和（地下室頂板種植屋面和凸窗）

基面清理、找平→涂刷配套的基層處理劑 → 節(jié)點部位粘貼 → 定位、彈基準(zhǔn)線 → 鋪貼BAC-P防水卷材（1.5厚CPS-CL反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材（單面粘）和1.5厚CPS-CL反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材）→ 輥壓、排氣 → 收頭處理及搭接 → 清理檢查 → 檢查驗收

二、屋面主要施工工藝：

1、基面要求平整光滑、無起砂、空鼓、砂眼及凹凸不平現(xiàn)象，確保基層清潔、干燥，基面含水率必須小于9%。平整度可用2m長直尺檢查，最大間隙不大于5mm。陰角、轉(zhuǎn)角處或有預(yù)埋件等處應(yīng)做成圓弧或八字角。

2、基面檢測：先把基面清理干凈，檢查是否干燥、無明水，或用1m2面積的橡膠板或卷材覆蓋基層，2-3小時后基層無水印、橡膠板或卷材無凝結(jié)水為合格。

3、材料檢查。反應(yīng)卷材的包裝、外觀等必須符合規(guī)范和產(chǎn)品說明書要求。

4、因反應(yīng)型卷材是在工廠生產(chǎn)時，在其底面涂有一層壓敏膠，膠粘劑表面敷有一層隔離紙，施工時只要剝開隔離紙，即可直接鋪貼。

5、卷材鋪貼順序為：先高跨，后低跨，同等高度，先遠(yuǎn)后近，同一立面，從 向低處開始鋪貼。

6、彈線、試鋪：在基層上按實際搭接面積彈出粘貼控制線，嚴(yán)格按粘貼控制線試鋪及實際粘鋪卷材。根據(jù)現(xiàn)場特點，確定彈線密度，以便確保卷材粘貼順直，不會因累積誤差而出現(xiàn)粘貼歪斜、難以糾正的現(xiàn)象。卷材應(yīng)先試鋪就位，按需要形狀正確剪裁后，方可開始實際粘鋪。

7、大面積鋪貼卷材：大面積粘貼反應(yīng)卷材有兩種方法，在實際施工中，施工人員可根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境、溫度、日照等條件，自行確定粘貼方式，但基本的排氣、壓實、防皺要求仍然相同。

8、將卷材對準(zhǔn)基線全幅鋪開，從一頭將卷材（連同隔離紙）揭起，沿卷材幅長中線對折，用裁紙刀將隔離紙邊輕輕劃開，注意不要劃傷卷材，將隔離紙從卷材背面小心撕開一小段約500mm長，再兩人合力將揭掉了隔離紙的這段卷材，對準(zhǔn)基準(zhǔn)線粘鋪定位。將這半幅長的卷材重新鋪開就位，拉住揭下的隔離紙均勻用力向后拉，慢慢將整半幅長的隔離紙全部拉出。依上述方法同樣粘鋪另半幅卷材。拉鋪時隨時注意拉出的隔離紙的完整性，發(fā)現(xiàn)撕裂、斷裂應(yīng)立即停止拉鋪，將撕裂的隔離紙殘余清理干凈后，再繼續(xù)拉鋪。

9、推鋪法：將卷材對準(zhǔn)基準(zhǔn)線試鋪約5m長，用裁紙刀將隔離紙輕輕劃開，注意不要劃傷卷材，將隔離紙從卷材背面緩慢撕開，同時將卷材沿基準(zhǔn)線慢慢向前推鋪。將前面試鋪的約5m長的卷材卷回，依上述方法同樣粘鋪在基層上。鋪貼時，端部的防水卷材應(yīng)對準(zhǔn)、對齊側(cè)邊和接縫處，至少留有60mm重疊區(qū)，同時用滾筒用力壓實，確保防水卷材之間完全粘接。

10、大面積卷材排氣、壓實后，再用手持小壓輥對搭接部位進(jìn)行碾壓，從搭接內(nèi)邊緣向外進(jìn)行滾壓，排出空氣，粘貼牢固。搭接時應(yīng)對準(zhǔn)搭接控制線，搭接寬度有設(shè)計要求時按設(shè)計要求，無設(shè)計要求可按長邊60mm，短邊80mm。

