第一篇：津十條

市調(diào)控“津十條”細(xì)則出臺(tái)

本市戶籍家庭擁有2套及以上住房暫停購房非本市戶籍家庭可提供1年納稅證明或社保繳納證明限購一套

21日獲悉，為貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，結(jié)合落實(shí)市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》，本市對(duì)進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作進(jìn)行專題研究，提出十項(xiàng)具體實(shí)施意見。

一、嚴(yán)格落實(shí)國家調(diào)控政策，切實(shí)將房價(jià)控制在合理水平

根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等，確定年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，并于2011年3月底前向社會(huì)公布。

二、加大保障性住房建設(shè)力度，落實(shí)住房保障工作目標(biāo)

大力發(fā)展公共租賃住房，2011年建設(shè)公共租賃住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等保障性住房23萬套。對(duì)不同層面困難家庭發(fā)放三種補(bǔ)貼，全年共發(fā)放8.5萬戶。擴(kuò)大住房保障范圍，建立分層保障，應(yīng)保盡保，租、售、補(bǔ)相結(jié)合的住房保障體系。落實(shí)危陋房屋拆遷改造200萬平方米。

三、調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，嚴(yán)格加強(qiáng)稅收征管

對(duì)個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營業(yè)稅；加強(qiáng)存量房交易指導(dǎo)價(jià)格在稅收征管工作中的應(yīng)用，堵塞通過“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收漏洞；嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策，對(duì)不滿足轉(zhuǎn)讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律征收個(gè)人所得稅。加強(qiáng)對(duì)土地增值稅征收管理，依照住宅不同銷售價(jià)格，分別按照2%、3%和5%的比例預(yù)征土地增值稅，并嚴(yán)格土地增值稅的清算和檢查，重點(diǎn)對(duì)定價(jià)明顯超過周邊房價(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行土地增值稅清算和檢查；加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售、成本、費(fèi)用支出管理，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008至2010年繳納企業(yè)所得稅情況進(jìn)行專項(xiàng)核查。

四、嚴(yán)格差別化住房信貸政策

對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。銀行監(jiān)管部門要加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理。

五、加強(qiáng)住房用地供應(yīng)管理

強(qiáng)化保障性住房和商品住房用地年度供地計(jì)劃管理，優(yōu)化住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。在新增建設(shè)用地年度計(jì)劃中，單列保障性住房用地，明確供地規(guī)模、供地時(shí)序，保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地年度供應(yīng)總量的70%。對(duì)擅自改變保障性住房用地性質(zhì)的，要堅(jiān)決糾正和嚴(yán)肅查處。新建商品住房用地的供應(yīng)量不低于前2年平均實(shí)際供應(yīng)量。對(duì)已供房地產(chǎn)用地，超過2年沒有取得施工許可進(jìn)行開工建設(shè)的，收回土地使用權(quán)并處以閑置1年以上罰款。

六、落實(shí)國家住房限購政策，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)

對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女，下同）、能夠提供在本市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

七、加強(qiáng)新建商品住房銷售管理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房銷售許可證后，需一次性在銷售現(xiàn)場和天津市房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)上公開全部房源及銷售價(jià)格，如上調(diào)銷售價(jià)格，需經(jīng)市房地產(chǎn)市場行政主管部門備案，并重新公示。嚴(yán)禁無證售房、發(fā)布虛假信息。加強(qiáng)新建商品住房預(yù)售資金監(jiān)管，要通過網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控與現(xiàn)場巡查，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將新建商品住房預(yù)售資金賬外循環(huán)，控制房屋建設(shè)后期風(fēng)險(xiǎn)，確保新建商品住房預(yù)售資金的安全。