11、卷材搭接密封：通常按前述要求粘貼的卷材搭接縫處不需要專門進(jìn)行另外密封，但薄弱的部位，如卷材短邊搭接、管道包裹、異型部位卷材剪裁較多的情況應(yīng)采用封邊膏密封。

12、在施工中如有卷材搭接部位受到污染，可用基層處理劑進(jìn)行清潔，亦可用干凈的濕布清潔卷材。

13、收頭固定、封閉：卷材四周末端收頭伸入凹槽（深20mm×高40mm+60mm的梯形槽）內(nèi)，金屬壓條釘牢固，用專用粘霸封邊膏密封。

14、施工要點：

1）相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯開300mm以上，以免多層接頭重疊而使

得卷材粘貼不平伏。

2）防水面積很大，必須分階段施工時，中間過程中臨時收頭很多，必須做好臨時封閉。

3）卷材粘貼后，應(yīng)采取措施臨時遮蓋，減少卷材直接暴露而受損傷的機(jī)會。方法之一是，將揭下來的有機(jī)硅隔離紙反鋪在卷材上，此保護(hù)紙也可作為防水層與保護(hù)層之間的隔離層而繼續(xù)保留。另外，也可考慮在卷材防水層表面涂刷素水泥漿（摻少量聚合物效果更佳），或灑水、蓄水等措施。4）粘貼后，受陽光曝曬，可能會出現(xiàn)輕微表面皺褶、鼓泡，這是正常現(xiàn)象，不會影響其防水性能，并且一經(jīng)隱蔽即會消失。

15、防水層應(yīng)盡快隱蔽，不宜長時間曝曬。通常應(yīng)在防水層完工后24小時內(nèi)隱蔽。

三、屋面防水節(jié)點圖

四、施工縫節(jié)點圖

第七章 衛(wèi)生間防水施工工藝

JS聚合物防水泥基防水涂料施工方法、基面處理。包括對浮灰、蜂窩麻面的清理和陰陽角的磨圓弧處理等。

2、細(xì)部結(jié)構(gòu)處理。細(xì)部結(jié)構(gòu)先做附加層加強(qiáng)處理。

3、施工工具：

清理基面工具：小刀、鑿子、錘子、鋼絲刷、掃帚、抹布； 取料配料工具：水桶、拌料桶、攪拌器、剪、刀；

涂覆工具：滾子（用于涂覆較稀的料和大面積平面施工）刷子（用于涂覆較稠的料及小面積局部施工）

4、基面要求：

基面要求必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、凹凸不平及裂縫處須先找平，陰陽角、下水管，排水設(shè)施等重要防水部分應(yīng)作特殊專項處理。

5、材料配比：

按重量配合比為：液料：粉料=1：1.6，先將液料用攪拌器攪拌，邊攪拌邊徐徐加入粉料，充分?jǐn)嚢杈鶆蛑敝敛缓敝敛缓瑘F(tuán)料。攪拌均后須在1小時內(nèi)用完，以防沉淀結(jié)皮，而影響施工效果。

6、涂覆聚合物防水涂料（JS）。用滾子或刷子涂覆，施工由上而下施工，防止流淌造成涂覆不均勻。按照設(shè)計要求該工程防水層為2mm厚，按JS防水涂料施工要求2mm厚需由三遍組成。由底層（第一層）→上層（第二層或第三層）的次序逐層完成。各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘為準(zhǔn)。現(xiàn)場溫度低，濕度大，通風(fēng)差，干固時間長些，反之短些。涂覆時應(yīng)注意以下事項：

a:施工前一定要清理干凈基面，使找平層面層無松散雜物和積水。若涂料（尤其是打底料）有沉淀隨時攪拌均勻，每次蘸料時，先在桶底部攪動幾下，以免沉淀。

b:涂覆要盡量均勻，不能有局部沉積；并要求多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡，粘結(jié)嚴(yán)實。

c:每層涂覆必須按規(guī)定用量取料，切不能過厚或過薄，若最后防水層厚度不夠，可加涂一層或數(shù)層。

第八章 工程目標(biāo)及施工準(zhǔn)備

第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)

工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。? 工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范：