八、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管

對(duì)新建商品住房交易價(jià)格進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)銷售價(jià)格明顯高于同地段、同品質(zhì)住房平均交易價(jià)格的進(jìn)行跟蹤監(jiān)測。加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)管理，嚴(yán)格備案制度，規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從業(yè)行為。對(duì)存在不規(guī)范交易行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，由相關(guān)部門進(jìn)行約談，予以警示并公開曝光；對(duì)違法違規(guī)行為責(zé)令整改，并依法進(jìn)行查處，查處期間暫停其房屋銷售。加強(qiáng)房地產(chǎn)廣告管理，加大對(duì)虛假違法房地產(chǎn)廣告的處罰力度，對(duì)發(fā)布嚴(yán)重違法房地產(chǎn)廣告的責(zé)任人可處1至6個(gè)月暫停發(fā)布房地產(chǎn)廣告、直至取消廣告經(jīng)營和發(fā)布資格。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的虛假違法房地產(chǎn)廣告公開曝光。

九、加強(qiáng)正面宣傳和輿論引導(dǎo)

新聞媒體要強(qiáng)化正面宣傳和輿論引導(dǎo)，深入解讀國家各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，為維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供輿論支持。對(duì)制造、散布虛假消息的，要追究有關(guān)當(dāng)事人責(zé)任。

十、明確責(zé)任，確保落實(shí)

市有關(guān)部門要抓緊制定具體實(shí)施細(xì)則，并立即組織實(shí)施，切實(shí)加強(qiáng)管理，確保各項(xiàng)措施落到實(shí)處。各區(qū)縣人民政府要將住房保障工作目標(biāo)納入?yún)^(qū)縣人民政府年度考核，對(duì)政策落實(shí)不到位、工作不得力、計(jì)劃目標(biāo)未完成的單位負(fù)責(zé)人，要進(jìn)行約談，對(duì)問題嚴(yán)重的，要追究責(zé)任。

“津十條”細(xì)則提要

1、確定年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，并于2011年3月底前向社會(huì)公布2、2011年建設(shè)公共租賃住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等保障性住房23萬套

3、對(duì)個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營業(yè)稅；對(duì)不滿足轉(zhuǎn)讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律征收個(gè)人所得稅

4、對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍

5、對(duì)已供房地產(chǎn)用地，超過2年沒有取得施工許可進(jìn)行開工建設(shè)的，收回土地使用權(quán)并處以閑置1年以上罰款

6、對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房銷售許可證后，需一次性在銷售現(xiàn)場和天津市房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)上公開全部房源及銷售價(jià)格

8、對(duì)新建商品住房交易價(jià)格進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)銷售價(jià)格明顯高于同地段、同品質(zhì)住房平均交易價(jià)格的進(jìn)行跟蹤監(jiān)測

9、對(duì)制造、散布虛假消息的，要追究有關(guān)當(dāng)事人責(zé)任

10、各區(qū)縣人民政府要將住房保障工作目標(biāo)納入?yún)^(qū)縣人民政府年度考核

第二篇：津十條

津十條

百科名片

2011年2月21日，為貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，結(jié)合落實(shí)天津市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》，天津市對(duì)進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作進(jìn)行專題研究，提出十項(xiàng)具體實(shí)施意見。

一、嚴(yán)格落實(shí)國家調(diào)控政策，切實(shí)將房價(jià)控制在合理水平

根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等，確定新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，并于2011年3月底前向社會(huì)公布。

二、加大保障性住房建設(shè)力度，落實(shí)住房保障工作目標(biāo)

大力發(fā)展公共租賃住房，2011年建設(shè)公共租賃住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等保障性住房23萬套。對(duì)不同層面困難家庭發(fā)放三種補(bǔ)貼，全年共發(fā)放8.5萬戶。擴(kuò)大住房保障范圍，建立分層保障，應(yīng)保盡保，租、售、補(bǔ)相結(jié)合的住房保障體系。落實(shí)危陋房屋拆遷改造200萬平方米。