1、施工設(shè)計圖。

2、《地下室工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207-94）。

3、《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）。

4、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）。

5、《建筑防水手冊》及《新型建筑材料實用手冊》（第二版）中的相關(guān)規(guī)定。第二節(jié) 工期目標(biāo)

在施工工期上，按照正常施工速度，配合總進(jìn)度要求安排施工，配備足夠施工班組，保證有充足余量完成工作任務(wù)。

施工前，按照施工總進(jìn)度計劃、施工區(qū)段劃分和各分項施工的具體安排等將作進(jìn)一步深化設(shè)計和必要的調(diào)整，以確保工程整體施工的順序進(jìn)行。第三節(jié) 安全及文明施工目標(biāo)

? 安全生產(chǎn)：防止重傷、杜絕死亡，達(dá)到無重大傷亡事故、無重大機(jī)械事故、無火災(zāi)事故，無食物中毒事故等“四無”要求。

? 文明施工：努力做好規(guī)范管理，嚴(yán)格執(zhí)行成品保護(hù)規(guī)定，場容、場貌創(chuàng)一流水平，力爭成為安全文明工地。

第四節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備

深化設(shè)計：在原有設(shè)計基礎(chǔ)上，根據(jù)工程特點、防水材料的特點和現(xiàn)場條件，對整個防水分包工程進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計，力求滿足設(shè)計師的設(shè)計意圖，達(dá)到良好的防水效果。

施工組織設(shè)計：根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件，重點闡明各分部分項工程的施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量和工期保證措施及安全生產(chǎn)措施，以便有效地指導(dǎo)現(xiàn)場施工。施工前和施工過程中根據(jù)現(xiàn)場情況等不斷深化調(diào)整。

熟悉圖紙：組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，學(xué)習(xí)規(guī)范、了解設(shè)計意圖、掌握設(shè)計精神和圖紙內(nèi)容，做好圖紙會審工作。

技術(shù)交底：通過書面和口頭結(jié)合的方法，做好技術(shù)交底工作，交底要結(jié)合操作部位，務(wù)求細(xì)致齊全，關(guān)鍵部位和施工難點要進(jìn)行詳細(xì)的交底。第五節(jié) 資金和物資準(zhǔn)備

資金：在工程施工過程中，保證配套資金及時到位。

材料：在工程施工過程中，也將根據(jù)當(dāng)時進(jìn)度計劃的要求，隨時準(zhǔn)備充足的各類主、輔料，并及時安排進(jìn)場，避免出現(xiàn)材料進(jìn)場不及時而導(dǎo)致延誤工期的現(xiàn)象。

第六節(jié) 項目人力資源組織

為保證質(zhì)量和工期，由項目經(jīng)理部根據(jù)施工進(jìn)度計劃的安排，提出勞動力計劃，在公司內(nèi)和項目經(jīng)理部內(nèi)統(tǒng)一調(diào)度，合理安排，使勞動力配置始終處于最佳狀態(tài)。在勞動力組織安排上，做到技術(shù)工種和輔助工種的合理搭配以及各技術(shù)工種之間的合理搭配，最大限度地發(fā)揮各專業(yè)工人的效率。

本工程工程面廣、工作量大，涉及到和土建專業(yè)的配合協(xié)調(diào)，工期相互影響，因此，勞動力的合理搭配十分重要。我根據(jù)現(xiàn)場實際適時作出調(diào)整，確保工程進(jìn)度與質(zhì)量。

項目經(jīng)理

技術(shù)負(fù)責(zé)人

質(zhì)安材料員施工員

施工班長

施工班長

施工組員

施工組員

第九章 施工保證措施

第一節(jié) 質(zhì)量保證體系及措施

1、目標(biāo)考核：對防水工程質(zhì)量實行目標(biāo)管理，確保防水工程優(yōu)良。以此作為項目經(jīng)理部的考核目標(biāo)，公司將根據(jù)考核情況對項目經(jīng)理部有關(guān)人員進(jìn)行獎懲。

2、明確管理體系：在公司技術(shù)質(zhì)量部門的指導(dǎo)下，建立以項目經(jīng)理為首的項目質(zhì)量管理體系，全面檢測每一分項工程的質(zhì)量等級，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。

3、加強(qiáng)技術(shù)交底：加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真貫徹學(xué)習(xí)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及各項質(zhì)量管理制度，建立崗位責(zé)任制，熟悉各類施工圖紙，組織各班組召開技術(shù)交底會，對施工難點和重點進(jìn)行講解。

4、崗位責(zé)任制：質(zhì)量目標(biāo)分解，將質(zhì)量責(zé)任層層掛牌，層層落實。由質(zhì)檢員行使質(zhì)量否決權(quán)和獎罰權(quán)。

5、獎罰制：將班組優(yōu)良與合格的工資差距拉大，質(zhì)量評定按施工面各部位分開進(jìn)行，實行優(yōu)質(zhì)重獎，劣質(zhì)重罰的方法，最大限度地調(diào)動工人的積極性。

6、材料進(jìn)場檢查制：嚴(yán)格執(zhí)行各項材料的檢驗制度，加強(qiáng)原材料進(jìn)場的質(zhì)檢和施工過程的檢查，各種材料必須接到檢驗合格通知后，方可使用。不合格的材料不準(zhǔn)在工程中使用。應(yīng)用主材必須有出廠合格證和試驗資料。不同材料必須合理分類、堆放整齊。

7、三檢制：質(zhì)量嚴(yán)格檢查，堅持“自檢、交接檢、專檢”三檢制。隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位驗收合格后，方可組織下道工序施工。

8、成品保護(hù)制度：在施工過程中，后插入的工序，應(yīng)采取切實可行的措施，如覆蓋、防護(hù)等進(jìn)行保護(hù)，以免污染或破壞上道工序。第二節(jié) 成品保護(hù)措施

1、制度保證：項目經(jīng)理部對各個階段、各個工序制定詳細(xì)的成品保護(hù)細(xì)則和嚴(yán)厲的成品保護(hù)獎罰制度，并分區(qū)指定成品保護(hù)負(fù)責(zé)人，明確責(zé)任范圍。對成品采取“護(hù)、包、蓋、封”等保護(hù)措施。

2、專人巡查：成品保護(hù)是防水工程成敗的關(guān)鍵，為確保防水工程達(dá)到理想的效果，對于成品保護(hù)必須特別注意，要派專人巡視施工現(xiàn)場。

3、防水層保護(hù)：在防水層施工中或防水層已完成而保護(hù)層未完成時，是成品保護(hù)的最關(guān)鍵時期。在此其間，禁止任何無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場，嚴(yán)禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免扎傷防水層。防水施工人員、物料進(jìn)入，必須遵守輕拿輕放的原則。

4、落水管保護(hù)：施工時保護(hù)好地漏、出水口等部位安放的臨時堵頭，以防灌入漿液雜物造成堵塞。

5、及時修補(bǔ)：防水層施工完畢后，不能在防水層上開洞或鉆孔安裝機(jī)器設(shè)備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，應(yīng)先做好記錄，并安排修補(bǔ)。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)防水層遭到破損，應(yīng)盡快組織維修。第三節(jié) 工期保證措施

1、強(qiáng)化組織結(jié)構(gòu)：建立強(qiáng)有力的項目經(jīng)理部，配置高效項目管理層。本工程施工的項目經(jīng)理、工程技術(shù)人員、質(zhì)檢員、安全員均由經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員擔(dān)任，項目經(jīng)理等人主抓安全、文明施工、材料供應(yīng)、機(jī)械維護(hù)和后勤保障工作。

2、加強(qiáng)施工進(jìn)度計劃管理：項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)制定和下達(dá)每周施工進(jìn)度計劃，材供、機(jī)管部門根據(jù)施工計劃提供材料、設(shè)備和其它服務(wù)。施工班組按天施工進(jìn)度要求制訂保證工期措施，按照客觀規(guī)律和實際條件，進(jìn)行科學(xué)管理，確保計劃如期實現(xiàn)。

3、積極參加工程例會：由甲方、監(jiān)理部門、總承包單位組織的各協(xié)作單位參加的工程例會必須參加，及時通報并處理施工中的各種問題，確保現(xiàn)場按計劃施工。