三、調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，嚴(yán)格加強(qiáng)稅收征管

對(duì)個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營業(yè)稅；加強(qiáng)存量房交易指導(dǎo)價(jià)格在稅收征管工作中的應(yīng)用，堵塞通過“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收漏洞；嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策，對(duì)不滿足轉(zhuǎn)讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律征收個(gè)人所得稅。加強(qiáng)對(duì)土地增值稅征收管理，依照住宅不同銷售價(jià)格，分別按照2%、3%和5%的比例預(yù)征土地增值稅，并嚴(yán)格土地增值稅的清算和檢查，重點(diǎn)對(duì)定價(jià)明顯超過周邊房價(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行土地增值稅清算和檢查；加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售、成本、費(fèi)用支出管理，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008至2010年繳納企業(yè)所得稅情況進(jìn)行專項(xiàng)核查。

四、嚴(yán)格差別化住房信貸政策

對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。銀行監(jiān)管部門要加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理。

五、加強(qiáng)住房用地供應(yīng)管理

強(qiáng)化保障性住房和商品住房用地供地計(jì)劃管理，優(yōu)化住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。在新增建設(shè)用地計(jì)劃中，單列保障性住房用地，明確供地規(guī)模、供地時(shí)序，保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。對(duì)擅自改變保障性住房用地性質(zhì)的，要堅(jiān)決糾正和嚴(yán)肅查處。新建商品住房用地的供應(yīng)量不低于前2年平均實(shí)際供應(yīng)量。對(duì)已供房地產(chǎn)用地，超過2年沒有取得施工許可進(jìn)行開工建設(shè)的，收回土地使用權(quán)并處以閑置1年以上罰款。

六、落實(shí)國家住房限購政策，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)

對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女，下同）、能夠提供在本市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

七、加強(qiáng)新建商品住房銷售管理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房銷售許可證后，需一次性在銷售現(xiàn)場和天津市房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)上公開全部房源及銷售價(jià)格，如上調(diào)銷售價(jià)格，需經(jīng)市房地產(chǎn)市場行政主管部門備案，并重新公示。嚴(yán)禁無證售房、發(fā)布虛假信息。加強(qiáng)新建商品住房預(yù)售資金監(jiān)管，要通過網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控與現(xiàn)場巡查，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將新建商品住房預(yù)售資金賬外循環(huán)，控制房屋建設(shè)后

期風(fēng)險(xiǎn)，確保新建商品住房預(yù)售資金的安全。

八、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管

對(duì)新建商品住房交易價(jià)格進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)銷售價(jià)格明顯高于同地段、同品質(zhì)住房平均交易價(jià)格的進(jìn)行跟蹤監(jiān)測。加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)管理，嚴(yán)格備案制度，規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從業(yè)行為。對(duì)存在不規(guī)范交易行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，由相關(guān)部門進(jìn)行約談，予以警示并公開曝光；對(duì)違法違規(guī)行為責(zé)令整改，并依法進(jìn)行查處，查處期間暫停其房屋銷售。加強(qiáng)房地產(chǎn)廣告管理，加大對(duì)虛假違法房地產(chǎn)廣告的處罰力度，對(duì)發(fā)布嚴(yán)重違法房地產(chǎn)廣告的責(zé)任人可處1至6個(gè)月暫停發(fā)布房地產(chǎn)廣告、直至取消廣告經(jīng)營和發(fā)布資格。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的虛假違法房地產(chǎn)廣告公開曝光。

九、加強(qiáng)正面宣傳和輿論引導(dǎo)

新聞媒體要強(qiáng)化正面宣傳和輿論引導(dǎo)，深入解讀國家各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，為維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供輿論支持。對(duì)制造、散布虛假消息的，要追究有關(guān)當(dāng)事人責(zé)任。

十、明確責(zé)任，確保落實(shí)

市有關(guān)部門要抓緊制定具體實(shí)施細(xì)則，并立即組織實(shí)施，切實(shí)加強(qiáng)管理，確保各項(xiàng)措施落到實(shí)處。各區(qū)縣人民政府要將住房保障工作目標(biāo)納入?yún)^(qū)縣人民政府考核，對(duì)政策落實(shí)不到位、工作不得力、計(jì)劃目標(biāo)未完成的單位負(fù)責(zé)人，要進(jìn)行約談，對(duì)問題嚴(yán)重的，要追究責(zé)任。