4、加強(qiáng)與總包的協(xié)調(diào)配合：服從總包單位統(tǒng)一指揮，為總包單位創(chuàng)造更大的工作面，從而為縮短總工期作出努力。

5、強(qiáng)化按勞取酬：在加強(qiáng)質(zhì)量安全和文明施工管理的基礎(chǔ)上，實行用工承包制，多勞多得，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，并以此拉開工人收入差距，調(diào)動全體員工的的工作積極性。

6、強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性：在不同專業(yè)和不同工種的任務(wù)之間，確定相互交接的日期和方式，各班組保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完 成的質(zhì)量與時間的控制達(dá)到保證各分部工程進(jìn)度的實現(xiàn)。如未能按節(jié)點

工期完成計劃，要即時檢查，分析原因，對責(zé)任人進(jìn)行處罰，責(zé)令其迅速采取補(bǔ)救措施。

7、嚴(yán)格執(zhí)行獎罰制度：對各個工種、工序制定嚴(yán)格的獎罰制度，對工期有重大影響的工序?qū)嵭兄鬲勚亓P。

8、保證勞動力配置：在保證勞動力的條件下，優(yōu)化工人的技術(shù)等級，實現(xiàn)工種合理配置。對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和必要工作面根據(jù)施工條件及時組織搶工及實行雙班作業(yè)。

9、材料配置：按照施工進(jìn)度計劃要求及時進(jìn)貨，做到既滿足施工要求，又要使現(xiàn)場無太多的積壓，以便有更多的場地安排施工。第四節(jié) 安全保證措施

1、建立安全生產(chǎn)管理體系：項目經(jīng)理為本工程項目安全生產(chǎn)、文明施工第一責(zé)任人，安全監(jiān)督員統(tǒng)一抓各項安全生產(chǎn)、文明施工管理措施的落實工作。各生產(chǎn)班組設(shè)立兼職安全員，配合安全監(jiān)督員的工作。

2、明確規(guī)章制度：嚴(yán)格執(zhí)行國家、以及公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，積 極宣傳安全生產(chǎn)的有關(guān)方針、政策、措施，強(qiáng)化職工的安全意識。

3、上崗前教育：對全體施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，考核合格后方可上崗。

4、正確使用安全“三寶”進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽；高空作業(yè)必須系好安全帶，安全帶與固定物的拉結(jié)必須加強(qiáng)檢查；建筑物的監(jiān)邊洞口處必須設(shè)置安全防護(hù)欄桿及警語牌。

5、防雨措施：設(shè)專人掌握氣象信息，及時作出大風(fēng)、大雨預(yù)報，采取相應(yīng)技術(shù)措施，防止發(fā)生事故；禁止在暴雨等惡劣的氣候條件下進(jìn)行室外施工。第五節(jié) 文明施工保證措施

1、遵章施工：遵守有關(guān)市容、場容管理制度，加強(qiáng)現(xiàn)場用水、排污的管理，做好場地整潔，搞好現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。

2、場地整齊：進(jìn)入施工現(xiàn)場的各種機(jī)械設(shè)備、半成品、原材料等，均須按指

定位置，堆放整齊，不得隨意亂放，以保證道路暢通。

3、工完料清：對施工人員進(jìn)行文明教育，做到誰做誰清，工完料清，場地干凈。

4、勞動保護(hù)：做好勞動保護(hù)，合理安排作息時間，配制施工預(yù)備力量。

5、控制現(xiàn)場噪音：減少對周圍環(huán)境的干擾。夜間操作按總包要求進(jìn)行。

6、責(zé)任包干：施工現(xiàn)場實行分片包干責(zé)任制，劃分區(qū)域，定期檢查，將檢查成績與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，提高職工文明施工的自覺性。

第十章 保證工程質(zhì)量措施

一、保證質(zhì)量組織措施

1﹑貫徹質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制：以項目經(jīng)理和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)核心的質(zhì)量責(zé)任保證體系，使工程質(zhì)量始終處于有效的監(jiān)督和控制狀態(tài)； 2﹑樹立“百年大計、質(zhì)量第一”思想：進(jìn)場施工人員必須經(jīng)質(zhì)量教育。