1、確定新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，并于2011年3月底前向社會(huì)公布2、2011年建設(shè)公共租賃住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等保障性住房23萬套

3、對(duì)個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營業(yè)稅；對(duì)不滿足轉(zhuǎn)讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律征收個(gè)人所得稅

4、對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍

5、對(duì)已供房地產(chǎn)用地，超過2年沒有取得施工許可進(jìn)行開工建設(shè)的，收回土地使用權(quán)并處以閑置1年以上罰款

6、對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房銷售許可證后，需一次性在銷售現(xiàn)場和天津市房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)上公開全部房源及銷售價(jià)格

8、對(duì)新建商品住房交易價(jià)格進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)銷售價(jià)格明顯高于同地段、同品質(zhì)住房平均交易價(jià)格的進(jìn)行跟蹤監(jiān)測

9、對(duì)制造、散布虛假消息的，要追究有關(guān)當(dāng)事人責(zé)任

10、各區(qū)縣人民政府要將住房保障工作目標(biāo)納入?yún)^(qū)縣人民政府考核

認(rèn)定房屋數(shù)量主要查“征信” 雖然住建部已經(jīng)明確了新“二套房”標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定，但由于缺少具體實(shí)施辦法，本市多家銀行人士表示難以落實(shí)。

住房貸款

按照住建部的規(guī)定，應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通

過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。“我們現(xiàn)在查詢不了房管部門的房屋登記信息系統(tǒng)，房管部門也沒有開始為申請貸款的市民出具這方面的證明。”本市銀行人士告訴記者。

據(jù)了解，目前天津市銀行在審批市民的房貸申請時(shí)，仍然以個(gè)人征信系統(tǒng)中記錄的情況作為認(rèn)定房屋套數(shù)的主要標(biāo)準(zhǔn)。

“現(xiàn)在我們只能查到這個(gè)系統(tǒng)，”一家國有銀行人士告訴記者，“所以認(rèn)定二套房貸時(shí)還是按照以前的標(biāo)準(zhǔn)。”當(dāng)記者問及如果市民以前買房時(shí)沒有貸款，是否此時(shí)貸款仍算“首套”時(shí)，該人士回答“是的”。

有的銀行采取了一些變通的辦法。據(jù)了解，住建部規(guī)定，如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證。“我們會(huì)要求申請貸款的市民自己寫一個(gè)實(shí)有住房套數(shù)的說明，然后再據(jù)此進(jìn)行調(diào)查。”一家股份制銀行人士告訴記者。但有市民認(rèn)為這種辦法不太嚴(yán)格，擁有多套住房的家庭仍有“空子”可鉆。

三套房貸變相“放行”

第三套房貸能否發(fā)放？“國十條”只是規(guī)定商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。而部分銀行的總行也將是否發(fā)放第三套房貸的決定權(quán)給了各地分行。

在此次發(fā)布的“津十條”中，規(guī)定對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率要根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則大幅提高。這實(shí)際上相當(dāng)于宣布了對(duì)第三套房貸的“放行”。據(jù)了解，對(duì)于第三套及以上房貸，本市銀行基本都要求首付比例和利率水平比二套房貸更高，比如有的要求最少首付六成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.15倍或1.2倍；有的銀行還規(guī)定房貸套數(shù)每增加一套，貸款利率就要多上浮0.05%。有的銀行則規(guī)定原則上不發(fā)放第三套及以上房貸。

在津外地人仍可辦房貸

“國十條”中規(guī)定，商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放住房貸款。而在“津十條”中，對(duì)于外地人買房的貸款政策沒有提及。

“我們可以受理外地人買房的貸款申請，但會(huì)審查得比較嚴(yán)格，主要是要確定他是否真的在本市工作或長期居住，有購房的需求。”本市多家銀行有關(guān)人士都表示，會(huì)按照規(guī)定要求申請購房的外地人出示1年以上的本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

一家國有銀行人士表示，在該行，外地人如果能提供１年以上的本市住房公積金繳存證明也可以。

第三篇：工作總結(jié) 廷津

工作總結(jié)

在我青春的紀(jì)念冊里，大學(xué)為我譜寫了華麗的一章。在老師和同學(xué)的期望和支持下，我當(dāng)選班級(jí)的副班長。大二，同學(xué)們對(duì)大學(xué)有了更深刻的認(rèn)識(shí)，在學(xué)習(xí)和生活上都有了新的體會(huì)和目標(biāo)，在班級(jí)工作和與同學(xué)們相處之間，也顯得更加成熟，想問題也更加全面。在上一個(gè)學(xué)期中，我們法本15班的學(xué)習(xí)和活動(dòng)都取得了可喜的成績。每個(gè)同學(xué)都表現(xiàn)出了積極向上的態(tài)度。作為副班長，我仔細(xì)分析和總結(jié)了自己這一學(xué)期的工作，找出自己的不足和值得發(fā)揚(yáng)的地方。并和其它一部分同學(xué)進(jìn)行了交流和溝通，力爭在新的一學(xué)期得到更好的改善。

1、努力做好了班級(jí)的學(xué)期工作和計(jì)劃。、負(fù)責(zé)管理課堂和晚自習(xí)的紀(jì)律狀況，臨時(shí)發(fā)生的3、幫助班長做好晚自習(xí)的簽到工作，協(xié)助班長轉(zhuǎn)達(dá)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示。做好學(xué)校、學(xué)院一些活動(dòng)的安排的組織工作。

4、是班中一部分稿件撰寫的負(fù)責(zé)人，一部分對(duì)外稿件有我撰寫。

5、抓好宿舍的紀(jì)律情況，是宿舍生活變得更加和諧。

體育方面，這學(xué)期我班舉辦了足球比賽和“3+2”籃球賽，同學(xué)們積極主動(dòng)熱情的參與比賽，雖然天有點(diǎn)冷，但大家在比賽中積極跑動(dòng)，滿頭大汗。通過比賽，提高了同學(xué)們的團(tuán)結(jié)性！

但是，在上學(xué)期的工作中，我們?nèi)杂泻芏嗟牟蛔阒帯＠纾涸趯W(xué)習(xí)和工作上沒有起到很好的帶頭作用、也沒有嚴(yán)格的約束自己等等。在新的學(xué)期里，我們會(huì)去掉工作中的不足，對(duì)班委的工作進(jìn)行更加徹底的改善。更好的做到輔導(dǎo)員和同學(xué)們之間的橋梁和紐帶作用，努力完成作為一個(gè)班委的職責(zé)。希望能得到老師和同學(xué)的監(jiān)督。同時(shí)也希望他們能給我多多的提一些意見，讓我在工作和學(xué)習(xí)中不斷的成長。

當(dāng)成長的年輪刻進(jìn)緣分的痕跡，我們在如歌的日子學(xué)會(huì)了珍惜；而當(dāng)友誼在珍惜中越發(fā)芳香，一個(gè)暖暖的名字就要溢滿胸膛。作為副班長，我會(huì)努力提高自己的能力，豐富自己的知識(shí)。盡快發(fā)現(xiàn)不足，作好與大家的溝通，配合班長的工作，監(jiān)督其它班委的工作，盡我所能把我們的班級(jí)建設(shè)的更好！

第四篇：津樂園發(fā)展[推薦]

成立于1996年的津樂園一直秉承 “精誠筑品牌，創(chuàng)新求發(fā)展”的經(jīng)營理念，圍繞著“健康與美味”組織研發(fā)與生產(chǎn)，在全球范圍內(nèi)精選頂級(jí)供應(yīng)商的優(yōu)質(zhì)原材料，按照ISO國際質(zhì)量管理體系和食品安全危害關(guān)鍵控制點(diǎn)（HACCP）體系要求嚴(yán)格篩選，保證所有原材料達(dá)到最高品質(zhì)。