二、保證質(zhì)量的材料管理措施

1﹑嚴(yán)格材料質(zhì)量檢查驗收制：材料進(jìn)場應(yīng)有合格證和質(zhì)檢報告； 2﹑現(xiàn)場配置的材料應(yīng)嚴(yán)格計量、準(zhǔn)確配比、充分?jǐn)嚢瑁?/p>

三、保證質(zhì)量的技術(shù)措施

1﹑切實作好技術(shù)交流：開工前施工負(fù)責(zé)組織對現(xiàn)場操作人員進(jìn)行設(shè)計圖紙、工藝規(guī)程、質(zhì)量目標(biāo)、檢驗制度等技術(shù)交底，做到施工人員人人了解； 2﹑嚴(yán)格質(zhì)量檢驗：按照驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙進(jìn)行驗收、上道工序不合格，決不進(jìn)行下道工序施工，將質(zhì)量缺陷消滅在施工過程中； 3﹑做好成品保護(hù)：施工過程中做好養(yǎng)護(hù)并及時覆蓋。

第十一章 安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

一、安全組織措施

1﹑樹立嚴(yán)密的安全制度：確保安全施工，以此作為項目經(jīng)理的主要考核目標(biāo)。

2﹑實行安全生產(chǎn)目標(biāo)控制管理：在布置施工任務(wù)的同時布置安全生產(chǎn)指標(biāo)和要求，考核工作成績的同時也考核安全指標(biāo)的完成情況。

3﹑進(jìn)行安全教育：對所有進(jìn)場的職工，必須進(jìn)行安全生產(chǎn)的消防意識的教育工作，堅持特種作業(yè)持證上崗的制度。

4﹑項目設(shè)兼職安全員：賦予他們安全一票否決權(quán)嚴(yán)格制止違章指揮和違章作業(yè)，加強(qiáng)對安全生產(chǎn)檢查和考評工作，凡發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須及進(jìn)整改。5﹑認(rèn)真編制安全生產(chǎn)措施：在各分項工程施工前，班組長必須進(jìn)行書面的安全技術(shù)交底，做到交底內(nèi)容明確，針對性和實用性要強(qiáng)，操作人員必須按交底要求和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。

二、安全技術(shù)措施

1﹑凡是進(jìn)場的施工人員必須戴好安全帽，現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋硬底鞋，更不能赤腳上工地，作業(yè)前嚴(yán)禁喝酒。

2﹑不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場打鬧，不準(zhǔn)從高空擲物，非有關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入危險區(qū)域內(nèi)。

第十二章 文明施工的技術(shù)組織措施

一、遵守施工措施

1﹑施工現(xiàn)場管理人員，工人應(yīng)戴安全帽，佩戴工作證。2﹑危險施工區(qū)域派專人值班，并懸掛警示牌。

二、場地整齊措施

1﹑現(xiàn)場要做到文明、整潔，垃圾、雜物應(yīng)及時清掃并倒放到指定地點，不得隨地亂倒亂扔。

2﹑施工時用的工具、機(jī)械和管線及其它材料應(yīng)按管理人員所指定的區(qū)域、擺放整齊，不得亂擺放，影響車輛出入與人員通行。

3﹑工完料清措施，根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，劃分文明施工責(zé)任區(qū)，落實責(zé)任人，做到文明施工有人管，有人抓。操作工人每日下班前，都必須對施工環(huán)境進(jìn)行清理，做到工完場清。

第十三章 保修及服務(wù)

確保安全文明施工，減少環(huán)境污染和施工噪音，施工前所有施工人員必須實行嚴(yán)格專業(yè)培訓(xùn)及施工安全文明技術(shù)交底，對施工部位使用的材料必須符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，并具有合格證、檢驗報告方可使用，施工過程每一道工序必須會同建設(shè)單位或有關(guān)監(jiān)理對施工材料，施工質(zhì)量進(jìn)行驗證，確保在合同規(guī)定的有效工期內(nèi)完成施工，按照設(shè)計圖紙進(jìn)行驗收，施工工程質(zhì)量驗收達(dá)到良好標(biāo)準(zhǔn)。

施工完畢驗收后，提供五年期限內(nèi)的免費保修服務(wù)（人為及不可抗拒因素除外）。