建立現(xiàn)代化的中央工廠、GMP的生產(chǎn)環(huán)境，引進(jìn)自動(dòng)化的生產(chǎn)設(shè)備，采用國際先進(jìn)的保鮮技術(shù)和材料，并由品控中心對(duì)生產(chǎn)的66道關(guān)鍵環(huán)節(jié)嚴(yán)格監(jiān)控，確保所有產(chǎn)品都能完全符合國家食品安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足顧客對(duì)高品質(zhì)生活的要求。

津樂園經(jīng)過不懈努力，已在同行業(yè)中脫穎而出，被公認(rèn)為天津市烘焙行業(yè)的佼佼者，成為津門家喻戶曉的知名品牌，并相繼榮獲了“中國名牌”月餅、“全國優(yōu)秀餅店”、“全國月餅生產(chǎn)金牌企業(yè)” “全國月餅生產(chǎn)企業(yè)25強(qiáng)”。

“中華餐飲業(yè)生日蛋糕金牌稱號(hào)”“中國烘焙食品糖制品行業(yè)百強(qiáng)企業(yè)”“中國營養(yǎng)健康食品十佳倡導(dǎo)品牌”“3+3健康水果月餅最佳創(chuàng)新月餅”“全國食品安全生產(chǎn)市場準(zhǔn)入QS示范企業(yè)”“天津市誠信納稅AA級(jí)企業(yè)”等全國性的榮譽(yù)稱號(hào)，津樂園品牌被國家商標(biāo)總局認(rèn)定為“著名品牌”，天津市烘培業(yè)的第一品牌。津樂園產(chǎn)品成為世界五百強(qiáng)知名企業(yè)的雙A級(jí)供應(yīng)商，這些榮譽(yù)為打造連鎖經(jīng)營的卓越品牌奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2011.8.23

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2010.8 被中國焙烤食品糖制品工業(yè)協(xié)會(huì)授予2011“全國糕點(diǎn)月餅質(zhì)量安全優(yōu)秀企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào) 被中國焙烤食品糖制品工業(yè)協(xié)會(huì)授予2011年中國月餅文化節(jié)“中國名餅”榮譽(yù)稱號(hào) 被中國焙烤食品糖制品工業(yè)協(xié)會(huì)授予2011年中國月餅文化節(jié)“金牌月餅”榮譽(yù)稱號(hào) 被山西商會(huì)評(píng)為創(chuàng)建和諧模范企業(yè) 3+3健康乳酪、菠蘿果醬月餅被中國食品工業(yè)協(xié)會(huì)面包糕餅專業(yè)委員會(huì)評(píng)為金牌月餅 被中國食品工業(yè)協(xié)會(huì)面包糕餅專業(yè)委員會(huì)于中國烘焙——立高杯比賽中授予裝飾蛋糕造型金獎(jiǎng) 被中國食品工業(yè)協(xié)會(huì)面包糕餅專業(yè)委員會(huì)于中國烘焙——昌崗杯比賽中授予月餅風(fēng)味金獎(jiǎng) 被天津市實(shí)施名牌拳頭產(chǎn)品戰(zhàn)略領(lǐng)導(dǎo)小組授予津樂園蛋糕為“天津市名牌產(chǎn)品”稱號(hào) 被食品安全誠信單位公眾評(píng)價(jià)工作委員會(huì)授予中國食品安全誠信單位榮譽(yù)稱號(hào) 被中國焙烤食品糖制品工業(yè)協(xié)會(huì)授予2010中國月餅文化節(jié)“中國名餅”榮譽(yù)稱號(hào) 被中國焙烤食品糖制品工業(yè)協(xié)會(huì)授予2010中國月餅行業(yè)龍頭企業(yè)榮譽(yù)稱號(hào) 被中國焙烤食品糖制品工業(yè)協(xié)會(huì)授予2010中國月餅文化節(jié)“金牌月餅”榮譽(yù)稱號(hào) 被商標(biāo)協(xié)會(huì)授予副會(huì)長單位

2010.5.21 2010.5.11 2010.4 2010.3 2010.3 2010.3 2010.3 2010.3.3 2010.2 2010.1 2009.9.1 2009.9.1 2009.7 2009.7 2009.7 2009.5.11 2009.5 2009.4 2009.2.20 2009.1 2009.1 2008.12.292008.6.27 2008.6.27 2008.3.27 2008.3.25 2008.2.15 2008.1.20董事長被天津現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)院授予學(xué)院客座教授職位 捐贈(zèng)玉樹災(zāi)區(qū)1萬元整，被天津市紅十字會(huì)頒發(fā)感恩狀 吳曉龍被河北區(qū)總工會(huì)授予09河北區(qū)“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)聵s譽(yù)稱號(hào) 被中國食品協(xié)會(huì)面包糕餅專業(yè)委員會(huì)評(píng)委杰出餅店榮譽(yù)稱號(hào) “被天津市河北區(qū)創(chuàng)建勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組于09年“共同約定行動(dòng)” 中做出貢獻(xiàn)頒發(fā)證書” 被河北區(qū)總工會(huì)授予河北區(qū)工人先鋒號(hào) 被中國食品工業(yè)協(xié)會(huì)面包糕餅委員會(huì)在第二屆“烘焙中國杯”授予法式面包金獎(jiǎng) 被天津市食品安全信用體系建設(shè)辦公室頒發(fā)天津市食品安全示范企業(yè)榮譽(yù)稱號(hào) 被天津市志愿服務(wù)聯(lián)合會(huì)評(píng)為優(yōu)秀志愿者 在2009工會(huì)工作目標(biāo)考核中，被授予“河北區(qū)工會(huì)工作先進(jìn)單位”榮譽(yù)稱號(hào)被中國焙烤食品糖制品工業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為2009中國月餅文化節(jié)“中國名餅” 被中國焙烤食品糖制品工業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為中國月餅行業(yè)“突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)” 被天津市商標(biāo)協(xié)會(huì)和今晚傳媒集團(tuán)評(píng)為2009年優(yōu)秀商標(biāo)創(chuàng)意 被全國報(bào)企食品安全工作委員會(huì)評(píng)為全國報(bào)企食品安全共建單位 3+3健康水果月餅被中國食品工業(yè)協(xié)會(huì)面包糕餅專業(yè)委員會(huì)評(píng)委最佳創(chuàng)新月餅 被中國焙烤食品糖制品工業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為中國焙拷食品糖質(zhì)行業(yè)百強(qiáng)企業(yè) 被天津鋼管集團(tuán)生活服務(wù)中心評(píng)為共建誠信單位 公司總裁被天津市總工會(huì)授予天津市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)?成為由河北區(qū)總工會(huì)舉辦的“五比一創(chuàng)”勞動(dòng)競賽的第二批參賽單位 被國家稅務(wù)總局評(píng)為A級(jí)信譽(yù)等級(jí) 被評(píng)為2008年河北區(qū)統(tǒng)計(jì)工作先進(jìn)單位 在面包、餅干（曲奇）、月餅、糕點(diǎn)的注冊商標(biāo)中，被認(rèn)定為天津市“著名商標(biāo)” 2008年5月榮獲2007糕點(diǎn)行業(yè)“誠心經(jīng)商”榮譽(yù)證書由2008年2月榮獲天津市商業(yè)聯(lián)合會(huì)天津市糕點(diǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的在天津市第三屆元宵節(jié)湯圓質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)比中榮獲優(yōu)秀達(dá)標(biāo)企業(yè)榮譽(yù)證書 被中國食品工業(yè)協(xié)會(huì)授予：2007中國烘焙最具美譽(yù)度品牌 公司榮獲名牌產(chǎn)品企業(yè) 津樂園榮獲天津市第三屆湯圓評(píng)比獎(jiǎng)并指定為專銷點(diǎn) 榮獲市總工會(huì)和勞動(dòng)保障局頒發(fā)的“天津市勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”

第五篇：津減速機(jī)生產(chǎn)

津 減生字2006（2）號(hào)

簽發(fā)：宮強(qiáng)

各部門、車間、瑞增公司、美砼公司

根據(jù)市安委會(huì)和控股集團(tuán)公司的要求，我公司決定在2006年6月開展“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)，在活動(dòng)中要強(qiáng)化當(dāng)前安全管理工作，進(jìn)一步穩(wěn)定全公司安全生產(chǎn)形勢，為實(shí)現(xiàn)全年安全生產(chǎn)目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。

一、活動(dòng)主題：安全發(fā)展、國泰民安

二、指導(dǎo)思想：以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，著眼于構(gòu)建和諧社會(huì)，著眼于員工的人身安全，著

眼于進(jìn)一步穩(wěn)定安全生產(chǎn)的局面。大力營造“關(guān)注安全、關(guān)愛生命”氛圍，推進(jìn)安全文化建設(shè)，努力提高全員自我保護(hù)意識(shí)，落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任，改善安全管理，防止各類事故的發(fā)生。

三、活動(dòng)要求：

1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，各部門、車間領(lǐng)導(dǎo)必須以對(duì)員工生命高度負(fù)責(zé)的精神，把“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)納入重要議事日程抓緊抓好，組織制定“安全月”活動(dòng)方案，以《安全生產(chǎn)法》《機(jī)械制造企業(yè)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)》為檢查考核的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步深化安全生產(chǎn)綜合整頓工作，查找在安全領(lǐng)導(dǎo)、安全教育、安全管理、安全責(zé)任、安全基礎(chǔ)、危險(xiǎn)源監(jiān)控、外用工管理、、外租房屋管理、危險(xiǎn)作業(yè)管理、特種作業(yè)人員管理等方面存在的問題和差距。通過“安全月”活動(dòng)，突出解決一批影響安全生產(chǎn)的關(guān)鍵問題，提高安全生產(chǎn)整體水平。

2.加強(qiáng)班組安全管理，全面開展安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)，大力推行“三查、兩按、一檢點(diǎn)”全員安全行為規(guī)范。深入開展“安康杯”活動(dòng)，突出明確各級(jí)員工是企業(yè)安全管理責(zé)任的主題觀念意識(shí)，開展一次全員安全培訓(xùn)，要有記錄。逐級(jí)建立安全管理質(zhì)量檢查責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)。

3.廣泛開展安全宣傳教育活動(dòng)，組織員工開展安全征文、安全現(xiàn)場咨詢等活動(dòng)，更好地加強(qiáng)公司全體員工安全法制觀念和安全意識(shí)，從而營造良好的安全環(huán)境和氛圍，使“安全月”活動(dòng)深入人心。

四、“安全月”活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：李紅

副組長：牛英樹宮強(qiáng)

成 員：岳康孫立興王寶良白雪峰趙順華楊建華馬世耕

趙風(fēng)林 朱君芳 蘇根恒羅寶雙周文仲楊勝利鄭 偉

各部門、車間也要相應(yīng)成立活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，推動(dòng)本次活動(dòng)的開展

五、活動(dòng)要求：

1.公司組織有關(guān)人員在活動(dòng)期間進(jìn)行二次安全大檢查，同時(shí)為控股集團(tuán)的檢查做好迎檢準(zhǔn)備。

2.各部門、車間要組織自查，要立足崗位、機(jī)臺(tái)、班組不留死角，防止檢查走過場。

3.各部門、車間要將活動(dòng)安排于5月30日前報(bào)安動(dòng)部，“安全月‘活動(dòng)總結(jié)于7月3日前報(bào)安動(dòng)部。